成都商品房买卖合同范本
成都购房合同范本(热门8篇)
成都购房合同范本(热门8篇)成都购房合同范本第1篇出卖人（以下简称甲方）：身份证件号：住址：买受人（以下简称乙方）：身份证件号：住址：中介人（以下简称丙方）：住址：根据《^v^合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在*等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：一、经丙方介绍，甲方自愿将本合同第二条所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房屋。
二、甲方出售房屋的基本情况：1、房屋坐落在，建筑面积*方米。
2、附属设施、装潢情况。
3、该房屋的性质为：，原出卖人为，购买该房屋的购房款元，甲方已经向原产权人全部交齐，并取得了该房屋产权证书（产权证书中注明：）。
4、该房屋是甲方个人合法财产，甲方自愿转让给乙方。
三、房屋的.价款及支付方式1、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币元（大写），附属设施、装潢价款元（大写），总计元（大写）。
2、付款方式、期限：本合同签订之日起日内，乙方将上述房款一次性（或分期，写清具体支付时间）支付给甲方（或丙方），购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在将房款转交给甲方。
四、房屋的交付1、本合同签订之日起日内，甲方将房屋交付给乙方使用，上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳。
2、甲方在交付房屋的同时，应将该房屋的权利证书及相关资料交与乙方，包括但不限于：房产证、原始购房合同、交付购房款、物业费等费用的凭据及其他与该房屋有关的资料。
五、三方权利义务1、甲方应保证出卖的房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让条件。
自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务，均由甲方负责，并承担相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。
2、在该房屋可以办理产权过户时，甲方应积极配合乙方办理产权过户，并将产权证办理在乙方名下。
成都市商品房买卖合同范本
成都市商品房买卖合同范本房屋买卖合同买方（受让方）： __号码（以下简称甲方）卖方（转让方）：__号码（以下简称乙方）地址：甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。
一、房屋具体情况：1. 位置：区2.房屋套型，建筑面积平方米，结构楼层，用途。
3.该房屋的销售价格为每平方米元人民币，总计房价万千百拾元整(小写元)二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。
《房屋所有权证》书证号：三、房屋四界：四、本合同经甲、乙双方签章后，由甲方第一次性向乙方支付部份购房定金计人民币(大写元)( 小写元)，第二次在产地产交易中心将此房产权证交房地产交易中心处受理同时(或者办理产权公证时)甲方再付给乙方(大写元)(小写元)，第三次余款等办完过户手续后，甲方拿到新产权证的同时付清，计人民币(大写元(小写元)，此合同圆满结束。
五、乙方应协助甲方办理此房的过户换证手续或办理公证手续，所产生的一切费用由方支付。
六、本合同甲、乙、中介方签章，买卖双方均不得违约。
如甲方违约，乙方不退还定金；乙方违约，则双倍退还甲方定金。
七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。
八、本协议一式两份，甲、乙双方及各执存一份，从签字盖手印之日起生效。
九、交房时乙方保证该房屋的水、电、气、光纤、物业管理等相关费用结清。
原有室内设施齐全完好无损。
十、其他决定事项： 1. 2. 3. 4. 5.编号：GF-xx-0171(预售) 商品房买卖合同临汾市房地产管理局监制目录说明专业术语解释第一章合同当事人第二章商品房基本状况第三章商品房价款第四章面积差异处理方式第五章商品房交付条件与交付手续第六章规划设计变更第七章商品房质量及保修责任第八章合同备案与房屋登记第九章前期物业管理第十章其他事项说明1.本合同文本为示范文本，由中华人民 __住房和城乡 __、中华人民 __国家工商行政管理总局共同制定。
2024年成都市区商品房买卖合同书(精选)(二篇)
成都市区商品房买卖合同书(精选2024)（二）成都市区商品房买卖合同书(精选2024)（二）鉴于甲方是_______________（甲方填写甲方的背景信息），具有_________（甲方具体经营活动）的能力和资格；乙方是_______________（乙方填写乙方的背景信息），具有_________（乙方具体经营活动）的能力和资格。
第一条房屋基本信息1.1 房屋位置：1.2 房屋用途：1.3 房屋面积：1.4 房屋户型：1.5 房屋楼层：1.6 房屋产权情况：1.7 房屋价格：1.8 其他补充说明：第二条交易方式2.1 甲方和乙方一致同意采用以货款方式进行房屋买卖交易，甲方将房屋所有权转移给乙方。
2.2 甲方和乙方同意在本合同签订之日起_________（填写双方约定的交房时间）内办理过户手续。
第三条购房款的支付3.1 甲方和乙方约定总买卖价款为_________________________（填写房屋总价款），乙方应按照约定付款方式及时间支付购房款。
