⑶转按揭赎楼(担保)服务协议
二手房交易中担保支付协议(赎楼)
二手房交易中担保支付协议(赎楼) 一、协议双方甲方（出售人或者债权人）：_______________地址：___________________________联系电话：_______________________身份证号码/组织机构代码：____________乙方（购房人或者债务人）：_______________地址：___________________________联系电话：_______________________身份证号码/组织机构代码：____________丙方（担保方）：__________________地址：___________________________联系电话：_______________________身份证号码/组织机构代码：____________二、协议背景1.甲方与乙方就位于_____________的不动产进行交易，甲方允许在乙方用贷款购买该不动产后将该不动产出售给乙方。
2.乙方向银行借款购买该不动产，但因_____________原因，乙方无法按时偿还贷款，导致银行即将对该不动产实施拍卖。
3.为了避免该不动产的拍卖，乙方与丙方达成为了赎楼协议，丙方愿意提供担保并支付乙方欠款以避免该不动产的拍卖，以此避免损失。
三、协议内容1.甲方允许在丙方支付乙方欠款后将该不动产转让给乙方，并将所有相关权益转让给乙方，包括但不限于房屋权利证书、土地使用证、房屋买卖合同等。
2.乙方允许在本协议签订日起一个月内将欠款全部归还丙方，并在此期间按照约定进行利息支付。
3.丙方允许提供担保并支付乙方欠款，要求乙方在规定时间内如数归还借款及利息。
4.甲方、乙方和丙方确认，在遵守本协议规定的前提下，不得对上述不动产进行其他的抵押、质押等行为。
5.甲方、乙方和丙方确认，在遵守本协议规定的前提下，未经三方商议一致，不得修改本协议。
四、违约责任1.如果乙方未能按照约定时间归还欠款和利息，则丙方有权在第二个工作日内将该不动产进行拍卖，并以所得拍卖款项扣除因此产生的相关费用及拍卖款项后将剩余部份退还至乙方。
二手楼赎楼贷款担保委托合同2024年通用
二手楼赎楼贷款担保委托合同2024年通用甲方(出借人):________________乙方(借款人):________________鉴于甲方拟向乙方提供二手楼赎楼贷款担保服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1 甲方同意为乙方购买的二手楼赎楼提供贷款担保。
第二条担保范围及期限2.1 甲方对乙方购买的二手楼赎楼承担连带保证责任，直至乙方偿还完所有贷款本息。
第三条保证方式3.1 甲方以其所拥有的与该二手楼赎楼相关的房产作为担保。
第四条担保费用和支付方式4.1 乙方应按照约定支付给甲方的担保费用，包括但不限于担保费、律师费等。
第五条违约责任5.1 若乙方未按约定期限偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即支付逾期利息，并承担因此产生的一切法律责任。
第六条争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他条款7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.3 本合同中的未尽事宜，均遵循国家法律法规及有关政策规定。
甲方(出借人):________________法定代表人(或授权代理人):________________签署日期：____________________乙方(借款人):________________法定代表人(或授权代理人):________________签署日期：____________________请注意，此合同仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。
如有疑问，请咨询专业律师。
赎楼担保合同范本
赎楼担保合同范本
甲方（委托方）：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
乙方（担保方）：____________________
法定代表人：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拟进行赎楼事宜，为确保赎楼过程顺利进行，经双方友好协商，达成如下协议：
一、甲方委托乙方为其赎楼提供担保。
二、担保范围包括但不限于赎楼所需资金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现担保权利的费用等。
三、担保期限自本合同生效之日起至赎楼事宜完成之日止。
四、甲方应按照乙方要求提供相关资料，并配合乙方办理担保手续。
五、乙方有权要求甲方按时足额支付担保费用。
六、如甲方未能按照赎楼相关约定履行义务，导致乙方承担担保责任的，甲方应在乙方代偿之日起______日内足额偿还乙方代偿款项，并按照______%的年利率支付利息。
七、本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字/盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
日期：____________________。
二手楼赎楼担保服务合同2024年通用
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX二手楼赎楼担保服务合同2024年通用本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方（赎楼方）1.2 乙方（担保服务方）1.3 二手楼赎楼第二条合同目的和义务2.1 甲方义务2.2 乙方义务第三条担保服务内容3.1 乙方提供的服务3.2 服务期限第四条费用及支付方式4.1 服务费用4.2 支付方式及时间第五条担保方式及范围5.1 担保方式5.2 担保范围第六条合同的变更和解除6.1 变更条件6.2 解除条件第七条违约责任7.1 甲方违约责任7.2 乙方违约责任第八条争议解决方式8.1 协商解决8.2 仲裁解决8.3 法律途径第九条合同的生效、终止和续约9.1 合同生效条件9.2 合同终止条件9.3 合同续约第十条保密条款10.1 保密内容10.2 泄露后果第十一条不可抗力11.1 不可抗力事件11.2 不可抗力事件的后果第十二条甲方声明和保证12.1 声明和保证内容第十三条乙方声明和保证13.1 声明和保证内容第十四条其他条款14.1 双方约定其他事项14.2 法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方（赎楼方）甲方是指合同签订时，拥有二手楼所有权并希望通过赎楼方式解除原有按揭贷款合同的一方。
