房产赠与过户流程与合同
房产无偿赠与合同8篇
房产无偿赠与合同8篇篇1甲方（赠与人）：___________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（受赠人）：___________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________鉴于甲方拥有合法房产，现甲方愿意将房产无偿赠与乙方，乙方同意接受赠与。
为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成以下房产无偿赠与合同：一、赠与房产的基本情况1. 房产地址：_____________________________________。
2. 房产面积：_____________________________________。
3. 房产产权情况：甲方拥有该房产的合法所有权，无产权纠纷。
二、赠与目的甲方出于亲情、友情等无私关爱之情，自愿将房产无偿赠与乙方，乙方同意接受赠与。
三、赠与条款1. 甲方无偿赠与乙方房产，乙方无需支付任何对价。
2. 赠与房产的所有权自本合同生效之日起，转移至乙方。
3. 甲方应保证赠与房产的合法性，并承担赠与前的产权纠纷、债务等责任。
4. 乙方接受赠与后，应遵守国家法律法规，合法使用、管理和处分房产。
四、税费承担1. 甲方承担赠与房产相关的税费。
2. 乙方无需承担与赠与房产相关的任何税费。
五、交付与登记1. 本合同生效后，甲方应协助乙方办理房产交付手续。
2. 交付完成后，甲方应协助乙方办理房产登记手续，将房产所有权转移至乙方。
六、保证与承诺1. 甲方保证赠与房产的合法性，并承诺无产权纠纷。
2. 乙方承诺合法使用、管理和处分赠与房产，遵守国家法律法规。
2024年赠与房产证过户办理流程
2024年赠与房产证过户办理流程主要包括以下步骤：
第一步：准备相关材料
2.房产证；
3.不动产权证；
4.赠与合同；
5.房产评估报告；
6.其他证明文件（如房屋贷款情况等）。
第二步：办理不动产权证书转让手续
1.赠与人与受赠人前往当地不动产登记中心办理不动产权证书转让手续；
2.提供完整的资料和相关证明文件，确保资料齐全准确；
3.填写相关申请表格，并在规定的时间内缴纳相关费用；
4.等待办理过程中的审批和审核，如无问题，则办理成功。
第三步：办理房产过户手续
1.赠与人与受赠人前往当地房地产局办理房产过户手续；
3.填写过户申请表格，并在规定的时间内缴纳相关费用；
4.等待办理过程中的审批和审核，如无问题，则办理成功。
第四步：办理税费缴纳手续
1.赠与人须前往地方税务局缴纳契税；
2.填写契税缴纳申请表格，并提供相关资料；
3.缴纳规定的税费，确保手续齐全；
4.缴费成功后，持缴费凭证前往房地产局领取税票。
第五步：办理财产权证书手续
1.赠与人与受赠人前往当地公证处办理财产权证书手续；
2.签署相关文件并进行公证；
3.缴纳公证费用，并办理财产权证书手续；
4.取得财产权证书后，便完成整个赠与房产证过户的流程。
合同范本——房屋赠与协议5篇
合同范本——房屋赠与协议5篇篇1甲方（赠与人）：___________________乙方（受赠人）：___________________鉴于甲方自愿将其所拥有的房屋赠与乙方，为明确双方权益，特签订本协议。
一、赠与房屋的基本信息1. 房屋坐落地址：___________________2. 房屋面积：___________________平方米3. 房屋产权证号：___________________4. 其他相关信息：___________________（如房屋结构、附属设施等）二、赠与目的和条件1. 甲方自愿将本协议约定的房屋赠与乙方，乙方同意接受赠与。
2. 赠与房屋的目的为__________________________________（例如：住房需求、亲情赠与等）。
3. 赠与条件为乙方承诺对甲方履行相应的义务（如照顾甲方生活、承担医疗费用等）。
三、房屋权属转移1. 本协议签订后，甲方应将房屋产权证交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权转移登记手续。
2. 乙方应在合理期限内办理房屋产权转移登记手续，确保取得房屋产权。
四、交付与占有1. 甲方应于本协议签订之日起______日内将房屋交付给乙方占有和使用。
2. 交付时，双方应共同对房屋进行查验，确保房屋状况良好。
如有损坏，甲方应负责修复。
五、保证与承诺1. 甲方保证所赠与的房屋为其合法所有，不存在权属纠纷和第三方主张权利的情况。
2. 乙方承诺按照本协议约定的条件和目的使用房屋，不得擅自改变房屋用途。
3. 双方承诺共同遵守相关法律法规，履行协议约定的义务。
六、税费承担1. 因本次赠与产生的税费，由甲乙双方按照法律规定承担。
2. 甲方应提供必要的票据和文件，协助乙方办理相关税务手续。
七、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本协议。
2. 若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
房款赠予合同3篇
房款赠予合同3篇篇1甲方（赠予人）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________乙方（受赠人）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________鉴于甲方自愿将其房产作为赠礼赠予乙方，乙方愿意接受该赠与，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，达成如下协议：一、赠与房产基本情况本次赠与的房产位于____________________（地址），建筑面积为______平方米，产权证号为______。
赠与房产的具体信息以产权证为准。
二、赠与目的与条件1. 甲方为表达对乙方的关爱与信任，自愿将房产赠与乙方。
