《精装修住宅交付标准操作规定》
精装修交房验收条例
精装修交房验收条例1. 概述本条例旨在规范精装修房屋的交房验收程序，保障购房者的合法权益，提高精装修房屋的质量和市场竞争力。
2. 交房验收程序2.1 精装修房屋竣工验收- 开发商应当按照合同约定和相关法律法规的要求，确保精装修房屋的质量符合标准。
- 完工后，开发商应及时通知购房者进行交房验收，双方应约定验收时间和地点。
2.2 交房验收程序- 购房者在验收前应事先了解和熟悉要验收的房屋的相关信息，如面积、户型、装修材料等。
- 双方共同前往验收现场，由购房者和开发商代表进行实地验收。
- 验收过程中，应注意检查房屋的结构安全、装修质量、设备设施是否完好等方面。
- 若发现问题或存在争议，应及时记录并协商解决，双方可签订补充协议或进行调解。
2.3 验收合格标准- 精装修房屋的验收标准应符合国家相关法律法规的规定。
- 房屋的结构安全应符合建筑设计和国家建筑标准的要求。
- 装修质量应符合合同约定和相关建筑装修标准。
- 设备设施应正常运行并满足合同约定的要求。
3. 验收结果及处理3.1 验收结果- 如果精装修房屋经验收合格，购房者应及时确认验收结果，并按合同约定支付尾款。
- 如果精装修房屋经验收不合格，购房者有权要求开发商进行整改和修复，直至达到验收标准为止。
3.2 验收争议解决- 如双方在验收过程中产生争议，应及时协商解决。
协商不成的，可通过法律途径解决争议。
- 购房者可向相关行政部门投诉，寻求法律保护。
4. 法律责任- 对于存在质量问题的精装修房屋，开发商应承担相应的修复责任，并赔偿购房者的经济损失。
- 如果开发商故意隐瞒或提供虚假信息，涉及欺诈等行为，应承担相应的法律责任。
以上就是精装修交房验收的条例，希望能够对购房者和开发商的交房验收过程提供一定的指导和保障。
双方应在交房验收过程中保持沟通和协商，解决可能出现的问题，确保双方的合法权益得到保护。
精装房交房标准
精装房交房标准一、墙面装修。
1. 墙面平整度，墙面应平整，不得出现明显的凹凸不平。
2. 墙面涂料，采用环保、耐磨、耐脏的涂料，色彩要求统一。
3. 墙面瓷砖，厨房、卫生间等需要瓷砖装修的区域，瓷砖应平整、无裂缝，铺贴要整齐美观。
二、地面装修。
1. 地面平整度，地面应平整，无明显的高低差。
2. 地面材料，客厅、卧室等区域采用环保、耐磨、易清洁的地板材料；厨房、卫生间等区域采用防滑、易清洁的地砖。
3. 地面铺贴，地板、地砖应整齐铺贴，无空鼓、裂缝。
三、门窗装修。
1. 门窗材料，采用隔音、保温、防水的材料，门窗框应牢固。
2. 门窗安装，门窗应开合自如，无噪音，密封性好。
3. 窗户玻璃，玻璃应采用双层中空玻璃，保温隔热效果好。
四、厨卫设施。
1. 厨房台面，采用防水、耐脏、易清洁的材料，台面应平整。
2. 卫生间设施，马桶、浴缸、淋浴房等设施应安装牢固，无渗漏。
3. 水电设施，水管、电线应隐藏在墙内，无外露。
五、装修质量验收。
1. 墙面、地面、门窗等装修质量应进行全面验收，确保符合标准。
2. 验收过程中发现的问题应及时整改，直至符合标准。
六、交房前准备。
1. 交房前应进行全面清洁，保证房屋内外整洁。
2. 检查所有设施设备是否完好，确保正常使用。
七、交房流程。
1. 开发商与业主共同到房屋内进行验收，确认装修质量是否符合标准。
2. 签订交房文件，办理相关手续，完成交房流程。
以上即是精装房交房标准的相关内容，希望开发商和业主在交房过程中能够严格按照标准执行，确保精装房的质量和舒适度，为业主提供一个温馨、舒适的居住环境。
精装修房子交付标准
精装修房子交付标准精装修房子交付标准是指在购房者购买精装修房屋时，开发商应当按照一定的标准进行装修，并在交付房屋时保证房屋的装修质量达到一定的要求。
精装修房子交付标准是购房者和开发商之间的重要约定，也是保障购房者权益的重要依据。
下面将介绍精装修房子交付标准的具体内容。
首先，精装修房子交付标准包括房屋的装修材料和装修工艺。
在精装修房屋的交付标准中，开发商应当明确规定所使用的装修材料的品牌、规格和数量，确保所使用的材料符合国家相关标准，并且具有相应的质量保证。
同时，开发商还应当规定装修工艺的标准，包括墙面、地面、天花板等装修工艺的要求，确保装修工艺达到一定的水平。
其次，精装修房子交付标准还包括房屋的装修设计和装修效果。
在精装修房屋的交付标准中，开发商应当明确规定房屋的装修设计要求，包括房屋的整体风格、色彩搭配、软装配饰等内容，确保装修设计符合购房者的需求，并且具有一定的美观性和实用性。
同时，开发商还应当规定装修效果的要求，包括装修的整体效果、细节处理等内容，确保装修效果达到一定的标准。
最后，精装修房子交付标准还包括房屋的保修期和售后服务。
在精装修房屋的交付标准中，开发商应当明确规定房屋的保修期要求，包括结构保修期和装修保修期等内容，确保购房者在一定的期限内享有房屋的保修服务。
同时，开发商还应当规定售后服务的要求，包括购房者在购房后享有的相关服务内容和服务标准，确保购房者在购房后能够得到及时、有效的售后服务。
综上所述，精装修房子交付标准是购房者和开发商之间的重要约定，是保障购房者权益的重要依据。
在制定精装修房子交付标准时，开发商应当充分考虑购房者的需求，确保交付的房屋装修质量达到一定的要求，从而保障购房者的利益。
同时，购房者在购房前应当仔细阅读精装修房子交付标准，了解其中的具体内容，确保自己的权益不受损害。
希望开发商和购房者能够共同遵守精装修房子交付标准，共同维护好房屋的装修质量，共同营造一个和谐的购房环境。
精装修交付标准
精装修交付标准一、地面处理。
1.客厅、卧室、餐厅等主要空间地面采用高品质复合地板，色泽均匀，无明显色差，无瑕疵。
2.厨房、卫生间地面采用防滑瓷砖，铺贴平整，无空鼓、开裂现象。
