实物量法介绍
关于实物量分析法的一点思考
关于实物量分析法的一点思考
工程费是水电工程投资的重要组成部分，是工程造价编制的主要内容。在我国，传统的编制方法有工程类比法、估算指标法和定额编制法。80年代末，随着鲁布革、水口和二滩等国际招标项目的实施，“实物量分析法”被引入国内的水电建设中，并在水电工程造价管理体制改革和与国际接轨的大背景下，受到有关领导与工程造价管理工作者的广泛关注。
1．实物量分析概述
实物量分析法是根据工程具体工作内容、工作要求、施工条件以及确定的施工规划对主要建筑安装工程项目进行资源配置而编制项目投资的一种方法。项目投资由直接费用和间接费用两部分组成。项目直接费用以单项工程为研究对象，根据单项工程的实际工程量、工程进度要求、现场的施工条件拟定该项目的施工规划，配备必要的人工、材料和施工机械等主要资源，通过计算各种资源的消耗总量并乘以资源的单位价格得到项目直接费用；项目间接费用则以整修标段工程为研究对象，主要包括施工管理费、施工辅助工程费、施工过程中的风险、需缴纳的各种税费以及其他费用等，这些费用也是通过资源配置的方法逐项进行分析计算，从而得出项目总的间接费用。间接费用一般应按一定标准或比例分摊至相关的直接费项目中。项目直接与间接费的总和即为项目投资。
2．实物量分析法与传统造价编制方法的比较
实物量分析法相对传统的工程类比法、估算指标法和定额编制法虽具有其独特的一些优势，但笔者认为，对此要有一个清醒的认识，不能对新的方法盲目推崇，更不能对传统方法一概予以不定。
首先，实物量分析法与传统的编制方法并不相互排斥，仅是计算方法上的差异，并且其所依据的基础和编制的目标是一致的。工程类比法是利用结构特征和建设条件基本相同的已建或在建工程类比造价指标，从而估算出拟建工程投资；估算指标法是利用已建工程的造价资料，得到一系列符合一定条件的分类工程造价指标，利
“实物量法”—国际社会编制工程造价的惯例
“ 物 量 法 ＂ — 国 际 社 会 编 制 工 程 造 价 的 惯 例 实 —
朱 光 明 钱 善 扬 ，
（ ． 江 省正邦 水 电建设 有限 公司 ， 江 杭州 １浙 浙 ３０ ５ ； 浙 江省水 利水 电勘 测设 计院 ， 江 杭州 １０ １２， 浙 ３０ ０ ） １ ０ ２
摘
要 ： 文 通 过 对 国 际 社 会 编 制 工 程 造 价 惯 例 的 介 绍 ， 明 了“ 物 量 法 ” 制 工 程 造 价 的 基 本 方 法 和 步 骤 ． 本 阐 实 编 文献 标 识码 ： Ｂ 文 章 编 号 ：０ ８５ ６ ２ ０ ） ２０ ６ ．２ １０ ３ Ｘ（ ０ ２ ０ —０ ３０
两 种 ：单位 估价 法 ” “ “ 和 实物 量法 ” 所 谓单 位 估价 法 就是 将各 个 ． 建安 单位 工 程按工 程 性质 、 位 、 分若 干个 分 部 分 项 工 程 ， 部 划 各
分部 分 顶工 程 的造 价 由各 分 部 分 项 工 程 数 量 乘 以相 应 的 工 程
单价 求得 ， 工程 单价 所需 的 人 工 、 材料 、 械 台班 数 量 乘 以相 应 机 的人 、 、 材 机价 格 求得 人 、 、 的 金额 ， 按 规 定 加 上 相应 的其 材 机 再 他 直接 费 、 场 经 费 、 接 费 、 业 利 润 和 税 金 后 即 为 工 程 单 现 间 企
价 法 采 用 国 内平 均 先 进 水 平 ， 观 控 制 投 资 的 基 本 观 点 ， 是 宏 而 与 工 程 和 市 场 实 际 情 况 以 及 适 合 本 工 程 施 工 的 施 工 企 业 水 平 直 接 挂 钩 ， 据 工 程 施 工 条 件 、 程 进 度 、 工 方 法 等 编 制 更 切 根 工 施
实物量法
实物量法实物量法，是把项目分成若干施工工序，按完成该项目所需的时间，配备劳动力和施工设备，根据分析计算的基础价格计算直接费单价，最后分摊间接费的工程造价计算方法。
实物量法是针对每个工程的具体情况来计算工程造价，计算准确、合理；但相对复杂，且要求标底编制人员有较高的业务水平和较丰富的经验，还要掌握翔实的基础资料和经验数据，在编制时间相对紧张的标底编制阶段，不具备全面推广应用的条件；但是针对工程量清单中对标底影响较大的主要工程单价，在设计深度满足需求，施工方法详细具体、符合实际，资料较齐全的条件下，应采用实物量法进行编制，提高标底的准确性，保证标底的质量。
实物量法主要有五大优点：(1) 体现工程量的大小和工期的长短对工程单价的影响；(2) 体现施工条件的优劣对工程单价的影响；(3) 体现施工设备闲置时间对工程单价的影响；(4) 体现特殊施工设备的使用对工程单价的影响；(5) 体现施工技术水平对工程单价的影响。
4.3.1工作程序和步骤实物量法的工作程序：制定施工组织设计或施工规划；确定各个工序需要的人员及设备的规格、数量、时间；计算人工费、施工设备费、材料费；计算直接费单价；计算并分摊间接费。
实物量法的工作步骤：(1) 项目研究项目研究的工作主要是由造价人员和施工组织设计人员完成的。
为完成这项工作，必须充分了解项目的工程内容，对招标文件、图纸、工程量表和其他招标补充文件进行认真地分析、研究。
经过现场调查、进行多种施工方法比选，选定一种最有效且最经济的施工方法，根据这一施工方法制定施工组织设计或施工规划，并以此作为编制标底工程单价的基础。
(2) 计算人工预算单价和机械台时费单价如招标文件没有特别的要求，人工预算单价可参照现行水利行业初设概算人工预算单价的编制规定计算。
