万科集团房地产统一技术标准-铝合金门窗工程技术标准及施工设计深度
万科集团房地产统一技术标准-铝合金门窗工程技术标准及施工设计深度
模板工程施工质量控制指引合同附件一：万科东海岸二期TA、TB、TC、TD、MA、MB户型铝合金门窗施工图设计任务书本任务书包括铝合金门窗工程技术标准和施工图设计深度要求两部分第一部分：万科铝合金门窗工程技术标准1、总则1.1本标准参照《广东省铝合金门窗工程技术规程》和国家相关标准规范编制，如当地政府有比本标准更高的要求时，按照当地政府规定执行。
1.2本标准中引用的国家或行业标准一旦有更新时，铝合金门窗工程设计及制作安装单位有义务了解规范标准的更新和按照相应的标准执行。
2、铝合金门窗的材料要求2.1一般规定2.1.1除非下面另有规定，工程所有的铝型材、五金配件、玻璃、密封材料、硅酮结构密封胶为下述采用的国家或行业标准中规定的一等品及以上的品质。
所有型材、配件、密封材料均需要深圳万科房地产有限公司审批并封样后方可使用。
2.1.2铝门窗所用金属材料除不锈钢和五金件外，钢材应进行热浸锌（80g/m2）处理。
2.1.3隐框、半隐框窗或1m以上边长的无框玻璃与玻璃直接粘结承受风荷载作用的，采用硅酮结构密封胶，硅酮结构密封胶应与接触材料相容。
2.2铝合金型材2.2.1铝门窗型材采用亚铝、华加日（或相同档次）生产的高精级别的型材。
壁厚应经计算或试验确定，其中门型材截面主要受力杆件最小实测壁厚应不小于2.0mm，门其它一般受力型材最小实测壁厚应不小于1.4mm；窗型材截面主要受力杆件最小实测壁厚应不小于 1.4mm。
玻璃压线等配套铝料最小实测壁厚应不小于1.0mm。
局部受力不够，可通过加钢衬的方式加强，满足强度和刚度要求。
2.2.2铝型材断面构造要求：外平开门窗扇水平缝隙上方设滴水线条（披水板）。
所有门窗下框室内侧翼緣有足够的挡水高度（内外高差宜大于35，特别是推拉门窗尤应重视），平开门窗下框应带排水槽。
湿法塞缝(即没有附框的)平开门窗洞口周边框料应采用高低脚。
2.2.3铝合金型材表面处理采用阳极氧化或阳极氧化加抛光（做样板由建筑确认）。
铝合金设计万科统一技术标准解答
工程技术统一标准深圳市万科房地产有限公司SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD.编号：VKSZ/GCBZ/DA005版号：A/0 页码：第1页共18页设计任务书修订记录参加讨论认定人员：于克佐、张雪峰、唐正才、范宇、冯兆臣、蒋朝晖、张兴华、曹秀萍WNKE 方网他R编制 审核 批准曹秀萍 胡纯 孟浩 日期 日期 日期2004-06-25 2004-07-01 2004-09-24修订 状态修改内容 修改人 审核人 批准人SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD.合同附件一:SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD.万科东海岸二期TA、TB、TC、TD、MB户型铝合金门窗施工图设计任务书SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD.本任务书包括铝合金门窗工程技术标准和施工图设计深度要求两部分第一部分：万科铝合金门窗工程技术标准SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD.铝合金型材铝门窗型材采用亚铝、华加日（或相同档次）生产的高精级别的型材。
壁厚 应经计算或试验确定，其中门型材截面主要受力杆件最小实测壁厚应不小于2.0mm ，门其它一般受力型材最小实测壁厚应不小于 1.4m m ；窗型材截面主要受力杆件最小实测壁厚应不小于 1.4mm 。
玻璃压线等配套铝料最小实测壁厚应不小 于1.0mm 。
局部受力不够，可通过加钢衬的方式加强，满足强度和刚度要求。
铝型材断面构造要求：外平开门窗扇水平缝隙上方设滴水线条（披水板）。
所有门窗下框室内侧翼緣有足 够的挡水高度（内外高差宜大于35,特别是推拉门窗尤应重视），平开门窗下框应 带排水槽。
湿法塞缝（即没有附框的）平开门窗洞口周边框料应采用高低脚。
铝合金型材表面处理采用 阳极氧化 或阳极氧化加抛光（做样板由建筑确认） 。
1、1.11.2总则本标准参照《广东省铝合金门窗工程技术规程》和国家相关标准规范编制，如当 地政府有比本标准更高的要求时，按照当地政府规定执行。
(万科技术标准)铝合金门窗制作技术要求
铝合金门窗制作安装1适用范围本技术要求适用于万科深圳区域所有铝合金门窗的制安工程招投标及现场施工指导。
