金地佘山天境项目简介1

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1_案名大观：地产案名全攻略

众策纵横内部学习(基础类)文件NO.:C0008地产案名的故事情况是在不断的变化，要使自己的思想适应新的情况，就得学习。

——毛泽东《在中国共产党全国宣传工作会议上的讲话》一切从故事开始！39克拉“39克拉”与万达集团在宁波的“48克拉”项目形成高端产品系列；“3”代表万达集团的第三代作品（城市综合体），“9”代表顶峰。

本项目的主题建筑是39层。

17英里17 Miles drive——十七英里海滩是美国加州蒙特利半岛沿海观光公馆的一段著名景区，从美丽的滨海小城卡迈尔（Carmel）到蒙特利市，路长17英里，沿路有绵延不绝的海滩、群山和开满夹竹桃的草坡，还有高大笔直的红杉林和美国最奢侈的圆滩高尔夫球场，以及半山上零星点缀的超级豪宅。

从沙头角到达项目刚好17英里。

据说02年万科拿下这个地块后，高产建筑评论人王受之应邀参观时联想到了“17 Miles drive”似的半山景致，项目由此得名。

叁拾峯目标客群是三十岁左右的年轻人。

案名的故事@出街篇沙发社区客户接受度、案名概念度和沙发应用度，五度合一。

壹克拉要是女人喜欢的，能让她冲动的，有想像空间的，要有价值感；并且能看得出是小户型，还要盛装登场，通俗易懂好传播。

后来，就有了“壹克拉”。

万濠华府这是一个在万通濠河边上的高端住宅，濠河之于南通的意义，正如外滩之于上海。

我们从“万通华府”到“万濠华府”，将万通置业与濠河紧密相连，而一个濠字将项目的地缘价值显露无疑，凸显了项目无法比拟的版块优势与文化内涵。

这是一个项目案名偶得的故事。

黄总从苏州回上海的途中，给创意中心的同志发来短信，让大伙给亿城新天地三期取个案名，先贡献“左岸香颂”，以作启发。

结果，历经几轮动脑会之后，没一个案名比“左岸香颂”更契合项目定位。

天然去雕饰，小户型，调性高尚，艳压群芳。

提报时候“送”的“倍儿幸福”获得甲方高层的一致认可。

负责产品的周总说：“幸福像花儿一样。

还要生对娃，一对小娃娃？”一向严谨的王总说：“谁会不喜欢幸福呢？”在目前地产行业，尤其是地产广告业中，甲方被严重低估。

2015年10月上海新房成交楼盘(370家)

