电梯工程概算表
建筑工程概预算实例
建筑工程概预算实例1. 建筑工程概预算实例（土建工程）
1.1 土地平整与场地治理
- 地基处理：10,000元
- 场地平整：15,000元
- 场地绿化：5,000元
1.2 基础设施建设
- 建筑物基础：40,000元
- 下水道与排水系统：20,000元
- 道路与人行道：10,000元
1.3 主体结构建设
- 楼板与梁柱：60,000元
- 钢结构框架：80,000元
1.4 建筑物外部建设
- 外墙装饰：30,000元
- 门窗安装：20,000元
1.5 室内装修与设备安装
- 内墙装饰：50,000元
- 地面铺装：30,000元
- 管道与电气设备安装：40,000元
- 空调与供暖系统：60,000元
1.6 附属设施与配套工程
- 电梯安装：50,000元
- 消防系统：30,000元
- 照明与电力系统：40,000元
1.7 管理费用
- 工程管理人员工资：20,000元
- 办公室租金与水电费：5,000元
总预算：695,000元
注意：以上预算仅为概述，实际预算需要根据具体工程要求进行调整和改动。
概算书模板
号车库B区总建筑面积为19369.63平方米，其中外围商业面积为2685.12平方米，层高为4.2~5.1米；二号 车库总建筑面积为7063.07平方米，其中外围商业面积为1190.53平方米。
（五）设计单位：广东省建筑设计研究院 （六）编制范围：该项目初步设计图的范围。 二、编制依据： （一）投资概算编制的原则和依据： 1、编制原则：根据广东省建筑设计研究院设计的《重报·万州中心》初步设计图纸； 2、工程概算选用定额： （1）《重庆市建设工程设计概算编制规定》（渝建发[2006]47号）文； （2）《重庆市建筑工程概算定额》（CQGS-301-2006）; （3）《重庆市安装工程概算定额》（CQGS-302-2006）; （4）《重庆市市政工程概算定额》（CQGS-304-2006）； （5）其他费用参考现行有关文件执行； （6）类似工程预算。
表一：总（综合）概算表
安装工程费
概算价值(元)
设备购置费
其他费用
980000.00 800000.00
62788598.77
合计
技术经济指标
计量指标 单位
数量
单位造价 （元）
占总投资 额
（%）
备注
980000.00
项
1 980000.00
类似工程
800000.00
项
1 800000.00
类似工程
62788598.77
13.2 人防工程易地建设费
14
建设项目管理筹建费
15
行政事业性收费
工程建设其他费用表
计算基础
计算依据及费率
工程费用 工程费用 工程费用 工程费用
工程费用 建筑面积 工程费用 工程费用 工程费用 工程费用
概算总表范本
项目 初步设计概算总表
设备购置 (万元)
其它费用 (万元)
概算价值 （万元）
建筑面积 （m2)
0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
技术经济指标
单位
元/m2
m2 m2 m2 m2 m2 部
m2 m2 m2 m2 m2
备注
序号 工程或费用名称
2.5 电梯工程 2.6 2.7 3 地下室 3.1 土建 3.2 给水排水及消防工程 3.3 电气工程 3.4 弱电工程 3.5 地下室通风工程 3.6 4 智能化系统 4.1 通信系统 4.2 网络系统 4.3 有线电视系统 4.4 访客对讲系统
建筑工程 (万元)
安装工程 (万元)
项目 初步设计概算总表
序号 工程或费用名称
概算总值 投资比率（%） 第一部分 工程费用 1 1#楼 1.1 土建 1.2 给水排水及消防工程 1.3 电气工程 1.3 弱电工程 1.5 电梯工程 1.6 1.7 2 2#楼 2.1 土建 2.2 给水排水及消防工程 2.3 电气工程 2.4 弱电工程
建筑工程 (万元)
安装工程 (万元)
建筑工程 (万元)
安装工程 (万元)
项目 初步设计概算总表
设备购置 (万元)
其它费用 (万元)
概算价值 （万元）建筑面积 （ Nhomakorabea2)0.00
技术经济指标
单位
元/m2
户
备注
6 总图 6.1 绿化 6.2 广场、铺地 6.3 道路 6.4 停车场 6.5 土方工程
挖方 填方 6.6 总平排水 6.7 总平电气 6.8 室外燃气
建筑工程概算指标
建筑工程概算指标（推荐经验指标）工程造价平米汇总表1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。
