竣工结算文件及审计程序内容

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工程竣工结算审计服务方案

工程竣工结算审计服务方案
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风险评估与问题反馈
- 识别项目存在的风险点,如合规性风险、成本超支风险等- 向项目方反馈审计发现的问题,提出改进建议
审计项目负责人/风险评估专员
审核过程中持续进行
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编制审计报告
- 汇总审计结果,编制审计报告初稿- 与项目方沟通确认审计结论,形成最终报告
审计项目负责人/报告撰写人
所有审核工作完成后1周内
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报告提交与后续服务
- 提交审计报告给委托方- 提供必要的后续咨询与支持服务
审计项目负责人
审计报告编制完成后
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项目总结与归档
- 总结审计项目经验,提炼经验教训- 整理审计资料,归档保存
审计项目负责人/行政助理
项目结束后1个月内
审计助理/资料员项目启动后2周内 Nhomakorabea3
现场勘查与复核
- 对施工现场进行勘查,核对实际工程量与竣工图纸- 复核隐蔽工程记录、材料使用情况等
审计工程师/现场核查人员
资料收集完毕后1-2周内
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工程量审核
- 根据施工合同、图纸及现场勘查结果,审核工程量计算准确性- 对比合同清单,识别差异并分析原因
审计工程师
现场勘查后2周内
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价格与费用审核
- 审核工程单价、总价是否符合合同约定及市场价格- 核查各项费用(如人工费、材料费、机械费等)的合理性
造价工程师/审计专员
工程量审核后1周内
6
变更与索赔审核
- 审查工程变更的合理性、必要性及审批流程- 审核索赔请求的合理性,确认索赔金额
审计工程师/法律顾问
价格与费用审核同时或稍后进行
工程竣工结算审计服务方案
序号
服务内容/步骤
描述/说明

竣工结算审计报告

竣工结算审计报告

竣工结算审计报告竣工结算审计报告是指对工程项目竣工后的结算情况进行审计,以确定工程项目的最终成本、质量和进度是否符合合同约定的要求。

竣工结算审计报告对于监督工程项目的合规性和规范性具有重要意义,也是保障工程项目质量和合同履行的重要手段之一。

在进行竣工结算审计报告时,审计人员通常会对工程项目的合同约定、实际工程量、工程变更、工程质量、工程进度、工程成本等方面进行全面的审计,以确定工程项目的实际情况与合同约定的一致性。

审计人员会对工程项目的各项数据进行核实和比对,确保审计报告的准确性和可靠性。

竣工结算审计报告通常包括以下内容:1. 项目背景:对工程项目的基本情况进行介绍,包括工程项目的名称、地点、施工单位、监理单位等信息。

2. 审计目的和范围:明确审计的目的和范围,说明审计的重点和重要性。

3. 审计方法和程序:介绍审计的方法和程序,包括审计的时间安排、审计的人员组成、审计的工作步骤等。

4. 审计发现和问题:对工程项目的合同约定、工程量、工程质量、工程进度、工程成本等方面的审计发现和问题进行详细描述和分析。

5. 审计结论和建议:对工程项目的最终结算情况进行总结和评价,提出审计的结论和建议,为工程项目的管理和改进提供参考。

竣工结算审计报告的编制需要审计人员具有丰富的工程项目审计经验和专业知识,确保审计报告的准确性和可靠性。

审计人员应当严格按照审计的要求和程序进行工作,确保审计报告的客观性和公正性。

在审计报告的编制过程中,审计人员应当严格遵守审计的规范和标准,确保审计工作的质量和效果。

审计报告的准确性和可靠性对工程项目的管理和决策具有重要的影响,审计人员应当认真负责,勤勉尽责,确保审计报告的准确性和公正性。

综上所述,竣工结算审计报告对工程项目的质量和合规性具有重要的意义,审计人员应当认真履行审计的职责,确保审计报告的准确性和可靠性,为工程项目的管理和决策提供有力的支持和保障。

审计报告的编制和审计工作的开展需要审计人员的专业知识和工作经验,确保审计的质量和效果,为工程项目的成功竣工和验收提供有力的保障。

工程项目竣工结算审计方案

工程项目竣工结算审计方案

工程项目竣工结算审计方案一、审计目的本次审计的目的是对某工程项目的竣工结算进行核实和审计,验证工程量、工程质量、工程变更、工程拆改等情况,确认工程费用的合理性和真实性,保障项目建设的合法合规,确保竣工结算的准确性。

二、审计范围本次审计的范围主要包括以下内容:1. 工程项目的建设合同及附件;2. 工程项目的设计文件和竣工验收文件;3. 工程项目的工程量清单和计量支付文件;4. 工程项目的工程变更和拆改记录;5. 工程项目的施工质量检验报告和监理报告;6. 工程项目的投资预算和预算执行情况;7. 工程项目的其他相关文件和资料。

三、审计程序本次审计将按照以下程序进行:1. 初步审计:对工程项目的建设合同、设计文件、工程量清单等进行初步核实和比对,对工程费用的明细进行初步分析,初步理清项目的建设进度和费用支付情况。

2. 抽样审计:对工程项目的关键节点和重要部位进行抽样审计,详细核实工程质量和工程量的真实性,对工程变更和拆改情况进行抽样核实。

3. 记账审计:对工程项目的施工支付和材料采购等费用进行详细的记账审计,确保费用的来源和去向符合规定,杜绝违规操作。

4. 文件审计:对工程项目的建设合同、施工图纸、质量检验报告等重要文件进行归档审计,确保文件完整、准确。

5. 检查审计:对项目现场进行实地检查,详细检查工程施工过程中的现场作业、质量检验、安全生产等情况,对关键工程节点和质量关键部位进行现场核实。

6. 报告审计:编制审计报告,对审计结果进行总结和分析,提出审计意见和建议。

四、审计人员本次审计将由资深审计师和具有相关工程背景的审计人员组成,确保审计人员具有相关资质和经验,能够对工程项目的各项情况进行深入核实和分析。

五、审计结论本次审计将根据审计结果编制审计报告,提出审计结论和建议,对工程项目的竣工结算进行核实和审计,保障工程项目的建设合法合规,确保竣工结算的准确性和合理性。

