商铺管理公约范文(9)
物业管理规范商铺管理公约
物业管理规范商铺管理公约尊敬的商铺所有人：为了规范商铺管理，提升商铺经营水平，保障业主权益和共同利益，依据相关法律法规和合同约定，特制定本物业管理规范商铺管理公约。
所有商铺业主必须遵守本公约，并通过签署同意书确认接受管理约束。
第一章：商铺使用权一、商铺的使用权归商铺所有人所有。
商铺使用权可转让、出租或转让产权。
二、商铺使用权转让必须经过物业管理部门审批，经所有人同意并依法履行相应手续。
三、商铺使用权的转让或出租必须按照国家法律法规及相关规定办理手续，并通知物业管理部门备案。
第二章：商铺经营规范一、商铺所有人必须依法办理相关证照，如营业执照、卫生许可证等，并全面遵守国家法律法规、行业规范和管理部门的要求。
二、商铺所有人应保持良好的商业道德，诚信经营，不得从事违法犯罪活动，不得传销、欺诈、虚假宣传等行为。
三、商铺所有人应确保商品质量，提供正规渠道购买的商品，不得出售假冒伪劣产品，不得销售过期食品、不合格产品等。
四、商铺所有人应保持商铺区域整洁，不得随意堆放杂物，保持消防通道的畅通。
五、商铺所有人应按时向物业管理部门缴纳物业管理费用和相应税费，并按规定制定收款单据，不得随意涨价或乱收费。
第三章：商铺装修管理一、商铺装修必须依法办理相关手续，提交装修申请，并获得物业管理部门审批。
装修过程中应符合相关建筑、环保和消防安全规定。
二、商铺装修期间须保持施工区域的整洁，减少对其他商铺的影响。
如需占用公共区域，必须事先获得物业管理部门的许可。
三、商铺装修完工后，必须经过物业管理部门验收合格，并提交相关证明文件，方可正式开展经营活动。
第四章：商铺共用设施一、商铺业主共用设施包括进出通道、电梯、楼道、公共厕所等。
商铺所有人应配合物业管理部门对这些设施进行的检查与维护。
二、商铺所有人不得随意堵塞或占用公共通道，严禁乱贴乱画，确保通道的畅通和环境整洁。
三、商铺所有人应共同维护公共厕所的卫生，并自觉遵守使用规则，不得损坏或滥用公共厕所设施。
营业场所管理公约范本
营业场所管理公约范本
为了保障住户的生命财产安全,创造良好的经营环境,特制定本公约。
一、各营业单位必须严格按照租用或购买范围经营,不要占用公共场地、走道。
二、各营业单位必须按照规定设置招牌,不要在公共场所乱张贴广告、标语,乱竖指路牌、广告牌。
三、各营业单位应保持店容及环境清洁,按规定要求设置垃圾并及时清倒,不要将垃圾、杂物堆放在公共场所。
四、各营业单位应保持小区安静,不得大声喧哗及大音量使用广播器材。
五、所有营业单位应文明经商、合法经营,不要出售伪劣、变质、有害健康的商品、食物,不得强买强卖,欺行霸市。
六、任何单位应自觉遵守消防规定,必须按每30平方米(建筑面积)配置灭火器1只。
七、各营业单位内部保安工作应遵循小区的有关管理规定,并主动与物业管理处协调配合,共同做好保安工作。
八、凡在小区营业场所装修,应严格按照本小区《装修管理公约》执行,不准随意改动房屋结构,改动水电设施、消防器具及其他公共设备,违者除责令停止或恢复原貌外,并视情节轻重,扣除违约金。
九、各营业单位内部清洁应符合本小区《卫生清洁标准》,对多次违反小区卫生管理规定,达不到清洁标准的,视情节轻重,给予处理。
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商户公约范文
商户公约范文
商户公约范文如下:
为了维护商场的正常经营秩序，保障消费者的合法权益，促进商场的健康发展，特制定本商户公约。
一、商户必须遵守国家及商场的相关法律法规及各项管理规章制度，服从商场管理人员的管理，维护商场信誉。
二、商户本着“顾客为上、信誉第一”的经营宗旨，文明经营，礼貌待客。
三、商户本着“公平竞争”的经营原则，不搞恶性竞争，严禁强买强卖，严禁欺行霸市。
四、自觉维护商场的经营秩序，不进行与经营无关的活动。
五、认真贯彻执行各项消防法规，自觉做好消防安全工作。
六、商户必须按照合同约定经营范围进行经营，以免扰乱物业整体规划及功能分布。
七、商户不得随意转让商铺，转让铺位必须遵守铺位转让管理规定。
八、按规定缴交经营管理服务费及其它费用。
九、自觉维护公共场所的整洁、美观及公共设施的完整。
十、商户如需进行室内装修时，必须遵守商场装修管理规定。
2024年店铺管理规章制度范文（四篇）
