工程施工造价预算中易漏项目
施工图预算在建设工程造价控制中的应用和价值
0 引言近年来，由于我国基础设施建设的迅速发展和各行各业竞争日益激烈，建设项目的高质量、高效率建设愈发凸显其重要性。
而其中，控制工程造价是建设单位一直以来重视的重要问题之一。
精准的造价控制不仅有助于保证建设项目的顺利进行，而且是可以有效提高建设项目经济效益的关键因素。
而准确的施工图预算，可以大大提高项目的预测效率，并且有助于预先规划好每个环节的成本预算，在招标过程中使用这些信息来帮助企业获得更多的报价选择。
因此，对施工图预算在工程造价控制中的应用进行深入研究，对于提高建设行业项目的成功率、降低工程成本、保证工程项目的质量、优化资源配置等方面都具有十分重要的意义。
焦兴芬[1]认为工程预算在项目成本控制中发挥着控制工程建设成本和提升工程造价控制科学性的重要作用。
郭晓龙[2]分析了在工程建设实施过程中，施工图预算对于投资方，施工方、工程项目造价管理部门三个方面的重要作用。
在李学亮[3]提出了施工图预算编制中存在的主要问题：（1）编制施工图预算需要的工作量大、时间要求紧，难以把握质量。
（2）施工图设计深度不够、表述不清晰，对预算编制带来了挑战。
（3）缺乏标准化的定额和清单，以适应新工艺和新工法的要求。
（4）材料和设备品类繁多，造成相关单价波动，预算编制难度较高。
以及改进对策。
本文在此基础上，通过实际案例对施工图预算在建设工程造价控制中的应用进行了总结，进一步提出了规范、准确、全面的优化策略。
1 施工图预算概述1.1 施工图预算的概念施工图预算是根据施工图设计文件编制的工程项目投资预测和计算，可以分为工程招标投标前或招标投标时编制的预算和工程中标后由施工企业根据自身企业定额、施工技术、劳务条件、资源市场价格以及市场供求和竞争状况计算得出的实际预算。
前者基于施工设计图纸，可按照预算定额、取费标准、各类工程计价信息等计算得到预期价格；而后者则是对前期预算的再次考虑和调整，以达到更精确的实际预算价格。
1.2 施工图预算的作用施工图预算在建设工程造价控制中发挥着关键作用：（1） 为工程设计、招投标、验收等各个阶段提供科学、合理的建议，有助于保障工程项目在可控范围内完成；（2）实现材料、人力、机械设备等资源配置的优化，避免浪费和不必要的花费；（3）提高参建各方利益协调度，确保工程质量安全，减少风险发生率；（4） 为工程后期的维护、改造等方面提供有力保障，降低企业风险。
工程造价—工程量清单计算漏项的原因及预防措施
工程造价工程量清单计算漏项的原因及预防措施一、漏项问题产生的原因1.漏项问题产生的根本原因按照土木工程合同类型分类中，常用的合同类型包括固定单价合同和固定总价合同。
《建设工程价款结算暂行办法》第八条对固定总价适用范围做出更为详细的规定："固定总价。
合同工期较短且工程总价较低的工程，可以采用固定总价合同方式"。
实践中承发包双方选择签订固定总价合同往往不只是基于工程实际特点，更多时候由于一方面承发包双方认为固定总价合同易于工程价款的最终结算，若在施工中发包方不改变合同约定的施工内容，合同约定的固定价款就是承发包双方最终的结算价款，结算简便且节省了计量核价工作；另一方面发包方也想通过签订固定总价合同将合同履行过程的大部分风险转移给承包方承担，从根本上控制工程造价不突破预算。
因此基于合同中建设方的优势地位和对于竣工结算的考虑，签订固定总价合同对承包方来说，所要承担的风险比建设方更多。
当采取固定总价招标的时候，工程量清单漏项主要是指招标方在招标文件当中提供的工程量清单没有很好地反映工作内容，与图纸相脱节，造成的招投标过程中补遗工作量的增加。
由此导致的问题还延伸到施工过程中和工程竣工决算全过程。
如果此类问题未在招投标阶段得到解决，并被招投标双方忽略，或者是投标方有意隐瞒，施工过程无可避免要牵涉到项目费用增加，还可能由于二次订货耽误工程工期。
2.漏项问题产生的具体原因2.1图纸不熟悉编写清单的人员毕竟精力和经验有限，不可能对大量的图纸事无巨细的一一把握，造成图纸上有的单项工程在清单中遗漏。
例如对某整个装饰物品的漏项或者数间教室的石膏板吊顶的数量只算了其中一间。
2.2对招标文件及法律、法规条款不熟悉招标文件并不是一张纸，包括招标图纸、清单、补遗等各种材料。
许多甲方要求的措施费或独立费就隐藏在其中，例如甲方要求由乙方完成桩基的监测费用或由乙方在工程结束后完成消防验收工作或由乙方承担当地政府加收税收费用等等。
浅析EPC工程总承包模式施工图预算的意义
工程技术15①作者简介：陈迪友（1985—），男，本科，工程师，研究方向为全过程项目管理。
DOI:10.16660/ki.1674-098X.2101-5640-7841浅析EPC工程总承包模式施工图预算的意义①陈迪友1 张明玉2 门梦飞3 王啸4 郑梦2 高晋停2（1.上海同济工程咨询有限公司 上海 200092；2.湖北中烟工业有限责任公司广水卷烟厂 湖北广水 432700；3.国网湖北省电力有限公司随州供电公司 湖北随州 441300；4.中建三局安装工程有限公司 湖北武汉 430000）摘 要：为研究EPC工程总承包模式下施工图预算的意义，本文以某卷烟厂“十三五”就地技改项目为例，从三方面分析了EPC模式下施工图预算编制存在的问题及风险，如招投标阶段投标报价错漏导致后期施工图预算编制时易出现的问题、施工图预算编制过程中EPC项目承包人易采用的策略及施工图预算对工程变更及竣工结算的参考作用，并着重分析了EPC模式下施工图预算编制的意义，以期为EPC项目工程款支付、工程变更、竣工结算提供一定的指导和价值依据。
