监理概论讲义
《监理概论》课件
讨论监理过程中可能涉及的侵权问题，并提供解决方案。
3 监理中的争议解决
探索监理争议的解决途径，包括仲裁和诉讼等法律程序。
监理案例分析
工程案例
介绍具体工程案例，探索监理在项目实施中的具体 应用。
监理案例
分享监理案例，讲述监理在项目中克服的难题和取 得的成就。
结语
通过本课程，你将对监理工作有更深入的认识和思考，并展望监理行业的未 来发展。
与建设单位的关系
比较监理与建设单位之间的 合作模式和责任划分。
与施工单位的关系
分析监理与施工单位之间的 合作与沟通方式，以确保工 程充分合规。
与咨询工程师的关系
探讨监理与咨询工程师之间 的协作方式，为工程提供全 方位的专业支持。
监理中的法律问题
1 监理合同
详细介绍监理合同的要素和法律规定，以及合同履行中的注意事项。
监理分类
介绍监理的不同分类，包括技术、合同、质量和安全监理等。
监理服务过程
1
前期服务
讲解监理在项目前期的工作重点和服务
施服务2Leabharlann 内容，确保项目的顺利开展。
介绍监理在施工阶段的职责和活动，确
保施工按照规范进行。
3
后期服务
阐述监理在项目后期的工作，包括验收、 维护和质量保证。
监理与其他工程管理方式的比较
《监理概论》PPT课件
欢迎参加《监理概论》课程！本课程将介绍监理的基本概念，不同分类以及 与其他工程管理方式的比较，帮助同学们更好地了解监理行业。
课程介绍
本课程提供对监理行业的全面介绍，包括课程名称和内容简介，以及授课教 师的介绍。
监理概念及分类
监理的定义及作用
工程监理概论授课课件 (一)
工程监理概论授课课件 (一)
工程监理概论授课课件是一份内容丰富、通俗易懂的教材，它旨在帮助学生全面、深入地了解工程监理的相关知识和技术，掌握行业的专业素养，为未来的工程监理工作打下坚实的基础。
该课件主要包括以下内容：
一、工程监理的基本概念
首先，课件介绍了工程监理的概念和作用。
以房屋工程监理为例，该部分主要讲解了工程监理的定义、职能和作用等方面，使学生对工程监理有了初步的认识和了解。
二、工程监理的组织结构
其次，课件介绍了工程监理的组织结构。
这一部分主要包括工程监理的组织架构、工程监理的工作流程和工程监理的项目管理等方面，帮助学生建立起对工程监理组织结构的完整认识和了解。
三、工程监理的关键技术
然后，课件介绍了工程监理的关键技术。
这一部分主要包括建筑工程监理的技术体系、监理技术规范和监理技术方法等内容，为学生学习监理技术打下了坚实基础。
四、工程监理的实践案例分析
最后，课件介绍了工程监理的实践案例分析。
该部分主要包括工程监
理的实践案例和工程监理的实践经验等内容，让学生能够在实际工作
中灵活运用监理知识和技术。
通过学习该课件，学生不仅可以了解工程监理的基本概念和组织结构，还可以掌握工程监理的关键技术和实践案例分析。
这些知识和技能将
为学生未来从事工程监理工作提供必要的理论和实践支持，有助于提
高工程监理的专业水平和素质，从而为实现工程监理质量的提高和行
业的可持续发展做出积极的贡献。
监理概论课件
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详细描述：该建筑在施工过程中采用了许多新技术和工艺 ，监理单位积极跟进，确保施工质量和安全。
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总结词：环境保护
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详细描述：监理单位在施工过程中注重环境保护，采取了 一系列措施减少对周边环境的负面影响，体现了可持续发 展的理念。
05
监理的发展趋势与未来
THANKS
详细描述：监理单位与业主、设计单位、施工单位等各 方进行了高效沟通，及时解决问题，确保信息畅通。
某监理公司的成功案例
总结词：专业服务 总结词：经验丰富 总结词：良好口碑
详细描述：该监理公司为某大型商业综合体提供了专业 化的监理服务，涵盖了规划、设计、施工等全过程，确 保项目的高质量完成。
