上海市房地产居间合同简易版_1
上海房屋买卖居间合同书8篇
上海房屋买卖居间合同书8篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：房屋地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：房屋地址：丙方（居间方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系电话：鉴于甲方和乙方在丙方的居间服务下，就甲方拥有并合法处置的、乙方欲购买的房屋，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其合法拥有的房屋出售给乙方，房屋地址为：[具体地址]。
该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。
2. 乙方已充分了解并接受该房屋的上述基本情况，自愿购买该房屋。
二、房屋价格及支付方式1. 甲方和乙方经协商，确定该房屋的交易价格为人民币[具体金额]元（大写：[具体金额汉字大写]）。
该价格包括房屋的全部价款及相关的配套设施费用。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订后7个工作日内，向甲方支付定金人民币[具体金额]元（大写：[具体金额汉字大写]）。
定金可抵作房款。
（2）在合同签订后30个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币[具体金额]元（大写：[具体金额汉字大写]）。
剩余房款应支付至甲方指定的银行账户。
三、居间服务内容1. 丙方在本合同签订前，已向甲方和乙方提供了详细的房屋信息、购房流程、政策法规等咨询服务。
丙方的居间服务已得到甲方和乙方的认可。
2. 在本合同签订后，丙方将继续为甲方和乙方提供购房后的相关服务，包括但不限于房屋交付、产权办理、税务咨询等。
丙方的服务将确保甲方和乙方的购房过程顺利进行。
四、违约责任及赔偿标准1. 若甲方或乙方在本合同履行过程中存在违约行为，违约方应支付违约金给守约方。
违约金的金额为合同总金额的10%。
若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。
2. 若因甲方或乙方的原因导致合同无法继续履行，丙方的居间服务费用将按照合同总金额的2%收取。
若甲方或乙方拒绝支付该费用，丙方有权向甲方或乙方追讨该费用。
上海市房地产居间合同模板
上海市房地产居间合同模板房地产居间合同甲方：（出租人/卖方）地址：联系电话：身份证号码：乙方：（承租人/购房方）地址：联系电话：身份证号码：鉴于甲方拟将其拥有的房地产出租/出售，乙方希望租赁/购买该房地产，双方经协商一致，达成如下合同。
第一条合同目的本合同旨在明确房地产的租赁/购买事项，并规定甲方和乙方之间的权利和义务。
第二条租赁/购买房地产信息1. 房地产详细信息：房屋地址：房屋面积：房屋结构：租金/售价：其他特殊事项：2. 房地产权属：甲方保证其拥有合法的房地产所有权，并有权以租赁/出售的方式处置该房地产。
第三条租赁/购买条件1. 租赁/购买期限：2. 租赁/购买方式：3. 甲方提供租赁/购买所需的房产证、土地使用权证等相关证件。
4. 乙方提供租赁/购买所需的身份证、户口本等相关证件。
第四条意向金/订金乙方在签订本合同后，应当向甲方支付意向金/订金，作为双方交易的诚意金，确认租赁/购买意向。
乙方支付的意向金/订金在合同履行或解除时，按照以下规定处理：（1）若乙方违约，甲方有权扣除全部或部分意向金/订金；（2）若甲方违约，甲方应当向乙方返还双倍意向金/订金。
第五条租赁/购买价款及支付方式1. 租赁价款：（1）租金支付方式：（2）租金支付周期：（3）租金支付时间：2. 购买价款：（1）首付款金额：（2）首付款支付时间：（3）分期付款方式及时间：第六条风险责任租赁期间，房地产因乙方的使用或其他原因导致损坏、毁坏、灭失的，由乙方负责修复或赔偿。
但属于正常损耗的除外。
第七条违约责任1.甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供房地产时，乙方有权要求返还已支付的意向金/订金，并有权要求甲方支付相应的违约金；（2）甲方提供的房地产与合同约定不符时，乙方有权要求返还已支付的意向金/订金，并有权要求甲方支付相应的违约金；（3）甲方在合同履行过程中有其他违约行为的，乙方有权要求返还已支付的意向金/订金，并有权要求甲方支付相应的违约金。
上海市房地产居间合同模板(3篇)
上海市房地产居间合同模板上海市房屋土地资源管理局制定上海市工商行政管理局监制委托人甲(出售、出租方)居间方委托人乙(买入、承租方)第一条 (订立合同的前提和目的)依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易 _____(买卖/租赁)合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。
第二条 (提供居间房地产的座落与情况)委托人甲的房地产座落于_____市_____区(县)_____路_____弄_____号_____室共_____套，建筑面积为_____平方米，权属为_____ ，权证或租赁凭证编号_____，其他情况_____。
委托人乙对该房地产情况已充分了解。
