商业用房租赁合同范本44930

合集下载

商用房屋出租合同书范本5篇

商用房屋出租合同书范本5篇

商用房屋出租合同书范本5篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方拥有并合法使用的商用房屋出租给乙方使用事宜,经友好协商一致,达成如下协议:一、租赁房屋基本情况甲方将其拥有的商用房屋出租给乙方使用,房屋位于____________________,建筑面积为______平方米。

乙方承租该房屋用于经营______业务。

二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

租期结束后,乙方应将房屋交还甲方,如乙方需要继续租赁,应在租期届满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元(大写:______元整)。

2. 乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

首次租金支付时间为______年______月______日,以后各期租金支付时间为每期到期前七日内。

3. 乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及管理1. 乙方应按照约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 乙方应合理使用房屋设施,如因乙方原因造成房屋设施损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方应遵守国家法律法规以及物业管理规定,不得在租赁房屋内从事违法活动。

4. 乙方应对租赁房屋进行必要的装修和日常维护,确保房屋内外环境整洁、卫生。

五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方按照约定的用途使用房屋。

2. 甲方应保证出租的房屋权属清晰,无产权纠纷。

3. 乙方有权在租赁期内使用房屋,并承担相应的维护责任。

4. 乙方应按时支付租金,并遵守租赁期的相关规定。

六、合同解除与终止1. 甲乙双方同意,在租赁期内,如乙方有下列情形之一时,甲方有权立即解除合同并收回房屋:(1)擅自转租、转让或转借房屋;(2)擅自改变房屋结构和用途;(3)欠缴租金超过三个月;(4)在房屋内从事违法活动。

商业用房租赁合同书通用版范本5篇

商业用房租赁合同书通用版范本5篇

商业用房租赁合同书通用版范本5篇篇1甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商业用房事宜,经友好协商,达成以下协议条款:一、租赁物业基本情况1. 甲方出租的商业用房位于________________,建筑面积为______平方米。

2. 商业用房的具体布局、配置及设施情况,详见本合同附件。

二、租赁期限1. 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满,甲方有权收回商业用房,乙方应如期交还;如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意,双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月,租金总额为人民币______元。

2. 乙方应于每月的______日前向甲方支付当月租金。

3. 乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额______%的滞纳金。

四、用途及保证1. 乙方租赁该商业用房用于经营____________业务。

2. 乙方在租赁期内,不得擅自改变商业用房的结构、用途及外观。

如需装修或变更经营内容,须事先书面通知甲方并获得甲方同意。

3. 乙方承诺在租赁期内,遵守国家法律法规,遵守甲方的管理制度,合法经营。

五、物业管理和维修责任1. 甲方负责该商业用房的物业管理,负责公共区域的维护和保养。

2. 乙方应合理使用商业用房及其附属设施,因乙方使用不当造成损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 租赁期内,如因不可抗力因素导致物业损坏,双方均不承担修复责任。

六、合同终止与解除1. 租赁期满,合同自然终止。

2. 租赁期内,如乙方违反本合同规定,甲方有权解除本合同,收回商业用房。

3. 租赁期内,如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方均可提出解除合同。

商业楼出租合同范本6篇

商业楼出租合同范本6篇

商业楼出租合同范本6篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方商业楼的租赁事宜,经友好协商,达成以下条款:一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其所拥有的商业楼(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。

租赁物的具体地址为:____________________。

1.2 乙方承租租赁物的用途为:____________________。

乙方应按规定办理相关证照,并确保在租赁期限内的合法经营。

二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。

租金总额为人民币_____元(大写:_____元整)。

租金支付方式如下:每_____个月支付一次,每次支付人民币_____元(大写:_____元整)。

四、押金及支付方式4.1 乙方需向甲方支付押金人民币_____元整(大写:_____元整)。

押金应当在合同签订后_____日内支付。

押金不计利息。

租赁期满或合同终止后,乙方返还租赁物并结清所有费用后,甲方应退还押金。

五、物业管理和服务费用5.1 乙方应按时支付物业管理费和公共区域能耗等费用,包括但不限于水费、电费、网络费等费用。

以上费用应每月按时交纳至物业管理处或甲方指定账户。

若因乙方原因导致逾期支付,应按相关规定支付滞纳金。

六、物业的使用与维护保养义务和责任范围约定说明以及修复承担者篇2甲方(出租方):__________________乙方(承租方):__________________鉴于甲、乙双方经友好协商,达成以下商业楼出租合同:一、租赁物业1. 甲方同意将其所拥有的商业楼(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。

