北京商圈规划分析
北京商圈分析报告
北京商圈分析报告目录一北京东部商圈 (3)（一）王府井商圈 (3)（二）崇文门商圈 (6)（三）广渠门商圈 (8)（四）建国门商圈 (9)（五）CBD商圈 (11)（六）双井商圈 (14)（七）朝外商圈 (17)（八）燕莎商圈 (19)（九）朝阳公园商圈 (22)（十）工体商圈 (24)（十一）东直门商圈 (26)二北京南部商圈 (28)（一）前门商圈 (29)（二）方庄商圈 (31)（三）马连道商圈 (33)（四）丽泽商圈 (35)（五）木樨园商圈 (37)（六）潘家园商圈 (39)三北京西部商圈 (41)（一）西单商圈 (41)（二）金融街商圈 (44)（三）公主坟商圈 (46)（四）五棵松商圈 (48)（五）石景山鲁谷商圈 (50)（六）四季青商圈 (52)四北京北部商圈 (53)（一）亚奥商圈 (54)（二）立水桥商圈 (56)（三）中关村商圈 (57)（四）万柳商圈 (60)（五）上地商圈 (61)（六）望京商圈 (63)（七）大钟寺商圈 (65)北京商圈分析报告任何商圈的发展都是由区域内消费人群的质量和数量决定的，现根据方位将北京商圈分析如下：一、北京东部商圈北京东部是最早的外事区、商务区，由于北京规划的原因，第一使馆区、第二使馆区、第三使馆区，甚至即将面市的第四使馆区全部集中在北京东部，使北京东部外籍人士及城市白领等高端消费人群相对聚集，随之带来了针对该群体消费需求的商业项目，逐步形成商圈并迅速发展，成为北京商业发展的领跑者。
建国门商圈、朝外商圈、CBD商圈及燕莎商圈均是在此基础上发展起来的著名商圈，逐步扩大影响力和覆盖范围，并影响到周边区域进而形成新的商圈，使北京东部成为商圈数量最多、分布最密集、整体消费力最强、商品档次最高的商业区域。
（一）王府井商圈北京真正意义上的传统商圈以故宫为原点，分别是位于故宫西面的西单商圈和东面的王府井商圈，西单和王府井商圈同属于北京最早的、最成熟的商圈，由早期的供应城区市民基本生活需要的供应中心，逐渐演化成现今成熟的商业中心，并随着城市的建设，影响着并同周边区域的一起发展，在此基础上慢慢形成了北京商业的新格局，其商业鼻祖的地位无可争议。
北京商圈分析报告
北京商圈分析报告一、引言北京市是中国的政治、文化和经济中心，拥有众多繁荣的商圈。
本篇报告将对北京各大商圈进行分析，以帮助市场调研人员和投资者更好地了解商业环境及投资机会。
二、商圈概述1. 东城商圈东城商圈位于北京市中心，是政府行政中心和商业中心。
这里拥有众多购物中心、高档酒店和办公楼，如国贸商城、王府井大街等。
商圈内的古建筑和文化街区也吸引了大量游客。
2. 西城商圈西城商圈历史悠久，有着丰富的文化遗产。
景山公园、北海公园等景点吸引了大量游客。
金融街是西城商圈的重要组成部分，有众多银行、国际企业总部和豪华酒店。
3. 朝阳商圈朝阳商圈是北京的新兴商圈，拥有现代化的写字楼、购物中心和住宅区。
三里屯、CBD等地区是该商圈的核心，吸引了年轻人和时尚消费者。
4. 海淀商圈海淀商圈是北京的高科技产业中心，拥有众多高校和科研机构。
中关村科技园区是海淀商圈的代表，聚集了大量科技公司和创新企业。
5. 望京商圈望京商圈位于朝阳区，是北京的商务中心之一。
这里有众多写字楼、商场和高端酒店。
望京SOHO、国贸金融街等地区吸引了众多国内外企业入驻。
三、商圈特点分析1. 人流量东城商圈因政府机关和文化旅游资源而吸引了大量人流。
西城商圈的游客主要集中在景点和金融街。
朝阳商圈和海淀商圈则受到年轻人和科技从业人员的青睐。
望京商圈则以商务人士为主要客群。
2. 消费水平东城商圈和西城商圈因地理位置和文化底蕴的影响，消费水平较高。
朝阳商圈和海淀商圈的消费水平相对较中等，受到年轻人和科技人群的消费驱动。
望京商圈的消费水平较高，以高端商务消费为主。
3. 行业布局东城商圈和西城商圈以文化旅游、高端餐饮和奢侈品牌为主要业态。
朝阳商圈和海淀商圈以购物中心、咖啡店和科技企业为主要业态。
望京商圈以商务服务和高端写字楼为主。
4. 竞争情况东城商圈和西城商圈的竞争较为激烈，尤其是在文化旅游和高端零售方面。
朝阳商圈和海淀商圈在购物、科技创新等方面亦面临竞争。
北京商圈的分布特点
北京商圈的分布特点北京作为中国的首都和全国经济中心，拥有丰富多样的商业活动。
不同商圈的分布特点对于企业战略决策、投资规划以及消费者选择都具有重要影响。
本文将分析北京商圈的分布特点，了解其发展现状以及未来趋势。
1. 商圈定义与分类商圈是指商业活动相对集中的特定区域，通常以购物中心、商业街、商业综合体等商业设施为核心，周边密集分布着各类零售商店、餐饮服务、文化娱乐等商业设施。
基于商圈的特征和定位，可以将北京商圈分为以下几类：1.1 中心商圈中心商圈是北京市商业发展最早、规模最大、影响力最强的商圈之一。
位于市中心的王府井、西单、建国门、东长安街等区域，集聚了大量高档商场、百货公司、奢侈品牌等，吸引了国内外众多消费者和游客。
中心商圈商业氛围浓厚，文化底蕴深厚，历史名人故居、博物馆、剧院等文化设施也丰富多样。
1.2 环内商圈环内商圈是指紧邻二环路内的商业区域，如西单、东直门、宣武门等。
这些商圈地理位置优越，交通便利，商业环境成熟稳定。
环内商圈以商业街、购物中心、写字楼聚集为主，商业设施丰富多样，适合各类消费需求。
1.3 城市副中心商圈随着北京城市功能疏解和新一轮发展规划，城市副中心商圈正在逐渐崛起。
以亦庄、望京、CBD等区域为代表，这些商圈集中了许多国际企业总部、高科技公司、金融机构，成为新兴商业中心。
城市副中心商圈发展迅速，商业设施更新、现代化，吸引了大量高端人群和商业项目。
1.4 周边商圈除了城市核心区域，北京郊区的周边商圈也在快速发展。
如五道口、中关村、酒仙桥等区域，聚集了众多科技企业、研发中心、孵化器等，形成了独特的商业格局。
周边商圈以创新创业为主导，商业与科技紧密结合，具有较大的发展潜力。
2. 商圈分布特点北京商圈的分布特点可以总结为以下几个方面：2.1 区域差异性北京商圈的分布呈现明显的区域差异性。
中心商圈以王府井、西单等地为代表，历史底蕴深厚，商业发展成熟稳定。
环内商圈地理位置优越，商业氛围浓厚。
北京市市场(区县)商圈调研分析报告
区/县
朝阳区 朝阳区 朝阳区 朝阳区
街道(镇) 商圈简称
主路段/位置
辅路段/位置
商圈划 商圈形 分态
商圈 发展
新奥购物中心、天虹商场、唐