第三条 (委托事项)(一)委托人甲委托事项(共_____项)主要委托事项：1、_____2、_____其他委托事项：1、_____2、_____3、_____(二)委托人乙委托事项：(共_____项)主要委托事项：1、2、其他委托事项：1、2、3、第四条 (佣金标准、数额、收取方式、退赔)(一)居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第_____种方式计算支付佣金：(任选一种)1、按该房地产_____(总价款/月租金计)_____%，具体数额为_____币_____元支付给居间方;2、按提供服务所需成本计_____币_____元支付给居间方。
(二)居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第_____种方式计算支付佣金：(任选一种)1、按该房地产_____(总价款/月租金计)_____%，具体数额为_____币_____元支付给居间方;2、按提供服务所需成本计_____币_____元支付给居间方。
(三)居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金：1、未完成委托人甲委托的主要事项第(_____)项、其他事项第(_____)项的，将合同约定收取佣金的_____%，具体数额为_____币_____元，退还委托人甲。
上海市房地产居间合同
上海市房地产居间合同本合同由以下条款组成，双方共同遵守并执行。
一、合同参与方甲方：（居间人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（需求方）姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：丙方：（中介机构）注册名称：统一社会信用代码：经营地址：联系电话：二、合同背景乙方有意在上海市购买房地产，甲方作为居间人，丙方作为中介机构，为乙方寻找和推荐适当的房地产。
三、出价与接受1. 甲方将提供房产信息给乙方，包括但不限于售价、建筑面积、位置、土地使用权等相关信息。
2. 乙方有权在甲方提供的信息基础上选择心仪的房产。
3. 如果乙方决定购买某一房产，乙方将以书面形式向甲方提出购买意向。
4. 甲方收到意向书后，将立即通知丙方，并将乙方购买意向和相关信息传达给丙方。
四、委托与权利义务1. 乙方授权甲方代理其与房产所有人或承租人进行谈判、签订相关协议，并代表乙方进行相关交付操作。
2. 甲方和乙方均同意在合同履行过程中，保持合作关系并互相信任。
3. 甲方应保护乙方的合法权益，维护其隐私，并不得泄露乙方的个人信息。
4. 甲方应按期履行在本合同中承担的义务，并全力为乙方寻找适合的房产。
5. 乙方应按时支付甲方在本合同中约定的佣金，并承担其他约定的费用。
6. 乙方不得代替、绕过甲方而直接与丙方进行交涉、洽谈。
五、佣金和支付方式1. 甲方的佣金为房地产成交总价的百分比，具体比例为_____。
2. 佣金支付方式为按照房地产成交价支付，在乙方付款时一并支付给甲方。
3. 如因乙方原因导致交易终止、解除，甲方已获得的款项不予退还。
六、违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任。
2. 如甲方在本合同约定的期限内未能按时提供合适的房产，甲方应当向乙方支付违约金，违约金金额为合同约定佣金金额的______%。
3. 如乙方在本合同约定的期限内撤销购买意向或未根据甲方提供的信息购买房产，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同约定佣金金额的______%。
上海市房地产居间合同范本模板
上海市房地产居间合同范本模板在上海市的房地产交易市场中，房地产居间合同扮演着至关重要的角色。
它是连接买卖双方、保障各方权益、规范交易流程的重要法律文件。
以下为您提供一份上海市房地产居间合同的范本模板，供您参考。
合同编号：＿____委托人（甲方）：＿____身份证号/营业执照号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____受托人（乙方）：＿____营业执照号：＿____法定代表人：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____鉴于甲方有房地产交易的需求，乙方具备提供房地产居间服务的能力和资质，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方提供房地产居间服务事宜，订立本合同。
一、委托事项甲方委托乙方为其提供以下房地产居间服务：1、寻找潜在的房地产买家或卖家。
2、协助甲方与对方进行谈判，促成房地产交易。
3、提供房地产市场信息、政策法规咨询等相关服务。
二、房地产基本情况1、房地产地址：＿____2、房地产面积：＿____3、房地产用途：＿____4、房地产权属状况：＿____三、服务期限本合同的服务期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
在服务期限内，如甲方与乙方介绍的交易对象达成交易，本合同的服务期限自动延长至交易完成之日。
四、服务费用及支付方式1、服务费用标准：甲方应按照房地产成交价格的_____%向乙方支付服务费用。
2、支付方式：甲方应在房地产交易完成之日起_____日内，将服务费用一次性支付至乙方指定的银行账户。
3、乙方银行账户信息：开户银行：＿____账户名称：＿____账号：＿____五、甲方的权利和义务1、甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供服务。
