外墙涂料装饰工程施工合同

外墙面涂料装饰工程施工合同

发包人：（以下筒称甲方）

承包人：（以下筒称乙方）

根据《合同法》规定：本着公平、公正公开的原则，现甲方与乙方就A2# 楼外墙涂料装饰工程事宜经双方充分协商签订本施工合同。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包性质：包工、包料、包吊蓝、包工期、包质量、包工具、机

具、包劳保用品、包文明施工、包安全、包工程验收合格。

4、承包范围：按甲方和建设单位确认的施工图、工程指令及施工方

案要求的所有外墙涂料施工及相关材料和架体。

二、合同价款

1、本工程综合单价为元/m2(不论何种颜色均为一个价格)，按实

际涂刷面积计算（所有材料应提供材料发票）。

2、综合单价包含为完成本合同工程的全部费用，不论工程是否采用

吊篮涂刷均不做价格调整，且乙方负责全部安全责任和费用。

3、综合单价含乙方在签订本合同前对本工程的施工图纸、施工或装

修标准、技术说明、合同条件充分理解、本工程所在处的环境等情况均已详细研究并充分了解，合同价款中的已按合同条款中的承包范围、质量标准、工期要求充分考虑等各项因素，并计算了全部费用，

保证按合同要求完成全部内容。

4、综合单价含（但不仅限于）以下工作内容：

①、一切所需相关材料的采购，送审、送检及相关费用：

②、乙方已经清楚了解施工现场实际情况并已考虑相关费用：

③、乙方用于本工程涂料须采用品牌外墙涂料及按合同附件工

程报价单的工作内容和材料完成本工程。

三、质量要求

1、工程质量符合本工程建设单位验收要求及《建筑装饰装修质量验

收规范》等现行相关专业规范、标准的规定，质量等级合格。

2、其它：

①、颜色为：按甲方工程外墙效果图及修改的颜色来施工。

②、腻子必须平整、坚实、牢固、无粉化、无起皮、腻子干燥后应打

磨平整，并清理干净。

③、涂料必须涂刷均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉：

涂料的颜色必须一致。

④、涂料成品无污染。

3、施工主要工序应满足以下顺序：

修补→刮粗腻子→细腻子→打磨平整→滚涂底漆一道→滚涂第一遍面漆→滚涂第二遍面漆。

四、施工工期

1、乙方在接手吊篮之日视为开工日期，根据实际情况，乙方所承包

工程在甲方、项目部规定之日内完成。

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2、经甲方确认，发生如下情况，工期可以顺延：

①、增加工程量或甲方中途变更要求：

②、甲方同意给予顺延的其它情况：

五、工程款支付与结算

1、按进度付款，乙方每月30号申报工作量，次月30号付完成产值的

70﹪。

2、全部完工，工程竣工验收合格后支付工程款的80﹪，乙方向甲方

报送完整结算资料甲方自收到乙方合格结算资料之日起，20个工作日内完成审核和办理结算手续，并且工程款付至结算价的95﹪。

3、余下结算价的5﹪为保修款，保修期满后，乙方提出申请，一个月

内甲方确认后支付。

4、本工程吊篮已由甲方代为租赁，每个吊篮所属范围的保温完毕后

（一楼除外），即交付乙方使用（不能以任何理由拒绝接手吊篮），并开始计算吊篮租金（42元/天）直至外墙涂料全部完成拆除吊篮。

乙方接手吊篮必须即时安排工人上蓝施工，如果乙方不即时安排施工人员施工，产生的吊篮租赁费用自理。甲方慨不负责。甲方支付乙方各项进度款时必须扣除此阶段吊蓝产生的租赁费用。

六、甲乙双方权利和义务

甲方权利和义务：

1、组织乙方、监理单位和设计单位进行图纸会审及技术交底。

2、负责指定乙方施工材料的存放场所和现场施工管理人员办公场所、

指定施工队临时居住场所（乙方自行搭设工棚、防护及临时设施）。

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负责免费提供临时水电的施工条件。

3、负责工程进度的统一安排和协调各方关系，甲方协调乙方与其它施

工队伍交叉配合的工作。

4、甲方及时派工地管理人员负责安排人员对乙方采购的材料进行验

收、检查签字认可。且对工程进度和质量进行监督，验收隐蔽工程，办理中间交工工程验收手续，督促乙方按规定做好各项技术资料及报表整理。

5、当乙方的工期、质量、甲方指令等未达到合同中有关要求时，甲方

发出书面通知，要求乙方整改。若乙方自接到书面通知之日起，二天内乙方整改仍未达到合同及甲方的整改期限要求，每超过一天，乙方向甲方支付违约金500元/天。

乙方权利和义务：

1、严格按施工图及合同要求的设备、材料规格型号进行采购，确保

所采购的材料、设备符合国家质量标准、行业标准，并提供材料合格证书。主要村料、设备进场前，需送材料、设备样板由甲方确认，样板确认后由乙方按样板进料，需送检的按有关规定进行送检。甲方现场人员随机对材料质量进行抽检，如发现乙方材料有质量问题，乙方无条件更换为合格材料，工期不顺延。具体颜色及施工位置须经过甲方签字确认后乙方方可施工。

2、乙方应严格按施工图纸及国家有关规程、规范进行施工。施工过

程中应接受甲方和监理的检查、监督，并按照国家有关施工验收规范和建筑安装质量检验评定标准进行检查、验收，并保证验收通过。

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3、各项隐蔽工程在隐蔽前，乙方必须自检合格后方可书面通知甲方

和监理，在三方检查验收合格后方可隐蔽，并提供隐蔽照片给甲方。

如接乙方书面通知甲方及监理按时验收前，乙方擅自隐蔽的，必须无条件的拆除隐蔽层提供甲方、监理进行查验，费用乙方自理，并且乙方须支付甲方1000元/次的违约金。

4、乙方必须完整及时执行甲方指令并应严格执行有关质量和安全保

证措施、组织措施、做好现场有关记录等情况。凡是发现没有严格执行规范和合同规定的任何情况，甲方现场代表将视情况作出口头警告、书面警告、限期整改等处理。如情节严重反复违反的情况，甲方将立即发出整改通知、停工整改通知，乙方应承担有关损失和延误工期责任。

5、乙方必须教育现场人员遵守甲方的有关规定，做到文明施工，安

全生产，乙方施工人员及由于乙方施工引起而出现的质量安全事故，一切责任及损失费用由乙方承担。

6、乙方必须严格按照国家、省、市等有关规定支付农民工工资，不

得拖欠或克扣。如出现由于工资问题，在施工现场闹事或引起政府有关部门调查的事件给甲方造成负面影响，经甲方调查属实的，乙方支付违约金5000元/次给甲方。

7、乙方派驻工地代表，负责处理现场的一切事务（包括所

有往来文书的收发），未经甲方允许不得随意更换。甲方若发现乙方管理人员不到位或随意更换管理人员，甲方每发现一例，乙方向甲方支付500元/次的违约金。甲方有权更换乙方不合格的施工及管理人

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