重庆市铁山坪项目土地策略规划汇报文件53p概念规划工作总结PPT课件
城市规划项目汇报PPT框架
城市规划项目汇报PPT框架城市规划项目汇报PPT框架雨润句容项目规划第一轮汇报PPT结构一．背景研究1.句容区位1.1句容概况1.2句容区位2.上位规划解读3.区域交通周边情况4.规划范围5.规划尺度6.基地分析7.基地解读二．产品定位三．案例分析四．方案展示1.规划理念2.方案总平3.功能分析4.结构分析5.交通流线分析6.景观系统分析7.城市界面分析8.产品意向扩展阅读：项目可研报告框架及其内容指引名流业集团股份有限公司项目可行性报告框架及其内容指引框架内容目录第一部分：项目概况第二部分：法律及政策性风险分析第三部分：市场分析第四部分：规划设计分析第五部分：项目开发第六部分：投资收益分析第七部分：管理资源配第八部分：第九部分：竟拍和投标方式取得土地需要注意的问题第十部分：在新城市开发需要补充的内容综合分析和建议第1页共20页附件一：《项目可行性报告内容指引》项目决策背景及摘要一、外部环境1、城市发展规划与宗地的关系及对项目开发的影响，如：交通捷运系统的规划与建设、城市功能规划与布局、局部区域开发重点、政府重大政策即将颁布等；2、宗地所属地域在该城市的历史、经济、文化、战略发展等方面的地位。
3、项目渊源，特殊的政治或文化背景，如：危房改造、高新技术区生活住宅配套、文化园、政府重点工程等；二、内部因素1、项目启动对公司未来几年发展战略、发展规划的意义（一般35年），在公司发展中的地位（是否核心项目）；2、公司进入重点区域市场、项目合理布局，对公司提高市场覆盖率、提升品牌形象、降低经营风险、扩大社会影响力的作用；3、从公司未来的利润需求、可持续经营等角度描述立项的意义；第一部分：项目概况一、宗地位宗地所处城市、行政区域、非行政区域（经济开发区、商贸金融区等）的地理位。
附图：项目在该城市的区位图，标记出宗地区域位，与标志性市政设施、建筑物（如市中心商圈、机场等）的相对位和距离、地段的定性描述（与主要中心区域办公/商务/政府的关系）。
重庆各区规划详细图
环境保护措施
推广绿色建筑，减少能源消耗 加强垃圾分类，提高资源回收率 推广清洁能源，减少污染排放 加强环境监测，确保环境质量
Prt 05
重庆市各区规划效果预期
经济效果预期
促进经济增长：通过规划实施， 带动相关产业发展，提高区域经 济水平
提高居民收入：规划实施后，居 民收入将得到提高，改善生活质 量
旅游景区规划
重庆洪崖洞：打造世界级旅游 地标，提升旅游品质
重庆磁器口古镇：保护历史文 化遗产，发展特色旅游
重庆南山风景区：优化生态旅 游环境，提升游客体验
重庆长江索道：打造空中观光 线路，提升城市形象
Prt 04
重庆市各区规划实施措施
政策措施
加强土地资源管理，保障城市建设用地 优化城市空间布局，促进区域协调发展 推进基础设施建设，提高城市综合承载能力 加强环境保护，建设生态宜居城市 推进产业升级，促进经济高质量发展 加强社会治理，提升城市治理水平
资金保障措施
政府财政投入：加 大财政投入，确保 规划实施的资金需 求
社会资本参与：鼓 励社会资本参与， 拓宽资金来源
创新融资模式：探 索创新融资模式， 提高资金利用效率
优化资金分配：合 理分配资金，确保 规划实施的均衡性 和可持续性
土地利用措施
合理规划土地利用，提高土地利用效率 加强土地管理，保护耕地和生态环境 推进土地复垦和生态修复，提高土地质量 鼓励土地流转和集约化经营，促进农业现代化
生态规划布局对重庆市发展 的影响
生态规划布局与城市规划的 关系
Prt 03
重庆市各区重点区域规划
中心城区规划
渝中区：重点发展金融、商 贸、文化创意等产业
添加标题
沙坪坝区：重点发展教育、 科研、文化旅游等产业
重庆市铁山坪项目土地利用策略规划
汇报纲要