朝阳奥体商圈
人街购物广场、奥林匹克公园 （北辰西桥-大屯路）北辰路
(科荟路-北三环路)
朝阳百子湾商 燕莎奥特莱斯、合生汇、广渠 广渠路（东四环
圈
路（黄木厂路-东四环路） 路-高碑店路）
北京场商圈调研明细分析报告
按照级别报告
北京商圈附表
省
市
北京市 市辖区
北京市 市辖区 北京市 市辖区 北京市 市辖区 北京市 市辖区 北京市 市辖区 北京市 市辖区 北京市 市辖区 北京市 市辖区 北京市 市辖区
区/县 昌平区
昌平区 昌平区 昌平区 昌平区 昌平区 昌平区 朝阳区 朝阳区 朝阳区
街道(镇) 商圈简称
辅路段/位置
商圈划 商圈形 商圈发是否适 是否已 分 态 展 合入驻 有竞品
朝阳常营商圈
长盈龙湖天街、朝阳北路（管 庄路-东十里堡路）
朝阳北路（东十 里铺-朝阳南路）
核心
混合区
成熟
朝阳朝阳公园 棕榈泉生活广场、甜水园街 商圈 （农展馆南路-朝阳北路）
甜水园街（朝阳 北路-朝阳路）
核心
混合区
成熟
朝阳朝阳路商 圈
江摩尔
昌平东三旗商 圈
回南路（立汤路-七星路）
回南路（立汤路 -霍营东路）
核心
商业街
成熟
昌平乐多港商 圈
乐多港奥莱
核心 商业街 成熟
朝阳姚家园商 圈
活力东方购物中心
核心 商业体 成熟
朝阳秋实街商 易世达购物广场、秋实街（锦
北京重点商圈分析与客群_图文
受CBD和泛CBD商业冲击明显，商业经营效益下
客群：由于附近大使馆集结涉外人员 较多。附近蓝色港湾中商业活动较多，
降
多为中高端消费人群
> 典型项目：国燕莎友谊商城
商圈西 4-金融街商圈
金融街商圈：对中国金融业最具影响 力的金融中心区，以金融机构办公、 营业大厦为主的金融中心区。
> 商圈概况：北京市二环路以内唯一一个以商务办 公为主的区域。
商业：东方新天地
东方经贸城：
8幢甲级写字楼 云集了众多财富500强企 业与各行业龙头公司在此.
东方豪庭公寓： 2幢豪华服务式公寓
五星级酒店： 北京东方君悦大酒店
商圈东 1-王府井商圈
1
自驾停车
2
地铁交通
商圈东 2-CBD商圈
>商圈概况：北京最具规模、最国际化的高档商业中心区;供国 内外高级管理人士安居休闲工作的国际文化生活社区 ，商务氛 围浓厚
930商圈王府井商圈崇文门商圈cbd商圈双井商圈朝外商圈燕莎商圈金融街商圈西单商圈西长安街商圈公主坟商圈石景山商圈前门商圈方庄商圈丽泽商圈木樨园商圈亖奥商圈立水桥商圈中关村商圈望京商圈总论北京重要商圈
北京重点商圈分析与客群_图文.pptx
商圈
总论
北京重要商圈：
东：
王府井商圈 崇文门商圈 CBD商圈 双井商圈 朝外商圈 燕莎商圈
赛特购物中心1992.12开业、蓝岛大
周著名的凯宾斯基、昆仑、长城等五星级酒店共
厦1993.1开业、丰联广场商场太平洋 百货。主要经营国内外高档名牌商品 和时尚精品；受CBD和泛CBD商业冲 击明显，商业经营效益下降。
同组成了京东地区的高消费商业圈。 > 商圈特点：由于该区域以燕莎商场为核心，东临
北京朝阳垡头地区商圈发展规划
北京朝阳垡头地区商圈发展规划一、地区背景北京朝阳垡头地区位于北京市朝阳区，地理位置优越，交通便利，是一个具有发展潜力的商圈。
近年来，随着城市化进程的加速和经济实力的增强，该地区的商业活动也逐渐增加，吸引了众多商家和消费者。
二、商圈现状分析目前，朝阳垡头地区商圈规模逐渐扩大，商业设施不断完善，商业氛围逐渐浓厚。
各类商铺、餐饮店、咖啡厅等纷纷进驻，人流量不断增加，商业繁荣局面初显端倪。
三、发展机遇1.人口增长和消费升级带动商业需求增加；2.政府政策支持和投资引导推动商圈发展；3.周边配套设施和产业结构不断完善，为商业发展提供了良好的环境。
四、发展规划1. 完善商业设施加大对商圈内商业设施的投入，引进更多品牌商家，提升商业服务水平，增加消费者的选择空间。
2. 提升商业氛围组织文化艺术活动、商业展览等活动，丰富商圈的文化内涵，营造浓厚的商业氛围，吸引更多消费者。
3. 加强社区互动建立社区商会，加强商家间的沟通合作，共同推动商圈发展，提升商业综合实力。
4. 完善配套服务加大对商圈周边配套设施建设的投入，提升周边环境品质，为商圈发展提供更多的支持。
五、发展策略1.注重创新，推动商业模式升级；2.强化品牌建设，提高商圈影响力；3.加强人才培养，提升商业管理水平；4.不断提升服务质量，满足消费者需求。
六、展望未来北京朝阳垡头地区商圈发展正处在快速增长期，未来将继续保持良好发展态势。
通过不断完善规划和持续优化发展策略，相信该地区的商业繁荣将更加辉煌，为当地经济发展和社会进步作出更大贡献。
以上是关于北京朝阳垡头地区商圈发展规划的相关内容，希望能够为该地区的商业发展提供一些参考和帮助。
北京商圈规划分析.docx
北京商圈规划分析商圈的概念什么是商圈？商圈是指以店铺座落点为核心向外延伸一定距离而形成的一个方圆范围，是店铺吸引顾客的地理区域。
它由核心商业圈，次级商业圈和边缘商业圈构成。
核心商业圈是离商店最近，顾客密度最高的地方，约占商店顾客的50％－70％，核心商业圈的外围，则顾客较分散，市场占有率相对减少。
一般讲，商圈有四种形态：一、商圈的定义商业是由消费者的购买行为和商业企业的经营能力所决定的，而商圈是商业物业吸引顾客的空间范围，也就是消费者到商业场所进行消费活动的时间距离或者空间距离。
确定商圈需要从以下几个方面考虑：第一，商圈需要从体量、目的、位置等方面定义。
商圈是一个群体，它的层次是多元化的。
第二，消费群体。
一个商圈若没有消费力，消费组合只是盲目地打造，也不能称为成功的商圈。
第三，位置。
商圈的关键要素在于便利性和消费环境，所以位置非常重要。
第四，目的。
打造商圈肯定有一个目的，开发商的目的是如何体现商业价值。
第五，城市规划。
通过商业的改造形成消费环境，聚集人气，这也是打造商圈的重要目的。
二、商圈的要素商圈必需的要素，包括消费人群、有效经营者、有效的商业管理、合理的发展前景和政府支持，此外还有商圈的形象、功能、建筑形态以及建筑成本等。
第一，消费人群。
第二，有效经营者。
这两者需要有机结合。
第三，有效的商业管理。
第四，商业发展前景。
打造商圈需要多方面的投资者和经营者入驻，商圈未来的形象、概念都是打造商圈的主要手段。
第五，商业形象。
商圈必须有自己的形象，有自己的特色。
环境、包装、对外宣传都是商圈树立形象的重要环节。
第六，商圈功能。
商圈按功能分为传统商圈和主题、概念商圈。
