出租房消防安全检查规程三篇
出租房屋安全检查制度模版(3篇)
出租房屋安全检查制度模版为加强安全生产监督管理，落实“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，促进本单位安全生产管理工作规范化、制度化，根据《中华人民共和国安全生产法》、《浙江省安全生产条例》等法律、法规的规定，结合本单位实际，制定本制度：一、检查目的督促本单位从业人员认真履行安全生产法律、法规的相关规定，及时纠正安全生产违法、违规行为。
彻底消除事故隐患，有效防范各类事故发生。
二、管理职责安全生产管理员受本单位负责人委托，具体负责对本单位内所有生产经营单位的安全生产违法违规行为进行全面检查及时向上级部门和本单位负责人反馈隐患整改情况。
三、检查内容1、上级有关部门的安全生产方针、政策的落实情况；2、生产经营场所及设备、设施是否符合有关安全生产法律、法规的规定和国家标准或者行业标准的情况；3、安全生产所需资金投入、设备和设施的落实情况；4、预防职业危害的制度，从业人员配备劳动防护用品的落实情况；5、安全生产教育和培训情况，特种作业人员持证情况以及员工安全教育培训情况；6、应急救援预案的制定及演练情况；7、检查记录、整改记录的备案情况；8、承租单位安全管理员履行职责情况；9、事故隐患排查、整改、消防和报告制度落实情况。
四、检查方式和重点1、每周不少于两次全面检查。
2、检查重点。
重要节假日和重大活动期间，生产经营活动任务紧张繁忙时段，高温防暑、冬季防火等季节变化时期，事故多发领域等。
五、检查整改要求1、对危及安全生产的行为，应记录在案，做出整改要求并上报有关部门。
2、安全生产管理员要向上级有关部门和本单位负责人及时汇报检查情况，对存在的问题和事故隐患下达隐患整改通知书，明确整改内容、整改期限、整改责任人，并由检察人员和被检查人员(车间、班组负责人，下同)签字，被检查人拒绝签字的，检察人员应当将情况记录在案，并向本单位负责人报告。
3、对隐患的整改情况要进行跟踪落实。
出租房屋安全检查制度模版（2）房屋出租是一个常见的生活现象，为了保证租房环境的安全和良好的居住条件，制定出租房屋安全检查制度十分必要。
出租屋安全隐患排查汇报(3篇)
第1篇一、前言为了保障出租屋居住者的生命财产安全，提高出租屋安全管理水平，根据《中华人民共和国安全生产法》和《出租房屋安全管理条例》等相关法律法规，我单位于近期开展了出租屋安全隐患排查工作。
现将排查情况汇报如下：一、排查范围及时间本次排查范围为辖区内所有出租屋，包括住宅、商业、办公等类型。
排查时间为2023年X月X日至X月X日。
二、排查内容1. 电路安全：检查电线是否存在老化、破损、裸露等现象，插座、开关是否完好，是否存在私拉乱接电线等现象。
2. 消防安全：检查消防设施是否完好，灭火器是否在有效期内，疏散通道是否畅通，是否存在占用消防通道等现象。
3. 用气安全：检查燃气管道是否存在泄漏、老化等现象，燃气报警器是否安装并正常工作。
4. 结构安全：检查房屋是否存在墙体开裂、地基下沉等现象，是否存在私自拆除承重墙等现象。
5. 防盗安全：检查门窗是否完好，防盗设施是否齐全，是否存在安全隐患。
6. 其他安全：检查是否存在高空坠物、易燃易爆物品、危险化学品等安全隐患。
三、排查结果1. 电路安全方面：共排查出租屋XX户，发现电路安全隐患XX处，已责令房东及时整改。
2. 消防安全方面：共排查出租屋XX户，发现消防安全隐患XX处，已责令房东及时整改。
3. 用气安全方面：共排查出租屋XX户，发现用气安全隐患XX处，已责令房东及时整改。
4. 结构安全方面：共排查出租屋XX户，发现结构安全隐患XX处，已责令房东及时整改。
5. 防盗安全方面：共排查出租屋XX户，发现防盗安全隐患XX处，已责令房东及时整改。
6. 其他安全方面：共排查出租屋XX户，发现其他安全隐患XX处，已责令房东及时整改。
四、存在问题1. 部分房东安全意识淡薄，对出租屋安全隐患排查整改不够重视。
2. 部分出租屋消防设施不完善，灭火器过期、疏散通道不畅等现象较为普遍。
3. 部分出租屋电路老化，存在私拉乱接电线等现象。
4. 部分出租屋结构安全隐患突出，如墙体开裂、地基下沉等。
出租房间安全隐患排查(3篇)
第1篇一、引言随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，人口流动性增大，租房市场日益繁荣。
然而，在租房过程中，安全隐患问题也日益凸显。
为了确保租客的生命财产安全，降低事故发生率，本文将对出租房间的安全隐患进行排查，并提出相应的防范措施。
二、出租房间安全隐患排查内容1. 电气安全隐患（1）电线老化：部分出租房内的电线已经使用了很长时间，存在老化现象，容易引发火灾。
（2）插座、开关损坏：部分出租房内的插座、开关损坏严重，使用过程中存在安全隐患。
（3）电路改造不规范：部分出租房在改造过程中，未按照规范进行电路改造，存在安全隐患。
2. 消防安全隐患（1）消防设施不完善：部分出租房内消防设施不完善，如灭火器、消防栓等。
（2）疏散通道不畅：部分出租房内疏散通道不畅，一旦发生火灾，容易造成人员伤亡。
（3）易燃物品存放不当：部分出租房内易燃物品存放不当，如煤气罐、油漆等。
3. 结构安全隐患（1）房屋地基不稳固：部分出租房地基不稳固，存在安全隐患。
（2）房屋结构老化：部分出租房结构老化，存在安全隐患。
（3）房屋装修不规范：部分出租房装修不规范，如使用不合格的装修材料等。
4. 卫生安全隐患（1）卫生设施不完善：部分出租房内卫生设施不完善，如洗手间、厨房等。
（2）垃圾处理不当：部分出租房内垃圾处理不当，容易滋生细菌，影响租客健康。