关键词：EPC 工程总承包 施工图预算 编制中图分类号：TU72文献标识码：A 文章编号：1674-098X(2021)03(a)-0015-03Analysis on the Significance of Construction Drawing Budget inEPC Project General Contracting ModeCHEN Diyou 1 ZHANG Mingyu 2 MEN Mengfei 3 WANG Xiao 4 ZHENG Meng 2 GAO Jinting 2(1. Shanghai Tongji Engineering Consulting Co., Ltd.,Shanghai,200092 China; 2. Guangshui Cigarette Factory of Hubei China Tobacco Industry Co.,Ltd., Guangshui, Hubei Province, 432700 China; 3. Suizhou Power Supply Company, State Grid Hubei Electric Power Co., Ltd., Suizhou, Hubei Province, 441300 China; 4. China Construction Third Bureau Installation Engineering Co., Ltd.,Wuhan, Hubei Province, 430000 China)Abstract: In order to study the significance of construction drawing budget under the EPC project general contracting mode, this article takes a cigarette factory's "13th Five-Year" in-situ technical renovation project as an example to analyze the problems and problems in construction drawing budget preparation under EPC mode from three aspects. Risks, such as errors and omissions in the bidding quotation in the bidding stage that may lead to problems that easily occur in the later construction drawing budget preparation, the easy-to-use strategies of the EPC project contractor in the construction drawing budget preparation process, and the reference role of the construction drawing budget to project changes and completion settlement, and It focuses on the analysis of the signif icance of construction drawing budget preparation under EPC mode, in order to provide certain guidance and value basis for EPC project payment, engineering changes, and completion settlement.Key Words: EPC; General contracting; Construction drawing budget; CompilationEPC总承包模式（Eng ineer ing-Procurement-Construction ）也称设计-采购-建造模式，是指工程总承包单位依照与业主之间的合同，负责整个工程项目的设计、设备物资采购、现场施工安装、试运营服务等工作，并对所承包工程的工期、质量、安全、成本造价全面负责。
工程结算中容易漏算的项目(造价员必知)
结算中容易漏算的项目。
请大家继续完善如果觉得还有什么没写上的，希望大家跟贴补上，让大家共享，谢谢。
工程量计算容易漏项的项目1、在平屋面保温屋面中排汽孔项目。
2、楼梯栏杆中的预埋铁件。
3、油漆、涂料用脚手架项目。
4、预制板梁砼：板梁封头砼、运输、安装5、钻孔灌注桩：入岩深度的钻孔（该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大）6、户内管道安装的吹扫项目容易遗漏；7、室外管道安装的超高费；8、角钢的制作安装项目及其主材费用；9、沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏；10、外运土的人工系数忘记乘；11、电缆、电线等项目上清单只是提供净工程量，在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度；12、在配电柜安装清单中基础型钢容易漏；13、给排水上管道安装清单中套管容易漏；14、风管穿墙的封堵。
15、调节阀试压冲洗临时短管制作安装。
16、设备安装吊装机具摊消。
17、工艺管道安装中法兰安装的螺栓是未计价材料。
18、安装部分：高层建筑增加费计算的基数包括6层或20m以下的全部人工费。
在高层建筑同时又符合超高施工条件时，高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算的。
19、屋脊线、盖板！主要是零星部件！20、一些零星的、小型构件砼容易漏算21、屋面分格缝，特别有架空隔热层时，水泥砂浆找平层有分格缝，而且在隔热板上也要做分格缝；22、一些规范要求的也容易漏项，比如：墙长超过5米时要增设构造柱，墙高超过4米时要增设压梁；23、设备安装加垫铁、管道安装时支架制作、安装、油漆防腐；24、通风管道安装的帆布接口；25、楼梯间顶层满堂脚手架、屋面分格缝、设计说明中构造要求以及一些室内外零星构件26、外墙抹灰分格嵌缝有相应的定额子目，所用材料不同，应套用相应的子目27、板的负筋分布筋很容易漏，因为图纸根本没反映。
除了要看下工地看看以外，没别的办法28、在挖土方工程中，现在的计价表，挖湿土方的抽水费未计入（以前的定额是包含），现在归入在措施项目中，即第二十一章施工排水、降水、深基坑支护章节内。
工程质量风险识别内容是怎样的？
工程质量风险识别内容是怎样的？工程质量风险识别内容：一、招投标阶段施工企业造价管理风险分析。
1、经济风险；2、工程量风险；(3)合同风险。
二、防范措施。
我国的经济在近些年来有很大的提升，因为经济的迅速发展，很多城市的建筑等等就需要一定的更新，那么关于工程建筑的建设，会涉及到很多问题，首先工程建筑，一定要有质量的检测，因为一个工程无论是房地产建筑还是一些公共设施都涉及到很多人。
