《苏州科技城控制性详细规划动态更新》公示

合集下载

苏州科技城控制性详细规划动态更新公示

《苏州科技城控制性详细规划动态更新》公示为推动苏州高新区转型发展，实现“真山真水新天堂”的发展目标，践行科技城“科字当头、生态优先、民生为本”的建设理念，特开展《苏州科技城控制性详细规划动态更新》的编制。

规划在法定要求基础上，提出产业提质增效、自主创新发展、民生设施优化、支撑系统完善、城市设计提升以及智慧生态建设等重要事项，全面引导新形势背景下苏州科技城规划建设。

本次规划于2016年4月份启动，现对该规划成果进行网上公示，公示时间为2016年9月21日——10月20日。

如有疑问，请联系我们，E-mail：一、规划范围北至金墅港、东至绕城高速公路、西至230省道、南至高新区行政边界。

总规划用地面积平方公里。

二、功能定位苏南国家自主创新示范区的核心区，高新区生态、科技、创新发展战略示范区，坚持“科技、山水、人文和创新”特色，建设成为集科技创新、现代服务、生态居住等功能于一体的绿色智慧城区。

三、建设规模规划范围内居住人口容量约12万人。

规划建设用地公顷，规划城市建设用地公顷；非建设用地面积为公顷。

四、规划结构规划形成“一心一带、三核两轴、四区多片”的空间结构。

“一心”：即科技城中心，以太湖大道、科普路、锦峰路、科研路围合的中心区域为主体，包括行政、商业、商务等功能，是科技城现代服务业发展的主要载体，也是科技城最为重要的形象展示窗口。

“一带”：即浒光运河风光带，是科技城内部纵向重要的绿色滨水游憩景观带，通过沿运河不同主题、不同形式的滨水景观的建设，将科技城由南至北的各个功能组团有机衔接，融合两岸片区，塑造“一河两岸”的优美景观。

“三核”：以诺贝尔湖为中心的水核与以五龙山为中心的绿核，是苏州高新区“真山、真水”城市特质的具体表现，是科技城重要的生态公园。

围绕诺贝尔湖和五龙山设置文化商业和休闲游憩等功能，打造城市公共活动中心，为科技创新和人才集聚创造优质空间环境。

位于五龙山及锦峰山之间的智慧核，充分利用现有自然资源及产业空间优势，打造以创智、创新为主体的智慧引擎，提升科技城未来创新动力。

苏州科技城控制性详细规划动态更新公示

本次规划于2016年4月份启动，现对该规划成果进行网上公示，公示时间为2016年9月21日——10月20日。

如有疑问，请联系我们，E-mail：***************.cn一、规划范围北至金墅港、东至绕城高速公路、西至230省道、南至高新区行政边界。

总规划用地面积26.96平方公里。

三、建设规模规划范围内居住人口容量约12万人。

规划建设用地2221.33公顷，规划城市建设用地2198.59公顷；非建设用地面积为474.52公顷。

四、规划结构规划形成“一心一带、三核两轴、四区多片”的空间结构。

“三核”：以诺贝尔湖为中心的水核与以五龙山为中心的绿核，是苏州高新区“真山、真水”城市特质的具体表现，是科技城重要的生态公园。

围绕诺贝尔湖和五龙山设置文化商业和休闲游憩等功能，打造城市公共活动中心，为科技创新和人才集聚创造优质空间环境。

苏州2024年拆迁规划

苏州2024年拆迁规划引言随着经济的发展和城市的日益壮大，拆迁作为一种城市更新的重要手段，已经成为现代城市管理的重要内容之一。

苏州作为中国的重要文化和经济中心之一，其城市建设一直备受关注。

为了实现城市的可持续发展，苏州市政府制定了一项拆迁规划，以满足城市发展的需求和市民的居住需求。

本文将以苏州2024年拆迁规划为标题，介绍该规划的背景、目标、实施方式和影响等内容。

背景苏州市是江苏省的一个地级市，是中国东部地区的重要城市之一。

随着经济的发展和城市人口的增加，苏州市的土地资源逐渐紧张。

为了有效利用现有的土地资源，解决城市中的拥堵问题，并提供更好的居住环境，苏州市政府决定制定2024年拆迁规划。

目标苏州2024年拆迁规划的主要目标是优化城市的空间布局，提供更好的居住和工作环境，促进城市的可持续发展。

具体目标包括：1.合理规划和管理城市的土地资源，提高土地利用效率；2.调整城市的空间布局，优化城市功能；3.解决城市中的拥堵问题，改善交通状况；4.提供更多的公共设施和服务，提高市民的生活质量。

实施方式苏州2024年拆迁规划将通过以下方式来实施：1.制定详细的拆迁计划和时间表，确保拆迁工作按计划进行；2.加强与相关部门的合作，确保拆迁和征收工作的顺利进行；3.完善法律法规和政策体系，保障市民的合法权益；4.积极引导房屋拆迁后的合理利用，推动城市更新。