六、工作安排本次审计工作将根据审计方案进行详细的工作安排,确保审计工作能够顺利进行。

epc竣工结算审计方案

epc竣工结算审计方案

epc竣工结算审计方案EPC竣工结算审计方案是指对EPC(工程设计、采购和建设)项目的竣工结算进行审计的方案。

以下是一个详细精确的EPC竣工结算审计方案的示例:1. 审计目标和范围:- 目标:对EPC项目的竣工结算进行审计,确保结算的准确性和合规性。

- 范围:审计包括项目的所有阶段,从设计、采购到建设,以及相关的合同和付款文件。

2. 审计程序:- 收集和审查项目的设计文件、采购合同和支付文件,以了解项目的范围、成本和付款情况。

- 检查设计文件和采购合同的一致性,并验证合同金额和付款金额是否与实际支付一致。

- 检查工程建设过程中的变更和额外费用,并核实其合理性和合规性。

- 检查支付文件的准确性和合规性,包括付款金额、付款日期和付款对象。

- 检查竣工结算文件的准确性和合规性,包括结算金额、结算日期和结算依据。

- 进行实地检查,验证项目的实际完成情况和成本支出情况。

3. 审计重点:- 设计文件和采购合同的一致性和合规性。

- 工程建设过程中的变更和额外费用的合理性和合规性。

- 支付文件和竣工结算文件的准确性和合规性。

- 项目的实际完成情况和成本支出情况的真实性。

4. 审计结果和报告:- 根据审计程序的结果,编制审计报告,详细说明审计发现的问题和建议解决方案。

- 报告应包括项目的结算准确性和合规性的评估,以及对任何发现的问题的建议解决方案。

- 报告应提交给项目管理团队和相关利益相关方,以便他们采取适当的措施解决问题。

5. 审计时间和资源:- 审计时间应根据项目的规模和复杂性进行合理安排,确保充分的审计覆盖和深度分析。

- 审计所需的资源包括审计人员、技术支持和审计工具等,应根据项目的需求进行合理配置。

以上是一个EPC竣工结算审计方案的详细精确描述。

根据具体项目的情况,可能需要对方案进行调整和定制化。

工程竣工财务决算审计内容方法和技巧

工程竣工财务决算审计内容方法和技巧

数据不一致等问题。
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工程竣工财务决算审计方法
对比分析法
对比分析法定义
通过将实际数据与预期数据、历史数据或行业标准进行比较,以识别异常或不符合预期的 情况。
对比分析法在工程竣工财务决算审计中的应用
将实际工程成本、收入、利润等数据与预算、计划或类似项目的数据进行比较,以评估项 目的经济效益和财务状况。
审计内容
主要包括建设项目竣工财务决算的编 制和审核,以及与建设项目财务相关 的其他事项的审计。
审计方法和程序
审计方法
采用多种方法相结合的方式,包括审 阅法、核对法、分析法、调查法等。
审计程序
一般包括审计准备、实施、报告三个 阶段,具体包括制定审计计划、收集 审计证据、整理审计工作底稿、出具 审计报告等步骤。
重点关注工程变更、材料价格波动、工程量增减等问题,确保决 算数据的真实性和准确性。
案例四:某市政工程决算审计案例
审计内容
对某市政工程的竣工财务决算进行审 计,包括工程概算、合同履行、工程
造价、工程结算等方面。
审计方法
采用现场勘查、查阅资料、核对账目 等方法,对工程决算进行全面审查。
审计技巧
重点关注工程变更、材料价格波动、 工程量增减等问题,确保决算数据的
审核价格
对材料价格、人工费用、设备租赁费用等进行审核,确保价格合理、公允,防止 高估冒算等问题。
加强内部控制和风险管理
评估内部控制
对建设单位的内部控制制度进行 评估,包括财务管理、会计核算 、资产管理等方面,确保内部控
制制度健全、有效。
识别和评估风险
对工程项目可能存在的风险进行识 别和评估,包括财务风险、法律风 险、技术风险等,提出相应的风险 应对措施和建议。

竣工结算审计程序及方法

竣工结算审计程序及方法

竣工结算审计程序及方法本文介绍了竣工结算和竣工决算的概念和重要性。

竣工结算是指在建设项目施工完工并经验收后,按照合同约定编制调整价格的经济文件。

而竣工决算是建设单位向上级主管部门报告建设成果和财务状况的总结性文件,是竣工验收文件的重要组成部分。

编制竣工决算需要收集、整理、分析原始资料,并重新核实各单位工程、单项工程的投资,以真实反映出建设项目的实际价格。

文章还介绍了工程结算审计程序及方法。

审计的目的是审核认定工程结算造价,合理确定和有效控制工程造价。

在审计过程中,需要遵循法律法规及有关规定,采用全面审核法和重点审核相结合的原则,进行工程竣工结算审核。

审计范围包括收集整理资料、计价依据及相关基础数据、实测实量、工程量计算与校核、材料价格和取费标准审核等。

审计结果需要与施工方核对并调整,对其中不确定的造价作对比分析,并拿出审核意见。

方开挖是否符合设计要求;②土方工程的计算是否考虑了场地情况、土壤类型、排水情况等因素;2)混凝土工程①混凝土工程的计算是否符合规定,混凝土配合比是否合理;②混凝土浇筑是否按照施工图纸和质量标准要求进行;3)钢筋工程①钢筋工程的计算是否符合规定,钢筋的型号、数量是否与施工图纸相符;②钢筋的加工、安装是否符合施工图纸和质量标准要求;4)砌体工程①砌体工程的计算是否符合规定,砌体砖的数量、规格是否与施工图纸相符;②砌体工程的施工是否按照质量标准要求进行;5)油漆工程①油漆工程的计算是否符合规定,油漆的种类、用量是否与施工图纸相符;②油漆工程的施工是否按照质量标准要求进行;6)安装工程①安装工程的计算是否符合规定,设备型号、数量是否与施工图纸相符;②安装工程的施工是否按照质量标准要求进行。

