电梯维保招标方案
物业电梯维保招标文件
物业电梯维保招标文件【正文】一、项目背景1.1 项目概述本项目旨在寻找合适的物业电梯维保公司，负责对本物业的电梯进行定期维护和维修工作。
根据相关法规要求，物业电梯维保工作必须由有资质的公司承担，以确保电梯的正常运行和用户的安全。
1.2 项目目标本项目的目标是选择一家专业的、有丰富经验的物业电梯维保公司，能够提供高质量的维护和维修服务，确保电梯设备的稳定运行和服务质量的提升。
1.3 项目范围本项目的范围包括但不限于以下内容：●对物业内的所有电梯进行定期维护，包括检查、清洁、润滑等。
●对电梯设备进行必要的维修，包括更换零部件、修复故障等。
●提供24小时应急维修服务，确保在出现故障时的及时响应和处理。
二、招标条件及要求2.1 经营资质要求参与本次招标的公司必须具备相关的维保资质，并具备以下条件：●具备电梯维保相关的经营许可证，并有效期内。
●具备相关证书的技术人员，能够胜任电梯维保工作。
●近三年内维保过的电梯设备运行正常，无较大的安全事故发生。
2.2 经验要求参与本次招标的公司应具备丰富的电梯维保经验，并能提供相关的参考项目，包括但不限于以下要求：●过去三年内至少维保过五个以上类似规模的物业项目。
●维保项目中应包含类似类型的电梯设备，且运行稳定，用户反馈良好。
2.3 服务能力要求参与本次招标的公司应具备以下服务能力：●提供定期维保服务，确保电梯设备的正常运行。
●提供24小时应急服务，响应速度快，并能及时处理紧急情况。
●提供维保报告和维保记录，确保维保工作的透明度和可追溯性。
三、投标文件要求3.1 文件内容参与本次招标的公司需按以下要求提交投标文件：●公司简介：包括公司概况、资质证书等相关情况。
●经验介绍：包括近三年内维保项目的情况、参考项目等。
●维保方案：包括定期维保措施、应急维修服务方案等。
●价格报价：详细列出各项服务的价格和维保周期。
3.2 文件格式投标文件需打印成册，并提交电子版，电子版文件格式为PDF格式。
电梯维保单位招标文件
5. 对电梯操作人员进行培训，提高操作技能和安全意识；
6. 对电梯安全管理制度进行完善，确保电梯安全运行。
四、投标人资格要求
1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；
2. 具有电梯安装、改造、维修资质证书；
3. 具有良好的商业信誉和履约能力；
4. 具有丰富的电梯维保经验，近三年内无重大安全事故；
5. 具有完善的电梯维保服务体系，能够及时响应和处理电梯故障；
6. 具有较强的团队协作能力和项目管理能力。
五、投标文件要求
1. 投标人须按照招标文件要求，编制投标文件；
2. 投标文件须包括以下内容：
（1）投标函；
（2）法定代表人身份证明或授权委托书；
（3）营业执照副本；
（4）电梯安装、改造、维修资质证书；
一、招标公告
根据国家有关法律法规和招标投标管理的规定，现将电梯维保单位招标项目进行公开招标，欢迎符合条件的单位参加投标。
招标项目名称：XX大厦电梯维保项目
招标人：XX大厦物业管理处
招标代理机构：XX招标代理有限公司
二、项目概况
1. 项目名称：XX大厦电梯维保项目
2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号XX大厦
附件：1. 电梯维保服务方案
2. 评标标准
（5）近三年内电梯维保项目业绩；
（6）电梯维保服务方案；
（7）报价单；
（8）其他证明材料。
六、投标截止时间和地点
1. 投标截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分；
2. 投标地点：XX市XX区XX路XX号XX大厦物业管理处。
七、开标时间和地点
1. 开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分；
电梯维保招标方案
电梯维保招标方案1. 引言本招标方案旨在寻找一家专业的电梯维保服务供应商，为本公司的电梯提供一流的维保服务。
经过严格筛选和评估后，我们希望找到合适的供应商来确保电梯的安全、可靠及高效运行。
2. 招标信息2.1 项目背景本公司拥有多部电梯，按照国家标准和相关法规的要求，需要对这些电梯进行定期维保。
为了确保电梯运行的安全性、可靠性和舒适性，本公司决定通过招标的方式选择一家专业的电梯维保服务供应商。
本次招标范围包括以下内容：•电梯设备的日常维护与保养；•电梯设备的故障维修与紧急救援；•电梯设备的升级改造与技术支持。
2.3 招标要求招标供应商需要满足以下要求：•具有相关的电梯维保服务经验；•拥有一支技术精湛的维保团队；•能够承担一定规模的维保工作；•提供具体的服务方案和合理的价格报价。
3.1 投标准备招标供应商需要准备以下材料并提交给本公司：•公司资质证明文件；•项目经验及相关资料；•维保团队的人员组成和培训情况；•维保服务方案和技术支持方案；•维保服务价格报价。
3.2 投标文件提交投标文件需要按照以下要求提交：•以PDF格式提交电子版文件；•提供纸质版文件备查。
3.3 评标和筛选本公司将组成专业的评标委员会对投标文件进行评审和筛选。
评审标准包括但不限于：•公司背景和资质；•项目经验和口碑；•维保团队和培训情况；•服务方案和技术支持方案；•价格报价。
3.4 面试和洽谈评标委员会将根据评审结果，选取符合要求的供应商进行面试和洽谈，以进一步了解其维保能力和交流合作细节。
3.5 中标公示与合同签订评标委员会将确定最终中标供应商，并在官方网站上公示。
在签订正式合同之前，需要双方就合同条款进行协商和商议，以确保合同的有效性和可行性。
4. 服务要求4.1 维保工作内容招标供应商需要履行以下维保工作内容：•按照国家标准和相关法规的要求，制定和执行维保计划；•定期进行设备巡检和保养工作；•随时响应维护请求并解决故障问题；•提供技术支持和升级改造方案。
电梯维保服务项目招投标书
电梯维保服务项目招投标书尊敬的投标人：一、招标人信息1. 项目名称：电梯维保服务项目2. 招标人：xxxx公司3. 地址：xx省xx市xx区xx街道xx号4. 联系人：xx先生5. 联系方式：xxx-xxxx-xxxx二、招标背景随着公司规模的不断扩大，本公司现有电梯数量增加，因此急需对现有电梯进行定期维保，确保其正常运行。
三、投标要求在本次招标中，我们希望投标人具备以下条件和能力：1. 具有相关电梯维保服务的经验和资质；2. 提供过去类似项目的成功案例；3. 提供维保人员的资质证书和技术培训情况；4. 提供维保方案，包括维保周期、服务内容和维保费用等；5. 保证能够按时完成维保工作，并确保电梯的正常运行。