2. 乙方应承诺，在接受赠与后，不得擅自出售、抵押、出租等处置该房产，需妥善保管并维护该房产。
3. 乙方需承担甲方过户过程中的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。
三、赠与的生效1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 甲方应在合同生效后办理房产过户手续，乙方应协助办理相关手续。
3. 房产过户完成后，甲方将房产所有权转移给乙方，赠与正式生效。
四、甲乙双方的权利与义务1. 甲方应保证赠与的房产无任何纠纷、抵押、查封等情况，否则应承担由此产生的一切法律责任。
2. 乙方应保证在接受赠与后，遵守相关法律法规，不得擅自处置赠与的房产。
3. 甲乙双方应互相配合，及时办理房产过户手续。
4. 甲方赠与的房产如有质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或赔偿。
五、违约责任1. 若甲方在合同生效后反悔或擅自处置赠与的房产，应承担违约责任，赔偿乙方因此产生的一切损失。
2. 若乙方在接受赠与后违反合同约定，擅自处置赠与的房产，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。
3. 若因甲方原因导致房产无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款并承担违约责任。
最新房屋赠与合同范本5篇
最新房屋赠与合同范本5篇篇1甲方（赠与人）：__________________（姓名），身份证号码：___________________，住址：____________________。
乙方（受赠人）：__________________（姓名），身份证号码：___________________，住址：____________________。
鉴于甲方自愿将其所拥有的房屋赠与乙方，并且乙方同意接受赠与，为明确双方的权利与义务，特依据我国相关法律规定，甲乙双方就房屋赠与事宜达成如下协议：一、赠与房屋状况1. 甲方所有房屋座落于______________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋权属证明编号为______。
2. 甲方赠与乙方的房屋包括房屋内的固定装修、附属设施及室外固定部分。
具体包含但不限于：____________________________________________________________________（详细描述赠与物）。
二、赠与目的和用途甲方自愿赠与乙方房屋，乙方承诺将妥善保管和使用该房屋，不得违反国家法律法规和社会公德。
乙方承诺将赠与房屋用于居住或其他合法用途。
三、赠与条件1. 甲方保证对所赠与的房屋拥有合法所有权，无争议，并已取得其他共有人的同意。
若因甲方原因导致赠与无效或产生纠纷，甲方应承担全部法律责任。
2. 本赠与在甲乙双方完成相关手续并办理房屋权属转移登记后生效。
3. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，按时缴纳相关税费并承担房屋使用过程中的费用。
4. 本赠与不涉及甲方其他财产或权利的转移。
四、权利义务1. 甲方有权将房屋赠与乙方，但应承担办理相关手续和权属转移登记的费用。
篇2甲方（赠与人）：__________________（姓名），身份证号码：__________________乙方（受赠人）：__________________（姓名），身份证号码：__________________鉴于甲方自愿将其所拥有的房屋赠与乙方，并且乙方同意接受赠与，为明确双方权益，依据相关法律法规，经双方友好协商，达成以下协议：一、赠与房屋的基本信息1. 房屋坐落地址：__________________2. 房屋面积：__________________平方米3. 房屋权属证明文件编号及名称：__________________4. 其他相关信息：包括房屋内的家具、设施等附属物。
办理赠予的房产过户流程
办理赠予的房产过户流程
办理房屋赠与过户的流程首先是双方订立赠予的书面合同，也就是赠予书，双方凭借房屋权证还有赠予书缴纳契税，契税缴纳之后办理公证，接着办理所有权转移的登记手续，最后赠予人将房屋交付给受赠人。
具体流程如下：１、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。
按规定，房屋赠予一定要采用书面形式。
２、房屋赠予的当事人（受赠人）凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。
３、办理公证。
根据规定，房屋赠予必须办理公证。
４、办理房屋所有权转移登记手续。
房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。
５、赠予人将房屋交付受赠人。
注意：房屋赠予是赠予人和受赠人协商一致之后进行，按照规定的流程进行赠予的流程，赠予需要符合相关的规定，赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷，赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力等。
关于房产赠与合同范本5篇
关于房产赠与合同范本5篇篇1甲方（赠与人）：________________身份证号：________________联系方式：________________乙方（受赠人）：________________身份证号：________________联系方式：________________鉴于甲方自愿将其所拥有的房产无偿赠与乙方，为明确双方权益，特订立此合同，以兹共信共守。