影响苏州2024年拆迁规划的实施将产生以下影响：1.改善居住环境：拆迁规划将优化城市的空间布局，提供更好的居住环境，改善市民的生活条件。

2.提高交通状况：拆迁规划将解决城市中的拥堵问题，改善交通状况，提高出行效率。

3.促进经济发展：拆迁规划将释放土地资源，为新的项目和企业提供更多的发展机会，促进经济的发展。

4.加强公共设施建设：拆迁规划将为市民提供更多的公共设施和服务，提高生活质量。

结论苏州2024年拆迁规划的实施对于实现城市的可持续发展和提高市民的生活质量具有重要意义。

苏州市人民政府征收土地方案通告-苏府通〔2019〕24号

苏州市人民政府征收土地方案通告正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------苏州市人民政府征收土地方案通告苏府通〔2019〕24号经江苏省人民政府《关于苏州市吴中区2019年度第3批次村镇建设用地的批复》（苏政地〔2019〕153号）批准，同意我市批准建设用地29.7984公顷，其中转用农用地5.1145公顷；征收土地29.7984公顷。

现将《征收土地方案》通告如下：一、建设用地项目名称苏州市吴中区2019年度第3批次村镇建设用地。

二、征收土地位置吴中区郭巷街道马巷社区（原六浦村4、7、8、10组），双浜社区（原双浜村1组），国泰社区（原浮桥村4、5、6组），徐浜社区（原徐浜村6组），戈湾社区（原五浦村3组），国泰社区（原浮桥13组）；城南街道东湖社区，红庄社区；越溪街道溪上社区（原徐舍村5组，原田上村9组），珠村社区（原杨庄村1组）。

三、征地村、组及面积（一）郭巷街道马巷社区（原六浦村4组）0.3049公顷；（二）郭巷街道马巷社区（原六浦村7组）2.5208公顷，其中耕地1.5648公顷；（三）郭巷街道马巷社区（原六浦村8组）2.893公顷，其中耕地1.4453公顷；（四）郭巷街道马巷社区（原六浦村10组）1.1284公顷，其中耕地0.4839公顷；（五）郭巷街道双浜社区（原双浜村1组）0.3271公顷；（六）郭巷街道国泰社区（原浮桥村4组）4.875公顷，其中耕地0.2336公顷；（七）郭巷街道国泰社区（原浮桥村5组）8.2161公顷，其中耕地0.288公顷；（八）郭巷街道国泰社区（原浮桥村6组）0.2528公顷；（九）郭巷街道徐浜社区（原徐浜村6组）0.1491公顷；（十）郭巷街道戈湾社区（原五浦村3组）0.4754公顷，其中耕地0.2704公顷；（十一）郭巷街道国泰社区（原浮桥13组）0.5344公顷，其中耕地0.0169公顷；（十二）城南街道东湖社区4.1272公顷；（十三）城南街道红庄社区0.1420公顷；（十四）越溪街道溪上社区（原徐舍村5组）3.5666公顷；（十五）越溪街道溪上社区（原田上村9组）0.1603公顷；（十六）越溪街道珠村社区（原杨庄村1组）0.1253公顷。

