建设施工合同示范文本(2020版)
【2020版】《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)
（GF—2013—0201）建设工程施工合同（示范文本）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。
为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。
前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。
合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。
在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。
2020年施工合同样板
2020年施工合同样板
1. 引言
本文档旨在提供一份2020年施工合同样板，以帮助各方在签订施工合同时有一个简单而有效的指导。
2. 合同概述
该合同适用于2020年的施工项目，旨在明确各方的权利和义务，确保项目的顺利进行。
3. 合同条款
3.1 项目描述
详细描述项目的性质、规模、地点以及其他必要的信息。
3.2 价格和支付方式
明确工程的总价款、支付方式、分期付款计划等。
3.3 工期
确定工程的开始时间和预计完工时间，并约定相关的延期和罚款条款。
3.4 变更和索赔
规定变更工程的程序和条件，以及双方在索赔方面的权利和义务。
3.5 质量保证
明确工程质量的要求，并约定相应的保修期限和责任范围。
3.6 保险责任
规定各方在工程期间的保险责任和赔偿程序。
3.7 争议解决
约定争议解决的方式和程序，可以选择仲裁或法院诉讼等方式。
3.8 合同解除
规定合同解除的条件和程序，以及双方在解除后的权利和义务。
4. 签署和生效
明确合同的签署方式和生效条件，确保合同的有效性。
5. 其他条款
可以根据具体情况添加其他必要的条款，如保密条款、不可抗力条款等。
6. 总结
本文档提供了一份简洁而明确的2020年施工合同样板，各方在签署合同时应根据具体情况进行必要的调整和补充，以确保合同的合法性和有效性。
2020新版建设工程施工合同示范文本
( 合同范本 )甲方：乙方：日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改2020新版建设工程施工合同示范文本The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.2020新版建设工程施工合同示范文本44、合同解除44.1发包人承包人协商一致，可以解除合同。
44.2发生本通用条款第26.4款情况，停止施工超过56天，发包人仍不支付工程款（进度款），承包人有权解除合同。
44.3发生本通用条款第38.2款禁止的情况，承包人将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人，发包人有权解除合同。
44.4有下列情形之一的，发包人承包人可以解除合同：（1）因不可抗力致使合同无法履行；（2）因一方违约（包括因发包人原因造成工程停建或缓建）致使合同无法履行。
44.5一方依据44.2、44.3、44.4款约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时合同解除。
对解除合同有争议的，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。
44.6合同解除后，承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按发包人要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。
发包人应为承包人撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工程价款。
已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由发包人承担，因未及时退货造成的损失由责任方承担。
除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。
44.7合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。
河北建设工程施工合同(示范文本)(完整版)
河北建设工程施工合同(示范文本)(完整版) 河北建设工程施工合同(示范文本)(完整版)甲方：________（以下简称甲方）地质：________法定代表人：________乙方：________（以下简称乙方）地质：________法定代表人：________鉴于甲方拟委托乙方进行建设工程的施工，双方经友好协商，达成以下合同：________第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建设工程施工过程中的权利和义务，规定工程的施工内容、工期、质量要求、合同价款等，以确保双方的合法权益。
第二条合同范围本合同适用于所有河北省境内的建设工程，包括但不限于房屋建筑、市政基础设施、交通工程、水利工程等。
第三条合同效力本合同经双方共同签字后生效，并具有法律约束力。
第四条合同附件本合同附件包括但不限于以下内容：________1.工程图纸及技术资料2.工程量清单及报价单3.各项法律文件及审批文件4.相关合作协议第二章工程内容第五条工程范围1.描述甲方委托乙方的建设工程的具体内容，包括工程的规模、地点、用途等。
2.明确工程所涉及的建筑、结构、水电、装饰等专业以及相关施工工艺和技术要求。
第六条施工工期1.规定工程的开始和结束日期，以确保施工工期的履行。
2.如有延期等情况，甲乙双方应及时协商并签订补充协议。
第七条施工内容变更1.规定变更工程的程序和要求，包括必须经过甲方书面同意，以及变更造成的费用和工期调整等问题。
2.双方应确保变更工程的合理性和可行性。
第三章工程质量第八条质量目标1.列出建设工程的质量目标和验收标准。
2.双方应确保工程质量符合国家及地方法律法规的要求，并在合同中明确质量监督和验收的责任和程序。
第九条质量保证1.鉴于工程质量是双方共同关心的问题，乙方应提供保证措施，确保工程质量达到预期目标。
2.甲方有权要求乙方重新修复或返工不达标的工程。
第十条责任及处罚1.规定工程质量不达标时，甲方可以要求乙方承担相应的责任和处罚。
2023年版建设工程施工合同示范文本4篇
2023年版建设工程施工合同示范文本4篇篇12023年版建设工程施工合同示范文本甲方：（委托方单位名称）乙方：（承接方单位名称）根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程施工合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方拟由乙方承担的建设工程施工事项达成一致协议，具体内容如下：一、工程项目名称：甲方委托乙方进行（工程项目名称），具体地址为（工程地址）。
二、工程内容：1. 工程范围：2. 工程费用：工程总造价为人民币（金额大写），工程款支付方式及时间节点如下：3. 工程进度：4. 施工期限：工程竣工日期为（年）年（月）月（日）日。
三、工程质量：1. 甲方要求工程质量符合国家相关标准及甲方要求，在质量问题上，乙方应当承担相应的责任。
2. 乙方应当按照工程设计图纸及相关规范进行施工，确保工程质量。
四、施工条件：1. 乙方应当保证施工人员持有相应的施工资质证书，保证施工安全。
2. 乙方应当保证施工设备及施工材料符合规定标准，确保施工顺利进行。
五、变更与索赔：1. 本合同生效后，如需对工程内容进行变更，应当经过双方协商一致达成书面变更协议。
2. 在施工过程中如遇到不可抗力、特殊情况等原因，乙方有权向甲方提出索赔申请，需提供充分的证据及理由。
六、保修期及售后服务：1. 工程竣工后，乙方应当提供一定的保修期服务，确保工程质量及完好无损。
2. 如工程出现质量问题，乙方应当在保修期内提供免费维修。
七、违约责任：1. 如果甲方或乙方一方违反本合同约定，应当承担相应法律责任。
2. 如因乙方违约导致工程质量问题，乙方应当承担相应赔偿责任。
八、解决争议：在履行本合同过程中如发生争议，双方应当通过友好协商解决，如仍无法解决的，应当提交相关部门进行调解或仲裁。
九、其他事项：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方：（盖章）法定代表人（签字）：日期：年月日乙方：（盖章）法定代表人（签字）：日期：年月日以上为本合同的正文，甲乙双方确认无误后签字盖章生效。