（3）通风不良：部分出租房通风不良，容易造成空气污染。
5. 其他安全隐患（1）门窗损坏：部分出租房门窗损坏严重，存在安全隐患。
（2）防盗设施不完善：部分出租房防盗设施不完善，如防盗门、窗户等。
（3）周边环境安全隐患：部分出租房周边环境存在安全隐患，如交通拥堵、噪音污染等。
三、出租房间安全隐患排查措施1. 电气安全隐患排查措施（1）检查电线、插座、开关是否老化、损坏，及时更换。
（2）规范电路改造，确保电路安全。
（3）定期对电气设备进行维护，降低故障率。
2. 消防安全隐患排查措施（1）配备完善的消防设施，如灭火器、消防栓等。
出租房屋安全隐患大排查(3篇)
第1篇随着我国城市化进程的加快，出租房屋已经成为城市中一种常见的居住形式。
然而，由于出租房屋数量庞大，且管理相对松散，安全隐患问题日益突出。
为进一步加强出租房屋安全管理，消除各类安全隐患，确保人民群众生命财产安全，特开展出租房屋安全隐患大排查。
一、排查背景近年来，出租房屋安全事故频发，给人民群众生命财产安全带来了严重威胁。
为确保出租房屋安全，根据上级有关文件精神，结合本地区实际情况，决定在全区范围内开展出租房屋安全隐患大排查。
二、排查范围1. 住宅小区、城中村、城乡结合部等区域内的出租房屋；2. 工业园区、商业综合体、办公楼等场所的配套宿舍；3. 其他存在安全隐患的出租房屋。
三、排查内容1. 房屋结构安全：检查房屋主体结构、地基基础、墙体、楼板、梁柱等是否存在安全隐患；2. 电气安全：检查电线、插座、开关等电气设备是否老化、破损，是否存在私拉乱接电线现象；3. 消防安全：检查消防设施是否完好有效，疏散通道是否畅通，是否存在违规使用明火、存放易燃易爆物品等现象；4. 人员管理：检查出租房屋是否存在无证出租、转租、转借等现象，是否存在安全隐患排查记录不全、整改不到位等问题；5. 证件齐全：检查出租房屋的房产证、租赁合同、消防手续等证件是否齐全。
四、排查方法1. 逐户排查：组织专班，深入出租房屋现场，逐户开展排查；2. 技术检测：邀请专业机构对出租房屋进行技术检测，确保排查结果的准确性；3. 信息化管理：利用大数据、云计算等技术手段，建立出租房屋安全信息数据库，实现信息化管理；4. 广泛宣传：通过多种渠道，广泛宣传出租房屋安全隐患排查工作，提高人民群众的安全意识。
五、排查步骤1. 组织动员：成立出租房屋安全隐患大排查工作领导小组，制定工作方案，明确排查任务、时间节点和责任分工；2. 摸底调查：全面摸清出租房屋底数，建立出租房屋安全信息台账；3. 宣传发动：通过悬挂横幅、张贴海报、发放宣传资料等形式，广泛宣传出租房屋安全隐患大排查工作；4. 排查整治：按照排查内容，对出租房屋进行全面排查，发现问题及时整改；5. 总结验收：对排查整治情况进行总结，形成工作报告，并向上级部门汇报。
出租房消防安全整治方案(三篇)
出租房消防安全整治方案一、背景介绍____年，随着城市化进程的加快，人口密集区域的出租房数量不断增加，因此出租房的消防安全问题亟待解决。
为了确保租房人员的生命财产安全，我们制定了以下的消防安全整治方案。
二、加强消防设施建设1. 确保消防通道畅通租赁房屋应设有合格的防火门，以确保消防通道畅通，方便人员疏散。
门窗密封、防火玻璃等设施也需要定期检查和维护。
2. 安装火灾报警系统所有出租房屋都应安装火灾报警系统，包括烟感探测器和手动报警装置，确保火灾发生时能及时报警，提醒人员疏散。
3. 安装灭火设备出租房屋应配备灭火器、消防栓等消防设备，并确保这些设备处于良好的工作状态，随时可以使用。
4. 定期检查和维护对出租房屋的消防设施进行定期检查和维护，确保其正常运行和适用于使用。
定期检查记录应保存并随时提供给相关部门。
三、提升消防安全意识1. 消防知识普及通过各种形式的宣传，普及消防安全知识，提高租房人员对消防安全的重视程度和自我保护能力。
2. 进行消防演练定期组织消防演练，教授租房人员正确的逃生方法和使用灭火设备的技巧，提高应急处理能力。
3. 加强监管力度建立专门的消防安全检查机构，加强对出租房的消防安全监管力度，及时发现和纠正存在的问题。
四、加强执法力度1. 严厉打击违法违规行为对违法违规经营的出租房房主和租房中介进行严厉打击，依法追究其法律责任。
2. 加大检查频次和力度加大对出租房的执法检查频次和力度，确保出租房的消防安全问题能够得到及时发现和整改。
3. 查处责任人对因消防安全事故造成人员伤亡的，要追究责任人的责任，严肃处理相关责任人。
五、加强跨部门合作1. 消防、建设、公安等部门的合作加强相关部门之间的协作机制，建立消防安全联席会议制度，统筹协调各方力量，共同推进消防安全整治工作。
2. 信息共享和联网监控不同部门之间的信息共享和联网监控，加强对出租房消防安全问题的监控和管理。
六、加强宣传教育1. 制作宣传材料组织制作消防安全宣传材料，包括海报、宣传册等，广泛发放到租房人群中。
出租房安全隐患大排查(3篇)
第1篇一、引言近年来，随着城市化进程的加快，出租房数量不断增加，出租房的安全问题日益突出。
为保障人民群众的生命财产安全，维护社会稳定，根据上级有关要求，我们决定在全区范围内开展出租房安全隐患大排查工作。
本文将围绕出租房安全隐患大排查的主题，对排查内容、方法、措施等方面进行详细阐述。
二、排查内容1. 房屋结构安全（1）房屋主体结构是否完整，是否存在裂缝、倾斜、变形等现象；（2）房屋承重墙、梁、柱等关键部位是否完好；（3）房屋是否存在擅自改变结构、增加荷载等问题。
2. 电气线路安全（1）电气线路敷设是否符合规范要求，是否存在私拉乱接、裸露等安全隐患；（2）电线、插座、开关等电器设备是否完好，是否存在老化、损坏等问题；（3）是否存在违规使用大功率电器设备等现象。
