XXX康养基地项目方案介绍[优质ppt]
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康养活动策划五天四晚PPT
康养活动策划五天四晚PPT康养活动是指通过对人体生理、心理功能进行调节，达到强身健体的一种社会活动。
康养包括疗养和养身两个方面，康养都属于养生的范畴，其活动主要集中在休闲娱乐、旅游度假和医学养生三个方面。
随着人们生活水平的提高、物质条件的改善、养生意识深入人心，人们对健康问题也越来越重视。
特别是随着环境污染加剧及人们生活方式老龄化等因素影响，大健康产业已成为推动经济发展的重要动力。
因此，围绕着“康养”这一主题开展针对性活动已成为发展趋势和未来热点。
一、活动目标本次活动以健康、休闲、旅游、养生为目的，是通过健康、休闲活动来达到养生的目的。
在整个康养活动过程中，要注意合理安排饮食，保持良好心态，多与朋友交流沟通，坚持锻炼身体并坚持良好的生活习惯。
使参加活动的每一个人都能达到强身健体、放松身心的目的。
本活动设置3个小环节，分别是上午：下午：晚上：早上。
在不同的时间节点进行有针对性的选择方式与安排，可以使康养活动能够有序进行。
如当天有2-3个项目在上午举办养生大会；下午有5-6个项目在下午开展旅游会议；晚上有一个周末举行文化娱乐会议等。
二、定位康养是一种综合体现在生活环境营造与居住方式上的生活方式。
在自然环境优美的城市中建造房屋，以其舒适、安全、宁静的生活环境吸引人们来此居住和工作。
对此，我们将围绕其健康理念举办活动，将会给人们带来一个舒适宜居的度假环境：将大自然的美景引入家中。
同时在此基础上，形成以健康旅游为主题的康养社区。
三、策划要点1、活动主题：开展康养项目为主题的系列活动，主要为康养度假为主。
2、活动形式：以各类主题活动为主，通过在康养度假基地举办大型康养文化旅游活动来带动地方经济发展。
3、具体活动内容：主要包含体验运动。
4、活动项目设计：可以围绕着康养旅游项目组织开展各种形式运动健身康养活动，以达到强身健体的功效。
5、项目流程及注意事项：制定详尽可行方案。
康养项目投资计划书ppt模板
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管理 成本
40%
管理 成本
30%
管理 成本
20%
管理 成本
10%
融资计划分析
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融资计划
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市场评估分析
04
市场评估
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市场占有率分析
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30/90 60/40 30/90 30/90 60/90
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融资计划分析
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市场占有率分析
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健康养老项目介绍PPT课件
曲政发【2015】19号文，文件中列出了曲靖市养老发展目标、主要任
务、政策保障等方面内容，在政策保障方面包含土地供应、财政支持
、税费优惠、投融资等方面都有具体、详细的各项优惠政策。
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5
4.常住（或流动）人口优势
曲靖市全市辖7县1市1区，总人口620万人（其中流动人口40万人）。 其中2010年末，曲靖市主城区面积55平方公里，人口达58万人 ，经 国家住建部批准，曲靖成为大城市。截至2014年8月，曲靖中心城区 建成区面积67.85平方公里，中心城区人口69.5万人，为云南省第二 大城市。 根据曲靖市老龄工作委员会提供的数据，2012年全市老年 人口总数77.74万人，占全市户籍人口的12.11%，相比上年增长 0.31%，80岁以上老年人9.74万人，百岁老人139人；预计到2015 年，全市60岁以上老龄人口将达到85万人。
销售合计收入19260.64万元。
医疗保健服务预计净收入800万元/年
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9
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7
3.医疗配套
由曲靖市市中医医院（国家三级甲等中医医院）配套有优质医疗、老 年病科室、治未病科室等，医疗条件优越。
4.交通配套
项目周边城市路网已经形成，本项目三面临已建好的城市主干路迎霞 路、三元路、胜峰西路。 项目周边多条公交线路经过；距离曲靖市火 车站约2公里，曲靖高快客运站1.3公里。有公交车、出租车可直接抵 达。
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8
四、项目前景预测
1.财务指标预测
预计年利润（房租及医疗、保健）收入1000万元/年，年利润率 =1000/（ 26118.38- 19260.64 ）=14.58%。项目投资回收期8.15 年,15年财务净现值730.65万元＞0，财务内部收益率22.63%。
务、政策保障等方面内容，在政策保障方面包含土地供应、财政支持
、税费优惠、投融资等方面都有具体、详细的各项优惠政策。
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4.常住（或流动）人口优势
曲靖市全市辖7县1市1区，总人口620万人（其中流动人口40万人）。 其中2010年末，曲靖市主城区面积55平方公里，人口达58万人 ，经 国家住建部批准，曲靖成为大城市。截至2014年8月，曲靖中心城区 建成区面积67.85平方公里，中心城区人口69.5万人，为云南省第二 大城市。 根据曲靖市老龄工作委员会提供的数据，2012年全市老年 人口总数77.74万人，占全市户籍人口的12.11%，相比上年增长 0.31%，80岁以上老年人9.74万人，百岁老人139人；预计到2015 年，全市60岁以上老龄人口将达到85万人。
销售合计收入19260.64万元。
医疗保健服务预计净收入800万元/年