建设工程施工合同书(示范文本)6篇
建设工程施工合同书（示范文本）6篇篇1甲方（发包方）：___________________________地址：_____________________________________法定代表人：_____________________________联系方式：_______________________________乙方（承包方）：___________________________地址：_____________________________________法定代表人：_____________________________联系方式：_______________________________鉴于甲方需要建设_____________工程，经过合法程序，同意由乙方承担该工程的施工任务。
为明确双方权益，确保工程顺利进行，经甲、乙双方友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。
一、工程概况1. 工程名称：_____________________________2. 工程地点：_____________________________3. 工程内容：_____________________________4. 工程规模及结构形式：_____________________________二、合同工期及进度安排1. 工程开工日期：_____________________________2. 工程竣工日期：_____________________________3. 工程进度计划及关键节点：_____________细节条款约定____________三、工程承包方式及范围1. 承包方式：乙方采用包工包料方式承包本工程。
2. 承包范围：包括但不限于基础工程、主体结构、装饰装修、水电安装等。
3. 排除范围：____________细节条款约定____________。
四、工程价款及支付方式1. 工程总价：人民币____________元（大写：____________元整）。
建设工程施工合同(示范文本GF--2020--0201)
建设工程施工合同(示范文本GF--2020--0201)1 发包人（全称）：___________________ 承包人（全称）：___________________发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对_________（工程全称）签定工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容，双方约定如下：_______________二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的保修期如下：1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为_____年；3．装修工程为年；4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为 _______ 年；5．供热与供冷系统为个采暖期、供冷期；6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为____年；7．其他项目保修期限约定如下：__________________________ 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
2．发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人保修。
建设工程施工合同范本(示范文本)6篇
建设工程施工合同范本（示范文本）6篇篇1甲方（发包方）：_________________________地址：___________________________________法定代表人：___________________________联系方式：_____________________________乙方（承包方）：_________________________地址：___________________________________法定代表人：___________________________联系方式：_____________________________鉴于甲方需要委托乙方进行建设工程施工，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就相关工程施工事宜达成如下协议：一、工程概况工程名称：_____________________________工程地点：_____________________________工程规模：_______________________________________（具体描述工程规模）工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰等。
具体细节见附件《工程量清单》。
二、合同工期开工日期：_____________________________竣工日期：_____________________________合同总工期：______天。
三、工程价款及支付方式1. 工程总价款（大写）：人民币__________元整，（小写）：￥______元。
具体支付方式和时间如下：开工前预付一定比例款项，施工过程中按进度支付款项，竣工验收合格后支付尾款。
2. 乙方应按照合同约定完成工程任务，甲方应按照约定支付款项。
如因甲方原因导致工程延期或停工，应支付相应的违约金。
具体金额及支付方式见合同附件。
四、工程质量与验收1. 乙方应按照国家相关技术标准和合同约定进行施工，确保工程质量符合相关要求。
2020建设工程施工合同
2020建设工程施工合同甲方：（请在此处填写甲方名称及法定代表人或负责人）乙方：（请在此处填写乙方名称及法定代表人或负责人）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，在良好的合作氛围中，就乙方承担甲方委托的建设工程施工事项达成如下协议：第一条合同项目1.1 乙方接受乙方委托，负责完成由甲方指定的建设工程施工任务，具体内容包括但不限于工程设计、材料采购、施工安排、工程进度管理等。
第二条工程内容2.1 工程名称：（请在此处填写工程名称）2.2 工程地点：（请在此处填写工程具体地址）2.3 工程规模：（请在此处填写工程规模）2.4 工程周期：自合同签订之日起（请在此处填写工程工期）第三条工程费用3.1 总承包金额为人民币（请在此处填写总承包金额）元整，支付方式为分期支付，具体支付比例和时间由双方另行商定。
3.2 工程费用包括但不限于人工费、材料费、机械设备费、监理费、税费等。
第四条施工安排4.1 乙方应按照合同约定的工程周期和质量要求，合理安排施工进度，并及时向甲方报告工程进展情况。
4.2 乙方应当做好施工现场管理，保证施工安全，确保工程质量。
第五条材料采购5.1 材料采购应符合相关法律法规和标准，乙方应保证材料质量并及时送达施工现场。
5.2 如因乙方材料质量问题导致工程延误或质量问题，乙方应承担相应责任。
第六条工程变更6.1 若因不可抗力或其它合同外的原因，工程需要进行变更，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更合同。
变更合同应明确工程变更内容、费用调整等事项。
第七条资质证书7.1 乙方应提供相关合法资质证书和施工技术人员证书，确保施工符合相关规定。
第八条违约责任8.1 若一方未履行合同义务或履行不符合约定标准，应支付对方违约金，违约金金额为总承包费用的百分之（请在此处填写违约金比例）。
8.2 若有一方严重违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担一切因此产生的损失。
2020年四川省建设工程施工合同(示范文本)参照模板
