重庆融侨半岛项目提案
生物天然气
• 工业、农产品 加工废弃物；
• 市政污泥、有 机垃圾。
项目工艺简介
• 沼液沼渣利用方式多元化 • 沼液用于各种农作物、果园、
饲料地的优质液态有机肥料； 用于无土栽培营养液； • 沼渣用于蔬菜大棚土壤修复剂， 用于生产固态有机重合肥。
科技发展部
项目工艺简介
• 生物天然气利用方式多元化
产品
用途
单位 年产量
单价
年收入 收入占
（万元） 比
说明
沼气 车用燃气 万m3/a 365
沼渣
有机肥
万t/a 1.6
沼液
农田灌溉或生 产液态肥
万t/a
16
总计
3元/ m3 800元/t
0
1095
46.11%
365天 计
1280
53.89%
365天 计
0
0%
365天 计
2375 100%
总结：1）项目主要营业收入来源于项目稳定的产气量和有机肥； 2）项目后期可以考虑复合原料补贴，保障项目收益稳定可观； 3）项目二期可以考虑回收部分CO2，制成干冰，增加收益。
二、项目产业发展现状
科技发展部
• 欧盟国家，早已形成较完善的沼气产业，并积极 开发生物天然气。
• 德国从2006年开始从沼气提纯得到生物天然气， 并注入天然气管网，经过多年对原料、工艺和设 备的大量研究探索，到2011年底，7000个沼气 工厂中已有107家从事生物天然气的生产。政府 还立法规定，到2020年生物天然气要占到天然气 需求量的6%。
1.水费：利用沼液回流调配
2.电费：通过智能化系统实时监控每个工艺单元的运行状
3
工艺生产
重庆高楼统计(2015年4月版本)
重庆（重点的项目用红色表示，在建的用绿色表示，）重庆嘉陵帆影国际经贸中心，103层468米，在建重庆环球金融中心，338.9米70层，建成重庆九龙仓国际金融中心，65层316.3米到斜叉层为28、29层，封顶重庆英利国际金融中心，288米，56层，建成重庆重宾保利国际广场，286.8米，60层，建成重庆联合国际大厦，285米，67层，建成重庆世界贸易中心，60层262、262、283.1米，建成重庆天和国际中心，62层327.85米调整为58层282.3米，在建重庆尚信国际广场，65层278.5米，在建停工重庆隆鑫中心T1，278米，在建重庆浪高君悦酒店，60层258、258、268米，建成重庆东方国际广场，261米（262米？）51层到层高最高层为37层，封顶重庆浪高会展国际广场，52层258米，建成重庆天地企业天地2号（重庆嘉陵帆影.国际经贸中心），47层255.8米，建成重庆上海城嘉德中心，53层247.2米，建成重庆解放别威斯汀大酒店，54层245.8米，建成重庆中心城上城喜来登大酒店，54层242.4米，建成重庆新华国际大厦，53层201.4、212.2、238.6米，建成重庆未来国际大厦，44层220、220、236米，建成重庆日月光r3，235.8米，封顶重庆华润中心一期T1，44层230米到横围下26层，封顶重庆纽约纽约大厦，48层207、213、228米，建成重庆国汇中心凯宾斯基大酒店，54层220.5米，建成重庆喜来登国际中心A栋，42层187.7、203、218米，建成重庆喜来登国际中心B栋，42层187.7、203、218米，建成重庆农村商业银行大厦，218米（200米？），建成重庆英利国际广场1号楼，52层218米（原数据50层215米），建成重庆香港城上东国际公寓，56层210.5米，建成重庆涪陵泽胜世贵双星A塔，48层164.9、164.9、207.7米，建成重庆涪陵泽胜世贵双星B塔，48层164.9、164.9、207.7米，建成重庆海客瀛洲A栋枕江阁，53层207米，建成重庆海客瀛洲B栋抚云阁，53层207米，建成重庆海客瀛洲C栋揽山阁，53层207米，建成中渝国际都会首站，206.5米（高度存疑），在建重庆皇冠假日酒店A塔，54层204.6米，建成重庆皇冠假日酒店B塔，54层204.6米，建成重庆国瑞中心，44层203.8米（210米？），建成重庆日月光r2号楼，58层202.8米，建成SFC协信中心双塔共2栋，198.8米44层，建成重庆北城温德姆中心，45层198.8米（原220米数据错误），建成江北嘴西南证券总部大楼（靠近中国银行大厦），43层198.6米，在建约6层重庆地产大厦，198.4米，建成江北嘴中国银行大厦，197.9米40层，建成世纪英皇酒店，196.2米47层，建成长江国际双塔共2栋，195米43层，建成时代广场D座擎天阁，195米41层，建成重庆万汇中心2号楼（1号楼主体113.69米3号楼主体92.1米），结构高176.99米，进度不知日月光中心R1，193.8米55层，建成江北嘴金融城3号T2，192.75米38层，，建成帝都广场，189.2米42层，建成汉国置业国际金融中心双塔共2栋，187.85米187.65米，（汽博中心附近，围挡上高度185米。
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温泉酒店策划方案
温泉酒店策划方案温泉酒店策划方案【篇一：融侨温泉酒店项目计划书】目录内容摘要????????????????????????2 项目背景????????????????????????3 市场分析????????????????????????7 酒店市场及竞争分析???????????????????11 市场定位????????????????????????15 目标市场分析??????????????????????16 swot分析???????????????????????18 挑战和对策???????????????????????19 产品设计????????????????????????20 经营策略????????????????????????25 管理团队????????????????????????29 财务计划????????????????????????30 结语????????????????????????34内容摘要本计划书在分析论证项目特定条件和竞争环境的基础上，为充分发挥项目地块的独特区位和景观优势，有效利用极为珍贵的温泉资源，结合公司自身的优势，提出在融侨半岛兴建一间集酒店、温泉会所和运动会所为一体的主题酒店。