外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元；2、全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。
外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。
土方运距5公里以内。
每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元；3、全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。
公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。
含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元；4、全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。
公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。
含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。
建筑工程概算指标
建筑工程概算指标Company Document number：WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998建筑工程概算指标（推荐经验指标）工程造价平米汇总表1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。
外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价元，其中：建筑工程：元；电气工程：元；管道工程：元；通风工程：元；2、全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。
外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。
土方运距5公里以内。
每平米造价元，其中：建筑工程：元；装饰工程：元；电气工程：元；管道工程：元；通风工程：元；3、全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。
公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。
含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价元，其中：建筑工程：元；装饰工程：元；电气工程：元；管道工程：元；4、全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。
公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。
含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。
混凝土为预拌混凝土，土方运距5公里以内。
总概算表总概算表
二 工程建设其他费
建筑面积 平方米
（一） 技术咨询费
1
可行性研究报告编 制及论证费
环境影响报告书
2 （含大纲）编制及
评估费
3
工程设计费
建筑面积 平方米 建筑面积 平方米 建筑面积 平方米
4 工程勘察测量费
建筑面积 平方米
5
地震安评费
建筑面积 平方米
6 水土保持方案编制
建筑面积 平方米
（二） 配套设施建设费
（二）
安装工程
建筑面积 平方米
1
电气工程
建筑面积 平方米
2
弱电工程
建筑面积 平方米
3
给排水工程
建筑面积 平方米
4
暖通工程
建筑面积 平方米
5
电梯工程
建筑面积 平方米
（一）
建筑工程
0.00
建筑面积 平方米
（二）
电梯工程
建筑面积 平方米
二）放疗工程 1062.25
建筑面积 平方米
三）室外工程 294.14
1
城市基础设施配套 费
2
人防地下室易地建 设费
（三） 项目建设管理费
建筑面积 平方米 建筑面积 平方米
1 建设单位管理费
建筑面积 平方米
2
施工图审查费
建筑面积 平方米
3
招标代理费
4
施工阶段全过程造 价控制费
5 工程建设监理费
6
场地准备及临时设 施费
预备费
三 (建安工程费+工程
建设其他费)*5%
建筑面积 平方米 建筑面积 平方米 建筑面积 平方米 建筑面积 平方米
建筑面积 平方米
建设项目名称：
建设工程概算、预算、结算管理办法