3.阳台地面采用防水处理，无渗漏现象。
二、墙面处理。
1.主要空间墙面采用乳胶漆，色泽鲜艳，无刷痕、漏刷现象。
2.厨房、卫生间墙面采用防水涂料，无开裂、脱落现象。
三、天花板处理。
1.主要空间天花板采用平顶设计，无开裂、渗水现象。
2.厨房、卫生间天花板采用吊顶设计，无变形、脱落现象。
四、门窗处理。
1.室内门采用实木门或者高密度板门，开启灵活，无噪音、变形现象。
2.窗户采用隔音、隔热效果好的双层玻璃，无漏风、渗水现象。
五、厨房设施。
1.橱柜采用环保板材，无异味、开裂现象。
2.水槽、龙头采用不锈钢材质，无生锈、漏水现象。
3.燃气灶、抽油烟机、消毒柜等厨房电器设备安装牢固，使用正常，无异响、漏电现象。
六、卫生间设施。
1.马桶、浴缸、淋浴房等卫生间设施采用优质陶瓷材质，无渗漏、开裂现象。
2.卫生间龙头、花洒等设施采用防锈、防腐材质，使用正常，无异味、漏水现象。
七、电路设施。
1.室内电路采用优质导线，线路设置合理，无漏电、短路现象。
2.插座、开关等电器设施安装牢固，使用正常，无松动、漏电现象。
八、其他设施。
1.空调、暖气等设施安装牢固，使用正常，无异响、漏水现象。
2.室内装饰品、灯具等设施安装完好，无损坏、脱落现象。
以上即是我对精装修交付标准的详细规定，希望能够为您提供参考，同时也欢迎您提出宝贵意见，我们会不断完善，力求为您提供更加优质的服务。
精装修交付的规定(样本)
精装修交付的规定(样本)
精装修交付的规定
1. 引言
本文档旨在明确对于精装修交付的规定，确保开发商和业主之间的权益得到保护，并确保交付过程顺利进行。
2. 定义
- 精装修：指开发商按照事先与业主约定的标准，对房屋进行装修和装饰。
- 开发商：指负责房屋开发和销售的企业或个人。
- 业主：指购买房屋并享有产权的个人或单位。
3. 交付标准
- 精装修标准应被明确约定并写入房屋购买合同。
开发商应当依照合同中约定的标准进行装修和装饰。
- 精装修标准应包含对于墙面、地面、天花板、门窗、厨房卫生间等方面的装修要求，包括但不限于材料的选择、颜色的搭配、装修工艺等。
4. 交付验收
- 交付验收应在开发商完成精装修工作后进行。
双方应共同参与，并在验收前进行沟通和提前准备。
- 交付验收应以逐项检查的方式进行，确保每一项装修工作符合合同约定的标准和业主的期望。
- 如发现不符合要求的地方，应记录并要求开发商进行整改，并在整改完成后重新验收。
5. 问题处理
- 如在交付过程中出现问题，双方应通过协商和沟通解决。
如协商无果，可寻求法律途径进行维权。
- 对于因开发商的失误或违约导致的问题，开发商应承担相应的责任。
6. 其他约定
- 本文档中未涉及的事项，可根据实际情况在购买合同中作出约定。
- 开发商应将本文档提供给所有购买者，并确保其了解相关规定和要求。
7. 结论
本文档为精装修交付的规定样本，旨在明确双方权益和交付标准。
在实际交付过程中，双方应根据具体情况进行合理的调整和约定。
精装房交付规章制度最新
精装房交付规章制度最新第一章总则第一条为了规范精装房交付管理流程，明确相关责任和义务，保障购房者的合法权益，特制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于所有开发商、物业公司和相关工作人员，在精装房项目的开发、销售、验收和交付过程中必须遵守本制度的规定。
第三条精装房是指在施工完成后，购房者无需再进行装修、布置等工作即可入住的房屋。
第四条精装房交付是指开发商向购房者交付精装房，并完成相关手续和事项，使购房者可以按照约定的方式入住。
第五条精装房交付应按照法律法规和相关规定进行，确保购房者的合法权益，避免造成任何损失。
第六条开发商、物业公司和相关工作人员应当严格按照本管理制度的规定履行自己的职责，确保精装房交付过程的顺利进行。
第七条购房者在精装房交付过程中应积极配合，提供必要的证明和信息，保证交付工作的顺利完成。
第八条所有参与精装房交付的相关人员必须具备相应的资质和经验，确保工作的专业性和安全性。
第二章精装房交付流程第九条精装房交付的流程包括前期准备、施工验收、装修验收、入住交接等环节。
第十条前期准备阶段，开发商应向购房者提供交付计划、验收标准、物业服务等信息，并签署相关协议。
第十一条施工验收阶段，开发商应对精装房的施工质量进行验收，确保符合相关规定和标准。
第十二条装修验收阶段，购房者应对精装房的装修质量进行验收，如有不符合要求的地方需要及时提出并要求整改。
第十三条入住交接阶段，购房者和开发商进行最终验收，确认所有工作完成并签署相关文件，完成精装房交付。
第三章相关责任和义务第十四条开发商应保证精装房的质量符合相关法律法规和合同约定，如有质量问题需要及时修复和整改。
第十五条开发商应提供必要的物业服务和配套设施，确保购房者的居住环境舒适和安全。
第十六条物业公司应履行好物业管理职责，确保小区的环境卫生、安全等工作，提供良好的居住环境和服务。
第十七条购房者应按照约定的时间和要求进行精装房验收和交付手续，保证交付工作的顺利进行。
精装修交房验收规则
精装修交房验收规则1. 动机在购买或租赁一套精装修的房屋时，为了确保房屋质量，并规避任何可能的纠纷，进行交房验收是非常重要的。
本文档旨在制定一套统一的精装修交房验收规则，以保证买卖双方都能得到满意的交易结果。
2. 规则以下是精装修交房的验收规则：2.1 验房时间和地点- 买卖双方应提前约定验房时间和地点，并在验房当天准时到达。
2.2 验房内容- 验房时，买方应检查房屋主要功能设备是否正常工作，如水电、暖气、通风系统等，并检查室内装修是否符合合同中约定的标准。
- 买方有权要求开启所有水龙头、开关、插座进行检查。
- 买方还应检查窗户是否密封良好，墙面是否有裂痕，地板是否平整等。