七、结论通过对该工程竣工结算资料的审核,初步形成了审核意见。

需要指出的是,虽然该工程竣工结算资料齐备,但仍存在一些问题,如某些工程量计算不符合规定、某些工程的结算依据不合规、某些材料、设备的价格不恰当等。

工程项目竣工结算审计方案

工程项目竣工结算审计方案

工程项目竣工结算审计方案1. 竣工结算审计的背景和意义工程项目竣工结算是指在工程项目完工后进行结算,通过审核完成与建造方合同的交易。

这个过程至关重要,关系到资金的结算、关系到建筑质量、关系到合同履行的结果,具有非常重要的意义。

对于工程项目竣工结算的审计,可以确保检查工程材料的组成和费用的付款是否一致。

这个过程对于建筑企业和有关主管部门具有指导意义,为企业和政府节约支出,控制财务风险以及促进行业的发展。

因此,工程项目竣工结算审计不仅具有重要的经济意义,同时也在保障财务安全方面具有重要的作用。

2. 竣工结算审计方案的基本要素2.1 审计工作的目的审计工作的目的是为了检查工程项目竣工结算过程是否符合国家的相关政策法规、是否真实准确、是否公正合理。

它帮助建筑企业和有关主管部门发现问题,公正评估各种属性以及促进建筑行业的发展。

2.2 审计的内容审计的内容应该包括以下方面:1.结算文件的准确性和完整性;2.工程量的准确性和计算方式的正确性;3.材料、设备和劳务费用的正确性;4.工程质量的评价;5.合同的履行情况;6.工程变更的审批情况等。

2.3 审计人员的资格和技能审计人员应当拥有合适的背景知识和丰富的审计经验,对于审计工作引导和推进具有必要的技能,通过具备职业道德规范、专业知识、严谨认真的工作方法,保证审计工作的权威性和准确性。

2.4 审计程序审计程序应该包括以下环节:1.了解相关情况;2.制定审计计划;3.起草审计工作备忘录;4.收集资料并审查;5.回访所涉及的方面;6.制定报告。

2.5 评价工作质量和有效性的标准评价工作质量和有效性的标准应该包括以下方面:1.工作应遵循相关政策法规并严格检查;2.工作应当严密严谨;3.工作应当包括结论和建议;4.工作应当准确丰富。

3. 竣工结算审计的流程3.1 审计计划编制根据结算的性质和特点,制定审计计划,明确分配审计工作的职责和任务,规定审计程序,并对需要的资料和信息加以明确。

竣工结算审计程序及方法

竣工结算审计程序及方法

完工结算及完工决算完工结算:是指一个建设项目施工已完工并经发包人及有关部门查收点交后,依照合同的商定,在原合同价钱的基础上编制调整价钱,由承包人提出,并经发包人审察签认的,应表达该工程造价为主要内容,并作为结算工程价款的经济文件的行为。

工程完工结算应按法律法例有关规定,以合同为基础、坚持脚踏实地的原则进行。

完工决算:完工查收是建设全过程的最后一个程序。

在完工查收以前要编制好完工决算。

完工决算是建设单位向上司主管部门报告建设成就和财务状况的总结性文件,是完工查收文件的重要构成部分。

实时、正确编报完工决算,关于总结剖析建设过程的经验教训,提升建设项目投资管理水平以及累积技术经济资料等都拥有重要意义。

在编制完工决算时要在采集、整理、剖析原始资料的基础上,比较、核实工程改动状况,从头核实个单位工程、单项工程的投资,使完工决算能够真切反应出建设项目自己实质的价钱。

完工结算审计程序及方法一、审计目的依据施工方送审的工程结算资料,实行工程结算审计程序,审察认定该工程结算造价,合理确实定和有效的控制工程造价。

二、审计原则在进行结算审计过程中,依照合同的商定,在原合同价钱的基础上,以法律法例及有关规定为依照,坚持脚踏实地的原则,采纳全面审察法和要点审察相联合的原则进行工程完工结算审察。

三、工作流程(1)采集整理资料目录 : 资料要求全面、充足并能知足工程造价计量、确立需要。

①设计图纸、图纸会审、施工图纸、完工图纸;②施工图估算、招标控制价、工程结算;③施工合同、增补合同、增补协议;④造价工程师证和造价员证;⑤招标文件及招标文件、招标答疑及施工同意证;⑥工程设计更改、现场签证单、工程联系函、隐蔽工程记录、资料签价单、工程实物及有关系系函等。

(2)采集计价依照及有关基础数据。

(3)熟习资料,有针对性踏勘现场,进行必需的实测实量。

(4)进行工程量的计算与校核。

(5)进行资料价钱、取费标准的审察。

(6)对供给资猜中的疑点,完工图与实质踏勘现场不符等写出版面报告交被审单位征采建议。

竣工结算审计实施方案

竣工结算审计实施方案

竣工结算审计实施方案1. 引言竣工结算审计是指对项目竣工后的结算情况进行审计,以确认结算金额的准确性、合法性和规范性,确保项目资金使用的合规性和经济效益的实现。

本文档旨在制定竣工结算审计的具体实施方案,以确保审计工作的高效进行。

2. 审计目标竣工结算审计的目标是对项目竣工后的结算情况进行全面审计,确认以下内容的准确性和合规性:•合同金额与实际支付金额是否一致;•是否存在虚假结算、重复结算等违法行为;•结算依据的合法性和准确性;•结算文件的规范性和完整性;•结算金额的合理性和经济性。

3. 审计范围竣工结算审计的范围包括但不限于以下内容:•各项工程的材料、设备清单;•工程量清单和造价计算依据;•各项工程的支付凭证和发票;•结算报告和结算文件。

4. 审计程序竣工结算审计的实施程序如下:4.1 确定审计对象依据项目的合同文件和竣工报告,确定竣工结算审计的对象和审计范围。

4.2 收集审计证据收集项目竣工后的结算文件、支付凭证、发票等相关资料,对结算依据进行审核和确认。

4.3 进行数据分析对项目的结算文件和支付凭证进行数据分析,比对合同金额和实际支付金额,查找可能存在的异常情况和问题。

4.4 进行实地调查对一定比例的工程项目进行实地调查,核实工程量清单的准确性和工程支付金额的合理性。

4.5 进行结算文件审核对结算文件的规范性、完整性和准确性进行审核,核实结算金额的合理性和是否存在违法行为。

4.6 编制审计报告根据审计结果,编制竣工结算审计报告,包括审计目标的达成情况、存在的问题及建议等内容。

5. 审计计划竣工结算审计按照以下计划进行实施:项目审计内容审计时间工程项目一结算文件审核、数据分析2022-01-10工程项目二实地调查、数据分析2022-02-15工程项目三结算文件审核、实地调查、数据分析2022-03-20………6. 审计人员竣工结算审计需要具备相关专业知识和经验的审计人员进行,包括但不限于财务审计师、工程师等。