建设工程概算、预算、结算管理办法第一章总则第一条为规范广州市人民政府征用土地办公室（下称市征地办）工程建设项目概、预、结算编审工作的管理，保障市征地办的合法权益及项目的稳健运行，制定本管理办法。
第二条市征地办各建设项目均适用本办法。
第三条本办法由合同管理部负责实施，市征地办相关部门协助实施。
第二章概、预算编审管理第四条时效管理目标概算编制单位应根据合同管理部完成时间的要求，及时制定项目实施方案，包括各专业人员安排、时间进度计划等。
项目负责人负责组织、协调并检查计划的完成情况，定期向合同管理部汇报进度情况，确保项目按时完成。
审核单位按合同管理部总体时间要求，制定审核计划，确保审核按时完成。
第五条质量管理目标（一）人员质量目标在组建人员架构方面，编制及审核单位应优先选用业务骨干，合理配备人力资源，保持队伍稳定，确保参与人员的业务素质和工作能力达到项目要求目标。
（二）成果质量目标编制单位应采用切实可行的质量控制措施，杜绝严重错、漏项目的发生，确保编制文件的真实性、完整性和准确性。
审核单位应认真负责进行审核，确保审核结果的准确性。
第六条服务管理目标服务单位要端正服务态度，积极配合、及时跟踪财政评审工作。
当相关部门对概、预算有异议时候，应及时回应并作出合理解释。
第七条目标奖惩编审单位管理目标考核奖惩依照各自合同相关约定执行。
第三章结算编审管理第八条质量和进度目标（一）编制单位应对送审结算资料的真实性、完整性、准确性负责。
审核单位应认真负责审核结算，对审核结果准确性负责。
（二）编审单位均应在要求的时限内完成工作。
第九条人员管理目标（一）编审单位均应建立逐项审核与多层级复核制度，保证结算成果的准确性。
（二）编审单位均应优先选用经验丰富的技术骨干人员参与编审工作，保持队伍稳定，确保参与人员的业务素质和工作能力达到项目要求目标。
第十条服务管理目标服务单位要端正服务态度，积极配合、及时跟踪财政评审工作，当相关部门对结算有异议时候，应及时回应并作出合理解释。
单位工程概预算表,安装预算,电气,给排水,消防等_xls
96 386 412 1824 469 469 1172 215 475 1723 150 471 53302 12183 79953 26651 5883 519
17.19 17.19 28.02 29.91 45.92 45.92 45.92 859.10 543.30 46.32 111.39 74.42 111.39 111.39 162.73 43.10
个 个 个 个 个 个 个 100m 100m t 10m t 台 台 台 台 10m 10m/单相
3.00 12.00 3.00 12.00 2.00 2.00 5.00 0.17 0.60 0.59 1.50 0.16 2.00 1.00 3.00 1.00 1.70 2.50
32.14 32.14 137.34 152.01 234.41 234.41 234.41 1263.52 799.00 2897.00 100.09 2989.25 26651.11 12182.88 26651.11 26651.11 3460.31 207.47
45 179 129 592 214 214 534 53 100 50 230 47 345 115 41 237
30.08 31.64
90 380
36.27 41.09 81.60 81.60 81.60
109.30 53.52 61.72 53.52 53.52 32.10 69.64
单 位 工 程 概 预 算 表
项目文件：**印刷厂14#住宅楼 序 定 额 子 目 名 称 号 编 号 39 2-504 送风机水箱间水泵房屋面风机动力箱 40 2-972 砖、混凝土结构暗配 KBG20 41 2-972 砖、混凝土结构暗配 G20 42 2-550 水位电气信号装置 液位式 43 2-1572 水泵房轴流排气扇 44 2-1090 管内穿线 动力BV-1.5 45 2-1092 管内穿线 动力ZR-BV-4 46 2-854 电梯电源双切换箱调试 分部小计 地下二层照明 47 2-504 地下二层照明配电箱安装XXM301-03-1B 48 2-1032 砖、混凝土结构暗配 RPE 20 49 2-1088 管内穿线 照明BV-2.5 50 2-1505 扳式暗开关(单控) 单联 51 2-1506 扳式暗开关(单控) 双联 52 2-1507 扳式暗开关(单控) 三联 53 2-1200 白炽吸顶灯 54 2-1355 安全出口灯 55 2-1200 应急吸顶灯 56 2-1355 疏散指示灯 工 程 量 单 位 数 量 台 9.00 100m 0.85 100m 0.46 套 1.00 台 1.00 100m单线 