屋面工程--做法
屋面工程施工方案
屋面工程施工方案1.屋面做法本工程屋面防水等级为I级，设防要求为两道，具体做法如下：一般屋面防水材料为：4+4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材。
不上人屋面防水材料为：4+4厚聚酯胎体防水卷材。
2.屋面施工2.1.工艺流程基层处理→放线→排管→找坡层施工→找平层施工→铺贴保温板→找平层施工→防水层施工→铺贴聚乙烯膜隔离层→保护层施工→切缝。
2.2.基层处理：先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和錾子刷净、剔掉灰浆皮和灰渣层，用10%的火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时将减液冲净。
2.3.放线在屋面上按纵横向间距6m进行放线，采用墨斗弹线。
周边距离墙边处为500mm。
2.4.排管方向完成后，按照放线位置进行排气管铺设。
排气管均采用Φ50PVC管，管周围钻Φ6孔@150梅花形布置。
支排气管垂直于主排气槽留置，管与管之间采用三通或四通连接，排气管采用直径5mm以上碎石埋设。
2.5.找坡层施工1）工艺流程四周弹线找坡→做标高墩找坡→铺设水泥珍珠岩→振捣或滚压密实→拍边修整→养护2）弹线找坡按照设计要求的坡度，向雨水口找坡，按设计要求，按2％找坡。
在突出屋面的墙体、管道上弹出找坡层上平标高线和控制线。
3）做标高墩找坡根据水落口的位置和坡度，找出最高点和最低点的标高，结合找坡线量出找坡层各点的上平标高，拉小线做好找平墩，找平墩间距为2m，以便控制找坡层的上表面标高。
4）铺设水泥珍珠岩铺设前按施工布置的运输路线，即先远后近、先里后外的施工顺序。
铺设时按各标高墩的高度用铁锨铺灰，初略找坡、找平，虚铺和压实厚度比一般是1.3︰1，厚度超过120㎜的地方要分层铺设，压实后的厚度不应大于虚铺厚度的3/4。
5）振捣或滚压分段或全部铺设好后用平板振捣器振捣或用铁滚筒滚压，随即用大杠细找坡、找平，在振捣和滚压过程中，局部撒垫调整坡度和平整度，经振捣和反复滚压平整出浆，达到要求的厚度和坡度。
此项工作要一次完成，要一次浇够厚度。
全部操作过程应在2h内完成。
屋面工程做法
屋面工程做法
1、屋顶屋面：
①现浇板；
②K11防水涂料；
③现浇泡沫砼2%找坡，最薄处120厚；
④4厚BAC双面自粘贴必定；
⑤40厚C30细石砼防水层，φ6@150×150,3m×3m分缝，缝宽15mm，建筑密封
膏嵌缝；
⑥25厚干硬水泥砂浆；
⑦10厚地砖，缝宽5-8mm，1:1水泥砂浆填缝。
2、机房屋面：
①现浇板；
②现浇泡沫砼2%找坡兼作保温，最薄处不低于120mm；
③4厚BAC自粘贴必定；
④40厚C30细石砼，内配φ6@150×150,3m×3m分缝，缝宽15mm，建筑密封膏
嵌缝。
3、架空层屋面:
①现浇板；
②2厚K11防水涂料；
③20厚1:2水泥砂浆找平层；
④4厚ARC防刺穿卷材；
⑤C30细石砼兼找坡，最薄处40厚；
⑥砾石100厚滤水层；
⑦聚酯土工布过滤层；
⑧种植土，平均300厚。
4、一层车道面：
①现浇板；
②2厚K11防水涂料；
③C30细石砼找坡，最薄处40厚；
④30厚干硬水泥砂浆；
⑤20厚花岗岩铺面。
屋面施工方案(优质3篇)
屋面施工方案（优质3篇）1.屋面施工方案第1篇1、屋面做法：现浇屋面板——15厚1：3水泥砂浆找平层——冷底子油一道三毡四油防水层——绿豆砂保护层。
2、屋面防水工程施工前应先对基层进行检查和清理，发现薄弱环节先行补强，经检查合格后方可进行上面防水层的施工。
3、在施工屋面防水卷材层时必须保证基层干燥否则会影响防水效果，干燥程度的检验方法：是将1㎡卷材平坦地铺在找平层上，静置3—4小时后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水迹即可铺设卷材。
在这里主要阐述一下防水卷材的施工。
4、防水卷材施工前，首先应配沥青，按当日工作量配制，严格用秤计量。
5、防水卷材铺贴的施工要点：（1）卷材防水层施工应在砌筑、安装设备、管道等完工后进行。
（2）铺贴高低跨的房屋时，应按先高后低，先远后近的顺序进行。
（3）在一个单跨铺贴时，应先铺贴排水比较集中的部位（如落水口、檐口、斜沟、天沟等处），按标高做到由低到高，坡面与立面的卷材应由下开始向上铺贴，使卷材按水流方向搭接。
（4）卷材平行屋脊铺贴时，长边搭接不小于70mm，短边不小于150mm，相邻两幅卷材短边搭接缝应错开不小于500mm，为保证卷材搭接宽度和铺贴顺直，铺贴卷材时应弹出标线。
（5）坡度超过25%的拱形屋面和天窗下的坡面上，应尽量避免短边搭接。
（6）卷材铺贴前，找平层应干燥，一般现场试验的方法：由傍晚至次日晨或在晴天约1—2h内，铺盖1㎡卷材，如卷材内侧无结露时即认为找平层已基本干燥。
