工程质量评估报告(幕墙)

A.0.15
苏州国际影视娱乐城幕墙工程
工程质量评估报告
内容提要：
工程概况
工程参建单位
工程质量验收情况
工程质量事故及其处理情况
竣工资料审查情况
工程质量评估结论
建设单位：苏州广播电视总台
设计单位：苏州金螳螂幕墙设计有限公司
施工单位：苏州金螳螂幕墙有限公司
监理单位(章)：江苏建科建设监理有限公司
总监理工程师：
监理单位技术负责人：
日期：2014年6月15日
一、工程概况
工程名称：苏地2010-G-21地块苏州国际影视城项目幕墙工程
工程地点：苏州吴中区金山路以西、竹园路以北、环山路以东
计划工期：180天
投资金额：6200万元
1、工程基本情况：
苏州国际影视娱乐城外幕墙工程位于苏州木渎金山路，地铁1号线出口处，标高0-38米，共计12栋单体，最高5层，建筑总标高38.9米，建筑面积260000平方米。

本工程陶板幕墙10000平米，玻璃幕墙面积约20000平米，铝板为25000平米，金属推拉窗5000平米，幕墙类型有玻璃框架幕墙、陶板幕墙、铝板幕墙。

二、质量评估依据：
1、苏州金螳螂设计有限公司设计的外幕墙装饰工程施工图纸。

2、江苏金螳螂幕墙有限公司的施工合同，招投标文件。

3、《建筑幕墙》（GB/T21086-2007）
4．《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102－2003）
5．《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ133－2001）
6．《建筑结构荷载规范》（GB5009－2001）(2006年版)
7．《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）
8．《建筑物防雷设计规范》（GB50057－94）(2000年版)
9．《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）
10．《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）
11．《建筑工程文件归档整理规范》
12．中华人民共和国建筑法及合同法。

三、工程监理情况：
在整个幕墙工程监理过程中，坚持事前、事中、事后全过程，全方位的控制。

主要是通过审核、检查文件、资料、证书，现场巡视、旁站检查和试验检测等方法来实现质量控制的目标。

在整个监理过程中做到科学管理、务实、公正守法、诚信服务。

我方主要从以下几方面做好施工阶段质量的控制：
（一）对施工单位的资质及项目组织机构进行审核；
（二）认真熟悉施工图纸，进行图纸自审；
（三）对幕墙工程的专项施工方案进行审核，并要求施工单位严格按专项施工方案进行施工。

（四）严格执行主要材料进场报验审查制度，把好材料质量关。

对进场使用的钢材、型材、板材、硅酮结构胶与耐候胶、各种型号的挂件等材料按要求核验产品合格证书、厂家生产许可证及出厂检验报告等；认真做好主要材料取样、现场抗拉拔试验等的见证工作。

（五）幕墙工程检测实验报告及检测结果：
四、质量控制资料核查情况：
1、外墙基准线确认单：12份；
2、隐蔽工程验收记录：32份；
3、原材料出厂合格证及检测报告：45份；
4、施工记录：10份；
5、检验批、分项、子分部工程质量验收记录：81份。

6、岩棉板检验报告：1份。

7、钢型材力学性能检验报告：2份。

8、幕墙后置埋件现场拉拔试验报告：2份。

9、结构胶、耐候胶相容性检验报告：1份。

10、淋水试验检查记录：2份。

11、观感质量检查记录：12份。

工程技术管理资料、质量保证资料、验收资料齐全、有效，符合设计及规范要求。

五、质量评估情况：
1、子分部各分项及检验批验收情况：
14号楼：
13号楼：
12号楼：
11号楼：
10号楼：
8号楼：
7号楼：
5号楼：
4号楼：
5号楼：
1号楼：
2、感观质量：苏州国际影视娱乐城幕墙工程各装饰面色调一致，平整度、垂直度较好，胶缝打胶较均匀，表面无脏污、划痕，符合设计及规范要求。

3、安全和功能检测：
（1）幕墙四性检测
（2）防雷：幕墙立柱、横梁构成防雷网与建筑物防雷体系连通，经过建筑物的接地系统接地。

接地电阻测试最大为0.9欧姆，最小电阻为0.4欧姆。

符合设计及规范要求。

（3）气密水密性：幕墙板块之间由聚乙烯填充棒填充后涂敷耐候防水密封胶，原材料合格证及检测报告齐全、有效；经现场淋水试验检查无发现渗漏现象；符合设计及规范要求。

六、质量评估结果：
苏州国际影视娱乐城幕墙分部工程，内业资料齐全、有效，各分项、检验批验收符合要求，安全和功能核查及抽查符合要求，观感质量检查较好，质量评定结果为合格。

江苏建科建设监理有限公司
苏州国际影视娱乐城项目监理部
2014年6月15日。