施工图审图注意要点
图纸审核要点注意六大问题
图纸审核要点注意三大问题导言工程未动，图纸先行。
对于工程建设来说，对施工图纸进行审核是必不可少的一道工序，可及时消除图纸中的错误，确定图纸的可行性，以便更好地开展施工建设。
总体审图原则为先大后小，先平面再立面后剖面，根据“大”来掌握工程整体情况，根据“小”来对照核实，包括尺寸数值是否准确、具体做法能否达到设计要求等，在实际操作前即消除图纸中的问题，以免给后续施工留下隐患。
施工图纸审核中常出现以下问题1.建筑结构图的纠缠不清最常见的问题就是建筑图与结构图不对应，存在建筑、结构图说明相互矛盾或不清晰现象；轴线位置不对应；框架结构建筑梁柱尺寸不一致，砖混结构墙厚不一致等问题。
审核时，应先看建筑，再看结构，重点核对标高轴号等信息，从不同角度进行比对，杜绝风马牛不相及的情况。
图纸说明也应重点审核，严禁复制其他图纸敷衍了事。
2.细部位置不合理宏观的总图往往没什么错误，可一到细部做法就常有麻烦事儿，有时门窗做法不详细、开启方向弄反；材料取用不详、用量不详等问题；图纸说明与规范存在不符；节点设计不合理等。
真正能指导施工的恰恰是这些细部构造做法的图纸，所以必须确保施工单位拿到图纸就可以直接开工，图纸多细致都不怕，越细致越好。
对于细部构造能否采用图集通用做法，一般来说是可以的，但一定不能盲目，采用图集做法时一定要核查该做法与图纸乃至整体工程是否协调。
对于施工难度较大的节点部位，应与设计部门进行沟通，商讨解决办法，如非必要可进行更改。
3.专业管线交叉出问题常见问题为水电暖等各专业管线“打架”，在室内外均有出现，室外还存在工程管线“打架”问题，这个问题应尽量在设计阶段进行避免，各专业在设计时加强沟通，多方审核，杜绝图纸已经完成，施工时发现管线“打架”，避免因此导致变更，避免浪费工期、增加成本。
4.预留洞、预埋件错漏常见预留洞、预埋件出现错漏，导致后期对结构进行拆改，造成不必要的开支。
在图纸设计时应加强土建与安装、水电暖等专业的协调，确定预留的具体位置，施工前再进行一次复查，杜绝后期拆改现象。
精装修施工图审图要点
精装修施工图审图要点精装修施工图审图要点随着人们对居住环境的要求越来越高，精装修成为了一种流行的装修方式。
在精装修过程中，施工图的审图是非常重要的一环。
本文将介绍精装修施工图审图的要点，帮助大家更好地把握精装修的质量和效果。
一、审图流程精装修施工图的审图流程一般包括以下几个步骤：1、初步审核：审图人员对施工图纸进行初步审核，检查图纸的完整性、规范性和合理性。
2、详细审核：在初步审核的基础上，审图人员对施工图纸进行详细审核，包括设计是否合理、施工是否符合标准、材料是否符合要求等。
3、深化审核：在详细审核的基础上，审图人员对施工图纸进行深化审核，包括对细节的处理、对质量的控制等。
4、审核意见：审图人员将审核意见记录下来，与设计方、施工方进行沟通和交流，确保精装修的质量和效果。
二、重点审图要点在精装修施工图的审图过程中，有几个重点审图要点需要特别注意：1、设计是否合理：审图人员需要检查设计是否符合建筑规范和标准，是否符合业主的需求和审美。
2、施工是否符合标准：审图人员需要检查施工是否符合建筑规范和标准，是否符合安全、环保、节能等方面的要求。
3、材料是否符合要求：审图人员需要检查材料是否符合设计要求，是否符合建筑规范和标准，是否符合环保、节能等方面的要求。
4、细节处理是否到位：审图人员需要检查细节处理是否到位，包括但不限于：开关、插座、灯具、洁具等的位置和数量是否合理，施工缝、防水、防火等处理是否到位。
5、质量控制是否严格：审图人员需要检查质量控制是否严格，包括但不限于：施工过程中的质量检测、成品保护等方面是否符合要求。
三、案例分析下面以一个实际案例来说明精装修施工图审图的重要性和必要性。
某住宅小区的精装修工程，在审图过程中发现了一些问题。
首先，设计方面存在一些不合理的地方，如某个房间的照明设计不足，插座位置不合理等。
其次，施工方面存在一些不符合标准的地方，如施工缝处理不当、防水不到位等。
最后，材料方面也存在一些问题，如使用的材料不符合设计要求，或者材料质量不达标等。
装修施工图审图要点
装修施工图审图要点一、总体1、是否有封面图纸、内容是否完整（1）封面包含项目名称、出图日期、设计单位全称。
2、核对设计范围图（1）是否有设计范围填充图。
（2）填充图是否包含设计范围座落地的大平面图。
（3）是否明确注明设计范围与周边交接的归属，避免设计重叠或出现三不管区域。
3、是否有图纸目录、内容是否完整图纸目录编号、图纸名称、图号是否正确，与图纸图签是否一致，严格禁止目录完整但缺漏相关图纸。
4、设计说明是否完整，是否有特殊符号说明等审核设计说明的重要性高于其他图纸，设计说明为平、立、剖、大样图纸的基础，也是成本测算需要的重要依据，对成本测算影响非常大，严格禁止随意套用设计说明，必须单项目针对性的编制。
5、施工工艺做法说明（装修统一构造做法表）（1）是否明确区分各专业施工界面。
（2）工艺是否合理，是否结合实际施工，有无多余、浪费。
（3）工艺顺序是否错乱。
（4）施工工艺做法说明必须单项目针对性编制，项目中未发生的工艺不得出现在施工工艺做法说明中，或要求设计院采用勾选模式。
6、材料表（物料表）（1）材料表是否完整，编号、名称、规格尺寸、厚度、特殊性能要求（如有）、使用部位。
（2）施工图材料表中严格禁止出现任何相关品牌信息。
7、交楼标准：核对是否使用A类材料。
二、平面1、平面图是否完整（以交楼标准施工图为范例）（1）原建筑平面图：核对设计图是采用了最新版建筑施工图。
