《土地管理基础》法律法规试题
土地管理基础与法规：土地管理基础知识考试试题三
土地管理基础与法规：土地管理基础知识考试试题三1、多选影响价格形成的因素除商品本身的价值外，还有()。
A.市场供求关系B.货币的币值C.国家政策D.商品的稀缺程度正确答案：A, B, C, D2、单选（江南博哥）由于技术革新、设计的优化，使得建筑物价值的减低而导致的损耗属于（）A.物理折IEIB.功能折IHC.经济折旧D.自然折旧正确答案：B3、单选一般情况下，（）地块更利于便用。
A.矩形B.三角形C.菱形D.不规则形正确答案：A4、单选某房地产开发建设周期的三个阶段分别为1年、2年和1年，计算预付资本利息时，地价款的计息期为（）年A.4B.3C.2.5D.3.5正确答案：A5、多选下列公式中不属于收益还原法的是（）。
A.p=a/r-b/r2B.p=a/（1+r2）C.p=a/r[1-1/（1+rn）]D.p=a/（r+s）正确答案：B, C6、单选城市防围内的河道及沿岸的土地利用必须服从()，各项工程建设及其防洪标准不得低于该城市的防洪标准。
A、城市建设B、防洪要求C、城市总体规划D、城市郊区规划正确答案：B参考解析：为保护城市安全，防治洪水为害，城市防围内的河道及沿岸的土地利用必须服从防洪这个绝对的前提。
7、单选A农民集体组织连续使用B农民集体组织农民集体所有的土地已超过20年，目前，B农民集体组织向A农民集体组织提出并要求归还该土地，根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定，有关部门应确定()。
A.政府收回该土地为国有B.应视为B农民集体组织所有C.应视为A农民集体组织所有D.应视为A农民集体组织和B农民集体组织共同所有正确答案：C参考解析：农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有。
8、单选土地使用权的出让价格按照采取方式的不同其价格由高到低排列的是（）。
A.拍卖、招标、协议B.招标、拍卖、协议C.拍卖、协议、招标D.协议、招标、拍卖正确答案：A9、多选土地还原利率随（）的变化而变化。
土地管理基础知识与法规测试题
土地管理基础知识与法规模拟测试一、判断题(共10题，题号1-10，请判断各题说法正确或错误，并将答题卡相同题号对应的符号涂黑，正确涂“√”，错误涂“×”。
每题1分，共10分。
判断错误每题倒扣1分，最多扣至判断题总分为0)1.农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。
( )2.1987年，颁布了《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，城镇土地有偿使用走上法制化的轨道。
( )3.粗放型土地利用方式，是指依靠增加物质和劳动投入来提高土地收益的利用方式。
( )4.对于土地利用总体规划，规划图的比例尺大多是大于1：1万的;而对于土地利用详细规划和专项规划，布局调整大多是在大比例尺上进行，其比例尺通常小于l：1万。
( )5.农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，只能使用原有的宅基地和村内空闲用地。
( )6.因为土地使用权划拨的特点是无偿无限期使用，所以支付了土地征用补偿、安置等费用的土地不属于划拨土地。
( )7.土地的供求机制和价格机制是土地市场运行机制的核心。
( )8.土地使用权的出让市场是土地一级市场，其主要市场活动是国家以土地所有者的身份，将土地使用权按规划要求和投资计划及使用年限，出让给土地使用者或开发商。
( )9.有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的50%。
( )10.《物权法》规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
( )二、单项选择题(共40题，题号1~40，每题有a、b、c、d四个备选项，其中只有一个符合题意，请选择并将答题卡相同题号对应的字母涂黑。
每题1分，共40分。
选错不得分，不倒扣分)1.《土地管理法》规定，建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，不包括( )。
a.城乡住宅和公共设施用地b.工矿用地c.交通水利设施用地d.农田水利用地2.土地使用权出让合同约定的使用年限为70年，原土地使用者使用20年后转让，受让人的使用年限只有()年。
土地管理基础与法规基本农田保护管理试题题库
土地管理基础与法规：基本农田保护管理试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、采用收益还原法评估土地价格时，则选择如下公式：P=a ÷(r-s)．(2002年真题)A：土地纯收益按某一常量每年递增B：土地纯收益按某一常量每年递减C：土地纯收益按某一固定比率每年递增D：土地纯收益按某一固定比率每年递减E：合法性2、根据《城镇土地分等定级规程》的规定，应用多因素综合评价法进行城镇土地分等时，是考虑城镇基础设施状况的必选因子。
【2004年考试真题】A：道路状况B：供水状况C：供气状况D ：排水状况E：时间因素3、由于__的不同，估价的依据、应考虑的因素，以及采用的价值标准、估价方法就有可能不同。
A．估价基准日B．估价目的C ．估价收费标准D．估价程序4、从不同目的出发，可以将地价分成不同种类，按分类，可分为交易价格和评估价格。
A：土地权利B：政府对土地的管理手段C：土地价格形成的方式D：土地价格表示方法E：时间因素5、根据《刑法》规定，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处__年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