2024年店铺管理规章制度范文1、店员职业素养要求：敬业爱岗、自我要求严格、待人真诚、积极工作态度、创新思维、持续学习(任何一项不符将予以____分的扣分)。
2、店面人员行为准则：着装整洁、得体，佩戴胸牌，言语文明，行为得体，公正行事，诚实待人，乐于奉献，以实现价值(任何一项不符将予以____分的扣分)。
3、个人形象标准：头发需干净无异味，不染非自然色，发型得体，手部不宜佩戴过多首饰，指甲保持干净，着装统一且干净、整洁，无破损，站立时保持上身稳定，双手自然放置，不斜倚，坐姿端庄，不翘腿(任何一项不符将予以____分的扣分)。
4、所有员工需在每日____时开始工作，9:05由店长主持晨会，明确当日工作安排及注意事项(每延误一项将予以____分的扣分)。
5、9:15开始清扫卫生，检查办公设备运行状况(每延误一项将予以____分的扣分)。
6、17:10开始撰写工作日志，17:20进行店面整理，17:30下班(每延误一项将予以____分的扣分)。
7、对工作拖延、未按时完成任务的情况，将扣____分，并视对公司造成损失的程度进行赔偿。
8、严格遵守工作时间，不得迟到、早退，不得无故缺勤(迟到扣____分，缺勤扣____分)。
9、工作时间内禁止从事私人事务，禁止吃零食、打瞌睡(每次违规扣____分)。
10、上班时间禁止聚众聊天、闲散行为，如离岗超过10分钟至____分钟内需提前告知，超过____分钟至____小时需向店长请假，半天以上至一天的请假需书面申请并获经理批准(每次违规扣____分)。
11、员工间需保持团结协作，禁止相互排斥、造谣生事，不得拉帮结派(每次违规扣____分)。
12、接待客户需热情、有礼、积极，保持不卑不亢的态度(每次违规扣____分)。
13、严禁在客户面前抱怨、评价客户或举止不当，不得怠慢客户(每次违规扣____分)。
备注：所有员工必须遵守以上规定，违规将按相关条款扣分，店长负责执行，经理助理负责监督。
商铺管理公约
商铺管理公约Document serial number【KK89K-LLS98YT-SS8CB-SSUT-SST108】商场管理公约为加强商铺的经营管理，维护全体商家的合法权益，保障物业的安全与合理使用，维护公共秩序，创造优良的经营环境，根据国家《物业管理条例》等有关法规政策制订本管理公约。
一、商户权利：1、依法享有所租赁的商铺的各项权利；2、依法合理使用公用设施、共用部位和公共场所（地）的权利；3、有权按有关规定进行商铺装饰装修；4、有权自己或聘请他人对商铺自用部位的各种管道、电线以及其他设施进行合法修缮，但修缮前要先向商业管理公司报备审批。
法规政策规定必须由专业部门或机构施工的除外；5、有权对商业管理公司的工作提出建议、意见或批评；二、商户义务：1、执行和服从商业管理公司的决议、决定；2、自觉维护公共场所的整洁、美观、畅通及公用设施的完好；3、按规定缴纳物业管理服务费、车位使用费、公摊水电费等费用；4、商家如需进行铺内装饰装修，必须遵守《商家装饰装修管理协议》，并填写申请表，报商业管理公司审查批准后，向商业管理公司缴纳装饰装修押金方可按规定施工，完工后由商业管理公司进行查验，如无违规、违章情况或妨碍其他商家正常使用的现象（如：渗、漏、堵、冒等），押金予以退还，否则视违章情况予以扣除并限期整改，造成其他商家损失的应承担赔偿损失；对拒不改正的，商业管理公司可采取相应措施制止其行为，并告知报有关行政管理部门依法处理；如属于统一清运垃圾，还应同时交纳垃圾清运费；如有额外使用公共设施（如供电增容等），还应承担相应的补偿费用；5、如商家请商业管理公司对其自用部位及设施设备、毗连部位及设施设备进行维修、养护的，应支付有关费用；6、全体商家应遵守商业管理公司根据政府有关法规政策及各项规章制度，并积极配合商业管理公司的各项管理工作；7、明白并承诺商铺使用人与商业管理公司在本项目内不存在人身、财产保管或保险关系（另有专门合同约定的除外）；8、在进行店铺装修时，不得有下列行为：（1）擅自破坏或改变已有的统一装修部分（含店招、广告牌、吊顶、地面砖、墙体等）；（2）擅自改变店铺建筑及其设施设备的结构、外观（含外墙、外门窗、露台等部位设施的颜色、形状和规格）、设计用途、功能和布局等；（3）对店铺的内外承重墙、梁、柱、板、露台进行违章凿、拆、搭、建；（4）擅自占用或损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路