[资料]1[1].4工程造价的构成.ppt

第一章 工程造价计价构成
③ 关税。由海关对进出国境或关境的货物和 物品征收的一种税 关税=到岸价格（CIF） ×进口关税税率
其中，到岸价格（CIF），作为关税完税
价格。包括离岸价格（FOB）、国际运费、 运④输消保费险税费。等仅费对用部。分进口设备（如轿车、 摩托车等） 征收
应纳消费税额
到岸价(CIF ) 人民币外汇汇率 1 消费税税率
3/9/2付021 将山东货理工物大学运建筑至工程指学院定刘的爱芳目的港所工需程的造保价险计费价 和运与费控。制12
第一章 工程造价计价构成
2）进口设备到岸价的构成及计算 进口设备到岸价 = 离岸价格（FOB）+ 国际运费 + 运输保险费
= 运费在内价（CFR）+ 运输保险费
（1）货价：即离岸价格，一般指装运港船上交货价（FOB） 进口设备货价按有关生产厂商询价、报价、订货合同价计算。
买方的基本义务：负责租船订舱，办理完货物在装运 港越过船舷之后的一切手续、应承担费用和风险。
② CFR（cost and freight），意为成本加运费，又称 为运费在内价。
CFR是指在装运港货物越过船舷卖方即完成交货价，并支
付将货物运至指定的目的港所需的运输费用。
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2) 设备运杂费的计算
设备运杂费=设备原价×设备运杂费率
或者： 设备运杂费=运费和装卸费+包装费+供销部
门手续费 +采购与仓库保管费
思考：进口设备运杂费包括境外的运费和装 卸费吗？
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第一章 工程造价计价构成
例5：某项目购买一台国产设备，购置费为1325万元，运杂 费率为12%，则该设备的原价为（ ）万元 A.1166 B.1183 C.1484 D. 1506
又称关税完税价格
⑷银行财务费 ⑸外贸手续费
FOB×银行财务手续费率 CIF×外贸手续费
⑹关税 ⑺消费税
CIF×关税税率 {[CIF＋⑹] ÷(1－消费税税率)}×消费税税率 对汽车等设备征收
⑻增值税
【CIF+⑹+⑺】×增值税税率
基本税率为17%
⑼海关监管手续费 CIF×海关监管手续费率
一般为0.3％
解：购置费=原价（1+运杂费率） 原价=购置费/（1+运杂费率） =1325/（1+12%）=1183万元
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第一章 工程造价计价构成
2、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算
(1) 含义
工具、器具及生产家具购置费，是指新建或扩建项目 初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到 固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具 和备品备件等的购置费用。
国际运费=1960×1.5‰=2.94（万元） 运输保险费 进口设备到岸价（CIF）=1960+2.94+5.91=1968.85（万元 银行财务费=1960×5‰=9.8（万元） 外贸手续费=1199608.825.9×4 13.5‰%=52.991.(5万3元（）万元）
1 3 000
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FOB术语是指当货物在指定的装运港越过船舷，卖 方即完成交货义务。风险转移，以在制定的装运港货 物越过船舷时为分界点。
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第一章 工程造价计价构成
采用FOB交货方式下，买卖双方的基本义务:
卖方的基本义务:办理完货物在装运港越过船舷之前的 一切手续、承担一切费用和风险。
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第一章 工程造价计价构成
工程费用 建设投资
设备及工、器具购置费用
设备购置费
设备原价 设备运杂费
工、器具及生产家具购置费用
建筑安装工程费用
直接费 间接费 利润 税金
固定资产投资 (动态投资)
建设工程造价
建 设 项 目 总 投
资
固定资产其它费用
一般以设备购置费为计算基数，按照部门或行业规定 的工具、器具及生产家具费率计算。
(2)计算公式
工具、器具及生产家具购置=设备购置费×
税）× 车辆购置税率
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第一章进工口程设造备价原计价价（构抵成岸价）的计算表
费用项目
计算式
⑴货价
FOB
⑵国际运费
⑴×运费率 或 运量×单位运价
⑶运输保险费
[⑴+⑵]÷(1－保险费率) ×保险费率
到岸价（CIF） ⑴+⑵+⑶
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备注 习惯称离岸价
设备及工、器具购置费用是由设备购 置费和工具、器具及生产家具购置费组成 的，它是固定资产投资中的积极部分。
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第一章 工程造价计价构成
1、设备购置费的构成及计算 设备购置费：为建设项目购置或自制的达到固定资
产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购 置费用。
第一章 工程造价计价构成
1.4 工程造价的构成
学习目标
1. 掌握建筑工程造价的构成；
2. 掌握建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他 费、预备费的构成和计算；
3. 掌握建设期贷款利息的计算；
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第一章 工程造价计价构成
建设项目总投资：是指投资主体为获取预期 收益，在选定的建设项目上所投入的全部 资金。
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第一章 工程造价计价构成
1）进口设备的交易价格。在国际贸易中，较为广泛使 用的交易价格有FOB、CFR和CIF。以上交易价格均为装 运港船上交货形成的。
① FOB (free on board)，意为装运港船上交货价 （FOB），又称为离岸价格。是我国进口设备采用最多 的一种货价。
固定资产投资
生产性建设项目总 投资
非生产性建设项目
流动资产 投固资定资产投