2依据2.1除另有注明外，本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要包括但不限于：2.1.1《工程建设标准强制性条文》2002年版2.1.2《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）2.1.3《建筑装饰装修工程施工及验收规范》（GB50210-2001）2.1.4《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）2.1.5《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）2.1.6《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB 50325-2001）2.1.7《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）2.1.8《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）2.1.9《钢结构设计规范》（GB50017-2003）2.1.10《建筑物防雷设计规范》（GB50057-94）2.1.11《铝合金建筑型材》（GB/T5237-2000）2.1.12《铝合金门》（GB/T8478-2003）2.1.13《铝合金窗》（GB/T8479-2003）2.1.14《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-2003）2.1.15《建筑玻璃应用技术规程》(JGJ113-2003)2.1.16《建筑外窗抗风压性能分级及检测方法》（GB/T 7106-2002）2.1.17《建筑外窗气密性能分级及检测方法》（GB/T 7107-2002）2.1.18《建筑外窗水密性能分级及检测方法》（GB/T 7108-2002）2.1.19《建筑外窗保温性能分级及检测方法》（GB/T 8484-2002）2.1.20《建筑外窗空气声隔声性能分级及检测方法》（GB/T 8484-2002）2.1.21《建筑外窗采光性能分级及检测方法》（GB/T 11976-2002）2.1.22《铝合金门窗设计、施工及验收规范》（DBJ 15-30-2002）(广东省标准)2.1.23建筑安全玻璃管理规定国家发改运行[2003]2116号2.1.24铝型材、玻璃、五金、密封材料等技术标准和铝合金门窗施工图设计任务书2.2若承包商对以下要求有任何疑义，应立即向万科地产提出，由万科地产做最终决定，否则视为接受。
万科门窗标准化做法（真是细致入微）
万科门窗标准化做法（真是细致入微）新型铝合金门窗的特点及施工要点（转贴）高坪上人新型铝合金门窗的特点及施工要点（转贴）二、操作工艺工艺流程弹线找规矩->门窗洞口处理->门窗洞口内埋设连接铁件->铝合金门窗拆包检查->按图纸编号运至安装地点->检查铝合金保护膜->铝合金门窗安装->门窗口四周嵌缝、填保温材料->清理->安装五金配件->安装门窗密封条->质量检验->纱扇安装1、弹线找规矩在最高层找出门窗口边线，用大线坠将门窗口边线下引，并在每层门窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理。
木门和铝合金门施工工艺及装修流程博览众长123...划线定位→铝合金门窗披水安装→防腐处理→铝合金门窗的安装就位→铝合金窗固定→门窗框与墙体间隙的处理→门窗扇及门窗玻璃的安装→安装五金配件。
根据划好的门窗定位线，安装铝合金门窗框。
1）铝合金门窗装入洞口临时固定后，应检查四周边框和中间框架是否用规定的保护胶纸和塑料薄膜封贴包扎好，再进行门窗框与墙体之间缝隙的填嵌和洞口墙体表面装饰施工，以防止水泥沙浆、灰水、喷涂材料等污染损坏铝合金门窗表面。
房屋建筑工程裂缝及渗漏质量通病的预防老刀房屋建筑工程裂缝及渗漏质量通病的预防摘要：针对房屋建筑工程中墙体结构裂缝、铝合金门窗常见渗漏、防水卷材屋面渗漏等质量通病，分析了其产生原因，并提出了相应的预防措施，在此基础上从管理方面制定了一些对策，以减少或避免该类质量通病的产生。
4）建筑物温度伸缩缝的间距应满足现行《砌体结构设计规范》的规定，控制缝宜在建筑物墙体的适当部位设置，间距不宜大于30 m;5）非地震地区，在房屋顶层宜设钢筋混凝土圈梁。
装修经验：三大事项十一个细节教...楼底堂主优质的门窗价格并不低，业主在更换门窗前，就应该考虑到各种相关问题，比如哪些门窗需要换?更换什么材质的门窗?各种门窗应该如何选等等。
目前的门窗材质主要有木门窗、塑钢门窗、铝合金门窗、断桥铝合金门窗这几种。
万科集团门窗洞口尺寸控制标准详细数据
万科集团门窗洞口尺寸控制标准详细数据第一篇：万科集团门窗洞口尺寸控制标准详细数据万科集团门窗洞口尺寸控制标准(详细数据)一、术语和定义1.建筑1米线：设计图纸中“建筑相对标高H”之上1米的水平控制线，即：精装修阶段，厅卧“装修完成面<贴砖或木地板上表面>之上1米的水平控制线。
2.建筑完成面：二、洞口尺寸测量原则及标准 1.洞口尺寸测量原则：（1）门窗框安装后需要塞缝和抹灰收口的，其洞口为毛坯控制（即：砌体—砌体，或砼—砌体，或砼—砼的尺寸）；若安装后不需塞缝和抹灰收口的（如：户内木门），其洞口为抹灰面控制。
（2）各类门的洞口高度均从建筑完成面起算，以建筑完成面或建筑1米线进行控制； 2.洞口尺寸具体测量方法：（1）对于入户门、铝合金门、钢质防火门：安装前不要求抹灰收口，安装后需要塞缝与收边。
所以洞口为毛坯控制，洞口留置宽度就按设计图纸标注宽度；洞口留置高度：由建筑完成面起算至洞顶下沿（未抹灰的过梁底）为设计图纸高度（如：图纸M（1000×2300），洞口宽度就为1000，建筑完成面至过梁底高度为2300）。
注意：铝合金门框门扇制作高度需专门确定，确定时需考虑底框型材宽度，建筑地面厚度，门的开启形式等影响。
（2）对于铝合金窗：安装后需塞缝与收边，所以洞口为毛坯控制。
洞口留置尺寸同设计图纸尺寸（例如：LC1216，洞口即为1200×1600）；（3）对于户内木门：全部考虑先抹灰后安副框或夹板，安装前均要求抹灰先收口，所以为抹灰面控制。
