开店选址六大核心要素
开店选址必把握5大要素
开店选址必把握5大要素
在这个商业化的时代，要想赚取更多的钱，还得自己创业开店，但是，开店的第一步就是对店面地理位置的选择，一个好的地理位置是创业成功与否的关键，那么，开店如何选址呢?店铺来告诉创业者，开店选址必须注重5大要素。
要素1、位：位置分析，既包括大范围的覆盖圈，也要考虑小位置，如门口、街口等，尽量缩短消费者与门店达成交易的距离。
要素2、人：人口分析，包括人数、人员结构(年龄结构、性别结构)、人员收入和消费水平等。
对于便利店来说，25-45岁为高消费层次。
要素3、势：形势分析，主要是了解同行业的分布情况与强弱点，找出本身可以立足的条件与未来长期经营发展的方向。
要素4、道：道路分析，包括经行道与纬行道、主行道与支行道、直行道与交行道、出点道与入点道等内容。
要素5、流：流量分析，这和道路情况相辅相成。
既要考虑附近常住户的数量，也要衡量该地段的人流量。
商铺选址六大黄金法则
商铺选址六大黄金法则
* 商铺考虑因素如下：大商铺怎样正确进行选址，大商铺的选址工作是非常重要的，选址成功直接引导赚钱的商机。
同时选择适宜的商场设置地点受众多因素的影响，应综合考虑各方面的因素。
归纳起来，主要应从以下几点入手分析：* 一：投资前调查通过商圈调查，对商圈内的顾客的消费能力和商业动向予以分析。
对顾客的消费能力调查分析，主要包括以下内容：1．有关该地区消费者的生活特性、消费习惯的资料；2．人口结构，包括现有人口的年龄；性别、职业、文化程度及人口密度、增长速度等基本情况；3．家庭户数及构成，包括家庭户数总数的变动情况、家庭人口的增减状况；4．消费者的收入水平，包括个人及家庭的收人情况。
5．消费者的消费状况，包括消费者的消费水平、消费购买力情况及消费意识。
* 二：竞争情况主要了解市场竞争对手的情况，包括竞争对手的商场类型、位置、数量、规模、营业额、营业方针、经营商品及服务对象的阶层等等* 三：商场所在地区客流情况主要调查分析商场所在地的客流量、客流的状态、方向、速度、客流的目的以及本店的吸收量。
* 四：交通情况商场选址必须调查交通情况，要考虑距离车站的远近、道路状况、车站的性质、交通联结状况、搬运状况及流动人员的数量和质量等。
* 五：商铺周边情况着重调查商场周围有无市场、娱乐街，是不是商业集中区或居民区，这些因素影响着商场店址的选择。
* 六：基础设施情况对以上这些因素，商场在设立之前，必须进行详尽的调查研究，掌握所有可能对商场产生的有利或不利影响因素，并以发展的观点分析商场布局的选择，以正确预见未来。
开店选址六大核心要素
开店选址“六要素”◇店型结构1 、方正开阔型：此种户型最好，门面开阔，视野宽广，纵深适度，光线充足。
如右图：2 、纵深狭长型：此种户型较差，门面狭窄，视野受限，纵深偏长，光线昏暗。
如右图：3 、异形结构：异形结构也分为方正开阔和纵深狭长两种，具体优劣基本同上。
如右图：（图1）（图2）店型结构直接影响到店门大小，而店门是门店的咽喉，是顾客与产品出入与流通的通道。
因而，为了使门店能提高对顾客的接待量，门不宜做得太小。
门店的门做得过小，按风水的说法就是缩小了屋宅的气口，不利于纳气，使气的流入减少减慢，从而减少屋内的生气，增加死气。
实际经营中，如果作为出入通道的门做得过小，就会使顾客出入不便，如果顾客还要提携产品的话，就会出现撞撞碰碰，很有可能会损坏已卖出的产品。
狭小的店门，还会造成人流拥挤，拥挤的人流就有可能使一些顾客止步，也会因人流的拥挤发生顾客间的争讼，以及扒窃事件，最终影响门店正常的营业秩序。
实践证明，能让顾客更广泛地接触产品，能让顾客按自己的意愿自由地取舍产品，就可以提高门店的营业额。
这也是门店的“门宜宽敞”所要达到的效应。
◇停车便利性选址时还要充分考虑到门口是否便利停车，有足够的空间方面顾客停留光顾。
门前不适宜停车的，骑电动车、自行车以及开车的人很难驻足。
因此门面临街就是人行道或大型主干道的，最不容易让顾客停留，此类门店最好不选。
停车便利性直接影响到消费者的购买力，不方便停车的地方很难让顾客驻足。
◇客流量及走向经过店门前的客流量多少直接影响到进店人数，进店人数多少又直接影响到成交笔数，因此在选址之前必须对经过门前的客流量进行测算。
另外门前的客流走向也很关键，流向门店的客流线路越多越好。
一般客流走向受门店的市口位置、周边商圈、隔离带、交叉路段数量、光照、住处以及走路习惯等因素有关。
另外要观察的是门前的路的宽窄，一般路宽在 6 米左右的门店可以获得双向人流的生意，而马路上如果有栏杆或宽15 米以上的马路，则只能获取单向人流的生意。
餐饮店铺选址要注意的五个关键因素
餐饮店铺选址要注意的五个关键因素在开设餐饮店铺时，选址是至关重要的决策，它直接关系到店铺的客流量、盈利能力和可持续发展。
因此，在选址过程中需要考虑一系列因素，以确保店铺的成功。
本文将介绍餐饮店铺选址时需要注意的五个关键因素。
一、人口密度人口密度是一个非常重要的选址因素，因为人口多意味着潜在的顾客数量更多。
因此，选择那些人口密集的区域开设餐饮店铺具有较高的成功潜力。
此外，需要分析目标人群的属性，例如是否以家庭居民为主，以便针对性地提供适合他们口味的菜品和服务。