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3.医疗配套
由曲靖市市中医医院（国家三级甲等中医医院）配套有优质医疗、老 年病科室、治未病科室等，医疗条件优越。
4.交通配套
项目周边城市路网已经形成，本项目三面临已建好的城市主干路迎霞 路、三元路、胜峰西路。 项目周边多条公交线路经过；距离曲靖市火 车站约2公里，曲靖高快客运站1.3公里。有公交车、出租车可直接抵 达。
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8
四、项目前景预测
1.财务指标预测
预计年利润（房租及医疗、保健）收入1000万元/年，年利润率 =1000/（ 26118.38- 19260.64 ）=14.58%。项目投资回收期8.15 年,15年财务净现值730.65万元＞0，财务内部收益率22.63%。
康养小镇策划方案PPT
旅游+大健康板块（产业布局）
养老服务：养老社区、健康管理中心、疗养 健康饮食：生态休闲农业、营养膳食中
会所等
心等
调养养生：温泉养生、中医养生、运动养生 亲近自然：森林浴/阳光裕、田园生活 等
慢性病治疗：健康检查、术后康复、药物疗 调节心理：冥想、静修、独处、生物反
法
馈疗法
健身：山地运动、水上运动、森林太极、高 个人成长：国学、艺术、阅读、手工制
01 项目背景概述 >>> 市场发展趋势
人口老龄化加剧，以康养为目的的旅游市场前景广阔
➢ 截止2015年底，我国60岁以上老年人口为2.22亿人，占全国总人口的16.1%。据预计， 从2020年到2030年，中国老龄化进入急速发展阶段，将由2.58亿人增长到3.71亿人，年 均增长1260万人。未来老年人数的急剧增加蕴藏无限商机。
02 项目定位目标 >>>案名解读
中国安仁·中药起源特色文化康
中国安仁
项目所在。县 名出自“仁者 安仁”，享有 “神农故郡， 南国药都”的 美誉，自然景 观、人文景观 绝佳，乃天人 合一的“生态 健康养老圣 地”。
养小镇 中药起源
神农始尝百草， 始有医药。神 农和药济人。 神农是三皇之 一，又是医药 创始人。安仁 县供奉有神农 殿，祭祀炎帝 神农氏的习俗 延续近千年。
文化名人：欧阳厚均（岳麓书院山长，掌教 27年， 培养弟子3000多人，以曾国藩、左
01 项目背景概述 >>> 区域发展规划
《安仁县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》
➢ 重点发展文化旅游业。根植神农文化，挖掘红色、湖湘文化，完善旅游 基础设施，提升综合服务能级，建设一批以“生态、休闲、保健”为主 题的高品质旅游景点。
养老服务：养老社区、健康管理中心、疗养 健康饮食：生态休闲农业、营养膳食中
会所等
心等
调养养生：温泉养生、中医养生、运动养生 亲近自然：森林浴/阳光裕、田园生活 等
慢性病治疗：健康检查、术后康复、药物疗 调节心理：冥想、静修、独处、生物反
法
馈疗法
健身：山地运动、水上运动、森林太极、高 个人成长：国学、艺术、阅读、手工制
01 项目背景概述 >>> 市场发展趋势
人口老龄化加剧，以康养为目的的旅游市场前景广阔
➢ 截止2015年底，我国60岁以上老年人口为2.22亿人，占全国总人口的16.1%。据预计， 从2020年到2030年，中国老龄化进入急速发展阶段，将由2.58亿人增长到3.71亿人，年 均增长1260万人。未来老年人数的急剧增加蕴藏无限商机。
02 项目定位目标 >>>案名解读
中国安仁·中药起源特色文化康
中国安仁
项目所在。县 名出自“仁者 安仁”，享有 “神农故郡， 南国药都”的 美誉，自然景 观、人文景观 绝佳，乃天人 合一的“生态 健康养老圣 地”。
养小镇 中药起源
神农始尝百草， 始有医药。神 农和药济人。 神农是三皇之 一，又是医药 创始人。安仁 县供奉有神农 殿，祭祀炎帝 神农氏的习俗 延续近千年。
文化名人：欧阳厚均（岳麓书院山长，掌教 27年， 培养弟子3000多人，以曾国藩、左
01 项目背景概述 >>> 区域发展规划
《安仁县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》
➢ 重点发展文化旅游业。根植神农文化，挖掘红色、湖湘文化，完善旅游 基础设施，提升综合服务能级，建设一批以“生态、休闲、保健”为主 题的高品质旅游景点。
XXX·XXX国际康养中心项目策划方案
空气中负氧离子含量、山地林带的“天然氧吧”功效，结合当地宜人的气候， 使这里有机会成为人们青睐的养生圣地。
大XX市范围内唯一的四季度假景区
春赏山花怒放
夏观森林流水
秋望仙雾红叶
冬享雪山温泉
一年四季皆可带来大自然的度假享受。是大XX市近郊唯一一个四季度假景区， 发展康养产业具备四季营业的自然条件。
自然及人文旅游资源聚集
□项目名称：XXX·XXX国际康养中心 □项目地址：中国XX市XX县XXX国际度假区 □项目业务板块：康复会馆+疗养中心+特色温泉+健康服务 □项目服务功能：慢病康复、特色疗养、温泉理疗、亚健康管理、健康干预、家
庭保健、就医指导、涉外就医等
项目服务体系
一个中心，四大板块，二十项服务
项目选址及区位优势
丰富的旅游资源 优质稀缺的自然资源 便利的交通条件
选址标准
项目选址 XXX——国际温泉度假小镇
区位优势
项目位于XX县县XXX国际度假区。 XX县隶属于XX省XX市市，位于XX省中西部，XX市平原西缘。 位于XX市2小时旅游圈内，XX市至XX的必经之路。 从XX市市中心、机场、周边景区、周边县市均能快速到达，交通便捷，交通辐射 能力强。
第二部分：市场情况解读
旅游产业的发展升级——健康旅游（国际、国内） 养老产业的发展提升——养生产业（国际、国内） 康养产业区域市场发展概况 XXX康养项目SWOT分析
旅游产业的发展升级——健康旅游 （国际、国内）
国际健康旅游产业蓬勃发展
健康旅游产业（medical tourism）是以医疗护理、 疾病与健康、康复与修养为主题的旅游服务。就是旅游、 治病两不误，在闲适惬意的旅游中，达到更优的疗养治 病效果。
大XX市范围内唯一的四季度假景区
春赏山花怒放
夏观森林流水
秋望仙雾红叶
冬享雪山温泉
一年四季皆可带来大自然的度假享受。是大XX市近郊唯一一个四季度假景区， 发展康养产业具备四季营业的自然条件。
自然及人文旅游资源聚集
□项目名称：XXX·XXX国际康养中心 □项目地址：中国XX市XX县XXX国际度假区 □项目业务板块：康复会馆+疗养中心+特色温泉+健康服务 □项目服务功能：慢病康复、特色疗养、温泉理疗、亚健康管理、健康干预、家