3.50 100m单线 2.00 系统(套) 8.00 基 价 65.86 828.46 828.46 507.33 316.84 77.05 160.22 770.62 合 价 593 704 381 507 317 270 320 6165 354720 466 1908 1771 47 105 35 761 983 1493 920 人工 单价 40.27 169.56 169.56 86.15 14.37 16.25 18.84 313.22 合价 362 144 78 86 14 57 38 2506 15819 40 514 344 14 25 7 142 27 20 34 材料 单价 25.59 50.66 50.66 82.49 2.47 12.66 16.14 6.50 合价 230 43 23 82 2 44 32 52 11398 26 24 232 1 3 1 121 34 17 42 单价 27.32 27.32 3.72 机械 合价 23 13 4 第 3 页 共 26 页 主材设备 单价 合价 580.92 580.92 334.97 300.00 48.14 125.24 494 267 335 300 169 250 313918 400.00 241.84 81.76 45.19 64.36 90.78 177.76 2307.55 3639.54 1688.11 400 1229 1195 32 77 27 498 923 1456 844
设备概算指标(运杂费、安装费、基础费)
详见本办法表 1 国内设备安装费概算指标 2.2 进口设备安装费概算指标
进口设备安装费率可在进口设备所在车间国内设备安装费率的 30%～70%之间选用。其选用方法是：
进口设备与国内同类型设备相比，进口设备的机械化、自动化程度越高的，取值越低；反之取值越高。 特殊情况（当设备价格很高而安装很简单或设备价格很低而安装较复杂等），应低于或高于本指标，视 具体情况酌定。
二、设备安装费概算指标
1 指标使用说明 1.1 指标内容 1.1.1 设备安装工程内容应包括：各种机械和电气设备的装配、安装工程，锅炉砌筑工程，与设备相 连的工作台、梯子等的安装工程；附属于设备的管线敷设工程，被安装设备及其附属设施的绝缘、防腐、 油漆、保温等工程。为测定安装工作质量所进行的单机试运转和系统联动无负荷试运转。 1.1.2 设备安装费用内容应包括：人工费、材料费（含主材费）、机械费及全部取费。 1.2 指标的计算方法 1.2.1 国内设备安装费应按下列公式计算：
南
指标中包括建设单位仓库离 车站或码头 50km 以内的短途 运输费。当超过 50km 时按每 超过 50km 增加 0.5%费率计
三类
广西、贵州、青海、宁夏、内蒙
8 算，不足 50km 者，可按 50km 计算。
四类
云南、新疆、西藏
10
地区类别
表 2 进口设备海运方式国内运杂费概算指标
建设单位所在地
1.2.3 设备成套费应按下列公式计算: 设备成套费＝设备原价×设备成套费率
2 设备运杂费概算指标 2.1 国内设备运杂费概算指标
详见本办法表 1 国内设备运杂费概算指标。 2.2 进口设备国内运杂费概算指标
初步设计概算书
项目名称：
建设单位：
项目
土建
装修
采暖
给排水
电气
合计
总造价（元）
单方造价（元/m2）
概算编制说明
一概述
本概算根据初步设计图纸及说明进行编制，该工程建筑面积为：平方米，基本建设工程总投资详概算表。
项目名称
总投资
建筑安装工程费用
设备购置费用
其它费用
总投资（元）
占总投资比例%
100
二编制依据
三、各项其他费用、有关文件及参考说明
四、三材指标总合计量：
钢材：吨
水泥：吨
木材：立方米
综合概算表
建筑项目名称：
序
工程或项目名称
概算价值（元）
技术经济指标
占投资比例%
号
建筑工程费用安装工程费用来自设备购置费工器具购置费
其它费用
总值
单位
数量
指标元/m2
一
第一部分工程费用
主要工程项目
土建工程
装修工程
采暖工程
给排水工程
电气工程
合计：
100.00
二
室外机配套项目
室外电气
室外给排水采暖
室外绿化
合计：
第一部分工程费用合计
三
第二部分工程费用
1
建设单位管理费
2
工程保险费
3
设计费
4
勘察费
5
图纸审查费
6
工程监理费
7
招投标代理费
8
审计费
小计
第一、二部分工程费用小计
四
基本预备费
五
总投资额
学校新建工程总概算表【模板】
工程名称：XX市金雁学校新建工程
序号
工程项目或费用名称
一
工程费用
(一)
主要工程
1
XX市金雁学校新建工程-办公综合业务楼 、多功能厅
2 XX市金雁学校新建工程-小学教学楼