机械设备的使用可分为两类：自购和租赁。
对于租赁的机械设备的台时费可以通过询价获得；对于自购的机械设备可在获取设备出厂价格并掌握设备的基本资料后，采用一定的分析方法计算台时费。
简述工程计量的方法及确定变更价款的原则
简述工程计量的方法及确定变更价款的原则工程计量是指对工程项目进行量化、计量和评估的过程。
它可以帮助项目管理者了解工程项目的进度、质量和成本，及时发现问题并采取措施加以解决。
而确定变更价款是工程计量的一个重要内容，它涉及到工程项目变更后的费用计算与结算。
本文将从工程计量的方法和确定变更价款的原则两个方面进行阐述。
我们来看一下工程计量的方法。
工程计量的方法主要包括实物计量法、估算计量法和综合计量法。
实物计量法是指通过对工程项目实际完成的工作量进行测量和计算，以确定工程项目的实际完成情况。
它通常采用测量工具和设备进行实地测量，如使用测量仪器测量土方工程的挖填方量。
实物计量法的优点是直观、准确，能够真实反映工程项目的实际情况。
估算计量法是指通过对工程项目的工作量进行估算，以确定工程项目的进度和成本。
它通常采用工程量清单和价格指数等方法进行估算，如使用工程量清单计算建筑工程的施工数量和费用。
估算计量法的优点是简便、快捷，适用于工程项目初期的预测和计划。
综合计量法是指将实物计量法和估算计量法相结合，综合考虑实际完成情况和预计工作量，以确定工程项目的进度和成本。
它通常通过对工程项目的实际完成情况和预计工作量进行比较和分析，以及考虑工程项目的特殊情况和变化，如使用综合计量表计算工程项目的实际进度和成本。
综合计量法的优点是既考虑了实际情况，又考虑了预期情况，能够更全面地评估工程项目的进展和费用。
我们来看一下确定变更价款的原则。
确定变更价款的原则主要包括变更必要性原则、变更公平原则和变更合理性原则。
变更必要性原则是指变更必须符合工程项目的实际需要和合同约定，不能随意变更。
在确定变更价款时，必须明确变更的必要性，即变更是否符合合同约定和工程项目的实际需要。
如果变更不符合合同约定或工程项目的实际需要，就不能确定相应的变更价款。
变更公平原则是指变更价款必须公平合理，不能给任何一方造成不当损失。
在确定变更价款时，必须考虑到各方的利益平衡，确保变更价款的公平性和合理性。
实物量法-编制工程造价的方法步骤
实物量法”编制工程造价的方法步骤实物量法编制工程造价的方法步骤一、单位估价法与实物量法目前世界上通行的预测建设工程造价的基本方法大致有两种：单位估价法和实物量法。
我国从五十年代开始引进了苏联的定额及概预算制度，五十多年来，几经沿革，工程定额繁多，既有国家统一定额，行业定额又有地方定额，既有投资估算指标又有概算定额，预算定额。
因而采用单位估价法编制工程造价已是轻车熟路，十分方便。
目前世界上只有我国及前苏联国家采用这种方法。
由于我国单位估价法确定人、材、机数量的定额是按一定的时期、一定的范围、由行政部门编制颁发，反映了这个时期，这个行业或这个地域的共性与某个具体工程项目个性之间必然有差异，且这种差异会很大，特别像水利、水电、交通工程与自然条件包括地形、地理、水文、气象密切相关，具有突出的个性，因此，往往与全国(或全省)通用定额共性的矛盾更为突出，同时，采用国家或地方政府颁发的统一费率计算，就很难体现企业的竞争优势，这就是应用单位估价法编制工程造价的主要弊端。
随着我国市场经济的形成，建筑市场的发育和招标投标的普及，这种缺陷就越来越突出。
实物量法改变了单位估价法采用国内平均先进水平，宏观控制投资的基本观点，而是与工程和市场实际情况以及适合本工程施工的施工企业水平直接挂钩，根据工程施工条件、工程进度、施工方法等编制更切合每个工程具体情况的合理造价。
这种方法是逐个量体裁衣，因而切合实际、合理、准确。
这是目前国际社会，特别是英、美等发达国家普遍采用这种方法编制工程造价，在某种程度上来说，已成为当今国际社会的一种惯例。
二、实物量法编制工程造价的方法步骤用实物量法编制建设工程造价，分为四个部分：1.直接费用分析：(1)把多个建筑物划分为若干个合理的工程项目(如石方、险等)；(2)把每个工程项目再划分为若干个基本施工工序(如石方开挖划分为钻孔、爆破、出碴)。
(3)根据单项的工程量和施工进度确定每个工序的生产强度，选择合适的施工设备，并确定施工设备的生产率，据此进行劳务、材料和施工机械的资源配备，计算出人、材、机的总数量；(4)人、材、机总数量分别乘以相应的基础价格，计算出该工程项目的总直接费用，亦称总直接成本。
实物量法编制工程造价的方法步骤
实物量法编制工程造价的方法步骤quot;单位估价法quot;与quot;实物量法quot;目前世界上通行的预测建设工程造价的基本方法大致有两种：单位估价法和实物量法。
我国从五十年代开始引进了苏联的定额及概预算制度，五十多年来，几经沿革，工程定额繁多，既有国家统一定额，行业定额又有地方定额，既有投资估算指标又有概算定额，预算定额。
因而采用单位估价法编制工程造价已是轻车熟路，十分方便。
目前世界上只有我国及前苏联国家采用这种方法。
由于我国单位估价法确定人、材、机数量的定额是按一定的时期、一定的范围、由行政部门编制颁发，反映了这个时期，这个行业或这个地域的共性与某个具体工程项目个性之间必然有差异，且这种差异会很大，特别像水利、水电、交通工程与自然条件包括地形、地理、水文、气象密切相关，具有突出的个性，因此，往往与全国(或全省)通用定额共性的矛盾更为突出，同时，采用国家或地方政府颁发的统一费率计算，就很难体现企业的竞争优势，这就是应用单位估价法编制工程造价的主要弊端。
