2017合同法精讲一
法律英语课件-CONTRACTLAW(2017年)合同法
• 3.Necessary Elements of a Contract
• (1) There must be an agreement between the parties;
offeror by proper assent
Termination of Offer
Termination by Offeree • Rejection
– Not terminated by inquiries or request for different terms
• Counter-offer • Expiration set of promises where the law gives a remedy when breached, and the performance of which the law recognizes as a duty.
Contract law
• Contract law is most obviously the law relating to agreements or promises.
• The bulk of American contract law is judge-made case law.
• •
• The Uniform Commercial Code
• The Restatement of Contracts • 合同法注释汇编 • 合同法重述
• 2. Formation of Contract • offer and acceptance • Offeror and Offeree • Meeting of the minds • Mutual assent • Manifestation of willingness • “mirror image” • “mailbox rule”
2017合同法讲义(新版)
第一.合同得概述1、合同得概念与特征合同,指民事主体设立、变更、消灭民事权利义务关系得协议。
民事合同与行政合同得区别:1、民事合同以设立、变更、消灭民事权利义务为内容,行政合同内容则不然;2、民事合同得当事人为民事主体,民事主体法律地位平等;行政合同当事人中得一方必须就是行政主体,行政合同当事人得法律地位不平等。
合同得特征:1、合同就是平等主体间所实施得民事法律行为;合同以发生一定民事后果为目得;3、合同就是当事人间得合意;4、合同对当事人具有约束力。
所谓效果意思,指追求特定民事法律后果(即一定民事法律关系得发生、变更或消灭)得内心想法。
合同成立得条件:1、合同得当事人必须就是两人或两人以上。
2、合同当事人互为意思表示。
3、合同当事人意思表示必须一致。
合同包括两种:一就是,双方为谋不同利益而合意,所追求得目标相交叉,该合同又称为契约;二就是,双方为谋共同利益而合意,所追求目标一致。
2、合同法律关系:合同法律关系,又称合同关系,就是依法成立生效合同所产生得法律后果。
该法律关系得三要素为合同得主体、合同得内容、合同得客体。
合同得主体就是享有合同权利、承担合同义务得人;可以就是自然人、法人、其她组织,其法律地位平等。
合同关系得内容为合同权利与合同义务。
合同权利就是债权得一种,指合同权利人受领、请求合同义务人为特定给付得权利。
具有领受给付与请求给付得权利。
请求给付其职能就是合同义务人不履行合同义务时得经济性权能。
请求给付得权能就是诉讼时效得客体。
合同权利具有受领力、保持力、请求力、处分力、保全力得效力。
处分合同权利得形式包括:让渡合同权利、在合同权利上设定负担、抛弃合同权利。
除法律规定、当事人约定、合同权利性质决定不能使合同权利转让外,合同权利均可能被处分。
保全债权得行为有两种:其一,通过行使债权达到保全债权得目得;其二,通过自力救济维护合同权利。
合同义务,就是合同义务人为满足合同权利人得权利与实现合同权利人得意志而应为特定行为之约束。
2017版合同示范文本逐条解读
2017版合同示范文本逐条解读引言合同是商业活动中非常重要的法律文件，它规定了各方之间的权利和义务。
随着时间的推移，合同的版本也在不断更新。
本文将对2017版合同示范文本进行逐条解读，帮助读者更好地理解合同的具体内容和背后的意义。
章节1：合同的定义和性质本章介绍了合同的定义和基本性质。
合同是双方自愿达成的一致意见，并由法律保护的文件。
它是法律关系的依据，具有法律约束力。
合同的要素包括合同主体、合同目的和合同内容，并且必须具备合法性、真实性和完整性。
章节2：合同的形成合同的形成是通过双方的意思表示达成一致，包括书面、口头或者其他符合法律规定的方式。
本章详细介绍了合同的形成过程，并阐述了要素之间的关系和影响。
章节3：合同的效力和履行本章重点讲述了合同的效力和履行义务。