2.屋面施工方案第2篇一、工程概况经我公司技术人员现场勘察，本工程系贵阳市经济适用住房建设有限公司办公楼及幼儿园综合场所，屋面渗水较为严重，且渗水点较多，原屋面做法不明确。
且屋面面层已做地砖装饰，局部地下室外墙渗水尤为突出，（因外墙已回填土后作室外活动场所）。
现我公司决定将该工程渗水分为屋面及外墙两部分进行施工：1、屋面渗水施工：由于该屋面为上人屋面，且已作地砖装饰，如将原有地砖拆除后再做防水，势必会对原有屋面造成损伤且造价过高。
屋面工程施工方案简易
屋面工程施工方案简易一、前期准备工作1.1 移除原有屋面覆盖物：在施工前，需要清除原有屋面覆盖物，包括瓦片、沥青卷材、金属板等。
清除原有覆盖物时，需确保不损坏主体结构。
1.2 检查主体结构稳固性：在移除原有屋面覆盖物后，对主体结构进行全面检查，确保其稳固性。
如有损坏或者松动的部分，需要及时修复。
二、材料准备2.1 土建材料：水泥、砂浆、水泥砂浆、保温材料等。
2.2 屋面覆盖材料：防水卷材、保温材料、涂料等。
2.3 施工工具：搅拌机、刷子、滚筒、铲子、量具、龙骨、防水卷材焊接机等。
三、屋面防水施工3.1 防水底层施工：将水泥砂浆铺设到主体结构上，确保平整。
3.2 防水保温层施工：在防水层之上铺设保温材料，并使用铺贴压板进行压实。
3.3 防水卷材铺设：将防水卷材按照施工要求铺设到保温层上，并使用热风枪焊接卷材接口，确保密封。
3.4 防水卷材检查：在铺设完成后，对防水卷材进行全面检查，确保无损坏和漏水现象。
3.5 防水涂料涂刷：在防水卷材完成铺设后，进行防水涂料的涂刷，确保屋面防水性能。
四、屋面保温施工4.1 保温材料铺设：在防水完成后，将保温材料按照施工要求铺设在屋面上。
4.2 保温材料矫正：对保温材料进行矫正，确保平整并将锁扣处封闭。
4.3 保温材料检查：在铺设完成后，对保温材料进行全面检查，确保无漏漏损坏现象。
五、屋面装饰面施工5.1 龙骨安装：在保温材料完成铺设后，安装龙骨，确保其间距均匀。
5.2 装饰面铺设：在龙骨安装完成后，将装饰面按照施工要求铺设到屋面上。
5.3 固定装饰面：使用大小麻钉或者其他固定设备对装饰面进行固定。
5.4 检查装饰面：在铺设完成后，对装饰面进行全面检查，确保无裂缝和损坏。
六、收尾工作6.1 清理现场：在所有施工完成后，对施工现场进行清理，清除多余材料和垃圾。
6.2 安装屋面设备：在装饰面完成后，进行屋面设备的安装，包括通风口、天窗等。
6.3 安全检查：在所有工作完成后，对整个屋面进行安全检查，确保施工质量。
屋面工程施工做法(3篇)
第1篇一、施工准备1. 技术准备：熟悉设计图纸，了解屋面结构形式、材料要求及施工工艺，确保施工质量。
2. 材料准备：提前采购屋面防水材料、保温材料、找平层材料、排水系统材料等，确保材料质量符合设计要求。
3. 工具准备：准备施工所需的工具，如切割机、卷尺、水平尺、电钻、电焊机、梯子等。
4. 人员准备：组织施工队伍，明确各工种职责，确保施工进度。
二、施工工艺1. 找平层施工（1）基层处理：清除屋面杂物、油污、积水等，确保基层干净、平整。
（2）找平层铺设：根据设计要求，选择合适的找平层材料，铺设厚度应符合规范要求。
铺设过程中，注意控制平整度，避免出现凹凸不平。
（3）找平层养护：找平层铺设完成后，进行养护，确保其强度达到设计要求。
2. 防水层施工（1）基层处理：对找平层进行清理，确保表面平整、干净。
（2）防水材料铺设：根据设计要求，选择合适的防水材料，按照施工规范进行铺设。
铺设过程中，注意搭接长度、焊接质量等。
（3）防水层检查：防水层铺设完成后，进行检查，确保无破损、空鼓、翘边等现象。
3. 保温层施工（1）基层处理：对防水层进行清理，确保表面平整、干净。
（2）保温材料铺设：根据设计要求，选择合适的保温材料，按照施工规范进行铺设。
铺设过程中，注意控制厚度、平整度等。
（3）保温层检查：保温层铺设完成后，进行检查，确保无破损、空鼓、翘边等现象。
4. 保护层施工（1）基层处理：对保温层进行清理，确保表面平整、干净。
（2）保护层铺设：根据设计要求，选择合适的地砖、板材等保护层材料，按照施工规范进行铺设。
铺设过程中，注意控制平整度、颜色等。
（3）保护层检查：保护层铺设完成后，进行检查，确保无破损、空鼓、翘边等现象。
三、施工注意事项1. 施工过程中，注意安全，遵守施工现场安全规定。
2. 严格按照施工规范进行施工，确保施工质量。
3. 加强材料管理，确保材料质量。
4. 施工过程中，注意环境保护，减少施工对周围环境的影响。
屋面工程施工方案
屋面工程施工方案一、屋面具体构造做法（1）8厚防滑地砖铺平拍实，缝宽5~8，1:1水泥砂浆填缝。
（2）25厚1:3干硬性水泥砂浆结合层。