详细描述：该监理公司拥有丰富的行业经验和专业人才 ，能够为客户提供全方位的监理服务。
监理的资格认证
参加全国监理工程师统一考试，成绩 合格者由国家颁发监理工程师资格证 书。
注册证书有效期一般为3年，到期前 需进行延续注册。
申请监理工程师注册证书时，需要具 备相应的学历、专业背景和工作经验 。
监理的职业规范与道德
01
遵守国家法律法规和行 业规范，确保监理工作 的合法性和公正性。
02
资效益。
监理的创新与变革
01
02
03
监理制度的创新
随着工程实践的发展，监 理制度需要不断创新和完 善，以适应新的市场需求 和变化。
监理技术的创新
通过引入新技术和方法， 监理能够提高工作效率和 质量，更好地满足客户需 求。
监理服务的创新
通过提供定制化和差异化 的服务，监理能够满足客 户的个性化需求，提升市 场竞争力。
《监理概述教案》课件
《监理概述教案》PPT课件第一章：监理的基本概念1.1 监理的定义解释监理的概念和内涵强调监理的重要性和作用1.2 监理的类型介绍不同类型的监理，如工程监理、采购监理、项目管理监理等分析各种监理类型的特点和适用场景1.3 监理的目标和原则阐述监理的目标，如保证工程质量、安全、进度和投资控制等讲解监理的原则，如公正性、独立性、科学性、严谨性等第二章：监理的组织和管理2.1 监理组织的建立介绍监理组织的建立过程和步骤讲解监理组织的结构和职责分工2.2 监理团队的管理强调监理团队的重要性讲解如何组建和管理监理团队，如人员配置、培训、考核等2.3 监理工作流程和制度的建立介绍监理工作流程的制定和执行讲解监理制度的建立和实施，如监理计划、报告、会议等第三章：监理的方法和手段3.1 监理的方法介绍常用的监理方法，如现场巡查、抽样检查、数据分析等讲解各种监理方法的适用情况和优缺点3.2 监理的手段和技术介绍监理所使用的手段和技术，如信息化工具、检测设备等讲解如何运用这些手段和技术进行有效的监理工作3.3 监理数据的收集和分析强调监理数据的重要性讲解如何收集和分析监理数据，如数据整理、统计分析等第四章：监理的评估和反馈4.1 监理评估的内容和方法介绍监理评估的内容和目的4.2 监理反馈的机制和渠道强调监理反馈的重要性讲解建立监理反馈机制和渠道的方法和步骤4.3 监理的改进和优化讲解如何根据监理评估和反馈的结果进行监理的改进和优化第五章：监理实例分析5.1 监理案例介绍选择具有代表性的监理案例进行介绍讲解案例的背景、情况、问题和解决方案等5.2 监理案例分析分析案例中的监理方法和手段的应用强调案例中的监理经验和教训第六章：监理过程中的沟通与协调6.1 监理过程中的沟通强调沟通在监理过程中的重要性讲解监理人员如何进行有效沟通，包括沟通技巧和沟通策略6.2 监理过程中的协调介绍协调在监理过程中的作用和意义讲解监理人员如何进行协调，包括协调方法和协调技巧6.3 冲突管理介绍监理过程中可能出现的冲突类型讲解如何进行冲突管理和解决冲突，以保证监理工作的顺利进行第七章：监理文件与资料管理7.1 监理文件的分类与编制介绍监理文件的种类和作用讲解监理文件的编制要求和流程7.2 监理资料的管理强调监理资料的重要性讲解监理资料的管理方法和技巧，包括资料的收集、整理、归档等7.3 监理文件的归档与保管介绍监理文件归档的要求和标准讲解监理文件的保管方法和注意事项，以保证监理文件的完整性和可追溯性第八章：监理中的合同管理8.1 监理合同的概述介绍监理合同的概念和特点讲解监理合同的主要内容和条款8.2 监理合同的签订与履行讲解监理合同的签订流程和注意事项强调监理合同的履行过程中的管理和服务要求8.3 监理合同的变更与终止介绍监理合同变更和终止的条件和程序讲解监理合同变更和终止后的相关处理事项第九章：监理中的风险管理9.1 监理中的风险识别强调风险识别在监理中的重要性讲解监理人员如何进行风险识别，包括风险识别的方法和技巧9.2 监理中的风险评估与分析介绍监理中的风险评估与分析的方法和工具讲解如何进行风险评估与分析，以确定风险的影响和可能性9.3 