庭保健、就医指导、涉外就医等
项目服务体系
一个中心，四大板块，二十项服务
项目选址及区位优势
丰富的旅游资源 优质稀缺的自然资源 便利的交通条件
选址标准
项目选址 XXX——国际温泉度假小镇
区位优势
项目位于XX县县XXX国际度假区。 XX县隶属于XX省XX市市，位于XX省中西部，XX市平原西缘。 位于XX市2小时旅游圈内，XX市至XX的必经之路。 从XX市市中心、机场、周边景区、周边县市均能快速到达，交通便捷，交通辐射 能力强。
第二部分：市场情况解读
旅游产业的发展升级——健康旅游（国际、国内） 养老产业的发展提升——养生产业（国际、国内） 康养产业区域市场发展概况 XXX康养项目SWOT分析
旅游产业的发展升级——健康旅游 （国际、国内）
国际健康旅游产业蓬勃发展
健康旅游产业（medical tourism）是以医疗护理、 疾病与健康、康复与修养为主题的旅游服务。就是旅游、 治病两不误，在闲适惬意的旅游中，达到更优的疗养治 病效果。
XXX康养基地项目方案介绍优质ppt课件
小结
XXX得天独厚的自然资源：温泉，森林，雪山，花谷，空气汇成了康养项 目发展的天然条件，其交通便利性、政企携手共建的度假品牌知名度等等均 为XXX康养项目提供了无可比拟的生长土壤；
XXX的各种风貌让每个来到这里的人，体会从未有过的自然度假感受，在 XXX，在北纬30°的神奇自然圈，感受风花雪月，或是温润如玉，是XXX人群 康养度假旅游的不二之选，也是XXX康养落地的明智选址！
国内养老市场空间巨大
根据中国人口普查数据预测，2020年我国老年人口数将达到2.45亿人，占总人口 的17%。在世界人口老龄化的大趋势下，中国呈现老龄人口多、增长速度快的特点。 而我国养老产业的发展却显得有些滞后，其市场空间及后发优势十分可观。
康养产业与健康服务产业的高关联度
康养产业区域市场发展概况
国际常见健康旅游分类
国内健康旅游产业潜力巨大
在发达国家，健康产业已成为带动整个国民经济增长的强大动力，健康行业增加值占 GDP比重超过15%，而在我国，健康产业仅占国民生产总值的4%～5%，发展潜力巨 大。
随着我国人民生活水平的提高，“黄金周”、“双休日”的出现，假日休闲娱乐成为 了时下的热点，旅游、健身、娱乐等迅速发展起来，健康旅游又是健康产业中最具潜 力的亮点。
2021年——2025年：健康养生产业持续、高速发展期 (远期) 把米易县建成为立足攀西、辐射西南、面向全国的以中医为特色的国内一流的健康养生示范基 地和国际知名的健康养生的示范点。
该项目具有如下特点： 1、起步较早，规划发展较早，具有先发优势。 2、项目发展依托攀枝花市政府阳光旅游城市的大背景。 3、重点项目先行，康养配套在后。 4、是偏重于养老的康养项目。
随着我国人口老龄化进程的加快，65岁以上人口比重呈不断上升趋势，2013年，老 年人口数量突破2亿大关，达到2.02亿，老龄化水平将达到14.8％。我国已进入老龄化 国家行列，老年人口的健康问题日益突出，老年健康产业也将成为我国未来健康产业 发展的重要内容。
康养项目投资计划书ppt
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行业前景
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202Байду номын сангаас/3/16
竞争分析
A团队
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04
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这是并列关系 的表达方式之 你可以输入其 他的内容代替
2021/3/16
企业理念
75%
目标
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2021/3/16
项目成员
01
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完成模高和 图高的作业 争取尽快做 好不能再拖
02
康养项目投资计划书ppt
康养服务项目创业商业计划书CONTENTS目录124356879基本情况•项目内容项目优势利用良好的生态自然条件及文化底蕴，针对中高端养老市场，打造高端养生养老度假产业，为银发族、文化养老产业提供高端疗养、休闲、乐活、养生等服务。
项目位于瓯江北岸，规划以打造温馨居所、健全的疗养设施、多样养老活动空间、打造省级新养老示范点为目标，本项目在青田石溪特色小镇的基础上投资兴办老年公寓，占地规模为30亩，建筑面积拟定为53616平方米,土地部份分三期投资，第一期为5000万，第二期10000万，第三期6825万，康养项目分二期投资，一期为300万，二期200万。
利用景观资源优势，率先建设符合青田市场需求的高品质养老社区项目。
通过项目的建设和使用，强调休闲，生活，景观一体化，最终实现整个石溪区上游开发的品牌战略营销。
项目内容养老模式现状及发展趋势•养老模式现状•养老模式未来趋势无论是城镇还是农村，以家庭为中心，靠子女亲属养老;一些民营企业投资开办的养老院等，有养老意愿的个人进行选择。
一般这样的养老院收费较高。
城镇和农村均由社会福利机构负责养老(指各级民政部门开办的敬老院、福利院，属于国家出资);社区居委会、街道办开办的养老机构、托老所等(属于自收自支性质);养老模式现状及发展趋势•养老模式现状0103养老产业是一项长期的具有丰富内涵的工作，要把它作为一个专业来研究和发展，实行劳动准入制度，提高专业工作者队伍的质量和服务水平。
通过以上专业化措施，为养老产业的发展提供最基本的人才保障。
02养老产业不能等同于慈善事业，而是具有中国特色社会保障体系内不可缺少的一项重要内容。
必须在政府的扶持下纳入社会发展的总体规划积极发展，走产业化道路，逐步形成自我服务、自我管理、自我积累和自我发展的动力机制。
04老年人为我们的社会进步和经济发展做出了不可磨灭的贡献，确保他们安度晚年是政府和社会的共同责任。
实行社区管理服务，不仅要考虑到离退休人员在衣食住行等方面的基本生活需要，而且还要考虑他们的精神生活需要，逐步形成多层次和多方位相结合，设施服务与互助服务相结合，比较便利、健全的，包含“养、医、乐、学、为”为一体的社区服务内容。
健康养老项目介绍.ppt
中
医
院
健
康
养
老
区
2.项目面积