（3）0.4厚聚乙烯膜一层。
（4）1.5+1.5厚高分子反应粘防水卷材（底层为双面粘）。
（5）40厚C20细石混凝土找平层，内配双向ф4@100钢筋网片。
（6）100厚挤塑聚苯板。
（7）LC5.0轻骨料混凝土找2%坡，最薄处为30厚，随打随抹。
（8）20厚1:2.5水泥砂浆找平层（9）钢筋混凝土屋面板二、找平层施工1、施工准备（1）材料要求本项施工采用20厚1：2.5水泥砂浆找平层，水泥强度等级不低于32.5级的普通硅酸盐水泥。
砂宜用中砂，含泥量不大于3%，不含有机杂质，级配良好。
（2）主要机具砂浆搅拌机或混凝土搅拌机、运料手推车、铁锹、铁抹子、水平刮杠、水平尺、沥青锅、炒盘、压滚、烙铁等。
（3）作业条件找平层施工前，基层就进行检查验收，并办理验收手续。
各种穿过屋面的预埋管件、烟囱、女儿墙、暖沟墙、伸缩缝等根部，应按设计施工图及规范要求处理好。
根据设计要求的标高、坡度，找好规矩并弹线。
施工找平平层时应将原表面清理干净，进行处理，有利于基层与找平层的结合，如浇水湿润、刷素水泥浆等。
找平层的基层应干燥、平整，表面不得有冰层或积雪。
2、找平层施工要点（1）工艺流程基层清理→管根封堵→标高坡度弹线→洒水湿润→施工找平层（水泥砂浆）→养护→验收（2）基层清理：将结构层上表面的松散杂物清扫干净，突出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，且不得影响找平层的有效厚度。
（3）管根封堵：大面积做好找平层前，应先将出屋面的管根、变形缝、屋面暖沟墙根处理好。
（4）抹水泥砂浆找平层的做法：1）洒水湿润抹水泥砂浆找平层前，应适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平层表面的干燥，使防水层施工后窝住水气，导致防水层产生空鼓。
所以洒水达到基层和找平层能牢固结合为度。
屋面工程细部做法集锦
屋面工程细部做法集锦
（ 一 ） 屋 面 大 面
半开敞式花园屋面走道，色泽协调一致
屋面工程细部做法集锦
（ 一 ） 屋 面 大 面
花园屋面面砖平整方正，泛水部位面砖镶贴高度一致
屋面工程细部做法集锦
（ 一 ） 屋 面 大 面
屋面平整、线条通顺，分格均匀，排气道、透气孔、 屋面管道等细部处理精细，整体观感效果好
（ 八 ） 屋 面 爬 梯
圆钢爬梯
屋面工程细部做法集锦
（ 八 ） 屋 面 爬 梯
爬梯收头大样
屋面工程细部做法集锦
（ 九 ） 屋 面 支 墩
混凝土墩座泛水弧度统一美观
屋面工程细部做法集锦
（ 九 ） 屋 面 支 墩
屋面支墩面砖饰面
屋面工程细部做法集锦
（ 九 ） 屋 面 支 墩
空调机组支墩牢固排 列整齐
出屋面管跟防水密封胶顺直，交接清晰，出 屋面透气管从两侧打孔眼
屋面避雷带转弯处圆顺，避雷带支架暗转牢固，别 致美观
屋面落水口周边排水坡度明显，保护层分隔 缝合理。出屋面透气孔管跟方正、细腻
三、屋面工程细部做法集锦
屋面工程细部做法集锦 （ 一 ） 屋 面 大 面
上人屋面表面平整、坡度符合要求，分缝合理
屋面工程细部做法集锦
（
一
）
屋
面
大
平板青灰琉璃瓦
面
斜屋面造型，异
型琉璃板瓦装
饰，17种、3万块
瓦均用铜丝绑扎
屋面工程细部做法集锦
（ 一 ） 屋 面 大 面
五层种植屋面
屋面工程细部做法集锦
（ 一 ） 屋 面 大 面
色泽鲜明、表面平整；线角平直、平整、美观
屋面工程细部做法集锦
屋面工程细部做法(2)
1、天沟、檐沟屋面工程细部做法(1)天沟、檐沟增铺附加层。
采用n型高聚物改性沥青防水卷材或高分子防水卷材时，设置防水涂膜防水层；(2)天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺宽度不应小于200mm( 500mm律聊席水背制封料ft■层100""7 L附io 尾有佯增«材科《附加»(3)天沟、檐沟卷材收头应固定密圭寸。
(4 )无组织排水檐口800mn范围内的卷材应采用满粘法，卷材收头应固定密封，檐口下端应做滴水处理;无组织排水檐口的涂膜防水层收头,应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严，檐口下端应做滴水处理。
«***!科保as(2)泛水处的涂膜防水层，宜直接涂刷至女儿墙的压顶下，收头顶应做防水处理。
(3)泛水宜采取隔热防晒措施，可在泛水卷材面砌砖后抹水泥砂浆或浇筑 细石混凝土保护，也可采用涂刷浅色涂2、泛水封形式。
儿墙压顶下，用金属压条、水泥钉固定并用密封 材料封闭严密，最大钉距不应大于 900mm 压顶 应做防水处理；卷材收头也可压入砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层高度不应小金属压条钉压，并用密封材料封固。