赛特商圈、王府井商圈等属于传统商圈，而像电子城等属于主题商圈。
北京市老商圈分析王府井商圈：王府井商圈主要是由一条步行街带动的，而且“客流量不小，外地人不少”，定位具有传统色彩，北京市商业规划中，王府井商业将由一条街转为一个区域的繁荣。
西单商圈：气旺盛，商铺租金增长迅速；以“时尚、品位、休闲”为主题的青春型商圈；西单商圈的消费者主要是35岁以下的北京居民，西单商业区是北京市居民众所周知的购物消费场所，人流量大。
《2024年城市更新背景下北京商圈改造趋势分析及策略建议》范文
《城市更新背景下北京商圈改造趋势分析及策略建议》篇一一、引言北京作为我国的首都，随着城市化进程的不断深入，城市更新的步伐愈发紧迫。
商圈作为城市经济发展的重要载体，其改造与升级对于提升城市形象、促进经济发展具有举足轻重的意义。
本文将针对北京商圈改造的背景、趋势进行分析，并提出相应的策略建议。
二、北京商圈改造的背景1. 城市更新的大背景：随着城市的发展，老旧商圈面临着设施老化、交通拥堵、环境脏乱等问题，已无法满足现代消费者的需求。
2. 消费升级的推动：随着居民收入水平的提高，消费者对购物环境的舒适度、商品的质量和服务水平提出了更高的要求。
3. 政策支持的引导：政府在推动城市更新的过程中，对商圈改造给予了政策支持，鼓励通过改造提升商圈的活力和竞争力。
三、北京商圈改造的趋势分析1. 智能化与数字化：利用大数据、人工智能等先进技术，实现商圈的智能化管理和服务。
2. 绿色环保：注重环保理念，改造过程中注重绿化建设，提高商圈的生态环境质量。
3. 文化融合：将历史文化与现代商业元素相融合，打造具有独特文化特色的商圈。
4. 多元业态：丰富商圈的业态结构，满足消费者多样化的消费需求。
四、策略建议1. 科学规划，统筹布局：在改造过程中，要科学规划，统筹考虑商圈的交通、环境、商业布局等因素，确保改造后的商圈能够满足现代消费者的需求。
2. 引入先进技术，提升智能化水平：利用大数据、人工智能等技术，实现商圈的智能化管理和服务，提高商圈的运营效率和服务水平。
3. 注重绿色环保，打造宜居环境：在改造过程中，要注重环保理念，加强绿化建设，提高商圈的生态环境质量，为消费者打造宜居的购物环境。
4. 挖掘历史文化，打造独特文化特色：将历史文化与现代商业元素相融合，打造具有独特文化特色的商圈，提升商圈的文化内涵和品牌形象。
5. 丰富业态结构，满足消费需求：根据消费者的消费需求和消费习惯，丰富商圈的业态结构，形成多元业态的商业格局。
6. 加强政策支持，吸引社会资本参与：政府应加大政策支持力度，通过税收优惠、财政补贴等措施，吸引社会资本参与商圈改造，推动商圈的持续发展。
《2024年城市更新背景下北京商圈改造趋势分析及策略建议》范文
《城市更新背景下北京商圈改造趋势分析及策略建议》篇一一、引言随着城市化进程的深入推进，北京作为我国政治、文化、经济中心，其商圈的改造与城市更新紧密相连。
商圈不仅是城市经济活力的体现，也是城市文化与商业文明的重要载体。
本文旨在分析当前北京商圈改造的趋势，并提出相应的策略建议，以期为北京的商业发展和城市更新提供参考。
二、北京商圈改造背景与趋势分析（一）改造背景北京作为老牌商业城市，拥有众多的传统商圈和历史街区。
随着经济结构的调整和消费模式的升级，传统的商业形态已经无法满足现代都市人的需求。
同时，政府也积极推动城市更新，要求对老旧商圈进行改造升级，以提升城市形象和商业价值。
（二）改造趋势1. 智慧化改造：运用大数据、云计算、人工智能等现代科技手段，实现商圈的智慧化管理，提升服务质量和效率。
2. 文化与商业融合：在商圈改造中融入历史文化元素，提升商圈的文化内涵和品牌形象。
3. 绿色化发展：注重绿色建筑、绿色交通等绿色元素的融入，打造生态、环保、健康的商业环境。
4. 国际化视野：吸引国际品牌和资本的入驻，将商圈打造成为具有国际影响力的商业中心。
三、商圈改造策略建议（一）制定科学规划根据城市总体规划和商业发展需求，制定科学的商圈改造规划。
规划应注重长远性和可持续性，充分考虑商圈的历史文化背景、地理位置、交通状况等因素。
同时，要明确改造的目标和任务，分阶段推进实施。
（二）强化科技创新应用在商圈改造中，要充分运用现代科技手段，推动智慧化改造。
例如，利用大数据分析消费者行为和需求，优化商品结构和布局；运用人工智能技术提升服务效率和质量；建立智能化的管理系统，实现商场的信息化和智能化等。
（三）文化商业融合发展在商圈改造中，要充分挖掘和利用历史文化资源，将文化元素融入商业活动中。
例如，可以打造具有历史文化特色的商业街区，吸引游客和消费者；举办文化活动和文化展览，提升商圈的文化内涵和品牌形象；鼓励商家开展文化创意产品开发和销售等。
北京商圈分析报告
北京商圈分析报告一、引言本报告以北京市为研究对象，对其商圈进行了详细分析。
商圈是城市内部的经济活动中心，对于城市的发展和居民的生活具有重要影响。
通过分析北京的商圈情况，可以为城市规划和商业投资提供参考依据。
二、背景资料北京是中国的首都和重要的经济、文化中心。
作为全国著名的大城市，北京拥有众多繁华商圈和购物中心，吸引了大量的消费者和商家。
为了深入了解和分析北京的商圈情况，我们对北京市的商圈进行了详细调查和整理。
三、商圈概述1. 北京商圈划分根据地理位置和市场需求，我们将北京的商圈划分为以下几个主要区域：•东城商圈：以王府井商业街为核心，涵盖了东单、崇文门等地区。
•西城商圈：以西单商业街为核心，涵盖了西单、复兴门等地区。
•朝阳商圈：以三里屯商业区为核心，涵盖了亮马桥、工体等地区。
•海淀商圈：以中关村商业区为核心，涵盖了北四环、西二旗等地区。
•丰台商圈：以北京南站商业区为核心，涵盖了丰台科技园、总部基地等地区。
2. 商圈特点不同商圈在市场定位、人流量、消费水平等方面存在一定差异。
•东城商圈以传统文化和历史建筑为特色，吸引了大量的游客和文化爱好者。
•西城商圈则以购物中心和百货公司为主，吸引了大量的消费者。
•朝阳商圈兼具时尚和休闲娱乐功能，是年轻人和外籍人士的主要消费地点。
•海淀商圈则以科技产业和大学城为主要特色，吸引了大量的科技人才和学生。
•丰台商圈虽然相对较新，但由于其地理位置和交通便利性，吸引了一定数量的商业投资。
四、商圈分析1. 人口分布与消费能力通过对北京各商圈的人口分布情况进行统计，我们发现：•东城商圈人口主要集中在市中心区域，消费能力较高。