四、投标文件内容1. 公司介绍：包括公司规模、注册资本、经营范围等信息；2. 经验案例：列举公司过去类似项目的成功案例；3. 维保人员资质：提供维保人员的资质证书和培训情况；4. 维保方案：详细描述维保周期、服务内容和维保费用等信息；5. 其他：如有其他相关资质证书或荣誉，可一并提供。
五、投标截止时间我公司将于xxxx年xx月xx日截止接受投标文件，逾期提交的文件恕不受理。
六、投标提交方式投标人可以将投标文件提交至公司办公室，或通过快递邮寄至上述地址，同时请将投标文件以电子版形式发送至公司邮箱。
七、评标方式我公司将组织评标委员会对各投标人的文件进行评审，并根据综合评定结果确定中标人。
八、联系方式如需了解更多信息或有任何疑问，请随时与联系人联系。
谢谢各位投标人的关注和支持，期待与优秀的合作伙伴共同开展电梯维保服务项目。
xxxx公司日期：xxxx年xx月xx日。
电梯维修保养招标书.docx
电梯维修保养招标书.docx电梯维修保养招标书一、项目背景为了确保公司内部电梯设备的正常运营和使用安全，打算委托专业的维修保养公司进行定期维修保养工作。
现面向广大潜在的维修保养服务商招标，寻找一家在电梯维修保养领域有丰富经验和技术实力的供应商。
二、招标范围1. 提供全面的定期维修保养服务，包括但不限于：- 电梯系统的日常检修和保养- 故障排除和应急维修- 零部件更换和升级改造2. 提供全程的设备监控和维修记录管理服务，确保维修保养工作的高效性和可追溯性。
三、招标条件1. 具备相关资质和执业证书，能够合法开展维修保养服务。
2. 具备较强的技术实力和专业水平，有丰富的电梯维修保养经验。
3. 具备完善的设备维修保养机制和团队配备，能够快速响应和处理各类维修保养。
4. 具备优秀的服务态度和良好的口碑，确保体验和满意度。
四、招标流程1. 招标公告发布：将本招标公告发布在相关媒体平台、公司内部网站等渠道，同时向已知的合作伙伴发出邀请函。
2. 投标资格审核：对符合条件的供应商进行投标资格审核，核实其资质和执业证书。
3. 技术方案提交：要求符合资格的供应商提交详细的技术方案，包括维修保养流程、设备监控和维修记录管理等内容。
4. 商务谈判：对符合技术要求的供应商，进行商务谈判，明确合作细节和条件。
5. 投标评审：由评审专家组对各家供应商的技术方案和商务条件进行评审，确定中标供应商。
附件：1. 技术方案模板2. 投标资格审核表3. 维修保养合同范本4. 设备维修保养记录表法律名词及注释：1. 招标：根据相关法律法规的规定，通过公开竞争，邀请供应商提交报价和技术方案，选择最合适的供应商进行合作的过程。
2. 维修保养：对电梯设备进行定期的检修、保养、维修，保证设备的正常运行、延长使用寿命、确保使用安全的活动。
3. 投标：供应商根据招标文件的要求，提交报价和技术方案，以争取项目的合作机会的行为。
电梯维保招标文件_改
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，现对以下电梯维保项目进行公开招标，欢迎具备相应资质的单位参与投标。
二、项目概况1. 项目名称：XX大厦电梯维保项目2. 项目地点：XX市XX区XX大厦3. 项目规模：XX大厦共有电梯XX部，其中客梯XX部，货梯XX部。
4. 维保期限：合同签订后三年，自合同生效之日起计算。
5. 维保内容：- 电梯日常维护保养；- 电梯故障排除；- 电梯定期检验；- 电梯安全评估；- 电梯设备的更换与维修；- 电梯操作人员的培训；- 电梯运行数据的记录与分析。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XXX万元；2. 持有国家质量监督检验检疫总局颁发的《特种设备安装改造维修许可证》，且许可范围包含电梯安装、改造、维修、保养；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 近三年内无重大安全事故记录；5. 具有良好的社会信誉，无不良行为记录；6. 具有同类项目维保经验，近三年内至少完成XX部电梯的维保工作。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日止。
2. 招标文件获取方式：有意向的投标人请携带以下资料到XX大厦物业管理部购买招标文件：- 企业法人营业执照副本；- 《特种设备安装改造维修许可证》副本；- 近三年财务审计报告；- 近三年类似项目业绩证明；- 企业简介。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日X时X分。
2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX大厦物业管理部。
六、评标办法1. 评标委员会由5名成员组成，其中招标人代表1名，技术专家3名，经济专家1名。
2. 评标办法采用综合评分法，满分100分。
3. 投标报价得分：40分；4. 技术方案得分：30分；5. 企业信誉得分：20分；6. 服务承诺得分：10分。
七、合同签订及履约保证金1. 中标人应在接到中标通知书后X日内与招标人签订合同。
电梯维保招标要求
电梯维保招标要求1. 招标背景为确保电梯的正常运行和安全使用，本公司决定进行电梯维保招标。
希望通过此次招标，选定一家专业可靠的维保公司，提供高质量的维保服务，确保电梯的安全性和可靠性。
2. 招标范围本次招标的范围包括本公司所拥有的所有电梯设备的维保服务，共计30台电梯。
具体包括但不限于每月例行维保、季度维保、年度大保养等。
3. 技术要求3.1 维保公司应具备相关电梯维保资质，且具有良好的信誉和口碑。
3.2 维保公司应有一支专业的维保团队，团队成员应具备相关电梯维保经验，并持有相应的维保证书。
3.3 维保公司应具备先进的维保设备和工具，以保证维保工作的高效进行。
3.4 维保公司应具备完善的维保管理系统，能够提供维保记录、故障处理记录等相关资料。
3.5 维保公司应具备快速响应能力，能够在接到维保请求后的短时间内派遣维保人员到达现场。
4. 维保服务要求4.1 维保公司应按照相关法律法规和标准进行电梯维保工作，确保电梯设备的安全运行。
4.2 维保公司应按照约定的维保周期和要求，定期进行例行维保和检查，包括但不限于电梯轿厢、门系统、电气系统、机房设备等的检查和保养。
