集体土地上房屋征收补偿安置协议书

工程征收集体土地上房屋（另批宅基地）

补偿安置协议书

村（居委会）编号 0000020 号

征收部门（甲方）：法定代表人：

被征收人（乙方）：身份证号码：

因绕城高速襄城段工程项目建设需要，甲方按照市委、市政府工作部署，对绕城高速襄城段工程项目规划红线范围内的房屋及其附属物实施征收，乙方房屋位于该项目规划红线范围内，属于被征收的房屋。依据《中华人民共和国土地管理法》等法律规定，和襄阳市政府常委会文件[2012]79号、襄政函【2015】120号等文件精神，甲乙双方经协商，遵循公平原则，达成如下房屋征收补偿协议：

一、乙方被征收房屋基本情况

1、乙方被征收房屋位于村。常住家庭人口人，独生子女人。合计人。

2、经公司评估，乙方被征收房屋的建筑面积共平方米。其中：住宅房屋平方米；生产、经营（住改非）房屋平方米。

二、补偿安置

甲方对乙方被征收房屋按另批宅基地自建房屋和货币化补偿相结合的安置方式

（A）房屋补偿安置

1、按照城市规划和相关规定，甲方在内另批宅基地由乙方自建房屋，建筑结构为，按规定批建房屋面积

平方米。乙方原房合法面积为平方米，由甲方按评估价向乙方予以货币化补偿，补偿款为元。

2、在规定征收期限内签订协议、交钥匙的被征迁户，甲方按乙方原房合法面积给予每平方米271元奖励，奖励资金为：元。具体内容：。

（B）其它补偿

1、附属物补偿费：元。具体明细见评估表。

2、装修补偿费：元。具体明细见评估表。

3、房屋附属设施补偿费：元。具体内容：。

4、搬迁补助费：元，具体计算：（住宅按核定常住人口每人120元，非住宅按建筑面积10元/㎡）。

5、误工费元，具体计算：（年满18周岁15天×60元）。

6、营业增补、停产及停业损失补偿费：计元，具体内容：。

7、奖励：限期签订协议腾空房屋并交钥匙奖励：元。具体内容：。

（C）过渡期限及临时安置补助费

另批宅基地自建房屋过渡期限自双方签订协议房屋搬迁腾空之日起至建设新房完工入住之日止，甲方按照乙方按核定常住人口每人每月120元的标准计发，每月计元。过渡期限为6个月，临时安置补助费共计元。

三、付款办法

另批宅基地自房和货币相结合的安置方式，甲方需支付房屋补偿、附属物及装修补偿、附属设施补偿、搬迁补助费、误工费、临时安置补助费等共计元，大写佰拾万仟佰拾元），在协议签订后十个工作日内一次性支付给乙方。

四、搬迁期限

乙方在年月日前将原房屋腾空，门窗应完整无缺，同时将房屋钥匙交给甲方，由甲方负责拆除房屋。

五、违约责任

1、乙方应按时搬迁。若在约定的搬迁时间未搬迁，除扣除奖励外，每拖延壹日，乙方应按房屋补偿款的万分之五累计承担违约金，由甲方从房屋补偿款中扣除。

2、乙方若违约擅自拆卸房屋构件，甲方将按被拆卸房屋构件的评估值扣减相应的补偿费。若因擅自拆卸房屋构件原因造成人员伤亡等事故，由乙方承担全部责任及相应赔偿。

3、甲方应按协议规定将货币补偿费如期支付给乙方。若甲方不能及时支付，每拖延壹日，按房屋补偿款的万分之五累计支付违约金。

4、乙方应按规定提供公安机关出具的的家庭常住人口户籍证明、房管机关出具的房屋权属及还建人口在市区无房改房等福利性住房证明，乙方对所提供的证明材料的真实有效性负责并且承诺在今后的房屋征收过程中不再享受还房政策。若乙方出具虚假证明，本协议相关部分自然失效，甲方有权提请司法机关依法处理，并追究乙方相应的法律责任。

六、其他：

七、本协议自甲、乙双方签字之日起生效，协议书一式伍份，甲、乙双方各执一份。

甲方：乙方：经办人：复核人：法定代表人（签字）：（签字）（签字）（签字）年月日年月日年月日年月日