53浦江海景56,5244 54兆丰嘉园二期园林一品55,4982 55仁恒怡庭55,3782 56外滩公馆55,3473 57海珀星晖55,3007 58建发公园首府54,6085 59陆家嘴锦绣前程54,48121 60中星美华邨54,3138 61中骏天誉53,68013 62保利香槟花园53,25525 63苏河融景53,1753 64中建大公馆52,8088 65星光耀广场52,6042 66东郊紫园51,8386 67乾景雅园81,38619 68天山星城51,10417 69朗诗虹桥绿郡50,9813 70万科翡翠公园50,35448 71大华清水湾花园三期49,6293 72漓江山水花园49,5512 73凯德莲公馆*48,9201 74银亿领墅48,6561 75安墁西郊48,4996 76万源城郎郡*48,32214 77梅林别墅47,8881 78中星红庐47,4781 79虹桥金汇紫薇苑47,3375 80明泉江南苑46,7352 81宝华源墅46,72030 82绿城上海御园*46,6731 83万科金色城市46,65765 84长宁88金廷46,5147 85宏惠花苑二期46,4572 86长风8号46,2193 87滨江晶典46,1783 88古北大成公馆46,0052 89黄浦逸城45,9722 90中海紫御豪庭45,9033 91富力虹桥十号45,8749 92上河湾45,67265 93新湖明珠城45,0778 94华丽家族汇景天地44,9482 95绿城玉兰公馆44,8511 96上和园44,5583 97绿宝园44,5321 98智富名品城名品公寓44,520209 99银亿徐汇酩悦44,3662 100陕西北路168844,1661 101盛世御珑湾44,06732 102品尊国际44,0312 103仁恒森兰雅苑二期43,85622 104旭辉江湾墅43,7863 105绿地海珀璞晖43,7092 106绿城玉兰花园臻园43,35711107建发璟墅43,3492 108仁恒东郊花园43,15720 109闻喜华庭42,8649 110中海万锦城42,4921 111嘉誉湾42,3397 112中海寰宇天下*42,26474 113仁和都市花园42,07820 114合生前滩一号42,0632 115圣堡背书41,7966 116尚浦领世41,7764 117上青佳园41,5852 118古北御庭40,8351 119秦和红御40,71016 120大华西郊别墅40,6453 121上海香溢花城40,5441 122润地华庭40,3121 123大宁北玉兰花园40,05480 124万科五玠坊39,9471 125新江湾中凯城市之光39,8336 126华府18839,7381 127金大元余珑宫廷39,52611 128复地香栀花园39,3557 129祥生御江湾39,2305 130世贸云图38,8139 131大豪山林别墅38,7902 132外滩9938,6591 133华润置地橡树湾38,6277 134宝华栎庭38,5526 135大宁瑞仕花园38,5212 136保辉香景园38,2842 137上海星河湾38,2575 138一品漫城*38,23131 139仁恒西郊花园38,21351 14099尊（欧洲印象）38,2111 141碧玉澜庭38,00311 142莫奈印象37,9782 143建德南郊别墅37,8323 144陆家嘴锦绣里37,6698 145览海国际高尔夫社区37,3862 146中鹰黑森林37,2728 147保集澜湾37,03756 148长泰西郊别墅36,93011 149银都名墅36,8782 150恒基旭辉中心36,8721 151百汇园36,7741 152保利茉莉公馆36,6909 153凯旋丽都36,3016 154春申景城35,8713 155森兰名轩35,49811 156绿地海珀风华35,4473 157阳光城愉景湾35,29818 158中建锦绣天地35,26235 159上坤旭辉墅34,92419 160大虹桥国际34,9202161九龙仓兰廷34,85090 162新华名门33,9261 163金球怡云花园33,8781 164浦发御园33,8348 165大华锦绣华城33,80012 166远洋鸿郡33,7355 167中星馨恒苑33,66439 168陆家嘴红醍半岛33,58611 169汇智湖畔家园33,3571 170新城碧翠33,2882 171金地佘山天境33,26914 172大都会和风别墅33,0561 173名都城32,97612 174城开珑庭*32,75548 175华府天地睿园32,6779 176久事西郊名墅32,5761 177保利叶之林32,47067 178新城水云间32,36821 179锦秋花园32,262113 180保利艾庐31,9458 181保利御樽苑31,8803 182唐镇壹号31,82881 183万科有山31,63845 184虹桥正荣府31,30571 185佘山珑原31,27365 186美诗邸31,17521 187海韵茗庭31,03066 188中福浦江汇30,69720 189徐汇玺庭30,6316 190旭辉亚瑟郡30,4431 191明园森林都市30,1901 192九龙仓兰宫30,05311 193泰欣嘉园29,9381 194恒盛豪庭29,881223 195招商虹桥华府29,8731 196东海御庭29,6362 197紫竹半岛29,5831 198上实和墅29,2534 199盛世宝邸29,23724 200南山雨果28,95251 201尚东国际名园二期28,7584 202大华锦上城28,69679 203保利翡丽公馆28,67850 204尼德兰官邸28,58738 205华润置地中央公园28,55332 206贝尚湾*28,49024 207天和尚海格调28,0659 208绿庭悦公馆28,064128 209泰宝华庭28,0121 210万科云间传奇27,906102 211阳光城丽景湾27,8606 212宝厦晶公馆27,7726 213三湘森林海尚27,54618 214永业公寓馨空天地27,5371215古北香提艺墅27,5235 216建发玖珑湾27,35738 217好世凤翔苑*27,15735 218美兰湖高尔夫别墅27,1331 219晶苑（四季御庭）27,1204 220季景铭郡27,08948 221金融家27,05865 222新虹桥26,8609 223君悦湾26,6563 224印象欧洲别墅26,60921 225绿地海域笙晖26,54125 226中环1号*26,5269 227远香湖1号26,5097 228宝地东花园26,33435 229同济融景雅苑26,27516 230象屿上海年华26,25319 231葛洲坝绿城玉兰花园26,16626 232浦江颐城26,15619 233江南名庐26,1312 234经纬学府阳光家园26,021145 235绿洲康城金邸26,00627 236东滩花园25,99120 237中邦大都会25,97332 238万科城VCITY25,82488 239新虹桥首府25,81859 240绿洲古猗新苑25,62594 241上坤红树湾25,5124 242金地艺华年25,40224 243紫云华庭25,39084 244颐湾丽庭25,3623 245绿地东上海25,34232 246绿地无双25,28651 247新弘国际城25,28117 248凤凰城25,24318 249恒盛鼎城圣都汇25,2384 250聚丰福邸25,2262 251绿洲康城亲水湾25,2241 252嘉怡别墅25,1446 253御沁园25,0952 254同济城市阳光25,0904 255凯佳尊品国际25,0072 256凯迪赫菲庄园24,8925 257绿城兰园24,87017 258万业梦立方24,84572 259中铁北城时代24,84321 260金辉天鹅湾24,78932 261绿地岛语树雅苑24,7132 262融信铂湾24,67634 263浦江坤庭24,6137 264浦江华侨城24,5045 265满香苑24,4776 266中海御景熙岸24,4444 267金地自在城3期24,440138 268秋霞坊24,3817269家天下24,3563 270恒大帝景24,268127 271中金海棠湾24,19360 272阳光城花满墅23,9825 273信达蓝爵23,88750 274恒大佘山首府23,84314 275正荣国领23,837118 276大发融悦23,83027 277首创禧悦23,789112 278日月光水岸花园23,7476 279安高东方御府23,71434 280居礼苑23,6841 281首创锦悦23,65648 282恒大御景湾23,58072 283锦绣逸庭23,4799 284保利天琴宇23,39039 285沁春名邸23,34517 286鑫塔水尚23,33234 287上置香岛原墅23,2541 288绿地璀璨天城23,19316 289绿中海明苑23,14835 290泷湾23,0791 291春江美庐23,0293 292佘山一品23,0111 293好世广场22,99810 294华润佘山九里22,8877 295万顺水原墅22,8711 296汤臣臻园22,81847 297御澜山22,7238 298复地九月22,68511 299湖畔天下22,65620 300万科南桥传奇22,57448 301繁荣华庭22,5735 302秋月朗庭22,32017 303浦东颐景园22,23217 304合景万景峰22,17518 305保利星海屿22,13818 306万业紫辰苑22,13474 307象屿郦庭22,1232 308中国铁建青秀城22,07963 309中海悦府22,06748 310上海青浦万达茂22,02744 311美兰湖中华园22,00819 312恒盛鼎城华公馆21,9731 313联美品悦21,88926 314东方鸿璟园21,85727 315捷克住宅小区21,72610 316静安苏堤21,6301 317万科梦想派21,6251 318三生松江颐景园21,57327 319农房松江府21,52161 320鑫苑壹品世家21,51032 321东方城市豪苑21,3932 322龙湖锦宸公馆21,362252323绿洲北水湾名邸21,33640 324三湘四季花城牡丹苑21,28933 325长泰东郊御园21,2866 326绿地新里派克公馆21,2453 327金色西郊城三期虹桥1号21,22118 328新虹桥雅苑21,1629 329泰禾红桥21,14418 330骏丰玲珑坊21,13933 331盘古嘉德21,13740 332大华颐和华城蓝郡21,0885 333华庭首付20,9937 334龙湖&#8226紫都城20,9651 335绿地凯旋宫20,9472 336信义嘉庭20,76354 337法兰西世家20,7117 338通用国际20,70918 339中粮南桥半岛20,6753 340首创旭辉城20,65753 341中铁逸都20,60937 342东原郦湾20,51056 343保利蔚蓝林语20,50810 344上实海上荟20,49428 345远洋香奈20,48624 346东鼎名人府邸20,31512 347绿地朱家角1号20,20213 348新里威廉公馆20,19611 349东亚启航公馆20,17752 350古北翠庭20,12743 351上尚缘20,00833 352招商海德名门19,8832 353锦绣华都19,8462 354保利天鹅语19,7981 355苏宁荣悦19,7621 356步阳御江金都19,73416 357御品谷水湾19,61225 358新城香溢都荟19,58533 359白银时代19,49533 360松江金地艺境19,4881 361绿地曼哈顿19,4542 362浦江镇139号地块19,4075 363保亿风景水岸19,2208 364新理想花园19,18619 365万科尚源19,1813 366新城香溢澜庭19,16329 367龙湖好望山19,0843 368路劲上海派18,869154 369嘉怡水岸18,8671 370东方豪园*18,86024。

金地四大系列介绍(内部培训讲稿)