A．一B．三C．五D．七6、根据我国现行会计制度，下列关于会计年度的表述正确的是__。
A．公历的8月1日至第二年的7月31日止B．公历的7月1日至第二年的6月30日止C．公历的1月1日至当年的12月31日止D．农历的1月1日至农历的最后一天止7、基准地价是城镇土地市场的和公示性价格，通过定期公布，向社会提供土地市场的有关地价水平及其变动趋势。
【2008年考试真题】A：宏观性B：微观性C：指导性D：控制性E：时间因素8、属于资源税征收范围的是__。
A．饮用水B．原油C．天然气D．煤炭E．木材9、土地价格形成的基础有（）。
A.土地的稀缺性B.土地的效用大小C.土地的生产成本D.土地的需求E.土地的可流转10、税收政策属于影响土地价格的__因素。
河南省土地管理基础与法规：土地管理试题
河南省土地管理基础与法规：土地管理试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、标准深度通常是路线价区段内临街各宗土地深度的__。
A．平均数B．中位数C．众数D．总和2、判断土地是否处于最佳开发利用方式中，首先是看是否是最佳。
A：土地用途B：建筑容积率C：建筑高度D：建筑密度E：时间因素3、《城乡规划法》规定，__分为总体规划和详细规划。
A．城镇体系规划B．城市规划C．镇规划D．乡规划E．村庄规划4、城镇土地级别的划分方法包括__。
A．总分数轴法B．总分频率曲线法C．因素成对比较法D．总分剖面图法E．层次分析法5、采用插值法求内部收益率，FNPV(i1)、FNFV(i2)分别为采用i1、i2时的净现值，为使所求得的内部收益率不失真，要求__。
A．FNPV(i1)、FNPV(i2)同时为正，且i1与i2相差超过2%B．FNPV(i1)、FNPV(i2)同时为负，且i1与i2相差不超过2%C．FNPV(i1)、FNPV(i2)取异号，且i1与i2相差不超过2%D．FNPV(i1)、FNPV(i2)取异号，且i1与i2相差超过2%6、是指某中心地能维持供应某种商品和劳务所需的最低购买力和服务水平。
A：中心商务区职能B：中心地职能C：供应门槛D：需求门槛E：时间因素7、是指企业在正常的经营活动和商品交易中由于延期付款或预收账款所形成的企业常见的信贷关系。
A：商业信用B：国家信用C：民间信用D：银行信用E：土地8、产品规划设计是策划的重心，其主要包括__。
A．规划设计B．产品调研C．建筑设计D．材料采购E．物业服务9、某宗地产预计未来第一年的净收益为25万元，此后逐年递增2%，该类地产的土地还原率为6%，则该宗地产无限年期的收益价格为__万元。
A．312.5B．416.7C．625.0D．1250.010、建设用地审批管理信息系统建设应把握__原则。
A．公开性B．实用性C．稳定性D．标准化E．可持续发展11、二级资质及二级资质以下的房地产开发企业承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门确定，但其承担的建设项目的建筑面积不超过万平方米．【2004年考试真题】A：100B：50C：25D：10E：土地12、已知某房地产总价为1000万元，综合还原率为7%，土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该房地产所占的土地价格为__万元。
土地管理法试题题目
土地管理基础老题目，有空看一下哈 ~~ 答案在后面一．判断题 (共 20 题，题号 1~20，每题 1 分。
请判断下列说法的正确或错误，并在答题卡上相应位置涂黑，认为正确的涂"√ "，认为错误的涂"× ". 答题错误倒扣 1 分，本题总得分最多扣至 0 分)1.土地供求关系是指土地经济供给及人们对某些土地用途需求之间的关系。
2.国有土地使用权出让最低价是指为防止低价出让国有土地使用权而实施的最低基准地价。
3 ．土地利用总体规划是国家实行土地用途管制的基础。
4 ．土地位置的固定性决定了土地市场不是实物交易意义上的市场。
5．农民宅基地应经村委会审查，由乡(镇)人民政府审批。
6 ．两个以上土地使用者共同使用一宗土地的，必须共同申请土地登记。
7 ．出让土地使用权出租后，承租人必须继续履行国有土地使用权出让合同。
8．土地资源是指在一定技术条件和一定时间内可为人类利用的土地，因此一定区域内的土地资源就是该区域内的全部土地。
9．国有企业以土地使用权作价入股的，其土地使用权作价折算的股本额不得低于审核确认的土地使用权作价总额。
10 ．承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人。
11．同一宗地多次抵押时，以收到抵押登记申请先后为序办理抵押登记和实现抵押权。
12 ．地下资源，埋藏物，市政公用设施均不属于国有土地使用权出让范围。
13．集体土地依法转为国有土地后，原集体土地使用者继续使用该国有土地的，应当持有关文件申请集体土地使用权变更登记。
14 ．公民个人依法取得的国有土地使用权可以继承。
15 ．我国农村和城市郊区的土地全部属于农民集体所有。
16．土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿，安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
17．未按国有土地使用权出让合同规定的期限和条件进行投资开发和利用的土地不得出租。
土地管理基础与法规：土地执法监察考试题(题库版)
土地管理基础与法规：土地执法监察考试题（题库版）1、多选对于下列土地执法监察的说法，正确的是（）。