（2）平面布置图①图中是否整合厨房、卫生间、阳台的给排水立管，燃气表位置。
②禁止装修设计套用原建筑平面图时删除建筑轴号及空调外机位。
（2）墙体改造图（如有）：重点关注门洞、包管尺寸。
（3）地面铺设图①各空间起铺点是否合理，注意排砖损耗。
②地面标高、卫生间及阳台排水坡度及方向是否合理。
③各空间门槛石设计是否合理，重点关注入户、卫生间、阳台门槛石。
④厨房地柜不贴砖区域尺寸是否合理，特别注意冰箱位地面易露底。
⑤销售中心必须核对地面标高与幕墙、园建、电梯的标高关系。
设计方案及施工图审图要点
设计方案及施工图审图要点一、设计审图概述设计审图是对一项工程设计的全面审查，旨在确保设计符合相关法规和标准，同时满足建设单位或业主的需求。
审图过程涉及对设计方案和施工图的详细评估，以确保设计质量和安全性。
以下是设计方案及施工图审图的一些要点。
二、设计方案审图要点1、法规符合性：确保设计方案符合建筑、城市规划、环保等相关法规和标准。
2、功能性：审查设计方案是否满足建设单位或业主的功能需求。
3、结构安全性：检查结构设计是否合理，包括荷载分析、结构稳定性等。
4、建筑规范：检查建筑物的布局、空间利用、流线组织等是否符合建筑规范。
5、环保与节能：评估设计方案中的环保措施和节能性能，如采光、通风、保温等。
6、经济性：评估设计方案的经济性，包括材料、人工、成本等。
7、可施工性：检查设计方案是否具有可施工性，如材料获取、施工工艺等。
8、维护与改造：考虑设计方案的维护和改造需求，确保方案具有可持续性。
三、施工图审图要点1、规范性：检查施工图是否符合相关建筑、结构、给排水、电气等专业的规范和标准。
2、细节与标注：检查施工图的细节和标注是否清晰、准确，易于理解。
3、材料与设备：核对施工图中使用的材料和设备是否符合设计要求，包括规格、性能等。
4、结构稳定性：审查结构施工图是否满足稳定性要求，如基础设计、框架结构等。
5、给排水与电气系统：审查给排水和电气系统的设计是否合理，包括管道布置、电气设备等。
6、安全措施：检查施工图中是否包含必要的安全措施，如防火、防震等。
7、施工可行性：评估施工图的可行性，考虑施工工艺、设备能力等因素。
8、成本与预算：核对施工图的成本预算是否符合建设单位或业主的预算要求。
四、审图结论与建议在完成设计方案和施工图的审图后，应总结审图过程中发现的问题，并提出相应的建议和改进措施。
这些建议可以包括设计修改、施工工艺调整或成本优化等方面。
审图结论和建议应清晰明了，具有可操作性，以便建设单位或业主做出决策。
精装修设计方案及施工图审图要点
精装修设计方案及施工图审图要点一、方案阶段：1. 与否有封面图纸、图纸内容与否完整。
2. 封面表题与否对旳、时间与否对旳。
3. 与否有图纸目录、内容与否完整。
4. 图纸目录编号、图纸名称、图号与否对旳，与图纸与否一致。
5. 与否对整个方案进行了系统旳分析说：包括各指标阐明、风格阐明等。
6. 与否有风格旳色彩运用旳分析，分析与否合理。
7. 与否有风格旳材质运用旳分析，分析与否精确。
8. 设计方案风格与否符合定位规定。
9. 户型旳优缺陷分析与否精确。
10. 销售流线与否顺畅，户型特点与否优化。
11. 功能分区与否合理，功能安排与否齐全。
12. 目旳客户旳设定及其性格特点旳设置与否合理。
13. 设计方案与否有创意、亮点。
14. 与否有各空间效果示意，示意图片与否与风格相符。
15. 与否有软装重要处理手法及方式旳阐明。
16. 与否有风格软装及硬装旳成本规定提议。
二、施工图阶段:第1部分总体1. 与否有封面图纸、图纸内容与否完整。
2. 封面表题与否对旳、时间与否对旳。
3. 与否有图纸目录、内容与否完整。
4. 图纸目录编号、图纸名称、图号与否对旳，与图纸与否一致。
5. 设计阐明与否完整，与否有特殊符号阐明等。
6. 材料阐明与否明确，使用规定与否详细精确。
7. 材料阐明与否明确，规格、性能等规定与否明确。
8. 工艺规定与否完整。
防潮、防水、防火等规定与否明确。
9. 作图根据与否为最新版建筑施工图。
10. 设计范围与否已经涵盖。
11. 样板房除分户门以外，室内门（与销售协商）与否可取消。
12. 与否有施工中旳有关规范、材料运用、细节处理等进行阐明。
13. 施工图旳材料标注与材料表及封样材料样板三者之间与否吻合。
14. 选型材料规格、型号、品牌等与否完整。
15. 石材选型等级与否明确、采购周期与否满足工程工期规定。
16. 墙纸、墙布等选型品质与否满足规定，与否满足工期规定。
17. 涂料、漆作、墙纸、石材、砖、装饰艺术材料等材料小样与否完整。
工程施工图审图要求
工程施工图审图要求为了确保工程施工图的合理性、准确性和可靠性，确保工程施工过程中安全、质量和效率，同时保障工程建设的合法性和规范性，进一步提高工程质量，保障建设工程的安全、经济和环保，特制定本工程施工图审图要求。
一、审图的基本原则（一）合规合法性：工程施工图应符合国家相关法律、法规和标准，符合工程设计文件的要求，符合城乡规划和环保要求。
（二）合理性和可行性：工程施工图应合理设计，符合工程施工实际需要和施工工艺要求，具有可行性和操作性。
（三）质量可控性：工程施工图应提供工程施工过程中各项质量控制的要求和措施，确保工程施工过程中的质量可控。
（四）安全可靠性：工程施工图应提供工程施工安全和可靠性控制的要求和措施，确保工程施工过程中的安全可靠。
（五）经济可行性：工程施工图应提供经济合理的设计和施工方案，使工程施工过程中经济成本最小化。