3. 消防安全（1）消防设施是否齐全、完好，是否定期检查维护；（2）消防通道是否畅通，是否存在占用、堵塞等现象；（3）是否存在违规使用易燃易爆物品等现象。
4. 用水安全（1）供水设施是否完好，是否存在漏水、腐蚀等问题；（2）是否存在违规使用燃气、热水等设备等现象。
5. 防盗安全（1）门窗是否完好，是否存在损坏、松动等现象；（2）是否存在安全防范措施不到位、物防设施损坏等问题。
6. 疫情防控（1）出租房是否落实疫情防控措施，如测量体温、登记信息等；（2）出租房是否存在聚集性活动、违规举办聚会等现象。
三、排查方法1. 实地检查：由排查小组对出租房进行实地检查，查看房屋结构、电气线路、消防安全、用水安全、防盗安全、疫情防控等方面是否存在安全隐患。
2. 查阅资料：查阅出租房的相关资料，如房屋产权证明、租赁合同、消防验收报告等，了解出租房的基本情况和历史问题。
3. 询问房东和租客：与房东和租客进行交谈，了解出租房的安全管理情况、租客的入住情况等。
4. 抽查周边环境：对出租房周边环境进行抽查，了解是否存在安全隐患。
四、排查措施1. 制定排查方案：根据排查内容和方法，制定详细的排查方案，明确排查时间、范围、人员、责任等。
出租房屋消防安全检查要点.doc
附件4出租房屋消防安全检查要点一、平面布置及防火分隔（一）居住出租房屋不得设置在地下建筑、木结构建筑、违反规定改变房屋使用性质的建筑、储存易燃易爆危化品场所以及相关法律法规不允许设置居住出租房的建筑内。
（二）与生产、储存、经营非易燃易爆危化品的场所设置在同一建筑内的，居住部分与非居住部分应采用实体墙进行分隔，墙上不得开设门窗洞口，并设置独立的疏散楼梯。
（三）居住出租房屋原自然间不得分隔，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得供人员居住。
（四）居住出租房的内部隔墙应当采用不燃材料并砌筑至楼板底部。
（五）电动车应集中停放和充电，不具备单独设置停放点条件的，可以设置在独立房间内，与其他部位采用实体墙分隔并设置乙级防火门，并应配备移动式灭火器或自动灭火系统。
集中停放和充电点的设置不得影响安全疏散和灭火救援行动。
（六）群租房密集区的消防车道应保持畅通，供消防车通行的道路不得设置隔离桩、栏杆等障碍设施和影响消防车通行的障碍物。
二、安全疏散（一）应当以原设计为居住空间的房间为最小出租单元，人均使用面积不得低于当地政府相关规定。
（二）层数为3层以上的建筑作为出租房使用，不得采用木楼梯或者未经防火保护处理的室内金属楼梯，应设置为封闭楼梯间，疏散楼梯宜通向屋顶平台。
（三）居住人数超过50人且建筑层数超过3层时，应设置不少于2部疏散楼梯。
当采用室外楼梯时，扶手高度不小于1.1米，倾斜角度不大于45度。
（四）公共走道和疏散楼梯应设置消防应急照明，长度超过20m的室内疏散走道应设置灯光疏散指示标志。
（五）设置在多层建筑内的居住出租房的公共疏散走道应满足自然采光通风的要求，开窗形式便于火灾扑救及人员逃生，窗口净面积不小于1㎡。
出租房各居室宜均设置外窗。
（六）居住出租房的外窗不应设置影响疏散逃生和灭火救援的障碍物。
房间的窗户或阳台不得设置金属栅栏，确需设置的，应能从内部易于开启。
三、消防设施（一）用于居住出租的建筑应参照《建筑设计防火规范》有关技术要求设置室内消火栓系统。
出租房屋安全检查制度范本（4篇）
出租房屋安全检查制度范本一、目的与范围：为了确保出租房屋的居住环境安全，保障住户的生命财产安全，制定本安全检查制度。
二、适用范围：本制度适用于出租房屋的房东或房屋管理员。
三、安全检查内容：1. 消防安全- 确保出租房屋内消防设施完好，并定期检查和维护。
- 检查是否存在明火和易燃物品，并妥善存放。
- 确保通道畅通无堵塞。
- 确保每层楼的逃生通道和紧急出口标识清晰可见。
2. 电气安全- 检查电器线路是否老化或损坏，并及时修复或更换。
- 确保电气设备符合国家标准，并委托专业人员进行定期检测和维护。
- 确保电器插座和开关无异常现象。
3. 水安全- 检查水管是否存在漏水情况，并及时修复。
- 确保供水设备正常运作，并定期清洁和消毒。
- 检查是否存在水质污染情况，并采取相应措施。
4. 燃气安全- 检查燃气管道与燃气设备是否完好，并定期检测和维护。
- 确保使用合格的燃气设备和燃气配件，杜绝使用过期或损坏的燃气设备。
- 提醒住户正确使用燃气设备，防止燃气泄漏和爆炸事故。
5. 室内空气质量安全- 定期清洁房屋内的空调、排气设备等，确保通风畅通。
- 防止使用有害物质和污染物品，如甲醛、苯等。
四、检查频率：每月至少进行一次安全检查，并记录检查情况。
五、检查报告与整改：对发现的不符合安全要求的地方，应立即记录并通知相关责任人进行整改，并跟进整改情况。
六、故障处理：对于发现的设备故障或安全隐患，应立即采取措施修复或更换，并向相关责任人报告。
七、其他事项：1. 对新租户入住前，应进行必要的安全交底和演练，确保其了解应急逃生通道和设备的使用方法。
2. 租户在居住期间发现安全隐患或紧急情况，应及时向房东或房屋管理员报告。
八、制度执行：本制度由房东或房屋管理员负责执行，并做好相应记录和整改工作。
九、制度监督：相关部门或专业机构可以定期进行安全检查，并对不符合要求的房屋提出要求和整改意见。
十、制度修订：根据相关法律法规和实际情况，对本制度进行必要的修订和完善。
出租房安全隐患排查整治(3篇)
第1篇随着城市化进程的加快，出租房数量不断增加，成为许多城市居民重要的居住选择。
然而，由于出租房的建设、管理、使用等方面存在诸多安全隐患，一旦发生事故，后果不堪设想。
