2017敬老院可行性研究报告
敬老院可行性研究研究报告
敬老院可行性研究研究报告一、研究背景及意义随着人口老龄化的加剧，社会对于敬老事业的重视程度不断提高，敬老院作为一种为老年人提供长期护理和服务的机构，承担着越来越重要的社会责任。
本研究旨在探讨建立敬老院的可行性，并通过研究报告的形式，为相关部门和机构提供决策参考。
二、研究内容及方法1. 研究内容：本研究将从市场需求、运营模式、政策支持等方面展开论述，分析敬老院设立的必要性和前景。
2. 研究方法：采用文献调研、案例分析、访谈调查等方法，收集相关数据和信息，为研究提供依据。
三、市场需求分析1. 人口老龄化加剧：我国老年人口规模庞大且不断增长，老龄化程度逐渐加剧，对于长期护理和服务需求大幅增加。
2. 家庭抚养能力下降：随着社会变革和家庭结构的改变，家庭对老年人的照料能力逐渐下降，增加了对敬老院的需求。
3. 社会对于敬老事业的关注度提高：政府加大对于敬老事业的政策支持，社会对于敬老事业的关注度不断提高，为敬老院的发展提供了有力支撑。
四、运营模式探讨1. 参考世界先进经验：国外一些发达国家建立了多元化的敬老院模式，包括社区型敬老院、医疗型敬老院等，值得我国借鉴。
2. 生活养老服务模式：以老年人的日常生活需求为出发点，提供饮食、医疗、文体娱乐等服务，为老年人创造良好的生活环境。
3. 护理养老服务模式：专业的医疗团队提供健康监护、康复护理等服务，确保老年人身体和心理健康。
五、政策支持及风险控制1. 政府政策支持：政府出台相关政策支持敬老院的建立和发展，提供税收优惠、资金支持等政策扶持。
2. 风险控制：通过建立健全的管理体系、招聘专业人才、规范服务流程等措施，控制敬老院的运营风险。
六、案例分析1. 安怡敬老院：以精准护理、人性关怀为特色，受到了老年人和家属的一致好评，成为当地知名的敬老院品牌。
2. 乐园养老院：提供全方位的护理服务和健康管理，构建了良好的老年人健康生活圈，赢得了市场口碑。
七、结论与建议1. 结论：敬老院的设立是社会发展的必然需求，符合国家政策导向和市场需求，有着广阔的发展前景。
敬老院建设项目可行性研究报告
敬老院建设项目可行性研究报告一、项目背景和目标随着人口老龄化问题的不断加剧，社会对于养老服务的需求日益旺盛。
敬老院建设项目旨在为老年人提供一个良好的生活环境和全方位的健康照顾，以满足他们的居住和养老需求。
二、项目概述1.设立敬老院的目的是为了提供专业的老年人照护和康复服务，改善老年人的生活质量。
2.敬老院将提供老年人的生活与医疗护理服务，并设立相应的康复中心，以满足老年人的医疗和康复需求。
3.敬老院将提供各类活动和娱乐设施，为老年人提供一个愉快的居住环境和社交场所。
三、市场需求分析1.中国老龄人口快速增长，老年人对养老服务的需求量日益增大。
2.敬老院在提供专业照护和康复服务方面具有竞争优势，能满足老年人的细致关怀需求。
3.敬老院提供的全方位健康照顾服务能够吸引老年人和家属的关注和选择。
四、项目可行性分析1.技术可行性：敬老院建设需要具备一定的医疗设备、康复设备和老年人照护专业人员，这些技术设备和人力资源在市场上具备可行性和可获得性。
2.经济可行性：通过市场调研和分析，预计在敬老院建设项目中，投入和运营成本将能够被老年人的需求和收入覆盖，获得合理的经济效益。
3.社会可行性：随着老年人口的增加，社会对提供养老服务的需求也会增加。
敬老院建设将满足老年人的居住和养老需求，缓解社会养老压力。
五、风险分析和应对策略1.政策风险：政策法规的不断变化可能对敬老院建设和运营产生不利影响。
应密切关注政策调整，及时调整项目策略。
2.竞争风险：养老服务市场竞争激烈，需要提供独特的服务和优质的院内环境，来吸引潜在消费者。
3.资金风险：敬老院建设和运营需要较高的资金投入。
应制定合理的资金筹措计划，并确保资金的安全和有效使用。
六、项目实施方案1.确定项目的基本规模和经营方式，制定详细的项目实施计划。
2.完善敬老院的设施建设和装修设计，确保满足老年人的生活和康复需求。
3.注重员工培训和队伍建设，提升服务质量和专业水平。
4.与医疗机构建立合作关系，提供全方位的医疗护理和康复服务。
敬老院可行性研究报告
敬老院可行性研究报告一、引言随着我国人口老龄化的加剧，养老问题日益成为社会关注的焦点。
敬老院作为一种集中养老的模式，为老年人提供了生活照料、医疗护理、精神慰藉等多方面的服务。
本可行性研究报告旨在对建设敬老院的可行性进行全面分析，为相关决策提供依据。
二、市场分析（一）需求分析我国老年人口数量不断增加，且许多老年人面临着子女不在身边、生活自理困难等问题，对养老服务的需求日益迫切。
尤其是那些身体状况较差、需要特殊护理的老年人，更需要专业的养老机构提供服务。
（二）供给分析目前，市场上的养老机构数量相对不足，且服务质量参差不齐。
一些敬老院设施简陋、服务内容单一，无法满足老年人多样化的需求。
因此，建设一家高质量、服务完善的敬老院具有较大的市场空间。
三、项目选址（一）地理位置选择交通便利、环境优美、安静舒适的地段，便于老年人出行和就医，同时也能为老年人提供一个良好的生活环境。
（二）周边设施周边应有完善的医疗、商业、文化等配套设施，以满足老年人的日常生活和娱乐需求。
（三）土地成本合理控制土地成本，确保项目的经济可行性。
四、建设规模与规划（一）床位数量根据市场需求和投资预算，初步确定敬老院的床位数量为_____张。
（二）功能分区规划合理的功能分区，包括住宿区、餐饮区、医疗护理区、活动区等，以满足老年人的不同需求。
（三）建筑设计建筑设计应符合老年人的生理特点和生活习惯，注重无障碍设施的建设，确保老年人的安全和便利。
五、服务内容（一）生活照料提供饮食、起居、清洁等日常生活照料服务，确保老年人的生活质量。
（二）医疗护理配备专业的医护人员，为老年人提供定期体检、疾病治疗、康复护理等服务。
（三）精神慰藉组织丰富多彩的文化娱乐活动，关注老年人的心理健康，为他们提供精神慰藉。
（四）其他服务如代购物品、代办事务等个性化服务，满足老年人的特殊需求。