洞口宽度：门洞两边墙体抹灰收口完成面之间的距离=设计图纸标注宽度；洞口高度：从每“楼层”建筑完成面至该门洞上口抹灰收口完成面之间的距离=设计图纸标注高度。
（5）木门安装洞口厚度：门洞两边墙体厚度应相同，木门安装洞口厚度=墙体厚度+墙体两边装饰面厚度。
3.示意图：4.木门、入户门洞口标准化（此为暂定，目前各项目仍按设计大小，今后在进行门设计时尽量按此要求统一）：5.木门安装洞口高度允许偏差：a.标准尺寸：入户木门安装洞口高度全为2300±5，户内木门安装洞门高度全为2200±5。
万科工程技术统一标准
万科工程技术统一标准一、引言。
万科作为中国领先的房地产开发企业，一直致力于提供高品质的房地产产品和优质的工程技术。
为了确保工程质量、提高工程效率，同时降低成本，我们制定了《万科工程技术统一标准》，旨在统一施工标准、提高施工质量、规范施工流程，以实现工程技术的标准化和规范化。
二、标准内容。
1. 施工标准化。
在施工过程中，应严格按照《万科工程技术统一标准》执行，包括但不限于土建工程、装饰工程、设备安装等方面的标准化要求。
各项工程应符合国家相关标准和规范，同时结合万科的实际情况，制定更为严格的标准，以确保施工质量。
2. 施工流程规范化。
施工过程中的各个环节，从材料采购到施工现场管理，都应按照统一的流程进行操作。
施工单位要严格按照施工图纸和技术规范进行操作，不得擅自更改施工方案，确保施工流程的规范化和有序进行。
3. 施工质量提升。
《万科工程技术统一标准》要求施工单位在施工过程中，严格按照相关标准进行质量控制，确保工程质量达到设计要求。
同时，施工单位应配备专业的技术人员，对施工过程进行全程监控，及时发现并解决施工质量问题，确保工程质量的提升。
4. 施工安全保障。
施工安全是工程建设的首要任务，施工单位要严格按照国家相关安全法规和《万科工程技术统一标准》的要求，采取有效的安全措施，保障施工现场的安全。
同时，要加强施工人员的安全教育和培训，提高施工人员的安全意识，减少施工安全事故的发生。
5. 施工成本控制。
《万科工程技术统一标准》要求施工单位在施工过程中，严格控制施工成本，合理利用资源，降低施工成本。
同时，要加强与材料供应商的合作，降低材料采购成本，提高施工效率，确保工程施工成本的控制。
三、结语。
《万科工程技术统一标准》的制定和执行，对于提高工程质量、规范施工流程、降低成本具有重要意义。
我们相信，通过全面贯彻执行《万科工程技术统一标准》，将为万科的工程技术提升和企业发展注入新的活力，实现更加可持续的发展目标。
万科固化门窗技术要求
万科固化门窗技术要求
1. 概述
本文档旨在确定万科公司对固化门窗技术的要求，以确保产品质量和安全性。
2. 技术要求
2.1 材料
- 门窗框材料应采用高强度铝合金或钢材，具有良好的耐腐蚀性能。
- 门窗玻璃应选用优质安全玻璃，如钢化玻璃或夹层玻璃，能够满足相关安全标准。
- 门窗密封条材料应具有耐高温、耐紫外线和耐候性，确保无漏风、防水和保温效果。
2.2 设计要求
- 门窗设计应符合国家相关建筑规范和标准。
- 门窗结构应稳固，能够承受风压、抗震等外力作用。
- 门窗开关系统应灵活顺畅，操作简便可靠。
2.3 安全要求
- 门窗应具备防盗设计，如配备安全锁具、防撬装置等。
- 玻璃应具备安全性能，避免破碎时产生尖锐碎片伤害人体。
- 门窗的安全性应符合相关建筑安全标准。
2.4 能效要求
- 门窗应具备良好的隔热、保温性能，能够降低能源损耗。
- 玻璃应具备良好的光热隔离性能，有效阻挡太阳辐射。
2.5 工艺质量
- 门窗制作工艺应精细，无明显的瑕疵、变形或焊接缺陷。
- 门窗表面涂层应均匀、光滑、耐久，无起皮、剥落现象。
3. 质量管理要求
- 生产过程中应严格控制质量，保证每一道工序符合技术要求。
- 完工的门窗产品应进行全面的质量检测，确保符合设计要求
和国家标准。
以上为万科公司对固化门窗技术要求的基本内容，如有进一步更新或调整，将及时进行补充。
大家请与合作伙伴共同遵守，确保产品品质和用户满意度。
谢谢！。
万科集团门窗洞口尺寸控制标准详细数据
万科集团门窗洞口尺寸控制标准（详细数据）、术语和定义1.建筑1米线：设计图纸中“建筑相对标高H'之上1米的水平控制线，即：精装修阶段，厅卧“装修完成面＜贴砖或木地板上表面＞之上1米的水平控制线。
2.建筑完成面：二、洞口尺寸测量原则及标准1.洞口尺寸测量原则：（1）门窗框安装后需要塞缝和抹灰收口的，其洞口为毛坯控制（即：砌体一砌体，或砼一砌体，或砼—砼的尺寸）；若安装后不需塞缝和抹灰收口的（如：户内木门），其洞口为抹灰面控制。
（2）各类门的洞口高度均从建筑完成面起算，以建筑完成面或建筑1米线进行控制；2.洞口尺寸具体测量方法：（1）对于入户门、铝合金门、钢质防火门：安装前不要求抹灰收口，安装后需要塞缝与收边。
所以洞口为毛坯控制，洞口留置宽度就按设计图纸标注宽度；洞口留置高度：由建筑完成面起算至洞顶下沿（未抹灰的过梁底）为设计图纸高度（如：图纸M （1000X 2300）,洞口宽度就为1000,建筑完成面至过梁底高度为2300）。
注意：铝合金门框门扇制作高度需专门确定，确定时需考虑底框型材宽度，建筑地面厚度，门的开启形式等影响。
（2）对于铝合金窗：安装后需塞缝与收边，所以洞口为毛坯控制。
洞口留置尺寸同设计图纸尺寸（例如：LC1216,洞口即为1200X 1600）;（3）对于户内木门：全部考虑先抹灰后安副框或夹板，安装前均要求抹灰先收口，所以为抹灰面控制。