竣工结算专项审计方案

竣工结算专项审计方案

一、项目背景随着我国建筑行业的快速发展,工程项目数量逐年增加,工程竣工结算作为工程项目的重要环节,其准确性直接关系到工程建设单位的资金安全和经济效益。

为确保工程竣工结算的公正、合理,特制定本专项审计方案。

二、审计目的1. 审查工程竣工结算的合法性、合规性,确保工程结算符合国家相关法律法规和行业标准。

2. 审查工程竣工结算的真实性、准确性,确保工程结算数据真实可靠。

3. 发现工程竣工结算过程中存在的问题,提出改进措施,提高工程竣工结算的质量和效率。

三、审计范围1. 工程项目竣工结算编制依据的合法性、合规性;2. 工程项目竣工结算编制程序的合规性;3. 工程项目竣工结算的工程量、工程单价、工程总价的真实性、准确性;4. 工程项目竣工结算的合同执行情况;5. 工程项目竣工结算的其他相关事项。

四、审计内容1. 审查工程竣工结算编制依据的合法性、合规性,包括:(1)工程竣工报告、竣工图及竣工验收单;(2)工程施工合同或施工协议书;(3)施工图预算或招标投标工程的合同标价;(4)设计交底及图纸会审记录资料;(5)设计变更通知单及现场施工变更记录;(6)经建设单位签证认可的施工技术组织措施;(7)预算外各种施工签证或施工记录;(8)合同中规定的定额,材料预算价格,构件、成品价格;(9)国家或地区新颁发的有关规定。

2. 审查工程项目竣工结算编制程序的合规性,包括:(1)工程竣工结算编制是否经过相关人员的审核、审批;(2)工程竣工结算编制过程中是否严格按照合同约定执行;(3)工程竣工结算编制过程中是否存在违反国家法律法规和行业标准的行为。

3. 审查工程项目竣工结算的工程量、工程单价、工程总价的真实性、准确性,包括:(1)工程量计算是否符合设计图纸、施工规范和合同约定;(2)工程单价是否合理,是否符合市场价格;(3)工程总价是否与工程量、工程单价相匹配。

4. 审查工程项目竣工结算的合同执行情况,包括:(1)工程结算过程中是否存在违反合同约定的情况;(2)工程结算过程中是否存在拖欠工程款、工程款纠纷等问题。

建设工程竣工决算编制审核主要步骤和主要内容

建设工程竣工决算编制审核主要步骤和主要内容

建设工程竣工决算编制审核主要步骤和主要内容第一部分标题(项目名称)基本建设项目竣工决算审计报告第二部分收件人委托机构名称委托或派出审计机构第三部分正文一、审计概况(一)审计项目立项(二)审计目的(三)审计范围竣工决算报表、投资及概算执行情况、建设支出情况、招投标等;(四)审计内容为审计范围的具体内容(五)审计重点基本建设支出、预留尾工及费用、结余资金、交付使用资产、预备费使用等;(六)审计标准(七)其它二、审计依据、原则及方法(一)执行的审计准则及规范(1)内部审计基本准则(2)内部审计具体准则 (3)中国内部审计实务指南(4)内部审计人员职业道德规范(二)评价依据(1)《基本建设财务管理规定》(2)《水利基本建设项目竣工决算审计暂行办法》(3)《会计师事务所从事基本建设工程预算、结算、决算审核暂行办法》(4)其他(三)审计方法及程序 (1)审计方法(2)审计程序(四)其它情况说明三、项目基本情况(一)项目概况(二)项目批准情况(1)项目建议书情况(2)可行性研究报告情况(3)初步设计概算情况①批准的项目建设内容②主要工程量③批准投资额(三)项目管理的组织形式(四)主要参建单位 (1)项目法人(2)设计单位 (3)主要施工单位(4)主要监理单位(5)其他参建单位(五)工程开竣工时间(1)开工时间(2)竣工时间(六)工程监理情况(七)建设单位编报竣工决算的时间(八)项目主要经济指标及效益情况(九)质量评定(或初验)情况(十)项目竣工决算时资金构成(附表1)四、审计结论(一)项目投资计划、资金来源及概算执行情况(1)投资计划下达情况①投资计划下达总体情况 A、累计下达计划数 B、资金构成②各年度下达投资计划明细情况③投资计划的调整情况 A、调整原因 B、调整内容及数额 C、调整后计划情况④未下达投资计划的原因(2)投资来源情况①批准投资来源的构成及数额②实际到位资金的构成及数额③未到位资金的构成及数额④未到位资金原因分析(3)概算执行情况①送审概算数及实际审定数②审计确定的实际投资完成额③建设单位实际完成的工程建设内容④完成的主要工程量⑤预备费管理及使用情况⑥填制项目概算执行情况审定表(附表2)⑦对概算执行情况的评价(4)设计变更情况①设计变更的原因②设计变更的内容③设计变更的批准④对设计变更的评价(二)项目基本建设支出审计情况(1)建设成本情况①总成本:申报及审定情况②建筑安装工程投资申报及审定情况③设备投资申报及审定情况④其他投资申报及审定情况⑤待摊投资申报及审定情况(2)转出投资情况(3)待核销基建支出情况(4)核定基本建设支出数(5)基本建设支出辅助审计情况①建设单位管理费使用管理及审计情况的说明②工程结算审核的具体情况、核减(增)的具体数额及原因③其他费用审核的具体情况、核减(增)的具体数额及原因④填制工程结算审核明细表(附表3)(6)基本建设支出的评价①基本建设支出的真实性②基本建设支出的合法性③基本建设支出的管理控制有效性(三)未完工程及预留费用审计情况(1)送审未完工程及预留费用情况①主要项目②主要依据③数量(2)审定未完工程及费用情况①主要项目②主要依据③数量(3)未完工程及费用审计评价①未完工程及预留费用的依据是否充分②是否为概算批准的项目内容③所需的资金是否已留存④是否已计入确定的投资支出⑤未完工程及预留费用占概算投资的比例是否符合规定(4)填制未完工程及费用情况审定表(附表4)(四)项目交付使用资产审计情况(1)交付使用资产送审情况①交付使用资产总数②交付使用资产计价依据③交付使用资产移交手续(2)审定交付使用资产基本情况①交付使用资产总数②交付使用资产计价依据③交付使用资产移交手续(3)审定分项交付使用资产情况①交付使用固定资产情况②交付使用流动资产情况③交付使用无形资产情况④交付使用递延资产情况(4)交付使用资产的审计评价①交付使用资产对象确认是否合理,是否有利于管理单位的管理②交付使用资产计价是否合理③是否存在将应交付使用的资产作为费用摊销④是否存在重复计算交付使用资产价值⑤其它评价(5)填制交付使用资产情况审定表(附表5)(五)基建收入审计情况(1)送审基建收入情况①基建收入项目及数额②基建收入的确认情况③基建收入的分配(2)审定基建收入情况①基建收入项目及数额②基建收入的确认情况③基建收入的分配(3)基建收入评价①基建收入项目是否符合规定②基建收入确认是否符合规定③基建收入分配处理是否符合规定④其他评价内容(六)项目资金结(节)余审计情况(1)送审资金结(节)余情况(2)审计调整情况(3)审计确定情况①确定数②来源构成 A、预备费结(节)余数 B、其他结(节)余数③资金构成 A、未使用的财政直接支付和授权支付额度情况数 B、其他构成(4)各项债权债务审计情况①送审数②审计调整情况③审定数④对长期挂帐的债权债务的说明(5)对项目资金结(节)余审计评价(七)竣工财务决算报表(送审稿)的审计情况(1)竣工财务决算编制的主体(2)竣工财务决算编制的时间(3)竣工财务决算编制依据(4)竣工财务决算编制的内容(5)竣工财务决算编制前的清理情况(6)竣工决算编制的组织情况(7)对竣工财务决算编制的评价①竣工财务决算编制的主体是否是项目法人②竣工财务决算是否在规定时间内编制③竣工财务决算编制依据是否符合有关规定④竣工财务决算编制的内容是否真实、完整、准确⑸竣工财务决算编制的方法是否符合《规程》要求⑥其他评价内容(八)工程项目和物资设备招投标情况审计(1)招标主体 (2)招标范围(3)标段划分(4)评标委员会及评标方法(5)主要中标单位 (6)招标监督情况(7)对招标情况的评价(九)合同管理情况审计 (1)合同管理制度建设情况 (2)主要合同的签订情况(3)主要合同履行情况(4)合同签证及备案情况(5)合同纠纷及处理情况 (6)合同管理情况评价(十)项目财务管理情况审计(1)财务管理组织形式(2)财务管理制度的制定及执行情况 (3)主要财务关系及处理情况(4)会计核算情况(5)会计基础工作情况(6)对项目财务管理情况的评价五、有关事项说明(一)资金来源是否合法,配套资金是否落实到位(二)有无截留、挤占和挪用(三)有无计划外工程和超标准建设 (四)建设单位管理费是否按办法开支(五)内部财务管理制度是否健全(六)应上缴的各种款项是否按规定上缴(七)是否建立并坚持重大事项报告制度(八)其他需要说明的事项六、对项目的总体评价七、征求意见情况(一)征求意见稿的主要内容(二)被征求意见单位名称(三)反馈意见的情况(四)对反馈意见的处理,采纳或不采纳反馈意见的说明八、审计发现的问题及处理意见(一)建设资金在管理使用中存在的问题 (1)挤占、挪用、滞留建设资金(2)地方配套资金不能同比例到位(3)未按规定的程序和手续管理使用建设资金 (4)其他问题(二)建设管理中存在的问题(1)项目法人责任制落实中存在的问题(2)招标投标中存在的问题(3)建设监理中存在的问题(4)合同管理中存在的问题(三)基本建设支出及概算执行中存在的问题(1)设计变更未经批准(2)预备费动用未经批准(3)改变建设内容(4)基本建设支出控制不严(四)竣工财务决算编制中存在的问题(五)违反财经纪律的其他问题九、建议(一)对未完工程及预留费用的处理建议(二)对核减投资的处理建议(三)对工程投资包干节余和结余资金的处理建议(四)对竣工财务决算报表上报的要求的建议(五)其他建议第四部分签章一、委托社会审计机构的审计报告有受托的社会审计机构签章二、审计机构成立审计组审计的审计报告有审计组成员签章第五部分报告日期第六部分附件一、审计报告附表(一)治淮基本建设项目竣工决算资金情况审定表(二)治淮基本建设项目竣工决算概算执行情况审定表(三)工程结算审核明细表(四)治淮基本建设项目竣工预计未完工程及费用情况审定表(五)治淮基本建设项目竣工交付使用资产情况审定表基本建设竣工财务决算审核实务操作一、审核程序基本建设工程竣工财务决算审核程序具有三个基本特征:(1)属于财政部门审查性质要体现财政审查的要求;(2)审核实施与审核处理、审核报告三者紧密结合;(3)委托方式具有特殊性。