一、赠与房产基本情况1. 房产地址：_________________________2. 房屋面积：_________________________平方米3. 房屋权属证明：已办理《房屋所有权证》，证书编号：_________________________4. 房产性质：商品房/自建房/其他（请根据实际情况填写）二、赠与目的及意义甲方出于亲情关爱及对乙方的信任，自愿将房产无偿赠与乙方，以兹证明双方亲情关系及甲方的真挚情感。
三、赠与条件1. 甲方保证所赠与的房产为其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 乙方需承担甲方所赠与房产的保管、维护等义务。
3. 甲方在赠与完成后，不得反悔或要求收回所赠与的房产。
4. 本合同自双方签字盖章之日起生效，且乙方需在甲方去世后承担本合同约定的所有义务。
四、赠与流程1. 甲方与乙方签订本合同，明确赠与事宜。
2. 甲方协助乙方办理房屋权属变更手续。
3. 甲方在生前向乙方交付房屋钥匙及房屋相关证件。
4. 甲方去世后，乙方按照合同约定承担相关义务。
五、双方权利义务1. 甲方有权对所赠与房产的状况进行说明和要求乙方承担相应的保管义务。
2. 乙方应当妥善保管所赠与的房产，不得擅自转租、出售或用于其他商业用途。
如需改变房产用途，需事先征得甲方同意。
3. 乙方有权在甲方去世后继续享有房产的使用权，并承担本合同约定的相关义务。
4. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本合同的合法性和有效性。
六、违约责任及法律后果1. 若甲方违反本合同约定，擅自要求收回所赠与的房产，应承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。
2024年最新房产赠与协议
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年最新房产赠与协议本合同目录一览第一条房产赠与概述1.1 赠与方1.2 受赠方1.3 房产描述第二条赠与条件2.1 赠与条件概述2.2 赠与方的权利和义务2.3 受赠方的权利和义务第三条房产过户手续3.1 过户手续概述3.2 过户手续流程3.3 过户费用承担第四条赠与房产的交付4.1 交付时间4.2 交付地点4.3 交付方式第五条房产证办理5.1 房产证办理概述5.2 办理房产证的时间5.3 房产证费用承担第六条赠与房产的保修责任6.1 保修责任概述6.2 保修期限6.3 保修费用承担第七条赠与合同的变更和解除7.1 变更和解除的条件7.2 变更和解除的程序7.3 变更和解除的法律后果第八条争议解决方式8.1 争议解决方式概述8.2 协商解决8.3 调解解决8.4 诉讼解决第九条合同的生效、终止和解除9.1 合同生效条件9.2 合同终止条件9.3 合同解除条件第十条合同的保密条款10.1 保密信息范围10.2 保密期限10.3 违反保密条款的后果第十一条合同的继承和转让11.1 继承11.2 转让11.3 转让的条件和程序第十二条合同的违约责任12.1 违约行为12.2 违约责任12.3 违约赔偿方式第十三条法律适用和争议解决13.1 法律适用13.2 争议解决第十四条其他条款14.1 附加条款14.2 附录14.3 附件第一部分：合同如下：第一条房产赠与概述1.1 赠与方1.2 受赠方1.3 房产描述房产证号：房产面积：平方米房产类型：住宅房产现状：现状第二条赠与条件2.1 赠与条件概述赠与方在赠与房产时，要求受赠方遵守本合同规定的条件。
2.2 赠与方的权利和义务赠与方应保证房产的真实性、合法性，并负责办理房产过户手续。
赠与方应在赠与房产后继续承担房产的保修责任。
2.3 受赠方的权利和义务受赠方应按照本合同的规定接受赠与的房产，并履行相关的合同义务。
不动产房产赠与合同模板5篇
不动产房产赠与合同模板5篇篇1甲方（赠与人）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________乙方（受赠人）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是赠与的不动产房产的合法所有者，有权进行赠与；乙方愿意接受甲方的赠与，并愿意遵守本合同的所有条款和条件。
双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条赠与房产情况甲方将其所有的不动产房产赠与乙方，具体信息如下：房产地址：____________________房产面积：____________________房产权属证明：____________________（请列举房产证、土地证等相关证明文件）其他相关情况：____________________（如房屋内设施、装修情况等）第二条赠与目的甲方赠与房产的目的为：____________________（如亲情表达、纪念意义等）乙方接受赠与后，承诺合理、充分地使用和管理该房产。
第三条赠与条件1. 乙方应当为具有完全民事行为能力的自然人，愿意且能够承担赠与房产的所有权力和责任。
2. 乙方应遵守国家的法律法规和相关政策，不得擅自转让、抵押、变卖或毁损赠与的房产。
3. 乙方应按时支付与房产相关的税费、维修费用等。
4. 甲方在赠与完成后，不再对赠与的房产享有任何权利。
第四条赠与程序1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 甲、乙双方应于本合同生效后，办理房产过户手续。
3. 过户手续办理完毕后，甲方应将房产交付给乙方。
4. 交付后，乙方应履行本合同约定的义务。
第五条违约责任1. 若甲方未能按约定履行赠与义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方未能履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方返还赠与的房产。
赠予过户协议书范本模板(3篇)