合同的效力是指合同对各方具有法律约束力，必须依法履行。
合同的履行义务包括履行主要义务和次要义务，其中主要义务是合同的核心内容，次要义务是对主要义务的补充和辅助。
章节4：合同的解除和终止本章详细介绍了合同的解除和终止的情况和程序。
合同解除是指合同终止前的解除行为，可以通过协商、通知、法定解除等方式实现。
合同终止是指合同不存在的状态，包括履行完毕、实现目的、法定终止等情形。
章节5：合同的违约和索赔本章重点讲述了合同违约行为和相应的索赔规定。
合同违约是指一方未履行约定的义务或者履行义务不符合合同约定的行为。
合同违约可能导致索赔行为，包括损害赔偿、违约金、利润损失等。
章节6：合同的争议解决本章介绍了合同争议解决的方式和程序。
合同争议可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。
合同争议解决应当遵循法律程序和原则。
结论合同在商业交易中起着重要的作用，它规定了各方之间的权利和义务。
通过对2017版合同示范文本逐条解读，读者可以更好地理解合同的内容和意义。
合同的形成、效力、履行、解除、违约和争议解决等方面的内容都得到了详细说明。
对于商业人士和法律从业者来说，掌握合同的知识非常重要，以便能够合理合法地进行商业活动并避免合同纠纷的发生。
合同法知识总论讲座一
• A：要约生效时间。大陆法系采取要约到
达生效主义；英美法系采取投递生效主义。 我国《合同法》采取到达生效主义。因发出 要约的方式不同，要约生效的时间也有所不 同。
• B：一般来说，要约对要约人具有拘束力，
对受约人没有拘束力。
• （3）要约的撤回和撤销 • 要约撤回，是指要约生效前要约人取消要
指债权债务合同。
二、合同的分类
合同根据不同的标准有不同的分类。
1、根据当事人是否存在给付义务，把合同分为双务合同 和单务合同。
双务合同，是指当事人相互承担给付义务，如买卖、租 赁等。
单务合同，是指当事人不承担对等给付义务，如赠与、 借用等。
2、根据当事人取得权利是否偿付代价，把合同分为有偿 合同和无偿合同。
或提供虚假情况；
• 3、其他违背诚实信用的行为。 • 缔约过失责任的责任形式为损害赔偿责任，
是一种弥补性的民事责任。
• 案例： • 原告与2月25号向被告发出书面要约，请
求以300万元购买被告位于某地的楼房，3月 29日，被告向原告发出书面反要约中，声称 愿意以450万元将同一楼房出卖给原告，并 要求原告4月3日前作出答复，反要约中有供 原告予以承诺的栏目，说明只要在此签字， 就视为承诺。原告于4月2日在承诺栏目中签 字，并发出。被告代理人于4月3日收到该承 诺时告诉原告，被告已经决定不出售该楼房。
同的成立条件的合同，《合同法》规定的合 同，主要是这类合同。
• 实践合同，是指除当事人意思一致外，还
需要交付标的物合同才的成立的合同，如抵 押合同、自然人之间的借款合同等。
三、合同法的概念和调整对象
• （一）合同法的概念
合同法是民商法的重要组成部分，是调整合同 关系的法律规范的总称。有广义和狭义之分，广 义既包括形式意义上的合同法，也包括形式意义 的合同法。狭义只包括形式意义上的合同法，也 就是指合同法典。 （二）合同法的调整对象
2017最新合同法全文及司法解释全文（国家最新颁发版本）
2017最新合同法全文及司法解释全文（国家最新颁发版本）《中华人民共和国合同法》已由中华人民共和国第九届全国人民代表大会第二次会议于1999年3月15日通过，现予公布，自1999年10月1日起施行。
第一编总则第一章一般规定第一条为了保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义现代化建设，制定本法。
第二条本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。
第三条合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。
第四条当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。
第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。
第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
第七条当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第二章合同的订立第九条当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
当事人依法可以委托代理人订立合同。
第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。
