买卖标的之再认识--兼论《合同法》第130条及132条之规定(陈本寒 周 平)
合同法第132条

合同法第132条篇一:买卖标的之再认识--兼论《合同法》第130条及132条之规定(陈本寒周平)买卖标的之再认识--兼论合同法第130条及132条之规定陈本寒周平上传时间:XX-4-23【内容提要】本文认为,我国新《合同法》第130条和第132条关于买卖合同标的界定,范围过窄。
买卖标的并不限于有体物,一切可让与的财产权皆可成为买卖标的;买卖标的也不限于出卖人享有所有权的现在物,订约时尚不存在或者出卖人不享有处分权的将来物,亦可成为买卖标的。
【关键词】民商法、买卖合同、买卖标的1999年3月15 日颁布的《中华人民共和国合同法》(以下简称新《合同法》)第130 条规定:“买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
”此处的“标的物所有权”应当如何理解?买卖标的是否仅限于有体物?无体物及其他可让与的财产权利之交易能否适用买卖合同的规定?当事人是否仅能以享有所有权的现在物为买卖标的?若以订约时尚不存在或出卖人不享有所有权的将来物为买卖标的,该合同是否有效?对于上述问题的探讨,不仅涉及民商法上一系列理论问题的争议,而且对于准确把握买卖合同的适用范围,正确适用合同法的有关规定具有重要的实践意义。
一、买卖标的是否仅限于有体物对于买卖合同的标的究竟为何物?我国学术界历来存在不同的学说观点。
归纳起来大体有三种:一是认为买卖的标的仅限于有体物。
如有学者就将买卖合同定义为:“卖方将出卖的财物交付给买方所有,买方接受该财物并支付约定价款的协议。
”(注:江平、巫昌祯主编:《现代实用民法词典》,北京出版社1987年版,第222页;崔建远、王轶:《合同法新论·分则》,中国政法大学出版社1997年版,第1页。
)在汉语的语言习惯里,“财物”主要是针对有体物而言的。
二是认为买卖的标的包括物和权利两种。
如我国台湾学者史尚宽先生就认为:“买卖以财产权移转为目的,包括物及权利。
”(注:史尚宽:《债法各论》,荣泰印书馆股份有限公司1981年版,第4页。
合同法第132条[工作范文]
![合同法第132条[工作范文]](https://img.taocdn.com/s3/m/17c7fddbf90f76c661371a3f.png)
合同法第132条篇一:买卖标的之再认识--兼论《合同法》第130条及132条之规定(陈本寒周平)买卖标的之再认识--兼论合同法第130条及132条之规定陈本寒周平上传时间:20XX-4-23【内容提要】本文认为,我国新《合同法》第130条和第132条关于买卖合同标的界定,范围过窄。
买卖标的并不限于有体物,一切可让与的财产权皆可成为买卖标的;买卖标的也不限于出卖人享有所有权的现在物,订约时尚不存在或者出卖人不享有处分权的将来物,亦可成为买卖标的。
【关键词】民商法、买卖合同、买卖标的1999年3月15 日颁布的《中华人民共和国合同法》(以下简称新《合同法》)第130 条规定:“买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
”此处的“标的物所有权”应当如何理解?买卖标的是否仅限于有体物?无体物及其他可让与的财产权利之交易能否适用买卖合同的规定?当事人是否仅能以享有所有权的现在物为买卖标的?若以订约时尚不存在或出卖人不享有所有权的将来物为买卖标的,该合同是否有效?对于上述问题的探讨,不仅涉及民商法上一系列理论问题的争议,而且对于准确把握买卖合同的适用范围,正确适用合同法的有关规定具有重要的实践意义。
一、买卖标的是否仅限于有体物对于买卖合同的标的究竟为何物?我国学术界历来存在不同的学说观点。
归纳起来大体有三种:一是认为买卖的标的仅限于有体物。
如有学者就将买卖合同定义为:“卖方将出卖的财物交付给买方所有,买方接受该财物并支付约定价款的协议。
”(注:江平、巫昌祯主编:《现代实用民法词典》,北京出版社1987年版,第222页;崔建远、王轶:《合同法新论·分则》,中国政法大学出版社1997年版,第1页。
)在汉语的语言习惯里,“财物”主要是针对有体物而言的。
二是认为买卖的标的包括物和权利两种。
如我国台湾学者史尚宽先生就认为:“买卖以财产权移转为目的,包括物及权利。
”(注:史尚宽:《债法各论》,荣泰印书馆股份有限公司1981年版,第4页。
买卖合同案件法律评析(3篇)

第1篇一、引言买卖合同作为我国《民法典》中最为常见的合同类型之一,涉及社会经济生活的方方面面。
买卖合同案件在司法实践中也较为常见,其法律评析对于维护交易秩序、保护当事人合法权益具有重要意义。
本文将结合具体案例,对买卖合同案件的法律问题进行评析。
二、案例分析案例背景:某市甲公司与乙公司签订了一份买卖合同,约定甲公司向乙公司出售一批货物,总价款为100万元,支付方式为分期付款。
合同签订后,甲公司按照约定向乙公司交付了货物,但乙公司未能按时支付货款。
甲公司遂向法院提起诉讼,要求乙公司支付剩余货款及违约金。
案例分析:1. 合同效力根据《民法典》第五百零二条的规定,依法成立的合同,自成立时生效。
本案中,甲公司与乙公司签订的买卖合同符合法律规定的形式要件,双方意思表示真实,合同成立且生效。
2. 合同履行根据《民法典》第五百零九条的规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
本案中,甲公司按照约定向乙公司交付了货物,履行了合同约定的义务。
而乙公司未能按照约定支付货款,构成违约。
3. 违约责任根据《民法典》第五百八十五条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
本案中,乙公司未按期支付货款,构成违约,应当承担违约责任。
4. 违约金根据《民法典》第五百八十六条的规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
本案中,甲乙双方在合同中约定了违约金,乙公司应当支付违约金。
三、法律评析1. 合同效力认定在买卖合同案件中,合同效力是首要解决的问题。
法院在认定合同效力时,应当审查合同是否符合法律规定的形式要件,双方意思表示是否真实,是否存在欺诈、胁迫等情形。
本案中,合同成立且生效,为后续的违约责任认定奠定了基础。
2. 合同履行与违约责任合同履行是合同的核心内容,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
经济法课件-第四章-合同法分则

