防渗漏专项施工方案
(完整版)防渗漏专项方案
防渗漏施工方案第一章、工程概况一、参建单位建设单位：上海同茗置业有限公司监理单位：上海同济管理咨询监理有限公司设计单位：同济大学建筑设计研究院有限公司施工单位：舜元建设（集团）有限公司本项目建设地点位于上海市松江区，环城路与方塔北路交叉口，主要由多层住宅楼、高层商住楼及地下汽车库组成。
建筑面积约59353平方米。
第二章控制措施及管理办法本工程把防渗漏作为控制重点，总结以往在防渗漏方面的经验与教训，在业主和监理的参与下，共同解决在防渗漏方面的一些通病。
所有的防渗薄弱环节，均列为关键工序及控制要点。
在施工过程中重点监控，并进行隐蔽工程验收。
1.地下部分控制点包括：后浇带、通道止水节点、地下室防水以及地下部分砼的浇筑质量。
2.地上部分包括：外墙防渗（厨卫间、穿墙螺杆及穿墙管、外门窗、施工缝等）。
3.屋面主要问题：防水构造、出屋面管、排水等。
在施工过程中在预防和过程控制上下工夫，从材料的选择、合理的施工方法、完善的保护措施、到过程控制中的交接验收和隐蔽验收，有保证措施和管理措施跟上。
首先各个控制工序的实施都必须落实到专人负责，验收必须落实到专人，整改落实到专人，整个过程的观测落实到专人。
其中方案的编制落实到技术部，实施落实到施工员、验收落实到质量员，整改落实到施工员，明确谁施工谁整改。
技术部对在整个监视过程中发现的问题和隐患及时解决。
施工员在实施过程中，应分级向下传达工序控制要求和正确做法，使每个操作工人都参与到通病的预防中来。
并将施工过程中发现方案不合理的地方，应及时反馈到技术部，及时更改。
质量员应把防渗漏问题作为日常检查的重点，及时统计，以便确定本工程的渗漏发生的情况。
第三章防渗漏技术措施一、地下室防渗漏的技术措施1)地下室结构砼采用防水混凝土，级配为C35,抗渗等级为P6。
2)底板钢筋双层双向支撑设置在垫块上，不得直接接触垫层砼上，以防水沿钢筋向上渗。
砼浇筑时选用高频插入式振捣器振捣密实，并应一次浇筑完毕。
防渗漏专项施工方案
防渗漏专项施工方案防渗漏专项施工方案1. 引言防渗漏施工是建筑工程中非常重要的一项工作，可以有效保证建筑的结构安全和使用寿命。
本文将介绍防渗漏专项施工方案的步骤和注意事项，以帮助施工人员正确进行防渗漏工作。
2. 施工准备在开始防渗漏施工之前，需要进行以下准备工作：- 确定施工区域：根据建筑设计图纸和工程要求确定需要进行防渗漏处理的区域。
- 准备材料和工具：根据施工需要准备好所需的防水材料、施工工具等。
- 安全措施：确保施工现场的安全，比如设置警示标识和防护网，提供必要的安全装备。
3. 施工步骤3.1 清理施工区域在进行防渗漏施工之前，需要确保施工区域干燥、清洁，清除多余的杂物和沉积物，保持水平。
3.2 表面处理根据不同的施工要求，可以进行以下表面处理：- 表面清洁：使用清洁剂和清水清洗施工区域的表面，确保其平整、无油污和杂物。
- 表面破碎：对表面进行适当的破碎处理，增加附着力。
- 表面处理剂涂布：根据需要，在表面上涂布适当的表面处理剂，提高防水材料的附着力。
3.3 防水层施工根据实际需求选择适当的防水材料进行施工，可以选择以下几种常用的防水层材料：- 卷状防水材料：将卷状防水材料铺设在施工区域上，注意与周边墙体、地面的良好连接。
- 喷涂防水材料：使用专用的喷涂设备将防水材料均匀喷涂在施工区域的表面，确保涂层的厚度均匀。
- 刷涂防水涂料：使用刷子将防水涂料均匀刷涂在施工区域的表面，多涂刷几遍以增加涂层的厚度。
3.4 细节处理在防渗漏施工中，细节处理非常重要，需要特别注意以下几个方面：- 角部处理：在墙角、楼梯转角等位置进行特殊处理，确保防水层的连续性。
- 管道和构造物处理：对于管道、建筑构造物等位置，使用专用防水处理方式，确保无渗漏。
3.5 验收和保护施工完成后，需要进行验收工作，确保防渗漏施工达到预期效果。
同时，需要采取必要的保护措施，防止施工区域被污染或破坏。
4. 安全注意事项在进行防渗漏施工时，需要注意以下安全事项：- 佩戴个人防护装备：施工人员应佩戴安全帽、防护眼镜、口罩和防护手套等个人防护装备。
防渗漏专项方案
防渗漏专项施工方案编制人：职务（职称）审核人：职务（职称）审批人：职务（职称）工程名称：施工单位：目录一、编制原则 (1)二、防渗漏质量目标及保证体系 (1)三、防渗漏体系的防治要求及重点环节 (2)四、防渗漏体系的材料 (2)五、防渗漏体系的施工技术措施 (2)六、防渗漏施工验收管理 (20)七、主要职业健康安全与环境管理措施 (21)一、编制原则1、编制依据1.1图纸及施工组织设计1.2《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2002）1.3《建筑工程施工质量验收规范》（GB50300-2001）1.4《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）1.5《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）1.6《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002）1.7《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）2编制说明本施工方案的主要是针对**项目施工特点，对一些有防水要求的重要部位，制定详细的防渗漏措施，特别是对地下室外墙、外门窗部位、外架拉结点部位、外墙穿墙螺杆部位、、覆土地下车库顶板等部位，必须严格按照规范规定进行施工。
二、防渗漏质量目标及保证体系为切实防治工程渗漏、杜绝质量事故、消除质量隐患、确保*#楼项目达到质量目标，我项目部在总结前几年住宅工程施工成功的经验和寻找差距的基础上，对本工程进行专题分析研究，对照专项治理在本工程容易出现的问题及施工难点，本着“寻找薄弱环节‘落实责任人，加强现场监控，提出技术实施措施，策划质量保对策”的目的，为从根本上解决本工程防渗漏问题，保证质量目标的实现，编制完成了“岭寓项目防渗漏专项治理措施”，用以指导、解决、控制现场操作人员和管理人员防渗漏的专项施工与管理。