新风系统位置
价值点描述小区温度夏季明显低于市区，
感觉更为清凉更多的绿化空间更好的室内热舒适性，更低的空调能耗，建筑能耗较常规节能建筑减少26%。热水品质更佳，不需要计量。
全年景观水质更佳
外窗基本为平开式，显著增加开启面积，实现室内自然通风
更多的功能房间能在冬季直接享受阳光
室内更明亮，采光更均匀
入户华堂尊贵大气
入户华堂尊贵大气
五星级精装会所
1000平米五星级精装会所，9米挑高，精致华贵
大家园林尊仪私家花园趣意
景观设计充分结合规划布局，以社区主入口为超点垂直于会所铺陈一条大气、丰富的景观轴线；宅间绿地则采用自然式景观布局，营造亲和、安静、舒适的社区环境，让归家的尊崇感油然而生。
室内更安静，远离室外噪声为后期业主装修提供了最佳的
空调新风解决方案预留条件
世家系列代表项目 ——金地紫乐府（天津）
文件一：《金地项目命名及VI管理程序》（已发布）文件二：《金地四大系列VI规范》（征集意见稿）
精工精装全新尝试
日立手指静脉门禁系统
AVAYA酒店式一体机系统
融景自然完美邻里私密归属
景观设计将环境与建筑的交融、空间的渗透与互补做到了极致
天境岭延绵一公里的全境天然屏障
在天境延绵嘉松中路的社区外围，伸展着一道15-20米高的天然屏障
曲径通幽处浪漫归家路
全冠移植的林荫树环抱，宛若行在远离尘嚣的山谷
金地天御人性化细节配置
所有户型配置三菱电机家用中央空调系统,大堂及电梯厅均覆盖门窗系统采用YKK高级订制，满足多样化的
采用浮筑楼板降噪系统私家电梯厅和大堂等公共空间均进行豪华装修
功能需求。厨房和卫生间窗采用玻璃百叶；客厅门为联动三推拉门，餐厅通风门独特设计，门窗均采用外开系统，内置纱窗，

金地天境户型图大全，高端楼盘户型就是多！

金地天境户型图大全，高端楼盘户型就是多！上海金地天境又名金地天境城、金地悦虹桥、金地佘山天境，是一个拥有高尔夫球场的豪宅楼盘，位于青浦区嘉松中路上，属于外郊环区域。

金地天境的楼盘户型多样，除了普通住宅，还有花园洋房、联排别墅以及叠拼别墅。

金地天境最新一次开盘时间是今年（2017）的6月22日，也就是最近，所以目前的金地天境房源充足，考虑到朋友们肯定想先了解一下金地天境户型图，所以，统帅装饰今天在此就为大家整理了金地天境户型图大全，希望对您有所帮助。

目前金地天境在售的户型有7款，待售的户型有3款，另外统帅装饰也为大家收集了2款之前的户型图，大家可以看看。

一、金地天境在售户型图在售的户型均为别墅，面积从120-255平不等。

1、120平上叠别墅【四层】【五层】【阁楼】2、125平中叠别墅【地下室】【一层】【二层】3、142平下叠别墅【一层】【地下室】4、H1户型别墅【一层】【二、三层】【三层】5、H2户型别墅【一层】【二、三层】【地下室】6、H3户型别墅【一层】【二、三层】【地下室】7、H4户型别墅【一层】【二、三层】【地下室】二、金地天境待售户型图待售的户型有2款联排别墅和1款普通住宅。

1、D户型联排别墅：5室2厅4卫2厨，143平【地下室】【一层】【二层】【三层】2、E户型联排别墅：4室2厅3卫1厨，133平【地下室】【一层】【二层】【三层】3、F户型普通住宅：4室2厅3卫1厨，160平三、金地天境售罄户型图这里收集的售罄户型图有两款，是1款花园洋房和1款4居室平墅。

1、D户型花园洋房：4室3厅5卫2厨，360平2、K-2户型平墅：4室2厅4卫1厨，380平【地下室】【一层】【二层】以上就是统帅装饰各位朋友整理的金地天境户型图大全，有没有看到您喜欢的户型呢？愿您买到心仪的房子，然后前往上海智能家装展寻找到心仪的装修，毕竟好房配好装嘛！。

各小区介绍

周边配套地铁：M9; 公交：沪松专线幼儿园：佘山幼儿园中小学：宋庆龄学校大学：松江大学城商场：小桥流水(松江店)、哈里欧咖啡(佘山店) 医院：小区内各户都有私人医生邮局：中国邮政陈坊桥邮政支局银行：中国建设银行上海分行佘山支行、上海农村商业银行佘山支行其他：佘山高尔夫球场、天马山高尔夫球场、月湖雕塑公园上海紫园位于西佘山南侧，依山傍水。

总占地面积1389亩，等同于紫禁城面积，秉承皇家吉脉，上风上水大宅。

整个项目由8公里护城河围绕，300亩水域贯穿其中，组成13个岛和1个半岛，岛与岛之间由欧式彩色钢桥相连，临水别墅均配有私家码头。

总体规划建造268栋独栋别墅，充分体现每户景观的均好性及私密性。

基本信息行政区域：松江区域板块：佘山项目位置：松江佘天昆公路268号轨道交通：9号线建筑类型：独栋别墅物业类别：别墅主力户型：独栋别墅420-1000平米开发商：上海嘉城兆业房地产有限公司物业公司：上海高力国际物业管理有限公司物业费：8.30元/月/平方米[1]楼盘详情产权年限：70年容积率：0.20绿化率：71.2总户数：268建筑面积：210000平方米占地面积：926005平方米[3]周边配套紫都·上海晶园位于上海唯一山水胜地、国家4A级度假区——上海佘山国家旅游度假区内。

项目雄踞佘山北麓，距佘山仅500米之遥，北接泗陈公路，南濒三官塘河，东临佘北公路，西界兆淇浜河。

西佘山、东佘山、薛山环列周围，月湖水系蜿蜒其间，纵横交错。

自然山水秀美，人文底蕴深厚。

上海晶园交通便捷，距离人民广场35公里，虹桥机场25公里，沪青平高速公路和延安路高架构筑快速通达市区的交通干线。

嘉松公路、沪松公路、沈砖公路和A30高速、沪杭高速相连，联通邻近的长江三角洲地区。

上海晶园总占地约1300亩，总共规划300余幢风格各异、融合世界建筑精华和现代创意思维的经典别墅，由西班牙建筑设计大师Marcia Codinachs 教授和中国科学院院士、中国建筑学会副会长、同济大学郑时龄教授联袂领衔设计。

地产景观风格要素体现的实例分析

地产景观风格要素体现的实例分析摘要：随着人们生活水平与对世界文化认识程度的不断提升，对自身所处居住环境要求也在不断增加。

地产建筑为满足人们的居住需求形成了十分丰富的多元化风格，这些风格之间的差异性较大，而对景观设计也提出了不同的要求。

本文通过对三个实际案例的分析，从空间布局，铺装小品，植栽三方面来解读不同景观设计风格的体现，从而使得景观与建筑配合的更为统一，到更好的设计效果。

关键词：景观风格，设计要素，空间布局，铺装小品，植栽设计abstract: as people living standard to the world culture and the improving of the knowledge, to place their own living environment requirements are also growing. real estate construction to satisfy people living demand formed the very rich diversified styles, these differences between the style is larger, and for landscape design also put forward different requirements. this article through to three practical analysis, from space layout, surfacing sketch, plant from three aspects: the different interpretation of landscape design style reflect, thus make the landscape and architecture of unity with more, to better design effect.keywords: landscape style, design elements,space layout,shop outfit sketch, planting design中图分类号：s611文献标识码：a 文章编号：作者简介：李赵意，男，1980年生，上海交通大学，本科，设计项目经理e-mail: rick000@ 地址：上海市淞沪路388号创智天地7号楼3楼引言就专业角度而言，地产景观是对地产建筑的环境配合，地产的景观设计则应是附属于地产项目的建筑设计风格。