总建筑面积64351.74 ㎡ 。其中康复/疗养设置400张健康养老床位建 筑面积22180.59 ㎡（床均55.45 ㎡ ），居住和商业服务用房按公租 房标准建设690户面积约42171.15 ㎡ 。在居住和商业服务面积中住 房32354.18㎡ （户均46.89 ㎡ ） ，医疗配套服务用房6501.13 ㎡， 物业商业配套用房3245.84 ㎡ ，物业管理值班用房70 ㎡.预计总投资 26118.38万元。
3.医疗配套
由曲靖市市中医医院（国家三级甲等中医医院）配套有优质医疗、老 年病科室、治未病科室等，医疗条件优越。
4.交通配套
项目周边城市路网已经形成，本项目三面临已建好的城市主干路迎霞 路、三元路、胜峰西路。 项目周边多条公交线路经过；距离曲靖市火 车站约2公里，曲靖高快客运站1.3公里。有公交车、出租车可直接抵 达。
四、项目前景预测
1.财务指标预测
预计年利润（房租及医疗、保健）收入1000万元/年，年利润率 =1000/（ 26118.38- 19260.64 ）=14.58%。项目投资回收期8.15 年,15年财务净现值730.65万元＞0，财务内部收益率22.63%。
2.入住率预测
近期（1-3年）入住100-150张床，中期（3-5年）入住200-300张， 远期（5-10年）入住300-400张。
3.其他增值情况预测
销售690户住房面积32354.18㎡ （户均46.89 ㎡ ），可取得 16177.09万元。销售商业配套用房3245.84 ㎡，可取得3083.55万元。
销售合计收入19260.64万元。
医疗保健服务预计净收入800万元/年
xx观光休闲基地项目规划思路ppt课件
业”为主题的采摘节、游园、农家乐和旅游。 （3）挖掘旧岗南镇旅游资源，以“红色教育”为主题
的红色旅游。 （4）以高尔夫球场为依托的高尔夫体验游。 （5）以五星级酒店为依托的大型会议经济（1000人
左右接待能力）。 特色：纯自然、纯天然、现代化城镇
14
项目投资总额和建设周期
项目总投资：50亿元，其中2013年完成投 资10亿元。
热烈欢迎xx一行 莅 临 指 导！
1
河北xx庄园 项目简介
河北xx房地产开发集团有限公司
2
目标
xx集团简介 项目概况 结语
3
河北xx房地产开发集团有限公司，是一家集房地产 开发与经营、商品砼生产与销售、纺织品加工与销售、 热电联产与城区供热、玫瑰种植与加工、物业管理与服 务、高等教育、小额贷款与担保为主的金融服务、旅游 餐饮度假休闲于一体的多元化、多产业、跨地域的大型 企业集团。企业总资产22亿元，员工总人数约2000人。 具有雄厚的资金实力和优秀的人才队伍。
旗下位于xx市的高尔夫球场是华北最美的标准十八 洞山地高尔夫球场；新型建材公司是省会综合指标全省 第一、产销量连续9年排名第一的商品混凝土供应商； 位于xx市的xx理工学院已经获得省政府批准，计划今年 招生约1000人，将成为具有鲜明特色的高技能人才培养 学院，和xx集团自己的商学院。
4
目标
xx集团简介 项目概况 结语
（2）使农民市民化，充分就业，收入提高 （就业置换土地的新建项目及其带动的服务业）。
8
项目建设内容（二）
-----万亩玫瑰园研发、深加工基地
（1）以“发展农村经济、促进公众健康、美 化自然”为宗旨，继续以我子公司----河北xx开发 有限公司为主体，采取“公司+基地+农户”的农 业产业化绿色生态经营模式，扩种玫瑰至1万亩， 发展低碳经济，促进农业增效、农民增收，带动 周边农民致富。
的红色旅游。 （4）以高尔夫球场为依托的高尔夫体验游。 （5）以五星级酒店为依托的大型会议经济（1000人
左右接待能力）。 特色：纯自然、纯天然、现代化城镇
14
项目投资总额和建设周期
项目总投资：50亿元，其中2013年完成投 资10亿元。
热烈欢迎xx一行 莅 临 指 导！
1
河北xx庄园 项目简介
河北xx房地产开发集团有限公司
2
目标
xx集团简介 项目概况 结语
3
河北xx房地产开发集团有限公司，是一家集房地产 开发与经营、商品砼生产与销售、纺织品加工与销售、 热电联产与城区供热、玫瑰种植与加工、物业管理与服 务、高等教育、小额贷款与担保为主的金融服务、旅游 餐饮度假休闲于一体的多元化、多产业、跨地域的大型 企业集团。企业总资产22亿元，员工总人数约2000人。 具有雄厚的资金实力和优秀的人才队伍。
旗下位于xx市的高尔夫球场是华北最美的标准十八 洞山地高尔夫球场；新型建材公司是省会综合指标全省 第一、产销量连续9年排名第一的商品混凝土供应商； 位于xx市的xx理工学院已经获得省政府批准，计划今年 招生约1000人，将成为具有鲜明特色的高技能人才培养 学院，和xx集团自己的商学院。
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目标
xx集团简介 项目概况 结语
（2）使农民市民化，充分就业，收入提高 （就业置换土地的新建项目及其带动的服务业）。
8
项目建设内容（二）
-----万亩玫瑰园研发、深加工基地
（1）以“发展农村经济、促进公众健康、美 化自然”为宗旨，继续以我子公司----河北xx开发 有限公司为主体，采取“公司+基地+农户”的农 业产业化绿色生态经营模式，扩种玫瑰至1万亩， 发展低碳经济，促进农业增效、农民增收，带动 周边农民致富。
养生养老项目策划[优质ppt]
![养生养老项目策划[优质ppt]](https://img.taocdn.com/s3/m/abd0684b55270722182ef737.png)
景观绿化用地 住宅周边用作景观绿化的土地， 以提升园区景观和绿化效果。
综合服务区
酒店
综合展馆
综合服务区
会所和管理服务中心
休闲娱乐设施
会所及管理服务中心
功能设置
会所内设各类娱乐设施，包括高档餐厅、娱乐中心、康体 健身中心、电教中心等服务场所。 管理服务中心是综合服务区，包括园区管理委员会办公楼、 社区服务及公用建筑等，如员工办公室、员工宿舍、餐厅、 洗衣用房等后勤服务场所。
。
我国养老产业结构极不合理。我国老龄产业目前仍然主要以生活照料为主，
功能泛化的老龄服务业，十分缺乏以护理看护和社会化服务为重心的老年服务业 。
老龄服务事业已上升为十二五国家战略
• 积极应对人口老龄化， 注重发挥家庭和社区功能， 优先发展社会养老服务， 培育壮大老龄服务事业和产业。
2011年3月14日十一届全国人大四次会议
建设标准
严格按现代集团化企业所需硬件设施进行打造。功能设置、 基础建筑、设施设备、服务水平等方面均按现代化、高品质 的居住区或园区管理的实际需要建设，以符合园区高品质的 定位 。
综合展馆
功能设置
主用要于国内外各类艺术品展示、精品展示、产品展示； 将建设各文化艺术品展示园、文化教育园、艺术文化厅等。
在进行规划与设计时，不仅要满足入住者当 前的生活需要，还应合理考虑目标客户未来 可能出现的需求变化情况。即规划要坚持以 人为本、适度超前的原则。
