31#楼外墙保温劳务合同范本

外墙保温劳务合同

发包人：义城建设集团有限公司昊天园项目部（简称甲方）

承包人：郑长旭（简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规，经甲乙丙三方协商，在甲方管理下，丙方的监督下，乙方承担外墙保温专业工作。双方遵循平等自愿、互惠互利和诚实信用的原则，签订本合同。

一、工程概况：

1、工程名称：___昊天园31#楼外墙保温工程____________；

2、工程地点：__合肥市北二环与淮南路交叉口___________；

3、工程内容：根据施工图纸及效果图和工程要求，负责外墙保温系统工程的样板制作、材料供应和工程施工、检测验收及维护工作。

4、材料品种及施工质量规格：银通YT：A级为燃烧外墙保温外保温，厚度35+5抗裂砂浆，详见节能计算书以及节能一览表。

5、承包方式：_包工、包料、包质量、包安全、包进度、包文明施工。

二、工程承包范围：

施工蓝图所包括的所有外墙外保温人工及材料。（昊天园31#楼所有外墙、阳台、采光井、窗台板、窗框两边侧等保温施工，乙方对甲方施工的基层认真查看并在认同的基础上，严格按照国家现行施工规范自行施工。为确保本工程达到合格所需要一切材料、机具、劳动力均有乙方负责。）

三、工程单价：外墙保温35+5抗裂砂浆单价为元/M2含外墙保温所有检测费用，所有施工资料。

四、合同工期：

1、工程从___ __年__ __月___ _日开始至__ __年___ _月__ __日结束，工程有效工期为_________天。（自上而下，以外架拆除时间为准。）

2工期进度计划：乙方应接到甲方口头通知起形如安排人员进场，工期以合同签订前

5 日内算起，乙方必须配合甲方分包班组在天内完成施工部位，工期与付款挂钩，如果违约或延误工期将按相关约定条款执行。乙方必须按甲方、业主、监理确认的质量要求及进度计划组织施工，接受业主、监理单位的监督和检查，工程质量和实际进度与原计划不符时，乙方必须采取有效的人员调整和赶工措施，确保工程质量与进度计划如期完成。本协议定义以外的不可抗力的影响，已由乙方在窝工停工费等在内的任何费用（已由乙方在措施包干费考虑）。

3、乙方应按照甲方的工期要求进行施工，如由于乙方原因致使工期拖延的，甲方有权利对乙方采取相应的经济处罚措施。乙方每拖延一天甲方将给予______元罚款。

五、质量要求：

1、乙方需按监督方约定采购材料，符合图纸要求和国家规定标准，并提供产品合格证、使用说明书、性能检测报告等，所购材料经甲方、监理方检查确认后，乙方才能施工使用，

（有监督方采购的保温锚固钉交给乙方，不符合要求的，乙方负责运出施工场地并重新采购，

由乙方按程序检测使用，材料款从乙方包干价中扣除）。

2、乙方必须建立完善的质量管理负责制，施工质量以甲方的项目部及监理单位和市质量监督站新站区验收合格为准。如由于乙方原因，达不到质量要求的，由此发生的返工、重新施工等一切费用（包括相应的材料费用和人工费）有乙方负担，并承担一切质量后果和经济损失。

3、乙方在施工过程中必须遵循外墙外保温施工工艺，在项目部和监理单位验收合格后，方可进行下道工序施工。

4、材料进场必须提供相应的性能检测报告、产品合格证和进场验收记录。否则，监理单位有权对乙方进行处罚。

5、外墙必须平整、坚实、无粉化、起皮、裂缝和空鼓等影响外墙饰面施工的质量缺陷。外墙施工过程中必须做到工完场清。

6、以国家颁发的工程施工及验收规范、工程质量检验评定标准及施工图纸、施工技术文件、样板要求等为依据，由甲方、监理方联合进行验收。工程验收合格后7天内，乙方将该工程移交给甲方。

六、付款方式及结算：

1、工程量依据施工蓝图进行确定。

2、每栋楼单体完成保温层5层甲方支付乙方进度款人民币壹拾万元整。

3、经业主及相关部门保温节能验收通过后付至总价%。

4、余款以保温节能验收合格后算满一年后一次性付清。

5、乙方应将甲方拨款首先保证发放农民工工资，否则，由此引发的相关矛盾均由乙方承担全部责任。如果给甲方名誉或经济造成损失或损害的，甲方将追究乙方经济责任，乙方需向支付甲方5—10万经济赔偿。该分项工程清包单价一次性包死，不再另行调整。上述单价包括第三条款相关内容的费用，还包括各类劳保福利，夜餐补助及医疗费补贴等，合同范围内的所有费用由乙方自负盈亏，甲方不负任何经济责任。

七、甲方的责任：

1、免费提供给乙方材料堆放场地、施工人叫住房、用电、用水，施工时提供升降机

搬运。

2、甲方对乙方每一施工阶段完工进行抽样检查。

3、甲方负责协调其它工种之间的施工配合。乙方做好的保温不允许其他班组随意破

坏。

4、负责在具备作业的条件下，提前一周通知乙方进场，并给乙方合理工期。

5、甲方负责资料的汇集与归档（乙方必须在材料及人员进场前上报齐全资料）。

6、负责管理乙方的工程质量、安全、进度等施工要求。

7、负责结乙方的施工成品保护工作，在下道工序施工中严禁损坏保温层，若有损坏，

乙方必须立即安排人员修补，所发生的费用有甲方承担。

8、负责按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项。

八、乙方的责任：

1、乙方在施工中应在甲方的领导下，做好安全施工工作，自觉接受安监站的监督及指导工作，加强职工的安全意识，采取有力的安全措施，确保施工设施的安全性，在施工过程中，如发生任何工伤事故，均由乙方负责。保证墙面的平整度、阴阳角顺直、网格布的