2024商住房出租合同范本6篇

2024商住房出租合同范本6篇

2024商住房出租合同范本6篇篇1出租方(甲方):[甲方姓名或单位名称]承租方(乙方):[乙方姓名或单位名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就甲方所拥有的商住房出租给乙方使用事宜,经友好协商,达成如下协议:一、租赁房屋基本情况1. 甲方同意将其所拥有的位于[详细地址]的商住房出租给乙方使用。

2. 房屋套内建筑面积为[建筑面积]平方米,房屋类型为[房屋类型],结构为[结构类型]。

3. 房屋权属证明文件编号为[产权证明文件编号]。

二、租赁期限1. 租赁期限为[租赁年限]年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。

2. 租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期归还。

如乙方需要继续承租,则需在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准,每月支付租金[月租金金额]元人民币。

租金总额为[租金总额]元人民币。

2. 租金支付方式:[租金支付方式](现金/转账)。

租金支付时间为每月的XX日之前。

3. 如乙方逾期支付租金,则应按日向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为拖欠租金的百分之XX。

逾期超过XX个月,甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、租赁押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金[押金金额]元人民币。

2. 租赁期满,乙方如未对房屋造成损坏,且租金已全部支付完毕,甲方应在XX日内将押金全额退还给乙方。

否则,甲方有权在押金中扣除相应金额作为赔偿。

五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋,不得改变房屋的结构和功能。

如需装修,需提前书面告知甲方并获得同意。

2. 乙方不得将房屋用于违法活动,否则甲方有权立即解除合同并报警处理。

3. 甲方应保证房屋的产权清晰,确保乙方在租赁期内能够正常使用房屋。

如因产权纠纷导致乙方无法正常居住或使用房屋的,甲方应承担违约责任。

4. 租赁期内,房屋的维修责任由甲方承担。

商业用房出租合同简单范本5篇

商业用房出租合同简单范本5篇

商业用房出租合同简单范本5篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方拥有并合法拥有的商业用房出租给乙方使用,达成以下协议:一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商业用房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。

租赁物位于____________________,具体面积为______平方米。

二、租赁期限1. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期限届满,如需续租,双方应在本合同到期前三个月内提出书面请求,经协商一致,重新签订合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。

2. 租金总额为人民币______元(大写:______元整)。

3. 租金支付方式为每______(如:季度、半年、年等)支付一次,首次租金应在租赁期开始前的______(如:15日、一个月等)内支付。

4. 如乙方未按时支付租金,甲方有权按照每日千分之______的比例收取滞纳金。

四、租赁物的使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物,不得进行违法活动。

2. 乙方应合理使用租赁物,保持租赁物的整洁、完好,并按照约定的用途进行装修和改造。

如因乙方原因造成租赁物的损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构和功能。

如需改变,应提前书面通知甲方,并经甲方同意后方可进行。

五、违约责任1. 如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金。

2. 如乙方擅自改变租赁物的用途或结构,甲方有权要求乙方恢复原状,并要求乙方承担违约责任。

3. 如因乙方的违约行为导致甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同的解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除:(1)双方协商一致解除合同;(2)乙方未能按照约定支付租金或其他费用,且逾期超过三个月;(3)乙方违反本合同的约定,且情节严重;(4)不可抗力导致合同无法继续履行。

商业用房租赁合同书范本8篇

商业用房租赁合同书范本8篇

商业用房租赁合同书范本8篇篇1甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________鉴于甲方为出租方,乙方为承租方,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方经友好协商,就甲方租赁商业用房给乙方一事达成如下协议:一、租赁物业甲方同意将其拥有的位于__________的商业用房(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。

租赁物业的具体位置、面积、结构等详见本合同附件的房产证明及相关说明。

二、租赁期限1. 租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期限届满,如需续租,双方应在本合同到期前六个月内商议并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。

租金总额为人民币________元(大写:__________)。

2. 租金支付方式:每____个月支付一次,即每次支付人民币______元(大写:_________)。

首次租金应在租赁期开始前的____个工作日内支付。

3. 如乙方未能按时支付租金,甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、用途及规定1. 乙方仅可将租赁物业用于商业用途,不得用于其他非法用途。