那么工程质量风险识别内容是怎样的?一、招投标阶段施工企业造价管理风险分析1、经济风险经济风险是指如果建设项目风险事件一旦发生，项目风险的直接或间接后果将造成建设项目工程造价的提高。
引起经济风险的因素一般有以下四个方面：(1)项目所需资源的单价上涨。
如施工过程中材料单价的上涨和人工单价的上涨等等。
(2)工程设计的不完整、不详细、不清楚，给施工和投标报价带来的风险。
(3)工程承包范围是否清楚，承包内容是否明白无误。
不要因为工程承包范围不清楚造成互相扯皮，增加项目的风险。
(4)施工单位在投标时，应根据工程项目的具体情况，确定适合的施工方案，并根据该方案定出准确的报价，如果到施工时才发现原先制定的施工方案不合理要重新制定，则很有可能造起造价的提高风险。
2、工程量风险(1)清单工程量与实际工程量不符的风险工程量清单规定招标单位给出工程量清单，对其偏差负责，在结算时调整。
但在实际操作中，招标单位为了规避工程量计算错误的风险，在招标文件中规定多少范围内比如正负百分之三，不得调整;或者规定有投标单位复核工程量，负责校正，如果在投标阶段不提出，则视为没有偏差，结算时也不调整。
这样招标人就把工程量编制的责任和风险又全部推给了投标人。
如果施工企业不能摆脱清单责任，业主就可以随时以投标人报价里包含的所有工程风险为由来打压施工企业，施工企业将不得不额外承担不应由自己来担的工程量风险。
(2)工程量清单缺项的风险虽然在计价规范中规定：“工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包企业提出，经发包人确认后作为结算的依据，”但承包企业提出的漏项项目往往在投标时就应在投标书中有所体现才易为业主接受和有利于与业主在价格上协商。
浅谈施工图预算编制中存在的问题及对策
浅谈施工图预算编制中存在的问题及对策发表时间：2016-05-28T12:02:13.510Z 来源：《基层建设》2016年3期作者：彭红红[导读] 中交第四航务工程勘察设计院有限公司单位工程施工图预算由分部分项工程费、措施项目费、其他措施项目费、规费及税金组成。
彭红红中交第四航务工程勘察设计院有限公司广东省广州市 510230 摘要：随着社会经济的迅速发展，国家对基础设施建设的大力投入，特别是在“一路一带”战略的积极响应下，工程造价编制工作逐渐成为建筑以及相关领域中备受关注的问题，而施工图预算作为审批概算与施工结算的桥梁，其重要性愈加凸显，也对其合理性和准确性提出了更高的要求。
受到各种因素的影响，我国现阶段施工图预算编制工作中还存在很多需要解决的问题。
本文就这些问题加以分析，并提出有效的解决措施。
关键词：施工图预算；存在问题；解决措施施工图预算是指在施工图设计完成以后，根据设计图纸和工程量计算规则计算工程量，执行预算定额、费用定额和其他取费文件等编制的单位工程或单项工程预算价格的文件。
是招投标的重要基础，是企业进行经济活动分析和日常管理的依据，也是拨付工程款进度款和工程结算的重要依据。
单位工程施工图预算由分部分项工程费、措施项目费、其他措施项目费、规费及税金组成，一个完整的工程由一个或多个单位工程费、其他工程费、预备费及建设期贷款利息（存在工程贷款的情况下）。
编制施工图预算的顺序通常为：计算各个单位工程的工程量→新建单位工程造价文件并套定额→调整材料编制期价格→根据当地造价文件及项目实际施工情况取费→工程费用汇总→计取二三类费用→合计。
我们就上述流程分析编制施工图预算可能存在的问题，并对提出相应对策。
因为上述任意一个环节出现问题都会导致施工图预算出现偏差，影响并降低施工图预算的编制质量，造成公司经营决策的失误。
一、施工图预算编制工作中存在的问题分析（一）工程量计算不准确工程量是项目经济管理、工程造价控制的基本，具有工作量较大、繁琐和费时等特点，工程量的计算直接决定了预算的准确性，这需要工作人员耐心细致。
工程预算准确性的常见问题及相应处理对策
工程预算准确性的常见问题及相应处理对策工程项目的预算是项目建设过程中的关键流程，其为编制项目基本的建设计划、得出项目的总投资金额、签订具体的工程合同，以及在招投标项目和项目结算的重要依据，同时这也是评价具体项目设计方案是否经济合理的重要参考。
加强项目预算编制的准确性，这对于做好项目建设计划及项目投资管理，控制项目成本，进一步提高投资效益具有重大意义。
现代项目总体表现出投资金额高、实施难度高、管理较为复杂等特征，这些都一定程度增大了项目造价管理工作的复杂程度。
在项目的造价管理过程中，需要准确制定出预算方案，这对于工程项目的总体投资及项目的管理至关重要，同时这与项目各参与方的经济、社会效益等密切相关。
1预算准确性影响因素探究1．1项目预算概念项目预算即为在基本建设程序执行过程中，依照相关设计资料的内容及具体的定额、指标及相关的取费标准文件，提前计算和确定各项新扩建、改建以及重建项目所需总体投资的各个文件。
项目的预算主要基于设计图纸开展，项目的设计图纸为预算工作的开展提供了较为完善的数据。
强化项目预算管理，控制项目总投资，把控项目成本支出，确保造价计算准确性，这是项目预算管理中的重要环节。
1．2影响预算准确性的环境因素在项目造价管理流程中，三超问题屡见不鲜，最终结算的价款通常会高于预算成本。
实际中影响项目预算结果的因素有多种，归纳有如下方面:1)整个项目预算的整体体系在不断的变化，但当前项目预算则缺少灵活的管理。
通常情况，宜采用半年为调整周期，及时调整预算是为了防止内部环境、市场环境变化等对预算产生影响，使得预算与实际消耗更加贴近。
2)缺乏相应的预算考核制度，这也使得预算编制和具体执行产生偏差。
相关管理人员对于如何有效实现绩效管理和预算管理结合起来也并不知晓，这也导致预算偏差难以纠正。
3)随着社会的不断发展，各类施工新型技术工艺、新材料、新型的结构形式不断出现，在编制预算过程中，缺乏必要的定额，在计算过程中取费容易出现差错。
工程造价预算编制注意事项有哪些
工程造价预算编制注意事项有哪些工程造价预算编制注意事项有哪些工程造价的第二种含义是以社会主义商品经济和市场经济为前提。
它以工程这种特定的商品形成作为交换对象，通过招投标、承发包或其他交易形成，在进行多次性预估的基础上，最终由市场形成的价格。
