物业接管资料移交清单
物业管理物业移交清单
物业管理物业移交清单一、前言物业管理物业移交清单是指在物业管理公司与业主委员会或者业主代表签署物业管理移交协议后，根据协议约定，对物业管理工作进行交接的清单。
该清单记录了物业管理的各项内容和责任，确保双方在物业管理移交过程中的权益得到保障。
二、物业管理移交清单的内容1. 物业管理资料- 管理公司资质证书：包括公司营业执照、物业管理资质证书等。
- 物业管理协议：包括管理公司与业主委员会或者业主代表签署的物业管理协议。
- 物业管理规章制度：包括小区内的管理规定、安全制度、消防制度等。
- 物业管理档案：包括小区内的住户档案、车辆档案、设备档案等。
2. 物业管理人员- 管理人员名单：包括物业经理、保安人员、清洁人员等相关管理人员的姓名和联系方式。
- 岗位职责：明确各个管理人员的职责和权限。
3. 小区设施设备- 建造物：包括小区内的楼栋、单元、门牌号等。
- 公共设施：包括小区内的照明设备、电梯、消防设备等。
- 绿化景观：包括小区内的花坛、草坪、健身设施等。
- 道路及停车场：包括小区内的道路、停车场、停车位等。
4. 物业费用- 物业费用清单：包括小区内的物业费用明细，如管理费、维修基金、公共能耗费等。
- 缴费记录：包括业主的物业费缴纳记录。
5. 保安管理- 小区巡逻制度：包括保安人员的巡逻路线和巡逻时间安排。
- 出入管理：包括小区门禁系统的使用规定，访客登记制度等。
6. 环境卫生管理- 清洁保洁制度：包括小区内的垃圾分类、垃圾清运等规定。
- 绿化养护：包括小区内的花草树木的养护和修剪等。
7. 维修保养管理- 维修报修制度：包括小区内业主报修的流程和时限要求。
- 设备设施保养：包括小区内设备设施的定期保养和维修工作。
8. 社区活动管理- 社区活动策划：包括小区内的节日庆祝、文化活动等计划。
- 社区公告发布：包括小区内的公告发布方式和内容。
9. 投诉处理- 投诉受理：包括小区内的投诉受理流程和时限要求。
- 投诉处理记录：包括对投诉的处理过程和结果。
最全物业材料移交清单
最全物业材料移交清单2.通信类：包括手机、移动硬盘、充电器、数据线、墨水、复印纸、U盘等。
3.家具类：包括办公桌、办公椅、会议桌、会议椅、沙发、茶几、书柜、书架、床、床垫、衣柜、餐桌、餐椅、橱柜等。
4.设备类：包括中央空调、暖气设备、空气净化器、洗衣机、冰箱、微波炉、电视、电风扇、热水器、饮水机、消防设备、报警设备等。
5.工具类：包括扳手、钳子、锤子、螺丝刀、电钻、测量工具、清洁工具、修理工具等。
6.电器类：包括电线、插座、开关、灯具、安全保护装置、电缆等。
7.样品类：包括产品样本、宣传册、扇页、产品介绍、展示架、展示柜等。
8.技术类：包括电脑软件、操作手册、使用说明书、维修手册等。
9.建筑类：包括地图、图纸、施工手册、维修手册、测量设备、测量工具等。
10.车辆类：包括小汽车、电动车、自行车、摩托车、电动滑板车等。
11.安全类：包括保安制服、安全帽、警示标志、急救箱、消防器材等。
13.会议室设备：包括音响设备、投影仪、麦克风、电视、演讲台、白板、椅子、桌子等。
14.清洁类：包括抹布、扫帚、簸箕、垃圾桶、垃圾袋、拖把、擦窗器等。
15.绿化类：包括花卉、花盆、草坪、小树苗、园艺工具、喷水器等。
16.门禁系统：包括门禁卡、门禁设备、门禁控制器、门禁解锁器、门禁软件等。
17.视频监控系统：包括摄像头、监控主机、监控录像机、监控软件、监控屏幕等。
18.消防系统：包括喷水式灭火器、干粉灭火器、消防栓、消防报警器、烟雾探测器等。
19.门窗类：包括门、窗、玻璃、锁具、把手、门铃、窗帘等。
20.其他：根据具体物业部门的需求补充。
以上是一份较为全面的物业材料移交清单，可以根据实际情况进行增减和调整。
在移交过程中，双方应仔细核对清单上的物品，并进行签字确认，以确保物品交接的完整性和准确性。
此外，请注意保管好清单，以备后续查阅和追溯。
物业管理物业移交清单
物业管理物业移交清单一、背景介绍物业管理物业移交清单是在物业管理公司与业主委员会或者业主代表进行物业移交时使用的一份文件。
该清单详细列出了物业管理公司在移交物业时需要完成的各项任务和相关的资料、设备等内容。
通过使用该清单，可以确保物业管理公司与业主委员会或者业主代表之间的沟通顺畅，减少潜在的纠纷和误解。