4.3 维保公司应及时处理电梯故障，并提供故障处理记录，确保故障能够及时解决，不影响用户的正常使用。
4.4 维保公司应定期进行电梯的年度大保养，包括但不限于电梯部件的更换、润滑、调试等工作，以保证电梯的长期稳定运行。
4.5 维保公司应提供24小时的紧急维修服务，确保在紧急情况下能够及时响应和处理。
5. 维保报价要求5.1 维保公司应提供详细的维保报价，包括每月例行维保、季度维保、年度大保养等的费用明细。
5.2 维保公司应提供维保费用的计算依据和细则，以便本公司进行核算和审查。
5.3 维保公司应提供维保费用的支付方式和周期，以及相关发票和结算明细。
6. 招标流程6.1 发布招标公告：本公司将在指定的媒体上发布电梯维保招标公告，招标公告中将明确招标范围、技术要求、维保服务要求等内容。
电梯维保服务项目招投标书范本
电梯维保服务项目招投标书范本尊敬的投标人：本招标书旨在邀请您参与我公司的电梯维保服务项目招标。
我们诚挚邀请您提交具有竞争力的投标方案，以确保项目的顺利开展和高标准完成。
以下是关于本次招标的详细信息和要求：一、招标项目概况我公司计划对位于公司总部大厦内的所有电梯进行定期维护和保养，以确保电梯设备的正常运行和最佳性能。
招标范围包括但不限于：1. 每月对所有电梯进行全面检查和保养；2. 定期更换电梯部件和配件；3. 提供7x24小时的紧急维修服务；4. 提供电梯运行数据的监测和分析。
二、投标资格要求1. 投标人必须具有独立承担民事责任的能力；2. 投标人需具备相关电梯维保服务的资质和经验；3. 投标人需提供近三年内的类似项目业绩，并附相应证明文件；4. 投标人需提供完整的投标文件，包括技术方案、报价单和服务承诺等。
三、投标文件提交要求1. 投标文件递交截止时间为XX年XX月XX日，逾期视同无效；2. 投标文件需以电子版和纸质版形式同时提交，以确保资料完整和准确；3. 电子版投标文件发送至指定邮箱，纸质版投标文件寄送至公司办公地址。
四、评标方式及标准1. 评标委员会将根据投标文件的完整性、合理性和专业性进行评分；2. 技术方案和服务承诺将占40%的评分比重，报价单将占60%的评分比重；3. 投标人需在提交的文件中清晰明确地表达服务承诺和报价细则，以便评标委员会评定。
五、中标通知及合同签订1. 中标结果将在XX年XX月XX日前公布在公司官网上，并通过邮件通知中标人；2. 中标人需在XX年XX月XX日前与我公司完成合同签订手续，并按合同约定的时间和要求履行服务义务。
六、特别提示1. 所有投标资料需严格按照要求递交，若发现造假行为，将取消该投标人的资格；2. 如有任何疑问或协商事项，可提前联系我公司相关负责人进行沟通。
感谢您对本次招标的关注和支持，我们期待您的优质投标方案。
如有任何疑问或需要进一步信息，请即刻与我们联系。
物业电梯维保招标公告
一、招标项目名称：某小区物业电梯维保服务项目二、招标编号：[招标编号]三、招标人：[招标人名称]四、招标人地址：[招标人地址]五、招标项目概况：1. 项目名称：某小区物业电梯维保服务项目2. 项目地点：[小区名称]（具体地址：[详细地址]）3. 项目规模：[小区总户数]户，共计[电梯数量]部电梯4. 服务期限：[服务期限]，自合同签订之日起计算5. 服务内容：电梯日常维护保养、故障维修、定期检查、安全检验、技术改造等六、招标范围及要求：1. 招标范围：本次招标项目为某小区物业电梯维保服务项目，包括但不限于电梯日常维护保养、故障维修、定期检查、安全检验、技术改造等。
2. 招标要求：（1）投标人须具备有效的营业执照，具备电梯安装、改造、维修许可证书；（2）投标人须具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）投标人须具备丰富的电梯维保经验和专业的技术团队；（4）投标人须具备完善的售后服务体系，能够及时响应业主的需求；（5）投标人须提供过去三年内的电梯维保项目案例，证明其具备完成本次招标项目的能力；（6）投标人须遵守国家有关法律法规，具有良好的社会信誉和职业道德。
七、投标文件要求：1. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）营业执照副本；（4）电梯安装、改造、维修许可证书；（5）企业资质证书；（6）业绩证明材料；（7）售后服务体系介绍；（8）报价单；（9）其他相关证明材料。
2. 投标文件应密封，封面注明“某小区物业电梯维保服务项目投标文件”，并加盖公章。
八、投标截止时间及地点：1. 投标截止时间：[投标截止时间]，逾期送达的投标文件不予受理。
2. 投标地点：[招标人地址]，联系人：[联系人姓名]，联系电话：[联系电话]。
九、开标时间及地点：1. 开标时间：[开标时间]，逾期送达的投标文件不予受理。
2. 开标地点：[招标人地址]，联系人：[联系人姓名]，联系电话：[联系电话]。
电梯维保公司招标文件
一、招标公告1. 招标项目名称：XX大厦电梯维保项目2. 招标人：XX大厦物业管理处3. 招标代理机构：XX招标代理有限公司4. 招标内容：XX大厦电梯的日常维护保养、故障排除、定期检测、应急维修等服务5. 招标地点：XX大厦物业管理处6. 投标截止时间：2023年4月15日7. 开标时间：2023年4月16日8. 开标地点：XX大厦物业管理处会议室二、项目概况1. 项目名称：XX大厦电梯维保项目2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号XX大厦3. 电梯数量：共10部电梯，包括客梯8部，货梯2部4. 电梯品牌：XX品牌电梯5. 电梯使用年限：5年以上6. 电梯使用频率：日使用次数约500人次三、招标要求1. 投标人资格要求：（1）具有独立法人资格，注册资金不低于100万元；（2）具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；（3）具备电梯安装、维修、改造等相关资质证书；（4）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（5）有良好的履约能力和售后服务能力。
2. 投标文件要求：（1）投标书正本1份，副本2份；（2）投标书须密封，并在封口处加盖公章；（3）投标书内容包括：投标函、法定代表人身份证明、企业法人营业执照副本、电梯安装、维修、改造等相关资质证书、近年业绩证明、服务承诺、报价表等。