该项目计划占地43.4亩，总建筑面积为21606平方米，总投资1.3亿元，预计12年收回全部投资。
酒店名称拟为：融侨温泉酒店酒店档次为：四星级以上的精品酒店酒店功能定位为：都市型温泉休闲主题酒店酒店形象定位为：休闲、浪漫、健康、养生本计划书认为，融侨温泉酒店有着稳固的市场基础和光明的发展前景。
在发达国家，休闲时代已经到来；在中国，特别是在沿海发达地区和大城市，休闲产业刚刚兴起；在重庆，休闲产业有着明确的市场需求和巨大的发展潜力，以温泉为突出特点的都市型休闲主题酒店仍是一个市场空白，融侨温泉酒店具有多重优势条件发展为此一细分市场的领导品牌。
一、项目背景（一）项目缘起1、融侨半岛位于重庆南岸区铜元局，占地约3000亩，规划总建筑面积350平方米，计划5年内将建成为可容纳8-10万居民的大社区。
住宅区景观规划设计案例
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重庆融汇半岛项目商业部分商业市场调研及定位报告_557页_2008
国民经济 商业市场 巴南区的城镇经济单位职工年平均工资和农村居民人均纯收入，在核心城区中均最低； 本案商业辐射范围内，南岸区和大渡口区居民收入相对较高，两个区域的中高层次消费者 将成为本案商业重点潜在客户； 核心城区居民收入情况比较（元）：
21
居民生活
资料来源:《重庆市统计年鉴（2008年）》
1.3 小结
资料来源:《重庆市统计年鉴（2008年）》
1.2 经济发展状况研究
¾重庆市产业结构：
国民经济 商业市场 重庆第一产业比重日益减少，第二产业稳步提升，第三产业变化不大； 同周边及部分一线城市比较，第三产业的比重有待提升。 重庆历年产业结构变化： 2007年重庆产业结构横向比较：
13
居民生活
资料来源：相关城市的《统计年鉴》
18
居民生活 增长率% 16.9% 16.6% 13.6% 15.7%
3 4 2 1
14.3% 13.2% 16.1% 18.5%
资料来源:相关城市《统计年鉴》
1.2 经济发展状况研究
¾重庆市居民人均消费性支出结构：
国民经济 重庆历年人均消费支出结构： 商业市场
19
居民生活
与发达城市相比，重庆居民在食品、衣 着、家庭用品方面投入较多，而在娱乐 文化服务方面投入较小，显示重庆市居 民现阶段更为注重生活消费品的购买， 对娱乐文化这种精神消费需要进一步提 升。
深圳市第13届优秀城市规划设计项目评选专家组评审意见【VIP专享】
附件一：深圳市第十三届优秀规划设计获奖项目名单奖项序号项目名称编制单位项目组成员金牛奖1项金牛奖1深圳光明新城中心区城市设计中国城市规划设计研究院深圳分院朱荣远、黄伟文、陈晓晶、张文、RainerPirker、朱枫、崔宝义、石爱华、陈琳一等奖10项（排名不分先后）1深圳市地名规划综合研究深圳市城市规划发展研究中心、深圳市城市规划设计研究院有限公司吴晓莉、贺承军、曾绮玲、张淑梅、韩娇、刘昕、朱子龙、王卫城、周庆华2深圳经济特区公共开放空间系统规划深圳市城市规划设计研究院有限公司黄卫东、杨晓春、洪涛、李云、黄治、曾媛、朱震龙、母少辉、朱骏、王嘉3深圳市城市更新与旧工业区改造综合研究深圳市城市规划发展研究中心、深圳市城市规划设计研究院有限公司李江、邹兵、王芬芳、贺传皎、韩娇、史懿婷、李怡婉、胡盈盈、陆佳、樊行4杭州创新创业新天地城市设计深圳市城市规划设计研究院有限公司朱骏、黄卫东、孔祥伟、魏晨、郭立德、王嘉、洪涛、黄治、母少辉、朱震龙一等奖5深圳市轨道交通二期工程(1.2.3.4.5号线)详细规划深圳市城市规划发展研究中心、深圳市城市规划设计研究院有限公司、深圳市城市交通规划设计研究中心有限公司汪弘毅、顾新、宗传苓、古海波、陈建凯、陈卫国、覃矞、徐旭辉、藏勇、邱勇琨6深圳市环境卫生设施系统布局规划(2006-2020)深圳市城市规划设计研究院有限公司唐圣钧、丁年、刘应明、刘天亮、梁顺文、刘义刚、吴学龙、韩绘芳、张旭、俞露7深圳市水资源综合规划深圳市水务规划设计院王燕、成洁、陈凯、郭雁平、罗健萍、陈汉宁、杨世平、梅欣佩、柴苑苑、吴景华8深圳市轨道交通规划深圳市城市交通规划设计研究中心有限公司林群、宗传苓、刘龙胜、黄艳君、杨永平、覃矞、谭国威、徐旭晖、杨应科、段仲渊9深圳市远景电源及其输送通道布局研究深圳市城市规划设计研究院有限公司杜兵、傅晓东、李峰、卢媛媛、夏劲、刘天亮、陈永海、丁年、姜应文、黄锦枝10深圳市户外广告设置指引深圳市城市规划设计研究院有限公司单樑、彭俊、藏勇、黄金、文淑瑜二等奖21项（排名不分先后）1深圳市土地整备规划深圳市城市规划发展研究中心、深圳市城市规划设计研究院有限公司施源、许亚萍、李怡婉、张源、骆伟明、刘永红、王卫城、张淑梅、向文阔、胡盈盈2深圳市城市建设年度实施计划（2007、2008、2009）暨管理办法深圳市城市规划发展研究中心、深圳市城市规划设计研究院有限公司施源、刘永红、邹兵、杜建华、谭权、胡盈盈、王卫城、李怡婉、韩娇、向文阔3台州市环白云山改造整治规划深圳市建筑设计研究总院有限公司邱峰、孙畅、陈智华、李丹麟、周素华、李淑銮、谌维、钟震、林燕霞、卢晓锋4阳江市中心城区城市风貌与绿色城区规划深圳市建筑设计研究总院、深圳市建筑科学研究院李劲鹏、李丹麟、张杨、卜增文、毛洪伟、李红庆、谭秀霞、陈蔚博、吴婷、谢雷5深圳东部滨海地区历史价值村落保护与利用研究深圳大学城市规划设计研究院王鲁民、乔迅翔、陈萍、辜智慧、宋延、李永红、周洁、叶伟华、吕诗佳、孟洁6深圳市南山区旧工业区改造规划研究中国城市规划设计研究院深圳分院王飞虎、邱晓燕、葛永军、罗红波、王婷、王泽坚、李鏗良、许强7郑州航空港地区概念性总体规划中国城市规划设计研究院深圳分院王泽坚、周俊、范钟铭、何林林