某住宅小区概念规划和户型汇报PPT

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居住小区规划分析PPT 精品

XX花园居住小区规划设计
KEY KEY CONCEPTS CONCEPTS
4.0 规划构思
•合理分区、人车分流
结合小区开发时序和不同单位的布局安排，通过交通路网和地形高差进行合理分区。充分利用场地条件，道路与地下停车结合，利用自然地形错落、分层次解决人流和车流相互混杂和干扰的问题，尽最大可能实现人车分流。在良好的通达性前提下，确保小区居住环境的安静、安全和宜人可居的环境品质。
XX花园居住小区规划分析
XX花园居住小区规划设计
INTRODUCTION INTRODUCTION
1.O 项目概况
• 建大.教授花园居住小区，东为凤岐路，西为临港路，南北两侧均为城市规划道路，规划净用地面积21.36公顷（未含代征规划道路用地约3.78公顷）。 • 建大.教授花园小区是以安排山东建筑大学教职工住宅为主的中档社区。
XX花园居住小区规划设计
PROPOSALS PROPOSALS
5.0 规划设计布局
总平面图
总平面图
XX花园居住小区规划设计
PROPOSALS PROPOSALS
5.0 规划设计布局
一心、一轴、一廊、一环、八组团的规划结构。
布局结构 XX花园居住小区规划设计
PROPOSALS PROPOSALS
• “生态”：巧借自然、师法自然，充分利用区内外的山、水资源，与校园一体化的开放空间的设计，融入大区域生态、景观网络。
• “科技”：建大.教授花园的规划建设将充分发挥山东建筑大学相关学科优势，展示住宅新科技和新材料的应用，建设生态节能型高科技社区，创建国家安居示范工程，营造健康和谐的人居环境。
• 从2006年初开始，进行了五个阶段。每阶段各有重点。

居住区规划报告ppt

南环新村道路系统
五小区住宅类型及住宅组群布局
小区住宅均为30层以上的高层住宅。整个新
村由21幢住宅楼分割成的五个独立组团构成。每个组团里的建筑几乎都是半围合式的，中心布置有组团绿地及地下停车场，还有垃圾集中的回收亭。组团内的宅间小路延伸入户。
六小区公共设施的内容，规模及规划布置方式
四、各类用地评析
1、住宅用地：
评价：对中高层和高层住宅（高于24 四季晶华的住宅类型为高层，有单元组合式和塔式，单元组合米），作日照分析后确定，其侧面间距不小于13米，由于四季晶式高层住宅以单元组合各户成一栋建筑，单元内各户以电梯、楼华采取变化间距的方式布置住宅，梯为核心布置，常见的有矩形、因此日照通风状况良好。且线性 T形、十字形Y形及Z形等。塔式空间富有规律性，有利于公共服住宅是指平面上两个方向的尺寸务设施的布置，但也容易产生单比较接近，而高度又远远超过平调感，缺乏区域感和识别性。单面尺寸的高层住宅。住宅楼平面元组合式的高层住宅适用于不同空间组合形式为变化间距的行列地段和各种户型的需要，有利于消防疏散。塔式住宅的特点是能式，单元组合的形式为平直组合。为了迎合现代居民的普遍需求，适应地段小、地形起伏复杂的基住宅的户型有一厅三卧两卫、一地。由于其造型挺拔，易形成对景，塔式住宅内部空间比较紧凑，厅两卧一卫等。采光面多，通风好，目前我国许多城市都经常采用。
评价：该小区的公共服务设施 4 、公建用地：
大多分布在小区一角或周边，公共服务设施有教育、医疗卫服务半径不大，对于在设施附生、文化体育、商业服务、金融近的居民很是方便，但对于较邮电、市政公用、行政管理和其远的居民就显得不公平。但在他 8类。小区的商业服务设施是沿小区的西边有一个沧浪区邻里街带状的布局形式，在居住区的情生活文化馆，便于构建社区主要出入口附近，且面向居住区服务中心、物流中心、健身中外，形成一个商业带。进入小区心、阅读中心、培训中心，开内，在东北角有一个篮球场，在创社区服务新境界，这有利于 14 幢和15幢之间有一个游乐场，小区的居民之间的交流和小区另外还有两个停车场和配电房，文化特色的塑造。至于教育设施是和其他几个临近的小区所共有的，在小区的入口旁还有一个药店。