1.2 乙方（担保服务方）乙方是指合同签订时，提供二手楼赎楼担保服务的一方。
1.3 二手楼赎楼二手楼赎楼是指甲方拥有的一栋二手楼，在解除原有按揭贷款合同的前提下，通过乙方提供的担保服务，重新办理贷款或一次性还款的过程。
第二条合同目的和义务2.1 甲方义务甲方应向乙方提供真实、完整的二手楼相关信息，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、按揭贷款合同等。
甲方应按照合同约定支付乙方服务费用，并按照约定时间完成赎楼相关手续。
2.2 乙方义务乙方应对甲方提供的二手楼相关信息进行审核，并按照约定提供担保服务。
乙方应确保担保过程的顺利进行，协助甲方完成赎楼相关手续。
赎楼担保服务合同(2024版)
赎楼担保服务合同(2024版)合同编号：__________合同双方：地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于：2. 乙方为专业提供赎楼担保服务的企业，具备为甲方提供赎楼担保服务的资质和能力；3. 甲方愿意委托乙方办理房产赎楼担保事宜，乙方愿意接受甲方的委托并提供相应的赎楼担保服务。
双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条委托事项1.1 甲方委托乙方为其办理房产赎楼担保事宜，包括但不限于代为支付房产赎楼款、与贷款银行及相关政府部门沟通协调等。
1.2 乙方应在甲方提供担保措施后，向贷款银行出具担保函，承诺在甲方不能按时偿还贷款本息时，由乙方承担还款责任。
第二条担保金额2.1 乙方向贷款银行提供的担保金额为房产的贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。
2.2 担保期限自担保函出具之日起至甲方偿还贷款本息完毕之日止。
第三条甲方义务3.1 甲方应在合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付担保费用。
3.2 甲方应按期偿还贷款本息，确保乙方不因甲方的违约行为而遭受损失。
3.3 甲方应配合乙方办理与赎楼担保相关的各项手续。
第四条乙方义务4.1 乙方应在甲方支付担保费用后，及时向贷款银行出具担保函。
4.2 乙方应确保担保函在有效期内，如有变更，应及时办理。
4.3 乙方应在甲方违约时，按照担保函的承诺，承担还款责任。
第五条违约责任5.1 甲方未按期支付担保费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率（日利率为年利率除以365天）。
5.2 甲方未按期偿还贷款本息的，乙方有权按照担保函的承诺，向贷款银行偿还贷款本息，并要求甲方支付违约金。
5.3 乙方未按期出具担保函的，应向甲方支付逾期出具担保函违约金，违约金计算方式同5.1。
第六条争议解决6.1 本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
赎楼担保合同范本
赎楼担保合同范本甲方（担保方）：________________身份证号：________________乙方（赎楼方）：________________身份证号：________________丙方（借款方）：________________身份证号：________________一、合同主体1.1 甲方（担保方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________1.2 乙方（赎楼方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________1.3 丙方（借款方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________二、担保事项2.1 乙方因向丙方借款人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元，用于____事项，甲方同意为乙方提供担保。
2.2 乙方应按照丙方的还款期限、还款金额及还款方式，按时偿还借款本金及利息。
2.3 甲方保证在乙方未按期偿还借款的情况下，愿意承担代为清偿借款本金及利息的义务。
三、担保期限3.1 本合同担保期限自____年____月____日至____年____月____日止。
四、担保范围4.1 本合同担保范围包括但不限于：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。
五、担保方式5.1 本合同采用连带责任保证方式，即乙方未按期偿还借款时，甲方应承担代为清偿借款本金及利息的义务。
六、乙方义务6.1 乙方应按照丙方的还款期限、还款金额及还款方式，按时偿还借款本金及利息。
6.2 乙方应保证甲方在担保期限内的合法权益，不得擅自变更借款用途，不得采取任何损害甲方利益的行为。
七、甲方义务7.1 甲方应在担保期限内，确保乙方能按时偿还借款本金及利息。
7.2 甲方应在担保期限内，对乙方的还款情况进行监督，发现问题及时告知丙方。
二手楼赎楼担保服务合同2024年通用
二手楼赎楼担保服务合同2024年通用合同编号：__________二手楼赎楼担保服务合同甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（担保方）：鉴于甲方为二手楼的卖方，乙方为二手楼的买方，丙方为担保方，为了确保各方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：一、二手楼赎楼担保服务内容1. 甲方同意将位于__________（地址）的二手楼出售给乙方，乙方同意购买该二手楼。
2. 甲方承诺在合同约定的时间内办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。