2.3 验房报告- 验房完成后，买方和卖方应共同填写一份验房报告。
该报告应包含详细的房屋状况描述，并指出是否存在任何瑕疵或损坏。
2.4 维修责任- 如果房屋在验收过程中发现存在瑕疵或损坏，卖方有责任承担修复责任。
双方应协商确定修复的责任和时间期限。
2.5 合同条款- 买卖双方在签署交易合同时，应明确约定交房验收的条款。
双方应阅读并理解合同中的相关内容，并按照约定进行验收。
3. 注意事项以下是一些需要注意的事项：- 买方在验房时应仔细观察和检查房屋状况，并且要求卖方提供必要的文件和证据，以确保房屋质量。
- 买方在验收过程中应记录下所有发现的问题，并要求卖方在规定时间内解决。
- 如果出现争议，双方应通过协商或寻求专业意见解决。
4. 结论本文档制定了一套适用于精装修交房的验收规则，旨在保证买卖双方的权益，并促进交易顺利完成。
双方应根据该规则进行验收，并在合同中明确约定相关条款，以减少潜在纠纷的发生。
精装修交房验收规定
精装修交房验收规定1. 定义和目的本规定旨在确保精装修房屋的质量和交房验收的顺利进行。
精装修房屋是指经过精心装饰和装修的房屋。
2. 交房验收程序2.1 房屋保洁在交房验收前，开发商应保证房屋的内外清洁，并清理施工垃圾和杂物。
2.2 设施设备检查验收人员应仔细检查房屋的各项设施设备，包括但不限于水电、燃气、通风、采暖等，确保其符合相关规范和要求。
2.3 装修质量检查验收人员应检查房屋的装修质量，包括墙面、地面、天花板、门窗、卫生间等部分，确保其无明显瑕疵和质量问题。
2.4 配套设施检查验收人员应检查房屋的配套设施，包括小区道路、停车场、绿化、消防设施等，确保其完好且符合规划要求。
2.5 交房验收报告验收人员应根据实际情况填写交房验收报告，记录房屋的各项情况和存在的问题，并签字确认。
3. 问题处理和整改3.1 问题记录验收人员在填写交房验收报告时应详细记录存在的问题和质量缺陷，并拍照留证。
3.2 整改要求开发商应根据交房验收报告中的问题要求，及时对存在的问题进行整改，保证房屋质量符合相关标准和要求。
3.3 复验开发商完成整改后，应通知验收人员进行复验，确保问题得到解决并符合要求。
4. 验收确认4.1 验收合格当房屋的装修质量、设施设备和配套设施满足相关标准和要求时，验收人员应确认房屋交房验收合格，并签字确认。
4.2 验收不合格当房屋存在严重质量问题或未按要求进行整改时，验收人员应拒绝确认房屋交房验收合格，开发商应继续整改直至合格为止。
5. 附则5.1 本规定自颁布之日起生效。
5.2 本规定未尽事宜由有关部门负责解释和决定。
> 注：本文档仅作参考，具体执行遵循相关法律法规和规章制度的要求。
精装修房屋交房标准
精装修房屋交房标准一、精装修房屋标准：“精装修”指的是“商品住宅为新建城镇商品住宅中的集合式住宅，房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，简称全装修住宅。
”但与毛坯房交付的主要区别在于：毛坯房交房的装修标准是国家强制标准，如《住宅工程初装饰竣工验收办法》。
而精装修房屋在交房时却没有国家强制执行的验收办法作为准绳，有的只是一些如《建筑装饰装修工程质量验收规范》等推荐标准，这就给开发商在打出“精装修”标签的房子上添加了很多的不确定因素。
无论是“800元/平方米”还是“1500元/平方米”的装修标准，在没有统一验收规范的保证下都成了模糊概念。
即使在开发商与购房人签订的购房合同中明确框定使用材料，也难以避免收房时业主对精装质量和效果不满而产生的心理落差，导致纠纷繁多。
二、精装修房屋内容：开发商将各种服务及配套品牌分门别类地制作成精细的《交房清单》和《物业管理服务质量标准》。
《交房清单》中清楚地标明房屋装修的地板、墙面、顶棚、厨卫等所用的材料、品牌、规格、型号，室内家电、灯具、家具的品牌等；《物业管理服务质量标准》中，针对项目五星级管理的前提条件，有的放矢地安排条款中的内容，设置行政会所、会员卡、管家服务、24小时送餐、保安等内容，使业主买房时能一目了然、心中有数。
交房时，业主只需对照表格核实结果，一项一项地画勾即可。
这样，房子交到业主手中，业主有单可查，便能避免不必要的纠纷。
三、精装修房屋责任人：1、建设部出台的有关文件中规定，开发单位为住宅装修质量的第一责任人，承担住宅装修工程质量责任，负责相应的售后服务。
建筑装饰施工单位、装修材料和部品生产厂家负责相应的施工和产品的质量责任。
2、建立和推行住宅装修质量保证体系，将设计、生产和施工的质量保证有机地联系起来，便于发现问题，研究对策，改进措施，使装修质量经得起长时间的检验。
3、住宅开发单位必须向购房者提交装修质量保证书，包括装修明细表、装修平面图和主要材料及部品的生产厂家，并执行有关的保修任务。
精装修房屋交付标准
精装修房屋交付标准
精装修房屋交付标准分为公共部分和精装房室内两个标准：
公共部分交房标准：
1. 房屋电梯厅要用户花岗岩电梯门套。
2. 房屋电梯要使用富士电梯。
3. 房屋地面要使用花岗岩或芝麻灰花岗岩等材料。
4. 房屋墙面要刮腻子或高级乳胶漆，有些墙面要贴防火板或复合铝板。
精装房室内交房标准：
1. 房屋橱柜要使用不锈钢水槽和水龙头。
2. 推拉门要使用玻璃拉门。
3. 窗台要使用双层中空玻璃，并用好的花岗岩、大理石做窗台板，还
要贴上陶瓷马赛克，配置高级窗帘及晾衣架。
4. 房屋内要配置定制衣柜、装饰壁柜、电视台板、活动柜。
5. 要统一定制180cmX200cm的床，床上还要配置床垫及床上用品。
6. 下水道应排水顺畅，每个水龙头打开试一遍，看其出水是否正常。
7. 门窗关合应顺畅，门锁是否存在缺陷，门和窗的密封条密封性如何，门窗和墙壁的连接处是否存在缝隙，尺寸是否吻合。