《小区规划案例分析》课件

规划方案借鉴意义与推广价值
生态优先
重视生态环境保护，实现人与自然和谐共生。
以人为本
充分考虑居民需求，提升生活质量和幸福感。
规划方案借鉴意义与推广价值
• 文化传承：将文化元素融入规划，提升社区文化内涵。
规划方案借鉴意义与推广价值
绿色建筑普及
通过案例推广绿色建筑技术和理念。
社区更新改造
为类似社区的更新和改造提供成功经验。
就业机会
规划中考虑了商业和工业发展，提供就业机会。
投资吸引
良好的基础设施和公共服务吸引外来投资。
规划方案可持续性分析
创新发展
鼓励创新企业和科技产业入驻。
社区参与
规划过程中充分征求居民意见，增强社区凝聚力。
规划方案可持续性分析
教育资源
配备优质教育资源，促进社区内居民素质提升。
包容性设计
考虑到不同年龄和能力的居民，提供无障碍设施。
对未来规划的展望
随着城市化的加速和人口的增长，小区规划需要更加注重可持续性和生态保护，推广绿色建筑和
绿色能源。
未来小区规划应更加注重智能化和信息化技术的应用，提高小区的管理效率和居民的生活便捷性
。
规划应注重历史文化的保护和传承，让小区成为城市历史文化的
载体。
对小区居民的建议
居民应积极参与小区规划的讨论和决策，提出自己的意见和建议。
01
资金保障
确保有足够的资金支持方案的实施。
02
监管机制
建立有效的监管机制，确保施工质量和进度。
03
宣传推广
对小区居民进行规划方案的宣传和解释，争取居民的支持和参与。
实施效果评估
居民满意度

居住区规划户型调研ppt课件

其中最重要的是户型的空间布局，将空间进行合理分区、组织好各个空间的交通流线，使之符合设计的五个原则，即是一个好户型。
一个户型理应包括以下七个功能空间： 1、玄关 2、客厅 3、餐厅 4、卧室 5、厨房 6、卫生间 7、阳台和储藏空间
<三> 好户型的功能标准
1、一套好户型，要做到四个分区
A、动静分区：客厅、餐厅、厨房、娱乐室需要人来人往，活动频繁，这样才有生气和活力，而休息睡觉之用的卧室则需要最大程度的安静，因此需要严格分开。 B、公私分区：家庭生活的私密性必须得到充分的尊重和保护，不能让访客在进门后将业主家庭生活的方方面面一览无余。这要求不仅需要将卧室（主卧、次卧）与客厅、餐厅、厨房、娱乐室进行区位分离，还要注意各房间门的方向。 C、主次分区：为彰显业主的成功，也为家庭成员之间的起居互不干扰，主人房不仅应朝向好（朝南或朝向景观）、宽敞、大气，而且应单独设立卫生间，应与次卧略有距离分隔。如有工人房，则又应与主要家庭成员的房间有所分离。
C户型三室两厅两卫，套内面积约124㎡优点：1、功能分区明确，交通流畅； 2、双阳台布置，通风良好； 3、厨房附近布置生活阳台，比较方便； 4、没有暗室； 5、动静分区合理。缺点：1、入口正对卫生间，影响私密性。
D户型三室两厅两卫，套内面积113㎡优点：1、此户型结构较合理，各个房间方正完整； 2、我是采用了飘窗，放远生活空间，无比亲近阳光； 3、功能分区明确。
3、客厅日益强调实用性目前，客厅作为家庭交流功能正在减弱，而会客功能在不断提升。客厅一般靠近分户门，面宽多在3.6-4.8m之间，进深和面宽的比例多控制在1.5:1范围内。形状多为方正，在家具的摆放中L型的形式得到更多年轻人的喜爱，液晶电视正成为主流，电视柜的功能正在弱化，电视墙的处理也趋于简洁，追求大面积的效果。