、停车场、自行车房（棚）等公用部位、设施及公共场所（地）；（5）擅自损坏、拆除、改造供电、供水、供暖、供气、通讯、排水、排污、消防、中央空调等公用设施；（6）不按规定堆放物品、丢弃垃圾、高空抛物；（7）违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危险物质及饲养凶猛动物等；（8）践踏、占用绿化地，破坏公共景观建筑；（9）影响市容观瞻或本物业外观的乱搭、乱贴、乱挂、设立广告牌等；（10）随意停放车辆和鸣喇叭，制造超标准的噪音；（11）在店铺进行危害公共利益或其他不道德的行为；（12）不得随意改变店铺使用功能；（13）法律、法规及政府规定、商业公司规定禁止的其他行为。
物业管理规范-商铺管理公约
物业管理规范-商铺管理公约物业管理规范-商铺管理公约1. 引言该商铺管理公约旨在规范商铺物业管理，确保商铺业主和租户的权益得到保障，提供良好的商业环境和服务。
本公约适用于位于物业管理区域内的商铺。
2. 商铺管理责任和义务2.1 商铺业主的责任和义务- 维护商铺的内外装修和设备设施，确保其安全和良好状态。
- 缴纳商铺物业管理费，按时缴纳相关费用。
- 配合物业管理方进行商业广告的规范和控制。
- 遵守相关法律法规，保障消防安全和环境卫生。
2.2 商铺租户的责任和义务- 使用商铺的权益必须遵守商铺租赁协议和物业管理公约。
- 按时缴纳商铺租金和相关费用。
- 维护商铺的内部环境和卫生，遵守相关规定。
- 配合物业管理方进行商铺装修和改造的规范和控制。
3. 商铺装修规范3.1 商铺内外装修规范- 商铺内外装修必须符合相关要求，不得影响整体商铺外观和公共区域。
- 商铺外墙不得擅自拆改或刷涂，必须经过物业管理方批准。
- 商铺内部装修材料必须符合环保标准，并经过物业管理方验收。
3.2 商铺广告规范- 商铺广告必须经过物业管理方审核，并符合相关规定。
- 商铺广告不得妨碍物业管理区域内的其他商铺和居民的利益。
- 商铺广告的内容不得涉及违法违规或虚假宣传。
4. 商铺安全规范4.1 消防安全- 商铺业主和租户必须遵守消防法律法规，设置和维护消防设施。
- 商铺内禁止使用易燃、易爆、有毒有害物品，并保持通道畅通。
4.2 安全防范- 商铺业主和租户应加强安全防范意识，保护自身财产和居民安全。
- 商铺必须安装安全监控设备，并保持其正常运行。
5. 商铺环境卫生规范5.1 内部环境卫生- 商铺租户负责保持商铺内部卫生，定期进行清洁和消毒。
- 商铺不得随意排放垃圾和污水，必须按时将垃圾送至指定地点。
5.2 外部环境卫生- 商铺业主和租户共同责任维护商铺外部环境的卫生。
- 商铺不能影响物业管理区域内的公共环境卫生。
6. 本所涉及附件如下：- 商铺租赁协议范本- 商铺装修申请表格- 商铺广告申请表格7. 本所涉及的法律名词及注释：- 商铺：指在物业管理区域内经营的个体户或企事业单位。
商铺经营管理公约
商铺经营管理公约为维护商铺业主及其他物业使用人员的合法权益，保持业态的协调，创造一个安全、美观、有序的商业环境, 保证商铺的保值和升值，特订立《商铺经营管理公约》（以下简称《商铺公约》），作为商铺业主及物业使用人的共同约定，所有业主必须以认可本《商铺公约》作为签订商铺商品房买卖合同的前提条件。
第一条商铺各业主及其使用人均同意按照附件一区分地段经营本区域所列商业项目，不得将所购商铺用于经营除附件一所列该区域项目以外的其他商业项目。
第二条业主及其使用人在经营期内必须按照国家法律、法规合法经营。
第三条所有经营者的商铺，其装饰装修、店面形象应保持整洁协调。
严禁店面出现脏、乱、差现象。
第四条商铺各业主同意由商业经营管理公司对全部商铺及商铺公共区域进行统一的商业经营管理，统一宣传、策划和推广，各业主和使用人不得擅自自行占用公共区域进行宣传活动。
第五条商铺各业主同意自开业之日起按月向商业管理公司支付商业管理服务费，费用标准以与商业管理公司签定的《商业管理协议》为准。
第六条商铺业主有权讨论决定与该商铺经营管理相关的重大事项，维护全体商铺业主或物业使用人的合法利益。
第七条全体商铺业主均同意委托商业经营管理公司对本公约内容的执行情况进行监督管理。
第八条业主转让其商铺所有权的，必须将本公约明示受让方，在其认可本公约并承诺遵守本公约后，方可进行转让。