苏州工业园区中新科技城经三路桥施工方案

苏州工业园区中新科技城经三路桥施工方案1. 介绍苏州工业园区中新科技城经三路桥是苏州市规划建设的一座主要交通桥梁工程。

该工程位于苏州工业园区中新科技城核心区域，连接经三路的东西两侧，设计目的是缓解该地区交通压力，提升交通效率，促进科技城的发展。

本文将详细介绍苏州工业园区中新科技城经三路桥施工方案，包括施工设计、施工工序以及工程进度计划等内容。

2. 施工设计2.1 结构设计经三路桥采用了预应力混凝土箱梁结构，桥梁总长200米，宽度为16米。

主梁采用了12个预应力混凝土箱梁，相邻箱梁通过预应力钢束连接，在桥面上设置了隔音防护层。

2.2 施工方案为了确保施工质量和进度，经三路桥的施工将分为以下几个主要步骤：1.地基处理：对桥梁上下草坪进行拆除和清理，然后进行地基排土和压实处理。

2.桥墩施工：根据桥梁设计要求，先进行桥墩基础的浇筑，然后再进行桥墩本体的施工。

3.主梁安装：预制好的箱梁通过特种运输车辆运输至施工现场，然后利用吊车进行架设。

4.桥面铺装：在主梁安装完成后，进行桥面铺装工作，包括防护层的施工等。

5.管线布设：按照设计要求，进行桥下管线的布设工作，包括排水管线、电缆等。

6.道路修复：桥梁施工完毕后，对施工区域的道路进行修复，确保交通能够正常通行。

3. 施工工序经三路桥的施工将按照以下工序进行：3.1 地基处理工序1.清理施工区域，移除桥梁上下的草坪。

2.进行地基的排土和压实处理，确保地基稳定。

3.2 桥墩施工工序1.浇筑桥墩基础。

根据设计要求，进行桥墩基础的浇筑工作。

2.桥墩本体施工。

在桥墩基础完全固结后，进行桥墩本体的施工。

3.3 主梁安装工序1.运输预制箱梁。

通过特种运输车辆将预制好的箱梁运输至施工现场。

2.架设主梁。

利用吊车将箱梁按照设计要求进行架设。

3.4 桥面铺装工序1.进行桥面铺装。

根据设计要求，进行桥面铺装工作。

2.进行隔音防护层施工。

在桥面铺装完成后，进行隔音防护层的施工。

3.5 管线布设工序1.布设排水管线。

《苏州高新区中心城区控制性详细规划》公示材料2015130

《苏州高新区中心城区控制性详细规划》公示为加快高新区发展转型、深化苏州高新区“真山真水，新天堂”的发展目标，合理引导高新区中心城区的存量土地利用与开发建设，促进产业升级，编制《苏州高新区中心城区控制性详细规划》。

规划的编制将合理挖潜存量用地，科学引导空间布局，优化促进产业升级，更好彰显山水特色，完善公共设施配套，细化道路交通组织和绿地景观体系，进一步优化市政设施配套，全面引导高新区中心城区科学建设。

本次规划于2014年5月份启动，并于2014年12月完成专家论证。

现对该规划成果进行网上公示，公示时间为2015年1月29日——2015年2月27日。

如有疑问，请联系我们，E-mail：ghj.sfw@一、规划范围东至京杭大运河、南至狮山街道行政边界、西至金枫路（中环快速路）、北至枫津河，总规划用地面积19.01平方公里。

二、功能定位苏州主城中心区重要组成部分，特色鲜明、发展高效、乐活宜居的生态型城区。

三、建设规模规划范围内居住人口容量25.0万人。

规划城市建设用地1755.75公顷；军事用地1.93公顷；非建设用地面积为145.23公顷。

四、规划结构规划形成“一带、十字、一环、八片”的空间结构：1、“一带”：即运河景观带，沿京杭运河构建游憩休闲的城市景观带，将滨河绿化景观建设与大运河历史文化紧密结合，服务居民，对话主城，彰显特色。

2、“十字”：由东西向狮山路城市发展轴和南北向长江路片区发展轴形成十字型发展主轴，依托轨道交通及城市中心建设，沿轴线集中布局商业、金融等公共服务设施用地，提升高新区发展能级。

3、“一环”：即两山周边的环状发展公共设施，以两山城市中央公园为核心，环狮山和何山布局文化、体育、创意、商业商务等公共设施，打造围绕两山的中央活力区。

4、“八片”：即八大功能片区，包括狮山路商务商业区、狮山-何山活力休闲区、南部先进制造业发展区、金山浜总部经济区、向阳路创意研发区以及南、北两大生活区。

五、各类建设用地1、城市建设用地在规划范围内，规划居住用地面积为630.03公顷，占城市建设用地比例为35.48%;规划公共管理与公共服务设施用地面积150.07公顷，占城市建设用地的8.55%；规划商业服务业设施用地面积197.18公顷，占城市建设用地的11.23%；规划工业用地面积为332.15公顷，占城市建设用地的18.92%；规划仓储物流用地面积为1.60公顷，占城市建设用地的0.09%；规划道路与交通设施用地面积为309.79公顷，占城市建设用地的17.64%；规划公用设施用地面积28.71公顷，占城市建设用地的1.62%；规划绿地与广场用地面积103.70公顷，占城市建设用地面积的5.91%；预留白地2.52公顷，占城市建设用地面积的0.14%。

