房地产公司营销策划部岗位说明书
房地产公司——营销部岗位说明书
3、负责组织落实市场调研与市场预测工作，及时掌握市场行情动态。
4、负责组织营销策划公司、广告公司等的选择工作，配合集团行政部做好公司宣传工作。
二、销售及策划管理
6、负责组织编制、实施销售任务方案，搞好项目销售与回款工作。
7、负责有关市场策划方案、营销推广、广告方案的撰写与编制，并有效地组织实施与监控。
批 准
审 核
策划主管岗位说明书
岗位名称
策划主管
岗位编号
NJFS/ZZ-YCFS-YXB-02
直接上级
营销策划部经理
隶属部门
营销策划部
直接下级
无
岗位综述：
协助营销策划部经理，负责所有项目的营销策划、推广以及广告文案工作。
1、编制市场推广费用（包括广告预算）的计划，报公司批准后实施，广告执行过程中严格控制预算费用。
2、分析商家信息，配合开展国内外意向企业联络与协作工作。
3、配合招商策划方案的制订。
4、配合招商引资项目的前期准备工作，包括市场调研、项目分析、可行性论证等工作。
5、负责执行、落实项目的招商策划方案与计划，完成上级下达的招商任务。
6、负责办理招商引资项目的前期材料准备及宣传资料的制作。
7、协助配合招商项目的宣传、投资咨询、经济技术协作、接洽、谈判、合同评审和跟踪服务等活动。
8、监督、检查、巡视广告业务的合同履约情况及其它各项工作。
9、负责销售过程中房产、土地、银行等相关主管部门的协调工作。
三、招商管理
1、负责组织建立、充实招商信息网络，多渠道获取项目信息，建立健全招商项目库和客商档案。
四、上级安排的其他工作。
任职资格：
房地产公司营销策划部经理职位说明书
全责
合理性
创意
可行性
有效性
营销策划
1.负责组织制定房地产开发业务产品总体品牌定位、推广及维护工作；
2.组织制定品牌推广方案及计划，经上级审核总裁批准后实施；
3.负责组织策划和推广机构制定公司所属项目的市场营销策划总体方案并监督方案的实施；
全责
销售业绩
其他
完成上级安排的其他工作。
全责
工作协作关系：
内部协作部门：XXXX
外部协作单位：XXXX
工作环境：
XXXX
使用工具设备：
XXXX
任职资格：
最低学历要求：
XXXX
所需教育专业背景：
XXXX
所需工作经验：
XXXX
所需培训的科目：XXXX
考核要点
参与战略规划和经营管理决策
1.参与集团战略规划，提出建议并参与决策；
2.参加公司决策委员会，对相关重大经营管理活动提出建议并参与决策；
部分
建议的科
学合理性
部门管理
1.根据公司年度经营计划，编制本部门整体工作计划，并负责监督落实；
2.控制部门内部管理费用支出；
3.建立健全产品策划、营销管理体系，组织编制和完善部门内部管理流程与制度，并负责监督贯彻执行；
4.指导各区域公司在总体营销策划方案的基础上制定具体的营销推广计划、措施并对执行情况进行监控；
全责
创意
有效性
销售管理
1.组织制定项目的总体销售目标和销售计划，指导各项目公司的销售管理工作；
2.对项目销售执行情况进行监控，根据计划完成状况向项目公司销售部门提出相关改进意见；
房地产开发公司营销策划员职务说明书
收集客户、业主等对样板间、展台、售楼处等设计方
案的意见反馈
意见反馈记录
表
职
责
职责表述：参与项目开盘的组织工作，负责项目开盘对外联系的落实
工作
任务
参与制订项目开盘工作计划
落实项目开盘的对外联系及各类人员到场
对外联系表
组织接待开盘活动到场的各类重要人士
签到表
职 责 四
职责表述：参与项目定价活动
等活动
负责调查各类营销策划活动的头际效果，收集反馈意 见
意见反馈记录
表
职 责
职责表述：负责样板间、展台以及售楼处（点）等的方案设计与组织实施
工作
任务
联系样板间、展台以及售楼处（点）的设计单位，对
设计方案进行审查
对外联系表
监督落实以上各设计方案的落实，联系处理落实过程
中的各种问题
配合总经理办公室按照设计方案对售楼处进行建设
其它
使用工具/设备
电话、传真机、计算机、打印机、In ter net/l ntran et网络
工作环境
办公室
工作时间特征
正常工作时间、偶尔加班
备注
定期提父分析报告
收集国家、地区房地产相关政策信息，并归类整理，
定期提父分析报告
参与项目评估和可行性分析
会议记录
参与规划设计方案的会审工作
会议记录
第三部分：公司品牌的建立和推广工作
职
责
六
职责表述：参与公司品牌定位工作，负责公司品牌的宣传和推广
工作
任务
负责公司品牌调研活动，收集品牌定位信息
参与公司品牌定位研讨
教育水平