、葛永军、龚志渊、钟远岳、陈皓、曹东川8重庆市龙溪地区及重点地段城市设计深圳市城市规划设计研究院有限公司王陈平、薛富智、藏勇、王琪、陈卫国、柳翊、胡方、王金川、胡昆光、陈璐9深圳中轴线整体城市设计研究中国城市规划设计研究院深圳分院朱荣远、刘琦、陈晓晶、石爱华、陈琳、梅欣、张聪玲、肖磊、崔宝义10深圳市体育（大运）新城规划设计国际咨询策划及优化汇总方案中国城市规划设计研究院深圳分院朱荣远、张立民、张弛、梁浩、柯凡、陈深达、崔福麟11深圳市光明新区科技公园周边地区整体城市设计暨行政中心详细城市设计深圳大学城市规划设计研究院杨华、饶小军、骆小荣、孔明君、郭建通、杨晓春、黄嘉、金鑫、倪贵斌、吴裴娜12梅山岛概念规划及保税港核心区城市设计深圳市城市规划设计研究院有限公司周舸、刘利森、潘钧鹏、于光宇、蔡建国、陈婷婷13中山市"温泉渡假城"规划设计中国城市规划设计研究院深圳分院范钟铭、方煜、魏正波、林楚燕、刘雷、何斌、孙昊14重庆融侨半岛•左海湾修建性详细规划深圳市清华苑建筑设计有限公司李维信、李晓华、吴莲、胡江、林诚赋、左振渊、莫凡、洪岭15深港兴建莲塘/香园围口岸前期规划研究深圳市城市交通规划设计研究中心有限公司林群、张晓春、田锋、杨宇星、徐正全、段仲渊、张志哲、邓琪、李智、张军、曹莎、陆洋16深圳市填海造地填料系统布局规划环境影响评价深圳市城市规划发展研究中心、深圳市城市规划设计研究院有限公司张武强、俞露、丁年、傅晓东、魏杰、任心欣、苏瞒、刘江涛、韩绘芳、唐圣钧17深圳市电力设施和高压走廊详细规划中国城市规划设计研究院深圳分院、深圳市城市规划设计研究院有限公司梁峥、李峰、傅晓东、陈郊、刘缨、杜兵、黄益梅、陈永海、杨伟、卢媛媛18武汉市生态框架控制规划中国城市规划设计研究院深圳分院范钟铭、何林林、普军、郭旭东、邹鹏、尹晓颖、罗彦、吕晓蓓、张若冰19深圳市城市综合交通运输枢纽规划深圳市城市交通规划设计研究中心有限公司林群、宋家骅、李伴儒、马晓东、聂丹伟、毕恩贵、上官洁、钟芳、徐彬、丁亚民20龙岗区近期交通综合改善规划深圳市城市交通规划设计研究中心有限公司林群、宋家骅、王波、梁红伟、李伴儒、徐彬、上官洁、钟芳、曾亮、丁亚民21中山市信息管线专项规划深圳市城市规划设计研究院有限公司陈永海、孙志超、杜兵、李峰、卢媛媛、杨伟、丁年、姜应文、张旭、黄伟旋三等奖29项（排名不分先后）1观澜发展循环经济之用地整合与空间发展规划研究广东省城乡规划设计研究院深圳分院张毅、徐红、郭素君、姚奇峰、吴丽娟、林子仪、莫湖燕2深圳市物流项目建设用地控制标准研究深圳市城市规划发展研究中心、深圳市城市规划设计研究院有限公司向文阔、刘宣、牛慧恩、蒋竣涛、张源、Michael Gallagher、王芬芳、王卫城、彭震、骆伟明3深圳市西部硅谷北片区概念规划深圳大学城市规划设计研究院、深圳市城市规划设计研究院有限公司杨晓春、洪涛、杨华、李云、孟洁、李亚晴、马伟国、潘丽雯、胡乃燕、陈淑芬4蓬莱市东部葡萄酒产业带规划设计深圳市城市规划设计研究院有限公司刘磊、钟文辉、葛军阳、李晨、秦雨、陈亮、陶帅5罗湖“金三角”地区空间资源整合策略研究中国城市规划设计研究院深圳分院朱荣远、吕晓蓓、张若冰、罗彦、陈振辉、陆士忠、周素红、霍婉菁、汪亮、刘天宏6深圳市龙岗101-06号片区（罗岗地区）法定图则深圳市新城市规划建筑设计有限公司黄皓、董金莲、樊启隽、兰杰、吴凯、曾芳芳、任大伟、梅立华、张健春7“两型社会”综合配套改革实验区长沙市大河西先导区规划方案深圳市城市规划设计研究院有限公司周剑峰、俞灿明、唐春、郑彤雯、曾强华、张巍、杨妍、邓莹、金琦、兰靖8济南千佛山片区控制性规划深圳市城市规划设计研究院有限公司黄卫东、母少辉、杨晓春、郭立德、朱骏、罗玉雯、王书华、王嘉、洪涛、俸远9宝安区工业布局研究与规划深圳市城市规划发展研究中心、深圳市城市规划设计研究院有限公司李江、陆佳、牛慧恩、贺传皎、王芬芳、许亚萍、闫志杰、刘昕、蒋峻涛、邝瑞景10晋江市新行政中心总部商务区城市规划深圳市建筑科学研究院有限公司叶青、魏新奇、王雪、鄢涛、谢雷、陈炜、卜增文、王莉芸、那威、刘鹏11南宁龙光·普罗旺斯深圳大学建筑设计研究院黄大田、李嘉雷、凌震宇、郑雷、张春琳、王瑛、冯海波12时代小镇(金沙二期)规划及一期单体方案设计深圳大学建筑设计研究院钟中、陈佳伟、赵阳、钟波涛、高文峰、吴忠华、刘目、战恩来、武迎建、陈爱莲13深圳鹏茜国家矿山公园及周边地区详细蓝图深圳市北林苑景观及建筑规划设计院有限公司、深圳市清华苑建筑设计有限公司何昉、叶永辉、杨春梅、锁秀、金锦大、周璇、张曙、吴卫华、刘科、魏佳14漳州开发区南炮台公园规划总平面设计方案深圳市清华苑建筑设计有限公司徐金荣、巴勇、林汉生、王静、陈雯、杨昕、罗欢、方刘伟、石静、王小海15深圳世界大学生运动会体育中心修建性详细规划深圳市建筑设计研究总院有限公司、德国GMP国际建筑设计有限公司孟建民、沈晓恒、邱峰、李丹麟、陈云涛、黄旻、吴超、邢立华、李世聪、马杰三等奖16惠阳秋长镇东方新城深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司肖蓝、李旭华、谭岚、徐群宁、史旭17湖南益阳市梓山湖高尔夫社区修建性详细规划中建国际（深圳）设计顾问有限公司郭永刚、彭首瑜、骆水银、姚俊、刘潇林、陈水友18合肥市滨湖新区C-01、C-02地块城市设计中建国际（深圳）设计顾问有限公司张永刚、杨蓓、李春浩、王兴华、倪玮西、朱剑、过江文、周一19深圳市宝安区给水系统专项规划深圳市宝安规划设计院张智光、马燕、党红、陈立新、谢友竹、吴昌广、胡灿、聂姣婕美、王立力、王新科20深圳市节水型社会建设规划深圳市水务规划设计院梅欣佩、成洁、陈凯、陈汉宁、秦思平、段洪雷、张秀忠、柳庆华21南宁八尺江综合整治工程建设规划深圳市水务规划设计院王燕、郑政、向前、陈凯、郭雁平、马安、罗波、吴同启、石蹈波、曹月波22机荷高速、国家沿海铁路跨珠江口规划深圳市城市交通规划设计研究中心有限公司林群、张晓春、田峰、刘永平、邓琪、徐