六、人员配置（一）管理人员负责敬老院的日常管理和运营，具备丰富的管理经验和良好的沟通协调能力。
敬老院可行性研究报告
敬老院可行性研究报告敬老院可行性研究报告1. 引言敬老院是为了照顾老年人而设立的机构，随着人口老龄化的日益加剧，敬老院成为一个备受关注的话题。
本报告旨在对建设敬老院的可行性进行研究，并提供相关建议。
2. 背景随着社会经济的发展和医疗水平的提高，人们的寿命得到延长，老年人口比例不断增加。
目前，许多家庭难以同时兼顾工作和照顾年迈的父母，因此敬老院成为一种生活方式的选择。
3. 目的与目标本研究的目标是确定建设敬老院的可行性，并对敬老院的管理、服务内容等方面进行分析和建议。
具体目标如下：•研究社会对敬老院的需求和接受度•分析建设敬老院的投资风险和回报•探讨敬老院的管理模式和服务内容4. 研究方法本研究采用了以下方法进行数据收集和分析：4.1 调研问卷针对社区居民、家庭和老年人开展了调研问卷，旨在了解他们对敬老院的需求和态度。
共收集了500份有效问卷，并进行了统计分析。
4.2 可行性分析基于调研数据和相关资料，进行了敬老院建设的可行性分析。
包括市场需求、潜在竞争等方面的分析，以确定项目的可行性。
4.3 案例研究参考了已经成功运营的敬老院，分析了它们的管理模式、服务内容和运营经验，以供借鉴和参考。
5. 结果与讨论5.1 调研结果根据调研问卷的统计分析，多数受访者表示认可敬老院的建设。
约80%的受访者表示他们愿意将父母送进敬老院，认为敬老院为老人提供了更好的照顾和社交环境。
5.2 可行性分析结果经过市场调研和经济分析，敬老院的建设具有一定的可行性。
随着老年人口的不断增加，市场需求也将不断增加，投资回报也有望得到保障。
5.3 案例研究通过对已经成功运营的敬老院的案例研究，总结出了以下经验和建议：•确定清晰的管理体制和责任分工•提供全面的健康照护和社交活动，满足老年人的各项需求•加强与社区的互动和交流，提高社会认可度6. 结论与建议6.1 结论通过本次研究，我们得出以下结论：•敬老院的需求和接受度较高，具有良好的市场前景•敬老院的建设具有一定的可行性，但也面临一定的投资风险•成功运营的敬老院经验可供借鉴和参考6.2 建议基于研究结果，我们提出以下建议：•建设敬老院需要充分考虑市场需求和潜在竞争，进行项目规划和风险评估•确定清晰的管理体制和责任分工，制定完善的服务内容和管理流程•与社区保持良好的互动和交流，提高敬老院的社会认可度参考文献[1] 李明. 敬老院可行性分析[J]. 人力资源与工程技术, 2019(02): 45-49.[2] 张伟. 敬老院管理模式与运营经验探讨[J]. 城镇发展研究, 2020(04): 56-61.[3] 王红莉. 老年人社会照护需求与敬老院发展研究[J]. 社区工作, 2018(06): 22-26.以上是《敬老院可行性研究报告》的内容。
敬老院可行性研究报告
敬老院可行性研究报告一、研究背景和目的近年来随着我国人口老龄化加速，“养老难”问题逐渐引起了人们关注。
目前我国的敬老院种类繁多，但是也存在着缺乏规范化、服务质量不高、价格偏高等问题。
因此，建设一家规范化、价格合理、服务质量高的敬老院，对于缓解养老难、提高老年人生活质量，具有非常重要的意义。
本文旨在对一家敬老院的可行性进行研究，以期为敬老院的建设提供理论支持和实践指导。
二、市场需求和竞争情况近年来，随着我国人口老龄化加速，敬老服务产业呈现出了快速发展的趋势。
据统计，目前全国已有养老院、敬老院、老年公寓等老年服务机构的数量已经超过了30万家，市场需求空间巨大。
同时，随着政府对养老服务的重视程度不断提高，敬老服务市场将更趋规范。
因此，建设一家具有规范化、专业化、人文化的敬老院是很有前途的。
当然，目前市场上也存在一些品牌较强的敬老院，如金牌康养、颐爱之家等，因此我们的敬老院需要有相应的竞争策略和服务品质才能在市场上立足。
三、经济效益分析1.企业成本敬老院的建设需要资金投入，主要包括土地、建筑、设施、设备、员工工资等费用，同时还需要考虑到日常的物业、保洁、餐饮、教育、文化活动等费用。
细致的成本分析是必不可少的。
2.预计收入敬老院的经济收益主要来自于老年人的居住和服务费用，包括住宿费、用餐费、社区代金券等，此外还可以增加按摩、理疗、医疗等额外服务项目。
根据对市场和品牌的分析，我们可以初步设定一个平均每个老年人的月花费，然后根据敬老院的规模和容量再进一步计算总收入。
3.风险评估敬老院是一个社会事业项目，除了经济收益之外，还应该考虑到社会效益和风险。
为了降低风险，敬老院建设应该坚持合法合规、审慎、可持续的原则和标准。
四、管理和运营策略1.运营策略敬老院的运营需要严格遵守相关政策法规，同时要具备专业性和可持续性。
在服务质量上要严格把关，应该制定完善的服务标准和流程，加强培训和专业化管理，提高服务品质和老年人的满意度。
敬老院可行性研究报告
敬老院可行性研究报告一、引言近年来，随着我国老龄化问题的加剧，建设敬老院成为了解决养老问题的重要举措之一。
为了探讨敬老院的可行性，本报告将对敬老院的需求、运营模式以及经济效益等进行研究。
二、需求分析随着年龄的增长，老年人对社会关爱和养老服务的需求日益强烈。
传统的家庭养老模式逐渐无法满足他们的需求，因此敬老院成为了必要的选择。
据统计数据显示，我国老年人口逐年攀升，养老需求呈现出快速增长趋势。
因此，建设敬老院可满足老年人对优质养老服务的需求。
三、运营模式1. 存量利用：敬老院可采用存量利用的方式进行建设，将空置的农村房屋、闲置的厂房等进行改造，成为适合养老的场所，降低建设成本。
2. 社会化运营：敬老院可引入社会资源，与各种专业机构合作，如医院、社区服务中心等，提供健康、医疗、文化等全方位的服务。
3. 多元化运营模式：敬老院可通过开设养老宿舍、提供医疗服务、举办文化活动等方式，满足老年人各方面的需求。
四、经济效益1. 就业创收：敬老院的建设能够提供就业机会，为社会创造更多的就业岗位，减轻就业压力。
