深圳特区购房合同(标准版)范本
深圳经济特区商品房产购买合同样本5篇
深圳经济特区商品房产购买合同样本5篇篇1深圳经济特区商品房产购买合同样本双方当事人:甲方:(出卖人):______________________证件号码:______________________住所:______________________乙方:(买受人):______________________证件号码:______________________住所:______________________经甲乙双方友好协商一致,甲方同意出售其位于深圳经济特区的房产(以下简称“房产”),乙方同意购买该房产,双方达成如下协议:一、房产基本信息地址:______________________房屋面积:______________㎡建成时间:______________是否有产权:是/否房产现状:空置/自住/出租二、房产价款1、房产总价款为______________元整(¥______________)。
2、乙方应当于本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付房产首付款________元整(¥________)。
3、乙方应在______年______月______日前支付房产尾款____________元整(¥_________)。
三、房产过户1、甲方应于收到乙方支付的房产尾款后,在______个工作日内向乙方办理房产过户手续。
2、乙方应协助并配合甲方办理房产过户手续,并承担过户费用。
四、房产交付1、甲方应在本合同签订之日起______个工作日内将房产交付给乙方。
2、乙方应接受房产交付,对房产进行验收,确认无误后签字确认。
五、房产权益保障1、自乙方支付房产首付款之日起,房产即刻转移至乙方名下,乙方享有房产的所有权益。
2、若因甲方原因导致房产权益受损,则甲方应承担相应的赔偿责任。
六、违约责任1、任何一方未按照本合同约定的付款、过户、交付和其他义务履行或履行不完整,应当承担违约责任。
2、一方违约需向对方支付相当于违约金总额______%的违约金。
深圳经济特区商品房产购买合同范本5篇
深圳经济特区商品房产购买合同范本5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1深圳经济特区商品房产购买合同范本甲方(出卖方):____________ (法定代表人或负责人姓名)、住所:____________ (出卖方的住所地)乙方(购买方):____________ (法定代表人或负责人姓名)、住所:____________ (购买方的住所地)根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿、合法合规的基础上,就乙方购买甲方位于深圳市______区______街道______号的商品房并支付购房款事宜达成如下协议:第一条商品房基本情况1. 商品房名称:____________2. 房屋面积:____________ 平方米3. 房屋用途:居住4. 房屋装修情况:____________5. 房屋价格:____________ 元(人民币大写:____________)第二条过户程序及税费1. 过户时间:自双方签订本合同生效之日起______日内办理过户手续。
2. 过户费用由双方按照有关法律规定承担,具体费用如下:(1)印花税:按照当地规定计算;(2)过户手续费:按照当地规定支付;(3)其他费用(如契税等):按照当地规定支付。
第三条商品房交付标准1. 商品房交付时间:____________2. 商品房产权交付时的状态:保持商品房原有的完好状态。
第四条房屋产权1. 房屋产权所有证书由甲方在交付商品房时提供给乙方,并保证产权证书的真实性。
第五条房屋质量保证1. 商品房建筑质量保修期限为______年。
在保修期限内,因质量问题导致的维修费用由甲方承担。
第六条支付方式1. 乙方应当在签订本合同之日起______日内向甲方支付全款____________元。
2. 乙方应当在交付商品房时向甲方支付相关税费和过户费用。
第七条违约责任1. 甲方违反本合同的,按下列在违约金统一向乙方支付违约金;违约金的金额按照违约时间计算:(1)甲方逾期交付商品房的,每逾期一天,应向乙方支付商品房总价款的______%作为违约金;(2)甲方未保证商品房的产权所有证书真实性的,应向乙方支付商品房总价款的______%作为违约金。
深圳经济特区商品房产购买合同范本3篇
深圳经济特区商品房产购买合同范本3篇篇1深圳经济特区商品房产购买合同范本甲方(出卖方):(名称)身份证号码:联系地址:电话:乙方(买受方):(名称)身份证号码:联系地址:电话:鉴于甲方是合法拥有深圳经济特区内(具体位置)的房产的所有权人,愿意将该房产出售给乙方,乙方也愿意购买该房产,双方经友好协商,达成如下协议:第一条房产基本信息甲方所出售的房产位于深圳经济特区(具体位置),产权证号为(产权证号),总面积为(具体面积),总价为(具体价格)。
第二条交易方式乙方应当按照以下方式向甲方支付购房款:1. 交易总价款为(具体金额)万元,可分期付款。
首付款为(具体金额)万元,剩余款项可在(时间)内付清。
2. 乙方在首付款付清后,甲方应当及时提供房产过户手续,乙方可以选择委托中介代办或自行办理。
第三条过户手续1. 乙方在全额付清购房款后,甲方应当立即提供全部的过户手续,包括但不限于产权证书、房屋调查、公证等。
2. 乙方应当承担因过户手续产生的一切费用,包括但不限于税费、中介费等。
