资产评估工作操作管理规范(doc 53页)
资产评估工作操作规范模板
资产评估工作操作规范资产评估工作操作规范目录一、流动资产评估.......................... 错误!未定义书签。
二、长期投资评估.......................... 错误!未定义书签。
三、房屋建筑物评估...................... 错误!未定义书签。
四、机器设备评估.......................... 错误!未定义书签。
五、递延资产评估.......................... 错误!未定义书签。
六、无形资产评估.......................... 错误!未定义书签。
七、整体资产评估.......................... 错误!未定义书签。
八、流动负债评估.......................... 错误!未定义书签。
九、长期负债评估.......................... 错误!未定义书签。
一、流动资产评估1、货币资金(1)评估过程◆用货币资金申报明细表与基准日会计报表中的货币资金项目进行核对( 如没有会计师审计的情况下, 还需与货币资金总帐及明细帐核对) 。
◆对现金进行实地盘点, 并填制现金盘点表。
如果帐实不符, 应查明原因并作出记录或作适当调整。
若有充抵库存现金的借条、未提现支票、未作报销的原始凭证, 需在”盘点表”中注明或作出必要的调整, 并要求企业提供文字说明( 签名、盖章) 。
◆索取所有银行帐户基准日时的银行对帐单及银行存款余额调节表, 对所有的银行帐户进行函证。
◆用银行对帐单、银行存款余额调节表与银行存款明细帐进行核对。
◆对银行存款余额调节表中的未达帐项逐项了解其原因, 对三个月以上的未达帐项要求企业出具文字说明( 签名、盖章) 。
(2)向企业索取的资料和在评估过程中形成的工作底稿①向企业索取的资料♦货币资金申报明细表,♦银行对帐单、银行存款余额调节表♦对银行余额调节表中三个月以上的未达帐项出具文字说明( 签名、盖章)♦相关银行的函证地址、邮编等资料♦若有充抵库存现金的借条、未提现支票、未作报销的原始凭证,需在”盘点表”中注明或作出必要的调整, 并要求企业提供文字说明( 签名、盖章) 。
{工作规范制度}资产评估工作操作标准规范
{工作规范制度}资产评估工作操作标准规范资产评估工作操作规范目录流动资产评估长期投资评估房屋建筑物评估机器设备评估递延资产评估无形资产评估整体资产评估负债评估一、流动资产评估1、货币资金（1）评估过程◆用货币资金申报明细表与基准日会计报表中的货币资金项目进行核对（如没有会计师审计的情况下，还需与货币资金总帐及明细帐核对）。
◆对现金进行实地盘点，并填制现金盘点表。
如果帐实不符，应查明原因并作出记录或作适当调整。
若有充抵库存现金的借条、未提现支票、未作报销的原始凭证，需在“盘点表”中注明或作出必要的调整，并要求企业提供文字说明（签名、盖章）。
◆索取所有银行帐户基准日时的银行对帐单及银行存款余额调节表，对所有的银行帐户进行函证。
◆用银行对帐单、银行存款余额调节表与银行存款明细帐进行核对。
◆对银行存款余额调节表中的未达帐项逐项了解其原因，对三个月以上的未达帐项要求企业出具文字说明（签名、盖章）。
（2）向企业索取的资料和在评估过程中形成的工作底稿①向企业索取的资料◆货币资金申报明细表，◆银行对帐单、银行存款余额调节表◆对银行余额调节表中三个月以上的未达帐项出具文字说明（签名、盖章）◆相关银行的函证地址、邮编等资料◆若有充抵库存现金的借条、未提现支票、未作报销的原始凭证，需在“盘点表”中注明或作出必要的调整，并要求企业提供文字说明（签名、盖章）。
②在评估过程中形成的工作底稿◆现金盘点表◆银行询证函◆填制函证情况表，并写出函证情况说明，主要写出函证结果不符的原因及处理情况2、短期投资（1）评估过程◆用短期投资申报明细表与基准日会计报表中的短期投资项目进行核对（如没有会计师审计的情况下，还需与短期投资总帐及明细帐核对）。
◆了解投资种类、变现能力及其他需要了解的特殊事项。
对无法变现的有价证券，要求企业出具文字说明（签字、盖章）。
◆对上市的有价证券，应根据其在评估基准日的收盘价、持有量计算有价证券在评估基准日时的价值。
资产评估工作规范
资产评估工作规范资产评估是对财务会计报表中的各类资产进行评估、估价、鉴定的一项重要工作。
为了保证资产评估工作的准确性和专业性，制定一套完善的资产评估工作规范势在必行。
本文将详细介绍资产评估工作规范的主要内容和要求。
一、评估范围与对象资产评估工作的范围包括但不限于固定资产、无形资产、土地使用权、债权债务等各类可估价的财务资产。
评估对象为公司的独立董事、审计师、投资者以及其他相关方，同时也包括公司内部部门与决策层。
二、资产评估准则与方法1. 评估准则资产评估准则包括基准日、市场价值、公允价值、可变现价值等。
评估师在进行资产评估时应参考相关法律法规、会计准则以及行业标准，确保评估结果的合法性、准确性和公正性。