正全、张军、张志哲、龙俊仁、向劲松23深圳市防洪(潮)规划(修编)报告(2002-2020年)深圳市水务规划设计院郭雁平、张玉萍、张玉英、韩刚、王晓辉、梁彬锐、刘志龙、罗健萍、刘新聆、刘娜娜24深圳市宝安区劳动村改造专项规划广东省城乡规划设计研究院深圳分院张毅、徐红、陈子阳、覃红财、吴丽娟、黄涛、赵小平25东莞市轨道交通会展中心站地区土地综合开发及交通接驳概念性规划国际竞赛深圳市城市空间规划设计有限公司唐曦文、梅欣、钟哲、周铭、钟飞翔、周学明、曾翔颖、倪有为、郑文慧、张凡26江阴市城市特色研究及整体风貌规划深圳市城市空间规划设计有限公司唐曦文、俞卿、肖磊、梅欣、张彤艳、曹东川、万旦斐、梁懿、缪敏、汪运志27贵阳市城市空间管制规划研究深圳市城市空间规划设计有限公司唐曦文、钟哲、胡毅、黄平、梅欣、肖海燕、宋珂、李华、杨航、周铭28珠海市城市绿地系统规划深圳市北林苑景观及建筑规划设计院有限公司何昉、杨赉丽、潘明、梁伊任、王沛永、顾胜杰、洪强、王全德、王永喜、李贞29广州市番禺区山体绿线控制规划研究中国城市规划设计研究院深圳分院赵迎雪、蒋岫、林楚燕、何斌、陈媛媛、孙昊、李鑫、刘晓庆、张迎、康蓉表扬奖11项（排名不分先后）1深圳市现代物流业布局规划深圳市城市规划发展研究中心、深圳市城市规划设计研究院有限公司牛慧恩、向文阔、王芬芳、朱子龙、陈宏军、邹兵、邝瑞景、李江、彭震、王卫城2台州市路桥区产业布局研究深圳市建筑设计研究总院有限公司邱峰、孙畅、周素华、王云飞、李丹麟、黄远茹、钟震、林燕霞、谌维、李淑銮3台州市椒江商业中心控制性详细规划深圳市建筑设计研究总院有限公司邱峰、周素华、孙畅、王云飞、谌维、卢晓锋、钟震、王海铭、黄晓聪、姜详文4上海金山新城火车站综合交通枢纽地区概念规划中建国际（深圳）设计顾问有限公司张永刚、陈国生、罗沁、李贵云、倪玮西、王瑞5海口·城市海岸项目规划及单体方案设计深圳大学建筑设计研究院钟中、王鹏、赵阳、高文峰、钟波涛、吴忠华、刘目、谢蓉、陈爱莲、战恩来6深圳市平峦山公园总体规划设计深圳市园林设计装饰工程有限公司王辉、秦操、王悠、蔡盛林、陈征东、骆建文、吴棣、赵冬、宋亮华、刘宁华7惠州东江湾·绿景·半山·华府花园规划方案深圳市清华苑建筑设计有限公司唐志华、陈蓉、郑攀登、刘萍、邓宇飞、杨璐、李汀、吴永新、黄小欣、肖东燕8中兴通讯盐田研发基地空间控制规划设计(专项规划)深圳市清华苑建筑设计有限公司徐金荣、巴勇、熊畅、林汉生、张勇、罗欢、黄海、彭鸿亮9深圳市宝安区环卫设施专项规划(2006-2020)深圳市宝安规划设计院张智光、胡灿、李科文、方明、陈立新、谢友竹、黄嘉勇、喻峰龙、代建峰、王静10海口市城市交通规划深圳市市政工程咨询中心邹亚华、万众、周商吾、张样、吕杰、耿铭君、李犁峰、赵阳、罗彬、郑少红11龙岗区生活垃圾转运站布局专项规划与选址研究深圳市市政设计研究院有限公司、深圳市龙岗规划交通研究中心尹敏、莫文飞、明庭坚、李志强、刘备、陈素素、桑义明、刘俐。
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深圳市环境卫生设施系统布局规划(20066
2020) 7 深圳市水资源综合规划 8 深圳市轨道交通规划 9 深圳市远景电源及其输送通道布局研究 10 深圳市户外广告设置指引
深圳市城市规划设计研究院有限公司
深圳市水务规划设计院 深圳市城市交通规划设计研究中心有限 公司 深圳市城市规划设计研究院有限公司 深圳市城市规划设计研究院有限公司
19 深圳市城市综合交通运输枢纽规划 20 龙岗区近期交通综合改善规划 21 中山市信息管线专项规划
深圳市城市交通规划设计研究中心有限 公司 深圳市城市交通规划设计研究中心有限 公司
16
评价
城市规划设计研究院有限公司
心欣、苏瞒、刘江涛、韩绘芳、唐圣钧
17 深圳市电力设施和高压走廊详细规划
中国城市规划设计研究院深圳分院、深 梁峥、李峰、傅晓东、陈郊、刘缨、杜兵、
圳市城市规划设计研究院有限公司
黄益梅、陈永海、杨伟、卢媛媛
18 武汉市生态框架控制规划
中国城市规划设计研究院深圳分院
范钟铭、何林林、普军、郭旭东、邹鹏、 尹晓颖、罗彦、吕晓蓓、张若冰
单樑、彭俊、藏勇、黄金、文淑瑜
二等奖 21 项（排名不分先后）
1 深圳市土地整备规划
深圳市城市规划发展研究中心、深圳市 城市规划设计研究院有限公司
施源、许亚萍、李怡婉、张源、骆伟明、 刘永红、王卫城、张淑梅、向文阔、胡盈 盈
深圳市城市建设年度实施计划 2 （2007、2008、2009）暨管理办法
深圳市城市规划发展研究中心、深圳市 施源、刘永红、邹兵、杜建华、谭权、胡
7 郑州航空港地区概念性总体规划
中国城市规划设计研究院深圳分院
王泽坚、周俊、范钟铭、何林林、葛永军、 龚志渊、钟远岳、陈皓、曹东川
自然资源部关于政协十三届全国委员会第四次会议第4801号（资源环境类302号）提案答复的函
自然资源部关于政协十三届全国委员会第四次会议第4801号（资源环境类302号）提案答复的函文章属性•【制定机关】自然资源部•【公布日期】2021.08.09•【文号】自然资协提复字〔2021〕044•【施行日期】2021.08.09•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文关于政协十三届全国委员会第四次会议第4801号（资源环境类302号）提案答复的函自然资协提复字〔2021〕044欧阳泽华等4位委员：你们提出的《关于加大对成渝地区双城经济圈土地管理制度改革试点支持力度的提案》收悉。
你们的建议对我们完善政策措施、改进相关工作具有重要参考价值。
经商重庆市人民政府和四川省人民政府，现答复如下：一、关于建立部级指导机制2020年11月，中共中央、国务院印发《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》（以下简称《纲要》），明确中央有关部门按照职责分工，加强对《纲要》实施的指导，在规划编制、体制创新、政策制定、项目安排等方面给予积极支持。
