碧桂园防水工程施工方案(有一定针对性)

公安县碧桂园·豪园一期

防

水

工

程

施

工

方

案

编制人：

审核人：

审批人：

编制单位：广东腾越建筑工程有限公司

编制时间：二〇一七年五月

目录

第一章、编制依据 1

1.1国家现行法律、法规 1

1.2国家现行防水规范、规程 1

第二章、工程概况 1

2.1、工程概述 1

2.2工程参建单位 2

第三章、施工部署 2

3.1、设立现场施工领导小组 2

3.2、设立分包队伍管理班子 2

3.3、劳动力安排 2

3.4、进度计划 3

第四章、施工准备 3

4.1、技术准备 3

4.2、料具准备 3

4.3、现场准备 3

第五章、屋面、厨卫防水施工 4

5.1、屋面防水施工 4

5.2、厨卫防水施工 5

第六章、聚合物水泥防水涂料施工工艺 7

6.1、基层条件 7

6.2、工艺流程 8

6.3、施工步骤 8

6.4、注意事项 8

第七章、反应型防水卷材施工质量标准 9

7.1、主控项目 9

7.2、一般项目 9

第八章、附加层施工 10

第九章、反应型防水卷材施工质量通病与防治 12

9.1、凝结浆的正确配置 12

9.2、凝结浆问题--屋面、阳台、露台基底施工配比随意 12

9.3、凝结浆刮涂问题---外墙反应粘上没刮水泥浆，形同半干铺 13

9.4、外墙基底不平整与凝结浆刮涂问题 13

9.5、搭接缝不严密、粘接不牢固 13

9.6、偷工减料 13

9.6.1、屋面反应粘仅周边铺浆 13

9.6.2、屋面反应粘干铺 14

9.6.3、屋面反应粘保护膜未撕掉 14

9.6.4、外墙干铺 14 第十章、安全、文明管理措施 14

10.1、安全文明施工目标 14

10.2、安全保证措施 14

10.3、文明施工措施 15 第十一章、环保、消防控制措施 16

11.1、垃圾清运控制措施 16

11.2、施工噪声控制措施 16

11.3、施工现场固体废弃物管理 17

11.4、施工现场污水控制措施 17

11.5、绿色施工措施 17

11.6、消防保证措施 17

第一章、编制依据

1.1国家现行法律、法规

1、《中华人民共和国建筑法》

2、《中华人民共和国消防法》

3、《中华人民共和国环境保护法》

4、《建设工程质量管理条例》

5、《建设工程安全生产管理条例》

1.2国家现行防水规范、规程

1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；

2、《地下室工程防水技术规范》（GB50108—2008）；

3、《地下工程防水质量验收规范》（GB50208—2011）；

4、《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2012

5、《屋面工程技术规范》GB50345-2012

6、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002

7、《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001

8、《自粘聚合物沥青防水卷材》GB23441-2009

9、《聚氨酯防水涂料》GB19250-2003

10、《聚合物水泥防水涂料》GB/T23445-2009

11、《预铺/湿铺防水卷材》GB/T23457-2009

第二章、工程概况

2.1、工程概述

建设地点：公安碧桂园豪园工程项目位于荆州市公安县梅园大道南侧，项目场地在规划7路西侧。

该标段主要分布为5栋小高层洋房，总建筑面积48409.20m2，6栋三层别墅，总高度11.092米，洋房共5栋， 99#、100#为11层，总高度32.3米， 101#、102#为16层，总高度48.3米，103#为20层，总高度64.6米。

本工程总建筑面积约为42409.2m2，高层住宅楼采用框架剪力墙结构。建筑物防水等

级：屋面防水Ⅱ级；种植顶板防水等级为一级，材料：1.5厚单面反应粘高分子防水卷材、

1.5厚聚合物水泥防水涂料。

2.2工程参建单位

项目主要内容

工程名称公安碧桂园豪园一期三标段

工程地点荆州市公安县梅园大道南侧

建筑规模42409.2

结构类型框剪

建筑层数99#、100#为11层，101#、102#为16层，103#为20层建设单位公安县碧桂园房地产开发有限公司

监理单位公安县天佑工程项目管理有限公司

设计单位广东博意建筑设计院有限公司

总包单位广东腾越建筑工程有限公司

第三章、施工部署

本工程防水施工要求施工周期短，要求质量高；为了确保工程质量及进度，保证安全施工，采取以下措施：

3.1、设立现场施工领导小组

组长：胡鑫

组员：方东、程州、石川

现场施工领导小组负责现场的安全生产、工程质量、进度和后勤保障工作。

3.2、设立分包队伍管理班子

防水分包队伍设置项目经理一名、技术员一名、施工员一名、安全员一名、质检员一名。

3.3、劳动力安排

防水工程选用有资质、有经验的专业队伍进场，以分包的形式组织施工；计划投入劳力楼面、屋面16人。

3.4、进度计划