2023年苏州城市更新项目年度计划

2023年苏州城市更新项目年度计划一、项目背景1.1 苏州是我国著名的历史文化名城，拥有丰富的历史文化遗产和优美的园林景观，同时也是现代化城市的代表之一。

1.2 为了适应城市发展和改善居民生活质量的需要，苏州市政府启动了城市更新项目，以提升城市形象和功能，促进经济社会可持续发展。

二、年度目标2.1 通过城市更新项目，提升苏州城市形象和功能，增强城市的竞争力和吸引力。

2.2 改善城市居住环境，提升居民生活品质，营造宜居宜业的城市环境。

2.3 保护和传承苏州市的历史文化遗产，加强城市文化软实力建设。

三、项目内容3.1 城市规划与土地利用在2023年，苏州将对城市规划进行调整和优化，合理利用土地资源，提升城市的规划布局和空间效率。

3.2 市中心区改造通过对市中心区的改造，完善商业、交通、居住和休闲配套设施，提升市中心区的功能和形象。

3.3 城市公共建筑更新对公共建筑进行更新改造，提升公共服务水平，满足市民多样化的需求。

3.4 城市景观提升加强对城市景观的设计和管理，提升城市形象和建筑品质，提高城市的文化品位。

四、项目投资4.1 2023年苏州市政府将投入大量资金用于城市更新项目，以支持项目的开展和完成。

4.2 苏州市将积极引导社会资本参与城市更新项目，实现政府和市场的合作共赢。

五、项目进展与监督5.1 城市更新项目将建立健全的进展监督机制，确保项目按计划推进，达到预期效果。

5.2 对于项目中出现的问题和困难，将及时调整项目实施方案，确保项目高效进行。

六、项目成效评估6.1 2023年苏州市将对城市更新项目进行成效评估，对项目的实施效果进行全面的考核。

6.2 根据评估结果，进一步完善城市更新项目的长期规划，为城市未来发展提供有力支撑。

七、项目展望7.1 通过城市更新项目的不懈努力，苏州将进一步提升城市形象和功能，成为更具活力和吸引力的现代化城市。

7.2 城市更新项目将为苏州市的经济社会发展注入新的活力和动力，带动相关产业的发展。

苏州市人民政府关于印发加快市区城中村(无地队)改造的实施意见的通知-苏府[2010]27号

苏州市人民政府关于印发加快市区城中村(无地队)改造的实施意见的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 苏州市人民政府关于印发加快市区城中村（无地队）改造的实施意见的通知（苏府〔2010〕27号）各市、区人民政府，苏州工业园区、苏州高新区、太仓港口管委会；市各委办局，各直属单位：为加快推进市区城中村（无地队）改造步伐，有效改善市区城乡结合部环境状况和居住条件，提升城市形象，经研究，现将市住建局牵头会市有关部门、单位和相关区研究制定的《关于加快市区城中村（无地队）改造的实施意见》予以印发，请认真贯彻执行。

苏州市人民政府二○一○年二月二十日关于加快市区城中村（无地队）改造的实施意见为全面贯彻落实市委、市政府关于"三区三城"建设的总体要求，进一步加快市区城中村（无地队）改造步伐，有效改善城市生态环境和宜居环境，提升城市形象，结合市区城中村（无地队）的实际情况，制定改造实施意见如下：一、指导思想认真贯彻党的十七大和十七届三中、四中全会精神，以邓小平理论和"三个代表"重要思想为指导，全面落实科学发展观，把城中村（无地队）改造列入"三区三城"建设和城建惠民实事工程的重要内容，按照"政府主导、政策推动，统一规划、分类改造，先易后难、分步实施，市场运作、统筹平衡"的原则，扎实推进，按期完成。

二、实施范围市区平江、沧浪、金阊三城区辖区内的121个城中村（无地队），其中，沧浪区51个、平江区41个、金阊区29个，涉及居民8825户，28233人（其中：农业人口2044人），占地面积620万平方米（含耕地和非住宅用地），房屋合法建筑面积280万平方米，无证建筑面积75万平方米。

苏州古城控制性详细规划

苏州市规划设计研究院江苏省城乡规划设计研究院东南大学城市规划设计研究院苏州城建环保学院城市规划设计研究所同济大学城市规划设计研究院规划背景苏州是一座具有两千五百多年历史的文化名城，文物古迹众多，传统风貌、历史文脉尤存。

为了贯彻落实国务院对《苏州市城市总体规划》批复中“全面保护古城风貌”的要求，特别是通过近几年古城街坊改造的实践，迫切需要在宏观上有控制、在微观上有指导的规划，以促进古城的保护更新建设。

为此，苏州市政府委托有关部门编制了苏州古城控制性详细规划。

规划主要内容一、在总体原则指导下，依据各个街坊的不同情况，采取了相应不同的规划重点和方法。

古城控规按照道路、河道等自然地物划分为54个街坊，并分街坊进行了规划编制。

古城控规突出了保护的基本原则，对总体规划中已划定为历史街区和传统风貌地区的街坊按历史街区和传统风貌地区要求编制规划，其它街坊中则依据具体情况，确定需要保护的历史地段。

古城控规贯彻了保护与有机更新相结合的原则，根据总体规划要求，完善古城的职能，发挥古城的活力。

街坊中现有工业企业原则上根据“三个三分之一”和“退二进三”的方针进行调整，合理调整土地使用功能。

居住街坊遵循“重点保护、合理保留、普遍改善、局部改造”的方针，保持街坊原有的格局、空间形态。

二、注重保护、重新的现状调查与分析搞好古城控规，细致深入的调查是工作的基础。

对每栋建筑的调查、评判，按以下四方面进行：建筑质量：分Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ四类；建筑风貌：分Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ四类；建筑年代：分古代、近代、50-70年代、70年代后四类；建筑高度：分1-2层、3层、4-5层、6层以上四类。