总投资
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工程 资造价计价与控制 2
第一章 工程造价计价构成
我国现行建设项目投资费用构成：
建设投资
生产性建设项目总投
建设期贷款利息 流动资金
资
包 括
非生产性的建设项目 总投资
建设投资 建设期贷款利息
但无论采用哪种方 法都应该使非标 准设备计价接近 实际出厂价。
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第一章 工程造价计价构成
（2）进口设备原价的构成及计算
进口设备的原价是指进口设备的抵岸价，进口设备 原价通常是由进口设备到岸价（CIF）和进口从属费构 成。
进口设备到岸价，即抵达买方边境港口或边境车站的 价格; 进口从属费包括银行财务费、外贸手续费、进口关税、 消费税、增值税等，进口车辆的还需缴纳车辆购置税。
工程建设其他费用
无形资产费用 其他资产费用
预备费 建设期利息
基本预备费 涨价预备费
流动资产投资 流动资金
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第一章 工程造价计价构成
例1.4.1：某建设项目投资构成中，设备及 工、器具购置费为2000万元，建筑安装工 程费为1000万元，工程建设其他费为500 万元，预备费为200万元，建设期贷款 1800万元，应计利息80万元，流动资金贷 款400万元，则该建设项目的工程造价为 ( )万元。
解：增值税＝（CIF＋关税＋消费税）×增值税税率 ＝（8300＋8300×20％）×17％ ＝1693.2
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第一章 工程造价计价构成
（3）设备运杂费的构成及计算
国产设备运杂费：由设备制造厂交货地点 工地仓库
进口设备运杂费：由进口国到岸港口或边境车站 工地仓库
1) 设备运杂费的构成： ①运费和装卸费； ② 包装费:在设备原价中没有包含的，为运输
而进行的包装支出的各种费用。 ③ 设备供销部门的手续费； ④ 采购与仓库保管费:指采购、验收、保管和
3/9/2收021 发山东设理工大备学建所筑工发程学院生刘的爱芳各种费工用程造价计价与控制21
第一章 工程造价计价构成
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第一章 工程造价计价构成
【例2】 某进口设备CIF价为8300万元，关税税率为20％， 增值税税率为17％，没有消费税，则该设备应交纳的增 值税额为（ ）万元。
A. 1128.8
B. 1411
C. 1693.2
D. 1763.75
⑽车辆购置附加费 【CIF+⑹+⑺+⑻】×进口车辆购置附加费率
原价（抵岸价） ⑴+⑵+⑶ + ⑷ + ⑸+ ⑹+⑺+⑻ +⑼ + ⑽
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第一章 工程造价计价构成
【例1】 某进口设备装运港船上交货价为280万美元，国际运费 率1.5‰，运输保险费率3‰，银行财务费率5‰，外贸手续费率 1.5%，关税税率20%，增值税税率17%，消费税税率为10%， 求进口设备原价。（银行外汇牌价为1美元=7元人民币） 解： 货价（FOB）=280×7=1960（万元，人民币，下同）
（2）国际运费。 国际运费（海、陆、空）=原币货价（FOB）×运费率 国际运费（海、陆、空）=运量×单位运价
（3）运输保险费。
运输保险费= 原币货价1（F保O险B工 ）费率程国外造运价费计保险价费与率（控0.2制6%)
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第一章 工程造价计价构成
3）进口从属费的构成及计算 进口从属费=银行财务费+外贸手续费+关税
计算公式： 设备购置费=设备原价+设备运杂费
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第一章 工程造价计价构成
（1）国产设备原价的构成及计算
1. 国产标准设备原价:是带有备件的原件在设备
制造厂的出厂价（交货价）或订货合同价。
2. 国产非标准设备原价的计算方法：
成本计算估价法 系列设备插入估价法 分部组合估价法 定额估价法
+消费税+进口环 ① 银行财务费节：增一值般是税指+在车国辆际贸购易置结税算中，中国银行为进
出口商提供金融结算服务所收取的费用。
银行财务费=人民币货价（FOB）×银行财务费率
②外贸手续费：
外贸手续费＝到岸价（CIF）×人民币外汇汇
率×外贸手续费率
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第一章 工程造价计价构成
采用CFR交货方式下，买卖双方的基本义务: 卖方的基本义务:办理完货物在装运港越过船舷之前的 一切手续、负责订立运输合同并租船订舱，承担一切 费用和风险。
买方的基本义务：承担货物在装运港越过船舷后的一 切费用和风险。 ③ CIF(cost insurance and freight)，意为成本加保 险费、运费，习惯称到岸价格 CIF是指在装运港货物越过船舷卖方即完成交货价，并支
A解. ：59280000B＋．15050800＋C50．03＋728000＋D8．04＝180 37建80设万项元目总投资是多少？若基本预备费
为150万元，则静态投资为多少？
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第一章 工程造价计价构成
1.4.1 设备及工、器具购置费用的构成
关税
消费税税率
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第一章 工程造价计价构成
⑤ 进口环节增值税。是对从事进口贸易的单位和个人，在进 口商品报关进口后征收的税种。 进口环节增值税额＝组成计税价格×增值税税率 组成计税价格＝关税完税价格＋关税＋消费税
⑥ 车辆购置税。进口车辆需缴进口车辆购置税。 进口车辆购置税 ＝（关税完税价格＋关税＋消费
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第一章 工程造价计价构成
关税=1968.85×20%=393.77（万元） 消费税 = 增值税=（19169688..8855+39339.737.7170%+2 62622..5511(万）元×）17%=446.27（万元） 进口从属费=9.8+12190%.53+393.77+262.51+446.27=1141.88（万 元） 进口设备原价=1968.85+1141.88=3110.73（万元）