洞口宽度：门洞两边墙体抹灰收口完成面之间的距离=设计图纸标注宽度；洞口高度：从每“楼层”建筑完成面至该门洞上口抹灰收口完成面之间的距离=设计图纸标注高度。
（5）木门安装洞口厚度：门洞两边墙体厚度应相同，木门安装洞口厚度=墙体厚度+墙体两边装饰面厚度。
3.示意图：4.木门、入户门洞口标准化（此为暂定，目前各项目仍按设计大小，今后在进行门设计时尽量按此要求统一）：5.木门安装洞口高度允许偏差：a.标准尺寸：入户木门安装洞口高度全为2300±5,户内木门安装洞门高度全为2200±5。
铝合金门窗技术标准及施工设计深度要求
设计任务书
编 曹秀萍 制 审 胡 纯 核 批 孟 浩 准
日 期 日 期 日 期
2010-06-25
2010-07-01
2010-09-24
修订记录
日 期 修 订 状 态 修改内容 修改 人 审核 人 批准人
参加讨论认定人员： 于克佐、张雪峰、唐正才、范宇、冯兆臣、蒋朝晖、张兴华、曹秀萍
μz――风压高度系数，按照《建筑结构荷载规范》(GB50009)的规定 采用。 W0――基本风压（kN/m2），按照《建筑结构荷载规范》(GB50009)的规定 重现期 50 年的基本风压采用。 3.1.2 门窗构件应根据受荷情况和支撑条件采用结构力学方法对典型门窗型的主 要受力构件进行计算验算。 3.1.3 门窗构件由风荷载作用力产生的最大挠度值应满足下式要求，并且应同时 满足绝对挠度值不大于 15mm： umax≤[u] 式中：umax―――构件弯曲最大挠度值； [u]―――构件弯曲允许挠度值： [u]＝l/180。 3.1.4 门窗构件的连接计算应符合下式要求：
合同附件一：
铝合金门窗施工图设计任务书
本任务书包括铝合金门窗工程技术标准和 施工图设计深度要求两部分
第一部分：铝合金门窗工程技术标准 1、总则 1.1 本标准参照《广东省铝合金门窗工程技术规程》和国家相关标准规范编制， 如当地政府有比本标准更高的要求时，按照当地政府规定执行。 1.2 本标准中引用的国家或行业标准一旦有更新时，铝合金门窗工程设计及制作 安装单位有义务了解规范标准的更新和按照相应的标准执行。 2、铝合金门窗的材料要求 2.1 一般规定 2.1.1 除非下面另有规定，工程所有的铝型材、五金配件、玻璃、密封材料、硅 酮结构密封胶为下述采用的国家或行业标准中规定的一等品及以上的品 质。所有型材、配件、密封材料均需要深圳万科房地产有限公司审批并封 样后方可使用。 2.1.2 铝门窗所用金属材料除不锈钢和五金件外，钢材应进行热浸锌（80g/m2） 处理。 2.1.3 隐框、半隐框窗或 1m 以上边长的无框玻璃与玻璃直接粘结承受风荷载作用 的，采用硅酮结构密封胶，硅酮结构密封胶应与接触材料相容。 2.2 铝合金型材 2.2.1 铝门窗型材采用 亚铝、华加日（或相同档次 ） 生产的 高精 级别的型材。 壁厚应经计算或试验确定， 其中门型材截面主要受力杆件最小实测壁厚应 不小于 2.0mm，门其它一般受力型材最小实测壁厚应不小于 1.4mm；窗型 材截面主要受力杆件最小实测壁厚应不小于 1.4mm。玻璃压线等配套铝 料最小实测壁厚应不小于 1.0mm。局部受力不够，可通过加钢衬的方式加 强，满足强度和刚度要求。 2.2.2 铝型材断面构造要求： 外平开门窗扇水平缝隙上方设滴水线条（披水板）。所有门窗下框室内侧 翼緣有足够的挡水高度（内外高差宜大于 35，特别是推拉门窗尤应重视）， 平开门窗下框应带排水槽。湿法塞缝(即没有附框的)平开门窗洞口周边框 料应采用高低脚。 2.2.3 铝合金型材表面处理采用 阳极氧化 或阳极氧化加抛光（做样板由建筑确 认）。 2.3 玻璃 2.3.1 铝门窗玻璃采用耀玻或洛玻（厂家）的 6 厚浮法玻璃，若强度不够，采用 钢化玻璃或加大厚度，卫生间采用磨砂玻璃。样板需要建筑师确定。安全 玻璃的适用范围详见深圳万科玻璃技术标准。
万科集团门窗洞口尺寸控制标准详细数据
万科集团门窗洞口尺寸控制标准(详细数据)一、术语和定义1.建筑1米线：设计图纸中“建筑相对标高H”之上1米的水平控制线，即：精装修阶段，厅卧“装修完成面<贴砖或木地板上表面>之上1米的水平控制线。
2.建筑完成面：二、洞口尺寸测量原则及标准1.洞口尺寸测量原则：（1）门窗框安装后需要塞缝和抹灰收口的，其洞口为毛坯控制（即：砌体—砌体，或砼—砌体，或砼—砼的尺寸）；若安装后不需塞缝和抹灰收口的（如：户内木门），其洞口为抹灰面控制。
（2）各类门的洞口高度均从建筑完成面起算，以建筑完成面或建筑1米线进行控制；2.洞口尺寸具体测量方法：（1）对于入户门、铝合金门、钢质防火门：安装前不要求抹灰收口，安装后需要塞缝与收边。
所以洞口为毛坯控制，洞口留置宽度就按设计图纸标注宽度；洞口留置高度：由建筑完成面起算至洞顶下沿（未抹灰的过梁底）为设计图纸高度（如：图纸M（1000×2300），洞口宽度就为1000，建筑完成面至过梁底高度为2300）。
注意：铝合金门框门扇制作高度需专门确定，确定时需考虑底框型材宽度，建筑地面厚度，门的开启形式等影响。
（2）对于铝合金窗：安装后需塞缝与收边，所以洞口为毛坯控制。
洞口留置尺寸同设计图纸尺寸（例如：LC1216，洞口即为1200×1600）；（3）对于户内木门：全部考虑先抹灰后安副框或夹板，安装前均要求抹灰先收口，所以为抹灰面控制。
洞口宽度：门洞两边墙体抹灰收口完成面之间的距离=设计图纸标注宽度；洞口高度：从每“楼层”建筑完成面至该门洞上口抹灰收口完成面之间的距离=设计图纸标注高度。