(二)检验标准和方法
(三)结算方式
结算方式是指出卖人交付标的物后,买受人向出 卖人支付标的物价款、运杂费和其他费用的方式。
为便于结算,合同中应注明双方当事人的开户银 行、账户名称、账号和结算单位等。
(四)合同使用的文字和效力
主要针对涉外买卖合同及跨民族买卖合同而言, 当事人应使用约定的文字订立合同。
(二)样品买卖
1、又称货样买卖,是指当事人双方约定出卖人交付的标 的物应与样品具有相同品质的买卖。
2、在普通买卖中附加了“须按样品的品质、标准交付标 的物”的担保。
3、凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的,即使 交付的标的物与样品相同,出卖人交付的标的物的质量仍 然应当符合同种物的通常标准。
(三)试用买卖
拍卖方的表示为要约邀请,竞买人的应价为要约。
《拍卖法》51条规定,“竞买人的最高应价经拍卖师落槌或 者以其他公开表示买定的方式确认后,拍卖成交。” 拍卖人关于卖定的表示应属于承诺,但需以公开方式表示。
第二节 赠与合同
一、赠与合同的概念及特征
指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接 受该赠与的合同。
6、融资租赁合同中的出租人为专营融资租赁业务的租赁公司;
7、中途不得解除合同;
二、当事人的权利与义务
(一)承租人的权利和义务 1、权利
(1)行使索赔权; (2)租赁物的使用收益权; (3)选择权; (4)买受人的权利;
2、义务
(1)在占有租赁物期间承担保管和维修租赁物的义务; (2)支付租金的义务
(一)赠与人的主要义务
1、交付赠与物 2、瑕疵担保责任
一般情况下,赠与财产有质量问题的,赠与人不承担责任。
买卖合同的当事人资格

法条释评 买卖合同的当事人资格李 玫Ξ 中华人民共和国合同法第132条:出卖的标的物,应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
买卖合同是有偿合同的最典型的形式。
法律关于买卖合同的许多规则,在其他合同也多有适用。
我国合同法第132条是关于买卖合同出卖人资格的规定,对于买受人的资格,并无相应规定。
而许多国家的民法典则除规定出卖人的资格以外,还规定买受人的资格,即某些特定的人不得作为某些特定买卖合同中的买受人。
结合民法的有关规定和交易实践,我认为应当对买卖合同当事人作更加具体的规定。
首先,买卖合同的当事人应当具有相应的民事行为能力(合同法第9条)。
所谓“相应”,即出卖人或者买受人的精神和智力状况与买卖合同标的物的经济价值和其重要程度应当大体相当。
如果不相当,则可能影响买卖合同的效力。
按照民法关于民事行为能力的规定,限制行为能力和无行为能力的人在缔结买卖合同时,除与他们的年龄和智力状况相适应的以外,应当由其法定代理人代理。
根据合同法第47条的规定,限制行为能力人所订立的买卖合同并非一概无效,即此类合同的效力于合同成立时原则上属于无效,但其效力上的缺陷可因某些情形的出现而得到补正。
在以下三种情形,此类合同可以成为有效合同:11经其法定代理人的追认。
限制行为能力人的法定代理人在得知此买卖合同存在时可以主动表示予以追认,也可以表示不予追认。
其不予追认的,买卖合同当然无效。
为了公平,法律也赋予对方当事人以催告权,即对方当事人为了交易安全,可催告限制行为能力人的法定代理人在一定的期间内作出是否予以追认的意思表示。
同时,对方当事人还可在其法定代理人作出追认以前,主动撤回自己的合同行为。
其法定代理人在催告后的一个月内不作表示的,视为拒绝追认,买卖合同无效。
21患有间歇性精神病的限制行为能力人在其发病期间订立的买卖合同,于其精神恢复正常时,他可以对该买卖合同予以追认,从而使买卖合同成为有效合同。
多重买卖合同的效力解读及债法救济

多重买卖合同的效力解读及债法救济何晓航,何志西南政法大学刑事侦查学院,河南法官进修学院南阳分院关键词: 多重买卖,无权处分,效力认定,债法救济内容提要: 买卖合同是所有有偿合同的典范,是社会经济生活中最典型、最普遍、最基本的交易形式。
但因见利忘义、诚信缺失,多重买卖合同现象司空见惯。
对多重买卖合同的效力认定,应当以《合同法》第52条的规定作为判断标准。
当然,多重买卖合同亦涉及无权处分买卖合同效力的认定,而对无权处分买卖合同的效力素来存在合同无效说、效力待定说、合同有效说,最高法院司法解每釆纳了合同有效说,统一了裁判依据。
纵观多重买卖抑或无权处分,均涉及未能取得标的物的买受人法律救济问题,当事人可以选择追究出卖人的违约责任;亦可请求变更或撤销合同或者请求确认买卖合同无效;亦可行使债权人的撤销权。
只有结合个案情形,衡平当事人利益,准确适用法律,制裁恶意违约,保护守约利益,才能维护买卖市场健康发展。
一、问题的提出买卖合同是所有有偿合同的典范,是社会经济生活中最典型、最普遍、最基本的交易形式。
人民法院司法统计数据显示,历年来民商事纠纷案件中,买卖合同纠纷案件的数量位居首位。
{1}由于见利忘义,由于诚信的缺失,在现实生活中不乏多重买卖。
诸如:甲、乙、丙均系某企业职工,1994年该企业的家属楼进行房改时,甲将其70平方米的住房以房改的价格4000元转让给了乙,由于当时的家属楼均没有办理房屋产权登记手续,故未要求办理产权过户手续,乙即搬入该房居住。
2008年,乙突然接到法院送来的一纸诉状,原告丙以2007年10月已与甲签订房屋买卖合同(6万元的价格购买)、并办理了产权过户手续(甲后补办了房产证)为由认为乙构成侵权,诉请法院判令乙搬出该房。
一审法院裁判认为,甲与乙、丙分别签订了房屋买卖合同,第一个合同有效,第二个合同因履行不能而无效,判决驳回了丙的诉讼请求。
二审法院认为,甲与乙、丙所签订的房屋买卖合同均为有效合同,由于房屋系不动产,丙办理了产权过户登记手续而取得该房产。
买卖合同司法解释解读