在编制古城控规中，编制了“建筑保护与更新方式评析表”，以建筑风貌、质量、层数三个因子综合确定每栋建筑的保护、保留、改善、整饰和更新的类别。

三、建筑保护与更新方式的综合评定建筑保护与更新方式综合评定是根据建筑的质量、风貌和层数等因子综合确定建筑的保护、保留、改善、更新和整饰的类别。

苏州太湖科技产业园总体规划汇报-城市设计

要素控制和规划引导之城市设计引导
总体城市设计
总体城市设计的研究范围与苏州太湖科技产业园总体规划范围一致，总面积7.5平方公里。
重点地区城市设计
重点地区城市设计的研究范围为福湖东路以南地区，总面积约2平方公里。
总体城市设计
光福新镇比邻太湖，群山环绕，总体城市特色应依托自然地形地势，通过有序的、有目的的建设，将纵横交错的现状水网，秀美的凤凰山、玉屏山，悠久的镇史文化和现代化的城市形象统筹考虑，充分挖掘山—水— 城—田四位一体的潜在优势，将光福新镇营造成一个富有江南水乡特色的生态型现代化新镇。因此，确定城市设计总体目标为
重点地区城市设计
规划设计要点
具体安排重要景观节点
览胜楼节点
设计构思为“山水交融，城在其中”，将园区人工景观融入到自然山水对话当中，使山-水-城融为一体。在现代设计手法当中融入传统要素，作为山水交流的中介，同时以独特的形象成为园区的主要标准性建筑。
重点地区城市设计
规划设计要点
具体安排重要景观节点
重点地区城市设计
玉屏山景观轴线空间布局分析
太湖广场
商务长廊
临风水院
十里芳径
购物公园
会展广场
会展中心
游客码头
吴越风情水街入口
城市绿洲
科技之光广场
览胜楼
重点地区城市设计
规划设计要点
营造玉屏山、穹窿山景观轴线
穹窿山景观轴线
重点地区城市设计
总平面图
重点地区城市设计
总体鸟瞰图
重点地区城市设计
规划设计要点
营造玉屏山、穹窿山景观轴线
玉屏山景观轴线

苏州市推进智能建造试点城市工作领导小组办公室关于2023年三季度苏州市智能建造试点项目考核情况的通报

苏州市推进智能建造试点城市工作领导小组办公室关于2023年三季度苏州市智能建造试点项目考核情况的通报文章属性•【制定机关】•【公布日期】2023.09.22•【字号】苏智能建造办〔2023〕9号•【施行日期】2023.09.22•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文苏州市推进智能建造试点城市工作领导小组办公室关于2023年三季度苏州市智能建造试点项目考核情况的通报苏智能建造办〔2023〕9号各县级市（区）住建局（委）、苏州工业园区规建委，各有关单位：为推进智能建造技术应用，提升试点项目建设成效，根据《关于加强苏州市智能建造试点项目季度考核工作的通知》（苏智能建造办〔2023〕7号）（下称《考核通知》）要求，市推进智能建造试点城市工作领导小组办公室于9月13日至9月15日组织开展了2023年三季度智能建造试点项目考核。

现将考核情况通报如下：一、基本情况本次检查覆盖全市10个板块29个苏州市智能建造试点项目，张家港市金港街道香山小学新建工程项目、张地2022-B14、15号地块商业用房项目、相城区苏地2021-WG-64号地块项目、太仓市斯凯奇(太仓)商贸物流中心项目共4个项目因项目进度原因自主申请不参加本次考核，实查项目25个。

本次考核根据《考核通知》要求，对11个考核项中的10个考核项目进行现场考核打分，“其他智能建造技术”考核项由专家另行集中评分。

本次考核重点为建筑机器人、智能电梯及其他建筑业工业化、数字化、智能化转型新技术等内容。

检查情况总体良好，受检项目平均得分54.50分，最高分为长三角国际研发社区启动区二期项目（88.24分），最低分为蠡口智慧家居社区（一期）项目（14.12分），项目得分情况见《2023年三季度苏州市智能建造试点项目考核得分表》（附件1）。

根据《关于进一步完善苏州市建筑业企业信用综合评价工作的通知》（苏住建建〔2023〕19号）以及现场考核结果，21个试点项目考核总分超过25分，对其实施单位在2023年三季度对应专业信用综合评价结果中予以加分。

苏州高新区狮山片控制性详细规划

苏州高新区狮山片控制性详细规划为合理引导苏州高新区狮山片区的城市更新建设与规划管理，苏州市规划局高新区分局委托江苏省城市设计研究院编制苏州高新区狮山片控制性详细规划》(以下简称本规划)。

2007年12月苏州市规划局规划组织了专家论证，根据与会专家和部门领导的意见和建议，编制单位已对规划进行了修改和完善。

1、规划范围：规划范围处于苏州高新区中心城区（包括枫桥片区、狮山片区、西北片区，总面积52平方公里）的核心区域，其规划范围东起京杭运河，南至向阳路，西至金枫路，北到邓蔚路（规划）、支津河，规划总用地面积13.49平方公里。