3. 丙方作为担保方，为甲方提供赎楼担保服务，确保甲方在合同约定的时间内完成房屋过户手续。
4. 甲方、乙方、丙方共同遵守本合同的约定，确保交易顺利进行。
二、二手楼赎楼担保服务费用1. 丙方提供赎楼担保服务，应向甲方收取担保费用，担保费用为人民币__________元。
2. 甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付担保费用。
3. 丙方收取担保费用后，应向甲方提供担保服务，确保甲方在合同约定的时间内完成房屋过户手续。
三、合同的履行1. 甲方应按照合同约定，办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。
2. 乙方应按照合同约定，向甲方支付购房款项。
3. 丙方应按照合同约定，为甲方提供赎楼担保服务，确保甲方在合同约定的时间内完成房屋过户手续。
4. 甲方、乙方、丙方应共同努力，确保合同的履行，维护各方合法权益。
四、合同的变更和解除1. 任何一方提出变更或解除本合同，应提前____个工作日书面通知其他各方。
2. 变更或解除本合同，需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面协议。
3. 合同变更或解除后，各方应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利和义务。
五、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向其他各方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。
2. 甲方未按照约定时间完成房屋过户手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定追究甲方的其他责任。
赎楼担保服务合同
赎楼担保服务合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方需要将其持有的房地产权利转移给第三方，为确保交易顺利进行，甲方委托乙方提供赎楼担保服务。
甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方作为甲方赎楼担保服务的中介机构，负责协调甲方与房地产交易对方之间的关系，确保交易双方按照约定履行各自的权利和义务。
1.2 乙方应确保甲方在约定的时间内完成房地产权利的转移手续，并保证甲方赎回房地产权利的合法性和有效性。
第二条服务费用2.1 乙方提供赎楼担保服务的费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。
2.2 甲方应按照约定时间向乙方支付服务费用。
支付方式为：【】。
第三条违约责任3.1 乙方未按照约定时间完成赎楼担保手续的，应向甲方支付违约金，违约金金额为服务费用的【】%。
3.2 甲方未按照约定时间支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金金额为应支付服务费用的【】%。
第四条保密条款4.1 甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息，应予以严格保密。
违反本条款的，违约方应承担相应的法律责任。
第五条争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条合同的生效、变更和终止6.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。
6.2 在合同有效期内，甲乙双方如需变更或终止合同，应书面协商一致。
6.3 本合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约【】年。
第七条其他条款7.1 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日附件：1. 甲方持有的房地产权利证明文件2. 房地产交易合同3. 乙方营业执照复印件4. 乙方资质证书复印件一、附件列表：1. 甲方持有的房地产权利证明文件2. 房地产交易合同3. 乙方营业执照复印件4. 乙方资质证书复印件二、违约行为及认定：1. 乙方未按照约定时间完成赎楼担保手续的，应向甲方支付违约金。
赎楼担保协议书
赎楼担保协议书协议编号：____________________甲方（担保人）：名称/姓名：____________________________地址：____________________________联系电话：__________________________乙方（债权人）：名称/姓名：____________________________地址：____________________________联系电话：__________________________丙方（借款人/被担保人）：名称/姓名：____________________________地址：____________________________联系电话：__________________________一、协议目的本协议旨在明确甲方作为担保人就丙方与乙方之间的债务履行提供担保的相关权利义务，以保障乙方的合法权益。
二、担保范围1. 甲方同意为丙方向乙方所借款项提供担保，担保金额为__________元（人民币大写：_________________）。
2. 担保范围包括丙方履行还款义务所需的所有本金、利息、违约金、手续费及其他相关费用。
三、担保期限本担保的有效期限为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。
四、甲方的权利与义务1. 甲方应确保在丙方未能履行还款义务时，及时向乙方履行担保责任。
2. 甲方有权向丙方追偿其代为偿还的款项。
3. 甲方应及时通知乙方丙方的相关信息，确保乙方在需要时能够对担保执行。
五、乙方的权利与义务1. 乙方有权要求甲方在丙方未能及时还款时履行担保责任。
2. 乙方应在丙方违反还款义务后，及时通知甲方，并提供相应的证据。
3. 乙方在执行担保时，需遵循诚实信用原则。
六、违约责任1. 任何一方违反本协议的条款，均应依法承担违约责任，并赔偿因此对对方造成的损失。
赎楼担保合同协议书
