用地类 申请、调整或确认建设用地规划设计条件 表A3
建设用地规划许可证申请表
建设用地规划许可证申请表建设用地规划许可证是国家法律体系中的一个重要环节，是确保城市建设有序进行的重要手段。
作为一项重要的行政审批手续，申请人需要填写一份详细的申请表。
本文将以《建设用地规划许可证申请表》为题，分析该申请表的具体内容和填写要求，并对其重要性进行阐述。
一、申请表的基本信息《建设用地规划许可证申请表》是一个详细细致的表格，涵盖了申请人身份信息、土地性质、规划用途、建设规模、建筑面积、建筑高度、容积率、建筑形式等内容。
首先，“申请单位”一栏需要填写申请人所属单位的名称，这是确保申请单位的真实性和合法性的基本要求。
其次，“填报单位”和“填表日期”用于说明填写该申请表的具体单位和填表日期，这是为了提供相关的行政管理依据。
二、申请表的建设用地信息《建设用地规划许可证申请表》要求填写的关键信息是关于建设用地的各项基本参数，如土地性质、规划用途、建设规模等。
其中，“土地性质”要求填写地块所属的用地性质，如工业用地、商业用地、住宅用地等。
这是因为不同用地性质在规划和建设过程中可能存在不同的管控要求和设计标准。
而“规划用途”需要填写建设用地的具体规划用途，如是商业综合体、工业园区还是住宅小区等。
这有助于明确申请人对土地的利用意图，便于审批部门进行合理的审核。
三、申请表的建设规模信息建设规模是影响城市建设的重要因素之一，因此，《建设用地规划许可证申请表》要求填写的信息中，包含了与建设规模相关的内容。
比如，“建筑面积”要求填写该地块计划建设的总建筑面积，这是用来衡量建设规模大小的重要参数。
而“建筑高度”则是用来说明建筑物的垂直尺度，这对于城市的整体形象和空间规划有着重要的影响。
四、申请表的设计要求在填写《建设用地规划许可证申请表》时，申请人还需要按照设计要求填写相关信息。
这包括建筑的容积率、建筑形式等内容。
其中，“容积率”指的是建筑物总体积与占地面积之间的比例关系，是衡量建筑物密度和用地利用高效性的重要指标。
建设用地规划许可申请表
申请分割《建设用地规划许可证》立案标准
因土地使用性质的调整、财产分割、行政区划等缘由，可申请《建设用 地规划许可证》的分割，分割后法定义务不得剥离。
(1)书面申请一份(含项目的基本状况)；(我局供应制式表格，建 设单位填写、盖章)；
(2)建设单位资质(属房地产开发，供应开发资质，原件及复印件)、 营业执照(原件及复印件)；
□（6）职代会意见；
□（7）上级批复。
法 定 时 限20天 完 成
四、申请办理《建 设用地规划许可 证》的分割、补办、 延期、更名 □分割口更名 □延期口补办 □注销
以前办理过规划手续，领取了《建设用地规划许可证》，后因各种缘由 将《建设用地规划许可证》丢失或毁坏的，可申请补办《建设用地规划许可 证》；违法用地进行建设，被处理同意补办手续的，可申请补办《建设用地 规划许可证》；规划法实施前有土地使用权证，但无规划许可证件，现因建 设需要申请补办的，可申请补办《建设用地规划许可证》；
□（4）方案部门及主管部门批准的，有我局参加并供应初步意见的项目建 议书批复或可行性讨论报告；
□（5）有选址意向的供应用地位置示意图；
□（6）与选址有关的其他状况，说明及附助说明材料；
□（7）有上级单位的供应上级主管部门的意见（原件）；
□（8）职代会意见或重事会意见；
□（9）土地证（原件及复印件，核对后留交复印件）；
□（10）军产土地转为民用或开发的，供应中心军委土地管理部门意见（原 件及复印件）；
□（H）其它与项目有关的附加说明材料。
法 定 时 限20天 完 成
二、申请办理《建 设用地规划许可 证》
□1-1新征地
口1-2招、拍、挂
口1-3用地变性
建设用地规划许可证申请表(市政工程)(可编辑修改word版)
地
位置用地面积m2源自建设用地四至范围东：
南：
西：