2. 评估方法根据评估对象的不同，资产评估可以采用多种方法，包括但不限于市场比较法、收益法、成本法等。
评估师应根据具体情况选择合适的方法，并明确评估过程中所用到的数据来源和调整方法。
三、评估报告的编制与要求1. 报告结构评估报告应包括封面、目录、摘要、评估目的、评估范围、评估对象、评估方法、评估结果、附注等部分。
报告结构应简洁清晰，便于读者查阅。
2. 报告内容与要求评估报告应准确、完整地呈现资产评估的过程和结果。
对于评估对象的描述、评估方法的选择与运用、数据的收集与整理，都应详细说明。
报告还应包括评估师的资格证明以及潜在风险和不确定性的风险提示。
四、评估师的职责与要求1. 职责评估师作为资产评估的专业人士，应具备良好的道德品质和职业精神，严守职业操守，保证评估工作的独立性、客观性和准确性。
评估师还应遵守保密义务，确保评估数据和信息的安全。
2. 要求评估师应具备相关的专业知识和技能，熟悉资产评估准则、方法和工作流程。
评估师还应持有资产评估师资格证书，并通过继续教育不断提升自己的专业能力。
五、评估结果的使用与披露评估结果应根据评估目的进行合理使用，包括决策依据、贷款审批、投资分析等。
对于涉及上市公司的评估结果，应按照相关法律法规进行披露，并确保披露信息的真实、准确和及时。
《资产评估操作规范意见(试行)》
关于转发《资产评估操作规范意见（试行）》的通知【实施时间】1996-05-07【发布单位】国家国有资产管理局/国资办发(1996)23号关于转发《资产评估操作规范意见（试行）》的通知各省、自治区、直辖市和计划单列市国有资产管理局（办公室）：为规范资产评估操作，提高资产评估审核确认工作水平和效率，现将中国资产评估协会制定的《资产评估操作规范意见（试行）》转发给你们，请及时转发资产评估机构，并在审核确认评估报告以及检查监督评估工作中贯彻执行。
实际执行过程中发现的问题，请反映给中国资产评估协会，为以后修改提供参考。
附件：资产评估操作规范意见（试行）第一章总则第一条为适应我国资产评估事业发展的需要，提高资产评估工作水平和效率，保障资产评估有关当事人的正当权益，特制定资产评估操作规范意见（试行）（以下简称“操作规范”）。
第二条本操作规范用于指导中华人民共和国境内为确定资产现行公允价格而进行的各项资产评估，包括涉及国有资产产权利益主体变动时按规定进行的资产评估及其审核验证。
第三条本操作规范为资产评估基本操作的规范意见，评估人员在实际评估过程中，因为具体情况不同而采用本规范之外的或不同的处理方式和方法时，须在资产评估报告书中专门予以详细说明。
第四条本操作规范由中国资产评估协会负责解释，需要变更时由中国资产评估会协会负责修改和重新颁布。
第二章资产评估基本原则和基本方法第五条资产评估要遵循独立性、客观性、科学性的工作原则。
独立性原则是指资产评估要由具有资产评估行业管理机构授予资产评估资格的社会公正性机构独立进行操作，不受被评资产各方当事人利益的影响，评估机构及操作人员与被评资产各方当事人没有利害关系。
客观性原则是指评估人员要从实际出发，认真进行调查研究，在掌握翔实可靠资料的基础上，采用符合实际的标准和方法，得出合理、可信、公正的评估结论。
科学性原则是指在具体评估过程中，根据特定目的，制定科学的评估方案，采用科学的评估程序和方法，用资产评估基本原理指导评估操作。
资产评估操作规程
资产评估业务操作规程目录第一章总则. 1第二章评估程序—基本要求. 3第三章评估程序—具体要求. 4第四章流程规范—业务约定书. 10第五章流程规范—资产评估资料清单(1) 11第六章流程规范—核心程序(1) 12第七章流程规范—工作底稿(1) 47第八章附则. 50第一章总则一、为规范资产评估执业行为，控制执业质量及风险，提高执业水平及效率，根据国家有关资产评估的规定办法、资产评估相关准则、本单位相关规章制度，制定本规程。
二、本规程所称资产评估，是指本单位评估人员依据相关法律、法规和资产评估准则，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。
三、本规程所称评估程序，是指本单位评估人员执行资产评估业务所履行的系统性工作步骤。
四、本规程所称评估报告，是指本单位评估人员根据资产评估准则的要求，在履行必要评估程序后，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值发表的、由本单位出具的书面专业意见。
五、本规程所称工作底稿，是指本单位评估人员执行评估业务形成的，反映评估程序实施情况、支持评估结论的工作记录和相关资料。
六、本规程所称机器设备，是指人类利用机械原理以及其他科学原理制造的、特定主体拥有或者控制的有形资产,包括机器、仪器、器械、装置、附属的特殊建筑物等。
七、本规程所称不动产，是指土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物，包括物质实体及其相关权益。