建筑 工程费
3 XX市金雁学校新建工程-中学教学楼
4 XX市金雁学校新建工程-1#小学宿舍楼
设备 购置费
概算造价(万元)
四 建设项目总投资(一+二+三)
建筑 工程费
设备 购置费
概算造价(万元)
安装 工程费
其他费用
合计
第2页
2.2 室外绿化工程
2.3 室外景观工程
2.4 室外给排水工程
2.5 室外电力管网及路灯工程
2.6 围墙工程
2.7 室外运动场
2.8 土地平整
（三）
设备安装工程
1 电梯工程
2 630KVA室外箱变
3 开闭所
二
工程建设其他费用
（一）
建设用地费和赔偿费
（二）
前期费用
合计
第1页
学校新建工程总概算表
工程名称：XX市金雁学校新建工程
பைடு நூலகம்
序号
工程项目或费用名称
1 编制项目建议书
2 编制可行性研究报告
(三)
建设管理费
1 建设单位管理费
2 施工图设计审查费
3 招标代理费
3.1 工程招标代理费
3.2 设计招标代理费
4 工程造价咨询费
5 工程监理费
（四）
专项评价及验收费
1 环境影响评价费用
2 地质灾害危险性评估报告
3 地质灾害危险性评估费
工程概预算表
4
单位：万元
合计 100.00 30.00 0.00 150.00 100.00 50.00 120.00 100.00 20.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
1500.00
0.00 1500.00 1500.00
5
单位：万元
合计
1500.00 1500.00
6
20.00
第九部分 独立费用 一 二 三 四 五 建设管理费 建设准备费 科研勘测设计费 建设及施工场地征用费 其他
0.00 0.00
一至九部分合计 预备费 基本预备费 工程静态投资 工程总投资
0.00
2
总
序号 工程或费用名称
概
算
表ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
设备购置 其他费用 费
建安工程费
Ⅱ
环保、 环保、水保专项费用 环境保护费用 水保专项费用
总
序号 一 二 三 设备 安装 其他临时工程3% 第七部分 内外装修费用 一 二 内装 外装 第八部分 电气设备及安装 一 二 电气设备 安装 工程或费用名称
概
算
表
设备购置 其他费用 费 100.00
建安工程费
30.00
40.00 20.00 20.00 20.00
110.00 80.00 30.00 100.00 100.00
Ⅲ
工程总投资 工程静态投资 工程总投资
3
单位：万元
合计 1500.00 300.00 250.00 50.00 0.00 450.00 350.00 100.00 0.00 200.00 50.00 50.00 100.00
130.00 50.00 50.00 30.00 20.00 15.00 5.00 130.00
概算书模板
（二）基础资料： 1、人工费参照《重庆工程造价信息》2015年第1期； 2、材料价格参照《重庆工程造价信息》2015年第1期万州区价格并结合市场行情执行； 3、《重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定》（2014年版）。 （三）费用构成计算标准和依据： 主体工程费、工程建设其它费用、基本预备费组成。 1、主体工程费包括：直接费（由直接费、其他直接费、现场经费）、间接费、计划利润、税金组成。 按渝建[2011]440号文计取（基本直接费：根据定额和现行市场预算价计取）。 2、工程措施费：已计取； 3、工程建设其它费用：项目论证费用、工程勘察设计费、施工图审查费、环境影响评价费、招标代 理费、工程造价咨询服务费、工程建设监理费、城市配套费、建设项目筹建管理费、行政事业型收费、 工程保险费等费用组成（具体详“工程建设其他费用表”）; 4、基本预备费：按工程费用和其它费用的5%计取； 5、建设期贷款利息：资金自筹，甲方不考虑贷款。
广东省建筑设计研究院 二〇一五年三月三十日
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表一：总（综合）概算表
建设项目：重报·万州中心
序号
工程或费用名称
一 工程费用
概算价值(元)
建筑工程费 安装工程费 设备购置费
其他费用
179271900.70 49946122.72 11680000.00
5363985.52
合计
计量指标
246262008.94 建筑面积
直接工程费
其中：人工费 措施费 按实计算费 间接费 规费 企业管理费 利润
五
安全文明施工费
六 七 八 审核：