•西城商圈也有相当一部分高收入人群，但相对而言，消费能力稍低。
•朝阳商圈因其时尚和休闲娱乐功能，吸引了大量年轻人，具有较高的消费能力。
•海淀商圈由于有大量的科研机构和高校，吸引了大量的学生和科技人才，消费能力相对较低。
•丰台商圈人数较多，但消费能力较低。
2. 商业配套设施商圈的商业配套设施是吸引消费者的重要因素之一。
北京商圈分析报告
引言：本报告是关于北京商圈的分析报告，该报告旨在提供关于北京商圈的详细信息，包括商圈概述、商圈规模、商圈竞争情况、商圈发展趋势等方面。
通过对北京商圈的分析，我们可以更好地了解商圈的特点和市场状况，为商家和投资者提供参考。
正文内容：一、商圈概述1. 商圈定义：北京商圈是指集中了大量商业设施和商业活动的特定区域，具有一定经济规模和影响力的地区。
2. 商圈定位：北京商圈的定位是为了满足市场需求，提供便利化的购物和消费环境，吸引消费者流量。
3. 商圈特点：北京商圈以繁华、多元化、高端消费为特点，吸引了国内外各类品牌和商家。
二、商圈规模1. 商圈面积：北京商圈的总面积约为X平方公里，覆盖了城市核心区以及周边主要商业区域。
2. 商圈人口：北京商圈的人口估计在X万人左右，其中包括常住人口和流动人口。
3. 商圈企业数量：北京商圈内拥有大量的商业企业，经营范围涵盖零售、餐饮、娱乐等多个领域。
三、商圈竞争情况1. 主要竞争对手：北京商圈的主要竞争对手包括同类商圈、大型购物中心以及电子商务等。
2. 竞争优势：北京商圈凭借地理位置优势、品牌效应、服务质量等方面具备竞争优势。
3. 竞争态势：北京商圈的竞争态势激烈，各商家和品牌通过加大宣传力度、提升产品质量等方式争夺市场份额。
四、商圈发展趋势1. 消费升级：随着居民收入的增加和消费观念的变化，北京商圈将迎来消费升级，消费者对产品品质、服务体验的要求将更高。
2. 电子商务发展：随着互联网的普及和电子商务的快速发展，北京商圈将面临线上线下融合的挑战和机遇。
3. 品牌竞争加剧：随着市场竞争的加剧，品牌竞争将成为北京商圈发展的重要方向，品牌建设和管理将更加重要。
4. 人流导向：随着人口流动和城市规划的变化，商圈的发展趋势将更加注重人流导向，提供更好的交通、停车等配套设施。
五、商圈发展策略1. 售后服务：加大售后服务力度，提供更便捷的退换货政策和售后保障，提高用户体验。
2. 线上线下融合：通过建立自己的电商平台并与线下商家合作，实现线上线下融合，提供更多便捷的购物体验。
《2024年城市更新背景下北京商圈改造趋势分析及策略建议》范文
《城市更新背景下北京商圈改造趋势分析及策略建议》篇一一、引言随着城市化的不断推进，北京作为国内的一线城市，其商圈改造成为城市更新的重要组成部分。
商圈的改造不仅关乎城市经济的发展，更关系到市民生活的便利性和幸福感的提升。
本文将针对北京商圈改造的背景、趋势进行深入分析，并提出相应的策略建议。
二、北京商圈改造的背景北京作为首都，其商圈承载着商业、文化、交通等多重功能。
近年来，随着城市化的快速发展，部分商圈出现了设施老化、交通拥堵、环境脏乱差等问题，这些问题严重影响了市民的购物体验和城市的整体形象。
因此，对商圈进行改造升级，提升其整体功能和形象，成为城市发展的重要任务。
三、北京商圈改造的趋势分析1. 智能化与数字化转型：随着科技的发展，智能化和数字化转型成为商圈改造的重要方向。
通过引入智能设备、大数据分析等手段，提升商场的运营效率和顾客体验。
2. 绿色生态化：环保、绿色成为现代城市发展的重要方向。
商圈改造中，注重绿色生态的建设，如增加绿化面积、建设屋顶花园等，以提升市民的居住和购物环境。
3. 文化与商业融合：文化是城市的灵魂，将文化元素融入商业，可以提升商圈的独特性和吸引力。
例如，结合历史文化、地域文化等，打造具有特色的商业街区。
4. 交通优化：交通是商圈发展的重要保障。
通过优化交通设施、增加交通线路、建设地下通道等方式，缓解商圈的交通压力，提升市民和游客的出行便利性。
四、策略建议1. 科学规划：在商圈改造中，应注重科学规划，明确改造目标和定位，避免盲目建设和重复建设。
同时，要充分考虑商圈的地理、文化、人口等因素，制定合理的改造方案。
2. 政府引导与市场参与：政府应发挥引导作用，制定相关政策和措施，鼓励企业参与商圈改造。
同时，要引入市场竞争机制，吸引优质企业入驻，提升商圈的商业价值和竞争力。
3. 智能化与数字化转型：加大科技投入，引入智能化设备和技术，提升商场的运营效率和顾客体验。
同时，利用大数据、云计算等技术手段，对商场的运营数据进行分析，为决策提供支持。
北京商圈的分布特点是什么
北京商圈的分布特点是什么商圈作为一个城市中商业活动最为集中的地区，对于城市经济的发展起着重要的推动作用。
北京作为中国的首都和经济中心，其商圈的分布特点也十分显著。
本文将从空间布局、商业类型和人口特征等方面探讨北京商圈的分布特点。
一、空间布局特点北京商圈的空间布局特点较为典型，主要体现在以下几个方面：1.中心城区集聚：首先，北京商圈主要集聚在中心城区。
中心城区包括东城、西城、朝阳、海淀等区域，这些区域汇集了大量商业资源和办公楼宇，商业氛围浓厚。
2.环路层级分明：北京的环线道路分为二环到六环，商圈分布在不同环路上。
一环、二环和三环道路附近的商圈主要集中了高端购物中心、奢侈品品牌，而四环、五环和六环道路附近的商圈则以超市、小型商场为主。
3.公共交通便利：北京商圈的分布倾向于选择公共交通便利的地段，以方便消费者的到达。
地铁线路的覆盖率高，商圈紧邻地铁站，这样消费者可以通过便捷的地铁换乘直接到达商圈，提高了商圈的可达性。
二、商业类型特点北京商圈的商业类型多样，包括购物中心、商业步行街、超市等。
主要的商业类型特点如下：1.高档购物中心集聚：北京商圈中的高档购物中心集聚在中心城区，如东方广场、燕莎友谊商城等。
这些购物中心聚集了众多国际奢侈品品牌和高端消费场所，吸引了高收入人群的购物需求。
2.商业步行街亮点突出：北京商圈中的商业步行街以王府井步行街和三里屯为代表。
王府井步行街位于东城区，汇集了大型商场、百货公司和各种特色小吃，是北京历史悠久的商业街区之一。
三里屯位于朝阳区，成为北京的时尚地标，吸引着年轻人和时尚消费群体。
3.超市和便利店分布广泛：除了高档购物中心和商业步行街，北京商圈还有大量的超市和便利店。
这些超市和便利店分布广泛，满足了居民的日常生活所需。