四川省建设工程施工合同（示范文本）目录第一部分协议书第二部分通用条款1．词语定义1．1.1合同文件1．1.2合同当事人和人员1．1.3工程和设备1．1.4日期1．1.5合同价款1．1.6其它2．一般约定1．2.1合同文件及解释顺序2.2法律1．2.3语言文字1．2.4标准、规范1．2.5图纸和文件2.6保密1．2.7联络1．2.8现场查勘2.9招标文件错失的修正2.10投标文件的完备性和算术性错误的修正1．2.11施工准备2.12施工设备和临时设施2.13交通运输1．2.14专利技术及特殊工艺1．2.15文物、化石和地下障碍物1．2.16联合承包1．2.17员工2.18工程档案1．2.19严禁贿赂3．合同当事人及相关人1．3.1发包人1．3.2承包人1．3.3监理人1．3.4工程造价咨询人3.5现场管理人员的任命和更换3.6现场管理人员的职权1．3.7专业工程分包3.8承包人劳务分包4．工期1．4.1开工1．4.2施工进度计划1．4.3工期延误1．4.4暂停施工4.5复工4.6加快进度4.7竣工日期4.8提前竣工奖励4.9误期赔偿5．材料和设备供应1．5.1发包人供应材料和工程设备1．5.2承包人采购材料和工程设备1．5.3材料和工程设备检验5.4样品5.5材料代换5.6进口材料和工程设备5.7禁止使用不合格的材料和工程设备6．安全文明施工与环境保护1．6.1安全施工1．6.2安全防护1．6.3事故处理1．6.4工程保护与照管6.5治安保6.6文明施工6.7环境保护7．工程质量1．7.1工程质量要求7.2测量放线1．7.3质量检查1．7.4隐蔽工程验收1．7.5重新验收和额外检验7.6缺陷修复1．7.7工程试车8．工程变更1．8.1工程变更的条件1．8.2工程变更的范围8.3工程变更的权限8.4承包人的合理化建议9．工程造价1．9.1资金使用计划和安排9.2工程计量9.3暂列金额9.4暂估价9.5计日工1．9.6合同价款调整9.7法律法规变化9.8工程变更9.9项目特征描述不符9.10工程量清单漏项、缺项9.11工程量偏差9.12物价变化9.13现场签证9.14工程款支付事项1．9.15预付款支付9.16安全文明施工费1．9.17进度款支付1．9.18竣工结算9.19结算款支付9.20质量保证金9.21最终结清10．工程验收1．10.1工程竣工10.2中间验收1．10.3竣工验收10.4接收与部分工程的接收10.5竣工清场10.6施工队伍撤离1．10.7质量保修11.索赔11.1承包人索赔11.2发包人索赔12.工程担保、保险与风险12.1承包人履约担保12.2承包人预付款担保12.3发包人支付担保12.4保险12.5发包人风险12.6承包人风险12.7不可抗力13．违约责任与合同的解除和终止1．13.1发包人违约1．13.2承包人违约13.3第三人造成的违约13.4合同解除13.5合同解除后的价款结算与支付13.6合同终止14．合同争议的解决14.1监理或造价工程师暂定14.2友好协商14.3管理机构的解释或认定14.4争议调解14.5仲裁14.6诉讼14.7继续履约15．合同补充与备案第三部分专用条款第一部分协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工及履约担保事项协商一致，订立本合同1、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：资金来源：2、合同工期合同工期总日历天数天，从发包人发出开工通知或批准承包人开工报告的次日算起3、质量标准工程质量标准：4、合同价款合同总价金额（大写）：元（人民币）￥：元（人民币）项目单价：□详见承包人的投标报价书（适用于招标工程）详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书（适用于非招标工程）5、组成合同的文件组成本合同的文件包括：（1）本合同协议书（2）本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充协议（含会议纪要、工程变更、现场签证、索赔和工程价款调整报告等修正文件）（3）中标通知书（适用于招标工程）（4）投标书及其附录（包括评标期间承包人的澄清文件和已标价工程量清单适用于招标工程）发承包双方确认的工程量清单报价单或施工图预算书（适用于非招标工程）（5）本合同专用条款和补充条款（6）本合同通用条款（7）标准、规范及有关技术文件（8）图纸（9）担保资料及其他6、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中分别赋予它们的定义相同7、承包人承诺承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任除不可抗力外，承包人由于非发包人的原因而不履行合同约定的义务时，由其保证人按“承包人履约保函”的约定，向发包人履行保证责任8、发包人承诺发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项发包人不按合同约定履行工程款支付义务，由其保证人按照“发包人支付保函”的约定向承包人履行保证责任9、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定且双方按专用条款的约定提供履约担保后生效发包人：（公章）承包人：（公章）地址：地址：法定代表人（签字或盖章）：法定代表人（签字或盖章）：委托代理人（签字或盖章）：委托代理人（签字或盖章）：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：电子信箱：电子信箱：合同备案机构（备案专用章）: 经办人：年月日第二部分通用条款1．词语定义在本合同包括专用条款和通用条款中，下列词语和措辞应具有以下所述的含义1.1合同文件1.1.1合同（或称合同文件）：指合同协议书、中标通知书、投标书及其附录（含已标价工程量清单）、专用条款、通用条款、技术标准和要求、图纸以及构成合同组成部分的其他文件（如果有）1.1.2合同协议书：指发包人与承包人为合同工程签订的协议书招标工程应自中标通知书发出后30天内签订1.1.3中标通知书：指发包人签署的正式接受中标的承包人投标书的函件1.1.4投标书：指构成合同文件组成部分的，由承包人按发包人招标文件要求，向发包人填写的投标函及其提交的所有其他文件1.1.5投标书附录：指附在投标书后作为其一部分，称为“投标函附录”的文件并构成合同文件组成部分1.1.6通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的合同条款1.1.7专用条款：是发包人与承包人根据法律、法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的合同条款，是对通用条款的具体化、补充或修改1.1.8履约担保：指在合同工程施工中，根据法律、法规规定或合同约定，由担保人向债权人提供的，保证债务人不履行债务时，由担保人代为履行或承担责任的法律行为在本合同中指承包人向发包人提供的履约担保、预付款担保，发包人向承包人提供的支付担保1.1.9技术标准和要求：指构成合同文件组成部分的技术规范，以及在技术规范中引用的国家、行业和地方规范、规程、标准以及按照合同约定，发包人所做或由承包人提交发包人批准的对其所作的任何补充和修改1.1.10图纸：指包含在合同中的工程图纸，以及由发包人（或其代表）按照合同发出的任何补充和修改的图纸，包括配套的说明1.1.11已标价工程量清单：指构成合同文件组成部分的投标书及其附录中已标明价格、经算术性错误修正（如有）且承包人已确认的工程量清单，包括各项说明和表格1.2合同当事人和人员1.2.1合同当事人：指发包人和承包人1.2.2发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人1.2.3发包人代表：指发包人在专用条款中指定的履行本合同的己方代表，由发包人任命并书面通知承包人，其具体身份和职权在专用条款中明确1.2.4发包人之保证人：指在担保协议书中约定，具有工程建设合同担保资格，能为承包人所接受的，具有工程款支付能力的在中华人民共和国境内注册的银行等金融机构、专业担保公司1.2.5承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人1.2.6项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责合同工程施工管理和合同履行的已方代表，或有时根据第3.5.2.2款（承包人代表更换）的规定，由承包人任命并书面通知发包人的其他人员其具体身份和职权在专用条款中明确1.2.7承包人之保证人：指在担保协议书中约定，具有工程建设合同担保资格，能为发包人所接受的，在中华人民共和国境内注册的银行等金融机构、专业担保公司1.2.8分包人：指被承包人接受和发包人认可的，具有分包该工程资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人在本合同中指专业工程分包人和劳务分包人1.2.9设计人：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