碧桂园防水工程施工方案(有一定针对性)

公安县碧桂园·豪园一期防水工程施工方案编制人：审核人：审批人：编制单位：广东腾越建筑工程有限公司编制时间：二〇一七年五月目录第一章、编制依据 11.1国家现行法律、法规 11.2国家现行防水规范、规程 1第二章、工程概况 12.1、工程概述 12.2工程参建单位 2第三章、施工部署 23.1、设立现场施工领导小组 23.2、设立分包队伍管理班子 23.3、劳动力安排 23.4、进度计划 3第四章、施工准备 34.1、技术准备 34.2、料具准备 34.3、现场准备 3第五章、屋面、厨卫防水施工 45.1、屋面防水施工 45.2、厨卫防水施工 5第六章、聚合物水泥防水涂料施工工艺 76.1、基层条件 76.2、工艺流程 86.3、施工步骤 86.4、注意事项 8第七章、反应型防水卷材施工质量标准 97.1、主控项目 97.2、一般项目 9第八章、附加层施工 10第九章、反应型防水卷材施工质量通病与防治 129.1、凝结浆的正确配置 129.2、凝结浆问题--屋面、阳台、露台基底施工配比随意 129.3、凝结浆刮涂问题---外墙反应粘上没刮水泥浆，形同半干铺 139.4、外墙基底不平整与凝结浆刮涂问题 139.5、搭接缝不严密、粘接不牢固 139.6、偷工减料 139.6.1、屋面反应粘仅周边铺浆 139.6.2、屋面反应粘干铺 149.6.3、屋面反应粘保护膜未撕掉 149.6.4、外墙干铺 14 第十章、安全、文明管理措施 1410.1、安全文明施工目标 1410.2、安全保证措施 1410.3、文明施工措施 15 第十一章、环保、消防控制措施 1611.1、垃圾清运控制措施 1611.2、施工噪声控制措施 1611.3、施工现场固体废弃物管理 1711.4、施工现场污水控制措施 1711.5、绿色施工措施 1711.6、消防保证措施 17第一章、编制依据1.1国家现行法律、法规1、《中华人民共和国建筑法》2、《中华人民共和国消防法》3、《中华人民共和国环境保护法》4、《建设工程质量管理条例》5、《建设工程安全生产管理条例》1.2国家现行防水规范、规程1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；2、《地下室工程防水技术规范》（GB50108—2008）；3、《地下工程防水质量验收规范》（GB50208—2011）；4、《屋面工程质量验收规范》 GB50207-20125、《屋面工程技术规范》GB50345-20126、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20027、《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-20018、《自粘聚合物沥青防水卷材》GB23441-20099、《聚氨酯防水涂料》GB19250-200310、《聚合物水泥防水涂料》GB/T23445-200911、《预铺/湿铺防水卷材》GB/T23457-2009第二章、工程概况2.1、工程概述建设地点：公安碧桂园豪园工程项目位于荆州市公安县梅园大道南侧，项目场地在规划7路西侧。

该标段主要分布为5栋小高层洋房，总建筑面积48409.20m2，6栋三层别墅，总高度11.092米，洋房共5栋， 99#、100#为11层，总高度32.3米， 101#、102#为16层，总高度48.3米，103#为20层，总高度64.6米。

本工程总建筑面积约为42409.2m2，高层住宅楼采用框架剪力墙结构。

建筑物防水等级：屋面防水Ⅱ级；种植顶板防水等级为一级，材料：1.5厚单面反应粘高分子防水卷材、1.5厚聚合物水泥防水涂料。

2.2工程参建单位项目主要内容工程名称公安碧桂园豪园一期三标段工程地点荆州市公安县梅园大道南侧建筑规模42409.2结构类型框剪建筑层数99#、100#为11层，101#、102#为16层，103#为20层建设单位公安县碧桂园房地产开发有限公司监理单位公安县天佑工程项目管理有限公司设计单位广东博意建筑设计院有限公司总包单位广东腾越建筑工程有限公司第三章、施工部署本工程防水施工要求施工周期短，要求质量高；为了确保工程质量及进度，保证安全施工，采取以下措施：3.1、设立现场施工领导小组组长：胡鑫组员：方东、程州、石川现场施工领导小组负责现场的安全生产、工程质量、进度和后勤保障工作。