土地策略规划汇报纲要
一、土地策略规划理念、三脉理念 二、策划之“生态唯美之地、清凉避暑之旅”，如何打造？ 三、策划之“高端休闲客厅、奢华商务之旅”，如何梯级体现？ 四、策划之“山城风貌之窗” ，如何演绎？ 五、概念规划重要成果一览
土地利用规划策略
生态唯美之地，清凉避暑之旅，如何打造？ 目标：“山水休闲经典，森林度假天堂” 规划提炼三大要素：山、水、绿 台地山体＋峡江水文＋森林植被＝清凉世界的最佳托盘
利于高端形象的塑造； 便于生态效益的发挥； 满足高端休闲的需求。
用地性质分析
调整后的土地利用策略规划图
土地利用规划策略
生态环境条件分析 ——为策划项目找到落点
分析要素： 1、地形特征分析 2、空间特征分析 3、景观特征分析 4、宜建类型分析 分析特征、寻找特点 让策划项目“落地” 做最切合环境特点的土地利用策 略规划
高程分析图
土地利用规划策略 土地利用规划策略——“山、水、绿”之于“清凉世 界”
坡度分析图
坡向分析图
山体台地
海拔每上升100米， 温度下降0.6摄氏度 火锅城市的避暑天堂
丘陵缓坡
清凉世界的土地利用方式 参差错落，入眼皆绿
良好坡向 坡向关乎建筑的通风、采光
土地利用规划策略 土地利用规划策略——“山、水、绿”之于“清凉世 界”
改造后枯水期的水系统图
集水及排水方向
枯水期水体面积约 为113560.5平方米。
土地利用规划策略 土地利用规划策略——“山、水、绿”之于“清凉世 界”
改造后的丰富水形态
水体有很多的丰富形态： 湖、池、瀑布、溪流、涧、泉…… 结合陆地，又形成了岛、半岛、湾、滩……
土地利用规划策略 土地利用规划策略——“山、水、绿”之于“清凉世 界”
重庆各区规划详细图PPT课件
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结束语
当你尽了自己的最大努力时，失败也是伟大的， 所以不要放弃，坚持就是正确的。
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目录
一、重庆市城市总体规划图系列 二、重庆市都市区规划图系列
三、九龙坡区规划图系列
七、沙坪坝组团各分区控制性详细规划系列 八、两路组团各分区控制性详细规划系列
四、重庆市西部新城规划
九、两路寸滩保税港区规划系列
五、西永组团各分区控制性详细规划系列
十、重庆市保税港区建设方案图
六、西彭组团各分区控制性详细规划系列
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项目规划报告PPT课件
且是基于人们对价值的认识的等价交 换。
编辑本段释义
商业有广义与狭义之分。广义的商业是 指所有 以营利 为目的 的事业 ；而狭 义的商 业是指 专门从 事商品 交换活 动的营 利性事 业。商 业保险 商业保险又称金融保险，是相对于 社会保 险而言 的。商 业保
险组织根据保险合同约定，向投保人 收取保 险费， 建立保 险基金 ，对于 合同约 定的发 生造成 的财产 损失承 担赔偿 责任； 或当被 保险人 死亡、 伤残、 疾病或 者 众业
二、川沙新镇旅游休闲农业基地项目定位优势的建立基础 1、经营策略: 经济哲学:顾客至上 服务宗旨:以合理消费价格为顾客提供完善而优质的旅游休闲餐饮服务。 优质服务:引进世界先进的旅游休闲餐厅服务概念,服务内容注重品质的纯粹性。 高效营运系统:充分利用管理系统,快速回应顾客的需要,提高营运效率。 2、竞争优势: 川沙新镇旅游休闲农业基地的核心竞争力来自其三部分功能的相互依赖,共同形成对外强大的辐射能 力。 首先, 其次,
它具有保障劳动者基本生活、维护社会 安定和 促进
经济发展的作用。
其具有如下特征：
1、保障性：指保障劳动者的基本生活 。
