小李案器 显章道金地洋房推广报告

金地原创叠墅营销推广报告

Shinetao Corporation ，2011.

A BRIEF REPORT FOR THE CASE OF JIN DI IN LINPING

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柯水笛里，诗意的柯桥。

回望这座城市，

人们似乎已经忘却他的温婉。

正如这个城市的主人，他原本有着湖一样的情

怀。

那是我们这些同龄人梦想开始的年代。

20年前，我们一起下海。

20年前，我们离开那座远方的城市。

20年后，我们以这样的方式重温同龄的友情

—谨以此提案

献给我们曾经共同拥有的荣辱不惊的年代。

复兴集团、浙大网新杭州临平项目前期沟通案-3-

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地段价值

真正的城市别墅/城市别墅，不再是梦想

一面临湖三面路。东临小坂湖，南接群贤路，既是城市主轴，

行政中心、明珠广场、卖场酒店，均位于此干道；

又是交通要道，连通柯桥、越城、袍江。

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生活价值

大型生活社区/生活随处享自在

五大住宅组团、14万余方港湾商业建筑群、星

级酒店、大型生活卖场、3000余方运动会所以

及近3万方的邻里中心，将形成一个功能复合

、配套完善的世界级湾区高尚生活区。

距离中心不远处/离城不离尘

距离柯桥商务中心仅数分钟路程，出行方便，

近距离享受沃尔玛、超市世纪联华等生活配套

，生活极为便捷。

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邻里价值

BLOCK式的组团规划/四六法则的实践

强调出建筑围合的社区感。不仅使邻居之间的物理距离缩短，而且拉拢了业主之间的心里距离，使家园的温馨感增加，四六法则体现了邻居之间的整体感，而不是孤立感。

奢华的精装大堂/尊贵的开始

精装大堂的设计增加了业主入户与出户的交流与沟通，使业主多了一个日常交流的公共空间。

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景观价值

坐拥坂湖

拥有1600亩浩瀚湖景的大小坂湖，拥有港叉密

布、湾流重重，和10余里的悠长的水岸线，更

为幽静秀丽优越天生的整体地貌环境，使得小

大坂湖在区域内具有稀缺性和唯一性。

两河交汇

自在城自然景观优越天生，项目一期北面、东面两

面为坂湖水系所紧紧环抱，内部又有东蜀阜直江穿

境而过。如此至为珍稀的水景，自然成为项目景观

营造的最大亮点。

三大公园

10000平米滨湖公园，12000平米中央公园，5000

平米两河公园三园交汇形成了一道美丽的风景线。

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建筑价值

ARTDECO建筑艺术/唤醒一个时代的优雅

自在城首期原创叠墅、采ArtDeco建筑风格，以其简洁明了的建筑调性，使建筑的气质在不失厚重感的同时，更增加了时尚气息与设计美感

古典三段式建筑/厚重与典雅之美

古典三段式建筑绍兴金地自在城将严谨的中轴对称精神植入建筑本体，采用古典三段式手 法，将建筑单体划分为基层、中部及上部三部分，力求和谐对称，追求整体恢宏与庄重。

米黄色的欧洲风情/又一处城市的风景线

自在城花园洋房立面采用相对明快的米黄色系暖色调，呈现温馨、典雅之感这种极具个性的建筑视觉使生硬的建筑型制充满了家园的温馨感和厚重感。

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空间价值：十大优势

① 约12米面宽/类独栋尺度

②下沉式地下花园/一个私藏的植物园

③双首层/多一种阳光体验

④入户花园/让行人慕然回首

⑤挑高客厅/名门风范，一脉传承

⑥层层退台/可以海阔天空的世界

⑦全景观露台，生活的别样天地

⑧多套房设计/空间的奢侈

⑨中西双厨/开启国际品质生活

⑩电梯叠墅 /上下更自在

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-产品价值产品核心价值

风格：ARTDECO建筑艺术 建筑：古典三段式景观：一湖两河三公园

空间：十大优势邻里：金地四六法则

尊贵：精装大堂设计3

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价值回归

地段：主城区群贤路主轴真正的城市别墅生活：教育、医疗、美食、 商务一站式配套。品牌：金地集团。物业：金地物业。