第四条风险责任1. 在过户手续完成前,房产的风险责任仍由甲方承担。
2. 乙方在购房款支付完成后,即承担房产的风险责任。
第五条违约责任1. 若甲方无正当理由不提供过户手续,应当向乙方支付违约金(比例)。
2. 若乙方无正当理由拒绝支付购房款,应当向甲方支付违约金(比例)。
第六条双方约定1. 本合同一式两份,甲乙双方各持一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至交易完全完成之日止。
3. 本合同内容未尽事宜,由双方协商解决。
甲方(出卖方):乙方(买受方):签字:签字:日期:日期:地址:地址:联系电话:联系电话:以上是深圳经济特区商品房产购买合同范本,仅供参考,具体合同内容应由双方协商确定后签订。
祝双方交易顺利!篇2深圳经济特区商品房产购买合同范本甲方(出卖人):姓名(名称):住所:证件类型:证件号码:乙方(购买人):姓名:住所:证件类型:证件号码:经双方友好协商,就甲方同意向乙方出售以下房产,乙方同意购买以下房产,以下签订本合同,共同遵守合同的各项内容。
深圳经济特区商品房产买卖合同书3篇
深圳经济特区商品房产买卖合同书3篇全文共3篇示例,供读者参考篇1深圳经济特区商品房产买卖合同书甲方(出卖人):____________乙方(购买人):____________鉴于甲方是深圳经济特区内合法拥有____________房产权的合法所有人,愿意将该房产出售给乙方,双方经友好协商一致,达成以下合同:第一条房产基本信息1. 根据国家相关规定,房产的基本信息如下:房产地址:____________房产面积:____________平方米土地证号:____________产权证号:____________建筑年代:____________房屋类型:____________其他相关信息:____________第二条买卖价格1. 根据市场行情及房产评估,双方协商一致,房产的总价为____________(人民币大写:____________),乙方需一次性支付给甲方。
2. 甲方保证所出售房产的产权清晰且完整,不存在有任何纠纷。
3. 乙方保证按照合同约定时间内支付全款。
第三条过户和交付1. 乙方在支付清款后,双方一同至相关部门进行过户手续办理,甲方协助乙方顺利办理过户手续。
2. 房产的交付时间为合同签署之日起__________天内,乙方收到房产产权证书及相关材料后,方可享有房产的所有权。
3. 房产的装修、设施、家具等具体交付标准为____________(双方约定)。
第四条税费1. 本房产的差额税及其他相关费用由乙方承担。
2. 房产过户的税费按照政府相关规定进行计算,乙方需支付完整。
第五条违约责任1. 乙方未按照合同约定时间支付房款的,应支付给甲方____________%的逾期违约金。
2. 若房产交付后,乙方未履行相关税费缴纳义务,甲方有权要求解除合同,并要求乙方支付相关法律责任。
3. 双方必须遵守合同约定,若有违反,应按照相关法律规定承担责任。
第六条其他事宜1. 本合同自双方签字生效,至房产交付且过户完成之日终止。
深圳经济特区商品房产购买合同6篇
深圳经济特区商品房产购买合同6篇篇1甲方(卖方):__________________乙方(买方):__________________鉴于甲、乙双方就位于深圳经济特区的商品房产(以下简称“该房产”)的购买事宜,经友好协商,达成如下协议:一、房产基本情况1. 房产位置:该房产位于深圳经济特区____________区,具体地址为_________________________。
2. 房产面积:该房产的建筑面积为______平方米。
3. 产权情况:甲方拥有该房产的合法产权,已取得房屋产权证书。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格:甲、乙双方经协商一致,确定该房产的交易价格为人民币______元。
2. 支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款:(1)合同签订之日起______日内,乙方支付定金人民币______元;(2)该房产过户手续办理完毕之日起______日内,乙方支付剩余购房款人民币______元。
三、房产交付1. 甲方应于乙方支付完毕购房款后的______日内,将该房产交付给乙方。
2. 房产交付时,甲方应确保该房产的设施、设备及其附属物保持原状,并与乙方进行书面交接。
四、过户手续1. 甲方应于合同签订之日起______日内,办理该房产的过户手续。
2. 过户过程中产生的税费、手续费等费用由甲、乙双方按照法律法规的规定承担。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付该房产,则应向乙方支付违约金,违约金金额为每日______元,自违约之日起计算。
2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款,则应向甲方支付违约金,违约金金额为每日______元,自违约之日起计算。
3. 若甲、乙双方因自身原因未能按照约定时间办理过户手续,则视为违约,违约方应向守约方支付违约金,违约金金额为购房款的______%。
六、其他事项1. 该房产的质量问题、装修问题及其他相关问题均以现状为准,甲、乙双方在签订本合同时已充分了解并接受。
深圳经济特区商品房产购买合同范本7篇