八、本规程所称无形资产，是指特定主体所拥有或者控制的，不具有实物形态，能持续发挥作用且能带来经济利益的资源。
九、本规程适用于资产评估业务及与其价值估算相关的其他业务，作为统一标准及规范，指导本单位评估人员履行评估程序，实施工作目标, 撰写评估报告，编制和管理工作底稿。
十、本单位评估人员从事资产评估业务及与价值估算相关的其他业务时，应遵守适用的资产评估行业相关准则；从事本规程未详细规定的特定资产评估业务及与其价值估算相关的其他业务时，应遵守或参照适用的相关规定，如：珠宝首饰的评估应遵守《珠宝首饰评估指导意见》，金融不良资产的评估应遵守《金融不良资产评估指导意见(试行)》，以财务报告为目的的评估应遵守《以财务报告为目的的评估指南(试行)》；从事国有资产评估业务及与价值估算相关的其他业务时，应同时遵守国家关于国有资产评估的相关规定。
资产评估工作操作规范手册
④分项目的具体要求
材料采购（在途物资）
◆索取申报表，并核对各级合计数是否正确。
◆核对申报总计数与明细帐是否一致。
◆了解是否有一年以上未清理的在途材料，如果有，了解原因，并要求企业出具文字说明（签章）。
◆索取产成品（库存商品）盘点表。
索取所有应收票据的复印件与申报明细表逐项核对。对于在评估现场工作日已变现的应收票据，应由企业对变现金额及变现情况出具文字说明（签名、盖章）。
逐项了解应收票据的可变现情况。
（2）向企业索取的资料和在评估过程中形成的工作底稿
①向企业索取的资料
应收票据பைடு நூலகம்报明细表。
应收票据复印件
对可能和已经坏帐的应收票据出具坏帐原因、坏帐金额、及有关坏帐依据（如对方企业破产，应要求企业提供法院判决书或其他外部证明材料）的文字说明（签名、盖章）。
其他应收款申报明细表。
根据评估人员的要求提供债务人的地址。
对其他应收款中不能收回的项目，要求企业出具有关证明。
对方企业破产，应要求企业提供法院判决书或其他外部证明材料。
债务人死亡、失踪、对方企业长期亏损无力偿付等其他情况，应要求企业出具文字说明（签名、盖章）。
②在评估过程中形成的工作底稿
帐龄分析表
回函情况汇总表
①向企业索取的资料
◆货币资金申报明细表，
◆银行对帐单、银行存款余额调节表
◆对银行余额调节表中三个月以上的未达帐项出具文字说明（签名、盖章）
◆相关银行的函证地址、邮编等资料
◆若有充抵库存现金的借条、未提现支票、未作报销的原始凭证，需在“盘点表”中注明或作出必要的调整，并要求企业提供文字说明（签名、盖章）。
资产评估业务操作规程
资产评估业务操作规程二0一0年十一月目录目录第一章总则 (1)第二章评估程序—基本要求 (3)第三章评估程序—具体要求 (4)第四章流程规范—业务约定书 (11)第五章流程规范—资产评估资料清单(1) (12)第六章流程规范—核心程序(1) (13)第七章流程规范—工作底稿(1) (47)第八章附则 (50)第一章总则一、为规范资产评估执业行为，控制执业质量及风险，提高执业水平及效率，根据国家有关资产评估的规定办法、资产评估相关准则、本单位相关规章制度，制定本规程。
二、本规程所称资产评估，是指本单位评估人员依据相关法律、法规和资产评估准则，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。
三、本规程所称评估程序，是指本单位评估人员执行资产评估业务所履行的系统性工作步骤。
四、本规程所称评估报告，是指本单位评估人员根据资产评估准则的要求，在履行必要评估程序后，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值发表的、由本单位出具的书面专业意见。
五、本规程所称工作底稿，是指本单位评估人员执行评估业务形成的，反映评估程序实施情况、支持评估结论的工作记录和相关资料。
六、本规程所称机器设备，是指人类利用机械原理以及其他科学原理制造的、特定主体拥有或者控制的有形资产,包括机器、仪器、器械、装置、附属的特殊建筑物等。
七、本规程所称不动产，是指土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物，包括物质实体及其相关权益。
八、本规程所称无形资产，是指特定主体所拥有或者控制的，不具有实物形态，能持续发挥作用且能带来经济利益的资源。
九、本规程适用于资产评估业务及与其价值估算相关的其他业务，作为统一标准及规范，指导本单位评估人员履行评估程序，实施工作目标, 撰写评估报告，编制和管理工作底稿。
十、本单位评估人员从事资产评估业务及与价值估算相关的其他业务时，应遵守适用的资产评估行业相关准则；从事本规程未详细规定的特定资产评估业务及与其价值估算相关的其他业务时，应遵守或参照适用的相关规定，如：珠宝首饰的评估应遵守《珠宝首饰评估指导意见》，金融不良资产的评估应遵守《金融不良资产评估指导意见(试行)》，以财务报告为目的的评估应遵守《以财务报告为目的的评估指南(试行)》；从事国有资产评估业务及与价值估算相关的其他业务时，应同时遵守国家关于国有资产评估的相关规定。