2、普遍性：社会保险覆盖所有社 会劳动 者。
3、互助性：利用参加保险者的合力，帮 助某个 遇到风 险的
人，互相互济，满足急需。
4、强制性：由国家立法限定，强制用 人单位 和职工 参加。
商业 shāngyè [commerce;trade;business] 以货币为媒介进行交换从而实现商品的 流通的 经济活 动。商 业有广 义与狭 义之分 。广义 的商业 是指所 有以营 利为目 的的事 业；而 狭义的 商业是 指专门 从事
商品交换活动的营利性事业。首先影 响制造 业然后 影响商 业的原 材料短 缺。《 二十年 目睹之 怪现状 》第五 五回： “见了 继之 ，谈起到广东
城乡规划工作情况汇报提纲(最后稿)ppt范本
1-6月完成百分比
85%
1月份
82% 86%
2月份 3月份
91% 7%
4月份 5月份
88%
6月份
标题数字等都可以通过点击和重新输入进行更改，顶部“开始”面板中可以对字体、字号、颜色、行距等进行修改。建议正文10号字，1.3倍字间 距。标题数字等都可以通过点击和重新输入进行更改，顶部“开始”面板中可以对字体、字号、颜色、行距等进行修改。建议正文10号字，1.3倍 字间距。
2017年工作情况
● 2017年计划完成 ● 季度销售汇总 ●2017年工作达标情况 ● 1-12月完成百分比
● 与去年比较
● 近五年数据对比
2017年重点工作回顾
重点工作一
团队成员的进度……
前端进度 设计进度 程序猿进度
攻城狮进度
重点工作二
团队成员的进度Biblioteka …前端进度 设计进度 程序猿进度 攻城狮进度
2018年
城乡规划工作情况汇报提纲(最后稿)ppt
工作总结与计划
汇报人：××× 编号： 338088
01 年度工作概述
目录
02 工作完成情况
03 成功项目展示 04 工作不足之处 05 明年工作计划
年度工作概述
● 2017年工作概述 ● 2017年工作明细
● 2017年重点工作回顾
● 2017年团队建设情况 ● 2018年工作展望
02
第二项工作 已完成
标题数字等都可以通过 点击和重新输入进行更 改，顶部“开始”面板 中可以对字体、字号、 颜色、行距等进行修改。
03
第三项工作 已完成
标题数字等都可以通过 点击和重新输入进行更 改，顶部“开始”面板 中可以对字体、字号、 颜色、行距等进行修改。
《土地项目规划》课件
总结与展望
1 土地整理项目规划的作用
能够提高土地质量和效益、增加农民收入、促进农村经济发展。
2 土地整理项目规划面临的挑战
包括土地资源的有限性、土地利益关系的复杂性、规划实施面临的技术和经济难题等。
3 未来土地整理项目规划的发展趋势
包括借助科技手段提高项目质量和效益，加强政府引导和支持，推进农村土地制度改革 等。
对土地整理项目的质量、效益、社会、生态等 方面进行评估。
项目规划流程
项目准备阶段
确定项目目标、任务和组织形式，明确土地整理工 程的布局和范围。
项目调查和评估阶段
调查土地资源、环境和社会经济状况，评估规划实 施的可行性和成效。
项目规划和设计阶段
确定土地整理项目的总体规划、设计方案和工程投 资、制定实施计划。
4
规划的重要性
为土地整理项目的后续实施提供了科学依据和指导。
项目规划内容
土地整理项目的基本内容
包括确定工程规模、选择技术路线、筹措资金、 人员组织等况、法律 法规等进行调查研究。
规划设计
确定土地整理项目的总体布局、具体设计方案、 工程投资等。
土地整理结果评估
《土地整理项目规划》 PPT课件
本课程将带您深入了解土地整理项目规划的背景介绍、过程、内容、流程、 要点以及总结与展望。
背景介绍
什么是土地整理项目?
土地整理项目是将分散在较大范围内的农村集体经 济组织土地，整理成相对集中的、较大规模的、便 于管理的块状农田。
为什么要进行土地整理项目?