A.土地执法监察的对象不仅包括土地管理的相对人，还包括享有土地征收和建设用地审批权的地方各级人民政府及代表政府行使土（江南博哥）地管理权的国土资源行政主管部门B.土地执法监察的目的是实现国家的土地管理职能，保证土地管理法律法规的全面实施C.土地执法监察的主体是代表国家行使土地管理职权的县级以上人民政府国土资源行政主管部门D.土地执法监察活动就是对土地管理者、土地所有者和土地使用者的活动和行为进行督促和检查E.土地执法监察是司法监督，也是群众监督正确答案：A, B, C, D2、判断题非法挪用征地费，是单位或个人将属于农民集体所有的土地补偿费、安置补助费以及农民个人所有的地上附着物和青苗补偿费据为已有的行为。
正确答案：错3、单选对买卖或者以其他形式非法转让土地的，《土地管理法实施条例》规定，处以罚款的，罚款额为非法所得的()以下。
A．20%B．30%C．40%D．50％正确答案：D参考解析：对买卖或者以其他形式非法转让土地的，《土地管理法实施条例》规定，处以罚款的，罚款额为非法所得的50%以下。
4、单选国家机关、工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规滥用职权，非法批准征用、占用土地，或者非法低价出让建设用地使用权，情节严重，并致使国家或者集体利益遭受特别重大的损失的，处以有期徒刑，该刑期是()。
A．三年以上六年以下B．两年以上五年以下C．三年以上七年以下D．五年以上十年以下正确答案：C参考解析：《刑法》第四百一十条规定，国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征收、占用土地，或者非法低价出让建设用地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。
5、多选土地执法监察的对象是与土地发生法律关系的（）。
A.土地政策B.土地管理者C.土地所有者D.土地使用者E.土地制度正确答案：B, C6、单选?A省W市B房地产开发公司准备利用W市城市规划区内的C地块，开发建设商品房。
土地管理法律法规测试题
土地管理法律法规测试题姓名得分一、填空题（每题2分，共20分）1、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属于（），即（）。
2、中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即（）和劳动群众（）。
3、农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于（）；宅基地和自留地、自留山，也属于（）。
4、任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让（）。
（）可以依法转让。
5、国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为（）、（）和未利用地。
6（）、（）土地和切实保护耕地是我国的基本国策。
7、依法改变土地（）和（）的，应当办理土地变更登记手续。
8、省、自治区、直辖市人民政府编制的（），应当确保本行政区域内（）不减少。
9、城市建设用地规模应当符合国家规定的标准，充分利用现有（），不占或者尽量少占（）。
10、各级人民政府应当采取措施，（），（），保护、开发土地资源，二、单项选择题（每题2分，共20分）1、国家实行土地用途（）制度。
A 规划 B、管理 C、管制2、基本农田保护区应当占本行政区域内耕地的比率是（）。
A、80%以上B、70%以上C、60%以上3、地籍调查的核心是（）A、权属调查B、界址调查C、用途调查4、养殖水面、草地、林地( )。
A、不属于农用地B、属于农用地C、属于基本农田5、确定土地产权的法律手段是 ( )。
A.、权属调查B、土地登记 C、土地统计6、下列（）项目列入禁止用地项目目录。
A、房地产开发B、游乐中心C、高尔夫球场7、（）土地利用总体规划还应当根据土地使用条件，确定每一块土地的用途，并予以公告。
A、市级B、乡（镇）C、县级8、地方各级人民政府要对本行政区域内的（）和基本农田保护面积负责，政府主要领导是第一责任人。
A、建设用地总量B、补充耕地量C、耕地保有量9、国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需占用基本农田的，涉及农用地转用或者征用土地的，必须经（）批准。
土地管理基础与法规：土地管理考试试题
河北省2016年土地管理基础与法规：土地管理考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、在法定条件下，国家无偿收回划拨土地使用权时，对地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府A.不必给予补偿B.应当按原价补偿C.应当按法定标准给予补偿D.应当根据实际情况给予适当补偿2、下列土地估价中的技术处理不正确的是A.当采用市场比较法评估时，选择的比较案例应为3年内成交的交易实例B.当采用成本逼近法评估宗地价格时，计算土地开发费用应准确区分宗地红线内外的开发程度C.收益还原法中估价对象的净收益应根据估价对象实际经营的财务报表分析获得D.剩余法中未来开发完成的房地产价值可以采用市场比较法、收益还原法进行测算3、劳动力市场包括—市场。
A.普通劳动力B.专业人才C.物业管理D. 土地E.技术市场4、财产保险和人身保险都属于.【2008年考试真题】A：社会保险B：商业保险C：强制保险D：政策保险E：土地5、人口净密度是居住人数与的比值。
A：建筑面积B：居住面积C：居住建筑用地面积D：总居住面积E：时间因素6、对于非出租的房产，以房产原值一次减除后的余值为计税依据。
A： 10%〜20%B： 10%〜30%C： 20%〜30%D： 5%〜30%E：土地7、宗地估价报告中，必须有名以上土地估价师签名的报告才有效。