北：
现状情况
使
用
单 位
用地面积
用
地
性 质
土地权属
□集体□国有
现状建筑情况
(类别、面积)
市 政 设 施
（地上、地下）
保
护
设 施
其他
选址意见书编号
地选书字()
号
规划设计要求通知书编号
规要通字(
)
号
项 目 名 称
批 准 机 关
批准文号
投 资 总 额
万元
当 年 投 资
万元
建筑面积
m2
项 目 等 级
□国家重点□省重点
□市重点
□一般工程
建 设 工程性质
□住宅(□商品房□经济适用房)□行政办公□商业金融□文化娱乐□体育□医疗卫生□大专院校□科研设计□中小学□幼托□工业□仓储库场□市政公用设施□其他
申请用地现状情况
《建设用地规划许可证》申请表（市政工程）
项目总编号：编号：市政地证申字()号
收 件人：收件日期：年月日
建设单位
（盖章）
单 位 名 称
单 位 地 址
邮 政 编 码
法定委托人
电 话
法 人 代 表 或 单 位 负 责 人
电 话
建设工程计划
申请用地类型
□新申请用地□迁建用地□原地扩建用地□改变用地性质□出让转让用地
地类性质申请书模板
地类性质申请书模板尊敬的XXX部门：您好！我单位（个人）位于XX市XX区（县）XX街道（镇）XX路（街）段XX号，现就关于地类性质变更一事，向贵部门提交申请。
一、申请事项1. 项目名称：XXX项目2. 项目位置：XX市XX区（县）XX街道（镇）XX路（街）段XX号3. 用地面积：XX平方米4. 现用地性质：住宅用地（或其他用地性质）5. 拟申请用地性质：商业用地（或其他用地性质）二、申请依据1. 《中华人民共和国土地管理法》2. 《中华人民共和国城市房地产管理法》3. 《中华人民共和国城乡规划法》4. 《中华人民共和国土地管理法实施条例》5. 《城市用地分类与规划建设用地标准》6. 相关规划文件及政策法规三、申请理由1. 提高土地利用率：根据项目实际情况，结合周边发展需求，将现有住宅用地变更为商业用地，有助于提高土地利用率，促进地区经济发展。
2. 优化产业结构：通过地类性质变更，有利于调整和优化地区产业结构，推动第三产业的发展，提升区域整体竞争力。
3. 满足市场需求：随着城市化进程的不断推进，商业用地需求逐渐增加。
将现有住宅用地变更为商业用地，有助于满足市场对商业用地的需求。
4. 改善基础设施：商业用地的变更将带动相关基础设施的建设和完善，进一步提升区域内的交通、绿化、公共服务等配套设施水平。
5. 符合规划要求：根据相关规划文件及政策法规，本项目所处区域具备商业发展潜力，地类性质变更符合规划要求和发展趋势。
四、申请材料1. 用地性质变更申请书2. 项目地理位置示意图3. 项目用地现状照片4. 项目规划设计方案5. 相关规划文件及政策法规依据6. 其他必要材料五、承诺事项1. 申请单位（个人）承诺所提供的材料真实、准确、完整。
2. 申请单位（个人）承诺按照相关法律法规和政策要求进行项目开发和建设。
3. 申请单位（个人）承诺项目实施过程中遵守环保、安全、质量等相关规定。
敬请XXX部门予以审批，我们将严格按照贵部门的审批意见进行项目开发和建设。
成都市规划管理局《建设工程规划许可证》(建筑类)申请表
成都市规划管理局
《建设项目选址意见书》（建筑类）申请表
受理申请时间：
项目编号：
成都市规划管理局规划条件、
《建设用地规划许可证》（建筑类）申请表项目编号：受理申请时间：
成都市规划管理局建设工程设计方案申请表
项目编号：受理申请时间：
成都市规划管理局
《建设工程规划许可证》（建筑类）申请表项目编号：受理申请时间：
成都市规划管理局
《临时建设工程规划许可证》（建筑类)申请表项目编号：受理时间:
成都市规划管理局市政工程规划申请表（1）
10
备注：1、“★”为各阶段必须要件.2、建设工程规划许可证市政项目数据信息附表须在建设工程规划许可证阶段填写.3、要件中未注明复印件的均要求原件.