(1)铺贴泛水处的卷材应采用满粘法，泛水 收头应根据泛水高度和泛水墙体材料确定其密a 、当墙体为砖墙时，卷材收头可直接铺至女于250mm 凹槽上部的墙体应做防水处理;b 墙体为混凝土时，卷材收头应采用印SKA 水泾水餐钉一/SA压诵M 話畀r 囚址PH 加展/—朋加桂处应用防水涂料多遍涂刷封严；压有!ifirtitatf**約附加碼律W 防水星料或粘贴铝箔保护。
3、变形缝1）变形缝泛水处的防水层下应增设附加层，附加层在平面和立面的宽度不应小于250mm 防水层应铺贴或涂刷至泛水墙的顶部;2）宜优先采用现浇钢筋混凝土盖板的做4、水落口 1）水落口宜采用金属或塑料制口;2）水落口埋设标高，应考虑水落口设防时增加的附加层和柔性密封层的厚度及排水坡度加大的尺寸;法，其混凝土强度等级不应低于 C30,也可 采用金属盖板；缝内应填充泡沫材料，上部 填放衬垫材料，并用卷材封盖。
屋面工程构造做法及图解
屋面工程构造做法及图解构造做法：1、坡屋面①基层抹光处理、干燥后1.5mm 厚JS 水泥基防水涂料成活，泛水高度（排水坡度最高点往上250mm 250mm））；②40mm 厚挤塑板厚挤塑板((二线品牌二线品牌))；③40mm 厚抗渗C20细石混凝土找平，内配φ4@200mm 钢筋网片。
分隔缝间距不宜大于3m 3m，缝宽，缝宽20mm 20mm，缝内油膏嵌实。
，缝内油膏嵌实。
④天沟另加附加防水层④天沟另加附加防水层(1.5(1.5㎜JS 水泥基防水涂料成活水泥基防水涂料成活),),),天天沟泛水高度150mm 150mm，甩砂后进行水泥砂浆粉刷。
，甩砂后进行水泥砂浆粉刷。
2、平屋面及露台①1.5mm 厚JS 防水涂料防水涂料((在下在下)+1.5mm )+1.5mm 厚贴必定PET 防水卷材(在上在上))；②40mm 厚挤塑板厚挤塑板((二线品牌二线品牌))保温层；③40mm 厚C20细石混凝土找平，内配φ4@200mm 钢筋网片；分隔缝间距不宜大于3m 3m，缝宽，缝宽20mm 20mm，缝内油膏嵌实。
，缝内油膏嵌实。
④女儿墙及出屋面墙体根部另加1.5mm 厚贴必定PET 附加防水层水层,,泛水高度完成面向上250mm.坡屋面平屋面构造 排气孔屋面瓦完成面出屋面管找平层 1.5mm 厚贴必定PET 防水卷材保温层φ4@200mm钢筋网片40mm 厚C20细石混凝土找坡层 平屋面结构层 1.5mm 厚JS 防水涂料泛水做法坡屋面构造节点一不锈钢封板，钢钉固定，间距500坡屋面构造节点二平屋面及露台根部做法。
屋面工程做法
屋面工程做法一、屋面1：05YJ1屋15（B2-60-F1）上人屋面1、结构层：钢筋混凝土屋面板2、找坡层：1：8水泥膨胀珍珠岩找2%坡，最薄处20mm厚3、保温层：B2级60mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板4、找平层：1：3水泥砂浆20mm厚，砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6纤维0.75-0.90kg/m35、防水层：一层基层处理剂；两层3mm厚高聚物改性沥青防水卷材6、隔离层：采用干铺沥表油毡一层或塑料薄膜一层，搭接宽度100mm7、防水保护层：40mm厚C20细石混凝土，内配￠6双向@150钢筋网片，钢筋网片在分格缝处应断开二、屋面2：05YJ1屋6（B2-60-F1）上人露台1、结构层：钢筋混凝土屋面板2、找坡层：1：8水泥膨胀珍珠岩找2%坡，最薄处20mm厚3、保温层：B2级60mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板4、找平层：1：3水泥砂浆20mm厚，砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6纤维0.75-0.90kg/m35、防水层：一层基层处理剂；两层3mm厚高聚物改性沥青防水卷材6、隔离层：采用干铺沥表油毡一层或塑料薄膜一层，搭接宽度100mm7、结合层：1：4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥8、保护层：8～10mm厚地砖铺平拍实，缝宽5～8mm，1：1水泥砂浆填缝三、屋面3：05YJ1屋13（B2-60-F1）商业屋面、楼梯间、电梯机房屋面1、结构层：钢筋混凝土屋面板2、找坡层：1：8水泥膨胀珍珠岩找2%坡，最薄处20mm厚3、保温层：B2级60mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板4、找平层：1：3水泥砂浆20mm厚，砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6纤维0.75-0.90kg/m35、防水层：一层基层处理剂；两层3mm厚高聚物改性沥青防水卷材6、保护层：涂料或粒料四、屋面4：20mm厚水泥砂浆加5%防水粉；所有空调机搁板、楼梯间出屋面雨篷、风井出屋面顶板、阳台顶板。