2、甲方应如实向乙方提供房地产的相关信息，并保证所提供信息的真实性、合法性和完整性。
3、甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的协助。
4、甲方应按照本合同的约定支付服务费用。
上海市房地产居间合同
上海市房地产居间合同甲方（委托人）：________________联系号：________________乙方（居间人）：________________营业执照号：________________根据《合同法》、《城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产居间的有关事宜，经协商一致，订立本合同，以共同遵守。
第一条项目概况1.1项目名称：________________1.2项目地质：________________1.3项目类型：住宅/商业/工业等1.4项目面积：________________1.5项目用途：________________1.6项目权属：________________第二条居间服务内容2.1乙方为甲方提供房地产居间服务，包括但不限于：（1）提供房地产政策、市场行情等信息；（2）协助甲方办理房地产交易相关手续；（3）协助甲方寻找合适的购房人或租赁人；（4）协助甲方进行房地产价格评估；（5）其他与房地产居间服务相关的事宜。
第三条居间服务期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月，自合同生效之日起计算。
3.2在合同有效期内，如甲方与购房人或租赁人签订正式的房地产买卖或租赁合同，本合同自动终止。
3.3如合同有效期届满，双方未续签合同，本合同自动终止。
第四条居间服务费用4.1甲方应按照本合同约定向乙方支付居间服务费，具体标准如下：（1）房地产买卖合同居间服务费为成交价的____%；（2）房地产租赁合同居间服务费为租金的____%。
4.2居间服务费支付方式：甲方应在签订正式房地产买卖或租赁合同后____个工作日内，一次性支付乙方居间服务费。
4.3如合同提前终止，已支付的居间服务费不予退还。
第五条甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利与义务：（1）提供真实、完整的房地产权属证明及联系明；（2）按照约定支付居间服务费；（3）积极配合乙方进行房地产居间服务；（4）遵守国家法律法规，不得利用乙方提供的信息从事违法行为。
上海地产居间合同范本
上海地产居间合同范本甲方（委托方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间方）：__________________营业执照号码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有购买或出售房地产的需求，乙方具有提供房地产居间服务的能力和资源，双方经友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方为其提供房地产居间服务，包括但不限于寻找合适的房源或买家、协助谈判、促成交易等。
二、服务内容1. 乙方应根据甲方的要求，积极寻找符合条件的房源或买家，并及时向甲方提供相关信息。
2. 乙方应协助甲方与对方进行谈判，争取达成满意的交易条件。
3. 乙方应协助办理相关的交易手续，确保交易的顺利进行。
三、居间报酬1. 若经乙方居间促成甲方与第三方达成房地产交易，甲方应按照约定向乙方支付居间报酬，具体金额为____________（大写）。
2. 支付方式：____________。
四、权利与义务1. 甲方应如实向乙方提供相关信息和要求，并配合乙方的工作。
2. 乙方应诚实守信，尽力为甲方提供优质的居间服务。
3. 双方应保守在交易过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私。
五、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，未按时支付居间报酬或提供虚假信息等，应向乙方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方违反本合同约定，未能提供约定的居间服务或故意提供虚假信息等，应向甲方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。
六、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
上海地产居间合同范本
上海地产居间合同范本鉴于：1. 甲方是一家具有合法资质和经营范围的地产经纪公司，能够提供房地产买卖居间服务；2. 乙方拥有____________（房产地址）的房产，并希望通过甲方进行买卖居间服务；一、委托内容1. 乙方委托甲方为其提供____________（房产地址）的买卖居间服务，包括但不限于寻找买家或卖家、协商价格、签订买卖合同等；2. 乙方应提供真实有效的房产证明和相关资料，并按照甲方的要求提供其他必要文件；3. 乙方应保证房产信息的真实性和合法性，如有虚假信息或涉及法律问题，由乙方承担相应责任；4. 甲方应按照乙方的要求和指示，积极履行买卖居间服务，并维护乙方的合法权益。
二、居间费用1. 乙方应向甲方支付居间费用，居间费用为____________（具体金额），支付方式为____________（一次性支付/分期支付等）；2. 居间费用应在____________（具体时间）内支付完成，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付逾期利息；3. 如买卖交易最终未达成，居间费用不予退还。