赎楼担保合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：赎楼担保合同协议书甲方（借款人）：乙方（担保人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方赎回房产事宜，达成如下协议：一、合同主体1.1 甲方系房产的合法所有者，且具有完全民事行为能力。
1.2 乙方系甲方之亲属（或朋友、合作伙伴等），自愿为甲方提供担保。
二、合同金额2.1 甲方因急需资金，需要向第三方金融机构申请贷款，贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。
2.2 乙方同意为甲方提供担保，担保金额与贷款金额相等。
三、担保方式3.1 乙方以其名下的房产（房产证号：【】）为甲方提供抵押担保。
3.2 甲方同意将房产证原件交由乙方保管，直至贷款本息全部结清。
四、还款期限4.1 甲方应在贷款合同约定的还款期限内，将贷款本息全部还清。
4.2 乙方应在本合同签订之日起【】日内，协助甲方办理房产抵押登记手续。
五、违约责任5.1 甲方未按期还款的，乙方有权依法处置抵押房产，用以偿还贷款本息。
5.2 乙方未按期协助甲方办理抵押登记手续的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
六、争议解决6.1 本合同签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（借款人）：乙方（担保人）：签订日期：【年】年【月】月【日】日这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！。
2024版二手楼赎楼贷款担保委托合同
合同编号：__________二手楼赎楼贷款担保委托合同（2024版）甲方（委托人）：乙方（受托人）：丙方（贷款银行）：鉴于甲方拟对位于_______市_______区_______街道_______号的二手楼进行赎楼，并向丙方申请贷款，为保证贷款的顺利发放与偿还，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：第一条委托内容1.1 甲方委托乙方作为其与丙方办理二手楼赎楼贷款业务的代理人，负责办理相关手续，包括但不限于提交贷款申请、提供担保、签订合同等。
1.2 乙方应按照甲方的要求，协助甲方办理贷款申请及相关手续，并确保贷款的顺利发放与偿还。
1.3 丙方作为贷款银行，应按照约定向甲方发放贷款，并按照约定的期限和方式收回贷款本息。
第二条担保措施2.1 甲方同意将位于_______市_______区_______街道_______号的二手楼抵押给丙方，作为偿还贷款本息的担保。
2.2 甲方应保证该二手楼的权属清晰，无任何权利瑕疵和负担，否则造成丙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2.3 乙方作为甲方的代理人，对该二手楼的抵押权设立、变更、转让、消灭等事项，应予以协助和配合。
第三条贷款条件3.1 甲方应具备完全民事行为能力，年龄在10周岁之间。
3.2 甲方提供的二手楼应符合丙方的贷款条件，包括但不限于房产价值、位置、用途等。
3.3 甲方应提供真实、完整、有效的个人资料和文件，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房产证等。
第四条贷款金额、期限及还款方式4.1 甲方申请的贷款金额为人民币_______元整。
4.2 贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。
4.3 甲方应按照丙方约定的还款方式和期限，偿还贷款本息。
第五条费用及支付5.1 甲方应支付给乙方人民币_______元整的代理费，作为办理贷款业务的报酬。
5.2 乙方应在收到代理费后，向丙方提交贷款申请及相关手续。
5.3 除本合同另有约定外，双方不再收取其他费用。
赎楼担保协议书
赎楼担保协议书甲方（借款人）：_____________________ 乙方（担保人）：_____________________鉴于甲方因资金周转需要，拟向银行申请赎楼贷款，乙方愿意为甲方提供担保。
为明确双方的权利和义务，甲乙双方经协商一致，特订立本协议书。
一、担保事项 1. 甲方拟向银行申请赎楼贷款，金额为人民币（大写）____________________元整（￥__________）。
2. 乙方同意为甲方上述贷款提供连带责任保证担保。
二、担保范围 1. 乙方的担保范围为甲方上述贷款的本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用。
2. 乙方的担保期限自甲方与银行签订的贷款合同生效之日起至甲方还清全部贷款本息及其他相关费用之日止。
三、担保责任 1. 若甲方未能按照与银行签订的贷款合同约定履行还款义务，乙方应在接到银行通知后立即履行代偿义务。
2. 乙方履行代偿义务后，有权向甲方追偿，并要求甲方支付代偿金额的利息（按银行同期贷款利率计算）。
四、甲方的权利和义务 1. 甲方应按照与银行签订的贷款合同约定，按时足额偿还贷款本息及其他相关费用。
2. 甲方应向乙方提供与贷款相关的所有文件和资料，并保证其真实性、合法性。
3. 甲方应保证在贷款期间，其财产状况不发生重大不利变化，否则应及时通知乙方。
五、乙方的权利和义务 1. 乙方有权要求甲方提供与贷款相关的所有文件和资料，并进行审查。
2. 乙方有权在甲方未能履行还款义务时，要求甲方提供其他形式的担保。
3. 乙方在履行代偿义务后，有权要求甲方提供反担保。
六、违约责任 1. 若甲方违反本协议约定，未能按时足额偿还贷款本息及其他相关费用，导致乙方履行代偿义务的，甲方应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：代偿金额的____%。
2. 若乙方违反本协议约定，未能履行代偿义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2023赎楼担保标准合同.docx
赎楼担保合同1. 合同背景本合同由甲方（借款人）与乙方（担保人）共同签订，双方同意以赎楼担保的方式进行借款。
为明确双方权益和义务，特订立本合同。
2. 借款条款2.1 借款金额甲方向乙方借款金额为[填写借款金额]人民币。