当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
第十一条书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第十三条当事人订立合同，采取要约、承诺方式。
第十四条要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：(一)内容具体确定;(二)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。
合同法第一讲
合同法课程内容——合同法总则、分则讲授重点第一章合同概述合同相对性（债的相对性）、合同分类第二章合同法概述合同法的基本原则第三章合同的成立要约、承诺第四章缔约过失责任第五章合同的内容和形式附随义务、格式条款第六章合同的生效效力待定的合同、可撤销的合同、无效的合同第七章合同的效力（合同的履行）情势变更、涉他合同、合同履行抗辩权第八章合同的担保（债的担保）定金合同、保证合同第九章合同的保全（债的保全）债权人的代位权、债权人的撤销权第十章合同的变更和转让债权让与、债务承担、债权债务的概括移转第十一章合同的解除法定解除第十二章合同权利义务关系终止的其他原因（债的终止原因）抵销、提存、混同第十三章违约责任归责原则和构成要件、免责事由、请求权竞合、责任形式、责任范围第一章合同概述第一节合同的基本观念一、合同（一）合同的语义1. 合意（协议）agreement允诺promise2.广义的合同、狭义的合同采纳广义合同的概念，与司法实践相一致。
（二）合同的法律性质1．合同是平等主体的自然人、法人和其他组织所实施的一种民事法律行为。
2．合同是双方或多方当事人意思表示一致的协议。
3．合同以设立、变更、终止民事权利义务关系为目的和宗旨（三）合同与相关概念1. 合同与债债是发生在特定主体之间请求为特定行为的财产法律关系。
2. 合同与契约3. 合同与经济合同二、合同行为、合同过程、合同关系（一）合同行为（二）合同过程合同过程是一个发展变化着的动态的过程，包括合同缔结前的接洽阶段，到履行完毕后的一个连续的过程，涉及合同成立、效力、履行等问题。
合同过程是一个动态的过程，包括合同成立、效力、履行。
（三）合同关系1. 合同关系概念合同当事人之间的权利义务关系。
2. 合同关系的构成要素及特征（1）合同关系的主体平等主体的自然人、法人、其他组织。
不要求具有行为能力，无（限制）民事行为能力人可以成为合同关系主体，其缔约和履约需要代理人辅助。
合同法17年
合同法17年甲方：1.1 公司名称：_______________________1.2 法定代表人（负责人）：_____________1.3 注册地址：_______________________1.4 联系电话：_______________________1.5 电子邮箱：_______________________乙方：2.1 姓名：___________________________2.2 身份证号码：_____________________2.3 家庭地址：_______________________2.4 联系电话：_______________________2.5 电子邮箱：_______________________合同条款3.1 合同目的：甲、乙双方本着平等、自愿的原则，就____________（合同的具体内容或服务项目）达成如下协议。
3.2 服务内容及标准：甲方应按照乙方的要求，提供____________（详细描述服务内容），并确保服务质量符合相关标准。
3.3 服务期限：本合同的服务期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____个月。
3.4 服务费用及支付方式：乙方应按照约定，支付服务费用人民币（RMB）________元整，支付方式为银行转账或现金支付。
3.5 服务提供的地点及时间：服务将在____________（具体地点）提供，服务时间为每周______至______，每天从______至______。
3.6 质量保证：甲方保证提供的服务质量符合国家及行业标准，如有质量问题，应承担相应的责任并及时进行修复或替换。
3.7 意外事件处理：若因不可抗力事件导致服务其他条款4.1 保密条款：甲、乙双方应对在履行本合同过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，不得向第三方泄露。
4.2 违约责任：任何一方违反本合同的约定，应当依法承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
1合同法(第一讲)要点
为弥补第一次课同学未带笔和纸的原故，特提供第一讲教案给大家复习。