二、清单内容1. 项目基本信息- 物业名称：XX小区- 物业地址：XX市XX区XX路XX号- 物业管理公司名称：XX物业管理有限公司- 业主委员会或者业主代表姓名：张先生/李女士2. 物业管理公司移交事项- 提供物业管理公司的相关资质证件复印件：营业执照、物业管理资质证书等。
- 提供物业管理公司的组织架构及人员名单：包括管理层、工作人员等。
- 提供物业管理公司的管理制度和规章制度：包括物业管理服务协议、业主投诉处理流程等。
- 提供物业管理公司的财务报表：包括近三年的财务报表、资金流水等。
- 提供物业管理公司的服务合同：包括物业管理服务合同、维修合同等。
- 提供物业管理公司的设备清单：包括保安设备、消防设备、电梯设备等。
- 提供物业管理公司的保险单：包括财产保险、责任保险等。
3. 物业设备移交事项- 提供物业设备清单：包括公共设施、绿化设施、安防设备等。
- 提供物业设备的维修保养记录：包括设备维修保养记录、巡查记录等。
- 提供物业设备的使用说明书和维修手册：包括设备的使用方法、故障排除等。
4. 物业档案移交事项- 提供物业档案清单：包括合同档案、业主档案、财务档案等。
- 提供物业档案的整理情况说明：包括档案的归档方式、存储位置等。
- 提供物业档案的保管责任书：包括物业管理公司对档案保管的责任承担。
5. 业主委员会或者业主代表验收事项- 对物业管理公司提供的资料进行逐项核对，确保完整性和准确性。
- 对物业设备进行检查，确认设备完好并记录可能存在的问题。
- 对物业档案进行查阅，核对档案的完整性和规范性。
物业公司项目产权类接管资料移交清单10
3
《管理用房所有权证明》
复印件
份
4
《商业用房所有权证明及清册》
复印件
份
5
《配套设备所有权证明及清册》
复印件
份
6
《土地使用权出让资料文件资料资料文件资料文件资料》
复印件
份
7
《地界界桩放点报告》
复印件
份
8
《物业房地产证》
复印件
份
9
《商品房销售许可证》
复印件
张
10
《xx市涉外小区许可证》
复印件
张
xxxx物业管理有限公司
项目所有权类接管资料文件资料资料文件资料文件资料移交清单
编号：TJVKWY7.5.1-G01-F10版本：A/1表格生效期：xx年xx月5日
序号
移交资料பைடு நூலகம்件资料资料文件资料文件资料名称
资料文件资料资料文件资料文件资料类型
单位
数量
备注
1
建筑执照
复印件
份
2
《房屋所有权清册》
复印件
物业管理物业移交清单
物业管理物业移交清单一、背景介绍物业管理是指对房地产项目进行综合管理的一项工作，包括对物业的维修、保养、安全、卫生等方面进行管理。
物业移交清单是在物业管理公司与业主委员会或开发商之间进行物业交接时使用的一份清单，用于记录物业管理的各项工作内容和责任划分。
二、清单内容1. 物业基本信息- 物业名称：XX小区物业- 物业地址：XX市XX区XX街道XX号- 物业类型：住宅/商业/办公楼等- 物业面积：XXXX平方米- 物业管理公司：XX物业管理有限公司- 业主委员会/开发商：XX业主委员会/XX开发商2. 物业设施清单- 建筑物：包括大楼、单元门、楼道、电梯等- 绿化景观：包括花坛、草坪、树木等- 公共设施：包括停车场、健身房、游泳池、儿童游乐区等- 安全设施：包括监控系统、门禁系统、消防设施等- 其他设施：如垃圾处理设施、供水供电设施等3. 物业管理责任划分- 维修与保养：包括建筑物、设施设备的日常维修和保养工作- 安全与保卫：包括安全巡查、安全防范、保安人员管理等- 环境卫生：包括楼道、公共区域的清洁、垃圾处理等- 绿化景观：包括花坛、草坪、树木的养护和美化工作- 公共设施管理：包括停车场、健身房、游泳池等设施的管理和维护- 客户服务：包括接待业主、处理投诉、提供咨询等4. 物业移交程序- 确定移交时间和地点：双方协商确定物业移交的具体时间和地点- 移交前准备工作：物业管理公司准备移交资料和清单，核对设施设备的完好情况- 移交过程：双方代表进行移交，逐项核对清单内容，并记录移交情况- 移交验收：业主委员会/开发商对移交情况进行验收，确认无误后签字确认- 移交后事项：双方协商确定后续的工作安排和沟通方式5. 物业移交记录- 移交日期：XXXX年XX月XX日- 移交人员：物业管理公司代表、业主委员会/开发商代表- 移交内容：逐项记录移交的设施设备、资料和责任划分情况- 移交确认：业主委员会/开发商代表签字确认移交情况三、结论物业移交清单是物业管理公司与业主委员会/开发商之间进行物业交接的重要文件，它记录了物业的基本信息、设施清单和责任划分等内容。