二、竞争情况在选址时需要考虑竞争情况，特别是与同类型餐饮店的竞争。
选择一个没有过多竞争的地区可以确保您的店铺更容易获得市场份额。
此外，应该关注竞争对手的优势和劣势，以便你能够在这个竞争激烈的市场中找到自己的定位。
三、交通便利度交通便利度直接影响到顾客前来用餐的方便程度。
因此，在选址时需要考虑到交通情况，选择交通便利的地方能够吸引更多的目标消费者。
例如，选择一个靠近公交站点或主要交通路口的地点，以便顾客能够方便地前来用餐。
四、租金及成本餐饮店铺的租金和成本是非常重要的考虑因素。
不同地段和区域的租金水平差异较大，因此需要根据自己的经营能力和财务预算，选择租金相对合理的地方。
此外，还需要考虑设备、人员工资和食材等成本，以确保店铺的可持续经营。
五、周边环境周边环境是影响顾客选择的一个重要因素。
选择一个环境较好、充满活力的地方，可以增加顾客的光顾意愿。
例如，选择靠近商业区、学校或办公区的地点，可以吸引更多的目标顾客。
此外，还需要考虑安全因素，选择一个相对安全的地方可以提高顾客的满意度。
综上所述，餐饮店铺选址时需要考虑多个关键因素，包括人口密度、竞争情况、交通便利度、租金及成本以及周边环境。
正确地选择店铺的位置可以为您的餐饮事业带来成功。
因此，在选址过程中要慎重考虑，并综合权衡各个因素，以确保选择一个最适合的位置。
商铺选址的六大要素
商铺选址的六大要素商铺选址是开店的第一步，选址的好坏直接影响到店铺的经营和发展。
因此，商铺选址是非常重要的，需要考虑到很多因素。
下面将介绍商铺选址的六大要素。
一、人流量人流量是商铺选址的重要因素之一。
人流量多的地方，商铺的客流量也会相应增加。
因此，商铺选址时需要考虑到周边的人流量情况。
一般来说，商铺选址在繁华的商业街、商场、超市、地铁站等人流量大的地方，可以吸引更多的顾客，提高店铺的知名度和销售额。
二、交通便利度交通便利度也是商铺选址的重要因素之一。
交通便利的地方，顾客到店的时间和成本会减少，可以吸引更多的顾客。
因此，商铺选址时需要考虑到周边的交通情况，如公交车、地铁、出租车等交通工具的便利程度。
三、竞争情况商铺选址时需要考虑到周边的竞争情况。
如果周边已经有很多同类型的商铺，那么新开的商铺就会面临很大的竞争压力。
因此，商铺选址时需要考虑到周边的竞争情况，选择没有或者较少同类型商铺的地方，可以减少竞争压力，提高店铺的生存和发展能力。
四、租金商铺选址时需要考虑到租金的因素。
租金是商铺经营成本的一部分，如果租金过高，会增加商铺的经营成本，影响店铺的盈利能力。
因此，商铺选址时需要考虑到周边的租金情况，选择租金合理的地方，可以降低经营成本，提高店铺的盈利能力。
五、商圈环境商圈环境也是商铺选址的重要因素之一。
商圈环境好的地方，可以吸引更多的顾客，提高店铺的知名度和销售额。
因此，商铺选址时需要考虑到周边的商圈环境，如周边的商业氛围、文化氛围、消费水平等因素。
六、政策支持政策支持也是商铺选址的重要因素之一。
政府对商铺的政策支持可以降低商铺的经营成本，提高店铺的盈利能力。
因此，商铺选址时需要考虑到政府的政策支持情况，如税收优惠、贷款支持、人才引进等政策。
商铺选址是非常重要的，需要考虑到很多因素。
商铺选址的六大要素包括人流量、交通便利度、竞争情况、租金、商圈环境和政策支持。
商铺选址时需要综合考虑这些因素，选择合适的地点，才能提高店铺的生存和发展能力。
企业选址的六个因素
企业选址的六个因素在众多的影响零售业选址的因素中,宏观层面的因素和微观层面的因素虽然会在不同程度上对零售企业的选址产生重要的影响,但城市的零售业布局作为背景性的因素不容忽视,而目标区域具体的影响性因素将是零售企业选址成功的关键。
下面店铺就为大家解开企业选址的六个因素，希望能帮到你。
企业选址的六个因素选址因素一区域篇政府规划的发展方向和扶持，决定着区域的光明前景。
央视和北京电视台的东迁，不仅仅带来的是三环边上那栋创造性的建筑。
其最大的意义是给朝阳区的传媒行业“锦上添花”，有力的推动了朝阳区传媒行业的发展。
因为伴随着央视和北京电视台的新台址投入使用，大批的相关文化、传媒企业也纷纷东迁。
所以不难发现，随着央视和北京电视台的搬迁，与传媒有关的企业纷纷随着迁入朝阳区。
也正因为如此，一条以定福庄传媒文化产业区为核心的朝阳传媒文化产业区逐渐形成了。
而且，《朝阳区文化创意产业规划》中详细的指出要重点发展传媒产业、演出及展示、设计与咨询等六大重点产业。
所以，目前的朝阳，已经成为传媒行业新的聚集地。
选址因素二交通篇对于超大型城市的人们而言，交通问题是心中“永远的痛”。
传媒企业选址对交通的需求如下：1.各种公共交通工具齐全。
传媒行业要求信息能够自由快速传递，而且传媒行业工作极具不规律性，这就要求其工作场所周围既要有快速的交通，又要有充足的公共交通工具，能够满足任意时段的出行要求。
2.拥有与城区快速衔接的交通。
交通四通八达既是资源传递的要求，也是传媒行业就业人员提高工作效率的必然条件。
3.避开拥堵地段。
办公场所附近交通经常拥堵不仅会造成信息传递的滞后，还会使员工因上班路途过度奔波而人心涣散，直接影响工作效率，进而对企业造成更大的损失。