3.2 购房款的支付方式为_____________________（填写付款方式），具体分期支付计划如下：（1）乙方在合同签订之日起，支付房屋总价款的________%作为首付款，即_______________（填写首付款金额）；（2）乙方在本合同生效之日起，分________个月（自定义期限）内支付剩余房屋款项。
3.3 如乙方未按照约定时间支付购房款的，将按照每逾期一日计算购房款金额的________%作为违约金，同时甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第四条交付和验收4.1 甲方在收到乙方支付的首付款之日起_____________（填写双方约定的时间），将该房屋交付给乙方。
4.2 乙方应在收到房屋的同时进行验收，如乙方对房屋存在任何质量问题或瑕疵，应在__________（填写乙方验收期限，一般为7天）内以书面形式通知甲方。
成都购房合同范本6篇
成都购房合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1成都购房合同范本甲方：（卖方）证件号码：联系地址：电话号码：乙方：（购方）证件号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经双方协商一致，就以下房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1. 房屋坐落地址：2. 房屋建筑面积：3. 房屋总价：4. 首期付款：5. 尾款支付方式：第二条交房时间1. 乙方将于（具体日期）前支付首期款项，甲方将在收到首期款项后（具体日期）交付房屋的实际使用权。
2. 房屋的交付方式：现房/期房/其他（请注明）第三条房屋权属和房屋质量保证1. 甲方保证所售房屋的所有权属清晰，不存在任何纠纷。
2. 房屋质量保证：乙方购房后七天内，如发现房屋存在质量问题，甲方将承担相应责任并进行修复。
3. 如因乙方原因导致房屋受损，由乙方自行承担维修费用。
第四条房屋税费1. 买卖双方按照国家相关规定承担各自应承担的税费。
2. 如因本合同引起的额外费用由买方承担。
第五条违约责任1. 任何一方违反本合同规定，未能履行合同义务的，应当承担相应的违约责任。
2. 违约方需支付对方合同总金额的（违约金比例）的违约金。
第六条合同变更1. 本合同任何一方需变更或解除合同的，应当经过对方书面同意。
第七条法律适用和争议解决1. 本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国的法律。
2. 双方如发生争议，应当协商解决，协商不成的，任何一方可以向当地人民法院提起诉讼。
第八条其他1. 本合同自双方签字盖章生效，有效期限为履行完毕。
2. 买卖双方应当在本合同约定的期限内履行各自的义务，不得擅自变更或解除合同。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为成都购房合同的范本，双方在签订合同时需认真阅读相关条款，确保自身权益，避免不必要的纠纷和损失。
希望本合同能够为双方带来愉快的购房交易体验。
成都购房合同范本5篇
成都购房合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1成都购房合同范本购房合同甲方（出售方）：__________身份证号码：__________联系地址：__________电话：__________乙方（购买方）：__________身份证号码：__________联系地址：__________电话：__________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就下列事项达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________2. 户型：__________3. 建筑面积：__________平方米4. 房屋价格：__________元二、交易方式1. 甲方将上述房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。
2. 甲、乙双方同意以全款交易方式进行购房交易，乙方应在签署本合同之日起（或另有约定的时间）内，将全部购房款支付给甲方。
3. 乙方支付房屋款项的方式为：__________三、权利义务1. 甲方承诺所出售的房屋系自有产权，完全符合有关法律法规的规定。
2. 甲方应按照约定时间及方式向乙方交付房屋，并提供房屋权属证明等相关资料。
3. 乙方应按照约定时间及方式向甲方支付全部购房款，并承担过户相关费用。
4. 乙方购房后，应遵守相关法律规定，不得随意改变房屋结构或用途。
5. 若一方未按照约定履行义务，应按照法律规定承担相应的法律责任。
四、违约责任1. 若乙方未按时支付购房款，则应按照每天__________，自应支付日起的第二天起算，支付一定利息给甲方，迟延履行的天数按自然日计算。
2. 若甲方未按时交付房屋，则应按照每天__________，自交付日起的第二天起算，支付一定赔偿金给乙方，超过______天的，乙方有权解除合同。
3. 若因一方违约导致合同解除的，应当按照约定的方式返还对方已支付的款项，并承担相应的违约责任。
五、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付并过户完毕止。
成都市住建部房屋买卖合同3篇