成都市规划管理局市政工程规划申请表（即办)(2）★为必填字段项目编号：(由规划局填写）受理时间：
建筑工程规划核实申请表
申请
成都市规划管理局:
我单位/公司在__________修建的__________项目于____年____月____日申请规划核实，现已按成都市规划管理局规划管理函复意见（成规验收函［] 号）完成，我单位/公司向你局申请核发《建设工程规划合格证》。
建设单位名称（签章）
年月日。
建设用地申请表
建设用地申请表尊敬的相关部门名称：我是申请人姓名，代表申请单位名称，现因具体项目名称项目的需要，特向贵部门申请建设用地，以下是详细的申请信息：一、申请单位基本情况1、单位名称：申请单位名称2、单位性质：如国有企业、民营企业、外资企业等3、法定代表人：法定代表人姓名4、单位地址：详细地址5、联系电话：＿____二、项目基本情况1、项目名称：具体项目名称2、项目类型：如工业项目、商业项目、住宅项目等3、项目建设内容：简要描述项目的建设内容，包括建筑物、设施等4、项目投资规模：总投资金额5、项目建设期限：预计开工时间和竣工时间三、建设用地需求1、用地位置：具体地理位置，包括所在行政区、街道、地块编号等2、用地面积：总面积，单位为平方米3、用地性质：如工业用地、商业用地、居住用地等4、土地用途：详细说明土地的具体用途，如建设厂房、办公楼、住宅等四、项目建设的必要性和可行性1、必要性阐述项目建设对当地经济发展、社会就业、产业升级等方面的积极影响。
说明项目符合国家、地方相关产业政策和发展规划的要求。
2、可行性分析项目的技术可行性，包括采用的工艺、设备等。
评估项目的经济可行性，包括投资回报、成本效益等。
考虑项目的环境可行性，包括对周边环境的影响及采取的环保措施。
五、项目选址的合理性1、交通条件：说明项目所在地的交通便利性，如靠近公路、铁路、港口等。
2、基础设施条件：评估周边的水、电、气、通讯等基础设施是否完善。
3、周边环境：分析项目周边的自然环境、生态环境以及与周边居民、企业的相容性。
六、土地利用规划和计划1、说明项目用地是否符合当地土地利用总体规划和年度土地利用计划。
2、如不符合，阐述调整规划和计划的可行性及相关措施。
七、建设项目用地初步方案1、总平面布置：提供项目的总平面布置图，标明建筑物、道路、绿化等的布局。
2、竖向设计：说明项目场地的竖向设计方案，包括地形处理、排水等。
八、土地征收和补偿安置方案1、如有涉及土地征收，说明征收的范围、面积和涉及的人口。
建设用地规划许可证申请审批表
申报编号：用第号项目编号：岳住建（用)第号建设用地规划许可证申请审批表项目名称建设单位（公章）主管部门证书编号填表日期岳池县住房和城乡规划建设局制填表须知一、除特别限定外,申请人均须填报本申请书中的各页内容。
二、填报时可打印或用蓝色、黑色钢笔、签字笔填写，字迹要端正清楚.三、项目填写不下时可加附页。
四、表内数字用阿拉伯数字，日期用公历.五、名称、地址一律使用全称.六、表内项目没有内容填写的,应写“无”。
七、申请人应当如实填写，无需保证即应当对其提交文件、证件的真实性、有效性和合法性承担责任。
建设用地规划基本情况1、本表用于在城市规划区内需要申请用地的建设项目.2、本表由建设单位填写，在封面加盖单位公章后,附带有权机关的批准文件向当地城市规划行政主管部门提出申请。
3、建设项目有特殊情况，或栏目不够填写的，可以另纸填写,随表一同报批。
4、本证有效期为一年，到期尚未向土地管理部门申请办理征用划拨土地手续而未经批准延期的,本证自行废止。
建设用地规划许可证办理需提供资料1、用地文件及土地权属人身份证明复印件各1份。
以下情况需提供相应资料:1)申报人非土地权属人的，需提供土地权属人出具的委托书及代理人身份证明;2)土地使用权人为单位的,需提供单位资质证明（税务登记证、工商执照、法人身份证、组织机构代码证等等各1份），复印件需加盖公章;3）以拍卖方式取得用地的建设项目，需提供拍卖文件复印件1份；4)以划拨方式供地的建设项目,需提交国土行政主管部门对建设项目用地的预审意见或其它相关文件、《建设项目选址意见书》及附图等复印件各1份；2、项目核准文件;3、1：500/1:1000现状地形图纸质及电子文件各1份；4、国土部门认定的地籍图纸质及电子文件各1份;5、建设项目涉及四邻利益的，需提供与相关利益人签订的协议等相关证明；6、建设项目涉及河道、文物保护、国家安全的，需提供相关部门出具的书面意见；7、涉及拆迁的，应附送拆迁文件；8、涉及房地产开发的用地,应提交房地产开发企业资质证明（资质证书、税务登记证、机构代码证、工商执照、法人身份证等）复印件并加盖公章；9、填写《建设用地规划许可证》申请审批表1份；10、其它需要提供的资料。
建设用地规划设计要点申请表
我单位承诺对申报材料的真实性及数据的准确性（含电子文件与图纸的一致性）负责，自愿承担虚报、瞒报、造假等不正当手段而产生的一切法律责任。并授权联系人全权办理此事项。