通过土地整理项目，可以提高农村集体经济组织土 地的质量和效益，增加农民收入，促进农村经济发 展。
项目实施和监督阶段
组织实施土地整理项目，按照规划方案进行监督、 检查和验收。
重庆市江北区铁山坪项目
重庆市江北区铁山坪项目商业计划书第一章摘要一、重庆市总体投资环境分析1、西部大开发的战略格局中国西部大开发战略是人类历史上规模最大、难度最大的开发战略。
重庆在西部大开发战略中举足轻重。
因为重庆地处东部经济发达地区和西部资源富集地区的结合部，具有独特的区位优势。
重庆是长江经济带和西部地区的结合点，有条件发挥在长江经济带中承东启西、左右传递的战略枢纽作用，营造互惠互利、共谋发展的区域经济协作新格局。
在西部大开发中发挥着“龙头”作用、“窗口”作用和辐射作用。
2、直辖八年蓄势而发重庆是一座具有3000多年历史文化的名城，是中国中西部唯一的中央直辖市, 长江上游最大的中心城市和西部地区最大的工商业重镇。
重庆是西部地区惟一拥有长江黄金水道的特大城市，并且处在三峡库区腹地。
人口3100万人,2003年生产总值已突破2000亿大关,达2250.56亿元。
可见,重庆拥有丰富的资源、广阔的市场和良好的经济基础，在经过直辖8年的蓄势之后,被美国《财富》杂志列为中国第四大投资热点是势之必然。
随着经济的快速发展和投资巨增,产生了一批优秀企业和富人群体。
例如2004年中国500强排行榜选择在重庆揭晓，据2004年9月在重庆揭晓的结果，西部地区有50家企业进入了中国企业500强名单，占到了上榜企业总数的10%，其总体数量比2003年增加了6家。
在这50家上榜企业中，重庆居于榜首,占了9家。
福布斯2004中国富豪榜中200位的榜单地区分布，比较早改革开放的南部就是广东比较多，但是现在更多的是从内地产生。
其中西部地区18人,占到了上榜总数的9%，重庆有四人上榜，居西部地区第二位。
《新财富》500富人榜, 重庆有九人上榜，居西部地区第二位。
3、房地产市场供需空间巨大重庆的房地产市场近年来快速增长.2003年,重庆房地产市场商品房销售面积居全国40个重点城市第三位.2003年1-10月全国40个重点城市中,重庆市累计完成房地产开发投资223.58亿元,排在北京、上海、深圳、广州之后。
王志刚重庆铁山坪150万平旅游休闲地产发展战略报告96
都市四山中最后的生态处女地
• 铁山坪，是重庆市区四山之中是唯一保存比较完好的山林区。森林 茂密，环境幽美，目前除了成型的登山步道和少量农家乐外，处于 未开发状态，为高档次高水准开发提供了宝贵的空间。
分类
自然环境
项目定位 核心功能 主要特色 接待情况 配套项目 综合评价
南山
自然景观和人文景观 丰富，年平均气温在 18℃左右，夏季气温 平均27℃―38℃之间
• 生态唯美之地：她是集中体现了森林重庆魅力的休闲人居 和度假养生胜地。两江绿心，高尚生活。
王志刚重庆铁山坪150万平旅游休闲 地产发展战略报告96
3、形象定位 峡江胜境，休闲客厅 －－重庆铁杉坪国际山地度假区
王志刚重庆铁山坪150万平旅游休闲 地产发展战略报告96
释义：
• 峡江胜境：
– 铁山坪坐拥长江第一峡铜锣峡之美景，而铜锣峡之得名 也与铁山坪密切相关，峡江风物是铁山坪区别于重庆主 城区其他山林的关键所在，峡江之名，赋予铁山坪更丰 富的景观与文化内涵，江山相映，山水相依，经典山水， 非常中国。
4、功能定位
• 山城避暑天堂，高尚休闲客厅：
• 高端会议度假：主题性会议酒店及其配套。 • 高端休闲运动：以山地高尔夫球会为代表。 • 主题保健养生：以峡江温泉和禅修为代表。 • 高端生态居住：山地森林景观别墅及其配套。 • 生态游憩娱乐：铜锣峡谷、阳光部落和主题森林公园。