2021年6月，为全面贯彻落实党中央、国务院决策部署，扎实推动《纲要》落地实施，国家发展改革委会同有关部门制定《成渝地区双城经济圈建设规划纲要主要目标任务分工方案》，由国家发展改革委牵头，重庆市、四川省、中央和国家机关有关部门参加，依托城镇化工作暨城乡融合发展工作部际联席会议制度，加强对《纲要》实施的统筹指导，协调解决《纲要》实施中面临的突出问题，督促落实重大事项。
我部全面贯彻落实中央决策部署，积极指导重庆、四川加快改革创新，切实提高成渝双城经济圈重大项目用地保障能力，加强土地管理领域区域协作，大力推动成渝地区双城经济圈建设发展。
二、关于土地管理制度改革《纲要》明确提出深化城乡土地制度改革，对探索土地计划管理方式改革、城乡建设用地增减挂钩节余指标交易、农村集体经营性建设用地入市、城镇低效用地再开发等，进行了具体安排。
按照中央有关改革部署要求，目前，我部正在与国家发展改革委共同推进土地管理制度改革工作，其中包括探索建立全国性建设用地和补充耕地指标跨区域交易机制、拓展优势地区发展空间等。
车库施工方案
一、车库施工方案a)地理概况龙湖·观山水项目位于重庆市南岸区，南临海峡路，北临融侨半岛，西望鹅公岩大桥，东临光电路。
观山水项目用地分为A、B两个地块，本标段含龙湖·观山水6#、7#、8#住宅楼，商铺Ⅱ、Ⅲ，地下车库，为高层住宅楼，总建筑面积74369.53 m2。
b)地质状况依照现场平基基面地质情形及地勘报告，A地块要紧地貌为坡地，北高南低。
经现场踏勘，本工程施工层地质状况要紧为砂岩。
场地基岩弱透水，地下水贫乏，水文地质条件简单。
c)基础形式本工程基础采纳人工挖孔桩、柱下独立基础、筏板基础、条形基础四种形式。
除地梁外置于中风化泥岩或砂岩上。
其中中风化泥岩设计天然单轴抗压强度标准值为frk=10.6Mpa，砂岩设计饱和单轴抗压强度标准值为frk=31.2Mpa。
本工程基础人工挖孔桩部分为圆桩，桩深度约为4—7m，桩径为φ900，设承台，混凝土强度等级为C30，护壁混凝土强度等级为C15。
独立基础下设100厚垫层，独立基础混凝土强度等级为C30，垫层混凝土强度等级为C15；挡土墙基础混凝土强度等级为C30，下设100厚C15混凝土垫层。
地梁混凝土强度等级C30，地梁下设100厚C15混凝土垫层，两边伸出各100mm。
地下室梁、板、柱、墙及楼梯混凝土强度等级为C40。
钢筋锚固长度有承台时桩纵筋锚入承台内45d，其余设计未说明的钢筋锚固长度按03G101-1图集执行。
爱护层厚度按03G101-1第33页采纳，地面以下的室内部分〔除与水土接触的一侧外〕及地面以上混凝土结构的环境类别为一类，地面以下的室外部分及与水土接触的一侧混凝土结构的环境类别为二a类，梁、柱箍的混凝土爱护层厚度不应小于15mm,板、墙中分布钢筋的爱护层厚度不应小于10mm，桩爱护层厚度为50 mm。
d)结构概况本工程地下一层，地上30层，结构总高度90.85m。
本工程结构类型为钢筋混凝土剪力墙结构，设计等级为一级，抗震设防烈度为六度，设计耐久年限50年，耐火等级一级，屋面防水等级二级。
2019年房地产滨江项目开发及可行性分析报告
**滨江花园项目定位一、项目概况1、项目地块情况项目位于南岸区目前发展态势良好的无污染工业园区——重庆市经济开发区的丹龙路，面邻长江，毗邻骏逸天下、美堤雅城和一个市政公园，背靠工业园企业。
项目地块江岸线狭长，与长江仅滨江路一路之隔，项目江景面极为开阔。
目前，由于地块滨江段的滨江路尚处于建设初期，计划2005年3月本项目一期工程地块方始具备开发建设条件。
1)餐饮、娱乐、金融网点分布现状由于本项目地块所处的经开区内，主要入驻封闭式管理的企业单位，毗邻的美堤雅城和骏逸天下各项配套正在建设中，尚未正式投入经营，因此目前项目周边的餐饮、娱乐、金融等配套规模小、档次低、市场辐射范围窄，对本项目的支持力度非常有限。
未来美堤雅城、骏逸天下和本项目都规划了相当的配套，将形成自有的独立商业配套圈，但目前该区域的居民重点依赖于南坪商业步行街和南滨路(长江大桥南桥头至上新街段)餐饮娱乐街。
2)交通状况项目位于经开区城市主干道丹龙路，西接鹅公岩长江大桥，北连主城干道，路面平整宽阔，路况良好。
目前公共交通配套严重不足，出行欠便利。
随着骏逸天下、美堤雅城以及本项目(局部或整体)的交房使用，业主入住，公共交通将极大改善。
此外，当2005年-2006年间滨江路通车后，项目交通状况还将得到进一步改善。
3)人口构成目前经开区本属工业园区的规划，之前类似于城市边缘新兴地带，即使当前有大量企业的入住，但也多只建厂房，而无宿舍区，仅有少数2001-2002年间开发的住宅区入住的部分居民，居民数量非常少。
4)产业分布经开区为工业园区的规划，目前主要以无污染的加工工业为主，如制药、制衣、机电、建材等。
5)居家环境状况本项目所于经开区内，入驻企业基本无污染，同时区内绿化良好，再加上毗邻120亩的市政公园，项目位于长江边，江面开阔，江对面绿意盎然，空气清新，居家环境质量胜过主城区中心区域。
2、地块历史沿革重庆市经济技术开发区是中国西部地区最早设立的国家级开发区，其区域定位为现代无污染工业园区，位置紧邻南岸中心商圈，区位状况良好，引来众多的大型企业纷纷入驻该区域，如美心集团、爱立信、腾辉、树王等。
重庆融侨半岛商圈研究策划报告
滨江路
1
大田坝正街 轻轨站
海铜路 南2铜路 融侨半岛
宏声路
江南大道
轻轨站
南坪东路
融侨路
南坪西路
烟雨路
明佳路 3
轻轨站 响水路
5
4光电路
南城大道
鹅公岩大桥
海峡路 大石路
南湖路
桃园路
白鹤路
青龙东路
学府大道
初构融侨半岛商圈
初构融侨半岛核心商圈
一二级商圈占地 490 万平方米 一级商圈占地 220 万平方米 二级商圈占地 270 万平方米
合计
2008年 （万人）
3.61 0.59 0.29 5.71 2.63 3.11 4.68
常规商务消费偏好
知识
收入