大专或以上学历
房地产公司营销策划部岗位说明书
直接下级
策划主管、销售主管
本职：
负责公司项目可行性研究、项目策划总体思路、销售策略制订和执行工作；负责优化与推进房地产业务流程；负责策划部的日常工作管理。
职责与工作任务：
职责一
职责表述：参与公司项目的规划设计和方案设计
工作
任务
参与重大设计方案、重大设计变更方案的论证会，评选最优方案
参与公司和规划设计院单位的沟通协商工作
（一）营销策划部
岗位名称
营销策划部经理
岗位编号
030201
所在部门
营销策划部
不是因为你相信“学习是苦根上长出来的甜果”，所以你总能坚持着努力学习？经过两年的不懈努力，你已成为全校闻名的好学生。新的学习生活已经在你面前展开，愿你驾驶着装满知识的巨轮，树起理想的风帆，擎着奋斗的指南针，抵达成功的彼岸。岗位定员
比天空更宽阔的是人的胸怀”。所以，你性格开朗、活泼可爱，用乐观感染着周围的同学；你尊敬师长，关心集体，学习自觉，尽量做到让家长老师宽心。各科成绩不太拔尖，但平衡。如此可爱的学生，老师希望你能坚定信心，有迎难而上的勇气，争取学习成绩有大的突破。
1
直接上级
市场总监
因为你坚信：“人生的道路不会一帆风顺，事业的征途也充满崎岖艰险，只有奋斗，只有拼搏，才会达到成功的彼岸。”所以，经历了两次大考的失败，你没有垮下，磨练得更加坚强又回到了“第一”。相信在冲刺阶段的一年中，困难挡不住勇敢者的脚步，你会靠实力做一个出类拔萃的人。所辖人员
市场研究方案的建议和实施权
对部门计划执行结果考核奖惩有建议权
内部人员工作安排权、下属人员考核权
销售策划方案制定和建议权
工作协作关系：
内部协调关系
公司内所有部门
外部协调关系
房地产公司集团营销策划部营销策划部经理岗位说明书
教育水平
大学本科及以上
专业及职称
市场营销或经济管理相关专业
培训经历
接受过房地产营销知识培训、企业管理知识培训等
工作经验
8年以上房地产营销工作经验，3年以上相关管理岗位工作经验
知识和技巧
精通房地产市场研究、营销策划、销售、客户服务知识；掌握房地产开发其他专业知识
能力要求
极强的市场分析、判断能力
审核分公司制定的具体销售方案和销售计划
定期到分公司调研，掌握分公司现场销售情况
指导、掌控分公司的销售进度
审阅分公司的上报的销售统计分析报表报告，针对存在的问题提出意见
职
责
三
职责表述：负责公司层面的品牌推广获得
工作
任务
组织制定公司整体的品牌建设方案并督导实施
负责组织公司层面的重大公关宣传活动
审核分公司重大公关宣传活动方案
房地产公司集团营销策划部
岗位名称
营销部经理
岗位编号
所属部门
营销策划部
岗位编制
1
直接上级
总经理
岗位分析日期
2024年4月
直接下级
营销专员
职责概述：全面负责营销策划部工作，组织开展项目前期策划工作
职责与工作任务
职
责
一
职责表述：负责前期开发与营销策划
工作
任务
负责组织开展土地信息的搜集、市场调研，进行市场机会研究
权力
人事权
对直接下属员工公司销售部有考核权
财务权
对本部门预算内费用的使用权、审批权
业务权
对项目定价、具体销售计划和营销方案的拟订权/审核权
对公司项目决策的建议权
对部门相关制度有制定权、执行中的检查权和监督权
房地产公司营销策划部工作职责（精选5篇）
房地产公司营销策划部工作职责（精选5篇）第一篇：房地产公司营销策划部工作职责房地产公司营销策划部工作职责营销策划部一、主要工作职责和内容1、工作职责（通过创造性的思维对产品进行准确定位、推广，且要用最少的投入为企业创造更大的价值）市场定位与产品设计定位项目推广策划项目销售策划外部联系（设计院、策划代理合作公司、销售代理公司、物业管理合作公司、报建部门媒体等）开发支持（规划设计部、工程部、财务部、物业管理公司等）2、工作具体内容（80的工作在项目的前期定位阶段，20贯穿整个项目开发的各个环节，为项目开发和销售提供支持的平台）市场调研、策划：宏观调查；区域内外市场供需调查；竞争楼盘调查；相关市场调查报告编写；相关项目的各种文案营销策划及推广素材积累；消费者座谈会，及时准确地掌握客户需求，积累收集相关信息和资料，并对产品定位随时进行调整；编写项目可行性研究报告及论证。
项目投资房地产营销策划：项目用地周边环境分析；地块区域发展现状及其趋势判断；土地 SWOT 分析；项目市场定位；项目投入产出分析；项目定价模拟；投资风险分析及其规避方式提示；开发进度总计划拟定。