4.北京传媒总部基地位于城铁双桥站东北角，临近京通快速路，快速公交2号线自门前而过，距离CBD仅10分钟车程，交通极其便利。
更为重要的是，这种交通格局与早晚交通高峰正好相反，可以尽享逆向交通给员工带来的优势。
服装店铺选址六大要素
服装店铺选址六大要素“天时、地利、人和”是我们很讲究的，特别是做生意，一个好的地理位置那对于成败有着决定性的作用，那么，如何选择好的服装商铺选址位置呢?下面店铺就为大家解开服装店铺选址六大要素，希望能帮到你。
服装店铺选址六大要素1、要根据自己店铺的经营定位进行选址选择店铺位置之前，首先要明确自己的经营范围和经营定位。
如果经营的是日化、副食等快速消费品，就要选择在居民区或社区附近;如果经营的是家俱、电器等耐用消费品，就要选择在交通便利的商业区。
此外，还要考虑自己的目标消费群体，是主要面向普通大众消费群体，还是主要面向中高阶层消费群体，简单的讲就是要选择能够接近较多目标消费群体的地方。
2、要尽量避免在受交通管制的街道选址，店铺门前要有适合停放车辆的位置交通方便是选择店铺位置的条件之一，店铺附近最好有公交车站点，以及为出租车提供的上下车站等。
另外，店铺门前或附件应该有便于停放车辆的停车场或空地，这样会更方便顾客购物。
3、要选择居民聚集、人口集中的地区，不要在居民较少和居民增长较慢的地区开店人气旺盛的地区基本上都有利于开设店铺，尤其是开设超市、便利店、干洗店这样的店铺。
城市新开发的地区，刚开始居民较少、人口稀零，如果又缺乏较多流动人口的话，是不适宜开设店铺的。
虽然有时候在新建地区开店，可以货卖独家，但往往由于顾客较少，难以支撑店铺的日常运营。
4、要事先了解店铺近期是否有被拆迁的可能，房屋是否存在产权上的纠纷或其它问题随着城市的快速发展，旧城改造是经营中可能遇到的，开设店铺首先要调查和了解当地的城市规划情况，避免在容易拆迁的“危险”地区设置店铺。
5、要注意店铺所在街道的特点和街道客流的方向与分类一条街道会因为交通条件、历史文化、所处位置不同，而形成自己的不同特点，要选择街道两端交通通畅，往来车辆人流较多的街道，避免在一条“死胡同”里开店。
店铺的座落和朝向也是十分重要的，店铺门面尽量要宽阔，朝北要注意冬季避风，朝西要注意夏季遮阳等等。
开店创业选址原则技巧
开店创业选址原则技巧开店创业选址是一个非常关键的环节，选址的好坏直接关系到未来店铺的运营结果。
以下是一些开店创业选址的原则和技巧。
一、市场调研在选址前，首先要进行充分的市场调研。
了解目标市场的消费习惯、消费水平、人口结构等因素，并结合自己的创业项目，找到适合的目标消费人群。
选择一个消费人群需求旺盛、竞争较小的区域，可以大大增加开店成功的概率。
二、人流量人流量是开店选址的一个重要因素。
选择一个人流量较大的地段，可以使店铺更容易吸引顾客。
可以选择商场、超市、电影院等人流量较大的地方开店。
另外，要注意人流量的稳定性，避免选择人流量大但波动较大的地段。
三、交通便利交通便利是选址的另一个重要考虑因素。
选择交通便利的地方，可以使顾客更容易到达店铺。
最好选择靠近公交车站、地铁站等交通枢纽的地方，以便顾客乘坐交通工具前往。
四、竞争情况在选址时要对竞争情况进行研究。
选择一个竞争较小的地段，可以减少竞争压力，提高自己的竞争力。
可以通过调查周边的同类店铺数量、销售情况等来评估竞争情况。
五、租金与成本租金与成本是开店创业非常重要的考虑因素。
要根据自己的经济实力和创业项目的预期利润来选择租金合理的地段。
同时还要考虑到店铺装修、人工成本等其他成本因素。
选择一个租金合理、经营成本较低的地段，可以减少经营的风险。
六、市场发展趋势考虑市场发展趋势也是选址的重要因素之一。
选择一个市场发展前景良好、潜力大的地段，可以让店铺在未来得到更好的发展。
可以通过阅读行业报告、了解行业动态来判断市场发展趋势。
七、政策支持政策支持也是选址的一个重要考虑因素。
选择一个政策支持力度大的地方，可以获得更多的政策支持，减少经营的风险。
可以咨询相关政府部门或者行业协会了解当地的创业政策。
八、经验教训最后，要吸取他人的经验教训，学习他们的选址成功经验和失败教训。
可以通过与行业内的老板、创业者交流，融合他们的经验教训，避免犯同样的错误。
总之，开店创业选址是一个非常重要的决策过程。
餐饮店铺选址六大要素方法
餐饮店铺选址六大要素方法随着国民经济的快速稳定增长、城乡居民收入水平的不断提高,我国餐饮业社会消费品零售总额不断增长,呈现出旺盛发展的强劲势头。
那么餐饮店铺选址的要素是什么呢？下面店铺就为大家解开餐饮店铺选址六大要素，希望能帮到你。
餐饮店铺选址六大要素一、店铺周围环境情况：选址地点1000米距离内有多少商场、写字楼、机关、旅游、学校、家居用品店、居民区?周围设施对店铺是否有利，附近聚集的单位性质、工作性质，有无同类店铺，若有，要调查其生意好坏。
目前很多大中城市都相对集中形成了各种区域，比如商业区、旅游区，大学区等，在不同区域开店应注意分析这种情况。
二、交通条件：交通的便利性是选址考虑的重要因素。
所选店址附近有几路公交车经过，有多少公交车站台?交叉路口的街角，由于公路四通八达，能见度高，应是设店的好位置。