为了保障居民的生命财产安全，提高出租房的安全管理水平，本文将对出租房安全隐患进行排查整治，并提出相应的改进措施。
一、出租房安全隐患现状1. 建筑质量安全隐患：部分出租房建筑年代久远，存在墙体裂缝、地基沉降等问题，抗震能力较差。
2. 消防安全隐患：部分出租房消防设施不完善，如消防通道不畅、灭火器配备不足、电线老化等。
3. 用电安全隐患：电线乱拉乱接、插座超负荷使用、电器设备老化等问题普遍存在。
4. 燃气安全隐患：燃气管道老化、泄漏检测设备缺失、燃气灶具不合格等问题较为突出。
5. 卫生安全隐患：出租房卫生条件较差，存在垃圾堆积、污水横流、蚊虫滋生等现象。
6. 治安安全隐患：出租房人员流动性大，容易引发盗窃、打架斗殴等治安问题。
二、出租房安全隐患排查整治措施1. 加强建筑质量安全隐患排查：- 对出租房进行全面的安全检查，重点关注墙体、地基、屋顶等关键部位。
- 对存在安全隐患的建筑，及时进行加固或拆除。
- 严格执行新建、改建出租房的安全标准，确保建筑质量。
2. 加强消防安全隐患排查：- 检查消防通道是否畅通，确保火灾发生时能够迅速疏散人员。
- 检查灭火器、消防栓等消防设施是否完好有效，及时补充或更换过期设备。
- 加强对电线、电缆的检查，防止因电线老化、短路等原因引发火灾。
3. 加强用电安全隐患排查：- 对电线、插座、电器设备进行全面检查，及时更换老化、破损的电线和插座。
- 加强对居民用电安全的宣传教育，提高居民的用电安全意识。
- 严禁私拉乱接电线，确保用电安全。
4. 加强燃气安全隐患排查：- 定期检查燃气管道，发现泄漏及时修复。
- 配备燃气泄漏检测设备，及时发现并处理燃气泄漏问题。
- 加强对燃气灶具的检查，确保其符合安全标准。
5. 加强卫生安全隐患排查：- 定期清理垃圾，保持出租房环境卫生。
排查出租房屋安全隐患处(3篇)
第1篇随着城市化进程的加快，房屋租赁市场日益繁荣，越来越多的人选择租房居住。
然而，出租房屋的安全隐患问题也日益凸显，给租户的生命财产安全带来了严重威胁。
为了保障租户的居住安全，相关部门和出租房屋业主应共同努力，加强对出租房屋安全隐患的排查和治理。
本文将从以下几个方面探讨出租房屋安全隐患的排查方法。
一、出租房屋安全隐患类型1. 结构安全隐患（1）房屋主体结构老化、变形、开裂等。
（2）房屋承重墙、梁、柱等受力构件存在安全隐患。
（3）房屋地基沉降、开裂等。
2. 用电安全隐患（1）电线老化、破损，私拉乱接电线。
（2）配电箱、插座等设备不符合安全标准。
（3）违规使用大功率电器。
3. 用气安全隐患（1）燃气管道老化、泄漏。
（2）燃气报警器安装不到位或失效。
（3）违规使用燃气热水器。
4. 消防安全隐患（1）消防设施不完善，如灭火器、消防栓等。
（2）疏散通道不畅，消防通道被占用。
（3）易燃物品堆放不当。
5. 卫生安全隐患（1）卫生设施不完善，如洗手间、厨房等。
（2）垃圾处理不及时，环境卫生差。
（3）下水道堵塞，水质污染。
二、排查出租房屋安全隐患的方法1. 结构安全隐患排查（1）检查房屋主体结构，如墙体、梁、柱等是否存在裂缝、变形等。
（2）检查房屋地基，如地基沉降、开裂等。
（3）检查房屋承重墙、梁、柱等受力构件，确保其安全。
2. 用电安全隐患排查（1）检查电线、插座、配电箱等设备是否符合安全标准。
（2）检查是否存在私拉乱接电线、违规使用大功率电器等现象。
（3）检查电气线路是否老化、破损。
3. 用气安全隐患排查（1）检查燃气管道是否存在老化、泄漏等问题。
（2）检查燃气报警器是否安装到位，并确保其正常工作。
（3）检查燃气热水器等设备是否符合安全标准。
4. 消防安全隐患排查（1）检查消防设施是否完善，如灭火器、消防栓等。
（2）检查疏散通道是否畅通，消防通道是否被占用。
（3）检查易燃物品堆放是否合理，是否远离火源。
5. 卫生安全隐患排查（1）检查卫生设施是否完善，如洗手间、厨房等。
出租房消防安全宣传(3篇)
第1篇随着城市化进程的加快，出租房成为了许多城市居民尤其是外来务工人员的主要居住场所。
然而，由于出租房普遍存在人员密集、消防安全设施不完善等问题，一旦发生火灾，后果往往不堪设想。
为了提高出租房居民的消防安全意识，预防和减少火灾事故的发生，特此开展出租房消防安全宣传活动。
一、出租房消防安全现状近年来，出租房火灾事故频发，主要原因有以下几点：1. 消防安全意识淡薄：许多出租房居民消防安全意识不强，对火灾的危害认识不足，存在侥幸心理。
2. 消防设施不完善：部分出租房消防设施不齐全，如灭火器、消防栓等，一旦发生火灾，无法及时扑救。
3. 用电不规范：出租房内电线老化、乱拉乱接现象严重，极易引发电气火灾。
4. 违规使用燃气：部分出租房使用燃气设备不规范，如燃气管道老化、燃气泄漏等，存在安全隐患。
二、出租房消防安全知识1. 安全用电：出租房内禁止私拉乱接电线，使用符合国家标准的电器设备，定期检查电线、插座等，确保用电安全。
2. 燃气安全：使用燃气时，应确保燃气管道完好无损，定期检查燃气设备，避免燃气泄漏。
3. 火源管理：禁止在出租房内使用明火，如蜡烛、烟头等，避免火灾发生。
4. 灭火器使用：出租房内应配备足够的灭火器，并定期检查灭火器的有效期和压力，确保灭火器能够正常使用。
5. 逃生通道：保持出租房内逃生通道畅通，不得占用、堵塞消防通道。
6. 紧急疏散：了解出租房内紧急疏散路线，熟悉灭火器和消防栓的使用方法。
三、出租房消防安全措施1. 加强宣传教育：通过举办消防安全知识讲座、发放宣传资料等形式，提高出租房居民的消防安全意识。
2. 完善消防设施：鼓励出租房业主安装火灾报警器、烟雾探测器等消防设施，确保消防设施齐全有效。
3. 规范用电用气：加强对出租房用电用气的管理，确保用电用气安全。