三、居间责任1. 甲方应按照乙方的要求和指示，积极履行买卖居间服务，尽力促成买卖交易的达成；2. 甲方应保护乙方的隐私信息，不得擅自泄露给第三方；3. 如因甲方过失导致买卖交易失败或给乙方造成损失的，甲方应承担相应责任。
四、违约责任1. 任何一方违反本合同规定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任；2. 如因不可抗力等不可预见的情况导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，但应提前书面通知对方。
五、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________（具体时间），期满后双方如无异议可续签；2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（居间人）：____________（签字）乙方（委托人）：____________（签字）日期：____________ 日期：____________。
上海市房屋交易居间合同
上海市房屋交易居间合同全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：上海市房屋交易居间合同一、出卖人：（以下简称甲方）证件号码：联系地址：联系电话：三、甲乙双方经友好协商，甲方同意委托乙方为其居间代理人，代理乙方向乙方出售其位于【房屋地址】的房屋。
乙方同意代理甲方购买位于【房屋地址】的房屋。
四、甲方授权乙方进行以下事项：1.代理甲方与有意购买其房屋的乙方进行联系、洽谈；2.对乙方提出的购房要求进行沟通，并在甲方同意的前提下签订房屋买卖合同；3.代表甲方参与签订房屋买卖合同，并代收甲方所得的房屋价款；4.协助乙方与甲方进行过户手续及相关税费的缴纳；5.履行其他相关的居间代理义务。
六、甲乙双方同意居间交易的房屋交易价格为【金额】，交付方式为【一次性付清/按揭付款】。
买卖房屋的相关税费由甲乙双方按照法律规定承担，具体费用以税务部门最终核定为准。
七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交居住房屋所在地人民法院诉讼解决。
八、本合同经双方签字盖章后生效，无论房屋最终交易是否成功，甲方应支付给乙方居间服务费【金额】（占交易总价款的百分比），居间服务费由甲方在房屋交易最终完成时一次性支付给乙方。
甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：（此乃模板，具体交易可根据实际情况进行调整完善，如需法律咨询可咨询专业律师。
）第二篇示例：《上海市房屋交易居间合同》范本甲方（居间人）：（甲方名称）乙方（委托人）：（乙方名称）根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋交易管理条例》等相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿遵循平等自愿、公平诚信的原则，就乙方委托甲方为其提供房屋交易居间服务事宜达成如下协议：一、委托内容乙方委托甲方为其提供房屋交易居间服务，包括但不限于寻找购房、出售房屋，签订买卖合同，办理房屋的过户及相关手续等事宜。
甲方应按照乙方的委托，忠实有效地履行其职责。
上海市房地产居间合同书
上海市房地产居间合同书一、甲方（出售方）：（详细填写出售方的相关信息）二、乙方（购买方）：（详细填写购买方的相关信息）三、居间方：（详细填写居间方的相关信息）鉴于甲方拥有上海市的房地产所有权，且愿意将该房地产出售给乙方，乙方愿意购买该房地产，为此，甲、乙、居间三方达成如下协议：第一条买卖房地产的基本情况1. 房地产的基本情况：（1）房地产的具体地址：（2）房地产的用途：（3）房地产的面积：（4）房地产的产权情况：2. 房地产的交付标准：（1）房地产的交付时间：（2）房地产的交付状态：第二条买卖房地产的价格和支付方式1. 房地产的总价款为：（详细填写总价款金额）2. 买卖双方同意按照以下方式支付房地产的价款：（1）首付款：（详细填写首付款金额和支付时间）（2）尾款：（详细填写尾款金额和支付时间）第三条居间方的权利和义务1. 居间方应当协助甲、乙双方完成房地产买卖的各项手续，包括但不限于：（1）协助甲方提供房地产的相关证件和资料；（2）协助乙方进行房地产的查验和验收；（3）协助甲、乙双方签署必要的文件和合同；（4）协助甲、乙双方办理房地产过户手续等。
2. 居间方应当保护甲、乙双方的合法权益，不得泄露双方的个人信息和交易细节。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方应当按照约定的时间和标准交付房地产给乙方，并保证房地产的质量和合法性。
2. 甲方应当提供房地产的相关证件和资料，确保房地产的产权清晰。
3. 甲方应当协助乙方进行房地产的查验和验收，并解答乙方的相关疑问。
第五条乙方的权利和义务1. 乙方应当按照约定的时间和方式支付房地产的价款。
2. 乙方应当按照约定的时间和方式接受房地产的交付，并进行查验和验收。
3. 乙方应当保护房地产的质量和安全，不得擅自改动房地产的结构和用途。
第六条违约责任1. 若甲方未按照约定的时间和标准交付房地产，甲方应当向乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。