工程竣工结算审计方案

工程竣工结算审计方案

工程竣工结算审计方案一、工程结算审核依据1、工程结算审查委托合同和完整、有效的工程结算文件。

2、国家有关法律、法规、规章制度和相关的司法解释。

3、国家及地方发布的工程造价计价标准、定额、造价信息、计价办法、有关规定及相关解释。

4、施工承包合同、专业分包合同及补充合同,有关材料、设备采购合同。

5、招投标文件,包括招标答疑文件、投标承诺、中标报价书及其组成内容。

6、工程竣工图或施工图、施工图会审记录,经批准的施工组织设计,设计变更、工程洽商和相关会议纪要。

7、经批准的开、竣工报告或停、复工报告。

建设工程工程量清单计价规范、工程预算定额、费用定额、价格信息、调价规定等。

8、工程结算审查的其他专项规定。

9、影响工程造价的其他相关资料。

二、工程结算审核原则1、全面对工程竣工结算进行审核,避免审查疏漏现象发生。

2、审查结算文件和与结算有关的资料的完整性和符合性。

3、按施工承包合同约定的计价标准或计价方法进行审查。

4、对合同未作约定或约定不明的,参照签订合同同时,按当地建设行政主管部门发布的计价标准进行审查。

5、对工程结算内多计、重列的项目予以扣减。

以少计、漏项的项目予以补充。

6、对工程结算与设计图纸或事实不符的内容,在掌握工程事实和真实情况的基础上进行调整,并约请各方履行完善的确认手续。

7、对由总承包人分包的工程结算,其内容与总承包合同主要条款不相符的,按总合同约定的原则进行审查。

三、工程结算审核内容1、审核提报资料的是否真实和完整审核报送的工程结算资料是否真实和完整。

审核包括:隐蔽验收资料、经济签证、设计变更、会议纪要、往来文件、竣工图、施工日志、工作量计算底稿等资料。

2、进行现场勘察,落实审计问题会同项目公司、施工单位对有关项目进行现场勘察,核实各单位施工内容,准确界定各单位的施工范围,对于审核中的有关问题,需要向建设方、监理方有关人员了解情况、落实。