1、工程专项治理质量目标结构中验收合格率100%、主体部分一次合格率100%、竣工一次交验合格率100%，达到国家施工验收规范规定的合格标准，确保达到质量验收标准与竣工备案要求。
防渗漏开裂空鼓专项施工方案
防渗漏开裂空鼓专项施工方案一、防渗漏方案：1.选择合适的材料：使用聚合物改性防水涂料或高分子防水卷材作为防水材料，具有良好的抗渗性和耐老化性能。
2.预处理基层：对建筑基层进行清理，清除油污、浮尘和砂浆残渣等，确保基层的干净和平整。
3.防水层施工：在基层上涂刷一层聚合物改性防水涂料，涂层应均匀、无漏涂和起泡现象。
涂刷后，防水层需要在规定的时间内干燥。
4.防水接缝处理：对建筑物的接缝处进行专门处理，使用防水胶带、水泥砂浆等材料进行封堵。
二、防开裂方案：1.精确测量和设计：在施工前，对建筑物进行精确的测量和设计，确保结构的合理性和稳定性，减少开裂的概率。
2.控制混凝土配合比：合理控制混凝土的配合比，确保混凝土的强度和耐久性。
同时，在混凝土浇筑过程中，注意控制浇筑速度和防止温度变化造成的收缩开裂。
3.加强施工管理：合理安排施工时间，避免在恶劣天气条件下进行施工。
同时，严格控制施工工艺，确保混凝土的浇筑和养护过程科学合理。
三、防空鼓方案：1.选择合适的材料：使用优质的水泥、砂、骨料等材料，确保施工的质量。
同时，合理选用粘结剂和控制添加剂，提高砂浆的粘结力和抗裂性能。
2.基层处理：在砖砌体和混凝土表面涂刷一层界面剂，增强基层的粘附性和抗拉强度，防止空鼓现象的发生。
3.施工工艺：在砖砌体或混凝土表面涂刷薄层砂浆，墙砖采用全涂法，确保砂浆与基层的粘结牢固。
在施工过程中，及时清理破碎砖块和砂浆残渣，防止影响砂浆的胶结效果。
以上是针对防渗漏、开裂、空鼓的专项施工方案，通过选用合适的材料、加强基层处理和施工工艺控制，可以有效地解决这些问题，提高建筑物的质量和使用寿命。
同时，施工过程中需要严格按照规范进行操作，并配合合理的施工管理，确保施工质量和安全。
防渗漏防裂缝专项施工措施
防渗漏防裂缝专项施工措施一、基础处理：1.基础底板采用防水材料覆盖，如聚合物水泥、水泥砂浆等，以防止地下水渗漏；2.对于容易渗漏的地下室和地下车库，应采取防渗漏层，如防水膜、防水涂料等；3.针对地下室及墙体部分，采用防水混凝土浇筑，增加抗渗能力；4.对于地下室的外墙，可以使用外部外装修防渗措施，如外墙保温防水等。
二、墙面处理：1.墙面处理时，应进行细部处理，如墙面边角处应使用密封胶进行封闭，防止水渗入；2.建筑裂缝应及时修补，使用防水材料进行填充；3.对于特殊场合，可以使用防水涂层，提供额外的保护；4.选择适合的装饰材料，如防水砖、防水瓷砖等，以增加防水性能。
三、屋面处理：1.屋面施工时，应使用质量可靠的防水层材料，如砂浆、防水涂料等；2.屋面接缝处应采用专门的防水带进行封闭，以保证接缝处不渗漏；3.对于屋面上的穿透物，如管道、风机等，应使用防水接头进行封闭；4.屋面坡度应合理设计，以减少水的积聚，防止渗漏和腐蚀。
四、地面处理：1.地面施工时，应使用抗渗材料，如复合防水层、沥青防水层等；2.地面接缝处应采用专门的防水带进行封闭，以确保不渗漏；3.地面施工前，应进行充分的地面处理，如填充土壤，并加强基础处理，提高地面的承载能力。
五、其他处理：1.对于地下室和地下车库，应加强对排水系统的设计和施工，以确保正常排水；2.加强对设备和管道的保护，防止漏水和腐蚀；3.定期检查和维护，及时修复裂缝和渗漏现象，防止问题恶化。
综上所述，防渗漏防裂缝专项施工措施是建筑施工中非常重要的一环，可以有效防止水的渗漏和建筑裂缝的出现，保护建筑物结构的完整性和稳定性。
在实施过程中，应根据具体情况采取相应的措施，并加强日常检查和维护，以确保施工质量和使用安全。
防渗漏专项施工方案
防渗漏专项施工方案一、项目背景在建筑工程中，渗漏是一个常见的问题，特别是在地下室、水池、地下管道等区域。
渗漏不仅会对建筑物本身造成损害，还会导致水资源的浪费和环境污染。
因此，在建筑工程中进行防渗漏专项施工是非常重要的。
二、施工目标1.防止水源渗漏，确保建筑物内外的防水层具有良好的抗渗性能。
2.提高施工质量，确保工程的防水效果达到设计要求。
3.减少维修费用和经济损失。
三、施工内容和方法1.根据工程设计要求，选择适合的防水材料和施工方法。
常见的防水材料有沥青防水卷材、聚氨酯涂料、水泥基防水涂料等。
施工方法可以是涂刷、卷铺或喷涂等。
2.在施工前，对建筑结构进行检查和修复，保证结构的完整性，消除渗漏的根源。
3.在施工过程中，严格按照防水材料的施工要求进行操作。
首先清理施工面，确保面层干净、均匀，去除任何杂质和污垢。
然后根据防水材料的特性，选择合适的施工方法和工具进行施工。
防水材料施工后，应检查其是否存在漏洞、气泡或其他问题，如有需要及时进行修补。
4.防止施工现场的污染和渗漏，采取临时防护措施和安全措施，确保施工过程安全可控。
四、施工流程1.施工前准备：清理施工面、修补建筑结构。
2.确定施工方法和选择适合的防水材料。
3.施工防水层，包括涂刷、卷铺或喷涂等。
4.检查和修补防水层。
5.完成施工并清理现场。
五、施工安全和环保措施1.施工人员必须佩戴合适的劳动防护用品，如安全帽、安全鞋、防尘口罩等。
2.施工现场必须设置安全警示标志，警示管道、电线等危险区域。
3.严禁在施工现场吸烟、使用明火等危险行为。
4.施工过程中产生的废弃物必须分类收集和处理，以减少对环境的影响。
5.施工现场应保持整洁，及时清理杂物和泥土。
六、质量检验和验收标准1.检查防水层，确保无渗漏现象和明显的缺陷。
2.检查防水材料的粘结强度和抗拉强度，确保其符合设计和施工要求。
3.检查防水层的平整度和外观质量，确保其符合施工要求。
4.检测防水层的防水性能，包括耐水压力、耐久性等指标。
防渗漏作业专项施工方案
防渗漏作业专项施工方案一、引言防渗漏作业是指为了防止液体或气体通过建筑构造或地下工程的渗入，而采取的一系列措施和施工方法。
在建筑、隧道、地下室、水库等工程中，防渗漏作业是非常重要的一项施工工作。
本文档将介绍防渗漏作业的专项施工方案，包括施工前的准备工作、施工方法和施工后的验收工作。
二、施工前的准备工作1.调查勘察：在施工前，需要进行勘察工作，确认施工区域的地质条件、水文地质条件和环境条件等。
根据勘察结果，制定合理的施工方案。