住宅工程质量分户验收费用 税金 工程造价
单位工程名称：1号楼
费用计算式 建筑工程 人工费+材料费+机械费 定额基价人工费+定额人工单价（基价） 调整 人工费 人工费*(2.27-1) 材料费 定额基价机械费+定额机上人工单价（基 价）调整 机械费 定额基价机上人工费 定额基价机上人工费*(2.04-1) 直接工程费+措施费+按实计算费 定额直接工程费+主材费+设备费+人材机 价差 人工费+人工价差 定额基价人工费+材料费+定额基价机械费 按实计算费 规费+企业管理费 定额基价人工费+材料费+定额基价机械费 定额基价人工费+材料费+定额基价机械费 定额基价人工费+材料费+定额基价机械费
工程单方㎡造价汇总表，一定要记清
工程单方㎡造价汇总表，一定要记清1、全现浇结构住宅楼包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
含电梯、消防、通风设备，普通灯具;公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。
外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元;电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元；2、全现浇结构板式小高层住宅楼包括建筑、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水、排水、雨水)、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。
外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。
土方运距5公里以内。
每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元;装饰工程：306.62元;电气工程：238.65元;管道工程：81.16元;通风工程：12.15元;3、全现浇结构板式住宅楼包括建筑、装饰、给排水(含泵房)、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。
公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。
含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
工程人都在关注的公众号：“造价实战知识讲堂” 点此处开始学习每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元;装饰工程：174.30元;电气工程：248.45元;管道工程：207.12元;4、全现浇结构塔楼包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。
公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。
工程概算调价系数表
附表一：土建工程概算调价系数表说明：1、多层厂房执行其它工程的相应调价系数；2、别墅、公寓执行住宅工程的相应调价系数；3、同一结构、不同用途时，应按其主要用途执行相应调价系数；4、不同结构、不同用途时，应按各自所占建筑面积加权平均计算后的调价系数执行。
续表一：土建工程概算调价系数表附表二：仿古建筑工程概算调价系数表附表三：电气工程概算调价系数表附表四：给排水、采暖、煤气工程概算调价系数表附表五：通风、空调工程概算调价系数表附表六：室外管线、道路工程概算调价系数表附表七：市政工程概算调价系数表续前：说明：1、道路工程按路宽14米内外划分，其路宽为车行道（指机动车道、非机动车道及平石）宽度，不包括人行道及隔离带等宽度。
2、道路工程设计只含车行道（机动车道与非机动车道），不含人行道时，其概算调价系数按道路工程相应档次调价系数乘以1.085计算。
3、同一管道工程，采用不同管径（或不同方沟净宽）时，按主干管管径（或方沟净宽）选用相应的概算调价系数。
4、一般桥梁工程按现浇混凝土和预制混凝土划分，执行时以上部结构主梁的制作方式为准。
5、降水工程以单独编制的概算直接费为计算基数，按相应的调价系数另行计取。
6、本调价系数所示道路长度、管长及沟长均为设计桩号长度。
附表八：安装工程单位估价表调价系数表附表一：土建工程概算调价系数表说明：1、多层厂房执行其它工程的相应调价系数；2、别墅、公寓执行住宅工程的相应调价系数；3、同一结构、不同用途时，应按其主要用途执行相应调价系数；4、不同结构、不同用途时，应按各自所占建筑面积加权平均计算后的调价系数执行。