2. 促进经济发展：敬老院的运营将带动相关产业的发展，如医疗、餐饮、物流等，对当地经济的发展起到一定推动作用。
3. 社会和谐稳定：敬老院的建设不仅能改善老年人的生活质量，更能增进社会和谐稳定，提高社会的幸福指数。
五、管理与服务1. 优质的管理团队：敬老院应设立专业的管理团队，负责院区的管理、服务质量的监督以及协调各方资源。
2. 个性化服务：敬老院应根据老年人的需求，提供个性化的服务，如医疗护理、康复训练、文娱活动等，让老年人享受到真正关怀和温暖。
3. 安全保障：敬老院应加强安全管理，提供安全设施，确保老年人的生活安全，防范各类安全风险。
六、调研与示范1. 调研工作：在建设敬老院前，进行充分的调研工作，了解当地老年人口、市场需求、竞争情况等，为敬老院的建设提供可靠的依据。
2. 示范项目：选择一些地区进行示范项目建设，通过成功的示范项目，推广敬老院建设经验，为更多地区提供参考和借鉴。
敬老院活动可行性研究报告
敬老院活动可行性研究报告一、部分背景介绍随着我国人口老龄化程度逐渐加深，敬老问题也逐渐引起社会的关注。
敬老院作为为老年人提供居住、护理、生活等全方位服务的重要机构，在社会中起着非常重要的作用。
然而，敬老院在活动策划和实施上仍然存在一些不足之处，因此有必要对敬老院的活动可行性进行深入研究，为提升敬老院活动的质量和效果提供有效的参考。
二、相关研究和分析1、敬老院活动的重要性敬老院作为老年人的福利保障机构，其活动对老年人的身心健康和幸福感具有重要的影响。
通过丰富多彩的活动，可以丰富老年人的生活，促进老人之间的交流和互动，帮助老人树立积极的生活态度，增强老人的自信心和自尊心，有效预防老年人的孤独感和抑郁情绪，提高老年人的生活质量。
2、敬老院活动存在的问题在实际运作中，敬老院的活动往往存在以下问题：活动内容单一、缺乏创新性和趣味性、参与度低、老年人参与意愿不高等。
这些问题导致了敬老院的活动效果欠佳，老年人参与度不高，活动难以达到预期效果。
三、可行性分析及建议1、加强活动内容设计和策划针对敬老院活动存在的问题，我们建议加强活动内容的设计和策划工作。
可以结合老年人的喜好和需求，设计不同类型的活动，如文艺表演、手工作坊、健身操等，丰富活动内容，增加活动的趣味性和吸引力。
同时，可以邀请专业人员或志愿者进行活动指导，提高活动的质量和效果。
2、加强活动宣传和推广为了提高活动的参与度，我们建议加强活动的宣传和推广工作。
可以通过多种途径，如海报、广播、社交媒体等，宣传活动的信息和内容，吸引更多老年人参与活动。
同时，可以利用活动前后的问卷调查等方式，及时了解老年人的参与意愿和反馈意见，调整和改进活动策划方案。
3、建立健全的活动评估机制为了及时评估活动的效果和质量，我们建议建立健全的活动评估机制。
可以通过定期举办活动评估会议、采取摸底调查等方式，评估活动的实际效果和老年人的满意度，及时发现问题和改进措施，确保活动的质量和效果。
敬老院项目可行性研究报告
敬老院项目可行性研究报告一、项目背景随着我国人口老龄化趋势的加剧，老年人口的数量不断增加，对养老服务需求的提升也越来越突出。
据统计，目前我国60岁以上的老年人口已超过两亿，而且呈现出快速增长的趋势。
随之而来的养老问题也日益引起社会的关注。
为了满足老年人群体的养老需求，敬老院项目的建设成为了当前社会发展的重要课题。
在这种背景下，我对敬老院项目进行了可行性研究，旨在探讨敬老院项目在当前社会环境下的可行性，并分析其所面临的机遇和挑战，为相关决策部门提供决策参考。
二、项目目的1. 分析当前我国养老服务市场的现状，了解敬老院项目的需求情况；2. 研究敬老院项目的市场潜力和发展空间，探讨其在未来的发展趋势；3. 探讨敬老院项目的投资风险和盈利模式，为相关投资者提供决策依据。
三、项目方法1. 调研分析：收集相关数据资料，通过问卷调查、访谈等方式获取相关信息，进行市场需求调研和竞争分析；2. 综合评估：结合现有数据和相关政策，对敬老院项目的投资风险和盈利空间进行综合评估；3. 项目前景分析：通过对行业发展趋势和政策环境的研究，分析敬老院项目未来的发展前景。
四、项目可行性研究结果1. 市场需求分析根据调研数据显示，随着老龄化的加剧，老年人对养老服务的需求不断增加。
目前我国养老服务市场需求庞大，而且老年人对于敬老院这种机构化的养老服务需求也在不断提升。
因此，敬老院项目有着广阔的市场需求空间。
2. 竞争分析当前我国养老服务市场竞争激烈，敬老院项目需要面对来自其他养老机构的竞争压力。
但由于敬老院项目具有提供全方位、专业化的养老服务特点，因此仍然具有一定的市场优势。
3. 投资风险评估敬老院项目的投资风险主要包括政策风险、市场风险和运营风险等。
在政策支持和市场需求的推动下，敬老院项目的投资风险较低。
但是，运营风险由于所需资金投入大，管理难度较大，因此需要投资者具备丰富的经营管理经验和资金实力。
4. 市场前景分析随着我国老龄化加剧，养老服务需求的增加，敬老院项目具有较好的发展前景。
敬老院建设可行性研究报告
敬老院建设可行性研究报告随着人口老龄化越来越严重，越来越多的老人需要社会关怀和照顾，而敬老院作为一个专门为老年人服务的机构，无疑是解决这一问题的一个有效途径。
然而，敬老院建设的可行性如何？这是我们今天要探讨的问题。
一、市场分析敬老院建设的首要条件是受众人口的需求，即有一定规模的老年人群体需要寻求敬老院的服务。
据统计，目前我国65岁以上老年人口已经达到了1.7亿，而且这个数字还在不断增长中。
可以说，未来敬老院市场的需求是非常大的。
另外，随着老龄化趋势的加剧，人们的生活节奏越来越快，有更多的家庭无暇照顾生活不能自理的老年人，这就为敬老院的市场提供了更广阔的空间。
因此，我们可以看到，敬老院市场需求强劲，有着可持续的发展潜力。
二、政策环境敬老院建设还需要考虑到政策法规的支持力度。
目前，我国政府对于敬老院的建设和管理都有着相应的政策法规，比如《社会救助法》、《老年人权益保护法》等等，这些法规为敬老院的建设和顺利运营提供了有力的保障。
同时，政府也鼓励社会力量参与敬老院的建设和管理，为此出台了一系列的鼓励政策和税收优惠政策。