深圳经济特区商品房产购买合同范本7篇篇1甲方(卖方):__________________乙方(买方):__________________鉴于甲、乙双方就深圳经济特区的商品房产交易达成意向,为明确双方的权利义务,保障交易双方的合法权益,特依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,共同制定本合同。
一、合同目的及基本情况1. 甲方同意出售位于深圳经济特区的房产给乙方,乙方同意购买该房产。
2. 房产基本情况:房产地址:__________________;房屋类型:__________________;建筑面积:__________________平方米;产权年限:__________________年。
二、交易条款1. 房产总价:人民币____________元整(大写:_________________________元整)。
2. 支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款项:(1)签订本合同时支付定金人民币______元整;(2)房屋过户前支付购房款项余额人民币______元整。
3. 房屋过户:甲方应在收到全额购房款项后,办理房屋过户手续。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后______日内将房产交付给乙方。
2. 交付时,甲方应确保房屋内外整洁,设施完好。
3. 房屋交付后,若发生房屋质量问题,甲方应及时履行维修义务。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房产,应支付乙方违约金,违约金为购房款总额的______%。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款项,应支付甲方违约金,违约金为购房款总额的______%。
3. 若因甲方原因导致房屋产权无法过户,甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付违约金。
五、其他事项1. 甲方应保证对所售房产拥有完整的产权,无其他权利瑕疵。
2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策,依法纳税。
3. 本合同未尽事宜,由双方协商解决。
4. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
深圳经济特区商品房产购买合同样本5篇
深圳经济特区商品房产购买合同样本5篇篇1深圳经济特区商品房产购买合同样本一、甲方(出卖人):姓名/名称:身份证号码/营业执照号码:地址:电话:二、乙方(购房人):姓名/名称:身份证号码/营业执照号码:地址:电话:三、房屋基本情况(一)房屋坐落:(按规划图及现状)(二)产权性质:(按规划)(三)建筑结构:(按规划)(四)朝向:(按规划)四、房屋交付时间(一)房屋交付日期:年月日;(二)房屋交房状态及交付的条件:(包括该房屋是否办理了不动产权证书、成品房交易标准、物业公司和物业管理协议书等)。
五、房屋预售价格及相关费用(一)房屋预售总价(大写):(二)首付款金额(大写):(三)装修款金额(大写):(四)贷款金额(大写):六、交房签约须知(一)购买方式:(全款购买、按揭买房等)(二)交房时间:(如逾期会有何影响)七、付款及收据(一)房屋交易款至,卖方当场给付购房人收据。
(二)购房人办理贷款相关事宜,收到银行贷款资金,支付时卖方提供收据。
八、买卖双方约定(一)双方在本合同中如有其他约定,请详述;(二)买卖双方保证如有纠纷可协商解决,若协商不成需向法院诉讼,相关费用自行承担。
九、本合同生效及解释权(一)本合同一式二份,双方各留一份,供日后查阅;(二)如果有未尽事项,双方自行协商解决,并不影响本合同的合法性。
甲方(签字):乙方(签字):签订日期:年月日备注:以上内容仅作为合同样本供参考,请根据实际情况进行具体的合同签订。
篇2深圳经济特区商品房产购买合同样本合同编号:SZ-2021-001甲方(出售方):深圳华润置地房地产开发有限公司住所:深圳市罗湖区深南东路123号电话:*************乙方(购买方):张三身份证号码:123456789012345678住所:深圳市福田区福民路456号电话:*************鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发公司,有资质进行商品房销售;乙方是一名合法的购房者,有购买商品房的意愿和能力。
深圳特区购房合同范本3篇(完整版)
深圳特区购房合同范本3篇深圳特区购房合同范本3篇在签订购房合同的时候,一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。
这是买房能否办房产证的关键。
以下是我为大家精心准备的:深圳特区购房合同范本3篇。
欢迎参考阅读!深圳特区购房合同范本一甲方:_______乙方:________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议:第一条:房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________,产权证第___________号,建筑面积__________平方米的房产一套。
第二条:付款方式1. 双方议定上述房产出售价格为________________________元整。
此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。