但有些地区，其道路中间隔了一条很长的中央分向带或栏杆，限制行人、车辆的穿越，像是一堵墙，这自然会影响开店的效果。
三、店铺所在地人口分布情况：一般来讲，开店位置附近人口越多，越密集越好。
本区域人群消费能力、习惯，目标顾客收入水准等。
在富人聚集的地段开设首饰店、高档时装店便是瞅准了目标顾客高收入这一特点，城市周边建设的各种商业别墅群或有档次的小区，都是富人聚集的地方。
越深入了解目标客户层，在店铺定位时便愈能投其需要与喜好。
四、其他因素：这里包括市政、绿化、城市的长远规划等。
特别是城市的长远规划会对专卖店的经营带来重大的影响。
有些地点从近期来看，可能是店址的**选择，但可能随着城市的改造和发展出现了新的变化而不适合设店，相反，有些地点近期看可能并不理想，但从规划前景看又可能很有发展前途。
市政建设的具体情况可以从市政规划部门进行咨询。
五、对于转让的店铺切勿轻率接手。
有的人一看见某某店铺转让，觉得其门面不错，价格也不贵，便贸然接手，殊不知开店之后才发现目标市场太小，甚至造成“无人上门”的窘境，但为时已晚。
若你平时细心观察，有时便会发现某店铺上经常都写着转租二字，老板换了一个又一个，说明都没赚到钱。
创业开店选址好全攻略_四大技巧八大区域
创业开店选址好全攻略_四大技巧八大区域一、创业开店选址四大技巧：1.人流密集度：选择人流密集的区域。
人流密集度是创业开店选址的重要考量因素之一、人流密集的地方意味着潜在的客户数量较多，对于各种零售业来说是非常有利的。
2.竞争对手：了解并评估周边竞争对手的情况。
选择一个没有过多竞争对手的区域，可以在一定程度上减小竞争压力。
3.配套设施：选择附近有配套设施完善的区域。
配套设施包括交通、学校、医院、商场等，这些设施的完善程度直接影响到顾客的便利程度和购物意愿。
4.租金成本：评估租金成本和物业费用。
创业开店的租金成本在一定程度上会影响店铺的经济效益，所以需对租金和物业费用进行合理评估和分析。
二、创业开店选址八大区域：1.商业区：商业区是创业开店的首选区域之一，人流量大、交通便利且附近有配套设施完善。
2.住宅区：住宅区也是一个不错的选址区域。
居民需求量大且方便快捷，适合一些生活用品和便利店。
3.办公区：办公区周边的商业设施比较完善，人流密集且对商品、服务的需求量也相对较大。
4.学校周边：学校周边也是一个不错的选址区域，学生人数众多，对休闲、饮食等需求量大。
5.旅游区：旅游区人流量相对较大，游客对特产、纪念品等购买意愿强烈，适合一些具有特色的店铺。
6.交通枢纽：交通枢纽周边的人流量较大，对快捷、方便的购物需求量也相对较大。
7.居民社区：居民社区的人流相对较少，但由于附近居民对日常生活所需的购买需求，适合开设一些特定类型的小型店铺。
8.商业广场：商业广场一般设施完善，人流量大，适合各种类型的店铺。
总结：创业开店选址需要综合考虑人流密集度、竞争对手、配套设施和租金成本等因素。
同时，选择合适的区域对于创业开店的成功也至关重要。
希望以上的四大技巧和八大区域对大家有所帮助。
店铺选址需要注意的六大细节
店铺选址需要注意的六大细节通常商户在店铺选址时,总希望找人流最集中的地段,认为人流量越大越好。
甚至有些人只看租金,认为租金越贵的店铺就越好。
下面店铺就为大家解开店铺选址需要注意的六大细节，希望能帮到你。
店铺选址需要注意的六大细节1、必须靠马路，最好在交叉路口，但不要靠近红绿灯。
2、车速要低于35公里/小时，可以随时停车的地方。
3、店面门前最后没有绿化隔离带，车辆可以方便的进出。
4、门口至少4个以上的停车位，而且没有明显的障碍物，方便汽车挪动。
5、有正常的水电气，可以加装380V的电压，方便排污。
6、停车和冲洗的地面硬度要够大。
店铺选址的标准◆ 店面无需选在人流拥挤的市中心，但必须邻街;◆ 店面最好选在车辆聚集和流动比较大的地方，比如说公路交通枢纽地段和车管所、运管处、汽车经销地、零配件中心、汽车加油站附近;◆ 靠近车站、停车场、高尚住宅区也是不错的选择;◆ 店面的的前面应该比较宽阔，门前最好有2个以上的停车位，以方便客户停车;◆ 店面邻近最好有同行或者与汽车相关行业在营业，以便产生群体效应。
◆ 门前街道非单行车道，车辆可以自由出入;◆ 光线好，水源充足、排水方便;店铺选址的绝招1.交通便利。
在主要车站的附近，或者在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。
选择哪一边较有利于经营，需要观察马路两边行人流量，以行人较多的一边为好。
2.接近人们聚集的场所。
如剧院、电影院、公园等娱乐场所附近，或者大工厂、机关附近，这一方面可吸引出入行人，另一方面易于使顾客记住该店铺的地点。
3.选择人口增加较快的地方。
企业、居民区和市政的发展，会给店铺带来更多的顾客，并使其更具发展潜力。
4.要选择较少横街或障碍物的一边。
许多时候，行人为了要过马路，因而集中精力去躲避车辆或其他来往行人，而忽略了一旁的店铺。
5.选取自发形成某类市场的地段。
在长期的经营中，某街某市场会自发形成销售某类商品的“集中市场”，事实证明，对那些经营耐用品的店铺来说，若能集中在某一个地段或街区，则更能招徕顾客。
连锁开店选址的标准