监理中的风险应对与控制强调监理中的风险应对与控制的重要性讲解监理人员如何进行风险应对与控制，包括风险应对策略和控制措施第十章：监理的持续改进与提升10.1 监理的反馈与评价强调监理反馈与评价的重要性讲解监理的反馈与评价的方法和工具10.2 监理的改进与提升介绍监理的改进与提升的方法和策略讲解如何通过改进与提升，提高监理的效果和质量10.3 监理的创新与发展强调监理创新与发展的重要性讲解监理如何跟随时代发展，进行创新与提升重点和难点解析一、监理的类型：了解不同类型的监理及其特点和适用场景，对于监理人员来说至关重要。
《监理概论》课件
保密义务
良好沟通
监理人员应对所掌握的商业机密、技术机 密等保密信息予以严格保密，不得泄露给 无关人员。
监理人员应具备良好的沟通协调能力，能 够与各方进行有效的沟通和协调，促进项 目的顺利进行。
03
监理的方法与工具
监理的基本方法
旁站监理
对关键部位、关键工序的施工质量实 施全过程现场跟班的监督活动。
合同变更
在项目实施过程中，如发生合同变更，应及 时与各方协商，达成一致意见。
合同纠纷处理
在发生合同纠纷时，应积极与各方协商解决 ，必要时采取法律手段维护权益。
监理的风险识别与评估
风险识别
通过收集信息、分析数据和经验判断，识别项目实施过程中可能出现的风险。
风险评估
对识别出的风险进行量化和定性评估，确定风险等级和影响程度。
该案例重点介绍了监理单位在项 目实施过程中，如何制定科学合 理的监理方案，如何对施工过程 进行全面监督，以及如何协调处
理各种问题。
案例总结
通过该案例，可以了解到监理单 位在工程项目实施过程中的重要 性和作用，以及如何通过科学的 管理和监督，确保工程质量和安
全。
某工程监理问题解决方案案例
01
案例概述
监理在项目管理中的地位与作用
总结词
地位与作用
详细描述
监理在项目管理中具有重要的地位和作用。监理作为建设单位的代表，对承建单位进行监督和协调， 确保工程质量和进度达到要求。同时，监理还负责处理合同争议和索赔，维护建设单位的利益。监理 的介入有助于规范建筑市场秩序，提高工程建设水平，保障工程质量和安全。
信息整理
对收集的信息进行分类、整理和归档，以便 于后续的信息查询和使用。
信息保密
《监理概述教案》课件
《监理概述教案》PPT课件第一章：监理的基本概念1.1 监理的定义1.2 监理的类型1.3 监理的职责和作用1.4 监理与项目管理的关系第二章：监理的组织与管理2.1 监理组织的建立2.2 监理组织的结构设计2.3 监理人员的职责与能力要求2.4 监理管理的方法与技巧第三章：监理过程中的质量控制3.1 质量控制的基本概念3.2 质量控制的目标和原则3.3 质量控制的工具与技术3.4 质量控制的过程与方法第四章：监理过程中的进度控制4.1 进度控制的基本概念4.2 进度控制的目标和原则4.3 进度控制的工具与技术4.4 进度控制的过程与方法第五章：监理过程中的投资控制5.1 投资控制的基本概念5.2 投资控制的目标和原则5.3 投资控制的工具与技术5.4 投资控制的过程与方法第六章：监理过程中的合同管理6.1 合同管理的基本概念6.2 监理在合同管理中的职责6.3 合同管理的方法与技巧6.4 合同履行过程中的监控与调整第七章：监理过程中的风险管理7.1 风险管理的基本概念7.2 监理在风险管理中的职责7.3 风险识别与评估的方法与技巧7.4 风险应对与监控的措施第八章：信息管理与沟通8.1 信息管理的基本概念8.2 监理信息的需求分析与管理8.3 沟通技巧与会议管理8.4 信息记录与报告的编制第九章：项目变更管理9.1 变更管理的基本概念9.2 变更请求的识别与评估9.3 变更管理流程与审批机制9.4 变更实施与监控的方法与技巧10.2 监理工作中存在的问题与挑战10.3 监理工作改进的措施与建议10.4 监理工作持续改进的机制与实践重点和难点解析一、监理的定义和职责难点解析：监理作为一种专业服务，其定义和职责在不同项目中可能有所不同，需要根据具体情况进行理解和应用。