物业管理物业移交清单
物业管理物业移交清单一、背景介绍物业管理物业移交清单是在物业管理公司与业主委员会或者物业委员会之间进行物业管理权益的转移过程中所使用的清单。
该清单详细列出了物业管理公司在移交物业管理权益时需要完成的各项工作和文件，以确保移交过程的顺利进行。
二、清单内容1. 物业管理公司信息- 公司名称：XXX物业管理有限公司- 公司注册地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号- 公司联系方式：电话：XXX-XXXXXXX，电子邮件：XXX@XXX2. 物业移交前准备工作- 确认移交日期和时间- 确认移交的物业项目名称和地址- 确认移交的物业管理权益范围- 准备物业管理合同和相关文件的复印件3. 物业管理文件移交- 物业管理合同及续签协议- 物业管理费收费标准及收费依据- 物业管理费收费记录- 物业费用预算及实际执行情况- 物业维修及保养记录- 物业设备设施清单及维护记录- 物业安全管理制度及相关记录- 物业投诉处理记录- 物业管理公司组织架构及人员名单- 物业管理公司员工培训记录- 物业管理公司业务运营报告4. 物业设备设施移交- 物业设备设施清单- 物业设备设施维护记录- 物业设备设施保修卡片及保修期限- 物业设备设施保养手册及保养计划5. 物业财务移交- 物业管理费收入及支出明细- 物业管理费收入发票及相关凭证- 物业费用支出发票及相关凭证- 物业管理费用预算及实际执行情况- 物业财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表）6. 物业人员移交- 物业管理公司人员名单及联系方式- 物业管理公司人员岗位职责说明- 物业管理公司人员考勤记录7. 其他- 物业管理公司提供的其他相关文件和资料三、移交流程1. 确定移交双方的联系人和联系方式2. 双方进行初步会议，明确移交的具体内容和要求3. 物业管理公司准备移交清单，并与业主委员会或者物业委员会进行确认4. 物业管理公司按照清单要求整理相关文件和资料5. 物业管理公司与业主委员会或者物业委员会进行正式移交6. 业主委员会或者物业委员会进行清单的验收，并签署移交确认文件7. 物业管理公司完成移交手续，交接物业管理权益四、注意事项1. 物业管理公司应确保提供的文件和资料真实、准确、完整2. 业主委员会或者物业委员会应认真核对移交清单，确保无遗漏3. 双方应保持良好的沟通和协作，共同完成移交过程4. 如有争议或者纠纷，双方应通过友好商议解决，如无法解决可寻求法律途径以上为物业管理物业移交清单的详细内容，该清单旨在确保物业管理权益的顺利转移，提供了移交前准备工作、文件移交、设备设施移交、财务移交、人员移交等方面的具体要求。
物业接管移交资料清单
序号项目产权1资料完工图纸2资料物业接收移交资料清单图纸及资料内容移交人保留备注接收人（原件或复印件）年限1、项目开发同意报告依照永远2、规划允许证永远3、项目设计方案永远4、建筑施工允许证永远5、建筑用地允许证永远6、房子全部权证、全部权清楚永远1、完工总平面图永远2、施工总平面图永远3、建筑完工图永远4、构造完工图永远5、单体完工图、单体施工图（建筑、构造、设备、配套设备、分户永远查验合格表记和套型图、地下管网）6、总平面部署图（建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化）永远7、设备安装基础完工图、带配电柜的要有电气原理图、设备总装图永远8、装饰装饰施工图、完工图永远9、市政基础设备工程完工图永远10、地下给水、排水、消防、燃气管网综合图永远11、电气综合管网工程完工图永远序项目号3道路完工图及资料弱电系统完工图安4装使用资料电气系统5完工图图纸及资料内容移交人接收人使用备注年限1、道路完工总图2、工程质量查收记录3、完工查收证明书4、完工查收报告5、工程质量保修书6、施工图及说明书7、质量检查站查收报告1、弱电系统完工图2、楼宇自动控制系统图、平面图3、消防自动报警联动系统图、平面图4、闭路电视监控系统图、平面图5、电讯、宽带、电视综合布线系统图、平面图6、背景音响系统图、平面图7、可视对讲系统图、平面图8、各弱电系统的操作和保护养护手册，包含消防自动报警联动系统、周界防越系统、防盗监控系统、闭路电视系统、电话和综合布线系统等9、施工图及说明书10、电气（电力、电信、广播电视系统）管网线综合图，11、避雷装置系统图、平面图1、电气工程完工图2、隐蔽工程系统图、平面图、查收数据及说明3、避雷装置系统图、平面图6 