4. 定期检查：定期对出租房进行消防安全检查，及时发现并消除安全隐患。
5. 应急演练：组织出租房居民进行应急演练，提高居民的应急逃生能力。
出租屋消防安全管理实施细则范文（三篇）
出租屋消防安全管理实施细则范文第一章总则第一条为了加强对出租屋消防安全管理的监督和管理，防止火灾事故的发生，保障出租屋居民的人身和财产安全，制定本实施细则。
第二条出租屋是指通过租赁、承租、转租等经营行为出租给他人居住的住宅用房，包括单间、单元房、合租房等。
第三条出租屋消防安全管理实施细则的适用范围包括但不限于公有出租屋、私有出租屋、社会组织出租屋等。
第四条出租屋消防安全管理实施细则的内容包括出租屋的基本要求、消防设施的设置、消防安全培训、火灾隐患排查、火灾报警和灭火措施、紧急疏散等。
第五条出租屋消防安全管理实施细则的监督和管理由公安机关、消防部门、住房和城乡建设部门等有关部门负责。
第二章出租屋的基本要求第六条出租屋的所有权人、使用人应当严格按照国家有关法律、法规和标准设置、使用、维护消防设施。
第七条出租屋的布局、结构、材料等应当符合国家有关消防安全的规定，不得存在安全隐患。
第八条出租屋的入口、楼梯、通道等应当保持畅通，不得设置障碍物，便于疏散逃生。
第九条出租屋应当配备消防器材，如灭火器、消防栓等，并定期进行检测、维护和更换。
第十条出租屋应当设置火灾报警设施，如烟感报警器、火灾报警按钮等，并定期进行测试和维修。
第三章消防设施的设置第十一条出租屋应当按照建筑设计和消防规范要求设置消防设施，包括消防水源、消防通道、消防防烟设施等。
第十二条消防水源应当符合国家有关标准要求，保证出租屋内有足够的水源供应。
第十三条消防通道应当保持畅通，不得设置障碍物，确保火灾时的疏散逃生。
第十四条消防防烟设施应当符合国家有关标准要求，保证火灾时烟气不会对出租屋内的人员造成伤害。
第十五条出租屋应当配备适量的消防器材，如灭火器、消防栓、喷淋系统等，并定期进行维护和检测。
第四章消防安全培训第十六条出租屋的所有权人、使用人应当定期接受消防安全培训，提高火灾防范意识和应急能力。
第十七条消防安全培训内容包括火灾防控知识、火灾扑救方法、紧急疏散演练等。
出租房屋安全检查制度范文（3篇）
出租房屋安全检查制度范文一、认真检查，严格履行审批手续(一)出租房屋手续出租的房屋，其建筑消防设备、出入口和通道等，必须符合规定，危房、防范设施不健全、存在治安隐患和违章建筑的房屋不准出租。
出租房屋须向房屋所在地公安派出所提出申请，经责任区民警检查符合安全标准的还必须履行下列手续：1、公民出租房屋，须：(1)、出示房屋所有权或其他合法证明、《居民户口簿》或房主的居民身份证，房主是暂住人口的应出示暂住证或《暂住户口簿》；(2)、填写《租凭房屋申请表》；(3)、提交与承租人签订的租凭合同2、承租人转租、转借的房屋的，须：(1)出示本人现住地的户口证件，租赁房屋治安许可证，治安责任和无邪教组织保证书、与原出租人签订的租赁合同及同意转租、转借证明。
(2)提交与再承租人签订的租赁合同。
(3)填写《租赁房屋申请表》。
(二)承租房屋手续公民承租房屋的，应出示本人和同居一室的他人《居民身份证》或其他有效证件，夫妻承租的还须凭婚姻关系证明。
(三)、审批上述手续，经责任区民警审查符合规定要求的，批准租赁的房屋，出租人应与公安派出所签订治安责任保证书，方可实施房屋租赁。
二、经常监督检查房屋出租人严格遵守有关规定，主要是：(一)、认真履行治安(无邪教组织)责任保证书责任，自觉接受责任区民警或公安派出所的管理。
(二)、对房屋进行安全检查，及时发现或排除隐患，保障安全。
(三)、积极配合公安机关做好工作，发现有违法犯罪活动(邪教有关的)及时报告责任区民警或公安派出所。
(四)、承租人是暂住人口的，应积极协助公安派出所对暂住人口进行管理。
(五)、承租人发生变动，要及时办理变更手续。
三、经常检查教育房屋承租人必须遵守有关规定，主要是：(一)、认真履行责任，积极做好安全，清理邪教组织工作，一经发现及时告知出租人或报告责任区民警和公安派出所。
(二)、自觉接受责任区民警或公安派出所管理，遇有责任区民警或公安派出所检查时，应主动出示有关证件。
出租房安全管理制度(三篇)
出租房安全管理制度1、消防安全教育培训制度一、对承租人须进行消防安全的教育培训，培训内容包括。
消防安全基本常识，灭火器及消防栓的操作使用等。
二、对承租人每年至少进行一次消防安全教育，培训情况记录存档。
三、每半年对全体承租人进行疏散演习，对义务消防员进行灭火演习专门培训，使承租人都能熟练，会使用灭火器材。
四、消防安全责任人，消防安全管理人，专兼职消防管理人员，房东及承租人应接受消防安全专门培训。
五、出租人需对各承租户经常展开消防安全教育，培训工作应根据出租房特点，以____群的模式在群里对承租人进行针对性的教育。
六、通过多种形式开展经常性的消防安全宣传教育。
2、防火巡查检查制度一、建立建全消防安全责任制，明确各自职责，落实防火巡查检查制度。
二、检查中发现火灾隐患，检查人员应填写记录，并按照规定，要求检查人员签名，并进行整改，消除隐患。
3、安全疏散设施管理制度一、本出租公寓的安全道口，疏散楼梯，疏散走道的宽度必须按规范设置。
二、所有的疏散道口，楼梯，走道必须配置相应照明和疏散标志。
三、各个楼层保证安全道口畅通，安全出口不得上锁。
四、各个楼层应按规定存放物品不得堵塞通道。
五、出租人应按规定定期检查疏散标志和应急照明设施是否完好，发现损坏及时维修。
4、消防设施器材维护管理制度一、消防设施。
消防器材应定点存放，定人保养，定期检查。
二、对承租人进行教育，要求承租人爱护消防器材设施，对刻意破坏损坏消防设施，器材的行为，要赔偿，并惩罚。