A： 1B： 2C： 3D： 4E：时间因素8、《国土资源听证规定》规定，申请听证的，在告知后超过一个工作日提出听证的，听证机构不予受理。
A. 3B. 5C.7D.109、从时间价值的角度看，是购买者对这种商品在未来一定时间内期望收益的折现。
A：货币B：价格C：价值D：使用价值E：合法性10、在市场经济条件下，决定商品价格的重要因素是商品的—A.效用和供求关系B.成本C.市场价值D.属性11、按企业在社会再生产过程中所处的环节不同，可以将企业分为A.生产企业B.工业企业C.交通企业D.流通企业12、采用收益还原法评估地价时，其关键在于。
中华人民共和国土地管理法试题
《中华人民共和国土地管理法》试卷（时间：60分钟，满分100分）姓名：得分：一、填空题（每空2分，共50分）1、违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。
2、国家实行占用耕地补偿制度。
3、农用地转用和土地征收的审批权在国务院和省、自治区、直辖市人民政府。
4、十分珍惜和合理利用土地、切实保护耕地是我国的基本国策。
5、临时用地土地期限一般不得超过 2 年。
6、土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地面附着物及青苗的所有者所有。
7、禁止城镇居民在农村购置宅基地。
8、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
9、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、以及地面附属物和青苗的补偿费。
10、土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的30 倍。
11、宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
12、禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、取土等。
13、禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
14、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
二、判断题（每题2分，共10分。
请判断下列说法的正确或错误，认为正确的打"√ "，认为错误的打"×"。
）（×）1．农民宅基地应经村委会审查，由乡（镇）人民政府审批。
（√）2．公民个人依法取得的国有土地使用权可以继承。
（×）3．我国农村和城市郊区的土地全部属于农民集体所有。
（×）4、某村民到外地做生意急需资金，将住宅连同宅基地卖给他人。
2年后，改村民又返乡，因无房居住，再向土管所申请住宅地，土管所考虑到该防房实际困难，又安排了一处宅基地给该户。
（√）5、农村村民未经批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
土地管理法试题库必须看
土地管理法试题库必须看一、根据《土地管理法》，下列哪项不属于农用地的范畴？A. 耕地B. 林地C. 建设用地D. 草地（答案）C二、国家实行土地用途管制制度，将土地分为哪几类？A. 农用地、建设用地和未利用地B. 耕地、林地和其他用地C. 城市用地、乡村用地和未开发用地D. 工业用地、商业用地和住宅用地（答案）A三、下列哪项行为是《土地管理法》所禁止的？A. 依法转让土地使用权B. 擅自占用耕地建窑C. 按照规划进行土地开发D. 合理利用未利用地（答案）B四、关于土地所有权，下列说法正确的是哪一项？A. 城市的土地属于国家所有，农村的土地属于农民集体所有B. 所有土地均属于国家所有C. 所有土地均可自由买卖D. 土地的所有权可以随意变更（答案）A五、在土地利用总体规划中，下列哪项是必须明确的内容？A. 建设用地的具体位置B. 农用地转为建设用地的指标C. 每个村民的宅基地面积D. 所有土地的详细使用计划（答案）B六、关于耕地保护，下列哪项措施是《土地管理法》所倡导的？A. 鼓励占用耕地进行房地产开发B. 允许随意改变耕地用途C. 实行占用耕地补偿制度D. 不对耕地进行任何保护（答案）C七、下列哪项不属于土地利用年度计划的内容？A. 农用地转用计划指标B. 耕地保有量计划指标C. 土地开发整理计划指标D. 每年土地价格调整计划（答案）D八、关于土地监察，下列说法错误的是哪一项？A. 土地管理部门有权对土地使用情况进行监督检查B. 土地使用者应接受土地管理部门的监督检查C. 土地监察人员执行公务时可以不佩戴标志D. 土地监察人员应秉公执法，不得徇私舞弊（答案）C。
山西省2024年土地管理基础与法规：土地法律责任考试试卷
山西省2024年土地管理基础与法规：土地法律责任考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、全国社会经济统计指标的水平指标包括__。
A．职工平均工资B．人均居住面积C．人均住房指数D．人口密度E．家庭规模2、房产分丘图是绘制房产权证附图的基本图，采纳的比例尺为．【2024年考试真题】A：1：2000~1：5000B：1：1000~1：2000C：1：500~1：1000D：1：100~1：500E：土地3、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发[2024]31号)规定，新增建设用地土地有偿运用费缴纳范围，以当地__为准。
A．实际新增建设用地面积B．安排新增建设用地面积C．实际削减建设用地面积有关问题D．实际新增或削减建设用地面积4、建筑物折旧是指。
A：建筑物因时间经过所造成的损耗B：建筑物的新旧程度C：对建筑物的人为破坏D：建筑物重置成本与残值率的乘积E：时间因素5、下列建设用地的土地运用权，如确属必需，可以由县级以上人民政府依法批准予以划拨的包括__。