二、监理的组织与管理难点解析：监理组织的建立和结构设计需要考虑到项目特点和需求，监理人员的职责与能力要求需要具备相应的专业知识和经验，监理管理的方法与技巧需要灵活运用各种管理工具和技术。
《工程监理概论讲义》PPT课件
(2) 科学性。 科学性是监理单位区别于其他 一般服务性组织的重要特征，也是其赖以生存 的重要条件。监理单位必须具有发现和解决工 程设计和承建单位所存在的技术与管理方面问 题的能力，能够提供高水平的专业服务。科学 性必须以监理人员的高素质为前提，监理工程 师，都必须具有相当的学历，并有长期从事工 程建设工作的丰富实践经验，精通技术与管理， 通晓经济与法律，经权威机构考核合格并经政 府主管部门登记注册，发给证书，才能取得公 认的合法资格。监理单位必须拥有一定数量这 样的人员，才能正常开展业务，监理单位的独 立性和公正性也是科学性的基本保证。
（6）实事求是的原则 监理工程师是以独立的第三方介入工程项目 建设活动中，按照国家的政策、法规和委托监 理合同、工程施工合同对工程项目实施监理。 但项目法人和承建单位往往由于受本身利益驱 动或对某些监理工作不理解，与监理工程师的 要求产生矛盾甚至出现违反政策和合同的问题。 作为监理工程师在行使监理职权时应坚持实事 求是的说服教育，讲道理，宣传执行政策、法 规的严肃性，以获得对方的理解和支持。
(4) 独立性。 监理单位在人际关系、业务关 系和经济关系上必须独立，其单位和个人不得 参与工程建设的各方发生利益关系。我国建设 监理有关规定指出，监理单位的“各级监理负 责人和监理工程师不得是施工、设备制造和材 料供应单位的合伙经营者，或与这些单位发生 经营性隶属关系，不得承包施工和建材销售业 务，不得在政府机关、施工、设备制造和材料 供应单位任职”。之所以这样规定，正是为了 避免监理单位和其他单位之间利益牵制，从而 保持自己的独立性和公正性，这也是国际惯例。
建设工程监理概论
jianshegongchengjianligailun
目
录
项目一 工程建设监理概述 项目二 工程监理企业与监理工程师 项目三 建设工程监理组织与协调 项目四 工程建设监理规划 项目五 工程建设目标控制 项目六 建设工程投资控制 项目七 建设工程质量控制 项目八 建设工程项目合同管理 项目九 建设工程信息管理 项目十 建设工程项目风险管理 项目十一 建设工程安全管理
监理概论资料
02 工程监理的法律法规与标准
国家对工程监理的法律法规要求
国家对工程监理的法律法规要求主要包括
• 工程建设法律法规 • 工程监理法律法规 • 工程质量、安全和环保法律法规
工程监理单位需要遵守的法律法规
• 《中华人民共和国建筑法》 • 《中华人民共和国合同法》 • 《中华人民共和国招标投标法》 • 《建设工程质量管理条例》 • 《建设工程安全生产管理条例》
工程监理的行业标准与规范
工程监理的行业标准与规范主要包括
• 工程建设国家标准 • 工程监理行业标准 • 工程质量、安全和环保标准
工程监理单位需要遵守的行业标准与规范
• 《建筑工程施工质量验收统一标准》 • 《建设工程监理规范》 • 《建筑工程安全生产管理条例》 • 《环境保护法》及相关环保法规
工程监理的法律责任与风险防范
工程监理的法律责任主要包括
• 对工程质量和安全的法定责任 • 对合同履行的法定责任 • 对消费者权益保护的法定责任
• 保障工程质量和安全 • 提高工程建设效率 • 降低工程建设风险 • 促进工程建设市场的健康发展
工程监理的基本原则和方法
工程监理的基本原则包括
• 公正性：保持独立、客观、公正的态度 • 科学性：遵循科学的监理程序和方法 • 合法性：遵守国家法律法规和行业规范 • 责任制：对工程建设质量和安全承担法定责任
工程监理的组织结构与人员配置
工程监理的组织结构
• 总监理工程师负责制 • 专业监理工程师负责专业工程 • 监理员协助监理工程师工作
工程监理的人员配置
• 总监理工程师 • 专业监理工程师 • 监理员 • 其他辅助人员
建设工程监理概论讲义