2. 若乙方未按照约定的时间和方式支付房地产的价款，乙方应当向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。
上海房地产居间合同
上海房地产居间合同（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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上海市房地产居间合同协议书范本
上海市房地产居间合同协议书范本甲方（委托方）：_____________________乙方（居间方）：_____________________丙方（受托方）：_____________________鉴于甲方欲购买位于上海市的房地产，乙方作为居间方提供居间服务，丙方作为受托方提供房地产服务，三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本居间合同协议书。
一、居间服务内容1. 乙方负责为甲方提供上海市房地产的居间服务，包括但不限于提供房地产信息、协助甲方与丙方进行谈判等。
2. 丙方负责为甲方提供房地产的详细情况、协助甲方办理房地产交易手续等。
二、居间服务费用1. 甲方同意在房地产交易完成后，按照成交金额的一定比例支付乙方居间服务费。
2. 居间服务费的具体比例和支付方式由甲乙双方另行协商确定。
三、甲方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方提供真实、准确的房地产信息。
2. 甲方应按照约定支付居间服务费，并配合乙方完成居间服务。
四、乙方的权利与义务1. 乙方应如实提供房地产信息，并协助甲方与丙方进行谈判。
2. 乙方有权按照约定收取居间服务费。
五、丙方的权利与义务1. 丙方应向甲方提供房地产的详细情况，并协助甲方办理交易手续。
2. 丙方有权按照约定收取房地产服务费。
六、违约责任1. 如甲方未按照约定支付居间服务费，应承担违约责任，并支付违约金。
2. 如乙方未能提供真实、准确的房地产信息，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他1. 本合同自三方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________丙方（签字）：_____________________签订日期：____年____月____日签订地点：上海市（注：本范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况由专业律师审核后确定。
上海市房地产居间合同
上海市房地产居间合同本合同由甲方（居间人）和乙方（委托人）共同缔结，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，双方经协商一致，就乙方租赁房产的居间事宜达成如下合同：一、合同目的甲方作为专业的房地产居间人，受乙方的委托，履行各项房产租赁居间服务，寻找适合乙方需求的房产租赁对象。
二、委托内容1. 甲方承诺为乙方提供合适的租赁房产信息，包括但不限于房产位置、面积、租金、及其他乙方所要求的相关信息。
2. 乙方在收到房产信息后，如需进一步了解或看房，应及时与甲方沟通并确定具体的看房时间，以便甲方安排看房事宜。
3. 如乙方确认租赁房产，乙方应当向甲方支付相应的居间服务费用。
具体费用标准及支付方式双方另行约定。
三、甲方的权利和义务1. 甲方应当及时向乙方提供房产租赁信息，并保证提供的信息真实、准确、完整。
2. 甲方应当根据乙方的需求协助进行看房，并帮助乙方了解租赁房产的情况。
3. 甲方应当保护乙方的个人信息及租赁需求的隐私，不得擅自泄露给第三方。
4. 甲方应当根据双方约定的时间和方式收取居间服务费用，并如实向乙方提供收款凭证。
四、乙方的权利和义务1. 乙方有权利基于甲方提供的信息选择适合自己的租赁房产，并与甲方商议具体租赁事宜。
2. 乙方有权要求甲方提供详细的房产信息，包括但不限于房产证明、租赁合同等。
3. 乙方应当如实向甲方提供个人信息和租赁需求，并配合甲方的居间服务工作。
4. 乙方应当按时支付甲方约定的居间服务费用，否则应承担相应的违约责任。
五、违约责任1. 任何一方违反合同约定，应负相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 若居间人甲方违反居间义务，提供虚假信息或泄露乙方信息给第三方，甲方应承担相应的法律责任，并向乙方支付违约金。
3. 若委托人乙方违反居间合同约定，未支付相应的居间服务费用或提供虚假信息，乙方应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金及合理的补偿费用。
六、争议解决本合同的解释和执行适用中华人民共和国的法律，如因合同履行发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，争议应提交甲方所在地有管辖权的人民法院进行解决。
上海房地产居间合同
上海房地产居间合同上海房地产居间合同甲方：（委托人的名称）住所地：（地址）联系电话：（电话）乙方：（居间人的名称）住所地：（地址）联系电话：（电话）依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿遵守本合同的约定。
一、基本条款1.1 甲方委托乙方为其寻找购房对象，并开展相关的居间服务，办理购房相关手续。