第九条业主将商铺以租赁等方式交由其他使用人经营的，在使用权转移之前，也必须将本公约明示该其他使用人，在其认可本公约并承诺遵守本公约后，方可进行办理租赁合同签订、房屋移交、物业公司管理备案等使用权转移手续。
第十条各业主可就本公约未详尽规定的事宜签订商铺业主补充公约，该补充公约与本公约具有同等法律效力。
第十一条本公约的订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
凡因执行本公约所发生的或因本公约有关的一切争议，。
门市管理制度范本（3篇）
门市管理制度范本一、门市开店与营业时间：1. 门市开店时间为早上9点，闭店时间为晚上9点。
2. 店面按时开门，不得迟到或提前关门。
二、门市员工着装规范：1. 门市员工须统一着装，穿着整洁，服饰干净。
2. 员工统一佩戴工作证件，以显示身份。
三、门市员工的工作态度：1. 员工应友好热情的接待顾客，耐心解答顾客问题。
2. 员工应尽量提供优质的服务，让顾客感到满意。
3. 员工应保持工作场所的整洁，保持店面的良好形象。
4. 员工应遵守公司相关规章制度，不得对公司、顾客、同事进行侮辱、诽谤、恶意中伤等行为。
四、门市员工的安全防范措施：1. 员工应定期参加安全培训，了解常见安全事故的预防和处理方法。
2. 员工在工作期间应保持警觉，发现异常情况应及时向上级报告。
3. 员工应妥善保管好公司财务和物品，防止遗失、损坏或被盗。
五、门市员工的联络协作：1. 员工间应互相协作，积极配合，共同完成工作任务。
2. 员工应定期参加工作会议，沟通工作中遇到的问题和意见。
3. 员工应与其他部门保持良好的沟通联系，及时反馈问题和需求。
六、门市员工的奖惩制度：1. 对于表现优异的员工，公司将给予表扬和奖励。
2. 对于违反规章制度或工作不力的员工，公司将给予相应的纪律处分。
七、门市员工的人身安全：1. 员工应保证自己的人身安全，避免危险行为和地点。
2. 员工应按时下班，确保返回家庭或住处的安全。
以上是门市管理的一些制度范文，仅供参考，具体制度需要根据实际情况进行调整和完善。
门市管理制度范本（2）一、门市管理的目的及基本原则：1.门市管理的目的主要是为了提高门市营业效率，提供良好的服务质量，满足顾客需求，并确保门市运营的有序进行。
2.门市管理的基本原则是公平、公正、诚信和规范，员工应严格遵守门市管理制度，不得私自泄漏顾客信息，不得违背法律法规进行销售活动。
二、门市管理职责及权限：1.门市经理应对门市的日常运营负责，并对门市员工进行管理和培训，确保门市的正常营运。
商户管理公约
商户管理公约嘿，各位商户朋友们！咱今儿来聊聊这商户管理公约呀，这可太重要啦！就好比是咱商户大家庭的规矩，有了它，咱才能把生意做得顺风顺水，和和美美呀！你想想看，要是没个规矩，那不乱套啦？就像家里没个打扫卫生的安排，那还不得脏兮兮、乱糟糟的呀！咱这公约呢，就是要让大家都清楚知道自己该干啥，不该干啥。
比如说，咱得保证商品质量吧！这要是卖出去的东西质量不行，顾客不得找上门来呀，那以后谁还敢来咱这儿买东西呀，这生意不就黄啦？这不就跟做饭一样嘛，你要是做的饭不好吃，谁还会再来吃呀！还有啊，服务态度也得好呀！人家顾客来咱这儿，那是照顾咱生意，咱可得笑脸相迎，热情周到。
不能爱答不理的，那可不行！这就跟交朋友似的，你对人家热情，人家才愿意跟你亲近呀。
价格也得合理呀，不能瞎要价。
你要是价格太高，人家扭头就走啦，这不是把顾客往外推嘛！就好像去买菜，你要是卖得比别人贵好多，谁会买你的呀！咱也得注意店铺的卫生和整洁，这环境好了，顾客逛着也舒心不是？要是脏兮兮、乱哄哄的，谁还有心情买东西呀！这就像咱自己住的屋子，肯定也得收拾得干干净净的呀。
再说说这营业时间，咱得守时呀！说几点开门就几点开门，说几点关门就几点关门，不能随心所欲的。
这就跟上班一样，你总不能想啥时候去就啥时候去呀！大家可别小瞧了这商户管理公约，这可是关系到咱每一个人的利益呢！只有大家都遵守了，咱这市场才能秩序井然，生意才能越来越红火呀！咱都得把这公约当成自己的事儿，认真对待。
咱也不是说要管得死死的，但是基本的规则还是要有的呀。
大家想想，如果都乱套了，那对谁有好处呢？谁也不想自己的生意受影响吧！所以呀，都行动起来，把咱的公约落实好。
总之呢，这商户管理公约就是咱商户的宝贝呀，咱得好好珍惜，好好遵守。
让我们一起努力，把咱的生意做得越来越好，让大家都能赚到钱，都能开开心心的，这多好呀！你们说是不是呀？原创不易，请尊重原创，谢谢!。