3.2、设立分包队伍管理班子防水分包队伍设置项目经理一名、技术员一名、施工员一名、安全员一名、质检员一名。

3.3、劳动力安排防水工程选用有资质、有经验的专业队伍进场，以分包的形式组织施工；计划投入劳力楼面、屋面16人。

3.4、进度计划防水施工根据工程进度进行。

第四章、施工准备4.1、技术准备4.1.1、施工前组织全体施工人员学习防水施工方案，并进行详细的书面交底以进一步明确施工工艺和施工方法。

认真验证进场材料的性能，型号及其规格等是否符合要求，试验人员提前按规定取样送检，不合格材料立即退场。

4.1.2、施工组长必须由有实际施工经验的专业人员担任，施工操作人员必须持证上岗，做到施工过程中责任落实到人，落实到组，层层把关，密切与甲方、监理配合，严格按要求施工，保证质量，按期完成防水施工任务。

4.2、料具准备4.2.1、清理防水基层的工具：铁锹、锤子、凿子、钢丝刷、油开刀、条扫、吹尘器等。

4.2.2、卷材施工工具：铁抹子、电动搅拌器、配料桶、塑料刮板、橡胶压辊、剪刀或裁纸刀、钢卷尺、皮卷尺、墨盒、热风枪或喷枪等。

4.2.3、涂料涂覆工具：电动搅拌器、配料桶、滚刷、刮板、油漆刷等。

4.3、现场准备4.3.1、防水基层检查：应坚硬无空鼓，无起砂、无开裂松动、无凹凸不平缺陷。

如有缺陷，必须进行处理，合格后方可进行防水施工。

4.3.2、防水基层处理：通过清理、打磨、修补、做到墙面平整、干净；阴阳角及穿墙管洞口圆顺，阴角处及桩周抹出半径大于50mm的圆弧，阳角磨出半径大于20mm的圆弧。

4.3.3、在实际施工前，特别注意天气变化，及时掌握气象资料，使防水工程避开雨天、大风天。

第五章屋面、厨卫防水施工5.1、屋面防水施工5.1.1屋面做法：5.1.2工艺流程：基层清理→细部节点处理、附加层增强施工→涂刮水泥凝胶→湿铺1.5厚反应粘防水卷材→自检→竣工验收→填写验收相关资料。

5.1.3工艺操作：1）配料：按水：水泥=1:2（重量比）。

先按比例将水倒入原已备好的拌浆桶，再将水泥徐徐放入水中，浸泡15～20分钟并充分浸透后，无冒气泡现象了，把桶面多余的水倒掉；（温度高时加入水泥用量的5%～8%聚合物建筑胶（保水剂）），用电动搅拌机进行搅拌，搅拌时间5分钟。

（1）注意事项：a.水为干净水，不得用工地上的泥水。

b.水泥均用强度等级32.5以上普通硅酸盐水泥。

c.气温过高（≥30℃），基面过于干燥时增加聚合物建筑胶（保水剂）至10%～15%（按水泥用量）；气温在30℃以下、基面充分湿润情况下可不掺保水剂。

d.保水剂可选用108建筑胶水，或选用建筑速溶胶粉按包装说明调制成的建筑胶水。

e.立面水泥素浆应适当增加粘稠度，避免流淌。

f.使用电动搅拌器应注意用电安全，戴好塑胶绝缘手套及塑胶鞋。

g.未浸泡透时不要搅拌配料桶内水泥，防止结颗而影响施工质量。

2）、铺贴卷材：把已剪好的卷材反铺于基面上（即底部隔离膜朝上），待剥去卷材全部隔离膜后，再将水泥凝胶刮涂在卷材粘结面和墙面待铺位置，然后分别由两人从卷材的两端配合抬起，顺屋面放在待铺位置上。