下面是由店铺为大家整理有关于工程造价预算编制注意事项，欢迎大家阅读浏览。
一、水电工程：1. 水以房间为单位。
根据最近易出现的争议，特将阳台水管铺设分成两项：单独冷水铺设和冷热水铺设。
2. 强电和弱电项目，我们是以建筑面积(含阳台)计算，如露台需铺设强弱电，可以按实际发生的数量(米)来计算，也可以根据实际的复杂程度，按露台面积的30-50%来计算3. 强弱电及水项目定额下的“注”项目必须复制到预算水电项目中。
现施工过程中，有些客户随意增加强弱电的开关插座点的数量，而我们是以建筑面积计算的，因此我们无法跟客户解释。
现定额中，增加了“注”项目，内有详细的说明和增加计算方法，可以有效解决此现象。
4. 在豪华定额中，水电作了大幅提高，水管也全使用6分管。
二、泥工工程：1. 现定额中，墙面砖铺设增加了一项配套项目：墙面砖勾缝，即无缝砖擦瓷砖填缝剂。
然后又将墙面砖铺设分两种计算方法：一种是以前的常规计算方法，另一种将墙面砖铺设分两步：墙面铺墙面砖人工费和墙面铺砖基础。
2. 墙面铺小砖。
这是需特注意的地方，以前的预算都是严重不足。
现定额把铺小砖的费用适当的上调了一点，然后必须配套另一项目，即小砖勾缝。
如小砖需斜贴，需参考“墙面斜铺小砖”。
3. 新增“加工砖铺设项目”，并需另加配套的“加工砖勾缝”，勾缝按铺设实际缝宽计算(一般按3mm计算)。
4. “下沉式地面填充”项目，我们以前是用建筑废品，这样成本是降低很多，但也因此遇到许多问题，而且我们是有苦说不出，因为从法规上是不许的。
现增加一项“下沉式地面珍珠岩填充”(珍珠岩是不吸水的，有利于防水处理)。
还需提醒的是：下沉式地面填充不含地面找平，此需另外计算。
工程造价咨询审查常见问题及解决措施
工程造价咨询审查常见问题及解决措施摘要：随着国家不断深化“放管服”改革，在规模巨大的基建项目中，工程咨询单位的作用愈发重要。
工程造价咨询审查作为工程造价咨询的重要内容，能够从专业技术角度对工程建设项目投资的合规性、合理性、准确性等进行把关。
本文结合实际工程经验，归纳和总结了工程造价咨询审查中的常见问题，并借助先进的信息化技术，提出有针对性的解决措施，旨在为工程项目咨询审查相关人员提供参考。
关键词：工程造价；咨询审查常见；问题及解决措施1工程造价咨询审查业务划分1.1根据设计阶段划分通过梳理和分析相关研究文献，将设计阶段的工程造价咨询业务进行分类。
1.2根据委托人划分根据委托人不同，工程造价咨询审查业务可划分为政府主管部门委托业务、投资方委托业务、建设单位委托业务和编制单位分包业务等。
1.3根据工作性质划分根据工作性质不同，工程造价咨询审查业务可划分为工程造价编制和工程造价审查。
2工程造价咨询审查项目常见问题2.1送审资料质量问题工程造价咨询审查项目的送审资料能够反映工程造价管理水平，是工程造价审查的基础文件，可为后续审查工作的顺利进行提供保障。
2.1.1送审资料不完整工程造价咨询审查资料完整性常见问题。
2.1.2送审资料版本不对应该问题较为隐蔽，除编制单位，其他单位较难发现。
一旦出现问题，将对审查工作产生严重影响。
例如，某项目通过专业造价咨询工程师的全面审查，编制单位才发现送审的技术文件版本有误，导致审查工作重新进行。
2.1.3送审资料不合规目前，送审资料不合规的问题较为突出。
例如，某项目的施工图预算审查，送审资料未经强审。
咨询审查完成后，发现该项目存在不符合强制性规定的问题，设计需要进行整改，导致造价咨询审查工作停滞。
2.1.4送审资料不满足审查要求，工程建设项目存在多个阶段，每个阶段都有相应的文件深度和投资准确性要求，两者相互匹配。
当送审资料无法满足该阶段深度要求时，工程造价的准确性亦难以保证。
水利工程清单漏项的处理
水利工程清单漏项的处理一、工程量清单漏项问题产生的原因1.1业务不精漏项招标文件工程量清单编写人员经验、精力有限，不能对图纸中各个细节及施工工艺、流程全面熟悉，或者由多人编写，彼此之间衔接不畅，导致工程量清单中出现遗漏。
1.2人为故意漏项为简化复杂的编写过程，同时也为发包方规避施工后的价款风险，甚至设置陷阱，使工程量清单漏项或者简化。
1.3招标图纸不完善漏项招标图纸可能由于设计深度问题，与施工图纸有偏差，或施工图对部分项目进行了增减、变更。
工程量清单编制人员往往直接漏列这部分项目。
二、工程量清单漏项的处理措施在工程量清单中，上述水利枢纽工程中有采用固定总价的项目，有采用固定单价的项目。
总价项目往往不只是基于过程实际，更多时候由于发包方认为项目总价对于工程价款的结算简便而易于操作，同时，也希望通过固定总价来规避风险，从而控制工程造价;在固定单价项目中，招标图纸中存在而未在工程量清单中列出的项目，在工程结算时发包方也会根据相应的文件认为该项目已经考虑在工程报价中。
因此，工程量清单漏项问题的解决尤为重要，如果此类问题未在招标投标阶段得到很好的解决，或者被双方忽略，甚至发包方有意为之。
在施工过程中无疑需要增加项目的实施费用，甚至耽误工期。
所以，作为投标方和将来的承包方，在其参与的各个阶段均需要及时并妥善处理好工程量清单漏项问题。
2.1招标投标阶段中工量清单漏项的处理措施作为有经验的投标人员以及造价人员，应具有充分的敏感性、洞察力和责任心。
在招标投标阶段及时发现问题并解决问题。
a.全面熟悉招标文件、招标图纸、答疑、答疑补充等开标前相应的各类文件和相应的施工规范。
对存在的疑义必须以书面形式通知招标人检查。
b.研究本单位将投入的施工资源以及本单位成熟的施工工艺、施工流程。
c.需要充分踏勘现场，主要了解施工现场环境，包括现场工况条件，工程所在地人文、社会、自然、经济等环境，现场水文、地质情况。
对前面提到的泵站施工进场道路基础处理以及固定总价和其他以项为单位的项目更要充分详细了解相对应的工况。
工程量清单漏项问题解决
1. 漏项问题产生的原因1.1漏项问题产生的根本原因按照土木工程合同类型分类中，常用的合同类型包括固定单价合同和固定总价合同。
《建设工程价款结算暂行办法》（财建「2004」369号）第八条对固定总价适用范围做出更为详细的规定：“合同工期较短且工程总价较低的工程，可以采用固定总价合同方式”。
实践中承发包双方选择签订固定总价合同往往不只是基于工程实际特点，更多时候由于一方面承发包双方认为固定总价合同易于工程价款的最终结算，若在施工中发包方不改变合同约定的施工内容，合同约定的固定价款就是承发包双方最终的结算价款，结算简便且节省了计量核价工作；另一方面发包方也想通过签订固定总价合同将合同履行过程的大部分风险转移给承包方承担，从根本上控制工程造价不突破预算。