物业管理规范-商铺管理公约
物业管理规范-商铺管理公约物业管理规范-商铺管理公约一、前言为了维护商业区范围内商铺的正常经营，促进商业区内商家的健康发展，特制定本公约。
本公约的履行需要商铺从业人员的积极配合和广大消费者的支持与理解。
二、商铺经营1. 商铺经营者应遵循国家法律法规和商业区规定，展开经营活动。
2. 商铺经营者应保证商品质量安全、准确标价、公正诚实，不得出现虚假广告、捆绑销售等违规行为。
3. 商铺经营者应保证在经营活动中遵循公共道德标准，禁止恶意竞争、造谣诽谤等不当行为。
4. 商铺经营者应按照商业区规定的营业时间进行经营，不得违规停业、拒绝服务消费者等行为。
5. 商铺经营者应定期对店内进行整理清洁，确保消费者有良好的购物环境。
三、服务规范1. 商铺经营者应提供高质量的服务，保证消费者的疑问得到及时解答，引导消费者合理购买商品。
2. 商铺经营者应加强员工素质教育，提高客户服务意识和技能。
3. 商铺经营者应加强商品质量管理，避免出现次品或售后问题。
4. 商铺经营者应遵循公平原则，对所有消费者一视同仁，不得歧视待遇。
四、消费者权益保护1. 商铺经营者应保护消费者的合法权益，明确商品质量、价格、售后服务等方面的信息，并在店面醒目部位公示。
2. 商铺经营者应遵循商业区规定的退换货政策，解决合理的售后问题。
3. 商铺经营者应坚决打击假冒伪劣商品，维护市场秩序。
五、附件1. 消费者退换货申请表2. 商品质量安全监督管理规定3. 商业区管理规定六、法律名词及注释1.《中华人民共和国消费者权益保护法》消费者权益保护法是一部关于消费者权益的行政法，旨在维护消费者权益，促进消费者合法权益的实现、维护公平交易的市场环境。
2.《中华人民共和国反垄断法》反垄断法是一项法律，旨在规范市场竞争行为，维护公平市场秩序。
七、困难及解决办法1. 商铺经营者应避免恶意竞争行为，促进商业区内健康有序的发展。
2. 商铺经营者应坚决打击虚假宣传、捆绑销售等违规行为，维护市场诚信。
商业街管理制度范文(五篇)
商业街管理制度范文为了本市场的繁荣发展，建立和维护本市场的经济秩序，维护合法经营者的权益，做好本市场的服务与督导工作，使本市场健康有序的发展，特制定本管理制度。
1、本市场的店铺、摊位、设施、设备、卫生、治安、消防安全等方面由市场管理办公室统一管理，遵循统一规划、合理布局、定点划线、指定摊位、多家参与、共同繁荣的原则。
2、本市场的营业时间为上午____时至____时。
每天需按时开门营业，违规者将视情节严重罚款____元至____元。
如有事不开门，必须向市场管理办公室提交请假条，每月请假不得超过____次。
如无故不开门____次者将直接收回门面。
3、本市场内的各项设施统一规范，整齐划一，不允许乱搭乱盖，乱堆杂物，有碍场容，零散摊点设施要做到美观大方，简便实用，要在指定的地点经营。
4、市场内的经营户应保持道路的畅通，以使经营者及消费者进出方便，保证消费者及经营者自己的购物安全。
5、市场经营者(业主)，必须遵纪守法，合法经营。
要办有各种合法手续，做到证照齐全。
6、经营者必须在指定的地点(摊点)经营，接受市场有关管理部门的服务指导与管理，遵守市场内各项规章制度。
7、经营者应遵守“自愿、平等、公平、诚实守信”的原则，遵守商业道德，严禁欺行霸市，哄抬物价，强买强卖，骗买骗卖，一经发现或被____，物业部门将会同有关部门对其按规定进行处罚，情节严重者将取缔其在本市场的经营资格。
8、严禁国家有关法规禁止的其他不正当竞争行为及损害消费者利益的行为，一经发现或被____，物业管理部门将会同工商部门对其依法进行处罚，情节严重者将取缔其在本市场的经营资格。
9、市场内经营户，要保持摊(店)环境卫生，及时清扫垃圾杂务，要保持货台、货柜洁净，实行门前三包(包卫生达标、包绿化美化、包安全秩序)。
10、经营者要爱护好市场内的给排水、垃圾桶、消防栓等公共设施，要按要求配备消防器材，要定点、定时对消防安全设施进行检查，经营者必须与物管部门签订安全防火责任书，明确安全防火责任。
临街铺面自治公约制度范本
临街铺面自治公约制度范本第一条总则为了加强临街铺面的自治管理，维护临街铺面的公共秩序，保障临街铺面经营者的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，结合实际情况，制定本公约。