资产评估工作操作标准规范(doc 53页)
资产评估工作操作标准规范(doc 53页)资产评估工作操作规范目录流动资产评估长期投资评估房屋建筑物评估机器设备评估递延资产评估无形资产评估整体资产评估负债评估一、流动资产评估1、货币资金（1）评估过程◆用货币资金申报明细表与基准日会计报表中的货币资金项目进行核对（如没有会计师审计的情况下，还需与货币资金总帐及明细帐核对）。
◆对现金进行实地盘点，并填制现金盘点表。
如果帐实不符，应查明原因并作出记录或作适当调整。
若有充抵库存现金的借条、未提现支票、未作报销的原始凭证，需在“盘点表”中注明或作出必要的调整，并要求企业提供文字说明（签名、盖章）。
◆索取所有银行帐户基准日时的银行对帐单及银行存款余额调节表，对所有的银行帐户进行函证。
◆用银行对帐单、银行存款余额调节表与银行存款明细帐进行核对。
◆对银行存款余额调节表中的未达帐项逐项了解其原因，对三个月以上的未达帐项要求企业出具文字说明（签名、盖章）。
（2）向企业索取的资料和在评估过程中形成的工作底稿①向企业索取的资料◆货币资金申报明细表，（1）评估过程◆用预付帐款申报明细表与基准日会计报表中的预付帐款项目进行核对（如没有会计师审计的情况下，还需与预付帐款总帐及明细帐核对）。
◆选择预付帐款重要项目，函证年末余额的正确性，并根据回函情况编制函证结果汇总表。
回函金额不符的，要查明原因作出记录或适当调整；未回函的，可再次复询，如不复询可采用替代程序进行检查，根据替代检查结果判断其债权的真实性或出现坏帐的可能性。
♦对未发询证函的应收帐款，应抽查有关合同、发票及原始凭证，一是检查手续是否齐备，二是检查是否属于预付性质。
♦抽查入库记录，查核有无重复付款或将同一笔已付清的帐款在预付帐款和应付帐款、在建工程这两个科目同时挂帐的情况。
♦检查应收帐款中有无债务人破产或者死亡的，以及破产或者遗产清偿后仍无法回收的，或者债务人长期未履行偿债义务的，检查是否经授权批准，并向企业索取相关证明。
资产评估业务操作规程
资产评估业务操作规程二0一0年十一月目录目录第一章总则 (1)第二章评估程序—基本要求 (3)第三章评估程序—具体要求 (4)第四章流程规范—业务约定书 (11)第五章流程规范—资产评估资料清单(1) (12)第六章流程规范—核心程序(1) (13)第七章流程规范—工作底稿(1) (47)第八章附则 (50)第一章总则一、为规范资产评估执业行为，控制执业质量及风险，提高执业水平及效率，根据国家有关资产评估的规定办法、资产评估相关准则、本单位相关规章制度，制定本规程。
二、本规程所称资产评估，是指本单位评估人员依据相关法律、法规和资产评估准则，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。
三、本规程所称评估程序，是指本单位评估人员执行资产评估业务所履行的系统性工作步骤。
四、本规程所称评估报告，是指本单位评估人员根据资产评估准则的要求，在履行必要评估程序后，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值发表的、由本单位出具的书面专业意见。
五、本规程所称工作底稿，是指本单位评估人员执行评估业务形成的，反映评估程序实施情况、支持评估结论的工作记录和相关资料。
六、本规程所称机器设备，是指人类利用机械原理以及其他科学原理制造的、特定主体拥有或者控制的有形资产,包括机器、仪器、器械、装置、附属的特殊建筑物等。
七、本规程所称不动产，是指土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物，包括物质实体及其相关权益。
八、本规程所称无形资产，是指特定主体所拥有或者控制的，不具有实物形态，能持续发挥作用且能带来经济利益的资源。
九、本规程适用于资产评估业务及与其价值估算相关的其他业务，作为统一标准及规范，指导本单位评估人员履行评估程序，实施工作目标, 撰写评估报告，编制和管理工作底稿。
十、本单位评估人员从事资产评估业务及与价值估算相关的其他业务时，应遵守适用的资产评估行业相关准则；从事本规程未详细规定的特定资产评估业务及与其价值估算相关的其他业务时，应遵守或参照适用的相关规定，如：珠宝首饰的评估应遵守《珠宝首饰评估指导意见》，金融不良资产的评估应遵守《金融不良资产评估指导意见(试行)》，以财务报告为目的的评估应遵守《以财务报告为目的的评估指南(试行)》；从事国有资产评估业务及与价值估算相关的其他业务时，应同时遵守国家关于国有资产评估的相关规定。
资产评估工作操作规范手册范本
对可能坏帐、已经坏帐的票据，要求企业出具坏帐原因、坏帐金额、及有关坏帐依据（如对方企业破产，应要求企业提供法院判决书或其他外部证明材料）的文字说明（签名、盖章）。
应收票据在评估基准日的贴现率
◆了解各类包装物的核算、计价方法。
◆在申报表中选取一定量样本与实物核对；在现场选取一定量样本与申报表核对；并对质量状况、成新率进行记录、评价。
◆填制包装物抽查盘点表*。