2.2 利息及还款方式借款利息采取[选择一种还款方式]方式计算，并每个月按照等额本息的方式偿还借款本金和利息。
2.3 借款期限借款期限为[填写借款期限]个月，自本合同签订之日起计算。
2.4 风险警示乙方特此向甲方明确告知，赎楼贷款存在市场波动风险和资产流动性风险，甲方应充分了解相关风险，自行承担投资风险。
3. 担保条款3.1 担保方式乙方作为担保人，无条件向甲方提供赎楼担保，担保范围包括但不限于乙方名下的住宅、商业房产等不动产与动产。
3.2 担保责任乙方保证拥有所提供的担保物的合法权益，并保证无任何第三方对所提供的担保物享有优先权和质押权等权益。
3.3 违约责任若甲方未按照本合同约定履行还款义务，乙方将按照约定享有对所提供的担保物的优先权执行权，包括但不限于委托第三方机构进行质押或转让担保物。
4. 违约责任4.1 甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行还款义务且逾期超过[填写逾期天数]天，乙方有权要求提前归还全部借款本金及应有的利息。
4.2 乙方违约责任若乙方未按照本合同约定提供担保或提供虚假担保，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此所遭受的全部损失。
5. 合同解除5.1 合同解除条件本合同在情况下解除：•双方协商一致解除；•借款人还款完毕并经乙方确认；•乙方委托第三方机构处置并变现所提供的担保物。
5.2 解除后的处理在本合同解除后，双方应互相交还应归还的文件、证明和资料，并互不承担其他义务和责任。
6. 争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决。
若协商不成，任何一方均有权向所在地法院提起诉讼解决。
7. 其他条款本合同未尽事宜，可以另行协商约定，并需以书面形式作出补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
⑶转按揭赎楼担保服务协议
二手房转按揭赎楼（担保）委托服务协议甲方（购房人）：身份证号：住所地：乙方（售房人）：身份证号：住所地：丙方：住所地：第一条签约背景甲乙双方于年月日签订了位于市________区___________________________房屋买卖合同，权属证书编号：______________，产别_____________，该合同已正式生效，双方已确定买卖关系（以下称本房产交易）。
甲方通过丙方向_______________银行(以下称新贷款银行)申请二手房按揭贷款，由丙方为其提供阶性担保。
现因乙方所售房屋在____________________银行（以下称原贷款银行）抵押，尚欠银行贷款___________元，《房屋所有权证书》现在：□乙方本人保管□原贷款银行保管□律师事务所保管□其它___________保管；鉴于本次交易实现的前提需解除乙方拟出售房屋上银行的抵押权，方可办理甲、乙双方的权属转移手续。
因此为顺利达成交易，甲乙丙三方经过友好协商，本着诚信、公平、互利有偿的原则，订立本协议，以资各方共同遵守。
第二条委托内容2.1 甲方拟以上述所购房产向乙丙双方确认的新贷款银行申请个人住房抵押贷款，贷款金额：___________万元，贷款期限：_____年，为协助甲方达成贷款手续，甲方委托丙方办理抵押贷款相关一切事宜。
2.2 甲、乙双方委托丙方为甲、乙双方提供转按揭贷款期间的阶段性担保，担保发放________万元的赎楼贷款，用于清偿乙方向原贷款银行的欠款；2.2 甲乙双方共同委托丙方代理本房产交易相关的银行贷款及过户登记手续。
第三条委托服务费3.1 甲方同意向丙方支付委托贷款总额的_________％，即人民币_________元的贷款委托服务费，其中包含抵押费、服务费、担保费、评估费、律师见证费等。
此服务费应于本委托合同签订之日一次性支付给丙方；3.2 乙方同意向丙方支付人民币元的担保服务费。
2024版赎楼担保合同
2024版赎楼担保合同合同编号：___________甲方（借款人）：名称：________________地址：________________法定代表人：___________联系电话：____________乙方（担保人）：名称：________________地址：________________法定代表人：___________联系电话：____________鉴于甲方因资金需求，拟向第三方金融机构申请赎楼贷款，乙方愿意为甲方提供担保，双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在赎楼担保过程中的权利、义务和责任。
第二条担保金额甲方拟申请的赎楼贷款金额为人民币_______元（大写：_______）。
第三条担保方式乙方同意以_______（请在此处选择担保方式，如：连带责任保证、抵押、质押等）的方式为甲方提供担保。
第四条担保范围乙方担保的范围为甲方因赎楼贷款所产生的全部债务，包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。
第五条担保期限乙方的担保期限自甲方与金融机构签订的贷款合同生效之日起至甲方偿还全部债务之日止。
第六条甲方的权利和义务甲方有权要求乙方按照本合同约定提供担保。
甲方应按照贷款合同的约定，及时足额偿还贷款本息。
甲方应向乙方提供与贷款相关的全部资料，并保证资料的真实性。
第七条乙方的权利和义务乙方有权要求甲方提供与贷款相关的资料，并进行审核。
乙方应按照本合同约定，在甲方未能偿还贷款时，履行担保责任。
乙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。
第八条违约责任如甲方未能按时偿还贷款本息，导致乙方履行担保责任，甲方应向乙方支付违约金，违约金的数额为_______元。
如乙方未履行担保责任，给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
第九条合同的变更和解除本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
赎楼担保协议书范本