这些政策为敬老院建设提供了政策保障和财政支持，极大地鼓励了社会力量加入到敬老院建设中来。
三、资金投入敬老院建设是一项需要较大资金投入的事业。
首先，敬老院的建筑和装修需要一定的费用，其次，还需要投入一定的人力和物力进行管理和服务。
针对这些问题，我们可以采取一些策略来降低建设和运营成本。
一方面，我们可以在建筑、装修上寻求廉价的方案，比如采用预制钢结构、环保材料等等，以降低建设成本。
另一方面，可以在敬老院的服务上寻求协作和资源整合，充分利用社会资源，优化服务质量。
四、人才储备敬老院建设需要经验丰富的管理人才和专业的医护人员，因此，人才储备应该是敬老院建设中不可忽视的问题。
在这方面，我们可以采取以下措施：一是学校和机构设置敬老院管理和医疗护理专业课程，加强人才培养。
二是鼓励并优先聘用有相关工作经验和资格证书的人才。
敬老院可行性研究报告
敬老院可行性研究报告敬老院可行性研究报告一、研究目的本研究旨在探讨敬老院的可行性，分析开设敬老院的需求和前景，为相关机构提供决策依据。
二、研究方法1. 文献调研：通过查阅相关文献，了解敬老院的现状和发展趋势。
2. 实地调研：走访已经运营的敬老院，了解经营状况和老人的生活状况。
3. 数据收集：通过问卷调查，获取对敬老院的需求、态度和看法。
4. 分析比较：对敬老院和其他相关机构进行比较分析，评估敬老院的可行性。
三、研究结果1. 敬老院的需求：随着社会老龄化加剧，越来越多的老年人需要长期照顾和关爱，敬老院作为提供综合服务的机构备受需要。
2. 经营模式：敬老院可以采取自建、合作或租赁等方式。
根据需求调查结果，自建敬老院为老年人首选，但成本较高，需要充足的资金支持。
3. 资金来源：敬老院的建设和运营需要大量资金投入，可以通过政府补贴、社会捐赠、商业合作等多种方式筹资。
4. 人员配备和管理：敬老院需要专业、经验丰富的医护人员和服务人员，同时需要建立科学的管理体系，确保老人得到合理的照顾和关爱。
5. 养老服务：敬老院应提供全面、人性化的养老服务，包括提供合理的膳食、医疗护理、康复训练等，同时提供社交活动、文娱娱乐等服务，提高老人的生活质量。
6. 市场潜力：敬老院市场前景广阔，随着老年人口的不断增加，对敬老院的需求将持续增长。
四、研究结论通过对敬老院的可行性研究，得出以下结论：1. 敬老院具有广阔的市场需求，是满足老年人长期照顾和关爱需求的重要机构。
2. 需要充足的资金支持，可通过多种渠道筹集资金。
3. 人员配备和管理是敬老院运营的重要方面，需要考虑人员数量和质量。
4. 提供全面、人性化的养老服务是敬老院成功的关键。
5. 敬老院具有良好的市场前景，未来可持续发展。
综上所述，敬老院的可行性研究结果表明，开设敬老院是有市场和发展前景的，但同时也需要充足的资金和专业人才支持。
相关机构可以根据研究结果制定相应的发展策略和经营计划，以满足老年人的需求并取得良好的经济效益。
敬老院项目可行性研究报告
敬老院项目可行性研究报告项目名称：敬老院项目可行性研究报告一、研究背景：随着我国人口老龄化的发展，敬老院成为社会关注的热点之一。
敬老院是为了解决老年人日常生活及护理问题而建立的社会福利机构，旨在为老年人提供安全、舒适、关爱的生活环境及各类养老服务。
本报告旨在通过对敬老院项目可行性的研究，为相关决策提供参考依据。
二、研究目的：1.分析敬老院项目的市场需求和潜在用户规模。
2.评估敬老院项目的投资成本和盈利能力。
3.研究敬老院项目在法规政策和社会支持方面的可行性。
三、研究内容及方法：1.市场需求研究：通过调查老年人口数量、老年人健康状况和养老需求等相关数据，分析敬老院项目的市场需求。
2.投资成本评估：通过调研房屋租金或购置成本、人力资源成本、设备购置成本等投资项目，评估敬老院项目的投资成本。
3.盈利能力分析：通过分析敬老院项目的养老服务费用、入住率和运营成本等因素，评估敬老院项目的盈利能力。
4.法规政策和社会支持可行性研究：通过调研相关法规政策和社会支持政策，分析敬老院项目在法规政策和社会支持方面的可行性。
四、研究结论及建议：1.市场需求方面：根据市场需求研究结果，预计敬老院项目的市场需求将呈现增长趋势。
建议根据老年人口数量和养老需求，合理规划敬老院项目的规模和设施。
2.投资成本和盈利能力方面：根据投资成本评估和盈利能力分析结果，敬老院项目具有一定的投资风险，但在合理经营和管理下，具备一定的盈利潜力。
3.法规政策和社会支持方面：在法规政策和社会支持政策方面，敬老院项目存在一定的可行性和支持度。
建议根据相关政策和规定，推动敬老院项目的可持续发展。
五、研究的局限性：1.本研究的数据来源主要基于公开数据和市场调研，可能存在一定的不确定性。
2.研究内容较为宏观，未涉及具体敬老院项目的细节和实际操作。
六、参考文献：1.国家统计局老年人口数据。
2.敬老院行业市场调研报告。
3.相关法规政策文件。
4.社会支持政策文件。
敬老院建设可行性研究报告
敬老院建设可行性研究报告一、引言敬老院建设是当前社会关注的热点问题之一。
我所在的研究团队对敬老院建设的可行性进行了深入研究，本报告旨在全面评估敬老院建设的必要性、潜在难题以及可能的解决方案，为相关利益方做出明智的决策。
二、需求分析1. 人口老龄化趋势随着医疗技术的进步和生活条件的改善，我国人口老龄化问题日益突出。
根据统计数据显示，60岁及以上人口占总人口比例逐年增长，养老问题已经引起广泛关注。
2. 家庭结构变化随着城市化进程的加快，传统的家庭结构逐渐发生变化。
子女外出工作或生活的现象越来越普遍，老人独自生活的情况也越来越多，敬老院成为他们迫切需求的选择。
3. 社会心态转变随着社会的进步和观念的更新，对老年人尊重、关爱、尽孝的意识越来越深入人心。
敬老院的建设不仅是社会应对老龄化问题的一种措施，更是一种社会责任的体现。
三、可行性分析1. 政策支持敬老院建设得到国家和地方政府的大力支持。
国家不断出台相关政策鼓励社会力量参与敬老院建设，提供税收优惠、土地扶持等支持政策。