◆根据申报表帐面价值并考虑了解的具体情况确认评估值。
委托加工材料
◆索取申报表，并核对各级合计数是否正确。
◆索取委托加工合同。
◆核对申报总计数与明细帐是否一致。
①向企业索取的资料
◆货币资金申报明细表，
◆银行对帐单、银行存款余额调节表
◆对银行余额调节表中三个月以上的未达帐项出具文字说明（签名、盖章）
◆相关银行的函证地址、邮编等资料
◆若有充抵库存现金的借条、未提现支票、未作报销的原始凭证，需在“盘点表”中注明或作出必要的调整，并要求企业提供文字说明（签名、盖章）。
A：根据企业提供的申报资料，分析企业待摊费用摊销方法是否合理，摊余金额是否正确。如果企业申报金额不正确，则应计算正确的摊余金额。
B：如果待摊费用对应的资产为实物资产，则应按实物资产的评估方法进行评估。
◆检查有无不属于待摊费用性质的会计事项，有无长期未结清的待摊费用，如有，应查明原因并作出记录。
（2）向企业索取的资料和在评估过程中形成的工作底稿
◆应收股利申报明细表。
被投资单位关于发放股利的董事会决议。
对应收股利中不能收回的项目，要求企业出具有关说明。
资产评估公司工作管理制度
资产评估公司工作管理制度第一章总则第一条为规范公司工作流程，提高工作效率，保障评估工作的准确性和权威性，特制定本制度。
第二条公司全体员工都应严格遵守本制度的规定，确保公司所有工作都按照统一的标准和流程进行。
第三条公司工作管理制度是公司内部经营管理的基本准则，所有人员都有义务保护公司的利益，遵守公司的规章制度。
第四条公司对工作管理制度的解释权属于公司管理层，所有员工对制度的调整和修改须得到公司管理层的批准。
第二章工作流程管理第五条公司工作流程管理应严格按照评估业务的规定和要求进行，确保评估过程中的准确性和规范性。
第六条所有评估工作必须按照公司的评估标准和要求进行，确保评估报告的真实性和权威性。
第七条公司每个部门都应建立相应的工作流程，明确工作责任和工作流程，保障工作的协调进行。
第八条评估公司对员工的工作进行定期检查和评估，确保员工的工作符合公司的要求和标准。
第九条如果员工发现工作流程存在问题或者发现工作中的不规范行为，应立即向公司管理部门汇报。
第三章工作责任管理第十条公司每个员工都应明确自己的工作责任，保障自己的工作按照公司的规定和要求进行。
第十一条公司工作责任管理应建立奖惩机制，对工作表现优秀的员工给予奖励，对工作不符合要求的员工进行处罚。
第十二条公司每个部门应建立相应的工作责任制度，确保每个员工都能明确自己的工作责任和义务。
第十三条公司工作责任管理应建立完善的考核制度，对员工的工作进行定期的考核和评估。
第四章信息管理第十四条公司对信息的管理应建立专门的信息管理部门，保障信息的安全和保密性。
第十五条公司对客户的信息应严格保密，不得向外透露客户的信息。
第十六条公司对评估报告的信息应进行保存和备份，确保报告的安全性和完整性。
第十七条公司对员工的信息也应进行严格保密，不得向外透露员工的个人信息。
第五章员工管理第十八条公司对员工的管理应建立完善的人力资源管理制度，对员工的招聘、培训、绩效考核等进行规范管理。
《资产评估操作规范意见(试行)》
关于转发《资产评估操作规范意见（试行）》的通知【实施时间】1996-05-07【发布单位】国家国有资产管理局/国资办发(1996)23号关于转发《资产评估操作规范意见（试行）》的通知各省、自治区、直辖市和计划单列市国有资产管理局（办公室）：为规范资产评估操作，提高资产评估审核确认工作水平和效率，现将中国资产评估协会制定的《资产评估操作规范意见（试行）》转发给你们，请及时转发资产评估机构，并在审核确认评估报告以及检查监督评估工作中贯彻执行。
实际执行过程中发现的问题，请反映给中国资产评估协会，为以后修改提供参考。
附件：资产评估操作规范意见（试行）第一章总则第一条为适应我国资产评估事业发展的需要，提高资产评估工作水平和效率，保障资产评估有关当事人的正当权益，特制定资产评估操作规范意见（试行）（以下简称“操作规范”）。
第二条本操作规范用于指导中华人民共和国境内为确定资产现行公允价格而进行的各项资产评估，包括涉及国有资产产权利益主体变动时按规定进行的资产评估及其审核验证。
第三条本操作规范为资产评估基本操作的规范意见，评估人员在实际评估过程中，因为具体情况不同而采用本规范之外的或不同的处理方式和方法时，须在资产评估报告书中专门予以详细说明。
第四条本操作规范由中国资产评估协会负责解释，需要变更时由中国资产评估会协会负责修改和重新颁布。
第二章资产评估基本原则和基本方法第五条资产评估要遵循独立性、客观性、科学性的工作原则。
独立性原则是指资产评估要由具有资产评估行业管理机构授予资产评估资格的社会公正性机构独立进行操作，不受被评资产各方当事人利益的影响，评估机构及操作人员与被评资产各方当事人没有利害关系。
客观性原则是指评估人员要从实际出发，认真进行调查研究，在掌握翔实可靠资料的基础上，采用符合实际的标准和方法，得出合理、可信、公正的评估结论。