住宅小区规划设计方案课件(PPT42页)

小区内设会所、学校等
银行:烟台银行
医院:牟平人民医院
其他:体育公园、规划中的滨佳世客、华义超市
周边公园：体育公园、规划中的滨海商业街、水城、游乐广场、河口公园等
周边医院：牟平人民医院
周边学校：华鹰幼儿园、实验小学、实验中学、莱山一中、中国农大、烟台大学
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烟台海天四季花城小区调研报告
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提纲
住宅小区规划设计方案(PPT42页)工作培训教材工作汇报课件管理培训课件安全培训讲义PPT 服务技术
住宅小区规划设计
小组成员：宋菁菁
徐锐汪玲
目录
调研分析案例分析
调研分析
龙湖地产---葡醍海湾
项目简介：
龙湖葡醍海湾位于北 37°。龙湖葡醍海湾项目位于山东烟台滨海道，北临大海，与国家4A级风景区养马岛隔海相望，距烟台机场约25分钟车程。南邻城市景观大道，向西直达烟台市中心及政务区，向东连通烟威高速。
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A地块景观规划--中央水系
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小区外部环境示意图

居住区规划设计案例分析PPT课件

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交通
车行动线 Vehicular Circulation
主要人行动线 Primary Pedestrian circula-
次要人行动线 Secondary Pedestrian circula-
第三人行动线 Tertiary Pedestrian Circula-
保安亭 Control Po
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全区规划平面
LANDSCAPE MASTERPLAN
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1
4
8
9
3
13 14
3 13
7
6
5
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图例
LEGEND
1 主入口 2 次入口 3 商业区 4 涌泉花园 5 水疗池 6 儿童游戏区 7 烧烤区 8 花园內庭 9 山谷內庭 10 山岳內庭 11 潺水內庭 12 俱乐部广场 13 停车场 14 地下层入口 15 自行车入口 16 临时花园
小区主要步行道作为紧急消防车道，便捷到达小区的每
一栋楼房，每栋楼都有各自ppt精的选版消防登高场。
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景观结构分析
主要景观轴是是个入口串上两个主要景观中心，次要景观轴主要是向各个宅间的次要景观节点延伸。
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功能分区分析
项目的活动场地均匀地分布在小区各处，比较好的地方就是分别在AB区域设置了老年和儿童的活动区域，而且组团庭院休闲空间也是各有各的特色。
居住区规划设计长沙恒大华府设计
ppt精选版
2
长沙恒大华府设计
项目概况地址:长沙岳麓区金星北路与茶子山路交汇处西北角（长郡中学新址对面）开发商:湖南雄震投资有限公司总占地面积: 14.5万㎡总建筑面积: 59万㎡物业类型:普通住宅容积率:3.2 建筑密度：21.2% 绿化率:44.6% 总户数:4491户住宅层数:多层5层、小高层 11层、高层 18层

居住小区规划设计经典案例 ppt课件

居住区内道路与城市道路相接时，其交角不宜小于75
当居住区内道路坡度较大时，应设缓冲段与城市道路相接；
进入组团的道路，既应方便居民出行和利于消防车、救护车的通行，又应维护院落的完整性和利于治安保卫；
在居住区内公共活动中心，应设置为残疾人通行的无障碍通道。通行轮椅车的坡道宽度不应小于2.5m，纵坡不应大于2.5%；居住区内尽端式道路的长度不宜大于120m，并应设不小于 12m×12m的回车场地；
其他用地
规划用地范围内,除居住区用地以外的各种用地.
7
居住区内各项用地所占比例的平衡控制指标，应符合下表规定
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三.居住区的规划结构与布局
1.居住区的规划结构与布局概述
居住区按居住户数或人口规模可分为居住区、小区、组团三级。其规划组织结构可采用居住区-小区-组团、居住区-组团、小区-组团及独立式组团等多种类型。
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三.绿化系统公共绿地指满足规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的集中绿地，应包括居住区公园、小游园和组团绿地及其它块状带状绿地等。
绿地率
指居住区用地范围内各类绿地面积的总和占居住区用地的比率（%）。
绿地应包括：公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地（即道路红线内的绿地），其中包括满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋顶绿地，不应包括屋顶、晒台的人工绿地。
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围合式布局
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五.集约式布局
将住宅和公共配套设施集中紧凑布置,并开发地下空间, 使地上地下空间垂直贯通,室内外空间渗透延伸,形成居住生活功能完善,水平垂直空间流通的集约式整体空间.这种布局形式节地节能,适合在有限的空间里满足现代居民的各种要求.