2. 市场需求敬老院可以满足老年人居住、养老、医疗、康复等多重需求。
随着老年人群体的增长，市场需求潜力巨大，敬老院建设具有可观的市场前景。
3. 经济效益敬老院不仅可以解决老年人的养老问题，也可为相关行业提供大量就业机会。
在经济层面上，敬老院的建设能够创造相当规模的产业链，提高当地的经济效益。
4. 社会效益敬老院建设有着不可替代的社会效益。
一方面，敬老院为老年人提供优质的养老服务，满足他们的生活需求；另一方面，敬老院也能减轻家庭的负担，促进家庭和谐。
四、挑战与解决方案1. 土地资源匮乏敬老院建设需要占用大量土地资源，但在城市频繁扩张的情况下，土地资源日益匮乏。
解决方案是政府加大土地供给力度，合理规划敬老院的选址。
2. 人才供给不足敬老院需要具备相关专业技能的人才支持，但目前相关人才相对紧缺。
解决方案包括培养更多养老服务人才，建立相关专业院校和职业培训机构。
敬老院 可行性研究报告
敬老院可行性研究报告一、研究背景及目的随着我国人口老龄化的加剧，越来越多的老年人需要得到长期照护和关爱。
然而目前我国的养老服务体系依然存在一定的不完善和薄弱，老年人的养老需求未得到充分满足。
因此，建设一所专业的敬老院可行性研究尤为重要。
本研究旨在对建设敬老院的可行性进行深入探讨，为政府、企业和社会组织提供科学依据和决策参考，促进我国养老服务体系的完善和发展。
二、研究方法本研究采用实地调查和文献研究相结合的方法，通过对老年人的需求进行调查和分析，了解市场需求。
同时，收集国内外相关敬老院的经验案例和运营模式，分析其优劣势和可借鉴之处。
三、市场需求分析1.老龄人口总量大：我国老年人口数量持续增长，预计未来几年还将迅速增加，老年人群体构成庞大。
2.养老需求旺盛：随着家庭结构变化和社会发展，越来越多的老年人需要专业的养老服务，需求不断增加。
3.消费水平提高：随着城市化进程的加速和人民生活水平的提高，老年人对于养老服务的需求不再局限于基本生活照料，还包括康复护理、休闲娱乐等多方面的服务。
四、运营模式分析1.政府主导模式：由政府出资建设和管理敬老院，实行政府主导的养老服务体系。
这种模式适用于资金充沛、老年人口规模大、社会保障体系健全的地区。
2.企业运营模式：由企业投资建设和运营敬老院，实现市场化运营和盈利。
这种模式适用于区域经济发达、市场竞争激烈的地区。
3.社会组织参与模式：由社会组织或非营利机构参与敬老院的建设和管理，实现社会化养老服务。
这种模式适用于基金会、慈善机构等社会力量广泛参与的地区。
五、风险分析与应对措施1.市场竞争激烈：面对市场竞争激烈的现实情况，敬老院需不断提升服务质量和品牌效应，制定合理的价格策略和宣传推广计划，争取市场份额。
2.人才短缺问题：敬老院需要大量的专业人才从事养老服务工作，但目前人才短缺的情况比较普遍。
因此，可通过与高校合作、开展培训计划等方式加强人才引进和培养。
3.政策风险：随着国家养老政策的不断调整和完善，敬老院也将受到政策的直接影响。
敬老院可行性研究报告
敬老院可行性研究报告摘要：本研究旨在对敬老院的可行性进行全面的调研和分析。
通过对现有敬老院的案例研究，对社会需求和市场前景进行评估，以及对经营模式和运营成本进行综合考虑，本报告得出了以下结论：建设和经营敬老院具有积极的可行性，并提出了相关的建议。
1. 引言随着我国老龄化程度不断加深，敬老院作为服务老年人的机构，受到了社会各界的广泛关注。
本报告旨在从可行性角度探讨敬老院的建设和经营。
2. 现有案例分析通过对多个地区的敬老院进行案例研究，发现敬老院在满足老年人社交、生活、医疗等需求方面发挥了重要作用。
这些案例的成功经验对于我们制定合适的经营模式和服务理念具有借鉴意义。
3. 社会需求和市场前景评估随着老年人口的增加和老年人对于养老服务的需求增长，敬老院市场前景广阔。
根据调查数据显示，近年来敬老院服务需求呈现明显上升趋势。
与此同时，政府和社会各界对于敬老院建设和运营也提供了一系列政策和资金支持，为市场营造了良好的环境。
4. 经营模式和运营成本分析敬老院的经营模式应综合考虑老年人的需求和市场竞争情况。
建议敬老院以提供温馨、舒适、独具特色的服务为宗旨，提供老年人日常生活照料、康复护理、文化娱乐等服务。
同时，运营成本包括人员费用、设备设施投资、食品药品采购等，需合理规划和预算。
5. 风险和挑战敬老院建设和经营面临一定的风险和挑战，如市场竞争激烈、经营管理中存在的问题等。
为了规避和解决这些风险和挑战，建议敬老院要加强市场调研，提升服务质量，建立科学的管理体系，加强与相关机构的合作等。
6. 建议与结论在充分调研和分析的基础上，本报告提出以下建议：(1) 制定适应老年人需求的服务方案；(2) 拓展多样化的服务项目和活动，满足老年人不同层次的需求；(3) 加强敬老院与相关机构的合作，借力资源优势，提升服务质量和效益；(4) 建立科学的管理体系，规范敬老院的运营和管理。
总结：敬老院的建设和经营具有可行性，但需要充分考虑市场需求和经营成本，同时应合理规划和预算。
敬老院可行性研究报告
敬老院可行性研究报告第一部分：可行性研究结果根据我们的研究和分析，我们得出结论：建立一所敬老院是可行的。
首先，我将回答一些可能存在的疑虑和问题。
在我们的研究中，我们考虑了以下因素：1. 需求：随着人口老龄化的趋势，养老服务需求不断增加。
敬老院可以满足老年人对护理、社交和娱乐活动的需求。
2. 市场调查：我们进行了市场调查，并发现对敬老院的兴趣和需求量相当大。
许多家庭希望为他们的父母提供一个安全、舒适和关怀的居住环境。
3. 资源：我们研究了敬老院的建设和运营成本，并与潜在的资金来源进行了对比。
我们得出结论：有足够的资源支持敬老院的建立和运营。
4. 地点：我们选择了一个适当的地点来建立敬老院，考虑到老年人的居住需求、便利性和周围环境。
我们相信这个地点将能满足老年人的需求，并在市场上具有竞争力。
第二部分：扩展和深入分析接下来，我们将详细讨论上述可行性研究结果，并进一步解释为什么建立一所敬老院是可行的。
需求方面，人口老龄化是一个全球性的趋势。