2.施工图纸设计：根据勘察结果，进行施工图纸的设计，包括防渗漏材料的选择、施工方法的确定等。
3.材料采购：根据设计需求，进行防渗漏材料的采购工作。
在采购过程中，要确保材料的质量符合要求，并具有相关的认证证书。
4.人员培训：对施工人员进行培训，使其熟悉防渗漏施工的操作流程、安全注意事项等。
5.施工机械设备准备：根据施工需求，对所需的施工机械设备进行准备和检修。
三、施工方法1.渗漏源处理：首先需要处理渗漏源，如堵塞裂缝、修补漏洞等。
2.清理施工面：清理施工面，保证施工面的干净和平整。
3.底层处理：根据具体情况，进行底层处理，如底层加固、底层密封等。
4.材料施工：根据设计方案，选用适当的防渗漏材料，进行施工作业。
施工方法包括涂刷、涂覆、喷涂、滚涂等。
5.中间层处理：在防渗漏材料施工后，进行中间层的处理，如中间层加固、中间层密封等。
6.上层处理：在中间层处理完毕后，进行上层处理，确保上层结构的稳固和防渗效果。
四、施工后的验收工作1.检查漏水情况：在施工完毕后，进行漏水检查。
可以采用压力测试、水泵试验等方法，确保防渗漏施工的有效性。
2.验收报告：根据漏水检查结果，编写施工验收报告。
报告中应包括施工情况、漏水检查结果、存在的问题及解决办法等内容。
施工验收报告应由专业人员进行编写，并由相关部门进行审核。
3.保养维护：施工完毕后，应进行防渗漏工程的保养维护工作。
根据施工材料的性质和要求，进行定期的检查和维护工作，及时修复和更换受损的部分。
渗漏防治专项施工方案
渗漏防治专项施工方案一、前言地下工程施工过程中，渗漏是一个常见问题，严重影响施工质量和工程安全。
为了有效防止渗漏问题的发生，需要制定专项施工方案，在施工前做好充分准备工作。
二、施工前准备1.地质勘察：在施工前充分了解施工地点地质情况，找出潜在渗漏问题的源头。
2.施工方案制定：根据地质勘察结果制定相应的施工方案，明确施工步骤和工艺要求。
3.施工人员培训：对施工人员进行相关安全教育和技术培训，确保他们能正确执行施工方案。
4.材料准备：采购符合标准要求的防渗材料，保证施工质量。
三、施工步骤1.准备工作：清理施工现场，做好安全防护措施。
2.渗漏点处理：根据地质情况选择合适的处理方法，进行渗漏点封堵。
3.防渗层施工：按照施工方案要求进行防渗层施工，确保层与层之间无渗漏。
4.质量检查：对施工过程进行质量检查，发现问题及时整改。
5.现场清理：完成施工后进行现场清理，确保施工区域整洁。
四、施工注意事项1.天气条件：选择适宜的天气进行施工，避免雨水对施工质量的影响。
2.安全防护：严格遵守安全操作规程，做好安全防护工作，避免施工安全事故的发生。
3.施工队伍：确保施工队伍按照要求操作，协同配合，提高施工效率。
4.资料整理：施工完毕后，整理施工相关资料，进行归档保存。
五、总结渗漏防治专项施工是地下工程施工过程中非常重要的一环。
正确执行上述施工方案，可有效避免渗漏问题的发生，保证工程质量和安全。
对施工过程中出现的问题要及时处理，确保整体施工进度顺利。
希望通过专项施工方案的实施，能够为地下工程的建设提供有力保障。
防渗漏施工专项方案
防渗漏施工专项方案一、施工前期准备工作：1.组织技术人员进行现场勘测，确定防渗漏施工的范围和技术要求。
2.编制详细的施工方案，包括施工工艺、施工流程和施工安全措施等内容。
3.采购和储备必要的防渗漏施工材料和设备。
4.进行人员培训，确保施工人员具备必要的素质和技能。
二、施工材料的选择：1.根据不同施工要求，选择适用于不同渗漏环境的防渗漏材料，如水泥、聚酯树脂、乙烯基树脂等。
2.选用符合相关标准和规范要求的防渗漏材料，确保其性能稳定可靠。
三、施工工艺和流程：1.施工前，对施工区域进行清洁、防尘处理，确保施工面干净、无积水。
2.按照施工方案和顺序，进行基层处理，包括清理、修补和处理基层缺陷等工作。
3.进行防渗漏层材料的施工，采用适合的方式和方法进行刷涂、喷涂、滚涂等工艺。
4.根据防渗漏材料的性能要求，合理控制厚度和施工质量，确保施工效果满足要求。
5.施工过程中，及时清理施工现场，保持整洁有序。
四、施工安全措施：1.施工人员必须佩戴个人防护装备，包括安全帽、防护眼镜、防滑鞋等。
2.施工过程中，严禁吸烟、明火作业，确保施工现场的安全。
3.严格执行施工现场的安全管理制度，包括防护栏杆、警示标识等设施的设置和使用。
五、质量控制和验收标准：1.施工结束后，对防渗漏施工效果进行检测和评估，确保施工质量符合要求。
2.施工前后进行验收，根据相关标准和规范，对防渗漏施工进行检查和评定。
六、施工后维护和管理：1.对已完成的防渗漏工程进行维护管理，包括定期检查和维修等工作。
2.及时处理和修复可能存在的施工质量问题，防止渗漏问题再次发生。
七、施工总结和优化：1.施工结束后，进行工程总结，总结施工中的经验和教训，为今后的工程提供借鉴和改进。
2.针对施工中出现的问题，及时优化施工流程和工艺，提高施工效率和质量。
以上是一份防渗漏施工专项方案，包括施工前期准备工作、施工材料的选择、施工工艺和流程、施工安全措施、质量控制和验收标准、施工后维护和管理、施工总结和优化等内容。
防渗漏专项施工方案
防渗漏专项施工方案为了确保建筑物在雨水或其他液体渗漏时能够有效防止渗漏，我们需要采用防渗漏专项施工方案。
以下是一个700字的防渗漏专项施工方案的示例：一、项目概述防渗漏工程主要针对建筑物中的屋面、墙体、地下室等部位进行防渗漏处理，确保建筑物在雨水或其他液体渗漏时能够有效防止渗漏。
二、施工前准备工作1. 详细了解建筑物的结构和施工材料；2. 对待施工部位进行检查和评估，确定防渗漏措施；3. 准备必要的施工设备和材料。
三、施工流程及措施1. 屋面防渗漏a. 检查屋面是否存在裂缝或破损的地方；b. 修补或更换任何有裂缝或破损的屋面材料；c. 在屋面上涂刷防水涂料，以增加屋面的防水性能；d. 定期检查和维护屋面，防止日常磨损导致的渗漏。
2. 墙体防渗漏a. 检查墙体是否存在裂缝或破损的地方；b. 使用防水材料填充和修补任何有裂缝的墙体；c. 在墙体上涂刷防水涂料，以增加其防水能力；d. 定期检查和维护墙体，防止日常磨损导致的渗漏。
3. 地下室防渗漏a. 检查地下室及地下室墙壁是否存在渗漏情况；b. 修补和填充任何有渗漏的地下室墙壁；c. 在地下室墙壁上涂刷防水涂料，以增加其防水能力；d. 确保地下室排水系统的正常运行，及时清理和维护。