8. 卫生间地面和结合层要涂刷防水层，卫生巾和房间相邻的整个墙壁
都应做防水处理，卫生间的天花板应选用防水材料。
精装修交房验收规范
精装修交房验收规范本文档旨在规范精装修交房验收的流程和要求。
通过遵守以下规范，能够确保交房验收的顺利进行，并保障业主的权益。
1. 交房前准备工作- 开发商应提前通知业主进行交房验收，并约定验收时间。
- 交房前，业主应了解房屋装修完工的相关信息，并准备好验收所需的材料和工具。
- 开发商应确保房屋按照约定的精装修标准进行装修，对于不符合标准的地方应提前修复。
2. 精装修验收标准- 房屋结构：检查房屋结构是否牢固，不存在明显的质量问题。
- 墙面和地面：检查墙面和地面是否完好无损，无裂缝、渗漏等问题。
- 门窗：检查门窗是否平整、开合无阻，密封性良好。
- 电气设备：检查电气设备是否安装规范，线路是否接地良好，插座、开关等是否正常工作。
- 管道设施：检查水管、排水管道等设施是否正常通畅，无泄漏问题。
- 室内装饰：检查装饰材料是否符合约定标准，无明显破损。
3. 验收流程- 开发商和业主共同参与交房验收流程。
- 按照约定的时间和地点进行验收，确保双方都有充分的时间进行检查。
- 由业主提出问题和要求，并记录在验收单上。
- 开发商应对问题和要求进行解答和处理，并确保问题得到解决。
- 在验收结束后，双方应签署交房验收单，并保留一份有效。
4. 注意事项- 业主应在验收过程中仔细检查房屋，对于发现的问题及时提出，并确保问题得到解决。
- 验收过程中应注意保护好房屋和装修材料，避免对房屋造成二次损坏。
- 开发商应积极主动地解决业主提出的问题，确保交房验收顺利进行。
- 如发现装修质量问题，业主有权要求开发商进行整改。
以上即是精装修交房验收的规范，希望该规范能够对业主和开发商双方有所帮助，确保交房过程顺利、公正、透明。
精装交付服务标准
精装交付服务标准
1、交付前物业服务：开展新居入住前的预交付检查，确保房屋的质量和功能完好无损，同时提供清洁和消毒等服务；
2、装修服务：提供精装修和简装修两种装修风格，为业主提供个性化定制服务，确保装修质量和工期；
3、家具安装服务：配备专业的家具安装人员，为业主提供家具组装、安装和调试等服务；
4、家电安装服务：提供家电选购、配送和安装服务，为业主提供家电使用说明和维护技巧；
5、智能家居服务：提供智能家居设备选购、安装和调试服务，为业主提供智能家居的使用方法和技巧；
6、环境卫生服务：提供室内环境清洁、消毒和除臭等服务，确保业主居住的环境清洁卫生；
7、维修服务：提供房屋维修、漏水、电路和排水等维修服务，确保业主居住的房屋和设施的正常使用；
8、安保服务：提供24小时安保服务，确保业主居住的安全和安宁；
9、物业管理服务：提供物业管理、公共区域清洁和维护、绿化、停车等服务，确保小区的环境整洁和安全。
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精装住宅交付标准操作规定明细
精装住宅交付标准操作规定-明细————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：ﻩ住宅交付验收标准住宅交付验收标准以观感与使用功能为主，主要用于住宅竣工验收操作流程二:项目经理部交房流程、操作流程三:客户入住返修流程。
土建部分第一条门(进户门、室内门)门扇开关灵活（不碰撞），稳定(无自开或自关)，无回弹和翘裂。
门框安装牢固、不变形，表面平整、光洁。
门扇表面平整、光洁、无开裂，饰面油漆颜色一致、无透底、流坠。
油漆涂刷均匀，光色一致,无明显凹痕，无流坠、起皱。
五金锁具：安装牢固、齐全，无划伤,锁具灵活。
密封性能：密封条镶嵌牢固、无漏缺，关闭时缝隙均匀。
其他：门镜安装到位,门吸安装位置准确,镶嵌玻璃牢固,毛坯房时洞口尺寸、木砖预留符合要求等。
第二条塑钢门窗、铝合金门窗、纱窗门窗推拉顺滑，表面平整、光洁，无严重划痕与破损,型材没有开裂或断裂现象。
五金锁具：齐全，位置正确、牢固,达到各自使用功能。
密封质量:门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙,密封条不松动,不脱落,不外露，处于压缩状态。
门窗框、扇垂直,不弯曲。
玻璃无污染,无破损,双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀,不翘起。
第三条墙面墙面平整度、垂直度符合设计、施工规范要求。
●涂料墙面表面光滑、平整、线脚顺直、清晰。
无裂缝、无空鼓、无脱皮，涂层均匀、光色一致、无流坠、透底。
涂料品种、颜色符合设计(业主）要求。
●瓷砖墙面表面平整洁净、色泽一致，砖面无划痕、裂缝、缺棱掉角。
镶贴牢固、无空鼓、脱落，接缝均匀、缝隙顺直瓷砖品种、规格、颜色和图案符合设计（业主)要求。
●镜墙面安装牢固、平整，表面洁净、明亮，无变形、破损、裂纹、划痕。
●石材墙面石材镶贴牢固,拼接位置准确，四边收口与墙体缝隙均匀一致、填塞密实、打胶饱满整齐。
面光滑平整、线条顺直、无缺棱掉角、麻面、裂缝、划痕。
石材品种、规格、颜色和图案符合设计（业主)要求。
精装修交房标准
精装修交房标准精装修交房标准是指在购房者购买新房后，开发商进行的室内装修工程。
精装修交房标准的高低直接关系到购房者的居住体验和房屋的使用寿命。
因此，对于购房者来说，了解和掌握精装修交房标准是非常重要的。
下面将就精装修交房标准的相关内容进行详细介绍。
首先，就是关于地面铺装的标准。
在精装修交房标准中，地面铺装是非常重要的一环。
地面铺装的质量直接关系到房屋的整体美观度和使用寿命。
因此，在精装修交房标准中，地面铺装应该平整、无裂缝、无空鼓，色泽均匀，无色差，无明显污渍和瑕疵。
其次，关于墙面粉刷的标准。