三、按照《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》的要求设置符合国家规定的消防安全疏散标志和应急照明等消防设施及器材，并保持处于正常使用状态。
5、用火用电安全管理制度一、严格实行用水用电的消防安全管理制度。
二、严禁随意拉设电线，严禁超负荷用电、电气线路设备____应由专门电工负责。
三、承租人离开房间后，该关闭的电源，应予关闭。
四、禁止使用电热棒等大功率电器。
出租房安全管理制度（二）一、为了维护社会治安和本院内的环境卫生，根据《拉暂条例》的有关要求，结合本单位的情况特制定本管理制度：二、凡来本局暂住的人员，必须先到派出所办理暂住证、并到局办公室处进行登记方可居住，超过半年的，预交三个月的押金。
出租房屋安全检查制度模版（4篇）
出租房屋安全检查制度模版第一章总则第一条根据《中华人民共和国住房租赁法》和相关法规，为保障出租房屋的安全和租户的合法权益，确保房屋安全使用，制定本制度。
第二条出租房屋安全检查制度（以下简称“本制度”）适用于所有出租房屋的安全检查工作。
第三条安全检查应保持公正、公平、及时、全面的原则，确保房屋的安全性和租户的生命财产安全。
第四条出租房屋安全检查工作由房屋出租方负责组织实施，租户应积极配合并提供必要的协助。
第五条房屋出租方应定期进行安全检查，对出租房屋进行全面检查，对存在的安全隐患采取必要的整改措施。
第二章安全检查内容第六条安全检查的内容包括但不限于以下项目：1. 房屋的电气线路是否安全可靠，是否存在漏电、违法用电等电器安全隐患；2. 消防设施是否完善，灭火器、火灾报警器等器材是否齐全，通道是否畅通；3. 房屋结构是否稳固，墙壁、天花板、地板等是否存在裂缝、渗漏等安全问题；4. 燃气设施是否符合安全标准，是否存在燃气泄漏等隐患；5. 房屋周边环境是否干净整洁，是否存在垃圾积存、卫生问题等；6. 房屋窗户、门锁等安全设施是否完善，是否容易被他人非法侵入；7. 其他与房屋安全相关的项目。
第七条房屋出租方应委托具备相关资质的机构或专业人员进行安全检查，检查结果应有书面报告并保存备查。
第八条出租房屋安全检查应每年进行一次，或在租户入住后进行一次，并及时处理整改出现的安全问题。
第三章安全检查结果处理第九条若安全检查出现存在重大安全隐患的情况，房屋出租方应立即采取措施确保租户生命财产安全，并及时通知租户有关情况，并与租户协商解决。
第十条对于房屋存在一般安全隐患的情况，房屋出租方应在规定时间内进行整改，并将整改情况通知租户。
第十一条对于房屋不达标的情况，房屋出租方应暂停出租，直到整改完毕并通过安全检查后方可恢复出租。
第四章监督与处罚第十二条相关部门和单位有权对出租房屋安全检查工作进行监督，对不按照要求进行安全检查或整改的房屋出租方，可以给予警告、罚款、扣押违法所得等行政处罚。
出租房屋消防安全检查要点.doc
附件 4出租房子消防安全检查重点一、平面部署及防火分开（一）居住出租房子不得设置在地下建筑、木构造建筑、违犯规定改变房子使用性质的建筑、储藏易燃易爆危化品场因此及有关法律法例不同意设置居住出租房的建筑内。
（二）与生产、储藏、经营非易燃易爆危化品的场所设置在同一建筑内的，居住部分与非居住部分应采纳实体墙进行分开，墙上不得开设门窗洞口，并设置独立的分散楼梯。
（三）居住出租房子原自然间不得分开，厨房、洗手间、露台和地下储蓄室不得供人员居住。
（四）居住出租房的内部隔墙应该采纳不燃资料并砌筑至楼板底部。
（五）电动车应集中停放和充电，不具备独自设置停放点条件的，能够设置在独立房间内，与其余部位采纳实体墙分开并设置乙级防火门，并应装备挪动式灭火器或自动灭火系统。
集中停放和充电点的设置不得影响安全分散和灭火营救行动。
（六）群租房密集区的消防车道应保持通畅，供消防车通行的道路不得设置隔绝桩、栏杆等阻碍设备和影响消防车通行的阻碍物。
二、安全分散（一）应该以原设计为居住空间的房间为最小出租单元，人均使用面积不得低于当地政府有关规定。
（二）层数为 3 层以上的建筑作为出租房使用，不得采纳木楼梯或许未经防火保护办理的室内金属楼梯，应设置为关闭楼梯间，分散楼梯宜通向屋顶平台。
（三）居住人数超出 50 人且建筑层数超出 3 层时，应设置许多于 2 部分散楼梯。
当采纳室外楼梯时，扶手高度不小于 1.1 米，倾斜角度不大于 45 度。
（四）公共走道和分散楼梯应设置消防应急照明，长度超过 20m的室内分散走道应设置灯光分散指示标记。
（五）设置在多层建筑内的居住出租房的公共分散走道应知足自然采光通风的要求，开窗形式便于火灾扑救及人员逃生，窗口净面积不小于 1 ㎡。
出租房各居室宜均设置外窗。
（六）居住出租房的外窗不该设置影响分散逃生和灭火营救的阻碍物。
房间的窗户或露台不得设置金属栅栏，确需设置的，应能从内部易于开启。
三、消防设备（一）用于居住出租的建筑应参照《建筑设计防火规范》有关技术要求设置室内消火栓系统。
出租房屋消防安全责任书三篇
出租房屋消防安全责任书三篇篇一：出租房屋消防安全责任书甲方：（出租方）乙方：（承租方）依照《中华人民共和国消防法》、《北京市消防条例》等法律规定，为保障各承租人的合法权益，确保房屋及承租人的人身和财产安全，结合出租房屋的实际情况，甲、乙双方签订消防安全责任如下：一、甲方的消防安全职责：1、向乙方传达消防法律法规、规章制度和消防安全注意事项。
2、维护出租房屋范围内公共区域（不包含各承租单元内）的消防安全，加强消防安全巡查工作。
3、甲方在必要时，经事先通知，可对乙方的承租区域内进行消防安全检查。
如发现乙方的承租区域内存有消防安全隐患，有权及时进行整改。