甲方收到乙方定金______________________元整,待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方准备办理过户手续。
甲方需积极配合乙方办理贷款手续。
地块的土地使用权,土地使用面积为________平方米,土地使用期限________年,自________________至________________止,国有土地使用证号为。
甲方在上述地块上建设项目的名称为________________,现已具备规定的预售条件,经________市房屋土地管理局批准,准予上市预售,外销预售许可证号为________________。
乙方自愿购买甲方的________房屋,房屋用途为_______________。
甲方已于________年________月_______日收到乙方预购房屋的定金________________元。
双方经友好协商,就上述房屋的预售预购事项,订立本合同。
深圳特区购房合同范本
深圳特区购房合同范本合同编号:_____甲方(出售方):姓名:_____身份证号码:_____联系地址:_____联系电话:_____乙方(购买方):姓名:_____身份证号码:_____联系地址:_____联系电话:_____第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于深圳市_____区_____路_____号_____小区_____栋_____单元_____室,建筑面积为_____平方米,房屋用途为_____,房屋所有权证号为_____。
第二条房屋价格及付款方式1、该房屋成交价格为人民币_____元整(大写:_____元整)。
2、乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币_____元整(大写:_____元整)。
3、乙方选择以下第_____种付款方式:一次性付款:乙方应在_____年_____月_____日前将房款人民币_____元整(大写:_____元整)支付给甲方。
分期付款:乙方应在_____年_____月_____日前支付房款人民币_____元整(大写:_____元整);在_____年_____月_____日前支付房款人民币_____元整(大写:_____元整);在_____年_____月_____日前支付剩余房款人民币_____元整(大写:_____元整)。
银行贷款:乙方应在签订本合同之日起_____日内办理银行贷款手续,并将贷款金额支付给甲方。
第三条房屋交付及相关事宜1、甲方应在_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方。
2、交付时,甲乙双方应当对房屋的现状进行确认,并签署房屋交接确认书。
3、甲方应当保证交付的房屋及附属设施设备完好,能够正常使用。
第四条产权过户及税费承担1、甲乙双方应在本合同签订后_____日内,共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
2、办理产权过户手续所需的税费,由甲乙双方按照国家规定各自承担。
第五条违约责任1、如甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题,甲方应承担违约责任,退还乙方已支付的房款,并按照合同约定支付违约金。
深圳特区购房合同范本(四篇)
深圳特区购房合同范本合同编号:___________甲方(卖方):____________(身份证号码:____________)乙方(购方):____________(身份证号码:____________)根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,经甲、乙双方协商一致,就乙方购买甲方所拥有的房屋事宜订立本合同,并共同遵守和履行如下条款:第一条房屋基本情况1. 根据甲方的提供,乙方同意购买位于深圳特区(具体地址:____________________)的房屋,该房屋的面积为______平方米,房屋的确定带有不动产权证书编号为___________。
第二条房屋价格及支付方式1. 房屋的总售价为人民币(大写)_____________________元整(¥_____________)。
2. 乙方应当在本合同签订之日向甲方支付房款定金人民币(大写)____________________元整(¥_____________)。
3. 乙方应当在_______年_______月_______日之前,向甲方支付余下的房屋款项人民币(大写)____________________元整(¥_____________)。
4. 本合同所述的所有房款支付均以银行转账的形式进行,乙方应当在支付之后提供相应的银行转账凭证。
第三条房屋交付及权属转移1. 甲方应当在乙方支付完房款之后,同时提供清楚的房屋产权证书和相关的不动产登记材料。
2. 甲方应当在本合同签订之日起_______个工作日之内,将房屋的物权交付给乙方,乙方在确认物权交付时应当签收房屋及相关附属设施的清单,作为双方权益确认的依据。
3. 房屋的权属转移将在乙方支付完所有款项之后办理。
第四条房屋质量保证1. 甲方保证所出售的房屋处于良好的使用状态,不存在严重的结构缺陷和影响住宅安全的问题。
2. 若房屋在交付之日起_______(具体天数)内出现质量问题,乙方有权向甲方提出书面通知,甲方应当在接到通知之日起_______个工作日内处理,并承担修复费用。
深圳经济特区商品房产买卖合同书3篇
