外墙螺栓孔防水封堵方案

万科东郡1.4期工业化外墙螺栓孔封堵方案

一、工程概况

万科东郡1.4期3#、7#楼为装配式预制框剪结构，其中一层、二层为加强层为现浇混凝土结构，由于外墙加固留有螺栓孔，因此为防止外墙渗漏特对螺栓孔进行防水封堵处理。

二、外墙防水封堵工艺流程

剔除塑料套筒将外墙螺栓孔做扩孔处理浇水湿润内侧封堵外侧封堵外侧刷聚氨酯防水外饰面施工

施工详图

施工方案

1、剔除塑料套管

用电钻或其他工具将塑料套管外侧剔除50mm。

2、电钻扩孔

将外墙螺栓孔用电钻扩大，深度不小于20mm，直径不小于30mm。

3、浇水湿润

将扩完的螺栓孔内侧垃圾清理干净且浇水湿润。

4、内侧封堵

从内测封堵，用1:2.5含有膨胀剂的干硬性水泥砂浆从内测塞入螺栓孔压实，表面压光。

5、外侧封堵

从外测封堵，用1:2.5含有膨胀剂的干硬性水泥砂浆从内测塞入螺栓孔压实，表面压光。

6、外侧刷聚氨酯防水

待外侧水泥砂浆干了后（约24h），在外侧空洞及周边分三遍1.5mm厚聚氨酯防水，以螺栓孔为中心涂刷直径分别为150mm*150mm，140mm*140mm，130mm*130mm.

7、外饰面施工

按图纸设计要求不抹灰，直接进行保温及外饰面施工。

三、质量控制要点

1、塑料套管必须剔除干净

2、扩孔尺寸要符合要求

3、空洞清理干净并用施工用水湿润

4、先塞室内后塞室内，要保证砂浆封堵密实。面层要压光，

5、基层干燥后在进行防水层施工，防水厚度必须符合方案要求，防水必须分三遍施工，第三遍防水施工后必须及时均匀撒一边西沙，以便后期保温镶贴牢固。