因此基于合同中建设方的优势地位和对于竣工结算的考虑，签订固定总价合同对承包方来说，所要承担的风险比建设方更多。
当采取固定总价招标的时候，工程量清单漏项主要是指招标方在招标文件当中提供的工程量清单没有很好地反映工作内容，与图纸相脱节，造成的招投标过程中补遗工作量的增加。
由此导致的问题还延伸到施工过程中和工程竣工决算全过程。
如果此类问题未在招投标阶段得到解决，并被招投标双方忽略，或者是投标方有意隐瞒，施工过程无可避免要牵涉到项目费用增加，还可能由于二次订货耽误工程工期。
1.2漏项问题产生的具体原因1.图纸不熟悉编写清单的人员毕竟精力和经验有限，不可能对大量的图纸事无巨细的一一把握，造成图纸上有的单项工程在清单中遗漏。
例如对某整个装饰物品的漏项或者数间教室的石膏板吊顶的数量只算了其中一间。
2.对招标文件及法律、法规条款不熟悉招标文件并不是一张纸，包括招标图纸、清单、补遗等各种材料。
建筑工程造价管理中的预算管理方法分析
建筑工程造价管理中的预算管理方法分析摘要：工程造价管理是建筑企业项目施工的关键，事关企业业务开展、风险防控及品牌形象塑造，强化工程造价管理已经成为学术界和实务界普遍关注的核心课题，而加强预算管理是提升建筑企业工程造价管理的主要举措之一。
在建筑企业工程管理体系中，预算管理是建筑工程造价管理中的重要组成部分。
科学的预算管理可以帮助建筑企业实现项目成本的精准控制、项目流程的顺利开展。
关键词：建筑工程；造价管理；预算管理1 建筑工程造价预算控制的必要性工程造价作为建筑工程建设的主要环节，对工程建设起到重要作用，通过采取有效的工程造价预算控制措施，能够使工程造价的可控性达到最高，在保证工程项目顺序推进的同时，还能有效防止建筑质量下降及设计规划不合理等问题，尽量避免二次返工现象。
通过对建筑工程造价预算进行控制，能够进一步提升工程项目管理的科学性，保证经济效益最大化。
在建设完成后，获取的经济效益与工程造价预算有直接的联系，也就是说，通过实施有效的工程造价预算控制，能够将投资金额控制在合理的预算范围内，同时良好的预算控制还能够限制整个建筑的施工方向，防止因盲目性建设导致工程资金出现浪费问题。
如果缺乏有效的预算控制，就会使建筑工期延误，建筑成本会进一步提升，影响整体施工进度。
建筑业作为我国支柱型产业之一，对国民经济发展起到很大的作用，我国建筑行业快速发展，使得建筑行业的竞争越来越激烈，建筑企业要想提高竞争力，保证经济效益，必须通过合理的手段加强造价预算控制，才能在激烈的市场竞争中占据优势。
2 建筑工程造价预算管理现状2.1 预算编制水平有待提高在建筑工程造价编制中，预算编制与管理水平和最终的控制效果有着直接的关系，但是从实际的实施情况来看，预算编制水平有待提高。
造价预算编制管理，是建设造价计划中最基本的工作，同时也为计划实施提供了基础。
所以，在建设公司中的各个有关部门，都必须互相配合、团结协作，从而提供科学合理的造价评估，以提高预算编制精确度。
工程预算质量控制措施
工程预算质量控制措施工程预算是指在基本建设程序过程中，根据国家规定的定额、指标及各项费用的取费标准，预先计算工程所需要的投资额的文件，其主要工作内容要根据工程项目设计图纸计算出工程总量、施工组织设计，全面掌握工程预算定额，以及基本建设材料各项费用的收费标准等，工程预算工作主要是围绕工程设计图纸来开展和进行的，可以为工程预算工作提供了完备的参考数据和技术参数。
根据设计要求在指定地点进行建造的建筑物，由于工程规模装修标准不同，无法对建筑产品确定一个统一的价格，必须根据工程各种规定的要求，事先进行工程预算，在工程建设程序过程中预先计算和确定每项扩建、改建和重建工程需要的全部投资额的文件，它是预先计算和研究建设工程价格的费用性文件，是对工程投资进行管理、核算和监督的主要依据。
一、工程预算中存在的问题1设计漏项和变更现阶段。
建设单位为了缩短投资的回收期，造成设计工作的深度不够导致设计漏项。
有的设计单位敷衍了事,在实施过程中不得不增加投资，而且缺乏比较导致工程的设计变更增加了预算投资。
2高估冒算.在建设单位方面。
由于一些人对控制建设费用缺乏责任感，并从中取利或挥霍浪费，施工单位的招投标机制还不健全，夺标是利用一些不合法手段来夺得施工权，出现了名目繁多档次越来越高的应酬,同行间联手抬高投标价造成了高估冒算。
尤其是在基本建设中，高估冒算后的工程成了一个无底洞。
3工程实施阶段控制力度不够.工程项目受工程规模大小、工期长短、以及技术复杂的程度的影响，、外部环境及承担风险而定，在工程量不太大、工期较短且单价明确、风险不大的情况下此种合同工程投资易于控制。
但是由于成本支出高于工程项目实际成本，就造成施工阶段的资金无法到位，导致延误工期的现象发生。
4建设单位工程管理不善。
由于缺乏有效监督建设项目实施阶段时间长、场面大、工序复杂多变，施工情况没有得到及时反馈，最后给工程留下质量隐患造成资金浪费严重，出现工程造价难以控制的局面。
工程量清单漏项相关法律风险及防范，怎么办？
⼯程量清单漏项相关法律风险及防范，怎么办？⼯程量清单报价相对于定额⽽⾔更加简洁直观，⽬前建筑市场上，利⽤⼯程量清单报价⽅式进⾏招投标的最为常见。
发包⼈与承包⼈签订建设⼯程承包合同时，通常都会附⼀份详细编制好的⼯程量清单。
但由于各种原因，投标⽂件或者施⼯合同中的⼯程量清单常常出现漏项、少算等情况，最终导致发包⼈与承包⼈之间出现较⼤争议。
司法实践中如何处理？施⼯单位风险如何控制？ ⼀．⼯程量清单漏项概述 ⼯程量清单漏项，是指由于发包⼈的原因，或者承包⼈故意或疏忽，将施⼯图等图纸中包括的⼯作内容部分予以遗漏，导致该部分未在⼯程量清单中表现出来。
“漏项”与“甩项”是两个概念，实践中容易混淆，应加以区分。
甩项，是指某个单位⼯程，为了急于交付使⽤，把按照施⼯图要求还没有完成的某些⼯程项⽬甩下，⽽对整个单位⼯程先⾏验收。
其甩下的⼯程项⽬，称甩项⼯程。
甩项⼯程中有些是漏项⼯程，或者是由于缺少某种材料、设备⽽造成的未完⼯程；有些是在验收过程中检查出来的需要返⼯或进⾏修补的⼯程。