随着我国市场经济的形成，建筑市场的发育和招标投标的普及，这种缺陷就越来越突出。
实物量法改变了单位估价法采用国内平均先进水平，宏观控制投资的基本观点，而是与工程和市场实际情况以及适合本工程施工的施工企业水平直接挂钩，根据工程施工条件、工程进度、施工方法等编制更切合每个工程具体情况的合理造价。
这种方法是逐个量体裁衣，因而切合实际、合理、准确。
这是目前国际社会，特别是英、美等发达国家普遍采用这种方法编制工程造价，在某种程度上来说，已成为当今国际社会的一种惯例。
二、实物量法编制工程造价的方法步骤用实物量法编制建设工程造价，分为四个部分：1.直接费用分析：(1)把多个建筑物划分为若干个合理的工程项目(如石方、险等)；(2)把每个工程项目再划分为若干个基本施工工序(如石方开挖划分为钻孔、爆破、出碴)。
(3)根据单项的工程量和施工进度确定每个工序的生产强度，选择合适的施工设备，并确定施工设备的生产率，据此进行劳务、材料和施工机械的资源配备，计算出人、材、机的总数量；(4)人、材、机总数量分别乘以相应的基础价格，计算出该工程项目的总直接费用，亦称总直接成本。
实物量法在国际工程造价过程中的应用与管理分析
实物量法在国际工程造价过程中的应用与管理分析发表时间：2019-12-16T14:43:16.407Z 来源：《科学与技术》2019年第14期作者：贺言[导读] 在进行国际工程贸易的过程中，可能会受到各国的影响产生不同的造价情况，摘要：在进行国际工程贸易的过程中，可能会受到各国的影响产生不同的造价情况，于各国的法律法规、技术标准、文化环境等方面差异比较大，所以当进行工程造价过程中可能会带来不同的应用风险，这些风险会给国内的造价领域也产生一定的影响。
一般对于国内来说，通过定额法能够使国内的造价变得更加科学和具体，但是很难反应国际上的造价因素对自己的工程成本造成的影响，无法正确的推动项目的进行，而出现比较复杂的项目和技术难度较高的项目也会对成本产生一定的影响，使我国的工程企业在发展过程中受到阻碍。
关键词：实物量法；国际工程；工程造价；应用；管理引言当采用实物量法造价工程体系，能够根据市场和国际工程造价的实际情况进行调整，而我国企业也在不断的发展过程中，通过这种方法能够按照企业的实际管理需求来灵活地进行变化，这样能够更加科学更加具体。
在不同的施工条件下应用实物量法在国际工程工程中也能满足工程建筑所需要的一些必备的要素，而对于当前经济的不断消耗也能够显示工程的进度和质量保障及成本与过程相统一，使国际工程更佳系统，这样能够提前对施工程本进行预测，也更加保证企业能够有效地规避经营风险，实现其造价应用与管理的科学性。
1 实物量法的含义及适用原则实物量法是在欧美工程中所经常使用的一种造价方法，这种造价方法是通过承包企业对工程项目所作分析，对当前的施工条件和施工设计以及工程数量工期需求等情况进行综合，包括市场资源和工程标准有效的融合，对法律法规和文化等要素有效的结合，同时也根据自己企业的管理水平和技术力量来不断地依靠大量的积累经验来确定当前的施工方案和施工方法，这种方式能够提高工程企业的科学性，也能够有效地对人、器材和机械的使用数量和性价比灵活的选择，而对于这样的项目管理方式和条件来说，工程的间接成本和风险评估方式更加系统确定风险费用和利润也更加完善。
实物量法计算实例
实物量法计算实例假设某公司是一家制造汽车零部件的工厂，为了评估其产能和生产效率，需要使用实物量法来计算其实际产量。
以下是实物量法的计算步骤：1. 确定产品：首先要确定要计算实际产量的产品。
在这个例子中，我们选择计算某种特定零部件的产量。
2. 收集数据：收集相关的数据，包括所选产品的生产记录、销售记录、库存记录等。
这些数据将用于计算实际产量。
3. 计算期间：确定要计算实际产量的时间段。
可以是一个月、一个季度或一年，具体取决于需求。
4. 计算期初库存：确定计算期间的起始库存量。
可以通过查看库存记录或物料管理系统来获取这些信息。
5. 计算期末库存：确定计算期间的结束库存量。
同样，可以通过查看库存记录或物料管理系统来获取这些信息。
6. 计算产量：使用以下公式计算实际产量：实际产量 = 期初库存 + 生产数量 - 销售数量 - 期末库存其中，生产数量是指在计算期间内生产出的产品数量，销售数量是指在计算期间内销售出的产品数量。
7. 解读结果：根据计算得到的实际产量，可以评估工厂的产能和生产效率。
如果实际产量与预期产量相差较大，可以进一步分析原因并采取相应措施进行改进。
以某公司为例，计算期间为一年，某种零部件的期初库存为100个，生产数量为1000个，销售数量为800个，期末库存为200个。
根据上述步骤，我们可以进行如下计算：实际产量 = 100 + 1000 - 800 - 200 = 1000个根据计算结果，该公司在这一年内生产了1000个该零部件。
这个数字可以帮助公司评估其产能和生产效率，并作出相应的改进措施。
实物量法是一种简单而有效的计算方法，可以用于各种不同的产品和服务。
它可以帮助企业评估其实际产量，了解其生产效率，并根据结果进行改进和优化。
通过实物量法的计算，企业可以更好地管理和控制其生产过程，提高效率和竞争力。
如何准确测量木材的材积
如何准确测量木材的材积木材的材积是指木材所占据的体积大小，通常以立方米为单位进行计量。
准确测量木材的材积对于木材产业和相关行业非常重要，能够提高资源利用效率和经济效益。
本文将介绍几种常用的方法和技巧，帮助你准确测量木材的材积。