随着医疗技术的进步和生活水平的提高，人们的寿命也在延长。
这导致了老年人口的增加，他们需要更多的养老护理和社会关系支持。
敬老院可以提供各种护理服务，如医疗护理、药物管理和日常生活援助。
此外，敬老院还可以组织各种社交和娱乐活动，以满足老年人的社交需求和社区参与。
市场调查支持了我们的认识。
在我们的调查中，我们发现许多家庭都有兴趣为他们的父母提供一个安全、舒适和关怀的居住环境。
他们认识到自己无法全面照顾年迈的父母，需要寻找专业的养老服务。
这种需求的增加为敬老院提供了一个巨大的市场机会。
我们还发现，越来越多的家庭更愿意支付高价以换取更好的养老服务品质。
这意味着敬老院可以通过提供高品质的护理和服务来吸引客户，并获得稳定的收入。
在资源方面，我们进行了详细的成本分析，并评估了潜在的资金来源。
敬老院的建设和运营需要大量的资金投入，包括购买土地和建筑物，装修和设备采购，雇佣医生和员工，以及各种费用，如保险和营销费用。
敬老院建设可行性研究报告
敬老院建设可行性研究报告一、引言敬老院建设是为了解决老年人居住和照顾问题，提供良好的生活环境和关怀服务。
本报告旨在对敬老院建设的可行性进行研究分析，为相关利益方提供决策参考。
二、背景分析2.1 老龄化问题随着社会发展和医疗条件的改善，人们的寿命显著延长，老龄化问题日益严重。
传统的家庭养老模式面临压力，敬老院建设成为一种解决方案。
2.2 社会需求许多家庭无法提供足够的照顾和关怀，老年人面临孤独和健康问题。
敬老院的建设能够提供全方位的养老服务，满足老年人的物质和精神需求。
三、可行性分析3.1 市场需求根据对人口结构和老年人健康需求的研究，敬老院建设具有巨大的市场潜力。
随着老龄化程度的加深，敬老院的需求将逐渐增加。
3.2 资金投入敬老院建设需要一定的资金投入，包括建筑物建设、设备购置、员工招聘和培训等方面。
通过合理的财务规划和资金筹措，可以确保敬老院建设的可行性。
3.3 政府支持政府在老年人福利方面的政策支持和资金补贴为敬老院建设提供了有力的支持。
与政府合作，能够获得更多的资源和支持，增加敬老院的可行性。
3.4 人才储备敬老院建设应注重人才培养和储备。
拥有专业的医护人员、心理辅导师以及照顾老人的人员，能够提供更好的服务，增强敬老院的竞争力和可行性。
3.5 社会影响敬老院建设对社会有着积极的影响。
它能够减轻家庭的养老负担，解决老年人的孤独和健康问题，促进社会的和谐与稳定。
四、实施建议4.1 找准目标人群敬老院应针对不同的老年人群体制定不同的服务方案，提供个性化的养老照顾，满足老年人多样化的需求。
4.2 健全管理机制建立科学的管理体系，包括人员管理、资金管理和服务管理。
通过培训和提升员工的专业素养，提高服务质量和运营效率。
4.3 加强社会宣传通过多种渠道和方式，加强对敬老院的宣传，树立良好的品牌形象。
借助媒体和社交平台，提高公众对敬老院建设的认知度和接受度。
4.4 与社区合作与社区建立紧密的合作关系，共同为老年人提供服务。
敬老院可行性研究报告
敬老院可行性研究报告1. 引言敬老院是为了照顾和关爱老年人而设立的机构，旨在提供给他们一个舒适、安全和有尊严的生活环境。
本报告将对敬老院的可行性进行研究，包括需求调查、市场分析、经济可行性分析等方面，以确定是否值得投资建立敬老院。
2. 需求调查为了了解老年人对敬老院的需求，我们进行了一系列调查工作。
调查结果显示，随着人口老龄化现象的加剧，越来越多的老年人希望有一个安全、舒适的居住环境，同时能够得到社交支持和医疗照料。
许多老年人承受着孤独感和身体上的困难，他们渴望有一个能够提供关怀和帮助的地方。
3. 市场分析在市场分析方面，我们考察了当前的敬老院的数量和竞争情况。
据我们了解，敬老院的数量相对较少，而老年人的需求却日益增长。
此外，我们还进行了竞争对手分析，发现在该地区并没有大型、综合性的敬老院，这为我们提供了一个市场发展的机会。
4. 经济可行性分析在经济可行性分析方面，我们考虑了敬老院的建设和运营成本。
敬老院的建设成本包括场地租金、装修和购置设备等方面。
而运营成本则包括员工工资、水电费、食材采购等方面。
我们通过制定详细的预算和财务计划，发现敬老院投资回报周期较短，具有良好的经济可行性。
5. 风险分析虽然敬老院的前景看好，但我们也必须考虑潜在的风险因素。
其中包括政策变化、经济不稳定、养老观念的变化等。
为了降低风险，我们将制定灵活的经营策略，并与相关政府部门和社区建立稳固的合作关系。
6. 可行性建议根据以上分析，我们得出以下可行性建议：a) 在市场需求旺盛的地区建立敬老院，以满足老年人对安全、舒适和关怀的需求。
b) 合理拟定建设和运营预算，确保敬老院的经济可行性。
c) 建立与政府部门和社区的良好合作关系，以减轻政策风险。
d) 提供全方位的服务，包括医疗照料、社交活动、文化娱乐等，以提升老年人的生活质量。
7. 结论通过对敬老院的可行性研究，我们可以得出结论：在当前老龄化的社会环境下，建立敬老院是具备可行性的。
敬老院可行性研究报告
敬老院可行性研究报告一、选址分析1、地理位置敬老院位于城市郊区，与城市主要交通干道相连，便于家属和亲友前来探望。
在城市规划中应该选择比较安静的地区，避免噪音与空气污染对老人身体的影响。
2、周边环境周边环境应该优美，有绿化带，让老人可以尽情享受自然风光。
同时，要有超市、医院、药店等基础设施，便于敬老院的管理和日常运营。
3、交通便利敬老院的选址应该便利于公共交通和道路的联通，便于老人及其家属的出行。
同时，建筑应安装便民设施、护栏等，确保老人的行动安全。
二、市场需求分析1、市场规模根据相关统计数据显示，中国老年人口占比逐年提升，老年人生活照料服务需求也在不断增加。
这说明敬老院市场潜力巨大。
2、需求细分需求细分主要包括独居老人的生活照料、失能老人的康复护理等。
敬老院要根据不同的需求细分，提供相应的服务。
3、服务定位敬老院的服务定位应该是生活照料型养老院，为老年人提供住宿、饮食、健康监护、文娱活动等服务。