卷材与相邻卷材之间为平行搭接，待长、短边搭接施工时再揭除上下卷材搭接隔离膜。

3）、刮压排气待卷材铺贴完成后，用软橡胶板从中间向卷材搭接方向另一侧刮压并排出空气，使卷材充分满粘于基面上。

搭接铺贴下一幅卷材时，将位于下层的卷材搭接部位的隔离膜揭起，将上层卷材对准搭接控制线平整粘贴在下层卷材上，刮压排出空气，充分满粘。

经过上述步骤如还存在气泡，可用直径小于1mm的钉子戳破气泡，将气泡内空气压出，再用较干的粘接浆压实钉子眼。

4）、卷材搭接，收头封边卷材搭接具体方法如下：直接将上下卷材搭接处的隔离膜撕开，搭接边涂刷（大面积涂刷水泥凝胶时同时施工）水泥凝胶胶搭接在一起，直接用水泥凝胶封口, 长边搭接宽度为100mm；短边搭接宽度为100mm。

最后用水泥凝胶抹平密封。

5）、卷材沿立面墙，上翻300高，此位置用宽度为800MM的双面粘折成直角铺贴，水平面的反应粘压住双面粘。

6）、晾放：晾放24小时至48小时（具体时间视环境温度而定，一般情况下，温度愈高所需时间愈短，高温天气下，防水层应防止暴晒，可用遮阳布或其他物品遮盖），使水泥凝胶达到一定强度后方可进行其它工序施工。

7）、自检修理：检查所有自粘卷材面有无撕裂、刺穿、气泡情况，维修时将缺陷部位修理。

气泡（空鼓）直径小于50mm的部位，用针刺破排气，用大针筒往内注凝结浆压实，留下的针眼用较干的凝结浆压实。

对于气泡（空鼓）直径大于50mm的，切开将空鼓部分剪掉，再补一块新的反应粘，基底和反应粘上都刮浆，面积超过气泡的100mm宽。

8)、防水层验收：自检合格后向监理工程师申请防水层工序验收。

5.2、卫生间防水施工5.2.1卫生间做法：5.2.2、工艺流程：清理基层表面→细部处理→配制底胶→涂刷底胶→涂膜防水涂料的配置→第一遍涂膜→第二遍涂膜防水层施工→蓄水验收→设置保护层5.2.3、基层清理：防水层施工前，应将基层表面的尘土等杂物清除干净，涂刷防水层的基层表面，不得有凸凹不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷，突出部分应铲平，凹陷部分用掺加胶粘剂的水泥砂浆填平密实并做圆弧形。

5.2.4、涂刷底胶：1）配制底胶，先将聚氨酯甲料、乙料加入稀释剂，比例为1:1.5:2（重量比）配合搅拌均匀，配制量应视具体情况定，不宜过多。

2）涂刷底胶，将按上法配制好的底胶混合料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，底胶涂刷应先立面（四周向上300范围内）、阴阳角、排水管、周围、混凝土接口、裂缝处等，然后进行大面积涂刷，涂后常温季节4h以后，手感不粘时，即可做下道工序。

5.2.5、涂膜防水层施工：聚氨酯防水材料为聚氨酯甲料，聚氨酯乙料，配比为1:1.5（重量比）。

1）在施工中涂膜防水材料，其配合比计量要准确，并必须搅拌均匀。

注意称量要准确，甲乙混合偏差不大于±5%，如果甲乙料混合后搅拌粘度大，不易涂布施工，则可加入重量为搅拌液的10%（不得大于10%）的稀释液稀释拌匀。

2）附加层施工：地面的地漏、管根、出水口等根部（边沿），阴、阳角等部位，应在大面积涂刷前，先做一布二涂防水附加层。

3）涂膜防水层：第一道涂膜防水层：将已配好的聚氨酯涂膜防水材料，用塑料或橡皮刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面，每平方米用量为0.8kg，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，2-4h固化后，可进行第二道涂层。