工程建设监理讲义第一讲：（2、25，周一：1、2节）-----第一周一、概要：1、自我介绍：单位、工作、职称、社会兼职等2、总体介绍监理工作监理的任务：“三控两管一协调”即三控：进度、质量、投资两管：合同、信息一协调：协调最后强调一下“安全”管理3、监理工作程序：购监理招标文件→ 编制监理大纲→ 中标→ 签订监理合同→ 成立监理部（监理组织）→ 编制监理规划、细则→ 实施监理（按照“三控两管一协调”）→ 参与验收→ 写出监理总结4、监理资格取得（1）监理员申报人员条件（一）取得工程类初级专业技术职务任职资格，或者具有工程类相关专业学习和工作经历（中专毕业且工作5年以上、大专毕业且工作3年以上、本科及以上学历且工作1年以上）；（二）参加过中水协组织的水利工程建设监理知识培训，并取得中水协监理员培训合格证书;（或2002年1月1日后取得由水利部建管司颁发的水利工程建设监理工程师培训证书。
）（三）年龄不超过60周岁。
申报程序凡符合申报条件人员可向所在监理单位申请，提交相关材料，由监理单位签署意见后统一报送到松辽委建管站。
松辽委建管站受理申报并组织评审，评审合格后报中国水利工程协会备案，颁发《全国水利工程建设监理员资格证书》。
监理员资格证书由中国水利工程协会统一印制、统一编号，由审批单位加盖中国水利工程协会统一规格的资格管理专用章。
监理员资格证书有效期一般为3年。
（2）监理工程师报考人员必须同时具备以下条件：（一）取得工程类中级专业技术职务任职资格，或者具有工程类专业学习和工作经历（大专毕业且工作8年以上、本科毕业且工作5年以上、硕士研究生毕业且工作3年以上）；（二）年龄不超过60周岁（1947年1月1日以后出生）；（三）有一定的专业技术水平、组织协调能力和管理能力。
考试科目考试科目共分：《建设监理基础知识及相关法规》、《建设项目合同管理》、《建设项目目标控制》和《案例分析》4科。
其他相关事宜自2007年起，监理工程师考试成绩仅当年有效，不再实行滚动有效。
工程建设监理概论讲义
第四节 建设程序
一、水利工程建设程序
《水利工程建设项目管理规定（试行）》（水建1995 [128号]）：
项目建议书 可行性研究报告 初步设计 施工准备（包括招标设计） 建设实施 生产准备 竣工验收 后评价
第五节
建设项目管理体制
一、项目法人责任制 二、招标投标制 三、建设监理制
一、项目法人责任制 1992年，国家计委颁发了《关于建设项目实行业主 责任制的暂行规定》(计建设（1992）2006号文件)。 1996年进一步颁发了《关于实行建设项目法人责任 制的暂行规定》（计建设（1996）673号文件）。 2000年5月20日国家计委、财政部、水利部、建设 部于发布《关于加强公益性水利工程建设管理的若干 意见》（国发[2000] 20号）。 目的：使各类投资主体形成自我发展、自主决策、 自担风险和讲求效益的建设和运营机制，使各类投资 主体成为从项目建设到生产经营均独立享有民事权利 和承担民事义务的法人。
●监理单位资格等级与业务管理
★新设立的监理单位，须先向单记，取得 营业核准书后，按申请水利工程建设监理单位 资格的程序报水利部，取得《水利工程建设监 理单位资格等级证书》后再进行正式工商企事 业法人登记。 ★甲级单位可以承担各类水利工程建设监理 业务。 乙级单位可以承担大（2）型及其以下各类 水利工程建设监理业务。 丙级（含暂定级）单位可以承担中小型水 利工程建设监理业务。
一、项目法人责任制 《关于加强公益性水利工程建设管理的若干意见》指 出： 中央项目由水利部（或流域机构）负责组建项目法 人，任命法定代表人。地方项目由项目所在地的县级 以上人民政府组建项目法人，任命法定代表人，其中 总投资在2亿元以上的地方大型水利工程项目，由项目 所在地的省（自治区、直辖市及计划单列市）人民政 府负责或委托组建项目法人，任命法定代表人。 项目法人对项目建设的全过程负责，对项目的工程 质量、工程进度和资金管理负总责。其主要职责为： 负责组建项目法人在现场的建设管理机构；负责落实 工程建设计划和资金；负责对工程质量、进度、资金 等进行管理、检查和监督；负责协调项目的外部关系。 项目法人应当按照《中华人民共和国合同法》和《建 设工程质量管理条例》的有关规定，与勘察设计单位、 施工单位、工程监理单位签订合同，并明确项目法人、 勘察设计单位、施工单位、工程监理单位质量终身责 任人及其所应负的责任。