深圳经济特区商品房产买卖合同书3篇篇1甲方(卖方):_________________________乙方(买方):_________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买商品房产事宜,经友好协商,达成如下协议:一、交易物业的基本情况1. 物业地址:_________________________________________2. 物业类型:_______________________________ (住宅/商业/办公等)3. 建筑面积:_______________________________ 平方米4. 房屋结构:_________________________________________5. 其他物业状况:_________________________________________二、交易价格及支付方式1. 交易价格:人民币______元整(大写:_________________________ 元整)。
2. 支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款项:(1)定金:人民币______元整;(2)首付款:人民币______元整,于签订本合同之日起______日内支付;(3)余款:通过银行贷款方式支付。
三、物业交付及产权登记1. 物业交付:甲方应当在乙方支付首付款后的______日内将物业交付乙方使用。
2. 产权登记:甲方应当在物业交付后的______个月内,办理完毕产权登记手续,并将产权证书交付乙方。
四、违约责任及赔偿1. 若甲方未能按照约定时间交付物业或办理产权登记手续,应当按照已付购房款项的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款项,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方承担因此产生的损失。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得产权证书,乙方有权要求退房并追究甲方的法律责任。
深圳经济特区商品房产买卖合同书5篇
深圳经济特区商品房产买卖合同书5篇篇1深圳市经济特区商品房买卖合同书买卖合同书甲乙双方经友好协商,自愿达成如下协议:一、标的物及交付1、甲方同意将其位于深圳市XX区XX街XX号XX楼XX房间的房屋(以下简称“标的物”)出售给乙方。
2、标的物的所有权证明为:产权份额证书号XXX。
3、甲乙双方一致同意,在签订本合同之后的[ ] 天内,甲将标的物交付给乙。
二、价款及支付方式1、标的物的总价为人民币[ ] 元(大写:人民币[ ]元整)。
2、乙方应在签订本合同之日起[ ] 天内将价款支付给甲方。
乙方应以电汇/现金/支票的方式支付价款。
3、价款的支付方式为:[ ]。
4、价款支付后,乙方应将付款凭证交给甲方。
三、权利与义务1、甲方权利:(1)甲方有权收取乙方支付的价款,并向乙方交付标的物。
(2)如标的物产生任何外力损坏、毁坏等情况,乙方有义务维修并保管。
2、乙方权利:(1)乙方有权支付价款后取得标的物所有权证明,并占有标的物。
(2)乙方有责任按规定交付价款,并按时取得标的物。
四、违约责任1、一方未按本合同约定支付价款或交付标的物的,应承担违约责任。
2、违约方应向对方支付违约金,违约金金额为违约价格的百分之(%)。
五、其他事项1、本合同的签订、效力、解释和履行适用中华人民共和国法律。
2、本合同未尽事宜由双方友好协商解决。
甲方(签字):乙方(签字):日期:日期:本合同自签字之日起生效。
特此协议,以资共存。
篇2深圳经济特区商品房产买卖合同书合同编号:SHENZHEN/2022/001甲方(出卖方):__________证件号码:_____________地址:__________________电话:_________________乙方(买受方):__________证件号码:_____________地址:__________________电话:_________________鉴于甲方是深圳市经济特区内的房产所有权人,拟将所持有的房产进行出售。
深圳购房合同范本6篇
深圳购房合同范本6篇篇1甲方(卖方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________乙方(买方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________鉴于甲、乙双方就位于深圳市__________区__________路(街)的房产(以下简称“该房产”)进行交易,为明确双方权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,特订立本购房合同。
第一条房产基本情况1. 房产地址:深圳市__________区__________路(街)__________号__________房。
2. 房屋类型:_____________________。
3. 建筑面积:_____________________平方米。
4. 房屋权属证明文件:甲方须提供合法有效的房产证或其他权属证明文件。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币:_____________________元(大写:_____________________元整)。