常规性消费特征
融侨接受度
商圈人口密度
消费区位 消费偏好
融侨消费偏好
分级商圈人口密度
消费频率 消费水平
商务消费偏好
引导性消费特征
商务群体背景特征
融侨接受度
融侨敏感因素
融侨消费偏好
策略地图
消费者背景特征
商业竞争环境
商业板块划分 商业竞争总量 商业竞争分布 业态专题商业板块对比
规模对比 业态布局 租金分布 客群结构 南滨板块专题 重点竞争项目
P（u,i）=O×xi
最终修正总人口数
P（u,i）=O×xi
i=2008年—2012年
融侨半岛商圈人口发展（万人）
一二级商圈
2008 20.62
2010 26.53
2012 30.32
一级商圈
3.81
5.51
7.93
二级商圈
16.81
21.03
22.40
金辉御江府说辞
金辉御江府-御江六骏销讲开场白：X老师您好，欢迎参观金辉御江府，我是您的专属置业顾问xx，您可以叫我小x，请问您是第一次来访吗？那请问您是从哪个地方过来的呢？对我们的项目区域位置熟悉吗？那这样吧，由我为您介绍一下我们金辉城所在的区域。
区域这边您可以看到，我们现在处在的金辉城项目的金辉御江府，东连菜园坝大桥，西接鹅公岩大桥，南靠南岸万达、协信商圈，北临中国两大母亲河之一的长江沿岸，背靠重庆绿宝石之称的南山，整个项目更是拥有长达3.3公里的绝版江岸资源，因为我们重庆两江四岸拥有着不可复制的江山资源：从2008年开始，重庆市政府正式提出对两江四岸的重点打造，以两江四岸滨江带来代表城市形象窗口，在这里以滨江带为核心而打造出滨江高端物业都会圈。
这边特别说明一下，两江四岸，是指以长江和嘉临江江岸线，共长394公里，而我们南岸区这边涉及的滨江路是其中最长的江岸线，有22.24公里，总面积达12.16平方公里，它的规划定位是：珠联璧合，生态水岸。
功能划分是生态宜居和国际生态区，并控制建筑高度不遮挡铜锣山脊线，完整的保护了绿地轮廓。
让它从江上看过去是有江有城也有山层次分明的生态宜居区。
因为老师您也知道，凡是有江的地方，它的滨江资源就一定是弥足珍贵的，而重庆主城的滨江资源更加稀缺，可以说是打造一地就少一块滨江地。
就像法国赛奈河畔两旁的巴黎圣母院、卢浮宫、埃菲尔铁塔、卢生堡宫、如果没有塞纳河畔，就没有巴黎这个面向全世界的集旅游、时尚、浪漫、文化为一体的极负盛名的国际大都会。
还有英国的母亲河泰晤士河，沿岸的牛津、伦敦眼、伦敦塔、圣保罗大教堂。
上海黄浦江两旁的外滩、十里洋场、陆家嘴，这些都是面向世界的国际大都市。
老师您可以从这些知名城市看出，纵观国内外知名豪宅，都有一个共通的选址标准：都是在城市的中心，江山之上，有江有水才是好地方。
其二，我们拥有一路二轨三桥的立体交通网络一路：项目面前南滨路上连洋人街弹子石片区，下接李家沱，鱼洞板块。
对中国温泉房地产发展简述
对中国温泉房地产发展简述摘要：当前中国温泉旅游60%以上的项目的主要投资驱动力来自房地产开发。
温泉+房地产开发成为主流盈利模式，而有关政府也鼓励这样的开发模式。
温泉房地产虽然在欧洲、日本和台湾地区也很普遍，但在规模和速度上远不及目前的中国。
国外的温泉产业，主要依靠经营盈利。
从全球产业发展视野来看，应该说，中国式的温泉房地产开发模式是一种创新开发模式，因此，它到目前为止仍然是一个动态发展中的房地产概念和开发模式。
关键词：发展现状；历史回顾；开发类型；特色；模式Abstract: At present, the main investment driving force of more than 60% hot spring tourism is from real estate development. Hot spring + real estate development has become the mainstream of profit mode, which is also encouraged by government. While hot spring real estate very common in Europe, Japan and Taiwan, it is far more in scale and speed of the present Chinese. Foreign hot spring industry mainly rely on earnings management. From the global industry development, hot spring real estate development mode of China is a kind of innovation, so it is still a dynamic concept and development mode of real estate.Key words: present development situation; history review; development pattern; feature; mode一、中国温泉房地产的发展现状概述（一）概述温泉房地产，是指将温泉资源运用于房地产开发，以提升房地产的价值和销售吸引力的一种开发模式。
坡地低密度住宅规划及建筑设计要点
• 天湖美镇的总图，并列式的 布局。
• 比华利庄园
• 弗莱明哥
• 重庆龙湖大城小院 • 分成两个台地，L形 态的单体形成了围 合感，并在两个方 向都消化了高差。
• 平行等高线排布是重要原则。
• 垂直等高线布置的运用实例少，
• 也大多是局部使用。如果一个组团 以垂直等高线为主要方式布置，建 筑，景观，道路和市政三个大方面 都要面临高差解决问题。平行等高 线布置则至少一个方面可以简化处 理。
238214=24
248222=26 266233=33 293278=15
6.50%
7.22% 7.80% 7.80%