望同学们今后自己做好、整理好课堂记录。
合同法（第一讲）要点第一讲合同是市场交易的法律形式（上）一、合同法合同的概念：*（一）合同的概念: *合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
（二）《合同法》第二条：本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。
二、合同的法律特征*1、合同是平等主体的协议首先，合同至少有两方当事人。
可以是自然人、法人、非法人组织。
其次，合同当事人之间是平等的。
是法律地位的平等或人格的平等，是提供的机会平等，而非经济实力的平等。
再次，合同是一种协议。
但并非所有协议都是合同。
只限于平等法律地位的当事人所缔结的协议，非平等主体之间的协议就不属于《合同法》所指的“合同”，而是由其他法律法规规定。
2、合同是当事人协商一致的产物或意思表示一致的协议。
由于合同是合意的结果，因此它必须包含以下要素：第一，合同成立必须要有两个以上的当事人。
第二，各方当事人必须互相作出意思表示。
第三，各个意思表示必须达成一致。
3、合同是以设立、变更或终止民事权利义务关系为目的。
不同的合同有不同的目的：有经济生活目的；有法律目的；合同法的合同是以设立、变更或终止民事权利义务关系为目的。
4、合同具有法律约束力。
合同是当事人自己给自己立法。
当事人订立合同应当慎重，对自己订立的合同应当认真履行，不能随意反悔。
三、合同是一种民事法律行为*合同是平等主体的自然人、法人和其他组织之间所实施的一种民事法律行为。
（1）合同的缔结，必须由平等的双方当事人进行；（2）引起合同的发生还必须是当事人的合法行为。
四、合同关系：是反映财产流转关系，是一种产生、变化和消灭的动态过程。
物权法确认财产的所有关系，是反映财产的静态过程。
五、合同法的颁布及意义1999年3月15日，《中华人民共和国合同法》颁布实施，结束了我国三足鼎立的合同法时代，合同法律实现了统一。
2017年司法考试合同法：租赁合同的概念、特征和种类
2017年司法考试合同法：租赁合同的概念、特征和种类2017年司法考试合同法：租赁合同的概念、特征和种类。
司法考试复习都是一项艰巨的工程，需要付出大量时间和精力。
相信很多考生已经开始2017年司法考试的艰难复习，我们为考生整理了司法考试合同法的相关知识点，希望能够帮助大家好好复习。
（一）租赁合同的概念租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。
（二）租赁合同的特征1．租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。
在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。
这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。
2．租赁合同是双务、有偿合同。
在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。
3．租赁合同是诺成合同。
租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议，合同即告成立。
（三）租赁合同的种类根据租赁物的不同，租赁可以划分为动产租赁和不动产租赁。
不动产租赁包括房屋租赁和土地使用权租赁等。
根据法律对租赁是否具有特殊的规定，可以将租赁划分为一般租赁和特殊租赁。
特殊租赁是相对于一般租赁而言的，指法律有特别要求的租赁，例如，房地产管理法律对房地产的租赁、海商法对船舶的租赁以及航空法对航空器的租赁等都有特殊的规定。
根据租赁合同是否确定期限，可以划分为定期租赁和不定期租赁。
当事人可以在租赁合同中约定租赁期间，没有约定租赁期间的则为不定期租赁。
对于不定期租赁，任何一方当事人都有权依自己的意愿随时解除合同，但在解除合同之前，应预先通知对方。
但是，无论是否约定租赁期间，租赁期间都受20年法定期间的限制。
2017司考合同法讲义：买卖合同
2017司考合同法讲义：买卖合同2017司考合同法讲义：买卖合同。
司法考试复习是一个艰苦的旅程，我们深知考生的艰辛，为考生整理了司法考试基础知识，供大家参考。
买卖合同是典型的交易合同，有偿合同的规则多发源于此。
（一）一交三转交付，动产所有权转移、风险转移、孳息转移；当然有例外。
风险承担条文列有八种情况。
动产所有权转移：《合同法》第一百三十三条规定：标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