赎楼担保协议书范本甲方（赎楼人/卖方）：_____________身份证号/统一社会信用代码：_____________住所/注册地址：_____________联系方式：_____________乙方（担保人）：_____________身份证号/统一社会信用代码：_____________住所/注册地址：_____________联系方式：_____________丙方（贷款银行/抵押权人）：_____________地址：_____________联系方式：_____________鉴于甲方拟出售位于_____________（详细地址）的房产（房产证编号：_____________），该房产目前尚处于抵押状态，抵押权人为丙方。
为确保甲方能够顺利赎回该房产并办理过户手续，乙方同意为甲方提供赎楼担保。
现甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：一、赎楼事项1.赎楼金额：甲方需向丙方偿还的贷款本金及利息总额为人民币_____________元（大写：_____________元整）。
2.赎楼期限：甲方应在_____________年_____________月_____________日前将上述款项全部偿还给丙方。
3.赎楼方式：甲方委托乙方或乙方指定的第三方机构代为偿还上述款项。
二、担保事项1.担保金额：乙方为甲方提供的担保金额为人民币_____________元（大写：_____________元整），该金额与甲方需偿还给丙方的赎楼金额相等。
2.担保期限：担保期限自本协议签订之日起至甲方将赎楼款项全部偿还给丙方并办理完房产过户手续之日止。
3.担保责任：乙方承诺在甲方未能按时偿还赎楼款项时，承担连带责任，即代甲方偿还剩余款项给丙方。
三、房产过户1.过户条件：甲方在偿还完赎楼款项并解除房产抵押后，应立即通知乙方和丙方办理房产过户手续。
2.过户费用：房产过户所需费用由甲方承担。
四、违约责任1.甲方违约：如甲方未能按时偿还赎楼款项或办理房产过户手续，视为违约。
赎楼担保协议书
赎楼担保协议书本协议由以下两方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就赎楼担保事宜达成如下协议：甲方（担保方）：_____________（请填写担保方全称及注册地址）乙方（被担保方/赎楼方）：_____________（请填写被担保方全称及身份证号码/注册地址）鉴于：1. 乙方拟通过赎楼方式解除其名下位于_____________（请填写房产详细地址）的房产（以下简称“该房产”）的抵押权，以便进行后续交易或处置。
2. 甲方同意为乙方的赎楼行为提供连带责任担保，以确保乙方能够顺利完成赎楼手续并解除该房产的抵押权。
一、担保范围与期限1. 甲方担保的范围包括但不限于乙方因赎楼所需支付的全部款项（包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金、赔偿金及实现债权的费用等）以及因乙方违约而产生的所有责任。
2. 担保期限自本协议生效之日起至乙方完成赎楼手续并解除该房产抵押权之日止，或至甲方担保责任因其他原因被免除之日止。
二、双方权利与义务1. 甲方承诺在担保期限内，如乙方未能按时足额支付赎楼所需款项或发生其他违约行为，甲方将按照本协议约定承担连带责任担保责任。
2. 乙方应确保所提供的所有资料真实、完整、有效，并积极配合甲方及相关机构完成赎楼手续。
乙方承诺在担保期限内，按时足额支付赎楼所需款项，并承担因自身原因导致的任何风险及损失。
3. 如乙方成功完成赎楼手续并解除该房产抵押权，甲方担保责任即告终止。
如因乙方原因导致赎楼失败或无法解除抵押权，乙方应自行承担相应责任及后果。
三、违约责任1. 如乙方未能按时足额支付赎楼所需款项或发生其他违约行为，甲方有权要求乙方立即纠正并承担相应违约责任。
同时，甲方有权根据本协议约定及法律规定追究乙方的法律责任。
2. 如因甲方原因导致乙方无法顺利完成赎楼手续或解除抵押权，甲方应承担相应违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。
四、争议解决本协议执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
赎楼贷款担保合同2024年通用
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX赎楼贷款担保合同2024年通用本合同目录一览第一条合同主体1.1 借款人1.2 担保人1.3 贷款人第二条赎楼贷款的基本情况2.1 贷款金额2.2 贷款用途2.3 贷款期限2.4 贷款利率第三条担保方式3.1 保证担保3.2 抵押担保3.3 质押担保第四条担保责任的承担4.1 保证责任的承担4.2 抵押责任的承担4.3 质押责任的承担第五条担保的范围5.1 贷款本金5.2 贷款利息5.3 违约金5.4 实现债权的费用第六条担保的期限6.1 保证期限6.2 抵押期限6.3 质押期限第七条合同的生效、变更和终止7.1 合同的生效条件7.2 合同的变更7.3 合同的终止第八条违约责任8.1 借款人的违约责任8.2 担保人的违约责任8.3 贷款人的违约责任第九条争议的解决9.1 争议解决的方式9.2 仲裁或诉讼的地点9.3 仲裁或诉讼的适用法律第十条合同的履行地点和履行方式10.1 履行地点10.2 履行方式第十一条合同的书面形式11.1 合同的订立11.2 合同的修改和补充第十二条通知和送达12.1 通知的方式12.2 送达的地点第十三条保密条款13.1 保密信息的范围13.2 保密责任的承担第十四条其他条款14.1 合同的份数14.2 合同的签署日期14.3 其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体甲方是指向贷款人申请赎楼贷款的个人或单位，具体名称和联系方式见附件一。
乙方是为甲方申请赎楼贷款提供担保的个人或单位，具体名称和联系方式见附件二。
丙方是指向甲方提供赎楼贷款的金融机构，具体名称和联系方式见附件三。
第二条赎楼贷款的基本情况2.1 贷款金额丙方同意向甲方提供的赎楼贷款金额为人民币【】，大写：【】。
2.2 贷款用途甲方保证所申请的赎楼贷款仅用于【】，不得用于其他任何目的。
2.3 贷款期限丙方同意向甲方提供的赎楼贷款期限为【】，自贷款发放之日起至还款期限终止日止。
赎楼协议合同范本3篇