项目建组规划的房地产营销策划：项目规划任务设计书编写及论证；项目地块分析；物业形态定位及总体规划布局；建筑风格、外立面风格及色彩定位；户型配比定位及户型结构设计定位；建筑工艺、主要建材、设备选择定位建议；室内空间布局装修概念提示；项目环境设计及艺术风格提示；营销中心概念设计提示；小区未来生活方式提示。
各种资源的整合：适合公司发展及项目开发、推广需要的各种优势资源的有效整合；广告、园林景观公司、模型、印刷、展览设计相关合作单位甄选；合作单位管理。
项目形象展示策划：项目模型、效果图、3D 动画设计；楼书、海报、宣传册、纸袋；项目视觉识别系统核心部分；延展及应用部分；工作环境包装设计；售楼中心包装设计；物业管理系统包装设计。
项目营销推广策划：客户群定位分析；价格定位及策略；入市时机策划；物业强势、弱势提示与处置方法；主卖点及广告语荟萃、储备；分阶段广告策略及主题制定；媒介策略及组合；阶段性系列公关活动策划、现场包装、组织实施；推广费用预算、计划；对营销推广效果的监控、评估及修正。
北京房地产业市场营销部职务说明书
北京房地产业市场营销部职务说明书一、职责范围1. 负责房地产项目的市场营销策划和执行，制定市场推广方案和营销活动计划，确保项目销售目标的实现。
2. 负责对市场行情进行调研和分析，了解市场动向和竞争对手的情况，为项目推广和销售提供数据支持和市场情报。
3. 负责开发和维护客户资源，建立有效的客户关系管理系统，提高客户忠诚度和满意度。
4. 负责协调内外部资源，包括开发商、销售团队、广告公司等，推进项目销售工作，确保项目在市场上的知名度和竞争力。
5. 负责制定和执行营销预算，确保资源的合理分配和使用，达到最佳的市场宣传效果。
二、任职资格1. 本科及以上学历，市场营销、房地产开发等相关专业优先考虑。
2. 具有较强的市场分析能力和营销策划能力，熟悉房地产市场和销售模式。
3. 具有较强的沟通能力和团队合作精神，能够有效协调内外部资源，推动项目销售工作。
4. 具有良好的客户服务意识和客户管理能力，能够与客户建立良好的关系，提高客户满意度和忠诚度。
5. 具有较强的执行力和抗压能力，能够在高压环境下有效执行营销计划和推广方案。
三、工作条件1. 工作地点：北京市房地产公司总部2. 工作时间：周一至周五，每天8小时工作制3. 福利待遇：基本工资+绩效奖金+五险一金+带薪年假+培训机会四、其他事项1. 职位描述可能会根据公司业务的发展和变化进行调整。
2. 员工在工作过程中，需遵守公司的相关规章制度和职业道德要求。
3. 员工需根据公司的相关要求，接受相关岗位培训和考核，不断提升自身的专业技能和综合素质。
北京房地产业市场营销部是一个关键部门，承担着对项目销售推广的重要责任。
以下是我们对市场营销部职务说明书的延续：四、其他事项（续）4. 公司将为员工提供必要的培训和发展机会，帮助员工在职业生涯中不断成长和提升。
5. 市场营销部全体员工需积极配合公司的相关部署和工作安排，保持团队意识和积极进取的工作态度，为公司的长期发展作出贡献。
地产集团总公司营销策划部营销经理岗位说明书
1.文字表达能力：□无需□一般区）较强□极强
2.人际沟通能力：□无需区）一般□较强□极强
3.判断决策能力：□无需区）一般□较强□极强
4.组织领导能力：□无需区I一般□较强□极强
5.创新能力：□无需□一般区I较强□极强
6.其他：
备注
2.负责协助部门经理协调与集团其它部门和单位之间工作关系，以及本部门与新闻媒体、相关政府部门和社会团体的关系；
3.负责协助部门经理制定集团开发项目的销售策划方案并监督实施，包括定期的广告促销方案；
4.负责具体组织集团的市场调研工作，
5.负责对市场调研结果进行初步分析并协助部门经理进行目标市场深入分析：
b）明确下属职责，负责对下属工作的分配、指导、检查、监督、考核：
C）负责组织下属员工的业务培训：
d）负责改进内部管理流程，提高部门工作效率和质量:
e）负责审核本部门的费用开支，控制管理成本：
11.完成上级领导交办的其它任务。
任职资格
教育水平
□高中及以下□专科因本科□硕士及以上
1.市场营销相关专业
专业要求
6.负责在部门经理领导下进行销售案场的布置设计工作：
7.负责协助部门经理进行项目相关配套设施的具体招商策划和实施工作：
8.协助部门经理参与物业管理公司招标的组织工作：
9.负责收集行业内相关营销策划的信息并整理分析：
10.在部门经理授权下，负责部门日常管理工作：
a）负责制定部门日常计划并组织计划的实施、协调、检查及评价：
岗位名称
营销经理
岗位编号
HHJT-YCB002
所属部门
营销策划部
在岗人数
1
直属上级