⼆．经典案例 浙江铁道⼯程公司诉浙江汇丰物流公司建设⼯程施⼯合同案（⼀审法院：杭州铁路运输法院，⼆审法院：上海铁路运输中级法院） 关键词：招标投标漏项成本价司法鉴定 1、案件主要事实 2003年12⽉30⽇，浙江汇丰物流有限公司（以下简称物流公司）采取邀请招标⽅式，对其汇丰物流⼀期⼯程组织招投标活动。
浙江铁道⼯程有限公司（以下简称⼯程公司）根据招投标⽂件及施⼯图编制预算，投标的建筑、安装⼯程预算价合计⼈民币12677845元，并以8887008元的⼯程报价进⾏了投标。
2004年1⽉8⽇，物流公司向⼯程公司发出中标通知书对其报价予以认可，后双⽅于2004年2⽉2⽇签订《建设⼯程施⼯合同》，合同约定⼯程造价根据中标价⼀次包⼲，由于中标⼈漏算、多算、错算等均不予调整。
2004年2⽉5⽇，双⽅⼜签订《⼯程施⼯补充合同》，增加362992元作为⽔泥、钢材涨价的补差，调整后合同价为925万元。
造价员在各项工程中出现的问题、注意事项、解决方法等-
造价员在工程工程量出现纠纷的解决方法对于工程计价模式采取工程量计价方法，在很多施工工程中会遇到工程量的纠纷问题。
造价员对于工程量准确判断对于整个工程造价有很大的影响。
对于工程计价模式采取工程量计价方法，在很多施工工程中会遇到工程量的纠纷问题。
造价员对于工程量准确判断对于整个工程造价有很大的影响。
在一项工程施工过程中，会受到多方面的外界因素导致工程量的计算出现错误。
如工程出现工期长、受到自然条件的影响都可能导致工程量计算和计划中出现偏差。
为了能够使造价员在工程量计算准确，出现纠纷该怎么解决呢？避免工程量清单结算纠纷问题，首先是要确保结算的工程量的合法性。
这就要求施工过程必须严格按照双方签订的合同执行。
《建设工程质量管理条例》规定：施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自更改工程设计，不得偷工减料。
《建设工程施工合同通用条款》也规定，承包人应根据施工图完成发包人委托的工作内容，对承包人超出设计图纸范围和承包人原因造成的多做、返工增加的工程量，工程师不予计量，造价工程师不予计价。
另有相关规定表明：承包人在双方确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款的报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。
其次，由于清单计算工程量与定额计算工程量及现场实际施工量不完全一致，而工程量清单投标报价综合单价是针对清单工程量的报价，而不是针对定额工程量及现场实际施工量的报价。
因此结算变更工程量的计量及计算必须是根据《计价规范》的规定计算的工程数量。
也就是说，计算结算的工程量的方法也要合法，不能脱离《计价规范》相关计算规则的规定，直接采用工程变更产生的现场实际施工量与清单单价进行计算。
第三，在工程量结算中，采用合同中已有的、能够适用或者能够参照适用的价格是比较公平合理的。
采用合同中工程量清单的单价或价格有几种情况：一是直接套用，即从工程量清单上直接拿来使用；二是间接套用，即依据工程量清单，通过换算后采用；三是部分套用，即依据工程量清单，取其组成价格中的某一部分使用。
浅析政府投资工程建设项目预算评审中经常出现的问题和相应对策
浅析政府投资工程建设项目预算评审中经常出现的问题和相应对策发表时间：2010-3-30 10:20:38 阅读：2034次目前，政府投资项目的预算评审工作，在我国财政性基本建设投资评审制度中的作用和地位愈发重要，是各级财政部门非常重视、着力狠抓的一项日常性工作，其工作质量好坏直接影响到政府投资基本建设项目的投资效益，而且在一定程度上可以起到维护建设市场正常招投标秩序和合理控制工程中标价、为最终合理确定竣工结算造价打下基础等积极作用，有效预防概算超估算、预算超概算、结算超预算的“三超”现象，以及遏制工程招投标过程中的围标和串标现象，有效避免施工过程中不真实、不合理的变更价款。
根据我们评审工作的长期实践来看，必须在以下两个阶段抓住重点，攻克难点，才能高效地、保质保量地完成好评审工作，确保投资效益和社会效益。
主要是分为预算审查实施阶段和施工过程变更评审阶段。
第一阶段：预算审查实施阶段根据工程量清单、预算控制价审查的大量实例来看，预算审查实施阶段非常重要，是有效保证预算审查质量的基础和前提。
现就以下各方面对预算审查实施存在的问题和应该采取的相应对策进行分析：一、建设单位方面通常存在的问题。
1．向评审机构提供评审所需相关资料，未能对其真实性、合法性、完整性负责。
采取对策：要求建设单位送审资料内必须有承诺对送审资料的真实性、合法性、完整性负责的《承诺书》；2．未及时配合评审机构核实问题、取证，拒绝、隐匿或提供虚假资料。
采取对策：财政部门将视情况予以通报批评，并根据情况暂缓下达基本建设预算或暂停拨付资金，对重大违纪违规行为提请县纪委等有关部门进行调查处罚：3．设计工作交底不足，导致设计图纸不完整、设计深度不够。
采取对策：建设单位应该重视工程前期准备工作，落实好工程标的物的具体细节，做好设计交底工作；4．送审资料不完整，补充资料现象较多。
采取对策：请建设单位重视送审程序的严肃性和送审资料的严谨性，确保“一次送审一次审结”，审核过程中不再随意补充资料，要求建设单位写出《送审资料声明》，保证本次送审资料合法性、完整性、真实性，无特殊情形且不经允许不得增补任何资料；5．先施工后报审。
工程造价控制措施
工程造价控制措施建设工程造价控制措施建设工程造价在我国长期存在概算超估算、预算超概算、决算超预算的三超现象，严重困扰着建设工程投资效益管理。
加强工程造价管理，就是要合理确定和有效控制工程造价，其目的不仅在于把项目投资控制在批准之内，更在于合理使用人力、物力、财力、控制固定资产投资效益。
建设工程造价控制中存在的问题项目投资决策阶段目前存在的问题。
在项目建议书阶段，通常由建设单位向公司投资计划部提出投资估算，内容相当简单，往往造成漏项。
在可行性研究阶段，建设单位委托设计单位、勘察设计单位编制可行性研究报告，并编制投资估算，该投资估算经审批后将作为此项目工程造价的最高限额。
但由于本阶段以经济分析和方案为主，工程量不明确，所以设计院本阶段的投资估算，准确性较差，同时由于建设单位通常不是投资估算和造价控制的内行，而且对工艺流程和方案缺乏认真研究；有时建设单位为了所报项目能被批准，要求设计单位在投资估算时有意低估，增加了估算的不准确性。
项目设计阶段目前存在的问题。
技术和经济的结合不够。