第二条自律管理1. 临街铺面经营者应当遵守国家的法律法规，合法经营，诚信经营，自觉维护临街铺面的公共秩序和环境卫生。
2. 临街铺面经营者应当遵守铺面自治公约，自觉维护临街铺面的设施和设备，合理使用公共空间，不得损害他人的合法权益。
3. 临街铺面经营者应当加强自律管理，自觉遵守经营规范，不得占道经营，不得擅自改变铺面用途，不得从事违法经营活动。
第三条环境卫生1. 临街铺面经营者应当保持铺面及其周边环境整洁，按照规定及时清理垃圾，不得随意堆放垃圾、杂物。
2. 临街铺面经营者应当爱护公共设施，不得损坏公共设施，不得在公共设施上涂鸦、张贴广告。
3. 临街铺面经营者应当加强铺面安全防护，定期检查铺面设施设备，确保安全使用。
第四条公共秩序1. 临街铺面经营者应当遵守铺面公共秩序，不得制造噪音、振动等影响周边居民生活的行为。
2. 临街铺面经营者应当规范经营行为，不得妨碍交通秩序，不得占用公共通道、绿化带等公共区域。
3. 临街铺面经营者应当加强安全防范，配合有关部门开展安全管理工作，及时报告可疑情况和安全隐患。
第五条协调沟通1. 临街铺面经营者之间应当相互尊重、团结协作，共同维护临街铺面的公共秩序和环境卫生。
2. 临街铺面经营者应当积极参与社区管理，配合有关部门开展各项工作，自觉接受监督和管理。
3. 临街铺面经营者之间发生纠纷时，应当通过友好协商、调解等方式解决，也可向有关部门申请调解或仲裁。
第六条违约责任1. 临街铺面经营者违反本公约的，应当按照相关法律法规和约定承担相应的法律责任。
2. 临街铺面经营者违反本公约的，自治组织可以采取提醒、劝阻等措施，对屡次违反者，可向有关部门举报，由有关部门依法处理。
商户管理公约【模板范本】
商场管理公约甲方：乙方：第一章总则第一条:本公约参照《中华人民共和国民法通则》以及其他法律、法规制定。
第二条：本公约制定的目的在于通过本公约的实施,对商场实施专业化、系统化、全面化的统一管理，并明确各商铺业主和经营户等各有关方面在经营管理、促销、售后服务以及场地使用、维修等方面的权利和义务，以确保各有关方面的权益.第三条：商铺业主和经营业户基于共同发展、共同成长、共同繁荣、实现双赢的同一目的，订立本公约。
第四条：商铺业主和经营业户一致认为：（一）平等互利、互助互约是处理全体商铺业主和经营业户之间关系的准则。
（二)创造一个舒适、安全、清洁、繁荣、有序的广场环境,是全体商铺和经营业户的共同愿望。
第二章商场的管理第五条：为保证商铺经营的整体性、统一性和规范性,商场的管理部门将对广场进行统一管理。
管理人员通过管理活动,维护全体商铺业主和经营业户的共同利益.第六条：乙方进驻要求1、乙方入场时必须提供合法有效的营业执照、税务登记证和相关的经营证件。
2、乙方必须接受甲方的统一管理，自觉遵守商场的各项管理规定，维护商场的统一形象。
3、未经商场同意,乙方不得经营超出本公约约定以外的商品。
4、乙方对所销售的商品必须遵守国家“新三包”规定和国家其他相关规定，应为消费者提供包退、包换、包修等售后服务工作,乙方所售的商品给消费者造成损失的，由乙方全部负责并承担由此造成的一切后果。
必要时，甲方可以采取先行赔付的方式进行处理。
5、乙方的商铺装修必须接受商场统一审核、管理，符合商场的各项装修规定标准，并经商场审批后,方可装修,装修竣工时，应由商场进行全面验收，验收合格后方可投入使用。
6、乙方不得损坏和妨碍公共设施，并自觉遵守商场的有关消防、禁烟、用电、卫生等管理规定.7、乙方不得在其商铺内进行再分割或破坏建筑原型，若相邻多个商铺需打通时，必须向商场提出申请，经商场同意后，方可进行装修.8、为保证乙方财产的安全，乙方应对其商铺的财产购买财产险，如因乙方未购保险而发生财产损失的，由乙方自行负责，商场不承担赔偿责任。
商铺管理公约
商铺管理公约滨江豪园商铺管理公约甲方:江西科瑞生态物业管理发展有限公司滨江豪园管理处乙方:乙方租用商铺___区__号,为保证楼宇及公用设施的完好,维持维系小区整洁的环境和良好的秩序,以控管保障用户的正常经营活动,双方协商一致,同意签订本公约,并共同遵守下列条款。
第一章管理机构及职责第一条物业管理有限公司对公司委托的商铺及其公用场地、公用设施有著直接管理权。
第二条下设有限公司物业管理的滨江豪园管理处负责对商铺进行日常管理。
第三条甲乙双方必须恪守发展中国家国家法律、抚州市法规以及有关房屋管理运营管理规定。