2. 乙方应遵守国家法律法规,不得在租赁物业内进行违法活动。

3. 乙方在租赁期内不得将租赁物业部分或全部转租给他人。

五、保证与赔偿1. 乙方应保证其在租赁物业内的财产安全,如因乙方原因造成租赁物业损坏,乙方应承担全部责任并赔偿损失。

2. 如因乙方过失导致甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。

六、甲方权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2. 甲方应保证租赁物业的合法性,并出具相关证明文件。

3. 甲方有义务在乙方需要时协助办理相关证照和手续。

七、乙方权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用租赁物业,并承担相应的租金。

2. 乙方应按照本合同约定使用租赁物业,不得擅自改变其用途。

商业用房出租合同范文5篇

商业用房出租合同范文5篇

商业用房出租合同范文5篇篇1甲方(出租方):___________乙方(承租方):___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方商业用房的出租事宜,经友好协商,达成如下协议:一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商业用房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。

租赁物位于_____市_____区_____路_____号,建筑面积为_____平方米。

二、租赁期限租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。

租金总额为人民币_____元(大写:_____元整)。

2. 租金支付方式:____.(如:每季/半年支付一次,或其他双方约定的支付方式)。

3. 乙方应在每个支付期开始前_____天内将租金支付给甲方。

四、用途及规定1. 乙方租赁该商业用房用于____.(需符合法律法规,不得用于非法用途)。

2. 乙方有义务保持租赁物的整洁、完好,不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3. 乙方在租赁期间,应遵守国家法律法规,遵守社会公德,不得影响周围居民的正常生活。

五、押金1. 乙方在签订本合同时,应向甲方支付人民币_____元(大写:_____元整)作为押金。

2. 租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应退还押金。

如乙方有违约行为,甲方有权扣除相应违约金。

六、甲方权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金。

2. 甲方应保证租赁物的适租性,保证其符合出租用途。

3. 甲方有义务协助乙方办理相关证照,提供必要的协助和支持。

七、乙方权利和义务1. 乙方有权按照约定使用租赁物。

2. 乙方有义务按照约定支付租金。

3. 乙方应合理使用租赁物,保持租赁物的完好。

4. 乙方在租赁期满或合同终止时,应将租赁物交还甲方,并恢复原状。

八、合同的变更和解除1. 双方可经协商一致,变更或解除合同。

商业用房租赁合同书范本6篇

商业用房租赁合同书范本6篇

商业用房租赁合同书范本6篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于甲、乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方商业用房事宜达成如下协议,以兹信守。

一、租赁物业描述1.1 甲方同意将其拥有的商业用房(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。

租赁物业位于____________________(详细地址),建筑面积为______平方米。

二、租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定的租金支付方式,按时向甲方支付租金。

3.2 租金总额为人民币______元(大写:______元整)。

租金支付方式如下:______。

四、用途及限制4.1 乙方租赁物业仅限于作为商业使用,不得用于非法用途。

4.2 乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能,如需改动,须提前书面通知甲方,并获得甲方书面同意。

五、物业交付及验收5.1 甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁物业交付乙方使用。

5.2 乙方在接收租赁物业时,应对租赁物业进行验收。

如有损坏或不符合约定的情况,乙方有权要求甲方修复或承担相应的违约责任。

六、装修及改建6.1 乙方可对租赁物业进行装修和改建,但须事先书面通知甲方,并获得甲方的书面同意。

6.2 租赁期满或合同提前终止时,乙方应将租赁物业恢复至原状(正常磨损除外)。

七、甲乙双方的权利和义务7.1 甲方的权利和义务:(1)按时交付租赁物业;(2)对乙方履行本合同的情况进行监督;(3)其他甲方依法律规定和本合同约定的权利与义务。

7.2 乙方的权利和义务:(1)按照本合同约定支付租金;(2)按照本合同约定使用租赁物业;(3)对租赁物业进行合法的装修和改建;(4)其他乙方依法律规定和本合同约定的权利与义务。