• G组团坡度最小，可以规划出三个台地，内部高差建筑单体消化。 • I组团的建筑景观消化高差小于市政路间高差，沿蔷薇路用架空车库，挡 墙解决。 J K组团的建筑景观消化高差小于市政路间高差，都是在市政 路低点通过挡墙架起第一排房子解决高差。 • 实例中，综合了其他问题，实际消化高差的纵向坡度在8%以下。
• 如果用地的坡度大于8-11%， 多余高差怎么消化？ • 1。景观通过大规模堆土放 坡解决。效果较差 • 划分台地的边界设挡墙。如 果可以随便处理挡墙位置， 上图肯定好于下图。
• 2。通过架空车库解决高差问题。可以是集中的大车库，或者组团间形成的 • 小车库。
• 3。重庆棕榈泉通过户型消化 高差，景观尽可能是平地，挡 墙的数量相应增加。
入口的高差界定了环境高差，需要 把场地内高差分部解决。每阶高差 过大的话会产生压抑感。人行范围 内，每阶解决3—4米以下的高差比 较合适，尺度舒适，而且成本投入 相对合理。
1）、挡墙成本随高度增加而迅速增大，单级挡墙的 的经济高度宜控制在4米以内； 如高差大于五米，可分级设置挡墙或用高端放坡+低 端挡墙等方式处理； 2）、土质边坡总高度超过8米即为高切坡，（13米泥 岩，15米砂岩）需单独设计和申报，故尽量控制边坡 高度小于8米； 3）、坡顶上建筑基础边界距应留2-4米水平距离（基 底面与边坡底面的高宽比不应大于1.0），且该空间应 考虑闭水处理，尽量不设计水景和大型乔木；
重庆楼盘案名大全
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安特房地产简介 [重庆安特花园房地产策划报告]
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安特房地产简介[重庆安特花园房地产策划报告]重庆安特花园策划报告1.因素分析及专项调研1、1房地产市场态势分析及开发时机研究2002年重庆房地产极度热闹，生机勃勃！——买房的和想买房的人越来越多；建房的和想建房的越来越多。
地价在猛涨，房价在悄然上扬，伴随着的是一片又一片的荒芜之地变成了主城区的花园洋房……（一）府连续出台十大政策，即是对房地产的促进，也加大对房地产市场的规范和管理。
1.政策一、启动商品房买卖合同联机备案系统。
2002年1月中旬，市房管局开始启动“商品房买卖合同联机备案系统”。
购房者通过电脑查询和“xxxx”电话语音查询两种方式了解商品房已售、可售和不可售的情况，有效地堵塞了“一女多嫁”的漏洞。
2.政策二、住房交易手续费新标准。
2002年3月，重庆市物价局和市国土房管局联合下发了《关于规范住房交易手续费的通知》，对房屋转让和租赁的相关手续费制定了新的标准。
3.政策三、土地价格调整和土地级别调整。
2002年６月，政府对重庆市土地价格和土地级别进行调整。
调整内容涉及两个方面：一是土地出让金：商业用地、住宅用地上涨９１％；二是土地基准地价：商业用地、住宅用地上涨４５％左右。
此项政策带来了三大信号：一、土地值钱了，意味着城市竞争力提高了；二、重庆房地产市场门槛进一步提高。
三：带动房价上涨。
4.政策四、土地公示制度。
2002年7月1日起，重庆房地产市场经营性用地一律实行招投标。
有人士认为，此举意味着，继土地储备、土地出让金调价后，重庆市提高了开发企业进入房地产市场的又一道门槛。
5.政策五、重庆市城镇房地产交易管理条例。
2002年8月1日，《重庆市城镇房地产交易管理条例》正式实施。
该条例至少在四个方面值得购房者的注意：商品房销售实施以套内建筑面积作为计价依据；现售商品房，房地产开发企业应在销售合同签订七日之内，为购买人办理土地及房屋产权登记；为保证购房者的预售资金不被挪用和卷走，对预售资金实施工程监理单位和银行共同监管；开发商应在预售房交房使用30日之内，为购房者办理土地及房屋产权登记。
公司总结工作建议大全5篇
公司总结工作建议大全5篇在这给大家整理了一些公司总结工作建议，就让我们一起来看看吧！公司总结工作建议【篇1】企业行政工作总结报告企业营运平稳有序圆满完成各项目标营销工作步步为营施工生产平稳有序报告指出，20公司在建项目具有大项目多、产品种类多、技术含量高、区域跨度大、管理难度大的特点；受宏观环境影响，在建项目普遍陷入资金困境。
公司全面贯彻落实“生产经营联动年”工作精神，突出施工组织管理，加强项目前期策划，使工程一开工就处于受控状态。
施工过程中，认真开展劳动竞赛，加大重点项目、困难项目管控力度，推动在建项目均衡发展；重点指导项目部抓好过程控制，把握施工节奏，尽可能避免因抢工导致资源浪费、成本增大的现象发生；及时协调解决施工中的突发事件，加强与相关业主、监理的沟通。
综观全年形势，施工生产整体平稳有序，未发生重大业主投诉，超额完成了年度任务。
企业管理从紧从严报告指出，在经受宏观经济形势强劲冲击的大背景下，公司经济仍然能够保持平稳发展，足以说明我们采取的一系列应对策略和措施及时有效，企业的风险控制能力逐步增强。
1、财务风险控制绩效明显。
一是实施紧缩开支的财务政策，管理费、非生产性支出明显下降。
二是财务预算管理工作进一步深化。
三是突显了财务理财对公司生产经营的资金保障作用。
四是在国家银根紧缩的不利条件下超额完成了年度清欠计划。
五是继续加强税收筹划。
六是财务信息化建设深入推进。
七是灵活运用法律武器，主动出击维权，积极应诉化险。
2、项目成本风险逐步化解。
一是材料调差、变更索赔、合同结算工作取得阶段性成果。
二是坚持严格抓好分包招议标工作，并督促项目及时办理分包结算，有效控制了分包成本。
三是进一步加强分包商管理，实施季度过程评价和完工评价制度，培育有业绩有实力的核心分包商。
四是强化项目管理的激励与约束机制，对工期跨度大的项目实施分段预兑现办法，提高项目班子工作积极性；实行亏损项目经理述职，帮助亏损项目开展成本分析，研究制定节流挖潜和索赔的具体措施。
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我们需要带给重庆一个不一样的半岛！
课题二《造城
在重庆，城已将不城