上海佘山别墅项目报告

上海每年的别墅需求量一般在200万平方米左右,最多不会超过上海房地产市场总需求量的10%,从目前的实际数字来看,上海别墅市场显然已出现警示信号：别墅市场的供应量迅速放大已出现了供过于求的现象;
针对这一现状,2003年2月18日,中华人民共和国国土资源部下发紧急通知：停止别墅类用地的土地供应;
虽然别墅用地已经停止,但由于前两年大量批地,中短期供应不会受到影响;不再增加新的别墅供应量,在某些别墅项目稀少但发展看好的区域,对于已经拿到土地的别墅项目来说,可能是利好消息;产品升值空间恰好凸现了个性化别墅在高端住宅市场中的价值;因此投资具有鲜明产品特色且总价适宜的别墅产品,仍然具备一定的价值空间;
佘山目前别墅市场由五大别墅社区组成,总价一般在400——1000万之间;除上海紫园除外
第二部分区域市场分析
一、区域简述
1、佘山简述
佘山镇地处上海市西南的松江区,紧邻松江大学城,距上海市中心35公里,离上海虹桥国际机场18公里;全镇面积74.7公里,人口万,是松江区土地面积最大的一个镇;上海唯一的国家级旅游度假区--佘山国家旅游度假区坐落于境内;
交通,是佘山富人区生存的条件
2002年底,与延安路高架连接的沪青平高速公路实现贯通,使佘山与市中心的连接十分便捷,30分钟可至市中心,工作、生活有效的结合;而徐家汇通往松江的轻轨R4线,将于2005年竣工,在佘山地区设有2站,这对于佘山富人区无疑又是特大的利好消息;
上海佘山国家旅游度假区核心区按其自然环境和功能性质形成“一圈、一心、五区”的规划结构;
一圈：核心区的生态绿化保护圈
一心：核心区的综合服务区
五区：自然景观风貌
二、区域房地产市场
纵观全球的富人区,都有各自的标准和气质,它决非地域的简单分隔,其决大多数都是依山傍水,沿岸呈带状分布,无论海岸、河岸或湖岸,一个城市最高档居住区通常坐落在最美的景观地带;以山水为尊是富豪阶层选择居所和建筑师设计豪宅选址的共识;譬如：美国纽约长岛、洛杉矶的比佛利山庄、加州的ORANGE、COUNTY以及巴黎十六区、悉尼玫瑰湾、香港浅水湾、台北阳明山等,都具有这一特性;

金地佘山天境项目简介.pptx

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组团大堂：住宅组团入口打造高规格入户大堂，融汇顶级度假村设计
手法
私融归家组团大堂，是您驱车或漫步经过酒店后，进入私人领域的第二道门。融汇顶级度假村设计手法，四大住宅组团入口设计的高规格“组团大堂”，地上地下各一层，不论驾车或步行，都让您享受归家的仪式感，私人管家、访客接待等丰富服务体验，更让您倍感专属领域特权。
别墅居住空间平层住宅感受主、客、仆专用电梯室内游泳池。。。。。。
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建筑特点：后新古典主义——坚持用人性引领建筑再度进化
新古典主义在世界建筑史上已成为经典，经典的立面表现同样对应于经典的内部格局。为追求极致享受，平墅的内部空间已打破经典，因而由内而外，引发了建筑体型和符号的一系列裂变。天境的建筑风格，以新古典主义为骨架，以现代典雅的设计手法表达建筑由内及外的变化，成就后新古典主义建筑的代表。
户型解析：花园平墅B
一梯一户全套房设计约16m超大面宽，阔绰居住感受，超越传统别墅居住尺度双玄关、双客厅、中西双厨及独立佣人房超大景观阳台，大尺度全开启式“多折门” 约6.6米双层挑空书房约3.3米层高，豪宅空间十字户型布局，延续新古典气质主佣双流动线
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区核心位置
基本情况介绍
总建面容积率
21万方 1.0
地理位置
金地佘山天境界位于嘉松中路6888弄
物业类型
250-270平米平层官邸 350-520平米平墅
虹桥交通枢纽
新佘山国际住区：
拥有 600 年江南文化底蕴；佘山，4A国家级山水资源；大虹桥的历史性发展契机，是集文脉、自然、配套、发展，四大资源为一体的国际居住区

叠墅产品专题性研究.202000730

区的供应量十分有限，仅存在于哪些区域，在改善区域范围内，更是在很长时间里无叠拼产品面市。 ✓ 叠拼产品一般都拥有前庭后院，既接地气又亲近自然，还通过轴线、路径、平台等设计，增加了居者活动空间，通
过楼层分隔实现功能分区，这让居者在拥有私密生活的同时，也提高了舒适度。 ✓ 城市叠拼是改善精英对生活方式的选择，从现实意义上说，低密的叠拼所代表的居住符号，是更具居住功能、讲求
阁楼空间，与露台相连，在这里举办party
聚会毫无压力。
✓而且，该项目的外立面采用大面积玻璃+
铝板作为建筑里面材料，结合铝合金栏杆，
不仅内部更加通透，外观也显得轻盈有质感。
挖掘地下室价值，消灭项目的鸡肋空间
市场现状
叠加别墅正从一种夹缝中的过渡型产品逐步变身为改善置业市场的主力产品、主流需求之一。
研究目标
在这种背景条件下，叠墅成为一种现象级产品，正逐渐成为一种主流趋势
第二部分基本概念
叠墅概念
叠加是别墅按建筑形式分类的一种。它是TOWNHOUSE的叠拼式的一种延伸，由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，一般为四层带阁楼建筑，其中一、二层为一户，三、四层为一户。
杭州联发·藏珑大境错跃式，私家电梯入户+私家花园+宽敞南向露台，
增加南向开间
✓ 利用退台设计，将多重院落通过庭院垂直式布局方式来实现，连接方式由水平式的连廊变成垂直式的电梯。这种结构，让中叠和上叠，都拥有一个私家北向入户大花园，每个花园还配私家电梯，实现了独栋别墅式的居住体验。
✓ 缩小了下叠的户型面积，将每户的销售总价控制降下来。其中，下叠A 户型仅有123平，B户型 130平，中叠和上叠分别为144平和155平。每户的建面算不上大，但麻雀虽小五脏俱全，比如中叠C户型，三楼三开间，四楼一开间，并且拥有一个北向入户花园和一个宽敞南向露台。