人1.2.10监理人：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人1.2.11监理工程师：指受发包人委托的监理人派出的负责本合同工程监理的专业技术人员其具体身份和职权在专用条款中明确1.2.12工程造价咨询人：指受发包人委托负责本工程造价控制和管理并取得相应工程造价咨询资质等级证书的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人1.2.13造价工程师：指受发包人委托的工程造价咨询人派出的负责本合同工程造价的专业技术人员，其具体身份和职权在专用条款中明确1.2.14调解人：指根据本合同第14.4.1款（调解人的任命）的规定，由发包人、承包人聘请的就本工程合同争议进行调解的人员1.2.15工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门管辖的工程造价管理机构1.3工程和工程设备1.3.1工程：指永久工程和（或）临时工程1.3.2永久工程：指按合同约定建造并移交给发包人的工程，包括工程设备1.3.3临时工程：指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程，不包括施工设备1.3.4单位工程：指具有相对独立的设计图纸，能单独组织施工并能形成独立使用功能的永久工程的组成部分1.3.5分包工程：指在本合同中经发包人认可，由承包人依法分包的承包工程中非主体结构的专业工程或劳务作业1.3.6工程设备：指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属1.3.7施工设备：指为完成合同约定的各项工程所需的设备、器具和其他物品，不包括临时工程和材料1.3.8施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所包括永久占地和临时占地1.4日期1.4.1合同工期：指发包人、承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的施工天数1.4.2开工日期：指根据第4.1.2款（工程开工）的规定，发包人通知承包人开始施工的日期1.4.3竣工日期：指自开工日期算起至工程根据合同规定的要求竣工的全部时间（包括根据第4.3.1款（发包人延误及工期顺延）和第12.7款（不可抗力）的规定提出的任何延长期）1.4.4交工日期：指承包人完成工程施工并通过竣工验收后，承包人提出交工申请的日期1.4.5实际工期：指按总日历天数（包括法定节假日）计算的从开工日期至实际竣工日期的天数1.4.6接收证书：指发包人在工程或分部工程通过竣工验收后，签发给承包人的工程接收证书1.4.7基准日：指招标工程投标截止时间前28天，非招标工程合同签订前28天的日期1.4.8保修期：指承包人在工程或分部工程竣工后，对所建工程在一定时限内出现的质量问题负有保修责任的期限其期限自工程或分部工程接收证书上注明的竣工日期起，至质量保修书（合同）约定的期限止1.4.9小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；约定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外时限的最后一天的截止时间为当日24时1.5合同价款1.5.1计价规范：指《建设工程工程量清单计规范》，以下简称《计价规范》1.5.2签约合同价：指签定合同时合同协议书中写明的，包括了暂列金额、暂估价的合同总金额1.5.3合同价格：指承包人按合同约定完成了全部承包工作后，发包人应付给承包人的金额，包括在履行合同过程中按合同约定进行的工程变更和价款调整1.5.4费用：指为履行合同所发生的或将要发生的所有合理开支，包括管理费和应分摊的其他费用，但不包括利润1.5.5工程量清单：指发包人按《计价规范》规定提出的，表现本合同工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目和规费、税金项目的名称和相应数量的明细清单1.5.6综合单价：指完成工程量清单中一个规定计量项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，以及一定范围内的风险费用1.5.7暂列金额：指发包人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项用于在签订协议书时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务等的采购，施工过程中可能发生的工程变更、合同约定的工程价款调整以及经确认的索赔、现场签证等的金额（包括以计日工方式支付的金额）1.5.8暂估价：指发包人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备以及专业工程的金额1.5.9计日工：指在施工过程中，承包人完成发包人提出的施工设计图纸以外的零星项目或工作，按照合同约定计价付款的一种计价方式1.5.10分部分项工程项目费：指为实施、完成并保修永久工程，发生于工程实体项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润和约1.5.11措施项目费：指承包人为完成本合同工程施工、发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目的费用1.5.12现场签证：指经发包人代表或其授权的监理工程师、承包人代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明包括双方签字认可的非工程量清单项目用工签证，机械台班签证，零星工程签证以及材料价格变动签证等1.5.13索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求经双方按约定程序办理确认手续的，作为办理价款支付和（或）工期顺延的依据1.5.14追加（减）合同价款：指在合同履行中发生需要增加（或减少）合同价款的情况，经发包人、承包人确认后按计算合同价款的方法增（减）的合同价款1.5.15质量保证金：指合同双方在合同中约定按一定比例从应付工程价款中预留，用于保证承包人在保修期内对合同工程出现的应由承包人负责的质量问题进行维修的资金1.6其他1.6.1书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式1.6.2违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任1.6.3国家：指中华人民共和国1.6.4不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况2．一般约定2.1合同文件及解释顺序2.1.1合同文件应能相互解释，互为说明除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）本合同协议书（2）本合同履行过程中合同双方当事人以书面形式签署的补充协议（含会议纪要、工程变更、现场签证、索赔和合同价款调整报告等修正文件）（3）中标通知书（适用于招标工程）（4）投标书及其附录（包括评标期间承包人的澄清文件和已标价工程量清单适用于招标工程）发承包双方确认的工程量清单报价单或施工图预算书（适用于非招标工程）（5）本合同专用条款（6）本合同通用条款（7）标准、规范及有关技术文件（8）施工图纸（9）担保资料及其他2.1.2当合同文件内容出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人、承包人协商解决或由总监理工程师、造价工程师分别按照本合同第3.6.2、3.6.3款规定的职权作出解释双方协商不成或不同意总监理工程师、造价工程师的解释时，按第14条（合同争议的解决）中约定的方式处理旁注和其他标题在本合同的解释中不应考虑2.2法律本合同适用的法律包括国家的法律、行政法规、部门规章，以及工程所在地的地方法规和地方政府规章2.3语言文字2.3.1本合同使用汉语语言文字书写、解释和说明如专用条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字2.3.2在少数民族地区，双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同2.4标准、规范2.4.1本工程的材料、工程设备、施工必须符合现行国家、行业及工程所在地标准、规范的要求合同双方当事人根据标准、规范的适用范围和本工程的实际情况在专用条款