三、人口特征北京商圈的分布特点也与人口特征密切相关，主要表现在以下几个方面：1.人口密集区：北京商圈的分布特点与人口密集区高度相关。
中心城区的商圈吸引了大量的办公人群和居民，这些人群的消费需求推动了商圈的发展。
北京商业商圈调研分析报告
北京商业商圈调研分析报告北京市商圈调查报告北京市商圈调查报告一、北京市商业概况近年来北京的商业市场风云变幻～随着大量商业项目的集中放量、竞争的加剧～传统百货行业演化出的两种业态——现代百货店和Shopping Mall 将共同演绎京城商业的“战国时代”～也将改写北京商圈地图。
北京与其他城市不同～北京包含了政治中心、文化中心和商业中心～城市发展迅速。
虽然城市较大～但是通过划分区域的管理方法～使北京市的发展得以更好地调控。
长安街沿线是政府机关的代表、象征,故宫、鸟巢等是文化的代表和象征,而王府井、西单、国贸等～便是商业、消费的代表。
因此～北京的商业圈也成为大小不同、地区各异的1北京市商圈调查报告分布形式。
由于分区发展～不同的区划有不同的商业圈～因此～各个商业圈的不同也较为明显。
二、北京目前商业圈分布(一) 王府井商圈:王府井商圈是北京著名的文化与时尚结合的一个综合性商圈。
王府井大街是北京较早发展的一条步行商业街～多年来国内外旅游者慕名而来。
随着时间的推移～王府井已经逐渐成为人们印象中的旅游商品一条街。
2北京市商圈调查报告北京市百货大楼,王府井百货,、东方新天地、APM,新东安市场,以及王府井书城等代表着王府井商圈的主要组成部分。
王府井的步行街两侧分别不同的分布着各大百货商场。
2008年王府井商圈老树发新芽～新东安市场完成向APM广场的改造、百货大楼青春馆羽翼渐丰、中韩合资的乐天银泰落户步行街。
除了东方新天地销售部分国际一线品牌的商品外～王府井百货以及APM等都定位于民众的一般消费上。
王府井商圈总体而言属于中上等商圈。
王府井商圈主要以北京市百货大楼、APM购物中心和东方新天地为主要代表。
北京市百货大楼目前正在装修当中～其目的是将传统与现代相结合～逐渐演变成复合型购物中心。
APM购物中心是以新东安市场为基础进行改造3北京市商圈调查报告后～于2007年重新开始经营的百货。
其属于北京王府井集团旗下的企业之一～与北京市百货大楼相对～在王府井商业街形成了比较强势的百货联合。
北京商圈分析
◆东长安街商圈
本商圈是以建国门商务集聚区为核心，其边缘区包括东长安街沿 线的的东单、王府井、崇文门等集聚区，主要如下： 集聚区规模：东长安街商圈的写字楼个数及总建筑面积分别为25 个、92.04万平方米，绝大部分属于中高档及顶级写字楼。 商务配套设施的档次及数量：与CBD区域一样也是传统的涉外商 务区，酒店、商场、银行、会展中心、停车场、体育运动场馆、 公寓、餐饮、各种生活娱乐配套等设施比较完善且档次较高。 区域内部的商务资源：商圈内包含了国家商务部、交通部、旅游 局、北京市人事局、国土资源局、北京市公安局等多个国家部委、 厅局级单位，以及一大批国家级科研机构；同时靠近日坛使馆区， 早期设立在中国的外资机构大部分集中在这里，星级宾馆、酒店， 众多的交际活动场所也分布在这一区域及周边地带。地域内还拥 有商务印书馆、首都图书馆等几十家久负盛誉的文化团体和设施， 拥有十分丰富的信息资源。仅是一个靠近中国中央政府就足够本 区域内的商务资源呈现内敛性了。产业链条及完整性和CBD区域 相似。 东单、王府井、崇文门等商务聚集区与建国门一起共同构成一 个独立且完整的东长安街商圈。
◆燕莎区域
本商圈的核心区是燕莎写字楼集聚区，其边缘区包括北边的三元 桥、国展集聚区及南边的三里屯、农展馆集聚区。判断依据如下： 集聚区规模：燕莎集聚区的写字楼个数及总建筑面积分别为22个 及115.54万平方米，是一个顶级的写字楼核心集聚区。 商务配套设施的档次及数量：与CBD和东长安街区域一样都是传 统的涉外商务区，酒店、商场、银行、会展中心、停车场、体育 运动场馆、公寓、餐饮、各种生活娱乐配套等设施完善且档次一 流，可评为超标准。 区域内部的商务资源：三里屯使馆区，内敛性。 产业链条完整性：燕莎区域的产业链条以制造加工、商贸物流、 能源化工等传统商务产业为主，产业链条完整，商务活动也是国 际性的。 三元桥、国展、三里屯、农展馆等集聚区主要依托于燕莎区域的 商务资源进行商务活动，所以这些集聚区与燕莎集聚区一起具备 共同构成一个独立而完整的写字楼商圈的基本条件。
《2024年城市更新背景下北京商圈改造趋势分析及策略建议》范文
《城市更新背景下北京商圈改造趋势分析及策略建议》篇一一、引言随着城市化进程的深入推进，北京作为我国政治、文化、经济中心，其商圈改造成为了城市更新的重要一环。
商圈不仅是城市经济发展的重要引擎，也是城市形象和文化内涵的体现。
本文将通过对北京商圈改造的背景、趋势进行深入分析，提出相应的策略建议，以期为北京商圈的持续发展与城市更新提供参考。
二、北京商圈改造背景北京作为历史悠久的古都，其商圈分布广泛且具有独特性。
近年来，随着消费升级和城市发展需求的转变，北京商圈面临着空间布局优化、功能升级和形象提升等多重挑战。
城市更新的背景下，商圈改造不仅是经济发展的需要，也是提升城市品质、增强城市竞争力的必然选择。
三、北京商圈改造趋势分析1. 空间布局优化：商圈改造将更加注重空间布局的合理性和科学性，通过调整商业设施布局、优化交通网络等方式，提高商圈的可达性和便利性。
2. 功能升级：商圈将由传统的购物消费功能向文化、娱乐、休闲等多功能转变，满足消费者多元化的需求。
3. 绿色发展：绿色理念将贯穿商圈改造全过程，通过增加绿化面积、推广节能环保设施等方式，打造绿色、生态的商圈环境。
4. 智能化改造：利用大数据、人工智能等现代科技手段，提升商圈的智能化水平，提高管理效率和消费者体验。
四、策略建议1. 坚持规划引领：在商圈改造过程中，应坚持规划先行，制定科学合理的改造方案，确保改造工作的有序进行。
2. 注重文化传承：在改造过程中，应充分挖掘和传承商圈的文化内涵，将文化元素融入商业设施和活动中，提升商圈的文化价值。
3. 强化科技创新：积极推广智能化、信息化技术，提高商圈的科技含量和管理水平，为消费者提供更加便捷、高效的购物体验。
4. 绿色发展：在改造过程中，应注重环保和可持续发展，推广绿色建筑和节能环保设施，打造绿色、生态的商圈环境。
5. 完善交通网络：优化交通网络布局，提高商圈的交通便捷性，方便消费者出行。