买卖合同司法解释解读买卖合同司法解释解读为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律,结合民事审判实践,制定本解释。
一、买卖合同的成立及效力第一条(辅助合同多样性)当事人之间没有书面合同,一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的,人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据,对买卖合同是否成立作出认定。
对账确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载债权人名称,买卖合同当事人一方以此证明存在买卖合同关系的,人民法院应予支持,但有相反证据足以推翻的除外。
第二条(预约合同效力)当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同,约定在将来一定期限内订立买卖合同,一方不履行订立买卖合同的义务,对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的,人民法院应予支持。
第三条(无权处分的合同效力)当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无n效的,人民法院不予支持。
出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移,买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的,人民法院应予支持。
第四条(电子合同)人民法院在按照合同法的规定认定电子交易合同的成立及效力的同时,还应当适用电子签名法的相关规定。
二、标的物交付和所有权转移第五条 (电子信息产品的交付)标的物为无需以有形载体交付的电子信息产品,当事人对交付方式约定不明确,且依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,买受人收到约定的电子信息产品或者权利凭证即为交付。
第六条(多交货物保管问题)根据合同法第一百六十二条的规定,买受人拒绝接收多交部分标的物的,可以代为保管多交部分标的物。
买受人主张出卖人负担代为保管期间的合理费用的,人民法院应予支持。
买受人主张出卖人承担代为保管期间非因买受人故意或者重大过失造成的损失的,人民法院应予支持。
合同法第130条(买卖合同的定义)

合同法第130条(买卖合同的定义)【法条内容】《合同法》第130条:买卖合同是出卖⼈转移标的物的所有权于买受⼈,买受⼈⽀付价款的合同。
【条⽂释义】本条是关于买卖合同概念的规定。
买卖合同是出卖⼈转移买卖标的的所有权于买受⼈,买受⼈⽀付货款的合同。
买卖关系的主体是出卖⼈和买受⼈。
转移买卖标的物的⼀⽅为出卖⼈,也就是卖⽅;受领买卖标的,⽀付价⾦的⼀⽅是买受⼈,也就是买⽅。
1.买卖合同的法律特征(1)买卖合同是有名合同。
买卖合同是合同法分则中明确规定的合同,因⽽属于有名合同。
买卖合同是最基本的有名合同。
(2)买卖合同是卖⽅转移财产所有权,买⽅⽀付价款的合同。
买卖合同是卖⽅转移财产所有权的合同。
卖⽅不仅要将标的物交付给买⽅,⽽且要将标的物的所有权转移给买⽅。
转移所有权,这使买卖合同与⼀⽅也要交付标的物的其他合同,如租赁合同、借⽤合同、保管合同等区分开来。
其次,买卖合同是买⽅应⽀付价款的合同,并且价款是取得标的物所有权的对价。
这⼜使买卖合同与其他转移财产所有权的合同,如互易合同、赠与合同区别开来。
(3)买卖合同是双务合同。
出卖⼈与买受⼈互为给付,双⽅都享有⼀定的权利,⼜都负有相应的义务。
卖⽅负有交付标的物并转移其所有权于买⽅的义务,买⽅也同时负有向卖⽅⽀付价款的义务。
⼀⽅的义务也正是对⽅的权利。
因此,买卖合同是⼀种典型的双务合同。
(4)买卖合同是有偿合同。
出卖⼈与买受⼈有对价关系,卖⽅取得价款是以转移标的物的所有权为代价的,买⽅取得标的物的所有权是以给付价款为代价的。
买卖合同的任何⼀⽅从对⽅取得物质利益,都须向对⽅付出相应的物质利益。
因此,买卖合同是典型的有偿合同。
(5)买卖合同多是诺成合同。
⼀般当事⼈就买卖达成合意,买卖合同即成⽴,⽽不以标的物或者价款的现实交付为成⽴的要件。
这在有的国家的法律中是明确规定的,如法国民法典规定,当事⼈就标的物及其价⾦相互同意时,即使标的物尚未交付、价⾦尚未⽀付,买卖即告成⽴。
买卖合同纠纷的司法解释

最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)为了正确审理合同纠纷案件,根据《中华人民共和国合同法》的规定,对人民法院适用合同法的有关问题作出如下解释:一、合同的订立第一条当事人对合同是否成立存在争议,人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的,一般应当认定合同成立。
但法律另有规定或者当事人另有约定的除外.对合同欠缺的前款规定以外的其他内容,当事人达不成协议的,人民法院依照合同法第六十一条、第六十二条、第一百二十五条等有关规定予以确定。
第二条当事人未以书面形式或者口头形式订立合同,但从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同意愿的,人民法院可以认定是以合同法第十条第一款中的“其他形式”订立的合同.但法律另有规定的除外.第三条悬赏人以公开方式声明对完成一定行为的人支付报酬,完成特定行为的人请求悬赏人支付报酬的,人民法院依法予以支持.但悬赏有合同法第五十二条规定情形的除外。
第四条采用书面形式订立合同,合同约定的签订地与实际签字或者盖章地点不符的,人民法院应当认定约定的签订地为合同签订地;合同没有约定签订地,双方当事人签字或者盖章不在同一地点的,人民法院应当认定最后签字或者盖章的地点为合同签订地。
第五条当事人采用合同书形式订立合同的,应当签字或者盖章。
当事人在合同书上摁手印的,人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。
第六条提供格式条款的一方对格式条款中免除或者限制其责任的内容,在合同订立时采用足以引起对方注意的文字、符号、字体等特别标识,并按照对方的要求对该格式条款予以说明的,人民法院应当认定符合合同法第三十九条所称“采取合理的方式”。
提供格式条款一方对已尽合理提示及说明义务承担举证责任。
第七条下列情形,不违反法律、行政法规强制性规定的,人民法院可以认定为合同法所称“交易习惯”:(一)在交易行为当地或者某一领域、某一行业通常采用并为交易对方订立合同时所知道或者应当知道的做法;(二)当事人双方经常使用的习惯做法。
解读《买卖合同纠纷》司法解释_王闯(最高人民法院高级法官)