四、施工安全措施1. 工人必须佩戴安全帽、安全鞋和防护手套等个人防护装备；2. 使用安全绳索和安全网等设备，确保工人的安全；3. 在施工现场设置警示标志，提醒路过人员注意施工区域；4. 严禁饮酒和吸烟等危险行为。
五、施工质量检验1. 对施工部位进行质量检查，确保施工质量符合规范要求；2. 对施工现场进行整理和清理，保持施工环境整洁；3. 定期检查已施工部位的防渗漏效果，及时修复存在的问题。
六、施工后交接工作1. 向业主交代施工情况，提供相关文件和资料；2. 整理并归档施工记录和施工质量检验报告；3. 给予业主防渗漏维护和保养的指导建议。
本防渗漏专项施工方案能够有效保护建筑物免受渗漏的侵害，确保建筑物的使用寿命和安全性。
窗边防渗漏施工方案(3篇)
第1篇一、前言随着建筑行业的不断发展，建筑物防渗漏问题日益受到重视。
窗户作为建筑物的重要组成部分，其防渗漏性能直接影响到室内环境的舒适度和建筑物的使用寿命。
本方案针对窗边防渗漏问题，提出一套科学的施工方案，以确保窗户的密封性能，防止雨水渗漏。
二、施工目的1. 提高窗户的密封性能，防止雨水渗漏，确保室内环境干燥、舒适。
2. 延长窗户的使用寿命，降低维护成本。
3. 提高建筑物的整体防水性能，确保建筑物的安全、稳定。
三、施工范围本方案适用于新建建筑物、老旧建筑物窗户的防渗漏施工。
四、施工准备1. 材料准备：（1）防水涂料：选用优质防水涂料，确保其具有良好的防水性能。
（2）密封胶：选用耐候性、弹性好的密封胶，确保其与窗户、墙体粘结牢固。
（3）施工工具：准备刷子、刮刀、剪刀、卷尺、水平尺等施工工具。
2. 人员准备：组织专业的施工队伍，对施工人员进行技术培训，确保施工质量。
3. 施工环境准备：确保施工现场干燥、整洁，避免施工过程中受到雨水、风力等外界因素的影响。
五、施工工艺1. 施工前的检查（1）检查窗户安装是否符合设计要求，如有问题，及时整改。
（2）检查窗框、窗扇、密封条等部件是否完好，如有损坏，及时更换。
2. 防水涂料施工（1）对窗框、窗扇、窗台等易渗漏部位进行清洁处理，确保表面干净、无油污。
（2）按照涂料厂家提供的施工要求，将防水涂料搅拌均匀。
（3）用刷子或刮刀将涂料均匀涂抹在窗框、窗扇、窗台等部位，涂层厚度应符合设计要求。
（4）涂层干燥后，检查涂层是否存在裂缝、气泡等现象，如有问题，及时修补。
3. 密封胶施工（1）在窗框、窗扇、窗台等部位预留出密封胶的施工空间。
（2）将密封胶挤出，确保密封胶均匀填充预留空间。
（3）用刮刀将密封胶表面刮平，确保密封胶与墙体、窗框等部位粘结牢固。
（4）密封胶干燥后，检查密封胶是否存在裂缝、脱落等现象，如有问题，及时修补。
4. 施工后的检查（1）检查防水涂料涂层是否均匀、无裂缝、气泡等现象。
防开裂防渗漏专项方案
防开裂防渗漏专项方案1.地基防开裂、防渗漏措施：-层压止水带：在地基的底部和墙壁交界处设置层压止水带，以防止地下水渗入地基，并减少地基的开裂风险。
-钢筋混凝土地基板：使用钢筋混凝土地基板来加固地基，并保持地基的平整度和稳定性，以防止地基的开裂和变形。
-地基防水涂料：在地基面上涂刷一层地基防水涂料，可提高地基的防水性能，并有效防止地基渗漏。
2.地下室防开裂、防渗漏措施：-防水卷材：在地下室墙壁和地板上使用防水卷材，形成连续、完整的防水层，以防止地下室墙壁和地板的渗漏。
-泄水管道：安装适当的泄水管道，将地下室内的积水及时排出，减少水压对地下室结构的影响，以防止地下室开裂。
-隔水层：在地下室墙体与外墙之间设置隔水层，以防止地下室墙体渗漏，同时可提高地下室的防潮性能。
3.墙体防开裂、防渗漏措施：-防水涂料：在墙体表面涂刷一层防水涂料，增加墙体的防水性能，以防止墙体渗漏。
-绳网脱模剂：在浇筑混凝土墙体时，使用绳网脱模剂，可防止墙体表面的裂缝和渗漏。
-防裂砂浆：在墙体砌筑过程中，使用带有抗裂性能的砂浆，可减少墙体的开裂风险，并提高墙体的密封性。
4.屋面防开裂、防渗漏措施：-屋面防水层：在屋面上设置防水层，可防止雨水渗入屋内，并减少屋面的开裂风险。
-排水系统：安装适当的排水系统，将屋面上的雨水迅速导出，减少屋面的水压，以防止屋面渗漏。
-屋面伸缩缝：在屋面建筑物的伸缩缝处，使用伸缩缝材料，可降低屋面的开裂风险，并防止水从伸缩缝处渗漏。
总结起来，防开裂、防渗漏专项方案主要包括地基、地下室、墙体和屋面等方面的防护措施。
通过采取合适的材料和技术手段，可以有效保护建筑物的结构安全，延长其使用寿命，并减少维修和修复的成本。
在具体实施过程中，需要根据建筑物的具体情况和特点进行具体的设计和施工，以确保防开裂、防渗漏措施的有效性和可靠性。
防渗漏专项施工方案
防渗漏专项施工方案一、前期准备工作。
在进行防渗漏专项施工之前，首先需要对施工现场进行全面的勘察和评估。
这包括对地基情况、建筑结构、周边环境等进行详细的调查和分析，以便制定合理的施工方案。
二、材料选择。
在防渗漏施工中，材料的选择至关重要。
我们需要根据施工环境和要求，选择合适的防渗漏材料，如聚氯乙烯（PVC）防水卷材、聚乙烯（PE）防水卷材等。
同时，需要确保所选材料符合国家标准，并具有良好的耐候性和耐腐蚀性能。
三、施工工艺。
1. 表面处理，在进行防渗漏施工之前，需要对施工表面进行清洁和处理，确保表面平整、无尘、无油污等。
这有助于防渗漏材料的粘结和密封效果。
2. 底部处理，对于地下室等需要防渗漏的区域，需要首先进行底部处理。
这包括填充和夯实基础，确保基础坚固、无裂缝。
3. 材料铺设，根据实际情况，选择合适的防渗漏材料进行铺设。
在铺设过程中，需要注意材料的重叠和接缝处理，确保无漏水隐患。
4. 固定和修补，对于铺设完毕的防渗漏材料，需要进行固定和修补工作。
这包括使用专用的胶水或焊接工艺，确保材料牢固、无松动。
四、施工质量控制。
在防渗漏施工过程中，需要严格控制施工质量。
这包括对材料质量、施工工艺、施工环境等进行全面监控和检查，确保施工质量符合设计要求。
五、施工安全措施。
在进行防渗漏施工时，需要严格遵守相关的安全规定，采取有效的安全措施，确保施工人员和施工现场的安全。
这包括配备必要的防护装备、进行安全教育培训、设置警示标识等。
六、施工后的验收和保养。