成都市住建部房屋买卖合同3篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就位于成都市的特定房屋（以下简称“该房屋”）进行买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_______________________。
2. 房屋面积：_______________________平方米。
3. 房屋权属证明文件：_______________________。
4. 其他房屋详细信息：_______________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方约定该房屋的交易价格为人民币______元。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：人民币______元；（2）首付款：人民币______元；（3）贷款/尾款：人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后______日内将该房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好无损。
3. 交付后，该房屋的风险由甲方转移给乙方。
四、产权登记与过户1. 甲方应在本合同签订后______日内办理该房屋的产权登记手续。
2. 产权登记完成后，甲方应在______日内办理过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。
五、违约责任1. 甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反，应承担违约责任。
2. 违约方应赔偿守约方的直接损失和预期利益损失。
六、其他约定1. 甲方保证该房屋的合法性，确保无任何纠纷。
成都购房合同范本6篇
成都购房合同范本6篇篇1甲方（购房人）：____________________身份证号码：________________________联系电话：________________________乙方（出售人）：____________________身份证号码：________________________联系电话：________________________鉴于甲乙双方就位于成都市的房产交易达成意向，为明确双方权利义务，保障交易双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同协议。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明：房屋所有权证号______，土地使用权证号______。
4. 房屋质量：经双方确认，房屋质量良好，符合居住使用条件。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：甲乙双方同意采用一次性付款和按揭贷款两种支付方式。
（1）一次性付款：甲方在签订本合同后______日内支付全部房款。
（2）按揭贷款：甲方支付首付款______元整，剩余款项通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：乙方在收到全款后______日内将房屋交付给甲方，并办理相关交接手续。
2. 产权过户：甲乙双方在本合同签订后______日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋产权转移登记手续。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或未履行产权过户义务，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
五、其他事项1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本交易合法合规。
成都购房合同范本4篇
成都购房合同范本4篇篇1成都购房合同范本合同编号：_______甲方（出卖人）：______________证件号码：______________联系地址：______________电话：______________乙方（购买人）：______________证件号码：______________联系地址：______________电话：______________【签订时间】：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方位于成都市__________的房产达成以下协议，以诚信为基础，本着平等自愿、公平交易的原则，特订立本合同：第一条房产信息1. 乙方购买位于成都市_______的_____________房产。
具体地址为：__________，房产的面积为__________㎡，建筑结构为__________。
第二条交易价格及支付方式1. 乙方购买甲方上述房产的总价为__________（大写：__________）元人民币，其中首付款为__________元人民币，其余款项应在签订本合同后__________日内一次性支付。
2. 乙方应当将首付款支付到甲方指定的账户上，其支付到账日为__________，超过该日期的支付将被视为逾期支付。
3. 若乙方逾期未支付余款，甲方有权终止本合同，并不退还乙方已支付的首付款。
第三条房产交割及权属转移1. 乙方支付全部款项后，甲方应该在__________日内将房产的产权证书、土地证书等所有相关权属证明材料交付给乙方。