7 8 给排水系统完工图电梯设备设备图纸及资料人防设备技术资料4、照明、动力电气系统图、平面图1、消防水系统图、平面图2、给水系统图、平面图3、给水节点详图4、给水电气控制图5、室内外污水、雨水排水系统图、平面图6、单体排水平面图1、电梯技术规格说明书2、电梯出厂合格证及产地根源证3、电梯机械及电气控制图纸4、电梯安全运转允许证5、电梯年检报告6、电梯安装查验报告1、人防设备的操作和保护养护手册2、人防设备免费维保合同或协议3、人防设备设备购货合同4、人防设备供货及安装单位联系人姓名和电话5、人防平常使用证移交人：接收人：移交单位（盖印）：接收单位（盖印）：年月日年月日。
物业管理物业移交清单
物业管理物业移交清单一、项目基本信息1. 项目名称：XX小区2. 项目地址：XX市XX区XX街道XX号3. 开发商：XX房地产开发有限公司4. 物业公司：XX物业管理有限公司5. 移交日期：20XX年XX月XX日二、移交范围1. 建筑物及设施- 住宅楼：共计XX栋，包括地上XX层，地下XX层，总计XX户；- 商业楼：共计XX栋，包括地上XX层，地下XX层，总计XX户；- 公共设施：包括停车场、花园、游泳池等。
2. 设备设施- 电梯：共计XX部，品牌为XX，型号为XX；- 消防设备：包括灭火器、消防栓等；- 供水设备：包括水泵、水箱等；- 供电设备：包括配电箱、电表等；- 供暖设备：包括锅炉、供暖管道等；- 通风设备：包括新风系统、排烟系统等。
三、移交内容1. 建筑物及设施- 建筑结构：包括主体结构、外墙、屋顶等；- 房屋装修：包括门窗、地板、墙面等；- 给排水系统：包括污水管道、雨水管道等；- 电气系统：包括照明、插座、电线等；- 通风系统：包括通风管道、排风扇等。
2. 设备设施- 电梯：提供电梯的品牌、型号、安装日期、维保合同等信息；- 消防设备：提供灭火器、消防栓的数量、位置、检查记录等；- 供水设备：提供水泵、水箱的品牌、型号、安装日期、维保合同等信息；- 供电设备：提供配电箱、电表的品牌、型号、安装日期、维保合同等信息；- 供暖设备：提供锅炉、供暖管道的品牌、型号、安装日期、维保合同等信息；- 通风设备：提供新风系统、排烟系统的品牌、型号、安装日期、维保合同等信息。
四、移交要求1. 移交文件- 建筑物竣工验收文件；- 设备设施安装、调试、维保记录；- 物业管理规划、制度、操作手册等。
2. 移交检查- 对移交的建筑物及设施进行全面检查，确保无缺陷、完好无损；- 对设备设施进行功能性测试，确保正常运行；- 对移交文件进行核对，确保齐全、准确。
3. 移交培训- 对新物业管理团队进行培训，包括物业管理规划、设备设施操作等；- 提供相关培训材料和指导手册。
最全物业资料移交清单
建设单位向物业管理公司移交的各项物业资料清单一、综合资料1项目土地使用合同、红线图、立项文件、工程申报批建文件及计划批准文件，征地批文、协议书（合同书）；2《国有土地使用权证》《国家建设征用土地通知书》复印件；3同意使用土地通知书复印件；4建设用地批准书复印件；5建设工程规划许可证复印件；6市规划局《建设工程报建审核书》复印件；7规划报建图复印件；8建筑设计防火审核意见书复印件；9《建设工程施工许可证》工程建筑报建上级机关的决议、决定、批示等工程重要会议纪要和指导性文件。
10初步设计方案、设计鉴定审批文件；11建筑设计防火审核意见书复印件；12物业各分项工程设计方案复印件。
13施工合同、施工许可证、施工执照（复印件）；开工竣工报告复印件、施工量放线图表记录；14建设工程规划验收合格证复印件；15 建设工程竣工验收质量认定书复印件；16建筑工程竣工消防审核意见书复印件；17 单位工程质量综合评定表复印件；18 工程建筑埋放线、验线、验收意见书复印件；19通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告复印件。