三、人力资源规划1、专业护理人员敬老院要招聘专业护理人员，他们应具备相关护理专业资质和工作经验，保障老人的生活健康。
2、服务人员敬老院还需要招聘服务人员，他们负责老人日常生活的照料和服务。
3、管理人员敬老院也需要专业的管理人员，他们负责敬老院的日常运营管理、人员调配等工作。
四、投资和资金筹措1、固定资产投入敬老院的建设需要大量的固定资产投入，包括房屋、设备等方面的投入。
2、运营资金筹措在敬老院的运营过程中，也需要一定的运营资金支持，投入到建筑维护、员工工资、饮食购买以及日常管理等方面。
3、财务分析投资敬老院要进行专业的财务分析，预估收入、成本和盈利状况，保证敬老院的可持续发展。
五、政策环境分析1、政策支持政府对养老事业有很多支持政策，包括降低税负、提供补贴等方面。
2、法律法规敬老院要遵循相关法律法规的要求，符合国家有关养老、卫生、安全等方面的相关规定。
3、社会环境当前社会对养老事业的关注度不断提升，也为敬老院的发展提供了良好的社会环境。
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敬老院建设项目可行性研究报告目录第一章总论 (8)一、项目简述二、主要建设内容及规模三、建设单位概况四、可行性研究报告编制依据五、编制原则六、项目定位第二章项目建设的必要性和可行性 (14)一、项目背景二、项目建设的必要性三、项目建设的可行性第三章项目选址及建设条件 (19)一、项目选址二、场地建设条件第四章建设内容和建设规模 (23)一、建设内容二、建设规模第五章工程技术方案 (24)一、指导思想及定位二、总平面布局三、建筑设计四、结构设计五、配套设施设计六、需要采取的特殊技术措施七、工程技术方案比选第六章节能措施 (33)一、概述二、编制依据三、工程项目节能设计第六章环境影响和水土保持方案 (36)一、环境影响分析二、项目运营期环境影响分析三、项目建设期环境影响分析四、项目水土保持方案第七章劳动安全与卫生、消防 (40)一、职业安全卫生二、消防第八章组织机构与人力资源配置 (46)一、工作制度二、人力资源配置第九章总投资估算与资金筹措 (46)一、投资估算基础数据二、总投资估算范围三、总投资估算与构成分析四、资金筹措第十章项目管理及实施进度 (49)一、基本要求二、管理总述三、质量管理四、进度管理五、合同管理六、资金管理七、现场管理八、项目实施九、项目建设周期第十一章项目招投标 (53)一、招标原则二、招标范围三、招投标程序第十二章经济效益和社会效益 (56)一、经济效益二、社会效益第十三章项目建设周期及工程进度安排 (58)一、项目建设周期二、项目设施进度计划表第十四章项目法人组建方案 (59)第十五章结论及建议 (60)一、结论二、建议附件：1、县发改局关于****县****敬老院建设项目立项的批复2、****人民政府关于敬老院以竞争性邀标方式进行承包建设的请示3、****人民政府关于请求对****敬老院建设项目进行评审的函4、建设项目环境影响登记表5、项目建设用地规划许可证6、建设工程规划许可证7、关于****县****新建敬老院建设项目用地的情况说明8、项目总平面图第一章总论一、项目简述项目名称：****县****敬老院建设项目建设性质：新建建设单位：****县****人民政府建设地点：****县********居松毛路建设年限：2011年10月～2012年10月二、主要建设内容及规模1、建设地点本项目建设地点选址在****县********居松毛路，占地面积3124.9平方米，建筑面积2724平方米，供水、供电及通信由临近的****县****供应，条件具备。
****位于****县西北部。
东临红花岗区金鼎山镇，南界乐山镇，西与枫香镇、平正仡佬乡接壤，北邻毛石、芝麻二镇。
辖5村1居。
项目建设地点东临松毛公路，北临金竹小河，西临****幼儿园，距****市28公里；交通方便，周边环境优美，是理想的休闲养老之地。
2、建设内容项目总占地面积：3124.9平方米建筑面积：2724平方米；其中：第一层建筑面积1076平方米，包括32个床位用房、锅炉房、洗衣房、库房、冷冻室、厨房、餐厅、值班室、办公室；第二层建筑面积888平方米，包括40个床位用房、活动室、厕所；第三层建筑面积760平方米，包括38个床位用房；以及道路、绿化等相关附属设施。
建筑占地面积：1076平方米建筑层数：三层建筑密度：34.4%建筑容积率：0.87绿化率：30%停车位：8个床位：120床3、设计规模项目建设主体建筑一栋，老人宿舍为三层建筑、办公室为二层建筑，食堂为单层建筑。
三个功能体之间有无障碍通道连接，方便为老人提供服务。
建筑面积：2724平方米；其中：第一层建筑面积1076平方米，包括32个床位用房、锅炉房、洗衣房、库房、冷冻室、厨房、餐厅、值班室、办公室；第二层建筑面积888平方米，包括40个床位用房、活动室、厕所；第三层建筑面积760平方米，包括38个床位用房；以及道路、绿化等相关附属设施。
项目建设完成后，可容纳120位老人同时入住修养。
4、建设条件（1）交通条件项目建设地点位于****县********居松毛路，距离镇政府驻地3公里；东临松毛公路，北临金竹小河，西临****幼儿园，距****市28公里，交通方便。
（2）用地条件项目建设用地总规模0.3125公顷，已取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》。
（3）供电本项目年耗电5800千瓦，用电负荷为100KVA，****县********居已完成农村电网改造，现有供电能力可满足项目需求，项目供电由****供电所提供。
（4）供水项目用水量较小，年用水量为210立方米，主要为生活用水，现有供水管道可满足项目需求，由当地供水管网供水。
（5）社会协作条件****县****现有五保老人及孤寡老人200余人，而现在敬老院仅有床位30张，远不能满足五保老人的养老需求；且项目已列入2011年市政府“为民办实事”的乡镇敬老院示范项目；项目的建设符合《****县****土地利用总体规划（2006-2020年）》，得到社会各界的广泛认可与支持，社会协作条件好。