王志刚重庆铁山坪150万平旅游休闲 地产发展战略报告96
江北区
402 498元
千人宴会厅， 13个会议室
游泳健身、超市影院、服装精品、特 色小吃、酒吧迪厅、歌舞剧院
九龙坡
313
பைடு நூலகம்
398元
宴会厅500人， 6个会议室
地区项目整体战略规划报告共62页PPT
26、机遇对于有准备的头脑有特别的 亲和力 。 、自信是人格的核心。
28、目标的坚定是性格中最必要的力 量泉源 之一， 也是成 功的利 器之一 。没有 它，天 才也会 在矛盾 无定的 迷径中 ，徒劳 无功。- -查士 德斐尔 爵士。 29、困难就是机遇。--温斯顿．丘吉 尔。 30、我奋斗，所以我快乐。--格林斯 潘。
66、节制使快乐增加并使享受加强。 ——德 谟克利 特 67、今天应做的事没有做，明天再早也 是耽误 了。——裴斯 泰洛齐 68、决定一个人的一生，以及整个命运 的，只 是一瞬 之间。 ——歌 德 69、懒人无法享受休息之乐。——拉布 克 70、浪费时间是一桩大罪过。——卢梭
渝北铁山坪项目策略推广
城市发展产业能支撑经济，人居之地却需要打动人心
野蛮生长的修仙之地
城市界面较杂乱，产业人口居住性不足，拉不进外来，留不住本地
相对于肉眼可及的南滨路、来福士，铁山犹如重庆的修仙之地
人居印记浅薄，客户没有归属感
4号线日均客运量仅1.8万余人，相对于2/3/6号线只能算小猫两三只
重庆，仅剩铁山；铁山，重庆最后一座山
距各大商圈15公里范围内 2万亩森林，主城独有；国家AAAA级旅游景区
纵然仅仅我们一个项目撑不起一个区域， 但是铁山的稀缺性，哪怕让人想想曾经不屑一顾的照母山，重庆最后一座山是否让你心动？
我们的势力之三
二座桥还是远？那就再来一座桥
大佛寺大桥、寸滩大桥，再架一座郭家沱大桥
前城后院的生活方式——距离 XXXX智造——四新
自然与智造的结合——难得
势力已经备好，准备出门撩人！
我们的目标客群来源
50%
主力客户
北区城区品质首置
面临结婚、孩子上学 考虑片区未来与产品性价比
自住兼具投资性质
30%
重要客户
北区地缘性首改客户
居住在地缘周边老社区 物业品质较差
寻求品质舒适的改善
20%
我们的势力之一
重庆东西南北唯独就没有东？
重庆东的出路在哪里？重庆向东的节点在哪里？
江北，只有往东；往东，唯有唐桂新城
重庆的中心一路向北，新牌坊，照母山，中央公园，龙兴、蔡家、水土
上至石马河，下至五宝镇，石马河开发殆尽，五宝又相对较远，
只有铁山坪山脚下、唐家沱、唐桂新城，还有充足的土地供应
我们的势力之二
推广执行
品牌加持+区域资源+生活体验
【精品】铁山坪项目建议修改
第一章项目概要1.1项目背景被誉为“绿色宝珠"的铁山森林公园系重庆四大天然公园之一,岭长50华里，主峰海拔584米，系华蓥山脉东部山系。
1988年经国家林业部批准成立“森林公园”。
该山地理位置优越，距市中心20公里.是重庆近郊主要天然公园之一和主城区东部的一道绿色屏障，是江北地域彩带上的一颗绿色宝石，坪上有1。
8万亩森林。
是重庆近郊区天然的氧吧，冬无严寒，夏无酷暑，林中有温泉、古迹，有罗汉洞、滴水岩、五朵石、鹰嘴岩，更有明二世建文帝留足的僧官寺(遗址）等,有30多家宾馆、山庄，每天能容纳近4000人食宿，以湖泊泛舟、烧烤篝火、驽弓狩猎、实弹射击、帐篷野营等吸引游客.319国道的开通以及投资近7。
3亿元修建的五桂路一级公路，不仅改善通往铁山坪的交通条件（主城区到铁山坪只需20多分钟）,而且串起数个公园景点。
公园山峦重叠，群峰俊秀,绿树成荫,百余种植物争奇斗艳,野趣横生。