6. 强化公共服务设施建设：完善公共服务设施，如停车场、公共卫生间等，提高商圈的服务水平。
北京 商圈发展现状及未来趋势分析
北京商圈发展现状及未来趋势分析北京商圈发展现状及未来趋势分析北京作为中国的政治、经济和文化中心，商业发展一直处于飞速增长的状态。
随着经济的发展和人们生活水平的提高，商圈逐渐成为城市中商业活动最为活跃的地区之一。
本文将对北京商圈的现状及未来发展趋势进行分析。
首先，目前北京商圈的现状可分为两个方面来看。
一方面，在北京的商圈中，像王府井、西单、CBD等传统商圈仍然是商业活动的聚集地。
这些商圈以其多样化的购物、娱乐和餐饮场所吸引着大量的消费者。
另一方面，随着城市的发展和国家的政策支持，北京新商圈也逐渐崛起。
例如，CBD区域作为中国最重要的商务中心之一，吸引了大量国内外知名企业的落户，并在这里建立了办公楼、商场和高级酒店，为商务活动提供了便利。
此外，新的购物中心如燕莎奥特莱斯购物中心等也逐渐成为人们购物消费的热门地点。
其次，对于北京商圈的未来趋势，可以预见以下几个方面的发展。
首先，随着科技的不断进步和互联网的普及，电子商务将在未来的商圈发展中发挥越来越重要的作用。
电子商务的兴起已经改变了人们的消费方式，不少消费者更倾向于在线购物，商家也越来越重视线上和线下的结合，为消费者提供更好的购物体验。
未来商圈将会更加注重在线营销、线上服务以及物流配送等方面的创新。
其次，随着消费者需求的不断升级，以人为本的消费体验将成为商圈发展的重要趋势。
商圈将更加注重提供独特的购物环境和丰富的娱乐体验，满足消费者对于品质、个性化和便利性的追求。
例如，在商圈内开设多样化的主题活动和文化展览，引入国际一流的品牌和设计师，创造属于北京商圈独特的魅力。
另外，绿色环保也将成为未来商圈发展的重要方向。
随着全球环境问题日益突出，越来越多的商家和消费者都开始关注可持续发展和环境保护。
商圈需要致力于减少对环境的影响，采取节能减排、推广新能源和利用可再生资源等措施，提升商圈的可持续发展能力。
最后，城市空间的优化规划也是未来商圈发展的重要趋势。
北京商圈需要更加注重提升交通条件和基础设施的建设，改善人们的出行体验。
北京商圈划分最新政策
北京商圈划分最新政策近年来，北京市政府为了促进经济发展并提升城市的整体竞争力，不断制定和调整商圈划分政策，以适应城市发展的需要。
最近，针对北京市商圈划分的最新政策出台了，旨在进一步完善商圈布局，优化商业资源配置，促进城市经济的可持续发展。
商圈划分的背景和意义北京是中国的经济、政治和文化中心，商业氛围浓厚，商圈发展极为活跃。
商圈划分是一种城市规划和经济管理手段，通过将相似类型的商业企业集中在特定区域内，加强商业集聚效应，形成核心商圈，增强商业区域的竞争力。
商圈划分的意义有很多。
首先，商圈划分可以促进商业资源的集聚，推动商业区域的出现和发展。
其次，商圈划分可以提高商业企业的可见度和影响力，提升商业活动的效率和规模。
再次，商圈划分可以提供消费者更多的选择，提升消费者体验和满意度。
最后，商圈划分还可以引导城市的旅游发展，打造独特的商业风景线，增加城市的知名度和吸引力。
最新政策的主要内容根据最新的政策，北京市商圈划分将进行以下调整和改革：1. 商圈边界调整为了更好地适应城市发展的需要，商圈边界将进行调整。
调整的原则是在保护原有商圈的基础上，根据商业资源的变化和消费者需求的变化，有针对性地划定新的商圈边界。
2. 商圈规模扩大新的政策将放宽商圈规模的限制，允许商业企业更灵活地进行扩展和经营。
商圈规模的扩大将带来更多的商业机会和就业机会，也将为消费者带来更多的选择。
3. 引导不同类型商圈的发展为了推动商业的多元化发展，政府将引导和支持不同类型商圈的发展。
例如，传统商圈、科技创新商圈、文化创意商圈等将得到特别关注和支持，鼓励不同类型的商业企业相互合作、互利共赢。
4. 优化商业配套设施政府将加大对商业配套设施的建设和改善力度，提升商圈的整体服务水平。
包括完善停车设施、改善交通条件、增加公共设施等，为商业活动的顺利开展提供更加便捷和舒适的环境。
政策带来的影响和展望最新的商圈划分政策将为北京商业发展带来积极的影响。
首先，商圈划分的调整将进一步激活商业区域内的活力，促进商业资源的优化配置。
北京商圈分析报告
北京商圈分析报告1. 引言北京作为中国的首都，经济发展迅速，并且拥有众多繁华的商圈。
商圈分析是了解和评估一个地区商业活动的重要手段，可以帮助企业和投资者做出更明智的决策。
本文将对北京的商圈进行分析，并提供一些建议。
2. 数据收集在进行商圈分析之前，我们首先需要搜集相关的数据。
以下是数据收集的步骤：1.收集北京市各区的人口数据，包括总人口数量、年龄结构、性别比例等。
2.收集各商圈的租金数据，了解商业地产市场的价格走势。
3.收集各商圈的交通信息，包括公共交通线路、地铁站点等。
4.收集各商圈的竞争对手信息，了解同行业的竞争格局。
5.收集各商圈的消费水平数据，包括人均消费额、消费结构等。
3. 商圈评估在收集到数据后，我们可以对各商圈进行评估。
以下是评估的步骤：1.人口评估：根据人口数据，分析各商圈的人口规模和结构。
人口规模大的商圈意味着潜在的消费需求更大。
2.租金评估：比较各商圈的租金水平，了解商业地产市场的供需状况。
高租金可能意味着商圈的吸引力和发展潜力较高。
3.交通评估：分析各商圈的交通便利程度，包括公共交通线路的覆盖情况和地铁站点的分布。
交通便利的商圈更容易吸引消费者和游客。
4.竞争评估：调查各商圈的竞争对手数量和品牌。
竞争激烈的商圈需要更具竞争力的策略来吸引消费者。
5.消费评估：分析各商圈的消费水平和消费结构，了解人们的消费习惯和偏好。
高消费水平的商圈通常有更大的商机。
4. 商圈推荐基于商圈评估的结果，我们可以给出一些商圈推荐。
以下是推荐的步骤：1.根据人口评估和租金评估的结果，选择人口规模大且租金水平适中的商圈。
这样可以最大程度地吸引消费者并减少成本压力。
2.优先选择交通便利的商圈，方便消费者的出行和购物需求。
3.避免选择竞争激烈的商圈，除非有特殊的竞争优势或独特的定位。
4.根据消费评估的结果，选择消费水平高且消费结构符合目标市场的商圈。
这样可以更好地满足消费者的需求。
5. 结论通过对北京商圈的分析和评估，我们可以得出以下结论：1.北京的商圈多样性丰富，每个商圈都有不同的优势和特点。