八、合同的变更和解除8.1 本合同一经签订,即具有法律约束力,双方均不得随意变更或解除。

商业用房租房合同范本最新5篇

商业用房租房合同范本最新5篇

商业用房租房合同范本最新5篇篇1甲方(出租方):__________________乙方(承租方):__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方商业用房事宜,经友好协商,达成如下协议:一、租赁房屋基本情况1. 甲方出租的商业用房位于__________________(详细地址)。

2. 房屋结构为______,建筑面积为______平方米。

3. 房屋所有权证编号为______,土地使用权证编号为______。

二、租赁期限1. 本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还;如乙方需继续承租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,并经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方租赁房屋年租金总额为人民币______元(大写:______)。

2. 租金支付方式:______。

3. 租金支付时间:______。

4. 如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。

如需装修,需提前书面通知甲方,并经甲方同意。

2. 乙方在租赁期内,应遵守国家法律法规,不得从事违法乱纪活动。

3. 乙方在租赁期内,应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。

4. 甲方应保证出租房屋的所有权无争议,并负有为该房屋办理相关证件的义务。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋,甲方应承担违约责任。

五、合同的解除与终止1. 甲乙双方可提前协商解除合同。

2. 如乙方有违反本合同约定的行为,甲方有权单方解除合同,并要求乙方承担违约责任。

3. 租赁期内,如因政府征收、拆迁或其他不可抗力因素导致房屋无法继续出租,双方均可解除合同,互不承担违约责任。

商业用房租房协议书范本5篇

商业用房租房协议书范本5篇

商业用房租房协议书范本5篇篇1甲方(出租方):_________________________乙方(承租方):_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方商业用房事宜,经友好协商,达成如下协议:一、协议基本情况1. 甲方出租的商业用房位于_________________________,建筑面积为_________平方米。

2. 租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

二、租金及支付方式1. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金:租金总额为人民币______元(大写______元整)。

租金支付方式为______(如:按季度/半年度/年度支付)。

租金支付方式时间为每______(如季度/半年度/年度)的第______个月前。

2. 如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付金额每日千分之______的比例向甲方支付违约金。

逾期超过______日,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

三、房屋使用及管理1. 乙方应按照约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。

如需装修、改造,需事先征得甲方同意。

租赁期满后,乙方应恢复原状并承担相关费用。

2. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策,不得从事违法、违规经营。

因乙方违法行为导致的法律责任和经济损失由乙方承担。

3. 乙方应妥善保管房屋及其设施设备,如因乙方原因导致房屋损坏或设施设备损坏的,乙方应承担修复费用并赔偿相应损失。

四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本协议约定收取租金及相关费用。

2. 甲方应保证出租的商业用房权属清晰,无产权纠纷。

3. 甲方应协助乙方办理相关证照和手续,确保乙方正常经营。

4. 甲方应对房屋进行定期检查和维护,确保房屋及其设施设备的正常使用。

如因甲方原因导致房屋损坏或设施设备损坏的,甲方应承担修复费用并赔偿相应损失。

商业房屋租赁合同的范本6篇

商业房屋租赁合同的范本6篇

商业房屋租赁合同的范本6篇篇1甲方(出租方):____________________地址:_____________________________联系方式:___________________________乙方(承租方):____________________地址:_____________________________联系方式:___________________________鉴于甲方拥有并合法出租位于____________(详细地址)的商业房屋,乙方有意租赁该房屋用于经营商业活动,双方经友好协商,达成以下租赁合同:第一条租赁物品及用途甲方同意将其拥有的商业房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方,租赁物具体描述如下:____________________。

乙方承诺仅将租赁物用于约定的商业经营活动。

第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式和金额向甲方支付租金。

租金总额为______元,租金支付方式为______(如:每______支付一次,总额为______元)。

2. 乙方应在每个租金支付期开始前向甲方支付租金。

如乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期支付的金额收取滞纳金。

第四条押金乙方应在签署本合同时向甲方支付____元作为押金。

押金在合同终止时,扣除应付费用后无息退还。

第五条租赁物的维修与保养1. 乙方应妥善使用和维护租赁物,保持其良好的使用状态。

如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担修复费用。

2. 甲方有权对租赁物进行必要的检查和维修,乙方应配合。

因此产生的费用由甲方承担。

第六条合同的解除与终止1. 若乙方违反本合同的约定,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2. 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行,双方均可选择终止本合同。