连锁开店选址的标准
连锁店选址的标准包括以下几个方面：
1. 人流量：连锁店需要选择人流量较大的地方，这样才能吸引更多的潜在客户，提高销售额。
2. 竞争情况：在选址时需要了解周围的竞争对手情况，如果周围已经有很多同类型的连锁店，就需要考虑如何在竞争中脱颖而出。
3. 交通便利：连锁店需要选择交通便利的地方，方便客户前来购物。
4. 租金：租金是连锁店选址的重要考虑因素之一，需要根据连锁店的规模和预算进行合理规划。
5. 地区特性：不同的地区有不同的消费群体和消费习惯，需要根据目标客户的需求和习惯进行选址。
6. 法律法规：在选址时需要了解当地的法律法规，确保连锁店的合法经营。
7. 财务状况：在选址时需要考虑财务状况，包括租金、装修、设备采购等方面的费用，确保连锁店的财务稳定。
总之，连锁店选址需要考虑多个因素，包括人流量、竞争情况、交通便利、租金、地区特性、法律法规和财务状况等。
需要根据连锁店的规模和目标客户的需求进行综合考虑，选择最合适的地方开设连锁店。
店面选址的八大要素
店面选址的八大要素店面选址是一个很重要的决策，选择一个合适的店面位置可以为开店创业打下良好的基础，反之则会导致经营困难或失败。
因此，选择一个理想的店面位置并不是件费力不讨好的事情。
接下来，我们将为大家介绍店面选址的八大要素。
1. 人口密度人口密度是最基础的要素之一。
开店的最终目标是为顾客提供服务，而顾客就必须有足够的人数。
因此，在寻找店面位置时，要考虑到周边的人口密度是否符合要求，真实需求是否有保障。
2. 道路交通无论是步行还是开车，都需要有方便的交通工具。
因此，店面选址要考虑到交通的便利程度，如道路宽度，是否有公交车，地铁站等等。
3. 周边商家周边商家可以直接影响到店面的生意，因为商家在一定程度上是相互依存的。
开店前先了解周边的商户，考虑你的店铺与其之间的关系是否恰当，避免激烈的竞争。
4. 安全性安全可以提高顾客对店面的信任，甚至关系到生死。
安全性指的是店面所处位置的治安、消防等级及自然灾害等方面的情况。
5. 市场需求市场需求是一个重要的选址考虑因素。
如果开设的店铺类型或经营的产品无人问津，那将使商家的努力化为泡影。
在选择店面位置时应该量力而行，慎重考虑市场需求，确保将商家资源放在具有未来潜力的市场上。
6. 环境气氛店面所在的环境气氛可以直接影响到商店的运营。
繁华的地区自然会吸引更多的人群，环境整洁、装修漂亮的店面也能提高商店的声誉。
7. 租金预算绝大多数的商家都有预算，在选择店面时可以根据自身实际情况进行评估，评估店面是否符合个人预算。
8. 税收成本税收是商家不能忽略的一个方面，不同地区可能有不同的税收政策，而税收成本也对商家的运营造成了不同程度的影响。
因此，在选择店面时要考虑到税收成本是否合理，让自己能够在合法的经营范围内盈利。
通过以上八大要素，我们可以看出，店面选址是个需要综合考虑，并且需要细致耐心的决策。
这里给朋友们提供这8大要素来协助大家更加顺利地开店、创业。
如果仔细了解，就可以让自己找到合适的位置，建立一个稳健的商业基础。
店面选址的三大步骤和六大要点
选好店址是经营品牌不可或缺的必要条件,选址就是在选好位置、好生意，它关系着专卖店面的长期发展，关系着店面的直接经济效益。
1、店面选址的三大步骤在店面选址过程中，通常要结合考虑人群流量、繁华程度、租金、交通状况、附近居民构成、场地面积、专业市场、经营性质、经营品牌、附近卖场、地势、店面结构、店面能见度、朝向、楼层、规划、相关政策等因素。
这些因素不要求面面俱到，但定要综合考虑、酌情分析。
1.1选择城市选址的过程也就是一个目标锁定的过程，特别是针对在全国布点的家具厂商而言，首先要确定选址的城市,这往往根据家具产品的特点和家具厂商的战略布局而定，范围从大到小，目标也逐渐明确.是选择一级城市还是二、三级市场?是辐射性布点还是卫星式布点？是整体布点还是重点突破？结合城市的消费特点和企业自身的实力以及产品特点，家具厂商要有一个明确的定位。
1.2选择地段从事终端销售的经营者都有一句行话：开零售店最重要的因素就是位置。
位置的重要性决定选址工作不可马虎，每个城市都有其独特的商圈，无论何种产品,都有其最佳的选址商圈。
在地段选择过程中，要了解该地域比较合理的地段选择,或者寻找人气旺盛的家居商圈，或者寻找潜在购买力大的房地产商圈，只要经营的商品选择适当，日常管理到位，就容易形成一定的经营优势。
1。
3选择卖场如果商场的经营者对品牌的选择余地较大,各种产品可以错开,档次、颜色、款式都能够错开经营,如果整个卖场经营的产品结构较为合理，往往能形成经营的良性循环和良好的经营氛围，有利于促进销售.在卖场选择过程中,重点要考虑租金价格、卖场气氛和产品结构，销售的各种商品能否形成良性循环几大因素。
产品要符合卖场的定位，这是挑选商场最需要注意的，同时对商场是否进入成熟期，摊位的经营氛围是否形成，消费者的各种购买需求基本和各经营户之间的竞争关系等都要进行综合考虑。
2、店面选址评估的六大要点店址基本确定后,通过具体的评估来检验选址的正确性,首先是要确定评估项目,其次是进行定量化评估，最后做出相关分析并选定店址,这是一系列的标准化流程。
最详细开店选址分析（老板必备）