项目规划中充分结合当地的特点，围绕核心 功能，合理规划服务配套设施，以形成空间 布局合理、产业特色明晰、配套功能完善的 综合型居住区和度假区。
功能分区
酒店、住宅 养老建筑用地
商业用地
观光农业用地
温泉疗养
综合服务区
酒店
综合展馆
综合服务区
会所和管理服务中心
休闲娱乐设施
会所及管理服务中心
功能设置
会所内设各类娱乐设施，包括高档餐厅、娱乐中心、康体 健身中心、电教中心等服务场所。 管理服务中心是综合服务区，包括园区管理委员会办公楼、 社区服务及公用建筑等，如员工办公室、员工宿舍、餐厅、 洗衣用房等后勤服务场所。
。
我国养老产业结构极不合理。我国老龄产业目前仍然主要以生活照料为主，
功能泛化的老龄服务业，十分缺乏以护理看护和社会化服务为重心的老年服务业 。
老龄服务事业已上升为十二五国家战略
• 积极应对人口老龄化， 注重发挥家庭和社区功能， 优先发展社会养老服务， 培育壮大老龄服务事业和产业。
2011年3月14日十一届全国人大四次会议
建设标准
严格按现代集团化企业所需硬件设施进行打造。功能设置、 基础建筑、设施设备、服务水平等方面均按现代化、高品质 的居住区或园区管理的实际需要建设，以符合园区高品质的 定位 。
综合展馆
功能设置
主用要于国内外各类艺术品展示、精品展示、产品展示； 将建设各文化艺术品展示园、文化教育园、艺术文化厅等。
在进行规划与设计时，不仅要满足入住者当 前的生活需要，还应合理考虑目标客户未来 可能出现的需求变化情况。即规划要坚持以 人为本、适度超前的原则。
项目规划中充分结合当地的特点，围绕核心 功能，合理规划服务配套设施，以形成空间 布局合理、产业特色明晰、配套功能完善的 综合型居住区和度假区。
功能分区
酒店、住宅 养老建筑用地
商业用地
观光农业用地
温泉疗养
某养生养老公寓全案推广策划书(ppt-24页)(共23张PPT)
4、农耕区的主要内容
⑴中药花果蔬菜种植园：药植园、名花园、瓜果园、蔬菜园 ⑵名贵鱼养垂钓园：名贵鱼养园、休闲垂钓园
养生养老公寓主楼正门
养生养老公寓主楼背面
养生养老公寓主楼门庭
公寓会客大厅
是养生养老行业中崭露头角的佼佼者！
公寓走廊
老人高级住房
养生公寓室内游泳池
健身中心
老年文化活动中心
养生餐饮区
这里是中老年人们的世外桃园！
熨烫、磁吸、器物刺激等疗法，做到内外兼修，真正让老年人享受到本公寓的养生理念和全程的养生服务。 3、营造养生氛围、体现养生文化
为了打造中国首家新型的养生养老公寓，从建筑物外表到室内的装修风格，都进行了精心 设计和构思，创建一个适合老年人修身养性的场所，营造了让老年人赏心悦目、心情舒畅的 氛围。只要来到本公寓，不管在大堂、走廊、客房等每一个角落，映入眼帘的是以中华养生 理念设计为主题思想的“图案、书画、文字、雕刻、模型、人物”等，我们的养生养老公寓 也是集合众家之长，采纳和汇聚了许多古今的养生理念。
本养生养老公寓分多期连锁开发，首期为高端养生养老公寓，环境优美、设施齐全、服务一流，这 样的养生养老模式在浙江省乃至全国还是一个空白点，入住本公寓乃是一个老年人一生的明智选择！
二、经营理念
近年来，养老公寓随着房地产走低而发展起来，行业竞争也日趋激烈。但如何为老年养生注入新的生机，让所有 做养老事业的决策者们伤透了脑筋。本公司以“健康养生、合理膳食”为理念，使处于亚健康的老年人群得到充分的 调养，让他们深深地感到自己依然精力充沛、越活越年轻，而非坐等着人生终点的老年生活。
2、养生会员卡 凡获得本养生会员卡，需先加入“元祥堂健康养生俱乐部”并成为会员，购买会员卡后的功能有投资型与消费
⑴中药花果蔬菜种植园：药植园、名花园、瓜果园、蔬菜园 ⑵名贵鱼养垂钓园：名贵鱼养园、休闲垂钓园
养生养老公寓主楼正门
养生养老公寓主楼背面
养生养老公寓主楼门庭
公寓会客大厅
是养生养老行业中崭露头角的佼佼者！
公寓走廊
老人高级住房
养生公寓室内游泳池
健身中心
老年文化活动中心
养生餐饮区
这里是中老年人们的世外桃园！
熨烫、磁吸、器物刺激等疗法，做到内外兼修，真正让老年人享受到本公寓的养生理念和全程的养生服务。 3、营造养生氛围、体现养生文化
为了打造中国首家新型的养生养老公寓，从建筑物外表到室内的装修风格，都进行了精心 设计和构思，创建一个适合老年人修身养性的场所，营造了让老年人赏心悦目、心情舒畅的 氛围。只要来到本公寓，不管在大堂、走廊、客房等每一个角落，映入眼帘的是以中华养生 理念设计为主题思想的“图案、书画、文字、雕刻、模型、人物”等，我们的养生养老公寓 也是集合众家之长，采纳和汇聚了许多古今的养生理念。
本养生养老公寓分多期连锁开发，首期为高端养生养老公寓，环境优美、设施齐全、服务一流，这 样的养生养老模式在浙江省乃至全国还是一个空白点，入住本公寓乃是一个老年人一生的明智选择！
二、经营理念
近年来，养老公寓随着房地产走低而发展起来，行业竞争也日趋激烈。但如何为老年养生注入新的生机，让所有 做养老事业的决策者们伤透了脑筋。本公司以“健康养生、合理膳食”为理念，使处于亚健康的老年人群得到充分的 调养，让他们深深地感到自己依然精力充沛、越活越年轻，而非坐等着人生终点的老年生活。
2、养生会员卡 凡获得本养生会员卡，需先加入“元祥堂健康养生俱乐部”并成为会员，购买会员卡后的功能有投资型与消费
健康养老项目介绍 PPT
2.交通优势
项目在曲靖市中心城区三面临街为城市主干路迎霞路、三元路、胜峰西路交叉处。 对外交通有高等级公路沪昆高速，曲陆高速、宣天高速等；铁路有沪昆高铁。距昆 明长水国际机场仅有80多km，未来时速350KM的沪昆高铁也将经过曲靖。全市境 内有贵昆、南昆，内昆等铁路干支线穿境而过，六沾铁路复线已经建成通行。交通 条件好。
二、项目优势
1.自然优势
曲靖地处云南气候区划温和中区，曲靖为低纬高原气候，干湿季节分明， 春冬风大干旱，夏秋雨量集中，四季温差较小，年平均气温14-15℃，最 热月（7月）平均气温19.9℃，最冷月（1月）平均气温7℃。年降水量 600-1816mm，11月至次年4月为旱季，年平均相对温度71%，多年平均 蒸发量2031.2mm。年日照时数2094.8小时，日照百分率为47%。无霜期 224天。主导风向为西南风，风频18%，年平均风速2.8m/s。空气优良达 354天优良率达97.3% 。截止2014年被中国城市竞争力研究会 连续6年评 为“中国十佳宜居城市”。
3.政策优势
曲靖市是云南省唯一养老服务业综合改革试点城市。经曲靖经济技术 开发区配套完善基础设施，项目可以享受国家西部大开发的有关政策 和国家、省、市发展中医健康养老的有关优惠政策，项目土地已按划 拨价取得。