第七条违约责任1. 若乙方未按约定支付租金或滞纳金,甲方有权要求乙方支付逾期支付的租金及滞纳金。

商业用房租房合同书范本5篇

商业用房租房合同书范本5篇

商业用房租房合同书范本5篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商业用房事宜,经友好协商,达成如下协议:一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的商业用房(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。

租赁物业的具体地址、面积、格局等详见本合同附件一《租赁物业清单》。

二、租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。

租金总额为人民币______元(大写:____________________元整)。

3.2 乙方应按照每______(月/季/半年/年)支付一次租金的方式,于每次付款周期的前五日将租金支付至甲方指定账户。

四、押金4.1 乙方应在签订本合同时,向甲方支付人民币______元(大写:____________________元整)作为租赁押金。

4.2 租赁关系终止时,甲方应在乙方付清所有应付费用后,将押金全额退还给乙方。

五、物业交接及装修5.1 租赁物业的交接日期为______年______月______日。

甲乙双方应在交接时签署《物业交接单》。

5.2 乙方如需对租赁物业进行装修,应事先书面通知甲方,并提供装修方案。

甲方应在合理期限内给予答复。

六、甲方的权利和义务6.1 甲方的权利:(1)按时收取租金及其他约定费用;(2)监督乙方按照本合同约定使用租赁物业;(3)在乙方违约时,按照本合同约定追究乙方的违约责任。

6.2 甲方的义务:(1)按照本合同约定交付租赁物业;(2)为乙方提供必要的租赁物业使用指导;(3)履行合同中约定的其他义务。

七、乙方的权利和义务7.1 乙方的权利:(1)按照本合同约定使用租赁物业;(2)在租赁期内,对租赁物业进行装修或改造。

2024年商业楼房屋租赁合同模板5篇

2024年商业楼房屋租赁合同模板5篇

2024年商业楼房屋租赁合同模板5篇篇1甲方(出租方):__________地址:____________________法定代表人:______________联系方式:________________乙方(承租方):__________地址:____________________法定代表人:______________联系方式:________________鉴于甲方拥有位于__________的商业楼房,并愿意将其出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋进行合法经营。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下租赁协议:一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于__________的商业楼房出租给乙方使用。

房屋的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的房屋产权证明及平面图。

二、租赁期限租赁期限为_____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。

租赁期满后,如双方继续合作,应在租赁期满前___个月另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。

租金总额为人民币____元(大写:____元整)。

2. 租金支付方式:乙方应按照每___个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

租金支付时间为每___个月的第___日。

3. 如乙方未按时支付租金,甲方有权按照每逾期一日收取租金总额千分之___的滞纳金。

逾期超过___个月,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、房屋使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。

如需装修或改造,应征得甲方同意。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施,保持房屋及其附属设施处于良好状态。

如有损坏,乙方应及时修复或承担修复费用。

3. 乙方在租赁期内承担房屋的日常维护费用,包括但不限于水电费、网络费、物业管理费等。

五、保证金1. 乙方应在签订本合同时支付人民币____元(大写:____元整)作为租赁保证金。

商业用房房屋租赁合同范本5篇

商业用房房屋租赁合同范本5篇

商业用房房屋租赁合同范本5篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方拥有并合法拥有的商业用房租赁给乙方使用事宜,经友好协商,达成如下协议:一、租赁物及位置本合同所指的租赁物为甲方合法拥有的商业用房,位于____________________(详细地址)。

二、租赁期限1. 租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2. 租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期归还。

如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方同意按每___(月/季/年)支付租金给甲方,租金总额为____元人民币。

2. 乙方应在每月/季/年的第一天支付租金。

如逾期支付,乙方应按逾期支付金额的___%向甲方支付滞纳金。

四、房屋使用及管理1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 在租赁期内,乙方应负责房屋的日常维护和管理,保证房屋及其设施的安全和完好。