赎楼协议合同范本3篇篇一赎楼协议合同范本甲方（卖方）：____________________身份证号：____________________乙方（买方）：____________________身份证号：____________________一、房产基本情况1. 房产证号：____________________2. 房产地址：____________________3. 房产面积：____________________4. 房产性质：____________________二、赎楼事宜1. 甲方保证该房产无任何抵押、查封、债务纠纷等情况，如因上述原因导致交易，甲方应承担全部责任。
2. 乙方同意在甲方赎回该房产的贷款后，支付甲方人民币（大写）：________元整（小写）：________元作为购房款。
3. 甲方应在________年________月________日前将贷款全部还清，并将房产证等相关手续交付给乙方。
4. 甲方在还清贷款后，应立即通知乙方办理过户手续。
三、赎楼费用1. 甲方承担赎楼过程中产生的所有费用，包括但不限于：贷款利息、罚息、手续费等。
2. 乙方在支付购房款时，有权要求甲方提供赎楼费用的相关证明。
四、违约责任1. 如甲方未能按照约定时间还清贷款，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款的_____%。
2. 如乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的_____%。
五、争议解决1. 本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（买方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________名词解释：1. 赎楼：指甲方在出售房产前，将房产上的贷款全部还清，使房产处于无抵押状态。
赎楼协议合同范本
赎楼协议合同范本甲方（原业主）：______________________乙方（买方）：______________________丙方（赎楼方）：______________________鉴于甲方为房产的原业主，乙方为房产的买方，丙方为提供赎楼服务的第三方，现三方就甲方房产的赎楼事宜达成如下协议：第一条房产信息1.1 房产地址：______________________1.2 房产面积：______________________1.3 房产权属证明：______________________1.4 房产抵押情况：______________________1.5 房产现状：_______________________第二条赎楼条件2.1 甲方同意将上述房产以人民币（大写）______________________元的价格转让给乙方。
2.2 甲方同意由丙方代为赎楼，即丙方代甲方向银行偿还上述房产的抵押贷款。
2.3 乙方同意在丙方完成赎楼后，向甲方支付房产转让款项。
第三条赎楼款项3.1 赎楼款项总额为人民币（大写）______________________元。
3.2 赎楼款项由乙方支付给丙方，丙方在收到款项后向银行偿还甲方的抵押贷款。
第四条赎楼期限4.1 丙方应在本协议签订之日起______个工作日内完成赎楼。
4.2 如因银行原因导致赎楼延期，丙方应及时通知甲乙双方。
第五条权利与义务5.1 甲方应保证房产权属清晰，无其他债务纠纷。
5.2 乙方应按时支付赎楼款项。
5.3 丙方应按约定完成赎楼，并在完成赎楼后及时通知甲乙双方。
第六条违约责任6.1 如甲方违反本协议第一条约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。
6.2 如乙方未按时支付赎楼款项，应按日支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五。
6.3 如丙方未按期完成赎楼，应向甲乙双方支付违约金，违约金为赎楼款项的千分之五。
第七条争议解决7.1 本协议在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。
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二手房转按揭赎楼（担保）委托服务协议
甲方（购房人）： _____________________________
身份证号： ___________________________________ 乙方（售房人）： _____________________________
身份证号： ___________________________________ 丙方：
住所地：
第一条
签约背景
甲乙双方于 年 月
日签订了位于 市 区
房屋买卖合
同， 权属证书编号：
，产别 ____________________________ ，该合同已正式生效，双方已确定买卖关系（以下称本房产交易） _________________________ 。
甲 方通过丙方向
银行
（以下称新贷款银行）申请二手房按揭贷款，由丙方
为其提供阶性担保。
现因乙方所售房屋在 _________________________ 银行（以下称原贷款 银行）抵押，尚欠银行贷款 _____________ 元，《房屋所有权证书》现在：□乙方本人保 管 □原贷款银行保管 □律师事务所保管 □其它 ____________ 保管； 鉴于本次交易实现的前提需解除乙方拟出售房屋上银行的抵押权，方可办理甲、乙双 方的权属转移手续。
因此为顺利达成交易，甲乙丙三方经过友好协商，本着诚信、公 平、互利有偿的原则，订立本协议，以资各方共同遵守。
第二条委托内容
2.1甲方拟以上述所购房产向乙丙双方确认的新贷款银行申请个人住房抵押贷款，贷
款金额： ___________ 万元，贷款期限： ______ 年，为协助甲方达成贷款手续，甲 方委托丙方办理抵押贷款相关一切事宜。
2.2甲、乙双方委托丙方为甲、乙双方提供转按揭贷款期间的阶段性担保，担保发放
万元的赎楼贷款，用于清偿乙方向原贷款银行的欠款；
2.2甲乙双方共同委托丙方代理本房产交易相关的银行贷款及过户登记手续。
第三条委托服务费
住所地： ________________________ 住所地： ________________________
3.1甲方同意向丙方支付委托贷款总额的 _____________________________ % ,即人民币
_________ 元的贷款委托服务费，其中包含抵押费、服务费、担保费、评估费、律
师见证费等。
此服务费应于本委托合同签订之日一次性支付给丙方;