在实际工作中，一般都是设计人员根据设计委托进行现场调查，选择方案，进行设计，不同阶段向造价人员提供条件，进行估价或预算。
造价人员对工程概况、现场情况了解很少，无法将各种影响因素考虑全面。
设计中成本控制认识不足，影响竞争能力。
设计人员在设计中一般都比较注重设计产品安全实用，技术先进，强调设计的产值，而对设计产品的经济性不够重视，不抓设计中的经济指标和成本控制工作。
招投标阶段存在的问题。
当前在招标投标过程中存在着不合理的竞争。
一些少数有权威的人士，将工程建设项目以不公正的手段进行交易，工程指定关系户、人情工程，工程造价难以控制，施工单位为了自己企业的利益，一味要求追加工程费用，所以这种不符合工程的招投标，指定的承包商给国家带来巨大的损失，也是工程造价超额的隐患。
在招标工程中任意压价，导致工程造价严重失真。
一些建设单位为了减少建设资金，利用僧多粥少这一现象，使得个别施工单位通过低价中标；而在施工过程中想方设法增加现场签证及技术变更，以获得额外收入，或干脆偷工减料，在材料上以次充好来蒙混过关，留下质量隐患。
建设项目审计常见问题及对策
建设项目审计常见问题及对策一、项目前期存在的问题(一)决策不当造成损失浪费。
例如：某护坡工程于9月30日竣工验收，此工程经审计后认定的造价为95.36万元，但由于其他工程需要占用，第2年该护坡已被全部铲除。
(二)未严格执行基本建设程序，导致工程造价无法控制。
例如：某绿化工程因没有立项，没有进行可行性研究、投资估算和设计概算等，导致工程结算造价比原合同价高出一倍多。
二、设计阶段存在的问题工程建设项目的设计漏项和变更是比较普遍存在的，其引起的费用增加在超概算的各种原因中占主要因素。
(一)施工图的设计深度不够导致设计漏项，初步设计的评审或施工图设计的审查不严，造成工程造价无法控制。
有的设计单位，在设计阶段缺乏深入细致的调查研究，工作敷衍了事，以及设计水平不高，审查制度不严等，结果在实施过程中发现漏项，不得不增补建设内容，造成投资增加。
(二)对施工图未经科学论证而随意变更。
例如：某道路路基排水工程，由于未经科学论证，指挥部为保护设计线路上的大树，盲目决定变更道路路线，而施工单位按变更后的路线开挖基本成形后，指挥部又指令按原设计线路施工，前后一变，损失近百万元。
三、招投标阶段存在的问题没有严格执行招标投标法的有关规定，操作不规范，招标流于形式。
主要表现在以下几个方面：(一)对应该实行招标投标的工程不进行招标投标。
按照《中华人民共和国招标投标法》第三条规定，施工单项合同估算价在一百万元人民币以上的必须招标，某些建设项目未通过招投标直接委托施工单位。
例如：某道路路基及排水工程，建设单位未经招标，而是以指挥部办公会议形式决定施工单位，该工程合同价为319万元，实际结算价为620万元。
(二)招标项目不完整，将建设项目化整为零，自行确定施工单位。
例如：某路面工程，虽然对主路面工程进行了招投标，但对造价为274.41万元的人行道工程却未进行招投标，而是直接指定原主路面中标单位承建。
(三)明招标、暗指定。
例如：某绿化亮化工程，按照招标文件的规定，招标人与中标人应当于中标通知书发出之日起3日内签订建设工程施工合同，而中标通知书发出日期为5月13日，工程实际开工日期为4月19日。
基于建筑工程造价超预算原因及控制策略的思考_8
基于建筑工程造价超预算原因及控制策略的思考发布时间：2022-08-01T05:43:40.515Z 来源：《工程管理前沿》2022年第3月第6期作者：徐晓梅[导读] 一般来说，工程造价的预算不但会影响到工程实施过程，同时也关系到企业的健康发展。
在确保建筑工程徐晓梅身份证号码：******************摘要：一般来说，工程造价的预算不但会影响到工程实施过程，同时也关系到企业的健康发展。
在确保建筑工程的前提下，企业更加注重对工程造价的全面控制，在建筑施工的开展过程中由于若干种因素的影响，使得其工程造价出现了一定的变化，有时还会产生部分预算漏洞，这对建筑企业的整体经济效益造成了极大的影响。
基于此，本文首先简单介绍了建筑工程造价预算控制的作用，然后分析了建筑工程造价超预算的原因，最后提出了相应的控制策略，以保障建筑工程的综合效益，推动我国建筑行业可持续发展。
关键词：建筑工程；造价超预算；原因；控制策略引言在市场经济环境下，施工企业如果想要提高自身的市场竞争力，就需要做好工程造价管理工作。
但目前很多施工企业都无法避免工程造价超预算的问题，其原因体现在多个方面，这就需要从多个方面采取措施，最大限度降低资金浪费问题的发生概率。
因此，对建筑工程造价超预算问题的成因进行分析，并提出一系列可行对策。
1建筑工程造价预算控制的作用①有效控制造价成本。
在建筑工程中造价预算工作涉及到多方面因素，其中包括材料设备成本、人工成本等等，同时也需要将施工中可能出现的突发情况考虑在内，同时做好应急处理措施，只有这样才能保证造价预算的科学性和合理性，在实际工程中起到关键作用，引领项目资金运转。
就实际而言，工程中的突发情况是造成整体造价超预算的重要原因之一，通过设置科学合理的造价预算能够对突发情况起到很好的预防作用，避免其严重影响建筑工程的顺利实施，将建筑成本保持在可控范围内。
②提高建筑工程管理水平。
造价预算工作对于建筑工程整体而言具有重要的基础作用和引领作用。
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工程造价预算中易漏项目一、地基与基础工程
1、钻孔灌注桩：入岩深度的钻孔（该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大）；
2、沟槽土方单侧弃土的系数；
3、外运土的人工系数；
4、在挖土方工程中，现在的计价表，挖湿土方的****费未计入（以前的定额是包含），现在归入在措施项目中，即第二十一章施工排水、降水、深基坑支护章节内。
在编制时，不要忘了。
5、打预制桩的，桩头、接桩、送桩等；
6、钻冲孔桩的，钢护筒、入岩增加费、操作平台、砼是采用水下砼浇筑；
7、钢板桩打、拨分开套子目；在基坑作业和在坑上作业的系数；
8、土建工程中窨井、化粪池项目如套综合定额，别漏了其中相应的措施项目，如挖湿土排水费、基坑排水费及脚手、模板费等；
9、土建里面的：人机配合挖土有个系数，湿土也有系数；
10、土方类别及运距；