墙面粉刷也是精装修交房标准中需要重点关注的部分。
墙面粉刷的质量直接关系到室内空气的质量和居住环境的舒适度。
因此，在精装修交房标准中，墙面粉刷应该平整、无刷痕、无色差，颜色饱满，无明显漏刷和刷坏。
接着，是关于门窗安装的标准。
门窗的安装质量直接关系到房屋的隔音效果和保温效果。
在精装修交房标准中，门窗的安装应该牢固、严密，无漏风、无噪音，开合灵活，无卡滞现象。
此外，还有关于卫生间和厨房设施的标准。
卫生间和厨房是房屋中使用频率较高的区域，因此在精装修交房标准中，卫生间和厨房设施应该完好无损，无渗漏，无异味，水龙头、下水道等设施应该灵活可用，无生锈和损坏。
最后，关于家居配套设施的标准。
在精装修交房标准中，家居配套设施包括灯具、开关插座等。
这些配套设施的质量直接关系到室内照明效果和电器使用安全。
因此，在精装修交房标准中，灯具应该亮度均匀，开关插座应该牢固、无松动，无漏电现象。
综上所述，精装修交房标准是购房者在购房后需要重点关注的内容之一。
购房者在接房时，应该对以上内容进行仔细检查，确保开发商按照标准进行装修，保障自己的合法权益。
同时，开发商也应该严格按照标准进行装修，提高交房质量，为购房者提供更加舒适的居住环境。
精装修交付的规则(样本)
精装修交付的规则(样本)1. 背景介绍精装修交付是指房屋开发商在房屋建设完成后对购房者交付的装修标准和要求。
为了保障购房者的权益，规定了一系列的精装修交付规则，以确保房屋装修质量和标准不受损害。
2. 交付房屋的装修标准- 精装修交付房屋应满足国家和地方相关建筑、装修标准的要求。
- 房屋内部墙面、地面、天花板应使用高质量建筑材料进行施工和装饰。
- 房屋内的水、电、暖系统应符合国家标准，并正常运行。
- 厨房、卫生间等功能区域应按照规定进行装修并安装相应的设备。
- 房屋内的门窗应当符合防盗、防水、防火的要求，并且操作灵活、安全。
- 公共区域和外墙的装修应符合规范，呈现整洁、美观的状态。
- 精装修交付房屋的配套设施和附属物品应齐全，并符合相关合同的约定。
3. 精装修验收流程- 在购房者收到精装修房屋的通知后，双方应共同安排验收时间，并书面通知相关方参加验收。
- 验收时购房者应与房屋开发商代表一同对房屋进行检查，核对装修标准的符合情况。
- 购房者可自行携带专业人员进行验收，以确保装修质量和标准的达到要求。
- 如发现装修存在质量问题和不符合标准的情况，购房者应及时提出，并要求开发商进行整改。
- 在双方达成一致意见后，开发商应及时修复和整改不合格部分，并重新安排验收时间。
- 成功通过验收后，购房者应与开发商签署相应的交付文件，在规定时间内完成房屋交付手续。
4. 精装修交付的保修和维护- 开发商应向购房者提供相应的装修保修期限，并在保修期限内承担装修质量问题的责任。
- 购房者在装修保修期限内发现任何质量问题，应及时联系开发商并提供相应的证据，以便及时修复。
- 在装修保修期限外，购房者应自行承担维护和修复责任，或与相关专业维修公司进行处理。
- 开发商在房屋交付后应向购房者提供相关的装修维护手册，包括装修材料的保养方法和注意事项等。
5. 结论精装修交付是确保购房者权益的重要环节。
本文提出了精装修交付的规则样本，包括装修标准、验收流程、保修和维护等方面。
精装修房屋交付标准
精装修房屋交付标准精装修房屋交付标准是指在精装修房屋项目交付时，开发商按照一定的标准对房屋进行检验和验收，确保房屋的质量达到一定的要求，满足购房者的居住需求。
精装修房屋交付标准是购房者和开发商之间的重要约定，对于保障购房者的权益，维护房屋质量具有重要意义。
下面将从房屋结构、装修质量、设施设备等方面，对精装修房屋交付标准进行详细说明。
首先，精装修房屋交付标准对于房屋结构方面的要求非常严格。
房屋结构是房屋的骨架，直接关系到房屋的安全性和稳定性。
在交付时，开发商需要对房屋的结构进行全面检查，确保墙体、梁柱、楼板等结构部件没有裂缝、渗漏等现象，保证房屋结构的完整和稳固。
其次，精装修房屋交付标准对于装修质量也有详细的规定。
包括墙面、地面、天花板、门窗等装修部分，要求表面光滑、无开裂、无破损、无色差等。
同时，装修材料的选用也要符合国家标准，确保环保无污染。
在交付时，开发商需要对装修质量进行全面检查，确保装修达到一定的标准，满足购房者的审美和居住需求。
另外，精装修房屋交付标准还对设施设备有着严格的要求。
包括水电设施、供暖设备、通风设备、卫生间设施等，都需要符合国家标准，保证正常使用和安全性。
在交付时，开发商需要对设施设备进行全面检测，确保各项设施设备齐全、正常运行，为购房者提供舒适便利的居住环境。
总的来说，精装修房屋交付标准是购房者和开发商之间的重要约定，对于保障购房者的权益，维护房屋质量具有重要意义。
开发商在交付时需要严格按照标准进行检查和验收，确保房屋的质量达到一定的要求，满足购房者的居住需求。
同时，购房者在接受房屋交付时也需要对房屋进行认真检查，确保房屋的质量符合标准，保障自己的权益。
通过双方的共同努力，才能够实现精装修房屋交付标准的落实，为购房者提供优质的居住环境。
精装修交房标准
精装修交房标准
精装修交房标准是指房屋开发商在交房时按照一定的标准对房屋进行装修，以确保房屋的质量和装修效果达到一定的水平。
精装修交房标准通常涵盖了房屋的墙面、地面、天花板、门窗、卫生间、厨房等各个方面的装修要求。
以下是一些常见的精装修交房标准内容。
首先，墙面的精装修标准包括墙面的平整度、涂料的质量和颜色。
墙面应该平整、无裂缝、无起泡、无色差，墙面涂料应该是环保的，色彩饱满，不易脱落。
其次，地面的精装修标准包括地面的平整度、地砖的铺贴质量和色彩搭配。
地面应该平整、无明显高低差，地砖应该铺贴牢固，无空鼓、无缝隙，色彩搭配应该和整体装修风格相符合。
接着，天花板的精装修标准包括天花板的平整度、吊顶的材质和安装质量。