2. 房产权属转移及过户手续须由乙方承担，乙方应按照国家相关规定缴纳相关税费。
第四条违约责任1. 任何一方违反本合同将受到合同法及其他相关法律法规的制裁，违约方应承担相应的赔偿责任。
2. 甲方违约：如甲方未能向乙方交付房产或未按照约定将房产所有权转移到乙方名下，应承担乙方的损失，并赔偿相应金额。
成都购房合同范本6篇
成都购房合同范本6篇篇1甲方（购房人）：__________________身份证号码：______________________联系电话：______________________住址：____________________________乙方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系电话：______________________住址：____________________________鉴于甲、乙双方就位于成都市__________（房屋地址）的房产交易达成意向，为保障双方权益，明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本购房合同。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：成都市_________________________。
2. 房屋类型：_________________________（公寓、住宅、商铺等）。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属：已取得《房屋所有权证》/《不动产权证书》，产权清晰，无抵押、查封、纠纷等情况。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：甲方按照以下方式支付购房款：（1）定金：人民币______元整，签约时支付；（2）首付款：人民币______元整，于签约后____日内支付；（3）贷款：剩余款项通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付1. 交付时间：乙方应当在签约后____日内将房屋交付给甲方。
2. 交付方式：双方按照签署的《房屋交接单》进行交接。
3. 风险提示：甲方在交接前应核实房屋状况，确保房屋权属无争议、无纠纷，并符合合同约定。
如交接后发现房屋存在质量问题或权属纠纷，乙方应承担相应责任。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款，视为违约，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。
成都市商品房买卖合同示范文本
**成都市商品房买卖合同示范文本**合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：一、房屋基本情况乙方购买的商品房位于成都市[具体地址]，房屋结构为[房屋结构类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内建筑面积为[套内建筑面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[公摊面积]平方米。
二、计价方式与价款乙方购买的商品房按[计价方式]（如：套内建筑面积）计算，单价为每平方米人民币[单价]元，总金额人民币（大写）[总金额汉字大写]（￥：[总金额数字小写]元）。
三、付款方式及期限乙方按下列第[付款方式编号]种方式按期付款：1. 一次性付款；2. 分期付款；3. 其他方式：[具体付款方式]。
四、交付期限甲方应当在XXXX年XX月XX日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收合格的商品房交付乙方使用。
五、违约责任1. 甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，按逾期时间，分别处理（不作累加）：（1）逾期不超过XX日，自本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之X的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过XX日后，乙方有权解除合同。
乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起XX天内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的X%向乙方支付违约金。
乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之X（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
成都市商品房买卖合同模板
合同编号：__________成都市商品房买卖合同注册地址：_______营业执照号：_______法定代表人：_______联系电话：_______身份证号码：_______联系电话：_______第一条商品房基本状况1.1甲方开发的商品房位于_______，土地使用权证号为_______，房屋所有权证号为_______。
1.2商品房的规划用途为_______，建筑结构为_______，建筑密度为_______，绿化率为_______。