3. 服务要求：（1）服务期限：自合同签订之日起，服务期限为3年；（2）服务内容：日常维护保养、故障排除、定期检测、应急维修等服务；（3）服务质量：严格按照国家相关标准和规范进行服务，确保电梯安全、可靠、高效运行；（4）服务承诺：对电梯故障响应时间不超过30分钟，维修完成时间不超过2小时；（5）服务费用：投标人在投标文件中详细列出服务费用，包括但不限于维护保养费用、维修费用、检测费用等。
4. 投标报价要求：（1）投标报价应包含服务期限内的所有服务费用；（2）投标报价应合理、公正、透明；（3）投标报价不得低于成本价；（4）投标报价一经提交，不得更改。
电梯维保招标文件资料
电梯维保招标文件资料一、项目概况1、项目名称：具体项目名称电梯维保服务项目2、项目地点：详细地点3、电梯数量及型号：本次维保服务涉及X部电梯，包括具体型号1、具体型号 2等。
二、维保服务范围及要求1、日常维护保养（1）按照国家相关法律法规、技术规范和电梯制造商的要求，定期对电梯进行检查、清洁、润滑、调整和测试，确保电梯的安全运行。
（2）每月不少于X次的现场保养工作，每次保养时间不少于X小时，并填写详细的保养记录。
（3）对电梯的主要部件，如曳引机、控制柜、门系统、限速器、安全钳等进行重点检查和维护。
2、故障维修（1）提供 24 小时应急响应服务，接到故障通知后，维修人员应在X小时内到达现场进行处理。
（2）一般故障应在X小时内修复，重大故障应在X小时内修复，并采取必要的应急措施，确保乘客的安全。
（3）对维修更换的零部件应提供质量保证，质保期不少于X个月。
3、定期检验（1）协助使用单位做好电梯的定期检验工作，确保电梯按时通过检验。
（2）根据检验要求，提前对电梯进行自查和整改，确保电梯符合检验标准。
4、安全管理（1）建立健全电梯安全管理制度和应急预案，并定期进行演练。
（2）对维保人员进行安全教育和培训，提高安全意识和操作技能。
（3）在维保过程中，严格遵守安全操作规程，确保自身和他人的安全。
三、投标人资格要求1、投标人应具备独立法人资格，具有有效的营业执照。
2、投标人应具有特种设备安装改造维修许可证（电梯）相应级别及以上资质。
3、投标人在近X年内应具有类似电梯维保项目的业绩，并提供相关证明材料。
4、投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近X年的财务审计报告。
5、投标人应具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供相关证明材料。
6、投标人应在本地设有固定的服务机构和专业的维保人员，提供相关证明材料。
四、投标文件的组成1、商务部分（1）投标函（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）营业执照副本、资质证书副本等相关证书复印件（4）投标人基本情况表（5）近X年的财务审计报告（6）近X年类似项目业绩证明材料（7）依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料（8）服务机构和维保人员情况表及相关证明材料2、技术部分（1）电梯维保方案，包括日常维护保养、故障维修、定期检验、安全管理等方面的具体措施和计划。
电梯维保招标方案
电梯维保招标方案一、招标目的为确保电梯正常运行，保障乘客安全，提升楼宇品质，承办方欲招标对电梯维保服务进行竞价，以期达成综合考虑价格、质量、服务等诸多因素的最优方案。
二、招标范围本次招标范围为楼宇内所有电梯的维保服务，具体数量详见招标文件。
三、招标流程1.发布招标公告招标公告将在本地区主要报纸、网络平台及公司业务热线等途径进行广泛宣传，以便于吸引符合标准的维保服务商参与竞价。
2.资格预审在竞标开始前，承办方将对参与竞标的公司进行资格预审，包括但不限于公司资质、业务能力、信誉等方面的综合评估，从而筛选出最优的资格符合公司。
3.发布竞标文件对于符合资格预审要求的公司，承办方将向其发送竞标文件，以供公司了解竞标细节和要求。
竞标文件需要包含但不限于以下内容：·服务内容：包含日常维护、紧急维护等服务内容。
·服务标准：包含服务标准规范、交付要求等方面。
·报价说明：包含报价基础、付款方式等具体说明。
·业务实力：包含公司的资质证明、人员配置情况、业务能力等情况。
4.现场考察对于参与竞标的公司，承办方将进行现场考察。
现场考察主要包括但不限于以下内容：·公司实际运营情况·员工素质及配备情况·设备、工具及工作环境等方面的考察考察结果将作为评估参与公司维保服务能力的参考。
5.投标定价参与竞标公司需在规定时间内提交齐全的投标文件，包含开票信息、付款方式等具体说明，并在文件内说明详细的报价内容。
6.评选入围公司按照报价效益及服务质量、业务实力等因素进行全面考量，选出综合表现相对优秀且最具竞争力的几家公司，并公布在承办方官方网站上。
四、服务标准1.定期维护：按照约定周期（可调整）进行日常维护、升级更换、技术改进等工作。
2.紧急维护：确保在遇到紧急情况时，能够及时响应、快速处理、保障使用者安全。
3.维修问题及信息反馈：在维修期间，及时向用户汇报维修进展和效果，并提供服务有效性反馈。
电梯维保招标方案设计
2023年度：电梯维保招标方案设计一、项目背景1.1 招标目的___请填写___1.2 服务范围___请填写___二、招标管理2.1 招标程序1. 公告发布2. 投标人报名3. 开标4. 评标5. 中标公示2.2 招标文件1. 投标邀请函及说明2. 投标文件要求3. 保证金支付要求4. 合同范本2.3 投标人资格要求1. 具备独立法人资格2. 具有相关资质证书3. 具备良好信誉4. 拥有充足的人力和物力资源三、技术要求3.1 维保要求1. 定期巡视保养：每年不少于___请填写___次2. 故障处理：24小时内到达现场，___请填写___小时内解决问题3. 全面检查报告：每次巡视保养后提供全面检查报告3.2 应急响应1. 急修响应时间：___请填写___小时内到达现场2. 恢复运行时间：___请填写___小时内恢复电梯运行四、合同管理4.1 合同签订1. 中标通知：中标后___请填写___天内通知2. 合同签订：双方约定的时间内完成合同签订4.2 合同履行1. 合同执行：按合同要求执行2. 服务质量：服务质量达到约定指标五、保证金管理5.1 缴纳保证金___请填写___5.2 保证金退还___请填写___六、质量管理6.1 质量管理体系___请填写___6.2 质量考核标准___请填写___结语1. 本文档所涉及简要注释如下：___请填写___2. 本文档所涉及的法律名词及注释：___请填写___3. 本文档执行过程中，可能出现的纠纷问题，以及法律解决方案：1. ___请填写___2. ___请填写___3. ___请填写___4. ___请填写___5. ___请填写___6. ___请填写___7. ___请填写___8. ___请填写___9. ___请填写___10. ___请填写___。