第1篇协议编号：_______甲方（赠予方）：____________________乙方（受赠方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将某项财产赠予乙方事宜，达成如下协议：一、赠予财产的基本情况1.1 甲方赠予乙方的财产为：（具体描述财产的种类、名称、数量、规格、型号等，如房产、车辆、股权、债权等）1.2 赠予财产的价值：人民币_______元整（大写：_______元整）。
二、赠予财产的交付2.1 甲方应在本协议签订之日起_______日内，将赠予财产的权属证明文件、钥匙等交付给乙方。
2.2 乙方在收到赠予财产的权属证明文件、钥匙等后，应及时办理相关手续，确保赠予财产的权属归乙方所有。
2.3 甲方在交付赠予财产过程中，应积极配合乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得赠予财产。
三、赠予财产的过户手续3.1 乙方应在收到赠予财产后_______日内，按照相关法律法规的规定，办理赠予财产的过户手续。
3.2 甲方应协助乙方办理赠予财产的过户手续，包括提供相关证明材料、协助办理相关手续等。
3.3 乙方在办理赠予财产的过户手续过程中，因自身原因导致过户手续无法办理的，甲方不承担责任。
四、赠予财产的瑕疵责任4.1 甲方保证赠予财产在交付时，不存在任何权利瑕疵、质量瑕疵、安全瑕疵等。
4.2 乙方在接收赠予财产后，如发现赠予财产存在权利瑕疵、质量瑕疵、安全瑕疵等问题，应在_______日内通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以处理。
4.3 如因赠予财产存在瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
五、违约责任5.1 甲方未按本协议约定的时间、方式交付赠予财产的，应向乙方支付_______元的违约金。
5.2 乙方未按本协议约定的时间、方式办理赠予财产的过户手续的，应向甲方支付_______元的违约金。
北京市房产过户给子女流程
北京市房产过户给子女流程
一、准备阶段
1.确定过户方式
（1）赠与过户
①无偿转让房产
②签署赠与协议
（2）买卖过户
①交易双方协商价格
②签署买卖合同
2.收集所需材料
（1）房产证材料
①原房产证原件及复印件
②房屋权属证明材料
（2）个人身份材料
①赠与人身份证原件及复印件
②受赠人身份证原件及复印件
（3）其他辅助材料
①购房合同（如买卖）
②继承关系证明（如适用）
二、办理流程
1.签署相关协议
（1）赠与协议
①确定房产信息
②双方签字确认
（2）买卖合同
①确定交易价格
②签署合同并盖章
2.办理过户手续
（1）前往房地产交易中心
①查找就近的房地产交易中心
②了解营业时间
（2）提交申请材料
①提交房产证及身份证明
②提交协议或合同
（3）缴纳相关费用
①过户手续费
②个人所得税（如适用）
3.等待审核及领取新证
（1）审核时间
①通常为715个工作日
②可查询审核进度
（2）领取新房产证
①接收新房产证及相关文件
②核对信息准确性
三、注意事项
1.税费政策
（1）了解房产过户税费政策
（2）注意个人所得税的征收条件
2.相关法规
（1）熟悉房产赠与及买卖相关法律法规
（2）了解继承权及赠与权利
3.资料保管
（1）妥善保存过户相关文件
（2）定期检查房产证状态
4.客服支持
（1）获取房地产交易中心联系方式
（2）了解常见问题及解决方案。
直系亲属房产过户赠与合同(六篇)
直系亲属房产过户赠与合同夫妻房产过户协议出卖方(甲方)：_____地址：_____邮码：_____ 电话：_____ 法定代表人：_____ 职务：_____ 购买方(乙方)：_____地址：_____邮码：_____ 电话：_____ 法定代表人：_____ 职务：_____ 协议书：根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方座落在____市_____街_____巷____号的房屋____栋_____间，建筑面积为____平方米。
第三条付款时间与办法：1.2.第四条甲方应于____年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。
第七条本合同主体1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。
2.乙方是____单位，代表人是_____.第八条本合同经国家公证机关_____公证处公证。
第九条本合同一式份。
甲方产权人各一份。
乙方一份，_____房产管理局、_____公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：甲方：_____ 乙方：_____代表：_____ 代表：_____ ____年____月____日 ____年____月____日直系亲属房产过户赠与合同（二）甲方(转让方)：身份证号：乙方(受让方)：_____ 身份证号：_____ 经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下条款：第一条，房屋基本情况转让房屋位于x室，建筑面积为平方米实际使用面积为平方米。
房赠予合同6篇
房赠予合同6篇篇1甲方（赠予人）：_____________________身份证信息：_________________________住址：_______________________________乙方（受赠人）：_____________________身份证信息：_________________________住址：_______________________________鉴于甲方自愿将其合法拥有的房产赠与乙方，乙方同意接受赠与，双方根据平等、自愿的原则，经过友好协商，达成如下协议：一、赠与房产基本情况1. 房产地址：_____________________________2. 房产面积：_______平方米3. 产权证号：_____________ （或有其他权属证明）二、赠与条款1. 甲方将上述房产赠与乙方，乙方同意接受赠与。
2. 赠与完成后，该房产的产权将归属于乙方。