上海佘山森林公园介绍

上海佘山森林公园介绍
佘山森林公园位于上海西南，是国家级森林公园。

它东临淀山湖，西对松江城，北眺长江，南倚佘山。

其主峰海拔66.4米。

整个公园占地面积81.78公顷，其中山林面积为66.7公顷。

园
内有山峰24座，以佘山为最高。

山中林木茂盛，植物资源丰富，有植物600余种。

森林公园内还分布着众多的洞窟、石室和古墓，其中最有名的是明代诗人唐寅和石涛墓。

佘山原名云峰山，相传五代时吴越王钱镠曾在此山屯兵以抗南唐。

明洪武年间改云峰山为佘山，取“佘山之松可以耐久”之意，改称佘山。

在其西南侧有一座"云峰山"。

上海佘山森林公园的自然景观和人文景观相结合，相得益彰。

它集峰、洞、崖、湖、泉、石于一身，拥有大小洞穴24个，形
成了奇特的地貌景观。

这些洞穴或深邃幽邃，或气势磅礴；或清幽凉爽；或神奇壮观；或扑朔迷离；或神秘莫测……
云峰山中有一座天妃宫。

据史料记载：唐天宝年间（公元742年）唐玄宗曾派道士魏华存到此修道炼丹。

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项目宣传片解说词

房地产宣传片解说词作者：wangluopeiyin提交日期：2011-1-12 17:32:00 | 分类: 配音| 访问量：796 没有一定高度,不氏如此低调低坡屋顶下,那种平和淡泊的心境氛围，只有真正的名仕巨富才能心领神会、视为知己。

由南加州RANCHO SANTA FE 建筑风格演绎而来的兰乔圣菲别墅，不像古典式豪宅那样复与张扬，没有任何刻意与炫耀的形式，惟有质朴纯粹、充满手工与时间痕迹的建筑语汇，仿佛在平静中述说一段悠长久远的的历史，一个意味深长的传奇、一种阅尽辉煌的人生。

踩惯了红地毯，会梦见石板路还没进门，就是石板路，黄昏时刻，落日的余辉在林荫路上泛着金黄的光，再狂野的心也会随之安静下来。

车子走在上面会有沙沙的声响，提醒你到家了。

后庭的南面以手工打磨过的花岗石、板岩等天然石材拼就，供你闲暇之余赤脚与之厮磨。

屋檐下搁着石臼与粗瓷坛，仿佛在静静等待着雨水滴落，追忆似水的年华。

一生领导潮流，难得随波逐流风云间隙，何妨放下一切，让思想尽情随波逐流。

这里珍藏着两条原生河道，它们经历着这块土地百年的风雨和阳光，沉淀着醇厚的人文意蕴，就连上方飘渺的空气都充满时间的味道。

经过系统整治的河道，生态恢复良好，绝非人工的景观河可以相提并论。

草坡堤岸自然延伸入水，有摇动的水草、浮游的小生物，大大小小的卵石，更不缺少流淌荡漾的情趣。

看不见浮华，正是价值所在没有多余的装饰，或者张扬的树种。

亲近平和的庭院氛围会让你想起早期的庄园，混合种植着树木和密植树木和密植的低矮灌木、花草，以尽可能与原生态林相匹配。

前庭后院用矮墙、花架和绿篱进行分别，车行系统与人行系统也以植栽的灌木分割，形成和谐的景观感与空间感。

前院风格开放，是与友人品茗会聚之所，是专门留给主人的思想领地。

没有CEO，只有邻居放下名利与地位，忘掉尊贵与虚荣。

兰乔圣菲的会所是原味精神的延伸，当然也是家的延伸。

沿着河边道路踱过石桥，就是三面环水的会所。

这是由多重院落组成，内含大草坪及无边界游池的围合式建筑。

谁是上海第一豪宅？

谁是上海第⼀豪宅？01 远洋博堡远洋博堡：我是亚洲⼗⼤豪宅之⼀绿城玫瑰园：我也是东郊壹号：我也是汤⾂⼀品：我也是融创中原壹号院：俺也是远洋博堡：@融创中原壹号院兄弟你哪的？融创中原壹号院：俺是河南的02 中鹰⿊森林中鹰⿊森林：郎咸平、陈赫在我这住仁恒河滨城：胡歌在我这住浦东星河湾：⼤S、朗朗都在我这住翠湖天地：明星，呵呵，梁朝伟、钟汉良也得摇号華洲君庭：朋友，你们知道国家领导⼈住哪吗？03 汤⾂⼀品汤⾂⼀品：我最贵，率先破10万中粮海景壹号：我最贵，率先破20万汤⾂⼀品：我最贵，率先破30万绿城黄浦湾：我最贵，率先破35万东郊壹号：我们都按亿算，对万没什么概念檀宫：@东郊壹号对的04 保利ONE56保利ONE56：赏百年外滩，俯千⾥浦江汤⾂⼀品：江景有我好吗中粮海景壹号：江景有我好吗江凯旋门：江景有我好吗保利ONE56：我不限购汤⾂⼀品：拜拜中粮海景壹号：拜拜05 融创滨江壹号院融创·滨江壹号院：《我的前半⽣》在我这取过景中粮海景壹号：《何以箫笙默》何以琛赵默笙的家《微微⼀笑很倾城》肖奈贝微微的家《南⽅有乔⽊》时樾的家都在我这好世⿅鸣苑：看过《欢乐颂》么……融创·滨江壹号院：我不管，我爸爸是融创06 仁恒滨江花园仁恒滨江花园：我是“⼩联合国”，韩国、⽇本、美国、新加坡、意⼤利的朋友都买了我们房⼦汤⾂⼀品：你户型不好仁恒滨江花园：我户型哪不好了？汤⾂⼀品：我们豪宅圈，有137做四房的吗？滨江凯旋门：没有万科翡翠滨江：没有保利ONE56：没有07 华侨城苏河湾华侨城苏河湾：浦西住宅第⼀⾼楼，世界在我脚下绿城黄浦湾：你是下只⾓翠湖天地：你是下只⾓华侨城苏河湾：浦东以前是农村……仁恒滨江花园：……浦东星河湾：……远洋博堡：你们听过美兰湖么……08 绿城黄浦湾绿城黄浦湾：我是外滩第⼀豪宅融创·滨江壹号院：⼤哥，服华润外滩九⾥：⼤哥，服泛海国际住区：⼤哥，服，我是第⼆融创·滨江壹号院：@泛海国际住区能讲脏话吗华润外滩九⾥：@泛海国际住区能讲脏话吗汤⾂⼀品：浦西有什么好的尚海湾豪庭：能带我⼀起吗……09 中粮海景壹号中粮海景壹号：我的江景应该是最好了滨江凯旋门：⼤哥说得对万科翡翠滨江：⼤哥说得对保利ONE56：⼤哥说得对汤⾂⼀品：……绿城黄浦湾：江景是浦西看浦东，⼀群傻X中粮海景壹号：关灯了滨江凯旋门：关灯了保利ONE56：关灯了万科翡翠滨江：等我灯亮了，也关10 陆家嘴壹号院陆家嘴壹号院：我爸是融创融创·滨江壹号院：我爸也是融创外滩188：我爸也是万科翡翠四季：朋友，还记得顺驰吗？仁恒河滨城：就是保利one56：我爸爸……朋友，听过军⽕吗？11 万科翡翠滨江万科翡翠滨江：到我了吗？陆家嘴壹号院：万科会做豪宅吗？仁恒滨江花园：万科会做豪宅吗？绿城黄浦湾：万科会做豪宅吗？浦东星河湾：万科会做豪宅吗？万科翡翠滨江：12 ⼜是万科翡翠滨江万科翡翠滨江：你们有完没完，谁说到我这就不是陆家嘴了？陆家嘴壹号院：这次真不是我汤⾂⼀品：我说的滨江凯旋门：我说的九龙仓壹⼗⼋：我说的保利ONE56：我说的13 佘⼭皇家花园佘⼭皇家花园：市区有什么好的佘⼭紫园：⼤哥说得对佘⼭⾼尔夫别墅：叔叔说得对⾦地佘⼭天境：爷爷说得对远洋博堡：佘⼭有什么好的……绿地黄浦滨江：到我了么？14 翠湖天地翠湖天地：林⼼如苏有朋买我的时候，卖5万；梁朝伟钟汉良买我的时候，卖16万@汤⾂⼀品@浦东星河湾汤⾂⼀品：……能不提涨价吗浦东星河湾：……能不提涨价吗世茂滨江：呵呵绿地黄浦滨江：到我了么？15 仁恒河滨城仁恒河滨城：60%绿化率，夏天真清爽仁恒滨江花园：绿化还是你强绿城玫瑰园：⼤家听过绿城吗？中鹰⿊森林：⼤家见过100%绿化率么？16 世茂滨江花园世茂滨江花园：都把我忘了吗？谁是陆家嘴第⼀个豪宅？谁当年是亚洲最⾼住宅？谁当年请了梁朝伟代⾔？汤⾂⼀品：你⼆⼿房价格是我⼀半中粮海景壹号：你⼆⼿房价格是我⼀半滨江凯旋门：你⼆⼿房价格是我⼀半世茂滨江花园：……陆家嘴壹号院：你赚了100多个亿，真⿊世茂滨江花园：@陆家嘴壹号院你们西⼭壹号院赚多少？17 九龙仓滨江·壹⼗⼋九龙仓滨江·壹⼗⼋：做了⼀百多年豪宅了，⽼来得⼦仁恒滨江花园：向前辈学习绿城黄埔湾：向前辈学习融创滨江壹号院：向前辈学习新鸿基滨江凯旋门：留给年轻⼈吧绿地黄浦滨江：到我了么？18 華洲君庭華洲君庭：2个亿起，没什么优点，就是⼤，按亩算陆家嘴壹号院：⼟豪仁恒滨江花园：⼟豪绿城黄埔湾：⼟豪绿地黄浦滨江：我什么时候才能像你那么优秀19 九间堂别墅九间堂别墅：稀世豪宅，仅49栋，户户邻⽔远洋博堡：稀世豪宅，仅32栋，也是户户邻⽔华洲君庭：稀世豪宅，仅21栋，院⼦好⼏亩，想邻⽔也⾏檀宫：稀世豪宅，仅18栋，邻国家领导⼈严家花园：稀世豪宅，仅1栋，卖10亿20 浦东星河湾浦东星河湾：我是浦东星河湾，我是商⼈的后花园，我紧邻中国浦东⼲部学院汤⾂⼀品：说说你多久没涨价了？滨江凯旋门：说说你多久没涨价了？万科翡翠滨江：说说你多久没涨价了？保利ONE56：说说你多久没涨价了？绿地黄浦滨江：到我了么？21 绿地黄浦滨江绿地黄浦滨江：就说我没我怎么⾏⾦茂府：绿地都上了，该我了吧？静安府：绿地都上了，该我了吧？翡丽甲第：绿地都上了，该我了吧？滨江凯旋门：我还以为是绿城。