二、审图的主要内容（一）基础信息：包括工程名称、地点、建设单位、设计单位、审图单位等相关基础信息。
（二）施工图纸：包括平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等施工图纸。
（三）技术资料：包括设计依据、设计要求、材料规格、施工工艺、施工质量控制、安全防护、环保要求等相关技术资料。
（四）审图标准：审图标准应符合国家相关法律、法规和标准，符合城乡规划和环保要求，符合施工图纸的设计要求和技术标准。
（五）审图要求：审图要求应具体、明确、可操作，包括审图的程序、要求、标准和标准。
三、审图的具体要求（一）综合要求1、工程名称、建设地点、建设单位、审图单位等基础信息应齐全准确。
2、施工图纸应完整、清晰、准确，内容和要求应一致。
3、技术资料应真实、全面、具体，内容和要求应一致。
1、平面图应绘制规范，符合比例尺要求，标注明确，内容应规范。
2、土建结构平面图应符合设计要求，结构布置合理，建筑周边环境应符合规划要求。
3、装饰平面图应符合设计要求，布置合理，装饰要求符合环保要求。
（三）立面图要求1、建筑立面图应符合设计要求，内容和要求应一致。
工程施工图审查要点是什么
工程施工图审查要点是什么一、总体布局方案审查1. 审查建筑总平面布局是否符合设计要求，建筑功能及使用要求是否合理布局；2. 审查建筑建筑高度、体量、方向、层数、空间布局等是否符合设计图纸；3. 审查建筑物的地面、地下建筑物的布局是否符合设计要求；4. 审查建筑与周边环境的关系是否协调，与相邻建筑的距离是否符合规范；5. 审查建筑结构的布局是否合理，是否满足强地震区地区构造抗力要求；6. 审查设备、管道、电气等管线布局是否符合设计图纸。
二、建筑结构审查1. 审查建筑结构设计是否符合相关规范标准，是否满足荷载要求；2. 审查结构材料、构件的选择是否合理，是否符合设计要求；3. 审查建筑结构整体稳定性、承载性是否满足设计要求；4. 审查结构节点和连接处的处理是否符合规范要求；5. 审查混凝土结构的配筋是否符合规范要求；6. 审查钢结构的连接焊接是否符合规范要求；7. 审查基础的设计是否满足地基承载要求。
三、建筑设备审查1. 审查建筑设备的选型是否符合设计要求，是否达到节能、环保要求；2. 审查管道、空调、通风等系统布局是否合理，设备连接是否符合规范；3. 审查设备的安装位置是否符合规范规定，设备与建筑结构的连接是否牢固；4. 审查电气设备的接线、配电方案是否满足用电要求，是否符合电气规范要求；5. 审查消防设备的布局是否符合消防要求，消防通道、疏散通道是否合理配置。
四、施工工艺审查1. 审查施工单位施工工艺和施工方法是否符合施工图纸要求；2. 审查施工工序和施工流程是否合理、安全、有效；3. 审查施工单位施工材料和施工设备是否符合标准，施工合同和要求；4. 审查施工单位的人员资质、施工证书是否齐全、合法；5. 审查施工单位施工现场的安全措施是否充分，施工现场卫生是否良好；6. 审查施工单位的施工进度计划和施工质量控制措施是否合理有效。
五、施工图纸审查1. 审查施工图纸的编制是否符合规范要求，是否完整、清晰；2. 审查施工图纸的工程量计算是否准确，材料规格、配筋、尺寸是否符合设计要求；3. 审查施工图纸的文字说明、符号标识是否清晰、统一；4. 审查施工图纸的图面比例是否准确，图面的形成是否规范；5. 审查施工图纸的版本控制、签章盖章、备案等程序是否合规。
施工图审图要点
2、竖向规划 〔1〕坐标系统 l 用地红线或统 l 周边城市道路高程 l小 区主路路中高程 l 宅前路路中标高 l 场区等高线或坡向 l 建筑散水标高 l 雨水口标高 l 停车场标高
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〔5〕 消防给水管线 7、管线综合 管线平面综合图 二、单体方案审图要点 1、建筑单体 〔1〕各项技术指标 l 各层的建筑面积 l 使用系数 〔2〕各层建筑平面 l 平面布局 l 房间尺寸 l 家具布置 〔3〕剖面 l 建筑高度
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l 层高 l ±0 与室外地平高差 2、立面方案 〔1〕各个建筑立面 l 材料作法 l 尺寸关系 〔2〕效果图 3、管线布置方案 〔1〕各层管线平面 l 暖气 l 空调 l灯 l 开关、插座 l 电话接口
〔3〕建筑定位 l 建筑与小区主路、用地红线的尺寸 l 建筑之间的尺寸 〔4〕其它 l 园区大门位置 l 道路横断、纵断面 l 垃圾收集点位置 l 路灯位置 3、园林规划 〔1〕 各项技术指标 〔2〕 园林规划总平面 〔3〕 图例的标示 4、交通规划 〔1〕 各项技术指标
l 建筑面积明细表 l 车位数量 〔2〕 交通规划总平面 〔3〕 交通组织分析 5、人防规划 〔1〕 各项技术指标 〔2〕 人防规划总平面 〔3〕 人防面积的计算 〔4〕 人防规划报审表 6、消防规划 〔1〕 各项技术指标 〔2〕 消防规划总平面 〔3〕 报审建筑与周边建筑、道路、红线的关系 〔4〕 消防接合器、消火栓的位置
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l 电视接口 l 配线柜 〔2〕厨卫大样 l 厨卫设备布置 l 上水管、表 l 下水管 l 煤气〔自然 气〕管、表 〔3〕系统方案 l 上水系统方案 l 下水系统方案 l 暖通系统方案 l 供电系统方案 审图内容 审图结果