A．某县人民检察院为解决检察人员的住房问题而拟修建一栋宿舍楼B．某民营企业为扩大生产而须要运用国有土地的C．某县境内信仰天主教的人特殊多，县政府打算修一座天主教教堂D．某市武装部为解决其人员的住房问题，拟在城郊一块国有土地其建住宅E．某市自然气公司安装输气管而须要运用国有土地的6、出让土地运用者须要变更原批准的土地用途，必需依法报批准。
A：原批准用地的人民政府B：原批准用地的人民政府规划行政主管部门C：原批准用地的人民政府土地行政主管部门D：原批准用地机关的上级人民政府E：35％～50％7、在路途价估价法中，标准深度是指__。
A．标准宗地的深度B．道路对土地利用价值影响为零的深度C．各宗地临街深度平均值D．城市规划确定的道路红线深度8、依据《土地利用现状分类》，下列表述不正确的是。
A：耕地包括水田、水浇地、旱地等B：园地包括用于育苗的土地C：林地包括居民点内部的绿化林木用地D：水域及水利设施用地不包括滞洪区和已垦滩涂中的耕地、园地、林地、居民点、道路等用地E：35％～50％9、下列不属于基准地价评估资料图的编制与整理的是__。
云南省2024年土地估价师《管理法规》：法律责任考试试题
云南省2024年土地估价师《管理法规》：法律责任考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、大中城市总体规划的图纸比例尺为__。
A．1:10000～1:25000B．1:10000～1:50000C．1:5000～1:10000D．1:25000～1:500002、影响税收负担的因素是__。
A．经济发展水平B．国家职能大小C．安排秩序和安排政策D．社会制度E．总体的人均占有量3、城镇土地分等的对象是。
A：城市市区、建制镇镇区土地B：城镇建成区和近郊区范围的土地C：土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内的全部土地D：城镇建成区和近郊区范围的全部土地及城镇旁边的独立工矿等用地E：合法性4、计算建筑物折旧额时，按运用建筑物而产生的磨灭或破损以及风吹日晒的侵蚀和自然灾难造成的损坏来计算折旧，称为__。
A．物理折旧；B．功能折旧C．经济折旧D．成新折旧5、土地利用总体规划附图不包括。
A：规划现状图B：专题规划图C：规划分析图D：限制性具体规划图E：35％～50％6、按房地产开发资金的占用形态划分，库存设备、材料等占用的资金属于。
A：流淌资金B：固定资金C：企业负债D：银行借贷E：土地7、房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于__。
A．10%B．20%C．30%D．40%8、建设工程结算一般由编制。
A：投资方B：建设方C：监理方D：施工方E：土地9、张某有两套住房，他将其中一套以180万元出售给李某，又将另一套与王某的住房进行了房屋互换，并由张某支付给王某换房差价40万元．假设契税税率为3％，张某应缴纳的契税为万元．【2024年考试真题】A：6．6B：5．4C：4．2D：1．2E：土地10、国家机关工作人员非法低价出让国有土地运用权，造成国有土地资产流失达到30万元以上的，处__年以下有期徒刑或者拘役。
A．2B．3C．4D．511、下列关于土地复垦，说法正确的是__。
河北省2024年土地管理基础与法规：土地法与土地法律关系考试题
河北省2024年土地管理基础与法规：土地法与土地法律关系考试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、企业所得税实行比例税率，其税率是__。
A．10%B．18%C．25%D．33%2、采纳收益还原法评估土地价格时，则选择如下公式：P=a÷(r-s)．(2024年真题)A：土地纯收益按某一常量每年递增B：土地纯收益按某一常量每年递减C：土地纯收益按某一固定比率每年递增D：土地纯收益按某一固定比率每年递减E：合法性3、合理有效的利用资源，使资源达到的最优配置，要借助__。
A．税率B．价格C．利率D．工资E．市场体制的完善4、城市的限制性具体规划，一般由批准。
A：该市人民代表大会常务委员会B：该市人民政府C：该市城市规划行政主管部门D：该市上级人民政府E：35％～50％5、为了驾驭开发区土地利用状况而进行的全国开发区规模和土地利用效益调查属于．【2024年考试真题】A：统计报表B：动态调查C：特地调查D：静态调查E：土地6、某建筑物占地面积为450平方米，容积率为1.4，耐用年限为60。
已知该建筑物已运用10年，尚可运用40年，残值率为5%，重置价格为1800元/平方米，折旧按平均年限折旧法计算，则该建筑物的现值为__万元。
A．91.85B．71.82C．86.18D．90.727、土地利用规划是对肯定区域内的土地开发、利用、整治、爱护所作出的具体部署和支配。
其作用不包括__。
A．限制作用B．协调作用C．分异作用D．组织和监督作用8、现有一宗规划为商住综合的土地，其所在区域的商业用途价格为800元／平方米，商住混合用途价格为1000元／平方米，则该宗土地的评估价值应为元／平方米。
【2024年考试真题】A：800B：900C：1000D：1800E：时间因素9、工业区位理论的核心是通过对__因素的分析和计算，找出工业产品的生产成本最低点，作为配置工业企业的志向区位。
土地管理基础与法规：土地管理基础知识试题及答案(题库版)
土地管理基础与法规：土地管理基础知识试题及答案（题库版）1、单选土地补偿费的实质是()。
A.土地的市场价格B.土地使用权的出让价格C.对农民在被征用的土地上的长期投工和投资的补偿D.完全的地价正确答案：C2、（江南博哥）判断题全民所有制单位、集体所有制单位使用的国有土地，町以依法由集体或者个人承包经营，从事农、林、牧、渔业生产。