3. 乙方需对房屋进行装修或增设他物的,应事先征得甲方同意。

五、双方权利义务1. 甲方有权按约定收取租金,并有权监督乙方按照合同约定使用房屋。

2. 甲方应保证出租的房屋符合约定的用途,并保证乙方正常使用。

3. 乙方有权在租赁期内使用房屋,并按时支付租金。

4. 乙方应遵守国家的法律法规,不得利用房屋进行非法活动。

六、合同的解除和终止1. 乙方未按照约定支付租金的,甲方可解除合同。

2. 乙方擅自改变房屋结构或用途的,甲方可解除合同。

3. 因不可抗力导致房屋无法继续使用的,双方均可提前解除合同。

七、违约责任1. 乙方未按照约定支付租金的,应按逾期支付金额的___%向甲方支付违约金。

关于商业房屋租赁的合同范本6篇

关于商业房屋租赁的合同范本6篇

关于商业房屋租赁的合同范本6篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方商业房屋一事,经友好协商,达成如下协议,以兹信守。

一、租赁房屋1.1 甲方同意将其合法拥有的商业房屋出租给乙方使用。

房屋的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限2.1 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式3.1 乙方应支付的租金总额为人民币________元(大写:________元整)。

3.2 租金支付方式:________。

四、房屋使用及管理4.1 乙方应合理使用房屋,不得进行违法活动。

4.2 乙方在使用房屋过程中,应注意维护房屋的结构完整和内部设施完好。

五、装修与改建5.1 乙方可以对房屋进行装修或改建,但须事先征得甲方同意。

5.2 租赁期满或合同解除后,乙方对房屋的装修或改建应恢复原状或无偿交还甲方。

六、保证金6.1 乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币________元(大写:________元整)作为保证金。

七、合同解除与终止7.1 如乙方在租赁期内违反本合同规定,甲方有权解除合同。

八、违约责任8.1 任何一方未能履行本合同规定的义务,均应承担违约责任。

具体违约责任如下:________。

九、其他约定事项9.1 关于房屋的水电、物业等费用,由____方承担。

9.2 甲乙双方如有其他特殊约定,可在本合同的附件中详细注明。

附件为本合同不可分割的一部分。

9.3 本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.4 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

9.5 因执行本合同所产生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

商业用房租赁合同范文8篇

商业用房租赁合同范文8篇

商业用房租赁合同范文8篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商业用房事宜,经友好协商,达成以下协议:一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商业用房出租给乙方,该商业用房位于____________________(详细地址),具体面积为______平方米。

二、租赁期限1. 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期归还。

如乙方需要继续承租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,并经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应支付的租金总额为人民币______元(大写:______元整)。

2. 租金支付方式:乙方应按照每______(月/季度/年)支付一次租金的原则,于每次支付周期开始前______日将租金支付至甲方指定账户。

3. 如乙方未按时支付租金,甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、用途及保证1. 乙方承诺,租赁该商业用房仅作为______使用。

2. 乙方在租赁期间,不得擅自改变房屋结构和用途,如需装修,须事先书面通知甲方并获得同意。

3. 乙方应遵守国家法律法规,不得在租赁房屋内进行违法活动。

五、房屋交付及返还1. 甲方应于乙方支付首期租金后,将房屋钥匙交付给乙方。

2. 租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋恢复原状(除乙方在租赁期内正常磨损外),并按时返还甲方。

六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务:(1)甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金;(2)甲方需保证房屋的合法性和安全性,并承担房屋主体结构自然损坏的修复责任;篇2甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商业用房事宜,经友好协商,达成以下协议:一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商业用房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。

商业用房租赁合同书通用版范本9篇

商业用房租赁合同书通用版范本9篇

商业用房租赁合同书通用版范本9篇第1篇示例:商业用房租赁合同书通用版范本合同编号:__________鉴于甲、乙双方就商业用房租赁事宜达成一致,特订立本合同。

一、租赁物及租赁用途1.1 甲方同意将其拥有的商业用房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用,作为乙方从事商业活动的场所。

1.2 租赁物详细情况如下:(描述租赁物的具体位置、面积、结构等信息)1.3 乙方只能将租赁物用于商业用途,不得用于其他非商业用途,也不得转租或许可他人使用。

二、租金及支付方式2.1 租金:乙方同意按照每(月/季度/年)支付__元人民币的租金。

租金支付方式为(银行汇款/现金支付/其他方式)。

2.2 租金缴纳日为每月的__日(或每季度/每年的某日),乙方应在该日之前将租金支付至甲方指定的账户或地点。

2.3 逾期付款:如乙方未能按时支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期付款费用,逾期付款费用为逾期天数内的租金总额的__%。