2、功能定位：狮山片区总体功能定位为：苏州主城中心区，具有魅力的新区服务中心和宜人的居住片区。

3、规划规模：规划居住人口：20万。

4、规划结构：狮山片区形成“一核、一带、两点、三轴、五区、九片”的空间格局。

一核：狮子山绿核作为苏州高新区的景观地标和绿肺。

一带：结合京杭运河形成供市民游憩休闲的城市景观带。

两点：围绕竹园路与长江路、竹园路与滨河路交叉口形成两个公共服务节点。

其中结合竹园路与滨河路节点形成以电子服务为特色的商业节点，竹园路与长江路节点以精品综合商贸功能为主，其间通过竹园路公共服务轴线串联。

三轴：狮山路、长江路城市中心轴，竹园路功能拓展轴。

其中沿狮山路、长江路形成城市“T”型公共中心，包括城市商业中心、文化中心、商务办公以及大型医疗设施等；沿竹园路形成苏州高新区的公共服务功能景观轴。

五区：名士康体休闲区（体育、娱乐、酒店功能为主）、都市文化休闲区（文化娱乐、休闲商业功能为主）、商业零售中心区、金融商办混合区、商办商住混合区。

九片：有序引导片区用地结构调整，构筑九个居住片区（八个居住社区）。

5、学校规划：规划3所高中，4所初中，10所小学，13所幼儿园，一所九年一贯制学校，保留三所民办学校。

6、道路交通规划：主干路“四横一纵”，“四横”由北向南依次为：金山路（塔园路西段）、狮山路、玉山路（长江路西段）、竹园路，“一纵”为南北向的长江路。

苏州市住房和城乡建设局关于印发苏州工业园区“中新生态科技城DK2

苏州市住房和城乡建设局关于印发苏州工业园区“中新生态科技城DK20100061号地块项目”初步设计抗震设防审查意见
的通知
【法规类别】勘察设计
【发文字号】苏住建抗[2010]212号
【发布部门】苏州市住房和城乡建设局
【发布日期】2010.11.19
【实施日期】2010.11.19
【时效性】现行有效
【效力级别】XP10
苏州市住房和城乡建设局关于印发苏州工业园区“中新生态科技城DK20100061号地块项
目”初步设计抗震设防审查意见的通知
（苏住建抗〔2010〕212号）
苏州工业园区规划建设局：
根据《江苏省防震减灾条例》、《房屋建筑工程抗震设防管理规定》（建设部令第148号）等法律法规的规定，我局组织建筑结构专业的有关专家，于2010年11月15日对你局转报的中新苏州工业园区开发集团股份有限公司“中新生态科技城DK201
1 / 1。

《苏州高新区浒通中心区控制性详细规划》公示

《苏州高新区浒通中心区控制性详细规划》公示为加快高新区北部片区建设、促进浒关老镇更新改造完成，积极发挥京杭大运河自然资源优势和浒关老镇的历史资源，编制《苏州高新区浒通中心区控制性详细规划》。

规划的编制将科学优化空间布局，提升地区活力，更好彰显人文特色，完善公共设施配套，细化道路交通组织和绿地景观体系，进一步优化市政设施配套，全面引导浒通中心区科学建设。

本次规划于2016年4月份启动，,现对该规划成果进行网上公示，公示时间为2016年9月21日——2016年10月20日。

如有疑问，请联系我们，E-mail：***************.cn 一、规划范围北起浒通路，南到大同路-文星路，西自312国道，东到城际铁路，北至秦馀路-通浒路，规划总用地面积5.76平方公里。

二、功能定位高新区北部商业中心、特色历史文化展示区、苏州宜居宜业新家园。

三、建设规模规划范围内居住人口容量12.5万人。

规划城市建设用地524.49公顷；非建设用地面积为48.99公顷。

四、规划结构规划形成“一带、两岸、三心”的规划布局结构。

一带：京杭大运河景观带。

京杭大运河作为规划范围的核心景观资源，为发挥其优势，规划沿京杭大运河两侧控制不少于20米的绿化带，不仅承担景观功能，同时结合周边公共设施，融入文化功能，也作为南北联系的慢行主要通道。

两岸：京杭大运河为界，分为东西两岸两个组团。

东岸的行政主体为浒关镇政府，形成以老镇特色历史文化为核心的生产、生活组团；西岸的行政主体为浒关分区政府，形成兼顾老镇特色，同时以综合生产、生活服务为主的功能组团。

三心：东、西两岸公共服务核心、文化展示核心。

东岸公共服务核心是以老镇特色商业、文化创意、教育培训等为主要功能形成的特色街区；西岸公共服务核心是以综合商务服务、综合商业服务为主形成的以现代城市形象为主的服务核心。

文化展示核心是沿运河两侧，通过保留、改造历史建筑形成的以文化展示、创意设计为主要功能的街区。

苏州高新区2019年市政专项控制性详细规划调整

苏州高新区2019年市政专项控制性详细规划调整（中环北线西延段、何山路西延段）网上公示附件一、苏州高新区中环北线西延段沿线区域控制性详细规划（道路专项）调整1.1调整原因完善城市快速路网布局，实现高新区与苏州市区、相城区、工业园区的快速联系；支撑高新区框架布局发展，串联生态城、科技城、通浒片区等城市组团；分流太湖大道交通量，缓解城市交通压力，完善相关道路规划及配套设施。