在防渗漏施工完成后，需要进行全面的验收工作，确保施工质量符合要求。
同时，需要制定合理的保养方案，对施工后的防渗漏结构进行定期检查和维护，延长使用寿命。
总结：防渗漏专项施工是一项复杂的工程，需要充分的前期准备、合理的材料选择、严格的施工工艺、质量控制、安全措施和施工后的验收和保养。
只有做好每一个环节，才能确保防渗漏工程的质量和持久性。
希望本文提供的防渗漏专项施工方案能对相关工作提供参考和帮助。
防渗漏专项施工方案
防渗漏专项施工方案防渗漏专项施工方案一.施工方案描述：本次防渗漏方案是针对某建筑物的屋顶进行的，主要施工内容包括屋顶维修、防水层增加、管道堵漏等。
二.施工步骤：1. 屋顶维修：(1)清理屋顶表面的杂物、灰尘等，确保表面整洁；(2)对存在裂缝或破损的屋顶进行修补，使用防水胶进行粘贴封补；(3)若屋顶存在明显的腐蚀或锈蚀，需要进行翻新修复，使用涂层或涂料进行覆盖；(4)对屋顶的排水设施和通风设备进行检查和维修。
2. 防水层增加：(1)清理屋顶表面，确保干净无尘；(2)在屋顶表面涂刷防水涂料，涂刷均匀，确保覆盖整个屋顶；(3)在防水涂料干燥后，涂刷第二层防水涂料，增加防水层的厚度，提高防水效果；(4)对施工后的防水层进行检查，确保涂层涂覆均匀，无漏涂现象。
3. 管道堵漏：(1)检查建筑物内外管道，发现漏水处进行标记；(2)清理漏水处周围的杂物和灰尘；(3)对漏水处进行修补，使用专用的管道堵漏材料进行封堵；(4)对修补后的管道进行检查，确保堵漏效果良好。
三.施工工艺及材料：1. 屋顶维修：(1)清理屋顶表面：使用清洁剂和清洗工具，清洗屋顶表面；(2)修补裂缝：使用防水胶进行修补；(3)翻新修复：使用涂层或涂料进行覆盖修复；(4)排水设施和通风设备维修：根据具体情况选择适当的工具和材料进行维修。
2. 防水层增加：(1)清理屋顶表面：使用清洁剂和清洗工具，清洗屋顶表面；(2)涂刷防水涂料：使用滚筒或刷子将防水涂料均匀涂刷在屋顶表面；(3)涂刷第二层防水涂料：等待第一层涂料干燥后，使用同样的方法涂刷第二层涂料。
3. 管道堵漏：(1)清理漏水处周围：使用清洁剂和清洗工具，清洗漏水处周围的杂物和灰尘；(2)修补漏水处：将管道堵漏材料放入漏水处，根据需要进行堵漏；(3)检查修补效果：等待堵漏材料干燥后，检查修补效果，确保漏水处不再有渗漏现象。
四.安全措施：1. 施工前，进行安全交底，确保施工人员了解施工工艺和注意事项；2. 在施工过程中，佩戴防护用品，如安全帽、手套、防护眼镜等；3. 施工现场设置警示标志，提醒过往行人和车辆注意安全；4. 施工过程中，定期检查施工设备和工具的安全状况，保持施工现场整洁有序；5. 完成施工后，进行验收和整理，清理施工遗留物和垃圾，恢复环境整洁。
完整版)防渗漏专项治理方案
完整版)防渗漏专项治理方案X X工程防渗漏专项施工组织设计___目录1.引言本文旨在介绍X X工程防渗漏专项的施工组织设计方案。
本方案的目的是确保工程施工的质量、安全和进度，同时保护环境，预防漏水事故的发生。
2.施工组织设计2.1总体要求本工程的防渗漏专项施工组织设计应根据工程的实际情况，结合现场实际情况和环境要求，制定合理的施工方案。
同时，应严格按照国家和地方的相关规定和标准进行施工，确保工程质量和安全。
2.2施工组织机构本工程防渗漏专项施工组织机构应包括项目经理、施工现场负责人、技术负责人、安全负责人等职责明确的人员。
同时，应根据工程的实际情况，合理安排施工人员的数量和职责分工。
2.3施工方案本工程防渗漏专项施工方案应包括施工方法、施工工艺、施工顺序、安全措施等内容。
同时，应根据工程的实际情况，制定合理的施工计划和进度表，确保工程按时按质完成。
2.4安全措施本工程防渗漏专项施工过程中应加强安全管理，制定详细的安全措施和应急预案，确保工程施工过程中不发生安全事故。
3.施工管理3.1质量管理本工程防渗漏专项施工过程中应加强质量管理，严格按照国家和地方的相关规定和标准进行施工，确保工程质量符合要求。
3.2进度管理本工程防渗漏专项施工过程中应加强进度管理，制定合理的施工计划和进度表，确保工程按时按质完成。
3.3成本管理本工程防渗漏专项施工过程中应加强成本管理，合理控制施工成本，确保工程施工过程中不发生浪费和超支现象。
4.总结本文介绍了X X工程防渗漏专项的施工组织设计方案。
该方案严格按照国家和地方的相关规定和标准进行施工，确保工程质量、安全和进度。
同时，该方案还加强了环境保护和安全管理，预防漏水事故的发生。
工程概况：本工程位于xx，建筑面积xxxxx，建筑层数xxxxxx，建筑高度xxxxxx。
地下结构建筑层数xxxxxx，地下建筑深度xxxxxx。
建筑防水设计概况：1、屋面防水设计：本工程屋面采用现浇钢筋混凝土屋面板，建筑找坡用炉渣混凝土，坡向排水沟及落水管处。
(完整版)防渗漏专项方案
（完整版）防渗漏专项方案1、外墙防渗漏专项方案复地济南中央商务区B2、B3地块精装修工程交房任务紧，为保证施工质童，降低工程质里风险，项目部对存在渗漏隐患部位进行了排查和主要存在渗漏隐患制定了防渗漏专项施工方案。
1.1、主要存在渗漏隐患部位1、外墙砌筑斜顶砖2、悬挑工字钢和脚手眼封堵3、铝合金窗边4、外墙螺杆洞封堵.5、屋面1.2、防渗漏措施1.2.1、外墙砌筑斜项砖1)基层表面必须清理干净，凿毛，抹灰前洒水湿润；2)对砼与斜顶砖之间凹凸不平的基层，应事先剔平或用1:3水泥砂浆分皮补平，补时注意让砼比砖高1~2m，在斜顶砖部位砼正下面10mm后补平砂浆与砼面平，在补平的砂浆面上挂20*20*0.8 钢丝网，钢丝网每边宽150mm。
钢筋网片与短钢筋要用铅丝连结，钢筋网片必须放在超厚的丘灰层中间;3)严格控制砂浆级配比。
抹灰砂浆必须具有良好的和易性和保水性能，抹灰砂浆的保水性可用粉煤灰等调制，以改善其保水性。
4)抹灰用的砂浆的配比，底层与中层基本相同，使其砂浆在凝结过程中收缩应力相同，从而避免空鼓、裂缝，脱落等的产生。
5)砂浆应及时进行养护，并检查是香有细微裂缝或空鼓。
6)三天后如果检查有细微裂缝或空鼓，凿除重新按上述方法施工，直到检查无细微裂缝或空鼓为止。
1.2.2、悬挑工字钢和脚手眼封堵1)封堵前对空洞内壁进行凿毛，清理灰渣。
2)用钢丝刷清理后，施工前一小时用水冲洗湿润，使空洞周围保持湿闰。