乙方享有该房产的所有权、使用权、收益权及处置权等一切权利。
三、赠与条件1. 甲方应保证其拥有该房产的合法所有权，并无任何形式的纠纷和争议。
若因甲方原因导致赠与无法完成，甲方应承担全部法律责任。
2. 乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合法使用和管理该房产。
四、税费承担1. 本次赠与所产生的税费由甲、乙双方按照国家有关法律法规的规定承担。
2. 甲乙双方应积极配合办理房产过户手续，因一方原因导致过户延迟或无法完成，该方应承担相应责任。
五、赠与的撤销与解除1. 本赠与合同自签订之日起生效，非经双方协商一致，不得随意撤销或解除。
2. 若乙方存在违反国家法律法规及相关政策的行为，甲方有权解除本赠与合同。
六、其他约定1. 本赠与合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
2. 本赠与合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
3. 若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
夫妻共有房产赠与合同5篇
夫妻共有房产赠与合同5篇篇1甲方（赠与人）：____________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________乙方（受赠人）：____________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方与乙方系夫妻关系，共同拥有某处房产（以下简称“共有房产”），现甲方愿意将共有房产的部分或全部赠与乙方。
为明确双方权利义务，特签订本合同协议如下：第一条赠与房产的基本情况1. 房产地址：____________________。
2. 房产面积：____________________。
3. 房产权属：甲方和乙方共同所有。
第二条赠与内容1. 甲方将共有房产的______%（或全部）赠与乙方。
2. 赠与的房产份额将登记在乙方的名下，由乙方独立享有该份额的所有权。
第三条赠与条件1. 共有房产的赠与不影响甲、乙双方的夫妻关系。
2. 赠与完成后，甲、乙双方应依法办理房屋过户手续。
3. 甲方保证赠与的房产无其他争议，不存在抵押、查封等限制权利的情况。
4. 乙方应尊重甲方的合法权益，不得擅自处置赠与的房产份额。
第四条双方的权利义务1. 甲方应按照约定完成赠与，协助乙方办理房屋过户手续。
2. 乙方应接受赠与，按时支付与赠与相关的税费、手续费等费用。
3. 甲乙双方应共同维护共有房产的使用、管理和维护，确保房产的完好和安全。
第五条违约责任1. 若甲方违反约定，不履行赠与义务，应承担违约责任，赔偿乙方由此造成的损失。
2. 若乙方违反约定，擅自处置赠与的房产份额，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。
第六条法律适用和争议解决1. 本合同适用中华人民共和国法律。
2. 如因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2024年直系亲属房产过户赠与合同（2篇）
2024年直系亲属房产过户赠与合同亲爱的：非常感谢您选择我们作为您的房产过户赠与合同的法律服务提供商。
我们很荣幸地完成了您的请求，并为您准备了一份详细的合同草案，以确保您的权益得到充分保障。
合同编号：XXXX日期：2024年XX月XX日一、甲方（赠与人）的主要信息：姓名：性别：出生日期：国籍：身份证号码：住址：二、乙方（受赠人）的主要信息：姓名：性别：出生日期：国籍：身份证号码：住址：三、房产基本信息：1. 房产坐落地：________________2. 房产权属证号：________________3. 房产面积：________________4. 房产用途：________________5. 房产现状：________________6. 房产权属来源：________________四、赠与条件与约定：1. 甲方将以上述房产，永久且无偿地赠与乙方，乙方接受并同意。
2. 甲方保证其对该房产的所有权完整、有效，无限制，并不存在任何纠纷或争议。
3. 本次赠与不设附加条件，即乙方不需要支付任何额外费用或提供任何回报。
4. 乙方确认已全面了解并接受该房产的现状和所有权，包括但不限于内部和外部保养状况、设备设施情况等。
5. 甲方及其家族成员在赠与后将对该房产不再享有任何权益或管理权，并承诺不会干涉或影响乙方对该房产的所有权和管理权。
五、补充约定：1. 本合同的任何补充、修改或变更都必须以书面形式，并由双方签署确认后生效。
2. 本合同的有效性、履行和解释将受到相关法律法规的约束，并以中华人民共和国现行法律为准。
3. 如果本合同中的任何条款被视为非法、无效或不可执行，其不影响其他条款的有效性。
4. 本合同自双方当事人签署后生效，并持续有效直至合同约定的权利和义务终止。
甲方（赠与人）签署日期：__________签署地点：__________签署人：__________乙方（受赠人）签署日期：__________签署地点：__________签署人：__________以上是本次直系亲属房产过户赠与合同的主要内容。
父母赠予自己孩子的房子合同5篇
父母赠予自己孩子的房子合同5篇篇1甲方（赠与人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（受赠人）：[孩子姓名]身份证号码：[孩子身份证号]住址：[孩子住址]鉴于甲方是乙方之父母，为表达父爱母爱，甲方决定将其合法拥有的房产赠与乙方。
为明确双方权益，现依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，就房产赠与事宜，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：一、赠与房产基本情况1. 房产地址：[房产地址]2. 房产面积：[房产面积]平方米3. 房产权属证书编号：[房产证号]4. 房产现状（包括房屋内的家具、设备及其他附属设施等）。