一、用实物测量法1. 单木尺寸法单木尺寸法是一种最直观简单的测量方法。
通过测量木材的长、宽、高等尺寸，然后应用体积计算公式进行计算，得到木材的材积。
这种方法适用于规则形状的木材，例如方形、矩形等。
2. 杆秤法杆秤法是一种常用的测量方法，特别适用于长条形木材，如原木和木棍等。
首先利用秤重工具将木材的重量测量出来，然后根据木材的密度计算其材积。
3. 测量箱法测量箱法是一种适用于较大块体木材的测量方法。
将木材放入一个已知体积的容器中，然后测量容器的体积，通过容器的净重和已知容器体积的差值就可以得到木材的材积。
二、用工具辅助法1. 切割木块法该方法适用于木材的材积测量和分割。
首先将木材切割成较小的块体，然后测量每个块体的尺寸，通过相加这些小块体的材积得到整体材积。
这种方法可以适用于各种形状的木材。
2. 光学扫描法光学扫描法是近年来发展起来的新技术，在测量木材材积方面具有较高的准确性和效率。
通过激光扫描仪等设备对木材进行扫描，然后利用计算机软件分析扫描数据，得到木材的材积。
这种方法适用于各种不规则形状的木材，能够实现高精度的测量结果。
三、注意事项1. 测量前应清除杂物在进行材积测量之前，应将木材表面的杂物和灰尘清除干净，以确保测量结果的准确性。
2. 注意尺寸测量的精确度尺寸测量是准确测量木材材积的基础，应注意使用精确的测量工具，并避免测量误差。
尽量进行多次测量并取平均值，以提高测量结果的准确性。
3. 密度因素的考虑木材的密度因素对于材积测量结果也有影响，不同的木材密度不同，应根据木材的实际密度进行计算，以得到更准确的材积。
4. 选择合适的测量方法根据不同的木材形状和尺寸，选择合适的测量方法进行测量。
会计核算的方法有
会计核算的方法有会计核算是指对企业经济活动进行记录、分类、计量、汇总和报告的过程。
会计核算的方法有许多种，下面将详细介绍几种常用的会计核算方法。
1.货币计量法：货币计量法是指会计以货币为计量单位，将企业发生的各种经济业务用货币的形式进行计量和记录。
货币计量法是会计核算的基础，它使企业的各项经济业务能够进行数量化、计量化和比较性的记录和分析，方便对企业的经营状况和经济效益进行评估。
2.实物计量法：实物计量法是指以物理量为计量单位，将一些不易用货币计量的资产和成本进行计量和记录。
实物计量法主要应用于原材料、半成品、成品等物质资产的计量，在资产的收购、加工、销售等环节中，实物计量法能够更加直观地反映物质资产的数量和变动情况。
3.成本计量法：成本计量法是指以成本为基础，对企业的各项经济业务进行计量和记录。
成本计量法主要适用于固定资产、无形资产等长期资产的计量，通过核算这些资产的成本和使用情况，可以更加全面地反映企业的资产价值和运营状况。
4.历史成本法：历史成本法是指以企业获取或形成资产时所支付的实际成本作为资产计量的依据。
按照历史成本法计量的资产和负债，其计量金额是企业发生经济业务时的实际金额，不会随着时间的推移而变化。
历史成本法能够保证资产的计量比较准确和可比性，但对于资产的价值变动和企业未来的盈利能力等方面并不能完全反映。
5.现值计量法：现值计量法是指以资产或负债的现值作为计量基础。
现值计量法考虑了资产和负债未来的现金流量和时间价值，能够更加准确地反映资产和负债的价值。
在现值计量法中，常用的方法有贴现法、摊余成本法等，这些方法会考虑资产和负债未来现金流量的时间价值，并将其按照一定的方法进行贴现或摊余。
6.市场价值法：市场价值法是指以市场交易价格为计量基础，对资产和负债进行计量。
市场价值法假设企业的资产和负债能够通过市场交易得到合理的定价，通过市场价值法对资产和负债进行计量，可以更加客观地反映其真实价值。
实物量法在国际工程造价过程中的应用与管理研究
实物量法在国际工程造价过程中的应用与管理研究作者：李斌来源：《价值工程》2019年第10期摘要：由于境外各国别在法律法规、技术标准、政治文化等方面差异较大，给国际工程造价业务带来不同程度风险。
国内造价领域通常采用的“定额法”很难准确反映项目所在国各类因素对工程成本的影响，也无法准确反映项目复杂程度、技术难度对成本的影响。
当采用“实物量法”造价体系、依据我国企业实际管理需求进行必要调整后，能够科学和准确地反映不同施工条件下工程建设所需要的、较经济的资源消耗，能够明晰显示工程进度、质量、组织与成本之间的关系，能够使得成本预测更加接近实际施工成本，对防范企业经营风险有着重要意义。
Abstract： As large differences in laws and regulations， technical standards， political culture， etc.， foreign countries have different risk to the project`s cost work. The Unit Price Cost Estimating Method （UPCEM） which used in China is difficult to present risk factors upwards to international project's cost accurately， and also complexity and technical difficulties. But after adopting the Analytical Cost Estimating Method （ACEM） system and necessary