施工图审查原则及五大要点
施工图审查原则及五大要点现将建筑给排水、消防、人防工程供水系统审图的几个大原则和按图纸目录分述的要点介绍如下,希望对做设计的工程师们有所帮助。
审图的原则(1)设计是否符合国家有关技术政策和标准规范及《建筑工程设计文件》编制深度的规定。
(2)图纸资料是否齐全.能否满足施工需要。
(3)设计是否合理.有无遗漏。
图纸中的标注有无错误。
有关管道编号、设备型号是否完整无误。
有关部位的标高、坡度、坐标位置是否正确。
材料名称、规格型号、数量是否正确完整。
(4)设计说明及设计图中的技术要求是否明确。
设计是否符合企业施工技术装备条件。
如需要采用特殊措施时.技术上有无困难.能否保证施工质量和施工安全。
(5)设计意图、工程特点、设备设施及其控制工艺流程.工艺要求是否明确。
各部分设计是否明确.是否符合工艺流程和施工工艺要求。
(6)管道安装位置是否美观和使用方便。
(7)管道、组件、设备的技术特性，如工作压力、温度、介质是否清楚。
(8)对固定、防振、保温、防腐、隔热部位及采用的方法、材料、施工技术要求及漆色规定是否明确。
(9)需要采用特殊施工方法、施工手段、施工机具的部位要求和作法是否明确。
(10)有无特殊材料要求，其规格、品种、数量能否满足要求，有无材料代用的可能性。
审图要点要点一：总说明(1)设计说明应包括设计依据、设计范围，给排水、消防各个系统扼要的叙述，管材及接口、阀门及阀件、管道敷设、管道试压、防腐汕漆、管道及设备保温等内容。
(2)主要设备、材料表中的水泵、水处理设备、水加热设备、冷却塔、消防设施、卫生器具等的造型是否安全合理。
(3)管道、设备的防隔振、消声、防水锤、防膨胀、防伸缩沉降、防污染、防露、防冻、放气泄水、固定、保温、检查、维护等是否采取有效合理的措施。
(4)是否按消防规范的要求设置了相应的消火栓、自动喷水灭火、气体灭火、水喷雾灭火、灭火器等系统和设施，消防水量计算是否合理。
(5)是否选用了淘汰产品。
要点二：给排水平面图(1)生活水池、水箱是否为独立的结构型式。
对施工图纸的审查要点
（一）、其实，我发现除结构和建筑上尺寸有误，钢筋有误之外，还有最重要的就是和图集的不相符,还有我发现一个最重要的就是剪力墙上的门洞也很容易搞错。
(二）、我这里有个下的水电的审图要求发上来大家讨论.一般工程开工前,业主、设计单位、承建单位和质量监督单位等都要参加图纸会审，以发现并解决设计中存在的差错、矛盾及易在施工中产生模糊概念及在将来施工中可能存在的困难等问题，以避免施工中造成不必要的损失.作为配套工程的水电图纸，根据几年来的施工经验，在会审时应注意以下几点。
一、水电施工图是否齐全通观整套施工图，核对图纸目录，看是否缺少施工图及其图纸中注明的局部大样图或通用图。
二、水电施工图的统一水电施工的系统图、平面图、大样图、通用图及引用图集的标准图是不是统一.三、水电施工图与土建施工图的统一1、土建中墙、柱、梁等是否影响卫生器具、消防设备、灯具、电气器具设备及水电管线的安装。
框架结构中，有时候水卫设计未考虑结构柱对卫生器具安装和使用的影响，而实际现场施工时，由于结构柱的尺寸会影响到器具安装应达到的尺寸。
消防箱一般设置在楼梯间，应对照土建结构图，看楼梯梁或构造柱是否会影响消防箱的安装。
电气施工应注意土建结构图中梁的位置是否影响电气器具的对称布置、光照度等，同时要考虑梁是否会影响吊扇的安装.这些问题如不在施工前提出来,并提出解决方法，就会在后期施工中造成设计变更，给业主或施工单位带来一定的损失。
2、水电图中设备器具用房设置的位置、尺寸及工艺要求,与土建图中的设计要求是否统一。
如消防控制室的门应向疏散方向开启，并应在入口处设置明显的标志，而土建设计中要看门的开启方向是否达到上述要求.泵房预埋件土建图是否与水卫图中的尺寸、位置一致。
3、管道的布置是否影响装修效果.如排水管道,当横管很长时,由于总管与主管之间规范要求有一定的高差，再加上管道坡度，沿管道坡度方向到管道最末端时，高差很大,会因此影响整体装修高度.图纸会审时提出来，可以采用放套管及局部改变装修方案等方法加以解决，就会避免出现这种“因点误面"的情况.4、土建图中轴线、墙中线、柱中线、梁中线等是否与水电图统一.电气配管、水卫预留洞等必须注意这些尺寸.四、水卫图与电气图的统一卫生间中灯具、电气管路的安装与给排水管道安装有无矛盾，消防箱与配电箱安装位置是否有冲突。
施工图审图注意要点
施工图审图注意要点施工图是建设项目设计的重要组成部分，也是项目建设最直接的实现工具。
在施工图设计中，图审是非常重要的环节，是保证工程质量和项目安全的重要保障。
本文将对施工图审图的注意要点进行介绍。
一、施工图审图的基本原则施工图审图需要遵循以下基本原则：1.符合法律法规和标准要求，保证工程质量和安全；2.与项目建设要求相符，保证工程建设效率；3.围绕工程施工流程展开，提高图纸的可操作性和清晰度。
二、施工图审图的注意要点1.审查图纸是否完整施工图必须包含完整的图纸，包括布局、结构、设备、管线、电气等方面的图纸，缺失任何一项都会对审查造成不便。
同时，在审查时也需要关注图纸的完整性，防止误判。
2.审查图纸是否合理施工图必须合理、准确，能够真实反映工程设计方案中所涉及的各项要素，并符合行业规范和标准。
审查时需要对方案进行评估，确保图纸与方案的一致性。
3.审查图纸是否具有规范性施工图必须符合行业规范和标准，包括但不限于施工图编制规范、建筑节能设计标准等。
