楼梯栏杆合同

楼梯栏杆扶手制安合同

楼梯栏杆制作安装合同

甲方：新疆金源工程建设有限公司（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就和硕北新农贸市场1#、2#、3#、4#、5#楼梯栏杆施工协商一致，订立本协议，双方共同遵守。

一、工程概况

1、工程名称：和硕北新农贸综合市场

2、工程地点：和硕县

3、层数：2层

二、承包工程内容

1、承包内容：图纸范围内所有楼梯的制作、安装、刷漆、扶手的制作、安装，材料进出场的装车卸车由乙方负责，工程完工后应通知项目质检员检查，如不服从管理人员安排，项目部有权进行处罚，承担所属工人劳务费，乙方施工人员安全帽由乙方自行配备，图纸、图集所含所有部分，图纸范围内所有变更不另计费，均包含在合同中，乙方承担因质量问题的所有罚款。

2、承包方式：包工。

三、工程工期

按照甲方要求合理安排工期（制作安装时间）。具体制作、安装时间甲方通知乙方。

四、质量标准

1、工程质量等级：合格。

2、验收标准：材料按本合同所写规格验收，同时材料和安装质量符合国家相关行业的现行的质量验收标准和规范，并对交付前成品保护负全责。

3、样品验收，合同双方共同封存样品，甲方保存，作为最终验收依据。

符合本条第2款和第3款两项验收标准的，视为合格。

五、工程价款及支付

1、本楼梯栏杆以延长米为计量单位，执行固定包干单价（含税），并一次包死。固定包干单价为40元/米。

2、结算总价=固定包干单价×长度（实际安装扶手延米）

3、实际安装楼梯栏杆长度的增或减，固定包干单价不变。

4、价款支付：○1本工程无预付款；○2工程验收合格并办理完结算手续后支付到结算总价款的95%；④质保金为结算总价款的5%，在本工程无质量问题、无乙方未履行质保责任的前提下一年保修期满后支付（无息）。

5、在施工过程中，乙方施工不符合合同约定或不符合甲方及监理要求，对存在严重质量问题的部位的须及时整改，同时甲方有权暂停支付当期工程款。

五、工程用料规定

1、栏杆式样见样品。

2、按图纸要求制作安装。

六、甲方的权利和义务

1、甲方按照本协议及其它相关规定，对乙方施工质量、进度、安全等进行管理。甲方更换现场代表，应及时书面通知乙方。

2、甲方所有文件经甲方驻工地代表签字确认后，方可实施。

3、提供临时水、电接口。

4、甲方协调乙方与其他分包包单位进行标高的交接和施工期间的关系。

5、参加工程检查、验收，组织工程竣工验收。

6、按时拨付工程进度款和办理工程结算。

7、负责对乙方提出的设计变更、工程洽商等有关文件进行审核、确认，凡涉及工期、工程造价、工程索赔的文件，无甲方签字和盖章的，甲方均不认可。

8、乙方必须按甲方、监理确认的进度计划组织施工，接受甲方、监理对进度的检查、监督。工程实际进度滞后经确认的进度计划时，乙方应按甲方的要求提出改进措施，经甲方确认后执行。因乙方的原因导致实际进度严重滞后于计划进度的，甲方和监理有权其采取各种抢工措施，以保证总进度计划，由此产生的一切费用，均由乙方承担。

9、甲方有权根据实际需要提出工程变更（含工期目标）、验收等指令，乙方应积极配合予以实施，不得以任何理由拒绝、拖延，否则由乙方承担一切损失。

10、甲方有权制定有关现场管理制度，乙方必须遵照执行。

11、除正常检测外，甲方、监理单位有权对其深度怀疑产品委托有关权威部门进行性能鉴定，费用由乙方承担。

七、乙方的权利和义务

1、乙方派驻工地代表（有乙方出具的委托书），代表乙方按照本协议及其它相关规定，对质量、进度、安全、文明施工等进行管理。如乙方需对人员安排进行变更，必须提前一周以书面形式说明原因，经甲方同意后方可执行，否则，甲方发现乙方每违约一次（或一人）需支付违约金500元。乙方管理人员变更后，其后任必须无条件全面承担前任应付的责任，否则视为乙方违约。