电梯维保投标书范本
电梯维保投标书范本尊敬的投标人：本次招标人致力于对电梯设备进行维保服务的选择，特邀请贵公司参与本次电梯维保项目的投标。
为了确保公平、公正、公开的招标过程，现向贵公司提供以下电梯维保投标书范本供参考。
第一章项目背景1.项目概述本项目旨在确保电梯设备的正常运行，并提供全方位的维保服务，包括但不限于设备定期检查、故障排除、备件更换等工作。
项目地点为（具体地质），项目总计（特定数量）台电梯设备。
2.目标与要求为保证电梯设备的长期稳定运行，本项目的目标和要求如下：（1）保障电梯设备和使用者的安全。
（2）优化电梯设备的使用寿命和性能。
（3）提供即时高效的维保服务，包括故障处理和紧急维修。
（4）合理配置备件库存，确保快速供应。
第二章投标要求及流程1.申请投标资格（列出具体要求）2.投标文件提交投标人应按照招标文件要求，逐项准备并提交投标文件，包括但不限于以下内容：（1）投标函。
（2）企业资质证明。
（3）技术方案。
（4）服务方案。
（5）价格报价单。
（6）合同草案。
（7）其他必要文件。
3.投标评估与决策（列出评估与决策流程）第三章技术方案1.设备检查与维护周期根据电梯设备的使用情况和要求，制定详细的设备检查与维护周期计划。
计划中应包括每周、每月、每季度和每年的具体检查和维护项目。
2.故障排除与紧急维修为了保证及时处理设备故障和紧急情况，详细列出故障排除与紧急维修的流程和时间要求。
并说明贵公司在处理故障和紧急情况时的应急措施和能力。
3.备件供应和库存管理说明备件的供应来源和保障措施，以及备件库存管理和配送机制。
包括备件的采购渠道、库存控制方法和配送时间。
第四章服务方案1.服务团队组织和能力详细介绍贵公司的服务团队组织结构和成员，以及他们的专业能力和资质。
包括维保人员的培训和证书认证情况。
2.服务质量控制说明贵公司的质量控制流程和措施，包括服务记录、问题反馈和客户满意度调查等。
还应说明不合格服务的处理和改进措施。
3.客户支持和投诉处理详细描述贵公司的客户支持措施和投诉处理流程。
物业电梯维保招标范文
一、招标项目名称：[物业名称]小区电梯维保服务招标二、招标单位：[物业名称]三、招标内容：1. 招标范围：[物业名称]小区所有在用电梯的日常维护保养、故障抢修、定期检验、应急演练等工作。
2. 招标数量：[物业名称]小区电梯总数为[电梯数量]部。
3. 服务期限：[服务期限]，自合同签订之日起计算。
四、投标人资格要求：1. 具有独立法人资格，注册资金不少于[注册资金要求]万元；2. 持有有效的电梯安装、改造、维修许可证书；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 具有类似项目的成功经验，并在过去三年内没有发生过重大安全事故；5. 投标人须在招标公告发布之日前三年内无不良记录，包括但不限于工程质量问题、合同履约问题等；6. 投标人须具备良好的售后服务体系，能够及时响应业主需求。
五、招标文件获取：1. 招标文件获取时间：[获取时间]；2. 招标文件获取方式：[获取方式]；3. 招标文件售价：[售价]元/份。
六、投标文件递交：1. 投标文件递交截止时间：[递交截止时间]；2. 投标文件递交地点：[递交地点]；3. 投标文件递交方式：[递交方式]。
七、开标时间及地点：1. 开标时间：[开标时间]；2. 开标地点：[开标地点]。
八、评标办法：1. 本项目采用综合评分法进行评标；2. 评标委员会由[评标委员会组成人员]组成；3. 评标标准详见招标文件。
九、中标公示：1. 中标结果将在[公示时间]内在[公示地点]进行公示；2. 中标公示期为[公示期]。
十、其他事项：1. 本招标公告的解释权归[物业名称]所有；2. 投标人应严格按照招标文件的要求进行投标，如有弄虚作假行为，一经查实，将取消其投标资格；3. [物业名称]有权对投标文件进行审查，如发现投标文件不符合招标文件的要求，有权拒绝接收；4. 本招标公告未尽事宜，按国家有关法律法规和招标文件的规定执行。
十一、联系方式：1. 招标单位名称：[物业名称]2. 联系人：[联系人姓名]3. 联系电话：[联系电话]4. 电子邮箱：[电子邮箱]5. 地址：[地址][物业名称][发布日期]---请注意：以上范文仅供参考，具体招标内容、资格要求、评标标准等应根据实际情况进行调整。
电梯维保招标要求
电梯维保招标要求标准格式的文本：电梯维保招标要求一、项目背景为了确保电梯的正常运行和安全使用，本公司决定对现有电梯进行维保工作，并拟通过招标的方式选择合适的维保服务供应商。
本文将详细说明电梯维保的要求和标准，以便供应商了解并按照要求进行投标。
二、维保范围1. 维保对象：本次招标的维保对象为公司现有的10台电梯，分布在公司总部大楼的各个楼层。
2. 维保内容：供应商需负责电梯的日常维护、定期保养、紧急维修和故障排除等工作。
具体包括但不限于：a. 定期检查电梯的各项功能，确保其正常运行；b. 定期更换电梯的磨损部件，确保其安全可靠；c. 及时响应电梯故障报警，并进行紧急维修；d. 提供24小时的故障排除服务。
三、服务要求1. 供应商资质：供应商应具备相关的电梯维保资质和经验，并能提供相关证明文件。
2. 响应时间：供应商需保证在接到故障报警后30分钟内到达现场，并开始维修工作。
对于非紧急情况，供应商需在24小时内响应并进行维护工作。
3. 工作质量：供应商需保证维保工作的质量和效果，确保电梯的安全和正常运行。
维保工作应符合相关标准和规范，并及时上报维保记录和报告。
4. 维保人员：供应商应配备经验丰富的维保人员，并提供其相关资质证明。
维保人员应具备良好的职业道德和服务意识，能够与用户进行有效沟通和协调。
5. 保险责任：供应商需购买相应的责任保险，以应对可能发生的意外事故和损失，并提供保险证明文件。
四、投标要求1. 投标文件：供应商需提供完整的投标文件，包括但不限于公司资质证明、维保经验介绍、工作方案、价格报价等。
2. 投标截止时间：投标截止时间为XX年XX月XX日，逾期提交的投标将不予受理。
3. 投标方式：供应商可将投标文件以书面形式递交至公司总部，或通过邮寄方式寄送至指定地址。
4. 投标评审：公司将组织相关人员对投标文件进行评审，并选择最佳供应商进行维保合作。