项目位置图1.2调整内容1.2.1分段道路调整本调整方案中设计主线道路共分为西、中、东三段，主线为双向六车道。

其中西段主要采用地面道路和下穿的形式，中段主要采用隧道的形式，东段主要采用高架的形式。

西段：沿昆仑山路布线，西起230省道，东至大阳山隧道段入口。

本调整方案分别于金沙江路、嘉陵江路设1处下穿，分别于昆仑山路与230省道交汇处、昆仑山路与绕城高速交汇处设置1座互通立交。

西段设计主线为双向六车道，上跨浒光运河、潇湘路、绕城高速及西阳山路，共设置4处辅路出入口与1处上下匝道。

中环北线西延线位总图（西段）下穿节点道路断面图中段：西起西阳山路，东至东阳山路，全程为隧道段，设计主线为双向六车道，设计时速80km/h。

西端以上跨西阳山路的形式进出隧道，东端以下穿东阳山路的形式进出隧道。

中环北线西延线位总图（中段）隧道断面图东段：西起东阳山路，东至中环西线，于石阳路东设有1处辅路出入口，于内环西路与中心路之间、内环东路与中环西线之间各设置1处上下匝道，采用高架形式与现状中环顺接。

设计主线为双向六车道，设计时速80km/h。

中环北线西延线位总图（东段）高架段主线断面图1.2.2新增科技城北互通本调整为实现绕城高速与中环北线的快速连通，增设科技城北互通。

工程南起潇湘路跨浒光运河航道桥落地段，东连现状绕城高速，与中环北线工程设置转向匝道实现一体化衔接。

新增高速出入口位置图二、苏州高新区何山路西延段沿线区域控制性详细规划（道路专项）调整2.1调整原因为缓解太湖大道交通压力，增加高新区东西向联系通道数量，充分发挥马涧路交通分流作用，提高马涧路通行效率，规划建设何山路西延工程，连通何山路与马涧路，形成沟通高新区东西部、分流太湖大道的第二通道，完善区域组团道路网络、提高组团之间的交通联系便捷性，支撑区域间的经济发展。

苏州市住房和城乡建设局关于2023年苏州市建设工程最高投标限价编制质量检查情况的通报

苏州市住房和城乡建设局关于2023年苏州市建设工程最高投标限价编制质量检查情况的通报文章属性•【制定机关】苏州市住房和城乡建设局•【公布日期】2024.01.02•【字号】苏住建建〔2024〕1号•【施行日期】2024.01.02•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】工程质量安全监管正文苏州市住房和城乡建设局关于2023年苏州市建设工程最高投标限价编制质量检查情况的通报苏住建建〔2024〕1号各县级市（区）住建局（委）、苏州工业园区规建委，各有关单位：根据《关于开展2023年苏州市建设工程最高投标限价编制质量检查的通知》（苏建函建〔2023〕260号）要求，各建设工程招标投标监管机构和造价管理部门于11月初至12月中旬开展了最高投标限价编制质量专项检查。

现将检查情况通报如下：一、总体情况此次检查从全市公共资源交易平台上招标完成的施工项目中，共随机抽取32个项目（涉及32家造价咨询企业）。

抽查项目涵盖房屋建筑、市政、装修及智能化专业等，检查组按照评分表进行对照评审，主要对最高投标限价编制的规范性、编制依据、成果文件格式的准确性、各项误差率和咨询成果质量等方面进行重点检查。

从检查情况看，绝大部分受检企业能够按照国家和省有关规章、规范、标准等要求编制最高投标限价，成果编制依据运用适当，计价程序、取费标准基本正确，对工程质量安全相关费用的计取符合行业规定，最高投标限价编制质量总体良好，但个别企业的成果文件存在编制不规范等问题。

二、存在的主要问题（一）成果文件档案管理不规范。

未严格按照《江苏省建设工程造价咨询业务指导规程》执行，如签字盖章手续不完整；档案文件目录有手写涂改修正情况；《委托方提供资料清单》无内容明细，无签收人签字及签收、归还日期等；工程造价咨询质量控制流程单无针对性的审核意见等档案管理不规范情况。

（二）咨询成果编制不准确。

1.工程量计算存在错计或者漏计；清单项目特征描述与设计图纸不符、组价不对应、定额套用错误等常见编制问题仍比较多。

苏州科技城规划

苏州科技城规划苏州科技城（Suzhou Science and Technology City）位于江苏省苏州市，是根据国家战略布局及苏州经济社会发展分析，规划建设的一座现代化科技产业新城区。

该城区重点发展高新技术产业和现代服务业，旨在成为苏州地区产业创新和科技创新的核心区域。

苏州科技城规划面积约为150平方公里，计划分为核心区、高新技术产业园区、生态农业区及配套区四个部分。

核心区将建设成集高新技术企业总部、科研院所、高端人才住宅、办公楼和商业设施等功能于一体的区域；高新技术产业园区将引进和培育新兴产业，形成创新创业的热土；生态农业区将保护和修复生态环境，发展现代农业；配套区将提供完善的基础设施和服务设施，为全城居民提供便利。