建设用地规划设计要点申请表
建设单位
法定代表人
项目名称
联系人
用地性质
联系电话
用地位置
用地面积
(㎡)
建筑面积
(㎡)
申
请
材
料
□建设用地规划设计条件申请（1份，盖有申请人印章）；*
□新征划拨类用地需提供选址意见书（复印件1份）；
□建设地点的现状地形图（1：500）及电子文件，并标出拟用地范围；*
□其它材料（经办人员现场踏勘，材料审查后认为需要补充得相关材料）。
申请单位：（盖章）
日期：
收件人：收件日期：
说明：以上材料为复印件的，应由申报单位（个人）加盖印章（签名），并提交原件核对。
【条件】申请规划设计条件建设用地规划许可证须知
【关键字】条件申请规划设计条件、《建设用地规划许可证》须知(建筑类)一、为什么要申请规划设计条件、《建设用地规划许可证》?《中华人民共和国城市规划法》第三十一条规定："在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必须持国家批准建设项目的有关文件，向城市规划行政主管部门申请定点，由城市规划行政主管部门核定其用地位置和界限，提供规划设计条件，核发建设用地规划许可证。
建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地…"，《中华人民共和国城市规划法》第三十九条又规定："在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由县级以上人民政府责令退回"。
核发《建设用地规划许可证》的目的在于确保土地利用符合城市规划，维护建设单位按照规划使用土地的合法权益，为土地管理部门在城市规划区内行使权属管理职能提供必要的法律依据。
2、哪些建设工程需要申请《建设用地规划许可证》?1、凡新建、改建、扩建工程项目需要新征用地的；2、用地性质或面积发生变化的建设项目；3、土地权属发生变化的建设项目；4、在城市规划区内需要办理拆迁手续的。
三、申请规划设计条件、《建设用地规划许可证》需报送哪些图纸、文件和资料?取得哪些审批文件?并应注意哪些事项?(一)建设单位应报送下列图纸、文件：1、规划设计条件、《建设用地规划许可证》申请表1份。
2、计划批准文件(限政府投资项目)1份。
3、市勘测院出具的勘测放线成果1套。
4、涉及规划地铁控制线的建设项目，出具市地铁管理部门的意见；5、涉及规划紫线范围内的建设项目，出具市文化部门的意见；6、涉及土地整合的建设用地，出具市国土部门整合土地的意见。
7、涉及航空限高的建设项目，出具规划处的航空限高要求或空军对航空限高的要求。
8、其它需要说明的图纸、文件等。
(二)建设单位送齐上述图纸、文件，经规划管理部门受理申请后，将在法定工作日七天审批完毕，经审核不同意的，规划管理部门将予以书面答复。
规划设计条件申报表
其中
商业建筑面积
m2
办公建筑面积
住宅建筑面积
m2
10
不计入容积率的建筑面积
m2
其中
(1)地下室建筑面积(仅作为停车及设备用房使用)
m2
(2)架空层建筑面积(只作为休闲绿化等公共场所作用\建筑层高不小于2.8米且不高于5米)
m2
(3)架空层建筑面积[建筑高度2.5米以下(含2.5米)]
m2
11
(1)居住总户数
m2
3
建筑基底面积
m2
4
建筑密度
%
5
绿地面积
m2
6
绿地率
%
7
（1）机动车车位数
辆
（2）非机动车车位数
辆
（3）社会公共停车场泊位数
辆
8
总建筑面积
m2
其中
(1)地上建筑面积
m2
(2)地下建筑面积
m2
9
计入容积率的建筑面积
m2
其中(含规划、保留建筑面积和计入容积率的地下建筑面积)
（1）保留建筑面积
m2
（2）新建建筑面积
三、其它需说明的事由：_________________________________________
____________________________________________________________
四、申报项目规划指标：
序号
项目
计量单位
数值
1
征用地面积
m2
实用地面积
m2
2
容积率
规划设计条件申报表
一、项目概况：
申请单位：_____________________项目名称：______________________
建设用地规划方案审查申请表_15228
□非首轮方案报审，需提交上一轮《方案审查意见通知书》原件（1份）；
□建设用地规划方案以及设计方案的电子文件；
□涉及文物古迹、环保、消防、风景园林、水利等方面的项目须附相关管理部门审查意见（1份）；
□《规划设计要点》或《方案审查意见通知书》要求提供的其它指定图件；
□其它材料（经办人员现场踏勘，材料审查后认为需要补充的相关材料）。
收件日期：
序号
分项
单位
控制性详细规划指标（规划设计要点）
规划方案设计指标
1
用地面积
㎡
2
建筑面积
㎡
3