项目目前被列为曲靖市养老服务业综合试点项目。
按《曲靖市人民政府关于加快发展养老服务业的实施意见（试行）》
3.项目土地性质
已取得曲开国用（2015）第0453号国有土地使用证。用地性质医疗 卫生用地，用地面积98091.4 ㎡ （147.14亩） ， 其中10022.0 ㎡ （15.03亩）可本项目用地。
4.项目前期投资情况
项目已完成土地征用、规划审批、可研报告、初步设计和三通一平基 本完成，完成投资747.16万元。
项目在曲靖市中心城区三面临街为城市主干路迎霞路、三元路、胜峰西路交叉处。 对外交通有高等级公路沪昆高速，曲陆高速、宣天高速等；铁路有沪昆高铁。距昆 明长水国际机场仅有80多km，未来时速350KM的沪昆高铁也将经过曲靖。全市境 内有贵昆、南昆，内昆等铁路干支线穿境而过，六沾铁路复线已经建成通行。交通 条件好。
二、项目优势
1.自然优势
曲靖地处云南气候区划温和中区，曲靖为低纬高原气候，干湿季节分明， 春冬风大干旱，夏秋雨量集中，四季温差较小，年平均气温14-15℃，最 热月（7月）平均气温19.9℃，最冷月（1月）平均气温7℃。年降水量 600-1816mm，11月至次年4月为旱季，年平均相对温度71%，多年平均 蒸发量2031.2mm。年日照时数2094.8小时，日照百分率为47%。无霜期 224天。主导风向为西南风，风频18%，年平均风速2.8m/s。空气优良达 354天优良率达97.3% 。截止2014年被中国城市竞争力研究会 连续6年评 为“中国十佳宜居城市”。
3.政策优势
曲靖市是云南省唯一养老服务业综合改革试点城市。经曲靖经济技术 开发区配套完善基础设施，项目可以享受国家西部大开发的有关政策 和国家、省、市发展中医健康养老的有关优惠政策，项目土地已按划 拨价取得。
项目目前被列为曲靖市养老服务业综合试点项目。
按《曲靖市人民政府关于加快发展养老服务业的实施意见（试行）》
3.项目土地性质
已取得曲开国用（2015）第0453号国有土地使用证。用地性质医疗 卫生用地，用地面积98091.4 ㎡ （147.14亩） ， 其中10022.0 ㎡ （15.03亩）可本项目用地。
4.项目前期投资情况
项目已完成土地征用、规划审批、可研报告、初步设计和三通一平基 本完成，完成投资747.16万元。
康养小镇策划方案 ppt课件
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01 项目背景概述
>>> 国家扶植政策
特色小镇相关政策：剑指2020，政府着力打造1000个特色小镇
➢ 2016.07 《关于开展特色小镇培育工作的通知》 明确提出到2020年培育1000个特色小镇。 ➢ 2016.09 《关于开展2016年美丽宜居小镇、美丽宜居村庄示范工作的通知》。 ➢ 2016.10 《关于加快美丽特色小（城）镇建设的指导意见》 突出特色、创新创业、完善功能。
➢ 截止2015年底，我国60岁以上老年人口为2.22亿人，占全国总人口的16.1%。据预计，从2020年到2030年，中国老龄 化进入急速发展阶段，将由2.58亿人增长到3.71亿人，年均增长1260万人。未来老年人数的急剧增加蕴藏无限商机。
4
01 项目背景概述
>>> 市场发展趋势
人口老龄化加剧，以康养为目的的旅游市场前景广阔
2
01 项目背景概述
>>> 区域发展规划
《安仁县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》
➢ 重点发展文化旅游业。根植神农文化，挖掘红色、湖湘文化，完善旅游基础设施，提升综合服务 能级，建设一批以“生态、休闲、保健”为主题的高品质旅游景点。
➢ 加快发展健康养老业。加快推进居家养老服务，支持社区居家养老服务网点建设，开展适合老年 人的群众性文化体育娱乐活动。
富有乡村特色的民宿和养生养老基地。
7Leabharlann 02 项目定位目标>>>战略定位
项目定位为中南地区乃至全国规模一流、产业完善、宜居宜养的，以中药起源为特色文化的，集医 疗康复、温泉养生、休闲旅游于一体的综合性产业园区。
➢ 依托安仁以山、水、田、泉、药为核心的自然 资源，围绕建设安仁宜居宜养小镇目标，全面 吸取国际国内优秀小镇建设经验，发展养老事 业与健康产业、中药种植与农业观光、自然风 光与虚拟科技、城乡互动与文化旅游、实体运 作与精神追求相结合的产业模式。将本项目打 造为具有时代特征，本土特点，代表中国特色 国家标准的养老模式和世界领先的国际健康养 老最佳目的地。
国际康养项目建设开发运营思路ppt课件
3、项目开业筹备期：这个阶段主要就是准备备用物资和耗材，组建运营管理团队，招聘和培训新来康
养、医疗及物业管理的工作人员，为开业做准备。除了上述建设期工作人员外，要招聘护理部负责人及护 理员、前厅接待、水电工、物业管理、保安保洁、厨师厨工、医生、护士、活动组织等岗位，原则上在开 业前3个月上述人员依据岗位特殊性、陆续到位就可，招早了浪费人力资源成本，招晚了针对团队中不合适 的又不及更换，这需要项目负责人的全面把控能力来解决。
2
一、项目建设背景
1、市场需求巨大： 十三五时期，每千名老年人口拥有养老床位数35-40张，但目前中国每千名老年人拥有的养老床位 只有11.6张。 此外，中国目前养老护理员的需求量是1000多万，但从业人员还不足30万，缺口巨大。除了硬件和 人才的缺失，在家庭结构“4+2+1”模式越来越普遍的情况下，居家养老也日益成为社会的大问题。
康养服务一优势分析四项目营销策略二产品定位四项目营销策略全国高端医养结合康养产业示范区四营销策略三目标人群1互联网科技企业家2金融证券行业高级管理人员3外资企业在中国的管理人员4高端中介机构专业人才5各行各业的专家医生教授6国企高管和私营企业家等在成都及其周边地级市城市居住年龄5575岁中高收入群体年收入50万元以上
11
四、营销策略
（三）、目标人群
在成都及其周边地级市城市居住，年龄55-75岁，中 高收入群体（年收入50万元以上）； 1、互联网科技企业家 2、金融证券行业高级管理人员 3、外资企业在中国的管理人员 4、高端中介机构专业人才 5、各行各业的专家——医生、教授 6、国企高管和私营企业家等
12
四、项目营销策略
21
五、星级品质服务体系
三大星级品质服务 1、健康服务体系 系统具备完善的33项 星级优质生活健康服 务内容，为会员打造 全程360度无忧健康品 质生活保障！
养、医疗及物业管理的工作人员，为开业做准备。除了上述建设期工作人员外，要招聘护理部负责人及护 理员、前厅接待、水电工、物业管理、保安保洁、厨师厨工、医生、护士、活动组织等岗位，原则上在开 业前3个月上述人员依据岗位特殊性、陆续到位就可，招早了浪费人力资源成本，招晚了针对团队中不合适 的又不及更换，这需要项目负责人的全面把控能力来解决。