adjustments basis for Chinese enterprises management requirements， which can be scientifically and accurately reflect the economical resource consumption required for construction under different conditions， and clearly display the causation between progress， quality， organization and cost， such that cost estimating results approximate to actually. The ACEM system is significant to prevent the enterprises business risk.关键词：国际工程;实物量法;风险评估;成本管理Key words： international engineering;analytical cost estimating method;risk assessment;cost management中图分类号：F406.72 ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ;文献标识码：A ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ;文章编号：1006-4311（2019）10-0028-041 ;实物量法的含义及适用原则实物量法是欧美工程承包企业常用的一种造价方法，通过分析工程项目所在国的施工建设场地条件、设计文件和工程数量、工程标准、工期需求、市场资源情况、相关法律法规以及属地社会政治文化基础上，结合企业自身的管理水平和技术力量，依靠大量类似工程的经验积累拟定该项目的施工组织方案及施工方法等，通过配置人、材、机消耗数量以及锁定性价比较好的资源渠道来分析核算单元各项直接成本、根据拟定的项目管理模式及条件确定工程项目的间接成本、根据风险评估及企业市场需求确定风险费用及利润等的一种造价方法体系。
企业投资评估的指标和方法
企业投资评估的指标和方法企业投资评估是指对投资项目进行分析、评估和决策的过程，其目的是帮助企业选择最具收益且风险可控的投资项目。
在进行投资评估时，需要使用一系列指标和方法来评估投资项目的可行性和潜在收益。
本文将介绍企业投资评估中常用的指标和方法。
一、投资评估的指标1. 投资回报率（ROI）投资回报率是评估投资项目收益性的重要指标之一。
它表示单位投资所能带来的收益。
计算投资回报率的公式为：ROI = （收益 - 投资成本）/ 投资成本 × 100%。
一般情况下，投资回报率越高，表示投资项目的收益越好。
2. 净现值（NPV）净现值是衡量投资项目盈利能力的指标，它考虑了时间价值和投资成本。
净现值的计算是将未来现金流折现到当前时点，再减去投资成本。
若净现值大于零，则表示项目具有正向现金流，即具有盈利能力。
3. 内部收益率（IRR）内部收益率是指投资项目现金流与投资成本相等时的收益率。
IRR表示投资项目自身所带来的回报率，通常与折现率进行比较，若IRR高于折现率，则项目被认为是值得投资的。
4. 投资回收期（PBP）投资回收期是指投资项目所需时间内，从项目投入资金开始，到全额投资回收的时间。
投资回收期越短，表示项目回本的速度越快。
二、投资评估的方法1. 财务分析法财务分析法是通过对投资项目的财务指标和财务报表进行分析，来评估项目可行性和盈利能力。
财务分析法包括比率分析、财务报表分析等方法，通过分析企业的财务状况和经营能力来判断投资项目的风险与收益。
2. 敏感性分析法敏感性分析法是通过对投资项目的关键变量进行变动，以观察这些变动对项目收益的影响。
通过分析变动后的项目收益情况，可以评估投资项目的风险敏感性和对不确定因素的容忍度。
3. 实物量分析法实物量分析法是通过对投资项目的技术特征、规模效应、产能利用率等因素进行分析，来评估投资项目的效益和盈利能力。
实物量分析法主要适用于生产性投资项目。
4. 基准分析法基准分析法是通过对已经实施的类似投资项目进行分析，找到有关指标进行比较和参考。
工料单价和实物量法使用方法
工料单价和实物量法使用方法一、工料单价法。
工料单价法呀，就像是一个很有条理的小管家呢。
它的核心就是把工程的各种费用分成两大部分，一部分是直接费，另一部分是间接费。
直接费的计算可有趣啦。
它是由人工、材料、机械这些要素组成的。
就好比盖房子，工人的工钱，用到的砖头、水泥这些材料的费用，还有像起重机之类机械的使用花费，这些都加起来就是直接费啦。
人工的费用呢，就是按照不同工种的工人每天或者每小时的工钱，乘以他们工作的时长算出来的。
材料费用就看买这些材料花了多少钱呗。
机械费的话，考虑到机械的租用价格或者折旧啥的。
间接费呢，就像是一些隐藏在背后默默支持工程的费用。
像管理人员的工资呀，办公的费用呀，这些不能直接归到人工、材料、机械里面的花费。
把直接费算出来后，再按照一定的比例把间接费加上去，就像给这个工程的成本穿上了一件完整的衣服。
然后再加上利润和税金，这个工程的造价就出来啦。
二、实物量法。
实物量法呢，感觉就像是一个超级细致的画家在描绘工程的造价画卷。
它是从工程的实际用量出发的哦。
首先得算出工程里到底要用多少人工、多少材料、多少机械。