3.2乙方同意向丙方支付人民币__________ 元的担保服务费。
此服务费应于本委托合同签
订之日一次性支付给丙方；
3.3对因委托贷款总额高于实际贷款金额，而由丙方多收取的委托服务费，丙方应退还甲方；而甲
方少缴纳的委托服务费，甲方应给予补足。
第四条购房款的支付
4.1甲方同意依据甲乙双方签署的房屋买卖合同将购房首付款人民币________ 元暂
时存至丙方在指定银行开立的资金监管专用账户内，丙方在上述购房首付款到账
后为甲方开具托管凭证。
4.2本协议签订后，甲方同意按照转按揭贷款流程的要求向新贷款银行出具《贷款发
放委托书》，授权银行在本次贷款审批通过后将贷款发放至丙方指定账户内。
4.3划至丙方的款项指定用于归还乙方在原贷款银行的贷款，丙方自放款之日起至新
房产证送到新贷款银行办妥抵押登记之日止承担连带保证责任。
4.4 甲、乙双方在办理完权属过户手续后，乙方凭“办结单”由丙方将存放在银行
资金监管专用账户内的甲方其余售房款支付给乙方。
第五条甲方责任
5.1 按照合同约定的期限和金额支付贷款委托服务费。
5.2 保证该房产交易真实、所提供资料（包括但不限于关于甲方的身份证明、首付款证明、该
房产有关证明文件以及银行及产权管理部门要求提供的其他材料）合法、真实、有效。
5.3 向丙方提供丙方为完成代理产权过户及银行抵押登记手续所需的一切资料，配合乙方办理
相关手续。
5.4 按规定支付银行要求的其它费用，如保险费。
贷款期间如遇银行政策调整，应
按调整后的政策执行。
5.5 贷款期间，应严格履行与新贷款银行签订的二手房抵押（借款）合同，不得擅
自将房产再次转让、或再次抵押给他人。
5.6 银行贷款发放后，应保证按时还款。
5.7 甲方同意，过户后在办理完毕《房屋他项权利证书》之前的权属证书留由丙方
保管。
甲方应积极配合丙方办理《房屋他项权利证书》。
第六条乙方责任
6.1 应按照本协议的约定交纳担保服务费；
6.2 向丙方提供丙方为办理银行抵押及产权过户登记手续所需的一切资料，配合丙
方办理相关手续；
6.3 按丙方通知或约定地点办理与本次房产交易相关的一切手续；
6.4 保证本次房屋交易的顺利进行，严格履行房屋买卖合同的各项条款约定；
6.5 本协议签订当日，应将以下资料原件交由丙方暂时保管：
□房屋所有权证□原贷款银借款合同□房屋保险单副本
□原贷款银还款存折/卡，账号为：_______________________________
□其它________________________________________________________
6.6 保证自己对所售房屋的合法取得和有权处分，且除原贷款银行对该所售房屋的
抵押权之外，该房屋不存在任何权利受到限制的情况。
第七条丙方责任
7.1 丙方应严格履行本协议，为甲、乙双方办理房屋转按揭贷款事宜。
7.2 在符合法律法规和银行政策的前提下，尽力协助甲方取得银行批准的贷款额度。
7.3 为乙方提供担保办理原贷款银行的赎楼手续，及抵押备案撤销手续；
7.4 为甲方提供从贷款发放到《房屋他项权利证》送达银行收执期间的阶段性担保。
7.5 为甲方办理《房屋他项权利证》，并在该证书办理完毕后，将《房屋所有权证》交还甲
方。
第八条违约责任
8.1 甲乙双方或任何一方因提供虚假资料或不真实交易而使本协议无法履行，违约
方已经支付的贷款委托服务费或担保服务费丙方有权不退还，并有权要求违约
方赔偿损失。
8.2 甲方或乙方如出现违约行为或其他自身原因而使本协议无法履行，违约方已经
支付的贷款委托服务费或担保服务费丙方有权不退还，违约方还应向丙方支付
本房产交易价格10%的违约金；如该违约金不足以弥补给丙方造成的损失，违约方应继
续承担赔偿责任。
8.3 在所购买房屋已经过户登记、银行抵押登记手续办理完成前，若甲方不履行贷款偿还义
务，贷款银行或丙方有权依据相关法律规定处置甲方所购房产。
8.4 如果因乙方原因致使甲乙双方买卖房屋被国家司法或行政机关查封或其他权利
限制，乙方应赔偿甲方和丙方因此造成的一切损失。
8.5 如果因甲方原因致使甲乙双方买卖房屋被国家司法或行政机关查封或其他权利限制，甲方
应赔偿丙方因此造成的一切损失。
第九条争议解决
9.1 甲、乙、丙三方之间因本合同产生的或与本合同（包括但不限于本合同的生效、
解释、履行、修改和终止）有关的一切争议、纠纷或索赔均应首先通过友好协商解决。
9.2 在提起仲裁程序之前，当事人应当书面通知他方争议的存在和性质。
甲、乙、
丙三方各自同意在他方收到此种通知之日起10日后，三方的代表应当在30日内尽可能友好地解决争议。
若在以上期限内争议仍未得到解决，则甲、乙、丙任何一方可将争议提交北京仲裁委员会按该会届时有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁地
点在北京，仲裁裁决为终局的并对三方具有约束力。
9.3 若通过协商未能解决争议，任何一方当事人均不得在其后的仲裁程序中援引他
方当事人在协商过程中提过的、建议过的、承认过的以及愿意接受过的或否定过
的任何陈述、意见、观点或建议作为其仲裁请求、答辩和/或反请求的依据。
第十条其他事宜
10.1对本合同的任何修改应当由甲、乙、丙三方共同协商并签署书面的变更协议或补
充协议。
10.2本合同自甲、乙、丙三方（或其各自的授权代表）签字或盖章之日起生效。
10.3本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具同等法律效力。
甲方：________________________________ 身份证号：________________________________
通信地址：_____________________________ 邮政编码：________________________________
电话：________________________________
乙方: ________________________________ 身份证号：_______________________________
通信地址：_____________________________ 邮政编码：________________________________
电话：________________________________
丙方：（盖章）
电话：
通信地址：邮政编码：
签订日期：__________ 年____ 月____ 日。