审查时需要对图纸的规范性进行验证，防止出现违反行业规范和标准的情况。
4.审查图纸是否具有实用性施工图必须具有一定的实用性，能够为实际施工提供基础和支撑。
审查时需要注意图纸的制作，并评估其在实际施工中的应用性。
5.审查图纸的结构和内容施工图的结构和内容需要符合规范和标准，严格按照项目建设的要求进行制作。
审查时需要评估图纸的结构分析和设计思路是否正确。
三、施工图审图注意事项1.审图机构和施工图编制单位应该具备相应的资格和实力，能够确保审查工作的质量和准确性； 2.审查流程需要遵循规定的时间和程序，并及时对审查结果进行反馈； 3.施工图的审查应该注意项目的特殊性，选择性进行评估，对不确定因素进行公正、合理、全面的判断； 4.施工图的审查结果应该简明、准确、清晰，对重大问题需提出明确的整改要求。
施工图审查是保障工程质量和安全的重要环节，需要从多个方面综合考虑，确保图纸的准确性、合理性和规范性。
图纸审查要点
图纸审查要点一、一般审查要点1、拟建项目基本情况（1）通过对建筑施工图的审图，并结合地勘报告以及现场勘查，明晰拟建项目对于地基和施工作业面的具体要求。
尤其是要了解周边建筑物、地下水位、土质以及地下物等情况，进而确定基础施工方案。
例如，基础施工时是否需要人工降水、护坡桩，基槽开挖时是否需要特殊处理等。
同时，督促施工单位做好相应准备，以防影响工程的正常推进；（2）经由建筑施工图审图，掌握拟建项目建设所用的材料和设备情况，特别是特殊材料或新材料、特殊设备或新设备的选用情况，避免因材料、设备的供应时间问题导致工程延期或延误。
2、审查工程平面尺寸（1）核查立面图各楼层的标高与建施平面图是否一致，再确认建施的标高是否与结施标高相符。
除了按照常规对几何尺寸、标高、平面位置等方面进行图纸审查外，首先要通过审图对建设项目有初步认知，了解项目施工的顺序以及各部分施工的难易程度，以便合理设置质量控制点，在后续具体工作实施中加以重点管控；（2）通过审图，查找图纸中是否存在施工不便之处，对施工方法、施工工艺等进行改进，确保施工质量。
或者与设计单位进行探讨，看是否能进行设计变更或对局部加以修改；（3）审查图纸中是否需要采用新技术、新工艺。
若选用新工艺、新技术，则应探讨施工技术上的可行性，并请设计单位进行设计交底，介绍相关技术要求，以确保其能够得到应用；（4）了解图纸中要求采用的规程、规定以及施工标准图集、图册等，并请设计单位指导参建单位做好相关准备。
3、审查施工图中容易出错的地方有无出错（1）检查女儿墙混凝土压顶的坡向是否朝向内侧；（2）检查砖墙下是否有梁；（3）审查结构平面中的梁在梁表中是否全部标出了配筋情况；（4）检查主梁的高度是否低于次梁高度；（5）梁、板、柱在跨度相同或相近时，有无配筋相差较大的地方。
；（6）当梁与剪力墙在同一直线布置时，检查梁的宽度是否超过墙的厚度；当梁分别支承在剪力墙和柱边时，检查梁中心线是否与轴线平行或重合，检查梁宽有无突出墙或柱外；（7）检查梁的受力钢筋最小间距是否满足施工验收规范要求；检查室内出露台的门上是否设计有雨蓬，检查结构平面上雨蓬中心是否与建施图上门的中心线重合；（8）检查设计要求与施工验收规范有无不同之处；审查结构说明与结构平面、大样、梁柱表中内容以及与建施说明是否存在矛盾之处；单独基础系双向受力，沿短边方向的受力钢筋一般置于长边受力钢筋的上面，检查施工图的基础大样图中钢筋是否画错。
工程审图要点(建筑施工图)
厅房建筑标高：H
厅房结构标高：H-0.05
公共楼梯间、电梯厅结构标高：H-0.05（精装有地暖项目可根据需要调整）
各部位标高及 降板
厨房结构标高：H-0.10 非下沉式卫生间结构标高：H-0.10 下沉式卫生间结构标高标高：H-0.35
阳台结构标高：H-0.15
下层为阳台的露台结构标高（无保温层）：H-0.15
建筑做法 按照国家、地方、集团等技术标准文件和项目的特点逐条核对建筑做法。 建筑说明中的构造做法与结构图是否一致。
各部分构造做法是否符合集团统一要求。
构造做法 防渗漏导墙的设置部位、高度是否满足国家、地方、集团工程等相关标准、制度要求。
墙体不同材料交接部位是否采用钢丝网片加强处理。
门窗 电梯
构造柱、圈过梁等做法与结构图是否有矛盾，与集团技术标准是否一致。
阳台外檐详图：“阳露台降板＋边缘构造”是否满足要求， 是否结构图一致。
阳台
阳台栏杆节点大样有无 ,材料有无表示,材料厚度有无明确，固定节点是否合理。 阳台栏杆高度，以及“外廊、室内回廊、内天井”等栏杆高度是否满足要求。
生活阳台给水,排水,雨水立管雨水斗,排水坡度坡向有无表示，位置是否合理。
阳台雨污水管是否影响门窗、壁灯、保温、涂料等安装或施工。
下层为室内房间且可降板的露台结构标高（做保温层）：H-0.30
异型柱保证墙面平整的优先级别顺序一般为：起居室>主卧室>次卧室>其它功能房间。
是否予留门垛（一般为10cm），是否能满足门套的安装要求。
砌体
卫生间墙体砌筑禁止采用加气混凝土砌块。 客、餐厅、卧室是否设空调机位，冷凝水排水是否合适。
开关位置要考虑使用方便，同时考虑后期装修门套厚度，距离门框边不小于200mm。
建筑工程施工图纸中常见失误和矛盾之处,图纸审核注意要点
建筑工程施工图纸中常见失误和矛盾之处，图纸审核注意要点工程开工前，要认真审查图纸，组织图纸会审。
如果会审时能较全面地提出图纸中的差错和矛盾，送交设计人员解决，可避免或减少日后因图纸修改而出现的返工、停工以及经济索赔事件；可避免建筑设计上的缺陷和结构设计中的质量隐患。