搭接长度、保温砂浆与抗裂砂浆的厚度。配合甲方各项工作顺利开展，影响施工的部位提前2天以书面形式上报。

2、熟悉施工图纸，按图施工。工程竣工验收交付前，乙方承担材料设备和工程成品的保管责任，保管期间发生丢失或损坏，乙方承担重置和修复责任。

3、乙方施工队伍必须遵守国家相关规定，服从甲方现场管理安排，使施工能正常进行。组织专业、技术熟练的工人进场，人数必须满足施工进度要求，严格按施工进度计划及交底要求，自行合理的组织施工，按时完成。乙方不得转包或分包，否则甲方有权随时终止合同。乙方应严格按照图纸及交底进行施工，每个工序完成后，应组织自检、合格后通知甲方、业主、监理单位验收。验收合格后交下道工序班组施工，如达不到验收要求必须停工整改，只有在满足验收的条件下才能进行下道工序施工。材料的质量及资料要保证真实性。

4、文明施工，工完场清，即在每天工作完成以后，楼地面污染、外架及施工现场的清理，乙方必须将剩余的材料清理干净，并按甲方指定的地点堆放，注意环境保护。楼层垃圾必须用垂直运输机运到地面，室外施工时要注意外墙上下有没有其他班组施工，一定要在项目部合理的安排下错开施工，严禁从高空及外架上直接向下抛物，否则乙方每次应向甲方支付处罚金元。

5、乙方负责本作业人员所需的安全防护措施及劳保用品。由于乙方自身责任造成的安全事故，其责任由乙方承担。

6、负责本作业班组现场责任区内的防火、防盗及生活区卫生等工作，现场任何材料不允许往外拿，每抓到一次处罚元，并立即清退该人员，情节严重的交由司法机关追究当事人责任。

7、乙方负责本项目保温材料质保期，按国家规定标准执行，期间因乙方自身原因发生的产品质量问题所有的后果由乙方自负，所延误的工期按元/天处罚。

8、工程竣工验收合格后十天内，乙方提交合格竣工资料给甲方。否则，甲方有权停止拨款，直至乙方提供完备的综合验收资料为止。

9、工程报验：材料进程及施工过程中，乙方需向甲方、监理方报验的内容为：①、

进场材料报验；②、各分项报验；③、保温系统报验；保证验收合格。材料进场前提供完整的材料报验与合格证、试验报告等相关资料，现场采样检测费用由乙方支付。

10、乙方在施工过程中，要建立完整的安全保障体系，安排专人定时定点检查施工机械和施工操作人员的安全防护用品。依据安全技术规程正确施工，严禁违规操作，否则发生的一切安全事故由乙方全部承担。

11、工程验收后，保修期内乙方应随叫随修，否则甲方有权委托其他人员进行维修，费用从乙方维修金中扣除，乙方负责由此产生的后果。

12、乙方施工现场带班需指定郑长旭参加每晚例会，从进场施工到完工验收结束，如中途换人需提前书面通知，每缺一次例会处罚元。

九、安全事宜

1、进入现场施工的人员，必须把本班组人员身份证及有关手续交给甲方查验，并做好三级教育，无证件的工人，不准进场施工，后期的工资发放按有三级教育的名单发放，乙方承包人要对本班组施工人员的安全负责。并执行本公司的规章制度，由乙方承包人负责监督各项工作的安全生产，杜绝违章作业，使用的机械有专人操作。

2、在施工过程中应防止火灾事故，施工时必须做好安全防护工作，由此而发生的事故由乙方承担全部责任。

3、进入施工现场工作人员，必须戴好安全帽、扣好安全带、穿好工作鞋、工作服、做到文明施工。

4、楼层内严禁大小便，每发现一次处罚元，并清理干净。举报的人项目部将奖励元/次，（姓名保密）宿舍内严禁赌博。

5、打架斗殴不管因何事与任何人均属违法行为，甲方不予支持，发生纠纷乙方承包人应及时协调或向甲方管理人员反映调解，凡参与或指使打架斗殴一律处罚元/人一次，并立即清退，情节严重造成的后果均由司法机关追究当事人责任，班组长不得以任何理由推托责任，打架斗殴所发生的医疗费用、误工费及罚款均由各班组负责人承担，甲方不负经济责任。

6、所有的机械、灯具及电线线路不允许自行拆接，如有需要应及时通知甲方，由甲

方安排专人进行操作，如有不听指挥、违章操作，所出现的一切安全事故及医疗费用均由乙方自理，甲方不负任何责任。

7、楼层施工用电必须有插头，不允许用电线插在插座内，每发现一次处罚元。

十、违约责任

1、合同签订生效后，合同的任何变动均需各方协商后以书面形式确定，一方擅自变更或终止合同，赔偿给守约方造成的损失。

2、非因甲方原因，乙方不能按约定工期完工的，每延误一天，按合同总价的1‰向甲方支付违约金。本合同如有未尽事项，甲乙双方可另行协商签定补充协议，补充协议于本合同同具法律效力。

十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字、盖章后开始生效。

甲方：乙方：

年月日年月日