龙湖在造城 国瑞在造城 重庆政府在造城 巴南政府也在造城 全世界都在造城，什么才是城，怎样去造城，并 没有清晰的概念，市场没有，发展商没有，政府 也没有！
城不是大社区
市场上的大多数“城”无非是一个较大规模社区而 已。 “城”，除了必要的规模基础，还应当成为一座城 市区域功能的主要承载者，与城市相联而又相对独 立，有自身比较完善的综合功能体，基本能够形成 居住、休闲、购物、教育、交通乃至就业内循环。
源于西班牙语，意为“鲜花盛开的地方”
美国南部的一个洲 美国南部的度假天堂 美国南部的门户半岛
走近佛罗里达
狭长的海岸线VS迷人的棕榈滩
是美国度假人数最多的洲之一，亦 吸引着来自世界各地的观光游客。
走近佛罗里达
除了海滩，这里更拥有许多世界著名的主题公园及 三个美国国家公园，以及众多的俱乐部，是一个名 副其实的公园半岛，休闲产业十分发达！
区域的单纯炒作已没有价值
向南向北，还是西进上东？ 市场已回归理性，不可再妄城中心亦或未来 中心，虚无的口号已逐步失去作用，方向论 已没有意义
而且，客观上说，对于其他区域大多数客户， 我们并不能承担传统意义的居住功能，时间成 本与交通成本是短期内难以逾越的市场障碍， 产品所带给客户的价值必须超越传统居住乃至 生活范筹。
[结论]
我们需要带给市场一种不一样的生活价值！ 不仅是半岛，也不仅是简单的城！
[小结]
不一样的半岛 不一样的城邦 不一样的生活
差异化的个性定位，是产品塑造的核心
只有个性，才能极大扩张我们的市场辐射面 只有个性，才能突破南北双向的重重围堵 只有个性，才能极大提升产品的自身价值及持续力
回归造城，或者说城市运营
半岛VS市场地位
但是，前面的一切并不属于我们 渝中半岛、九龙半岛、融侨半岛……，很少有人会 想起我们，我们并没有代言重庆半岛文明的先天资 质和市场知名度，亦有着先天的区域硬伤——距离。
半岛VS融侨
这里，我们不得不提一下融侨半岛，她和本项目 的先天资质有着惊人的相似，公司之间亦存在着 血脉关系，我们会想到她，市场也会进行比较或 者参照。
我们认为：
一个超大规模楼盘的操作，产品的功能价值比居 住的细节价值更重要。策略关键点不在于盖什么 样的楼或者怎样卖楼，而在于区域功能的定位， 并起到完善城市功能、拉动区域经济、带动区域 升值的最终作用。
如：（深圳）四季花城版块、华侨城版块，（广州）华南新城版块，（天 津）梅江南版块
我们必须：
寻找城市的功能缺口，并最大化利用 项目自身的先天资源加以补足！
华华得得迪斯尼乐园
我们造城？
缺乏政府的支持，龙洲湾是巴南政府十年内的工 作重点； 缺乏实景的打动，我们才刚刚开始…… 我们只有一个宏伟的蓝图，至少目前。 一个差异化的新城功能定位至关重要
[观点]
重庆的造城运动并没有严格的市场标准 泛滥的造城运动已经严重侵害市场信心 重庆的造城运动需要有英雄出现
[问题]
如何重新唤起市场对于“造城”的期待与信心，如 何于翻天覆地的“造城运动”中成为引领？
不一样的半岛 不一样的城
产品认识《About 我们《价值五个一》
❖一个城中半岛：三面临江，天赐宝坻 ❖一个新兴城邦：2900亩的占地规模、数万人的居
住规模、一个城应有的配套基础，这里都会拥有 ❖一个门户地标：双桥飞架，接南望北，渝南门户 ❖一个公园群落：五大主题公园 ❖一个品牌基础：资金实力及运营实力
[结论]
我们需要告诉重庆，什么是城？该怎样造城！ 我们亦需要带给重庆一 Nhomakorabea不一样的城！
课题三《区域
“四南”是今天，重庆是未来
四南片区是产品住宅一期的主力销售方向， 亦是产品整体的营销区域重点，
但产品的方量决定了，仅仅是四南片区很难 支撑整体住宅产品的后期销售，要吸引其他 片区的人前来置业，我们靠什么？
课题一《半岛
半岛VS重庆
除了山城、江城，说重庆是一个半岛之城亦不为过， 翻开重庆地图，大大小小不下十个。两江水系亦带 给了重庆丰厚的岛屿资源。
古往今来，重庆，在半岛之上诞生，在半岛之上存 续。半岛，向来，是重庆巴渝文明和码头文化的集 中体验场。
半岛VS居住
居住在江边，生活在半岛，这里有丰厚的滨江景 观和人文景观，这已是几乎每一个重庆人都已经 意识到的问题。
有人说，在宣传中，融侨半岛并没有起到其应有 的历史作用！诚然，看看融侨的推广，可以说， 融侨半岛只有半岛，甚至已经沦落到一个普通的 滨江楼盘
[观点]
重庆市民对于半岛居住的传统价值有深刻认识 重庆市民对于半岛生活及文明的亲睐从未间断 重庆市民对于半岛亦有着多重的选择
[问题]
如何提升自身的市场知名度及形象地位？从诸 多的半岛中突围，从融侨半岛的既有印象中突 围？
即使只面对四南片区，亦不容乐观
杨家坪
融侨
南坪
西南 新城
本案
龙洲湾
两个传统中心城区，一个旧城改造，一个新城规 划，还有一个没有说出来的半岛之城，我们将在 夹缝中造城！
[观点]
超出四南片区，居住功能很难承载 区域市场竞争加剧，同质化严重
[问题]
如何从区域竞争中突围？在传统的居住之上，我 们带给市场的还有什么？
为新兴的城市休闲找个出口！
❖城市经济飞速发展，生活水平不断提高，重庆 的城市休闲欲望正无限膨胀
❖重庆现有的城市休闲区域分布散乱，功能传统 且单一，并不能完全满足社会需求
新重庆需要一个满足现代家庭式休闲的集中区域，
我们来做！
区域功能定位
新重庆·高尚休闲生活中心
定位支撑：
❖消费所向：具备可持续发展性及良好的升值潜力 ❖城市特征：半岛滨江，丰富的先天生态资源，符 合城市文化并更新城市文化 ❖区域所向：主城区内罕见的可供开发的整个半岛 ❖重庆唯一：个性的附加值，奠定市场高度，回避 区域问题
核心功能：
高尚居住中心、城市休闲中心
辅助功能：
教育中心、交通中心、商业中心
产品定位：
公园半岛 休闲城邦
公园半岛是载体，是基础 休闲城邦是灵魂，是个性
产品概念建议
产品主题：
打造重庆的佛罗里达半岛
休闲天堂 快乐半岛
半岛之城 公园之城 休闲之城 快乐之城
推广主题：
爱在此 乐在此
走近佛罗里达
“佛罗里达（Florida） ”