（5）木门安装洞口厚度：门洞两边墙体厚度应相同，木门安装洞口厚度=墙体厚度+墙体两边装饰面厚度。
3.示意图：4.木门、入户门洞口标准化（此为暂定，目前各项目仍按设计大小，今后在进行门设计时尽量按此要求统一）：5.木门安装洞口高度允许偏差：a.标准尺寸：入户木门安装洞口高度全为2300±5，户内木门安装洞门高度全为2200±5。
恒大恒大恒大万科集团门窗洞口尺寸控制标准详细数据
恒大恒大恒大万科集团门窗洞口尺寸控制标准详细数据Document serial number【LGGKGB-LGG98YT-LGGT8CB-LGUT-万科集团门窗洞口尺寸控制标准(详细数据)一、术语和定义1.建筑1米线：设计图纸中“建筑相对标高H”之上1米的水平控制线，即：精装修阶段，厅卧“装修完成面<贴砖或木地板上表面>之上1米的水平控制线。
2.建筑完成面：二、洞口尺寸测量原则及标准1.洞口尺寸测量原则：（1）门窗框安装后需要塞缝和抹灰收口的，其洞口为毛坯控制（即：砌体—砌体，或砼—砌体，或砼—砼的尺寸）；若安装后不需塞缝和抹灰收口的（如：户内木门），其洞口为抹灰面控制。
（2）各类门的洞口高度均从建筑完成面起算，以建筑完成面或建筑1米线进行控制；2.洞口尺寸具体测量方法：（1）对于入户门、铝合金门、钢质防火门：安装前不要求抹灰收口，安装后需要塞缝与收边。
所以洞口为毛坯控制，洞口留置宽度就按设计图纸标注宽度；洞口留置高度：由建筑完成面起算至洞顶下沿（未抹灰的过梁底）为设计图纸高度（如：图纸M（1000×2300），洞口宽度就为1000，建筑完成面至过梁底高度为2300）。
注意：铝合金门框门扇制作高度需专门确定，确定时需考虑底框型材宽度，建筑地面厚度，门的开启形式等影响。
（2）对于铝合金窗：安装后需塞缝与收边，所以洞口为毛坯控制。
洞口留置尺寸同设计图纸尺寸（例如：LC1216，洞口即为1200×1600）；（3）对于户内木门：全部考虑先抹灰后安副框或夹板，安装前均要求抹灰先收口，所以为抹灰面控制。
洞口宽度：门洞两边墙体抹灰收口完成面之间的距离=设计图纸标注宽度；洞口高度：从每“楼层”建筑完成面至该门洞上口抹灰收口完成面之间的距离=设计图纸标注高度。
（5）木门安装洞口厚度：门洞两边墙体厚度应相同，木门安装洞口厚度=墙体厚度+墙体两边装饰面厚度。
3.示意图：4.木门、入户门洞口标准化（此为暂定，目前各项目仍按设计大小，今后在进行门设计时尽量按此要求统一）：5.木门安装洞口高度允许偏差：a.标准尺寸：入户木门安装洞口高度全为2300±5，户内木门安装洞门高度全为2200±5。
万科工程技术统一标准
第一章建筑装饰装修工程1 楼（地）面1.1车库地面1)40厚C20细石混凝土，表面撒1：1水泥沙子随打随抹出光2)1厚合成高分子防水涂料（涂刷高度至回填土上300）3)20厚1:3水泥砂浆抹平4)100厚C15混凝土垫层5)150厚3:7灰土夯实6)素土夯实，压实系数大于等于0.91.2商铺、储藏室地面水泥砂浆地面（与负一层住宅同一标高）：1)20厚1：2水泥砂浆抹面压实赶光2)素水泥浆一道3)50厚C15混凝土4)150厚3:7灰土夯实5)素土夯实，压实系数大于等于0.9水泥砂浆防水地面（与车库地面同一标高）：7)20厚1:2水泥砂浆抹面压实赶光8)1厚合成高分子防水涂料9)20厚1:3水泥砂浆抹平10)50厚C15混凝土垫层11)150厚3:7灰土夯实12)素土夯实，压实系数大于等于0.9水泥砂浆踢脚，刷灰色涂料做踢脚线，高度为150mm。
1.3负一层住宅地面1)20厚1:3水泥砂浆找平层2)50厚C15细石混凝土填充层随打随抹平（管上配￠3双向间距50焊接钢筋网片）中配地暖采暖管，地暖管最薄处大于等于30厚，沿外墙侧贴20*50高挤塑聚苯板保温层，高与填充层上皮平；3)铺真空镀铝聚酯薄膜；4)20厚挤塑聚苯板5)40厚C15细石混凝土垫层随打随抹6)150厚3:7灰土夯实7)素土夯实，压实系数大于等于0.91.4负一层住宅厨房卫生间地面1)地面砖2)30厚1：3干硬性水泥砂浆结合层3)20厚1:3水泥砂浆找平4) 1.5厚合成高分子防水涂料或300g国标聚乙烯丙纶（此项分包）5)20厚1：3水泥砂浆找平6)50厚C15细石混凝土垫层并找坡7)150厚3:7灰土夯实8)素土夯实，压实系数大于等于0.91.5一层入户花园地面做法●种植草皮●素土夯实1.6楼梯间楼地面地面梯段：1)五莲花石（样式随踏步，周边采用青石）2)30厚1:3干硬水泥砂浆结合层3)素水泥浆一道4)50厚C15混凝土垫层5)150厚3:7灰土夯实6)素土夯实，压实系数大于等于0.9楼层梯段1)五莲花石（样式采用镶边砖，踢脚线采用青石）2)30厚1：3干硬性水泥砂浆结合层3)素水泥浆一道4)现浇混凝土板铺贴样式如下：1.7楼面建筑做法1)20厚1:3水泥砂浆找平层2)50厚C15细石混凝土填充层随打随抹平（管上配￠3双向间距50焊接钢筋网片）中配地暖采暖管，地暖管最薄处大于等于30厚，沿外墙侧贴20*50高挤塑聚苯板保温层，高与填充层上皮平；3)铺真空镀铝聚酯薄膜；4)20厚挤塑聚苯板5)现浇钢筋混凝土楼板1.8阳台建筑做法1)10厚1：2水泥砂浆压实细拉毛2) 1.5厚合成高分子防水涂料或300g国标聚乙烯丙纶（2延米，此项分包）3)20厚1:3水泥砂浆找平层4)50厚C15细石混凝土垫层5)现浇混凝土楼板2 