20竣工验收会议文件及质量评审材料、竣工报告、竣工验收证书；21公共配套综合验收合格证；22单项工程质检监督委托书、成果报告、单项工程竣工验收证书；23地质勘察报告复印件；24建筑施工图（结构、建施、水施、电施、防雷、弱电等）原件；25 图纸会审记录复印件；26工程设计变更通知(包括质量事故处理记录) 复印件；27隐蔽工程验收签证复印件；28沉降观察记录复印件；29竣工验收证明书复印件；30主要建筑材料质量保证书（钢材、水泥等）复印件；31新材料、构配件的鉴定合格证书复印件；32建筑竣工图（包括总平面图、建筑、结构、水、电、防雷、弱电、设备安装、附属工程及隐蔽管线等）原件；33其它项目竣工图（绿化、景观、二次装修等）原件；34各分项工程施工单位资料复印件；35各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告复印件；36园林绿化图纸、清样、品种、数量、养护注意事项；37 施工总平面图、单体建筑结构竣工图、配套的设施地下管网的工程设计图及竣工验收资料38设备设施的安装使用维护保养计算资料、质量保修和使用说明文件37其他相关资料。
物业管理物业移交清单
物业管理物业移交清单物业管理物业移交清单是在物业管理交接过程中的一份重要文档，用于记录物业管理公司将物业管理工作交接给新的物业管理公司时所需要完成的各项事务和工作。
以下是一份标准格式的物业管理物业移交清单，详细列出了需要注意的事项和相关数据。
1. 物业基本信息- 物业名称：XX小区- 物业地址：XX市XX区XX街道XX号- 物业类型：住宅小区/商业综合体/写字楼等- 物业面积：XXX平方米- 物业建筑年代：XXXX年- 物业管理公司名称：旧物业管理公司- 新物业管理公司名称：新物业管理公司2. 物业设施设备清单- 电梯：X部- 消防设备：X套- 供暖设备：X套- 空调设备：X台- 门禁系统：X套- CCTV监控系统：X套- 绿化景观设施：X处- 停车场：X个- 其他设施：（根据实际情况列出）3. 物业管理工作交接事项- 物业费用收取与交接：- 收取旧物业管理公司尚未收取的物业费用，并核对收费明细；- 将收取的物业费用交接给新物业管理公司，并提供详细的交接记录。
- 物业维修与保养：- 将物业维修与保养的记录整理并交接给新物业管理公司；- 提供物业维修与保养的合同和联系方式。
- 安全管理：- 将安全管理的相关文件、制度和应急预案交接给新物业管理公司； - 提供安全设备的使用说明和维护记录。
- 环境卫生：- 提供环境卫生的清洁合同和清洁人员的联系方式；- 提供环境卫生的检查记录和整改情况。
- 社区服务：- 提供社区服务的相关合同和服务内容；- 提供社区服务的满意度调查结果和投诉处理记录。
- 其他事项：- 根据实际情况列出其他需要交接的事项和文件，并提供详细说明。
4. 物业管理文件交接- 物业管理合同：将旧物业管理公司与业主委员会签订的物业管理合同交接给新物业管理公司。
- 物业档案：将物业档案的相关文件和资料整理并交接给新物业管理公司。
- 相关证照：提供物业相关证照的复印件，并确保证照的有效性和合规性。
物业管理物业移交清单
物业管理物业移交清单一、背景介绍物业管理是指对房地产项目进行维护、管理和服务的一项工作，其中物业移交是指将房地产项目的管理权从开辟商或者前一管理方转交给物业管理公司或者新的管理方的过程。
为了确保物业移交的顺利进行，需要制定一份物业移交清单，详细列出移交的物业项目、设备、文件等内容，以便双方核对和确认。
二、物业移交清单的编写1. 移交物业项目信息1.1 项目名称：XX小区1.2 项目地址：XX市XX区XX街道XX号1.3 开辟商名称：ABC开辟有限公司1.4 物业管理公司名称：XYZ物业管理有限公司1.5 移交日期：20XX年XX月XX日2. 移交的建造物及设施清单2.1 建造物A：包括地下停车场、大堂、电梯、楼道等2.2 建造物B：包括公共健身房、会议室、游泳池等2.3 建造物C：包括绿化带、儿童游乐区、篮球场等2.4 公共设施清单：包括消防设施、安防设施、供水供电设施等3. 移交的物业文件清单3.1 项目规划许可证及批准文件3.2 建造物竣工验收证书3.3 物业管理合同及相关协议3.4 业主大会会议记要及决议3.5 物业费收费标准及缴费情况3.6 设备维护保养记录和维修合同3.7 保险合同及索赔记录3.8 其他相关文件：包括业主名单、业主投诉记录、装修管理规定等4. 