最详细开店选址分析（老板必备）1开店选址的基本因素有人曾经总结，选址一般必须考虑到以下因素：1、人的流量。
2、租金。
3、繁华程度。
4、交通。
5、居民结构。
6、面前场地。
7、车站码头。
8、机关学校。
9、专业市场。
10、经营性质。
11、经营品种。
12、房屋结构。
13、能见度。
14、相邻店铺。
15、地势。
16、朝向。
17、楼层。
18、规划19、相关政策。
20、房东。
提示：以上因素并非面面俱到，才可租房。
至少与自己所租房屋相关的因素应充分加以考虑，综合分析，权衡利弊，再加上自己对生意的感受，方可拍板。
2选址调查人口与购买力分析；有关人口数和家庭人口之组成，可参考选址地域街道办事处和派出所存档的户藉人口数和人口普查资料。
1、所需调查的项目包括：⑴常住人口数⑵家庭及构成⑶人口密度⑷教育程度⑸从事行业⑹自然增加率⑺社会增加率⑻家庭人均收人⑼白天流动人口数⑽年龄构成⑾家庭年支出及支出结构2、现就一些主要项目分述如下：⑴家庭人口及收入水平；提示；家庭状况是影响消费需求的基本因素。
家庭特点包括：人口、家庭成员年龄、收人状况等。
如每户家庭的平均收入和家庭收人的分配，会明显地影响未来商店的销售。
如所在地区家庭平均收入的提高，则会增加家庭对选购商品数量、质量和档次的要求。
家庭的大小也会对未来的商店销售产生较大影响。
比如一个两口之家的年青人组成的家庭，购物追求时尚化、个性化、少量化；而一个三口之家的家庭（有一个独生子女），则其消费需求几乎是以孩子为核心来进行。
家庭成员的年龄也会对商品具有不同需求。
比如，老龄化的家庭其购物倾向为购买保健品、健身用品、营养食品等；而有儿童的家庭则重点投资于儿童食品、玩具等。
⑵人口密度；提示；一个地区的人口密度，可以用每平方公里的人数或户数来确定。
一个地区人口密度越高，则选址商店的规模可相应扩大。
要计算一个地区的白天人口，即户藉中除去幼儿的人口数加上该地区上班、上学的人口数，减去到外地上班、上学的人口数。
如何选择最佳的开店地点？
如何选择最佳的开店地点？1.市场调研：在寻找开店地点之前，首先要了解您的目标市场和客户需求。
调查附近的人流量、消费水平和竞争对手情况，以便确定适合开设何种业态和规模的店铺。
2.交通便利性：选择交通便利的地段至关重要。
考虑附近是否有公交车站、地铁站或者停车场，以便为顾客提供多种出行选择。
同时，交通便利的地段有助于吸引更多顾客。
3.人口密度：选择人口密度较高的区域，以确保有足够的潜在客户。
可以关注附近居民区和办公区的分布，以便了解人流量和消费潜力。
4.租金和其他成本：在确定开店地点时，要考虑租金和其他成本。
繁华地段的租金通常较高，但人流量和消费水平也较高。
在权衡利弊后，选择适合您预算的地点。
5.商圈类型：不同商圈有着不同的特点，例如商业街、购物中心、步行街等。
了解您所在行业的特点，选择适合您业态的商圈。
6.配套设施：考虑附近是否有足够的配套设施，如仓库、办公场所、餐饮服务等。
这些设施将为您的经营提供便利，并降低运营成本。
7.发展潜力：了解所在区域的发展规划和政策，预测未来的人流量和商业前景。
选择具有发展潜力的地段，有助于您的店铺长远发展。
8.竞争对手分析：调查附近竞争对手的业态、规模和经营状况，避免选择过于饱和的市场。
同时，可以关注竞争对手的优缺点，以便在市场中脱颖而出。
9.法律法规：了解当地法律法规，确保您的店铺符合相关规定。
例如，某些地区可能对餐饮业有限制，而其他地区则鼓励特定业态的发展。
10.实地考察：在最终确定开店地点前，进行实地考察。
观察人流量、顾客消费习惯以及周边环境，确保您的店铺能够适应当地市场。
综上所述，选择最佳开店地点需要综合考虑多方面因素。
在进行选址时，务必全面分析所在区域的市场、人口、交通、成本等条件，以确保您的创业之路顺利开启。
店铺选址六大要素
店铺选址六大要素店铺选址首先必须明确选址标准,其次要进行商圈调查,再次要从长远角度分析店铺的盈亏情况。
那么店铺选址有哪些要素呢？下面店铺就为大家解开店铺选址六大要素，希望能帮到你。
店铺选址六大要素(1)商业活动频率高的地区这种地区一般也是商业中心、闹市区，商业活动频繁频繁，则营业额必然较高。
这样的店址就是所谓“寸金之地”。
在这类地区，物流快，对于服饰业来说，服饰的浒趋势很快，如果商品流动慢，则有可能在服饰没卖出去前就过时了，所以商业活动频繁的地区对服饰店店址的选择来说是绝佳的地点。
(2)人口密度高的地区在居民区附近开店，人口比较集中，人口密度较高，则人们云店里的频率相对高，生意好做。
在这类地区，各年龄层和社会阶层的人都有。
则对于卖产哪种款式或类型的服饰的选择比较容易，都会有较多的顾客。
而且，由于人口的流动量一直都很大，容易了解每天的销售额，因此销售额不会骤起骤落，可以保证店铺稳定而丰厚的收入。
(3)客流量多的街道店铺处在这类街道上，客流量大，光顾店铺的顾客就相对多。
但要考虑街道哪边客流量大，还有一些地形或效通的影响，以选择最优地点。
对于一些客流量多，但是因为是交通要道，客流都是上下班的地方，则不是服饰店地址的很好选择。
(4)交通便利的地区要交通便利，顾客才愿意光顾，愿意坐车去。