中约定适用的标准、规范的名称发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、规范属强制性标准的，合同双方当事人及其相关人必须遵守2.4.2国内没有相应标准、规范的，由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供汉语文译本标准内容以汉语文文本为准2.4.3本条所发生的购买、翻译标准、规范和制定施工工艺的费用，由发包人承担2.5图纸和文件2.5.1发包人应按专用条款约定的日期和套数，向承包人提供图纸和文件承包人需要增加图纸套数的，可自费复制2.5.2承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人2.5.3承包人在本工程实施过程中，有责任对图纸或其他文件资料进行复核如发现其中有任何差错、遗漏或缺陷，应在有关工程开工前及时书面通知总监理工程师，总监理工程师在接到承包人的通知后，应立即就此做出决定2.5.4发包人未能按约定时间提供图纸，承包人应向发包人代表发出通知，提出所需的图纸，需要的时间和理由，说明由于图纸提供延误可能造成的影响和损失因发包人未能按约定提供图纸，致使调整工程施工进度计划，给承包人造成费用增加和（或）导致工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期和（或）增加费用，并支付合理利润2.5.5发包人或总监理工程师有权随时向承包人发出为满足本工程的正确实施和完成缺陷修复所需的补充图纸和技术资料，承包人应予执行2.5.6按专用条款约定由承包人提供的文件，包括部分工程的大样图、加工图等，承包人应按合同约定数量和期限递送发包人，需要答复的，承包人应在专用条款约定的期限内答复2.5.7承包人和监理人、工程造价咨询人均应在施工现场各保存一套完整的包含本条在内的图纸和文件发包人有权在所有合理时间查阅、复制这些文件2.6保密2.6.1发包人对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由发包人承担，承包人要在约定保密期限内履行保密义务2.6.2发包人提供的图纸和文件，未经发包人同意，承包人不得为合同以外的目的泄露给他人或公开发表与引用2.6.3承包人提供的文件，未经承包人同意，发包人和监理人、工程造价咨询人不得为合同以外的目的泄露给他人或公开发表与引用2.7联络2.7.1本合同不论在何种场合规定给予或颁发批准书、证明、同意函、指令、商定、确定、确认、通知和请求，或表示同意、否定，或做出决定、任命，或提出要求和意见等，均应采用书面形式，由当事人一方面交对方并应取得对方收据，通过邮寄应采用挂号传送，或发包人、承包人商定的电子传输方式发送交付、传送或传输至指定的接收人的地址如接收人通知了另外地址时，随后通信信息应按新地址发送2.7.2含当事人分别向对方发出的任何书面通知或文件，均应将其复印件发送给总监理工程师和（或）造价工程师，复印件应加盖合同当事人合同工程管理机构印章证明与原件同样总监理工程师或造价工程师向承包所发任何书面通知或文件，亦应将其复印件发送给发包人或另一方复印件应加盖其合同工程管理机构印章、证明与原件同样2.7.3合同双方当事人应在专用条款中约定发包人、承包人、总监理工程师、造价工程师接收来往信函的人员姓名，除专用条款另有约定外，发包人、总监理工程师、造价工程师、承包人施工场地管理机构的办公地点即为其指定的接收地点任何一方指定的接收人或者接收地点发生变动，应当在实际变动前提前至少一个工作日以书面方式通知其他方各自指定的接收人应在法定的和（或）符合合同约定的工作时间内始终工作在指定的接收地点，及时签收来往信函2.7.4发包人、总监理工程师、造价工程师和承包人中任何一方均应当及时签收另一方送达其指定接收地点的来往信函，拒不签收的，送达信函的一方可以采用特快专递或者公证方式送达，所造成的费用增加（包括补迫采用特殊送达方式所发生的费用）和（或）延误的工期由拒绝签收一方承担2.7.5书面文件和通知不得扣压，当事人一方能够提供证据证明另一方拒绝签收或已送达的，视为对方已签收并承担相应责任2.8现场查勘2.8.1发包人应按照第3.1款（发包人的工作）第（4）项的规定提供资料作为附卷同招标文件一起发行发包人对其提供上述资料的真实性负责，承包人则应对他自己就上述资料的理解、判断和应用负责2.8.2承包人在送交投标文件或签订合同之前，应被认为已进行了现场考察，对现场和其周围环境以及可得到的有关资料进行了察看和核查投标文件应被认为已经考虑了现场及其周围环境的影响，包括但不限于以下内容：（1）现场的地形地貌和特征；（2）水文和气候条件；（3）实施和完成本合同工程所需用的材料采购和加工；（4）实施和完成本合同工程所需的临时设施和施工措施；（5）进场道路和水、电、气、通讯、食宿供应条件；（6）当地的乡规民约和风俗习惯2.9招标文件错失的修正。
建设工程施工合同示范文本(2020年)
( 合同范本 )甲方：乙方：日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改建设工程施工合同示范文本(2020年)The clear rights and obligations of both parties facilitate the cooperation of both parties, provide a basis for resolving disputes in the future, and prevent possible risks.建设工程施工合同示范文本(2020年)一、词语涵义及合同文件第1条词语涵义建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件（以下简称合同条件）和建设工程施工合同协议条款（以下简称协议条款）组成。
其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的涵义：1．发包方（简称甲方）：协议条款约定的、具有发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。
2．甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在协议条款中指定的代表人。
3．承包方（简称乙方）：协议条款约定的、具有承包主体资格并被发包方接受的当事人。
4．乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在协议条款中指定的代表人。
5．社会监理：甲方委托具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。
6．总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。
7．设计单位：甲方委托的具备相应资质等级的设计单位。
8．工程造价管理部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程造价管理部门。
9．工程质量监督部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程质量监督机构。
10．工程：协议条款约定具体内容的永久工程。
11．合同价款：按有关规定或协议条款约定的各种取费标准计算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。
12．经济支出：在施工中已经发生，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。
13．费用：甲方在合同价款之外，需要直接支付的开支和乙方应负担的开支。
住建部建设工程施工合同(示范文本)-多篇
住建部建设工程施工合同(示范文本)合同编号：___________甲方（发包方）：___________乙方（承包方）：___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建设工程施工事宜，达成如下合同条款：一、工程概况1.1 工程名称：___________1.2 工程地点：___________1.3 工程范围：___________1.4 工程规模：___________1.5 工程质量：___________1.6 工程价款：___________1.7 工程期限：___________二、施工内容2.1 乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和施工方案进行施工。
2.2 乙方应按照甲方的要求，及时提供施工进度计划，并严格按照计划进行施工。