营销策划部经理
直属下级人数
房地产营销部岗位职责说明书完整版
房地产营销部岗位职责说明书一、基本信息部门名称：房地产营销部直接上级：分管副总经理二、部门职责1. 负责公司房地产项目的市场调研、分析与预测，为公司决策提供依据。
2. 制定并实施公司房地产项目的营销策略、销售计划和推广方案。
3. 负责公司房地产项目的广告宣传、公关活动及品牌推广。
4. 负责公司房地产项目的销售管理，包括销售团队组建、培训、考核及激励。
5. 负责公司房地产项目的客户关系管理，包括客户接待、咨询、签约、售后服务等。
6. 负责公司房地产项目的合同管理，包括合同签订、变更、解除及纠纷处理。
7. 负责公司房地产项目的价格管理，包括定价策略、折扣政策及价格调整。
8. 负责公司房地产项目的销售数据统计与分析，为公司决策提供支持。
9. 负责公司房地产项目的风险管理，包括市场风险、政策风险及项目风险等。
10. 完成公司交办的其他工作任务。
三、岗位职责1. 营销总监（1）全面负责房地产营销部的各项工作，对公司房地产项目的营销业绩负责。
（2）制定并实施公司房地产项目的营销策略、销售计划和推广方案。
（3）负责公司房地产项目的市场调研、分析与预测，为公司决策提供依据。
（4）负责公司房地产项目的广告宣传、公关活动及品牌推广。
（5）负责公司房地产项目的销售管理，包括销售团队组建、培训、考核及激励。
（6）负责公司房地产项目的客户关系管理，包括客户接待、咨询、签约、售后服务等。
（7）负责公司房地产项目的合同管理，包括合同签订、变更、解除及纠纷处理。
（8）负责公司房地产项目的价格管理，包括定价策略、折扣政策及价格调整。
（9）负责公司房地产项目的销售数据统计与分析，为公司决策提供支持。
（10）负责公司房地产项目的风险管理，包括市场风险、政策风险及项目风险等。
（11）完成公司交办的其他工作任务。
2. 营销经理（1）协助营销总监制定并实施公司房地产项目的营销策略、销售计划和推广方案。
（2）负责公司房地产项目的市场调研、分析与预测，为公司决策提供依据。
某房地产公司营销策划部岗位说明书汇总
4．负责主持项目的销售策划、平面制作、宣传推广、媒体选用等工作，并做出决策
5．负责审定各项目售楼处外部形象与内部装饰装修方案
6．负责企业整体形象策划和品牌建设，审定各项宣传推广企业形象的公关活动方案
7．负责主持策划与实施各类企业形象、楼盘项目的推广、促销活动
调研主管
所属部门
营销策划部
直接上级
营销策划部经理
直接下级
调研专员
任职资格
1．学历、专业知识
大学本科及以上，市场营销、房地产、管理、统计学等相关专业知识
2．工作经验
两年以上房地产行业工作经验，从事过市场分析及市场调研工作者优先
职责概要
在营销策划部经理的领导下，具体负责组织项目销售市场调查、收集项目销售相关信息、提供市场分析报告等工作
7．负责组织实施企业各类公关、宣传活动，并对活动效果进行评估，撰写评估报告
8．参与企业领导的对外接待、政府公关等部分公关活动
9．负责主持企业的内部宣传工作，包括编写简报、内刊编辑管理、网站宣传栏信息更新
相关说明
编制人数
审核人员
批准人员
编制日期
审核日期
批准日期
某房地产公司营销策划部岗位说明书汇总
一、营销策划部经理职位说明书
职位名称
营销策划部经理
所属部门
营销策划部
直接上级
营销总监
直接下级
任职资格
1．学历、专业知识
大学本科及以上，市场营销专业、经济管理专业、房地产管理专业及其他相关专业，具备市场营销管理、经济学、房地产开发和广告策划学等相关专业知识
2．工作经验
8．负责编制各类宣传推广费用的计划，监控预算执行情况并及时呈报
房地产公司营销策划部全套岗位说明书
教育背景：硕士以上学历（或同等学力），建筑学、市场营销相关专业。
经验：5年以上房地产策划相关工作经验。
岗位技能要求：
专业知识：精通房地产专业整合、策划，熟悉房地产项目的可行性分析实施方案，了解国家宏观经济政策，掌握房地产市场行情；
能力与技能：领导团队工作的能力，独立解决问题的能力，创新、学习能力，语言表达能力。
5.监督指导公司房地产项目的销售工作；
6.搜集业内成功的案例和领先的理念与方法；
7.对本职所负责的调查、策划资料进行整理归档；
8.完成上级交办的其他工作。
工作职责：
1.对提交报告的合理性、完整性、准确性、可操作性负责；
与上级的沟通方式：接受房地产营销策划部部长的业务指导和工作安排；
同级沟通：对综合事务部、财务部、企业发展部、投资管理部、项目部进行业务沟通；