屋面工程做法
目录1.泛水收口做法: (1)2.出屋面管根做法： (2)3.变形缝处屋面的做法： (2)4.屋面高低跨处做法： (2)5.屋面水平出入口处的做法： (3)6.落水口处防水的做法： (4)7.防水施工注意如下强制要求： (4)8.屋面开孔： (5)9.屋面防水保护层做法（细石混凝土）： (5)10.屋面泛水保护做法见下图： (5)11.屋面透气孔： (7)12.倒置式屋面做法(可选用)： (8)1.泛水收口做法:泛水收口必须在如下两种中选择一种，不允许采用压入凹槽内的做法。
1.1.采用金属压条(屋面工程技术规范GB50345-2004)；1.2.压在挑檐下；HBHJ-GC-ZLBZ 2.出屋面管根做法：防水收头必须采用金属箍箍紧，并用密封材料填严。
3.变形缝处屋面的做法：由于屋面上人较多，容易破坏，故屋面变形缝处需采用混凝土盖板，做法详见下图。
4.屋面高低跨处做法：此处是常见的一个漏点，根据以往的经验，若采用金属盖板则往HBHJ-GC-ZLBZ 往发生渗漏的机率很高，故应采用在高跨做混凝土挑板的做法。
如下图。
（图集88J5-1）5.屋面水平出入口处的做法：各屋面的出入口需做好防水卷材保护层，做法详见下图。
HBHJ-GC-ZLBZ 6.落水口处防水的做法：防水卷材在落水口处需伸入落水口内5cm，做法详见下图。
7.防水施工注意如下强制要求：7.1.天沟、檐沟纵向坡度不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm；天沟、檐沟排水不得流经变形缝和防火墙。
7.2.在纬度40度以北地区且室内空气湿度大于75%，或其它地区室内空气湿度常年大于80%时，若采用吸湿性保温材料做保温层，应选用气密性，水密性好的防水卷材或防水涂料做隔汽层。
隔汽层应沿墙面向上铺设，并与屋面的防水层相连接，形成全封闭的整体。
7.3.卷材防水屋面基层与突出屋面结构（女儿墙、立墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）交接处，以及基层的转角处（水落口、檐口、天沟、檐沟、屋脊等），均应做成圆弧。
1#屋面工程
工程名称
鹏辉·臻苑建设项目1#楼
交底日期
2020年3月26日
施工单位
通州建总集团
工序名称
屋面工程
交底内容：
一、建筑做法
1.门斗屋面工程做法
门斗屋面
保护层
40厚C20细石砼保护层（内配Φ4钢丝网片，孔径12.7mm*12.7mm，随打随抹）
防水层
3+3mm厚聚合物改性沥青防水卷材（两道）
找平层
四、质量要求
1.严格按照测量员施放的坡度施工。误差不得超过5mm。
2.保温材料的强度、密度、导热系数、含水率及配比符合设计要求及规范规定。保温层铺设坡度及排气槽的位置，必须符合设计及规范规定。保温层应搅拌均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡准确。允许偏差：表面平整：10mm保温层厚度-5δ/100（δ为保温层设计厚度）
3.3.2.6涂冷底子油前，将基层表面浮灰、垃圾等其它杂物清理干净。
3.3.2.7电梯间、楼梯间屋面等高处屋面排水的水落口已安装完成。
3.3.3施工工艺
3.3.3.1工艺流程：
基层清理→涂刷基层处理剂→附加层→卷材铺贴→卷材收头粘结→卷材接头密封→蓄水试验
3.3.3.2基层清理：涂刷冷底子油前，仔细将基层表面的垃圾、尘土等清除干净，必要时可采用喷灯局部喷烤，但喷烤时间不宜过长，防止爆裂、起皮。
3.3.3.12卷材末端收头：接缝处用喷灯热熔卷材边缘，待表面熔化后随即用小铁抹子将边缝封好，再用喷灯均匀细致地将边缝烤一遍保证接头密封，以免翘边，立面卷材的收头应按附图要求在女儿墙规定高度处收头，收头处用金属压条钉严，钉子间距500mm，并用密封材料封严。
3.3.3.13防水层蓄水试验：蓄水试验前，对排水管道进行检查，确保无漏水隐患和对楼内的成品造成破坏；防水施工完毕后经隐蔽工程验收后进行24小时蓄水试验，蓄水试验合格后方可进行保护层施工。
屋面工程做法及交房标准
一、屋面工程做法及交房标准屋面名称屋面一：平屋面编号1-1 适用范围住宅及公共配套建筑平屋面工程做法7、设分格缝，内嵌密封材料6、40厚C30细石混凝土(内配Φ4@200双向钢筋)5、屋面外保温系统（详节能设计）4、防水保护层3、防水层2、水泥砂浆向排水口找坡1、现浇钢筋混凝土屋面板,表面清扫干净,刷素水泥浆一遍交房标准交房观感标准：1、表面平整，密实光洁，排水坡度正确，无积水现象；无空鼓、裂纹、起壳、起砂等缺陷。
2、应留设表面分格缝。