1.2 乙方应当根据甲方的委托范围，积极为甲方提供帮助和服务。
1.3 乙方应当尽己所能为甲方争取最优惠的购房条件。
1.4 本合同项下的所有费用均由甲方承担。
1.5 本合同的有效期为（日期起始，日期截止）。
在本合同有效期内，甲方不得在与乙方签订的其它房地产买卖居间合同中直接或变相将居间服务委托给其他人或机构。
二、委托内容2.1 甲方承诺其提供的任何信息真实、准确、完整。
2.2 甲方授权乙方代表其开展寻找购房对象的工作，并办理与购房相关的手续。
2.3 甲方应当按照乙方要求支付相关费用，并应当及时提供所需的信息和资料。
2.4 乙方应当按照甲方的委托范围，积极为甲方提供帮助和服务。
包括但不限于：（1）预订、查看并向甲方推荐适合的房产资源；（2）帮助甲方选定房产资源，确定购买意向；（3）代表甲方与房产资源的所有人、中介机构及其他相关方面进行交涉；（4）协助甲方办理购房相关的手续，并在需要时向甲方提供必要的法律咨询和建议。
三、约定条款3.1 在查找过程中，如甲方因自身原因造成的调查信息不准确或者终止查找，甲方支付给乙方的居间费用不予退还。
3.2 如乙方因自身原因未能按照本合同约定履行居间服务，应当按照甲方的要求进行赔偿或其他相应的补偿，甲方有权解除合同并退还相应费用。
3.3 双方在签订本合同前，对本合同内容已经进行了充分的了解和讨论，对本合同内容和效力已经达成一致意见。
3.4 双方应当根据本合同的约定，履行各项义务，保证本合同顺利履行，并共同维护本合同的法律效力。
四、法律效力和可执行性4.1 本合同的签署、生效、履行及争议解决均应当遵守中华人民共和国的相关法律、法规和国家政策。
2024年上海市房地产居间合同范文
2024年上海市房地产居间合同范文
甲方：（出租人/出售人）姓名/单位名称：
证件号码：
法定代表人/联系人：
联系地址：
电话：
乙方：（承租人/购买人）姓名/单位名称：
证件号码：
法定代表人/联系人：
联系地址：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经甲、
乙双方友好协商，就以下具体事宜达成以下协议：
一、合同标的：乙方委托甲方代理经纪房屋交易事宜，具体包括（填写具体内容，如房屋出租/出售的物业信息、面积、租金/售价等）。
二、委托期限：本委托期限自(date)年(date)月(date)日至(date)年(date)月(date)日止。
如有需要延长委托期限，双方应提前进行书
面协商并签订书面延长合同。
三、权利义务：
1、甲方应尽最大努力为乙方寻找适合的房屋出租/出售对象，并
向乙方提供真实有效的信息。
2、乙方应提供真实有效的个人信息，并按照约定支付甲方的中介费用。
3、房屋出租/出售后，双方应按照约定时间签订相应的租赁/买卖合同，履行相应义务。
四、中介费用：乙方应根据实际成交价格支付甲方相应的中介费用，具体金额为_______________元。
五、违约责任：任何一方违反本合同规定导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。
六、附则：
1、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本合同涉及的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
甲方（签章）：乙方（签章）：
日期：日期：
（以下空白）。
2024年上海市房地产居间合同模板
2024年上海市房地产居间合同模板红头文件上海市房地产居间合同甲方：（居间人）地址：联系电话：身份证号码：乙方：（委托人）地址：联系电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方以中介形式向乙方介绍、提供房地产买卖信息并促成合同签订事宜，达成以下合同：第一条委托事项1.1 甲方根据乙方的要求，通过自身资源提供符合乙方需求的房屋买卖信息，并着力促成乙方与房屋出售方达成合同。
1.2 甲方保证所提供的房屋买卖信息真实、准确、合法、有效，并为乙方出示相关证明文件。
1.3 甲方不承担具体交易行为所造成的法律风险和责任，具体交易行为均由乙方和房屋出售方自行协商确定。
1.4 乙方同意甲方有权将其提供给甲方的个人信息（除个人身份证号码、联系电话等敏感信息外）用于向其他符合条件的买卖方提供相关信息。
第二条约定价格和佣金2.1 乙方同意在甲方提供的房屋交易平台上查看信息，并在甲方的协助下与房屋出售方进行具体的价格协商和出价。
2.2 如乙方通过甲方提供的房屋买卖平台成功购得房屋，乙方应按照约定价格向甲方支付佣金，佣金的支付方式、时间和比例另行约定。
2.3 如乙方提出降价要求并成功降价购得房屋，在乙方成功购得房屋后的两年内，如乙方将房屋转售，乙方应按照甲方已协助降价的金额支付佣金。
第三条甲方责任和义务3.1 甲方应按约定时间、地点向乙方提供真实、准确、合法、有效的房屋买卖信息，并为乙方调取相关房屋资料提供协助。
3.2 甲方应积极、主动地向乙方提供各种房屋交易信息，并根据乙方的要求提供相关房屋照片、周边环境、交通情况、学区情况等信息。
3.3 甲方应保证乙方的个人信息安全，并妥善保管相关证明文件，防止泄漏。
3.4 甲方对乙方提供的隐私信息有保密义务，不得将其提供给无关第三方。
第四条乙方责任和义务4.1 乙方应提供真实、准确、合法的个人信息，并保证所提供的资料真实、准确、完整，如有变动应及时通知甲方。
上海市房地产居间合同（精选3篇）