5. 中标通知：公司将在评审完成后，通过书面形式通知中标供应商，并与其进行后续合同洽谈。
物业电梯维保招标书
一、招标公告为提高物业管理水平，确保电梯安全运行，满足业主使用需求，我公司现就电梯维保服务进行公开招标。
欢迎具备相应资质和条件的单位参与投标。
二、招标人信息招标人：XX物业管理公司地址：XX市XX区XX路XX号联系人：张先生联系电话：138XXXX5678邮箱：*****************三、招标内容1. 电梯品牌及型号：XX品牌XX型号电梯，共计XX部。
2. 维保服务范围：包括但不限于电梯的日常维护、定期检查、故障排除、安全检测、保养、维修、更换零部件等。
3. 服务期限：合同签订之日起，为期三年。
4. 服务区域：招标人所在物业管理区域内所有电梯。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
2. 具有电梯安装、改造、维修许可资质，证书编号：____。
3. 具有良好的商业信誉和售后服务体系，无不良记录。
4. 具有丰富的电梯维保经验，近三年内无重大安全事故。
5. 具有固定的办公场所和专业的维修设备。
五、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自公告发布之日起至投标截止时间止。
2. 招标文件获取方式：投标人须在规定时间内，向招标人递交报名表，经审核合格后，方可购买招标文件。
3. 招标文件费用：人民币____元/份。
六、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：____年____月____日____时____分。
2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX路XX号XX物业管理公司。
3. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函及法定代表人身份证明或授权委托书；（2）企业法人营业执照副本；（3）电梯安装、改造、维修许可资质证书；（4）近三年电梯维保业绩证明；（5）售后服务承诺书；（6）报价文件；（7）其他相关证明材料。
七、评标办法1. 评标委员会由招标人代表、相关专家组成。
2. 评标委员会根据投标文件的内容，按照以下标准进行评审：（1）企业资质及信誉（20%）；（2）电梯维保经验及业绩（30%）；（3）报价合理性（30%）；（4）售后服务质量（20%）。
工程电梯维保招标文件(3篇)
第1篇一、招标公告1. 招标编号：_______2. 招标名称：工程电梯维保项目招标3. 招标人：_______（以下简称“招标人”）4. 招标人地址：_______5. 招标人联系人：_______6. 招标人联系电话：_______7. 招标文件获取时间：_______至_______8. 招标文件获取地点：_______9. 投标截止时间：_______10. 投标地点：_______二、项目概况1. 项目名称：工程电梯维保项目2. 项目地点：_______3. 项目规模：_______台电梯4. 项目内容：负责电梯的日常维护、保养、故障排除、维修及安全检查等工作。
5. 维保期限：_______年三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于_______万元。
2. 具有电梯安装、维修、改造等相关资质证书。
3. 具有良好的商业信誉和售后服务能力。
4. 具有丰富的电梯维保经验，具备承担本项目的实力。
5. 在过去三年内无不良记录，无重大安全事故。
四、招标文件内容1. 招标文件封面2. 招标公告3. 招标文件（1）投标须知（2）投标书（3）投标报价表（4）资格审查文件（5）投标保证金缴纳证明（6）其他相关文件五、投标文件编制要求1. 投标文件应按照招标文件的要求编制，包括但不限于以下内容：（1）投标函（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）企业法人营业执照副本复印件（4）电梯安装、维修、改造等相关资质证书复印件（5）近年电梯维保项目业绩证明材料（6）企业简介、组织机构、人员配置、技术实力等证明材料（7）投标报价表（8）资格审查文件（9）投标保证金缴纳证明2. 投标文件应使用A4纸打印，封面、扉页及目录应按照招标文件的要求进行编制。
3. 投标文件应密封，并在封口处加盖骑缝章。
4. 投标文件提交时，应同时提交一份电子版。
六、评标办法1. 评标委员会由招标人代表、技术专家和行业代表组成。
2. 评标委员会根据投标文件的内容，对投标人的资质、业绩、技术实力、报价等因素进行综合评定。
电梯维保招标文件
电梯维保招标文件电梯维保招标文件一.前言电梯维保招标文件是为了寻找合适的维保供应商，确保电梯运行的安全性、可靠性和有效性而制定的。
本文件将详细介绍招标的目的、范围、要求以及评标标准等相关信息。
二.招标目的本次电梯维保招标的主要目的是选择一家具备维保技术实力、服务质量及综合实力的供应商，为我方物业所管理的电梯提供定期维保及应急维修服务，确保电梯的正常运营和乘客的安全。
三.招标范围1. 维保服务范围：包括电梯的日常维修、保养、检查和定期全面检修服务；2. 维保服务期限：维保服务期限为三年；3. 维保地点：本次招标的电梯维保服务地点为我方所管理楼宇内的所有电梯。
四.招标要求1. 供应商资质要求：a) 具备国家相应资质证书；b) 具备相关电梯维保经验，且曾为相似规模物业提供维保服务；c) 具备完善的维保服务团队和设施。
2. 维保服务要求：a) 提供定期维保计划和服务记录；b) 提供全天候应急维修服务；c) 提供及时响应和解决电梯故障的能力；d) 提供维保过程中的相应保险；e) 遵守相关法律法规和行业标准。
3. 技术要求：a) 具备专业的电梯维保人员；b) 熟悉各种电梯型号的维保知识；c) 拥有必要的维保设备和工具；d) 掌握新技术，提供先进的维保方式。
五.评标标准1. 综合评标：a) 维保服务的质量和可靠性：根据供应商的维保经验和技术实力进行评估；b) 维保服务的价格：根据供应商的报价进行评估；c) 维保服务的响应能力：根据供应商的应急维修响应能力进行评估。
2. 最终中标原则：根据综合评标得分最高的供应商确定中标结果。
六.附件罗列本所涉及的附件如下：1. 供应商资质证书复印件；2. 技术方案书；3. 维保服务合同范本；4. 价格报价表；5. 相关法律法规文件。