3、分格缝和墙边预留缝须采用密封材料嵌填严密，粘结牢固，无开裂，缝格宽度均匀顺直，嵌缝表面圆润光滑，边缘整齐、并与檐口平直。
4、立面收头符合设计和施工要求，边缘顺直。
5、屋面与突出屋面结构的连接处和转角处，应做成圆弧形或钝角，且整齐平顺。
6、排水口周边防水涂层或卷材密实，无孔洞、空鼓、裂缝、积水，排水顺畅。
实测方法及标准：1、分格缝纵横缝间距不宜大于６ｍ；细石混凝土保护层与女儿墙之间应预留宽度为３０ｍｍ的缝隙。
2、泛水收头距屋面完成面的高度≥250mm。
3、屋面栏杆、女儿墙安全高度须符合相关规范要求。
交房实际效果图片客户易投诉问题精选问题一：观感和平整度差成因分析：1、屋面砼过早上荷载问题一：观感和平整度差防治措施：1、加强管理、强度不到严禁上人或堆材料；客户易投诉问题精选问题二：起砂成因分析：1、强度低、水灰比太大2、地面压光过早或过迟。
压光过早出现“水光”，对面层的强度和抗磨能力不利；过晚，终凝，很难找平，易出现起砂、抹纹重。
3、未及时进行养护或养护时间不够。
问题二：起砂防治措施：1、按配合比严格计量，水灰比宜为0.4～0.5。
2、收浆压光时间一般在初凝后，终凝前完成。
面层用木抹了拍实、赶平。
待人踩在上面有脚印而不陷落时用铁抹子抹二遍。
第三遍抹光在终凝前进行（约6H），以人踩在上面无明显脚印为宜，3、面层做好及时养护，3天内不得上人行走。
客户易投诉问题精选问题三：空鼓开裂成因分析：1、基层清理不彻底，尤其女儿墙边角处清理不干净。
屋面工程做法及要点介绍
排水口等部位应认真清理，如发现有油污、铁锈等要用钢丝刷、砂 纸和有机溶剂等将其彻底清楚干净。
3、防水基层按设计要求用1:3的水泥砂浆抹成1/50的泛水坡度，其 表面要抹平压光，不允许有凹凸不平、松动和起砂掉灰等缺陷存在。 排水口或地漏部位应低于整个防水层，以便排除积水。有套管的管 道部位应高出基层表面20mm以上。阴阳角部位应做成半径约10mm 的小圆角，以便涂抹施工。 4、所有管件、卫生设备、地漏或排水口等必须安装牢固，接缝严密， 收头圆滑，不得有任何松动现象。
5、屋面防渗漏措施 预留管根细部处理 屋面设备基础根部、天沟、檐沟、排水口等 女儿墙防水卷材上部收口 各道工序要有相应的成品保护措施 坡屋面淋水，平屋面、厨卫间、露空阳台蓄水试验（不应小于24 小时）
二、卷材防水工程
(1)屋面防水搭接及附加层
卷材防水层材质必须符合设计要求， 卷材防水铺贴方向应正确（宜垂直于 坡度方向铺贴，搭接时，坡度上方的 卷材压在下方的卷材上面，双层铺设 时，上下层卷材不得相互垂直）；
排气道间距宜为6m纵横设置，屋面 面积每36㎡宜设置1个排气孔；
在保温层中预留槽做槽排气道时， 其宽度一般为20-40mm；
在保温层中埋置打孔细管做排气道 时，管径25mm，排气道应与找平 层分格缝相重合；
排气道应纵横贯通，不得堵塞，并 应与大气连通的排气孔相连；
气道应安装牢固，位置正确，封闭 严密、根部防水无渗漏。
验收标准：
外排水雨水口留设位置应符合 设计要求，满足雨落斗安装的 需求；
排水坡度应符合设计要求，不 得无坡或倒坡；
雨水口灌水试验，无渗漏、堵 塞，排水通畅；
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一、常规做法屋面工程
保温隔热工程-排气口
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工艺说明： 排气出口应埋设排气管，排气管应设置在结构层上；穿过保温层的管
壁应打排气孔，屋面排气孔应做到做法一致、排列整齐、外形美观，应设 置在纵横分隔缝的相交点处。
金属披水
成品檐沟
木装饰板
32mm长自攻螺丝直接与木饰板固定 ，@1000mm，与彭胀钉间隔布置
金属披水
成品檐沟
木装饰板
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三、屋面细部构造
水落口及水落管-瓦屋面成品檐沟
工艺说明： 瓦屋面可以采用安装成品檐沟，进行集中排水，成品檐沟与混凝
土结构或木装饰板固定。
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三、屋面细部构造
天沟、檐沟、檐口的防水构造-女儿墙收口做法
工艺说明： 屋面与女儿墙交接处，做水泥踢脚并涂刷防水性外墙涂料。踢脚与
墙面及屋面面层之间留伸缩缝，并填塞嵌缝油膏等柔性防水嵌缝材料。
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三、屋面细部构造
天沟、檐沟、檐口的防水构造-瓦屋面的檐口构造
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工艺说明： 保温层设于防水层之上，上部为35mm（设计确定）厚C15细石混凝