比如说要建一座桥，得算出到底需要多少吨钢材，多少立方米的混凝土，多少个工人干多少天才能完成。
这个计算可不能马虎，要根据工程的设计图纸，精确到每一个小细节。
算出这些实际的用量之后呢，再给它们分别乘以对应的单价。
这个单价就像是这些人工、材料、机械的价值标签。
把这些都乘出来之后加在一起，就得到了直接工程费啦。
接下来和工料单价法类似，要加上间接费、利润和税金。
不过这里的间接费也是根据前面算出的直接工程费按照一定比例来计算的哦。
这两种方法呀，都有自己的小脾气和适用的场景呢。
工料单价法比较传统，计算起来相对简单直接一些，适合那些比较常规的工程。
实物量法呢，更精确，对于一些比较特殊、复杂的工程，它就能发挥出自己的优势啦。
不管用哪种方法，都是为了让工程的造价算得明明白白，就像把家里的账目算清楚一样重要呢。
工程会计实物量法计算公式
工程会计实物量法计算公式工程会计是一门专门应用于工程项目的会计学科，它主要关注工程项目的成本控制、资金管理和决策支持。
在工程会计中，实物量法是一种常用的成本计算方法，它通过对工程项目中使用的实际物资和劳动力进行核算，来确定项目的成本和效益。
本文将介绍工程会计实物量法的计算公式和应用方法。
一、实物量法计算公式。
1. 直接材料成本的计算公式：直接材料成本 = 实际用量×单位价格。
其中，实际用量指的是工程项目中实际使用的原材料数量，单位价格指的是每单位原材料的价格。
通过这个公式，可以计算出工程项目中直接材料的成本，从而为项目的成本核算提供依据。
2. 直接人工成本的计算公式：直接人工成本 = 实际工时×单位工资。
直接人工成本是指在工程项目中直接用于生产的劳动力成本，它通常以工时为单位计算。
通过这个公式，可以计算出工程项目中直接人工的成本，从而为项目的成本核算提供依据。
3. 间接费用的计算公式：间接费用 = 实际发生的间接费用。
间接费用是指在工程项目中间接发生的各项费用，包括管理费用、杂费等。
通过这个公式，可以计算出工程项目中的间接费用，从而为项目的成本核算提供依据。
二、实物量法的应用方法。
1. 数据收集。
在应用实物量法进行成本核算时，首先需要对工程项目中的直接材料、直接人工和间接费用进行数据收集。
这包括对原材料的采购记录、工时记录和间接费用的发生记录等。
2. 成本计算。
在收集到相关数据后，可以根据上述的计算公式对工程项目的成本进行核算。
通过计算直接材料成本、直接人工成本和间接费用，可以得出工程项目的总成本。
3. 成本分析。
在得出工程项目的总成本后，可以对成本进行分析，包括成本构成、成本控制和成本效益等方面。
通过成本分析，可以为工程项目的决策提供依据，从而实现成本的控制和效益的提高。
三、实物量法的优缺点。
实物量法作为一种成本计算方法，具有一定的优点和缺点。
1. 优点。
实物量法可以直接反映工程项目中的实际物资和劳动力的使用情况，能够提供真实的成本数据。
采用实物量法
采用实物量法实物量法是一种计算经济总量的方法，它通过统计和计算一定时间内生产的实际产品和物品的数量来衡量经济活动的规模和发展水平。
本文将对实物量法进行介绍和分析，探讨其应用和局限性。
一、实物量法的基本原理和计算方法实物量法的基本原理是通过统计和计算实际生产的产品和物品的数量，以此来衡量经济总量。
根据国民经济核算的基本概念，实物量法主要包括三个指标：国内生产总值（GDP）、工业总产值和农业总产值。
1.1 国内生产总值（GDP）国内生产总值是衡量一个国家或地区经济活动总量的核心指标。
它包括国内居民在一定时期内创造的所有最终产品和服务的市场价值。
在实物量法中，GDP的计算是基于产品和物品的数量，通过对各个产业部门生产的产品和物品的数量进行统计，再根据价格指数进行换算得到。
1.2 工业总产值工业总产值是指一定时间内工业部门生产的所有产品和物品的总量。
在实物量法中，工业总产值的计算是基于工业部门生产的产品和物品的数量。
通过对各个工业部门生产的产品和物品的数量进行统计，再根据价格指数进行换算得到。
1.3 农业总产值农业总产值是指一定时间内农业部门生产的所有农产品和物品的总量。
在实物量法中，农业总产值的计算是基于农业部门生产的农产品和物品的数量。
通过对各个农业部门生产的农产品和物品的数量进行统计，再根据价格指数进行换算得到。
二、实物量法的应用和局限性2.1 实物量法的应用实物量法作为一种计算经济总量的方法，在实际应用中具有一定的优势。
首先，实物量法直接以实物数量为基础，有助于直观地了解经济生产和发展的规模。
其次，实物量法可以较为准确地反映经济的实际产出情况，避免了价格波动对经济总量计算的影响。
最后，实物量法在国际比较和历史比较中具有较好的可比性，便于不同国家和地区之间的经济总量比较。
2.2 实物量法的局限性然而，实物量法也存在一些局限性。
首先，实物量法无法完全反映经济的质量和效益，仅仅以数量为基础，忽视了产品的质量和价值。
固定资产需要量的预测
作业布置 1、同步练习相应习题
96÷100*100%=96%
练习：现有镗床生产甲产品10000件，每一 产品的定额工时为100台时，定额改进系 数为96%，则生产任务为多少台时？
（2）分母单台日为250天，维修保养 停工为50天，实行每天一班制，平均每班5 件，计算单台设备的生产能力？
假设改为每天两班制，每班7.5小时呢？
（2）分母单台设备生产能指工力全作预年 日制 数测度 ，—规 减定 去—
以年为单位
维修、保养等停
工天数的实际应
方法一：实物量法。
工作的日数。