1.3商品房的建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，共有_______个专有部位和_______个共有部位。
1.4商品房的平面布局、结构、设备、装修等详见附件一。
第二条商品房价格及支付方式2.1商品房的总价为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括房价款、装修款、配套费用等。
2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付商品房总价：（1）签订合同当日，乙方支付人民币_______元整作为定金。
定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
（2）自合同签订之日起_______日内，乙方支付人民币_______元整作为首付款。
首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
（3）自首付款支付之日起，乙方应按照甲方提供的贷款银行及贷款方案，向贷款银行申请贷款，并将贷款金额支付给甲方。
2.3乙方未按照约定时间支付房价款的，甲方有权按照逾期付款部分房价款的_______%向乙方收取滞纳金。
第三条商品房交付及办理产权登记3.1甲方应按照合同约定的交付条件，将商品房交付给乙方。
3.2甲方应在商品房交付之日起_______日内，向乙方办理产权登记手续。
办理产权登记所需费用由乙方承担。
3.3因甲方原因导致乙方不能办理产权登记的，甲方应承担相应的违约责任。
第四条甲方义务4.1甲方应按照合同约定，保证商品房的质量、设备、设施的正常运行和使用。
4.2甲方应在商品房交付之日起，提供_______年的物业服务。
成都市商品房买卖合同示范文本
成都市商品房买卖合同示范文本《成都市商品房买卖合同》合同编号：_______本合同由以下双方于____年____月____日签订：卖方：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______买方：名称（或姓名）：_______地址：_______法定代表人（或姓名）：_______联系电话：_______鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意将位于成都市的_______（以下简称“房屋”）出售给买方，并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1 房屋位置：成都市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。
1.2 房屋面积：建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。
1.3 房屋性质：_______（住宅、商业、办公等）。
1.4 房屋所有权证号：_______。
第二条买卖价格2.1 房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.2 买方应于本合同签订之日起_______日内，将成交价格支付给卖方。
第三条交付及过户3.1 卖方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给买方。
3.2 过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。
第四条质量保证4.1 卖方保证房屋符合国家有关建筑工程质量和安全标准。
4.2 买方对房屋的质量和安全有异议的，应在交付之日起_______日内向卖方提出，并提供相应的证据。
卖方应在接到买方异议后_______日内予以答复。
第五条违约责任5.1 卖方未按本合同约定的时间、质量、面积交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房价的_______%。
5.2 买方未按本合同约定的时间支付房价的，应向卖方支付违约金，违约金为房价的_______%。
第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
2023成都商品房买卖合同【五篇】
2023成都商品房买卖合同【五篇】2023成都商品房买卖合同【五篇】时间：2023-12-03 12:07:46 跃瀚1373由分享依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
商品房买卖合同怎么写你知道吗?下面给大家分享一些关于商品房买卖合同的范文，更多成都商品房买卖合同点击“商品房合同”查看。
2023成都商品房买卖合同1甲方：乙方(买方)：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条甲乙双方经协商，乙方决定购买甲方拥有土地使用权、房屋所有权的商品房(以下简称商品房)，商品房位于_x。
土地使用权证号为甲方未办理，办清后交给乙方，房屋所有权证号码为：8_23。
属砖混结构。
第二条乙方向甲方购买商品房的建筑面积共60.02平方米，共3室1厅1卫。
第三条自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用权依法随之移给乙方。
第四条商品房售价总额为：人民币陆万贰仟(小写:620_.00)元整。
第五条乙方在签合同之日一次支付57000元购房款给甲方。