3、工程量计算审核(1)审核合同约定的工作内容是否全部完成。

竣工结算工程审计方案

竣工结算工程审计方案

竣工结算工程审计方案一、前言竣工结算工程审计是指对工程项目在完工后进行的结算审计,其目的是通过对项目工程材料、设备、工程量、工程进度、质量等方面的审计,验证工程量的真实性、正确性和合理性,检查工程变更、索赔、质量问题等相关事项,保障工程结算的合规性、清晰性和公正性,为企业的项目结算提供依据,防范和减少合同争议,维护企业的合法权益。

二、审计对象本次审计对象为某某工程项目的竣工结算,审计内容主要包括工程总承包合同、工程变更、进度款、质保金、质量问题、工程量清单等方面的审计。

三、审计程序1. 初步调查(1)会议召开:审计员与项目经理、财务负责人、工程部负责人进行会议,明确审计的目的、范围、程序和时间表。

(2)资料收集:收集项目合同、合同变更、索赔资料、财务文件、工程量清单、进度款支付证明等相关资料。

2. 分析和评价(1)分析合同和变更:对工程总承包合同以及变更合同进行分析,核实变更的正当性、合规性。

(2)分析进度款支付:核对工程量清单、进度款支付证明,验证进度款支付的合理性和准确性。

(3)分析质保金:核对质保金的缴存、提取情况,确认质保金的合规性。

(4)分析质量问题:对工程的质量问题进行调查核实,评价质量问题对结算的影响。

3. 抽样检查(1)工程量清单抽样:对工程量清单进行抽样核实,确认工程量清单的真实性和准确性。

(2)进度款抽样:对进度款支付情况进行抽样核实,验证进度款支付的合规性和准确性。

4. 风险评估(1)风险识别:对合同变更、索赔、质量问题等存在的风险进行评估和识别。

(2)风险评估:对存在的风险进行评估,确定风险的影响和处理措施。

5. 结论和建议(1)结论汇总:对审计结果进行总结,形成审计结论。

(2)建议提出:根据审计结果,提出相关的建议和改进建议,为企业提供可行的解决方案。

四、审计报告审计报告将对审计程序中的各个环节进行详细的说明和解释,以及对审计结果进行总结和分析,提出合理的建议。

审计报告应包括内容详尽、形式简洁、逻辑严密、立论准确、数据可靠、表述清晰、结果客观等特点。

工程竣工结算审计程序

工程竣工结算审计程序

工程建造在施工完毕之后是需要进行竣工结算的,这样才干交接和支付工程价款,但是不少人对此并非很清晰也不了解,因此我们就需要对这一方面有一定的认识和了解。

那末下面我为你整理了工程竣工结算审计程序的相关知识,欢迎阅读,希翼能帮到你。

一、工程竣工结算审计程序工程结算审计是对施工单位在工程竣工或者年度终了时,与建设单位所办理的工程价款结算的审计。

其主要内容:(1)中间结算(含跨年)检查工程形象进度的工程量,施工产值和预算成本是否正确、真实、本期应结工程价款净值是否与本期实际完成的施工产值或者结算价值,扣除预收工程款、抵扣备料款、甲方材料款以及其他应扣款后的余额相符;(2)竣工结算,应审查竣工质量验收、竣工决算的合规性,未完部份尾工预提费用的合理性以及双方经济往来是否清晰,有无违反结算纪律行为。

(3)做好审计前准备工作。

①熟悉竣工图、施工图和各种合同文件;②了解审计范围和采用标准;③明确采用单价和调整原则。

(4)选择合适审计方法,按相应内容计算。

由于工程规模不一,合同订立时间不一,施工企业不同,应对不同情况,采用不同审计方法进行审计。

(5)综合整理审计资料,并与业主和承包商交换意见,立案后编制竣工预算书。

竣工结算审计,可以消除高估冒算,排除不正当提高工程预算造价现象,也有利于业主和承包商加强经费核算,提高经济效益,加强竣工结算审计,也是审计单位十分重要的工作之一。

二、建设工程竣工验收应当具备哪些条件根据《条例》第十六条规定,建设单位收到建设工程竣工报告后,应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准,及时组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

交付竣工验收的建设工程,应当符合以下条件:1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容建设工程设计和合同约定的内容,主要是指设计文件所确定的、在承包合同“承包人承揽工程项目一览表”中载明的工作范围,也包括监理工程师签发的变更通知单中所确定的工作内容。

工程造价竣工结算审计方案

工程造价竣工结算审计方案

工程造价竣工结算审计方案一、审计目的工程造价竣工结算审计是指对工程项目在施工阶段造价管理和结算过程中的资金使用情况、合同约定和支付情况进行审计,以确保工程造价的合理性、合规性和真实性。

审计目的包括:1.确认施工阶段各项费用及支付的合理性;2.核实工程造价与合同约定金额是否一致,是否符合国家相关法律法规;3.审计工程变更、索赔等费用的合理性和真实性;4.审计工程竣工结算文件和资料的真实性和准确性;5.发现并纠正工程造价管理中存在的违规行为和风险。

二、审计范围1.审计工程范围包括工程项目的全过程,从设计施工到竣工结算的整个过程。

2.审计内容(1)工程造价管理及监督情况(2)工程变更、索赔及延迟工期赔偿等相关工程费用(3)工程竣工结算文件和资料真实性及合规性三、审计程序1.确定审计方法和程序审计采用文件查阅、数据核对、询问访谈、实地勘察等方法,确定审计程序和时间节点。