风险承担：《合同法》第一百四十二条规定：标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第一百四十三条规定：因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。
第一百四十四条规定：出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。
第一百四十五条规定：当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照本法第一百四十一条第二款第一项的规定标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。
第一百四十六条规定：出卖人按照约定或者依照本法第一百四十一条第二款第二项的规定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担。
第一百四十七条规定：出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移。
第一百四十八条规定：因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。
买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。
第一百四十九条规定：标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行债务不符合约定，买受人要求其承担违约责任的权利。
孳息转移：《合同法》第一百六十三条规定：标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产生的孳息，归买受人所有。
2017经济法基础知识（财经版）教案：第八章合同法
第八章合同法教学目的：了解合同及合同立法概况，理解并掌握合同从订立到履行直至终止全过程的基本制度，明确合同法的重要作用。
课时分配：6学时教学重点：合同的订立、履行教学难点：合同履行中的抗辩权和保全授课方法：讲授法第一节合同及合同法概念一、合同概念（一）合同的概念及特征合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止的民事权利义务关系的协议。
婚姻、收养、监护等有身份关系的协议，使用其他法律的规定。
法律特征：（１）合同的主体具有平等的法律地位（２）合同是双方或多方的民事法律行为（３）合同是以设立、变更、终止财产性民事权利义务关系为目的的民事法律行为（二）合同的分类：1、单务合同与双务合同。
单务合同：是指至于一方当事人承担给付义务的合同如：赠与合同、借用合同；双务合同：是指当事人双方相互承担对待给付义务的合同。
如：买卖合同、租赁合同、借款合同等2、诺成合同与实践合同。
诺成合同：是指当事人意思表示一致合同即为成立，而不需要以交付标的物为成立要件的合同；实践合同：是指除当事人意思表示一致外，还需交付标的物才能成立的合同3、有名合同与无名合同。
有名合同属于典型的合同，在现实经济生活中较为广泛、普通地存在，法律为其设定了较为完善的法律规定；无名合同随着社会经济生活得发展而不断地饿出现，但并非典型。
4、主合同与从合同。
主合同从合同之间存在的主从关系角度观察，能够独立存在，不以其他合同的存在为存在条件的合同；从合同部具有独立性，而以其他合同的存在为存在前提的合同二、合同法概述（一）合同法立法概况1999年3月15日第九届全国人民代表大会第二次会议通过了《中华人民共和国合同法》，该法自1999年10月1日起施行（二）合同法的原则：1平等原则、2自愿原则、3公平原则、4诚实守信原则第二节合同的成立一、合同的订立当事人订立合同，采取要约、承诺方式。
一般情况下，承诺生效时合同即为成立。
（一）要约1、要约的概念：要约是希望和他人订立合同的意思表示。
2017年合同法司法解释：租赁合同
本章共⼆⼗五条，主要对租赁合同的概念、租赁合同的主要条款、租赁合同的期限、租赁合同的形式、出租⼈交付租赁物、对租赁物的维修以及对租赁物的质量和权利的瑕疵担保义务、承租⼈妥善保管租赁物、按时交纳租⾦的义务等问题作出了规定。
第⼆百⼀⼗⼆条租赁合同是出租⼈将租赁物交付承租⼈使⽤、收益，承租⼈⽀付租⾦的合同。
【释义】本条是关于租赁合同的概念的规定。
本条规定，租赁合同是出租⼈将租赁物交付承租⼈使⽤、收益，承租⼈⽀付租⾦的合同。
从这条规定中可以看出，租赁合同有以下特征：1．租赁合同是转移财产使⽤权的合同租赁合同是⼀⽅当事⼈（出租⼈）将租赁物有限期地交给另⼀⽅当事⼈（承租⼈）使⽤，承租⼈按照约定使⽤该租赁物并获得收益。
在租赁的有效期内，承租⼈可以对租赁物占有、使⽤、收益，⽽不能任意处分租赁物。
当租赁合同期满，承租⼈要将租赁物返还出租⼈。