2. 乙方按以下方式支付房价款:(1)签订本合同时,支付定金人民币:_____________________元;(2)房屋过户后,支付人民币:_____________________元;(3)剩余款项通过银行贷款方式支付。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后____天内将房屋交付给乙方使用。
2. 甲方应在房屋交付前确保房屋腾空,并结清所有相关费用。
3. 双方应于本合同签订后____天内办理产权过户手续。
第四条违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续,应支付违约金给乙方,违约金为总房价的____%。
2. 若乙方未能按期支付房价款,应支付违约金给甲方,违约金为未支付款项的____%。
深圳特区购房合同范文2篇
深圳特区购房合同范文深圳特区购房合同范文精选2篇(一)深圳特区购房合同范本本合同由买方(以下称为“甲方”)和卖方(以下称为“乙方”)订立,双方经协商一致,就乙方拟出售的位于深圳市特区的房产事宜达成如下条款:一、房产信息:1. 房产名称:(填写房产的具体名称)2. 房产地址:(填写房产的详细地址)3. 房产面积:(填写房产的建筑面积)4. 房产用途:住宅 / 商业 / 办公 / 其他(请选其中一项)5. 权属证明:房产权属证书、产权证明等相关证明文件(乙方应提供合法、有效的所有权证明文件)二、购房价格及付款方式:1. 购房总价:人民币(大写)(小写)2. 付款方式:2.1 首付款:人民币(大写)(小写),应在本合同签订之日起(填写天数)内支付给乙方(首付款应不低于购房总价的30%)2.2 尾款:人民币(大写)(小写),应在(填写具体时间)之前支付给乙方2.3 乙方应向甲方提供购房贷款支持(如适用),具体贷款相关事项由双方另行约定。
三、房产交付及验收:1. 交付时间:双方约定的房产交付时间为(具体日期),以乙方书面通知甲方为准。
2. 验收标准:甲方在收到房产后,应对房产进行验收,验收标准参照国家有关建筑质量标准执行。
3. 如甲方在接受房产交付后发现房产质量存在问题,应立即书面通知乙方,并要求乙方在(填写天数)内解决问题。
4. 若乙方未在规定时间内解决问题,甲方有权要求退还已支付的全部款项,并解除本合同。
四、房产抵押及其他权利:1. 本房产已办理抵押登记,由乙方承担相关抵押手续费用,乙方应保证本房产在整个交易过程中没有任何其他产权纠纷。
2. 若因乙方的原因导致本房产发生纠纷并给甲方带来损失,乙方应承担相应赔偿责任,并承担相关的法律责任。
五、违约责任:1. 甲方违约情况:如甲方未按约定支付购房款项,在未支付之前乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
2. 乙方违约情况:如乙方未按约定交付房产或房产存在质量问题,甲方有权解除本合同,并要求乙方退还已支付的全部款项,并支付违约金。
深圳经济特区商品房产买卖合同书精选3篇
深圳经济特区商品房产买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。
出售方(称甲方):*******地址:*************电话:*************购买方(称乙方):*******姓名:*************性别:*************出生日期:****年**月**日国籍:*************身份证号码:**********电话:*************地址:*************第一条本合同依据XX法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》制定。
其次条甲方经深圳市人民政府文件批准,取得位于深圳市*****地段占地面积*****平方米的土地使用权,使用期限自*****年**月**日至*****年**月**日止共计**年,土地全部权属XX。
甲方在上述土地兴建楼宇,属**结构,定名为*****,由甲方出售。
第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第**座(幢)楼**单元,建筑面积为*****平方米,占地*****平方米,由甲方于*****年**月**日交付乙方使用,如遇特别缘由可延期交付使用,但延期不得超过三百六十天,特别缘由是:一、人力不行抗拒的自然灾难;二、施工中遇到特别的困难及重大技术问题不能准时解决的;三、其它非甲方所能掌握的大事。
上述缘由必需经深圳市有关主管部门的证明文件为依据,方能延期交付使用。
第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为**币**千**百**拾**万**千**百**拾**元**角整。
付款方式由乙方按指定收款银行:*****************帐户名称:*******帐号:*******付款方法:*******第五条乙方如未按本合同第四条其次款付款,甲方有权追索违约利息,以应付款之日起至付款之日止,按深圳市银行当时贷款利率计算利息付给甲方,如逾期三十天内,仍未付所欠款项和利息,甲方有权单方终止合同,将楼宇出售他人,出售之款不足以清还甲方之款时,甲方可向乙方追索,如转售盈益属甲方全部。
深圳经济特区商品房产购买合同样本3篇