墙墙面装饰2.1墙涂料（客厅、卧室、餐厅、书房等普通房间）1)刚性腻子2遍2)6厚1：0.3：2.5水泥石灰膏砂浆压实抹光3)9厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛4)砖墙墙面2.2厨房卫生间墙面1)墙面砖2)3～4厚水泥加胶粘贴，揉挤压实3) 1.5厚聚合物水泥防水涂料（只针对卫生间墙面，墙面涂刷高度为1.8米）（此项分包）4)6厚1：2.5水泥砂浆压实抹平5)9厚1：3水泥砂浆压实打底扫毛或划出纹道6)砖墙面2.3管道井墙面抹灰（高层）1)15厚1：3水泥砂浆2)墙体3 天棚抹灰、饰面1)现浇钢筋混凝土楼板2)刚性腻子二遍2.3外墙抹灰、饰面二（劈开砖饰面）●专用胶粘贴劈开砖（专用勾缝剂勾缝）●专用胶满刮●刷1.5厚“黑豹”涂膜防水层● 8厚1：3防水砂浆（防水砂浆：掺水泥用量3.8%的防水粉）● 12厚1：2.5防水砂浆找平打底（防水砂浆：掺水泥用量3.8%的防水粉）●砼梁柱与砖墙交接处挂250宽镀锌钢丝网（网格20mm×20mm，直径φ1mm；加气混凝土砌体外侧墙须满挂镀锌钢丝网。
2024年铝合金门窗工程设计、施工及验收规（2篇）
2024年铝合金门窗工程设计、施工及验收规____年铝合金门窗工程设计、施工及验收规范第一章总则第一条为规范铝合金门窗工程设计、施工及验收行为，确保工程质量，本规范制定。
第二条本规范适用于新建、改造和维修保养铝合金门窗工程。
第三条铝合金门窗工程应符合国家相关法律法规、规范以及施工技术要求。
第四条铝合金门窗工程设计、施工单位应具备相应的资质和技术实力，并按照相关标准和规范进行操作。
第二章设计要求第五条铝合金门窗设计应满足以下要求：（一）门窗的设计要满足使用功能、安全性、美观性和耐久性的要求。
（二）门窗的结构应设计合理、稳定，能够承受正常使用和自然灾害等外力影响。
（三）门窗的隔音、防火、防盗等功能应符合国家相关标准和规范的要求。
（四）门窗的保温、隔热性能应符合国家相关标准和规范的要求。
（五）门窗的材料、型号、规格应符合设计要求，切勿使用假冒伪劣产品。
第六条铝合金门窗设计文件应包括：（一）施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。
（二）构造图纸，包括门窗的结构图、连接方式等。
（三）材料清单，明确所选用的材料的名称、型号、规格、数量等。
（四）施工工艺说明，包括门窗的安装方法、施工步骤等。
第七条铝合金门窗设计文件应经设计单位负责人签字并盖章，交由施工单位使用。
第三章施工要求第八条铝合金门窗的施工应满足以下要求：（一）按照设计文件的要求进行施工，切勿私自更改。
（二）施工单位应具备相关的技术人员和设备，保证施工质量。
（三）材料的选用应符合设计要求，材料应经过验收合格方可使用。
（四）门窗的安装应牢固可靠，连接件应完好无缺，不得出现松动、脱落等现象。
（五）门窗的玻璃安装应符合国家相关标准和规范的要求，确保安全和密封性。
（六）门窗的防水、防风、隔音等功能应符合设计要求。
（七）施工现场应保持整洁，严禁乱堆乱放材料和废料。
第九条施工单位应按照施工工艺说明进行施工，特殊情况需征得设计单位同意方可更改。
第四章验收要求第十条铝合金门窗工程验收应满足以下要求：（一）施工单位应逐项按照设计文件的要求进行验收，确保各项指标符合标准和规范的要求。
铝合金门窗工程设计、施工和验收规范方案
铝合金门窗工程设计、施工及验收标准5、安装施工5.1一般规定5.1.1铝门窗的湿法安装施工，应在墙体基层抹灰湿作业进展门窗安装固定，待洞口墙体面层装饰湿作业全部完成后，最后进展门窗扇及玻璃的安装与密封。
5.1.2铝门窗的干法安装施工，预埋附框应在墙体砌筑时埋入；后置附框应在墙体基层抹灰湿作业后安装固定。
待洞口墙体面层装饰湿作业全部完成后，最后进展门窗在附加框架上的安装与密封施工。
5.1.3门窗洞口墙体砌筑的施工质量，应符合现行国家标准《砌体工程施工质量验收标准》〔GB50203-2002〕的规定，门窗洞口高、宽尺寸允许偏差为±5mm。
5.1.4门窗洞口墙体抹灰及饰面板〔砖〕的施工质量，应符合现行国家标准《建筑装饰装修工程质量验收标准》〔GB50210-2001〕的规定，洞口墙体的立面垂直度、外表平整度及阴阳角方正等允许偏差，以及洞口窗楣、窗台的流水坡度、滴水线或滴水槽等均应符合其相应的要求。
5.2施工准备5.2.1铝合金门窗的品种、规格、开启形式应符合设计要求，各种附件配套齐全，并具有产品出厂合格证书。
5.2.2防腐、填缝、密封、保护、清洁材料等应符合设计要求和有关标准的规定。
5.2.3门窗洞口尺寸应符合设计要求，有预埋件或预埋附框的门窗洞口，其预埋件的数量、位置、及埋设方法或预埋件附框的施工质量应符合设计要求。
如有影响门窗安装的问题应及时进展处理。
5.2.4门窗的装配及外观质量，如有外表损伤、变形及松动等问题，应及时进展修理、校正等处理，合格后才能进展安装。
5.3安装施工5.3.1门窗框湿法安装应符合以下规定：1、门窗框安装前应进展防腐处理，阳极氧化加电解着色和阳极氧化加有机着色外表处理的铝型材，必须涂刷环保的、与外框和墙体砂浆粘接效果好的防腐蚀保护层；而采用电泳涂漆、粉末喷涂和氟碳漆喷涂外表处理的铝型材，可不再涂刷防腐蚀涂料。
2、门窗框在洞口墙体就位，用木楔、垫块或其它器具调整定位并临时楔紧固定时，不得使门窗框型材变形和损坏。