二、赠与条件1. 甲方保证所赠与的房产为其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 乙方表示同意接受甲方的赠与。
3. 甲方赠与乙方房产后，不再对该房产享有任何权利。
4. 本赠与为不可撤销赠与，甲方不得要求收回赠与的房产。
三、赠与效力1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 赠与生效后，乙方即成为该房产的合法所有人，享有该房产的所有权益。
3. 甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方取得房产所有权。
四、权利义务1. 甲方有权要求乙方妥善使用该房产，不得擅自处置该房产。
2. 乙方有权要求甲方协助办理房产过户手续，确保房产权益。
3. 乙方有义务遵守国家法律法规，合法使用该房产。
4. 甲乙双方均有义务保守本协议内容及房产交易的隐私。
五、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得房产所有权，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方违反本协议约定，擅自处置该房产或未尽妥善使用义务，应承担相应的违约责任。
六、其他事项1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议自双方签字之日起生效，任何修改或补充应以书面形式作出，并经双方签字确认。
篇2甲方（赠与人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（受赠人）：[孩子姓名]身份证号码：[孩子身份证号]住址：[孩子住址]鉴于甲方自愿将其所拥有的房产赠与乙方，为明确双方权益，根据相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：一、赠与房产的基本情况1. 房产地址：[房产地址]2. 房产面积：[房产面积]3. 产权情况：[产权情况，如已办理房产证，需说明房产证号等]二、赠与条件1. 甲方自愿将上述房产无偿赠与给乙方，乙方同意接受赠与。
2024年房产赠与协议（6篇）
2024年房产赠与协议本协议由以下双方当事人在_____签订：甲方：_____住所：_____身份证号：_____乙方：_____住所：_____身份证号：_____为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。
第一条甲方决定将位于____区_____街____楼_____层____号的房屋一套，建筑面积____平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。
第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。
第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方（但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵），否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。
第四条应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法（或双方约定的其他事项）等事项。
第五条乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。
第六条在本协议生效后，甲方应在____日内向乙方移交上述房屋;并应在____日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。
第七条乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。
第八条违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。
第九条违约方应向对方赔偿一切损失。
第十条本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
第十一条本协议在双方签字后生效。
甲方：_____（签字）乙方（签字）：_________年____月____日____年____月____日（_____）_____字第____号兹证明_____于____年____月____日来到我处，在我的面前在前面的赠与书上签名（或盖章）。
_____公证处公证员：_____（签字）____年____月_____2024年房产赠与协议（2）甲方（赠与人）：_____ 父亲：_____，身份证号：_____母亲：_____，身份证号：_____乙方（受赠人）：_____甲方：_____ 乙方：_____系父母与女儿关系。
过户房产赠送协议书范本(3篇)
第1篇甲方（赠与人）：___________身份证号码：____________联系电话：_____________乙方（受赠人）：___________身份证号码：____________联系电话：_____________鉴于甲方愿意将其名下位于___________（具体地址）的房产（以下简称“该房产”）无偿赠与乙方，双方经友好协商，达成如下协议：一、赠与房产的基本情况1. 该房产的权属人为甲方，房产证号为：____________。
2. 该房产位于___________（具体地址），建筑面积为___________平方米，土地使用面积为___________平方米，房屋结构为___________。
3. 该房产已取得房屋所有权证，并符合国家相关法律法规的规定。
二、赠与房产的条件1. 甲方对该房产拥有完全的、无任何权利瑕疵的所有权。