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一、项目建设背景
1、市场需求巨大： 十三五时期，每千名老年人口拥有养老床位数35-40张，但目前中国每千名老年人拥有的养老床位 只有11.6张。 此外，中国目前养老护理员的需求量是1000多万，但从业人员还不足30万，缺口巨大。除了硬件和 人才的缺失，在家庭结构“4+2+1”模式越来越普遍的情况下，居家养老也日益成为社会的大问题。
康养服务一优势分析四项目营销策略二产品定位四项目营销策略全国高端医养结合康养产业示范区四营销策略三目标人群1互联网科技企业家2金融证券行业高级管理人员3外资企业在中国的管理人员4高端中介机构专业人才5各行各业的专家医生教授6国企高管和私营企业家等在成都及其周边地级市城市居住年龄5575岁中高收入群体年收入50万元以上
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四、营销策略
（三）、目标人群
在成都及其周边地级市城市居住，年龄55-75岁，中 高收入群体（年收入50万元以上）； 1、互联网科技企业家 2、金融证券行业高级管理人员 3、外资企业在中国的管理人员 4、高端中介机构专业人才 5、各行各业的专家——医生、教授 6、国企高管和私营企业家等
12
四、项目营销策略
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五、星级品质服务体系
三大星级品质服务 1、健康服务体系 系统具备完善的33项 星级优质生活健康服 务内容，为会员打造 全程360度无忧健康品 质生活保障！
桃花岛康健养身项目策划演示课件
康健养生的常态化有效弥补了旅游季节因素的影响， 成为旅游项目的必要手段
因此，康健养生项目值得我们桃花岛作为可持续发 展的选择！
养生之释义
养生首见于《吕氏春秋》。其曰：“知生也者，不以害生，养生之 谓也。”从字面上理解，养生即护养生命之意。一般而言，有意识 地通过各种手段或方法护养人体生命的主客观行为，或根据人体生 命过程的活动规律所进行的一切物质与精神的心身护养活动，谓之 养生。
天时？
地利？
人和？
桃花岛——舟山桃花岛
犹如斑斑墨迹绽放其上的“桃花石”是她的标 志。桃花岛古称桃花山，位于舟山群岛东南部， 为舟山第七大岛。秦汉时，徐福、安期生曾先 后到岛上隐居炼丹，宋朝以来，众多文人墨客 来此赋词吟诗，络绎不绝。在金庸先生的《射 雕英雄传》中，更是对桃花岛有着神奇的描绘。 自从中央电视台选址桃花岛为《射雕》剧的拍 摄基地，桃花岛更是名扬海内外。
3、宾馆餐饮等传统服务项目同质化竞争很难，加之地理 位置较偏，很难形成规模效益
4、高效农业项目产出不高，难以形成赢利点
5、温泉即使达到预想的水质和水温，但与碧桂园和华侨 城仍是同质化项目
6、缺乏统筹规划和项目设计，子项目之间关联度差，无 法形成联动经营效益
7、项目性质及土地性质严重影响融资和招商
我们需要做什么样的项目？！
养生休闲的概念
利用休闲来调节心态，解郁强身，称之为养生休闲。包括 人们在闲暇时间里放松、调整、健美、益智、延年等各类活 动。从某种意义上说，养生休闲是一种旅游活动，它以养生 为目的来选择地点，安排内容和进展，考虑节奏快慢，强调 饮食、健身、娱乐等诸多方面，促使休闲参与者尽量保持身 体各机能的平衡，以确保心理和生理的健康。养生休闲旅游 活动是一种适合各年龄层次的人参加，而不仅仅局限于中老 年参与的旅游活动。
因此，康健养生项目值得我们桃花岛作为可持续发 展的选择！
养生之释义
养生首见于《吕氏春秋》。其曰：“知生也者，不以害生，养生之 谓也。”从字面上理解，养生即护养生命之意。一般而言，有意识 地通过各种手段或方法护养人体生命的主客观行为，或根据人体生 命过程的活动规律所进行的一切物质与精神的心身护养活动，谓之 养生。
天时？
地利？
人和？
桃花岛——舟山桃花岛
犹如斑斑墨迹绽放其上的“桃花石”是她的标 志。桃花岛古称桃花山，位于舟山群岛东南部， 为舟山第七大岛。秦汉时，徐福、安期生曾先 后到岛上隐居炼丹，宋朝以来，众多文人墨客 来此赋词吟诗，络绎不绝。在金庸先生的《射 雕英雄传》中，更是对桃花岛有着神奇的描绘。 自从中央电视台选址桃花岛为《射雕》剧的拍 摄基地，桃花岛更是名扬海内外。
3、宾馆餐饮等传统服务项目同质化竞争很难，加之地理 位置较偏，很难形成规模效益
4、高效农业项目产出不高，难以形成赢利点
5、温泉即使达到预想的水质和水温，但与碧桂园和华侨 城仍是同质化项目
6、缺乏统筹规划和项目设计，子项目之间关联度差，无 法形成联动经营效益
7、项目性质及土地性质严重影响融资和招商
我们需要做什么样的项目？！
养生休闲的概念
利用休闲来调节心态，解郁强身，称之为养生休闲。包括 人们在闲暇时间里放松、调整、健美、益智、延年等各类活 动。从某种意义上说，养生休闲是一种旅游活动，它以养生 为目的来选择地点，安排内容和进展，考虑节奏快慢，强调 饮食、健身、娱乐等诸多方面，促使休闲参与者尽量保持身 体各机能的平衡，以确保心理和生理的健康。养生休闲旅游 活动是一种适合各年龄层次的人参加，而不仅仅局限于中老 年参与的旅游活动。
养老项目方案 ppt课件
国际： ★德国奥古斯汀 ★德国奥古新诺 ★德国Kursana
养老项目方案
OPERATION MODE 合作模式
开启一个养生养老产业发展的时代
社会的变迁，经济的发展，正在孕育一个品质生活，关爱生命的时代，养 生养老需求由此而蓬勃发展。
以居住、娱乐、休闲、健康理疗、运动、餐饮、照护等方式，养老和养生， 让生命得以关爱，健康得以照护。体现公司不以盈利为目的、回报祖国的决 心。
因地制宜原则 适度超前原则 综合开发原则
规划设计中应充分结合园区的水域、植被等 资源及地形地貌特点，因地制宜、合理布局。
在进行规划与设计时，不仅要满足入住者当 前的生活需要，还应合理考虑目标客户未来 可 能出现的需求变化情况。即规划要坚持以人为 本、适度超前的原则。
项目规划中充分结合当地的特点，围绕核心 功能，合理规划服务配套设施，以形成空间布 局合理、产业特色明晰、配套功能完善的国际 型居住区和度假区。
老龄人消费潜力巨大
老年保健及旅游缺乏专业
的综合配套服务机构
养老项目方案
背景和机遇
老龄市场需求缺口巨大
我国老龄人市场的年需求 为6千亿元
据全国老龄工作委员 会提供的数据
2015年将达到一万亿
目前我国老龄 人市场的年需 求缺口约5千亿