3)将外墙一面用模板挡住，C20微膨细石砼塌落度控制在60~80mm，边浇灌边捣密实，细石砼外面凹进砖墙10~15mm。
4)应及时进行养护，并检查是否有细微裂缝。
5)待细石砼有一定强度后再用掺10%防水剂的1:3水泥砂浆补嵌密实至与墙面平。
1.2.3、铝合金门窗后塞法施工1)洞口主体施工时预留，预留出窗框安装企口，洞口侧面用抹灰施工企口时应该严格控制好厚度、平整度、垂直度，防止超厚或裂缝。
2)门、窗框安装:门、窗框与墙体连接采用固定片厚度应大于或等于1.5mm，最小宽度应大于或等于15，其材质应采用Q235-A冷轧钢板，表面应进行镀锌处理。
渗漏防治专项施工方案
渗漏防治专项施工方案一、项目背景渗漏是水泥构筑物中的常见问题，严重影响建筑物的安全和使用寿命。
因此，为了保障建筑物的稳定性和耐久性，需要采取专门的渗漏防治措施。
本项目旨在对建筑物进行渗漏防治工程施工，确保建筑物的安全和使用寿命。
二、工程范围本项目主要包括以下工程范围：1.对建筑物外墙进行渗漏防治处理；2.对建筑物屋面进行渗漏防治处理；3.对地下室和地下管道进行渗漏防治处理；4.对建筑物地面进行渗漏防治处理。
三、施工方案1.前期准备：施工前对施工场地进行清理，确保施工区域的安全和整洁。
同时，对施工区域进行现场勘察，确定施工方案和施工工艺。
2.外墙渗漏防治处理：（1）清理外墙表面的污垢和附着物，保证施工面干燥清洁。
（2）使用聚合物修补材料对外墙裂缝和凹陷处进行修复。
（3）在外墙表面涂覆防水涂料，形成防水层。
（4）定期检查和维护渗漏防治措施，确保防水层的有效性和耐久性。
3.屋面渗漏防治处理：（1）清理屋面表面的污垢和附着物，保证施工面干燥清洁。
（2）对屋面的破损处进行修复，填补裂缝和凹陷。
（3）在屋面表面涂覆防水涂料，形成防水层。
（4）安装屋面排水系统，确保雨水及时排除。
（5）定期检查和维护渗漏防治措施，确保防水层的有效性和耐久性。
4.地下渗漏防治处理：（1）清理地下室和地下管道的污垢和附着物，保证施工面干燥清洁。
（2）对地下室和地下管道的破损处进行修复，填补裂缝和凹陷。
（3）在地下室和地下管道表面涂覆防水涂料，形成防水层。
（4）安装排水系统，确保地下水能及时排出。
（5）定期检查和维护渗漏防治措施，确保防水层的有效性和耐久性。
5.地面渗漏防治处理：（1）清理地面表面的污垢和附着物，保证施工面干燥清洁。
（2）对地面的破损处进行修复，填补裂缝和凹陷。
（3）在地面表面涂覆防水涂料，形成防水层。
（4）安装排水系统，确保地面雨水能及时排出。
（5）定期检查和维护渗漏防治措施，确保防水层的有效性和耐久性。
四、质量控制1.施工前，需对施工材料进行质量检查，保证材料符合相关标准。
渗漏防治专项施工方案
渗漏防治专项施工方案一、前期准备工作1.确定施工范围：根据需要进行渗漏防治的区域，确定施工范围，明确施工的目标和任务。
2.勘察工作：开展现场勘察，了解渗漏的原因和程度，确定施工方案和工艺。
3.材料准备：根据施工方案，准备所需的材料和设备。
二、施工方案1.施工工艺选择：根据渗漏的原因和程度，选择合适的施工工艺，如堵漏、补漏、防渗等。
2.堵漏方案：根据渗漏的位置和程度，选择合适的堵漏材料进行施工，如封堵裂缝、修复破损等。
3.补漏方案：根据渗漏的原因，选择合适的补漏材料进行施工，如补充地下水源、修复污水管道等。
4.防渗方案：根据渗漏的情况，采取相应的防渗工艺进行施工，如建立防渗屏障、加强地下防护等。
三、施工流程1.准备工作：清理施工区域，保证施工区域的整洁和卫生，确保施工安全。
2.施工准备：根据施工方案，准备所需的材料和设备，确保施工进度。
3.施工操作：根据施工方案，进行相应的施工操作，如堵漏、补漏、防渗等。
4.质量检验：对施工后的区域进行质量检验，确保施工质量，达到预期效果。
5.防护措施：施工完成后，对施工区域进行防护措施，确保施工结果的持久性。
四、安全措施1.施工人员的安全防护：施工人员必须佩戴安全帽、安全鞋等个人防护用品，严禁在施工现场吸烟、使用明火等危险行为。
2.施工区域的安全标识：对施工区域进行安全标识，提醒他人注意施工区域，避免发生意外伤害。
3.材料设备的安全使用：施工人员必须熟悉所使用的材料和设备的使用方法和注意事项，确保安全使用。
4.施工现场的危险源管控：对施工现场的各类危险源进行管控，确保施工过程中无人员伤亡和财产损失。
五、施工总结和评估1.施工总结：对整个施工过程进行总结，总结经验和教训，提出改进意见和建议。
2.施工效果评估：对施工效果进行评估，检查施工是否达到预期效果，如有问题及时进行修复。
3.施工报告和数据整理：整理施工过程中的相关数据和资料，编写施工报告，供后续参考和使用。
总结：渗漏防治专项施工方案是为了防止渗漏现象的发生，通过勘察、施工方案、施工流程、安全措施和施工总结和评估等一系列步骤来实现。
防渗漏专项方案
防渗漏专项方案一、工程概述本工程为工程名称，位于工程地点。
总建筑面积为具体面积平方米，包括具体建筑类型及用途。
该工程的防渗漏工作对于保证建筑物的正常使用功能和耐久性具有重要意义。
二、编制依据1、相关的国家和地方标准、规范，如《建筑防水工程技术规程》、《地下工程防水技术规范》等。
2、本工程的设计图纸及相关技术文件。
3、类似工程的施工经验和教训。
三、防渗漏目标确保本工程在使用过程中不出现渗漏现象，达到设计使用年限内的防水要求，为用户提供一个干燥、舒适的使用环境。
四、渗漏原因分析1、设计方面防水方案不合理，如防水材料选用不当、防水节点设计不完善等。
结构设计不合理，导致应力集中，容易产生裂缝。
2、材料方面防水材料质量不合格，耐久性差。
混凝土原材料质量不稳定，影响混凝土的抗渗性能。
3、施工方面施工工艺不符合要求，如防水层施工不规范、混凝土振捣不密实等。
施工过程中的质量控制不到位，存在偷工减料现象。
施工缝、后浇带等部位处理不当。
4、环境方面气候变化大，温度、湿度变化剧烈，对防水层和混凝土结构产生不利影响。
地下水位变化，对地下防水工程造成压力。
五、防渗漏措施（一）地下室防水1、防水混凝土严格控制混凝土配合比，选用优质的水泥、骨料和外加剂，确保混凝土的抗渗性能。
加强混凝土的振捣和养护，避免出现裂缝。
2、防水层选用符合要求的防水材料，如高聚物改性沥青防水卷材或合成高分子防水卷材。