2. 该房产不存在任何债务、担保、抵押等权利负担。
3. 甲方已将该房产的相关税费缴纳完毕，不存在欠缴税费的情况。
4. 甲方保证该房产的赠与行为不违反国家法律法规，不损害他人合法权益。
三、赠与房产的生效时间1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 甲方应在本协议生效之日起___________个工作日内，将房产证等相关文件移交给乙方。
四、赠与房产的交付方式1. 甲方应在本协议生效之日起___________个工作日内，将房产证等相关文件移交给乙方。
2. 乙方在收到房产证等相关文件后，应及时办理房产过户手续。
五、赠与房产的税费承担1. 甲方负责支付赠与过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等。
2. 乙方在办理房产过户手续时，如需缴纳相关税费，由乙方自行承担。
六、赠与房产的违约责任1. 如甲方未按本协议约定的时间将房产证等相关文件移交给乙方，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 如乙方未按本协议约定的时间办理房产过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
2024年版个人房产赠与合同模板
2024年版个人房产赠与合同模板本合同目录一览1. 个人房产赠与合同模板概述1.1 合同主体1.1.1 赠与人信息1.1.2 受赠人信息1.2 房产信息1.2.1 房产地址1.2.2 房产所有权证号1.2.3 房产现状1.3 赠与条件1.3.1 赠与原因1.3.2 受赠人义务1.3.3 赠与房产的交付2. 房产赠与的办理流程2.1 赠与声明2.2 房产评估2.3 赠与合同签订2.4 房产过户手续2.5 赠与完成时间3. 合同的履行与保障3.1 赠与人的义务3.2 受赠人的义务3.3 房产管理责任3.4 合同的变更与解除4. 合同的争议解决4.1 争议解决方式4.2 适用法律4.3 争议解决时间5. 合同的生效、终止与失效5.1 合同生效条件5.2 合同终止条件5.3 合同失效后房产的处理6. 合同的附加条款6.1 赠与房产的保险6.2 赠与房产的维修保养6.3 赠与房产的继承问题7. 合同的签字盖章7.1 赠与人签字7.2 受赠人签字7.3 见证人签字8. 合同附件8.1 房产所有权证复印件8.2 赠与人和受赠人的身份证明复印件8.3 房产评估报告复印件9. 合同的修订与补充9.1 修订条件9.2 补充内容10. 对合同的解释与执行10.1 解释权归属10.2 合同执行地点11. 其他约定11.1 赠与人和受赠人的权利与义务11.2 房产赠与的税收问题12. 合同的备案与公示12.1 备案手续12.2 公示要求13. 合同的解除与赔偿13.1 合同解除条件13.2 解除合同后的赔偿责任14. 合同的复印件与原件14.1 合同原件的保管14.2 合同复印件的使用第一部分：合同如下：第一条个人房产赠与合同模板概述1.1 合同主体1.1.1 赠与人信息赠与人：_______（姓名），性别：_______，身份证号码：_______，住址：_______。
1.1.2 受赠人信息受赠人：_______（姓名），性别：_______，身份证号码：_______，住址：_______。
2024版房产赠与合同
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版房产赠与合同本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1 房产1.2 赠与人1.3 受赠人1.4 赠与1.5 赠与日期1.6 房产过户第二条：房产描述2.1 房产位置2.2 房产面积2.3 房产现状2.4 房产所有权证明第三条：赠与条件3.1 赠与人的资格3.2 受赠人的资格3.3 赠与条件履行第四条：赠与房产的权利和义务4.1 赠与人的权利4.2 赠与人的义务4.3 受赠人的权利4.4 受赠人的义务第五条：房产过户流程5.1 过户申请5.2 税费支付5.3 过户手续5.4 过户完成时间第六条：赠与房产的交付6.1 交付日期6.2 交付方式6.3 交付后的房产维护第七条：合同的变更和解除7.1 合同变更条件7.2 合同解除条件7.3 合同变更或解除的程序第八条：违约责任8.1 赠与人的违约责任8.2 受赠人的违约责任8.3 违约赔偿方式第九条：争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决机构9.3 诉讼管辖第十条：合同的生效、无效和终止10.1 合同生效条件10.2 合同无效条件10.3 合同终止条件第十一条：合同的附则11.1 合同的解释11.2 合同的修订11.3 合同的继承第十二条：其他约定12.1 赠与房产的保险12.2 赠与房产的租赁12.3 赠与房产的抵押第十三条：附件13.1 房产所有权证明13.2 赠与人身份证明13.3 受赠人身份证明13.4 其他相关文件第十四条：合同的签署14.1 合同签署日期14.2 合同签署地点14.3 合同签署人第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1 房产：指位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号____栋____单元____室的____（建筑类型）房产，房产证号为____，土地使用权证号为____。
1.2 赠与人：指具有完全民事行为能力的赠与人，身份证号为____，护照号为____（如有），现居住地址为____。
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房产赠与过户流程与合同范本
房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方
所拥有，对方当事人也愿意接受的行为。
这种行为一般发生在亲属或朋友之间。