第二章甲方权利义务第四条甲方有权根据有关法律、法律及本合同规定,制订业主该物业的各项管理办法、规章制度、实施细则,自主开展各项行政管理活动。
第五条甲方有权按合同规定收取管理服务费(根据乙方同房地产子公司签订的租赁合同,管理服务费由甲方公司与房地产公司结算)。
第六条甲方有权依照物业管理法规政策、管理服务合同和管理公约规定,政策法规对乙方违反物业管理法规政策、暴力行为管理合同和管理公约的行为进行处理事件。
第七条甲方有权选聘专营公司承担物业专项管理业务。
第八条甲方承担商定乙方承租商业用地红宗线外属甲方与房地产公司议定的物业管理工作。
第九条甲方责任范围内的管理服务项目:1、公用设施及场地的重复使用、维修、养护;2、公用压力容器的使用、维修、养护;3、公用绿化区域的维护、管理;4、公用部位清洁卫生、消杀管理;5、垃圾清运(不含装修过后的装修垃圾);6、公共秩序的管理;7、商业店铺的管理(出租入伙管理、门前三包、装修管理等);8、消防宣传和管理;9、相关的档案资料管理。
第八章乙方权利义务第十条红宗线依法享有承租商业用地乙方以内的土地使用权。
第十一条乙方依法享有合理使用房屋建筑共用设施公共部位的权利。
第十二条乙方有权自己或聘请他人对物业自用部分的各种管道、电线、水箱以及其他设施进行合法修缮,但法规明文规定必须专业领域由专业部门或机构。
商铺管理公约
商铺管理公约甲方: 上海××物业管理有限公司乙方: ×××甲方是指: 受上海××房地产有限公司委托对上海××广场商铺实施前期物业管理服务的上海××物业管理有限公司。
乙方是指: 业主（房屋所有权人）本物业指: 上海××广场商铺乙方所购房屋基本情况:预售合同编号: ×××类型: 商用座落位置: ×××面积: ×××平方米根据有关法律、法规, 本着自愿、平等、协商一致的原则, 在乙方与上海××地产有限公司签订《商品房预售合同》的基础上, 甲、乙双方就本物业的前期物业管理服务事宜达成如下协议:第一条甲方的权利义务１、按本协议规定提供物业管理服务；２、根据有关法规和政策, 结合实际情况, 制定本物业的物业管理制度, 并告知乙方；３、建立健全本物业的物业管理档案资料；４、制止违反本物业的管理制度的行为, 包括对于乙方的违约或违法而设置、放置的财产, 经甲方通知后未按通知要求改正的, 甲方可不经乙方同意即采取拆除、搬离等措施, 因此所发生的费用由乙方承担, 甲方为此不承担任何赔偿、补偿；５、甲方可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务, 但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方；６、依据本协议向乙方收取物业管理服务费及相关费用；７、编制物业管理服务及财务年度计划；８、甲方每半年在物业服务中心公布物业管理服务费用和维修基金的收支账目, 乙方自行至甲方物业服务中心查阅；９、无正当理由, 非为乙方的利益或物业管理服务的需要, 不得擅自占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能；10、可以接受乙方的委托, 向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备的维修养护等有偿服务；11、自本协议终止时起5日内, 与业主委员会选聘的物业管理企业办理本物业的物业管理移交手续, 物业管理移交手续须经业主委员会确认；12.代表乙方就有关本物业的公共事务与政府及相关机构进行磋商处理。
商户管理公约
商铺管理公约总则为了将＊＊*＊广场共同打造成高品质的购物休闲场所，为经营者的可持续经营创造良好的环境，提供优质的商业管理服务，保障物业的安全,鉴于商业业态的特殊性，特制定《＊＊＊*广场商铺管理公约》,所有商铺经营者应自觉遵守，以共同维护＊＊**广场的长期繁荣和发展。
本规定条款适用于＊＊联盛广场(以下简称＊＊广场）项目的所有商铺.第一条营业时间规定1、**广场的营业时间:上午 09:：00 至晚上 21:00 ；国家法定节假日、双休日（周五、周六）营业时间为上午 09：:00 至晚上 21：30 ；如遇季节变化、节日庆典和大型主题活动等，管理公司有权对营业时间进行调整,届时将另行通知。