移交的设备清单4.1 电梯：包括电梯品牌、型号、安装日期等信息4.2 空调系统：包括空调主机、末端设备等信息4.3 暖通系统：包括供暖设备、管道等信息4.4 消防系统：包括灭火器、喷淋系统等信息4.5 供水系统：包括水泵、水箱等信息4.6 供电系统：包括配电箱、电表等信息4.7 其他设备清单：包括门禁系统、监控系统等信息5. 移交的财务情况清单5.1 物业费收入情况：包括往年收入、欠费情况等5.2 物业费支出情况：包括维修费用、保洁费用等5.3 资金账户情况：包括银行账户余额、财务报表等6. 其他事项6.1 物业管理公司的相关资质证书复印件6.2 物业管理公司的组织架构及人员配备情况6.3 物业管理公司的服务承诺书6.4 其他需要特殊说明的事项三、物业移交清单的使用1. 双方对照清单逐项核对，并在清单上签字确认。
物业管理物业移交清单
物业管理物业移交清单物业移交清单物业移交是指在物业管理公司与业主委员会之间进行的物业管理权益的转移过程。
为了确保移交的顺利进行，需要制定一份详细的物业移交清单，以记录和核对移交的各项事项和文件。
下面是一份标准格式的物业移交清单，详细描述了需要移交的内容和相关文件。
1. 物业基本信息- 物业名称：XXX小区- 物业地址：XXX街道XXX号- 物业类型：住宅小区/商业综合体/办公楼等- 物业面积：XXX平方米- 物业管理公司：XXX物业管理有限公司2. 物业管理文件- 物业管理合同：合同编号、签订日期、合同期限等- 物业管理规约：规约编号、发布日期、适用范围等- 物业费收费标准：费用项目、收费标准、缴费方式等- 物业服务项目清单：清单编号、服务项目、执行标准等3. 物业设施设备- 电梯：品牌、型号、安装日期、维保合同等- 供水设备：水泵、水箱、水表等- 供电设备：电表、配电箱、发电机等- 照明设备：室内照明、室外照明等- 安防设备：监控摄像头、门禁系统、报警器等- 消防设备：灭火器、消防栓、疏散通道等4. 物业财务相关- 物业费收入记录：收费时间、收费金额、收费方式等 - 物业费支出记录：支出时间、支出项目、支出金额等 - 财务报表：资产负债表、利润表、现金流量表等- 税务登记证明：税务登记证号、有效期等- 银行账户信息：开户银行、账号、账户余额等5. 人员组织架构- 物业管理人员名单：岗位、姓名、联系方式等- 业主委员会成员名单：职务、姓名、联系方式等- 保安人员名单：岗位、姓名、联系方式等- 清洁人员名单：岗位、姓名、联系方式等6. 其他文件和资料- 建筑图纸和规划许可证- 建设工程竣工验收报告- 环境保护和安全生产相关证明文件- 保险合同和索赔记录- 投诉和维修记录以上清单仅为参考，实际的物业移交清单应根据具体情况进行调整和完善。
物业管理公司和业主委员会应共同核对清单内容，并签署移交确认文件，确保物业移交的准确性和合法性。
新建物业接管验收需移交的资料清单
附件四
新建物业接管验收需移交的资料清单
在物业接管验收时，需检查、验收以下资料：
1.产权资料
1.1项目批准文件
1.2用地批准文件
1.3建筑规划文件
1.4 各类房屋清单及权属情况
1.5公用设施/设备清单及权属情况
1.6公共场地清单及权属情况
2.政府验收合格资料
2.1工程竣工验收备案证明书-------包括：竣工验收报告、规划验收合格证、消防验收意见书、环保验收合格证、电梯验收结果通知单、电梯检验合格证、人防工程竣工验收证书、燃气工程验收证书、档案认可书等；
2.2供用电合同及用电指标批文
2.3供用水合同及用水指标批文
3.工程技术资料
3.1总平面图
3.2建筑、结构、各类设备的竣工图
3.3消防、附属工程及地下管网竣工图
3.4地质勘测报告
3.5工程合同
3.6开竣工报告、工程预决算、图纸会审记录
3.7工程设计变更通知及技术校定单（包括质量事故处理记录）
3.8隐蔽工程验收签证、沉降观察记录、竣工验收证明书
3.9钢材水泥等主要材料的质量保证书、新材料、构配件的鉴定合格证书
4.0水电卫生器具、电梯等设备的检验合格证书
4.1砂浆混凝土试块试压报告
4.2供水管网的试压报告
4.3绿化工程竣工图纸及相关资料
4.4消防系统验收证明
4.5公共设施检查验收的证明
4.6机电设备使用说明书
