《物业设备设施管理(专科必修)》2018期末试题及答案

《物业设备设施管理》2018期末试题及答案

一、单项选择题(每题2分，共30分)

1．对物业设备进行管理、操作、保养、维护，保证设备正常运行的总负责人是( )。

A．维修人员 B．各专业技术主管

C．领班 D．工程部经理

2．消防水箱宜与生活、生产水箱合用，以防止水质变坏。水箱内应贮存( )的室内消防用水量。

A．5min B．8minC．10min D．15min

3．居住小区是指含有教育、医疗、文体、商业服务及其它公共建筑的城镇居民住宅建筑区，一般居住小区占地面积为10～20万m2，居住( )户。

A．300～8008．1000～2000C．2000～3000 D．3000,--4000

4．建筑中一般采用单出口消火栓，高层建筑中应采用的消火栓口径为( )。

A．30mm B．40mmC．50mm D．65mm

5．高压汞灯中的高压主要是形容( )。

A．高电压 B．高气压

C．发光效率高 D．启动频率高

6．电梯的定义是用电力拖动的轿厢运行于铅垂的或倾斜不大于( )的两列刚性导轨之间运送乘客或货物的固定设备。

A．100 B．150 C．200 D．250

7．防雷接闪器的规格可用滚球法进行确定，那么第一类防雷建筑物所需的接闪器规格的滚球半径是( )。

A．30m B．45mC 60m D．100m

8．安全性最高的识别技术是( )。

A．生物识别系统B．智能卡

C．磁卡D．IC卡

9．建筑智能化主要由三大系统组成，分别是( )。

A．通信网络系统、办公自动化系统和建筑设备自动化系统B．通信网络系统、消防自动化系统和建筑设备自动化系统C．保安自动化系统、消防自动化系统和办公自动化系统D．保安自动化系统、办公自动化系统、通信网络系统

10．从技术角度看智能建筑系统集成的内容是指( )。

A．功能集成和界面集成

B．网络集成和数据库的集成

C．功能集成和网络集成

D．界面集成和数据库的集成

11．目前室内给水系统中广泛采用( )zk表。

A．流量式 B．体积式C．流速式 D．比重式

12．在建筑内部排水管道系统中，起到将管道内散发的有毒有害气体排放到屋顶上方的大气中去的作用的是( )系统。

A．排水通气管 B．排风

C．通风 D．中央空调

13．设备维护管理主要分为故障性维修和( )两类。

A．技术培训 B．预见性维护

C．运行监控管理 D．设备更新改造管理

14．建筑给水系统按照其用途可分为生活给水系统，生产给水系统，( )三类。

A．清洁给水系统 B．消防给水系统

C．景观给水系统 D．绿化给水系统

15．应急照明一般采用( )和荧光灯。

A．白炽灯 B．荧光高压汞灯C．高压钠灯 D．金属卤化物灯

二、多项选择题(每题4分．共20分．答错一个不给分。答对一个给1分。全对给4分)

1．按照专业性质，设备管理部门可分为( )。

A．维修组

B．强电组

C．暖通组

D．弱电及电梯组

2．相对传统建筑，下列属于智能建筑广泛采用的“3C”高新技术的是( )。

A．Center

B．Computer

C．Communication

D．Control

3．建筑物防直接雷击的系统通常由( )组成。

A．接闪器 B．接地装置C．引下线D．配电盘

4．消防控制室的设备由( )组成。

A．火灾报警控制器

B．消防联运控制装置

C．消防通信设备

D．自动喷水灭系统

5．任何一种有线电视系统，无论是多少复杂，都由( )组成

A．前端 B．信号传输分配网络

C．路由器 D．用户终端

三、简答题(每题l0分．共30分)

1．室内给水系统的给水方式及其分别适用的场合是什么?

2．空调系统中有哪两种制冷机?其制冷方式分别又如何?

3．电流对人体的伤害与什么因素有关?

四、论述题(共20分)

试述物业设备维护管理的内容及意义。

试题答案及评分标准

一、单项选择题(每题2分．共30分)

1．D 2．C 3．C 4．D 5．B6．B 7．A 8．A

9．A l0．B11．C l2．A l3．B l4．B l5．A

二、多项选择题(每题4分。共20分)

1．ABCD 2．BCD 3．ABC 4．ABC 5．ABD

三、简答题(每题l0分．共30分)

1．直接给水，设置升压设备给水，分区供水，气压罐给水。。

城市给水管网水压足时，直接给水；水压不足时升压给水；高层建筑一般用分区供水；当需升压供水的建筑物不宜设置高位水箱时可用气压罐给水。

2．(1)有压缩式和吸收式制冷机。

(2)前者是以制冷剂液体氟利昂汽化吸热的方式制冷，叫有氟制冷；后者是利用制冷剂水在低压汽化时吸收周围介质的热量的特性来制冷的，叫无氟制冷。

3．(1)通过人体的电流值(2)人体电阻值

(3)电流通过人体时间的长短(4)电流流过人体的途径

(5)电流的频率触电电压

四、论述题(共20分)

管理的内容包括：物业设备基础资料的管理、物业设备运行管理、物业设备维修管理、物业设备更新改造管理、备品配件管理、固定资产(设备)管理和工程资料的管理等。

意义：.

(1)物业设备管理在为人们提供良好的工作、学习及生活环境中，起到基础性管理的作用，并提供了有力保障。

(2)物业设备管理是实现物业高效率发挥使用功能，促进物业与设备现代化、规范化的强有力手段。

(3)物业设备管理是提高现有设备、设施性能、完好率及延长设备使用寿命，减少与节约资金投入，保障设备安全运行的保证。

(4)物业设备管理是城市文明建设和发展的需要，对文明卫生、环境建设，与物质文明建设起到保驾护航的作用。

(5)物业设备管理能强化物业管理企业的基础建设。

由于物业设备管理是一种开放型的管理，因此它的好坏直接显示出物业管理的行风好坏、管理服务质量的优劣以及技术水平的高低，从而反映出物业管理企业的形象。