2、**广场一年365天（闰年366天）均对外开放，各商铺应遵照统一时间和管理公司的规定按时营业，不得自行确定营业时间，不得在营业时间内停止营业；特殊行业，如因经营需要调整营业时间的，需向管理公司书面申请并进行备案，审批同意后，方可调整营业时间。
第二条经营管理规定1、各商铺经营者保证其在商铺内的一切经营活动均应遵守国家相关法律、法规的规定及行业的规范和要求，包括遵守《产品质量法》和《消费者权益保护法》等在内的所有相关法律法规的规定并取得合法经营的资格.2、各商铺不得擅自变更商铺经营品牌及范围,如因经营需要调整经营范围及品牌的，需向管理公司书面申请，审批同意后，方可调整.3、商铺经营者应对自己在联盛广场的经营行为负完全责任，自负盈亏，并不得以任何借口拒缴相关费用.4、商铺经营者不得以任何借口占用公共走道或从事经营活动，必须服从联盛广场管理公司的监督管理；5、在经营过程中若与第三方产生任何纠纷，各商铺经营者应自行负责并承担完全法律赔偿责任.6、各商铺经营者在从事商铺经营以外的其他业务活动中,不得使用*＊联盛广场这一名称，也不得以*＊的名义对外借贷或对债务进行抵押和做其他形式的担保.7、商铺经营者应对受其委托的许可人、代理人、雇员、访客或其他使用者的疏忽和错误向联盛广场管理公司负责，并承担此产生的一切损失和相关法律责任。
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商铺管理公约范文(9)
本公约主旨为针对商铺之物业管理相关规定，此管理规定旨在为了更好地加强商铺管理，维护广大经营者的利益，保证商业中心环境、安全的可靠性和商铺整体观瞻的统一协调，让业主切实地感受到满意的服务，特对商铺做如下规定，敬请各进场单位遵守：
一、商铺的经营管理
（1）各业主在进场前，请先到百合花园客户服务中心办理装修等手续后，方可进场。
（2）所有入住商家必须严格遵守国家相关法律、法规以及《物业管理条例》和《业主公约》之规定。
（3）凡在商业中心内营业网点进行装修，特别强调不得随意更改房屋结构，加大用电负荷。
（4）商业中心铺面餐饮经营必须取得国家相关部门的审批并取得相关证件，所产生的废气、油烟、噪音必须符合国家相关规定。
（5）凡在商业中心商铺范围内从事经营活动的经营者，均需服从管理处的统一管理；所有商业网点均应文明经商，合法经营，不得出售伪劣、变质有害健康的商品、食物，不得强买强卖，欺行霸市，违者交由工商部门处理。
二、商铺的环境管理
（1）经营者在经营期间商铺外不得乱摆放桌椅、随意占用公
共区域、肆意扩大经营范围；未经管理处同意，不得张贴有碍整体环境秩序的任何物品。
（2）爱护公共卫生人人有责，在商铺外不得随地乱扔、乱吐、乱堆、乱放，影响整个经营环境，不得超出经营范围发放任何宣传资料。
（3）店主应保持店容店貌和门前环境的清洁，做好门前三包，如不能保持清洁，有蚊蝇孳生，情节严重，报请有关部门责令停业整顿。
（4）各单位应爱护商业中心内外的公共设施，不得任意损坏和有意破坏。
（5）商铺的空调外机必须放置于物管处统一划定的位置，并解决好出水问题，须安装积水盘。
（6）铺面灯箱广告的制作、安装，必须到物管中心备案审批，审批通过后按统一的尺寸制作、安放在预先审批指定的位置，以保持商业中心外观整齐、美观。
（7）任何营业网点，不得产生影响居民生活的噪音（晚上10：30后噪音不得超过50分贝，饮食摊点所产生的油烟应符合环保部门的排放标准）。
三、商铺的安全管理
（1）为保证商业中心业主的安全，要求铺面的外来工作人员和其客户不得进入商业中心，以免导致治安事件。
（2）商铺夜间有护卫员在商业中心周边巡逻，但仍请各经营单位派人值守，以防不测；商业网点不得容留与经营无关的人员，商场夜间留宿人员数目须报管理处。
（3）商铺内（含商铺玻璃门等）所有物品财产安全由经营户自行保管。
（4）为保证消防安全，商铺内不得有消防隐患存在，必须加强防火措施，严禁私拉乱接电线，违者按相关规定处理。
（5）所有商业网点应自觉遵守消防规定，配合消防部门所要求的消防器材；如摆设油漆和木器的商家，必须配置灭火器两具。
四、商铺的其它管理
业主如需出租本人商铺，需带上承租户的身份证复印件及租赁协议复印件到物管中心备案。
物业使用人（承租户）在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和《业主公约》的有关规定，文明经营，如违反《物业管条例》和《业主公约》的规定，有关业主应当承担连带责任。
业主：
联系电话：
年月日。