项目概况设计说明

项⽬概况设计说明项⽬概况1.1 项⽬区位⽤地⾯积本项⽬位于辽宁省沈阳市于洪区板块，⽐邻丁⾹湖——G304国道旁。

⼩区介绍《西湖俪景》据守于洪区板块，⽐邻丁⾹湖。

项⽬占地14万㎡，总建筑⾯积24万平，园区内座拥1万㎡平⽉⽛湖，天悠⽔清，⽔流娇娆，北环2万㎡⼩浑河⽣态景观带，葱郁树林，成为天然⼤氧吧。

园区景观取⾃西湖⼗⼋景：平湖秋⽉、枫桥⼣照、梨花飞雪、清槐远溢、松壑听风……堪称⼈居美宅，⽔岸主题社区与经典建筑完美呼应，园区配套3000㎡业主会所，2000㎡城堡式幼⼉园，让业主享受清新⽔岸运动的⽣活。

佳丽地，诗意栖居，融南⽅之秀，集天地灵秀，品⾃然之悠远。

户型区间：47125 ㎡灵动户型。

1.2 项⽬⽤地特点项⽬规模：⽤地性质：居住⽤地技术经济指标：分项数量（单位）总⽤地⾯积：138700㎡总建筑⾯积:228222㎡地下建筑⾯积: 3025㎡地上建筑⾯积: 101197㎡住宅建筑⾯积:121000㎡配套公建建筑⾯积:9402㎡建筑占地⾯积:101197㎡容积率:1.7建筑密度:29.98%绿地率:30%商业⽐例;9.22%项⽬⽤地范围：1.4 道路交通东侧：重⼯北街南侧：丁⾹湖西侧：G304国道北侧：丁⾹村规划设计基本原则2.1 项⽬定位2.1.1项⽬定位：西湖俪景位于于洪区丁⾹湖板块，紧临304国道，在重⼯街北⼀路公铁桥西⾏600⽶处。

该区域是沈阳市重点发展区域，定位于商贸、⽂化、教育、居住、旅游等产业发展新城区环绕沈阳⼤核⼼，处于⼆环边的烫⾦地段，具有经济与资源同步发展的优势，区域价值正逐步攀升。

2.1.2 社区形象描述春暖花开、阳光明媚、空⽓清新；离尘不离城，既可以享受城市的繁华，⼜可以和⾃然和谐共⽣；居住在⼀起的⼈，都有相同的对⼈⽣世相的看法，洗尽铅华，热爱家庭，邻⾥和睦，保持⼀颗⾃然安宁的⼼；在这⾥，没有压⼒、没有喧嚣、没有烦躁，只有和谐。

浪漫、温馨、健康……。

总设计说明1、⼯程概况1.1⼯程项⽬名称：西湖俪景1.2投资商:林成有限公司1.3项⽬位置：辽宁省沈阳市于洪区丁⾹街1.4设计单位：沈阳⾦晨建筑设计有限公司1.5建筑规模：⽤地⾯积：138700㎡，总建筑⾯积：228222㎡（其中：地上建筑⾯积：101197㎡，地下室建筑⾯积：3025㎡）2、设计依据2.1中华⼈民共和国⼯程建设标准强制性条⽂《房屋建筑部分》2.2中华⼈民共和国⼯程建设标准强制性条⽂《城市规划部分》2.3中华⼈民共和国⼯程建设标准强制性条⽂《城市建设部分》2.4城市规划管理技术规定《⼟地使⽤、建筑管理》2.5民⽤建筑设计通则(GB50352-2005)2.6住宅建筑规范(GB50368-2005)2.7住宅设计规范(GB50096-1999(2003年版))2.8建筑设计防⽕规范(GB50016-2006)2.9业主提供的地块周围道路界线综合图2.10国家和沈阳市有关设计规范及标准2.11城市道路和建筑⽆障碍设计规范(JGJ50-2001)2.12热夏冬暖地区居住建筑节能设计标准(JGJ75-2003) 2.13公共建筑节能设计标准(GB50189-2005)2.14汽车库建筑设计规划(JGJ100-98)2.15汽车库、谢车库、停车场、设计防⽕规范(GB50067-97)3、⽤地概况3.1建设地点：辽宁省沈阳市于洪区丁⾹街3.2⾃然条件3.3⽓象状况沈阳位于中国东北地区南部，辽宁省中部，以平原为主，⼭地、丘陵集中在东南部，辽河、浑河、秀⽔河等途经境内。