单台设备的年产量= 全年计划工作日数×每 日开工班次×台班产量
方法二：台时数法。
单台设备的年产量= 全年计划工作日数×每日开 工班次×每台班工作台时数
计划年度定 额改进系数
计划 2400件 产量
3060件 24件
设备 单位产品定额工时 名称
冲床 60
50
80
镗床 10
4
15
95%
总结
1、直接查定法的概念 2、直接查定法的计算： 生产任务：预测定额总台时数=∑（预测产
量×单位产品定额台时）×定额改进系数 生产能力：单台设备的年产量= 全年计划工
方法一：实物量法，即预测产量。
例2：生产这10000台产品，每件产品 需要8小时，总共需要多少时间？
变化：生产力改进，每件产品由原来 的8小时改为6小时，又需要多少时间？
方法二：台时数法，即按单位产品定额台 时换算成预测总台时。
预测定额总台时数=∑（预测产量×单位产品 定额台时）×定额改进系数
练习：现行甲产品单位定额为100台时，预测 年度采取措施后，新定额为96台时，则定 额改进系数
土木工程知识点-实物量法-编制工程造价的方法步骤
土木工程知识点-实物量法”编制工程造价的方法步骤实物量法编制工程造价的方法步骤一、单位估价法与实物量法目前世界上通行的预测建设工程造价的基本方法大致有两种：单位估价法和实物量法。
我国从五十年代开始引进了苏联的定额及概预算制度，五十多年来，几经沿革，工程定额繁多，既有国家统一定额，行业定额又有地方定额，既有投资估算指标又有概算定额，预算定额。
因而采用单位估价法编制工程造价已是轻车熟路，十分方便。
目前世界上只有我国及前苏联国家采用这种方法。
由于我国单位估价法确定人、材、机数量的定额是按一定的时期、一定的范围、由行政部门编制颁发，反映了这个时期，这个行业或这个地域的共性与某个具体工程项目个性之间必然有差异，且这种差异会很大，特别像水利、水电、交通工程与自然条件包括地形、地理、水文、气象密切相关，具有突出的个性，因此，往往与全国(或全省)通用定额共性的矛盾更为突出，同时，采用国家或地方政府颁发的统一费率计算，就很难体现企业的竞争优势，这就是应用单位估价法编制工程造价的主要弊端。
随着我国市场经济的形成，建筑市场的发育和招标投标的普及，这种缺陷就越来越突出。
实物量法改变了单位估价法采用国内平均先进水平，宏观控制投资的基本观点，而是与工程和市场实际情况以及适合本工程施工的施工企业水平直接挂钩，根据工程施工条件、工程进度、施工方法等编制更切合每个工程具体情况的合理造价。
这种方法是逐个量体裁衣，因而切合实际、合理、准确。
这是目前国际社会，特别是英、美等发达国家普遍采用这种方法编制工程造价，在某种程度上来说，已成为当今国际社会的一种惯例。
二、实物量法编制工程造价的方法步骤用实物量法编制建设工程造价，分为四个部分：1.直接费用分析：(1)把多个建筑物划分为若干个合理的工程项目(如石方、险等)；(2)把每个工程项目再划分为若干个基本施工工序(如石方开挖划分为钻孔、爆破、出碴)。
(3)根据单项的工程量和施工进度确定每个工序的生产强度，选择合适的施工设备，并确定施工设备的生产率，据此进行劳务、材料和施工机械的资源配备，计算出人、材、机的总数量；(4)人、材、机总数量分别乘以相应的基础价格，计算出该工程项目的总直接费用，亦称总直接成本。
实物量法的计算步骤
实物量法的计算步骤
实物量法（也称库存实物量法）是一种计算企业库存价值的方法，其基本思想是按照库存中实际存在的物品数量和价值计算库存的价值。
不同于其他库存估值方法，实物量法注重对实物数量的计量，因而得名。
下面我们来看看实物量法的计算步骤。
1. 确定计算日期
实物量法的计算日期通常为企业的财务报表日期，一般为月末或
年末。
这一日期是库存实物量法估算的依据。
2. 统计库存物品
在计算日期前，需要按品种、规格、种类、质量等因素对库存物
品进行分类、编码，并统计清单。
库存物品包括原材料、半成品、成品、库存商品等，不包括贵重物品和资产。
3. 估算库存实物数量
根据库存清单，统计每个物品类别的实际数量。
可以通过实物清点、称重、计数等方法确定实际数量，确保数据的准确性。
4. 估算每个物品的平均成本
通过成本核算系统，统计每个物品的平均成本，包括直接材料、
直接人工、制造费用等成本。
企业可以根据自己的实际情况，选择不
同的计算方法。
5. 计算库存实物价值
确定每个物品的数量和平均成本后，即可计算每个物品的实际价值。
将每个物品的数量与平均成本相乘，得出每个物品的总价值，再
将所有物品的总价值相加，即为库存实物的总价值。
实物量法是一种比较直观、准确的库存估值方法，能够反映企业
库存的实际数量和价值，有助于企业进行库存管理和监控。
在计算过
程中，应注意数据的准确性和完整性，保证估算结果的可靠性，为企
业决策提供有力的支持。
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．实物量法介绍
实物量法是把项目分成若干施工工序，按完成该项目工序所需时间，配备劳动力和施工机械设备，根据分析计算的基础价格（人工单价、材料价格、施工机械台时价格）计算直接费单价，然后分摊间接费的工程造价计算方法。
实物量法是针对每个工程的具体情况来计算工程造价，相对比较符合实际、比较合理、比较准确；但编制相对复杂，要求编制人员有较多的施工经验，还要掌握翔实的基础资料和经验数据，还有投资在审批时也没有参照依据。
因此，实物量法编制估算、概算还不具备推广应用的条件。