9.督促办理项目开发的各项手续；
10.组织公司房地产项目的营销策划及跟踪；
11.负责公司各部门之间的业务协调；
12.对项目策划结果进行审核，并负责向集团总经理汇报
13.对重大策划项目，亲自参与组织实施
14.对对外投资企业的房地产项目市场营销策划方案提出改进或修改意见；
15.向对外投资企业输送房地产营销策划人才；
2.结合公司的发展战略、拥有的资源状况及市场调查的结果，确定项目的功能用途，项目的社会及经济效益，项目的实施周期等；
3.针对既定项目，在企业发展部、房地产综合事务部及相关部门协作下进行市场营销策划，确定项目的经济技术指标，所要面对的细分市场，项目的投融资计划，销售及定价策略等；
4.形成营销策划的相关文件，指导下一阶段的工作。文件包括：项目资金需求计划、定价及销售方案、项目实施进度表等；
【职务说明书】房地产开发公司营销策划员职务说明书(WORD4页)
参与项目评估和可行性分析
会议记录
参与规划设计方案的会审工作
会议记录
第三部分：公司品牌的建立和推广工作
职
责
六
职责表述：参与公司品牌定位工作，负责公司品牌的宣传和推广
工作
任务
负责公司品牌调研活动，收集品牌定位信息
参与公司品牌定位研讨
会议记录
组织营销策划活动，宣传、推广公司品牌，树立并维护公司品牌的定位
工作
任务
提供各种市场信息，为项目定价提供信息支持
负责项目定价调研活动的落实
项目调研记录表
参与公司的项目定价讨论会
会议记录
第二部分：项目的前期策划工作
职
责
五
职责表述：参与项目的前期策划工作
工作
任务
负责收集项目所在地与房地产相关的各类经济信息，并提交分析报告
项目调研记录表
收集房地产及相关行业的各类市场信息，并归类整理，定期提交分析报告
工作环境
办公室
工作时间特征
正常工作时间、偶尔加班
备注
营销策划员职务说明书
岗位名称
营销策划员
岗位编号
所在部门
营销部
岗位定员
1
直接上级
营销部经理
所辖人数
直接下级
岗位分析时间
2002年12月
职责概述
参与项目的前期策划和公司品牌定位工作，负责实施各类营销策划方案，进行品牌宣传和推广，负责样板间、展台以及售楼处的方案设计与组织实施，参与项目定价，参与项目开盘的组织和对外联系工作
工作经验
1年以上相关工作经验
个人素质
较高的工作热情和工作主动性；性格外向，喜欢创新；较强的人际交往能力、计划和执行能力
某房地产公司营销策划文员岗位说明书.doc
一、基本信息
职位名称
营销策划文员
所属职系
营销策划
职位编号
所属部门
营销策划部
直接上级
部门经理
职等职级
直接下级人数
本职位在编人数
二、职位设置的目的
协助部门经理进行市场跟踪、资料收集及汇总，档案的管理，完成项目广告推广合同签订及执行，担任项目策划前期部分资料收集工作。
三、工作内容
序号
个性特征
①独立工作能力及团队合作精神；
②较强的理解能力、学习能力及执行能力。
六危险性
基本无危险,无职业病危险
员工确认签字：日期：
主要内容
1
完成每周房地产资讯暨相关政策简报，即时发送给相关领导。内容包括每周房产及土地市场、市场广告投放统计、项目周边及其他竞争公司最近动态及情况分析整理、最新房地产相关政策法规信息收集分析。
2
执行项目相关推广方案。在预算范围内与相关公司讨论价格，完成前期合同报批及后期付款申请。
3
完成项目策划前期部分资料收集整理工作，协助策划主管完成项目策划前期文案工作。
4
执行本部门与其他部门工作上的协调。
5
完成部门经理及部门主管安排的其他工作。
四、工作联系
公司内部门
公司各部门
公司外部门
媒体单位、广告公司、演出机构等
五、任职资格要求
教育背景
市场营销、广告、传播、新闻等相关专业本科及以上学历。
岗位技能
①熟悉本地房地产行业市场行情；
②有大型房地产公司工作经验。
经验
1年以上房地产项目营销策划经验。
房地产公司营销岗位职责说明书
房地产公司营销岗位职责说明书
一、岗位概述
房地产公司营销岗位的主要职责是推动项目销售的实现，为公司创造利益。
该岗位需要具备较强的市场分析能力、市场协调能力和物业管理经验，能够在市场瞬息万变的情况下，把握市场动态，科学规划销售方案，确保销售目标的实现。
二、岗位职责
1. 负责市场的调研和分析，把握市场动态，掌握市场需求。
2. 制定项目的营销策略和销售计划，完成销售目标管理，并持续优化销售渠道。
3. 负责客户资源开发，并对客户进行跟进以提高客户转化率。
4. 维护好客户关系，树立好公司的形象，提高项目的品牌知名度。