深圳经济特区商品房产购买合同样本3篇篇1深圳经济特区商品房产购买合同样本购房合同甲方:(买方)身份证号码:乙方:(卖方)地址:根据《合同法》及其他有关法律规定,甲、乙双方当事人就乙方所拥有及经营的房产进行如下约定:一、房产基本情况1. 房产地址:2. 房产所有权归属:乙方所有3. 房产结构:独立式、楼房、别墅等4. 房产用途:住宅、商铺、办公等5. 房产面积:建筑面积、套内使用面积等6. 房产权属证明:产权证号:地号:7. 房产价格:人民币(大写)(¥)8. 交易中介:经纪公司/中介机构名称9. 过户时间:自签订合同之日起,乙方交付全部房产权属证明及有关文件后的(30)个工作日内二、权利及义务1. 乙方保证其所出售的房产所有权系合法有效的,并无任何第三人提出异议。
2. 甲方承诺按约定时间支付房产款项,并办理相关过户手续。
3. 违约责任:任何一方未按合同约定履行义务的,应承担违约责任。
4. 法律适用:本合同的签订、履行及解释适用中华人民共和国法律。
三、付款方式1. 对于房产总价的支付:a. 首付款:人民币(¥)于甲、乙双方签订本合同之日起(3)日内支付,用途:支付定金。
b. 中期款:人民币(¥)于乙方交付房产权属证明及有关文件后(15)日内支付,用途:支付中期房款。
c. 尾款:人民币(¥)于甲方办理完房产过户手续当日支付。
2. 房产物业费:按照所在小区或楼盘的相关规定支付。
四、其他条款1. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 乙方应按时交付全部房产权属证明及有关文件,若因乙方原因导致交割延误的,应承担违约责任,每延误一天应赔偿甲方人民币(¥)元。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
4. 对于合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
甲方(签字):乙方(签字):日期:日期:地址:地址:以上为深圳经济特区商品房产购买合同样本,此合同经双方当事人确认后生效,签署之日起生效。
希望双方遵守各自在合同中的承诺,共同维护合同的有效性与权利义务的平等,达成共识,共同促进买卖双方合作顺利进行。
深圳特区购房合同
深圳特区购房合同甲方(出卖人):深圳市XX房地产开发有限公司乙方(买受人):XXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议:一、房屋基本情况甲方所售房屋位于深圳市XX区XX路XX号房屋一套(以下简称“该房屋”),建筑面积为XX平方米。
该房屋为现房,已取得房屋所有权证,产权清晰无争议。
该房屋为深圳特区内的商品房,已装修完毕,具备正常的居住条件。
二、房屋价格及付款方式1. 乙方购买该房屋的总价款为人民币XX万元整(大写:XXX万元整)。
该价款已包含房屋装修及设备等相关费用。
2. 乙方应按照下列方式支付购房款:(1)本合同签订后三个工作日内,乙方向甲方支付全部价款。
(2)乙方应将购房款存入甲方指定的银行账户。
甲方在收到购房款后应向乙方出具收据。
三、交付房屋及相关手续办理1. 甲方应在乙方支付购房款后XX个工作日内将该房屋交付给乙方。
双方应书面确认该房屋的交付时间和地点。
2. 甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续,包括该房屋的产权转移登记及土地使用权变更等手续。
相关费用按照国家有关规定由甲、乙双方各自承担。
3. 甲方应在交付房屋前将该房屋的水、电、气、通信、有线电视、物业等相关费用结清。
4. 甲方应将该房屋的原装修、设备及其配套物品完整地交付给乙方。
四、违约责任1. 甲方逾期交付该房屋的,应按照逾期天数每天向乙方支付XX元违约金。
逾期超过XX个工作日的,乙方有权解除本合同,并要求甲方全额退还已支付的购房款。
2. 乙方逾期支付购房款的,应按照逾期天数每天向甲方支付XX元违约金。
逾期超过XX个工作日的,甲方有权解除本合同,并要求乙方全额退还已支付的购房款。
3. 甲方在房屋交付后未按约定办理过户手续的,乙方有权解除合同,并要求甲方按照全额购房款总额的XX%向乙方支付违约金。
4. 本合同在履行过程中发生争议的,双方应首先协商解决,协商不成的,应向人民法院提起诉讼。
深圳特区购房合同书精选3篇
深圳特区购房合同书(第一篇)此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。
甲方:***乙方:****依据相关法律法规之规定,买卖双方本着公平、自愿、协商全都的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议:第一条:房屋基本状况乙方购买甲方合法拥有的坐落于****市***区*******************,产权证第*****号,建筑面积*****平方米的房产一套。
其次条:付款方式1.双方议定上述房产出售价格为************元整。
此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。
2.甲方收到乙方定金***********元整,待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方预备办理过户手续。
甲方需乐观协作乙方办理贷款手续。
3.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款***********元整。
4.余款************元整,由银行直接划拨给甲方5.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方担当缴纳,甲方不担当任何费用。