建筑基底面积
㎡
4
建筑密度
%
5
容积率
6
绿地率
%
7
建筑层数
层
8
建筑高度（檐口）
m
9
建筑后退道路红线
10
建筑形式
11
停车泊位
机动车
车位/面积
非机动车
车位/面积
12
主要出入口方向
13
室内地坪标高
(m)
14
室外地坪标高
(m)
其他控制要求：
项目主要设计人：
联系电话：
设计单位
（盖章）
年月日
申请单位
（盖章）
年月日
备注：请设计单位对照规划设计要点（控规）的相关指标，认真自审。一套方案对应一份表格，设计要点中没有的指标不用填写，方案中有的指标请尽量填写（如建筑基底面积等）。
建设用地规划方案审查申请表
编号：
建设单位
联系电话
法人代表
联系人
项目名称
长沙市规划管理局规划审批申报表
长沙市规划管理局规划审批申报表（XA1－XA3）总编号：____________申报要求(申报建设项目时需向我局报送的文件和图纸)：1、建设项目选址(10个工作日)（1）建设单位申请选址函件及授权委托书；（2）长沙市规划管理局规划审批申报表；（3）建设用地申请表(建设单位加盖公章)；（4）发改委的立项批复；（5）有意向位置的地形图；（6）重要市政基础设施或其他大、中型项目的可行性研究报告；（7）经审核的规划依据图及附件、电子文件；（8）城市道路办理须提供道路方案设计审查通知书。
2、规划设计条件及定点蓝线审批（9个工作日）（1）建没单位申请报告及授权委托书；（2）长沙市规划管理局规划审批申报表；（3）建没用地规划申请表(建设单位加盖公章)；（4）带地下管网的1/500现状地形图1份及其电子文件；（5）经审核的规划依据图及附件、电子文件；（6）发改委立项批复（专指政府投资、划拨用地及经济适用房、廉租房项目）；（7）转让地需原土地建设用地规划许可证、建设用地规划审批单、用地红线资料复印件及转让协议；（8）重要建设或大、中型项目的可行性研究报告的批复及选址意见书（专指办理了“选址意见书”的项目)；（9）安置用地附市国土局核实的安置指标。
（复印件，需提供原件核对）（10）城市道路办理须提供道路方案设计审查通知书。
3、总平面图（修建性详细规划）、规划设计方案审查和建设用地规划许可证的核发(12个工作日)情况一：同时申报规划设计方案（含总平面图）及建设用地规划许可证（1）规划选址、定点阶段所有资料；（2）规划设计条件书；（3）国土部门调查红线及测绘成果；（4）与用地单位的协议或合同及国土部门的有关报表（用地呈报表、审批表、地籍处签字认可的会审表等)；（复印件，需提供原件核对）（5）招拍挂用地须有长沙市国土局拍卖成交确认书、国有土地使用权出让合同；（复印件，需提供原件核对）（6）符合规划设计条件书要求且经过核实指标的总平面图（修建性详细规划），图纸比例为1/500－1/1000，份数4份，须签有相关职能部门意见。
建设用地规划调整申请
建设用地规划调整申请尊敬的相关部门名称：我谨代表申请单位名称，向贵部门提出建设用地规划调整的申请。
此次申请旨在满足项目名称的发展需求，以更好地适应市场变化和推动地方经济的发展。
一、项目背景随着社会经济的快速发展，项目所在地区的发展态势日益良好，对于各类基础设施和商业设施的需求也日益增长。
项目名称作为本地区的重点发展项目，旨在为当地居民提供更优质的产品或服务，并促进区域经济的繁荣。
然而，原有的建设用地规划在实施过程中逐渐暴露出一些问题，无法充分满足项目的发展要求。
例如，原规划中的土地面积不足以容纳新增的生产设施，交通流线设计不够合理导致物流运输效率低下，以及周边配套设施的布局无法满足日益增长的人员需求等。
二、调整的必要性1、扩大生产规模为了满足市场对产品名称不断增长的需求，我们计划增加生产线和仓储空间。
但原有的建设用地面积有限，无法实现这一目标。
通过调整规划，增加建设用地面积，将能够使我们更好地扩大生产规模，提高生产效率，从而增强企业的市场竞争力。
2、优化交通流线当前的交通流线设计存在瓶颈，导致货物运输和人员通行不畅，不仅影响了生产效率，也存在一定的安全隐患。
调整建设用地规划，优化交通流线布局，将有助于提高物流运输的效率，减少交通拥堵，保障人员和货物的安全顺畅通行。
3、完善配套设施随着项目的发展，员工数量不断增加，对配套设施如宿舍、食堂、休闲娱乐场所等的需求也日益迫切。
原有的规划中配套设施不足，无法满足员工的生活需求，影响了员工的工作积极性和稳定性。
通过调整规划，增加配套设施的建设用地，能够为员工提供更好的生活条件，提高员工的满意度，进而提升企业的整体运营效率。
三、调整的具体内容1、土地面积调整申请将原建设用地面积从原面积数值平方米增加至调整后面积数值平方米，以满足新增生产设施和配套设施的建设需求。
2、功能分区调整重新划分生产区、仓储区、办公区和生活区，使各个功能区之间的布局更加合理，提高土地利用效率。
关于重新办理建筑工程规划许可证申请