森林公园面积2万亩，园内森林茂密、空气清新、气候适宜，环境质量十分优越；为重庆东部最近的旅游、避暑胜地。
铁山坪森林公园不仅自然风光优美，而且园内的人文景观也十分丰富。
据史载明初就有人在此居住，公园内有著名的历史古迹“僧官寺”遗址，有清代奉直大夫李庭秀墓。
铁山坪森林公园生态旅游资源丰富，生态环境极佳，区位、资源上均具备了生态旅游休闲开发的有利条件。
合理开发生态旅游观光休闲项目对于提高山区经济发展层次和水平,促进山区农民增收,具有重要意义。
1.2项目建设内容与规模按照生态旅游开发项目区的选项原则要求,以流域生态自然资源为基础，坚持因地制宜，先易后难，注重效益、建设集生态经济、旅游经济为一体的的度假休闲村。
项目区选择在铁山坪水景工程区域,总面积20亩，项目紧邻僧官寺，位于卢家湾。
1。
2.1项目建设内容铁山坪生态旅游观光休闲度假村项目项目的建设内容:以铁山森林公园风景区、明二世建文帝留足的僧官寺等景区生态自然资源为依托,以整个两个水库为中心向风景点、农业基地等延伸开发为基础，主要包括：(1)新建廊桥1座。
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组团绿地 1、景观的主要组成部分 2、组团隔离的生态绵体 3、组团特色体现的重要构成
规划策略——“山、水、绿”之于“清凉之城”
规划策略
风景林地、公园绿地的改造策略
1、分期分批进行林相改造 2、选用乡土树种，适地适树 3、小纯林、大混交的改造方法 4、构建多层次、复合、稳定、
03年控规林地范围
07年控规林地范围
规划策略
图例：林地
图例：林地
林地保护范围采用控规03年版本，约297.59公顷；有利于森林保护及培育。
规划策略——“山、水、绿”之于“清凉之城”
铁山坪绿地划分
规划策略
森林公园 1、生态效益发挥的最重要载体，“绿肺” 2、从大景观角度来说，重要的生态背景 3、从功能上来说，公众游憩、登山活动
汇报纲要
西部客厅、高端休闲平台，如何体现？ 生态山水托盘＋高端项目设置＋优质服务＝西部客厅
规划策略
策划成果中的项目设置
规划策略
03年控规土地使用规划图
1、林地保护范围合理 2、南部开发建设强度过大 3、部分用地功能不合理 4、难以满足高端休闲需求
07年控规土地使用规划图
1、建设用地规模合理 2、林地保护范围过小，
不利于生态保护 3、居住用地过量，配套不足 4、难以满足高端休闲需求
用地性质分析
调整后的土地使用规划图
规划策略
生态环境条件分析 ——为策划项目找到落点
分析要素： 1、地形特征分析 2、空间特征分析 3、景观特征分析 4、宜建类型分析 分析特征、寻找特点 让策划项目“落地” 做最切合环境特点的规划设计
规划策略——“山、水、绿”之于“清凉之城”
改造后的水系统图
集水及排水方向
规划策略
改造后的丰富水形态
规划策略——“山、水、绿”之于“清凉之城”
规划策略
水体有很多的丰富形态： 湖、池、瀑布、溪流、涧、泉…… 结合陆地，又形成了岛、半岛、湾、滩……
改造后的丰富水形态
规划策略——“山、水、绿”之于“清凉之城”
山体空间分析图
规划策略
规划策略——“山、水、绿”之于“清凉之城”
宏观水系统图
规划策略
一线远江水景 二线峡江水景 温泉水景 铁山坪内淡水资源
规划策略——“山、水、绿”之于“清凉之城”
铁山坪现状水体分布图
规划策略
高端的定位、高端的产品， 离不开优良的山水条件， 清凉的世界离不开水体；
现状水体散乱无序， 对水体的利用和改造， 成为规划的重要工作内容。