解读《买卖合同纠纷》司法解释_王闯(最高人民法院高级法官)买卖合同纠纷审判实务若干问题——以《买卖合同司法解释》为中心最高法院民三庭王闯法官2012.07《解释》的指导思想和价值取向维护诚实信用原则,保障公平交易秩序u第10条:一物数卖顺序u第20条:期间经过翻悔u第13条:路货买卖风险u第32条:瑕疵减免特约u第18条:检验期间过短u第38条:损害期限利益科学认定合同效力,保障经济顺畅运行u第02条:预约合同效力u第03条:无权处分效力细化条文适用内容,提高法律可操作性u第34-37条:所有权保留u第17条:合理期间界定u第29-31条:可得利益损失u第23条:减价责任标准弥补法律漏洞空白,完善法律适用体系u第12条:特定地点规则u第14条:标的物特定化专题列表(一)关于可得利益的计算(二)关于预约的效力问题(三)无权处分与合同效力(四)多重买卖的履行顺序可得利益损失的认定u《合同法》第113条第1款(一)界定以及类型(二)四个认定规则(三)举证责任分配(四)适用除外情形(一)界定和类型基本界定预期纯利润损失基本类型生产利润损失经营利润损失转售利润损失(案例:最高法院棉花买卖合同)(二)认定可得利益损失的四个规则u《买卖合同解释》第29条可预见规则:合同法第113条?时间、内容、标准减损规则:合同法第119条损益相抵规则:《解释》第31条与有过失规则:《解释》第30条u计算公式赔偿额=可得利益损失总额-不可预见的损失-扩大的损失-受害方因违约获得的利益-与有过失造成的损失-必要的成本。
u《买卖合同司法解释》第29条买卖合同当事人一方违约造成对方损失,对方主张赔偿可得利益损失的,人民法院应当根据当事人的主张,依据合同法第一百一十三条、第一百一十九条、本解释第三十条、第三十一条等规定进行认定。
u《买卖合同司法解释》第30条买卖合同当事人一方违约造成对方损失,对方对损失的发生也有过错,违约方主张扣减相应的损失赔偿额的,人民法院应予支持。
论买卖合同条款的风险提示

论买卖合同条款的风险提示作者:邵晓艳来源:《活力》2013年第09期[关键词]买卖合同条款;风险;责任买卖合同是《合同法》的支柱和范本,买卖合同体现了民法所有制度的价值和精神。
《合同法》第九章130条-175条46个条款对于买卖合同涉及的买卖标的物所有权的转移、标的物的交付和风险承担、买受人检验标的物的期间和效力、分期付款买卖、凭样品买卖、试用买卖等问题作了规定。
无论是买方抑或是卖方,为了避免企业由于签约不慎给企业造成经济损失,我们有必要了解买卖合一般条款之外的相关条款风险利弊。
《合同法》第一百三十一条:买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外,还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
本条是关于买卖合同条款的规定。
本条规定的含义是,在买卖合同中,当事人可以根据具体合同的实际情况,在合同法第十二条规定的条款之外,再约定包装方式、检验标准、检验方法、合同使用的文字及其效力等条款。
该条只是起到一种提示性的作用,一般对于买卖合同的成立及效力,并无实质性的影响。
但这些条款相对买卖各方而言,对于合同的履行及违约亦起到重要作用。
一、货物的包装、结算等条款標的物的包装,有两种含义:一种通常称为包装用品或者包装物;另一种是指包装标的物的操作过程。
因此。
包装方式既可以指包装物的材料,又可以指包装的操作方式。
标的物的检验是指买受人收到出卖人交付的标的物时,对其等级、质量、重量、包装、规格等情况的查验、测试或者鉴定。
合同的结算是当事人之间因履行合同发生款项往来而进行的清算和了结。
主要有两种方式:一是现金结算,一是转账结算。
目前我国法人之间款项往来的结算,按照国家现金管理的规定,必须是通过银行转账结算。
随着我国经济体制改革的深化,合同的结算方式也有所增多,合同当事人可以本着自愿的原则,根据实际情况加以选择。
二、货物的风险责任《合同法》第一百四十二条:标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
试析《买卖合同司法解释》第三条第一款与《合同法》第五十一条的关系

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载试析《买卖合同司法解释》第三条第一款与《合同法》第五十一条的关系甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________林贞亮【相关的法律规定】1. 买卖合同与法律行为我国〈〈合同法》第130条的规定,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
我国的买卖合同包含了三个基本的法律行为:(1) 出卖人与买受人订立合同的行为,是负担行为。
(2) 出卖人转移标的物的所有权于买受人的行为,是处分行为。
(3) 买受人支付价款,将价款的所有权转移给出卖人的行为,是处分行为。
法律行为,根据效力的不同,可以划分为负担行为和处分行为。
负担行为,指的是以发生债权债务为其内容的法律行为,又称为债务行为或债权行为。
处分行为,指的是直接使得某种权利发生、变更或者消灭的法律行为。
处分行为,适用标的物特定原则。
即,处分行为最退须在其生效时,其标的物必须是特定的,并且须就一个标的物作成一个处分行为(一物一权原则) 。
但是,负担行为则不受限制。
另外,有效的处分行为必须以处分人有处分权为要件。
但是,负担行为则不以处分人有处分权为必要。
2. 〈〈合同法》第51条所构建的法律关系〈〈合同法》第五^一条规定,无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。
根据该规定可知,无处分权人与相对人签订的处分他人财产的合同,属于效力待定。
如果无处分权人事后取得处分权或者获得权利人的追认,那么合同有效,否则合同无效。
如果合同有效,那么相对人将根据合同而取得标的物的所有权,这属于继受取得如果合同无效,那么需要区分相对人是否为善意而确认标的物的归属。
如果相对人为善意,并支付了合理的对价,且标的物的所有权已经转移至其手中,那么,根据〈〈物权法》第136条关于善意取得的规定,相对人取得标的物的所有权,属于原始取得。
买卖合同法司法解释