科学性原则是指在具体评估过程中，根据特定目的，制定科学的评估方案，采用科学的评估程序和方法，用资产评估基本原理指导评估操作。
资产评估工作操作规范(doc 54页)8
资产评估工作操作规范(doc 54页)8资产评估工作操作规范目录流动资产评估长期投资评估房屋建筑物评估机器设备评估递延资产评估无形资产评估整体资产评估负债评估◆用货币资金申报明细表与基准日会计报表中的货币资金项目进行核对（如没有会计师审计的情况下，还需与货币资金总帐及明细帐核对）。
◆对现金进行实地盘点，并填制现金盘点表。
如果帐实不符，应查明原因并作出记录或作适当调整。
若有充抵库存现金的借条、未提现支票、未作报销的原始凭证，需在“盘点表”中注明或作出必要的调整，并要求企业提供文字说明（签名、盖章）。
◆索取所有银行帐户基准日时的银行对帐单及银行存款余额调节表，对所有的银行帐户进行函证。
◆用银行对帐单、银行存款余额调节表与银行存款明细帐进行核对。
◆对银行存款余额调节表中的未达帐项逐项了解其原因，对三个月以上的未达帐项要求企业出具文字说明（签名、盖章）。
（2）向企业索取的资料和在评估过程中形成的工作底稿①向企业索取的资料◆货币资金申报明细表，◆银行对帐单、银行存款余额调节表◆对银行余额调节表中三个月以上的未达帐项出具文字说明（签名、盖章）◆相关银行的函证地址、邮编等资料◆若有充抵库存现金的借条、未提现支票、未作报销的原始凭证，需在“盘点表”中注明或作出必要的调整，并要求企业提供文字说明（签名、盖章）。
②在评估过程中形成的工作底稿◆现金盘点表◆银行询证函◆填制函证情况表，并写出函证情况说明，主要写出函证结果不符的原因及处理情况1、短期投资（1）评估过程◆用短期投资申报明细表与基准日会计报表中的短期投资项目进行核对（如没有会计师审计的情况下，还需与短期投资总帐及明细帐核对）。
◆了解投资种类、变现能力及其他需要了解的特殊事项。
对无法变现的有价证券，要求企业出具文字说明（签字、盖章）。
◆对上市的有价证券，应根据其在评估基准日的收盘价、持有量计算有价证券在评估基准日时的价值。
◆对非上市的债券，应根据票面利率或约定利息率、面值计算债券在评估基准日时的本息和。
资产评估操作规范试行(共48页)
资产评估操作标准意见〔试行〕第一章总那么第一条为适应我国资产评估事业开展的需要，提高资产评估工作水平和效率，保障资产评估有关当事人的正当权益，特制定资产评估操作标准意见〔试行〕〔以下简称“操作标准〞〕。
第二条本操作标准用于指导中华人民共和国境内为确定资产现行公允价格而进行的各项资产评估，包括涉及国有资产产权利益主体变动时按规定进行的资产评估及其审核验证。
第三条本操作标准为资产评估根本操作的标准意见，评估人员在实际评估过程中，因为具体情况不同而采用本标准之外的或不同的处理方式和方法时，须在资产评估报告书中专门予以详细说明。
第四条本操作标准由中国资产评估协会负责解释，需要变更时由中国资产评估会协会负责修改和重新公布。
第二章资产评估根本原那么和根本方法第五条资产评估要遵循独立性、客观性、科学性的工作原那么。
独立性原那么是指资产评估要由具有资产评估行业管理机构授予资产评估资格的社会公正性机构独立进行操作，不受被评资产各方当事人利益的影响，评估机构及操作人员与被评资产各方当事人没有利害关系。
客观性原那么是指评估人员要从实际出发，认真进行调查研究，在掌握翔实可靠资料的根底上，采用符合实际的标准和方法，得出合理、可信、公正的评估结论。
科学性原那么是指在具体评估过程中，根据特定目的，制定科学的评估方案，采用科学的评估程序和方法，用资产评估根本原理指导评估操作。
第六条资产评估要遵循产权利益主体变动原那么，即以被评估资产的产权利益主体变动为前提或假设前提，确定被评估资产在评估基准日时点上的现行公允价值。
产权利益主体变动包括利益主体的全部改变和局部改变。
第七条资产评估要遵循资产持续经营原那么、替代性原那么和公开市场原那么等操作性原那么。
资产持续经营原那么是指评估时需根据被评估资产按目前的用途和使用的方式、规模、频度、环境等情况继续使用，或者在有所改变的根底上使用，相应确定评估方法、参数和依据。
替代性原那么是指评估作价时，如果同一资产或同种资产在评估基准日可能实现的或实际存在的价格或价格标准有多种，那么应选用最低的一种。
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资产评估工作操作管理规范(doc 53页)资产评估工作操作规范目录流动资产评估长期投资评估房屋建筑物评估机器设备评估递延资产评估无形资产评估整体资产评估负债评估◆用货币资金申报明细表与基准日会计报表中的货币资金项目进行核对（如没有会计师审计的情况下，还需与货币资金总帐及明细帐核对）。
◆对现金进行实地盘点，并填制现金盘点表。
如果帐实不符，应查明原因并作出记录或作适当调整。
若有充抵库存现金的借条、未提现支票、未作报销的原始凭证，需在“盘点表”中注明或作出必要的调整，并要求企业提供文字说明（签名、盖章）。