上海市房地产居间合同（精选3篇）上海市房地产居间合同篇1出卖人(以下简称甲方)：______________ 身份证件号：_______________________ 买受人(以下简称乙方)：______________ 身份证件号：_______________________ 中介人(以下简称丙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖，经纪代理事宜，订立本合同，共同信守：第一条本合同项下，甲方所出售的房屋坐落于武汉市________区__________________________，为_______结构，建筑面积_______平方米，房屋所有权证号为______________字第_______________号，土地使用权证号为________________字______________号。
第二条乙方对上述房屋已充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，为自愿购买该房屋。
经丙方居间，甲乙双方协商一致，上述房屋交易成交价为人民币(大写)___________________元。
第三条付款方式约定：1、本合同签订之日，乙方支付定金人民币__________元整给甲方，甲方交人民币__________元给丙方作为物业交接保证金，在甲乙双方物业交接完毕后______日内(遇节日顺延)，由丙方打入甲方指定账户或以现金形式交付;2、本合同签订之日起当日，甲方将本合同项下房屋的产权证、土地证原件交由丙方保管，用于办理过户、贷款手续;3、乙方尾款人民币_______________________元整。
于过户当日，在见到已是乙方名下的房产证收件单后，由乙方于______日内(遇节假日顺延)打入甲方指定账户。
(贷款_______________元整，由贷款银行直接打入甲方账户)第四条本合同项下房屋过户、贷款、交易税费用承担方式为：甲方承担___________________，乙方承担__________________________________。
2024年上海市房地产居间合同
2024年上海市房地产居间合同
上海市房地产居间合同，以下为合同内容：
甲方：【居间人信息】
乙方：【卖方信息】
丙方：【买方信息】
根据双方自愿，经友好协商，就乙方拟出售房屋，丙方拟购买该房屋，特委托甲方作为房屋居间交易代理人，具体事项约定如下：
1. 甲方应按照乙、丙双方的委托，履行居间交易服务。
甲方应善尽职守，按照法律规定为乙、丙双方提供有关房地产交易的咨询、居间、协助等相关服务。
2. 乙方授权甲方对其所要出售的房屋进行评估、核实，其中包括房屋的产权状态、土地使用权、规划用途等信息，并确保信息的真实性。
3. 丙方有权对乙方出售的房屋进行核实，包括房屋的实际情况和法律状态，确保房屋无纠纷，且符合其购房需求。
4. 甲方应维护乙、丙双方的合法权益，对房地产交易中的风险和疑问，提出专业意见和建议，以保障交易的顺利进行。
5. 乙、丙双方在确认房地产交易意向后，应向甲方支付相应的居间服务费用，具体金额按协商确定。
6. 若在交易过程中因一方违约，甲方有权提出中止交易的建议，维护另一方的合法权益，协助处理风险事项。
7. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至交易完成之日终止。
特此协议，以资共存。
甲方：（签字）乙方：（签字）丙方：（签字）日期：年月日。
上海房地产居间合同
上海房地产居间合同上海市房地产居间合同甲方：___________（居间人名称）地址：___________（居间人地址）联系电话：___________（居间人联系电话）乙方：___________（房地产委托方名称）地址：___________（房地产委托方地址）联系电话：___________（房地产委托方联系电话）丙方：___________（房地产受让方名称）地址：___________（房地产受让方地址）联系电话：___________（房地产受让方联系电话）鉴于甲方具备从事房地产居间服务的专业能力及经验，乙方和丙方希望委托甲方居间完成房地产买卖事宜，现达成如下协议：第一条居间服务内容甲方接受乙方或丙方的委托，为其在上海（以下简称“该市”）地区提供房地产居间服务。
第二条房地产委托方的权利、义务1. 乙方应按照甲方的服务要求，向甲方提交真实、准确、完整的房地产出售信息及相关文件资料，并保证出售的房地产信息真实、准确、完整。
2. 乙方保证其委托房产出售均为其合法拥有，不存在他人权利纠纷。
3. 乙方保证按照约定时间和方式支付居间服务费。
第三条房地产受让方的权利、义务1. 丙方应按照甲方的服务要求，向甲方提交真实、准确、完整的房地产购买信息及相关文件资料，并保证购买的房地产信息真实、准确、完整。
2. 丙方应购房之前对房产进行了详细了解，对房产所有权、将来利益及附属设施、产品质量、加装扩建等问题提出质疑，并咨询专业人士的意见。
3. 丙方保证按照约定时间和方式支付房地产交易款项。
第四条居间服务费及支付方式1. 居间服务费由乙方承担，服务费用为所售房产总价的___________%。
2. 服务费由乙方付款，最终实付的居间服务费以具体交易合同约定为准。
第五条违约责任1. 任何一方未按照合同约定的方法和时间履行义务，均被视为合同违约方。
违约方应当向对方支付违约金，违约金数额为合同总金额的___________%。
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It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance.