防水层施工前，基层必须平整、干净、干燥。
严格按照施工工艺进行防水层施工，保证防水层的搭接宽度和粘结牢固度。
3、细部构造处理施工缝、后浇带处设置止水钢板或止水带，并做好清理和处理工作。
穿墙管道、预埋件等部位应进行加强防水处理。
（二）屋面防水1、结构找坡屋面结构施工时，应按设计要求进行找坡，确保排水顺畅。
2、防水层选用合适的防水材料，如SBS 改性沥青防水卷材或防水涂料。
防水层施工时，应先做好节点处理，如女儿墙根部、水落口、阴阳角等部位。
3、保温层保温层应选用吸水率低、保温性能好的材料，并做好防潮处理。
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第一章、编制依据...................................................................... 仁第二章、概况.......................................................................... 1.第一节、工程概况................................................................ 1..第二节、建筑设计概况............................................................. 1.第三节、结构设计概况............................................................. 2.第三章、本工程项目防渗漏重点部位 (3)第一节、建筑工程地下结构渗漏 (3)第二节、建筑外墙渗漏............................................................. 3.第三节、建筑物室内渗漏........................................................... 4.第四节、屋面工程渗漏............................................................. 4.第四章、渗漏原因分析与防治措施...................................................... 5.第一节、建筑工程地下结构渗漏原因分析与防治措施 (5)4.1.1混凝土结构自防水 .......................................................5.4.1.2、 ............................................................... 地下后浇带6.4.1.3、地下底板落低处（包括电梯井、集水井、配电间等）84.1.4、地下外墙水平施工缝94.1.5、...................................................................... 地下外墙根部.................................................................. 1.04.1.6、...................................................................... 地下外墙螺杆处.1.14.1.7、地下外墙出墙套管124.1.8、地下车库排烟、新风竖井154.1.9、地下室玻璃采光井及通风百叶窗........................ 1.64.1.10、地下外墙防水层（防水涂料）174.1.11、地下顶板防水层（防水卷材SBS） (18)第二节、外墙渗漏原因分析与防渗措施.............................................. 1.94.2.1、外墙螺杆洞.......................................................... 1.94.2.2、外墙预留洞（空调洞、卫生间排气孔） (20)4.2.3、外墙砌体工程（填充墙） (21)424、外墙结构施工预留洞 (23)425、空调板根部 (24)426、阳台根部 (25)427、外墙门窗 (26)第三节、室内渗漏原因分析与防渗措施 (29)431、穿楼板管道 (29)432、地漏 (31)第四节、屋面（露台）工程防渗漏措施 (32)441、倒置式平屋面 (32)442、屋面防水层 (33)第五章、防水工程相关施工工艺 (35)第一节、防水涂料施工工艺 (35)5.1.1、................................................................. 技术准备355.1.2、................................................................. 材料准备355.1.3、............................................................. 主要机具设备355.1.4、................................................................. 施工条件355.1.5、................................................... 聚氨酯防水涂料施工工艺.355.1.6、............................................... 聚合物水泥防水涂料施工工艺36第二节、防水卷材施工工艺 (37)5.2.1、 ................................................................ 技术准备375.2.2、 ................................................................ 工艺流程375.2.3、 ............................................................ 防水卷材施工38第六章、安全文明施工措施 (38)第一节、安全文明保证措施 (38)第二节、消防保证措施 (39)附检查验收用表（内部用表）: (39)第一章、编制依据1.大华锦绣华城G-d、G-e、G-f区项目工程施工合同文件。