经分析归纳，我们可从以下方面进行审图：一审查建施图01 检查各层平面图轴线的分尺寸相加是否等于总尺寸，各层同位置轴线尺寸是否相同；检查房间平面布置是否方便使用，采光通风是否良好02 检查立面图上标高和各分尺寸计算是否有误；检查立面图与平面图是否相符；检查细部大样图尺寸、标高与平面图、立面图是否相符03 检查门窗顶标高是否与其上层的梁底标高相一致，若不同，可采取调整门窗高度、调整上部梁的高度或者在门窗上另设过梁的办法解决04 检查楼梯踏步的水平尺寸和标高是否有错，检查梯梁下竖向净空尺寸是否大于2.1m，是否会出现碰头现象。
当净空尺寸只有2m时，可建议将梯梁改为宽扁梁或者做成折板梯，以增大净空高度，减少梯梁过低对人产生的压抑感05 检查女儿墙砼压顶面的坡向是否朝内。
若出现露台的女儿墙与外窗相接时，检查女儿墙的高度是否高过窗台，若是，则相接处不够美观，应提交设计处理06 检查外墙饰面分色线是否连通，若不连通，是否到阴角处收口。
当外墙与内墙无明显分界线时，应提出外墙装饰延伸到内墙何处收口最为美观。
检查外墙突出部位的顶面和底面是否同外墙一样装饰等。
二审查结施图01 检查各层结构平面图分尺寸相加是否等于总尺寸；检查结施图与建施图在同一个位置的轴线、尺寸、形状、标高是否存在问题；检查建筑平面砖墙下，结施图上是否有梁，若无梁，是否应在结构板底放钢筋加强。
检查梁高度能否满足建施图上门窗洞口尺寸的要求02 将梁、柱截面尺寸标注在每层结构平面上，检查有无平面图上有梁，但梁表上未标出的情况；检查有无次梁的高度大过主梁的高度；检查梁、板、柱在跨度相同、相近时，有无配筋相差较大的地方，若有，应提请设计复验，以免因设计出图差错而导致结构质量事故03 当梁与剪力墙同一直线布置时，检查梁宽是否超过墙的厚度，若超过，应提出梁在墙位是否应作加强处理。
建筑施工图审图要点
建筑施⼯图审图要点建筑施⼯图审查要点及通病⼀、总则1．建筑⼯程设计⽂件编制深度未达要求，主要是图纸未会签、缺出图章或注册章、缺图纸⽬录、图纸编号重复、缺门窗⼤样、缺节能设计、缺节点详图等。
2．图纸未满⾜我部提供的设计任务书的要求。
3．图中有违反强制性条⽂的地⽅，类似如屋⾯栏杆⾼度未考虑屋⾯找坡⾼度。
⼆、设计总说明1．选⽤图集已经作废或过期（⾼层防⽕规范、厨房烟道、⼈防、住宅….）2．关于安全玻璃涵盖⾯不全，应按国家关于《建筑安全玻璃管理规定》发改版补充3．说明中的防⽔做法与⼯程做法中的说明以及墙⾝⼤样图作法不相符4．门窗编号及代号说明与平⾯图中的编号不同或对特殊门窗代号说明不全（卫⽣间窗、防⽕窗、双层隔⾳窗、裙房幕墙窗….）5．应增加节能说明及⽆障碍设计说明。
6．遗漏地下室出地⾯的风井百叶窗的数量及分格图。
7．说明中墙体材料是否注明,是否和结构图中的⼀致．三、⼯程做法1．应依据甲⽅提出的装修标准，注明是否⽑坯房（饰⾯由后装修做）2．对于本⼯程特殊做法⽆说明，特别是结构沉板后需回填或轻质材料做垫层楼地⾯3．保温作法需同节能计算及说明相统⼀（外墙保温作法）4．厨房、卫⽣、墙地⾯均需做防⽔处理。
5．各种公共⽤房装饰做法、⼀层地⾯做法遗漏。
6．屋⾯的构造做法、地库防⽔做法及收⼝位置、剪⼒墙墙⾝防⽔收⼝的处理、伸缩缝做法不详。
四、总图1.应注明并保证满⾜规划报建要求的道路及建筑退缩间距（要确定⽴⾯所增加的落地⽚墙、廊柱没有超出建筑红线）2.没注明建筑防⽕间距（外墙到外墙，凸窗应计玻璃间）；消防车道定位及消防扑救⾯。
（要满⾜消防车道的转弯半径≥12m）3.场地、建筑、车库出⼊⼝应注明（应满⾜《民⽤建筑设计通则》4.1 特别是机动车出⼊应距离道路红线≥7.5m，不存在视线障碍物。
5.2.4）4.建筑出⼊⼝的绝对标⾼（要考虑到建筑物室内外⾼差）；场地道路、绿地、⽔⾯的关键性标⾼。
表明场地及道路排⽔⽅向及坡度（要考虑与周边规划道路的连接及排⽔）。
建筑施工图审图要点
建筑工程审图要点开工之前，需识图、审图，再进行图纸会审工作。
如果有识图、审图经验，掌握一些要点，则事半功倍。
现谈谈本人的识图、审图经验，供参考。
识图、审图的程序是：熟悉拟建工程的功能熟悉、审查工程平面尺寸熟悉、审查工程立面尺寸检查施工图中容易出错的部位有无出错检查有无改进的地方。
一、熟悉拟建工程的功能图纸到手后，首先了解本工程的功能是什么，是车间还是办公楼？是商场还是宿舍？了解功能之后，再联想一些基本尺寸和装修，例如厕所地面一般会贴地砖、作块料墙裙，厕所、阳台楼地面标高一般会低几厘米；车间的尺寸一定满足生产的需要，特别是满足设备安装的需要等等。
最后识读建筑说明，熟悉工程装修情况。
二、熟悉、审查工程平面尺寸建筑工程施工平面图一般有三道尺寸，第一道尺寸是细部尺寸，第二道尺寸是轴线间尺寸，第三道尺寸是总尺寸。
检查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸，并留意边轴线是否是墙中心线，广东省制图习惯是边轴线为外墙外边线。
识读工程平面图尺寸，先识建施平面图，再识本层结施平面图，最后识水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图，检查它们是否一致。
熟悉本层平面尺寸后，审查是否满足使用要求，例如检查房间平面布置是否方便使用、采光通风是否良好等。
识读下一层平面图尺寸时，检查与上一层有无不一致的地方。
三、熟悉、审查工程立面尺寸建筑工程建施图一般有正立面图、剖立面图、楼梯剖面图，这些图有工程立面尺寸信息；建施平面图、结施平面图上，一般也标有本层标高；梁表中，一般有梁表面标高；基础大样图、其它细部大样图，一般也有标高注明。