甲方交出房产证和土地使用分割证;甲方在10天内搬出并交钥匙给乙方;余下的伍仟(小写：5000.00元)购房款，等到房屋产权过户到乙方名下后当天付清，如果乙方不按时交付购房款，每日须向甲方支付相当于总房价0.1%的违约金。
第六条在乙方将57000元购房款交给甲方后，甲方交出房产证、土地分割使用证和已购公有住房上市准入证，甲方须在10天内搬出并交钥匙给乙方，否则从乙方付清房款之日起，甲方每日向乙方支付相当于总房价0.1%的违约金。
第七条乙方需要把该商品房过户到自己的名下时，甲方一定携带有关商品房登记过户所需的证件、资料、票据等到县房管所将商品房办理产权登记过户给乙方。
否则违约方每日向未违约方支付相当于总房价0.1%的违约金。
第八条该商品房登记过户又乙方负责，甲方协助(甲方在办理土地使用证到甲方名下所需支付的费用由甲方负责)所需税费、契税、评估费等一切费用由乙方负担。
成都商品房买卖合同书范本
《成都商品房买卖合同书》一、本合同所涉及的各方：甲方（卖方）：_____________地址：_____________联系电话：_____________乙方（买方）：_____________地址：_____________联系电话：_____________鉴于甲、乙双方自愿，平等协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，就乙方购买甲方所有的位于成都市的商品房事宜，达成如下协议：二、房屋基本信息：项目名称：_____________项目地址：_____________建筑面积：_____________平方米产权性质：商品房房屋户型：_____________房屋朝向：_____________三、房屋交易价格及支付方式：1.房屋总价款为人民币____元。
乙方应于合同签订之日起____日内，向甲方支付房款总额的____%作为首付款，余款在办理完过户手续后____日内付清。
2.乙方应以银行转账方式支付房款，具体账户由甲方提供。
四、权属转移：1.甲方应在乙方支付完全部购房款项后的____日内，与乙方共同到房地产登记机构办理房屋所有权转移登记。
2.房屋所有权转移登记费用由乙方承担。
五、质量保证：甲方保证所售房屋为其合法、合规所有，无任何抵押、担保等债务，不存在任何权属纠纷，如有隐瞒或虚假声明，由甲方承担全部法律责任。
六、违约责任：1.如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已支付购房款的____%。
2.如甲方未能在约定时间内办理房屋所有权转移登记，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款和支付违约金，违约金为已支付购房款的____%。
七、争议解决：本合同在履行过程中，如发生任何争议，应由双方协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他：本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。
成都商品房买卖合同
成都商品房买卖合同本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同缔结，经协商一致，共同遵照《中华人民共和国合同法》、《商品房买卖预告登记管理办法》等法律、法规的规定，依据买房者自愿、平等、自主原则签订。
第一条合同标的1.1 乙方拥有权利的房产，位于成都市××区××街道，具体地址为××小区×号楼××单元××号，建筑面积为××平方米（以不动产权证书或不动产登记证明为准）。
1.2 上述房产系乙方合法依法取得，并具备转让的权利，不存在任何由于法律、管理、纠纷等原因所限制、扣押或影响其转让的情况。
第二条房屋交付2.1 甲方同意自愿购买乙方拥有权利的上述房产，并且同意按照甲方的要求对房屋进行销售和交付。
2.2 房屋交付时间为本合同签订之日起××个月内完成，具体以双方约定的为准。
第三条价款及支付方式3.1 房屋总价款为人民币××万元（大写：××万元），甲方应于本合同签订之日起××日内一次性支付至乙方指定账户。
3.2 如甲方未按时支付房屋的全额价款，乙方有权自本合同签订之日起解除合同，并追究甲方的违约责任。
第四条房屋质量及保修4.1 乙方保证所售房屋的质量符合国家相关标准，并按照国家相关法律法规履行相关质保责任。
4.2 自房屋交付之日起的12个月内，如房屋产生因设计、施工等原因造成的质量问题，乙方承担修复责任。
4.3 乙方不承担因甲方个人原因导致的房屋质量问题的修复责任。
第五条违约责任5.1 甲方未按时支付房屋价款的，应按房屋总价款××%的标准向乙方支付违约金，期限为逾期支付的天数。
5.2 甲方解除合同并退还已支付的房屋价款后，乙方应将已开具且未交付的发票退还给甲方，但乙方有权扣除因甲方原因产生的发票费用。
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成都商品房买卖合同范本【标准版】出卖人：________________________(以下简称甲方)法定代表人：____________________通讯地址：______________________委托代理人：____________________联系电话：______________________买受人：________________________(以下简称乙方)身份证号：______________________通讯地址：______________________联系电话：______________________风险告识：购房交易中的卖方必须是房屋的所有人或预期所有人，在签订商品房买卖合同之前务必要核实卖方身份，否则可能导致房屋购买行为无效，产生不必要的纠纷，甚至遭遇诈骗，损失大笔购房款。