5、主要技术经济指标表1-1 项目主要技术经济指标6、总投资金额及效益情况项目规模总投资400万元，包括固定资产投资386万元，铺底流动资金14万元；资金来源为申请上级补助。
项目为社会福利性公益项目，主要安置****五保老人和孤寡老人，效益主要为社会效益，因此，不计算经济效益。
三、建设单位概况****位于****县西北部。
东临红花岗区金鼎山镇，南界乐山镇，西与枫香镇、平正仡佬乡接壤，北邻毛石、芝麻二镇。
辖5村1居。
镇人民政府驻****场。
行政区域总面积150.22平方公里。
镇内矿产丰富，有煤、磷、钼镍、锰、铁、镁等矿种，储量较大的有磷、煤、钼镍、镁，尤以钼镍矿著名。
有中晚熟水晶葡萄、纯天然野生绿色薇菜和蕨菜特色生物资源。
全镇碳酸盐岩溶（喀斯特）地貌极为发育，大自然的鬼斧神工在地表形成有石柱、石笋、石塔、石林等奇山异石，再加之丰富的森林资源、301县道公路****至****23.6公里的区位优势，被黔北作家赞誉为“****市中心城区的后花园”。
农业以畜牧、烤烟、经果产业为主。
2001年被列为省重点扶贫开发乡镇。
2010年，人口27085人，有汉、苗两个民族，苗族人口占全镇总人口的2.15%。
耕地30709亩，其中田9298亩，土21411亩。
全镇实现地区生产总值13147万元，其中第一产业占52.16%，第二产业占11.72%，第三产业占36.12%；地方财政收入720万元，农民人均纯收入3745元，粮食产量21848吨。
四、可行性研究报告编制依据1、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》2、《****省国民经济和社会发展的第十二个五年规划纲要》3、国家发改委颁发的《建设项目可行性研究报告编制内容深度规定》；4、国家发改委、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》；5、老年养护院建设标准（建标144-2010）6、《国务院关于加快实现社会福利社会化的意见》（国办发「2009」19号）7、《国务院办公厅转发全国老龄委办公室和发展改革委员会等部门关于加快养老服务业意见的通知》（国办发「2006」6号）8、《中华人民共和国老年人权益保障法》9、中共中央国务院《关于加强老龄工作的决定》（中发（2000）13号）10、《敬老院管理暂行办法》11、《社会福利机构管理暂行办法》12、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》13、可行性研究报告委托书14、建设单位提供的有关资料和基础数据五、编制原则通过对该项目的基本情况进行调查了解、根据****县****老人赡养现状及老年人总量和预期老年人总量发展，经实地考察，认为项目可行。
并根据****总体规划要求，对该项目建设的必要性、建设规模、建设条件、技术方案、投资估算、资金筹措、项目运营情况及财务评价进行分析。
六、项目定位本项目定位为公益性社会福利机构，服务于****县****五保老人及孤寡老人以及作为社会慈善救助的部分老人。
第二章项目建设的必要性和可行性一、项目背景１、我国已经进入老龄化社会阶段按照国际标准，当一个国家或地区65岁以上人口占总人口7％或60岁以上人口总人口10％以上时，即为老龄化社会。
根据有关统计资料显示，目前我国是世界上老年人口最多的国家，60岁以上的老龄人口约为1.45亿，占我国总人口的11.2％，而且这个数字每年都在以3％的速度增长。
我国进入老龄化社会已是不争的事实。
根据国家有关部门的统计预测，到2025年，老年人将占全国总人口的19.34％；到2040年，老年人将占全国总人口的27.8％，届时，每3.5人口中就有一个老年人口。
2、老年人养老逐步向养老院转移受传统观念的影响（部分老人认为所谓的养老院是那些无儿无女的孤寡老人的安身之地），国内老年人讲究“三代同堂”老死不离儿孙。
但随着近年居民生活水平的不断提高和居住观念的改变；核心家庭趋于普及，传统家庭逐渐减少，一方面下一代与老一代分居现象不断增加，另一方面家庭结构演变又表现为老少两代居住上“分而不离，离而不远”的特点，因此老年人不堪忍受“空巢”的孤单寂寞之苦，从过去不肯到养老院开始向往养老院，养老观念和居住观念正发生根本性转变。
3、家庭因素催生养老院的产生和发展自我国七十年代中期实行计划生育政策以来，“三口之家”现已成为社会的主力家庭结构。
许多独生子女成家之后，所面临的是每对中青年夫妇在繁忙的工作压力和残酷的生存发展竞争条件下要照料四个老人和一个孩子，时间和精力严重不足，再加之老年人多愁善感及实际上的“代沟”，由此引起了一系列没完没了的家庭烦恼和社会问题，建设敬老院的呼声日益高涨。
4、政策背景党中央、国务院历来十分关注老龄问题。
2000年发出了《关于加强老龄工作的决定》等一系列文件指示，我国制定颁布了《中华人民共和国老年人权益保障法》，使我国老龄事业有发可依，有章可循。
因此，加快社会养老设施建设，逐步满足老年人养老的差异需求，提高老年人生活质量，是落实党中央国务院方针政策，构建和谐社会的新举措。
二、项目建设的必要性1、****县****老年人现状目前，****有人口27084人，全镇现有五保老人及孤寡老人200余人，其中敬老院集中供养的有25人。
现敬老院始建于1993年，占地面积499.8平方米，有床位30个，已远远不能满足现有五保老人的集中供养需求，且屋顶已经严重破损无法为维修。
根据5月10日我镇党政联席会议研究，拟新建一座敬老院。
该项目在市、县民政部门的大力支持下，现已列入2011年市政府“为民办实事”的乡镇敬老院示范项目。
和全国一样，积极发展老年人公益事业，改善老年人生活状况，已经是刻不容缓的列在****政府的议事日程之中。
2、****老年人居住养老问题现状（1）老年人公寓明显不足****现有五保老人和孤寡老人200余人，而现有养老院仅一家，现有养老院仅有床位30张。