通过这些施工图，可掌握工程的立面尺寸。
正立面图一般有三道尺寸，第一道是窗台、门窗的高度等细部尺寸，第二道是层高尺寸，并标注有标高，第三道是总高度。
审查方法与审查平面各道尺寸一样，第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸，第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸。
检查立面图各楼层的标高是否与建施平面图相同，再检查建施的标高是否与结施标高相符。
施工图土建部分审图要点(个人总结)
施工图（土建部分）审图要点一、总则1、首先看图纸是否未会签、缺出图章或注册章、缺图纸目录、图纸编号重复、缺门窗大样、缺节能设计、缺节点详图等。
2、图纸未满足我部提供的设计任务书、技术标准的要求。
3、图中是否有违反强制性条文的地方,类似如屋面栏杆或女儿墙高度未考虑屋面找坡高度.二、总图部分1、经济指标表与报规图是否一致。
2、室外标高与周圈道路标高的关系以及地表排水关系是否合理。
3、单体±0。
00与室外标高的关系是否合理。
4、采光井、风井及地下出入口是否体现在总图上，位置是否合理.5、建筑退线、道路退线是否满足报规报建要求（与报规图一致）。
6、地下室外边线范围应标注，不能凸入用地外道路内，建筑角点坐标是外墙角点还是轴线交点.7、是否注明建筑防火间距（凸窗及阳台以外沿线计算）、消防车道定位、消防扑救面。
8、场地、建筑、车库出入口是否注明清楚(机动车出入口是否距离道路红线不小于7.5米,且不存在视线障碍物).三、设计总说明1、选用图集是否已经作废或过期.2、说明中的防水做法与我部定的技术标准是否一致。
3、说明中门窗选型与平面图门窗表是否相同,是否合理。
4、填充墙材料是否和技术标准要求相同，是否合理.5、外墙面做法是否适合昆明环境要求，不同材料交接处做法是否与结构图中要求一致。
6、室内装修标准是否合理，是否满足公司营销要求.7、对于工程做法选用图集是否合理，目前是否有较完善便捷的做法.8、对于结构降板是否有说明需回填或轻质材料做垫层楼地面.9、后浇带做法（钢筋加强、止水带用钢板止水带、混凝土用微膨胀混凝土）。
10、施工缝留设及处理方式。
11、混凝土强度及抗渗等级要求是否便于施工组织。
四、地下室1、地下室层高是否满足我部明确的技术标准要求。
2、有防火分区示意图，平面上防火分区用特级防火卷帘门或甲级防火门分隔（非机动车库独立防火分区，面积小于1000平米;设备用房独立分区，面积小于500平米，要有独立通道或出口）。
(完整版)施工图最全审查要点
施工图最全审查要点！！设计院交付图纸，开工计划做好了，突然审图办告知：图纸审查没过关，瞬间，您大脑轰的一下，差点炸了，这是多么熟悉的场景啊.....如何让图纸审查一次过关，如何让计划顺利进行，这就成了设计研发总的心头大患，今天分享的是：《2017年图纸审查标准》，让你通过学习标准，更好的提前把关，让图纸审查工作一路过关......一.审计说明审查要点(1) 编制依据：主管部门的审批文件、工程建设标准。
(2) 工程概况：建设地点、用地概貌、建筑等级、设计使用年限、抗震设防烈度、结构类型、建筑布局、建筑面积、建筑层数与高度。
(3) 主要部位材料做法：如墙体、屋面、门窗等（属于民用建筑节能设计范围工程可与“节能设计”段合并）。
(4) 节能设计：严寒和寒冷地区居住建筑应说明建筑物的体形系数、耗热量指标及主要部位围护结构材料做法、传热系数等。
夏热冬冷地区居住建筑应说明建筑物体形系数及主要部位维护结构材料做法、传热系数、热惰性指标等。
(5)防水设计:地下工程防水等级及设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、变形缝构造及其它截水、排水措施。
屋面防水等级及设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、屋面排水方式及雨水管选型;潮湿积水房间楼面、地面防水及墙身防潮材料做法、防渗漏措施。
(6)建筑防火:防火分区及安全疏散: 消防设施及措施:如墙体、金属承重构件、幕墙、管并、防火门、防火眷帘、消防电梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的设置、构造与防火处理等。
(7)人防工程:人防丁程所在部位、防护等级、平战用途、防护面积、室内外出入口及进、排风口的布置。
(8)室内外装修做法。
(9)需由专业部门设计、生产、安装的建筑设备、建筑构件的技术要求,如电梯、自动扶梯、幕墙、天窗等。
(10)其它需特殊说明的情况,如安全防护、环保措施等。
二.图纸基本要求审查点(1)总平面图:标示建设用地范围、道路及建筑红线位置、用地及四邻有关地形、地物。
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例：某丙类建筑抗震设防烈度为7度（0.15g）,川类场地房屋高度28m，钢筋混 凝土框架结构。
地震作用按7度0.15g计算。
与抗震措施相对应的抗震等级为三级，用于执行抗震规范”6•节一系列内力调
整（2010抗规”对框架结构中的框架柱的内力调整系数提高，而其它各类结构中 框架柱的内力调整系数保持不变），电算总信息按抗震等级三级输入。
错层的砌体结构 不同的结构类型和不同的设防烈度，由于采取的措施不 同，严重不规则的参考指标也不尽相同。对砌体结构而言，属于严重不规则的建