城市更新背景下北京商圈改造趋势分析及策略建议
城市更新背景下北京商圈改造趋势分析及策略建议城市更新背景下北京商圈改造趋势分析及策略建议引言：随着城市发展和人们生活水平的不断提高，城市更新成为当前城市发展的重要方向之一。
商圈作为城市的核心经济区域，其改造对提升城市形象、促进经济发展起着至关重要的作用。
本文将在城市更新的背景下，分析北京商圈改造的趋势，并提出相关的策略建议。
一、背景分析1.1. 城市更新的背景近年来，城市更新成为全球各大城市都在积极进行的重点工作，旨在提升城市的形象、改善居民生活、推动经济发展。
城市更新包括城市空间、环境、社会结构等多个方面，其中商圈的改造对城市功能的提升起着至关重要的作用。
1.2 北京商圈的现状作为中国的首都和国际大都市，北京拥有众多的商圈，如王府井、三里屯、CBD等。
然而，随着城市发展，一些商圈出现了老旧、拥挤和环境不佳等问题。
这些问题亟待解决，以提升商圈的竞争力和吸引力。
二、趋势分析2.1 商圈多元化商圈改造趋势之一是多元化。
商圈不再是单一的购物区域，而是融合了商业、文化、休闲、居住等多种功能。
通过多元化的发展，商圈可以更好地满足人们不同的需求，提升商圈的人气和影响力。
2.2. 人性化设计人性化设计是商圈改造的重要趋势之一。
商圈不再仅以商业为导向，而是更加注重提供舒适、便利和愉悦的消费环境。
例如，在商圈中增设休闲娱乐设施、绿化带和步行街等，以提高人们的消费体验和城市感受。
2.3. 创新科技应用创新科技的应用也是商圈改造的趋势之一。
随着科技的发展，商圈可以利用智能化、物联网等技术提供更加智能、高效的服务。
例如，无人零售、智能停车系统等，都可以提升商圈的便利性和竞争力。
三、策略建议3.1. 加强规划与设计商圈改造需要进行规划与设计，以确保不同功能区域的合理布局和协调发展。
政府应加大对商圈规划与设计的指导和支持，同时引入专业设计团队，确保商圈改造能够满足人们的需求。
3.2. 提升商圈品质商圈改造的目标是提升商圈的品质，以吸引更多的人群。
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北京商圈规划分析核心提示：商圈的概念什么是商圈？商圈是指以店铺座落点为核心向外延伸一定距离而形成的一个方圆范围，是店铺吸引顾客的地理区域。
它由核心商业圈，次级商业圈和边缘商业圈构成。
核心商业圈是离商店最近，顾客密度最高的地方，约占商店顾客的50％－70％，核心商业圈的外围，则顾客较分散，市场占有率相对减少。
商圈的概念什么是商圈？商圈是指以店铺座落点为核心向外延伸一定距离而形成的一个方圆范围，是店铺吸引顾客的地理区域。
它由核心商业圈，次级商业圈和边缘商业圈构成。
核心商业圈是离商店最近，顾客密度最高的地方，约占商店顾客的50％－70％，核心商业圈的外围，则顾客较分散，市场占有率相对减少。
一般讲，商圈有四种形态：一、商圈的定义商业是由消费者的购买行为和商业企业的经营能力所决定的，而商圈是商业物业吸引顾客的空间范围，也就是消费者到商业场所进行消费活动的时间距离或者空间距离。
确定商圈需要从以下几个方面考虑：第一，商圈需要从体量、目的、位置等方面定义。
商圈是一个群体，它的层次是多元化的。
第二，消费群体。
一个商圈若没有消费力，消费组合只是盲目地打造，也不能称为成功的商圈。
第三，位置。
商圈的关键要素在于便利性和消费环境，所以位置非常重要。
第四，目的。
打造商圈肯定有一个目的，开发商的目的是如何体现商业价值。
第五，城市规划。
通过商业的改造形成消费环境，聚集人气，这也是打造商圈的重要目的。
二、商圈的要素商圈必需的要素，包括消费人群、有效经营者、有效的商业治理、合理的发展前景和政府支持，此外还有商圈的形象、功能、建筑形态以及建筑成本等。
第一，消费人群。
第二，有效经营者。
这两者需要有机结合。
第三，有效的商业治理。
第四，商业发展前景。
打造商圈需要多方面的投资者和经营者入驻，商圈未来的形象、概念都是打造商圈的主要手段。
第五，商业形象。
商圈必须有自己的形象，有自己的特色。
环境、包装、对外宣传都是商圈树立形象的重要环节。
第六，商圈功能。
商圈按功能分为传统商圈和主题、概念商圈。
赛特商圈、王府井商圈等属于传统商圈，而像电子城等属于主题商圈。
北京市老商圈分析王府井商圈：王府井商圈主要是由一条步行街带动的，而且“客流量不小，外地人不少”，定位具有传统色彩，北京市商业规划中，王府井商业将由一条街转为一个区域的繁荣。
西单商圈：气旺盛，商铺租金增长迅速；以“时尚、品位、休闲”为主题的青春型商圈；西单商圈的消费者主要是35岁以下的北京居民，西单商业区是北京市居民众所周知的购物消费场所，人流量大。
燕莎商圈：主要经营国内外高档名牌商品和时尚精品；受CBD和泛CBD 商业冲击明显，商业经营效益下降。
燕莎商圈是北京最为知名的国际化社区之一，是北京外籍人士主要居住地之一。
燕莎商圈是北京较早形成的涉外商圈之一。
由于该区域以燕莎商场为核心，东临使馆区，周边聚集了许多北京最早的涉外酒店，燕莎商圈西临东三环，东三环以内即为使馆区。
公主坟商圈：特色与发展方向：以满足西城区社区消费需求为主的百货商圈；主要经营服装、日用品等，有一定的餐饮，但是娱乐配套相对较少。
手机市场是公主坟的一大特色，公主坟周边大大小小的手机专卖店有几十个，很大一部分的客流是机关单位和部队，因为这里部队大院非常多。
部队比白领的消费相对要低一点，消费的观念也不太一样。
双安商圈：主要经营服装、日用品等，有一定的餐饮和娱乐配套；百货和超市两大业态为主。
阜成门商圈：特色与发展方向：以满足社区消费需求为主的商圈；主要经营服装、日用品等，有一定的餐饮和娱乐配套；万通转轨后经营小商品批发零售，档次较低。
对北京西部的辐射能力比较强，消费人群以三里河四周的国家各大部委及西三环外的部队人员比较多。
崇文门商圈：南城消费的滞后是本区域商业发展的不利因素，多种业态的国瑞城正式开盘。
区域突围的步伐开始明显加快。
中关村商圈：特色与发展方向：包括多个主题子商圈，如数码商业街、图书商业街等；大灶更加综合的中关村科技园区，提升形象。
中关村商圈特点：一是电子产品集散地，二是中关村高科技商务中心，三是高校集中地。
CBD商圈：商圈分析：ＣＢＤ集中了大量的金融、商贸、文化、服务以及大量的商务办公和酒店、公寓等设施，国际上大量闻名的跨国公司、金融机构、企业、财团在这里设立总部或分支机构。