2、乙方的要求、通知均须以书面形式，由乙方工地代表签字并加盖乙方公章后递交甲方，但其中对本协议的任何修订、工程结算款的审定等重要文件，需有乙方法定代表人或授权人的签字并加盖公司公章为有效文件。

3、乙方必须保证不拖欠农民工工资，保证优先支付农民工工资。因乙方拖欠农民工工资，造成影响的，甲方有权代乙方支付拖欠的农民工工资，并从乙方工程款中双倍扣除。

4、乙方在开工前应向甲方提供国家规定的须持上岗证的人员的合格上岗证等证件；需乙方办理的手续，由乙方负责办理。

5、从甲方指定的水电接驳点接驳施工用水用电，按要求提前缴纳水电费。

6、对所施工工程的施工质量和工期负责。

7、对未正式移交甲方的已完工程，乙方应负责成品保护工作，期间如发生损坏或丢失，乙方自费予以修复，同时保护好总包单位已施工完的工程，如有损坏的负责修复。

8、在甲乙双方约定的工期内，乙方须确保甲方确认的工程进度和工期目标。

9、严格遵守有关环境保护法律、法规，遵守政府主管部门对施工场地交通、施工污染、噪音等安全文明施工的有关管理规定，发生的费用及造成的罚款，由乙方全部承担。工程现场所有垃圾由乙方清运至工地以外。

10、严格遵守安全法律法规安全条例，加强现场安全文明施工管理，发生安全事故一切责任均由乙方承担。

11、工程竣工验收时，乙方应参加竣工验收。向业主交房前应配合甲方交房，对所施工内容进行保洁，以满足交房要求。

八、工程质量管理

1、乙方按照本合同所写内容、技术质量标准、规范及封存样品式样、工程变更以及甲方、监理依据合同发出的指令施工，随时接受甲方、监理的检查、检验，为检查、检验提供便利条件，及时根据要求向甲方及监理提供与工程质量有关的技术资料。

2、经验收工程质量达不到合格的部分，乙方应按甲方、监理和验收提出的要求维修或拆除、重新施工，直达合格标准要求。因乙方原因达不到合格要求，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。竣工备案验收和交房验收时不合格，乙方除应承担由此给甲方造成的损失外，还须向甲方支付工程总价款2%的违约金同时负责维修至合格。

3、乙方制作中必须使用国家规范、标准技术要求和约定的材料，不经甲方同意不得擅自更改，否则视为不合格，所造成的损失由乙方赔偿。

九、工程保修

1、保修期限：保修期自竣工验收合格，备案完成之日起计算。保修期为1年。保修范围是乙方施工的全部内容。

2、保修期间，乙方接到维修通知后24小时内予以维修（紧急情况，应2

小时内到达），乙方不能及时维修或经过两次维修均未能维修完好的，甲方有权指定其它单位维修，甲方有权自行委托相关单位代为维修并确定价格，所有修复费用及赔偿费用在支付乙方工程款或质保金时扣除，如乙方的质保金不足以支付甲方垫付的维修费和损失，甲方有权向乙方追偿，同时不免除乙方应负的责任。

3、凡属于乙方原因造成的质量问题或其他缺陷，均属于乙方保修责任范围，其维修费用和因乙方维修造成业主的相关损失，应由乙方承担；不属于乙方责任，但是经由双方协商由乙方施工的，乙方应配合维修，费用由责任方承担。

4、乙方每次维修完毕，应负责将施工现场清理干净、并取得业主和甲方(或物业公司)的验收签字。

十、违约责任

1、乙方未按本协议约定或甲方确认的工程进度施工，每延误一天需向甲方支付延期违约金，违约金按合同总价的百分之五收取，并承担由此引起的甲方所有损失。

2、乙方必须执行本合同约定的条款，不得以任何形式转包给其他单位或个人。如发现有转包等违约行为，甲方有权终止合同，乙方须按本合同总价的100%