因此，租赁合同只是将租赁物的使⽤权转让给承租⼈，⽽租赁物的所有权或处分权仍属于出租⼈。
租赁合同的这⼀特征区别于买卖合同和赠与合同。
买卖合同是出卖⼈转移标的物的所有权于买受⼈的合同。
赠与合同是赠与⼈将⾃⼰的财产给予受赠⼈。
这两类合同都是以转移财产的所有权为基本特征的。
2．承租⼈取得租赁物的使⽤权是以⽀付租⾦为代价承租⼈使⽤租赁物是为了满⾜⾃⼰的⽣产或⽣活需要的，出租⼈出租租赁物是为了使租赁物的价值得以实现，取得⼀定的收益。
承租⼈要取得使⽤权不是⽆偿的，是要向出租⼈⽀付租⾦的。
⽀付租⾦是租赁合同的本质特征。
这⼀特征区别于借⽤合同，借⽤合同虽然借⽤⼈取得了借⽤物的使⽤权，但是借⽤是⽆偿的，不需付出任何代价。
同时这⼀特征也区别于借款合同，虽然两者都是有偿的，但借款合同⽀付的是利息。
利息不同于租⾦，租⾦双⽅当事⼈可以约定，利息在很多情况下是法定的，当事⼈是不能约定的，即使是⾃然⼈之间的借款利息也有⼀个上限要求，不能放⾼利贷；租⾦可以不按租期的时间长短来计算，利息往往是根据借款时间的长短来计算。
合同法17年
合同法17年甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条合同目的与依据a. 本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保双方在合作过程中的合法权益得到保障。
b. 本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。
c. 双方应遵守国家法律法规，遵循公平、自愿、诚实信用的原则。
第二条合作内容与范围a. 甲方委托乙方进行某项业务的具体内容如下：① 提供相关技术支持；② 完成项目实施；③ 提供售后服务。
b. 乙方应在甲方授权的范围内，按照甲方要求完成合作内容。
c. 双方应就合作内容进行充分沟通，确保项目顺利进行。
第三条甲方权利与义务a. 甲方有权要求乙方按照合同约定完成合作内容。
b. 甲方应向乙方提供必要的资料和条件，确保乙方顺利开展工作。
c. 甲方应按时支付乙方报酬，并承担因自身原因导致的违约责任。
第四条乙方权利与义务a. 乙方应按照甲方要求，按时、按质完成合作内容。
b. 乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。
c. 乙方在合作过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应责任。
第五条报酬与支付方式a. 乙方完成合作内容后，甲方应按照合同约定支付报酬。
b. 报酬支付方式为：分期支付，具体支付时间及金额由双方协商确定。
c. 甲方应在收到乙方提交的发票后，及时支付报酬。
第六条违约责任a. 如甲方未按时支付报酬，应向乙方支付违约金，违约金为应付报酬的_____%。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
• 信息公开（有一部分是法律问题） • 自愿交易（合同法的基本原则之一） • 防范风险（外部风险和市场风险） • 交易结果得到法律保护
合同法的理念
意思自治（合同自由）
充分尊重每个人的主体地位，个人是自身利 益的最佳判断者
公平诚信
无论多么详细的合同条款也无法覆盖合同交 易过程的全部细节
提交
玉环县国土资源局在报纸上刊登了一则《挂牌出让公告》， 你出让一宗国有土地使用权，起拍价4300万元，参加竞买者需 交保证金2000万元。时间公司报名参与竞拍，报价5000万并 交纳了保证金，同时报名参与竞拍的还有另一家公司，但报价 低于时间公司。在挂牌期截止日前，浙江省国土资源厅接到举 报称该地块出让有暗箱操作行为且未获得批准，要求玉环县国 土局停止挂牌。国土局遂通知时间公司等停止挂牌事宜并退还 了保证金。时间公司认为国土局已经接收了报价及保证金，且 其报价最高，要求国土局恢复挂牌并将该地块出让给时间公司， 否则将依法要求国土局双倍返还保证金并赔偿相应的经济损失。
合同法
—— 财富的一半来自合同 ——
一、合同法概述 二、合同的订立 三、合同的效力 四、合同的履行 五、合同的担保 六、产流转关系
财产归属关系
非自愿的财产流转关系
3
社会资源实现有效率配置的 两个基本前提
国家对财产权的确认与保护
• 物有其主 • 侵权有责 强取豪夺必须要接受比合同违约更严厉的惩罚
[案例：构成要约的商业广告]
1.甲公司通过电视发布广告，称其有100辆某型号汽车，每辆价格15 万元，广告有效期10天。乙公司看到该则广告后于第三天自带金额为 300万元的汇票去甲公司买车，但甲公司的车此时已全部售完，无货可供。 乙公司要求甲公司承担此行花费的2000元费用不得而诉至法院。