房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。
但房产赠与同其他形式的房地产交易有所区别，在房产赠与行为发生时，当事人只有按照房产赠与的有关特殊要求和程序办理正式的手续。
根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠的房屋，须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。
而且只有办理了正式的所有权变更登记手续，房屋赠与才算是具有了法律效力。
办理房产赠与过户手续的具体步骤
赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。
房产赠与过户受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。
房产赠与过户赠与人将房屋交付受赠人。
这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。
即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。
房产赠与的流程
亲属间的赠与房产过户流程
亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。
根据《继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。
不征契税，当然最划算，但过户手续只能在产权人去世后才可办理。
遗嘱继承也是如此，即使做了遗嘱公证，产权人在去世前还是可以随时变更继承人。
所以这种方式最便宜，却最不容易得到保障。
如果办理赠予的话，需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证明材料，先到公证处办理赠予公证手续，持赠予公证书就可以办理产
权过户手续，赠予的费用包括：的契税、万分之五的印花税，公证费的收费标准各地不相同，很多城市是按照房产价值的收取，有些地区还要求贤对房产进行评估，评估的收费从到不等。
事实上赠予未必比房产买卖过户更省钱，如果房产的产权证或是税务部门出具的契税税票填发时间满年的话，还是办理房产过户更划算。
办理房产过户需要交纳的契税(非普通住宅为)，双方各万分之五的印花税。
房产的产权证或是税务部门出具的契税税票填发时间不足年的话，就会涉及到的营业税和个人所得税了。
无偿赠与的房产过户流程
房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。
——房产赠与合同书范本
根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
办理公证。
根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
办理房屋所有权转移登记手续。
房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书;身份证件;房地产权证;赠与书及公证书;有关税费的收据。
赠与人将房屋交付受赠人。
这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。
如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
【赠与合同】房屋赠与协议书范本
赠与人：、男、岁、住 (下称甲方)
受赠人：、男、岁、住 (下称乙方)
甲、乙双方在平等自愿的基础上，就房屋赠与事宜达成如下一致协议：
一、甲方自愿将其所有的位于房屋赠与乙方，乙方自愿受赠。
二、赠与房屋的四至界邻为：
三、赠与房屋的房屋所有权证号为：。
四、乙方必须尽心尽力赡养甲方，为甲方养老送终。
五、本协议经甲、乙双方签字后，甲方不得随意撤销。
六、本协议签订的同时该房的所有权随即转移给乙方。
七、甲方必须协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。
八、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。
九、本协议经甲、乙双方签字后立即生效。
赠与人：
受赠人：
见证人：
年月日
房产赠与协议二
赠与人：
受赠人：
赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。
第一条赠与房屋状况
房屋坐落
房屋规格
房屋面积
备注：该房屋已于年月日出租给×××(姓名)使用。
第二条受赠人的义务
受赠人取得赠与房屋所有权，不得解除与×××的租赁合同，除非×××主动提出终止租赁合同。
第三条赠与房屋的交付
赠与人与受赠人于年月日共同到房地产部门办理产权过户手续。
第四条合同的变更与终止
赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。
但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。
第五条赠与的撤消
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与：()受赠人不履行赠与协议约定义务的。
()严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。
第六条争议的解决方式
一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。
协商不成，任何一方可以向×××仲裁庭申请仲裁。
第七条合同的补充
本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第八条本合同正本一式两份，双方各执一份。
赠与人：受赠人：
签订时间：年月日
签订地点：
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