编订：XXXXXXXX
20XX年XX月XX日
上海市房地产居间合同简
易版
上海市房地产居间合同简易版
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委托人甲（出售、出租方）
居间方
委托人乙（买入、承租方）
第一条（订立合同的前提和目的）
依据国家有关法律、法规和本市有关规
定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，
就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托
人甲、乙订立房地产交易 ____（买卖/租赁）
合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，
订立本合同。
第二条（提供居间房地产的座落与情况）
委托人甲的房地产座落于_____市_____区
（县）_____路____弄_____号____室共_____套，建筑面积为_____平方米，权属为____ ，权证或租赁凭证编号_____，其他情况_____。
委托人乙对该房地产情况已充分了解。
第三条（委托事项）
(一)委托人甲委托事项（共____项）
主要委托事项：
1、________
2、________
其他委托事项：
1、________
2、________
3、________
(二)委托人乙委托事项：（共____项）
主要委托事项：
1、
2、
其他委托事项：
1、
2、
3、
第四条（佣金标准、数额、收取方式、退赔）
（一）居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第种方式计算支付佣金；（任选一种）
1、按该房地产____（总价款／月租金计）____％，具体数额为_____币____元支付给居间方；
2、按提供服务所需成本计____币_____元
支付给居间方。
（二）居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第____种方式计算支付佣金；（任选一种）
1、按该房地产_____（总价款／月租金计）____％，具体数额为_____币____元支付给居间方；
2、按提供服务所需成本计_____币____元支付给居间方。
（三）居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金：
1、未完成委托人甲委托的主要事项第（）项、其他事项第（）项的，将合同约定收取佣金的____％，具体数额为_____币____元，退还委托人甲。
2、未完成委托人乙委托的主要事项第（）项、其他事项第（）项的，将合同约定收取佣金的％，具体数额为_____币_____元，退还委托人乙。
第五条（合同在履行中的变更及处理）
本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_____天内，签订补充条款，注明变更事项。
未书面告知变更要求，并征得相对方同意；擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。
本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第六条（违约责任）
（一）三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：
1、无正当理由解除合同的；
2、与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的；
3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。
（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：
1、无正当理由解除合同的；
2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的；
3、相互或与他人私下串通，损害居间方利益的；
4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。
（三）三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的_____％，计____币_____元作为违约金支付给各守约方。
违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。
第七条（发生争议的解决方法）
三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第（）项进行解决：
1、向_____仲裁委员会申请仲裁〖〗
2、向法院提起诉讼〖〗
第八条（订立合同数量）
本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各执____份。
补充条款
―――――――――――――――――――――――――
（粘贴线）（骑缝章加盖处）
委托人甲（名/名称）居间方（名称）
委托人乙（名/名称）
身份证号
营业执照号码
身份证号
其他证件号码
其他证件号码
住/地址
住/地址
住/地址
邮政编码
邮政编码
邮政编码
联系电话
联系电话
联系电话
本人
法人
本人
法定代表人
法定代表人
法定代表人
（签章）
（签章）
（签章）
代理人（签章）
执业经纪人（签章）
代理人（签章）
执业经纪证书（编号）____
年月日
年月日
年月日
签于：
签于：
签于：
特别告知
一、本合同文本是依据《中华人民共和国合同法》《上海市经纪人条例》等有关规定制定的示范文本，供当事人约定采用。
二、本合同所称的委托人甲是指委托居间方出售或出租房屋的当事人；本合同所称的委
托人乙是指委托居间方买入或承租房屋的当事人；本合同所称的居间方是指为委托人提供居间服务，具备房地产经纪人资格的房地产经纪组织。
本合同所称的房地产居间是指居间方向委托人报告订立房地产交易（买卖、租赁等）合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付佣金的经营行为。
三、房地产经纪人是指依法取得经纪执业证书，并在经纪组织中从事经纪活动的执业人员（以下简称执业经纪人）和依法设立的具有经纪活动资格的公司、合伙企业、个人独资企业及其他经济组织。
接受委托从事房地产居间业务的组织以及提供服务人员应具备上述资格和条件。
不具备上述资格和条件的，不得与委托人订立本合同。
委托人在委托有关房地产事
务前，应查验接受委托业务的房地产经纪人（居间方）的营业执照、备案证书、以及提供服务的执业经纪人的执业证书，房地产经纪人应予以配合。
四、订立本合同前，委托人甲应当充分了解居间方提供居间服务的有关服务范围、内容，以及承诺的事项是否符合自己的需要；并仔细查阅居间方提供的书面告知资料及向居间方真实告知委托的房地产情况，委托人乙应当实地勘查居间方提供的房地产及了解各项服务内容。
五、订立合同时，委托人应当明确委托事项，详细了解与核对合同的条款、履行合同的时间、支付佣金的方式和数额、发生违约的退赔与补偿、发生争议的解决方法等。
对居间方
提供的咨询以及协商订立合同时发生疑问，可以向房地产所在地房地产管理部门、工商行政管理部门或房地产交易中心征询或核查。
本合同约定时或履行中，三方未尽事宜可通过本合同的"补充条款"予以补充约定。
六、订立合同后，委托人与居间方应当按照合同约定履行。
合同履行期间发生争议的，可通过协商解决争议；协商不成的，应按照合同约定的方式解决。
七、本合同文本在市、区、县房地产交易中心、市执业经纪人协会；市房地产经纪人协会均有售，建议委托人先行购买本合同并仔细阅读。
八、本合同由上海市房屋土地资源管理局
制定、上海市工商行政管理局监制，不得翻印。
该位置可填写公司名或者个人品牌名
Company name or personal brand name can be filled in this position。