11、管桩桩芯砼、送桩及试验桩的计算、管桩长度应计桩尖长度；
12、桩芯圆钢板、预埋铁件等刷防锈漆等；
13、回填土中的挖土和运土；
14、挖土（挖槽或挖坑）中的运土；
15、土方人工清底时的难度系数；
16、基础大放脚顶面防腐。
二、砌筑工程
1、没有详细的布置图，但图纸说明中提到的项目。
如填充墙的构造柱、砌体加筋等。
2、-0.06位置的防潮层。
3、砖砌栏板1/
4、1/2厚定额按900考虑，每增加或减少人材机需调整；
4、框架柱部分的砌体加固；
5、砖基础防潮层
三、脚手架工程
1、油漆、涂料施工用脚手架；
2、楼梯间顶层满堂脚手架；
3、高大厂房安装所用脚手架费用。
一般钢结构不搭设脚手架；
4、脚手架费用应以被批准的施工组织设计中的做法计算；
5、基础满堂脚手架；
6、梁、板、墙增加的单项脚手架；
7、脚手架项目中的油漆刷浆用脚手架费容易不计的；
8、脚手架的搭拆容易漏项；
9、楼梯间的最上段，记取的脚手架费不同下边；
10、室外工艺管道安装用脚手架费用。
四、砼及钢筋混凝土工程
1、预制梁板砼：梁板封头砼、运输、安装、灌浆；
2、一些规范要求的也容易漏项，比如：墙长超过5米时要增设构造柱，墙高超过4米时要增设压梁；
3、一些零星的、小型构件砼容易漏算；
、设计说明中构造要求以及一些室内外零星构件；4．
5、板的负筋分布筋很容易漏，因为图纸根本没反映。
除了要看下工地看看以外，没别的办法；
6、构造柱的突出部分；
7、预制板间的现浇带；
8、措施项目费用的大体积砼的测温费；
9、土建工程为二装的预留预埋件；
10、土建工程中，支撑钢筋用的马凳，实际施工中这个也是不小的数字，而且很烦；
11、构造柱、圈（过）梁模板砼计算；
12、钢筋工程中的垫铁可算在钢筋工程中？(按各地情况)；
13、大体积砼里设置的金属导热管；
14、不同砼等级浇筑时设置的快易收口网；
15、梁高超过700㎜和墙的对拉螺栓；
16、以投影面积计算的砼工程（楼梯、阳台等）中砼含量大于定额含量应调整；
17、楼梯预埋件；
18、卫生间等墙体上的砼翻边（当然此类属于划分问题，未算部分往往在墙体中计入了，可是在编制清单中这是个醒目的问题）；
19、清单投标报价中，预制构件以个计价时，预制构件上的预埋铁件；
20、基础垫层；
21、沉降观测点的钢筋头及所用的人机费。
五、楼地面工程
1、散水的油膏灌缝；
2、细石混凝土地面中的混凝土强度调整。
六、门窗、栏杆扶手工程
1、楼梯栏杆中的预埋铁件；
2、装饰中的门的特殊五金，尤其是防火门；
3、门窗中的油漆及五金。
七、屋面工程
1、在平屋面保温屋面中的排汽孔；
2、屋脊线、盖板，主要是零星部件；
3、屋面分格缝，特别有架空隔热层时，水泥砂浆找平层有分格缝，而且在隔热板上也要做分格缝；
4、各种建筑的伸缩缝：屋面的分格缝、外墙与散水交接的沥青嵌缝；
5、防水材料附加层厚度的调整；
6、女儿墙变形缝的沥青麻丝；
7、出屋面烟囱。
八、装饰装修工程
1、外墙抹灰分格嵌缝有相应的定额子目，所用材料不同，应套用相应的子目；
2、楼梯石材踏步开槽容易漏掉；墙面装饰不同的装饰材料接缝处理、顶棚扣板四周压线易漏算；
3、不规则墙面抹灰、墙面钉钢丝网等人工增加；
4、墙面抹灰垂直高度超高、抹灰厚度调整；
5、抹灰工程中用的那个铁丝网山东省2006版消耗定额已单设子目，进入直接工程费；
6、容易把室外台阶的底面抹灰漏掉；
、在做装饰装修时清单项目多是按完成面计算的。
很多项目看起来是完整的，如果不仔细7．看设计图纸和施工规范及招标文件是很容易漏算，导致清单组价不合理；
8、夹板基层的防潮、防火及防虫等处理、石材防潮处理、石材及抛光砖等边角磨边抽槽等细部处理，浅色的石材做地面多用白水泥等；较高的天花吊筋的反撑措施及防护、特殊装饰部位按设
计要求拼接时需裁减材料时的损耗等；
9、加气块墙面处理；
10、木制作的油漆。
九、水电、防雷、暖通安装工程
1、户内管道安装的吹扫；
2、室外管道安装的超高费；
3、角钢的制作安装及其主材费用；
4、电缆、电线等上清单只是提供净工程量，在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度；
5、在配电柜安装清单中基础型钢；
6、给排水管道安装清单中的套管；
7、调节阀试压冲洗临时短管制作安装；
8、设备安装吊装机具摊消；
9、工艺管道安装中法兰安装的螺栓是未计价材料；
10、安装部分：高层建筑增加费计算的基数包括6层或20m以下的全部人工费。
在高层建筑同时又符合超高施工条件时，高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算的；
11、设备安装加垫铁、管道安装时支架制作、安装、油漆防腐；
12、洞内、地下室内等需照明施工的人工费增加40%；
13、电气竖井桥架工程量统计有出入，原设计没有具体的安装大样图，由预算人员根据经验自行考虑安装方式；
14、管道与自控专业接口部分，取源部件可能会出现多算；
15、照明系统灯具安装超高费及系统调试；
16、地下室工程中的照明费用；
17、预埋铁件；
18、阳台处的雨水管；
19、工艺管线的穿墙套管封堵；
20、安装工程中的主材价格；
21、对清单项目和下挂定额子目的衔接不能完全掌握（包括工程量计算规则、工作内容等）。
定额有计算规则，清单有计算规则，两者必须一致。
比如前面多次有人提到的管道支架和穿墙套管，按清单是应该计算，不过室内管道安装定额通常都包含支架和套管（各地规定有不同），再计算就重复了；
22、再比如设计图纸规定用PE给水管，但并未说明屋面部分要采取什么措施，按规范PE管不能爆晒，应有保护措施，报价时就应该考虑。
十、智能弱电工程
十一、空调安装工程
1、风管穿墙的封堵；
2、通风管道安装的帆布接口；
3、暖通工程中容易遗留的项目：
1）空调风管阀门、静压箱，风机盘管回风箱的保温；
2）设备本体与管道连接中的法兰；
3）屋面水系统管道中的土建支墩；
）末端设备采用的减振措施。
4．
十二、电梯安装工程
十三、其它
1、合同文件并不是一张纸，包括投标文件等，施工组织设计直接影响措施费的构成，按照规范
施工则是合同内容之一。
比如投标时按24小时连续施工考虑，夜间施工措施费就不能不考虑；噪声等环境保护费用也不是简单的费率就可以代替的。
另外，定额和规范不符时，应以规范为准，因为验收以规范为准；
、钢结构焊接的无损检测费用；2。