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模板工程施工质量控制指引合同附件一：万科东海岸二期TA、TB、TC、TD、MA、MB户型铝合金门窗施工图设计任务书本任务书包括铝合金门窗工程技术标准和施工图设计深度要求两部分第一部分：万科铝合金门窗工程技术标准1、总则1.1本标准参照《广东省铝合金门窗工程技术规程》和国家相关标准规范编制，如当地政府有比本标准更高的要求时，按照当地政府规定执行。
1.2本标准中引用的国家或行业标准一旦有更新时，铝合金门窗工程设计及制作安装单位有义务了解规范标准的更新和按照相应的标准执行。
2、铝合金门窗的材料要求2.1一般规定2.1.1除非下面另有规定，工程所有的铝型材、五金配件、玻璃、密封材料、硅酮结构密封胶为下述采用的国家或行业标准中规定的一等品及以上的品质。
所有型材、配件、密封材料均需要深圳万科房地产有限公司审批并封样后方可使用。
2.1.2铝门窗所用金属材料除不锈钢和五金件外，钢材应进行热浸锌（80g/m2）处理。
2.1.3隐框、半隐框窗或1m以上边长的无框玻璃与玻璃直接粘结承受风荷载作用的，采用硅酮结构密封胶，硅酮结构密封胶应与接触材料相容。
2.2铝合金型材2.2.1铝门窗型材采用亚铝、华加日（或相同档次）生产的高精级别的型材。
壁厚应经计算或试验确定，其中门型材截面主要受力杆件最小实测壁厚应不小于2.0mm，门其它一般受力型材最小实测壁厚应不小于1.4mm；窗型材截面主要受力杆件最小实测壁厚应不小于 1.4mm。
玻璃压线等配套铝料最小实测壁厚应不小于1.0mm。
局部受力不够，可通过加钢衬的方式加强，满足强度和刚度要求。
2.2.2铝型材断面构造要求：外平开门窗扇水平缝隙上方设滴水线条（披水板）。
所有门窗下框室内侧翼緣有足够的挡水高度（内外高差宜大于35，特别是推拉门窗尤应重视），平开门窗下框应带排水槽。
湿法塞缝(即没有附框的)平开门窗洞口周边框料应采用高低脚。
2.2.3铝合金型材表面处理采用阳极氧化或阳极氧化加抛光（做样板由建筑确认）。
2.3玻璃2.3.1铝门窗玻璃采用耀玻或洛玻（厂家）的6厚浮法玻璃，若强度不够，采用钢化玻璃或加大厚度，卫生间采用磨砂玻璃。
样板需要建筑师确定。
安全玻璃的适用范围详见深圳万科玻璃技术标准。
2.3.2玻璃品种、颜色和性能，由建筑师根据需要选定。
2.3.3所有玻璃厚度须由设计单位按照下面“铝合金门窗设计要求”进行玻璃抗风压计算设计、防热炸裂设计、镶嵌结构设计，并提出选择意见；对隔声、隔热、保温等要求，设计单位应进行验算。
要求提供计算书及相关玻璃试验报告供万科公司审核后确定。
2.3.4玻璃扣线全部在室外，从室外安装。
2.4五金配件2.4.1五金配件采用诺托或格屋。
2.4.2铝门窗用五金配件应符合现行标准的规定。
2.5密封材料2.5.1铝门窗用密封胶条必须为三元乙丙胶条，并符合现行标准规定。
2.5.2密封胶采用广州白云或浙江之江牌的中性密封胶。
2.5.3结构胶采用道康宁995，并有相容性和粘结性能报告。
2.5.4铝门窗用各种密封胶应符合现行标准的规定。
2.6金属连接件和紧固件符合规范3、铝合金门窗设计要求铝合金门窗的主要性能应符合下表的要求：3.1抗风压性能设计3.1.1作用于建筑外门窗上的风荷载，为现行国家标准《建筑结构荷载规范》(GB50009)规定的围护结构风荷载标准值，按下式计算，且不小于1.786kN/m2：Wk =βgzμsμzW其中：Wk――围护结构风荷载标准值（kN/m2）βgz――高度Z处的阵风系数，按照《建筑结构荷载规范》(GB50009)采用。
μs――风荷载体形系数，按照《建筑结构荷载规范》(GB50009)7.3.3条局部风压体型系数的规定采用。
当建筑物进行了风洞试验，可根据风洞试验结果确定。
μz――风压高度系数，按照《建筑结构荷载规范》(GB50009)的规定采用。
W――基本风压（kN/m2），按照《建筑结构荷载规范》(GB50009)的规定重现期50年的基本风压采用。
3.1.2 门窗构件应根据受荷情况和支撑条件采用结构力学方法对典型门窗型的主要受力构件进行计算验算。
3.1.3 门窗构件由风荷载作用力产生的最大挠度值应满足下式要求，并且应同时满足绝对挠度值不大于15mm ：u max ≤[u]式中：u max ―――构件弯曲最大挠度值；[u]―――构件弯曲允许挠度值： [u]＝l/180。
3.1.4 门窗构件的连接计算应符合下式要求：σk ≤3.1.5 作用于不锈钢抽芯铆钉的拉力和剪力，应分别不大于按照《抽芯铆钉技术条件》(GB12619)规定的最小抗拉荷载和最小抗剪荷载除以安全系数K(1.55)。
3.1.6 作用于框与扇连接卡件的力，应不超过其产品标准的规定，或不大于生产厂家提供的配件承受的最小荷载值除以安全系数K(1.55)。
3.1.7 局部立挺刚度不够时可以采用内穿热浸锌扁钢加强，但要采取涂漆措施与铝型材绝缘隔离。
3.1.8 门窗玻璃的抗风压验算应按照JGJ102-2003的规定执行。
验算强度和挠度， 挠度控制值为L/80,( L 为玻璃短边长度，采用的大挠度公式计算) 3.2水密性能设计3.2.1 水密性能构造设计应符合下列要求：门窗除考虑密封措施外，同时考虑到防排结合，应保证排水孔的开口尺寸、数量及分布的合理性，一般在1.5米范围内设置两个，排水孔的开口尺寸为8mm ，保证排水系统的通畅。
排水孔应使用专用模具冲压成孔并设防水孔罩。
门窗型材构件连接和附件装配缝隙以及门窗框与洞口墙体安装间隙均应有防水密封处理。