2.大华锦绣华城G-d、G-e、G-f区项目设计施工图纸。
3.我国和辽宁省、大连市现行的最新施工规范、质量验收规范。
(1)建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013 ;(2)建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002(3)地下工程防水技术规范GB50108-2008(4)地下防水工程质量验收规范GB50208-2011(5)混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015(6)砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011(7)弹性体改性沥青防水卷材GB18242-2008(8)屋面工程质量验收规范GB50207-2002(9)屋面工程技术规范GB50345-2012(10)聚合物水泥防水涂料GB/T23445-2009(11)混凝土质量控制标准GB50164-2011(12)外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004(13)外墙外保温建筑构造(一) 02J121-1(14)建筑施工安全检查标准JGJ59-2011第二章、概况第一节、工程概况本工程位于大连市高新技术区红菱路西侧，地块南北长约245m,北高南低。
东西两侧红线外为山坡，东西最窄处为约72m,总用地面积约24635叭总建筑面积72659.88讥其中本工程由8个单体组成，其中23#~24#楼为地上26层、25#~27#楼为地下2层，地上32层高层住宅，42#、43#楼为地上1层公建工程，49#为地下2层地下车库工程。
本工程承包范围为：大华锦绣华城项目G-d、G-e、G-f区一标段施工总承包，包括土建、装饰、水暖、电气等。
本工程位于大连市高新技术区，交通方便，临时供水、临时供电已经基本完成，具备施工条件。
本工程参建单位情况如下：建设单位：大华集团大连置业有限公司设计单位：大连都市发展设计有限公司监理单位：大连建实建设监理有限公司勘察单位：大连市勘察测绘研究院有限公司施工单位：上海名华工程建筑有限公司第二节、建筑设计概况第三节、结构设计概况第三章、本工程项目防渗漏重点部位第一节、建筑工程地下结构渗漏1.1混凝土结构自防水各个单体工程地下室及设备夹层、基础底板等。
1.2地下后浇带49#地下室车库。
1.3地下底板落底处（包括电梯井、集水井、机房、配电间等）1.4地下外墙水平施工缝各个单体工程地下室及设备夹层、基础墙板等。
1.5地下外墙根部各个单体工程地下室及设备夹层、基础墙板等。
1.6沉降缝无1.7地下外墙螺杆处各个单体工程地下室及设备夹层、基础墙板等。
1.8地下外墙出墙套管各个单体工程地下室及设备夹层、基础墙板等。
1.9地下室（地下车库）排烟、新风竖井49#楼地下车库。
1.10 地下外墙防水层各个单体工程地下室及设备夹层、基础墙板等。
1.11 地下顶板防水层49#地下车库。
第二节、建筑外墙渗漏2.1外墙螺杆洞各个单体工程2.2外墙预留洞（空调洞、卫生间排气孔）各个单体工程。
2.3外墙砌体工程（填充墙）各个单体工程。
2.4外墙结构施工预留洞各个单体工程。
2.5空调板根部各个单体工程。
2.6阳台根部各个单体工程。
2.7外墙门窗各个单体工程。
第三节、建筑物室内渗漏3.1穿楼板管道各个单体工程。
3.2地漏各个单体工程。
第四节、屋面工程渗漏4.1倒置式平屋面各个单体工程。
4.2屋面防水层各个单体工程。
第四章、渗漏原因分析与防治措施第一节、建筑工程地下结构渗漏原因分析与防治措施4.1.1混凝土结构自防水渗漏原因分析：1、混凝土在浇筑前，坍落度损失过大，直接影响混凝土的浇筑质量；2、混凝土浇筑区域，有积水、垃圾、漏浆、胀模等现象，影响混凝土的浇筑质量；3、混凝土浇筑时，出现振捣不密实、漏振、冷缝等现象；4、混凝土浇筑后，未及时按要求进行养护，或养护时间不足，混凝土结构出现裂缝；5、混凝土结构拆模后，出现混凝土外观质量缺陷，未按要求进行修补，采用水泥砂浆简单的掩盖缺陷；6、在施工期间，由于无组织堆放材料、设备，或重车通行引起的混凝土结构裂缝。
防渗措施：1、项目结构施工前，施工单位应编制防渗漏专项方案与混凝土修补方案，防渗漏专项方案的内容应包括项目施工阶段各分部分项中的防渗漏措施；专业施工单位的施工方案中应有防渗漏的章节，阐述其专业部分的防渗漏内容和工作交接面的节点防渗做法；方案经监理与建设方确认后，分阶段交底至各班组操作人员；监理单位应编制防渗漏监理实施细则，并交底至对应的施工单位；2、项目结构施工前，应与商品混凝土供应单位试配混凝土，测试出混凝土运输途中的坍落度损失量和混凝土的开裂情况，确定适用于本项目的混凝土配合比，明确单方混凝土中水泥用量与外加剂的掺量；3、混凝土浇筑前，浇筑区域内的垃圾和积水应清理干净，模板固定牢固、拼缝严密，钢筋保护层符合要求，预埋件埋设准确，非暴雨情况下商品砼浇筑应能连续供应；<4、混凝土浇筑过程中，应做好新旧混凝土接缝处的接浆工作，做到布料合理，振捣连续，避免出现混凝土冷缝、漏振、欠振等现象；5、抗渗混凝土应进行蓄水覆盖养护，养护时间不少于14天，地下外墙应带模养护不少于7天，地下外墙的螺杆应在混凝土浇筑完成24小时后方可松动，防止引起螺杆渗漏；6、混凝土拆模后，应报监理与建设方进行混凝土外观质量验收，对需进行处理的混凝土缺陷应进行标志与记录，对迎水面的混凝土外观质量缺陷应要求全数整改，一方面防止混凝土结构在抗渗方面出现薄弱点，另一方面有利于防水层施工；7、施工期间，尽可能避免在地下顶板上设置施工通道、人货梯基础、加工区或材料堆场，防止引起混凝土结构开裂、污染等现象；若必须设置，应在混凝土浇筑前编制混凝土结构加固方案与混凝土结构表面保护与清理方案，经监理与建设方审批后方可实施。