4.7水电气表检验报告
4.8智能系统、通讯、电视等交验证明及相关资料。
新老物业交接清单三篇
新老物业交接清单三篇篇一: 新老物业交接单本次物业移交工作, 由物管公司向本小区业主委员会移交下列资料, 经双方签字确认后视为移交成功, 具体分类目录如下：档案类1）业主档案（包括文档和电子档）, 对文档的内容根据目录进行仔细核对, 与电子档的业主信息做到准确无误（包括业主成员、面积、联系方式、车位等）；2）小区固定资产清单；3）业主入住资料: 包括入住通知书、入住登记表、身份证复印件、相片；4）房屋装修资料: 包括装修申请表、装修验收表、装修图纸、消防审批、验收报告、违章记录等；5）各类值班记录、设备维修记录、水质化验报告等各类服务质量的原始记录；6）其他需要移交的档案资料；7）物管公司在管理过程中产生的重要质量记录。
财务类1）物业服务费收缴明细表；2）停车费收缴明细表；3）水电抄表记录及费用代收代缴明细表；4）其他有偿服务费用的收取和支出明细表；5）维修资金的收取、使用和结存明细表；6）已收取的各类押金统计表；7）欠收款项统计表；8）待付费用统计表；9）债务统计表；10）维修资金使用审批资料及记录；11）对小区公共部位水、电、气表进行抄表, 进行费用核算；12）对收取的其他费用仔细核算, 提前代收的应退还业主；13）其他需移交的各类财务表格或清单。
合同协议类1）自来水接入工程施工合同；2）永久性用电工程的施工合同及附属资料；3）变配电设备运行维护协议；4）集体民用客户燃气工程实施合同及附属资料；5）安防工程施工合同及附属资料；6）消防联动报警工程施工合同；7）综合布线工程施工合同；8）有线电视工程的施工合同；9）有线电视质量检测报告；10）大门施工合同；11）单元门施工合同；12）总平绿化区施工合同；13）电信局, 广电网络公司等单位入场协议或文件；14）其他业务合同或协议；图纸或资料类1）用地红线图；2）《土地买卖合同》；3）《国有土地使用权证》；4）建设用地规划许可证》；5）《建设工程规划许可证》；6）《上、下部建设施工工程施工许可证》；7）总平水电、管网、竣工图；8）总平区绿化苗木竣工图与苗木验收清单；9）建施竣工图；10）结构竣工图；11）给排水工程竣工图；12）电气/防雷工程竣工图；13）暖通工程竣工图；14）地质报告书；15）设计变更通知单；16）隐蔽工程验收记录；17）沉降观测记录；18）其他可能会影响将来管理的原始记录；19）雨污水管网/检查井施工图；20）雨污水管网/检查井标高隐蔽资料；21）沉渣池布置图；22）地下管网工程竣工图；23）总评管网埋深立面标高图；24）景观照明布置图；25）排水许可证原件；26）停车场的相关手续。
(物业管理)物业移交用资料清单
物业需移交资料清单产权资料：1、项目批准文件2、用地批准文件3、建造执照市府验收合格资料：1、市建设工程竣工验收证书2、市建造消防验收合格证书3、市完善配套物业综合验收合格证书4、用电、用水、排污许可证5、供用电协议书6、供气工程合同7、电视共用天线合格证8、水池水箱消毒方案工程技术资料：1、竣工图--------包括总平面图、建造、结构、水电、设备、附属工程及电线的全套图纸(含 电子档)；2、地质勘察方案；3 、工程合同及开、竣工方案；4、图纸会审记录；5、工程设计变更通知(包括质量事故处理记录)；6、隐蔽工程验收签证；7、工程预决算；8、竣工验收证明书；9、水、电、消防系统、卫生器具设备的检验合格证书；10、供水、液化气管道的试压方案；11、用水水表号清单。
设备技术资料：1 、设备采购合同协议书；2、设备随箱文件资料(装箱单、产品合格证、说明书、图片、安装图)；3 、设备安装竣工图；4、设备安装验收方案；5、设备安装调试方案；6、设备性能检测方案；7、设备安装隐蔽工厂检查验收记录；8、工程变更联系单；9 、工程协调会议记录。