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14
绪论
二、施工阶段监理
工程施工阶段监理的主要任务是监理工程师必须从组织、
技术、合同和经济的角度抓好“五控、两管、一协调”的
工作。
任务
五 控 两 管 一 协调
质 进费 安 环 量 度用 全 境 控 控控 控 保 制 制制 制 护
15
合信 同息 管管 理理
组 织 协 调
绪论
三、交工验收与缺陷责任期阶段监理
监理机构：由监理单位派出并代表监理单位履行监理合同 的现场监理组织。
监理工程师：理机构中具有交通部核准的公路工程监理工 程师或专业监理工程师资格的人员统称为监理工程师。
建筑工程 测量
4
第 一 章
绪 论
施工监理的概念
❖ 主要术语
监理人员： 监理工程师和监理机构中的相关专业技术人员统称为监理 人员。
程的施工过程应符合环保要求，如噪声、废气、污水等污
染物排放应达标、减少水土流失和生态环境破坏，称为“
工程环境监理”或“环境监理”；二是对保护营运和施工
期的环境而建设的配套环境保护设施进行监理，称为“环
保工程监理”，包括水处理设施、声屏障、绿化工程等。
20
绪论
三、监理工投资、进度和质量 三个目标控制为目的的规划和计划，它是围绕工 程项目投资、进度和质量目标进行研究确定、分 解综合、计划安排、风险管理、制定措施等项工
12
绪论
（二）工作内容-2
8. 确认场地占用计划 9. 核算工程量清单：就对工程量清复核结果进行核算。 10. 签发开工预付款支付证书：在施工单位提供了开工预付
款担保后，按合同规定的金额签发开工预付款支付证书， 报建设单位审批。 11. 召开监理交底会：在工程开工前主持由施工单位项目经 理、技术负责人及相关人员参加的监理交底会，介绍监 理计划的相关内容。
建设工程监理概论课件第一讲
建设工程监理人员应具备高尚的职业 道德、高度的责任心和良好的专业素 养，能够自觉遵守法律法规，坚持原 则，秉公办事。
能力要求
建设工程监理人员应具备丰富的专业 知识和实践经验，熟悉工程建设的各 个环节，能够熟练运用各种工程监理 技术手段，确保工程监理工作的有效 实施。
建设工程监理企业和人员的职业道德和行为规范
职业道德
建设工程监理企业和人员应遵循诚信、公正、科学、守法的职业道德规范，保持廉洁自律，不得利用职权谋取私 利。
行为规范
建设工程监理企业和人员应严格遵守工程监理的法律法规和规范标准，按照规定的程序和要求开展工程监理工作 ，确保工程监理工作的质量和效果。同时，应积极履行社会责任，为工程建设行业的健康发展做出贡献。
直线制监理组织形式
由总监理工程师负责整个项目的监理工作，各 级直线管理人员直接指挥下一级直线管理人员 。
职能制监理组织形式
根据职能划分专业部门，各专业部门负责 各自的专业工作，总监理工程师负责协调 各专业部门的工作。
B
C
直线职能制监理组织形式
结合直线制和职能制的优点，以直线制为基 础，设置相应的职能部门协助总监理工程师 的工作。
根据企业所具备的注册资本、专业技术人员的数量和资格、 技术装备以及工程监理业绩等条件，将监理企业资质等级分 为甲级、乙级和丙级。
建设工程监理企业资格管理
对监理企业的资格进行严格管理，确保其具备相应的工程监 理能力，包括对监理企业的设立、资质审批、业务承揽等方 面的规定。
建设工程监理人员的素质和能力要求
谢谢聆听
矩阵制监理组织形式
以矩阵形式组织各专业部门，形成纵横交错 的组织结构，加强各专业部门之间的横向联 系。
D
工程建设监理概论讲义课件
见证取样监理是监理人员对施工材料、构配件和设备等的取样、封样、送检等过程进行的监督活动， 通过见证取样监理，可以确保施工材料、构配件和设备等的质量符合要求，提高工程的安全性和可靠 性。