续表一：土建工程概算调价系数表。
概算项目明细及标准
建设工ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ概算项目及收费标准
序号 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 四 费用名称 一户一表（水） 一户一表（电） 一户一表（气） 防空地下室易地建设费 市政公用设施配套费 工程保险费 劳动安全卫生评审费 场地准备及临时设施费 工程档案费 水土保持方案编制 社会稳定风险评估 防洪评价 交通疏解？ 预备费 建安费 3%-5% 据实 建安费 总投资 总投资 0.10% 建安费 总建筑面积的 3% 建筑面积 计费基数 费率 1350元/户 65元/m2 2950元/户 1800元/m2 15元/m2 0.2-0.4% 0.10% 一般指三通一平，0.5% 县城建档案馆 视情况而定 视情况而定 视情况而定 甲方提供 按5%申报 工程一切险及第三方责任险 备注 安置房 安置房 安置房 一般指房建工程
建设工程概算项目及收费标准
序号 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 费用名称 人防工程图审 施工图预算编制费 环评费（报告书、报告表） 交通影响评价费 三通一平费（通水、通电、通路、场地 平整） 道路、桥梁检测费 基坑支护及降水 桩基检测费 消防设施检测费 节能及室内环境检测费 防雷装置检测费 沉降观测费 白蚁防治费 新型墙体专项费 散装水泥专项基金 总建筑面积/地 下室面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 15/100 2.5元/m2 1元/m2 1.05元/m2 0.95元/m2 1.5元/m2 10元/m2 1.5元/m2 计费基数 人防面积 建安费 总投资 总投资 据实 费率 4.5元/m2 0.30% 备注 视情况而定 赣计收费字【2003】1177号文 国家发改委【2002】125号文 1元/m2 视工程现场情况而定，按30元/m2暂 估，土方工程及场地平整一般在建 安费中考虑 赣价房字【2000】6号文 视情况而定，一般在建安费中计算 考虑 100元/m2（地下室面积） 一般指房建工程 一般指房建工程 一般指房建工程 一般指房建工程 一般指房建工程 一般指房建工程
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工程名称：珠江新城J2-5地块电梯
序号
费用名称
1
分部分项工程费
1.1 1.1.1 1.1.2 1.1.3 1.1.4
1.2 1.2.1 1.2.2 1.2.3
1.3 2
定额分部分项工程费 人工费 材料费 机械费 管理费 价差 人工价差 材料价差 机械价差 利润 措施项目费
2.1
2.2 3
Байду номын сангаас
第1页共1页 金 额（元）
25854222.4 24748507.85
1018707.07 23379227.28
57797.05 292776.45 782125.25 779011.28
3113.97 323589.3 477653.76 477653.76
2895672.9
51708.45
417953.95 1060419.64 30705922.65
分部分项管理费 人工价差+材料价差+机械 价差 分部分项人工价差
分部分项材料价差
分部分项机械价差
人工费+人工价差 安全文明施工费+其他措施 项目费 安全防护、文明施工措施 项目费 其他措施费
其他项目合计
暂列金额
专业工程暂估价
计日工
总承包服务费
材料检验试验费
预算包干费
工程优质费
索赔
现场签证
其他费用 工程排污费+施工噪音排污 费+防洪工程维护费+危险 作业意外伤害保险费 分部分项工程费+措施项目 费+其他项目费+规费 分部分项工程费+措施项目 费+其他项目费+规费+税金
3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6 3.7 3.8 3.9 3.10
安全文明施工费
其他措施项目费 其他项目费 暂列金额 暂估价 计日工 总承包服务费 材料检验试验费 预算包干费 工程优质费 索赔费用 现场签证费用 其他费用
4
规费
5
税金
6
含税工程造价
计算基础 定额分部分项工程费+价差 +利润 人工费+材料费+机械费+管 理费 分部分项人工费 分部分项材料费+分部分项 主材费+分部分项设备费 分部分项机械费