2.获取审计证据通过查阅项目决策文件、施工合同、支付凭证、竣工结算文件等相关资料,获取审计证据。

3.开展现场勘察对工程项目现场进行实地勘查,查明工程施工实际情况,以及工程造价及结算资料的真实性。

4.核对造价与合同约定金额核对工程造价与合同约定金额是否一致,确保工程造价的真实性。

5.审计竣工结算文件和资料对竣工结算文件和资料进行核对和审查,确保其真实性和准确性。

6.发现问题并提出建议对于发现的问题,及时向项目相关单位提出审计意见和建议,并跟踪整改情况。

7.编制审计报告将审计结果整理成审计报告,包括审计发现的问题、原因分析、整改建议等内容,提出合理化建议,形成审计结论。

四、审计要求1.审计人员要求审计人员应具备相关工程造价管理和审计经验,熟悉国家相关法律法规,严格遵守审计准则和职业道德。

2.审计依据依据国家相关法律法规和标准,对工程造价进行审计,确保审计结论符合国家相关法律法规要求。

3.保密要求审计人员应严格遵守保密规定,确保审计过程和结果的保密性。

工程结算审计程序

工程结算审计程序

工程结算审核程序及所需结算资料一、竣工结算审计的具体程序是:(一)先由施工单位编制竣工结算书(包括设计变更及增加项目)。

(二)将施工单位已编制完整的结算书交本项工程的监理工程师进行审查,由监理工程师写出审查意见,施工单位按审查后意见调整工程结算书,双方签章确认。

(三)由项目管理公司负责人对施工单位调整的结算书进行复核并予以签字确认。

(四)工程结算书及有关资料移交合同造价管理处,由合同造价管理处进行复核后报主管主任。

(五)经主管主任认同,由合同造价管理处送达已确定的中介机构进行全面审查,由中介机构将审查结果以书面形式写出审查意见及造价调整书。

(六)将审核后的竣工结算资料配合计划财务处上报省财政评审中心审计,以此审计后的工程结算作为最终工程结算,并依此作为与施工单位清算工程款的依据。

二、审计工程结算必备的资料(一)竣工图纸;(二)编制完整的工程结算书;(三)中标通知书复印件;(四)施工合同(包括补充合同)复印件;(五)完整的施工组织设计;(六)设计变更(包括增减工程项目);(七)甲供材料设备出库单;(八)经认质认价小组签认的“主材价格表”;(九)单位工程竣工验收单(十)招、投标文件(包括招标图纸及答疑文件)三、审查时限(一)500万元以下从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天;(二)500万元-2000万元从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30天;(三)2000万元-5000万元从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起45天;(四)5000万元以上从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起60天;(五)建设项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算审查确认后15天内汇总,送发包人后30天内审查完成。

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竣工结算文件及审计程序内容一、竣工结算文件内容完整的竣工结算文件包括:竣工结算报告书、工程施工合同、补充协议、招标文件、投标报价书、中标通知书、设计施工图、竣工图、图纸会审纪要、施工组织设计、隐蔽记录、设计变更通知、有关工程造价的签证。

竣工结算文件包括的内容(一)竣I结算报告(1)工程竣工日期以合同完成及验收合格日期为准。

(2)竣工结算编制的日期及内容摘要,竣工结算主要包括工程申报总造价、资料目录等。

(二)竣工结算资料(1)竣工结算造价汇总表。

(2)工程结算书,结算书的装订顺序及内容。

1)封面:包括工程名称、结算金额、编制人、审核人、编制日期。

2)编制说明:包括编制依据、定额套用、取费标准、补充说明、索赔计算方法和索赔依据、其他需要说明的内容。

3)工程结算费用细目表:结算费用的具体文件包括合同价、合同价款调整费用的计算清单、索赔费用的计算清单等。

(3)与结算有关的证明资料:使用政府及造价管理部门的相关文件、设计变更、发包人的变更通知、有关竣工资料、竣工索赔证明资料、补充单价分析、补充费用分析等。

二、建筑工程审计的程序内容和技巧方法(一)、审前准备工作1、收集工程相关的文件资料。

施工合同、招投标文件、编制标底等工程相关文件资料是工程决算编制的指导性文件,在进行工程决算审计工作之前,必须对其进行收集整理,并进行详细地了解。

2、熟悉竣工图纸。

竣工图是审计决算分项数量的重要依据,必须全面熟悉了解,核对所有图纸,清点无误后依次识读。

3、了解决算包括的范围。

根据决算编制说明,了解决算包括的工程内容。

例如配套设施、室外管线、道路以及会审图纸后的设计变更等。

4、弄清所采用的单位估价表。

任何单位估价表或预算定额都有一定的适用范围,应根据工程性质,收集熟悉相应的单价、定额资料。

(二)、建设项目跟踪审计程序及相关要求1.应在建设项目正式立项时,即将其纳入审计视野,关注其各项前期准备工作。

正式进点时间可安排在即将正式开工前。

2.审计组应在项目现场设立办公场所,与被审计单位建立定期例会制度,参加被审计单位的重要例会,及时了解、掌握项目有关情况,提出审计意见,并且作好会议记录。

3.对中标合同价进行控制,不允许施工现场随意变更设计、增项、减项、扩大工程造价;对工程用料,隐蔽工程进行质量和数量监控,防止施工单位偷工减料或以次充好。

所有隐蔽工程除应有甲方施工现场管理人员、监理人员签字外,还必须有跟踪审计人员签字。

4.审计组成员应经常深入施工现场,掌握工程进展、变更等真实情况,了解工程建设中涉及的有关技术问题,熟悉工程计量规则及有关费用的测算办法,并且作好相关记录。

对各参建单位(包括建设项目相关单位)实际完成的工作内容、工作数量、工作质量进行核定,开具核定单。

5.审计组应根据跟踪审计实施方案的要求,要求被审计单位按照审计组规定的时间和方法报送工程结算资料,并及时确定审计结果:(1)采用"按实结算"方式的,必须要求施工企业按照已完成的形象进度,及时报送"分部、分项工程"的结算资料,予以审计。

在较短的时间内做到"工程施工完成,工程结算审计基本结束";(2)采用"中标价包干,设计变更、额外工作量签证按实调整"结算方式的,必须要求施工企业每月将已发生的设计变更、签证工作量编制"变更部分结算",经审计后作为工程竣工结算的组成部分;(3)采用"单价包干、工程量按实结算"方式的,必须要求施工企业对已完成的形象进度上报"分部、分项工程"的结算资料,经审计后作为工程竣工结算的组成部分;(4)对于在建工程其他费用的审计,亦应本着"及时、完整、准确"的原则进行审计,并按时做好《审计工作底稿》。

6.审计组应建立《跟踪审计项目台账》,由主审人员负责及时登记审计时间、工作纪实(包括工作内容、审计事实、发现问题、审计意见、整改情况、审计成果)。

台帐要注重反映量化成果,成为反映跟踪审计全貌的工作日志。

(三)、建设项目跟踪审计内容,(一)建设项目开工前阶段,审计的主要内容应包括:1.审计建设项目的审批文件。

包括项目建议书、可行性研究报告、环境影响评估报告、概算批复、建设用地批准、建设规划及施工许可、环保及消防批准、项目设计及设计图审核等文件是否齐全。

2.施工准备阶段是项目建设的前期工作之一,主要把握好项目法人质量控制、监理工作、施工单位选择。

项目法人质量控制是否通过资质审查,是否按法定的招投标程序选择了勘测、设计、施工、监理单位并实行合同管理,各种合同是否规范、合法有效,是否建立了质量管理制度,是否组织了设计与施工单位的设计交底;监理单位是否有相应资格等级证书,所派监理人员是否有岗位证书;审计设计单位是否有承担相应资质勘测设计能力,是否将经过会审后的资料做过技术交底,设计质量是否满足工程质量、安全需要的规范要求;审计施工单位是否有承揽相应施工任务的资质,施工单位是否制定了完善的质量责任制考核办法等。