七.法律名词及注释本所涉及的法律名词及注释如下：1. 《招标投标法》：中华人民共和国招标投标法；2. 《电梯维修质量标准》：国家有关电梯维修质量的相关标准。
城市电梯维保服务招标文件
城市电梯维保服务招标文件一、项目概述为保障城市公共安全，提升城市市民的生活质量，本次招标旨在选择一家具备专业技术和服务水平的公司，负责城市内各电梯的日常维保工作。
本项目涉及城市内的所有电梯设备，包括但不限于商业楼宇、公共交通设施、住宅小区等。
二、招标要求1.资质要求承担本次维保服务项目的公司应具备以下资质要求：（1）具有独立法人资格的企事业单位；（2）注册资本不得低于500万元；（3）具备相关电梯维保的从业资质，并能提供相应的证明文件；（4）具有良好的信用记录，未发生重大违法、违规行为；（5）有相关项目经验，至少已完成过三个类似规模的城市电梯维保服务项目；（6）具备足够的技术力量和服务团队，能保证及时响应和解决各类故障。
2.服务要求（1）按照国家标准和相关行业规范进行维护保养工作，确保电梯设备的正常运行；（2）具备定期检验维护的能力，每年不少于4次的全面维护保养；（3）保证电梯设备的日常安全性能，对各种故障和隐患及时进行处理和维修；（4）配备专业的售后服务人员，保证24小时内能够及时到达现场进行处理；（5）提供健全的服务报告，详细记录每次维保服务的内容、维修情况和设备运行状况。
3.报价要求（1）报价应包含全部项目费用，包括但不限于人工费、材料费、差旅费等；（2）报价应为可行性报价，具备合理性和科学性；（3）报价应以人民币为结算货币，以整数形式提供。
三、招标流程1.招标公告发布本次招标公告将通过本市电子招标平台发布，同时也会发布在市政府指定的媒体上，拉开招标流程的序幕。
2.资格预审所有报名参与招标的公司均需进行资格预审，根据资格预审的结果，选取符合要求的公司进入下一阶段。
3.报价及技术方案提交符合资格预审的公司需按照招标文件的要求，提交详细的报价及技术方案，包括但不限于服务内容、服务流程、人员保障等。
4.评标和中标公示招标人将组建评标委员会，对各参与公司提交的报价和技术方案进行评审，最终确定中标公司，并在本市电子招标平台和市政府指定的媒体上进行公示。
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第四节电梯维保一、电梯维保招标计划1、中国移动陕西·高新生产指挥中心21部电梯需外委单位维保，现计划对该21部电梯日常维护保养服务进行公开招标，招标工作计划表如下：电梯设备维保招标工作计划表招标编号：招标代理机构编号：项目目名称：中国移动陕西·高新生产指挥中心招标方式：公开招标备注：具体招标时间应在原电梯维保合同到期日前三个月进行。
二、电梯维保招标方案中国移动陕西·高新生产指挥中心电梯日常维护保养服务招标文件招标编号：招标单位：招标代理机构：编制日期：2016年4月招标文件目录序号名称页次1 招标公告 32 投标人须知 43 招标项目 94 投标书 105 开标一览表 116 资格证明文件要求 127 电梯维护保养服务要求 168 评标规则 171、招标公告现对中国移动陕西·高新生产指挥中心电梯日常维护保养服务进行公开招标，欢迎符合投标人资格要求、有提供服务能力的单位参加投标。
一、招标服务的电梯数量：21部。
二、投标文件编制要求：按投标文件编制规定（详见投标人须知）。
三、电梯日常维护保养服务期限为1年。
四、投标人资格要求：凡符合《中华人民共和国招标投标法》第二十六条之规定，具有特种设备安装维修许可乘客电梯、载货电梯A级且在西安市进行工商登记的电梯维护保养单位或经电梯制造单位书面授权并经西安市质量技术监督局备案的分支机构，在西安市具有良好的维护保养业绩及信誉，以及在近3年内不存在违反招投标和政府采购相关法律法规的禁止行为、在维护保养过程中未发生过重大安全责任事故的电梯维保企业均可参加投标（具体条件详见招标文件规定）。
五、投标人投标（一）于2016年4月25日17:00时前到XXX招标公司处领取招标文件。
（二）投标代表参加投标时，须持个人身份证、非法人本人时还需有经法人盖章并签字的授权证书。
六、投标截止时间：2016年6月17日9:00以前七、投标地点及开标地点：XXX招标公司八、开标时间：2016年6月17日9:30九、招标单位联系人：2、投标人须知一、基本规定（一）适用范围本招标文件仅适用于招标公告中所述项目的电梯日常维护保养服务。
（二）定义A、“招标人”是指组织本招标工作的招标单位。
B、“投标人”是指受招标人邀请，向招标人提交投标文件的单位。
C、“服务”是指招标文件规定投标人承担的履行法定许可手续；检查、清洁、润滑、维修、定期保养、修理（不包括重大修理和改造）更换易损件、配合定期检验、参加紧急救援演练、指导培训用户安全使用等。
（三）投标人资格条件A、具有法人资格和独立承担民事责任的能力；B、具有良好的服务信誉和健全的财务会计制度；C、具有履行合同所必需设备和专业技术能力；D、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；E、参加本次投标活动前三年内，在服务活动中没有重大违法记录；F、近三年内不存在违反招投标和政府采购相关法律法规的禁止行为；G、具有特种设备安装维修许可乘客电梯、载货电梯A级资质；H、西安市质量技术监督局电梯维修保养备案证明文件。
二、投标文件的编制要求（一）总的要求A、投标人在编制投标文件前，务必仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求编制、提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性。
B、在招投标过程中，如出现废标情形的，则予以废标。
C、投标文件如存在无效投标行为的，则投标无效。
D、招标文件中提供了格式的内容，应按规定格式填写。
（二）投标文件的组成及要求投标文件由技术标文件和商务标文件两部分组成。
技术标文件至少包括以下内容：A、投标文件真实性的声明函；B、投标人资格证明文件：①、投标人的营业执照副本；②、投标人的税务登记证副本；③、制造单位授权证书及承担法律责任的书面承诺（独立法人不需提供）；④、特种设备安装维修许可证；⑤、西安市质量技术监督局电梯维修保养备案证明文件。
⑥、投标代表为法人代表的，需提供法人代表证明书原件和法人代表身份证复印件；⑦、投标代表非法人代表的，需提供“法定代表人授权书”原件及投标代表本人身份证及复印件和法人身份证复印件；C、投标人符合规定条件的业绩一览表；D、电梯维护保养技术力量一览表。