一般来说，附近有汽车站，或者顾客可以步行不到20分钟的路程可到达的店铺是最优的。
(5)人们聚集或聚会的场所如在剧院、电影院等娱乐场所附近，有时会吸引那些休闲娱乐的人到店里闲逛，就有许多人会买。
服饰的流行快，样式多，只要能购进独特款式哐流行的服饰，人们就会?在别的地方买不到而买下它。
而且来这类娱乐场所的大都是年轻人，他们追求时尚的心理很强，所以，在这些地方开一家时尚的服饰店，会吸引大批追赶潮流的年轻顾客。
(6)同类店铺聚集的街区对于服饰这类选购性商品，若能集中在某一地段或街区，则更能招揽顾客。
因为经营同类商品的店铺很多，顾客可在这里有更多的机会进行比较和选择。
公司选址的六大标准
公司选址的六大标准在选择公司的选址时，有很多因素需要考虑。
一个好的选址可以为公司的发展提供良好的基础，而一个不合适的选址可能会带来一系列问题。
因此，选择公司的选址是一项重要的决策，需要考虑多个方面的因素。
下面将介绍公司选址的六大标准，希望能够帮助大家更好地选择公司的选址。
首先，地理位置是选择公司选址的首要考虑因素。
地理位置的选择直接关系到公司的生产运营和销售服务。
一个好的地理位置应该便于物流运输，有便捷的交通条件，同时也要考虑到人员的居住和生活条件。
因此，地理位置的选择需要考虑到交通便利性、人口密度和生活配套设施等因素。
其次，市场需求是选择公司选址的重要考虑因素。
选择公司的选址需要考虑到市场的需求情况，包括市场的规模、潜在客户群体和竞争对手的情况。
一个好的选址应该能够满足市场的需求，为公司的发展提供良好的市场基础。
第三，政策环境是选择公司选址的重要考虑因素。
政策环境的选择需要考虑到当地的政策支持和行业发展政策。
一个好的政策环境可以为公司的发展提供良好的政策支持，降低企业的经营成本，提高企业的竞争力。
第四，人才资源是选择公司选址的重要考虑因素。
人才资源的选择需要考虑到当地的人才情况和人才培养情况。
一个好的选址应该能够吸引优秀的人才，为公司的发展提供良好的人才支持。
第五，自然环境是选择公司选址的重要考虑因素。
自然环境的选择需要考虑到当地的自然资源和环境条件。
一个好的选址应该能够为公司的生产运营提供良好的自然资源支持，同时也要考虑到环境保护和生态平衡的问题。
最后，成本效益是选择公司选址的重要考虑因素。
成本效益的选择需要考虑到当地的生产成本和经营成本。
一个好的选址应该能够降低企业的生产成本，提高企业的经营效益。
综上所述，选择公司的选址是一项重要的决策，需要考虑多个方面的因素。
地理位置、市场需求、政策环境、人才资源、自然环境和成本效益是选择公司选址的六大标准，希望大家在选择公司的选址时能够充分考虑这些因素，为公司的发展提供良好的基础。
店铺选址六大要素想开店的必看
店铺选址六大要素想开店的必看开店选址一直都被认为是比较难的一步，在当今社会，无数的创业者都会为开店选址犯难。
今天，小编就要为大家详细的分析一下，开店选址就是需要了解的方面，店铺选址六大要素，有兴趣的话，可以随着小编一起来看看！① 选择人群集中，或者接近闹市的场所。
人群集中的地方，是非常有客流量优势的，像小区门口，电影院附近等地段，都是店铺选址的好位置，或者像地标建筑旁边，这些地方人来人往，不仅仅能够增加店铺的曝光率，也可以让人们更快的记住店铺。
② 交通很方便的地方，店铺的话，可以设在十字路口，或者红绿灯附近，这些地方交通很便利，有利于提高店铺的知名度，车辆比较通达，人流也不少，可以很大程度的提高店铺生意。
③ 选择有发展前景的地方，有些地方，会被政府划分为重要区域，像学校、企业等，在以后呢？这些区域都是能有很好的发展的，哪怕是现在只是一个小社区，只有以后有发展，都是可以选择的，因为只有有发展前景，未来的生意都是不会差的，人流更是不会少的。
④ 选择项目类别聚集的商业区，像服装一条街、美食一条街等，这种商业聚集区，都是开店的好选择。
因为人们在有某种消费需求之前，会优先想到商业聚集区，因为这样可以比较，所以呢？在商业聚集区闲逛的人，多数都是有此需求的，长此以往呢？生意是不会差的。
⑤ 附近不要有障碍物，在选址的时候呢？一定要考虑到障碍物，一般人们为了方便，都不会选择有障碍物的地方，而且，有障碍物的地方，一般也很少有人经过的。
总之，有障碍物的地方，是一定不要选择的，像高架桥下面，店铺的生意一般都不会太好。
⑥根据开店项目而定，位置尽量的方便到消费者。
打个比方，如果你想要开早餐店的话，最好就是开在地铁口，因为这样可以方便人们购买早餐，像服饰店的话，就不适合开在地铁口，因为人们在做地跌之后，不会有买衣服的需求，所以，服装店就是不适合开在地铁口的。
事业的成功，往往是需要天时、地利、人和的，选址呢？作为其中的一项，当然是非常有讲究的。
开店选址一定要找的6个地点
开店选址一定要找的6个地点
大家都应该知道，想要开店，选址是关键。
很多人都知道开店做生意选择店址很重要,但是真正到自己去选择的时候,又不知道如何是好。
好的店址别人早就已经占据在哪里了,差的店址又看不上,那么在这样的情况下,我们到底该如何选择呢?去哪里找适合开店的店址呢?
开服装店选址一定要找6个地点。
有一个合适的店铺位置才能有好生意，我们来看看都有哪些地方适合开服装店吧!