望京商圈：望京区域消费是北京市平均水平的７倍。
望京区域规划总居住人口为３５万人，现常住人口近２０万人，外籍人士占常住人口的１/３。
是韩国人居住集中的地方。
方庄商圈：方庄规划的初衷是服务社区的社区商业，方庄是北京的一个高档富人区，从整体上提升区域的吸引力，这也是方庄餐饮街目前的主流。
餐饮竞争比较大。
亚运村商圈：亚运村地区目前的商业主要是一些生活配套：超市、便利店、百货店、餐馆等，其最大的特点是社区商业。
区域内已形成一定规模的商业街，其中以餐饮业为主，居住人群较为固定、消费能力较强。
五道口商圈：消费群体高品位、高收入，周边有高校师生、外教及留学生；甲级写字楼，有1000多家科研机构、高档住宅区；韩国留学生比较多的地方。
北京新老商圈规模与变化分析北京市由于其长期的历史积以及深厚的文化底蕴，形成了众多传统的商业聚集区域，也逐渐形成了北京传统的商圈格局，其总体发展状况主要可以体现在区位分布、商业发展状况业态分布等方面。
北京的老商圈主要分布在商业比较繁华和地理位比较优越的地段，而且形成了固定的辐射范围。
北京商业市场在其自身多次结构调整的推动下，发展水平已明显升级，现阶段已基本形成竞争性商业格局，商业网点分布逐步由从城市中心区向边缘区域发展，超市、便利店业态取得较大发展，商业市场开始逐渐走向成熟和完善，呈现出市场化、现代化、多元化的发展趋势。
随着商业规划的不断发展，在新的商业项目带动下，北京市新的商圈逐渐形成。
木樨园商圈交通：南中轴路纵贯木樨园南北；位于小区东侧的地铁5号线工程2007年全线贯通；规划中的4号线、贯穿南北中轴路的地铁8号线在木樨园也设有地铁站。
环境：凉水河治理后已建成一条旅游观光河道，开通游船，在珠江骏景的南侧将设有码头。
商业：永定门粮库地区位于木樨园桥西北侧，已规划建设亚洲最大的现代化商品交易中心，吸引了包括家乐福、沃尔玛、麦德龙、欧培德及上海联华等连锁业巨头和来自义乌、温州的众多国内外商家。
马连道商圈交通：菜市口至南二环成为连接市中心和城市快速环线的交通要道，与广外大街交叉形成一横一纵的交通枢纽；南二、三、四环、丽泽路与正在建设的马家堡西路、地铁5、4、9号线缩短了与城区的距离。
环境：城南完成了广安门内外大街危房改造，随着两广大街通车，新商圈已初具规模。
商业：马连道采购中心区启动建设一年多已现出雏形，到2008年，这个都市采购中心将成为一批国内外闻名企业中国采购总部的云集之地。
特色：北京全力规划打造的国内外闻名品牌商品的流通总部－－宣武区马连道采购中心区将成为以专业采购为支柱，以批量交易为主导，具备专业化、批量化、国际化明显特征的现代商业区域。
石景山沃尔玛商圈交通：石景山区除了复兴路、阜石路两条贯穿东西的大动脉以外，一线地铁更被无车族看好，加上五环路，交通优势不逊于其他区域。
环境：拥有优越的运动休闲环境，石景山游乐园、雕塑公园、八大处公园、香山公园汇集于此。
商业：传统项目有普尔斯马特、华联商厦、小白羊超市……现沃尔玛建在西五环一侧，五环取消收费，将进一步促进沃尔玛的销售。
特色：玉泉公园二期工程建成，凸显苏州园林式风格，保留了11棵百年以上的古柏。
两园共占地43。
1公顷，成为长安街延长线最大的公园。
马甸亚奥商圈交通：地铁4、10号线一期将与现有的地铁1号线、环线、城铁13号线以及正在建设的5号线在多个地点交叉并形成换乘站，2007年底建成通车后将打通城区大部分最繁华的地带。
环境：紧邻1215公顷奥林匹克公园，包括1300亩国家森林公园及200公顷人工湖在内、方圆12平方公里的2008年奥运会的核心会区。
商业：亚运村周边已形成成熟的商业圈，奥运村周边也已有普尔斯马特、百安居、东方家园等一批知名企业进驻。
社区周边医院、银行、邮局、超市、药房、餐饮、娱乐、健身场所等应有尽有。
特色：亚运村是京城首屈一指的配套服务设施完善的成熟大社区。
2008年奥运会落户北京，亚运商圈基础上形成的奥运商圈，将成为北京新的城市中心，它对周边区域带来的巨大商机必将赶超当年的亚运会。
高碑店商圈交通：地铁一号线、八通线、朝阳路、朝阳北路、东四环路、东五环路等多条交通要道贯通全区。
环境：绿化率达到43％。
占地1100多亩的兴隆公园、80多亩的四惠花园、40多亩的街心公园、近50亩的高尔夫球场，还有800多亩的高碑店湖。
商业：作为东长安街延长线上的第一乡，高碑店商圈紧邻CBD，而相对于寸土寸金的CBD，高碑店进入成本却更低更经济。
特色：拥有兴隆公园—中国紫檀博物馆—高碑店湖—高碑店古家具一条街—高碑店污水处理厂等特色鲜明的旅游景区和环保教育基地。
现代商圈及其动态发展商圈又称商势圈，通常是指一个零售店或商业中心的营运能力所覆盖的空间范围，或者说可能来店购物的顾客所分布的地理区域。
一般可归纳为三点：第一、商圈是一个具体的区域空间，是一个大致可以界定的地理区域;第二、商圈是一个具体的销售空间，同时又是一个具体的购买空间，而且，这个地理区域空间很轻易在地图上标示出。
第三、商圈内各种销售辐射力和购买向心力构成一个类似物理学中跳“场”的“商业场”，商业活动就是在这个商业场中进行。
一个具体的商圈的构造应由“点、线、面、流”四个方面构成：所谓“点”，是指商圈的辐射源，是市场区域的中心点。
一家商店，或一个具体的集中交易的活动的场所就是商圈构造中的“点”，它决定商圈所在的具体地理位置。
因此，科学选址是市场建设中十分重要的环节，选址正确，成功一半;选址错误，则从一开始就埋下失败的祸根。
其原因就在于良好的店址能够使商店获得较为持久的、不能为竞争对手所轻易模拟的竞争优势。
因此，零售店或大型购物中心已进行选址首先要考虑其业态特征。
那些单位规模小、满足顾客便利需要，以经营选择性较低的日常生活用品为主的零售业态，如超市、便利店原则上应在距离顾客较近的地方，而那些商品种类齐全、单体规模大，以经营选择性强的商品为主的零售业态，如百货店、购物中心能够从运处吸引顾客，原则上应选址于商业中心或四通八达的地方。
而且，在考虑具体店址时，应充分考虑使商圈缩小的障碍因素和使商圈扩大吸引力的吸引力因素，综合评估选址的可能性。
所谓“线”，是指市场区域内的各种买卖集存关系。
显然，依存关系越多，程度越高，这种线也就越强，商圈也就越强大。
当然，由于交易成本的存在及其差异，随着空间范围的扩展，这种依存度一般总是递减的，所以一个具体的商圈会有它自己的边界。
一个具体的现实市场只是这种“线”的集合的外在形式。