◆索取所有银行帐户基准日时的银行对帐单及银行存款余额调节表，对所有的银行帐户进行函证。
◆用银行对帐单、银行存款余额调节表与银行存款明细帐进行核对。
◆对银行存款余额调节表中的未达帐项逐项了解其原因，对三个月以上的未达帐项要求企业出具文字说明（签名、盖章）。
（2）向企业索取的资料和在评估过程中形成的工作底稿①向企业索取的资料◆货币资金申报明细表，◆银行对帐单、银行存款余额调节表◆对银行余额调节表中三个月以上的未达帐项出具文字说明（签名、盖章）◆相关银行的函证地址、邮编等资料◆若有充抵库存现金的借条、未提现支票、未作报销的原始凭证，需在“盘点表”中注明或作出必要的调整，并要求企业提供文字说明（签名、盖章）。
②在评估过程中形成的工作底稿◆现金盘点表◆银行询证函◆填制函证情况表，并写出函证情况说明，主要写出函证结果不符的原因及处理情况1、短期投资（1）评估过程◆用短期投资申报明细表与基准日会计报表中的短期投资项目进行核对（如没有会计师审计的情况下，还需与短期投资总帐及明细帐核对）。
◆了解投资种类、变现能力及其他需要了解的特殊事项。
对无法变现的有价证券，要求企业出具文字说明（签字、盖章）。
◆对上市的有价证券，应根据其在评估基准日的收盘价、持有量计算有价证券在评估基准日时的价值。
◆对非上市的债券，应根据票面利率或约定利息率、面值计算债券在评估基准日时的本息和。
◆对非上市的股票，按帐面值确认评估值。
（2）向企业索取的资料和在评估过程中形成的工作底稿①向企业索取的资料♦短期投资申报明细表。
♦对无法变现的有价证券出具文字说明（签名、盖章）♦短期投资各项目的复印件♦有价证券保管人的通讯地址◆有价证券购入的原始凭证♦②在评估过程中形成的工作底稿◆库存有价证券盘点表◆有价证券询证函◆上市证券基准日的市场价格查询资料及非上市带息证券的利息计算过程。
2、应收票据（1）评估过程♦用应收票据申报明细表与基准日会计报表中的应收票据项目进行核对（如没有会计师审计的情况下，还需与应收票据总帐及明细帐核对）。
♦索取所有应收票据的复印件与申报明细表逐项核对。
对于在评估现场工作日已变现的应收票据，应由企业对变现金额及变现情况出具文字说明（签名、盖章）。
♦逐项了解应收票据的可变现情况。
（2）向企业索取的资料和在评估过程中形成的工作底稿①向企业索取的资料♦应收票据申报明细表。
♦应收票据复印件♦对可能和已经坏帐的应收票据出具坏帐原因、坏帐金额、及有关坏帐依据（如对方企业破产，应要求企业提供法院判决书或其他外部证明材料）的文字说明（签名、盖章）。
♦对权属不明确的票据（如：用于抵押、质押的票据等），应由企业提供详细的文字说明（签名、盖章）和抵押、质押合同等法律文书的复印件。
♦对可能坏帐、已经坏帐的票据，要求企业出具坏帐原因、坏帐金额、及有关坏帐依据（如对方企业破产，应要求企业提供法院判决书或其他外部证明材料）的文字说明（签名、盖章）。
♦应收票据在评估基准日的贴现率②在评估过程中形成的工作底稿♦贴现计算过程3、应收帐款（1）评估过程♦用应收帐款申报明细表与基准日会计报表中的应收帐款项目进行核对（如没有会计师审计的情况下，还需与应收帐款总帐及明细帐核对）。
♦分析应收帐款的及余额构成，选取帐龄长、金额大的应收帐款向债务人函证，并根据回函情况编制函证结果汇总表。
回函金额不符的，要查明原因作出记录或适当调整；未回函的，可再次复询，如不复询可采用替代程序进行检查，根据替代检查结果判断其债权的真实性与可收回性。
♦对未发询证函的应收帐款，应抽查有关合同、发票及原始凭证。
♦检查应收帐款中有无债务人破产或者死亡的，以及破产或者遗产清偿后仍无法回收的，或者债务人长期未履行偿债义务的，检查是否经授权批准，并向企业索取相关证明。
♦检查向债务人询证回函的例外事项及存有争议的余额。
（2）向企业索取的资料和在评估过程中形成的工作底稿①向企业索取的资料♦应收帐款申报明细表。
♦根据评估人员的要求提供应收帐款的函证地址。
♦对应收帐款中不能收回的项目，要求企业出具有关证明。
♦对方企业破产，应要求企业提供法院判决书或其他外部证明材料。
♦债务人死亡、失踪、对方企业长期亏损无力偿付等其他情况，应要求企业出具文字说明（签名、盖章）。
♦部分合同、发票及原始凭证。
②在评估过程中形成的工作底稿◆函证结果汇总表◆应收帐款帐龄分析表4、预付帐款（1）评估过程◆用预付帐款申报明细表与基准日会计报表中的预付帐款项目进行核对（如没有会计师审计的情况下，还需与预付帐款总帐及明细帐核对）。
◆选择预付帐款重要项目，函证年末余额的正确性，并根据回函情况编制函证结果汇总表。
回函金额不符的，要查明原因作出记录或适当调整；未回函的，可再次复询，如不复询可采用替代程序进行检查，根据替代检查结果判断其债权的真实性或出现坏帐的可能性。
♦对未发询证函的应收帐款，应抽查有关合同、发票及原始凭证，一是检查手续是否齐备，二是检查是否属于预付性质。
♦抽查入库记录，查核有无重复付款或将同一笔已付清的帐款在预付帐款和应付帐款、在建工程这两个科目同时挂帐的情况。