2.3 乙方应保证施工质量，按照甲方的要求进行施工，并接受甲方的监督和检查。
三、甲方权利与义务3.1 甲方应按照合同约定及时支付工程价款。
3.2 甲方应提供施工所需的施工图纸、技术规范和施工方案。
3.3 甲方应对乙方施工过程中的质量、安全、环保等方面进行监督和检查。
3.4 甲方应协调解决乙方在施工过程中遇到的问题。
四、乙方权利与义务4.1 乙方应按照合同约定完成施工任务，并保证施工质量。
4.2 乙方应按照甲方的要求，及时提供施工进度计划，并严格按照计划进行施工。
4.3 乙方应遵守甲方的管理制度，接受甲方的监督和检查。
4.4 乙方应按照合同约定及时向甲方报告施工过程中的问题。
五、工程变更5.1 如在施工过程中发生工程变更，甲乙双方应协商确定变更内容，并签订书面变更协议。
5.2 工程变更引起的工程价款增减，甲乙双方应按照合同约定进行计算和支付。
六、工程验收6.1 工程完成后，乙方应向甲方提出验收申请。
6.2 甲方应在收到验收申请后及时组织验收，并出具验收报告。
建设工程施工合同示范文本(2020版)
STANDARD CONTRACT SAMPLE(合同范本)甲方：____________________乙方：____________________签订日期：____________________编号：YB-HT-006384建设工程施工合同示范文本建设工程施工合同示范文本(2020版)一、词语涵义及合同文件第1条词语涵义建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件（以下简称合同条件）和建设工程施工合同协议条款（以下简称协议条款）组成。
其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的涵义：1．发包方（简称甲方）：协议条款约定的、具有发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。
2．甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在协议条款中指定的代表人。
3．承包方（简称乙方）：协议条款约定的、具有承包主体资格并被发包方接受的当事人。
4．乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在协议条款中指定的代表人。
5．社会监理：甲方委托具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。
6．总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。
7．设计单位：甲方委托的具备相应资质等级的设计单位。
8．工程造价管理部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程造价管理部门。
9．工程质量监督部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程质量监督机构。
10．工程：协议条款约定具体内容的永久工程。
11．合同价款：按有关规定或协议条款约定的各种取费标准计算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。
12．经济支出：在施工中已经发生，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。
13．费用：甲方在合同价款之外，需要直接支付的开支和乙方应负担的开支。
14．工期：协议条款约定的合同工期。
15．开工日期：协议条款约定的工程开工日期。
16．竣工日期：协议条款约定的工程竣工日期。
17．图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。
2020版《建设项目工程总承包合同（示范文本》）评述（一）
2020版《建设项⽬⼯程总承包合同（⽰范⽂本》）评述（⼀）作者按：《建设项⽬⼯程总承包合同（⽰范⽂本）》（GF-2020-0216）（下称2020版⽰范⽂本）与现⾏版本差异巨⼤。
对2020版⽰范⽂本在总体上以及其中各组成部分的诸多条⽂上的理解和使⽤，均存在可能的偏差、疑义值得讨论。
《建⼯衔评》从本期开始，分多期陆续推出对2020版⽰范⽂本的评述，并提⽰使⽤⽂本时的注意事项。
本⽂共计5,025字，建议阅读时间10分钟上周，国家住建部与市场监管总局两部门联合制定并颁布《建设项⽬⼯程总承包合同（⽰范⽂本）》（GF-2020-0216）（下称2020版⽰范⽂本）。
经⽐对不难发现，2020版⽰范⽂本对现⾏《建设项⽬⼯程总承包合同⽰范⽂本（试⾏）》（GF-2011-0216）（下称2011版⽰范⽂本）的修改甚巨。
总体上看，2020版⽰范⽂本更加完备，与国际⼯程普遍采⽤的FIDIC合同条件中的⽣产设备和设计－建造合同条件（Conditions of Contract for Plant and Design-Build）（黄⽪书）和设计－采购－施⼯与交钥匙项⽬合同条件（Conditionsof Contract for EPC/TurnkeyProjects）（银⽪书）更为接近。
不过，笔者经初步研究后认为，对2020版⽰范⽂本在总体上以及其中各组成部分（指《合同协议书》、《通⽤合同条件》、《专⽤合同条件》及其附件）的诸多条⽂上的理解和使⽤，仍可能存在偏差和疑义。
这些问题值得分析讨论。
⼀、对2020版⽰范⽂本总体的评述（⼀）关于2020版和2001版⽰范⽂本的施⾏和废⽌⽇期国家住建部与市场监管总局两部门在印发2020版⽰范⽂本的《通知》中称：2020版⽰范⽂本⾃2021年1⽉1⽇起执⾏，2011版⽰范⽂本同时废⽌。
然⽽，在2020版和2011版⽰范⽂本的使⽤说明中，⼜将这两个⽰范⽂本的性质确定为推荐使⽤的⾮强制性使⽤⽂本，合同当事⼈可参照采⽤。
河北省建设工程施工合同(示范文本)(完整版)2020年12月
------完整版工程编号：合同编号：河北省建设工程施工合同（示范文本）工程名称：工程地点：发包人：承包人：河北省住房和城乡建设厅制订河北省工商行政管理局二〇一三年十二月目录第一部分协议书................................................................. 错误!未定义书签。
一、工程概况................................................................................ 错误!未定义书签。
二、工程承包范围........................................................................ 错误!未定义书签。
三、合同工期................................................................................ 错误!未定义书签。
四、质量标准................................................................................ 错误!未定义书签。
五、合同价款................................................................................ 错误!未定义书签。
六、项目经理................................................................................ 错误!未定义书签。
七、组成合同的文件.................................................................... 错误!未定义书签。
GF-2020-0216 建设项目工程总承包合同(示范文本)文档样版新版