但在编制投标报价和编制标底时对工程量大、影响投资大的可采用实物量法编制达到提高投标报价的合理性、准确度。
实物量法的主要优点：
（1）体现工程量的大小及工期长短对工程单价的影响；
（2）体现施工条件的优劣对工程单价的影响；
（3）体现施工机械设备利用时间合理（合理的施工方法、施工强度及合理施工时间）对工程单价的影响；
（4）体现特殊施工设备的使用对工程单价的影响；
（5）体现施工技术水平及管理水平对工程单价的影响。
参考示例：实物量法砂石料单价计算
砂石料单价计算过程包括：
(1)收集料场的有关资料，包括料场储量，覆盖层厚和总量，岩石级
别，其他地形、地质资料。
(2)根据施工总进度、混凝土高峰浇筑强度等，计算砂石骨料的生产强
度要求。
(3)确定骨料总需求量及级配要求，与施工组织设计人员研究确定生产流程和施工班组劳动、机械组合及班组工效。
(4)计算覆盖层清除摊销率、弃料摊销率。
(5)计算各工序单价，并汇总产生骨料单价。
(举例) 某工程料场总储量214万m3。
，设计骨料需用量121万m3。
，覆盖层清除量50万m3，开采料经加工能满足设计要求，无弃料。
根据进度要求，设计系统的生产能力达到206m3/h
(1)覆盖层清除。
班组配置：A．石方爆破180m3／组时。
B.运输（运距1Km），工效180m3/组时。
组时直接费计算如下表所示
(2)原料开釆运输(开采总量108万自然方)。
班组配置：A．石方爆破(工效170 m3／组时)；B．运输(运距2km)(工效150 m3／组时)。
工程直接费计算如下表
(3)粗碎。
班组工效206 m3／组时。
组时直接费计算如下表所示
(4)中碎、预筛分。
班组工效206 m3/组时。
组时直接费计算如下表所示
(5)筛分。
班组工效206 m3/组时。
组时直接费计算如下表所示:
(6)细碎。
班组212效206m3／组时。
组时直接费it算如下表所示：
(7)粗砂脱水。
班组工效206m3/组时。
组时直接费计算如下表所示：
m3
(8)制砂。
班组工效33.33 m3／组时。
组时直接费计算如下表所示：
(9)细砂脱水。
班组工效33.33m3／组时。
组时直接费计算如下表所示
(10)碎石二次筛分。
班组工效150m3／组时。
组时直接费计算如下表示
砂石料综合单价：
×70%=56.81元/m3碎石综合单价：46.14元／m3。
施工机械配置计算示例
一、上游堆石料填筑
上游堆石料填筑设计量为6514530m3，计入坝体施工期沉降(3％)和坝面施工损失(5％)后，
压实总量为7045464 m3，运输总量(计入1％的运输损耗)为8313648 m3。
堆石料填筑主要有料场覆盖层清除、料场钻爆开采、料源装运和碾压等工序。
现将各工序
资源配置详述于后。
(一)1#料场覆盖层清除
该料场覆盖层总量为72万m3。
根据施工总进度要求，清除工期为2年(有效工作日704天)，平均日强度为1023 m3/d。
料场覆盖层自然状态下湿容重2.2t／m3，松方容重1.7t／m3。
覆盖层清除用235kW推土机集碴，4 m3装载机装25t自卸汽车运3.5km的施工方法。
1．4 m3装载机生产率和台数，
装载机台数: N= Q／P (6-1)
式中
Q——高峰强度，Q =1023 m3／d；
P——装载机生产率，P =qn K时，q为斗容(4 m3)，n为循环次数，取50次/h，K时为时间
利用系数，取0.85，K充为充盈系数，取1.0。
P =4×50×0.85×1．0＝170(m3／h)(松方) 则
N=1023/(170×8／1.3)(松实系数)=1。
0台，效率因子η=1．0 ’2．25t自卸汽车生产率和台数
自卸汽车生产率按下式计算
P=V K (6-2)
式中
V——车箱容积，V=4×0.85×4=13.6m3(4m3装载机装4斗);
T——每循环时间，T=2L/v +t装+t卸+t等 L为运距3.5km，v为平均速度，取20km／h，
故T =(2×3.5)/20×60+3+2=26min；
K时——时间利用系数，取0.85。
自卸汽车小时生产率P＝13.6×60/26×0.85=26.68(m3／h)
自卸汽车台数N=Q/P=1023／(26.68×8/1.3)(松实系数)=6.23，取7台，效率因子η=6.23／7=0.89，取0.9。
3．320HP推土机生产率及台数推土机生产率按下式计算
P=qn K坡K时(6-3)
式中
q——次推土料体积，q=WH2K充;W为推土板宽度，W=4.13m，H为推土板高度，H＝1.59m，K充充盈系数，取0.65，故q=4.13×1.592×0.65=6.79m3 n——每小时推土次数，n=60/T，T=L／v1+L／v2+t挡，L为推土距离，取100m，v1为前进速度，取3200m/h, v2为后退速度，取6000 m/h，t挡为换档时间，取0.05min，n=60/[1100/(3200/60)+100/(6000/60)+0.05]=20.5(次/h) K坡——坡度影响系数，取1.25；
K时——时间利用系数，取0.80。
推土机小时生产率P=6.79×20.5×1.25×0.8=139.20(m3/h)
推土机台数：1023/(139.2×8)=0.92(台)，取1台，效率因子η=0.92/1=0.92，取0.95。
班组配置： 235kW推土机1台，4m3装载机1台，25t自卸汽车7辆，生产效率：1023 m3／班，完成72万m3的覆盖层清除需704个班组，考虑5％的调整系数(班组损失等)后需班组数为739个班。