天花板应该平整、无裂缝、无渗漏，吊顶的材质应该环保、防潮防火，安装牢固。
此外，门窗的精装修标准包括门窗的开启灵活度、密封性和隔音效果。
门窗应该开启灵活、无噪音，密封性好，隔音效果好，能有效隔绝外界噪音。
另外，卫生间的精装修标准包括卫生间的防水处理、卫生间设施的质量和卫生间的排水系统。
卫生间应该进行有效的防水处理，设施质量应该过关，排水系统应该畅通无阻。
最后，厨房的精装修标准包括厨房橱柜的材质和质量、厨房排烟系统的效果。
厨房橱柜应该采用环保材料，质量过关，排烟系统应该能够有效排除油烟。
综上所述，精装修交房标准是确保房屋装修质量的重要依据，开发商应该严格按照标准进行施工，确保交房时的装修质量符合要求。
购房者在接房时也应该仔细检查，如有问题及时与开发商沟通解决，以确保自己的权益不受损害。
精装修交付标准
精装修交付标准
精装修交付标准
精装修交付标准是施工单位和业主之间约定的最终施工质量标准，它是施工质量的保证，是施工单位质量保证的基石。
精装修交付标准的规定，对施工质量的把控起到了非常重要的作用。
精装修交付标准要求施工单位要按照规定的设计图纸施工，施工过程中不能出现偏离设计图纸的情况。
施工单位还要按照施工质量标准，确保施工质量和施工效果达到设计要求，不能出现施工质量不过关的情况。
精装修交付标准要求施工单位要保证材料的新鲜度和质量，确保使用的材料没有过期的情况，确保使用的材料不仅质量合格，而且要正确使用。
再者，精装修交付标准还要求施工单位要确保安装的设备符合安装规范，确保设备使用安全，同时要确保设备的使用性能达到规定的要求。
精装修交付标准还要求施工单位要确保施工完成后，施工现场环境要按照环保标准进行清理，确保环境清洁，没有污染。
精装修交付标准是施工质量的重要保障，施工单位在施工过程中，要严格按照精装修交付标准要求，确保施工质量，满足业主的要求。
《精装修住宅交付标准操作规定》
精装住宅交付标准操作规定第一篇住宅竣工验收操作流程第一条适用范围：各项目工程在移交物业及小业主前进行竣工验收。
第二条规定目的：为了维护万科品牌形象，提高客户满意度，满足业主对万科品牌的心理预期，尽量避免客户投诉，对即将入住的楼栋进行拉网式普查，以制度与流程保证交房的质量。
第三条经办部门：项目经理部第四条参与部门：客户服务中心、销售部、物业公司、监理公司、施工单位、小业主第五条操作流程一：项目经理部对施工单位质量验收流程5.1现场验房小组：经办部门：项目经理部5.2 流程：参与部门：施工总包、分包单位、监理公司要求：施工单位组织自检并填报《工程质量验收表》（见验收规范26 张表）向监理报验监理单位100%细部全面检查并在施工单位上报的《工程质量验收表》上签字，对需要整改的内容详细记录。
项目部对《工程质量验收表》中的重要项目要进行一定比例的抽查，对观感和使用功能的检查要100%时间安排：具体验房在客户办理入住前35 天开始用5 天时间组织现场验房施工单位维修整改的时间限定为10 天完成此流程应在客户办理入住前20 天完成5.3 形成文件：形成《户住宅竣工验收意见》（项目经理部存档同时交物业公司一份）第六条操作流程二：项目经理部向入住办（客服中心、物业公司、销售中心）交房的验收流程6.1交房验房小组：经办部门：入住办参与部门：客服中心、物业公司、销售中心、项目经理部、监理公司、施工总包单位、分包单位6.2流程：要求：以业主的角度仔细、全面检查房屋质量以观感和使用功能为主，按《验收标准21 条》执行对需要整改的内容详细记录时间安排：具体安排在客户办理入住前20 天开始用5 天时间完成现场验房施工单位维修整改的时间限定为10 天完成此流程应在客户办理入住前5 天完成物业公司用5 天时间进行保洁并验收确6.3形成文件：形成《户住宅模拟验收交接单》（项目经理部、客服中心、物业公司同时存档）第七条操作流程三：业主入住验房及返修流程经办部门：客服中心参与配合部门：项目经理部、物业公司7.2 流程：备注：如此阶段项目经理部已撤消，维修整改工作由客服组织有关施工维修单位进行，并由客服中心跟踪维修整改施工单位维修整改的时间限定为10 天完成7.3形成文件：形成《房屋入住验收交接记录表》（物业公司、项目经理部、客服中心同时存档）第八条下列两类房屋，施工单位的维修整改工作如能在客户办理入住前2 天完成，可参加第三次验房（操作流程三：业主入住验房及返修流程）。
精装房交付规章制度内容
精装房交付规章制度内容第一章总则第一条为规范精装房交付的行为，保障消费者的权益，维护市场秩序，制定本规章。
第二条精装房交付是指开发商向购房者移交产品并办理产权权属手续的程序。
第三条凡是自愿选择购买精装房的购房者，均应按照国家法律规定签订购房合同，并遵守合同约定。
第四条开发商应当保证精装房的质量，完全按照相关标准和规范进行设计、施工和验收。
第五条购房者在享受精装房服务时，有权要求合同约定的权益不受侵犯。
第六条购房者在购房合同签订后，有权了解精装房的建设情况和进度，可以随时向开发商进行咨询。
第七条购房者在购房合同签订后，有权征求专业人士的意见，并做出自己的决定。
第八条购房者在收房时有权对精装房进行验收，如发现质量问题可以要求开发商进行整改。
第九条购房者在验收时，应当按照签订的购房合同约定的标准进行验收。
第十条购房者在验收时发现质量问题，应当立即向开发商反映，并妥善保留相关证据。
第十一条购房者在验收时如发现质量问题，可以要求开发商承担相应的责任。
第十二条购房者在验收时如拒绝收房，应当向地方房产管理部门进行投诉和申诉。
第十三条开发商在建设过程中应当严格按照法律法规和相应的标准进行建设，并且应当接受监管。
第十四条开发商在建设过程中如发现质量问题，应当及时进行整改，并向购房者说明情况。