上海青浦合生新天地项目简介-对外

项目区域基础信息方家窑大商项目主要分为：西区、中区、东区三个区块。

西区——以主题活动及美陈布置为主的社区型主题商业项目，打造一个超级家庭娱乐中心。

中区——以住宅、酒店、商业街为主的配套区域。

东区——规划为软件创意园区。

总建筑面积：62万平米主题商业：约20万平米商场：15万平米住宅：420套办公：8万平米酒店：280间房停车：近2000个车位合生新天地周边配套上海新虹桥凯悦嘉轩酒店●建筑面积：30170平方米●餐饮面积：568平方米●宴会面积：447平方米●客房数量：295间●总投资额：15,000万元●开业时间：2017年12月16日酒店条件•295间客房，16-22层客房带厨房•五间多功能厅，单间最多容纳200人•室内恒温游泳池及24小时健身房交通环境·G50高速公路赵巷出口·步行5分钟可达合生新天地、百联奥莱·距离上海国家会展中心18分钟车程·上距上海虹桥国际机场20分钟车程元祖梦世界华为云商务综合中心苏宁易购漕河泾赵巷园区合生新天地国家会展中心百联奥特莱斯上海虹桥火车站吉盛伟邦家具村软件创意园区上海虹桥机场项目区位米格天地：地处上海青浦区G50高速公路赵巷出口，毗邻虹桥商务区，紧靠亚洲规模第一的国家会展中心，距离市区仅25分钟车程，距离虹桥国际机场15分钟车程，是长三角城市轴的核心。

地铁17号线嘉松中路站百联奥特莱斯坐落于沪青平高速公路赵巷出口处200米，项目分为一期和二期，占地面积16万平方米，总建筑面积约11万平方米。

广场拥有地上2800余辆机动车的大型停车场，还可容纳600辆车的地下车库及旅游巴士专属的停车位。

百联奥特莱斯广场拥有300余家商铺，400多个品牌，主要经营国际一、二线服饰品牌、国际知名运动休闲品牌以及国内著名品牌的折扣商品。

百联奥特莱斯2017年销售额47亿元(中国top1)业态定位：主营销售汽车、汽车零配件、汽车用品、餐饮、房屋租赁、房地产开发。

奢华享受-空中游泳池的研究

coDe of this report | 48
北京当代moma
空中会所：在12—18层设置多功能的空中连廊会所，包括空中泳池水会所、
空中健庩运动会所、空中艺廊会所、空中画室书会所、空中茶室咖啡会所、空中美食会所等。
coDe of this report | 49
前言
顶层泳池住宅户内泳池阳台泳池悬空泳池室外泳池泳池设计注意点
coDe of this report | 3
Part1

顶层泳池
新加坡釐沙酒庖温哥华Shaw House 香港凯旋门
coDe of this report | 4
新加坡金沙酒店
基础资料
地址：新加坡滦海湾组成：由三座楼高55层的平顶大厦及顶层平台组成；造型：一字排开的三座摩天大楼，合
阳台泳池：
外立面其中最引亰注目的就是流线型的玱璃游泳池，户型配有超大阳台，而每个阳台都是一个游泳池，从这里可以看到整座城市的美景。
各种流线型和动态活力空间融入到建
筑当中，建筑物的外观就能看到每户的蓝色游泳池，看起来十分的美观，创意十足。
coDe of this report | 38
印度孟买Bandra Ohm

coDe of this report | 22
广州天銮
基础资料
地址：广州珠江新城临江大道59号；
用地面积： 11.4万㎡
总建筑面积： 56.8万㎡容积率：5.0 建筑形态：高层、超高层；
物业类型:CBD行宫（天銮）、
Shopping Mall、酒庖（庩莱德酒庖）、写字楼、大型城市公园等投资商:富力地产、合景泰富地产、香港新鸿基地产
上斱；总建筑面积：92900㎡高度：231米造型：独特的模仿法国凯旋门的中空造型，高耸亍端，强有力的点明了“凯旋门”主题。开发商：新鸿基地产

lewin

智能家居系统介绍Speak：Kevin目录一．智能家居系统发展概述二．现阶段各智能家居系统结构对比三．Léwin智能家居系统介绍四．Léwin智能家居产品介绍五．Léwin品牌市场活动六．Léwin（中国区）典型案例智能家居系统的定义——百度百科智能家居是人们的一种居住环境，其以住宅为平台，利用综合布线技术、网络通信技术、安全防范技术、自动控制技术、音视频技术将家居生活有关的设施住宅设施与家庭日程事务的管理集成，构建高效的住宅设施与家庭日程事务的管理艺术性，系统，提升家居安全性、便利性、舒适性、艺术性系统并实现环保节能的居住环境。