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的《_________》商品房事宜，订立本合同。
第一条甲方通过土地使用权______(出让/转让/划拨)方式取得_________区/市(县)_________地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为:_________，土地面积为:_________，土地用途为:_________。
甲方经批准，在该地块上投资建造《_________》商品房，主体建筑物的建筑结构为_________结构;建筑物地上层数为_________层，地下层数为_________层。
乙方购买的商品房为__________(现房/预售商品房)。
预售商品房批准机关为_________，商品房预售许可证号为_________。
现房产权登记备案号为_________。
风险告识：在签订商品房买卖合同时，除正常考虑房屋户型、结构等建筑状况和小区及周边配套状况外，买方还需谨慎核实房屋权利情况，如:土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有权性质、房屋共有人情况、房屋是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围，等等。
否则，可能因房屋存在权利瑕疵而给买方带来巨大风险，出现即使交付了全部款项也无法实际取得房屋产权等情况。
第二条乙方向甲方购买_________路_________幢(号)_________层_________室(以下简称该房屋)，政府批准的规划用途为_________。
该商品房阳台是__________(封闭式/非封闭式)。
据甲方暂测该房屋建筑面积为_________平方米，其中套内建筑面积为_________平方米、公用分摊建筑面积为_________平方米。
该房屋建筑层高为_________米。
该房屋建筑设计及平面图;该房屋建筑结构、装修及设备标准;该房屋相关情况说明(抵押关系、资料关系、相邻关系及小区平面布局);该房屋《前期物业管理服务合同》、《使用公约》或有关承诺书见本合同附件。
第三条乙方购买该房屋，每平方米房屋建筑面积单价为人民币_________元。
(大写):___________________。
根据甲方暂测的房屋建筑面积，乙方购买该房屋的总房价款暂定为人民币_________元。
(大写):_________。
第四条乙方购买该房屋的总房价款(含装修、设备价格)是指该房屋和相应比例的土地使用权的总价格。
本合同约定的总房价款除该房屋建筑面积的暂测与实测不一致的原因外，不再作变动。
第五条在该房屋交付时，房屋建筑面积以青岛市国土资源与房屋管理局认定的测绘机构实测面积为准，如甲方暂测面积与实测面积不一致时，除法律、法规、规章另有规定外按下列约定处理:1、按该房屋每平方米建筑面积单价计算多退少补;2、甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过+_________%(包括_________%)，不向乙方收取超过部分的房价款;甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过+-_________%(包括+-_________%)，乙方有权单方面解除本合同。
乙方行使上述解除权时，必须在双方签署《房屋交接书》之时或之前提出，否则视为放弃该项权利。
第六条签订本合同时，该房屋建设工程(形象进度)已建设到_________。
乙方应当按本合同约定时间如期、足额将房款交付于甲方的预售款监管帐户(预收款监管机构:_________、帐户名称_________、帐号:_________)。
预收款按政府规定监管使用。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在附件中约定明确。
风险告识:双方应该在合同中明确付款方式和时间。
如首付款、尾款的支付比例、数量和时间，确保买方出现拖欠或减少阶段支付金额的情况时有据可依，较好地维护自身权益。
尽量通过银行转账或存款到卖方指定的卖方本人银行账号的方式来付款。
现金支付方式存在较大风险，请谨慎选择。
如需选择现金支付，请务必保留有效的付款凭证。
第七条乙方若未按本合同约定的时间足额付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款额的日万分之_____计算，违约金自本合同的应付款期限之第二天起算至实际付款之日止。
逾期超过_____天后，甲方有权选择下列第_____种方案追究乙方责任:1、甲方有权单方面解除本合同，乙方应当承担赔偿责任。
赔偿金额为总房价款的_____%，甲方有权在乙方已支付的房价款中扣除乙方应支付的赔偿金额，剩余房款退还给乙方。
如乙方已支付的房价款不足赔偿的，甲方有权追索。
甲方如行使上述解除合同权的，应当自合同约定之乙方应交付房款期限届满止的30日内书面通知乙方，没有通知或逾期通知的，视为放弃权利。
2、___________________________________。
第八条签订本合同后，甲方不得擅自变更该房屋的建筑设计(见附件)，确需变更的应当征得乙方书面同意并报规划管理部门审核批准，在获得批准之日起_____天内与乙方签订本合同变更协议。