05 监理的规范与标准
国家相关法律法规
《中华人民共和国建筑法》
01
规定了建筑活动的基本法律要求，包括工程监理的职责和权利
。
《建设工程质量管理条例》
02
详细规定了工程质量管理的各个环节，强调了监理单位在工程
质量保障中的重要地位。
《建设工程安全生产管理条例》
03
明确了监理单位在工程安全生产管理方面的责任和义务，保障
了工程设的生产安全。
行业标准与规范
01
《建设工程监理规范》
规定了工程监理单位和监理工程师的职责、权利、义务和工作要求，是
详细描述
旁站监理是监理人员对工程的重要施工部位、重要工序的施工质量进行的现场 监督活动，通过旁站监理，可以及时发现和纠正施工过程中的质量问题，确保 施工质量符合要求。
巡视监理
总结词
监理人员对施工现场进行的定期或不定期的监督检查活动。
详细描述
巡视监理是监理人员对施工现场进行的定期或不定期的监督 检查活动，通过巡视监理，可以及时发现和纠正施工现场的 安全隐患和质量问题，确保施工过程符合规范要求。
监理项目管理制度
规定了项目监理机构的管理流程、工作要求和考核 标准，是监理单位内部管理的重要文件。
监理人员培训制度
针对监理工程师的培训需求，制定了培训计 划、内容和考核标准，以提高监理工程师的 专业素质和技能水平。
06 监理的培训与考核
培训内容与方法
培训内容 监理职责与法律法规 工程建设基础知识
监理概论讲义(2010)
董事长和总经理的任免
（一）熟悉国家有关投资建设的方针、政策和 法规，有较强的组织能力和较高的政策水平； （二）具有大专以上学历； （三）总经理还应具有建设项目管理工作的实 际经验，或担任过同类建设项目施工现场高级 管理职务并经实践证明是称职的项目高级管理 人员；
国家发布的固定资产投资与建设的法律、法规的执行情况
过程评价
对项目的立项、设计施 工、建设管理、竣工 投产、生产运营等全 过程进行评价。
项目后评价按三个层次组织实施
项目法人的自我评价
项目行业的评价
计划部门（或主要投资方）的评价
项目后评价工作必须遵循客观、公正、科学的原则
世界银行贷款项目周期
世界银行集团
世界三大经济组织
国际货币基金组织 世界贸易组织
项 目 决 策 阶 段 （ 建 设 前 期 ）
项目建议书 可行性研究报告 项目评估 投资估算
初步设计
初步设计审查 施工准备
设计概算 三通一平 招标设计 项目招标 移民征地 年度投资计划 生产准备
建 设 实 施 阶 段
开工报告 建设实施 试运行 竣工验收
生 产 阶 段
投产运行 后评价 《水利工程建设程序管理暂行规定》 （水利部水建[1998]16号文）
项目周期的六个阶段
选定 准备 评估 谈判 实施与监督 总结评价
第三节 水利工程建设法律法规基本知识
一、我国法律规范的形式 二、水利工程建设管理法律法规构成 三、综合性法律、法规简介 四、建设管理体制法律、法规、规章和规范性文件 五、建设前期工作法律、法规、规章和规范性文件 六、水利建设资金管理法律、法规、规章和规范性文 件 七、建设项目执法监督、稽查有关法规、规章和规范 性文件 八、资质资格管理法律、法规、规章和规范性文件 九、工程验收法律、法规、规章和规范性文件 十、资质资格管理法律、法规、规章和规范性文件
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续表
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第一章建设工程监理制度
第一节建设工程监理的大体概念
一、建设工程监理的概念（P2～4）
（一）建设工程监理的概念
建设工程监理，是指具有相应资质的工程监理性企业，同意建设单位的委托，承担项目治理工作，代表建设单位对承包单位的行为进行监督治理的专业化效劳活动。
（二）监理概念要点
建设工程监理不同于行政主管部门的监督治理。
二、建设工程监理的性质（P4～5）
三、把握：建设工程监理的作用（P5～6）
第三节建设工程法律法规（具体内容放入第九章学习）
一、建设工程法律法规体系（P9～11）