买卖合同法司法解释引言买卖合同是我国民法总则中规定的合同类型之一,是经济活动中最为常见的合同之一。
买卖合同的形成、履行以及解决纠纷的法律问题,对于保障市场经济的顺利运行、维护当事人合法权益具有重要意义。
本文将以买卖合同法司法解释为主要内容,探究相关法律问题及其司法解释。
买卖合同法相关条款买卖合同法是我国法律体系中规范买卖合同的主要法律文件。
其中,第一百二十五条至第一百四十三条专门规定了买卖合同。
其中,包括了买卖合同的定义、要素、成立、履行、变更、解除、承继等内容。
比如,根据第一百二十五条的规定,买卖合同是买方支付一定货币或者其他对价,卖方交付一定标的物的合同。
根据该定义,买卖双方应当明确买卖的标的物、货币以及价格等重要要素。
此外,根据第一百三十二条规定,卖方应当向买方交付符合约定标准的标的物,并且对于标的物的质量、数量、包装、标识等方面应当符合法律法规、合同约定及相关的行业标准。
根据该规定,买方在接收标的物时,应当对标的物进行检验,如发现质量问题等瑕疵,可申请解除合同、退货或要求赔偿等。
总之,买卖合同的各个环节都涉及到法律问题,因此,需要进行详尽的解释和具体规定,以保障当事人的合法权益。
买卖合同法司法解释买卖合同法司法解释由最高人民法院于2013年发布,涉及买卖合同的若干重要问题的司法解释。
买卖合同成立在买卖合同的成立过程中,涉及到买卖双方意思表示是否真实、是否能够确认的问题,这也是比较容易发生争议的问题之一。
买卖合同法司法解释第二条规定,当事人通过某些书面形式或者其他形式就标的物、数量、价格等主要合同条款达成一致的,视为买卖合同成立。
本条规定明确了合同成立的标准,使当事人可以更清晰地确认自己是否已经达成合同。
买卖合同价款在买卖合同的履行过程中,涉及到价款的支付和合同的履行是否同时进行的问题,同样也是容易发生争议的问题之一。
买卖合同法司法解释第二十一条规定,买方应当在收到交付的标的物时,在合理期限内支付价款。
买卖合同纠纷司法解释4

买卖合同纠纷司法解释(4)第二十九条【可得利益损失】买卖合同当事人一方违约造成对方损失,对方主张赔偿可得利益损失的,人民法院应当根据当事人的主张,依据合同法第一百一十三条、第一百一十九条、本解释第三十条、第三十一条等规定进行认定。
第三十条【过错相抵】买卖合同当事人一方违约造成对方损失,对方对损失的发生也有过错,违约方主张扣减相应的损失赔偿额的,人民法院应予支持。
第三十一条【损益相抵规则】买卖合同当事人一方因对方违约而获有利益,违约方主张从损失赔偿额中扣除该部分利益的,人民法院应予支持。
解读:可得利益损失的计算和认定,与举证责任分配密切相关。
最高法院曾于2009年发布《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》,该指导意见对可得利益损失认定提出举证责任的分配规则,即违约方一般应当承担非违约方没有采取合理减损措施而导致损失扩大、非违约方因违约而获得利益,以及非违约方亦有过失的举证责任;非违约方应当承担其遭受的可得利益损失总额、必要的交易成本的举证责任。
为了保障可得利益损失认定规则的实务操作性,人民法院在根据《解释》认定可得利益损失时,应当结合上述指导意见的规定予以正确适用。
第三十二条【瑕疵担保责任免责的例外】合同约定减轻或者免除出卖人对标的物的瑕疵担保责任,但出卖人故意或者因重大过失不告知买受人标的物的瑕疵,出卖人主张依约减轻或者免除瑕疵担保责任的,人民法院不予支持。
第三十三条【明知瑕疵免责】买受人在缔约时知道或者应当知道标的物质量存在瑕疵,主张出卖人承担瑕疵担保责任的,人民法院不予支持,但买受人在缔约时不知道该瑕疵会导致标的物的基本效用显著降低的除外。
六、所有权保留第三十四条【所有权保留不适不动产】买卖合同当事人主张合同法第一百三十四条关于标的物所有权保留的规定适用于不动产的,人民法院不予支持。
解读:所有权保留制度不应适用于不动产。
首先,由于不动产买卖完成转移登记后所有权即发生变动,此时双方再通过约定进行所有权保留,明显违背法律规定。
精解2024版买卖合同:每周一法实例分析

精解2024版买卖合同:每周一法实例分析本合同目录一览1. 买卖合同的定义及适用范围1.1 买卖合同的定义1.2 买卖合同的适用范围2. 合同双方的基本信息2.1 出卖人的基本信息2.2 买受人的基本信息3. 合同标的及数量3.1 合同标的3.2 数量4. 质量及标准4.1 质量4.2 标准5. 价款及支付方式5.1 价款5.2 支付方式6. 交付及验收6.1 交付6.2 验收7. 售后服务及保修7.1 售后服务7.2 保修8. 合同的变更和解除8.1 变更8.2 解除9. 违约责任9.1 出卖人的违约责任9.2 买受人的违约责任10. 争议解决方式10.1 协商解决10.2 调解解决10.3 仲裁解决10.4 诉讼解决11. 合同的生效、终止和解除11.1 生效11.2 终止11.3 解除12. 其他条款12.1 保密条款12.2 法律适用条款12.3 争议解决条款12.4 强制性法律规定13. 附件13.1 合同附件列表13.2 附件内容14. 签署14.1 出卖人签署14.2 买受人签署14.3 见证人(如有)签署第一部分:合同如下:第一条买卖合同的定义及适用范围1.1 买卖合同的定义本合同是出卖人同意将某项商品或服务转让给买受人,买受人同意支付相应价款的协议。
1.2 买卖合同的适用范围本合同适用于出卖人出售商品或提供服务,买受人支付价款的所有情况。
第二条合同双方的基本信息2.1 出卖人的基本信息出卖人的全称是X公司,注册地址是市区路号,法人代表是X,联系电话是。
2.2 买受人的基本信息买受人的全称是X公司,注册地址是市区路号,法人代表是X,联系电话是。
第三条合同标的及数量3.1 合同标的本合同的标的为X商品,详细规格、型号、数量等见附件一。
3.2 数量出卖人应按照附件一中的数量提供商品。
第四条质量及标准4.1 质量出卖人提供的商品应符合国家或行业的有关质量标准和规定。
4.2 标准商品的质量标准以附件二中的描述为准。
司考最高法买卖合同司法解释考点解读