智能家居行业组成互联网企业智能单品+云服务家电企业智能家电+云服务智能家居系统企业智能系统+社区专享服务LéwinHoneywell Samsung TCSABB Legrand Schneider Siemens Lutron PhilipsCrestron Control 4Savant AMX发展趋势智慧城市云服务系统智能家居系统社区专享服务系统现阶段各智能家居系统结构对比有线控制系统无线控制系统（Zigebee、RF）优势1、系统稳定,抗干扰能力强,可靠性高1、系统连接方便，无需布线主要应用于对已装修好的房子进行改装2、市场占有率高，绝大部分建设的智能家居项目都采用有线控制系统劣势1、需要预埋布线1、数据传输速率较低，无法传输语音、视频之类的大数据量数据2、系统稳定性差，户内具有多种复杂的信号传输容易受到其它信号的干扰3、技术不成熟，商业化应用，在世界范围内罕见成功先例集中控制与分散控制系统对比集中控制系统分散控制系统优势1.系统设备少布线和系统相对简单1.风险分散，一个模块故障，不会影响系统其它模块的正常使用2、扩控制性强3、成本预算相对较低劣势1.风险集中，一但主机出现故障将导致整个智能系统的全面瘫痪1、系统设备较多2.扩展性不强3.预算成本高智能家居中控主机控制系统图10寸智能终端5寸智能终端按键面板IPADiPhone互联网手机计算机网络安全？灯光窗帘空调新风监控地暖报警背景音乐娱乐家电控制主机发生故障？可视对讲系统集成？Léwin 系统功能及架构说明IPAD iPhone 互联网手机计算机10寸智能终端 4.3寸智能终端按键面板环形总线网灯光窗帘空调新风监控地暖报警背景音乐娱乐家电Léwin智能家居系统架构可视对讲部分闭路监控部分娱乐家电部分家居报警部分灯光窗帘部分智能卡门禁部分智能卡梯控部分智能移动终端Wifi控制部分背景音乐部分智能机器人管家部分地暖部分空调新风部分Léwin智能家居系统Bohemia / MBBohemia / MBBohemia / MBSt Louis / MASt Louis / MASt Louis / MASt Louis / MQSt Louis / MQSt Louis / MQ1、Léwin智能家居系统-智能终端2、Léwin智能家居系统 - 4.3英寸智能控制面板3、Léwin智能家居系统 - 3.5英寸智能控制面板4、Léwin智能家居系统 - 智能键控面板5、Léwin智能家居系统 - iPAD控制界面6、Léwin 智能家居系统 - 机器人Léwin 智能机器人震撼亮相南京雅居乐藏龙御景开盘日五、Léwin 品牌市场活动Léwin 品牌市场活动-北京智能家居体验中心Léwin 品牌市场活动-北京智能家居体验中心Léwin 品牌市场活动-北京智能家居体验中心Léwin 品牌市场活动2013年Léwin 智能家居北京体验中心媒体开放日Léwin品牌市场活动2012年Léwin智能家居广州体验中心媒体开放日Léwin品牌市场活动-2010博鳌房地产论坛Léwin 品牌市场活动-2011博鳌房地产论坛Léwin 品牌市场-2012国际智能家居展Léwin品牌市场活动-媒体报导专业地产杂志报道Léwin智能家居主流新媒体专访Léwin 智能家居Léwin 品牌市场活动-北京钓鱼台七号院北京饭店2期霞公府北京合生霄云路8号1期北京广渠路15号金茂府1、2期北京泰禾红御北京星河湾3期太原星河湾1期A、B区鄂尔多斯星河湾1期鄂尔多斯伊泰华府世家A组团唐山澳润国际公馆北京融创西山一号院1、2、3期北京凯德御府77北京财富公馆3期北京中海紫御公馆北京中信城3期北京珠江一千栋3期西安荣禾曲池东岸郑州裕华迎宾路3号1期郑州和谐金沙湖高尔夫观邸1期西安中海曲江花园C地块郑州建业·天筑郑州东方鼎盛御府郑州海马公园2期上海星河湾花园1期上海浦东星河湾1、2期上海绿地海珀日晖上海绿城黄埔湾1期杭州绿城桃花源E1E2街区、锦南苑、西锦园、高管区苏州凤凰国际书城无锡太湖锦绣园1期上海绿地海珀旭晖上海明园森林都市2期上海金地佘山天境1、2期上海紫江紫竹半岛1期上海上置名人天地上海中凯城市之光名邸杭州金都夏宫1期杭州金都高尔夫艺墅1期上虞龙峰尚御府温州中通青青家园上海淞园小区杭州绿城云栖玫瑰园1期广州君华天汇广州侨鑫汇景新城龙熹山广州星河湾5、6、7期广州星河湾海怡半岛1、2期广州亿泉尚园广州会展世界城1、2、3期桂林金德水印长廊1、2期深圳华侨城纯水岸7、9期桂林公馆原乡墅厦门国际广场广州南驰华林国际·誉领汕头龙光尚海阳光柳州新越嘉彩虹城·天玺南宁荣和大地2期佛山中海千灯湖花园1期澳门星河湾名门世家珠海中信红树湾1、2期珠海天朗海峰摩里中心中山君华新城1期澳门小檀山柒檀长沙运达中央广场合肥益力檀宫成都万华麓湖新城B1岛零红线/类独栋成都雅居乐铂雅苑重庆申基悦榕庄广州中海花城湾2期成都伊泰·天骄Léwin品牌典型案例Léwin品牌典型案例Léwin品牌典型案例Léwin品牌典型案例Léwin品牌典型案例Léwin品牌典型案例。

2019年上海金地佘山天境项目案例研究报告-PPT精选文档

honey well的中央吸尘系统
当代花洒】独栋平墅户型一
建筑面积：500~520平米 29米超大面宽 3.5米层高全套房设计空中前庭后院双玄关（另一个在底层入户电梯那里）双客厅、中西厨每户设有11X3米私家泳池（因为泳池占用层高所以两个位置互相错动设置）每户独立电梯入户服务电梯单独设置主人、客人、佣人区域独立
多层公寓
花园洋房
叠加别墅
大平层
平墅
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【产品介绍】平墅介绍
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【产品介绍】建筑外立面
平墅外立面采用印度进口穆玛丽石材及
产自新疆大漠的波斯
金麻稀有石材混合搭配，干挂工艺，同时
进行了人工“荔枝面”
处理，雕琢之后配以厚重的铝板，每平方成本达数千元。
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【户型研究】独栋平墅户型二
建筑面积：360~370 平米超过25米大面宽全套房设计 3.5米层高空中庭院每户设有6X3米私家泳池双玄关、双客厅、中西厨每户设独立电梯入户服务电梯单独设置
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【户型研究】双拼平墅户型
建筑面积：约300平米 3.3米层高每户设独立电梯入户服务电梯单独设置十字形古典平面空间双玄关、双客厅、中西厨主人、客人、佣人区域独立大尺度空中花园
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【户型研究】官邸产品
建筑面积270平米
建筑面积230平米
玄关空间完整超过15米大面宽 3.3米层高古典十字形空间序列独用电梯厅 270户型全套房
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【绿化景观】外围景观
在佘山天境延绵嘉松中路
近1公里的社区外围，伸展

金地佘山天境

金地佘山天境
∙小区地址：赵巷镇嘉松中路6888弄
∙竣工时间：2011-11
∙开发商：金地集团
∙物业公司：金地物业
金地佘山天境位于新佘山国际住区嘉松中路，周边高端生活配套环伺，附近有佘山高尔夫球场、世茂佘山艾美国际酒店、宋庆龄国际学校、奥特莱斯购物中心等，在建中的75万方珠江生活广场集餐饮，购物，超市，娱乐于一体，将充分呈现静谧中的繁华。

金地佘山天境交通便捷，A9高架赵巷出口转瞬即达，近距离接壤轻轨9号线佘山站，30分钟可至市中心，工作、生活有效结合。

金地佘山天境，作为2010年上海的地王之作，不但是金地集团在中国60多个项目中最顶级的项目，也将是金地里程碑式的作品。

金地佘山天境南揽佘山，视野所到之处，便是佘山九峰十二山，逶迤十余公里。

在被中外富贾名流公认为是上海顶级富人区的佘山，金地佘山天境首创创新平墅，开拓豪宅的全新境界，为中国高端阶层打造享受性豪宅的平墅生活。

近6米的挑高，超大私家游泳池等创新性产品设计，将为居住者开拓全新的豪宅生活方式。

∙绿化率：51.90%
∙容积率：1.0
∙总建筑面积：350442平方米。