()正确答案：对3、多选以下属于我国主要的地价管理政策的是（）A.国家对协议出让国有土地使用权采取最低限价B.征收土地增值税C.政府对地价上涨可采取必要的行政手段进行干预D.政府可以按经济和城市建设的需要，对单位和个人的土地使用权实行提前收回正确答案：A, B, C, D4、单选级差地租形成的条件是（）A.土地的有限性B.土地自然条件的差别C.土地经营上的垄断D.土地所有权的垄断正确答案：B5、多选市场经济运行的基本规律包括()。
A.价值规律B.竞争规律C.供求规律D.协作规律正确答案：A, B, C6、单选下列因素（）不是影响地价的个别因素。
A.宗地所在区域环境条件B.宗地使用限制C.宗地形状D.宗地容积率正确答案：A7、单选下面对土地估价描述不正确的是（）。
A.土地估价依据的理论和方法，与机器、设备、建筑物等估价所依据的理论与方法并不完全一致B.同一块土地，规划可使之一夜之间身价百倍，也可以使之无人问津，这是土地估价必须考虑的经济因素对地价产生的深刻影响C.同样一块土地，其价格的高低与土地权利状况密切相关，不同的权利可能导致价格相差很大D.土地估价必须充分占有土地市场资料，把握土地市场的过去、现在和未来必须考虑的政府土地政策对地价产生的深刻影响。
正确答案：B8、单选（国土资发【2007】326号）规定，各省（区：市）国土资源管理部门在建设项目用地批准后（）日内，将有关数据利用“省级人民政府批准建设用地备案系统”，通过国土资源管理业务网报送至国土资源部。
A．5B．10C．15D．30正确答案：B参考解析：各省（区：市）国土资源管理部门在建设项目用地批准后10日内，将有关数据利用“省级人民政府批准建设用地备案系统”，通过国土资源管理业务网报送至国土资9、单选《中华人民共和国土地管理法》规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
根据《土地管理法》试题及答案
根据《土地管理法》试题及答案
1. 土地管理法的出台背景和目的是什么？
答：土地管理法实施的背景是全面建设社会主义现代化国家，
促进经济社会发展，加强土地资源的保护和合理利用，维护国家的
生态安全。
土地管理法的目的是加强对土地的管理，保护土地资源，维护国家和社会利益，促进经济社会可持续发展。
2. 土地管理法规定了哪些土地可以征收？征收时应当遵循哪些
程序和原则？
答：土地管理法规定，国家对法定城镇规划区范围内的土地实
行统一管理，并依法实行征收制度。
征收时应当遵循公开、公正、
公平的原则，保证征收补偿费用合理，保护被征收人的合法权益。
3. 对于违反本法规定的行为，土地管理部门有哪些惩处措施？
答：土地管理法规定，对违反本法规定的行为，土地管理部门
可以采取警告、罚款、没收违法所得、限制土地权利、责令停止违
法行为等措施。
情节严重的还可以移送有关部门依法处理。
4. 在土地征收补偿过程中，哪些情况下可以提出异议？如何处
理异议？
答：在土地征收补偿过程中，被征收人对征收补偿决定有异议的，可以在收到土地征收、补偿决定书之日起15日内向土地管理
部门提出书面异议。
土地管理部门应当组织调查核实，并依法处理。
5. 土地出让应当遵循哪些原则？土地出让的方式有哪些？
答：土地出让应当遵循公开、公正、公平的原则，经依法拍卖、招投标等方式确定出让方案，并订立出让合同。
土地出让的方式主
要有招标、拍卖和协议出让等。
正确认识土地管理法，守法经营土地资源，才能更好地促进社
会经济发展和保障国家的生态安全。
土地管理法考试试题及答案
土地管理法考试试题及答案（满分100分）一、单项选择题（共10题，每题1分).1．中华人民共和国实行土地社会主义公有制，即全民所有制和 ______A国家所有制B私有制C劳动群众集体所有制D以上均不正确2．城市市区的土地属于_____所有.A 使用者B 集体C 个人D 国家3．国家为了公共利益的需要,可以依法对集体所有的土地实行_____。
A 征用B 征收或征用C 收购D 购买4．国家编制土地利用总体规划,规定土地用途，将土地分为_____、建设用地和未利用地。
A 农用地B 耕地C 农业建设用地D 农田水利用地5．国家所有的土地所有权由_____代表国家行使. A 基层人民政府 B 国务院 C 省级以上人民政府 D 国土资源部6．农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
土地承包经营期限为_____. A 30年 B 40年 C 50年 D 60年7．_______土地利用总体规划应当划定土地利用区，根据土地使用条件，确定每一块土地的用途，并予以公告。
A 县级以上 B 县级 C 乡(镇） D 县级和乡（镇)8．国家实行占用耕地补偿制度。
非农建设经批准占用耕地的，按照“_____”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地数量相当的耕地。
A谁占用、谁开垦 B谁开垦、谁受益 C占多少、垦多少 D谁占用、谁负责— 2 —9．在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意，并报________机构批准. A．乡(镇）人民政府 B．县级人民政府农业行政主管部门 C．乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门 D．乡（镇）人民政府或县级人民政府农业行政主管部门10．征收下列土地的，哪项无须国务院批准？（） A．基本农田 B. 基本农田以外的耕地30公顷 C．基本农田以外的耕地40公顷 D．其他土地80公顷二、多项选择题（共5题,每题2分）。
《土地管理法》等法律法规考试试题
《土地管理法》等法律法规考试试题1.根据《土地管理法》、《实施条例》和《实施办法》，下列说法不正确的是OA新修订的《湖南省实施＜中华人民共和国土地管理法〉办法》经湖南省人大常务委员会审议通过。