最高院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题解释这个司法解释只适用于动产买卖合同,不适用于不动产买卖。
1、首次对电子信息产品买卖合同支付方式作出了规定,一种是交付权利凭证,例如所列出密码。
另一种就是以在线网络传输方式接收或者下载这种信息产品。
2、针对在市场交易活动中存在诸如认购书、订购书、预订书、意向书、允诺、备忘录这些预约法律效力第一部分买卖合同成立及效力知识点 1:合同关系之证明第一条当事人之间没有书面合同,一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系,人民法院应当结合当事人之间交易方式、交易习惯以及其他相关证据,对买卖合同是否成立作出认定。
对账确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载债权人名称,买卖合同当事人一方以此证明存在买卖合同关系,人民法院应予支持,但有相反证据足以推翻除外。
==============对于个体户或小额买卖交易,以送货单、结算单等资料可以证明买卖成立。
强调账确认函、债权确认书等函件效力相当于欠条,请事主妥善保管。
知识点 2:预约合同之效力第二条当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同,约定在将来一定期限内订立买卖合同,一方不履行订立买卖合同义务,对方请求其承担预约合同1.违约责任或者要求2.解除预约合同并主张损害赔偿,人民法院应予支持。
(无强制签合同一说)===============1、预约合同也可具有约束双方效力,强调诚信买卖。
2、民法典中并无预约合同相关规定,以前实践中,认购书、意向书等预约合同除非详细约定了具体责任等,否则法院并不能就此直接判处“违约方”承担相应违约责任。
新司法解释出台后,对于商品房买卖此类合同,法院可以考虑到购房者实际损失,相应提高赔偿额度。
知识点 3:无权处分合同之效力第三条当事人一方以出卖人在缔约时对标物没有所有权或者处分权为由主张合同无效,人民法院不予支持。
(无权处分买卖合同由效力待定改成有效。
无论善意恶意,合同均有效。
买卖合同若干法律问题研究

[摘要]文章考察了买卖合同与《合同法》总则的关系、买卖合同的特征、买卖合同的瑕疵担保、风险负担及其与其他有偿合同的关系等问题。
认为《合同法》框架下买卖合同中物的瑕疵担保责任已无存在必要;买卖合同中的风险负担是与违约责任相分离的一个问题;认为其他有偿合同在参照适用买卖合同时应根据具体情况分析。
[关键词]买卖合同,法律问题一、买卖合同与《合同法》总则的关系买卖合同是所有有偿合同的典范。
买卖合同是最典型、普遍、广泛的交易形式,是自由经济社会营利行为之代表。
《合同法》总则中许多制度都是以买卖合同为蓝本构建起来的,契约法中的绝大多数规则都来自买卖法(注:陈小君、易军着:《合同法分则整体性研究》,载梁慧星主编:《民商法论丛》第21卷,金桥文化出版(香港)有限公司2001年版。
)。
在《德国民法典》第二编第一至第七章关于债权法的总则性规定中,有很多规则都是来源于买卖合同;《德国民法典》的总则编也是如此。
(注:[德]罗伯特。
霍恩、海因。
科茨、汉斯。
G.莱塞着:《德国民商法导论》,中国大百科全书出版社1996年版,第126-127页。
)在各国民法典中,买卖合同都规定于典型合同的首位,这充分证明买卖合同的重要性。
但是即使如此,作为买卖合同的规定与《合同法》总则的规定仍非单纯为特别法与普通法的关系。
两者之间的关系如何判断,应当分门别类,因其性质不同而个别分析了解。
首先,《合同法》总则的规定,系从抽象意义上讲;而买卖合同的规定,则为确定性规范,即对总则内容进行了具体化。
如总则中往往称之为债权人、债务人,在买卖合同中则称之为出卖人(在价金债务中为债权人,在标的物债务中为债务人)、买受人(在价金债务中为债务人,在标的物债务中为债权人)。
又如《合同法》总则第94条规定了法定解除的类型,其中该条第5项规定:法律规定的其他情形。
而“法律规定的其他情形”在买卖合同中则有许多具体规定。
如《合同法》第164条、165条、166条、167条的规定均是。
论买卖合同(二).doc

论买卖合同(二)-第三十六条法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。
第三十七条采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。
第三十八条国家根据需要下达指令性任务或者国家订货任务的,有关法人、其他组织之间应当依照有关法律、行政法规规定的权利和义务订立合同。
2、附条件及附期限的买卖合同的生效第四十五条当事人对合同的效力可以约定附条件。
附生效条件的合同,自条件成就时生效。
附解除条件的合同,自条件成就时失效。
当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。
第四十六条当事人对合同的效力可以约定附期限。
附生效期限的合同,自期限届至时生效。
附终止期限的合同,自期限届满时失效。
3、效力待定的买卖合同效力待定合同是指欠缺条件的已成立合同,其是否有效需由享有追认权的第三人来补正确定:如第三人予以追认,则合同有效;如第三人拒绝追认,则合同无效。
效力待定合同的特征是:(1)合同已经成立;(2)合同自身具有瑕疵,即欠缺有效要件;(3)效力处于不确定状态,即既非有效,亦非无效;(4)合同最终效力的确定取决于有追认权的第三人行为。
该第三人追认,合同有效并溯及于合同成立之时;该第三人拒绝追认,则合同自始无效。
根据《合同法》第二47、48、51条的规定,效力待定合同有三类:(1)无民事行为能力、限制行为能力人依法不能独立订立的合同;(2)无权代理人以他人名义订立的合同,但表见代理除外;(3)无处分权人订立的处分他人财产的合同。
4、买卖合同无效的确认及可撤销或者可变更合同的适用(1)什么是无效合同?无效合同是指合同虽然成立,但因其违反法律、行政法规、社会公共利益而无效。
可见,无效合同是已经成立的合同,是欠缺生效要件的合同是不具有法律约束力的合同不受国家法律保护。
买卖合同司法解释的理解与适用word资料39页

