2020廊坊京南狮子城年·丁香园全年推广方案

限
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购&
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购买力
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限购是尺一，价格是筛一
河北省人均可支配收入是北京的1／3 项目为本地人购买力量身打造 >>56-116 ㎡，总价74-145万左右 >>年龄：25-40岁为主 >>本地客群平均月工资：4000元左右
消费居住眼界与房产总价一直接关联
本地客群依旧会认可北部新城大户型项目的高级感 >>城际一体化。工作和游玩半径扩大 >>信息多元化。居住生活方式的自醒
信海报/ ……
抖一+快一/一络硬一+软一／微信公众号／渠道 海报+视频／DM／电台一告……
一络硬一+软一／微信公众号／渠道海报+ 视频／DM／电台一告……
一活周边
【花点时间】周花系列礼品／／一狮一吉祥物盲盒系列
第3章：故事一
蓄势开盘期／ 狮城气势+丁香园大形象
第一阶段形象稿1／亮相发声
一园丁香 狮城启新章
500万m²全资源狮子城 山林大境之作 56-116㎡奢景高层 13000元/㎡起
第一阶段形象稿2／亮相发声
摩登都会遇见城市山林
500万m²全资源狮子城 山林大境之作 56-116㎡奢景高层 13000元/㎡起
开盘预热视频1／11.30全球发售
青 云 直 上 的 大 城 梦 想 MEET 生 活 就 是 度 假 的 家 之 温 度 5 公 里 半 径 繁 华 之 眼 MEET 2 0 . 6 万 平 米 山 林 大 境 霓 虹 轻 裘 肥 马 MEET 山 水 林 泉 花 溪 摩 登 都 会 MEET 城 市 山 林
viewpoint
廊坊迎来一光时刻 城市一云直上 市场蠢蠢欲动
广
guang
阳
yang
VS
安次
an
ci
一阳一买一阳，安次一也买一阳， 谁买安次？
>>一座狮子城，1/3安次区 >>狮子城的未来，就是安次区的模样！
与北部抗衡，廊坊未来摩登一活主场！
丁一园与狮一城，珠与椟的关系
>>在狮子城大盘背景下，展开丁香园叙事
5公一繁华之眼 meet 20.6万m²一林一境
霓虹轻裘肥一 meet 一一林泉花溪
银河路
——定 位——
城市一林一境美宅
——slogan——
摩登都会 遇一 城市一林
——slogan备选——
东一底一上的一境庭园
——生活主张——
mycity mylife
输出价值核心：
／ 定位 银河路 城市山林大境美宅
阶段任务
蓄势开盘期
年底强销期
载誉续销期
阶段主题 摩登都会遇见城市山林 东方底色上的大境华宅
丁香又开满城春
主题活动
「一国巨匠」 系列活动
「摩登吧，东一」 盛一开盘
「一国巨匠」 系列活动 「一娃的一师课」系列
「穿越照相馆」 摄影季
「一娃的一 师课」系列
媒体渠道
围挡/道旗/折一/一络硬一/DM/一媒体硬 一+软一/电台一播/出租一电一屏/渠道 微
产品价值之三 ／建筑优雅
现代简约建筑，凝固的立体音乐
>>纯石材基座 >>精致的装饰语言 >>入户大堂阔绰气场
产品价值之四 ／空间美学
59-116 m²中正户型，丰盛岁月诗篇
>>建筑空间对太阳运行轨迹、对四季光照敬畏尊重，随着时间、天气 而流转的变化 >>人在居所里与自然达到最好的沟通与共处，不仅是功能、更是美感
>>【5公里生活圈】万达广场、万向城、新朝阳、廊坊站、廊坊 北站、廊坊汽车站、安次区医院、广阳区妇幼等数十家医院
都会背景四 ／巨擘之城
500万m²全资源大盘，廊坊摩登生活主场
【优居之城】6大高端住宅组团，同步北京高端标准，赋建筑以情感； 【花园之城】龙河公园、瑞丰公园与6大住宅园林诠释花园城市生态之美； 【欢乐之城】 130万㎡ 都会级商业航母，精品奥莱式购物中心、风情酒吧街、餐饮街区等一站精彩； 【时尚之城】主题酒店、3D巨幕电影院、文体中心等 ，上演新都市主义生活； 【商务之城】高端商务区，商务繁荣之地，启航梦想； 【学府之城】东方国际幼儿园、北史家务中心小学、廊坊第十四小、廊坊五中，影响孩子一生的学府氛围； 【人文之城】住、商、办公，不同的家庭和人群共同构建新邻里、新故乡； 【关爱之城】中国物业服务百强——石榴物业专属管家式服务。
／ slogan
摩登都会遇见城市山林
／ slogan备选
东方底色上的大境庭园
／ 生活主张
MY CITY MY LIFE
第2章：视界观
京南狮一城·丁一园推一节奏
时间
10一
11一
12一
1一
2一
3一
4一
5一
定位／一告语 银河路城市山林大境美宅摩登都会遇见城市山林
viewpoint
安次的价格 一阳的一级感 市场需要不断制造惊喜
摩
mo
登都
deng
du
会
hui
都会背景一 ／空港引一
新空港临空经济区、自贸区，咫尺之间
>>距项目仅17km的新机场占地4.1亩，总投资超2000亿； >>中国新增6个自贸区之一的中国（河北）自贸区距项目15公里
都会背景二 ／城际互联
……
城
cheng
市
shi
山
shan
林
lin
产品价值之一 ／狮城新章
20.6万m² 丁香园，重新划定品质人居标准
>>丁香园，集京南狮子城高品质之大成。
产品价值之二 ／一林一境
两轴六园十二景，山水林泉惊艳璀璨都会
>>重檐中正府门／山水桃源花溪图／饮绿亭…… >>山、水、林、泉、园与人之间的关系，现代山水花园礼序
一园丁一 耀狮城
京南狮子城·丁香园全年推广提报
wenku.baidu.com
第1章：DNA溯源
廊
lang
坊
fang
现在
xian
zai
时
shi
8月31日，自贸区在廊坊举办挂牌仪式， 首批入驻自贸区7个高端高新产业项目成功签约
9月7日，廊坊临空经济及自贸区专题拓商会 在厦门举办。
9月17日，大兴国际机场迎来第三阶段试飞，预 计月底通航，新机场北线高速廊坊段有望同步通车。
四高速双轨道，大北京倍速互联
>>【四高速】京沪高速、京台高速、首都环线高速、机场环线高 速，转瞬通达北京城区与新机场；
>>【双轨道】S6号线廊坊东站、高铁廊坊线实现与亦庄线、8号 线等多线无缝连接；
都会背景三 ／繁华之眼
2200米廊坊站，5公里半径城市精华配套
>>【1公里生活圈】银河湾商业街、红星美凯龙、永华道银河湾 商业区、中小学、幼儿园、瑞丰公园、廊坊市人民医院；
产品价值之五 ／科技有光
5大智能科技，硬核守护家之美好
>>科技智能化与居者人性化互动
产品价值之六 ／钻一服务
石榴物业，专属管家24H贴心敬候
>>中国物业百强品质 >> ISO质量、环境、职业健康安全管理三体系认证
viewpoint
摩登都会与城市一林 是对撞，也是兼得
一云之上的一城梦想 meet 一活就是度假的家之温度