1.大学园区
近几年，市区大学向郊区分散，很多城市的大学城充满了商机，商业生态初步形成。
大学生对服装店要求不次于上班族和白领，无论男生女生他们都青睐运动休闲服饰，考虑做这类服装店的朋友可做重点考虑。
2.创业园区
这是为创业者度身定制的创业场所，配套设施齐全，还有优惠政策支持。
现在很多城市都有不少创业园区，这些创业园的定位各不相同，但每个创业园区都对服装店有一定的需求，优惠政策下的租金不会太贵又有固定市场。
3.城镇商业中心
随着城镇化的发展，城镇配套商业也蕴藏着丰富的商机，这些区域中心有着巨大的潜在市场，而且租金相对比较便宜，设施不足就是这块市场有很大的不稳定性，人口流动性很大，所以在前期也要充分了解整个中心的人口成分。
4.国际化居住区
一些一线城市已经形成一批成熟的涉外高级住宅区，对有意涉足高层次服务领域的服装创业者来说，这些地区都有着诸多的商机。
5.平价房开发区
近年来由于居民不断迁入而成为新的人口聚集地，在日常生活服务、餐饮、教育等领域，为创业者提供了大量的机会。
6.大型开发区
很多大型开发区和大学城一样，也蕴含着丰富的商机，虽然有些尚未形成气候，但从今后的趋势看，具有一定的发展潜力。
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开店选址“六要素”
◇店型结构
1、方正开阔型：此种户型最好，门面开阔，视野宽广，纵深适度，光线充足。
如右图：
2、纵深狭长型：此种户型较差，门面狭窄，视野受限，纵深偏长，光线昏暗。
如右图：
3、异形结构：异形结构也分为方正开阔和纵深狭长两种，具体优劣基本同上。
如右图：
（图1）（图2）
店型结构直接影响到店门大小，而店门是门店的咽喉，是顾客与产品出入与流通的通道。
因而，为了使门店能提高对顾客的接待量，门不宜做得太小。
门店的门做得过小，按风水的说法就是缩小了屋宅的气口，不利于纳气，使气的流入减少减慢，从而减少屋内的生气，增加死气。
实际经营中，如果作为出入通道的门做得过小，就会使顾客出入不便，如果顾客还要提携产品的话，就会出现撞撞碰碰，很有可能会损坏已卖出的产品。
狭小的店门，还会造成人流拥挤，拥挤的人流就有可能使一些顾客止步，也会因人流的拥挤发生顾客间的争讼，以及扒窃事件，最终影响门店正常的营业秩序。
实践证明，能让顾客更广泛地接触产品，能让顾客按自己的意愿自由地取舍产品，就可以提高门店的营业额。
这也是门店的“门宜宽敞”所要达到的效应。
◇停车便利性
选址时还要充分考虑到门口是否便利停车，有足够的空间方面顾客停留光顾。
门前不适宜停车的，骑电动车、自行车以及开车的人很难驻足。
因此门面临街就是人行道或大型主干道的，最不容易让顾客停留，此类门店最好不选。
停车便利性直接影响到消费者的购买力，不方便停车的地方很难让顾客驻足。
◇客流量及走向
经过店门前的客流量多少直接影响到进店人数，进店人数多少又直接影响到成交笔数，因此在选址之前必须对经过门前的客流量进行测算。
另外门前的客流走向也很关键，流向门店
的客流线路越多越好。
一般客流走向受门店的市口位置、周边商圈、隔离带、交叉路段数量、光照、住处以及走路习惯等因素有关。
另外要观察的是门前的路的宽窄，一般路宽在6米左右的门店可以获得双向人流的生意，而马路上如果有栏杆或宽15米以上的马路，则只能获取单向人流的生意。
◇视野通透性
在选址时，讲求屋前开阔，接纳八方生气，这与经商讲究广纳四方来客契合。
按照这一原则，选择门店的地址时，也应考虑门店正前方的开阔，要求不能有任何遮挡物，比如围墙，电线杆，广告牌和过大遮眼的树木等等。
在风水上也是忌讳的。
化解的方法修剪大权的枝丫，使其有要盖住门头形象广告，或将大树、电线杆用木板包装成广告画等。
周边最好不要有一些不吉祥的建筑，主要是指一些类如烟囱、厕所、牛栏、马厩、殡仪馆、医院等一些容易使人感到心理不适的建筑。
这些建筑，或是黑烟滚滚，或是臭气熏天，或是哭嚎，或是病吟。
由不吉祥的建筑带来的这些气流，风水视之为凶气，如果让门店的门朝着不吉祥的建筑而开，那些臭气，哭嚎，病吟的凶气就会席卷而来。
◇台阶层高
考虑到顾客进店的便利性，门口的台阶层级越少越好，一般情况下选址店口台阶不超过三级。
三级以上台阶会阻止40%的消费者进入，6级以上台阶会阻止70%的消费者进入。
台阶的化解方法有：重新装修台阶，使台阶平整，舒缓；将台阶上安装或铺上大红防滑垫；在台阶的侧壁制作五颜六色、颜色鲜明、调子活泼的广告画掩盖。
◇门口朝向
店门的朝向要因时因地而宜，门店的兴衰取决于顾客，只有顾客才能给门店带来滚滚财富。
顾客盈门，门店就会兴旺发达；门可罗雀，门店就要倒闭。
所以，门店门的朝向，应该随着顾客走，哪个方向的顾客多，就开在哪个方向。
店门的朝向还跟门店的坐向有直接关系，如果选定了一个坐南朝北或者坐西朝东的房子，按风水要求去开门，那么开门的方向就不是临街的了，店门不临街，顾客何来呢？所以不能死教条，要灵活运用，可以用改造的方法或五行生克的规律对不合风水的门进行化解。
如果店门朝北，冬季时受寒冷的风煞侵袭，可以在门内或门外加装门斗，以御风寒。
如果店门朝西，夏季时受到烈日火辣辣的直晒，可以在营业厅的适当位置摆放一个大的金鱼缸，再养若干盆木本花卉。
金鱼缸属水，花卉属木，都可以起到使室内的热气减弱的作用。
现在，很多临街的住宅楼一层，都由住宅改成了商铺，有的店门是由窗户改建的，有的店
门是由阳台改建的，店门眉上方往往都没有伸出来遮阳遮雨的预制板或平台。
由于门店门前无遮无挡，在烈日的照射下，热气逼人，顾客面对酷暑，自然却步；在阴雨天，湿气袭人，顾客没有地方停留，当然不来。
在这种时候，虽然店门开在面向顾客的方位，但不利于顾客的出入，也照样不会有好的经济效益。
属于这样的门店，只要搭建一个遮阳篷就解决问题了。
遮阳篷可以在晴天避免门店受到烈日的暴晒，也可使顾客在门店门前有一个站歇乘凉的地方；在雨季，既可避免门店被雨侵湿，顾客又可用来避雨。