住宅区规划结构及案例分析ppt课件

精选ppt课件2021
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向心式布局---重庆汽车工业园配套居住区
精选ppt课件2021
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地形分析
用地南北东部均为丘陵，西部为山沟及南山湖（水库），地形内部高差可达104米。
精选ppt课件2021
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整体规划
精选ppt课件2021
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规划结构分析图
黄色---住宅区橙色---教育区紫色---物业红色---公建
精选ppt课件2021
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• 街坊与院落：
1）从市中心到大街，从大街到街坊，从街坊到住宅，形成一个完整的城市空间序列，将居民和城市联系在一起
2）街坊产生对城市的联想 3）院落增加认同感和归属感
精选ppt课件2021
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◇空间次序
• 人行次序（道路空间——庭院空间——过过渡空间——居住空间）
精选ppt课件2021
精选ppt课件2021
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案例分析：泛海国际居住区
住宅区居住地块被相对开放的道路网络分为七个相对独立的居住组团，每个组团都雕琢成为私密和半私密空间，其间由绿链连接。这样，不但保证了空间的私密性，还使商务、休闲娱乐、运动、住宅相互各自独立，分区明确，缔造一个多元共生的都市“私密花园”。
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• 车行次序（区外环境——道路系统——停车场所）
精选ppt课件2021
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• 景观次序（居住空间——庭院空间——绿色走廊——景观地带）
精选ppt课件2021
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◇单体设计
• 院落单元设计：
住宅坐南朝北，两栋住宅围合成一个院落，东西两端为出入口，并设有为此院落独有的共享空间，怎加每个院落住户的归属感
优点：各居住分区围绕中心分布，既可用同样的住宅组合方式形成统一格局也可以允许不同的组织形态控制各个部分，强化可识别性。缺点：资源分配存在一定的不均匀性适用范围：往往选择有特征的自然地理地貌（水体、山脉）为构图中心，同时结合布置公共服务设施，形成居住中心。

某小区设计概念分析 PPT课件

商业步行街不仅承载交通的物质功能，更通过居民交流、购物、休闲等日常活动构筑和谐邻里关系，是社区人文
精神的载体。
室外商业步行街使社区成为交流型的开放社区。
2011.11 蚌埠 /万达
Wanda Plaza Architectural Design In Bengbu
林荫商业
林荫商业
2011.11 蚌埠 /万达
2011.11 蚌埠 /万达
Wanda Plaza Architectural Design In Bengbu
情景泛入口
情景泛入口
----住区入口情景化
社区入口
林荫入口
2011.11
礼仪广场蚌埠 /万达
Wanda Plaza Architectural Design In Bengbu
人车分流
城市意象
2011.11 蚌埠 /万达
Wanda Plaza Architectural Design In Bengbu
？理想的城市生活是
居住
生活
人
工作
设计愿景
城市生活
居住----需要安静的周边环境，优美的社区景观，舒适的起居空间，
良好的邻里关系…… 午后温暖的阳光，时而悠扬的琴声，孩子们嬉闹的笑声
立面设计特点
•灵活运用重复、对称、渐变等美学法则使几何造型充满诗意和富于装饰性。 •以三段式的立面分割、深浅色材料的分段使用塑造竖向的挺拔气势 •着重勾勒高耸的造型所营造的力的美感,强调竖向线条，简洁明快、注重细部处理
蚌埠 /万达
Wanda Plaza Architectural Design In Bengbu
组团内机动车在组团入口处下行直接进入机动车车库，业主可在组团入口上行直接进入小区，人车完全分流。