E、响应招标要求情况一览表；F、免费提供的零配件一览表；G、除上述外，能证明投标人资质、实力、信誉的其他材料。
投标人应将以上内容依次按序编排技术标文件目录并标注页码，目录置首页，加封面后装订成册。
商务标文件至少包括以下内容：A、投标书；B、开标一览表；C、投标人认为需要说明的材料；投标人应将以上内容按序编排商务标文件目录并标注页码，目录置首页，加封面后装订成册。
三、投标报价（一）投标报价以人民币为结算货币，须包括免费及有偿提供的零配件费用、税费等所有相关费用。
投标报价为最低、最终报价。
（二）投标人应在投标书的开标一览表上写明投标服务的单价和投标总价。
投标人对同一种类电梯服务只允许有一个报价，招标人不接受有任何选择的报价和低于成本的报价。
四、投标文件的密封和标记（一）投标人必须把技术标和商务标单独密封、技术标和商务标正本分别密封，并标明招标编号、投标服务名称及“正本”或“副本”。
（二）投标人应将“开标一览表”装入商务标的正本密封袋中密封。
（三）投标人须提交三份投标文件，其中正本一份，副本二份。
无论中标与否，标书均不退还，招标人具有处置投标标书的一切权利。
（四）每一密封信封上注明开标之前（指投标函中规定的开标日期及时间）“不准启封”的字样。
五、递交投标文件的地点和截止时间（一）投标文件的递交地点：（二）递交投标文件的截止时间：（三）凭法人授权书复印件、投标代表本人身份证原件递交投标文件，否则招标人拒绝接收投标文件。
（四）投标文件密封不符要求的，招标人将拒绝接收投标文件。
（五）超过递交投标文件截止时间的，招标人将拒绝接收投标文件。
六、开标地点及开标时间(一) 开标地点：XXX招标公司(二)开标时间:招标要求情况一览表注：1、未按要求填写的则标书项评审为零分。
维护保养业绩表投标人（公章）填表日期：注：电梯须填写最高层站数、自动扶梯和自动人行道须填写提升高度。
3、招标项目一、本次招标服务的电梯见下表：二、服务标准①电梯使用管理与维修保养规则②西安市电梯安全监察办法③电梯维修规范④电梯安装使用维护说明书⑤维保合同三、检验标准：电梯监督检验和定期检验规则以上规章、标准不论有无年代号，除有特别说明的以外，均以最新有效版本为准。
四、付款条件以双方合同约定为准。
4、投标书致：西安锦江物业服务有限公司______________________________（投标单位全称）授权______________（全权代表姓名）________________________（职务、职称）为全权代表，参加贵方组织的中国移动陕西·高新生产指挥中心电梯服务招标的有关活动。
为此：一、提供投标须知规定的投标书。
二、投标服务的投标价为：元/台/月。
总价：人民币元(大写) （按年结算）。
三、保证遵守招标文件中的有关规定。
四、我们完全理解招标文件的要求并放弃因不明招标文件要求而主张权利。
保证忠实地执行双方所签的经济合同，并承担合同规定的责任义务。
五、愿意向贵方提供任何与该项投标有关的数据、情况和技术资料。
六、与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：地址：__________________________邮编：__________________________ 电话：__________________________传真：__________________________ 投标单位（盖章）：______________投标人全权代表（签字）：________日期：____年____月____日5、开标一览表投标项目名称：中国移动陕西·高新生产指挥中心货币单位：元（人民币）备注：1、投标报价以人民币为结算货币，须包括免费或有偿提供的零配件、税费等所有相关费用。
投标报价为最低、最终报价。
2、投标人应将此表装在一小信封内单独密封，并在信封上标明“开标一览表”字样，然后再装入商务标正本密封袋中密封。
3、此表在不改变表式的情况下，可自行制作；投标单位：（盖章）：投标代表：（签字）：日期：6、资格证明文件要求投标人应提供以下资格证明文件：一、投标文件真实性声明函；（提供原件）二、投标人营业执照副本；；三、投标人的税务登记证副本；四、制造单位授权证书及承担法律责任的书面承诺（分支机构提供）（提供原件）五、特种设备安装维修许可证；六、西安市质量技术监督局电梯维修保养备案证明文件；七、法定代表人证明书或法定代表人授权书（提供原件，须有法人签字和盖章，并盖有行政公章，否则无效）、投标单位法人身份证复印件；八、投标代表身份证及复印件；以上资格证明文件中除要求提供原件的以外，允许只提供复印件但需加盖行政公章，盖单位专用章一律无效）。
法人本人参加投标的不需提供法定代表人授权书。
投标代表在递交投标文件时需提供身份证原件。
有规定格式的资格证明文件须按规定格式填写。
关于投标文件真实性的声明函致：西安锦江物业服务有限公司为响应贵方2016年4月20日发布的中国移动陕西·高新生产指挥中心电梯日常维护保养服务招标文件，本公司愿意参与投标、提供招标项目中规定的电梯日常维护保养服务。
并郑重声明：提交的投标文件、资料及说明是真实的和正确的。
投标人名称：投标人地址：法定代表人签字：投标委托签字人：传真：电话：邮编：日期：法定代表人资格证明书西安锦江物业服务有限公司：先生/女士，身份证号：是本公司的法定代表人，特此证明。
投标人（章）：日期：年月日法定代表人授权书西安锦江物业服务有限公司：（投标单位全称）法定代表人___________________现授权同志代表本公司，就贵方组织的中国移动陕西·高新生产指挥中心电梯日常维护保养服务招标项目，进行投标、洽谈、及签订合同的有关事宜，在已授权的范围内依法签订并有我公司确认盖章的有关合同由我公司负责执行、并承担相应责任。
此授权书盖章后生效，有效期至年月日止。
期满后自动失效。
法定代表人（签章）：________________投标单位全称（公章）：____________日期：__________________附：全权代表姓名：_____________________________职务：_____________________________详细通讯地址：_____________________________传真：_____________________________电话：_____________________________7、电梯维护保养服务要求一、保证电梯安全运行。