买卖合同司法解释的理解与适用王利明中国人民大学法学院教授博士生导师各位老师、同学晚上好!2012年3月31日,最高人民法院颁布了《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《买卖合同司法解释》),这个司法解释是《合同法》领域里继《合同法》司法解释一》与《合同法》司法解释二》之后的第三个非常重要的有关《合同法》的司法解释。
它的内容比前两个更为丰富,涉及的问题更多、更复杂。
我个人认为,除了这一次讲座之外,我们还需要进行认真的学习、领会。
有必要的话我们还会多做几次讲座,邀请司法解释的起草者和各位老师针对这个解释一起来做一些解读。
现在我们国家的很多地方,民事案件的数量都超过了案件总数的90%。
而民事案件里面,大部分都是合同案件。
合同案件之中里面最典型的还是买卖。
所以认真地领会好这个司法解释,不仅可以加深我们对《合同法》的理解,而且对从事实务工作也非常重要。
首先,我想谈一下这个解释的积极作用。
这个司法解释有非常重要的积极作用,主要表现在:第一,贯彻了鼓励交易的立法宗旨,对促进经济的发展会起到非常重要的积极作用。
鼓励交易的原则是《合同法》起草所秉持的非常重要的原则。
只有鼓励交易才能促进市场经济的发展。
市场本身就是由无数的交易组成的,交易越繁荣,市场越繁荣。
《合同法》是创造财富的法,而侵权法和《物权法》主要是保护财产的法。
创造财富如何体现?我认为,其中一个重要的途径就是鼓励交易,通过鼓励交易来创造财富。
在这个解释中,有多个条款,比如第1条确认,在没有书面合同情况下,如果当事人一方有收货单、结算单、发票等证据,也可以证明合同关系的存在。
这对法院是一个重要的指导,法院不能再像过去一样,一旦没有书面合同,就不愿认真了解是否存在口头合同,在这种情况下应直接宣告合同不成立。
现在只要有这些证据,也可以证明合同存在。
这就有利于鼓励交易。
第2条第一次承认了预约合同的效力,目的也是在于鼓励交易。
第二,尊重合同自由。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
买卖标的之再认识--兼论合同法第130条及132条之规定陈本寒周平上传时间:2003-4-23【内容提要】本文认为,我国新《合同法》第130条和第132条关于买卖合同标的界定,范围过窄。
买卖标的并不限于有体物,一切可让与的财产权皆可成为买卖标的;买卖标的也不限于出卖人享有所有权的现在物,订约时尚不存在或者出卖人不享有处分权的将来物,亦可成为买卖标的。
【关键词】民商法、买卖合同、买卖标的1999年3月15 日颁布的《中华人民共和国合同法》(以下简称新《合同法》)第130 条规定:“买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
”此处的“标的物所有权”应当如何理解?买卖标的是否仅限于有体物?无体物及其他可让与的财产权利之交易能否适用买卖合同的规定?当事人是否仅能以享有所有权的现在物为买卖标的?若以订约时尚不存在或出卖人不享有所有权的将来物为买卖标的,该合同是否有效?对于上述问题的探讨,不仅涉及民商法上一系列理论问题的争议,而且对于准确把握买卖合同的适用范围,正确适用合同法的有关规定具有重要的实践意义。
一、买卖标的是否仅限于有体物对于买卖合同的标的究竟为何物?我国学术界历来存在不同的学说观点。
归纳起来大体有三种:一是认为买卖的标的仅限于有体物。
如有学者就将买卖合同定义为:“卖方将出卖的财物交付给买方所有,买方接受该财物并支付约定价款的协议。
”(注:江平、巫昌祯主编:《现代实用民法词典》,北京出版社1987年版,第222页;崔建远、王轶:《合同法新论·分则》,中国政法大学出版社1997年版,第1页。
)在汉语的语言习惯里,“财物”主要是针对有体物而言的。
二是认为买卖的标的包括物和权利两种。
如我国台湾学者史尚宽先生就认为:“买卖以财产权移转为目的,包括物及权利。
”(注:史尚宽:《债法各论》,荣泰印书馆股份有限公司1981年版,第4页。
)第三种观点则认为,买卖的标的包括物、权利、非物亦非权利(如占有)和物与权利的结合(如电影拷贝、计算机软件等)。
(注:黄茂荣:《买卖法》,台北东升美术印刷有限公司1980年版,第100-109页。
)从上述观点的表述中,不难看出对于有体物成为买卖标的,各方均持赞成态度。
争执的焦点在于:除有体物外,权利能否成为买卖标的?在有体物和权利之外,是否还存在第三种客体可以作为买卖标的?要回答这一问题,不妨首先对各国的买卖立法实践作一番考察。
对于买卖标的的范围,事实上早在罗马法时期就有所界定。
依据罗马法学家的注释,在罗马法上,“无论是有形物,或者是他物权,或者是债权,或者是权利集合体(如遗产),一般说来,一切物和一切权利都可以是买卖的标的,除非有特别的禁令。
”(注:(意)彼德罗·彭梵得著:《罗马法教科书》(中译本),中国政法大学出版社1992年版,第372页。
)罗马法中,不能成为买卖标的的财产主要有两种:一为物质不能(impossibilita fisica);二为法律不能(impossibilita giuridica)。
前者主要是指标的的完全灭失;后者则是指标的不具有可交易性。
但上述两种情形在优士丁尼法典的编纂者看来,都是可以变通的。
比如自由人在罗马法上是法律关系的主体而非客体,具有不可交易性,故不能成为买卖的标的。
但若卖主在出卖自由人时并不知情,将其作为奴隶加以出卖,则该买卖合同仍被视为有效。
优士丁尼甚至将这一规则扩大适用于一切不可交易物的买卖,只要卖主不知情,买卖即为有效。
(注:(意)彼德罗·彭梵得著:《罗马法教科书》(中译本),中国政法大学出版社1992年版,第372页。
)由此可见,罗马法上买卖标的极为广泛,并不以有体物为限,一切可让与的物和权利均可成为买卖的标的。
甚至在一定条件下,不可交易物也被纳入了买卖标的的范畴。
及至近现代各国民商事立法,虽然关于买卖标的范围的界定,已不及罗马法那样广泛,自然人被绝对地排除在买卖标的范畴之外。
为维护公益之需要,各国同时还以特别法的形式对不可交易物作了明确的规定,但并未将买卖标的仅仅局限在有体物的范围之内。
例如《德国民法典》第433条就规定:“(1)因契约买卖,物的出卖人负有向买受人交付其物,并使其取得该物所有权的义务。
(2 )权利的出卖人负有使买受人取得权利的义务。