♦检查应收帐款中有无债务人破产或者死亡的，以及破产或者遗产清偿后仍无法回收的，或者债务人长期未履行偿债义务的，检查是否经授权批准，并向企业索取相关证明。
（2）向企业索取的资料和在评估过程中形成的工作底稿①向企业索取的资料♦预付帐款申报明细表。
♦根据评估人员的要求提供预付帐款的函证地址。
♦对预付帐款中不能收回的项目，要求企业出具有关证明。
♦对方企业破产，应要求企业提供法院判决书或其他外部证明材料。
♦债务人死亡、失踪、对方企业长期亏损无力偿付等其他情况，应要求企业出具文字说明（签名、盖章）。
♦部分合同、发票及原始凭证。
②在评估过程中形成的工作底稿◆函证结果汇总表◆预付帐款帐龄分析表5、应收股利（应收利润）（1）评估过程◆用应收股利申报明细表与基准日会计报表中的应收股利项目进行核对（如没有会计师审计的情况下，还需与应收股利总帐及明细帐核对）。
◆了解应收股利收回的可能性。
（2）向企业索取的资料和在评估过程中形成的工作底稿◆应收股利申报明细表。
♦被投资单位关于发放股利的董事会决议。
♦对应收股利中不能收回的项目，要求企业出具有关说明。
♦若对方企业破产，应要求企业提供法院判决书或其他外部证明材料。
6、应收利息（1）评估过程♦用应收利息申报明细表与基准日会计报表中的应收利息项目进行核对（如没有会计师审计的情况下，还需与应收利息总帐及明细帐核对）。
♦核实企业帐面记录的应收利息计算是否正确。
♦了解应收利息收回的可能性。
（2）向企业索取的资料和在评估过程中形成的工作底稿♦索取企业应收利息申报明细表。
♦债券或借据的复印件。
♦对应收利息中不能收回的项目，要求企业出具有关说明（签字、盖章）。
♦对方企业破产，应要求企业提供法院判决书或其他外部证明材料。
8、应收补贴款（1）评估过程♦用应收补贴款申报明细表与基准日会计报表中的应收补贴款项目进行核对（如没有会计师审计的情况下，还需与应收补贴款总帐及明细帐核对）。
♦了解应收补贴款收回的可能性。
（2）向企业索取的资料和在评估过程中形成的工作底稿♦应收补贴款申报明细表。
♦企业取得应收补贴款的相关文件。
♦对应收补贴款中不能收回的项目，要求企业出具有关说明。
9、其他应收款（1）评估过程♦用其他应收款申报明细表与基准日会计报表中的其他应收款项目进行核对（如没有会计师审计的情况下，还需与其他应收款总帐及明细帐核对）。
♦选择金额较大和异常的项目,检查原始凭证或对其进行函证。
♦逐项了解其他应收款收回的可能性。
（2）向企业索取的资料和在评估过程中形成的工作底稿①向企业索取的资料♦其他应收款申报明细表。
♦根据评估人员的要求提供债务人的地址。
♦对其他应收款中不能收回的项目，要求企业出具有关证明。
♦对方企业破产，应要求企业提供法院判决书或其他外部证明材料。
♦债务人死亡、失踪、对方企业长期亏损无力偿付等其他情况，应要求企业出具文字说明（签名、盖章）。
②在评估过程中形成的工作底稿♦帐龄分析表♦回函情况汇总表10、待摊费用（1）评估过程♦用待摊费用申报明细表与基准日会计报表中的待摊费用项目进行核对（如没有会计师审计的情况下，还需与待摊费用总帐及明细帐核对）。
♦抽查证明大额待摊费用发生的原始凭证及相关文件、资料,以查核其发生额是否正确。
♦了解待摊费用的原始发生额、摊销方法、摊销期、各项待摊费用对应的资产或权利在评估基准日是否存在。
A：根据企业提供的申报资料，分析企业待摊费用摊销方法是否合理，摊余金额是否正确。
如果企业申报金额不正确，则应计算正确的摊余金额。
B：如果待摊费用对应的资产为实物资产，则应按实物资产的评估方法进行评估。
◆检查有无不属于待摊费用性质的会计事项，有无长期未结清的待摊费用，如有，应查明原因并作出记录。
（2）向企业索取的资料和在评估过程中形成的工作底稿①向企业索取的资料♦待摊费用申报明细表。
♦待摊费用各项目发生时的原始凭证的复印件。
②在评估过程中形成的工作底稿待摊费用的评估方法及过程。
11、存货（1）评估过程①核对：◆盘点表各级合计数是否正确；申报表各级合计数是否正确。
◆用申报汇总表与基准日会计报表中的存货项目进行核对。
（如没有会计师审计的情况下，还需与存货总帐及明细帐核对。
）对数据不符的应查明原因，及时提出处理意见。
②需要了解、掌握的情况◆了解产成品（库存商品）的销售情况（哪些产品是畅销的，哪些是一般销售的，哪些是滞销的）。
◆了解各类存货的质量状况（失效、变质、残损等）。
◆积压情况。
◆盘盈、盘亏情况。
◆主要外购存货主要的供货厂家及现行市价。
对存货进行现场盘点和勘察。
◆在申报表中选取一定量样本与实物核对；在现场选取一定量样本与申报表核对。
◆一般要求：存货的抽查数量应达到４０％以上，价值量应达到6０％以上；并对质量状况、成新率进行记录、评价④分项目的具体要求材料采购（在途物资）◆索取申报表，并核对各级合计数是否正确。
◆核对申报总计数与明细帐是否一致。
◆了解是否有一年以上未清理的在途材料，如果有，了解原因，并要求企业出具文字说明（签章）。
◆当年发生的在途材料按申报的帐面价值进行确认，以前年度发生的根据具体情况确认。