外墙工程质量通病防治
外墙工程质量通病防治措施
外墙主要问题
外墙抹灰空鼓、裂缝 外墙面不平整，阴阳角不顺直 渗水 外墙涂料泛碱、粉化、剥落 墙砖及石材施工质量 细部收口
外墙－外墙面空鼓、裂缝
原因分析 1.基层清理不干净豁出来不当，墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快配基 层吸收。 2.基层偏差较大，一次抹灰层过厚干缩率较大 3.门窗框两边塞灰不严，预埋木砖距离过大或木砖松动，由开关振动在门窗框 处产生空鼓裂缝。 4.拌和好的砂浆不及时用完停放时间过长降低了砂浆强度和粘结力 5.操作不当，没有分层抹灰，或各层抹灰层砂浆配合比强度相差很大。 6.细部构造不符合要求。
外墙－外墙面空鼓、裂缝
防治措施
1）基层处理： 1混凝上面凹凸明显部位事先剔平或用 1 ：3聚合物水泥砂浆补平。 2粉刷或化学毛化前清除墙面污物，并提前浇水湿润(内湿面干)。 3外墙脚手孔及洞眼分层塞实，并在洞口外侧先加刷一道防水增强层。 4不同材料基体交接处，必须铺设抗裂钢丝网或玻纤网，与各基体间的措接宽度不应小于 150mm。 2）外墙抹灰： 1刮糙不少于两遍，每遍厚度宜为 7~8mm，但不应超过 10mm；面层宜为 7~10mm。 2外墙抹灰用砂含泥量应低于 2％，细度模数不小于 2.5。严禁使用石粉和混合粉。 3混凝土或烧结砖基体上的刮糙层应为 1：3水泥防水砂浆，轻质砌体上宜为 1：1：6防水混合砂浆。 4每一遍抹灰前，必须对前一遍的抹灰质量 (空鼓、裂缝 )检查处理 (空鼓应重粉，只裂不空应用水泥 素浆封闭)后才进行，两层间的间隔时间不应少于 2~7d，达到冬季施工条件时，不应进行外墙抹灰施 工；各抹灰层接缝位置应错开，并应设置在混凝土梁、柱中部。 5抹灰层总厚度 35mm且≤50mm(含基层修补厚度 )时，必须采用挂大孔钢丝网片的措施，且固定钢丝 网片的固定件锚入混凝土基体的深度不应小于 25mm，其他基体的深度不小于 50mm：抹灰层总厚 度超过 50mm时，应由设计单位提出加强描施。 6外窗台、腰线、外挑板等部位必须粉出不小于 2％的排水坡且靠墙体根部处应粉成圆角：滴水线宽 度应为15~25mm，厚度不小于 12mm，且应粉成鹰嘴式。
外墙外保温施工质量通病防治措施
外墙外保温施工质量通病防治措施外墙外部保温是目前建筑行业中广泛应用的一种节能技术，通过在建筑外墙表面添加保温材料，能够有效地降低建筑物的散热，提高室内空间的保温性能。
然而，由于施工过程中存在一些通病，例如材料质量差、施工工艺不规范等问题，导致施工质量不达标，影响建筑物的使用寿命和效果。
因此，对于外墙外保温施工质量的控制非常重要。
下面将介绍外墙外保温施工质量通病的防治措施。
一、材料质量不良材料质量的好坏直接关系到外墙外保温施工质量的好坏。
如果选用质量不达标的保温材料，不仅影响保温效果，还会导致施工质量不达标。
因此，在选择保温材料时要严格把关，按照国家标准进行选材。
同时，施工单位应定期对外购材料进行抽检，确保材料质量符合要求。
二、施工工艺不规范施工工艺不规范是导致外墙外保温施工质量低下的重要原因之一、在进行外墙外保温施工时，施工单位应按照相关施工规范进行操作，确保施工工艺的规范性和合理性。
例如，外墙保温施工中要注意保温板的贴合度、压痕度等要求，保证保温材料的固定性和平整度。
此外，还要注意保温层的施工顺序，确保每一道工序的完成度和耐久性。
三、施工现场管理不到位施工现场管理不到位是导致外墙外保温施工质量问题的重要因素。
在进行外墙外保温施工时，施工单位应加强对施工现场的管理，包括施工人员的培训和管理、施工材料的储存和使用等方面。
同时，还应定期进行现场巡查和检测，及时发现和处理施工中存在的问题，确保施工质量符合要求。
四、施工组织不合理施工组织不合理也是导致外墙外保温施工质量问题的重要原因之一、在进行外墙外保温施工时，施工单位应科学合理地组织施工过程，确保各个工序之间的衔接顺畅，并与其他施工工序进行协调配合。
同时，还应制定详细的施工方案和进度计划，确保施工进度和质量的控制。
五、施工验收不严格施工验收不严格是导致外墙外保温施工质量问题的一个重要原因。
在施工完成后，施工单位应对外墙外保温施工进行严格的验收，包括工程质量验收和环境验收等方面。
外墙保温工程质量通病防治措施
外墙保温工程质量通病防治措施1.设计合理：在进行外墙保温工程之前，必须进行详细的设计，包括选择合适的保温材料、合理的保温层厚度以及确定适当的施工方法。
设计师应根据当地的气候条件和建筑物类型等因素，选择合适的保温材料和技术。
2.严格控制施工工艺：施工过程中应严格按照设计要求和施工规范进行操作。
施工人员应掌握相应的施工技术，保证施工过程中的质量，防止施工中出现错误和缺陷。
3.选择合适的保温材料：保温材料是外墙保温工程中的关键因素之一、应该选择质量稳定、导热系数低、吸湿性能好的高品质保温材料，以确保保温层能够起到预期的保温效果。
4.加强基层处理：保温层的附着力很大程度上依赖于基层的牢固程度。
在施工前，必须对基层进行彻底清洁，去除杂质和坑洼，并进行必要的修复和处理。
特别是对于老旧建筑，需要进行地基加固和墙面平整化处理，以确保保温层的粘结力和稳定性。
5.细化管理流程：施工过程中应制定详细的施工方案和管理流程。
施工单位应严格按照流程进行操作，并及时记录施工情况，以便发现问题并及时解决。
6.严格把控质量检测：包括施工过程中的随机抽检和竣工验收。
对保温层的材料、厚度、附着力等进行检测，确保符合设计要求和相关标准。
7.加强施工人员培训：对施工人员进行相关培训，加强其对施工工艺和质量控制的理解，提高施工技能。
8.建立完善的质量保证体系：施工单位应建立健全的质量保证体系，实施质量追溯制度，确保施工过程的质量可控和质量可追溯。
总之，外墙保温工程质量通病的防治措施在于设计合理、选择合适的材料、严格控制施工工艺、加强基层处理、细化管理流程、严格把控质量检测、加强施工人员培训以及建立完善的质量保证体系。
只有通过这些措施的综合应用，才能有效预防和解决外墙保温工程质量问题，提高建筑物的绝热性能和使用寿命。
外墙施工常见的质量通病及防治措施
外墙施工常见的质量通病及防治措施外墙施工质量通病及防治措施：1.隔热层开裂或剥落：隔热层的开裂或剥落可能是由于基层材料不平整、涂料层质量差等原因引起的。
为了预防或解决这个问题，可以采取以下措施：-在施工前进行基层材料的处理，确保其平整、坚固。
-选择高质量的隔热涂料或涂料，确保其与基层材料之间的结合力。
2.外墙漏水：外墙漏水是外墙施工中较为常见的问题之一、漏水的原因可能是导水层铺设不规范、水泥砂浆开裂、接缝处处理不当等。
为了防止外墙漏水，可以采取以下措施：-在施工前进行导水层的铺设，确保其与墙体之间的贴合度和粘结力。
-使用优质的水泥砂浆进行施工，确保其质量和结构的稳定性。
-接缝处采用合适的填充材料，并加强密封处理。
3.外墙裂缝：外墙裂缝的出现可能是由于基层材料的膨胀和收缩、外墙结构变形等原因引起的。
为了防止外墙裂缝，可以采取以下措施：-应在施工前选择合适的基层材料。
-在施工过程中加强基层与外墙之间的结合处理，确保其牢固性和稳定性。
-在施工后及时进行后续的养护工作，防止外墙结构的变形和裂缝的产生。
4.外墙颜色不均匀：外墙颜色不均匀可能是由于涂料施工不均匀、混合比例不准确等原因造成的。
-在施工前进行涂料颜色的测试和调整，确保其质量和均匀性。
-施工过程中要进行涂料的均匀搅拌和控制混合比例。
-施工结束后进行光照测试，检查外墙颜色的均匀度，并进行必要的涂料修补。
总之，外墙施工中常见的质量通病可以通过选材、施工工艺的合理选择和严格控制以及养护等方面的措施进行预防和解决。
重点在于管理施工过程，确保施工质量和效果。
外墙漆施工质量通病及防治措施
外墙漆施工质量通病及防治措施一、起皮脱落外墙漆起皮脱落是指外墙漆与墙体失去粘结力，形成漆膜与墙体表面之间存在空隙的现象。
起皮脱落可能是由于底材湿度、施工环境温湿度不当、漆膜中存在泡洞等原因导致。
防治措施：1.在施工前，检查底材墙体的湿度，确保底材湿度符合施工要求。
2.选择合适的漆材料，根据施工环境的温湿度情况选用相应的漆材。
3.在施工过程中，严格控制漆膜厚度，避免形成泡洞，确保漆膜与墙体之间的粘结力。
二、开裂外墙漆开裂是指漆膜出现细小裂纹，有的甚至呈现网状或鱼尾状。
开裂可能是由于底材伸缩性大、层压力不均匀、漆膜不耐候等原因导致。
防治措施：1.选择有较好伸缩性的漆材料，能够适应底材的伸缩性变化。
2.控制涂层厚度均匀，避免出现压力不均匀的情况。
3.预防漆材在露天使用或长期受紫外线照射下发生老化，选择具有良好耐候性的漆材料。
三、色差防治措施：1.在施工前，将不同批次的漆材料混合搅拌均匀，确保色泽一致。
2.所有施工区域应该保持相同的环境温湿度，避免在不同环境条件下施工而导致色差。
3.严格按照工艺要求进行施工，避免施工过程中出现不符合要求的情况。
四、露底外墙漆露底是指墙体漆膜中存在较大的漆膜密度差异，使墙体底材或一些区域露出。
防治措施：1.在施工前，确保底材表面干燥、平整、清洁，没有油污、灰尘等杂质。
2.使用合适的底漆，提高漆膜密度，增强漆膜的附着力。
3.严格控制涂层厚度，避免漆膜在不同区域形成厚薄不均匀，从而导致露底情况发生。
总结起来，外墙漆施工质量通病主要包括起皮脱落、开裂、色差和露底等问题。
为防治这些问题，需要从施工前的环境检查、漆材选择、工艺要求等方面入手，严格控制施工过程，以确保外墙漆施工的质量和长期的耐久性。
同时，施工方应加强对施工人员的培训，提高施工员工的专业水平，确保施工质量。
外墙抹灰工程质量通病的成因及其防治措施
外墙抹灰工程质量通病的成因及其防治措施
外墙抹灰工程质量通病主要有以下几个成因：
1. 施工工艺不当：施工过程中，操作不规范，如涂抹不均匀、施工工具使用不当等。
另外，施工时若不按照设计要求或施工规范进行施工，也会导致质量问题的出现。
2. 施工材料问题：使用质量不合格的抹灰材料，如砂浆含水率不符合要求、掺杂有杂质等。
此外，抹灰工程中使用的钢筋网片质量不过关，也会导致抹灰层出现开裂等问题。
3. 温度和湿度问题：施工过程中温度和湿度不合适，如施工环境温度过高或过低，湿度过大或者过小，会导致抹灰层干燥速度过快或过慢，从而影响抹灰工程的质量。
防治措施如下：
1. 做好施工前的准备工作：包括准备好质量合格的抹灰材料和钢筋网片，并对施工环境进行合理调控，保证温湿度在合适的范围内。
2. 严格按照施工规范进行施工：施工过程中操作要规范，涂抹要均匀，质量要合格。
可以借助专业施工流程和施工工具，确保施工质量。
3. 控制施工环境温湿度：根据抹灰材料的要求，控制施工环境的温湿度，以保证抹灰层的质量。
4. 加强质量监控：对施工过程进行严格的质量监控，及时发现和纠正问题，以确保抹灰工程质量。
总之，外墙抹灰工程质量通病的成因多种多样，需要从施工工艺、施工材料、施工环境等多个方面进行防治措施的落实，以保证外墙抹灰工程质量的稳定和提高。
建筑外墙涂刷工程的质量通病与防治措施
建筑外墙涂刷工程的质量通病与防治措施1. 背景介绍建筑外墙涂刷工程是保护建筑物外墙的重要环节，但在实际施工中常会出现质量问题。
本文将对建筑外墙涂刷工程常见的质量通病进行分析，并提出相应的防治措施。
2. 质量通病分析2.1 涂料剥落涂料剥落是建筑外墙涂刷工程中较为常见的质量问题之一。
其主要原因包括涂料选择不当、涂刷层厚度不均匀、基层处理不当等。
2.2 颜色不均匀外墙涂刷后，出现颜色不均匀的问题也较为常见。
这可能是由于施工时涂料搅拌不均匀、涂刷过程中涂料浓度不一致等原因导致的。
2.3 起泡和鼓包外墙涂刷工程中，涂料表面出现起泡和鼓包现象也是常见的质量问题。
这可能是由于涂料与基层之间存在粘结不良、涂料自身质量不合格等原因引起的。
2.4 涂刷层厚度不足涂刷层厚度不足会导致涂料的防水、耐候、耐久性能下降，影响外墙的保护效果。
常见原因包括涂刷工艺不规范、施工过程中涂料稀释过多等。
3. 防治措施3.1 选用合适的涂料根据实际需要选择适合的涂料，包括颜色、质地、防水性能等方面的考虑。
3.2 基层处理确保涂料施工前的基层处理工作到位，包括清洁、修补、防潮等，以提供良好的涂料附着性能。
3.3 规范施工工艺严格按照涂料供应商提供的施工工艺要求进行施工，确保涂刷层厚度均匀、涂料搅拌均匀等操作规范。
3.4 增加涂刷层厚度根据涂料的使用要求，适当增加涂刷层厚度，提高涂料的防水、耐候、耐久性能，保证外墙的保护效果。
4. 结论建筑外墙涂刷工程的质量问题对建筑物的保护效果有着重要影响。
通过选用合适的涂料、规范施工工艺、增加涂刷层厚度等防治措施，可以有效避免涂料剥落、颜色不均匀、起泡和鼓包、涂刷层厚度不足等质量通病的发生，提升建筑外墙涂刷工程的质量水平。
外墙外保温施工质量通病防治措施
外墙外保温施工质量通病防治措施1.粘结剂不牢固：粘结剂不牢固是外墙外保温施工中常见的问题之一、原因可能是粘结剂质量不过关、基层处理不当等。
为解决这个问题，应选用质量可靠的粘结剂，并严格按照施工规范进行基层处理，确保基层的平整度和粘结性。
2.外墙保温板板材受潮：外墙保温板板材一旦受潮，就会丧失保温性能，还可能引发霉菌、腐蚀等问题。
为避免此类问题的发生，应在施工前采取相应的防潮措施，如储存时避免与水接触、施工现场保持干燥等。
3.外墙保温系统存在空鼓：空鼓是指外墙保温系统中保温板与基层之间存在空隙。
空鼓现象不仅影响外墙的保温效果，还容易导致保温板破裂。
为预防空鼓现象的发生，施工人员应严格按照施工规范进行粘贴，确保保温板与基层之间无空隙。
4.外墙保温系统存在裂缝：外墙保温系统存在裂缝是由于基层材料的老化、伸缩性能不足等原因所致。
为解决这个问题，应选用具有一定伸缩性和耐老化性能的基层材料，并加强施工中的监管，确保基层材料的质量和施工质量。
5.外墙保温系统存在渗漏：外墙保温系统存在渗漏的情况，一定程度上会影响施工效果和使用寿命。
为防止外墙保温系统渗漏，应选用防水性能好的保温材料，并加强施工工艺的控制和质量监督。
6.防火性能不符合要求：外墙外保温系统的防火性能是其重要的技术指标。
若防火性能不符合要求，可能会造成严重的安全事故。
为确保外墙外保温系统的防火性能，应选用符合国家标准的防火材料，并进行相应的防火处理，如增加阻燃剂等。
总之，为保证外墙外保温施工的质量，需要选用质量可靠的材料，严格按照施工规范进行操作，并加强施工过程中的监督和质量控制。
只有这样，才能确保外墙外保温施工的质量达到预期效果，提高建筑的保温性能和节能效益。
外墙质量通病原因及防治措施
外墙质量通病原因及防治措施
1.开裂：外墙开裂是因为建筑物在使用过程中受到变形、结构缓解或
材料老化的影响。
此外，温度变化、地震和地基沉降等也可能导致开裂。
为了解决外墙开裂问题，首先需要进行细致的调查和分析，确定开裂原因。
然后采取相应的措施，如加固墙体结构、更换老化材料、调整建筑物的温
度和湿度等。
2.颜色褪色：外墙颜色褪色往往是由于长期暴露在紫外线、风雨和污
染物等外界环境中引起的。
为了预防颜色褪色，可以使用耐候性好的涂料
和颜料来进行保护。
此外，定期清洁和维护外墙也是保持其色彩鲜艳的重
要步骤。
3.水渗透：水渗透是外墙质量通病中最常见的问题之一、这可能由于
外墙材料的渗透性、防水层的破损或施工不当等原因引起。
为了防止水渗透，必须正确选择和施工外墙材料，如防水涂料、防水剂等，并定期对防
水层进行检查和维护。
4.脱落：外墙脱落是指墙体表面的涂层、砖石或瓷砖等材料的脱落。
这可能是由于施工不当、材料粘接不牢固或使用寿命已经过长造成的。
预
防外墙脱落的方法包括选择质量可靠的材料、加强施工质量管理和定期维护。
5.发霉：外墙发霉通常是由于外墙材料吸湿或渗透水分引起的。
高湿
度气候、长期积水或水汽通过墙体渗透可能导致发霉。
为了防止外墙发霉，建议选择具有良好抗霉性的材料，并确保墙体有足够的通风。
综上所述，为了预防外墙质量通病，需要从选材、施工质量管理和定
期维护等方面进行综合考虑。
同时，及时发现和解决问题，并采取相应的
维修和加固措施，可以有效延长外墙的使用寿命，保证建筑物的结构安全性和外观美观度。
建筑外墙涂料质量通病防治措施
建筑外墙涂料质量通病防治措施建筑外墙涂料是建筑物的重要保护层之一，它可以使建筑物长期保持美观，防止受损、受腐蚀。
但是，由于材料和施工等方面的原因，外墙涂料出现了一些常见的质量问题。
本文将介绍这些通病及其防治措施。
问题一：开裂、剥落开裂和剥落是女儿墙外墙涂料常见的问题，主要原因是基层处理不当或者涂料本身质量不佳。
•防治措施：1.基层处理：在施工开始之前，要对墙面进行充分的检查和处理。
如发现裂缝或者倒角，应及时填补，并将墙面刮平。
在质量较差的基层墙面上要进行加强处理；2.选择优质涂料：选择优秀的外墙涂料厂家，利用专业的技术服务，根据实际情况选择适合的涂料。
问题二：起泡墙面上的气泡会影响建筑物的外观，也可能是基层处理不当或者施工不当的结果。
•防治措施：1.去除油份和灰尘：表面要去除油份和灰尘，以避免气泡在表面过早形成；2.选择优秀的材料：选择质量优良的基层材料，选用优秀的建筑外墙涂料以稳定表面状态；3.严密控制和检测材料及其施工环境的温度、湿度，这些因素影响涂料和底漆在干燥过程中驱散水分和挥发有机分子以形成膜的时间和质量；4.学习者更多的经验，从中吸取知识和教训。
问题三：色泽变化在漫长的运输过程中，涂料可能会受到照射或湿度的影响，导致所涂面积的色泽发生变化。
•防治措施：1.控制颜料的质量：选择优质的颜料及饱和度稳定的颜料，通常颜料质量越好，颜色饱和度越好；2.检测和测试颜色稳定性：开发新产品的实验应当根据颜料的特点和色泽标准，短期和长期进行试验以验证其持久性；3.进行样品制度：在施工前，需要制作小样，与大样进行比较，以确定最终涂层的颜色。
问题四：防水性能差外墙涂料的防水性能有时可能会出现问题。
这种问题在很多情况下是由防水层和基层的不透水性不匹配引起的。
•防治措施：1.选择专业的涂料厂家进行建议：选择能提供完整历史数据的专业材料和工程案例；2.严密控制和检测材料的温度，湿度和表面状态；3.开始时要进行地墩涂层和面墙涂层的表面检查，去除泥深和瑕疵，比如防水层捏泥，石灰浮吹，砂粒松动等刮除彻底；4.对底层面进行涂料调整；5.涂层干燥时间应符合间隔时间，否则可能导致涂层质量不佳。
外墙保温工程质量通病防治措施
目录一、概况 (1)二、管理措施 (1)1、图纸会审 (1)2、二次设计 (1)3、编制专项施工方案 (1)4、培训及交底 (1)5、材料验收、试验管理 (2)6、样板制作 (6)7、过程检查及质量验收 (6)8、缺陷处理管控 (9)三、构造要求 (9)1、岩棉板外墙外保温系统基本构造图: (9)2、岩棉板排布及洞口加强构造示意 (10)3、勒脚部位保温构造示意.................................................................. 1.04、外门窗框侧面四周构造示意 ............................................................. 1. 15、外墙阳角增强构造示意.................................................................. 1.2四、技术措施 (13)五、施工工艺标准 (15)1、岩棉板外墙薄抹灰保温系统质量控制标准： (15)2、工艺图片 (15)针对民建住宅工程外墙保温施工中存在质量通病,如墙体保温层与基层粘结不坚固、虚粘，保温层开裂，抹面层砂浆平整度差、开裂空鼓，饰面层起泡、鼓包，热桥与结露，节点处渗漏等，特制订本防治措施，通过加强技术策划、质量管控，努力消除外墙保温施工质量通病，提高质量工艺水平。
(以岩棉板薄抹灰外墙保温系统为例)施工前项目部应及时组织图纸专业会审、系统会审、综合会审，会审问题需得到设计书面回复。
施工前，技术员根据每栋楼整个外墙立面的设计尺寸编制岩棉板的排板图，以达到节约材料、施工速度的目的。
岩棉板以长向水平铺贴，保证连续结合，上下两排板须竖向错缝1/2 板长，岩棉板接缝应离开角部至少 200mm，墙面边角处保温板宽度不应小于300mm。
施工前，技术员编制、报批建造外墙保温专项施工方案。
外墙装饰常见质量通病与预防
外墙装饰质量通病与预防现行的房屋建筑外墙装饰主要体现在油漆（涂料)墙面、面砖墙面、干挂石材墙面等方面,由于在实施过程会出现这样那样的问题,会使外墙质量和品质不能满足要求,为减少问题出现，针对部分外墙装饰面层常见的质量通病进行分析并提出预防措施，供建筑行业的同仁作为参考。
一、涂料工程（一）现象：漆膜皱纹与流坠油漆饰面上漆膜干燥后收缩，形成皱纹，出现流坠现象.原因分析：（1）施工环境不适宜，刷漆时或刷完后遇高温、太阳曝晒，或底漆过厚，或在长油度漆膜上加涂短油度漆，以及催干剂加得过多等,使漆膜内外干燥不同步，沿漆表面先干燥结膜，内部后干燥，即“外干里不干”，就会形成漆膜表面皱纹。
（2）涂料中加稀释剂过多，或涂刷的漆膜太厚，或选用的漆刷太大,或喷嘴孔径太大,或喷枪距离物面太近，或漆料中含重质颜料过多，或刷漆时温度过低，湿度过大等均会造成油漆流坠。
防治措施：(1）要重视漆料、催干剂、稀释剂的选择，一般选用含桐油或树脂适量的调和漆；催干剂、稀释剂的掺入要适当,宜采用含锌的催干剂。
(2）要注意施工环境温度和湿度的变化，高温、日光曝晒或寒冷，以及湿度过大一般不宜涂刷油漆,最好在温度为15℃~25℃，相对湿度为50%～70%的条件下施工。
(3）要严格控制每次涂刷油漆的漆膜厚度，一般油漆为50～70μm，喷涂油漆应比刷漆要薄一些；要避免在长油度漆膜上加涂短油度漆料，或底漆未完全干透的情况下涂刷面漆。
(4)对于粘度较大的漆料，可以适当加入稀释剂；对粘度较大而又不宜稀释的漆料，要选用刷毛短而硬、且弹性好的油刷进行涂刷。
(5）对已产生漆膜皱纹或油漆流坠的现象，应待漆膜完全干燥后,用水砂纸轻轻将皱纹或流坠油漆打磨平整；对皱纹较严重不能磨平的，需在凹陷处刮腻子找平;在油漆流坠面积较大时，应用铲刀铲除干净，修补腻子后打磨平整，然后再分别满刷一遍面漆.（二）现象：涂层起皮脱落涂层与基层间失去应有的附着力，以致造成涂层成片的起皮脱落.原因分析：（1）由于工期等原因，抹灰基层未经过足够的养护期就进行涂装,其层含水率过高、pH值太大，导致涂层与基层的附着力降低.（2）基层表面有浮浆、油污等污染物而未清除，涂层与基层粘结不牢。
第六部分外墙工程质量通病防治课件
案例四：装饰层脱落
总结词
装饰层脱落是外墙工程中常见的问题之一，主要原因 是施工工艺不当或材料质量不达标。
详细描述
装饰层脱落表现为外墙装饰层出现脱落、起皮、变色 等现象，影响建筑物的外观和装饰效果。造成装饰层 脱落的原因可能是施工工艺不当、材料质量差、环境 因素等。为了防治装饰层脱落，需要加强施工过程控 制，选择优质的装饰材料，并加强环境因素的管理。
致施工质量问题。
环境因素
管理因素
气候变化、温差、雨水 等自然环境因素影响外
墙施工质量。
施工管理不到位，质量 监控不严格，导致通病
产生。
对建筑的影响与危害
01
02
03
04
外观影响
外墙质量通病会影响建筑外观 的美观度，降低整体品质。
使用功能
外墙渗漏、开裂等问题会影响 建筑的使用功能，如造成室内
潮湿、发霉等。
安全性能
外墙质量通病可能降低建筑的 结构安全性能，影响建筑的稳
定性。
维护成本
外墙质量通病会增加后期的维 修和保养成本，给物业管理和
业主带来不便。
02
外墙工程质量通病类型
墙体开裂
总结词
墙体开裂是外墙工程中常见的问题，表现为墙面出现裂缝，影响美观和结构安 全。
详细描述
墙体开裂的原因有多种，如施工时灰浆配比不当、抹灰过厚、基层处理不彻底 等。为预防墙体开裂，应严格按照施工规范进行操作，控制灰浆配比和抹灰厚 度，并加强基层处理。
程质量通病的合力。
感谢观看
详细描述
装饰层脱落的原因通常与粘结材料、施工工艺和外力作用有关。为预防装饰层脱落，应选择质量合格 的粘结材料，并按照施工规范进行施工；同时加强外力作用的控制，防止外力对装饰层造成损坏。
第六部分外墙工程质量通病防治课件
材料质量不合格
设计不合理
环境因素
使用质量不符合要求的 材料，导致外墙出现开
裂、渗漏等问题。
设计时未充分考虑外墙 的防水、保温等因素， 导致外墙出现质量问题。
气候、温差等环境因素 对外墙的影响也会导致
质量问题的产生。
设计阶段防治方法
总结词
详细描述
施工阶段防治方法
总结词
严格控制材料质量、规范施工操作
第六部分外墙工程质量通病防治课 件
• 外墙工程质量通病概述 • 外墙工程质量通病防治方法 • 外墙工程质量通病案例分析
• 外墙工程质量通病防治效果评估 • 外墙工程质量通病防治未来发展
定义与特点
定义 特点
常见通病类型
01
02
03
04
墙体开裂
渗漏
脱落
不平整
通病产生的原因
施工工艺不当
施工过程中，施工工艺 不规范或操作不当导致
自修复材料能够在损伤后自行修复， 延长外墙的使用寿命，降低维修成本。
轻质复合板由轻质无机材料制成，具 有重量轻、强度高、耐久性好等特点， 能够减轻外墙自重，减少结构负担。
智能化监测与预警系统
实时监测
数据处理与分析 预警系统
绿色建筑理念与实践
01
Байду номын сангаас
02
03
节能设计
可再生能源利用
生态修复
THANKS
感谢观看
详细描述
在施工阶段，应严格控制材料质量，确保所采购的材料符合设计要求和相关标准。 同时，应规范施工操作，加强对外墙砌筑、抹灰、饰面等关键施工环节的质量控 制，避免因施工不当导致的质量通病。
维护阶段防治方法
建筑外墙涂刷工程的质量通病与防治措施
建筑外墙涂刷工程的质量通病与防治措施1. 概述建筑外墙涂刷工程是建筑外墙装饰和保护的重要手段，其质量直接关系到建筑物的美观、耐久和使用功能。
但在涂刷工程中，常常会出现一些质量问题，影响工程的整体质量和使用寿命。
本文档旨在分析建筑外墙涂刷工程中常见的质量通病，并提出相应的防治措施，以提高涂刷工程的质量。
2. 质量通病及防治措施2.1 开裂现象描述涂刷层出现开裂现象，影响美观和耐久性。
原因分析1. 墙体结构龟裂或基层处理不干净、不牢固。
2. 涂刷材料不符合要求，与基层粘结不牢固。
3. 施工工艺不当，如涂刷次数过多、涂刷层过厚。
防治措施1. 加强基层处理，确保墙体结构牢固、平整、干净。
2. 选择符合要求的涂刷材料，确保其与基层具有良好的粘结性。
3. 控制施工工艺，按照规范进行涂刷，避免涂刷层过厚。
2.2 脱落现象描述涂刷层出现大面积脱落，影响美观和使用功能。
原因分析1. 基层处理不当，如打磨不均匀、灰尘多。
2. 涂刷材料质量不合格，附着力差。
3. 施工环境不满足要求，如雨天、高温等。
防治措施1. 加强基层处理，确保打磨均匀、清洁。
2. 选择优质的涂刷材料，确保其具有良好的附着力。
3. 合理安排施工时间，避免在恶劣天气条件下施工。
2.3 泛碱现象描述涂刷层出现白色粉末，俗称“泛碱”，影响美观。
原因分析1. 墙体内部水分过多，导致涂刷材料中的碱性成分析出。
2. 涂刷材料耐碱性差，无法抵抗碱性物质的侵蚀。
防治措施1. 确保墙体内部干燥，避免水分过多。
2. 选择耐碱性良好的涂刷材料，防止碱性物质侵蚀。
2.4 流坠现象描述涂刷层出现流淌现象，影响美观和涂刷效果。
原因分析1. 涂刷材料稀释不当，导致粘度过低。
2. 施工工具不合适，如刷子毛太软。
防治措施1. 严格按照涂刷材料的要求进行稀释。
2. 选择合适的施工工具，确保涂刷效果。
2.5 色差现象描述涂刷层出现颜色不均匀、色差现象，影响美观。
原因分析1. 涂刷材料颜色不均匀，质量差。
工程外立面装修质量通病防治的技术措施
工程外立面装修质量通病防治的技术措施（玻璃栏板饰面装饰构件）一般规定一、设计要求1.住宅工程的外立面装修（装饰）设计应考虑材料、构件.构造的耐久性，确保公共安全。
二、材料要求1.现场使用的安全玻璃应有明确的安全认证标识。
阳台等临空处设置坡璃栏板的安全隐患一、设计要求1.禁止使用直接用玻璃作为主要受力构件的插夹式悬臂坡璃栏板和外挂式玻璃栏板。
二、施工要求1、玻璃栏杆螺栓固定：每块坡璃应用不少于四颗螺栓固定。
安装时，玻璃孔内和两侧均应垫尼龙垫圈或垫片，金属不得直接接触玻璃。
2.坡璃栏杆安装时不得在玻璃周边造成破损或缺陷。
对于用螺栓固定的玻璃栏杆，坡璃上预先钻孔的位置必须准确，并用胶垫圈或毡垫圈隔开，若发现玻璃留孔位置与螺栓配合时没有间隙，不得安装。
三、材料要求1、承受水平荷载的栏板玻璃应使用公称厚度不小于16.76mm的钢化夹层坡璃。
3.固定坡璃用的螺栓直径不应小于8mm,且必须是不锈钢或铜质螺栓，不锈钢螺栓应采用314μo飘窗弧形坡璃的安全隐患一、设计要求1、不应采用弧形玻璃的凸窗（可采用折线形式替代）。
如需采用弧形玻璃凸窗时，设计应考虑充分有效的措施保证其用料和安装的可靠性，且验收前应进行淋水检验。
建筑饰面和装饰构件安全隐患一、设计要求1.限制建筑外墙采用水泥砂浆现场粘贴石板饰面。
确需采用水泥砂浆现场粘贴石板的，应有可靠的嵌固措施，且石板墙面的离地高度不得大于10米。
湿贴石材其粘贴层中必须设置钢筋网，其固定间距不应大于500mm,钢筋网设置在空心砖或轻质砌块的墙体上时，固定点应采用穿墙钢筋等可靠的连接措施方法。
2、采用浆料类产品作为外墙外保温的工程项目，设计时应严格控制在该系统的适用范围之内，保温层设计厚度不宜超过30mm o当保温层设计厚度超过30mm时，不得采用浆料类外墙外保温系统，应改用其他保温体系。
对于国家和地方暂无应用技术标准的外墙外保温浆料类砂浆，原则上不应在工程中使用。
外墙保温层上不宜粘贴饰面砖，否则应按有关规定试验合格后方可使用。
外墙保温工程质量通病及防治措施
外墙保温工程质量通病及防治措施1.外墙保温材料的质量问题外墙保温材料的质量是影响工程质量的关键因素之一、常见问题包括保温材料的密度不符合要求，导致导热系数增大；保温材料的粘接力不够，易脱落；保温材料的吸水率高，导致保温性能下降等。
为了解决这些问题，首先应选用符合国家标准的优质保温材料；其次，在施工过程中，要严格按照厂家的要求进行施工操作，如控制胶水的用量、保证涂胶的均匀性等；最后，施工完成后应进行质量检测，确保保温材料的性能符合设计要求。
2.外墙保温层的破损问题外墙保温层易受到机械损伤，如施工过程中的人为划伤、敲击等，以及使用过程中的冲击、碰撞等。
这些破损会导致保温层的损失，降低保温性能，并且易引起水分渗透，导致墙体结构的腐蚀和损坏。
为了防止这种情况发生，应在施工过程中加强施工管理，特别是在保温层施工完成后，要及时进行保护，如安装护栏、张贴警示标识等，以防止保温层受到损伤。
3.外墙保温层的渗水问题外墙保温层的渗水问题是外墙保温工程常见的质量问题之一、造成渗水的原因可能是施工不规范，如保温板缝隙未处理好或边角部位处理不当；也可能是施工后外墙饰面层的破损或渗透性差导致的。
为了防止保温层渗水问题，应采取以下措施：在施工过程中，保温板的接缝处应采用专用的胶水或密封剂进行处理，确保接缝处的密封性；对于冲击风险较大的部位，如阳台、窗台等，可以采用特殊的防水措施；同时，在外墙饰面施工过程中，要注意对墙面进行防水处理，以减少外墙的渗水风险。
4.外墙保温层的空鼓问题外墙保温层的空鼓问题是指保温层与基层之间存在空隙，常见于施工质量不合格或施工工艺不当的情况。
空鼓问题会导致保温层的承载能力降低，易受到外力的破坏。
为了防止空鼓问题的发生，应加强施工过程中的质量控制，如在施工前清除基层表面的浮灰、油污等；在施工过程中，要用专用的胶水或粘结剂将保温层与基层牢固粘接，确保保温层与基层之间没有空隙。
综上所述，外墙保温工程质量通病包括保温材料质量问题、保温层破损问题、渗水问题和空鼓问题。
外墙防水质量通病及防治措施
外墙防水质量通病及防治措施
一、外墙防水质量通病：
1.墙体开裂：墙体表面的开裂是外墙防水质量常见的问题，主要原因
是基层材料选择不当、基层施工不规范等。
2.渗水：外墙渗水是外墙防水质量问题中最常见的一个，主要原因是
墙体防水材料质量差、施工不规范等。
3.漏水：如果外墙防水质量不达标，会导致墙体渗水，进而引起墙体
漏水问题，严重时会影响室内墙体装修材料的使用寿命。
二、外墙防水质量的防治措施：
1.选用合适的防水材料：根据外墙建筑结构和环境条件的要求，选用
合适的防水材料进行防治，如聚合物改性水泥砂浆、聚合物防水涂料等。
2.加强基层处理：在施工之前，对外墙基层进行加固处理，包括去除
松散物质、填补裂缝、修复表面不平整等，以确保基层的牢固性和平整性。
3.提高施工质量：施工时要注意细节，如墙体表面处理要均匀、墙体
防水材料要涂刷均匀、涂刷层数要足够等，同时要严格按照施工规范进行
操作，确保施工质量。
4.加强施工现场管理：在施工现场建立科学的管理制度，包括施工人
员的素质培训、材料质量监控、施工作业安全等，从源头上提高施工质量。
5.定期维护检查：外墙防水质量问题通常不会一次性发生，需要定期
对墙体进行维护检查，发现问题及时修复，以提高防水质量的持续性。
总之，外墙防水质量问题是建筑工程中常见的问题，解决这些问题需要综合考虑材料选择、施工质量、施工管理等多个方面。
只有通过合理的防治措施，才能保证外墙防水质量的持久性和可靠性，从而有效预防墙体开裂、渗水、漏水等问题的发生。
外墙质量通病原因及防治措施
在施工过程中，应严格按照外墙施工工艺进行，确保每道工序都符合
规范要求，避免出现质量问题。
02
质量检测与验收
对外墙施工过程进行质量检测与验收，发现问题及时进行处理，确保
外墙质量符合标准。
03
人员培训与技术交底
对施工人员进行培训，确保其掌握外墙施工技能和安全知识，同时进
行技术交底，使施工人员了解施工中的重点和难点。
防治措施
选择高质量的瓷砖，改进施工工艺，加强施工质量控制，确保接缝处理得当。同时，应定 期对墙面进行检查和维护，及时发现并修复开裂等问题，以延长外墙的使用寿命。
案例二
总结词
设计不合理、材料质量不佳、施工工 艺问题是某商业建筑外墙渗漏的主要 原因。
详细描述
该商业建筑外墙采用玻璃幕墙与铝板 饰面相结合的方式，但设计过程中未 充分考虑防水和排水问题，导致幕墙 与铝板之间的接缝处容易积水。同时 ，材料质量不佳和施工工艺问题也会 导致渗漏。例如，使用低质量的密封 胶和防水材料，或者施工过程中未按 照规范进行操作，都会增加渗漏的风 险。
经济损失
外墙质量通病治理需要投入大量资金和人力， 造成经济损失。
外墙质量通病的原因分析
施工工艺不当
施工过程中，如抹灰、涂料等工艺 处理不当，易导致外墙质量通病。
材料质量问题
使用低质量材料，如防水涂料、保 温板等，可能引发外墙质量通病。
环境因素影响
气候变化、温度差异等环境因素可 导致外墙材料变形、开裂等问题。
03
随着科技的发展和新型材料的不断出现，如何将这些新材料、新技术应用到外 墙工程中，提高外墙的耐久性和安全性，也是未来研究的重要方向。
THANKS
外墙渗漏
原因
防水材料不合格、防水层施工不当、管道漏水等。
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外墙渗水
外外墙墙窗面框砖密细封不 严部，处易理导较致好渗水
外墙窗洞口渗水
外墙外保温施工：门窗框粘贴，防止开裂渗水
外墙－外墙涂料粉化、剥落、泛碱
原因分析 1.涂料耐水等性能不合格，经过一段时间后雨水冲刷，造成起皮剥落。 2.基层龄期太短，含水率高、碱度大。 3.基层强度太低有酥松、起砂、粉化缺陷； 4基层粉尘为清理干净基层使用了强度低和不耐水的腻子； 5.施工时气温低于涂料最低成膜温度或涂料还未成膜即遭雨水冲洗； 6.涂料过量加水稀释. 7.泛碱因基材碱性太高或地基为盐碱地基，或腻子质量太差，选用高 碱性水泥。
外墙面空鼓裂缝
外墙抹灰门窗框处空鼓裂缝
混凝土及砌块墙面在外抹灰前喷涂界面剂
外墙抹灰时钢丝网应置于抹灰层中间，每边搭接宽度不小于100mm
外墙抹灰样板墙面
外墙保温粘接面积不足，易产生裂缝
外墙外保温规范施工，按要求设置钢丝网、网格布、锚栓等，防止产生裂缝
外墙－外墙面不平整，阴阳角不顺直
原因分析 抹灰前未挂线，施工过程中未及时检查。 防治措施 抹灰前应认真挂线，施工过程中用靠尺检查墙面平整度，用方尺及托线板检 查阴阳角，发现问题及时返工。
外墙－外墙涂料粉化、剥落、泛碱
防治措施 1.选用耐水性能好的涂料； 2.砼基层龄期应在28d以上，砂浆可在7d以上，含水率和酸碱度PH值均在10一 下。 3.基层必须清扫干净，基层如有酥松、起砂、粉化现象应于先用钢丝刷清除干 净，并用水泥砂浆或水泥乳胶腻子找平。 4.基层找平时应用水泥乳胶腻子，不得用强度低耐水性差的腻子。 5.涂料施工时，气温应高于涂料最低成膜温度，雨天或预计有雨的天气不得施 工。 6.涂料应按出场说明加水稀释，不得任意加水。 7.减低墙体碱性：对高碱性墙面使用10%的草酸溶液洗刷中和，再用清水冲洗 墙面，干燥后封底涂刷涂料。
外立面线条不顺直
阴角不顺直
外墙面不平整
阳角不顺直
外墙－－渗水
原因分析 1. 基层水泥砂浆抹灰留槎不正确，罩面灰未拉毛，砂浆原材料不一致， 未统一配料，墙面砖未采取勾缝。 2.外墙保温（聚苯颗粒砂浆）在窗洞口处卷边或未在洞口过梁，立边靠 外侧处作截水线。 3.窗洞口后塞口缝隙过大，窗台流水坡不够，窗眉鹰嘴坡度不够返水。 4.螺栓孔封堵不严。
外外墙墙涂涂料料粉粉化化
外墙涂料剥落
外墙－－墙砖及石材施工质量
原因分析
1、基层处理不当。如基层不干净、光滑、有油质。 2、砂浆的配合比不准，稠度控制不好,由于干缩系数不同而产生开裂、空鼓。 3、找平层砂浆未按照规定进行涂抹，找平层没有分层涂抹，每遍的厚度大于5～7MM，每遍时间间隔 太短或连续进行，必然会造成开裂、空鼓。 4、粘贴面层的砂礓厚薄不均匀。墙面基层不平，而找平层又没有做，造成粘贴面层的砂浆厚薄不均匀， 使砂浆收缩不一，这不仅易使面砖空鼓，而且还会影响面砖的平整度。 5、面砖材质低劣。有些面砖材 料酥松，使用前又未认真剔选，使用后造成早期脱落。 6、粘贴时面砖过干过湿。过干面砖因面砖面层有积灰，砂浆不易粘结，且由于吸水快而使粘结砂浆早 期脱水，减弱了粘结力，导致面砖空鼓；过湿的面砖由于其表面有一层水，会使粘贴好的面砖产生浮动 从而导致面砖空鼓。 7、纠偏不合适。在砂浆收水后纠偏易产生空鼓。 8、起分格条造成。分格条浸水不够，起条时上下撬动，使面砖走动，造成空鼓、脱落。 9、面砖粘贴砂浆不饱满，勾缝不严。饰面层长期受大气温度的影响，由于温度而引起的热胀冷缩产生 应力，促使在粘贴砂浆不饱满、面砖勾缝不严处产生空鼓、脱落。 10、面砖粘贴后在砂浆硬化期间的养护不当，致使砂浆酥松，造成面砖空鼓、脱落
外墙－－渗水
防治措施 1.抹外墙水泥砂浆基层应先将墙面充分湿润、干净，砂浆应统一配料，机械拌合， 抹灰留槎应按每层为一段，抹灰三遍成活，罩面抹纹不易压光，搓抹毛面时应轻 重一致、上下抽拉、方向一致，墙面砖应采取勾缝（因开缝造成灰缝砂浆不饱满， 水泥水泥胶面破坏，灰缝中产生大量的毛细孔，特别是阴雨天墙体渗水严重）。 2.凡外墙有保温层的应窗洞口外侧面抹50㎜宽，厚度同墙面保温层，水泥石粉截 水线带（无窗眉、窗套）。 3. 窗洞口与窗框的缝隙应不大于20㎜，后塞砂浆应留5～8㎜的凹槽，嵌缝胶封 闭，窗台坡度应控制在10％～15％，鹰嘴斜度应大于300。 4.对螺栓孔进行封堵及防水处理。
外墙工程
常用分项工程质量通病防治
外不平整，阴阳角不顺直 渗水 外墙涂料泛碱、粉化、剥落 墙砖及石材施工质量 细部收口
外墙－外墙面空鼓、裂缝
原因分析 1.基层清理不干净豁出来不当，墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快配基 层吸收。 2.基层偏差较大，一次抹灰层过厚干缩率较大 3.门窗框两边塞灰不严，预埋木砖距离过大或木砖松动，由开关振动在门窗框 处产生空鼓裂缝。 4.拌和好的砂浆不及时用完停放时间过长降低了砂浆强度和粘结力 5.操作不当，没有分层抹灰，或各层抹灰层砂浆配合比强度相差很大。 6.细部构造不符合要求。
外墙－外墙面空鼓、裂缝
防治措施
1）基层处理： 1混凝上面凹凸明显部位事先剔平或用 1 ：3聚合物水泥砂浆补平。 2粉刷或化学毛化前清除墙面污物，并提前浇水湿润(内湿面干)。 3外墙脚手孔及洞眼分层塞实，并在洞口外侧先加刷一道防水增强层。 4不同材料基体交接处，必须铺设抗裂钢丝网或玻纤网，与各基体间的措接宽度不应小于 150mm。 2）外墙抹灰： 1刮糙不少于两遍，每遍厚度宜为 7~8mm，但不应超过 10mm；面层宜为 7~10mm。 2外墙抹灰用砂含泥量应低于 2％，细度模数不小于 2.5。严禁使用石粉和混合粉。 3混凝土或烧结砖基体上的刮糙层应为 1：3水泥防水砂浆，轻质砌体上宜为 1：1：6防水混合砂浆。 4每一遍抹灰前，必须对前一遍的抹灰质量 (空鼓、裂缝 )检查处理 (空鼓应重粉，只裂不空应用水泥 素浆封闭)后才进行，两层间的间隔时间不应少于 2~7d，达到冬季施工条件时，不应进行外墙抹灰施 工；各抹灰层接缝位置应错开，并应设置在混凝土梁、柱中部。 5抹灰层总厚度 35mm且≤50mm(含基层修补厚度 )时，必须采用挂大孔钢丝网片的措施，且固定钢丝 网片的固定件锚入混凝土基体的深度不应小于 25mm，其他基体的深度不小于 50mm：抹灰层总厚 度超过 50mm时，应由设计单位提出加强描施。 6外窗台、腰线、外挑板等部位必须粉出不小于 2％的排水坡且靠墙体根部处应粉成圆角：滴水线宽 度应为15~25mm，厚度不小于 12mm，且应粉成鹰嘴式。