3.审计建设项目的资金来源是否落实到位、是否合理、是否专户存储,建设资金能否满足项目建设当年应完成工作量的需要;各种规费是否按规定及时缴纳;减、缓、免手续是否完备,是否符合有关规定;征地或拆迁补偿费是否符合有关规定,有关评估、计价是否合规、合理,有无擅自扩大拆迁范围、提高标准或者降低标准等问题。

(二)建设项目施工阶段是一个非常关键的时期,关系到工程质量好坏、审计质量高低的问题,审计内容应包括:1、审计合同履行情况。

审计与建设项目有关的单位是否认真履行合同条款,有无违法分包、转包工程。

如有变更、增补、转让或终止情况,应检查其真实性、合法性。

2.审计内控制度建立、执行情况。

审计建设单位是否建立健全并执行了各项内控制度。

如工程签证、验收制度;设备材料采购、价格控制、验收、领用、清点制度;费用支出报销制度等。

应督促、指导建立完善的管理制度,保证项目建设规范运行、建设资金合法使用。

3.审计工程设计变更、施工现场签证手续是否合理、合规、及时、完整、真实;工程预算款及结算是否按合同办理;4.审计工程成本核算及账务处理是否符合《国有建设单位会计制度》的要求,是否有利于建设项目的管理及竣工决算的需要;建设资金到位情况是否与资金筹集计划或投资进度相衔接,有无大量资金闲置、或因资金不到位而造成停工待料等损失浪费现象。

5.检查建设资金是否专款专用;是否按照工程进度付款;有无挤占、挪用建设项目资金等问题;对往来资金数额较大且长时间不结转的预付工程款、预付备料款要查明原因,防止出现超付工程款现象;审计建设单位管理费的计取范围和标准是否符合有关规定,费用支出是否符合"必须、节约"的原则,有无超出概算控制金额的情况。

6.加强设备、材料价格控制,尤其要对建设单位关联企业所供设备、材料的价格进行检查,防止从中加价。

对已购设备、材料因故不能使用的,要分析原因,分清责任,并督促建设单位及时处理,避免造成更大的损失。

属政府采购的设备、材料是否按相应规定办理。

三、建筑项目竣工决算审计的常用方法为实现工程决算的快速审查,就要按照从粗到细、对比分析、查找误差、简化审查的原则,对编制的预决算采用对比、逐项筛选和利用统筹法原理迅速匡算等技巧、方法,使审计工作达到事半功倍的实效。

1、全面审计法。

是指按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序,逐一的对全部项目进行审查的方法。

其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同:首先,根据竣工图全面计算工程量。

然后,将本人计算的工程量与审核对象的工程量一一进行对比。

同时,根据定额或单位估价表逐项核实审核对象的单价。

此方法的优点是全面、细致,经审计的工程造价差错比较少、质量比较高,审核后的施工图预决算准确度较高。

缺点是工作量较大。

对于工程量比较小、工艺比较简单、造价编制或报价单位技术力量薄弱,甚至信誉度较低的单位须采用全面审计法。

2、分组计算审计法。

把决算中的项目划分为若干组,并把相连且有一定内在联系的项目编为一组,审查或计算同一组中某个分项工程量,利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系,判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度的方法。

如:(1)地槽挖土、基础砌体、基础垫层、槽坑回填土、运土。

在该分组中,先将挖地槽土方、基础砌体体积(室外地坪以下部分)、基础垫层计算出来,而槽坑回填土、外运的体积按以下确定:回填土量=挖土量—(基础砌体+垫层体积)余土外运量=基础砌体+垫层体积(2)底层建筑面积、地面面层、地面垫层、楼面面层、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚刷浆、屋面面层。

在该分组中,先把底层建筑面积、楼(地)面面积计算出来。

而楼面找平层、天棚抹灰、刷涂料的工程量与楼(地)面面积相同;垫层工程量等于地面面积乘垫层厚度,空心楼板工程量由楼面工程量乘楼板的折算厚度;底层建筑面积加挑檐面积乘坡度系数(平层面不乘)就是屋面工程量;底层建筑面积乘坡度系数(平层面不乘)再乘保温层的平均厚度为保温层工程量。

(3)内墙外抹灰、外墙内抹灰、外墙内面刷浆、外墙上的门窗和圈过梁、外墙砌体。

在该分组中,首先把各种厚度的内外墙上的门窗面积和过梁体积分别列表填写,再进行工程量计算。

先求出内墙面积,再减门窗面积,再乘墙厚减圈过梁体积等于墙体积(如果室内外高差部分与墙体材料不同时,应从墙体中扣除,另行计算)。

3、重点抽查审计法:这种方法类同于全面审计法,其与全面审计法之区别仅是审计范围不同而已。

该方法有侧重地,有选择地根据竣工图计算部分价值较高或占投资比例较大的分项工程量。

如砖石结构(基础、墙体)、钢筋混凝土结构(梁、板、柱)、木结构(门窗)、钢结构(屋架、檩条、支撑),以及高级装饰等;而对其他价值较低或占投资比例较小的分项工程,如普通装饰项目、零星项目(雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱)等,可忽略不计,重点核实与上述工程量相对应的定额单价,尤其重点审核定额子目档次易混淆的单价(如构件断面、单体体积),其次是混凝土强度等级、砌筑砂浆、抹灰砂浆的强度等级换算。

这种方法与全面审计法比较,工作量相对减少,既可提高工作效率,又能做到准确无误。

4、标准图审计法:是指对于利用标准图纸或通过图纸施工的工程项目,先集中审计力量编制标准预算或决算造价,以此为标准,进行对比审计的方法。

按标准图纸设计或通用图纸施工的工程一般地面以上结构相同,可集中审计力量细审一份预决算造价,作为这种标准图纸的标准造价;或用这种标准图纸的工程量为标准,对照审计。

而对局部不同的部分和设计变更部分作单独审查即可。

这种方法的优点是时间短、效果好、定案容易;缺点是只适用按标准图纸设计或施工的工程,适用范围小。

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