注意：考生能区分出题目中给出的是：某一个条文属于建设工程法律法规体系中的哪一
种即可。
第五节建设程序和建设工程治理制度
一、建设程序（P26～31）
（一）建设工程各时期的工作内容
1.项目建议书时期
2.可行性研究时期
3.设计时期
4.建设预备时期
5.施工安装时期
6.生产预备时期
7.完工验收时期
（二）坚持建设程序的意义：记住以下题目即可
1.依法治理工程建设，保证正常建设秩序
2.科学决策，保证投资成效
3.顺利实施建设工程，保证工程质量
4.顺利开展建设工程监理
（三）建设程序与建设工程监理的关系：记住以下题目即可
1.建设程序为建设工程监理提出了标准化的建设行为标准
2.建设程序为建设工程监理提出了监理的任务和内容
3.建设程序明确了工程监理企业在工程建设中的重腹地位
4.坚持建设程序是监理人员的大体职业准那么
5.严格执行我国建设程序是结合中国国情推行工程监理制的具体表现
二、建设工程要紧治理制度（P31～33）
（一）项目法人责任制
由项目法人对项目的策划、资金筹措、建设实施、生产经营、债务归还和资产的保值增
值，实行全进程负责的制度。
2.项目法人的设立
3.职责
（1）建设项目董事会职权：8项
（2）总领导职权：14项
4.项目法人责任制与建设工程监理制的关系：2个方面
（1）项目法人责任制是实行建设工程监理制的必要条件
（2）建设工程监理制是实行项目法人责任制的大体保障第二章监理工程师和工程监理企业
考试重点：
第一节监理工程师概述
一、监理工程师的执业特点（P35～36）
二、监理工程师的职业道德（P37）
三、FIDIC道德准那么（P37～38）
FIDIC――国际联合会的英文宿写
四、监理工程师的法律责任（P39～40）
⑴连带责任
⑵监理责任
①行政责任
②民事责任
③刑事责任
若是监理工程师有以下行为之一，那么应当与质量、平安事故责任主体承担连带责任：（1）违章指挥或发犯错误指令，引发平安事故的
（2）将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备依照合格签字，造成工程质
量事故，由此引发平安事故的
（3）与建设单位或施工企业串通，弄虚作假、降低工程质量，从而引发平安事故的
第三节工程监理企业的组织形式
一、公司制监理企业的特点（P45～46）
1.我国公司制监理企业的特点：5个方面
2.我国监理公司的两种类型
⑴监理有限责任公司
监理有限责任公司，是指由50人以下的股东一起出资。
⑵监理股分
3.成立监理有限责任公司的条件
4.监理有限责任公司的特点：7个
5.成立监理股分的2种方式
监理股分能够采取发起设立或召募设立方式。
6.监理股分的特点：8个
二、国有工程监理企业改制为有限责任公司的大体步骤（P47～48）
1.确信发起人并成立筹委会
2.形成公司文件
3.提出改制申请
4.资产评估
5.产权界定
6.股权设置
7.认缴出资额
8.申请设立记录
9.签发出资证明书
第五节工程监理企业经营治理
一、工程监理企业经营活动大体准那么（P53～55）
二、增强企业治理
成立健全各项内部治理规章制度（九个方面）
（1）组织治理制度；
（2）人事治理制度；
（3）劳动合同治理制度；
（4）财务治理制度；
（5）经营治理制度；
（6）项目监理机构治理制度；
（7）设备治理制度；
（8）科技治理制度；
（9）档案文书治理制度。
三、市场开发（P56～58）
（一）取得监理业务的大体方式
（1）招投标方式
（2）直接委托方式
（二）工程监理企业投标书的核心：监理大纲
（三）工程监理费的组成
建设工程监理费由监理直接本钱、监理间接本钱、税金和利润4部份组成。
（四）监理费的计算方式及适用的范围
①按建设工程投资的百分比计算法
利用普遍
②工资加必然比例的其他费用计算法
较少采纳
③按时计算法
要紧适用于临时性的、短时间的监理业务，或不宜按工程概（预）算的百分比等其他方
式计算监理费的监理业务。
④固定价钱计算法
适用于监理内容比较明确的中小型工程监理费的计算，业主和工程监理企业都可不能承
担较大的责任。