GF-2020-0216 建设项目工程总承包合同（示范文本）文档样版新版目录第一部分合同协议书1一、工程概况1二、合同工期1三、质量标准2四、签约合同价与合同价格形式2五、工程总承包项目经理3六、合同文件构成3七、承诺4八、订立时间4九、订立地点4十、合同生效4十一、合同份数4第二部分通用合同条件6第1条一般约定61.1 词语定义和解释61.2 语言文字121.3 法律131.4 标准和规范131.5 合同文件的优先顺序141.6 文件的提供和照管151.7 联络161.8 严禁贿赂171.9 化石、文物171.10 知识产权181.11 保密191.12 《发包人要求》和基础资料中的错误19 1.13 责任限制201.14 建筑信息模型技术的应用20第2条发包人202.1 遵守法律202.2 提供施工现场和工作条件212.3 提供基础资料222.4 办理许可和批准222.5 支付合同价款232.6 现场管理配合232.7 其他义务24第3条发包人的管理243.1 发包人代表243.2 发包人人员253.3 工程师263.4 任命和授权273.5 指示273.6 商定或确定283.7 会议29第4条承包人294.1 承包人的一般义务29 4.2 履约担保314.3 工程总承包项目经理31 4.4 承包人人员344.5 分包354.6 联合体374.7 承包人现场查勘37 4.8 不可预见的困难38 4.9 工程质量管理38第5条设计395.1 承包人的设计义务39 5.2 承包人文件审查40 5.3 培训425.4 竣工文件435.5 操作和维修手册43 5.6 承包人文件错误44第6条材料、工程设备456.1 实施方法456.2 材料和工程设备45 6.3 样品486.4 质量检查506.5 由承包人试验和检验52 6.6 缺陷和修补54第7条施工547.1 交通运输557.2 施工设备和临时设施56 7.3 现场合作577.4 测量放线587.5 现场劳动用工587.6 安全文明施工597.7 职业健康627.8 环境保护637.9 临时性公用设施64 7.10 现场安保657.11 工程照管66第8条工期和进度668.1 开始工作668.2 竣工日期678.3 项目实施计划678.4 项目进度计划688.5 进度报告698.6 提前预警708.7 工期延误718.8 工期提前728.9 暂停工作738.10 复工75第9条竣工试验759.1 竣工试验的义务759.2 延误的试验779.3 重新试验779.4 未能通过竣工试验78第10条验收和工程接收79 10.1 竣工验收7910.2 单位/区段工程的验收81 10.3 工程的接收8110.4 接收证书8210.5 竣工退场83第11条缺陷责任与保修84 11.1 工程保修的原则84 11.2 缺陷责任期8411.3 缺陷调查8511.4 缺陷修复后的进一步试验87 11.5 承包人出入权8711.6 缺陷责任期终止证书88 11.7 保修责任88第12条竣工后试验8812.1 竣工后试验的程序88 12.2 延误的试验8912.3 重新试验9012.4 未能通过竣工后试验90第13条变更与调整9113.1 发包人变更权9113.2 承包人的合理化建议91 13.3 变更程序9213.4 暂估价9413.5 暂列金额9513.6 计日工9513.7 法律变化引起的调整96 13.8 市场价格波动引起的调整97 第14条合同价格与支付99 14.1 合同价格形式9914.2 预付款10014.3 工程进度款10114.4 付款计划表10314.5 竣工结算10414.6 质量保证金10614.7 最终结清108第15条违约10915.1 发包人违约10915.2 承包人违约11115.3 第三人造成的违约112第16条合同解除11216.1 由发包人解除合同112 16.2 由承包人解除合同116 16.3 合同解除后的事项119第17条不可抗力11917.1 不可抗力的定义119 17.2 不可抗力的通知119 17.3 将损失减至最小的义务120 17.4 不可抗力后果的承担120 17.5 不可抗力影响分包人121 17.6 因不可抗力解除合同121 第18条保险12218.1 设计和工程保险122 18.2 工伤和意外伤害保险12218.3 货物保险12318.4 其他保险12318.5 对各项保险的一般要求123 第19条索赔12519.1 索赔的提出12519.2 承包人索赔的处理程序126 19.3 发包人索赔的处理程序126 19.4 提出索赔的期限127第20条争议解决12720.1 和解12720.2 调解12720.3 争议评审12720.4 仲裁或诉讼12920.5 争议解决条款效力130第三部分专用合同条件131第1条一般约定131第2条发包人133第3条发包人的管理134第4条承包人135第5条设计138第6条材料、工程设备139第7条施工140第8条工期和进度142第9条竣工试验144第10条验收和工程接收144第11条缺陷责任与保修145第12条竣工后试验146第13条变更与调整146第14条合同价格与支付148第15条违约151第16条合同解除151第17条不可抗力152第18条保险152第20条争议解决153专用合同条件附件155附件1 《发包人要求》156附件2 发包人供应材料设备一览表160 附件3 工程质量保修书161附件4 主要建设工程文件目录164附件5 承包人主要管理人员表165附件6 价格指数权重表166。
《建设工程施工合同(示范文本)》
《建设工程施工合同（示范文本）》甲方：___________________乙方：___________________依照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承揽条例》的原则，融合本工程的具体情况，双方达成一致如下协议：一、工程概况1、工程名称：_________________________;2、工程地点：_________________________;3、工程内容及承揽范围：祥见到附表14、承包方式：包工包料，依照合同单价和甲方代表签证的实际完成工程量。
合同报价中没有的项目参照相近项目单价或双方议价进行结算。
二、合约工期于_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，总工期为_______天。
三、质量建议满足设计图纸要求。
四、合约耗资工程预算总造价：1、甲方责任：(1)乙方进场施工的一切有关手续均由甲方负责办理好，施工期间如有需要甲方出面协调解决的事项，由甲方负责协调解决。
(2)甲方应当协同不好工地的其他施工单位，尽快清扫施工场地，保证施工成功进展。
(3)负责向乙方支付工程费用。
2、乙方责任：(1)乙方必须按合同图纸及签证要求，保质、保量施工。
(2)乙方必须严格遵守甲方工地规章制度，顺从甲方管理。
(3)乙方必须最好安全生产工作，若违章作业发生安全事故，由乙方承担全部责任。
(4)乙方必须按合约工期竣工。
五、工期延误对以下原因完工日期延后晚点，经甲方代表证实工期适当延后。
1、工程量变化或设计变更。
2、例如突遇不容畏惧的客观因素无法施工。
3、乙方原因经甲方代表同意顺延的其他情况。
六、工程验收工程完工，乙方向甲方提供竣工资料报告和主要材料产品合格证，甲方5天内应组织有关部门进行竣工验收、办理有关签证手续。
七、工程造价、退款方式及工程完结1、工程预算造价：依照合同单价(附表1)和实际完成工程量结算。
合同报价中没有的项目参照相近项目单价或双方议价进行结算。
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STANDARD CONTRACT SAMPLE
(合同范本)
甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期：____________________
编号：YB-HT-035474
建设施工合同示范文本(2020
建设施工合同示范文本(2020版)
甲方：
乙方：
甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，甲方将蔚蓝印象环境景观工程委托给乙方进行深化及施工，为了进一步明确双方的责任，根据《中华人民共和国合同法》之规定，结合本工程的具体情况，达成如下合同条款，双方共同遵照执行。
第一条工程名称：
第二条工程范围和内容
工程范围：按甲方批准的施工图为准。
工程内容包括：硬景(硬质铺地、园林小品等)、软景(乔木、灌木及草坪等)、水体、景观照明等。
第三条设计周期
本合同签订以后于2014年2月20日前完成对扩初图的深化设计，其中包括总平方案调整、硬景部分施工图深化、材料替换、植物配置及水电安装设计、，以求达到施工图纸要求。
设计内容需另行补签设计合同。
第四条设计价款及支付方式
该项目乙方按3万元(大写：叁万元正)人民币包干进行设计取费。
合同签订后三日内甲方支付乙方1.5万元(大写：壹万五千元正)人民币的设计定金，乙方完成全部施工图设计并经甲方认可后，甲方支付乙方剩余设计尾款即1.5元(大写：壹万五千元正)人民币。
第五条施工工期
开工日期：以甲方批准的施工报告为准(开工时间最迟不超过2004年4月1日)。
竣工日期：在有施工场地的条件下，工期为70天。
因甲方原因、重大设计变更及特殊天气原因(如下大雨等)所耽误的时间应不计工期，并作相应顺延.