土找平层（配ø6@500mmX600mm钢筋网与屋面预留的钢筋固定） 。
二、其他做法屋面工程
瓦屋面-挂瓦层
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工艺说明： 挂瓦采用木方，底层为顺水条，上层为挂瓦条，顺水条与挂瓦条形成
整网与预埋在屋顶结构板上的ø6钢筋连接，挂瓦层木方均要进行防腐处 理，还需用涂料将连接筋根部涂刷严密，以防腐防渗。
二、其他做法屋面工程
瓦屋面-平瓦屋面排瓦控制
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工艺说明： 为保证屋面达到三线标齐，应在屋檐第一排瓦和屋脊处最后一排瓦施工前
进行预铺瓦，大面积利用平瓦扣接的调整范围来调节瓦片。大面积铺挂的平瓦 上下两层之间的拼缝位置，要求错开半块瓦的宽度（上下两层瓦的光面与麻面 不允许在同一条线上）；小范围（局部）由于受到结构翻沿的影响，可以使用 水泥砂浆抹灰后做假瓦施工。
工艺说明： 管道根部按照防水要求做法八字角和附加层，卷材卷起至少
250mm，上端用卡箍固定。砂浆墩与管道之间填塞柔性防水嵌缝油膏。 砂浆墩外侧可根据设计要求的颜色和材质涂刷防水型外墙涂料。
三、屋面细部构造
出屋面管道及支架-出屋面支架
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工艺说明： 支架根部在做找平层时先做好混凝土墩，防水卷材卷到混凝土墩上部。
工艺说明： 涂刷着色剂首先将防水层表面清檫干净，并要保证表面干燥，着色
剂色调应柔和，颜色不能过重。卷材保护也可以直接用附有铝箔或石英 颗粒的卷材直接作面层卷材，直接作为防水保护层。
一、常规做法屋面工程
防水层-地砖铺贴
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工艺说明： 此种做法适用卷材防水上人屋面。在防水层表面铺摊水泥砂浆进行地砖铺
一、屋面细部构造
水落口及水落管-屋面水簸箕做法
工艺说明： 水簸箕可以采用如图的石材边角料加工制作；也可以按照传统
做法采用砂浆制品。
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三、屋面细部构造
水落口及水落管-瓦屋面成品檐沟
块瓦
木挂瓦条 木顺水条
块瓦
木挂瓦条 木顺水条
120*8彭胀钉与混凝土 结构固定,@1000mm
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三、屋面细部构造
出屋面管道及支架-平屋面排风道
300*250 防雨百叶洞口
排风道
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三、屋面细部构造
出屋面管道及支架-平屋面排风道
工艺说明： 滴水槽宽10mm，槽内平整光滑、楞角方正；盖板和腰线阳角平直方正。 分色清晰、无污染，檐口做成坡度明显、底口光滑、线条顺直的鹰嘴； 盖板顶部抹灰，应留置10mm宽分格缝，避免开裂。
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物业前期介入之
建筑施工屋面工程 细部节点工艺
第一亚太物业郑州分公司 工程维修部：胡建朝
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一、常规做法屋面工程
二、其他做法屋面工程
➢保温隔热工程-管根固定
➢瓦屋面-瓦屋面防水
➢保温隔热工程-屋面排气道
➢瓦屋面-坡屋面保温层
➢保温隔热工程-排气口
一、常规做法屋面工程
防水层-基层处理
穿屋面管道 找平层
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R=50 R=50
屋面
工艺说明： 基层表面保持干燥，并要平整、牢固、阴阳角转角处做成圆弧。干燥程
度的简易检测方法，将1㎡卷材平坦地平铺在找平层上，静置3-4h后掀开 检查，找平层与卷材上未见水印即可涂刷基层处理剂，铺贴。
一、常规做法屋面工程
保温隔热工程-排气口补救方法
φ65管
φ32管
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工艺说明： 当原预留的排气管受到污染或破坏时，可采用管外套管的方式进行
补救。套管应套在内管卷起防水卷材的外侧，并向下埋入屋面面层内。
一、常规做法屋面工程
找坡找平层工程-留设分格缝
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一、常规做法屋面工程
防水层-卷材屋面铺贴方向、位置