一、土地策略规划理念 二、策划之“清凉之城、森林之旅”，如何打造？ 三、策划之“西部客厅、高端休闲平台”，如何体现？ 四、策划之“山城印象” ，如何演绎？ 五、策划之 “城市精神高地” ，如何传达？ 六、概念规划重要成果一览
汇报纲要
规划策略
清凉之城、森林之旅，如何打造？ 台地山体＋峡江水文＋森林植被＝清凉世界的最佳托盘
高程分析图
规划策略——“山、水、绿”之于“清凉之城”
坡度分析图
坡向分析图
规划策略
山体台地
海拔每上升100米， 温度下降0.6摄氏度 火锅城市的避暑天堂
丘陵缓坡
清凉世界的土地利用方式 参差错落，入眼皆绿
良好坡向 坡向关乎建筑的通风、采光
规划策略——“山、水、绿”之于“清凉之城”
山脊线保护，根据山体形态确定雨水收集区域
三脉的规划理念， 同策划的发展思路及定位， 形成紧密契合的关系， 能够很好的落实策划理念， 找到支撑与表达的方法！
山水建筑握合关系
规划理念
规划总平面图
大景观、大生态 景观主导、生态优先 山水握合、建筑生长
有别于传统规划思想， 最新的规划理念， 唯有倡导大景观、大生态， 才能成就高端精品的托盘！
土地策略规划汇报纲要
土地策略规划
重庆市铁山坪项目土地策略规划
汇报文件
天成国际景观策略规划有限公司 策划：王土地策略规划理念 二、策划之“清凉之城、森林之旅”，如何打造？ 三、策划之“西部客厅、高端休闲平台”，如何体现？ 四、策划之“山城印象” ，如何演绎？ 五、策划之 “城市精神高地” ，如何传达？ 六、概念规划重要成果一览
国际财富人居组团 云岭天泉养生组团 宗教禅修体验组团 时尚休闲组团
汇报纲要
土地策略规划汇报纲要
一、土地策略规划理念 二、策划之“清凉之城、森林之旅”，如何打造？ 三、策划之“西部客厅、高端休闲平台”，如何体现？ 四、策划之“山城印象” ，如何演绎？ 五、策划之 “城市精神高地” ，如何传达？ 六、概念规划重要成果一览
汇报纲要
规划理念
三环理论：
规划设计讲究三脉： 山水脉——犹如人的骨骼 绿脉——犹如人的肌肤 文脉——犹如人的思想和灵魂
优美的植物群落 5、重要道路有各自的种植特色 6、设置森林防火林带
林相改造后的意向图片
规划策略——“山、水、绿”之于“清凉之城”
规划策略
组团内的种植意向图片
可建设用地内的种植策略
1、结合项目特点，营造特色主题景观 2、同周边生态背景相协调 3、强调对现有植被的保护与利用 4、乡土树种为主，
根据需要，选择部分高规格名贵品种
项目分布图
项目分布图
山城夏宫会议中心——中央服务区 1、国际会议中心 2、山城度假中心 3、山地运动中心
五大组团——山体体验区 1、五洲风情人居组团 2、国际财富人居组团 3、云岭天泉养生组团 4、宗教禅修体验组团 5、时尚休闲组团
规划结构及功能分区
规划结构及功能分区图
总体结构：一花五叶 一花——山城夏宫会议中心 五叶——中央服务区周边的五大组团 包括： 五洲风情人居组团
形成的丰富水景观： 动态景观、静态景观； 水流声音的音乐美， 光影、倒影的色彩美…
动态水景观：
规划策略
静态水景观：
规划策略——“山、水、绿”之于“清凉之城”
规划策略
规划策略——“山、水、绿”之于“清凉之城”
铁山坪植被现状卫星图
植物覆盖范围广 局部郁闭度高 林相较为单一
现状植物图片
规划策略
规划策略——“山、水、绿”之于“清凉之城”
组团内种植策略
控制建设强度， 建设密度、高度， 保证建筑融入森林
土地策略规划汇报纲要
一、土地策略规划理念 二、策划之“清凉之城、森林之旅”，如何打造？ 三、策划之“西部客厅、高端休闲平台”，如何体现？ 四、策划之“山城印象” ，如何演绎？ 五、策划之 “城市精神高地” ，如何传达？ 六、概念规划重要成果一览