第三条:房屋过户甲乙双方应乐观协作办理过户手续,因甲乙任何一方不协作所造成的损失,由责任方赔偿守约方。
第四条:双方责任1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清楚,无抵押、查封和任何纠纷,保证所供应的材料真实有效,不含虚假内容,若有违反上述商定造成的责任由甲方担当。
2.甲方应在**年**月**日将该房产交付乙方。
室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。
3.甲方结清该房屋交接日期前的全部费用,交接后发生的费用由乙方担当。
4.甲方在本合同生效之日起****日内将户口迁出。
5.乙方贷款数额不足时,应用现金补齐,否则视为违约。
6.房屋公共修理基金随房产转移。
第五条:合同变更1.在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容,应书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内签订变更协议,否则造成损失由责任方担当。
2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第六条:违约责任本合同签订后,双方不得违约,如甲方违约,双倍返还乙方定金,如乙方违约,定金不退。
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合同编号:YT-FS-6419-83
深圳特区购房合同(标准
版)范本
Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.
互惠互利共同繁荣
Mutual Benefit And Common Prosperity
深圳特区购房合同(标准版)范本
备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
甲方:_____
乙方:____
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议:
第一条:房屋基本情况
乙方购买甲方合法拥有的坐落于____市_____区_______,产权证第_____号,建筑面积____平方米的房产一套。
第二条:付款方式
1. 双方议定上述房产出售价格为____元整。
此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。
2. 甲方收到乙方定金____元整,待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方准备办理过户手续。
甲方需积
极配合乙方办理贷款手续。
(以收据收条为准)
3. 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款_____元整。
(以收据收条为准)
4. 余款____元整,由银行直接划拨给甲方
5. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用。
第三条:房屋过户
甲乙双方应积极配合办理过户手续,因甲乙任何一方不配合所造成的损失,由责任方赔偿守约方。
第四条:双方责任
1. 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,不含虚假内容,若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
2. 甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)。
室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。
3. 甲方结清该房屋交接日期前的所有费用,交接
后发生的费用由乙方承担。
4. 甲方在本合同生效之日起_____日内将户口迁出。
5. 乙方贷款数额不足时,应用现金补齐,否则视为违约。
6. 房屋公共维修基金随房产转移。
第五条:合同变更
1. 在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容,应书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议,否则造成损失由责任方承担。
2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第六条:违约责任
本合同签订后,双方不得违约,如甲方违约,双倍返还乙方定金,如乙方违约,定金不退。
第七条:合同争议的解决
本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协
商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。
第八条:本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。
第九条:本合同共____页,一式____份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
第十条:其他约定
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签约日期:____ 签约日期:____
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