供需之间存在巨大商 机
目前我国每年为老年 人提供的产品不足一
千亿元
养老项目方案
以康体养生为主，为老年人长期居住、度假或观光游客中短期 居住之用，同时，兼有休闲、保健、娱乐等配套设施，为老年人提 供高品质的养老、休闲、保健、度假等服务。 建筑风格
养老服务建筑平面造型上，包括别墅、低密度住宅、花园洋房 等多种布局方式；建筑立面上以国际民居为主。 建设标准
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政企携手，XXX政府战略品牌项目
XXX国际度假区是以“国际中端旅游目的地”和国家4A级风景名胜区为目标打造而 成的，自2008年灾后重建以来，XXX政府大力扶持，XXXX大力投入，通过多年的宣 传推广与服务，已经在大成都甚至XX范围内形成了“中高端旅游”的品牌形象与足 够的知名度、美誉度，其国际化、中高端的市场定位与艾美达国际性、中高端康养的 规划不谋而合。
□项目名称：XXXX国际康养中心 □项目地址：中国XX国际度假区 □项目业务板块：康复会馆+疗养中心+特色温泉+健康服务 □项目服务功能：慢病康复、特色疗养、温泉理疗、亚健康管理、健康干预、家
庭保健、就医指导、涉外就医等
项目服务体系
一个中心，四大板块，二十项服务
项目选址及区位优势
丰富的旅游资源 优质稀缺的自然资源 便利的交通条件
国际知名健康旅游类型
重大疾病筛查和治疗，如日本防癌健康之旅； 处于亚健康状况的高端人群，如海岛休闲之旅； 抗衰老治疗之旅，如瑞士静港中心医院； 肺癌疫苗之旅，如古巴普拉德拉国际康复疗养中心； 这些国际知名的医疗健康中心，都曾为国家领导人、政客、明星等提供服务。
景区内气候冬暖夏凉，属于亚热带湿润季风气候，温暖湿润，热量充足，降 水充沛，夏无酷暑，冬无严寒。 具备康养度假的气候条件。
空气——天然氧吧
据政府相关职能部门对XXX空气质量进行不同时段，不同位置的抽样调查表 明：该区域内的空气中负氧离子含量高达46000个/cm3，远远超过市区及 其他度假旅游风景区。
小结
XXX得天独厚的自然资源：温泉，森林，雪山，花谷，空气汇成了康养项 目发展的天然条件，其交了无可比拟的生长土壤；
XXX的各种风貌让每个来到这里的人，体会从未有过的自然度假感受，在 XXX，在北纬30°的神奇自然圈，感受风花雪月，或是温润如玉，是XXX人群 康养度假旅游的不二之选，也是XXX康养落地的明智选址！
XX旅游黄金线的中心点， 四面皆是大好风光，拥有丰富的自然旅游资源及历史文化 旅游资源。
XX第一原汤养生温泉
XXX温泉是距离XX一个半小时车程内能到 达的唯一的天然温泉。
XX唯一获得医疗功效认证的温泉：其中的矿 物质可促进并改善体内循环和微循环，对促进 新陈代谢，对关节筋骨、腑内脏器、植物神 经、肌体皮肤等极有好处，经国家卫生防疫部门 及地矿部门鉴定，达到国家多种医疗药泉的命名 标准，具有极高的医疗保健价值。
空气中负氧离子含量、山地林带的“天然氧吧”功效，结合当地宜人的气候， 使这里有机会成为人们青睐的养生圣地。
XXX范围内唯一的四季度假景区
春赏山花怒放
夏观森林流水
秋望仙雾红叶
冬享雪山温泉
一年四季皆可带来大自然的度假享受。是XXX近郊唯一一个四季度假景区， 发展康养产业具备四季营业的自然条件。
自然及人文旅游资源聚集
淡旺季轮番经营，项目效益最大化，风险最小化
XXX国际度假区以特色温泉及自然风景而著称，景区经营淡旺季差异明显，每年的 11-2月份为景区旺季，仅仅在短短几个月的旺季经营中，便能够实现全年的营收指标。 而景区淡季时，则有机会凭借其优质的自然资源、便捷的交通资源、中高端的配套资 源等成为绝佳的康养度假圣地。 淡旺季经营轮番有序进行，为项目效益最大化，风险最小化提供条件。
选址标准
项目选址 XXX——国际温泉度假小镇
区位优势
项目位于XX国际度假区。 隶属于XX省XX市。 位于XX2小时旅游圈内。 从XX市中心、机场、周边景区、周边县市均能快速到达，交通便捷，交通辐射能 力强。
气候——冬暖夏凉的四季温差
XXX周边四面环山，良好的山地植被及原生态森林，使XXX内气温常年低于市 区均值5~6摄氏度。
（注：不是所有温泉都有医疗保健功能。）
XX2小时旅游圈内，交通辐射能力强
位于XX2小时旅游圈内，XX至XXXX的必经之路上；从城市、机场、景区、周边县市 均能快速到达，交通便捷，交通辐射能力强。
由世界500强整体规划打造的度假景区
XXXX成立于1950年，是世界500强企业中铁集团所属大型国有企业。 XXXX在XXXX蛰伏多年，投入10亿资金，已经完成了度假小镇整体风貌改造、基础 市政设施建设、温泉会所建设，并有丰富的中高端物业及土地储备，能够为XXX康 养项目提供基础配套及足够的物业支持及后续开发条件。
第二部分：市场情况解读
旅游产业的发展升级——健康旅游（国际、国内） 养老产业的发展提升——养生产业（国际、国内） 康养产业区域市场发展概况 XXX康养项目SWOT分析
旅游产业的发展升级——健康旅游 （国际、国内）
国际健康旅游产业蓬勃发展
健康旅游产业（medical tourism）是以医疗护理、 疾病与健康、康复与修养为主题的旅游服务。就是旅游、 治病两不误，在闲适惬意的旅游中，达到更优的疗养治 病效果。
健康进家庭·康养到基地 XXXX国际康养中心项目策划案
目录
第一部分：项目初步认识 第二部分：市场情况解读 第三部分：项目定位确定 第四部分：项目发展战略 第五部分：项目营销策略 第六部分：资金需求计划
第一部分：项目初步认识
项目简介 项目选址及区位优势
项目简介
XXX国际健康管理平台是一个集休闲度假、健康旅游、医疗康复、健康管理、 亚健康管理、健康干预、慢性治未病干预、私人护理等于一体的健康管理平台， 致力于打造国内高端“康养度假”知名品牌。
遵循现代医学与自然疗法，接轨基础医学和临床应用，根据科学证据，为客户 定制预防、医疗、康复方案，并指导督促执行，尊重个人，尊重隐私，综合管 理个人及家庭健康，提供个性化康养服务，达到预防疾病、促进健康和提高生 命质量的目的，让人在度假中亦能收获健康！
XXXX国际康养中心是XXX健康管理平台在XXX国际度假区，整合各类 健康管理资源、旅游度假资源，服务于中高端人群的康养基地。
2000年世界健康旅游业的总产值不足百亿美元，而到 了2010年已达到400亿美元，其发展势头惊人。健康旅 游已成长为全球增长最快的一个新产业。
世界健康旅游业最发达的国家是泰国，除此以外，包 括印度、印尼、哥斯达黎加等国均在大力发展健康旅游 产业。2010年，印度、泰国、马来西亚、印度尼西亚 和新加坡5国的健康旅游产业年收入合计高达37亿美元。