在任何时候，如遇火灾等紧急情况，甲方有权不经通知而进入乙方承租区域内采取合理的方式进行灭火，且不承担因灭火过程中应急处置而对乙方所造成的损失。
4、对出租房屋的消防设施、设备、器材等进行检查和保养，发现问题及时处置。
5、配合公安机关、消防部门及其他执法机关对消防违法犯罪案件进行调查取证等工作。
二、乙方的消防安全责任：1、认真学习、贯彻、执行《中华人民共和国消防法》、《北京市消防条例》和其他消防法规。
2、乙方人员必须遵守国家、北京市的各项消防管理规定及出租房屋的各项消防安全制度。
3、负责建立健全承租单元的消防安全制度和措施，制定消防安全岗位责任制，落实承租区域消防责任，重点部位要确定专人进行管理。
4、自觉接受甲方的消防安全检查。
5、负责组织乙方雇员进行消防安全宣传教育。
6、在下班前负责切断承租区域内的电源。
商业经营场所使用电加热设备应事先征得甲方同意，并设专人负责管理。
在办公用途的出租房屋内禁止使用电炉子、电熨斗等电加热设备。
7、不得在出租房屋内存放易燃、易爆等危险品。
8、保护好承租区域内的消防设备、设施，并协助甲方保护好公共场所的消防设备、设施。
9、举行大型群众性活动，应到公安消防部门办理相关手续后，及时通知甲方。
三、其他：1、此责任书经双方签字盖章后生效。
个人出租房屋消防检查
个人出租房屋消防检查一、查看楼层设置是否符合要求1、钢筋混凝土结构的建筑，应设置在7（含）层以下。
2、砖木结构的建筑，设置在5（含5）楼以下。
3、木结构建筑时，2（含2）层以下。
4、地上3层或者3层以上的居住出租房屋，疏散楼梯不得采用木楼梯或者未经防火保护的室内金属梯。
二、查看是否是合用场所1、不得与生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所设置在同一建筑物内，并应当与生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所保持安全距离。
2、生产、储存、经营其他物品的场所设置在同一建筑物内的，居住部分与非居住部分应当按照标准要求进行防火分隔，并分别设置独立的楼梯等疏散设施。
三、查看是否是群租房1、出租房的每个居室人均使用面积不得少于4平方米（不包括12周岁以下的未成年人），且每个居室实际居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）。
2、简单的来讲就是一个居室只能一家人住，如果很多人一起合租在一个居室的就属于群租房。
四、查看疏散通道和安全出口1、疏散通道和安全出口应当保持畅通，严禁堆放物品影响人员疏散。
2、外窗不得设置防盗网等影响逃生和灭火救援的障碍物，确需设置的，应当能从内部易于开启。
3、严禁在疏散通道、安全出口、楼梯间内存放电动车或者为电动车及其蓄电池充电。
五、查看消防器材配备1、灭火器：按照每一承租户不少于1具的标准配置灭火器，并放置在明显且易于取用的地方。
灭火器应选用3㎏以上的磷酸铵盐（ABC）干粉灭火器或相应灭火级别和类型的灭火器。
2、四小件：三层及以上要配备四小件（绳索、哨子、手电、逃生面罩）。
3、独立式火灾探测报警器：公共走道和每个居室应设置。
六、查看隔断和装修材料顶棚、内部隔墙应当采用不燃材料，且内部隔墙应当砌筑至楼板底部，木结构等四级耐火等级的居住出租房屋除外。
七、查看电器线路1、居住出租房屋应当安装断路器（熔断器）和剩余电流动作保护器（漏电保护器），使用合格的电气产品，不得使用铜丝、铁丝等代替保险丝。
租房检查消防安全要求
租房检查消防安全要求
在租房过程中，为了保障自身和人身财产安全，我们需要检查房屋是否符合消防安全要求。
1. 常规检查
1.1 确认消防设施
房屋是否配备消防设施，如灭火器、消火栓等。
并且要确认这些设施存在并且在使用过程中的维护保养情况。
1.2 检查火源
房间内是否有不安全的火源，如但不限于管道、电线、煮食设备等。
1.3 制定灭火预案
在事故发生时做出准确的反应至关重要，所以要建立一份灭火预案，包括：当发生火灾时应该怎么办，如何确保自身安全等。
2. 具体检查
2.1 门的要求
门应该具备防火性能，并且应该可以提供充分的通道，使人员能够迅速撤离。
2.2 窗户的要求
窗户应该可以打开，并且可以用作逃生通道。
并且窗户的大小和数量应该满足逃生需要。
2.3 燃气管道的要求
如果房间里有燃气管道，应该检查管道的状况是否完好，并且应该有足够的通风量。
2.4 电器的要求
要检查所有的电器设备，尤其是电线和插头，确认它们的使用状况是否合法可靠。
2.5 安全通道的要求
为了保证在火灾发生时能够迅速撤离，需要留意安全通道的宽敞度和结构是否满足要求。
3. 小结
租房检查消防安全是我们在入住时必须要完成的工作，我们需要点对点地检查房间内所有的电器、插头、燃气管道以及消防设施，同时建立好自身的灭火预案，以确保自身在火灾中可以快速撤离并且保证人身安全。
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出租房消防安全检查规程三篇
篇一：出租房消防安全现场检查操作规程
为进一步明确、细化居住出租房消防安全检查有关事项，便于流动人口专职协管员开展日常检查工作，特制定如下操作规程：
一、检查的形式
（一）对所有出租房进行普查；
（二）对举报和投诉的出租房消防违法违章情况进行核查；
（三）对已确定为A、B、C等级的出租房开展定期检查；
二、检查的量化
协管员对辖区内的出租房实行量化、定期检查，对C类出租房应每季检查1次，对B类出租房应每月检查1次，对A类出租房应每十五天检查1次。
同时对于A、B类出租房还应当在其整改期间内根据情总适当增加检查指导的频率和次数。