关于重新办理建筑工程规划许可证申请第一篇：关于重新办理建筑工程规划许可证申请关于重新办理《建设工程规划许可证》的申请报告**市城乡规划局**分局：我司“**项目”已基本完成项目前期所需的各项报备、报批工作，场地内水泥搅拌桩（基底固化）业已施工完毕，现预申办《建设工程施工许可证》；我司于2016年*月*日办理取得贵局的《建设工程规划许可证》附件，编号：建字第***号，但由于设计院原申报的面积填报与该项目实际图纸面积有误，对将来项目规划验收数据比对可能存在隐患；现我司该项目为**区百日攻坚行动建设项目，时间紧、任务重，施工形象进度已滞后，我司深感不安。
鉴此，我司恳请贵局重新办理《建设工程规划许可证》。
非常感谢！专此报告！**有限公司 2016年**月**日第二篇：如何办理《建设工程规划许可证》如何办理《建设工程规划许可证》一、设置依据及适用范围为保证城市规划区内建设工程符合城市规划要求，依据《中华人民共和国城市规划法》第三十二条规定，由城市规划行政主管部门核发《建设工程规划许可证》。
作为许可建设各类工程的法律凭证，同时也是建设活动过程中，接受城市规划行政主管部门监督检查的法律依据。
已取得《建设用地规划许可证》的建设项目，需办理建筑设计方案和管网综合规划方案审查、应申请办理《建设工程规划许可证》。
二、申办程序方案初审阶段：1、建设单位在每个工作日(周一至周六，以下同)持有关材料到规划局窗口（以下简称窗口）申报。
2、窗口工作人员在核收申报材料时，如发现有可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正；如发现材料不齐全或不符合要求，应当当场告知申请人需补正的全部内容。
3、窗口工作人员在核收申报材料时，应进行项目建设报件登记并注明收件内容及日期。
4、申报材料经窗口工作人员核收后，当日将申报材料转项目经办人。
项目经办人接到窗口转来的申报材料，经审核认为需补正相关文件，应一次性书面告知申请人需补正的全部内容转窗口，通知申请人补正材料后重新申报。
城市建设项目审批流程
城市建设项目审批流程城市建设以规划为依据，通过建设工程对城市人居环境进行改造，对城市系统内各物质设施进行建设，城市建设的内容包括城市系统内各个物质设施的实物形态。
小编给大家整理了关于城市建设项目审批流程，希望你们喜欢!城市建设项目审批流程一、办理《建设项目选址意见书》的立案资料审批性质：行政许可审批依据：《中华人民共和国城乡规划法》第三十条批复期限：40个工作日1、立案申请表(请详细填写表中有关内容)、授权委托书原件;2、申请函(说明申请的原目、项目基本情况、地块基本情况和其他需要特别说明的事项)原件;3、本年度有效的计划投资批文 (项目建议书批复);4、按照国家有关规定须预先取得的有关专业管理部门的意见;5、建设项目位置图;6、企事业单位应提交法人资格证明(工商营业执照或组织机构法人代码证)(复印件);7、有上级主管部门的，应取得上级主管部门意见。
8、工厂易地改造的，必须有市政府的批准文件和环保部门的意见。
二、申请、调整或确认建设用地规划设计条件的立案资料审批性质：行政许可审批依据：《中华人民共和国城乡规置划法》第三十一条批复期限：40个工作日1、立案申请表(请详细填写表中有关内容)、授权委托书原件;2、申请函(说明申请的原因、项目基本惜况、地块基本情况和其他需要特别说明的事项)原件;3、原《建设用地规划许可》及附图附件(复印件)：4、总平面意向规划图：5、我局历次建设用地的批复文件及附图(复印件);6、我局历次有关规划建设的批复文件及附图(原规划条件失效的应提交复印件);7、已取得的国土部门批准核发的《建设用地通知书》或《建设用地批准书》及附图附件(复印件);8、市土地管理部门同意到城市规划部门申请规划设计条件或确认规划设计条件完善土地有偿使用手续的函。
三、新征建设用地办理《建设用地规划许可证》的立案资料审批性质：行政许可审批依据：《中华人民共和国城乡规划法》第三十一条批复期限：40个工作日(一)划拨用地1、立案申请表(请详细填写表中有关内容)、授权委托书原件;2、申请函(说明申请的原因、项目基本情况、地块基本情况和其他需要特别说明的事项)原件;3、已取得的《建设项目选址意见书》(复印件);4、1/500或1/1000西安市平面坐标系统和高程系统的现状地形图(一式三份);5、本年度有效建设项目可行性研究报告批复文件或核准文件(复印件);6、规划设计条件：7、企事业单位应提交法人资格证明(工商营业执照或组织机构法人代码证)(复印件);8、《建设项目选址意见书》中要求提交的有关专业管理部门意见;9、建设项目在生态敏感区(如水源保护区)内、或属三类工业项目及有污染的市政基础设施的，应提交环保部门的环境评估意见;10、大型公共建筑、人流集散中心、居住小区、交通枢纽以及引发交通量较大的项目，应提交交通规划部门的评估意见;(二)出让用地1、立案申请表(请详细填写表中有关内容)、授权委托书