（正确答案）B.新修订的《湖南省实施＜中华人民共和国土地管理法〉办法》自2022年3月1日起施行。
C.新修订的《土地管理法》自2020年1月1日起施行。
D.新修订的《实施条例》自2021年9月1日起施行。
2.关于《土地管理法》总则章节，下列说法错误的是（）A.中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
B.任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
土地使用权可以依法转让。
C.国家可以在任何情况下依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
（正确答案）D.国家依法实行国有土地有偿使用制度。
但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
3.根据《土地管理法》，关于建设用地，下列说法错误的是（）A.国家严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。
B.建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地C.交通水利设施用地属于建设用地。
D.农田水利用地属于建设用地。
（正确答案）4∙关于农村宅基地申请正确表述的是（）。
A.宅基地以户为单位申请（正确答案）B.村民将住宅出租用于民宿，可再申请宅基地C.某村民已进城购买商品房，其不再具有申请宅基地的资格D.某居民继承其祖父乡下的一栋房屋因年久失修已倒塌，其可以申请在倒塌的宅基地上建房5根据《土地管理法实施条例》规定，国土空间规划统筹“三区三线''，将（）放在首要位置。
A.农业、生态保护红线B.生态、生态保护红线C.生态、永久基本农田D.农业、永久基本农田（正确答案）6∙以下部门可以作为自然资源督察主体的是（）A.省人民政府自然资源主管部门（正确答案）B.设区的市人民政府自然资源主管部门C.县级人民政府自然资源主管部门D.乡镇人民政府7.根据《实施办法》，自然资源主管部门应当定期向同级人大或常委会报告的事项中不包括OA.国土空间规划和土地利用年度计划执行8.永久基本农田和耕地保护C. 土地有偿使用费的收缴和使用D.农村宅基地管理情况（正确答案）8.自然资源主管部门、农业农村主管部门按照职责分工进行监督检查时，可以采取的措施不包括OA.询问违法案件涉及的单位及个人B.责令当事人停止正在进行的土地违法行为C.传唤当事人到固定场所接受调查（正确答案）D.要求被检查的单位或者个人提供有关土地权利的文件和资料，进行查阅或者予以复制。
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《土地管理基础》法律法规试题中
(一)判断题
l.根据宪法和法律的规定，对国有土地的所有权和使用权，可以通过出让、划拨、转让等方式交由用地者使用。
()
2．所有权制度与所有制有密切的关系，所有制是生产关系的基础和核心，所有权制度是所有制形式在法律上的表现。
()
3．集体经济组织一般都直接对所有的土地行使占有、使用、收益和处分的权利，也可以依法出让、转让、抵押和租赁。
()
4．土地使用权是从土地所有权中分离出来的一项权利。
它具体表现为土地使用人对土地享有使用权、出租权、转让权和抵押权。
() 5．国有土地可以依法确定给全民所有制单位、集体所有制单位和个人使用。
()
6．全民所有制单位、集体所有制单位使用的国有土地，町以依法由集体或者个人承包经营，从事农、林、牧、渔业生产。
()
7．确定林地的所有权或者使用权，也应依照《中华人民共和国土地管理法》的有关规定办理。
()
8．城市规划和土地利用总体规划应当协调，在城市规划区内．土地利用应当符合城市规划。
()
9．按照规定支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市政府批准，可以增加安置补助费。
()
10．土地补偿费和安置补助费不能付给本人，均由被征地单位用于发展生产和安排多余劳动力的就业以及作为不能就业人员的生活补助，不得移作他用，任何单位和个人不得占有。
()
11．重复划拨或重复征用土地的，原则上按目前实际使用情况或根据第一次划拨或征用文件确定使用权。
()
(二)单项选择题
1．为了加强土地的管理，()年8月，第九届全国人大常委会第4次会议重新修订了《中华人民共和国土地管理法》。
a．1986b．1997c．1998 d．1999
2．我国土地所有权是以社会主义公有制为前提的，土地所有权为()所有。
a．国家b．全民
c.集体
d.全民和农村集体经济组织
3．农民集体所有的土地由()登记造册，核发证书，确认所有权。
a．县级人民政府b．县级以上人民政府
c．县土地管理部门d．县级以上土地管理部门
4．土地利用总体规划由()依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求组织编制。
a．国务院b．各级人民政府
c．各级人民政府的土地管理部门d．b和c
5．国家土地所有权的客体具有()。
a．惟一性b．统一性c．广泛性d．一致性
6．非农业建设经批准占用耕地的，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量与质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按规定缴纳(),专款用于开垦新的耕地。
a．土地复垦费b．耕地开垦费、c．土地补偿费d．安置补助费
7．对集体所有的土地中，空闲或房屋坍塌、拆除()以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。