设计方应在设计方案中提出水密性能的保证措施。
提供近期类似门窗水密性能检测报告。
洞口墙体表面装饰应有较明显的滴水线及坡水，通常坡水高差不小于20mm 。
3.3气密性能设计气密性能构造设计应符合下列要求：a) 合理设计门窗缝隙断面尺寸与几何形状，提高门窗缝隙空气渗透阻力。
b) 按照标准采用一级及以上品质三元乙丙密封胶条或密封毛条，选用满足气密性能的型号。
f k Kc)密封胶条和密封毛条应保证在门窗四周的连续性，形成封闭的密封结构，制作加工中穿胶条或毛条应留富余长度，防止以后收缩影响密封。
d)专业设计单位应在设计方案中提出气密性能的保证措施。
提供近期类似门窗气密性能检测报告。
e)应有防哨声的设计。
3.4隔声性能设计隔声性能至少为2级，并提供试验报告。
3.5隔热、保温性能设计（根据项目而定）3.6防玻璃热炸裂设计所有玻璃的周边均应进行倒角磨边等加工处理。
玻璃的镶嵌应采用弹性性良好的密封衬垫材料。
3.7玻璃镶嵌结构设计3.7.1玻璃镶嵌设计应符合下列规定：a)玻璃镶嵌的支撑与固定，应使玻璃边缘不直接接触框架型材，并使玻璃重量分布均匀，防止框架变形，同时确保不同开启形式的门窗启闭性能良好。
b)承受玻璃重量的中横框型材垂直方向的挠度值不应大于3mm。
3.7.2玻璃镶嵌构造设计应符合以下要求：a)玻璃与框、扇型材槽口的镶嵌配合尺寸，应符合现行行业标准《建筑玻璃应用技术规程》(JGJ113－2003)关于玻璃安装材料及其使用中对支承块的要求。
b)隐框、半隐框窗玻璃、无框玻璃与结构胶缝宽度、厚度的设计计算，应考虑风荷载效应、玻璃自重效应和温度效应，按照现行行业标准《玻璃幕墙工程技术规程》(JGJ102)中结构硅酮密封胶的宽度、厚度计算方法计算。
3.8防雷设计3.8.1建筑外窗的防雷设计，应符合现行国家标准《建筑物防雷设计规范》(GB50057)的规定。
一、二、三类防雷建筑物，其建筑高度分别在30m、45m、60m及以上的外墙门窗，应采取防侧击和等电位保护措施，与建筑物防雷装置进行连接。
3.8.2防雷构造设计应符合规范规定。
3.9安全性能设计本工程应符合广东省和国家有关安全玻璃使用的规定3.10安装节点设计门窗洞口宽、高构造尺寸应根据墙体饰面材料厚度确定，一般要求如下：湿法塞缝时，按下表采用：3.11通风面积门窗开启扇大小由建筑确定，并应满足通风要求，采用自然通风的房间，其通风开口面积应符合下列规定：卧室、起居室（厅）、明卫生间的通风开口面积≥该房间地板面积的1／20。
厨房的通风开口面积≥该房间地板面积的1/10，并不得小于0.60m2。
第二部分：项目期铝合金门窗施工图设计图纸深度要求铝合金门窗工程施工图设计资料应包括图纸部分和计算书部分。
图纸部分一、总说明总说明至少应包括以下七个部分。
1、工程概况工程位于市路，总建筑面积为平方米，楼高米，门窗高度米。
2、设计依据本工程铝合金门窗设计采用以下规范和标准作为设计依据：2.1《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）2.2《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）2.3《钢结构设计规范》（GB50017-2003）2.4《铝合金建筑型材》（GB/T5237-2000）2.5《铝合金门》（GB/T8478-2003）2.6《铝合金窗》（GB/T8479-2003）2.7《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-2003）2.8《建筑玻璃应用技术规程》 (JGJ113-2003)2.9《浮法玻璃》 (GB11614-1999)2.10《钢化玻璃》 (GB/T 9963-1998)2.11《中空玻璃》 (GB/T 11944-1989)2.12《建筑外窗抗风压性能分级及检测方法》（GB/T 7106-2002）2.13《建筑外窗气密性能分级及检测方法》（GB/T 7107-2002）2.14《建筑外窗水密性能分级及检测方法》（GB/T 7108-2002）2.15《建筑外窗保温性能分级及检测方法》（GB/T 8484-2002）2.16《建筑外窗空气声隔声性能分级及检测方法》（GB/T 8484-2002）2.17《建筑外窗采光性能分级及检测方法》（GB/T 11976-2002）2.18《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）2.19《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50210-2001）2.20《铝合金门窗设计、施工及验收规范》（DBJ 15-30-2002）(广东省标准)2.21建筑安全玻璃管理规定国家发改运行 [2003]2116号自然条件：本工程抗震设防烈度为度，当地基本风压为 Kpa，地面粗糙度为类。
3、材料铝合金型材、玻璃、五金配件、密封材料必须经过万科公司审批封样后才使用。
3.1铝合金型材本工程铝型材采用厂家（公司）生产的级别的铝材，表面涂层采用，涂层厚度≥μm。
3.2玻璃玻璃采用厂家（公司）生产的级别的玻璃，并满足万科铝合金门窗技术标准和国家标准。
有特殊要求的门窗，对玻璃的特殊性能要求，如中空玻璃的主要性能（传热、隔声性能）：。
3.3五金配件五金配置及要求详见技术标准。
3.4密封材料玻璃和铝合金框之间的密封采用厂家（公司）生产的级的胶。