2.徐某从某开发商的宣传资料和鸟瞰图中相中一套房屋并决定购买， 该套房屋的东侧为水平晒台，无装饰墙体。在签合同时，开发商一直没 有向徐某说明该套房屋东侧要修建装饰墙体。交房后徐某发现其购买的 房屋东侧修建了一长7.8米、高0.7米的装饰墙，为此双方发生争议。
一项有效承诺须具备的条件：
(1) 作出承诺的人必须是受要约人。 (2) 承诺必须针对要约人为之。 (3) 承诺的内容须与要约的内容保持一致(酌情： 可有非实质性变更除非要约人及时表示反对或要约表明 承诺不得作任何变更的以外)。 (4) 承诺必须在要约的有效期内进行承诺。 (5) 承诺应符合要约所要求的形式。 ➢ 效力: 承诺一经到达要约人，承诺生效，合同即告成立。
二、合同法的订立
重点知识：
（一）要约和承诺 （二）合同的成立 （三）格式条款 （四）缔约过失责任
（一）要约和承诺 1.要约
一方当事人向另一方当事人发出的愿按一定条件和 他订立合同的意思表示。
要约的内容必须具体确定：包括合同 成立的各项 基本条款，受要约人 一承诺合同就可按此成立履行。
问题：请联系要约和承诺知识对该案例进行分析。
多选题
设置
关于本案中正确的说法是( )
A 李某和锦兴签订的份房屋租赁合同构成了一个
关于房屋买卖的要约。
B 李某在租赁期第二年向锦兴公司表示愿意购买 涉案方式，这是一个要约。
C 李某通过特快专递寄送给锦兴公司的购房告知 书是一个正式要约。
D 锦兴公司收到特快专递寄送的购房告知书，双 方的房屋买卖合同就成立了。
单选题
设置
在以上案例中，该合同的要约是（ ）
A 2月1日美达家具厂发出的函件 B 2月2日Z机关发出的函件 C 2月4日美达家具厂发出的函件 D D.2月6日Z机关发出的函件
提交
李某和大理锦兴房地产开发有限公司签订一份房屋租赁合同，约定 由李某承租一美食街内的锦兴综合楼用于经营餐饮服务，租金每年8万 元，租期8年，自2004年6月1日起至2012年5月30日止。该合同第8条 约定“在两年租期内，乙方（李某）如购买该房屋，甲方按人民币113 万元转让，并将乙方前两年房租抵扣房款，如两年后再购买，则乙方不 再享此优惠条件”。合同生效后，李某交纳了第一、二年租金16万元， 并在第二年向锦兴公司表示愿意购买该房屋，但锦兴公司没有明确答复 。2006年5月26日，李某又在公正人员的参与下以特快专递的方式向锦 兴公司法定代表人及售房处寄送了《购房告知书》。2007年3月20日， 锦兴公司和第三人赵某签订《房地产买卖契约》，以140万元的价格将 该房屋抵偿给赵某，同年10月又要求李某将房屋交接给赵某，但该房屋 尚未办理房产变更登记手续。李某不服诉至法院。
鼓励交易
合同是实现资源优化配置、增进社会财富的基 本工具。
合同法的两个核心问题
什么样的合同应当履行？
• 真实地体现了当事人的意思 • 不损害他人和社会公共利益 • 具有履行的价值和可能
如何保证合同得到履行？
• 制止机会主义行为 • 防范风险（外部风险和市场风险） • 交易结果得到法律保护
必须表明要约人在得到接受时承受约束的意思。 要约一般是对特定的人发出，但悬赏广告和个别商
业广告例外。
8
要约的效力
生效：要约于到达受要约人时生效。 拒绝要约的通知到达要约人
失效： 要约人撤销要约 有效期已届满或未承诺 受要约人对要约的内容作出实质性变 更（涉及合同基本条款的变更）
2.承诺
含义: 受要约人作出完全同意要约（对要约无实质性变 更）的意思表示，有时可用某种行为来表示。
11
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问 题的解释》第三条：
“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品 房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定， 并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应 当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视 为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 ”
美达家具厂得知Z机关要购置一批办公桌椅，便于 2007年2月1日致函Z机关以每套1000元的价格出售办公 桌椅。Z机关考虑到美达家具厂生产的家具质量可靠， 便于2月2日回函订购300套桌椅，提出每套价格800元 ，同时要求3个月内将桌椅送至Z机关，验货后七日内 电汇付款。美达家具厂收到函件后，于2月4日又发函Z 机关，同意Z机关提出的订货数量、交货时间及方式、 付款时间及方式，但同时提出其每套桌椅售价1000元 已属优惠价格，考虑Z机关所订桌椅数量较多，可以按 每套桌椅900元出售。 Z机关2月6日发函表示同意。2 月7日，美达家具厂电话告知Z机关收到2月6日函13件。