5. 统筹并协调公司内部各部门的合作，不断完善公司运作流程，确保销售目标的实现。
6. 监控市场变化，时刻保持敏锐的市场洞察力和应变能力，调整销售策略，确保公司在市场竞争中获得优势。
三、任职资格要求
1. 本科及以上学历，有房地产营销工作经验者优先。
2. 具备市场营销和销售管理基础知识，对市场行情敏锐有了解和把握。
3. 具备良好的沟通协调能力，善于处理复杂关系。
4. 具备一定的市场研究技能，能够进行市场调研和数据分析。
5. 有较强的团队合作意识和协作精神，能独立完成任务。
6. 具备良好的抗压能力和时间管理能力，能够快速适应高压环境。
总之，房地产公司营销岗位需要具备强大的市场洞察力、协调能力和执行力，并能够不断学习和调整策略。
只有这样，才能够在激烈的市场竞争中占有一席之地，为公司创造更大的利益。
1 / 1。
房地产公司营销部岗位职责说明书
房地产公司营销部岗位职责说明书一、岗位概述房地产公司营销部是房地产公司中具有重要地位的一个部门，负责房地产项目的销售及市场营销工作。
营销部门的主要职责是通过制定和实施销售和市场策略，推动房地产项目的销售和市场推广活动，以实现公司销售目标，提升品牌知名度和市场占有率。
二、岗位职责1. 制定销售和市场策略根据公司的销售目标和市场情况，制定销售和市场策略，包括销售目标、销售计划、市场推广活动等。
2. 组织和实施销售推广活动组织和协调各类销售推广活动，包括线上线下活动、展览会、销售会等，吸引客户，促进销售。
3. 管理销售团队建立并管理销售团队，包括销售经理、销售代表等，指导他们完成销售任务，提升销售业绩。
4. 市场调研和分析负责针对不同项目和地域进行市场调研和分析，收集并分析市场需求和竞争信息，为公司销售策略提供数据支持。
5. 客户关系维护维护客户关系，及时响应客户需求，解决客户问题，提升客户满意度，促进再次购买和口碑传播。
6. 监督销售和市场成果监督销售和市场成果，定期汇报销售业绩和市场推广效果，提出改进建议和决策建议。
7. 管理销售战略和政策及时了解市场动态和消费者需求，调整并完善销售战略和政策，确保公司持续增长和市场竞争力。
8. 领导销售团队领导销售团队，激发销售团队的工作激情和创造力，激励销售人员完成销售任务，达成销售目标。
三、岗位要求1. 本科及以上学历，市场营销、贸易、管理等相关专业优先；2. 具有3年以上相关工作经验，有房地产行业经验者优先；3. 熟悉房地产市场销售规律和客户需求，具有较强的市场营销策划、分析、执行能力；4. 具备较强的团队管理能力和沟通协调能力，具有一定的团队领导经验；5. 思维活跃，能够主动发现问题和挖掘机会，具有较强的执行能力和抗压能力；6. 具有良好的语言表达能力和谈判能力，具备较强的客户服务意识和团队合作精神；7. 熟练使用办公软件及销售软件，具有优秀的数据分析和报告撰写能力。
房地产集团营销策划中心主任岗位说明书
房地产集团营销策划中心主任岗位说明书岗位背景随着房地产市场的竞争日趋激烈，房地产集团营销策划中心主任岗位的重要性日益凸显。
营销策划中心是房地产集团的核心部门之一，负责制定和执行集团的营销策略，实施市场推广活动，提升公司品牌形象和市场竞争力。
本岗位将承担房地产集团营销策划中心的领导职责，负责团队管理、战略规划和业务运营，是房地产集团营销策划中心的核心管理岗位。
岗位职责1.负责组建、管理和培训营销策划团队，确保团队的专业能力和工作效率；2.制定房地产集团的营销策略和市场推广计划，确保公司市场目标的实现；3.分析市场趋势和竞争对手情况，定期提供市场研究报告和竞争分析，为决策提供依据；4.研究和监测客户需求变化，提出产品创新和市场开拓的建议；5.协调内外部资源，策划和组织产品推广活动，提高品牌知名度和市场影响力；6.负责建立和维护与相关合作伙伴的良好关系，开展合作项目；7.监督市场推广活动的执行效果，及时进行数据分析和效果评估，推动营销策略的调整和优化；8.定期向上级汇报工作进展和业绩情况，参与制定营销目标和预算。
任职要求1.本科及以上学历，市场营销、企业管理、房地产相关专业优先；2.具有房地产行业营销策划管理经验，熟悉房地产市场发展趋势；3.具备较强的团队管理和组织能力，能够有效调动团队积极性和创造力；4.具备较强的市场分析和研究能力，能够准确判断市场需求和竞争态势；5.具备优秀的沟通和协调能力，能够与内外部合作伙伴进行良好的合作；6.具备较强的计划和执行能力，能够独立制定并高效地执行市场推广计划；7.具备较强的数据分析和问题解决能力，能够及时评估推广活动的效果并提出改进意见；8.具备较强的抗压能力和快速应变能力，能够在高压环境下有效应对各种挑战。