筑方案改用钢筋混凝土结构则可能采取 有效的措施使之实现。例如：较大错层的 多层砌体房屋，其 总层数比没有错层时多一倍，则房屋的总层数可能超过砌体 房屋层数层的强制性限值，必须修改设计。若改用混凝土结
（2）下柱支撑的下节点和构造措施，应保证将
地震作用直接传给基础。经常见到的问题，见下图：
设柱间支撑，下柱支撑斜杆应交于柱根部，柱根部应设地梁，否则应验算柱的抗
剪承载力并应采取加强措施。9.1.23-4
抗震措施和抗震构造措施
抗震措施：是除了地震作用计算和构件抗力计算以外
的抗震设计内容，包括建筑总体布置、结构造型、地基抗液化措施、考虑概念设
施工图审查常见问题分析
坡地建筑地下室一侧外墙兼做挡土墙，一侧临空，在正常使用阶段，建筑受到土 压力侧向作用，地震时水平力叠加。设计应另设永久挡土结构与主体地下室脱 开。
天然地基持力层承载力很大，但浅层填土不均匀，厚度变化大。常见一些设计
（九岛梦都”基础设计地基承载力按240Kpa）,要求挖至持力层后用砂石分层回 填至基底。请注意一般分层回填碾压的砂石层垫层承载力难以达到180KPa以
2010抗震规范进一步明确 选波”原则：选用的地震波的特征应与设计反应谱在统 计意义上一致。
（1）数量要求
选用不少于2条天然地震波和1条拟合目标谱的人工地震 波计算结构取时程分析法的包络值和振型分解反应谱法的较大值；当取7组及7
组以上的时程曲线（天然地震波不少于5组）计算结果取时程法的平均值与振型 分解反应谱法的较大值。
与抗震构造措施相对应的抗震等级为二级，用于执行抗震规范”6•节一系列构造
规定。
当抗震措施与抗震构造措施两者抗震等级不同时，构造按要求很难调整到位， 如：抗震规范地6.3.3梁端受压区高度问题等，建议：结构电算按两个抗震等级 分别计算，以完全解决不同抗震等级的设计。
选用抗震构造标准图集时，应按抗震构造措施对应的抗震等级，上例中抗震等级 是二级。
（2）地震波持续时间要求
一般要求输入的地震动有效持续时间为结构基本周期的5倍左右。
（3）选波原则
遵循 在统计意义上相符”的原则。选择地震波时，只要求所选的天然地震加速度 记录的反应谱在对应结构主要周期点（而不是各个周期点）上与规范反应谱相差 不大于20%。
将 大跨度公共建筑”改为 大跨度框架”并明确跨度按18米划分。（大跨度框架 结构与框架结构中含有个别大跨度框架，应有区别，后者仅需对具体大跨度框架 提高抗震等级。）
层（侧向刚度小于相邻上一层的70%或其上相邻三个楼层侧向刚度平均值的80%）。
单层工业厂房，常见不符规范的设计问题：
（1）抗震规范规定：屋盖支撑杆件宜用型钢
（9.1.17-5）;柱向支撑杆件应采用型钢
（9.1.22-1（3））,支撑形式宜采用交叉
式，其斜杆与水平面的交角不宜大于55度。很多设计采用园钢筋，不符抗震规 范。
上。
桩基工程设计应提出终止打桩的控制条件。一般按双控”桩长、最后压桩力或
贯入度（应参照静载试桩的最终压桩值）两个控制条件要求。桩基施工图还应明 确±）.00的绝对标高、桩顶标高，以及对工程桩的检测要求。由于地质条件，土 层分布的复杂性，仅按桩长控制，存在安全隐患。
剪力墙结构中，一字形剪力墙端头应设端柱或翼墙。常见一些剪力墙结构中，剪 力墙端部无柱，也无翼墙，其上支承楼层梁。这种设计应修改，审查不能通过。 托柱转换问题。
3m。很多的设计Biblioteka 注意这项要求，需引起注意。框架-核心筒结构的周边柱必须设置框架梁（高规”924虽条）。常见的问题是
结构布置受到建筑立面的影响，往往平面上有缺口，框架梁不能交圈，不能形成 完整的外框架，这是结构体系问题，应修改调整。
同一楼层不应同时是薄弱层（楼层受剪承载力小于相邻上一楼层的80%）与软弱
计对地震作用效应（内力和变形等）的调整，以及各种抗震构造措施。
抗震构造措施：
是指根据抗震概念设计原则，一般不需计算而对结构和非结构各部分必须采取的 各种细部构造，例如：构件尺寸、高厚比、轴压比、长细比、板件的宽厚比、构
造柱和圈梁的布置和配筋、纵筋配筋率、箍筋配筋率、钢筋直径、间距等构造和 连接要求等等，抗震构造措施只是抗震措施的一部分。举例：
构，采取适当的加强措施控制不规则程度，从而转为特别不规则而得以实现（类 似的问题有：砌体结构转角窗）。根据 统一培训教材”砌体结构楼层错位高差大 于500,需按两层计算。（局部错层可另行讨论） 楼层最小剪力系数问题
如果较多楼层的剪力系数不满足最小剪力系数要求（例如15%以上的楼层）或 底部楼层剪力系数小于最小剪力系数太多（例如85%），说明结构整体刚度偏弱
施工图审查常见的一种问题是，仅单向设托柱梁，另外一个方向不设梁或仅设构 造梁。2010抗震规范规定：托柱转换梁 应具有整体多重传递重力荷载途径 ”至 少两个方向设梁。
框架核心筒结构楼板配筋：楼盖外角宜设双层双向钢筋（ 高
规”9.1）。单层单向配筋率不宜小于0.3%,钢筋直径不应小于8mm,间距不应 大于150m m，配筋范围不宜小于外框架（或外筒）至内筒外墙中距的1/3和
（或结构太重），应调整结构体系，增强结构刚度（或减小结构重量），而不能 简单采用放大楼层剪力系数的办法。”（王亚勇）
如果较多楼层的剪力系数不满足最小剪力系数要求，可采用加大地震力调整系 数的办法，对全部楼层进行剪力放大，使相应部位的楼层剪力满足规范要求，但 增大系数不宜大于1.2,不应大于1.3。若需要调整的楼层超过楼层总数的1/3或 增大系数大于1.3时，则应对建筑布置和结构体系进行调整。”（朱炳寅） 江苏省目前对地震剪力系数的控制标准相对较严。时程分析