技术文件资料移交情况(壹)项目名称：截止日期：资料名称及内容 产权资料 项目立项方案及批复 序号11.1 移交情况 数量 备注1.2 建设用地许可证1.3 土地使用证1.4 房屋产权证1.5 各部门审批资料1.5.1 规划1.5.2 消防1.5.3 市政1.5.4 防疫1.5.5 环保1.5.6 电信1.5.7 绿化1.5.8 白蚁防治1.5.9 其它1.6 建委施工许可证1.7 建造施工单位资质材料1.8 拆迁安置等资料1.9 各业主租用房、购房房屋面积清单2 技术资料2.1 竣工图2.1.1 房产红线图2.1.2 总平面图2.1.3 结施2.1.4 建施技术文件资料移交情况(二)项目名称：截止日期：序号资料名称及内容数量移交情况备注2.1.5 强电施2.1.6 弱电施2.1.7 水施2.1.8 暖施2.1.9 设施2.1.10 煤气管道资料2.1.11 消防系统2.1.12 监控系统(防盗报警系统)2.1.13 公共广播系统2.1.14 门禁系统2.1.15 停车库管理系统2.1.16 可视对讲系统2.1.17 BAS 控制系统2.2 开工方案、地建施工方案2.2.1 设备及管线安装2.2.2 变配电系统2.2.3 综合布线2.2.4 幕墙及外墙铝板安装工程2.3 地质勘察方案2.4 沉降、位移观测记录2.5 工程总合同及工程预决算2.6 图纸会审记要或者方案2.7 工程设计变改通知及技术核定资料2.8 项目隐蔽工程验收签证2.9 五金、电气等主要材料质保书、合格证技术文件资料移交情况(三)项目名称：截止日期：序号资料名称及内容数量移交情况备注2.10 新材料、构配件的质量签定合格证书2.11 砂浆混凝土试块试压方案2.12 金属焊接试验方案2.13 水池水箱清洗、消毒记录及专业部门检测方案2.14 洗手间及厨房地面养水检验方案2.15 大楼管道闭水测试及加压测试方案2.16 空调系统运行调试纪录及检测方案2.17 幕墙玻璃及附件的安全性能测试方案2.18 消防系统调试记录及专业部门测试方案2.19 电梯系统安装调试记录及专业部门检测方案2.20 变配电系统安装调试记录及性能测试方案2.21 人防系统安装调试及专业部门检测方案2.22 屋面防水工程检验方案技术文件资料移交情况(四)项目名称：截止日期： 资料名称及内容 数量 主要设备、 设施定货合同、 出厂 检验合格证、 使用维护手册、 装 箱单、工具及备品备件清单变配电设备弱电设备中央空调设备(包括冷却塔) 消控设备消防设备 (消火栓、 水泵及补水 设施)送、排风设备电梯、扶梯设备水泵电控箱系统锅炉设备供水设备卫生洁具旋转门空调干线设备不锈钢生活水箱供货合同、安全 使用合格证易损设施生产厂家、通讯方法及 价格表竣工验收会议记要竣工合格方案 序号2.232.23.1 2.23.2 2.23.3 2.23.4 2.23.5 2.23.6 2.23.7 2.23.8 2.23.9 2.23.10 2.23.11 2.23.12 2.23.13 2.24 2.25 2.26 2.27 2.28 移交情况 备注。
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_________年____月____日
6.
3.规划方案修改批复及附图
7.
(三)报建
1.报建审核书
(二)资料
1.建筑竣工资料
2.四置图
2.结构竣工资料立面图
4.供电竣工资料
5.消防审核意见
5.弱电竣工资料
6.煤气报批审批意见
6.
7.户外管线审核书
7.
8.建设工程规划许可证
8.
(四)建管
1.验收册
(三)验收
1.单项工程验收证明
2.建筑工程验收合格证
2.隐蔽工程验收签证
3.验收备案表
4.综合验收合格
(五)其他
1.改变结构,外观,功能补报手续
5.
2.配套报建或取消的批文
6.
3.电讯工程批文及附图
7.
4.
综合数据
1)项目名称:____________________.
2)建筑面积:__________________㎡.
表格编号：JL/WI-KF-004/003B
物业接管资料移交清单
NO：
项目
内容
份
页
项目
内容
数量
(一)征用地
1.用地规划许可证
(一)图纸
1.建筑竣工图
2.建设用地通知书附图及批文
2.结构竣工图
3.用地批准书附图及批文
3.给排水竣工图
4.土地使用证
4.供电竣工图
(二)规划
1.规划设计要点
5.弱电竣工图
2.规划方案批文及附图
3)开工时间:____________________.
4)竣工时间: ___________________.
5)施工单位: ___________________.
6)联系电话: ___________________.
5.
6.
(六)说明
移交方:
经办:
_________年____月____日
接收方: