建设项目开工手续办理流程
申请办理开工报告的程序
申请办理开工报告的程序开工报告是在施工项目开始前，由开工项目负责人向施工监理单位递交的一份重要文件。
它是工程施工中各方进行沟通、协作的纽带，也是保证施工质量的重要措施。
本文将从申请办理开工报告的程序、流程、注意事项等方面，详细介绍如何办理开工报告。
一、办理开工报告需要准备的材料1.工程项目批复文件或政府核准文件原件或复印件；2.建设用地规划许可证或土地权属证明及土地使用证或土地租赁合同；3.环保手续文件，如环境评价报告等；4.施工图纸设计资料，包括整个项目的总平面图、剖面图、装修图等；5.施工单位的资质证明文件；二、办理开工报告的程序1.确定项目负责人：根据工程项目方案或批准文件，确定项目负责人，并承担代表开工项目的权利和义务；2.编制申请文件：项目负责人根据要求，编制开工报告申请文件，其中需要对施工安排、施工进度、主要资料等进行详细说明，并在文件中盖章或签字确认。
3.递交施工监督单位：项目负责人将开工报告申请文件递交施工监督单位，并附上以上准备好的材料，由施工监督单位核实材料的真实性及完整性。
4.监督单位审批：施工监督单位出具审批意见，根据实际情况审核申请文件，确认文件是否符合规定、材料是否齐全、有无遗漏，同时还会对建筑、结构的实用性、可行性、安全性进行审核，审核通过后予以批准。
5.申领开工许可证：项目负责人或是受其委托的代理人凭领证人员身份证明，出示施工监理单位出具的开工报告批准文件和其他相关证明，到当地建设部门领取开工许可证。
三、办理开工报告的注意事项1.在申请文件中对施工期限及安全，质量等问题要做出详细说明，考虑到其他紧急事件的发生，需要增加适当的施工储备时间。
2.申请人在递交申请文件之前，对于所涉及的材料要做好复印件，防止材料遗失、文件丢失、审核不通过等事项的出现。
3.在办理开工手续时，应根据项目建设规模和资金计划，及时向街道、道路、公安、交通、环保、水利等单位咨询有关批准文件的审批过程、所需手续及时间、收费标准、缴费方式、证明材料和证书等内容。
建设工程施工手续办理程序
建设工程施工手续办理程序一、前期准备阶段1.项目规划在进行建设工程施工手续办理之前，首先需要进行项目规划。
项目规划包括确定项目的具体内容、范围、目标、计划以及所需的资源等。
在项目规划阶段，需要进行详细的调研和分析，确定项目的可行性和实施方案。
2.编制施工设计文件在进行建设工程施工手续办理之前，需要编制施工设计文件。
施工设计文件是建设工程施工的依据，其中包括建筑设计图纸、结构设计图纸、给排水设计图纸、电气设计图纸等。
3.取得用地规划许可证在进行建设工程施工手续办理之前，需要取得用地规划许可证。
用地规划许可证是建设工程施工的法定手续，只有取得用地规划许可证才能进行建设工程的施工。
4.核实符合规范标准在进行建设工程施工手续办理之前，需要核实项目是否符合相应的规范标准。
只有符合规范标准的项目才能进行施工，否则需要进行调整和改进。
二、施工许可手续办理阶段1.提交施工许可申请在前期准备工作完成后，可以提交施工许可申请。
施工许可申请需要提交的材料包括项目立项批复、施工设计文件、用地规划许可证等。
2.审查提交施工许可申请后，相关主管部门会进行审查。
审查的内容包括项目的合规性、符合性，以及相关的施工设计文件是否满足要求。
3.颁发施工许可证经过审查后，主管部门会颁发施工许可证。
施工许可证是进行建设工程施工的法定手续，只有取得施工许可证才能进行施工。
4.施工合同签订在颁发施工许可证后，需要签订施工合同。
施工合同是建筑工程施工的法定文件，其中包括双方的权利义务、工程标准、工程进度、工程质量等内容。
5.缴纳保证金在签订施工合同后，需要缴纳相应的保证金。
保证金是为了保障工程质量和工程进度，如有问题可以抵押保证金进行赔偿。
6.办理施工易地在颁发施工许可证后，需要进行建设工程易地手续办理。
施工易地手续办理包括挂牌、规划审批、拆迁、样板房建立等。
只有办理完施工易地手续，才能进行建设工程的施工。
三、施工阶段1.施工备案在进行建设工程施工之前，需要进行施工备案。
开工许可证办理流程
开工许可证办理流程
一、申请材料准备。
1. 申请表，填写真实有效的申请表，包括企业基本信息、项目基本情况、施工
单位信息等。
2. 项目建设规划许可证，提供项目建设规划许可证原件及复印件。
3. 施工图纸，提交项目的施工图纸，包括建筑、结构、给排水、电气等专业图纸。
4. 环境影响评价文件，提供环境影响评价文件及批复文件。
5. 安全生产许可证，提交安全生产许可证原件及复印件。
二、申请材料递交。
将准备好的申请材料递交至当地建设行政主管部门或者规划主管部门。
三、初审。
建设行政主管部门或者规划主管部门对申请材料进行初步审查，确认材料齐全、符合要求后，受理申请。
四、现场核查。
相关部门组织现场核查，对项目建设规划许可证、施工图纸、环境影响评价文件、安全生产许可证等进行审核。
五、专家评审。
如有需要，对项目进行专家评审，确保项目符合相关规定和标准。
六、审批。
经过初审、现场核查和专家评审后，建设行政主管部门或者规划主管部门进行
审批，颁发开工许可证。
七、领取。
申请人到相关部门领取开工许可证，办理手续完成。
八、监督检查。
项目开工后，相关部门将进行监督检查，确保项目按照许可证的规定进行施工。
以上就是开工许可证办理流程的详细介绍，希望能对您有所帮助。
如果在办理
过程中遇到问题，可随时向相关部门咨询，祝您的项目顺利开工！。
工程项目开工施工流程(3篇)
第1篇一、项目立项与审批1. 项目立项：项目单位根据市场需求和自身发展规划，提出项目建议书，经相关部门审核后，确定项目立项。
2. 审批：项目立项后，需按照国家相关规定进行审批，包括土地、环保、建设、消防等部门的审批。
二、工程设计1. 设计方案：项目单位委托设计单位进行设计方案编制，包括总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图等。
2. 图纸审查：设计方案完成后，需提交相关部门进行审查，确保设计方案符合国家规范和标准。
三、施工准备1. 施工招标：项目单位根据工程规模和特点，选择合适的招标方式，发布招标公告，邀请具备资质的施工单位参与投标。
2. 确定施工单位：招标结束后，根据投标单位的资质、业绩、报价等因素，选择最佳施工单位。
3. 签订合同：项目单位与施工单位签订施工合同，明确双方的权利和义务。
四、施工组织与管理1. 施工组织设计：施工单位根据工程特点，编制施工组织设计，明确施工方案、施工进度、施工质量、安全措施等。
2. 施工现场管理：施工单位按照施工组织设计，组织施工人员、材料、设备进场，进行现场施工管理。
五、开工手续办理1. 办理施工许可证：施工单位向建设行政主管部门申请办理施工许可证，提交相关资料，包括施工组织设计、施工图纸、施工合同等。
2. 办理临时用电、用水手续：施工单位向相关部门申请办理临时用电、用水手续。
六、开工仪式1. 举行开工仪式：项目单位、施工单位、监理单位等相关单位共同参加开工仪式，宣布工程正式开工。
七、施工阶段1. 施工进度控制：施工单位按照施工组织设计，合理安排施工进度，确保工程按期完成。
2. 施工质量控制：施工单位加强施工过程质量控制，确保工程质量达到设计要求。
3. 施工安全管理：施工单位严格执行安全管理制度，确保施工现场安全。
八、竣工验收1. 验收申请：施工单位完成工程后，向建设行政主管部门申请竣工验收。
2. 验收程序：验收部门对工程进行现场验收，检查工程是否符合设计要求和质量标准。
建设工程开工手续办理流程
建设工程开工手续办理流程一、项目立项。
这就像是给工程打个出生证明一样。
要先确定项目的可行性呀，得看看这个工程在技术上能不能实现，经济上划不划算。
比如说，要是想盖个超级大的商场，得先研究一下这块地能不能承受那么大的重量，还有周围的人流量够不够撑起这个商场的生意呢。
这时候呀，就得做各种评估，像环境评估，看看对周围的环境有没有啥不好的影响；还有经济评估，算一算要投入多少钱，能赚多少钱。
做完这些评估，就可以去相关部门立项啦，一般就是发展改革部门哦。
二、规划审批。
有了立项这个基础，就该考虑工程的规划啦。
这就像是给工程画个漂亮的蓝图。
要去找规划部门呢，把工程的设计图纸交上去，包括建筑的外形、高度、颜色这些。
规划部门会审核这个设计符不符合城市的整体规划。
比如说，不能在一片古色古香的老城区突然盖个特别现代、特别扎眼的高楼大厦吧。
他们会看看建筑之间的间距够不够，会不会影响周围居民的采光呀，通风呀之类的。
要是设计有不符合规定的地方，就得修改，直到通过为止呢。
三、用地审批。
工程得有地儿建呀。
这一步就是要搞定土地的事儿。
如果是通过出让方式获得土地，就得去土地部门办理土地出让手续，要交土地出让金的哦，这可是一大笔钱呢。
要是通过划拨方式取得土地，也得按照规定的程序来，证明这个工程是符合划拨土地的用途要求的，像一些公益性质的学校、医院之类的工程就可能是划拨土地。
土地的事儿可不能马虎，这是工程的立足之本呀。
四、施工许可证办理。
前面的事儿都搞定了，就离能开工不远啦。
这时候要去建设行政主管部门办理施工许可证。
办理这个证需要提交好多材料呢，比如建设工程规划许可证，土地使用证，还有施工单位的资质证明。
这就像是考试交答卷一样，得把要求的东西都准备齐。
施工单位的资质证明很重要哦，这就像看这个施工单位有没有本事把工程做好。
要是找个不靠谱的施工单位，那工程质量可就没保障啦。
而且还要有工程的施工图审查合格书，这是为了保证施工图纸没有问题，不会在施工过程中出现各种麻烦事儿。
[讲解]住建局建设项目,手续办理基本流程指南
![[讲解]住建局建设项目,手续办理基本流程指南](https://img.taocdn.com/s3/m/09ca3d13f68a6529647d27284b73f242336c3118.png)
目录一、住建局建设项目手续办理流程图 (1)二、建设项目选址 (2)三、用地规划许可证 (4)四、建设工程规划许可证 (5)五、需要招标的建设项目进行招标 (6)六、建设工程质量监督注册登记 (8)七、建筑工程施工许可证 (9)八、放线开工建设 (11)九、竣工规划条件核实 (12)十、竣工验收备案 (13)十一、房屋所有权登记 (15)附录：建设项目收费标准及依据 (17)一、住建局建设项目手续办理流程图建设项目选址用地规划许可证建设工程规划许可证需要招标的进行招标建设工程质量监督注册登记建筑工程施工许可证放线开工建设竣工规划条件核实竣工验收备案房屋所有权登记二、建设项目选址（一）需要材料:⑴申请；⑵在1:10000或1:5000地形图上标出项目拟建位置;⑶填写选址意见书（一式三份）;⑷国土部门出具符合规划的意见。
（二）办理流程:⑴申请人递交申请;⑵规划窗口初审;⑶现场踏勘;⑷城建专题会议初审会;⑸区城建专题会议;⑹窗口办理选址意见书。
三、用地规划许可证（一）需要材料:A、划拨用地项目:⑴用地预审意见;⑵立项审批或备案登记;⑶环保局审查意见;⑷1:500或1:1000地形图电子文件;⑸用地红线图及电子文件;⑹其他材料（如建设项目涉及林业、消防、水利、安全、交通、文物保护等部门的须提供各相关主管部门的审核意见）。
B、招拍挂出让用地项目:国土部门发出《关于办理规划设计条件的函》后，住建局出具用地规划设计条件，土地履行招拍挂出让程序后，建设单位准备材料：⑴土地成交确认书和土地出让合同（验原件留复印件）;⑵立项审批或备案登记;⑶环保局审查意见;⑷1:500或1:1000地形图电子文件;⑸用地红线图及电子文件;⑹其他材料（如建设项目涉及林业、消防、水利、安全、交通、文物保护等部门的须提供各相关主管部门的审核意见）。
（二）办理流程:⑴申请人递交申请;⑵规划窗口审查;⑶办理建设用地规划许可证。
四、建设工程规划许可证（一）需要材料:⑴土地证、土地出让合同（验原件留复印件）;⑵经批准的规划图、经评审的建筑设计图A4彩图（报审的单体设计方案不少于3套设计方案，建筑规模超过10000平方米的设计方案应实行招标并报模型）及相应的电子文件;⑶经审查的施工图1套加电子文件；⑷规划批前公示照片;⑸其它与项目有关的资料。
一个建筑项目开工前 建设单位需要跑那些手续 主要的顺序是什么
建设单位需要搞定1、建筑用地规划许可证，建设工程规划许可证（包括附件）；2、建设工程开工审查表；3、建设工程施工许可证；4、规划部门签发的建筑红线验线通知书；5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续；质量、安全监督报监6、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件；7、建筑工程施工图审查备案证书；8、图纸会审纪要；9、施工承包合同（副本）；10、水准点、坐标点等原始资料；11、工程地质勘察报告、水文地质资料；12、建设单位驻工地代表授权书；13、建设单位与相关部门签订的协议书。
建设单位提交的《建设工程开工报告申请（备案）书》包括的内容？（一）工程概况；（二）项目法人的管理机构和人员配备的情况；（三）项目核准文件（可行性研究报告）、初步设计文件批复；（四）有关建设规模（能力）核定、征用土地、建设用地规划、建设工程规划、开工（施工）许可等手续在国家或地方政府的审批文件；（五）安全、环保、水保、消防、职业卫生、节能等专篇设计审批情况；（六）项目年度投资计划及新开工计划的批复和资金到位的情况；（七）建设项目单位工程划分和施工图交付协议签订的情况；（八）施工图设计文件审查备案的情况；（九）项目总体组织设计(含工程总体进度网络计划) 编制、审查、审批和施工图会审、技术交底的情况；（十）工程质量保证体系建立及工程质量认证等级的承诺情况；（十一）主体工程施工承包合同、监理委托合同签订及进场的情况；（十二）主要设备、材料采购计划、合同与工程进度相衔接的情况；（十三）工程质量监督注册、施工安全监察登记手续办理的情况；（十四）征地、拆迁、现场“四通一平”及施工准备完成的情况；（十五）应急救援预案的落实情况。
建设工程前期手续流程一、建设用地（招标：拍卖）批准书（审批时限：20工作日）1、建设用地批准书申请表2、国有土地出让合同3、地形图二、土地确权（审批时限：7个工作日）1、建设用地确权申请表2、土地权属文件（土地证或出让合同）3、提供投资计划4、地籍图3份三、选址意见书（审批时限：30个工作日（可延长10个工作日））1、选址意见书申报表2、项目建议书批准文件或土地转让协议及用地平面图3、对拟建项目的选址要求说明或论证材料四、立项1、立项申请书2、营业执照3、环境评估报告（环境保护申报登记表）4、选址意见书5、董事会决议6、土地协议7、土地确认书8、投资项目核准登记表9、外商投资项目核准申请书五、报建登记表建设项目报建登记表六、年度投资计划（2005年开始已取消，由立项文件代替）：七、设计招标1、立项批准文件2、提供投资计划3、设计招标备案登记表4、设计招标备案书5、建设工程投标单位登记表6、委托设计协议书八、委托设计方案1、委托设计书2、规划要点九、建筑设计方案审批（审批时限：9工作日）1、建筑设计方案申报表（审批时限：20个工作日）2、1/500地形图3、土地合同4、投资计划5、方案3份（效果图、总平面图、各层平面、立面、剖面）十、建设用地规划许可证（审批时限：20个工作日（可延长10个工作日））1、建设用地规划许可证申请表2、选址意见书3、地形图4、批准的规划成果或总平面布置图5、环境评估报告十一、钻探1、建设工程岩土勘察备案登记表2、甲方提供设计生产工艺条件3、出具地质报告（试桩）十二、委托施工图设计（审批时限：30个工作日）十三、施工图审查1、规划部门审核2、建筑管理审核（收费）十四、报消防审批1、建筑消防设计防火审核申报表2、立项计划3、设计消防专篇4、总平面图、建筑施工图、消防系统图、灭火配置设计图纸及说明5、相关采暖、通风、防烟、防爆、变电设计图纸6、装订成册（A4纸）十五、人防办公生活用房建筑面积的4%；如异地建设2000元/㎡十六、建设工程规划许可证（审批时限：20个工作日（可延长10个工作日））1、建设工程规划许可证申报表2、投资计划3、施工图（建筑3份电子版1份）4、方案审定通知书（要求提供的与该项目有关文件）5、消防、配套、环保、人防部门批准文件6、建设用地规划许可证7、建设用地批准书8、土地合同9、土地权属证书或证明文件十七、监理招标1、投标备案登记表2、立项计划3、投资计划4、投标登记表十八、施工招标1、投标备案登记表2、立项计划3、投资计划4、投标登记表十九、质量监督、安全备案1、质量监督登记表2、安全措施备案登记表二十、施工许可证1、建设用地规划许可证2、建设工程规划许可证3、施工中标通知书及施工合同4、施工图纸及技术资料报告书5、质量监督登记表、安全措施备案表6、银行存款证明工程进行中（一）施工前期1、办理开工手续施工队进场前应按所属物业管理部门的规定：业主和装饰公司共同办理开工进驻手续，装饰公司应提供营业执照副本，及施工人员的身份证和照片，由物业管理部门核发开工证、出入证、进驻。
项目开工前政府部门手续办理流程图
勘测红线 形成会议纪要 国土局
项目策划方案
1、项目概念 2、产业政策 3、经营方式 4、如何盈利 5、税务规划 6、股权结构 7、营销策划
图纸审查 住建委
项目开工前政府部门手续办理流程图
预售方案
4、《施工许可证》
房管局 3、《建设工程规划许可证》 有关领导批示 （包括招商文 件、市政府纪 要文件） 1方案+4证
《预售许可证》
项目可行性研究报 告
项目详规、图纸报规划局技术审查科 项目详规
ห้องสมุดไป่ตู้发改委
发改委立项批复
规划局
规划立项批复
1、《规划用地许可证》 项目投资方确定 建设规模 2、《土地使用许可证》
（分管副市长主 项目专题会（ 持） 一个月一次） 项目规划设计方案 （总体规划） 市规划局主任 委员会（三个 （市长主持) 月一次） 拿政府 会议纪 要去规 划局要 批准文 件 规划指标： 容积率、绿 化率、建筑 面积等
建设工程施工手续办理流程
建设工程施工手续办理流程一、前期准备1.1 项目规划阶段在项目规划阶段，建设单位需要根据项目的实际情况确定项目的总体规划和设计方案。
这一阶段的工作包括项目可行性研究、初步设计、环境影响评价等。
建设单位还需要按照国家有关法律法规的规定，向相关主管部门申请项目立项，并获得相应的批复文件。
1.2 土地使用手续办理建设单位需要向国土资源部门申请土地使用证，并获得土地使用权证。
在获得土地使用权证后，建设单位需要制定详细的建设方案，包括项目的总体布局、施工图纸、施工工艺等，并提交相关部门进行审批。
1.3 工程设计阶段建设单位需要委托具有相应资质的设计单位进行项目的详细设计工作。
设计单位需要根据国家有关规定和标准进行设计，并经过建设单位的审核和验收。
设计工作完成后，建设单位需要向相关部门提交设计文件进行审批。
1.4 施工许可办理在获得土地使用权证和完成工程设计后，建设单位需要向相关主管部门申请施工许可证。
申请时需要提交项目的建设规划、设计文件、土地使用权证等相关材料。
在审批过程中需要符合国家安全、环保等相关法律法规要求。
二、施工准备阶段2.1 施工组织设计建设单位需要委托具有相应资质的施工单位进行施工组织设计。
施工单位需要根据项目的实际情况和设计要求制定详细的施工方案，包括施工工艺、施工进度、材料采购等。
2.2 工程开工前准备在获得施工许可证后，施工单位需要进行工程开工前的准备工作，包括人员招聘、设备采购、材料采购等。
建设单位需要调动项目相关的各方资源，保证工程的顺利开展。
2.3 施工许可证办理在项目开工前，施工单位需要向相关主管部门申请施工许可证，并获得相关审批文件。
施工许可证办理的相关材料包括项目施工规划、施工单位资质证书、安全生产责任书等。
2.4 安全生产管理措施在项目开工前，建设单位需要制定详细的安全生产管理措施，并向相关主管部门提交安全生产责任书。
施工单位需要组织安全教育培训，并建立健全安全生产管理体系，确保施工过程中的安全生产。
工程开工需要哪些手续
工程开工需要哪些手续
工程开工需要以下手续：
1. 建设项目立项手续：需提交项目可行性研究报告，经相关部门批准后获得立项。
2. 土地使用权手续：如有需要，需办理土地使用权手续，包括土地划拨、出让或租赁等。
3. 规划许可手续：需按照国家和地方规划要求，办理相关的规划许可手续。
4. 建筑工程规划许可手续：需按照相关法律法规，向建设行政主管部门提交建筑工程规划许可申请，并经审核获得许可。
5. 工程施工许可手续：需向建设行政主管部门提交工程施工许可申请，经审核获得许可。
6. 勘察设计审批手续：需要对项目进行勘察和设计，需提交相关勘察设计单位进行审批，获得设计文件审查意见书后方可施工。
7. 竣工验收手续：工程竣工后需向建设行政主管部门提出竣工验收申请，并获得验收合格证书。
8. 建设工程安全生产许可证手续：工程开工前需要向相关安全监管部门提出申请，获得安全生产许可证。
9. 环境影响评价手续：根据环境保护法和相关规定，对可能产生环境影响的工程项目需进行环境影响评价，并提交相关部门审核。
以上是一般情况下工程开工需要办理的手续，具体需根据实际情况和地方政策要求进行办理。
项目建设审批手续及流程
项目建设审批手续及流程
1. 立项准备：项目申请单位需要准备项目的可行性研究报告、环境影响评价报告等相关文件，向审批部门提出申请。
2. 审查和评估：审批部门对项目申请材料进行审查和评估，确定是否具备立项条件。
3. 环评审批：若项目需要环境影响评价报告，审批部门将组织专家进行评审并发出环境影响评价批复。
4. 土地审批：如果需要用地，审批部门将安排相关部门进行土地审批。
5. 规划审批：如果项目需要进行城乡规划、土地利用规划等审批，审批部门将进行规划审批。
6. 技术审查：项目申请单位需要提供项目设计图纸、施工图纸等技术文件进行技术审查。
7. 安全生产审批：若项目属于重大危险源，需要进行安全生产审批。
8. 建设用地规划许可证、建设工程规划许可证：项目申请单位需要向审批部门提出申请，获得相关许可证后方可开工。
9. 开工报告及竣工验收：项目申请单位需要提交开工报告，等项目完成后进行竣工验收。
10. 其他审批事项：如项目所在区域需要考古审批、文物保护审批等，还需进行相关审批。
申请办理开工报告的程序
申请办理开工报告的程序申请办理开工报告的程序是建设工程贯彻落实《建筑法》等法律法规的重要步骤，不仅能够确保项目的顺利开展，还能保证建设过程的安全、顺利进行。
本文将从申请办理开工报告的概念、申请程序及申请材料等方面进行阐述。
一、申请办理开工报告的概念开工报告是指在施工前，由建设单位提交给监理单位或者建设行政主管部门审核的申请文件，其主要内容包括建造安全及施工许可文件的查验结果等。
开工报告是施工的首要环节，必须严格遵守建设法律法规和有关规定。
二、申请程序及申请材料1.申请程序（1）施工项目筹备（开会、招标、签订合同等）（2）填写开工报告表（3）提交报告，由县级以上负责施工项目的建设行政主管部门（以下简称建设主管部门）进行受理（4）建设主管部门审核，形成审核意见（5）建设单位根据审核意见完善申请材料，重新提交开工报告（6）建设主管部门出具开工许可证（施工许可证）。
2.申请材料（1）开工报告表（2）建造安全施工许可证复印件（3）施工企业营业执照复印件（4）项目负责人或总工程师聘书（5）合同复印件（6）已取得的相关批准或审批文件复印件（7）勘察设计文件复印件（8）环境影响评价文件或者环境保护手续文件（9）其他相关材料。
三、开工报告审核反馈及注意事项1.建设主管部门审核结果为“同意办理”，建设单位可办理开工许可证，并依法开工。
2.建设主管部门审核结果为“补充提供材料”，建设单位需重新完善申请材料，并重新提交开工报告。
3.建设主管部门审核结果为“不同意办理”，建设单位需依法提出申诉或重新规划。
4.注意事项：（1）建设单位应当按照有关法律法规及国务院有关规定，采取措施确保施工安全。
（2）在办理开工报告的过程中，建设单位应当保证申请材料的真实性、合法性，不得虚报、漏报，不得作出虚假的承诺。
（3）在施工过程中出现的问题，应及时向建设主管部门报告情况，协调解决。
（4）不得在未办理开工手续的情况下擅自进入施工现场，一旦发现应立即予以制止。
基建项目前期手续办理流程
基建项目前期手续办理流程基建项目前期手续办理是指在开工建设之前，进行各项手续办理，确保项目合法、合规，顺利进行施工。
本文将介绍基建项目前期手续办理的流程及相关注意事项。
一、项目立项阶段1.1 项目确定首先，项目的确定是基建项目前期手续办理的第一步。
当确定要开展某一基建项目时，需要进行项目立项，并且明确项目的建设范围、规模、投资额等。
1.2 可研报告编制项目可研报告是基建项目前期手续办理的重要文件之一，它是对项目的可行性、技术经济和社会效益进行综合研究和分析的报告。
项目可研报告的编制需要严格按照国家相关规定和标准进行，包括项目建设规模、总投资、资金筹措、盈利预测等内容。
1.3 环评报告编制环境影响评价（EIA）是指在项目实施之前，对项目可能产生的环境影响进行系统评价，做出有关环境保护的决策的活动。
因此，环评报告的编制是基建项目前期手续办理的必要步骤之一。
环评报告需要对项目可能产生的各种环境影响进行评估，并提出相关的环境保护措施和对策。
1.4 初步设计编制基建项目前期手续办理的另一项重要内容是初步设计的编制。
初步设计是指在可行性研究报告和环境影响评价报告获得批准后，根据实际情况，参照设计规范和技术标准，初步设计出可行的方案。
二、规划阶段2.1 城市规划许可在完成项目可研报告、环评报告和初步设计后，需要向当地规划部门申请城市规划许可。
城市规划许可是基建项目前期手续办理的重要环节，需要提交相关报告和申请材料，经审核批准后方可进行下一步。
2.2 土地审批基建项目需要占用土地，因此在规划阶段需要进行土地审批手续的办理。
土地审批是指项目用地的审批手续，通过审批程序才能取得土地使用权证。
2.3 工程规划许可工程规划许可是指施工单位按照国家有关规定向规划主管部门申请的与城乡规划和土地利用规划有关的建设项目规划许可文件。
这是确保项目合规进行的重要手续。
三、招投标阶段3.1 招标文件编制在确定项目建设规模和投资额后，需要进行招标文件的编制。
项目建设手续流程
项目建设手续流程项目建设手续流程是指在进行任何项目建设之前，需要按照一定的程序和规定，完成一系列的手续和审批工作。
这些手续和审批工作的完成，对于项目的顺利进行和成功实施起着至关重要的作用。
下面将详细介绍项目建设手续流程的具体内容。
首先，项目建设手续流程的第一步是项目立项阶段。
在这个阶段，需要明确项目的建设内容、投资规模、建设地点、建设期限等基本信息。
同时，还需要进行项目的可行性研究和论证，包括项目的市场分析、技术可行性、经济合理性等内容。
完成这些工作后，需要向相关部门提交项目建议书，并经过相关部门的审批和批复，才能正式启动项目建设。
第二步是土地使用手续的办理。
在确定了项目的建设地点后，需要向国土资源部门申请土地使用手续。
这包括土地规划许可证、土地出让合同、土地证等相关手续的办理。
只有完成了这些手续的办理，项目才能在规定的土地上进行建设。
第三步是环境影响评价的审批。
在进行项目建设之前，需要对项目的环境影响进行评价，并提交环境影响评价报告。
这个报告需要经过环境保护部门的审批和批复，只有得到批复后，项目才能进行下一步的建设工作。
第四步是项目建设工程规划许可的办理。
在确定了项目的建设内容和规模后，需要向规划部门提交项目建设工程规划许可申请。
只有得到规划部门的批复，项目才能按照规划进行建设。
第五步是施工许可证的办理。
在完成了项目的规划许可后，需要向建设行政主管部门提交施工许可证申请。
只有得到施工许可证，项目才能进行实际的建设工作。
第六步是竣工验收和投产。
在项目建设完成后，需要进行竣工验收，获得有关部门的验收合格证书。
只有通过了竣工验收，项目才能正式投入使用。
以上就是项目建设手续流程的具体内容。
完成了这些手续和审批工作后，项目才能顺利进行建设和实施。
因此，项目建设手续流程的严格执行，对于项目的成功实施起着至关重要的作用。
建设工程项目手续办理流程(开工至竣工)
建设工程项目手续办理流程（全）规划局出具用地规划设计条件书，土地局挂牌缴费后并签订用地合同，建设单位编制用地规划详细性规划大本，规划详审，通过后报政府审批，政府出具规划批准意见文件。
、发改委出具《立项报告》、国土资源局办理《建设用地批准书》三、环保局出《环境评估报告》四、委托设计院出总规划方案;五、规划局对总规划方案进行审批;六、设计院出施工蓝图;七、图纸审查，出《图纸审查合格证书》八、规划局办理《建设用地规划许可证》九、规划局办理《建设工程规划许可证》、办理建设工程招标，确定施工单位，发中标通知书，签订合同并进行合同备案，交纳各项费用;、质量监督检查站办理《质量及安全监督手续》、人民防空办公室办理《民用建筑易地建设人防工程审核许可证》；（含交费）三、墙体材料革新与建筑节能办公室办理《新型材料专项基金证明》；（含押金）四、劳动保障监察大队办理《农民工工资保证金确认表》（含交保证金）五、建设局建管科办理《施工许可证》六、消防部门办理《消防备案受理凭证》七、开工建设前在质量监督局办理开工手续, 安全达标、文明施工、现场维护;八、土地局办理《国有土地使用证》九、开工中途进行地基验槽及主体认证验收; （甲方组织、勘察、设计、监理及质量监督站监督验收）、工程建设完成后进行竣工验收。
、城建档案馆备案;二、房产测绘 T派出所出具门牌号证明7房屋初始登记;各分项目手续具体办理流程及所需材料、立项:1、项目立项申请报告;银行出具的资金证明;土地使用权证明；（用地合同和用地批准书）可行性研究报告;房地产开发公司的资质证明;项目地形图；（土地部门出具的用地界线图）项目建设投资预算。
、建设用地批准书1、《建设用地批准书申请表》申请人身份证明材料;《立项报告》;勘测定界技术报告及附图。
（设计部门编制规划详规）、建设用地规划许可证1、《建设用地规划许可证申请表》《立项报告》；申请人身份证明材料;《建设用地批准书》，土地使用合同复印件;《可行性研究报告》；规划设计条件及附图; （政府批准的规划批准文件）已批准的总平面图。
办理开工手续流程
办理开工手续流程下载温馨提示：该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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建设工程手续办理流程
建设⼯程⼿续办理流程建设⼯程⼿续办理流程⼀、开⼯前⼿续办理1、拟实施得建设项⽬报请区编审会或区党政联席会讨论通过;2、区规划分局办理⼯程规划红线。
3、区发给委办理项⽬建议书批复。
4、请具有资质得编制单位编制可⾏报告、环境影响报告书、⼯程初步设计⽅案及正式施⼯图。
5、同步办理下列⼿续:区环保局办理环境影响报告书批复、规划选址意见书、施⼯图审查及消防审查(⼟建)。
6、区国⼟分局办理⽤地预审意见,请具有资质得单位编制⼯程预算,进⾏⼯程招投标,落实勘察、施⼯与监理中标单位,进⾏⼯程报市质量监督站收站。
7、区发改委办理⼯程可⾏性批复。
8、区规划分局办理建设⼯程⽤地规划许可证。
9、请具有资质得单位编制地质灾害评估报告,区国⼟分局办理⼟地批⽂(⼟地已报批得⼯程)。
10、区规划分局办理建设⼯程规划许可证。
11、市墙改与节能办办理节能⼿续,公共建筑及政府投资建设得安置房还需进⾏绿⾊建筑评审,办理绿⾊标识。
(⼟建)。
12、市⽓象局办理⼯程防雷审查(⼟建)。
13、市⼈防办办理⼈防审查(⼟建,有⼈防分项⼯程得)。
14、市城建档案馆办理建档⼿续(建设⼯程档案报送责任书)。
15、市住建局办理建筑⼯程施⼯许可证。
16、对⼯程范围内得强弱电杆线、⾃来⽔、燃⽓等进⾏迁移、下地。
⼆、⼯程建设与管理⼀就是⾼度重视项⽬前期⼯作。
严格按照规定得内容与深度,落实项⽬建议书、可⾏性研究报告、初步设计等⼯作,进⼀步加强与市(区)规划、国⼟、环保等部门之间得对接联系,围绕项⽬开⼯必备条件,认真做好项⽬规划、建设⽤地、环境评价、资⾦筹措、招投标等⼯作,切实提⾼项⽬实施得规范性、操作性。
⼆就是解放思想,勇于担当。
紧扣项⽬实际情况,在各参见单位深⼊开展“思想再解放、项⽬⼤突破”得⼤讨论活动,牢固树⽴争先创优得意识,善于创新、敢于⼤胆突破。
牢固树⽴责任意识,增强敢于担当得胆略、敢为⼈先得勇⽓,在项⽬建设过程中形成⼤⼲快上得⼲事创业氛围。
牢固树⽴执⾏意识,时间上做到今⽇事今⽇结,绝不推诿拖拉,效果上做到掷地有声、抓铁有痕,确保⼯作质量、⼯作效率明显提⾼。
开工证办理流程
开工证办理流程一、申请材料准备1. 申请表：施工单位需准备好开工证申请表，填写公司名称、项目名称、项目地址、法定代表人、项目负责人等基本信息。
2. 营业执照：施工单位需提供有效的营业执照复印件，作为单位资质证明。
3. 项目规划图纸：需要提供项目的规划图纸，包括建筑结构图、建筑设施图、排水设计图等。
4. 项目计划书：需要提供施工计划书，包括工程概况、施工组织设计、施工进度计划等。
5. 申请人身份证：法定代表人或项目负责人的身份证明，以便核实身份。
6. 施工队伍资质证明：施工队伍需要提供相关的施工资质证明，如建筑施工总承包资质、安全生产许可证等。
7. 施工设备设施证明：需要提供施工设备设施的相关证明，如设备购入或租赁合同、设备检测报告等。
8. 安全生产措施：需提供安全生产计划书，包括安全生产方案、劳动保护措施、应急预案等。
9. 其他相关证明：如环保验收证明、用地许可证明、竣工验收书等。
二、办理流程1. 提交申请材料：施工单位将准备好的申请材料一并提交至当地建设行政管理部门或省级建设主管部门。
2. 审核材料：建设行政管理部门或省级建设主管部门将对提交的申请材料进行逐项审核，确保资料齐全、符合要求。
3. 现场核查：审核通过后，相关部门将组织人员到项目现场进行核查，确认项目信息与实际情况一致。
4. 审核意见：审核完成后，相应部门将出具审核意见，明确是否符合开工条件。
5. 开工证颁发：符合条件的项目将获得开工证颁发，项目可以正式开工施工。
需要注意的是，办理开工证是一个相对繁琐的程序，施工单位需提前做好充分的准备工作，确保申请材料的完整性和真实性。
同时，在整个办理流程中，需密切配合相关部门的工作人员，遵守相关规定和流程，确保开工证的顺利办理。
另外，开工证的有效期一般为一年，如项目未在有效期内开工，则需要重新办理开工证。
因此，施工单位需按时按要求开工，确保施工项目按时完成。
总之，办理开工证是建设项目施工的前奏，只有获得开工证才能合法进行施工活动。
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建设项目开工手续办理流程
1、现场三通一平：申请临时用水开口（生活、施工用水）
申请临时用电
建设施工围墙
2、办理土地证
3、办理土地规划许可证
4、办理工程规划许可证
5、进行地质勘查，出具经审查合格的勘查报告。
6、委托地震检测，出具“地震评估报告”
7、进行初步设计
8、进行施工图设计
9、委托建伟施工图审批，取得施工图审查合格书，缴纳审图费、散装水泥押金
10、规划审批图纸存档，用于办理各项手续
11、监理招标、合同备案
12、施工招标：需“建设单位招标工程管理会签单”盖章，劳动保障金、民工保障金。
合同备案
13、委托消防大队消防图纸审核：办理消防设计审查备案、工程项目定点意见书、建筑消防设施工程等级表，取得“建筑工程消防审核意见书”
14、办理工程管理手册（登记表：由监委、劳保、审图、开发办、监理备案、质检、安监等12部门盖章）
15、办理“建设单位招标工程建筑管理会签单”，办理“淄博市建设工程项目管理工作联系单”，并交纳以下费用：
A、已办理缴纳劳动保障金
B、已办理缴纳民工工资保证金
C、工程交易费
D、新型墙体材料专项基金
E、综合开发管理费
F、安全防护文明村是非，取得“安全文明施工措施费支付计划审核意见书”
16、办理报建证
17、办理开发许可证
18、办理“建筑工程质量监督证”、“建设工程质量监督书”
19、办理安全施工措施检查备案手续
20、办理施工许可证
21、办理城市绿化规划许可证，委托绿化设计
22、办理人防异地建设许可证
23、办理环境保护验收申请登记卡，办理施工现场周边环境安全评估表
24、办理防雷检测登记手续
25、办理墙体节能检测手续
26、办理档案报送责任书
27、办理雨污水排入城市管道责任书
28、办理天然气申请，委托天然气图纸设计
29、委托电业局配电房电力设计及施工，电力开口
30、自来水开口
31、采暖开口
32、委托有线电视设计、开口、施工
33、委托电话、宽带施工。