苏州科技城的规划目标是打造一个国际一流的科技创新基地。

其主要发展方向包括信息技术、生物医药、新材料、节能环保、智能制造等领域。

同时，该城区将积极引进和培育高层次人才，提供创新创业的扶持政策和条件。

为了实现规划目标，苏州科技城管理部门将加强与高校、科研院所、企业等各方面的合作和交流，促进科技创新成果的转化和产业化。

同时，还将提供一系列的金融支持措施，吸引国内外投资者和创业者。

苏州科技城的规划建设对于苏州的经济发展和创新驱动发展具有重要意义。

它将有效促进苏州经济结构的转型升级，提升苏州在全球创新竞争中的地位。

同时，该城规划的实施也将带动周边地区的发展，提高整个苏州城市的综合竞争力。

总之，苏州科技城规划的实施将为苏州地区科技创新和产业发展提供强有力的支撑和保障，为苏州实现可持续发展、建设创新型城市做出积极贡献。

该城区将成为引领苏州经济发展的新亮点，为全区居民提供更好的发展机会和生活条件。

一文看懂！科技城金融小镇最新控规！

⼀⽂看懂！科技城⾦融⼩镇最新控规！
⼀⽂看懂—第06期
读懂板块规划，⽅知板块未来
上期⼀⽂看懂：
⼀⽂看懂！郭巷、尹⼭湖最新规划！
2018年9⽉，苏州⾦融⼩镇规划出炉。

项⽬位于苏州⾼新区科技城内，北⾄科秀路，南⾄⽟屏路与凤凰⼭，西⾄青龙⼭，东⾄潇湘路。

总规划⽤地⾯积约4.05平⽅公⾥，围绕“三带五区”的格局打造。

三带：沿道元路的综合服务带，沿⼩茅⼭-锦峰⼭-⽟屏⼭形成的创智休闲带，沿锦峰路东侧的产业发展带。

五区：⾦融启航城、⽣态宜居城、信息智慧⾕、⽣物医疗城、⼩镇会客中⼼。

⽬前，项⽬⼀期已经建成投⼊使⽤，⼊驻各类⾦融投资机构近600家，集聚资⾦规模超1000亿元。

同时不乏医疗器械、⽣物医药以及科研所等众多重量级产业和⼤院⼤所。

苏州⾦融⼩镇五⼤功能区
⾦融⼩镇的存在，对于科技城的意义是什么？
这⾥可以参考园区旺墩路、新区狮⼭路，每个区域在发展过程中，都必不可少的需要⾦融资源来做⽀撑。

这时，科技城⾦融⼩镇应运⽽⽣。

虽然叫⾦融⼩镇，但⽬前板块内商业、教育等配套都在⼀⼀就位，逐渐形成⼀个成熟的居住闭环。

如下图所⽰，产业、商业、学校、住宅完美布局，⾃成体系。

点击放⼤查看！还看不清？。

苏州市相城区2024-03号土地征收成片开发方案(征求意见稿)主要内容

苏州市相城区2024-03号土地征收成片开发方案（征求意见稿）主要内容一、编制依据1.《中华人民共和国民法典》；2.《中华人民共和国土地管理法》；3.《中华人民共和国城乡规划法》；4.《自然资源部关于印发〈土地征收成片开发标准>的通知》（自然资规［2023）7号）；5.《江苏省自然资源厅关于做好当前土地征收前期工作的通知》（苏自然资函（2020）442号）；6.《江苏省自然资源厅关于开展土地征收成片开发方案编制工作的通知》（苏自然资函（2021）15号）；7.《江苏省自然资源厅关于加快推进土地征收成片开发方案编制工作的通知》（苏自然资发然021）138号）；8.《省政府关于重新公布江苏省征地区片综合地价最低标准的通知》（苏政规（2023）12号）；9.《苏州市相城区人民政府关于公布苏州市相城区征地区片综合地价标准的通知》（相政发［2020）42号）；10.《市政府办公室关于印发〈苏州市市区征地补偿和被征地农民社会保障实施细则〉的通知》（苏府办（2014）205号）；IL《江苏省土地征收成片开发方案编制指南（试行）》；12.《市政府办公室关于进一步完善土地征收成片开发方案编制报批工作的通知》（苏府办（2021）242号）；13.《苏州市相城区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二。

三五年远景目标纲要》；14.《苏州市相城区国土空间规划近期实施方案》；15.《2023年度苏州市相城区预支空间规模指标落地上图方案》；16.《相城区黄康镇东桥单元控制性详细规划03、04、05基本控制单元调整及警民路周边老工业区控制性详细规划编制》；17.《关于公布苏州市区被征地农民社会保障相关标准的通知》（苏人保养（2022〕9号）；18.苏州市相城区“三区三线”划定成果；19.苏州市相城区2022年度国土变更调查成果；20.成片开发拟建设项目的相关资料及其他资料。

二、基本情况相城区2024-03号方案共划定2个片区，涉及1个板块，为黄墩镇，片区总面积为162.1940公顷。