原件;他需要特别说明的事项)原件;3、1/500或1/1000西安市平面坐标系统和高程系统的现状地形图(一式三份);4、本年度有效建设项目备案文件(复印件);5、成交确认书;6、土地出让合同(复印件);7、规划设计条件;8、企事业单位应提交法人资格证明(工商营业执照或组织机构法人代码证)(复印件);四、调整建设用地性质的立案资料审批性质：行政许可审批依据：《中华人民共和国城乡规划法》第三十一条批复期限：40个工作日1、立案申请表(请详细填写表中有关内容)、授权委托书原件;2、申请函(说明申请的原因、项目基本情况、地块基本情况和其他需要特别说明的事项)原件;3、原《建设用地规划许可证》及附图、附件(复印件);4、其他历次用地、规划和报建的批复文件：5、已取得的国土部门批准核发的《建设用地通知书》、《建设用地批准书》及附图附件(复印件);6、建设项目的内容及主要产品发生变化的，应提交本年度有效的计划投资批准、核准或备案文件和环境影响评价文件的批复意见;7、拟调整的用地性质编制的总平面意向规划图(反映拟用地范围的界限及拐点坐标、建筑的平面布局、经济技术指标);五、总平面规划方案审查或调整的立案资料审批性质：行政审批审批依据：《中华人民共和国城乡规划法》批复期限：40个工作日1、立案申请表(请详细填写表中有关内容)、授权委托书原件;他需要特别说明的事项)原件;3、《建设用地规划许可证》及附图附件(复印件);4、《建设用地规划许可证》过期的应提供规划行政主管部门批准用地延期的文件或国土行政主管部门批准的有效用地文件;5、规划设计条件(含历次调整规划设计条件)的批准文件(复印件);6、调整总平面方案时应提交原规划方案的批准文件及附图(复印件)：7、规划设计条件或原规划批复文件中要求取得的专业管理部门的意见;8、绘制在1/500或1/1000西安市平面坐标系统和高程系统的现状地形图上的总平面图(一式两份);9、总平面方案图(一式两份);10、规划说明书(一式一份);11、电子磁盘报批文件;12、规划设计条件中要求提交的规划模型或效果图。
《建设用地规划许可证》申请表(模板)
文号
建设规模
㎡
用地面积
㎡（合 亩）
投资规模
万元
项目等级
□国家重点 □省重点 □市重点 □开发 □一般工程 □其它
投资性质
□国家投资 □地方投资 □外商投资 □单位自筹 □合资合作 □其他
建设工程
性 质
□住宅 （□商品房 □经济适用房） □行政办公 □商业金融 □文化娱乐
□体育 □医疗卫生 □大专院校 □科研设计 □中小学 □幼托
各1份
经营性用地
3
宗地图
1份
4
经环保行政主管部门审批通过的环境影响评价文件
1份
工业项目
5
修建性详细规划方案或建设工程设计方案总平面图
1份
可选
6
国有土地使用权证
1份
扩大用地
7
《建设项目选址意见书》及附图、附件
1份
划拨
8
一、凡属下列建设项目应申请《建设用地规划许可证》
1、凡新建、迁建单位需要使用土地的建设工程；
2、原址扩建需要使用本单位以外土地的建设工程；
3、需要改变本单位土地使用性质的建设工程；
4、国有土地使用权出让、转让地块的建设工程；
5、改变原《建设用地规划许可证》内容。
二、建设用地规划许可证是城市规划区内申请建设用地的凭证。用地单位必须持建
设用地规划许可证及所附市测绘院墨线图方可到土地部门办理土地使用手续。
《建设用地规划许可证》申请表
项目编号：
建设单位
（盖章）
单位名称
单位地址
单位电话
法人代表
机构代码
报建人
联系电话
身份号码
申请项目类型
□新用地□改造用地 □改变用地性质 □重大市政
《广州市城市规划管理技术标准与准则》(综合篇)
各有关单位和个人：《广州市城市规划管理技术标准与准则》（综合篇）业经广州市人民政府法制办公室审查同意，现予公布，自2005年1月1日起施行。
附件：《广州市城市规划管理技术标准与准则》（综合篇）1 一般规定1.1 规划建设业务分类规定对外受理申请人的规划建设申请业务从立案类别上可分为建设用地类、城市规划类、建设工程类、勘测信息类、建设工程规划验收类、违法建设查处类、依申请公开政府信息类共七大类，具体见表1-1。
注：①本表的批复期限是指作出行政许可决定或行政审批决定之日。
②重点工程、高校建设项目的批复期限见相关规定。
③如果受理处（科）室与本表不符，请以分局实际情况为准。
1.2 其他规定1.2.1 办理除依申请公开政府信息业务外的规划建设业务应当提供IC卡号，首次来我局办理业务的建设单位和个人，应当先申请IC卡。
1.2.2 办理各项规划建设业务除了根据业务分类要求提交相应当的特定资料外，均应当提交下列资料：1.2.2.1 立案申请表，勘测信息类业务提交备案申请表；1.2.2.2 申请函：说明申请办理的事项的基本情况、办理原因、办理基本要求和其他需要特别说明的事项，验收类业务要求写明报批情况及现场状况，其中城市规划、村镇规划审查、审批时，应当包括规划编制和历次审查、修改过程的说明；整治规划申请设计条件、方案审查、审批时，应当包括申请的原因、项目建设要求、地块基本情况和其他需要特别说明的事项）。