三、检查的内容
（一）有无大量使用易燃材料进行室内隔断（纸质、木质、竹质、易燃塑料布）；（二）安全出口疏散通道有无缺乏、堵塞（20人以上或者3层建筑以上要有2个疏散通道）；
（三）出租房与仓库、车间有无设置在同一建筑内；
（四）人均居住面积有无小于4平方米；
（五）电线是否使用PVC阻燃套管；
（六）灶具是否集中使用；
（七）是否配备灭火器；
（八）3楼以上（含3楼）窗户是否被铁栅栏或防盗窗封堵；
（九）有无配备应急照明灯；
（十）有无配备安全逃生绳（3层建筑以上未设置2个疏散通道的，每层至少要配备1条逃生绳）；
（十一）有无土地违章、规划违章情况。
四、检查程序与处理
（一）实施检查时，检查人员不得少于2人。
（二）实施检查时，应当填写《出租房消防安全检查登记表》。
检查完毕，《出租房消防安全检查登记表》应当交房东阅后签字；对记录有异议或拒绝签字的，检查人员应当注明情况。
（三）消防安全检查时发现存在隐患的，应当在《出租房消防安全检查登记表》上记录，并视情责令立即改正或限期整改。
对责令限期整改的，应自检查之日起4个工作日内核发《出租房消防安全检查责令限期改正通知书》（对属违章建筑的，则核发《限期拆除通知书》）。
整改期限届满次日起4个工作日内必须对整改情况进行复查，自复查之日起2个工作日内核发《出租房消防安全检查复查意见书》。
（四）经复查不合格的出租房，协管员应责令停止租赁，并向所属街道、乡镇报告，由街道、乡镇牵头组织联合执法，予以强制停租，直至隐患消除。
（五）暂口协管员开展出租房消防安全检查后，应及时在管理系统上录入、更新相关信息，确保动态信息共享。
（六）有关检查文书由协管员负责发放，统一盖“鹿城区出租房综合整治办公室
（X）”（该章由区综合整治工作办公室统一刻制下发，括号内“X”为数字编号，代表所在街道、乡镇。
）
（七）实施消防检查的文书和记录，应当统一存档备查。
出租房消防安全责令限期整改通知书
（）限字[ ]第号
出租房消防安全检查复查意见书（）复字[ ]第号
责令停止租赁通知书
（）停字[ ]第号
“鹿城区出租房综合整治办公室”印章编号
示例：如盖“鹿城区出租房综合整治办公室（1）”的印章表示由黎明街道出具。
篇二：出租屋消防安全管理规定
为切实落实出租屋的消防安全管理工作，更好地保障房屋租赁双方的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》及政府有关规定，租住双方必须遵守以下规定：
一、租住双方自觉遵守《中华人民共和国消防法》有关安全管理法规和标准，防止火灾等事故的发生。
二、房屋业主提供的出租房屋须符合安全居住（经营）条件，人均居住面积不得少于平方米（厨房、厕所、楼梯等面积不计入人均使用面积内）。
三、未经消防部门批准，不得擅自改变房屋结构或原有用途，严禁违章搭建住人阁楼和间隔“房中房”。
四、每层须设置安全出口，楼梯须直通天面，梯楼宽度不少于米。
禁止安装封闭门窗的防盗设施。
五、业主应配备必要的消防灭火器材，并保证灭火器材完好、有效。
同时，灭火器材应置于醒目和方便提取的地方，不得堆放杂物堵塞疏散逃生通道或堵隔灭火器材的使用。
租住人员须学会使用灭火器。
六、严禁出租屋内存在集生产、储存、经营与住宿于一体的“三合一”现象。
七、不得乱接拉电线，接拉电线要套用绝缘套管，开关要固定，确保电线、开关不超负荷用电，不裸露破损。
每一个电表后应当安装空气开关、剩余电流动作保护器（漏电保护器），不得使用铜丝、铁丝等代替保险丝。
八、厨房需单独设置，且不设在通道上。
除厨房外，室内禁止使用明火。
九、不得在出租屋内违法、违规储存、制造、使用、处置、买卖易燃易爆、危险化学物品和放射性物品。
每套单元住房只准使用或存放不超过瓶煤气。
十、发生火灾时，应及时报警（火警电话：），并组织抢救和向有关部门报告。
十一、不利用出租房屋进行损害公共利益或他人利益的活动。
十二、业主要不断改善屋内的消防安全设施，如增设独立烟感器、逃生绳等，防盗网要增设能从内部易于开启的紧急逃生出口。
十三、业主应对出租房屋进行经常性的安全防火检查。
租住双方应自觉配合和接受公安消防、房屋租赁等部门依法进行的安全管理监督检查工作。
本出租屋消防安全责任人：
监督单位：XX街道流动人员和出租屋综合管理服务中心
XX街道防火安全委员会
联系电话：
监督电话：
篇三：出租屋消防标准
（一）出租屋疏散楼梯设置：每层建筑面积不超过300平方米、且每层人数不超过30人的单元式建筑可设1 个疏散楼梯；疏散楼梯应为直通平屋顶的楼梯， 4层以上建筑应配置必要的求生逃生器材（如安全绳、救生软梯、缓降器等）。
（二）疏散通道、疏散楼梯标准要求：应保持畅通无阻，不得设置影响疏散的铁门等设施，确因安全需要设置的，应确定在任何时候均不得上锁，疏散出口的门应为推闩式外开门，严禁设置卷闸门、侧拉门；窗口不得设置影响消防安全疏散和应急救援的金属护栏。
（三）房间不应使用可燃材料（如夹板、纸板等）间隔；不得在房间内设置住人阁楼和3层（含3层）以上的床位。
（四）不得在房间内、公共走道上及楼梯间内使用明火，如需生火煮食，必须单独设置厨房。
（五）建筑面积不大于100平方米的楼层必须至少配置1具2kgABC干粉灭火器，建筑面积大于100平方米的楼层必须配置2具以上2kgABC干粉灭火器。
（六）6层以上的出租屋要按《建筑防火设计规范》的要求，在室内设置消火栓给水系统。
（七）严格用电安全，电气线路必须穿管保护，电器设备不得超载运行；不得违章存放易燃易爆物品。
（八）厨房、浴室采用燃油作为燃料的，应具有足够的通风设施。
（九）严禁在出租屋内设置工业生产性质用房。
（十）认真落实物业管理规定，出租方与承租方签订消防安全责任状，落实消防安全责任。