发展前景房地产集团营销策划中心主任岗位是一个具有挑战性和发展潜力的职位。
随着房地产市场的不断发展和竞争的加剧，房地产集团对市场营销策划的需求也越来越大。
担任房地产集团营销策划中心主任后，有机会参与和主导公司的战略规划和决策，承担更高层次的管理职责。
房地产公司营销中心全套岗位说明书
重点工作
1.计划制定：根据集团发展方向和远近期目标，组织拟订市调计划；参与项目总体规划和项目开发计划的拟订；根据公司品牌定位及项目定位，组织拟订和审核公司年度品牌推广计划、产品推广计划及年度销售计划，并提出相应的年度和分期的营销费用预算；根据项目进展情况，提出公司营销部门人力资源的培养、储备计划；负责本部门年(月)度工作计划的制订及工作总结的汇报和检讨；
4.市场研究与项目研究：组织定期开展收集、整理有关长三角区域政治、经济、市场等房地产相关资料，审核投资意向书呈上级领导；根据市调计划，负责组织开展拟投资项目的市场调查、环境调查及投资分析，提交可行性研究报告；组织做好拟投资项目的土地获取准备、洽谈、投标等各项工作；根据项目总体规划及开发计划，对投资项目组织开展市场调研，进行市场分析，对市场定位、产品定位、产品组合、价格策略、广告策略、销售策略及售后服务等一系列内容进行策划，形成项目策划报告，为上级领导经营决策和产品设计提供依据；针对市场变化，及时作出判断，提出产品调整建议上报上级领导；
7.销售管理：审核销售进度，根据市场情况，指导下属及时调整销售策略；
8.物业管理：根据招投标管理制度，组织开展物业招投标工作，召集招投标委员会进行招标评审，审核物业管理合同；
一般工作
1.制度建设：组织拟订和修改公司营销管理制度及客户服务管理制度，建立和完善营销业务流程，并负责制度及流程的宣导、落实及监督检查工作；
主要责任
1.保证按计划提供可信、可行的投资意向书；
2.保证所提供的可行性报告在一定置信区间内的真实性及可靠性；
3.保证本岗位提供的各项资料及时、完整、符实、准确；
4.保证本岗位各项工作按制度正常、高效运作，无重大违规行为；
岗位权力
1.要求上级明确工作要求和提供相应工作条件的权力；
房地产开发企业策划营销管理类职位说明书
房地产开发企业
策划营销管理类职位说明书
B Y E DDIE Y U
第一章营销部经理职位说明书
第二章策划经理职位说明书
第三章销售经理职位说明书
第四章招商经理职位说明书
第五章客服经理职位说明书
第六章策划专员职位说明书
第七章销售助理职位说明书
第八章招商助理职位说明书
第九章客服专员职位说明书
房地产开发企业
策划营销管理类职位说明书第一章策划营销部经理职位说明书
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房地产公司策划专员岗位说明书(模板及范文)
是否符合公司经营目标； 验证价格策略符合项目档 次特征和区域特征 验证项目销售策略和销售 活动经得起市场的检验， 能按时按量完成公司经营 目标 通过市调和报告，正确评 审不同推广渠道的价值和 不同营销公关活动的效 果，并及时提供效果评估 报告
动态监控不同时间节点的 完成进度，动态发布时间 节点警示函
工作年限
5 年以上
大学本科及以上学历，房地产经营管理、市场营销学、新闻、中文专业等相关专业；MBA、MPA 优先 具有大型企业尤其是房产开发企业，全面主持过房地产 XX 和开发项目的管理工作。房地产策划实践经验 5 年以上，3 年以 上同等职位工作经验。 具备营销策划、语言文字、设计相关职称 基本能力：计算机操作熟练（熟练运用 OFFICE 办公软件），熟练掌握 CAD、PHOTOSHOP 等作图软件，具备较强的沟通能力和 语言、文字表达能力，有驾照，自带车 专业能力：熟悉房地产全程营销策划工作流程，具备独立撰写项目主体产品及营销策划报告、项目定位报告、项目营销执行 报告等策划报告的能力。熟悉各类广告媒体信息及基本运作方式，能独立完成各类宣传推广、大型销售策划和活动策划，有 较强的组织、策划、写作和表达能力。 性格外向、稳重，为人正派。 XXXX 公司 20 项基本技能 80%以上达到初级（含）以上水平
协助外包营销策划团队及技术部门完 成项目前期的可行性研究和成本测算 参与项目价格策略的讨论和制定，并以 市场数据和公司经营目标为准绳对此
工作标准
完成指标分析及验证，准 确率 80%
完成对营销策划团队市调 报告的分析报告及相关市 调报告
完成技术指标数据的验证