1.2.2.3 授权委托书，原件：除勘测信息类业务外，当申请人委托代理人办理有关事宜时提交，应当明确代理权限；1.2.2.4 申请人身份证明，复印件：申请人是自然人的，应当提交本人有效身份证明；申请人是法人或其他组织的，应当提交：①《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件，企业法人还应当提交《企业法人经营执照》②法人法定代表人或其他组织主要负责人身份证明。
（复印件，除勘测信息类业务外均应当提交）；其中办理中心村规划设计条件、方案审查、审批由区城市规划部门申报；1.2.2.5 代理人身份证明文件，复印件：代理人应当提交本人有效身份证明，自然人办理建筑类业务时，如代理人与申请人属于配偶、父母、子女关系，应当提交户口薄复印件，委托其他人办理的，应当进行公证。
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方位
路名
宽度
低层
多层
裙楼
高层
临地界要求
临控制线要求
线名
控制内容
方位
低层
多层
裙楼
高层
建筑高度控制要求
绿线
绿地
兰线
河渠道
黄线
基础设施
黑线
电力管线
紫线
历史文物
建筑主间距
低层
多层
高层
建
筑
次
间
距
低层
多层
高层
低层
低层
多层
18
多层
6
9
高层
24
高层
13
主间距为日照通风最小间距；次间距为山墙、卫生最小间距
住宅比例
交通组织要求
出入口方位
出入口数
机动车停车泊位
车位/100
非机动车停车泊位
车位/100
停车库要求
市政设施要求
给水
排水
燃气
热力
电力
电信
道路
桥梁
城市设计要求
建筑体量
建筑色彩
建筑装饰材料
建筑风格
景观
其他要求
备注
根据有关法律规定，申请人应如实提交有关材料和反映真实情况，并对申请材料实质内容的真实性负责。以虚报、瞒报、造假等不正当手段取得批准文件的，将依法予以撤销。
用地类申请、调整或确认建设用地规划设计条件表A3
西安市城市规划局立案申请表
建设项目名称
华安紫竹苑
建设项目地址
雁塔区杜城村东
申请人
名称
西安华安置业有限公司
地址
电话
62276236
邮政编码
710065
组织机构代码或自然人身份证号码
IC编码
1．□□□□□□□□□
2．□□□□□□□□□
3．□□□□□□□□□
我单位已阅知有关备注说明，并承诺对申报资料的真实性及数据的准确性（含电子文件与图纸的一致性）负责，自愿承担虚报、瞒报、造假等不正当手段而产生的一切法律责任。
（规划编制单位盖章）
年月日
我单位已阅知有关备注说明，并承诺对申报资料的真实性及数据的准确性（含电子文件与图纸的一致性）负责，自愿承担虚报、瞒报、造假等不正当手段而产生的一切法律责任。
(申请单位盖章)
年月日
案件数据信息表
规划编制单位
名称
报建特许人
及编号
地址
资质等级
联系人
电话
资质证号
规划项目性质
□居住□机关□军事□院校□工厂□公建□仓储
□交通工程□市政公用设施□园林绿地
建设用地规划许可证号
地形图号
用地总面积
（平方米）
城市20米及以上道路路位面积
平方米
城市定的计算技术经济指标用地面积
平方米
原（规划）批复或设计条件批准的主要技术经济指标：（应由规划编制单位填写）
容积率
建筑密度
（％）
绿地率
（％）
文件编号
张数
1．申请函（原件）
1
2．授权委托书（原件）
1
3．
4．
5．
6．
7．
8．
9．
10．
11．
文书送达方式
□直接到窗口领取□邮政速递
备注
1．根据有关法律规定，申请人应如实提交有关材料反映真实情况，并对申请材料实质内容的真实性负责。以虚报、瞒报、造假等不正当手段取得批准文件的，将依法予以撤销。
2．申请人有权进行陈述和申辩。申请人可以在我局作出行政许可（或行政处罚）决定之前向我局提交书面陈述申辩意见。
受委托人
联系电话
办公：手机：
立案
类别
用地类
业务内容
□申请建设用地规划设计条件□调整建设用地规划设计条件（含调整已给定的道路、公建配套量、指标）□确认建设用地规划设计条件
基本
信息
建设用地规划许可证号
申请用地面积
地形图号
调整内容说明
（填明原批准内容和拟调整内容）
规
划
局
历
史
审
批
及
相
关
资
料
立案所需文件内容（须参照立案标准规定填写）
规划总户数（户）
建筑间距要求（M）
总建筑面积（M2）
计算容积率总建筑面积（M2）
公建配套要求
项目名称
用地面积（M2）
建筑面积（M2）
项目名称
用地面积（M2）
建筑面积（M2）
规划
要求
申报
规划
要求
申报
规划要求
申报
规划要求
申报
中小学
幼儿园
医疗卫生
文化
商业
垃圾收集点
公厕
变电站
建
筑
设
计
要
求
临街要求
相临道路
最小退距（m）