第六条取费原则
1、本工程执行四川省建设工程造价管理总站发行的2000定额：SGD1-2000至SGD7-2000，收费级别按四类工程二级Ⅱ档。
2、苗木部分由甲、乙双方对苗木品质共同进行认定，乙方按苗木送到工地价的30%收取栽植、养护及包成活费用。
乙方报送甲方的苗木报价表必须注明品种、规格、高度、冠幅、胸径及数量等，大型乔木及价格高的植物在起挖栽植前须经甲方工程人员确认效果，并经价格确认。
甲方对照验收，数量按实收方结算。
乙方应严格按照施工图进行施工，如甲方要求须增加预算范围以外的工程量应另行办理签证。
3、施工期间发生国家认可不可抗拒的自然灾害所造成的损失，经双方核实后协商解决。
第七条工程施工价款及支付方式
1、本工程总造价暂定为万元(大写：)人民币，实际造价以甲、乙双方共同审定的决算为准。
2、本合同备料款为合同总价的20%，其中5%为乙方施工人员、相关机械、设备等进场三日后，甲方在三天时间内将该款项支付到乙方帐户上。
剩余15%作为在成都采购材料及苗木的材料款。
由甲方汇同乙方直接支付给材料及苗木供应商，不足部分亦由甲方增补。
3、乙方每月25号上报已完成的工程产值，甲方5日内审核并拨付乙方完成量的80%的工程进度款。
4、工程竣工经甲方验收合格后，双方于30日内办理完成决算，甲方扣除工程总价的10%的质保金，将剩余工程款支付给乙方。
5、本工程质保金为工程总造价的10%，在相应项目质保期满后，如未出现质量问题，甲方于2日内付清全部尾款，质保金不计利息。
第八条材料供应
该工程所有材料原则上由乙方采购，甲方认质认价。
乙方采购的材料必须先报甲方，按设计要求双方进行封样，作为乙方采购和甲方验收标准。
如甲方核定价格后，认为个别材料、设备或植物高于市场价，可提出要求，如乙方认为所认定的价格不能将材料、设备、植物购回，可书面通知甲方组织供应。
第九条工程质量及质保期
1、由于景观工程的特殊性，为确保美观、经济和适用，经甲方认可后，乙方在施工中可根据实际情况进行局部调整，所发生的费用按本合同第六条第一、二款执行。
2、乙方在施工中应加强质量管理，建立有效的质量控制和检查制度，积极
配合甲方、监理人员进行工程质量监督，若由于乙方施工原因造成部分工程质量不合格，乙方应在期限内进行修补或返工，其损失由乙方自行负担。
3、质保期：质保范围为乙方施工的全部工程，土建、装饰、水电安装一年、草坪养护三个月、灌木养护半年、乔木保活一年。
4、苗木在质保期内由乙方保活，若出现死亡，乙方无条件更换。
乙方在接到甲方书面通知一星期内到现场向甲方以书面形式提出整改或更换时间，逾期甲方有权另行安排，费用在质保金中扣除。
第十条双方协作事项
1、乙方应严格按照施工图进行施工，适用国家现行的该行业各项施工验收规范，若施工中发现问题应及时与甲方协商，双方及时处理。
2、甲方现场负责人，乙方现场负责人，负责处理施工中可能出现的问题及协调相关单位关系。
第十一条甲方职责及义务
1、在施工期间甲方及时将设计变更、变更通知等以书面形式通知乙方，并做好现场签证工作。
2、对乙方报送的材料样品，48小时之内进行认质认价。
3、对隐蔽工程24小时之内进行验收。
4、甲方负责提供与环境工程设计、施工相关的技术资料，指定临设位置及负责现场三通一平工作。
提供施工用的水源和电源，乙方按规定承担相应费用。
5、接到乙方交工验收通知后，甲方应于两日内组织有关部门进行交工验收工作，验收合格后，办好验收手续。
乙方职责及义务：
1、乙方应认真保质、保量、准时完成工程。
2、乙方应对工程进度采取措施，发现影响工程进度因素在24小时内报甲方。
3、对已完工程在甲方验收前，应做好保护工作。
4、乙方不得将工程转包其他施工单位，一经发现甲方有权要求乙方整改，乙方经整改仍达不到要求，甲方有权解除合同，并由乙方承担责任。
5、在施工过程中乙方应文明施工，做好安全防范，因乙方原因造成安全事故由乙方负责，若因乙方质量、进度、安全文明等乙方自身因素达不到合同和规范要求，甲方有权要求乙方进行整改，若整改后仍达不到要求，甲方有权解除合同。
6、交工前乙方产生的垃圾清运工作由乙方负责。
竣工验收：
工程具备竣工条件后，乙方向甲方提交竣工报告;竣工验收合格后20日内乙方应向甲方提交工程技术资料、竣工图纸一式两套。
结算办法：
1、本合同价款为暂定价。
2、结算范围包含施工图及设计变更所列的硬景、软景、小品、水电等全部内容以及甲、乙双方认可的图纸会审纪要、设计变更、现场签证、隐蔽纪录等。
第十二条违约责任
1、如果甲方未按期拨付工程进度款超过3日，乙方有权暂缓施工，施工工期顺延。
甲方每逾期一天付款按合同总造价支付乙方同期银行利率的违约金。
2、因乙方自身原因未能按照合同工期完成施工，每逾期一天，按合同总造价支付甲方同期银行利率的违约金。
第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方协商订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。
第十四条本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工并结清工程款后，本合同自行失效。
第十五条本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。
发包人：(章)承包人：(章)
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
传真：传真：
地址：地址：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
邮政编码：邮政编码：
签订合同地点：
签订合同日期：年月日
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