设备房可视化管理规范——电梯机房管理规范【试行版】

设备房可视化管理规范
电梯机房管理规范【试行版】
二、标识管理规范
1、设备标识和状态指示：（落实部门：工程部）
基本要求：
1.1设备标识：
1.1.1设备上标明使用功能及设备编号
2、警示牌（对环境/权限/行为的限定警示）：（落实部门：工程部）电梯机房门外张贴警示牌：
如：【机房重地，闲人免进！】、【禁止吸烟】或【严禁烟火】等。

三、电梯机房环境管理规范
1、电梯机房天花、墙身和地面（落实部门：工程部）
基本要求：
1.1电梯机房的天花、墙身整洁。

1.2墙身不应有多余孔洞，线槽、线缆过墙裁口位置用防火泥封堵。

电梯机房地面提升建议：
1、电梯机房地面铺防滑耐磨地砖。

2、电梯机房地面警戒线采用黄色条形地砖代替油漆或胶带。

2、电梯机房照明：（落实部门：工程部）
基本要求：
2.1电梯机房室内照明照度不低于300lx。

2.2设备、机架后面检修通道配置用于维修的照明灯具及插座。

3、电梯机房卫生：（落实部门：工程部）
基本要求：
3.1设备洁净无尘，墙身、地面无涂鸦，整洁无油垢。

3.2保洁工具规范摆放处，地面、墙身有相关标识。

4、电梯机房通、排风：（落实部门：工程部）
基本要求：
4.1电梯机房室内温、湿度符合要求，温度控制在40度以下。

4.2电梯机房内安装通风设备，换气孔洞须设置防护网（栅网孔径在5～10mm之间选取）,
5、电梯机房通风口及降温设备提升建议：
降温设备：
有条件的项目可配置降温空调。

四、电梯机房设备管理规范
1、电梯机房内配电箱：（落实部门：工程部）
基本要求：
1.1配电箱内线路整洁，箱门张贴线路图，各分路开关贴有回路标识。

1.2配电箱进线和出线口有封堵护套。

2、电梯机房接地：（落实部门：工程部）
基本要求：
电梯机房内设备机柜外壳、机座须有可靠接地装置。

（可用扁铁或导线连接至电梯机房接地端口）。

3、电梯控制柜：（落实部门：工程部）
基本要求：
电梯控制柜外观洁净，内部线路整，各项功能运行正常。

4、电梯拖动系统：（落实部门：工程部）
基本要求：
4.1电梯机房内有多台电梯的，控制柜与曳引机须编号，并且一一对应。

4.2曳引轮轮槽不得有严重磨损，钢丝绳不得有断丝、松股现象。

5、电梯安全保护装置：（落实部门：工程部）
基本要求：
5.1限速器与安全钳工况良好，联动可靠。

5.2限速器旋转部件须有防护措施。

6、电梯对讲系统：（落实部门：工程部）
基本要求：
五方对讲（至少具有三方通话功能）设备通话清晰，无过大干扰信号。

7、钢丝绳出口：（落实部门：工程部）
基本要求：
线缆电梯机房裁口，水泥砌筑圈框，圈框凸出地面不少于30～50mm。

8、承重吊钩：（落实部门：工程部）
基本要求：
8.1吊钩油漆翻新，承重梁标注最大允许载荷。

8.2吊钩要有“小心碰头”提示牌。

9、电梯救援工具摆放：（落实部门：工程部）
基本要求：
9.1盘车工具齐备规范摆放，便于取用。

9.2标识明确、清晰。

五、电梯机房安全管理规范
1、电梯机房出入口防护：（落实部门：工程部）
基本要求：
1.1电梯机房门应上锁，钥匙登记管理。

1.2电梯机房入口配置高度在50～60cm的挡鼠板，正反两个顶边张贴黄黑间隔警示带及
2、电梯机房消防设备：（落实部门：工程部）
基本要求：
2.1在电梯机房明显位置摆设消防箱，消防箱内灭火器压力正常，有检验日期标记。

2.2消防箱摆放区域地面画警戒线。

2.3建面面积50平方内的电梯机房尽量配两盏应急灯，大于50平方的必须配两盏应急灯。

3、电梯机房运行安全管理规范：（落实部门：工程部）
基本要求：
3.1电梯机房内有人执行维修任务时须在门前悬挂具有“有人作业中”字样的警示牌。

3.2电梯机房内无人时电梯机房门须及时上锁，钥匙登记管理。

六、电梯机房责任人信息及制度墙管理规范
1、电梯机房责任人信息：（落实部门：工程部）
基本要求：
1.1在电梯机房门外张贴“设备房安全责任牌”、电梯机房安全责任人为工程负责人，联系电
2、电梯机房制度上墙：（落实部门：工程部）
基本要求：
2.1电梯机房内墙身张贴工程部制度墙，规格不限，版式和格式统一按照以下样板制作。

2.2制度墙内容：。