第十五条开发商在建设过程中如发现严重质量问题，应当立即停工整改，并向相关部门报告。
第十六条开发商在建设过程中应当保证工程质量和工程安全。
第十七条开发商在交付精装房时应当对购房者做好相应的指导和说明。
第十八条购房者在收房时应当认真听取开发商的指导和说明，如泄露隐私信息等，应立即向开发商反映。
第十九条购房者在收房时应当注意室内设施的使用方法和保养方法。
第二章精装房交付程序第二十条精装房交付程序包括开发商竣工验收、购房者验收和产权办理等环节。
第二十一条开发商竣工验收包括对建筑质量、装修质量、设备设施等进行检查和整改。
第二十二条开发商竣工验收合格后，应当及时通知购房者进行验收。
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精装住宅交付标准操作规定第一篇住宅竣工验收操作流程第一条适用范围：各项目工程在移交物业及小业主前进行竣工验收。
第二条规定目的：为了维护万科品牌形象，提高客户满意度，满足业主对万科品牌的心理预期，尽量避免客户投诉，对即将入住的楼栋进行拉网式普查，以制度与流程保证交房的质量。
第三条经办部门：项目经理部第四条参与部门：客户服务中心、销售部、物业公司、监理公司、施工单位、小业主第五条操作流程一：项目经理部对施工单位质量验收流程5.1 现场验房小组：经办部门：项目经理部参与部门：施工总包、分包单位、监理公司5.2 流程：5.3 形成文件：形成《户住宅竣工验收意见》（项目经理部存档同时交物业公司一份）第六条操作流程二：项目经理部向入住办（客服中心、物业公司、销售中心）交房的验收流程6.1 交房验房小组：经办部门：入住办参与部门：客服中心、物业公司、销售中心、项目经理部、监理公司、施工总包单位、分包单位6.2 流程：6.3形成文件：形成《户住宅模拟验收交接单》（项目经理部、客服中心、物业公司同时存档）第七条操作流程三：业主入住验房及返修流程7.1 入住验房小组经办部门：客服中心参与配合部门：项目经理部、物业公司7.2 流程：7.3 形成文件：形成《房屋入住验收交接记录表》（物业公司、项目经理部、客服中心同时存档）第八条下列两类房屋，施工单位的维修整改工作如能在客户办理入住前2天完成，可参加第三次验房（操作流程三：业主入住验房及返修流程）。
否则，此两类房屋不向业主交付。
1、第一次验房（操作流程一）不合格，而又不能在规定时间内完成维修整改工作的，不让其参加第二次验房（操作流程二）；2、第二次验房（操作流程二）不合格，而又不能在规定时间内完成维修整改工作的。
以上两类房屋，不合格的界定标准为：1、房屋使用功能不全；2、房屋有严重污染情况；3、房屋的维修整改不能在短期内完成；4、无法界定的房屋，由入住办讨论确定。
第九条由于房屋不能通过验收，导致房屋不能按期向业主交付，所造成的违约责任由装修单位承担。
第十条客户验房前，客户服务中心须提前知会物业公司，物业公司做最后一次保洁检查，确认无误后，方可带领客户验房，进入操作流程三“业主入住验房及返修流程”。
第十一条本操作流程由公司工程管理部负责指导与解释。
流程的修改，由工程管理部提出并报送公司规范审定委员会审定通过后执行。
第二篇住宅交付验收规范与标准序：住宅交付验收是工程竣工后客户对住宅质量、效果进行最后测试和认可的过程。
验收应该采用国家现行的装饰工程质量检验规范和具体情况相结合的办法。
一般来说分为设备验收、工艺验收和效果验收等几部分。
◆设备验收指居室设备设施的安装情况验收，应该通过机械的试运行来检查质量情况。
比如卫生洁具设备、厨房设备，除应按国家装饰质量检验规范验收其排管布线是否标准外，还应该启动或进行水管试压验收，以确定设备运转是否正常。
◆功能验收指居室使用功能结构验收。
比如天棚、地面、墙面、固定选型等是否遵循设计要求，是否牢固等。
◆工艺验收重点检查油漆硕、乳胶漆面、木质接头、外部造型、地面镶花等工艺水平。
◆效果验收其实是对设计方案的验收。
客户通过观察室内整体装饰情况，判断设计风格、色彩、灯光、环境的搭配效果，从而评定设计方案的优劣。
本部分内容的编制主要基于可操作性、可追溯性的原则，综合以上要点，编制了住宅交付验收规范以及住宅交付验收标准，分别适用于工程专业技术人员以及非工程专业技术人员（物业、业主等）验收。
第一部分住宅交付验收规范住宅交付验收规范以仪器测量为主，以检查表的形式反映工程质量验收情况。
主要用于施工单位自检及监理公司细部检查以及住宅竣工验收操作流程一：项目经理部现场验房（用于抽检）。
此规范中验收分项包括：1、铝合金门窗安装工程类2、整体楼、地面分项工程类3、板块楼、地面分项工程类4、木制板楼、地面分项工程类5、木门窗安装分项工程类6、室内、室外一般抹灰分项工程类7、水刷石、水磨石、干粘石分项工程类8、喷砂、喷涂、滚涂和弹涂分项工程类9、混色油漆分项工程类10、清漆分项工程类11、美术清漆、木地板、大理石、打蜡分项工程类12、刷浆、喷浆分项工程类13、玻璃安装分项工程类14、裱糊壁纸、墙布分项工程类15、人造石分项工程类16、天然石分项工程类17、饰面砖分项工程类18、罩面板及钢木架分项工程类19、细木制品分项工程类20、花饰安装分项工程类21、屋面找平层分项工程类22、低温热水地板辐射采暖类23、室内给排水类24、室内煤气类25、电气线路安装工程类26、电气器具安装工程类有关详细验收的分项内容及标准见第三部分支持文件《工程质量验收表》。
第二部分住宅交付验收标准住宅交付验收标准以观感与使用功能为主，主要用于住宅竣工验收操作流程二：项目经理部交房流程、操作流程三：客户入住返修流程。
土建部分第一条门（进户门、室内门）门扇开关灵活（不碰撞），稳定（无自开或自关），无回弹和翘裂。
门框安装牢固、不变形，表面平整、光洁。
门扇表面平整、光洁、无开裂，饰面油漆颜色一致、无透底、流坠。