”《法国民法典》第1598条在对有体物买卖的标的物的范围作了明确界定后,在第1607条中也对无形权利的买卖作了明确的规定。
1996年颁布的《俄罗斯联邦民法典》第454条第4款中同样规定:“本节(批发买卖合同一节——作者注)规定的原则适用于财产权利买卖。
但如果该权利的内容和性质有其他不同的除外。
”在买卖标的的范围问题上,最有立法特色的要数《日本民法典》,该法典完全抛弃了将有体物买卖与其他财产权利买卖分别定义的繁琐作法,将买卖标的统一于“财产权”这一概念。
(注:《日本民法典》第555条规定:“买卖,因当事人相约,一方移转某财产权于相对人,相对人对之支付价金,而发生效力。
”)这就较好地解决了人们在这一问题上的不同认识。
由此观之,大陆法系的近现代民商事立法并未将买卖标的局限于有体物,一切可让与的物和权利均可成为买卖之标的。
其次,从经济学的角度看,在商品经济社会里,一切具有价值和交换价值的财产均为商品,商品欲实现其价值必通过交易的方式,买卖不过是实现商品权利让渡的一种手段。
有体物是商品,在不违反国家禁止性强制规定的情况下,可以采取买卖的方式实现商品权利的让渡;无体物(如商标权、专利权和版权)和其他财产权利(如土地使用权、有价证券权利)也是商品,其权利的让渡为什么就不能采取买卖形式呢?因此,从经济学的角度来考察,将无体物和其他财产权利排除在买卖标的之外,实质上就等于否认了无体物和其他财产权利的商品属性,否认了上述财产的可交易性。
再次,从民法理论的角度来看,在大陆法系传统民法理论上,“物”和“财产”并非同一概念,法国、意大利、奥地利和荷兰等国的民法典通常将物分为有体物(res corporales)与无体物(res incorporales),德国、日本等国的民法典则明定民法上的物仅指有体物,而排斥无体物的观念。
(注:胡长清著:《中国民法总论》,中国政法大学出版社1997年版,第153页。
)但无论对“物”的含义如何界定,“物”与“财产”都无法等同(如有价证券究竟属于有体物抑或无体物),“财产”的外延远比“物”的外延广泛得多。
那种认为“民法上的物即财产”(注:彭万林主编:《民法学》,中国政法大学出版社1996年版,第49页。
)的观念显然是我国民法理论的一大误区,已受到许多学者的质疑。
(注:马俊驹、梅夏英:《财产权制度的历史评析和现实思考》,载《中国社会科学》1999年第1期。
)目前,我国《物权法》尚未颁布,对“物”的概念尚无立法上的界定,但依照我国大多数学者的观点,物是不包括权利的。
(注:参见梁慧星主编:《中国物权法研究》(上),法律出版社1998年版,第32页;王利明著:《物权法论》,中国政法大学出版社1998年版,第39-42页。
)在此前提下,若将买卖标的仅仅界定在“物”的范围,那么,其他财产的交易将变得无法可依。
也许有人会说,除有体物的买卖之外,对于其他财产的交易,我国现行立法均以特别法的形式加以了规范,如土地使用权的有偿出让与转让,商标权、专利权的有偿转让和股票、期货交易等均有专门的法规加以调整,对此担心是多余的。
但笔者认为,我国在民事立法体例上一直采民商合一的立法主张,新《合同法》的制定也贯彻了这一立法指导思想,(注:参见梁慧星:《中国统一合同法的起草》,载《民商法论丛》(第9卷),法律出版社1998年版,第3页。
)新《合同法》作为民事基本法的一个重要组成部分,对其他民商事特别法的制定和操作具有指导和补缺作用。
在我国现行特别法对其他财产交易规定极为原则的情况下,若将除有体物之外的其他财产交易排除在买卖合同调整范围之外,则会给社会财富的正常流转带来极大的负面影响。
最后,从司法实务的角度看,新《合同法》将买卖标的界定为“标的物的所有权”,也会给审判实践带来很大困难。
一方面,在审判实务中,“标的物”的概念含糊不清,极易与“有体物”的概念划等号;另一方面,新《合同法》既然明定标的物所有权的有偿转让谓之“买卖”,那么“所有权”以外的其他财产权利的有偿转让就不能称之为“买卖”,由此有可能而拒绝适用新《合同法》关于买卖合同的有关规定。
综上所述,无论从各国立法通例来看,还是从法理、实务的角度来考察,我国新《合同法》将买卖标的界定在有体物的范围之内都是不恰当的。
物和其他财产权利同为财产的组成部分,均可成为买卖之标的,只是由于两者的客观表现形式不同,因而在立法上对权利买卖多采特别法加以调整,但新《合同法》作为普通法,其对买卖合同概念的界定不应排斥权利买卖。
至于有学者提出,除物和财产权利之外,还存在非物亦非权利(如占有)和权利与物的结合体(如电影拷贝)之类的财产,它们也可以成为买卖对象。
笔者认为,占有在民法上是一种事实而非权利,因而占有本身是不能成为买卖标的的。
同时,民法上并不存在一种独立于权利之外的物,任何物皆为权利之载体,物上所负担的权利不同,所形成的法律关系也就不同。
电影拷贝、计算机软件等虽然也为物,但与一般有体物不同。
有体物因其自身具有使用价值而成为买卖的标的;而电影拷贝、计算机软件等虽然也有一定使用价值,但其上负担的主要是一种知识产权。
在交易中,买受人显然并不看重上述物件自身的使用价值,而是追求物件上所载知识产权可能给其带来的巨大经济利益。
因此,此类物件的买卖,实质上是权利(即知识产权)的买卖,应当纳入权利买卖的范畴,没有必要在物和权利买卖之外,将之单列为买卖的另一种标的。
二、买卖标的可否为将来物将来物,是相对于现在物而言的,在德国民法中,它被称为“将来财产”。
(注:《德国民法典》第310条。
)它是指“现时不存在,将来才能存在的物……有时也指事实上已存在,不过订约时还不属于当事人所有的物。
”(注:周枏著:《《罗马法原论》(上),商务印书馆1994年版,第296页。
)将来物可否为买卖的标的?对这个问题的探讨可上溯至罗马法。
依照罗马法的规定,不属于卖主的物或权利也可以成为买卖的标的。
罗马五大法学家之一的乌尔比安就曾说过:“出卖他人的物毫无疑问是可以的(Rem alienam distrahere quem posse nulla dubitatio est )……将来之物也可以成为出卖标的。
”(注:(意大利)彼德罗·彭梵得著:《罗马法教科书》(中译本),中国政法大学出版社1992年版,第372页。
)因此,在罗马法上,买卖标的不限于出卖人在缔约时享有所有权或处分权的财产,纵使出卖人在缔约时对买卖标的并不享有处分权,也不影响买卖合同的成立。