验证外包营销团队制定的 价格策略制定的销售目标
公司刊物稿
房地产营销策划部工程技术岗位说明书范本
物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
居住物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等；当然也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。
物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。
下面一起看下为大家整理的物业管理制度文章。
房地产营销策划部工程技术岗位说明书范本
岗位名称房地产工程技术
直属上级房地产营销策划部经理所属部门房地产营销策划部
岗位目的负责公司房地产项目营销策划中的设计理念和技术可实施方案
工作内容：
1.跟踪、搜集、分析业内先进的设计理念、技术方案、建材及建筑设备；
2.在满足房地产项目总体市场及功能定位的前提下，提出具有创新或领先的设计理念、技术实施方案；
3.配合房地产开发经营部完成项目前期工作；
4.监督、指导公司房地产项目的设计、施工过程；
5.完成上级交办的其他工作。
工作职责：
1.对所提出的设计理念、技术实施方案的合理性、完整性、准确性、
可操作性负责；
与上级的沟通方式：接受房地产营销策划部经理的业务指导和工作安排；
同级沟通：与房地产开发经营部、工程部、合作伙伴进行业务沟通岗位资格要求：
教育背景：大学本科学历，建筑学、园林规划等相关专业。
经验：三年以上相关工作经历；
岗位技能要求：
专业知识：熟知建筑、规划、园林、景观等知识；
能力与技能：具有较强的分析判断能力、良好的语言文字表达能力。
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权力：
市场研究方案的建议和实施权
对部门计划执行结果考核奖惩有建议权
内部人员工作安排权、下属人员考核权
销售策划方案制定和建议权
工作协作关系：
内部协调关系
公司内所有部门
外部协调关系
市建委、区建委、广告公司、其他与工作相关的社会资源
任职资格：
教育水平
大学本科以上学历
专业
其他：
使用工具设备
计算机、一般办公设备、网络
工作环境
办公场所
工作时间特征
正常工作时间，根据工作情况加班
所需记录文档
公司文件、汇报文件或报告、规章制度等
负责公司、项目品牌的建设、推广与维护
负责公司企业文化的研究
职责三
职责表述：依据公司经营计划，配合公司总目标，制定本部门销售目标及销售计划，并予以追踪控制，以确保其达成或超越
工作
任务
根据本公司经营计划，确定项目销售计划与销售费用预算
对部门工作计划的执行进行监督，并加以控制
职责四
职责表述：督导所属营业人员进行人员推销活动，实现具体项目的销售计划
工作
任务
对所辖员工进行合理分工，选用最适当人选，发挥最佳工作效率
负责项目销售计划的执行情况和负责每月销售情况的总结工作
职责五
职责表述：负责项目的销售全面工作
工作
任务
负责项目销售策划方案的执行
评估项目整体销售策划方案的效果
职责六
职责表述：部门内行政管理
工作
任务
负责制定本部门的工作计划、资金使用计划
负责落实本部门的综合计划
（一）营销策划部
岗位名称
营销策划部经理
岗位编号
030201
所在部门
营销策划部
岗位定员
1
直接上级
市场总监
所辖人员
2
直接下级
策划主管、销售主管
本职：
负责公司项目可行性研究、项目策划总体思路、销售策略制订和执行工作；负责优化与推进房地产业务流程；负责策划部的日常工作管理。
职责与工作任务：
职责一
职责表述：参与公司项目的规更方案的论证会，评选最优方案
参与公司和规划设计院单位的沟通协商工作
参与审核设计方案通知书、项目设计条件、项目勘查报告等项目前期文件
职责二
职责表述： 负责优化与推进房地产业务流程和公司品牌管理与企业文化研究
工作
任务
根据公司组织结构调整、 部门职责的重新分配及业务的重组等要求，定期或不定期对公司业务流程进行优化
经济管理专业、房地产管理专业及其他相关专业
培训经历
市场策划培训、项目策划培训、财务培训、房地产业务培训及其他
经验
3年以上相关工作经历
知识
具备相应的管理知识、经济学知识、房地产专业知识、市场策划学知识、财务知识
技能技巧
熟练使用Microsoft Office专业办公软件
具有一定的领导能力、判断与决策能力、协调能力、人际沟通能力、影响力、计划与执行能力