a．1年b．2年c．3年d．5年
8．征用耕地的安置补助费，按照()计算。
a．需要安置的农业入口数b．征用耕地的面积
c．该耕地被征用前的产值情况d．被征用单位的耕地面积
9．按照规定支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市政府批准，可以增加安置补助费。
但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前3年平均年产值的()倍。
a．10b．20c．30d．50
10．企业以出让方式取得的国有土地使用权，企业破产后，经依法处置，确定给()。
a．县级以上人民政府b．企业上级主管部门
c．新的受让人d．县级以上人民政府收回
11．企业通过划拨方式取得的国有土地使用权，企业破产时，其土地使用权()。
a．由县级以上人民政府收回b．由县级以上土地管理部门收回
c．由企业上级主管部门收回d．给新的受让人_
12．土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有的土地，土地国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者()。
a．土地所有权b．国有土地使用权
c．集体土地使用权d．他项权利
13．非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地，房屋拆除后没有被批准重建的，土地使用权()。
a．由集体收回b．由国家收回
c．可由该居民依法转让d．由该居民享有
14．认定侵犯土地所有权或者使用权的，土地管理部门依法作出处理决定，发出()，送达当事人。
a．《土地违法案件调查报告》b．《土地违法案件行政处罚决定书》c．《土地侵权行为处理决定书》d．《土地违法案件行政处分决定书》15．农民集体使用其他农民集体所有的土地，虽满20年，但在20年期满之前原所有者曾向现使用者或有关部门提出异议要求归还的，()。
a．归原土地所有者所有
b．归现土地所有者所有
c．由县以上人民政府根据具体情况确定土地所有权
d．由国家所有
16．空地及房屋坍塌或拆除后()以上仍未恢复使用的国有土地，由当地县级以上人民政府收回土地使用权。
a．1年b．2年c．3年d．4年
17．农民集体使用的国有土地，其使用权按照()。
a．县以上人民政府主管部门的审批、划拨文件确定
b．使用现状确定
c．由土地所有者确定
d．由国家确定
(三)多项选择题
1．依法属于国家所有的土地有()。
a．城市市区的土地
b．城市郊区的土地
c．农村中依法没收、征用、征收、征购，收归国有的土地(依法划定或者确定为集体所有的除外)
d．国家未确定为集体所有的林地、草地、山岭、荒地、滩涂、河滩地以及其他土地
2．依法属于集体所有的土地有()。
a．农村的土地
b．城市郊区的土地(除法律规定属于国家所有的以外)
c．宅基地和自留地、自留山
d．国家未确定权属的林地、草地、山岭、荒地、滩涂、河滩地以及其他土地
3．国有土地的使用权，可以通过()等方式交由土地使用者使用。
a．出让b．划拨c．转让d．抵押
4．使用土地的单位和个人，有()的义务。
a．保护土地b．管理土地c．合理利用土地d．改良土地
5．确认林地、草原的所有权或者使用权，分别依照()的有关规定处理。
a．《森林法》b．《草原法》c．《渔业法》d．《水法》
6．国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为()。
a．农用地b．草地c．建设用地d．未利用地
7．土地利用总体规划编制的原则是()。
a．严格保护基本农b．提高土地利用率
c．统筹安排各类用地d．保护和改善生态环境
8．以下城市的土地利用总体规划，经省、自治区人民政府审查同意后，需报国务院批准的有()。
a．省、自治区人民政府所在地的市b．人口在100万以上的城市
c．面积在1万平方公里以上的城市d．国务院指定的城市
9．依法列入基本农田保护区的耕地有()。
a．经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、油、棉生产基地内的耕地。
b．有良好水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田。
c．蔬菜生产基地
d．农业科研、教学试验田
10．以下行为需由国务院批准的有()。
a．建设用地征用基本农田
b．征用基本农田以外的耕地超过35公顷(hm2)的
c．征用耕地以外的其他土地超过50公顷(hm2)的
d．征用耕地以外的其他土地超过70公顷(hm2)的
11．征用耕地的补偿费用包括()。
a．土地补偿费b．耕地开垦费
c．安置补助费d．地上附着物和青苗的补偿费
12．因国家建设征用土地造成的多余劳动力，由县以上土地管理部门组织安置，安置不完的，可以安排符合条件的人员到()就业，并将相应的安置补助费转拨给吸收劳动力的单位。
a．用地单位b．其他全民所有制单位
c．其他集体所有制单位d．其他外商投资企业
13．被征地单位的土地全部被征用的，经政府批准()。
a．原有的农业户口可以转为非农业户口
b．原有的集体财产可以在原有的集体成员范围内分配
c．所得的补偿费、安置补助费可用于组织生产
d．所得的补偿费、安置补助费可用于不能就业人员的生活补助
参考答案
(一)判断题
1．× 2．√3．x 4．√5．√6．√7．×8．√9．√10．×
11．×
(二)单项选择题
1.c2．d3．a 4．b5．c 6．b7．b 8．a9．c10．c 11．a12．b13．a14．c15．c16 b17.a
(三)多项选择题
1.a、c、d2．b、c3．a、b、c 4．a、b、c5．a、b 6.acd7.abcd8.abd9.abcd10.abd11.acd1
2.abc1
3.acd。