2.4 调整租金:本合同有效期内,租金不可随意调整。

如需调整租金,须经双方协商一致,并及时签订补充协议。

三、租赁期限及解约条款3.1 租赁期限为__年,自__年__月__日起至__年__月__日止。

期满时如乙方要续租,需提前__个月通知甲方,双方可重新商定续租期限及租金。

3.2 定期督促检查:租赁期内,甲方有权定期对租赁物进行检查,并根据需要对乙方提出整改建议。

3.3 解约:如乙方有以下情况之一,甲方有权解除合同并索要赔偿金:(1)未按时支付租金达__个月以上;(2)擅自改变租赁物用途;(3)损坏租赁物导致无法正常使用。

3.4 提前解约:双方如需提前解除合同,应提前__个月书面通知对方,并支付违约金。

四、维护和保养责任4.1 乙方应按照合理的使用标准对租赁物进行维护和保养,并保持租赁物的清洁和良好状态。

4.2 乙方应负责支付维护和保养费用,如窗户、门、地板等出现损坏,由乙方负责修复。

4.3 乙方不得在租赁物内进行违法活动,不得擅自改造租赁物结构。

商业用房租赁合同书范本8篇

商业用房租赁合同书范本8篇

商业用房租赁合同书范本8篇篇1出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的商业用房出租给乙方使用,乙方承租使用相关事宜,经协商一致,订立本合同。

一、租赁房屋基本情况1. 甲方出租给乙方的房屋位于[XXXXX],建筑面积为XX平方米,房屋结构为XX结构。

2. 甲方保证对所出租的房屋拥有合法有效的所有权,并已得到相关权利人的授权。

二、租赁期限1. 租赁期为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2. 租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。

如乙方需要继续承租,应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方同意向甲方支付租金,租金总额为XX元(大写:XX元整)。

租金支付方式为XX,支付时间为XX。

2. 乙方应按时足额支付租金,如逾期支付,应承担相应的违约责任。

四、租赁保证金1. 乙方同意向甲方支付租赁保证金,保证金金额为XX元(大写:XX元整)。

保证金应在签订合同时一次性支付。

2. 租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋交还甲方,并保证房屋内设施完好。

如乙方无违约行为,甲方应退还其保证金;如有违约行为,甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。

如需装修或悬挂广告牌等,应征得甲方同意。

2. 乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用,并承担因使用不当造成的房屋损坏维修费用。

3. 甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理,确保房屋的安全和完好。

六、违约责任1. 乙方如逾期支付租金或保证金,应承担相应的违约责任,每逾期一天,需向甲方支付应付金额的千分之五作为违约金。

2. 乙方如有擅自改变房屋结构和用途、损坏房屋设施等行为,应承担相应的赔偿责任。

  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。

商业用房租赁合同
本合同双方当事人:
出租方(以下简称甲方):_________________________
承租方(以下简称乙方):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;建筑面积平方米;第二条房屋用途该房屋用途为办公使用。

除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。

第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至____ 年___月___日止。

第四条租金该房屋租金为(人民币)捌万元整每年。

第五条付款方式乙方应于本合同签订之日向甲方支付半年房租(人民币)肆万元整。

后半年房租在租期满半年前一个月内缴清。

租期满后续租,租金按〔年〕结算,由乙方于每年房屋到期前一个月内交付给甲方。

第六条交付房屋期限甲方于本合同签订之日起,将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。

出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任租赁期间,因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。

第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。

退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:1.水、电费;2.煤气费;3.电话费;4.物业管理费等。

第十一条租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。

如乙方要求继续租赁,则须提前3 个月书面向甲方提出,甲方如同意继续租赁,则续签租赁合同。

第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.故意损坏承租房屋的;
第十三条提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前3 月通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

第十四条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的10% 作为违约金。

乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的10% 向乙方加收滞纳金。

第十五条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

第十六条其它本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。

补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

第十七条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

第十八条争议的解决本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。

协商不成时,甲、乙双方同意提交当地人民法院仲裁。

第十九条合同份数本合同连同附件共贰页,一式贰份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

甲方(签章):____________________ 乙方(签章):____________________
授权代表(签字):________________ 授权代表(签字)_________________
________年______月______日_______年______月______日。

相关文档
最新文档