工程质量评估报告(幕墙)

A.0.15

苏州国际影视娱乐城幕墙工程

工程质量评估报告

内容提要：

工程概况

工程参建单位

工程质量验收情况

工程质量事故及其处理情况

竣工资料审查情况

工程质量评估结论

建设单位：苏州广播电视总台

设计单位：苏州金螳螂幕墙设计有限公司

施工单位：苏州金螳螂幕墙有限公司

监理单位(章)：江苏建科建设监理有限公司

总监理工程师：

监理单位技术负责人：

日期：2014年6月15日

一、工程概况

工程名称：苏地2010-G-21地块苏州国际影视城项目幕墙工程

工程地点：苏州吴中区金山路以西、竹园路以北、环山路以东

计划工期：180天

投资金额：6200万元

1、工程基本情况：

苏州国际影视娱乐城外幕墙工程位于苏州木渎金山路，地铁1号线出口处，标高0-38米，共计12栋单体，最高5层，建筑总标高38.9米，建筑面积260000平方米。本工程陶板幕墙10000平米，玻璃幕墙面积约20000平米，铝板为25000平米，金属推拉窗5000平米，幕墙类型有玻璃框架幕墙、陶板幕墙、铝板幕墙。

二、质量评估依据：

1、苏州金螳螂设计有限公司设计的外幕墙装饰工程施工图纸。

2、江苏金螳螂幕墙有限公司的施工合同，招投标文件。

3、《建筑幕墙》（GB/T21086-2007）

4．《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102－2003）

5．《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ133－2001）

6．《建筑结构荷载规范》（GB5009－2001）(2006年版)

7．《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）

8．《建筑物防雷设计规范》（GB50057－94）(2000年版)

9．《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）

10．《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）

11．《建筑工程文件归档整理规范》

12．中华人民共和国建筑法及合同法。

三、工程监理情况：

在整个幕墙工程监理过程中，坚持事前、事中、事后全过程，全方位的控制。主要是通过审核、检查文件、资料、证书，现场巡视、旁站检查和试验检测等方法来实现质量控制的目标。在整个监理过程中做到科学管理、务实、公正守法、诚信服务。我方主要从以下几方面做好施工阶段质量的控制：

（一）对施工单位的资质及项目组织机构进行审核；

（二）认真熟悉施工图纸，进行图纸自审；

（三）对幕墙工程的专项施工方案进行审核，并要求施工单位严格按专项施工方案进行施工。

（四）严格执行主要材料进场报验审查制度，把好材料质量关。对进场使用的钢材、型材、板材、硅酮结构胶与耐候胶、各种型号的挂件等材料按要求核验产品合格证书、厂家生产许可证及出厂检验报告等；认真做好主要材料取样、现场抗拉拔试验等的见证工作。（五）幕墙工程检测实验报告及检测结果：

四、质量控制资料核查情况：

1、外墙基准线确认单：12份；

2、隐蔽工程验收记录：32份；

3、原材料出厂合格证及检测报告：45份；

4、施工记录：10份；

5、检验批、分项、子分部工程质量验收记录：81份。

6、岩棉板检验报告：1份。

7、钢型材力学性能检验报告：2份。

8、幕墙后置埋件现场拉拔试验报告：2份。

9、结构胶、耐候胶相容性检验报告：1份。

10、淋水试验检查记录：2份。

11、观感质量检查记录：12份。

工程技术管理资料、质量保证资料、验收资料齐全、有效，符合设计及规范要求。

五、质量评估情况：

1、子分部各分项及检验批验收情况：

14号楼：

13号楼：

12号楼：

11号楼：

10号楼：

8号楼：

7号楼：

5号楼：

4号楼：

5号楼：

1号楼：

2、感观质量：苏州国际影视娱乐城幕墙工程各装饰面色调一致，平整度、垂直度较好，胶缝打胶较均匀，表面无脏污、划痕，符合设计及规范要求。

3、安全和功能检测：

（1）幕墙四性检测

（2）防雷：幕墙立柱、横梁构成防雷网与建筑物防雷体系连通，经过建筑物的接地系统接地。接地电阻测试最大为0.9欧姆，最小电阻为0.4欧姆。符合设计及规范要求。

（3）气密水密性：幕墙板块之间由聚乙烯填充棒填充后涂敷耐候防水密封胶，原材料合格证及检测报告齐全、有效；经现场淋水试验检查无发现渗漏现象；符合设计及规范要求。

六、质量评估结果：

苏州国际影视娱乐城幕墙分部工程，内业资料齐全、有效，各分项、检验批验收符合要求，安全和功能核查及抽查符合要求，观感质量检查较好，质量评定结果为合格。

江苏建科建设监理有限公司

苏州国际影视娱乐城项目监理部

2014年6月15日