工艺说明： 铺贴从流水坡度的下坡开始，先远后近的顺序进行，使卷材长度与流水 坡度垂直，搭接顺流水方向；上下层卷材不得相互垂直铺贴，第二层铺 贴的卷材必须与第一层错开1/2宽度。
一、常规做法屋面工程
防水层-屋面卷材搭接
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三、屋面细部构造
水落口及水落管-水落管及排水口
工艺说明： 屋面外露竖向水落管每节不少于一个管卡，且安装牢固；水落管内
径应不小于75mm，距墙应不小于20mm，排水口距水簸箕宜为150200mm；管卡应设在靠近水落管接头处、弯头处。
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三、屋面细部构造
出屋面管道及支架-斜屋面排风道
工艺说明： 排风道、屋面检查孔等处屋面平瓦与立面结构相交部位，除使用与屋
面配套的柔性卷材泛水处理外，必须全部使用防水砂浆将瓦与结构（木条） 之间的缝隙填满灌实。
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谢谢大家
然后做砂浆保护层，保护层与管道支架之间填塞柔性防水嵌缝油膏。
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三、屋面细部构造
出屋面管道及支架-管道支架根部处理
工艺说明： 伸出屋面管道、支架根部的找平层应做成圆锥台，管道根部500mm范围
内 ， 找 平 层 应 抹 出 高 度 不 小 于 30mm 的 圆 台 ； 管 道 与 找 平 层 间 应 留 20mm×20mm的凹槽，并嵌填密封材料；管道根部四周增设防水附加层， 宽度和高度均不小于300mm，该部位防水层收头处用金属箍（或镀锌钢丝） 拧紧，并用密封材料封严；保护墩应盖住防水收头，与屋面面层之间留置分 格缝。
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工艺说明： 当采用高聚物改性沥青防水卷材或合成高分子防水卷材时，满粘法搭接80mm，
空铺法、点粘法、条粘法搭接100mm。合成高分子防水卷材采用焊接法时搭接 50mm。
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一、常规做法屋面工程
防水层-非上人屋面防水卷材保护层
铝箔防水卷材 找平层 找坡层 钢筋混凝土屋面板
一、常规做法屋面工程
保温隔热工程-管根固定
细石混凝土
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管根固定
工艺说明： 穿过屋面和墙ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ的管根部位，应用内掺3%膨胀剂的细石混凝土填塞密实，
将管根固定。
一、常规做法屋面工程
保温隔热工程-屋面排气道
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工艺说明： 排气道通常设置间距小于6m，排气道所围面积小于36㎡。排气道从保温层
三、屋面细部构造
水落口及水落管-直式水落口的防水构造
直式水落口 1-防水层；2-附加层；3-密封材料；
4-水落口杯
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三、屋面细部构造
水落口及水落管-直式水落口的防水构造
工艺说明： 屋面直式水落口周围半径500mm范围内坡度不应小于5%，水落口
面层排砖整齐、勾缝光滑平整、水落口处无积水现象、水箅子起落灵活， 整 体 达 到 最 佳 观 感 质 量 。 水 落 口 杯 与 基 层 接 触 处 应 留 宽 20mm 、 深 20mm凹槽，嵌密封材料。
贴，铺贴过程中注意屋面的排水坡向及坡度，雨水口处不得积水；创优工程要 做到屋面流水坡向正确、无积水；饰面砖排砖整齐合理、无空鼓，砖缝顺直、 宽窄一致；排水口、突出物等周边排砖整齐、美观。
二、其他做法屋面工程
瓦屋面-瓦屋面防水
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工艺说明： 所有阴阳角、预埋筋穿出处应事先做好圆弧；圆弧处粘贴附加层，涂
工艺说明： 找平层要留分格缝，分格缝的宽度一般为20mm；水泥砂浆或稀释混凝土找平
层纵横分格缝的最大间距不超过6m。分格缝内应填嵌沥青砂等弹性密封材料；基 层应坡度正确、平整光洁，平整度偏差不大于5mm，无空鼓裂缝；防水找平层、 防水保护层、面层的分格缝位置上下相对应，面层分格缝预留位置应满足验收规范 规定。
二、其他做法屋面工程
瓦屋面-瓦片固定
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