甲方未征得乙方同意擅自变更该房屋的建筑设计，乙方有权单方面解除本合同。
乙方解除合同的，甲方应当向乙方支付总房价款的_____%违约金。
第九条甲方不得擅自变更已经与乙方约定的小区平面布局(见附件)，确需变更的应当征得乙方书面同意。
甲方未征得乙方同意变更小区的平面布局，乙方有权要求甲方恢复，如不能恢复的，甲方应当向乙方支付总房价款的_____%违约金。
第十条甲方应当在________年______月______日前，依照国家法律、法规、规章等规定将取得的商品房综合验收备案证明以及符合本合同约定的商品房交付乙方使用。
如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期:1、遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力发生时采取了适当救护措施，并在_____日内书面告知乙方的;2、_________________________________;3、_________________________________。
第十一条甲方如未在本合同第十条约定期限内将该房屋交付乙方，应当向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付的房价款日万分之_____计算，违约金自本合同第十条约定的最后交付期限之第二天起算至实际交付之日止。
逾期超过_____天，乙方有权选择下列第_____种方案追究甲方责任:1、乙方有权单方面解除本合同。
2、________________________。
第十二条该房屋符合本合同第十条约定的交付条件后，甲方应在交付之日前_____天通知乙方办理交付该房屋的手续。
乙方应在收到该通知之日起_____天内，会同甲方对该房屋进行验收交接。
房屋交付的标志为_________。
在验收交接时，甲方应出示符合本合同第十条约定的房屋交付条件的证明文件，甲方应向乙方提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。
同时，甲方应当根据乙方要求提供实测面积的有关资料。
甲方如不出示和不提供前款规定的材料，乙方有权拒绝接收该房屋，由此所产生的延期交房的责任由甲方承担。
由于乙方原因，未能按期交付的，双方同意按第_____种方式处理:1、乙方未按期接收房屋，从甲方通知的乙方应当接收房屋之日起承担该房屋的物业管理费，并承担该房屋毁损灭失的全部风险;如果由此导致甲方承担其他连带责任，甲方除按照承担连带责任的实际损失进行追讨外，另可以按日追究乙方合同总价款_____%的违约金。
2、________________________________风险告识:建议双方约定在买方付清首付款时即交房。
这是因为：对买方而言，实际交房不仅可以尽快使用房屋，更重要的是可以减少一房两卖的风险;对卖方而言，虽然暂未收到全部房款，但因还未办理房屋过户手续，所以交房并不会带来实质风险。
第十三条甲方应当在商品房交付使用后_____日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。
如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第_____项处理:1、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_____日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按已付房价款的_____%赔偿乙方损失。
2、乙方不退房，甲方按已付房价款的_____%向乙方支付违约金。
3、________________________________。
甲方在产权登记中应当履行的义务成就的，应当向乙方发出办理产权登记的书面通知，自乙方接受通知之日起_____日内，若乙方不履行其在办理产权登记中所应履行的义务，导致产权登记迟延办理或无法办理，则甲方不承担任何责任。
第十四条该房屋的风险责任自该房屋交付之日起由甲方转移至乙方。
如乙方未按约定日期办理该房屋的验收交接手续的，甲方应当发出书面催告书一次。
乙方接收催告书后，未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的，则自催告书约定的验收交接日之第二日起该房屋的风险责任转移至乙方承担。
第十五条甲方保证在向乙方交付该房屋时该房屋没有甲方设定的抵押权，也不存在其它产权纠纷和财务纠纷。
如房屋交付后出现与甲方保证不相一致的情况，由甲方承担全部责任，并按照《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条的规定赔偿乙方。
第十六条甲方交付的该房屋系验收合格的房屋。
如该房屋的装修、设备标准达不到本合同附件约定的标准，乙方有权要求甲方按实际的装修、设备与约定的装修、设备差价_________倍给予补偿。
如主体结构不符合本合同附件约定的标准，乙方有权单方面解除本合同，同时甲方应当按照《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条的规定赔偿乙方。
双方商定对标准的认定产生争议时，应当共同委托本市(或者国内)有资质的建设工程质量检测机构检测并以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。
一方向另一方发出共同检测的书面意见后_____日内，另一方不作答复的，视为同意对方可以单独委托建设工程质量检测机构检测，并同意该机构做出的书面鉴定意见。