油漆涂刷均匀，光色一致，无明显凹痕，无流坠、起皱。
五金锁具：安装牢固、齐全，无划伤，锁具灵活。
密封性能：密封条镶嵌牢固、无漏缺，关闭时缝隙均匀。
其他：门镜安装到位，门吸安装位置准确，镶嵌玻璃牢固，毛坯房时洞口尺寸、木砖预留符合要求等。
第二条塑钢门窗、铝合金门窗、纱窗门窗推拉顺滑，表面平整、光洁，无严重划痕与破损，型材没有开裂或断裂现象。
五金锁具：齐全，位置正确、牢固，达到各自使用功能。
密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露，处于压缩状态。
门窗框、扇垂直，不弯曲。
玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀，不翘起。
第三条墙面墙面平整度、垂直度符合设计、施工规范要求。
●涂料墙面表面光滑、平整、线脚顺直、清晰。
无裂缝、无空鼓、无脱皮，涂层均匀、光色一致、无流坠、透底。
涂料品种、颜色符合设计（业主）要求。
●瓷砖墙面表面平整洁净、色泽一致，砖面无划痕、裂缝、缺棱掉角。
镶贴牢固、无空鼓、脱落，接缝均匀、缝隙顺直瓷砖品种、规格、颜色和图案符合设计（业主）要求。
●镜墙面安装牢固、平整，表面洁净、明亮，无变形、破损、裂纹、划痕。
●石材墙面石材镶贴牢固，拼接位置准确，四边收口与墙体缝隙均匀一致、填塞密实、打胶饱满整齐。
面光滑平整、线条顺直、无缺棱掉角、麻面、裂缝、划痕。
石材品种、规格、颜色和图案符合设计（业主）要求。
●毛坯墙面水泥抹灰（腻子）应粘结牢固、平整、线脚顺直、清洁，无空鼓、裂缝、脱层、爆灰。
第四条地坪●毛地面表面平整、洁净，不污染，无裂缝、脱皮、麻面，不起砂。
预留面层厚度符合设计要求。
●瓷砖地面镶贴牢固、无空鼓，表面平整洁净、色泽一致，接缝均匀、缝隙顺直。
砖面无划痕、裂纹、缺棱掉角。
瓷砖品种、规格、颜色和图案符合设计（业主）要求。
●石材地面石材镶贴牢固，拼接位置准确，四边收口与墙体缝隙均匀一致、填塞密实、打胶饱满整齐。
面光滑平整、线条顺直、无缺棱掉角、麻面、裂缝、划痕。
石材品种、规格、颜色和图案符合设计（业主）要求。
第五条外阳台地坪表面平整、光滑，无色差，无污染，无裂缝、脱皮、麻面，不起砂，阳台栏杆油漆涂刷均匀，表面无锈斑、焊渣等现象。
不倒泛水，无积水，无渗漏，地漏畅通。
第六条卫生间（墙面、地面同第三条、第四条）地面不倒泛水，无积水，地漏畅通。
２４小时地面盛水试验，以水复盖满地面为准，达到不渗不漏。
浴缸、地漏、座便器、洗脸盆、洗涤盆、淋浴盆各下水管道灌水试验，灌水时间每根管道二分钟，以流水通畅为准。
给水进户阀门开启灵活，水表运转正常。
第七条顶棚●涂料顶棚表面洁净、平整，线脚顺直、清晰。
涂层均匀、光色一致、无流坠、透底，无裂缝、空鼓、脱皮涂料品种、颜色符合设计（业主）要求●石膏板吊顶龙骨吊件安装牢固、水平，石膏板安装牢固、平整。
涂层表面洁净、平整，线脚顺直、清晰，无裂纹、空鼓、脱皮，涂层均匀、光色一致、无流坠、透底预留洞口大小位置准确。
涂料品种、颜色符合设计（业主）要求。
●铝扣板吊顶龙骨吊件安装牢固、水平，罩面板安装牢固、平整、无污染、划痕、凹凸、翘角，颜色一致。
预留洞口大小位置准确。
●石膏线粘结牢固、线条顺直、接缝平滑、表面洁净、无污染，不开裂。
第八条石材安装（窗台板、石材门槛、卫生台面等安装）石材安装牢固、坡向正确，与连接体的缝隙均匀一致、填塞密实、打胶饱满整齐。
石材面光滑平整、线条顺直，无缺棱掉角、麻面、裂缝、划痕等。
石材品种、规格、颜色和图案符合设计（业主）要求。
第九条木制品（橱柜、衣帽间、窗帘盒等）造型、结构符合设计要求，材质无变形，贴面粘结平整牢固、不脱胶、起鼓、翘角。
对橱柜、衣帽间门安装牢固、开关灵活、关闭缝隙均匀一致，五金安装牢固、齐全、位置准确。
面层光滑平整、油漆涂刷均匀，光色一致，无明显凹痕，无流坠、起皱。
第十条防护栏杆造型、结构符合设计要求，连接牢固，金属部分焊接饱满光滑。
扶手安装牢固、无变形。
油漆涂刷均匀，光色一致，无明显凹痕，无流坠、起皱。
第十一条楼梯安装焊接牢固，焊点饱满光滑，金属表面防锈处理。
踏步均匀、符合设计要求。
第十二条防水有防水要求的房间做闭水试验，蓄水20mm，24小时无渗漏。
墙面防潮层应粘结牢固、涂刷均匀，厚度、高度、甩砂、材质符合设计要求，无漏刷、破损。
水暖部分第十三条供水系统安装、预留口位置准确，管件无破损。
通水试验：管线、管件、接头无渗漏，水流量符合设计要求，水截门关闭严密，无渗漏。
水质：透明、洁净、卫生。
第十四条排水系统安装、预留口位置准确，管件无破损。
试水：泻水流畅。
无堵塞、无倒坡。
第十五条洁具五金安装洁具：安装牢固，与墙面、地面连接处打胶饱满、整齐，使用正常，表面光亮、洁净、无破损、裂缝等。
五金：安装牢固，使用灵活，表面光亮、洁净、无划痕、锈蚀。
第十六条水表安装正确、水平、同心，使用正常，无渗漏、无损坏。
电气部分第十七条户箱安装位置准确，箱体、饰面板完好、整洁，箱门开关灵活，箱内各开关、漏电保护器动作正确，控制范围正确，标签齐全。
第十八条面板、接线盒安装连接面板安装方正，位置、标高、距离符合设计要求；面板表面清洁、无损坏。
开关、插座、接线盒内接线绑扎及接头刷锡符合规范要求，每户抽检，如遇一户不合格则全户检查。
第十九条灯具灯具安装牢固、无破损，光源工作正常。
第二十条通电试验通电试验，漏电开关短路保护、过载保护动作可靠。
对开关做开启试验，开启应灵活、有效。
通电后，对插座做用电试验及测试，接线应正确。
第二十一条电器设备（抽油烟机、排风扇、电暖气等）安装牢固、使用正常。
电器设备面板清洁、无损坏。
第三篇支持文件、表格1、《工程质量验收表》2、《户住宅竣工验收意见单》3、《住宅模拟验收交接单》4、《房屋入住验收交接记录表》——完——。